Scăderea fundației structurilor din lemn este o întâmplare frecventă. Acest proces provine din diferite tipuri de modificări hidrologice și fizico-mecanice ale solului inferior, care îi reduc capacitatea portantă. Adesea, modificările proprietăților solului sunt cauzate de lucrările de construcție efectuate pe teritoriul curții din spate. În aceste condiții, înlocuirea fundației sub o casă de lemn devine singura modalitate de a preveni tasarea ulterioară, ducând la distrugere.
Înlocuirea fundației unei case din lemn - o a doua viață pentru clădire
Cricuri nu numai că simplifică foarte mult procesul, dar vă permit și să ridicați casa în mod egal.
Important! Metodele de mai sus de înlocuire a fundației necesită utilizarea diferitelor unelte care trebuie pregătite în prealabil, astfel încât în timpul procesului de lucru să nu fii distras de căutarea unui echipament adecvat. Deci, metoda cosmetică poate fi efectuată doar cu o daltă, un baros și un ferăstrău în arsenal.
Demontarea fundației va necesita un dispozitiv cu care va fi posibilă realizarea sarcinii. Alegerea va depinde numai de preferințele și capacitățile tale tehnice.
De asemenea, ar trebui să vă faceți griji cu privire la suporturile temporare pe care va fi ținută casa în timpul reparațiilor.
Dacă intenționați să utilizați cricuri, atunci numărul acestora, în funcție de lungimea pereților, poate varia de la doi la zece.
În funcție de lungimea pereților, numărul de cricuri variază de la 2 la 10
Este important să înțelegeți că înlocuirea fundației unei case este un proces care necesită o pregătire atentă. În primul rând, ar trebui să vă decideți asupra designului viitoarei fundații, care o va înlocui pe cea veche. Există următoarele tipuri de fundații pentru casele din lemn:
Fundația pilonului - modalitatea corectă de a oferi suport de încredere
O fundație plictisită este o opțiune excelentă, dar costisitoare.
Pentru construirea unei fundații cu șuruburi, veți avea nevoie de echipamente speciale de construcție
Banda de fundație superficială - cea mai bună opțiune pentru clădirile mici
Pentru ca înlocuirea fundației să fie efectuată calitativ, este necesar să urmați succesiunea pașilor.
Vom lua în considerare cel mai comun tip de înlocuire - folosirea mufelor.
Cricurile vă permit să ridicați casa în mod uniform, altfel (cu ridicare neuniformă) buștenii tăieturii inferioare se vor îndoi, ceea ce duce la separarea și spargerea lor. Cricul trebuie instalat în locuri în care lemnul nu este deteriorat de putregai. Nu uitați să instalați garnituri - plăci de oțel (5 mm) - acest lucru este necesar pentru transferul corect al forței de la tija cric la bușteni.
Este necesar să ridicați peretele la o înălțime de cel puțin 6 cm, să îndepărtați prelungirile putrezite și să coborâți clădirea pe garniturile barelor așezate pe capăt - suporturi temporare. Între grinzi și bușteni, un cârlig tratat cu un antiseptic este așezat pe o lățime egală cu grosimea dublă a grinzii de lemn. O bătălie de cărămidă și un strat de pietriș de 10 cm sunt turnate sub banda de fundație propusă.
Începutul lucrării - ridicarea casei pe cricuri
După ce casa din busteni este coborâtă în siguranță pe zidărie, acestea sunt luate pentru fabricarea benzii de fundație. Este necesar să curățați spațiul de sub pereți și să așezați cofrajul. Alți pereți se sprijină în acest moment pe suporturi temporare. Este important să aveți grijă de nișe pentru cricuri, pentru ca ulterior să nu fie probleme cu coborârea clădirii. După instalarea casei, nișele sunt sigilate cu cărămizi - lucrarea este finalizată.
Suporturile temporare vor asigura stabilitatea clădirii în timpul reparației
După cum puteți vedea, acest proces este minuțios și necesită o abordare organizată, totuși, înlocuirea fundației cu propriile mâini este destul de reală dacă abordați munca cu înțelepciune. Puțină răbdare, combinată cu cunoștințele dobândite, garantează un rezultat excelent - o nouă fundație de încredere pentru casa dvs. de țară din lemn.
Casele din lemn sunt destul de durabile, dar în timp necesită și reparații. Fondul de ten se uzează foarte repede, deoarece este expus unor factori de mediu agresivi. În multe cazuri, este necesară înlocuirea fundației sub o casă veche din lemn. Cum să reparați baza distrusă sub casa din bușteni, aflați din acest articol.
Uzura și distrugerea fundației de sub o casă veche din lemn este o întâmplare destul de comună. Acest lucru se întâmplă din diverse motive, din cauza:
Din acest motiv, fundația este distrusă treptat și mai devreme sau mai târziu vine momentul când trebuie schimbată complet sau parțial.
Repararea și înlocuirea fundației unei case din lemn
Dacă este necesară repararea fundației într-o casă veche poate fi înțeles după aspectul acesteia și aspectul casei în sine. Acest lucru poate fi o deteriorare minoră a finisajului sub formă de material sfărâmat. Dar aceasta nu este o problemă serioasă, în acest caz, vă puteți descurca cu o reparație ușoară a suprafeței fundației.
Dacă pe ea apar fisuri mici și mari de diferite lungimi și lățimi, în special cele verticale sau în zig-zag, se observă o deformare sau o tasare a casei, atunci reparațiile sunt inevitabile. Va trebui făcut într-un fel sau altul, este doar o chestiune de timp. În caz contrar, procesul de distrugere va merge și mai puternic și nu numai fundația, ci și casa va trebui reparată.
Cum exact să reparați baza depinde de cauzele și amploarea daunelor. Dacă sunt cosmetice, vă puteți descurca cu întărirea acestuia; în caz de deteriorare locală, se efectuează reparații parțiale. Dacă deformațiile sunt semnificative, adică există fisuri adânci, va trebui să aduceți o înlocuire completă a fundației.
O fundație deteriorată poate fi înlocuită cu una nouă chiar și atunci când casa este în picioare, există metode speciale pentru aceasta. Această muncă este considerată dificilă, necesită cunoștințe teoretice și experiență practică, așa că trebuie să o luați cât mai responsabil posibil, să urmați regulile de tehnologie și siguranță care sunt necesare atunci când efectuați lucrări de construcție.
Pregătirea pentru înlocuirea fundației
Înainte de a începe lucrările de reparare a bazei de sub o casă de lemn, trebuie să efectuați o inspecție amănunțită a acesteia. Trebuie spus că o inspecție a acelei părți a fundației care se află deasupra suprafeței solului poate să nu dezvăluie gravitatea completă a daunei. De obicei se întâmplă să apară mult mai multe probleme în adâncime. Este necesar să țineți cont de acest lucru și să continuați cu reparația cât mai curând posibil și să nu amânați până mai târziu.
În timpul inspecției, puteți afla, de asemenea, exact cum să actualizați fundația, ce material să utilizați și ce design să alegeți. Alegerea depinde de greutatea și starea casei, de tipul de sol și de capacitățile proprietarului.
Iată cum puteți înlocui fundația veche, învechită:
Ridicarea casei pentru a repara fundația
Deci, în funcție de caracteristicile lor, piloții, betonul armat și fundațiile coloane sunt cele mai bune. Merită să treci pe aici.
Acum despre ce tipuri de fundație puteți alege pentru o casă din lemn, în funcție de caracteristicile acesteia și de tipul de sol.
Fundația coloană este potrivită pentru case mici ușoare așezate pe teren solid. Stalpii se instaleaza la o distanta de 1-2 m, intotdeauna in colturi si in punctele cu sarcina maxima.
Aceasta este o bandă de beton monolitică sau prefabricată, care, datorită materialului său durabil, este capabilă să reziste la sarcini impresionante. Acest tip de fundație este potrivit pentru clădiri mari, adâncimea de penetrare va depinde de:
Construcția unei fundații în bandă
Piloți pentru refacerea fundației pot fi de 2 tipuri: șurub și forat. Primele pot fi instalate sub casele construite pe un loc denivelat și, de asemenea, dacă solul de sub ele este inundat pe alocuri sau îngheață adânc iarna, pe soluri nisipoase sau mlăștinoase.
Avantajele piloților cu șuruburi sunt că sunt instalate rapid și sunt relativ ieftine. Piloții de al doilea tip sunt puțuri în care este instalat un cadru metalic și umplut cu ciment, iar apoi astfel de grămezi sunt conectați cu un cadru de beton (grilaj).
Înlocuirea fundației sub o casă veche de lemn constă în 3 etape: ridicarea clădirii, demontarea bazei distruse și instalarea uneia noi.
Ridicarea unei case pentru repararea fundatiei este o optiune comuna folosita in revizia unei cladiri, se realizeaza indiferent de ce tip va fi noua fundatie.
Nu este necesar să folosiți echipamente speciale pentru a ridica singur clădirea. Este suficient să folosiți cricuri cu o capacitate de ridicare de 10 tone, această valoare nu trebuie să fie mai mică de ¼ din masa casei. De câte aveți nevoie depinde de mărimea casei. Puteți calcula numărul de mufe în funcție de greutatea acestuia, care poate fi determinată aproximativ. Înainte de a începe lucrul, trebuie să scoți toate lucrurile și mobilierul din casă, astfel încât să devină cât mai ușor. Înainte de a ridica casa, este necesar să opriți toate comunicațiile: gaz, canalizare, electricitate, alimentare cu apă, încălzire. Deconectați țevile care intră în casă de la linie, astfel încât să nu interfereze cu creșterea. Dacă clădirea are o sobă cu coș de fum, atunci este necesar să se asigure mișcarea liberă a acestora prin acoperiș. Scările nu pot fi demontate.
Cric de ridicare a casei
Pe lângă cricuri, veți avea nevoie de stâlpi de susținere din lemn sau beton. Ele trebuie pregătite în avans. Înălțimea suporturilor trebuie să fie egală cu înălțimea fundației care se construiește, iar numărul acestora va depinde de lungimea pereților. Veți avea nevoie, de asemenea, de capse metalice, care vor trebui să fixeze bustenii cei mai de jos ai casei vechi, protejându-i de crăpare, precum și buștenii în locuri nesigure: în colțuri și lângă ferestre și uși.
Prima etapă a ridicării unei clădiri din lemn este instalarea cricurilor sub bușteni. Iată cum să o faci:
Nu este necesar să se desfășoare lucrări numai la restaurarea fundației, vor fi necesare mai multe persoane și vor lucra împreună mult mai repede.
Secvența de acțiuni pentru ridicarea casei:
Înainte de a înlocui baza sub o casă de lemn, trebuie să o îndepărtați pe cea veche. Acest lucru se face după ce clădirea a fost ridicată. Fundația este spartă cu un baros, introducând pene în crăpături. Elementele structurale puternice sunt distruse cu o rangă sau un perforator. Pe spațiul eliberat din jurul perimetrului, suporturile din beton sau din lemn sunt instalate la o oarecare distanță unul de celălalt. După finalizarea lucrărilor, deșeurile de construcție sunt îndepărtate.
Dezmembrarea fundatiei
Cum se schimbă fundația într-un beton armat monolit:
O puteți face diferit: în primul rând, turnați colțurile casei și, când se întăresc, puneți clădirea pe ele, apoi umpleți zonele de sub pereți.
A doua opțiune pentru construirea unei fundații de bandă cu propriile mâini este din blocuri. Ele sunt conectate cu armătură și ciment, asamblarea unei structuri compozite. După terminarea tuturor lucrărilor, casa este coborâtă la bază la fel de încet și treptat pe cât a fost ridicată.
Cum să înlocuiți vechea fundație cu grămezi șurub:
Sub o casă grea din lemn cu 2 etaje, este mai bine să folosiți grămezi plictisiți decât grămezi cu șuruburi.
Și în sfârșit, fundația coloană. Cum se repară vechea bază în acest caz? În locul unde vor fi stâlpii, scot adâncituri, le umplu cu un amestec de pietriș-nisip și toarnă beton. Stâlpii înșiși sunt așezați din cărămidă, piatră sau din beton monolit.
Puteți reface fundația folosind stâlpi de lemn. De asemenea, sunt scufundați în adâncituri în care se toarnă mortar de ciment și, în timp ce acesta este încă lichid, stâlpii sunt coborâți în el. Pentru a proteja împotriva degradarii, acestea sunt pre-împachetate cu material de impermeabilizare. Un strat de material de acoperiș este așezat deasupra noilor suporturi, iar apoi casa este instalată înapoi.
Noua fundație a unei case din lemn
Repararea fundației unei case din lemn nu este o sarcină ușoară, dar vă puteți descurca singur dacă abordați munca în mod responsabil și cu cunoștință de cauză. Dacă faci totul bine, noua bază de ten va dura cu siguranță mulți ani.
După cum știți, unul dintre elementele principale în construcția oricărei case este fundația. Fiabilitatea și durabilitatea oricărui design depinde de calitatea acestuia. În timp, fundația se poate prăbuși. Acest lucru se întâmplă cel mai adesea în timpul tasării solului. Solul poate reduce capacitatea portantă a fundației unei case din lemn, drept urmare va trebui în cele din urmă înlocuit. Înlocuirea fundației poate fi efectuată și dacă aceasta este ridicată incorect, când s-a folosit beton de calitate scăzută sau nu au fost luate în considerare caracteristicile hidrogeologice ale zonei.
Scăderea fundației sub o casă de lemn duce treptat la distrugerea completă a acesteia, iar apoi înlocuirea vechii fundații este pur și simplu necesară.
Printre acestea, nivelul staționar al apelor subterane și adâncimea înghețului solului sunt de o importanță deosebită. Dacă așezarea inițială a fundației unei case din lemn nu a fost efectuată la adâncimea adecvată, atunci apele subterane pot distruge fundația casei. Inlocuirea fundatiei sub o casa din lemn se poate face singur sau cu ajutorul unei echipe de specialisti. În ambele cazuri, va dura mult timp. Trebuie să vă aprovizionați cu putere și răbdare. Înlocuirea fundației unei case din lemn poate fi parțială sau completă. În primul caz, numai elementele structurale distruse sunt îndepărtate, în timp ce partea supraviețuitoare poate fi folosită pentru a construi o nouă fundație. Să luăm în considerare mai detaliat modul în care fundația este înlocuită sub o casă de lemn cu propriile noastre mâini, principalele etape ale lucrării.
Utilizarea lemnului în construcția caselor facilitează foarte mult lucrările de reparații. Acest lucru este valabil și pentru demontarea fundației decontate. Înlocuirea fundației sub o casă de lemn poate fi efectuată în mai multe moduri.
Una dintre cele mai faimoase și simple este metoda folosind mufe.
Aceste unități vă permit să ridicați casa uniform, după care este demontată. A doua tehnică implică reparații cosmetice. Este relevant doar atunci când fundația de sub casă are defecte minore. Zona care a suferit degradare trebuie îndepărtată, iar în locul ei se instalează o nouă structură din lemn.
La schimbarea fundației sub o casă de lemn, integritatea întregii structuri este în mare măsură încălcată. Unii preferă să folosească pereți de demontare. Este cea mai intensivă forță de muncă. În acest caz, va trebui să dezasamblați complet toți pereții portanti și să înlocuiți coroana cea mai de jos a cadrului din lemn. Această metodă este foarte eficientă. Adesea, se folosește și demontarea obișnuită a fundației, în care se îndepărtează doar partea superioară a bazei casei cu o grosime de 20 cm și se înlocuiesc coroanele de lemn.
Înapoi la index
Utilizarea mufelor
Cel mai ușor este să schimbați fundația unei case cu propriile mâini folosind dispozitive de ridicare. Pentru o casă din lemn sunt necesare cel puțin 4 cricuri, care sunt instalate în fiecare colț al structurii. Se recomandă ca cricurile să fie plasate la o distanță de jumătate de metru de colțul adânc în casă. De mare importanță este faptul că, pentru o casă din lemn, cricurile trebuie plasate numai în zonele cele mai durabile, unde nu există putregai. Dacă ridicarea casei este neuniformă, atunci buștenii inferiori se pot îndoi sau rupe, ceea ce va complica foarte mult munca. Al doilea aspect important este că este necesară o garnitură metalică între cricuri și bușteni.
Pentru a ridica o casă din lemn, cricurile sunt instalate în cele mai puternice locuri pentru a preveni deteriorarea ulterioară.
Grosimea sa este de 5 mm. Sunt necesare pentru transferul rațional al sarcinii. Cricurile trebuie fixate pe o platformă specială. Este mai bine să-l scufundați puțin în sol pentru a oferi stabilitate. Înainte de a demonta fundația de sub o casă de lemn, este necesar să pregătiți suporturi. Poate fi batoane sau cânepă. Tehnologia de ridicare a pereților portanti este simplă. Înălțimea minimă la care trebuie ridicate este de 6 cm. Apoi, trebuie să îndepărtați elementele structurale distruse.
Este important ca ridicarea pereților cu ajutorul cricurilor să se efectueze uniform, din toate părțile deodată. În același timp, este imposibil să ridicați casa pe o parte cu mai mult de 2 cm într-o singură abordare.După ridicare, se pune imediat un suport și așa mai departe în fiecare colț al casei. În același timp, trebuie să monitorizați starea jurnalelor inferioare. Dacă încep să scadă, atunci trebuie să creșteți numărul de mufe. Între cherestea și buștenii casei, trebuie să puneți un cârlig. Pentru a evita dezvoltarea mucegaiului și a cariilor, acesta trebuie tratat cu o soluție antiseptică. Când baza casei de lemn este ridicată la înălțimea dorită, vechea fundație este demontată. Cărămida spartă este îndepărtată. Dacă baza este din beton, se înlocuiește cu una nouă. Un baros, o rangă, o daltă și alte unelte vă pot ajuta aici. Când baza este curățată, treceți la următoarea etapă de lucru.
Înapoi la index
Construirea unei noi fundații
Cricurile sunt înlocuite cu suporturi din oțel, apoi se leagă armătura pentru cadru și se montează cofrajul.
Trebuie să începeți să construiți o nouă fundație pentru o casă din lemn cu lucrări de teren. Va trebui să sapi un șanț. Ar trebui să fie mai adânc decât precedentul. Lățimea șanțului este în medie de 40 cm. În partea de jos a acestuia, este necesar să se așeze un strat de nisip de 15-20 cm grosime și piatră zdrobită pe el. Grosimea pietrișului este similară. Apoi, din nou, puteți turna un strat de nisip și așa mai departe până la toată adâncimea. Fiecare strat este bătut cu grijă. Pe deasupra se poate turna mortar de ciment sau beton cu grosimea de 5-10 cm Aceasta este cea mai fiabilă tehnologie.
Pentru construirea unei noi fundații, va trebui făcut cofraj. Este o formă în care va fi turnat amestecul. Pentru cofraj se pot folosi placaj gros, placi de 2-2,5 cm grosime sau orice alte materiale, precum ardezia. Înălțimea cofrajului este făcută puțin mai mare decât nivelul fundației benzi. Plăcile sunt prinse între ele. Pentru ca fundația să fie uniformă în întregime, trebuie trasă o linie orizontală din interiorul plăcilor, care va deveni un ghid la turnarea betonului. Următoarea etapă este armarea cu tije metalice și sârmă. Grosimea tijelor este de 8-12 mm. Sudarea nu este recomandată. Nu uitați de hidroizolație.
Următorul pas este să amestecați soluția de beton și să o turnați. Pentru a crește durata de viață a unei noi fundații sub o casă din lemn, trebuie să utilizați beton de cel puțin 200. Amestecul de beton este turnat manual sau printr-un sistem de jgheab. Este necesar să se verifice uniformitatea fundației benzi. La aproximativ 2-3 ore de la preparare, betonul începe să se întărească. Se va întări în cele din urmă nu mai devreme de 2 săptămâni. Când ridicarea casei cu propriile mâini și instalarea unei noi fundații sub casa din lemn sunt finalizate, structura este coborâtă. Procesul de coborâre este lent.
Uneori, proprietarii de case de țară se confruntă cu problema tasării fundației. Acest lucru se întâmplă ca urmare a modificărilor în solul de bază, a lucrărilor de construcție pe teren sau în casa în sine. De exemplu, adăugarea celui de-al doilea etaj sau mansardă crește sarcina pe fundație și, dacă nu a fost proiectată pentru o astfel de masă, va începe să se așeze. În plus, instalarea necorespunzătoare a bazei, lipsa de impermeabilizare termică și de înaltă calitate duce la astfel de probleme.
Pentru a evita problemele enumerate mai sus, este important să alegeți materialele potrivite, să instalați și să finisați baza. Ce fundație este potrivită pentru o casă din lemn, citiți aici. Pentru daune minore, puteți efectua reparații cosmetice sau întăriți baza. Dar dacă structura a început deja să scadă, au apărut fisuri în bază sau pereții sunt deformați, este necesară o înlocuire completă a fundației de sub casă. În caz contrar, clădirea se va prăbuși în curând.
În articol, vom afla când trebuie cu adevărat să înlocuiți fundația de sub o casă de lemn și când vă puteți descurca cu o reparație ușoară. Luați în considerare cum să schimbați fundația casei cu propriile mâini, dacă este necesar.
Fisurile de la începutul formării pot fi reparate cu ușurință. Nu ratați momentul și nu amânați reparațiile, deoarece fisurile vor crește și vor crește. Apoi se vor dezvolta daune de la moderate la severe. Pentru a determina gradul de pericol al fisurilor, rata de tasare și natura distrugerii fundației, se fac balize.
Se aplică puțin chit pe un perete de fundație curat și uscat, se trasează o linie dreaptă cu o spatulă și se face un semn până la 5 mm grosime. Un astfel de far se va rupe cu orice mișcare a suprafeței. În loc de chit, se mai folosesc tencuieli din gips sau hârtie simplă. Dar dacă hârtia se udă, nu va mai oferi rezultate fiabile.
Dacă tasarea este temporară și nu reprezintă o amenințare, semnul rămâne nemișcat. Aceasta înseamnă că fundația s-a mutat împreună cu solul și i-a luat locul. În acest caz, pot fi efectuate reparații cosmetice ale fisurilor. Pentru a elimina defectul, fisura este extinsă, curățată și etanșată cu un grund. Cusătura rezultată este fixată cu ciment.
Se folosește armătura structurală dacă există deformare, dar terenul este stabil. În plus, fundația trebuie consolidată dacă este planificată adăugarea unui alt etaj. Întărirea va ajuta baza să facă față și să redistribuie sarcina crescută. Apoi structura nu se va prăbuși și nu se va așeza. Consolidarea include următoarele acțiuni:
După instalare se realizează hidroizolarea și sistemul de drenaj. Pentru a face acest lucru, de-a lungul perimetrului fundației în intervalul de 70-100 de centimetri, trebuie să săpați un șanț de 20-30 de centimetri lățime. Adâncimea șanțului nu trebuie să fie mai mică decât nivelul de turnare a betonului. Geotextilele sunt așezate în partea de jos cu o suprapunere pe pereți. Pietrișul este turnat de sus și se instalează o conductă de drenaj. Unghiul de înclinare al țevii este de 5 mm pe 1 m.
Țeava este acoperită cu pietriș de sus, marginile proeminente ale geotextilului sunt înfășurate și bătute cu pământ. Conducta de drenaj va colecta apa în viitor și o va devia din casă într-o groapă sau o fântână specială. Pentru a spori hidroizolația, puteți acoperi pereții exteriori ai fundației cu soluții de protecție, ipsos, mastic bituminos sau grund și cauciuc lichid.
Hidroizolația se poate face înainte de instalarea fundației. Pentru a face acest lucru, materialul de acoperiș este așezat în partea de jos a gropii și a cofrajului, îmbinările dintre materiale sunt acoperite cu mastic bituminos. Hidroizolația de înaltă calitate va preveni apariția fisurilor și deformarea pereților. In plus, fara protectia corespunzatoare, va fi frig si umed la subsol si la primul etaj.
La sfârșitul lucrărilor din jurul casei și al fundației se realizează zone oarbe pentru a devia apa din clădire. Nu vor permite inundarea subsolului și a clădirii. Zonele oarbe reprezintă o fâșie orizontală de 60-120 de centimetri lățime, care se întinde de-a lungul perimetrului casei în pantă ușoară. Poteca este din beton, piatra sparta, dale de pavaj sau pavaj din piatra.
Se recurge la inlocuirea fundatiei in caz de defecte grave si distrugere a structurii. Cu înlocuirea parțială și reparațiile cosmetice, o parte a structurii este dezasamblată, elementul deformat este îndepărtat și este introdus unul nou. O astfel de dezmembrare se poate face independent, dar nu este potrivită pentru fiecare tip de bază. Deci, de exemplu, o fundație din bandă de beton armat sau o placă monolitică nu poate fi dezasamblată parțial.
Dezmembrarea parțială necesită, de asemenea, ridicarea casei și utilizarea echipamentelor speciale. Prin urmare, costul lucrării nu va scădea semnificativ în comparație cu dezasamblarea completă a fundației. În același timp, înlocuirea parțială reduce rezistența și reduce durata de viață a bazei. În plus, încalcă integritatea structurii. Prin urmare, experții recomandă să se recurgă la metoda de înlocuire completă a fundației.
Înlocuirea completă a bazei este o muncă complexă, care este dificil de realizat pe cont propriu. Include ridicarea și coborârea casei, demontarea vechiului și instalarea unei fundații noi. Să ne uităm la cum să ridicați corect o clădire și cum să vă înlocuiți fundația sub o casă de lemn.
Pentru a ridica o casă dintr-un bar sau buștean, veți avea nevoie de cel puțin patru cricuri cu o capacitate de ridicare de 10 tone fiecare. Înainte de a începe lucrul, verificați și evaluați colțurile clădirii. Este important ca cadrul să nu se destrame în timpul mișcării. Tocurile ferestrelor și ușilor sunt îndepărtate din casă, mobilierul și alte obiecte sunt scoase. Este important să lăsați camera goală. Pentru a preveni deteriorarea acoperișului, coșul de fum este separat de tavane.
Se face un șanț în jurul casei pentru a facilita accesul la fundație. Cricurile sunt instalate de-a lungul pereților lungi ai casei la o distanță de 0,5 metri de colțurile clădirii. Sub fiecare cric fac o platformă solidă cu parametri de 50x50 centimetri. Bazele pot fi adâncite pentru ca echipamentul să nu alunece.
În colțurile casei și la intersecțiile pereților sunt echipate suporturi provizorii. Materialele folosite sunt cherestea, bușteni sau cărămizi. Casa de bușteni este ridicată simultan cu sprijinul pe coroana inferioară de bușteni. Pentru a preveni îndoirea coroanei inferioare, aceasta este trasă împreună cu un cerc de oțel. Sau atunci când ridicați în punctul de îndoire, utilizați un alt cric.
Prima creștere nu trebuie să depășească doi centimetri. Structura este instalată pe suporturi temporare, apoi casa este ridicată încă 1,5-2 centimetri. Astfel, cadrul se ridică treptat până la 10-15 centimetri și se fixează în siguranță pe suporturi temporare.
Pentru a dezasambla fundația din mortar de ciment sau materiale de moloz, pene de lemn sunt bătute cu ciocanul în cusăturile bazei. Pentru a lucra, veți avea nevoie de un perforator, baros, rangă, ciocane și alte unelte. Este necesar să demontați structura până la sol.
După demontarea vechii fundații, încep să instaleze una nouă. Se degaja spatiul, se realizeaza o perna de pietris si nisip, se monteaza cofraje si un gratar armat. Cofrajul este turnat cu beton și deasupra se așează un material de hidroizolație în mai multe straturi. Ruberoid este potrivit pentru asta. În timpul lucrului, aveți grijă de nișele pentru cricuri pentru a coborî în siguranță casa.
Cadrul este coborât lin și treptat și cu 1,5-2 centimetri. După aceea, fundația este finisată, care include amenajarea hidroizolației și izolației, placare, drenaj și zone oarbe. Nișele pentru cricuri se închid cu cărămizi.
Înlocuirea fundației vechi, ridicarea și coborârea casei, instalarea unei fundații noi este un proces laborios și periculos. Este important să efectuați lucrări de calitate și să respectați măsurile de siguranță. Pentru a obține o fundație fiabilă și solidă, pentru a evita problemele în timpul lucrărilor de construcție, contactați profesioniștii!
Înlocuirea fundației sub o casă de lemn
Fundația, ca orice altă structură inginerească, își pierde calitățile în timp și se prăbușește treptat.
Mai ales în cazurile în care au fost comise erori tehnologice grave în timpul construcției sale, cum ar fi utilizarea cimentului de calitate scăzută, o centură de armare slabă, calcule incorecte ale sarcinii și alte încălcări similare ale tehnologiei.
Dacă doar fundația este distrusă, iar casa în sine rămâne în ordine, fundația poate fi înlocuită cu una nouă, fie parțial, fie complet.
Deși pare că este nerealist să ridici o casă fără a o deteriora și chiar să înlocuiești fundația de sub ea, de fapt nu este atât de dificil. Casele sunt ridicate și coborâte fără a provoca vătămări, iar fundațiile de sub ele sunt reparate sau se ridică altele noi.
Acest proces este destul de laborios și necesită adesea utilizarea unor echipamente speciale, mai ales în cazul unei înlocuiri complete a bazei, dar în orice caz este mai ieftin și mai ușor decât construirea unei case de la zero.
Nu vor fi necesare echipamente grele precum macaralele, deoarece cricurile pot fi renunțate. Cel mai bine este să luați hidraulice, a căror putere depășește 10 tone, iar în total vor avea nevoie de cel puțin două și de maximum zece sau mai multe, în funcție de dimensiunea casei și de starea coroanelor inferioare.
Dacă coroanele încep să putrezească, atunci pentru ca acestea să nu se rupă și să nu cadă în timpul ridicării, vor fi necesare mai multe cricuri pentru a susține mai des coroana și pentru a preveni lăsarea.
Veți avea nevoie și de suporturi care să susțină casa în stare ridicată.
Pentru a face acest lucru, puteți utiliza orice scânduri groase, grinzi, bușteni și chiar cărămizi. Toate cricurile trebuie plasate pe un fel de bază, cum ar fi o scândură largă și robustă, deoarece se pot deplasa pur și simplu în lateral pe pământ în loc să ridice casa.
Pentru a proteja coroana inferioară de acțiunea ascuțită a tijei, în locul în care se sprijină cricul trebuie plasată o placă metalică cu o grosime de cel puțin 0,5 cm.
Este important să nu uitați să îndepărtați toate mobilierul și alte obiecte libere din casă înainte de a începe ascensiunea, precum și să dezasamblați și să îndepărtați podeaua.
Fiecare cric trebuie instalat la jumătate de metru de marginea casei și fixat în siguranță pe un loc pregătit în prealabil, care este de dorit să se adâncească în sol cu câțiva centimetri pentru o mai mare stabilitate.
Când casa este ridicată la înălțimea dorită și fixată cu recuzită, puteți dezasambla vechea fundație.
În general, tehnologia pentru construirea unei noi fundații atunci când ridicați o casă nu este practic diferită de lucrul atunci când construiți o clădire de la zero.
Primul pas este să sapi un șanț pentru o nouă fundație, care ar trebui să fie mai adâncă decât cea existentă. În partea de jos a șanțului, sub banda de fundație sunt create o pernă și o talpă, după care se tricotează o centură de întărire. Este important aici să studiezi fundația veche pentru a găsi cauza distrugerii acesteia și să ții cont de acest moment atunci când construiești una nouă, astfel încât să nu fii nevoit să repeți întreaga procedură în câțiva ani.
Cel mai bine este să faci o fundație mai puternică și mai profundă decât ce era înainte, aceasta putând fi reasigurată în cazul în care unul dintre materiale se dovedește a fi de o calitate insuficientă.
Întrucât vorbim de o casă din lemn, cea mai bună soluție ar fi să facem noua fundație înaltă, la aproximativ jumătate de metru de sol, pentru a proteja coroanele inferioare de umezeală, care se va acumula în orice caz cu o fundație joasă, indiferent de calitatea hidroizolaţiei benzii.
Pe lângă construirea fundației, ridicarea casei ar trebui să fie folosită pentru a înlocui jantele inferioare dacă casa este veche.
Chiar daca la exterior par rezistente, inlocuirea a 2-4 randuri de busteni sau cherestea va prelungi durata de viata a casei si va intarzia necesitatea unor reparatii majore.
Noile coroane trebuie tratate cu un antiseptic și cu alți compuși de protecție moderni pentru a-și prelungi „viața” și, împreună cu o fundație înaltă, pot rezista zeci de ani fără semne de degradare.
Dacă din anumite motive nu a fost complet posibilă ridicarea casei la înălțimea dorită pentru a înlocui fundația, atunci aceasta trebuie construită în părți. Demontarea în acest caz se efectuează și în părți, care sunt imediat înlocuite cu altele noi.
Această metodă nu va oferi aceeași fiabilitate ca o matrice turnată o singură dată de bandă de beton, dar este mai de preferat decât repararea parțială a fundației vechi. După finalizarea fundației, hidroizolației trebuie acordată o atenție deosebită, deoarece umiditatea este unul dintre principalele motive pentru distrugerea fundației și a buștenilor de lemn.
Casa trebuie coborâtă numai după ce noua fundație s-a întărit complet, ceea ce durează cel puțin două săptămâni, iar pe vreme umedă poate dura până la o lună. În tot acest timp, casa trebuie să stea pe recuzită, așa că trebuie să fie fiabile și durabile.
Când fundația se întărește, casa se coboară la fel de atent, cu mișcări mici, precum a fost ridicată, astfel încât să nu se rupă nimic când există o sarcină puternică asupra coroanelor. La sfârșit, trebuie să asamblați podeaua interioară (sau mai bine, să faceți una nouă) și să conectați toate comunicațiile înapoi.
