management de proiect de către o singură companie
întreaga responsabilitate a contractantului pentru rezultat
participarea minimă a viitorului proprietar
Poate dura câteva luni pentru a construi chiar și o casă mică, dar dacă vorbim despre o cabană rezidențială cu o suprafață de 200 până la 500 de metri pătrați, poate dura mai mult de un an pentru o construcție competentă și de înaltă calitate. Aproape niciun proprietar nu poate găsi o asemenea cantitate de timp pentru a face chiar și o parte din muncă pe cont propriu. În același timp, construcția la cheie presupune participarea doar ca control suplimentar al rezultatelor, precum și în etapele de acord asupra schimbărilor necesare. Lucrările la cheie sunt efectuate de o singură companie, ceea ce reprezintă un avantaj imens al acestui format de construcție. Un management unificat, inginerie și supraveghere a proiectării vă permit să obțineți exact ceea ce v-ați dorit în cele din urmă. În plus, sunt excluse toate neconcordanțele în timp, tehnologii și materiale utilizate. Clientul nu va trebui să se confrunte cu faptul că în etapa de stabilire a comunicațiilor vor exista deficiențe în plafoane. Un singur proiect coordonat include deja tot ce ai nevoie. Implicarea profesioniștilor în procesul de construcție face posibilă economisirea semnificativă atât a muncii, cât și a materialelor. Un contract pe termen lung pentru un proiect mare este cu cel puțin 15-20% mai profitabil decât o angajare pe termen scurt de specialiști individuali. Profesioniștii, întocmind un deviz și un proiect, vor putea să calculeze cu exactitate cantitatea necesară de materiale și, dacă este necesar, să ofere alternative bugetare la opțiunile scumpe.
proiecta
construirea unei fundații
construcția podelei
izolatie si izolatie
construcția acoperișului
conexiunea comunicațiilor
finisaje si finisaje decorative
Drept urmare, clientul primește o casă în care trebuie să aduci doar mobilă, după care te poți muta imediat. Coordonarea proiectului inițial nu înseamnă că va fi imposibil să se facă modificări și ajustări în viitor. În fiecare etapă, clientul poate gestiona progresul lucrării. Schimbați aspectul, editați designul, reparați cablajul electric - toate acestea se pot face la un moment dat. Deoarece echipa de construcție predă fiecare bloc individual de lucru viitorului proprietar, vor exista o mulțime de astfel de oportunități de ajustări. Și acesta este unul dintre principalele avantaje ale construcției la cheie. Implementarea unui complex de lucrări de către o singură echipă vă permite să realizați orice proiect de la cel mai simplu și mai bugetar până la scară largă și de elită. Utilizarea echipamentelor profesionale moderne face posibilă îmbunătățirea semnificativă a calității în toate etapele lucrării, de la construcția fundației până la finisare. Construirea unei case din lemn la cheie este cea mai bună opțiune pentru cei care doresc să obțină locuințe durabile în cel mai bun timp posibil și la un cost accesibil.
În primul rând, toate sunt proiectate sub îndrumarea arhitectului Boris Zaitsev și pot fi achiziționate doar de la noi.
În al doilea rând, unicitatea proiectelor noastre standard constă în versatilitatea lor. Acestea conțin setul necesar de spații de dimensiuni adecvate pentru casele de clasă „Standard”. În același timp, amenajarea și designul casei pot fi ușor adaptate la nevoile unui anumit client. Puteți adăuga (înlătura) o terasă, o face vitrată, sub un baldachin sau o zonă complet deschisă. Faceți o scară în lateral sau în centru sau faceți trepte pe trei laturi, cu sau fără balustrade. Acoperișul poate fi făcut pe fronton sau cu patru pante. În loc de verandă, fă o terasă sau un mic baldachin. Peretele despărțitor de sticlă dintre bucătărie și sufragerie poate fi omis deloc sau poate fi opac.
Camerele puse la dispozitie in casa sunt functionale. Aceasta înseamnă că patul se ridică în dormitor, nu în diagonală, ci de-a lungul peretelui; daca patul este dublu, atunci accesul liber la acesta este asigurat din doua laturi. Atunci când proiectăm un dressing, asigurăm ca acolo să fie amplasate sisteme de depozitare. Există suficient spațiu în jurul mesei pentru a împinge scaunele și a te plimba în jurul mesei; masa este prevazuta intr-o asemenea dimensiune incat toti membrii familiei pot incapea in spatele ei, in functie de numarul de dormitoare. Patru dormitoare de 25 m² cu o baie de 3 m² - acesta este un dezechilibru clar.
Proiectele noastre au o formă geometrică simplă, de regulă, sunt dreptunghiulare în plan. Pe baza celor 8 ani de experiență a biroului nostru, putem concluziona că, cu cât casa din clasa Standard este mai simplă, cu atât este mai probabil să fie construită conform proiectului și conform dorințelor inițiale ale clientului, fără probleme și fără probleme. „divorț”, care este deja în 2-3 ani, proprietarii se vor muta în casă și că construcția nu se va dovedi a fi neterminată.
Aspectul laconic al caselor noastre este marele lor avantaj. Pentru casele din clasa Standard, costul ridicat al finisării nu este adecvat. Concizia nu înseamnă monotonie. După ce ați ales un proiect în funcție de funcționalitatea acestuia (încercând aspectul conform dorințelor dvs.), puteți comanda modificări de aspect. Uneori este suficient să schimbați modelul cărămizii pentru a face casa să arate complet diferit. Putem finaliza proiectul schimbându-i complet stilul sau adăugând alte accente compoziției existente.
Este mult mai bine să folosiți materiale solide decât o formă complexă, unde ar putea exista o soluție mai simplă și mai fiabilă. Pentru a implementa unități structurale complexe, vor fi necesari constructori cu înaltă calificare și vor trebui plătiți mai mult pentru munca lor. Dacă sunt preluate structuri complexe, subestimându-le complexitatea, atunci acest lucru va afecta calitatea, fiabilitatea întregii case poate avea de suferit.
Înainte de construcția caselor, este necesar să se elaboreze un proiect pentru viitoarea clădire. Fără aceste lucrări, nici măcar o structură mică nu poate fi ridicată. În ultimii ani, multe companii oferă design standard de case cu un etaj absolut gratuit. Când construiți o clădire, puteți profita de acest lucru, adăugând ceva propriu.
Atunci când întocmește documentația proiectului, arhitectul întocmește cu atenție planuri separate pentru fiecare dintre etajele viitoarei cabane. Printre altele, el creează un model tridimensional al proiectului unei case private tipice cu o fundație, întocmește o diagramă a sistemelor de inginerie și gazeificare și, de asemenea, calculează cuadratura fiecărei camere individuale.
Pe lângă arhitecți, designerii sunt angajați în proiectarea unei case. Ele elimină eventualele detalii eronate realizate de arhitect și dau viață desenelor. Înainte de a pune fundația, ar trebui să:
Dispunerea caselor individuale tipice se distinge prin semnificație, datorită căreia se creează cele mai confortabile condiții pentru proprietari. La cererea clientului se fac diverse modificari la documentatia standard de proiect in functie de caracteristicile terenului pe care se va desfasura constructia.
Dacă achiziționați un proiect de design gata făcut pentru o casă privată, economisiți timp și costuri materiale. Iar ajustarea cu referire a unui proiect tipic la condițiile specifice în care se află amplasamentul se realizează rapid.
Costul proiectelor este relativ rentabil. Fiecare secțiune a documentației proiectului descrie în mod clar obiectul, aici vă puteți familiariza și cu desenele, secțiunile, planurile și specificațiile materiilor prime necesare construcției.
În același timp, toate soluțiile de proiectare și arhitectură necesare sunt prescrise în documentație cu o descriere a sistemelor necesare de încălzire, alimentare cu apă, canalizare și ventilație. Proiectul de alimentare este cuprins într-o secțiune specială.
Prețul unui proiect tipic al unei case cu un etaj are ușoare diferențe față de proiectele standard ale caselor cu două etaje. Construcția de case cu două etaje devine viabilă din punct de vedere economic, deoarece este necesar să se folosească o fundație similară clădirilor cu un etaj. Da, acoperișul este același.
Practicitatea și fiabilitatea sunt avantajul incontestabil al proiectelor standard ale unei case din lemn din lemn. Aceste modele au rezistat timpului. Au fost folosite în construcții de zeci de ani. În cazul în care clientul dorește să facă vreo modificare, atunci modificările necesare vor fi aduse documentației de proiect rapid, în decurs de câteva zile, de către proiectanți.
Este deosebit de convenabil ca compania implicată în dezvoltarea proiectelor standard pentru case private să aibă cataloage cu un număr mare de fotografii. Având în vedere totul, puteți alege o opțiune care se va potrivi clientului, în funcție de condițiile specifice.
Alegerea proiectului este influențată de ce caracteristici există pe terenul alocat lucrărilor de construcție, de câte persoane vor locui în clădire și altele.
În plus, puteți ridica un proiect de scară într-o casă privată, dacă este necesar. Scara trebuie selectată în funcție de ideile de design ale clădirii. La urma urmei, dacă acest lucru nu se face, atunci vă puteți confrunta cu o serie de probleme. De exemplu, acestea pot consta în costuri ridicate cu materiale și forță de muncă.
Construcția de case de țară după un proiect standard gata făcut, în funcție de dorințele clienților, are o serie de avantaje. Documentația standard de proiectare verificată va ajuta la realizarea unui aspect simplu, cu o operare confortabilă. In plus, alegerea se poate face in functie de ce are nevoie clientul. Sunt selectate atât clădirile rentabile, cât și clădirile de elită care îndeplinesc un număr mare de funcții.
De obicei, construcția necesită achiziționarea de cherestea de o calitate excepțională. Pentru fabricarea sa, este necesar să se ia specii de conifere. Pregătirea unui astfel de material se efectuează iarna.
Cheresteaua de cea mai înaltă calitate din Federația Rusă este făcută din copaci care cresc în condiții climatice dure. Are multe merite. Fasciculul este puternic, fiabil și poate fi folosit mult timp (designerii spun că funcționarea poate dura mai mult de o sută de ani).
Dezvoltarea proiectelor standard pentru case de țară și cabane se realizează într-un număr mare de variații. Clientul poate alege dintr-o clădire spațioasă cu două etaje sau o casă de oaspeți atractivă. În funcție de funcționalitatea unei case private, se selectează un proiect pentru încălzirea acesteia.
Fără greș, atunci când proiectați o clădire mică, trebuie acordată atenție ergonomiei proiectării.Asemenea clădiri oferă toate condițiile necesare pentru a vă relaxa pe deplin și a trăi pe tot parcursul anului.
Este posibilă reconstrucția parțială a proiectului, extinzând în același timp suprafața clădirii fără a atrage bani suplimentari și costuri cu forța de muncă.
Construcția unei structuri cu construcția unei mansardă conform unui proiect standard este o soluție eficientă care presupune utilizarea rațională a suprafeței de teren alocată lucrărilor de construcție. Dacă izolați podul, atunci acest lucru vă permite să locuiți în interior chiar și iarna.
Camera de la mansardă este un al doilea etaj cu drepturi depline. Avantajul este, de asemenea, o presiune mai mică asupra fundației fundamentale în comparație cu clădirile cu două etaje, adică o casă cu un etaj cu o construcție la mansardă costă mai puțin decât o clădire cu două etaje.
Există mai multe opțiuni pentru proiecte tipice de case cu mansardă:
Este dificil să refuzi o ofertă profitabilă de proiecte standard pentru cabane și case de țară.
Proiectele standard de cabane la cheie au o mulțime de avantaje:
Cumpărarea de proiecte de case și cabane este o modalitate excelentă de a reduce timpul procesului complet de construire a unei case. Un set complet de documentație de proiect include o parte arhitecturală și de construcție, precum și desene pentru stabilirea comunicațiilor inginerești - echipamente electrice, alimentare cu apă, canalizare, încălzire, ventilație.
Care sunt planurile casei? Acesta este un pachet de documente care descrie toate etapele construirii unei cabane. Documentația corect executată vă permite să obțineți autorizațiile necesare pentru construirea unei unități rezidențiale.
Secțiunea arhitecturală este o parte grafică, care constă într-un plan de desen al viitoarei case. Aici sunt indicate numărul de etaje, înălțimea fiecărui etaj, locațiile ferestrelor, ușilor, compartimentelor interioare și grosimea acestora, planul acoperișului, subsolul (dacă există). Partea arhitecturală conține desene ale fațadei exterioare a unei clădiri rezidențiale, precum și desene de proiectare ale tuturor anexelor de pe șantier.
Înainte de a cumpăra proiecte de cabane, trebuie acordată o atenție deosebită documentației din secțiunea constructivă. Conține toate informațiile despre viitoarea fundație a clădirii, plăci de podea, scări, balcoane, scheme de armare, piloți, noduri, buiandrugi. În partea constructivă sunt date dimensiuni și legături de-a lungul axelor. După ce ați revizuit secțiunea, puteți avea deja o idee despre cantitatea necesară de materiale de construcție.
Pentru a coordona documentația de proiect în diferite cazuri, este necesar să prezentați un pașaport de construcție - un document rezumat care conține informații de bază despre o unitate rezidențială. Afișează dimensiunile cheie, înălțimile, numărul de etaje, suprafața (rezidențială și totală), planul terenului. De asemenea, sunt indicați parametri precum finisajul exterior, explicația încăperii, caracteristicile tehnice ale obiectului și indicatorii de funcționare.
Puteți cumpăra proiecte de case și cabane atât neschimbate, cât și cu adăugiri personale. Deci, de exemplu, dacă suprafața terenului permite, putem adăuga clădiri suplimentare la planul de dezvoltare - un garaj, o baie, anexe. De asemenea, puteți proiecta o terasă deschisă, un foișor sau un baldachin.
O altă opțiune - proiectele de cabane pot fi comandate într-o versiune cu oglindă sau convenite cu privire la reamenajarea locației camerelor în interiorul pereților portanti. În plus, puteți înlocui materialele scărilor, ușilor, pereților despărțitori, ferestrelor cu orice alte materiale pe care clientul le place.
Modificări mai semnificative sunt posibile prin acord prealabil. Deci, un proiect tipic de unul sau două etaje poate fi mărit prin crearea unui etaj de subsol. De asemenea, puteți cumpăra proiecte de cabane comandând decorațiuni interioare sau exterioare cu alt material decât era indicat în catalog. Există o mulțime de opțiuni, toate acestea fiind discutate individual cu arhitectul unității sau echipa de construcție.
Proiecte de cabane de țară - componentele principale
Cumpărarea unui proiect finit acasă înseamnă dobândirea unei întregi game de documentații. Cele două părți principale ale acestui set sunt categoriile de design și arhitectură. Partea arhitecturală reprezintă clădirea cu toate elementele sale în detaliu din punct de vedere al geometriei. Aceste documente precizează clar toate dimensiunile și raporturile, planul fiecărei încăperi și chiar subsoluri. De asemenea, prezintă fațade, uși, ferestre și o vizualizare a întregii case. Acele documente care reprezintă partea de proiectare se referă mai mult la podele, acoperișuri și fundații.
Acestea conțin și informații aproximative despre materialele necesare construcției. Proiectele de cabane de țară includ întotdeauna o secțiune privind alimentarea cu apă, electricitate, încălzire și canalizare cu planuri anexate. Toate proiectele gata făcute de case și cabane sunt seturi complete de desene de construcție și documente tehnice, care sunt întotdeauna dezvoltate individual pentru fiecare casă nouă. Nicio construcție nu va putea începe fără un astfel de pachet de documente.
Dacă ți-ai propus să construiești o casă cu adevărat solidă, care să fie un loc de încredere și confortabil pentru familia ta, problema designului ar trebui abordată foarte serios. Catalogul proiectelor de cabane și case de țară în acest caz este un ajutor slab. Este destul de dificil să ne dăm seama unde pe paginile sale sunt nou-veniții anunțați și unde sunt adevărații profesioniști.
Este mult mai important să acordăm atenție recenziilor oamenilor care au decis recent să cumpere un proiect de casă finită de la noi și au fost foarte mulțumiți. Cumpărarea unui proiect de cabană (casă) dezvoltat de specialiști este la fel de importantă ca și așezarea unei baze solide. Atât aceasta, cât și alta reprezintă o bază de care depinde calitatea construcției și durabilitatea acesteia.
De ce proiectele gata făcute de case și cabane ar trebui să fie comandate de la noi?
Cooperarea cu compania noastră are câteva avantaje importante. Cel mai important dintre ele este că acoperim o gamă întreagă de servicii de construcții. Oferim proiecte de case de tara si cabane pentru a fi achizitionate la cheie.
Creând proiecte de case de țară și cabane, respectăm cu strictețe toate codurile de construcție. Fiecare nou proiect este supus unui control strict și verificări amănunțite. În procesul de lucru la un proiect, luăm întotdeauna în considerare regiunea în care va fi construită casa, clima și caracteristicile solului.
În funcție de condițiile meteorologice predominante și de dorința clientului, putem face pereții mai groși și tavanele înalte. Designul general al clădirii nu va suferi de pe urma acestor modificări.
Compania noastra ofera potentialilor sai clienti sa cumpere un proiect standard al unei case de orice dimensiune si stil. Poate fi o casă mică, medie sau mare. Printre ofertele noastre se numara constructii standard si non-standard. Proiecte de casă la țară cu piscină, grădină sau garaj - vom realiza oricare dintre locurile dumneavoastră despre o casă ideală.
Pe paginile site-ului nostru puteți vedea diferite proiecte de case de țară. Prețurile sunt aproximative, deoarece costul depinde în mare măsură de alegerea materialelor și de urgența execuției. Fiecare dintre aceste proiecte este unic, conceput în conformitate cu dorințele clientului. Prețurile pentru proiectele de case de țară pot fi diferite: de la opțiuni scumpe șic, cu fațade și scări luxoase, până la clădiri practice foarte economice.
Pe lângă lucrul la proiectul în sine, prestăm și următoarele tipuri de servicii:
Proiect de casa. Pretul pe metru este cel mai bun de pe piata!
Dacă de jumătate de viață ai visat la propria ta casă, decide să o creezi chiar acum! Este puțin probabil că va fi vreodată posibil să colectați suma necesară dintr-o dată și este posibil să nu așteptați niciodată momentul potrivit în viață. Înțelepciunea populară spune că începutul este deja jumătate din bătălie.
După ce ai făcut primul pas, vei vedea că de fapt ideea nu este atât de dificilă. Este foarte important pentru acest prim pas sa alegi firma potrivita care sa iti ofere asistenta specialistilor competenti in fiecare etapa de constructie.
Alegând compania noastră pentru aceasta, nu veți regreta niciodată. Puteți cumpăra de la noi cele mai originale și de încredere modele de case. Moscova și-a îndreptat deja atenția către noi, care nu pot decât să se bucure. Astăzi invităm locuitorii din toate colțurile țării noastre la cooperare.
Puteți cumpăra de la noi un proiect de casă din beton celular gata făcut la cel mai bun preț de pe piață. Fiecărui client i se garantează consiliere profesională și plecarea unui specialist la adresa de construcție. Chiar și în proiectul finalizat, suntem gata să facem modificări dacă este necesar pentru client. Sarcina noastră principală este să ajutăm la crearea locuinței ideale, care să fie confortabilă pentru client și familia lui.
Ne puteți contacta folosind numărul de telefon sau adresa de e-mail afișate pe site. Lăsați o cerere și consultantul nostru vă va suna înapoi cât mai curând posibil.
