Până de curând, pe 65 de hectare de teritoriu, unde construcția ansamblului rezidențial ZilART se desfășoară în prezent într-un ritm activ, existau unități de producție ale celebrului gigant auto AMO ZIL. Camioanele ZIL s-au rostogolit de pe benzile transportoare zgomotoase, dar acum zona industrială din centrul Moscovei a fost dată construcției pașnice. După împărțirea teritoriului, jumătate din acesta a fost dată dezvoltării cartierului „Parcul Legendelor”, iar în a doua jumătate se construia complexul rezidențial ZilART, al cărui proiect unic a fost dezvoltat de cinci birouri de arhitectură simultan. Această împrejurare s-a reflectat în arhitectura exterioară a clădirilor complexului, fiecare dintre acestea reprezentând o imagine completă.
Pentru a realiza refacerea teritoriului moștenit după producția din fabrică, de aici a trebuit să fie îndepărtate în 2015 sute de tone de pământ. Și numai după aceea, lucrările de construcție au mers la maxim. Conform planurilor dezvoltatorului, PJSC LSR Group, aici se vor construi 15 milioane de metri pătrați. m de bunuri imobiliare, inclusiv facilități rezidențiale și sociale. Ei trebuie să creeze un complex real, cu drepturi depline, pe principiul „orașului în oraș”, care va deveni pentru mulți moscoviți nu doar un loc de reședință, ci și un loc de muncă și studiu. În acest moment, construcția a intrat într-o fază activă. Pe planul proiectului, viitoarea zonă rezidențială conține diverse zone:
Potrivit experților, proiectul este cu adevărat unic în capitală. Ei bine, „ține-te bine de volan, șofer” și o nouă viață va deveni realitate în viitorul apropiat. Iar pentru cei care și-au achiziționat deja un apartament în ansamblul rezidențial ZilART, acesta a sosit deja. Din cele 2.897 de apartamente declarate, mai mult de jumătate au fost vândute, 73% dintre cumpărători au finalizat tranzacția efectuând o plată de 100%, iar 27% au profitat de credite ipotecare favorabile, alegând-o pe cea mai potrivită dintre 16 oferte de la băncile partenere:
Achiziția se face în conformitate cu paragrafele din Legea federală-214 și pregătirea DDU. Dezvoltatorul oferă un plan de rate la fel de tentant fără dobândă pe 2 ani dacă plătiți 30% din costul apartamentului. Condițiile de achiziție sunt mai mult decât favorabile, pentru că jocul merită lumânarea. Toate clădirile au finisaje exterioare individuale folosind cărămizi de clincher, beton decorativ și geam panoramic. Punctul culminant al designului va fi stemalita exotică - o sticlă specială acoperită cu un strat special de vopsea ceramică. Prima etapă de clădiri va fi pusă în funcțiune în 2018, iar finalizarea ultimei, a șaptea, este programată pentru 2022.
Pentru a ajunge din complex în orice punct din capitală, nu trebuie să luați o alergare lungă: cea mai apropiată stație de metrou „Avtozavodskaya” este situată la o distanță de 900 m, „Technopark” este la 1,5 km. În plus, la doar 100 m de clădirea cea mai exterioară se află un al treilea inel de transport, iar inelul mic al MJ, marcat de gara ZIL, este aproape adiacent. Puteți ajunge în inima capitalei - Kremlinul - în doar 5 km.
Proiectul prevede parcare subterană, în timp ce curțile vor fi libere de mașini. Întregul teritoriu al complexului este sub securitate; rezidenții vor intra cu permise magnetice. Teritoriul propriu al ansamblului rezidențial ZilART va fi amenajat integral în conformitate cu proiectele individuale de amenajare a peisajului. Va avea trasee pentru biciclete și jogging, numeroase locuri de joacă și terenuri de sport și zone verzi de recreere. În imediata apropiere se află malurile pitorești ale râului Moscova, astfel încât accesul la terasament va fi și el îmbunătățit.
Apartamentele sunt oferite atât la cheie, cât și fără renovare, astfel încât cumpărătorii să poată alege opțiuni la discreție. Numărul de camere din incintă este de la 1 la 4, la etajele superioare se află apartamente cu geamuri panoramice, iar case de oraș. Suprafața minimă a apartamentelor propuse este de 36,0 mp. m, maxim - 221,8 mp. Suprafața medie a apartamentelor cu o cameră este de 50 de metri pătrați, în timp ce acestea au un dressing, un hol spațios și o bucătărie de lux:
Interesante sunt amenajările apartamentelor cu două camere, a căror suprafață medie este de nu mai puțin de 80 de metri pătrați. Au o baie pentru oaspeți, o pereche de dressinguri/depozite, o bucătărie spațioasă cu logie:
Amenajările gânditoare ale apartamentelor cu trei camere și apartamentelor cu patru camere vor atrage iubitorii de clasici. Băile lor pereche, bucătăriile de douăzeci de metri, tavanele de 3,25 m și ferestrele uriașe cu geamuri termopan, economisind energie, vă vor oferi confort și spațiu pentru imaginație:
Alegeți un apartament care costă de la 9 milioane de ruble. în centrul Moscovei este o plăcere. Alege varianta de achizitie potrivita - sunt multe si sunt extrem de profitabile. Costul locuințelor cu imagini uriașe, design extern exclusiv și amenajări atente corespunde prețului declarat. Soluțiile arhitecturale și conceptuale excepționale ale cartierului dau combustibil focului, astfel că mai mult de jumătate din apartamentele aflate în construcție (!) au fost deja vândute. Prin urmare, „pentru ca persoana iubită să nu plângă”, după ce a decis să cumpere locuințe în complexul rezidențial ZilART, grăbiți-vă cu înregistrarea.
Așa a fost literalmente totul în districtul Danilovsky din Districtul Administrativ de Sud al Moscovei până când, în 2013, gigantul fabricii numit după Lihaciov a murit pentru o lungă perioadă de timp. Moștenirea sa sub forma a aproape o sută de hectare de teren a fost împărțită între ansamblurile rezidențiale în construcție: „Parcul Legendelor” și „ZILART”. Mai mult, cel de-al doilea a primit un teritoriu de 65 de hectare, pe care dezvoltatorul, compania LSR, își implementează proiectul destul de mare. Este un adevărat mini-oraș, unde vor fi locuințe, comerț, educație și, bineînțeles, recreere. Să ne uităm la detalii.
Ansamblul rezidential ZILART va fi reprezentat de 30 de cladiri luminoase, extraordinare si unice. Acest cartier va deveni un oraș în interiorul orașului și își revendică deja statutul de reper arhitectural al timpului nostru.
Unele clădiri au fost deja puse în funcțiune – chiar înainte de sărbătorile de Anul Nou, și anume pe 27 decembrie 2018. Acestea includ clădirile nr. 3, 4, 5, 6. Dar nr. 1, 2, 7 și 8 au fost mai puțin norocoși - implementarea lor a fost amânată pentru al patrulea trimestru al anului 2019. Ei bine, cineva va trebui să aștepte mai mult pentru cheile prețuite. a pomului de Crăciun exact pe an.
Clădirile rămase vor fi puse în funcțiune în a doua etapă - acest eveniment este așteptat în al patrulea trimestru al anului 2020. Deși datele nu se aplică tuturor clădirilor, ci doar unei anumite părți scoase la vânzare. Nimeni nu știe când va avea loc finalizarea finală a „construcției secolului”.
Variația numărului de etaje este impresionantă. La urma urmei, înălțimea clădirilor noi va varia de la 3 la 40 de niveluri. Locuitorii de la etajele superioare se vor simți ca în rai, dar dacă aveți acrofobie, bine ați venit la nivelurile inferioare. Înălțimea maximă a clădirii va ajunge la 150 de metri, așa că de acolo se vor deschide priveliști magice ale metropolei (sau clădirilor învecinate). Dezvoltatorul a decorat fațadele cu cărămizi de clincher de producție proprie plus inserții metalice pentru strălucire.
La crearea conceptului general de arhitectură au luat parte mai multe birouri de arhitectură de top ale țării. Și anume: „Asyptotearchitecture”, „SPEECH”, „Mezonproekt”, „Tsimalo Lyashenko & Partners” și „Gerasimov and Partners”. Ei bine, proiectul nu este mic - a construi 3 duzini de clădiri înalte nu este ca și cum ai merge în pădure să cules ciuperci. Deși pentru o pădure, amplasarea clădirilor va fi corectă - unele case stau extrem de aproape una de alta, cu ferestre care privesc spre vecinii lor. 65 de hectare nu este un teritoriu mic;
Fiecare secțiune se distinge prin finisaje de designer, lifturi de mare viteză, camere de concierge și zone publice. O altă caracteristică a unor case sunt ferestrele de diferite forme și geometria interesantă a fațadelor. Va exista securitate profesională și supraveghere video 24 de ore din 24 în jurul perimetrului pentru a menține ordinea. Doar deținătorii de chei electronice vor avea acces în complex.
Fondul de locuințe al cartierului ZILART promite a fi destul de decent - se ridică la peste 1,5 milioane de metri pătrați. m. Un astfel de spațiu poate găzdui aproximativ 25 de mii de locuitori, aproape un oraș. Cumpărătorii potențiali au la dispoziție un număr mare de loturi de diferite dimensiuni și machete din care să aleagă. Suprafața de locuit a apartamentelor variază de la 23,07 (garsoniere, care au fost luate rapid de cei mai economici cumpărători) până la 222,03 mp. m (apropo, au fost deja realizate și conace cu 5 camere), înălțimea tavanului ajunge la 3,25 m. Numărul de camere variază de la 1 la 5.
Sunt apartamente cu două camere cu uși batante și unele cu uși liniare. Dacă nu sunteți mulțumit de aspect, datorită absenței pereților despărțitori interioare, aveți posibilitatea de a decide în mod independent configurația camerelor. Dezvoltatorul oferă penthouse-uri ca opțiune exclusivă.
Sediul este dat în exploatare cu o listă minimă de lucrări de finisare, astfel noii rezidenți își vor putea realiza personal toate dorințele legate de amenajarea interioară.
Ansamblul rezidențial ZILART se construiește pe locul fostei Uzini care poartă numele. Lihacheva. Cu toate acestea, nu ar trebui să vă imaginați o zonă contaminată de industria de automobile - chiar înainte de începerea lucrărilor de construcție, compania de dezvoltare a efectuat recuperare pe scară largă. Acum această suprafață gigantică de 65 de hectare va fi ocupată de clădiri noi moderne, un parc mare și facilități de infrastructură.
A fi un pieton ZILartovets este relativ convenabil, deoarece există 3 stații de metrou la câțiva pași: Avtozavodskaya, Technopark și ZIL. Proprietarii de vehicule personale pot profita de accesul convenabil la al treilea inel de transport, autostrăzile Podolskoe și Varșovia și Andropovsky Prospekt. În plus, platforma feroviară ZIL este situată în apropiere. Prin el trec trenuri electrice către aeroportul Domodedovo și gara Paveletsky.
Accesibilitatea la transport, însă, poate face și un deserviciu, deoarece va „răsplăti” complexul cu un cartier zgomotos lângă autostrăzi și cu o poluare mare a aerului.
Anticipând o astfel de „pictură în ulei”, dezvoltatorul s-a ocupat de amenajarea propriului său teritoriu. Pentru a înlocui zona umedă, vor fi plantați copaci și arbuști, va fi amenajat un bulevard pietonal și vor fi create locuri confortabile pentru odihnă și petrecere a timpului liber. De asemenea, va fi creat un cluster sportiv pentru practicarea aproape a tuturor tipurilor de sport și multe locuri de joacă și vor fi amenajate poteci pentru patinaj și alergare. Dezvoltatorul promite fântâni.
Punctul culminant al proiectului va fi parcul Tyufeleva Roshcha. A fost proiectat de celebrul designer peisagist Jerry Van Eyck. Un număr mare de arbori (4 mii), paturi de flori și arbuști (11 mii) vor fi plantați pe o suprafață de 10 hectare și va apărea un rezervor artificial. Dar cel mai interesant lucru la parc este stilul său general în spiritul artei publice, adică arta într-un mediu urban. De la sfârșitul lunii iulie 2018, parcul a fost deschis vizitatorilor și oricine poate experimenta frumusețea de aici.
Planul prevede, de asemenea, dezvoltarea terasamentului adiacent al râului Moskva și implementarea conceptului de „curte fără mașini”. Dacă doriți să vă relaxați departe de casă, în apropiere se află parcurile Nagatinskaya Poima și Kozhukhovo. Nu foarte departe, dar nu se vede de la ferestre.
Când vine vorba de un mini-oraș adevărat, este de la sine înțeles că are propriile sale facilități de infrastructură. În acest sens, ZILART merge bine, deoarece sfera socială este prezentată aici la scară largă:
centru de invatamant general;
Ermita - Muzeul Moscova cu un centru de cercetare și bibliotecă;
teatru și sală de concerte;
10 grădinițe;
parcări cu o capacitate totală de 12,5 mii autoturisme;
centru comercial și de divertisment și două magazine universale.
În plus, de-a lungul zonelor publice vor fi multe magazine, cafenele și restaurante, baruri, întreprinderi de consum și servicii.
În timp ce LSR este angajată în construcția de unități rezidențiale și social-comerciale, locuitorii ZILART care s-au mutat deja vor putea profita de cele gata făcute, care înconjoară destul de strâns noua clădire.
În vecinătatea complexului se află școlile nr. 547, 494 și 506, grădinița nr. 300. Asistența medicală va fi asigurată la clinica pentru copii nr. 61, spitalul nr. 55 și clinica privată „Medsi”. În apropiere se află un club de fitness „Selfie”, „Alex Fitness” și „Planet Fitness”, de asemenea, puteți „lustrui” relieful din piscină. Fetele vă vor ajuta să vă puneți în ordine aspectul la studiourile de frumusețe „Naturel-Studio” și „FYortis”. Cinematografele „Raduga”, „Kino Max” și „Cinema Park” vă invită să faceți cunoștință cu cele mai noi filme din industria cinematografică. În apropiere se află centrele comerciale Riviera și Megapolis, centrul comercial Yerevan Plaza și centrul comercial Tulsky. Dacă distanța este măsurată în funcție de locație față de obiectele cheie ale capitalei, vă rugăm să estimați: Kremlinul și alte atracții culturale și istorice ale Moscovei sunt la 25-30 de minute de aici.
Ansamblul rezidențial ZILART este implementat de grupul de companii LSR, care are o serie de proiecte de succes la Moscova, Sankt Petersburg, regiunea Leningrad și Ekaterinburg. Abrevierea misterioasă înseamnă foarte simplu - „LenStroyRekonstruktsiya”.
Compania de astăzi este unul dintre cei mai importanți producători și furnizori de materiale de construcție din Rusia. Atât de semnificativ încât a primit statutul de întreprindere de bază pentru Sankt Petersburg și regiune în ansamblu (doar doi dezvoltatori au primit această onoare - al doilea „PIK”).
Cele mai cunoscute proiecte de construcție ale LSR au fost ansamblurile rezidențiale „Ruchi” și „Novaya Okhta”. Dezvoltatorul își finanțează toate proiectele din fonduri proprii. Vânzarea apartamentelor se realizează conform DDU în conformitate cu Legea federală 214 conform vechilor reguli. Costul locuințelor variază de la 5,6 la 55,7 milioane de ruble. 18 bănci partenere sunt pregătite să acorde credite ipotecare deodată. Rata dobânzii variază de la 5,8% la 10,75% pe an. Termenul maxim al creditului este de 30 de ani. Este posibil să cumpărați și prin programul „Trade-in”.
aspectul extraordinar și vibrant al caselor de la cei mai importanți arhitecți ai țării;
disponibilitatea infrastructurii proprii;
pe teritoriu există un parc cu o suprafață de 10 hectare;
locație favorabilă;
apropierea de metrou;
construcția are loc pe teritoriul unei foste zone industriale;
densitate mare a clădirii;
Lucrările de construcție vor dura pe termen nelimitat.
Complexul rezidențial „ZILART” este unul dintre cele mai mari proiecte aflate în derulare în construcția de locuințe la Moscova. Acest lucru se aplică atât caracteristicilor teritoriale, cât și infrastructurii. Dezvoltatorul ține cont și de importanța componentei de mediu, transformând treptat fosta zonă „industrială” într-o zonă „eco”. Cu toate acestea, nu se știe exact cât timp va dura acest lucru.
Complexul rezidențial „ZILART” de la „LSR-Real Estate” este situat în cartierul Danilovsky pe strada Avtozavodskaya. O suprafață de peste 65 de hectare a fost alocată pentru crearea unui nou microdistrict. Aproximativ 70% din acest teritoriu este alocat pentru dezvoltarea clădirilor rezidențiale și a dotărilor de infrastructură comercială și socială, restul de 30% este supus amenajării teritoriului.
Teritoriul „ZilArt” este împărțit în mai multe zone funcționale:
Fondul locativ al noii clădiri este reprezentat de clădiri monolitice de la 3 la 40 de etaje. Fiecare cartier are propriul stil, pentru a crea arhitecții celebri din lume implicați. Nouă birouri specializate au luat parte la dezvoltarea conceptului, inclusiv cele cunoscute precum ASYMPTOTE ARCHITECTURE conduse de Hani Rashid, Gerasimov and Partners, Mezonproekt, Tsimalo Lyashenko & Partners, SPEECH. O caracteristică comună în proiectarea clădirilor rezidențiale va fi utilizarea cărămizilor de clincher, iar în proiectarea clădirilor publice - beton decorativ și piatră naturală.
Aproximativ 20 de mii de oameni vor putea locui în noul microdistrict. În primul rând, aici vor fi construite patru clădiri cu o singură secțiune, conectate printr-un stilobat. Casele sunt proiectate pentru 212 apartamente (de la apartamente cu una până la patru camere). Suprafața locuinței - 45-129 mp. m, înălțimea debitelor este de 3,25 m. Primele etaje sunt alocate în scop comercial, iar parcarea subterană este prevăzută pentru 242 de mașini. Din motive de securitate, există supraveghere video 24 de ore din 24 în perimetrul teritoriului și este prevăzut un sistem electronic de acces (carduri magnetice).
Zonele verzi ale noii clădiri sunt aproape 20 de hectare de parc. Specialiști în design peisagistic au fost aduși pentru a crea compoziții de grădini și parcuri. În piețe există numeroase trasee de biciclete și jogging, puncte de închiriere de role și biciclete, terenuri de sport, complexe de joacă pentru copii, cafenele etc. În plus, ansamblul rezidențial Zilarta include o parte din terasamentul de-a lungul râului Moscova, unde un parc cu un suprafata de peste 4 hectare, zona de recreere cu cafenele, pavilioane, cheiuri si pante la apa.
De-a lungul bulevardului central, lung de 1,2 km, va exista un așa-numit „spațiu de atracție”. Partea publică este construită cu clădiri cu înălțimi cuprinse între 5 și 40 de etaje. Centre de afaceri și comerciale, magazine universale, centre medicale și de fitness, cafenele, restaurante, galerii de artă - toate acestea vor fi disponibile rezidenților ZilArt.
În cadrul proiectului, se construiește un centru muzeal unic „Hermitage – Moscova”, unde vor fi prezentate exemple de artă contemporană. Complexul va avea și un centru de divertisment pentru copii cu atracții, teatre de păpuși și teatru (acestea din urmă cu o scenă transformabilă) și o sală de concerte. Zona de plimbare este împărțită în mai multe zone folosind pătrate, dintre care una va avea instalate fântâni. Există parcare subterană chiar sub bulevardul pietonal. Numărul total de locuri de parcare din complex va fi de aproximativ 12,5 mii.
Un centru educațional unic va fi amplasat într-un bloc separat de pe teritoriu, cuprinzând două școli și două grădinițe, precum și un teren comun de sport. Alături se construiesc o altă școală și 10 grădinițe.
Complexul multifuncțional „ZilART” de la LSR este situat la 200 de metri de Cel de-al Treilea Inel de Transport. Stația de metrou Avtozavodskaya și nodul de transport ZIL sunt la câțiva pași. Planurile de urbanism includ reconstrucția străzilor din apropiere și deschiderea art. m. „Tehnoparc”.
Ansamblul rezidential ZILART este o solutie ideala pentru oamenii increzatori care iubesc confortul si vor sa fie in plina viata culturala, care stiu sa aprecieze frumusetea si se straduiesc sa-si realizeze potentialul in domeniul de activitate ales.
Ansamblul rezidențial ZILART se construiește în Districtul Administrativ de Sud pe locul fostei uzine ZIL. Construcția caselor este realizată de LSR Group, implementând conceptul „oraș în oraș”. Pe o suprafață de 65 de hectare vor apărea clădiri rezidențiale confortabile, cu înălțimi de la 3 la 14 etaje, dotări comerciale și sociale, un parc și un bulevard cu fântâni.
Designul caselor și zonelor publice ale complexului rezidențial ZILART a fost dezvoltat de birouri de arhitectură bine-cunoscute precum Mezonproekt, Asymptote Architecture, Gerasimov and Partners, SPEECH, Tsimalo, Lyashenko and Partners. Clădirile, construite într-un stil arhitectural modern, sunt acoperite cu cărămizi de clincher. Acest material unic se caracterizează prin durabilitate sporită, rezistență la schimbările de temperatură și aspect estetic. O schemă de culori atentă pentru fațade va oferi clădirilor grație și eleganță.
Ansamblul rezidențial va fi reprezentat de 1.995 de apartamente cu una până la patru camere, cu suprafețe cuprinse între 34 și 150 mp. m și cinci case de oraș cu o suprafață de 222 mp. m. Locuința este închiriată fără finisare, astfel încât noii rezidenți își vor putea realiza cele mai sălbatice fantezii de design.
Arhitecții au împărțit întregul teritoriu al complexului în cinci zone. Patru dintre ele (pentru viață și recreere, natură și cunoaștere) sunt reprezentate de clădiri rezidențiale, parcuri, magazine, instituții culturale, sportive și de învățământ. Masterplanul proiectului prevede construirea de grădinițe și școli, un stadion, cafenele, centre medicale, saloane de înfrumusețare și magazine pe teritoriul complexului rezidențial ZILART. În plus, nu departe de complexul rezidențial se află Palatul de Gheață VTB, un centru de înot sincronizat, precum și numeroase centre comerciale etc.
Tot pe teritoriu se vor deschide centrul muzeal Hermitage-Moscova, teatre, galerii de artă și cea mai mare sală de concerte din capitală. Zona de atracție va fi un bulevard pietonal, un analog cu Rambla din Barcelona. Va fi amenajat un terasament și va fi creat un parc cu o suprafață de 14 hectare.
Zona de afaceri va găzdui complexe de birouri moderne.
Imobilele rezidențiale vor fi unite în blocuri, intrarea în curți se va face cu ajutorul cartelelor magnetice. Parcarea subterană este proiectată pentru mașini din 2004.
Noul complex rezidential ZILART este situat convenabil in apropierea celui de-al treilea inel de transport. Până la cea mai apropiată stație Stația de metrou Avtozavodskaya este la puțin mai mult de 2 km, iar stația MCC este la puțin mai mult de 1 km.
Prima etapă a complexului este formată din opt clădiri, dintre care cinci vor fi puse în funcțiune la sfârșitul anului 2017, trei în trimestrul al patrulea din 2018. Prețul apartamentelor începe de la 8,7 milioane de ruble, locuințele sunt vândute în conformitate cu Legea federală-214. Acum puteți cumpăra un apartament în condiții favorabile: dezvoltatorul oferă diverse planuri de rate, promoții și reduceri. Managerii vă vor spune toate detaliile la telefon sau direct la biroul de vânzări. Fotografiile viitorului mini-oraș și amenajările apartamentelor pot fi văzute pe site-ul oficial al complexului rezidențial ZILART
Actualizat: 14.02.2020
Marimea fontului
După cum știți, teritoriul ocupat anterior de spațiile de producție ale ZIL a fost împărțit în mai multe părți - una dintre ele este deținută în mod indiviz din vara anului 2019, cealaltă a intrat în construcție, iar a treia, cu o suprafață de 65 de hectare. , a fost dată cândva construcției ansamblului rezidențial ZilART.
În ambele cazuri, limitele pentru aceste două complexe sunt al treilea inel de transport pe de o parte și terasamentul râului Moscova pe de altă parte. Comun întregii dezvoltări vor fi câteva hectare de parc. Diferența este că clădirile rezidențiale ale ansamblului rezidențial ZilART sunt situate ceva mai departe de Cel de-al Treilea Inel de Transport și mai aproape de râu, astfel că aici va fi mai puțin zgomotos și prăfuit decât în complexul vecin. Puteți ajunge la cea mai apropiată stație MCC „ZIL” destul de repede, dar nu este deosebit de populară, deoarece este pur și simplu incomod. Ca alternativă, puteți lua în considerare stația de metrou Technopark, dar este încă puțin departe:
Pentru a începe construcția, încă din 2015, sute de tone de sol saturat cu miasma Uzinei Lihaciov au trebuit să fie îndepărtate de aici ca parte a reabilitării, după care procesul a intrat într-o fază activă. Construcția se desfășoară în mai multe etape, finalizarea ei este programată provizoriu pentru 2022. Dezvoltatorul, LSR.Object-M LLC, numește altfel ceea ce se construiește aici: Loturi, clădiri și case. Acele Loturi care constau din mai multe cladiri au curti separate si parcari subterane pe doua nivele. În construcții, tehnologia cadrului monolitic este utilizată în mod universal, cărămizile de clincher produse la fabricile LSR Group sunt utilizate în principal ca materiale de finisare, i se adaugă inserții metalice; Se deosebește clădirea nr. 8, ale cărei fațade sunt finisate cu stemalită (sticlă acoperită cu vopsea ceramică).
Aici oferim scurte caracteristici ale clădirilor rezidențiale cu datele de finalizare a construcției acestora.
Lotul nr. 3: 9 sectii, 14 etaje, 428 apartamente, 398 m/m, a fost primita autorizatie de punere in functiune in data de 28 decembrie 2018, adresa a fost atribuita str. Arhitectul Shchusev, 2, clădirea 3.
Lotul nr. 4: 5 sectii, etaje 7-14, 224 apartamente, 200 m/m - RVE primit 28.12.2018, adresa atribuita st. Arhitectul Shchusev, 2, clădirea 1.
Lotul nr. 5: 5 sectii, etaje 6-14, 212 apartamente, 242 m/m - RVE primit 28.12.2018, adresa atribuita st. Arhitectul Shchusev, 2, clădirea 2.
Lotul nr. 6: 14 sectii, 5-14 etaje, 492 apartamente, 478 m/m - RVE primit 28.12.2018, adresa atribuita st. Arhitectul Shchusev, 1.
Lotul nr. 1: 5 sectii, 15 etaje, 254 apartamente, 285 m/m - RVE primit in trimestrul III 2019, atribuit adresa terasament Marc Chagall, 1k1.
Lotul nr. 2: 6 sectii, 7-14 etaje, 313 apartamente, 412 m/m - - RVE primit in trimestrul III 2019, atribuit adresa terasament Marc Chagall, 1k2.
Lotul nr. 7: 14 sectii, 3-14 etaje, 350 apartamente, 428 m/m - - RVE primit in trimestrul III 2019, adresa atribuita st. Arhitectul Shchusev, 3.
Lotul nr. 8: 4 secții, 20 etaje, 639 apartamente, 700 m/m - primirea RVE a fost amânată din trimestrul IV 2018 până în trimestrul I 2020.
Lotul nr. 17: 11 sectii, 6-16 etaje, 556 apartamente, 460 m/m - se preconizeaza primirea RVE in trimestrul IV 2020.
Lotul nr. 16: 12 sectii, 7-16 etaje, 551 apartamente, 465 m/m - se preconizeaza primirea RVE in trimestrul IV 2020.
Lotul nr. 11
Lotul nr. 12: 12 sectii, 3-15 etaje, 551 apartamente, 465 m/m - se preconizeaza primirea RVE in trimestrul IV 2020.
Lotul nr. 13: 12 sectii, 3-15 etaje, 551 apartamente, 465 m/m - se preconizeaza primirea RVE in trimestrul IV 2020.
Lotul nr. 14: 6 sectii, 8-16 etaje, 337 apartamente, 115 autoturisme, 10 spatii auto - primirea RVE este asteptata in trimestrul II 2020.
Lotul nr. 15: 6 sectii, 8-16 etaje, 356 apartamente, 28 boxe, 110 m/m - se preconizeaza primirea RVE in trimestrul III 2020.
Lotul nr. 9: 1 tronson, 40 etaje, 483 apartamente, 219 m/m - se preconizeaza primirea RVE in trimestrul II 2022.
Lotul nr. 10: 5 sectii, 21-23 etaje, 363 apartamente, 976 m/m, 10 depozite, - se preconizeaza primirea RVE in trimestrul II 2022.
Această opțiune a apărut în Zilart în vara anului 2019. Apartamentele cu renovare „de la dezvoltator” au apărut în secțiunea „G” a clădirii nr. 8 și în secțiunile 1-4 ale clădirii nr. 17. Lista lucrărilor include așezarea pardoselii sub formă de laminat, gresie și gresie porțelanată, tapetarea pereților, vopsirea tavanelor, montarea unei uși metalice solide de intrare și a ușilor interioare, cablarea electrică, montarea prizelor și lămpilor, instalarea echipamentelor sanitare etc.
Trebuie spus că procesul de selectare a unui apartament pe site-ul oficial al complexului rezidențial Zilart este organizat în cel mai bun mod posibil - în acest sens, un potențial cumpărător nu va avea dificultăți.
Dezvoltatorul a rezistat multă vreme tendinței binecunoscute spre o întoarcere către locuințe foarte bugetare, dar a renunțat doar la imobilul nr.8, în care au apărut mici garsoniere la vânzare, pentru a dispărea aproape complet de pe lista apartamentelor disponibile. până la mijlocul verii 2018.
Înainte de începerea vânzărilor în imobilele nr. 17 și 16 nu existau apartamente cu o camera suprafata mai mica de 40 mp. m Cu toate acestea, o ușoară reducere a suprafeței nu a afectat deloc funcționalitatea apartamentelor - în apartamentele de dimensiuni medii cu o cameră, se poate acorda preferință unei bucătării mari sau unei camere de zi mărite:
Cele mai mari apartamente cu o cameră, într-o măsură sau alta, se prefac a fi apartamente euro cu două camere:
Filmările minime au fost acordate jucătorilor de la colț apartamente cu doua camere:
Apartamentele mai mari cu două camere au un aspect liniar sau balansoar:
Apartamentele cu două camere ale clădirii nr. 8 s-au supus greutății campionului, dar contoarele disponibile nu sunt întotdeauna repartizate conform legilor Feng Shui, zeci dintre ele merg în favoarea sălii și a coridorului:
Tendința către o abordare mai economică a formării fondului de apartamente poate fi observată în toate cele trei clădiri luate în considerare, în care există apartamente cu trei camere nivel destul de economic:
Cu toate acestea, pentru acei cumpărători care „nu au suficient”, nu este dificil să găsești o soluție potrivită:
Vânzarea apartamentelor se realizează conform DDU în conformitate cu Legea federală-214. Rezervările sunt acceptate verbal și gratuit; un alt lucru este că prețul nu este fix. În paralel cu acordul principal, se întocmește un acord pentru furnizarea de servicii pentru înregistrarea acestuia, după care trebuie să deschideți o scrisoare de credit cu Alfa Bank în termen de o săptămână, plătind 1.500 de ruble pentru aceasta. După ce ați deschis un cont, plătiți costul serviciilor în valoare de 30.000 de ruble și aveți două săptămâni pentru a depune întreaga sumă necesară pentru a plăti apartamentul achiziționat. Având în mână 30% din cost, poți aplica pentru rate fără dobândă în condițiile Dezvoltatorului. Aproximativ 20 de bănci se vor lupta între ele pentru a vă aduce în robie numită „ipotecă”. Desigur, SBERBANK, iubit de mulți, a fost unul dintre primii care au apărut pe această listă.
