Pemberitahuan awal pembangunan formulir dalam milik negara. Bagaimana cara memulai konstruksi baru legal? Menerapkan pemberitahuan tentang awal konstruksi

Lampiran N2 ke prosedur untuk melakukan inspeksi dalam pelaksanaan pengawasan konstruksi negara dan mengeluarkan kesimpulan tentang kesesuaian fasilitas konstruksi modal yang dibangun, direkonstruksi, diperbaiki dengan persyaratan peraturan teknis (norma dan aturan), tindakan dan proyek hukum peraturan lainnya

dokumentasi disetujui
Urutan layanan federal untuk
lingkungan, Teknologi
dan pengawasan atom.
tanggal 26 Desember 2006 N 1129

(SAMPEL)

Pemberitahuan N ________________ Pada awal konstruksi, rekonstruksi, perbaikan dari objek konstruksi modal ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ pendaftaran, ogrn, Inn, rincian pos, telepon / fax - untuk _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (nama objek ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Karakteristik desain singkat ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (tanggal kerja mulai) 7. Akhir konstruksi, rekonstruksi, perbaikan ______________________ (tanggal eksposisi) 8. Sampai saat ini, pemberitahuan harus dilampirkan: ______________________________________________________ (Daftar dokumen yang dilampirkan pada Pemberitahuan ________________________________________________________________________________) _____________________ _____________________ (tanda tangan) (tanda tangan) nama) (posisi - untuk pengembang atau pelanggan, yang merupakan wajah hukum) M. P. (untuk pengembang atau pelanggan yang merupakan badan hukum) Mark on Earninging: (diisi oleh pejabat pengawasan bangunan negara) "__" _________________________ ____________________ (tanda tangan)

Sumber - Order Rostechnadzor tanggal 26 Desember 2006 No. 1129

Dokumen serupa.

Pemberitahuan arah barang-barang pribadi, nilai-nilai, dokumen dan penghargaan dari personel militer militer yang meninggal (almarhum) pasukan pertahanan sipil (personel militer atau karyawan kebakaran negara dari Kementerian Situasi Darurat Rusia, seorang warga negara yang dirancang untuk biaya militer , dan orang-orang diberhentikan dari layanan militer (layanan)) keluarga atau kerabat melalui surat

Salam kenal teman! Sering terjadi bahwa ada banding kepada kami yang menunjukkan pembangunan objek apa pun tanpa izin konstruksi. Jadi, ketika meninggalkan objek ternyata ada izin untuk pembangunan pengembang, tetapi pengembang tidak memberi tahu pembentukan pengawasan konstruksi negara regional pada awal pembangunan fasilitas. 52 GRK dari Federasi Rusia. Dan itu tahu apakah itu pelanggaran administratif dan tidak dihukum dengan baik-baik saja. Jika Anda ingin memulai konstruksi baru, benar-benar legal, lalu baca artikel dengan hati-hati.

Jadi, mari kita bicara hari ini tentang penerapan pemberitahuan pada awal pembangunan objek konstruksi modal. Berkenalan dengannya lebih dekat sehingga berbicara.

Apa itu

Selama konstruksi, rekonstruksi banyak fasilitas, legislasi menetapkan pemeliharaan wajib pengawasan konstruksi negara atas pembangunan konstruksi, rekonstruksi benda-benda tersebut. Secara singkat objek dokumentasi proyek konstruksi ini tunduk pada keahlian. Dan itu dipasang dalam seni. 49 GRK dari Federasi Rusia.

Sesuai dengan bagian 5 seni. 52 Grk RF Pengembang, atau Pelanggan Teknis diwajibkan sebelumnya, tetapi tidak lebih dari tujuh hari kerja (periode pemberitahuan) sebelum pembangunan konstruksi untuk mengajukan permohonan awal konstruksi, rekonstruksi otoritas oleh pengawasan konstruksi negara , seperti yang diucapkan sebelumnya dengan gasn.

Cara mengisi

Di bawah ini saya akan memberikan sampel dari versi pemberitahuan yang telah diisi. Dan mari kita lihat highlight untuk mengisi lebih detail.

Di bagian atas lembar "14-04 \\ 46-16 dari 19.05.2016" Ditulis dari tangan berarti nomor registrasi yang ditugaskan, yang terdaftar pada 19.05.2016. Ngomong-ngomong, kasus kasus di pengawasan bangunan negara akan sama.

Pemberitahuan awal konstruksi akan selalu menjadi 1 karena ini adalah pemberitahuan pertama yang diserahkan kepada otoritas GSN.

"Tempat kompilasi" - menunjukkan kota atau penyelesaian di mana pemberitahuan itu dibuat. Di baris yang sama, tentukan tanggal pendaftaran pemberitahuan. Dia mungkin tidak bertepatan dengan tanggal pendaftaran.

Dalam paragraf 1. Tunjukkan nama pengembang, atau pelanggan teknis, jumlah dan tanggal penerbitan sertifikat negara. Pendaftaran (organisasi pengembang) dan kemudian menurut orang yang tidak diketahui.

Dalam paragraf kedua Tunjukkan nama objek konstruksi modal dan karakteristik singkatnya.

Di paragraf ketiga Tunjukkan alamat objek objek yang dimaksudkan untuk dibangun. Alamat tersebut dapat ditunjukkan oleh konstruksi (misalnya: Cheboksary, Distrik Novory, MKP. "Sunny", Posisi 1.2), atau pos, jika sudah ditugaskan (misalnya: Cheboksary, St. Lenin, 42).

Secara umum, semua data saat mengisi notifikasi, cobalah untuk mengambil izin bangunan yang sudah ada. Resolusi ini terutama adalah orang yang berpengetahuan luas dan nama, alamat objek dan data lain menunjukkan dengan benar.

Di paragraf keempat Kami menentukan jumlahnya, tanggal penerbitan izin konstruksi. Juga yang mengeluarkan izin dan masa berlakunya.

Di titik kelima Kami menunjukkan jumlah dan tanggal penerbitan kesimpulan positif dari pemeriksaan dokumentasi proyek. Jika Anda memiliki beberapa pemeriksaan, misalnya, dokumentasi proyek adalah salah satu kesimpulan, dan survei teknik adalah kesimpulan kedua, kami menunjukkan keduanya. Kami juga tidak lupa untuk menentukan siapa yang mengeluarkan detailnya.

Di paragraf keenam Dengan analogi dengan kelima, menunjukkan jumlah dan tanggal penerbitan kesimpulan positif dari penilaian dampak lingkungan negara. Item ini diisi di hadapan kesimpulan ini.

Poin ketujuh. Menunjukkan awal pembangunan objek perbaikan. Jangan lupa bahwa konstruksi dapat dimulai hanya setelah berakhirnya tujuh hari kerja sejak tanggal pengajuan pemberitahuan pada awal konstruksi ke badan GSN. Artinya, item ketujuh dikeluarkan dengan hati-hati.

Pada paragraf kedelapan. Menunjukkan tanggal kedaluwarsa konstruksi. Tanggal tersebut mengambil pembangunan organisasi konstruksi, di mana ada perhitungan durasi konstruksi.

Di paragraf kesembilan Anda harus menentukan kontraktor umum, yang Anda sewa untuk konstruksi. Juga sejumlah bukti penerimaan SRO. Jika Anda sendiri bertindak sebagai kontraktor umum dan pengembang dalam satu orang, maka kami menunjukkan organisasi Anda.

Nah, akhirnya item kesepuluh Kami meresepkan semua dokumen yang melekat pada pemberitahuan awal konstruksi, rekonstruksi fasilitas konstruksi modal.

Daftar dokumen yang melekat pada pemberitahuan awal konstruksi

Dokumen apa yang melekat pada pemberitahuan awal konstruksi yang ditunjukkan pada bagian 5 seni. 52 GRK dari Federasi Rusia. Yaitu:

Secara umum, pemberitahuan wajib mendaftar bahkan jika Anda tidak memiliki dokumen yang melekat padanya. Semua dokumen ini dapat Anda sampaikan dan nanti. Kurangnya dokumen-dokumen ini tidak dapat menjadi alasan untuk menolak pemberitahuan. Artinya, Anda dapat memiliki tentang awal konstruksi Anda hanya dapat menghiasi pemberitahuan di tangan Anda.

Jika Anda memiliki pertanyaan, maka jangan ragu untuk meminta mereka di komentar, berlangganan blog.

P.P.S. Teman, saya ingin merekomendasikan "generator dan membekali dokumentasi - Generator-ID "dari ispolnitelnaya.com . Program ini sangat sederhana dan efektif sehingga saya akan menghemat banyak waktu. Saya menyarankan semua orang untuk berkenalan !!!

Dari 04.08.2018, prosedur penting untuk menginformasikan otoritas pihak berwenang pada awal dan penyelesaian pembangunan bangunan perumahan individu, taman dan rumah pedesaan diperkenalkan.

Orang yang berminat (selanjutnya - pengembang) mengirimkan pemberitahuan kepada Departemen Arsitektur dan Perencanaan Perkotaan, di mana ia menjelaskan secara rinci rencana apa yang akan dibangun. Dan otoritas mempelajari niat pengembang dan mengarahkannya sebagai tanggapan atas pemberitahuannya, di mana niat konstruksinya sesuai dengan semua persyaratan atau tidak sesuai. Jika Anda cocok, Anda dapat membangun. Dan jika Anda tidak patuh, tidak mungkin membangun penyebab, dan otoritas wajib memeriksa apakah konstruksi belum dimulai dengan pelanggaran. Jika Otoritas Pendaftaran telah memulai informasi bahwa pembangunan dalam plot darat yang ditentukan tidak dapat didaftarkan. Dan otoritas pengawasan bangunan negara setelah mengidentifikasi fakta konstruksi ilegal, memulai persidangan untuk membawa konstruksi sesuai atau, jika tidak mungkin - tentang pembongkaran.

Pemberitahuan Kosong tentang Awal Konstruksi RAbot
Pemberitahuan Kosong Penyelesaian Pekerjaan Konstruksi

Pengembang mengirimkan pemberitahuan tentang konstruksi yang direncanakan ke departemen. Pengembang secara independen menunjukkan pemberitahuan parameter objek yang direncanakan: jumlah lantai, area pengembangan yang direncanakan, indentasi dari batas-batas plot darat, tinggi maksimum dalam meter.
Departemen untuk tujuh hari kerja Melakukan inspeksi informasi yang ditentukan oleh pengembang untuk kepatuhan dengan parameter batas konstruksi yang diizinkan, persyaratan undang-undang saat ini dan mengarahkannya pemberitahuan tentang kepatuhan / inkonsistensi dari penelitian standar legislasi yang direncanakan.
Tidak lagi satu bulan Setelah pembangunan rumah selesai, pengembang wajib mengirim pemberitahuan kepada Departemen Akhir Konstruksi. Informasi dalam pemberitahuan akhir ditunjukkan oleh pengembang secara independen, yaitu: informasi yang ditentukan dalam pemberitahuan mulai pekerjaan konstruksi, informasi tentang parameter objek konstruksi modal yang dibangun, serta rencana teknis dari objek konstruksi modal dan Dokumen yang mengkonfirmasi fakta pembayaran oleh pemohon tugas negara untuk pendaftaran biaya negara.
Departemen untuk tujuh hari kerja Melakukan inspeksi informasi yang ditentukan dalam pemberitahuan akhir pekerjaan konstruksi pada kepatuhan dari parameter objek yang dibangun dengan parameter yang ditentukan dalam pemberitahuan mulai dari pekerjaan konstruksi dan mengirimkan pemberitahuan kepada keputusan-keputusan kepatuhan / ketidakkonsistenan undang-undang yang dibangun.

Percayai keputusan masalah hukum kepada spesialis

7 978 744 30 11

Departemen, menerbitkan kesimpulan positif tentang kepatuhan dengan akhir pekerjaan konstruksi, secara independen mengirim ke otoritas pendaftaran pernyataan Tentang akuntansi kadaster negara dan pendaftaran hukum negara. Bentuk pernyataan semacam itu juga belum ditentukan.

Sebagian besar wilayah Sevastopol berada dalam batas-batas penyelesaian historis atau daya tarik. Batas-batas ini didefinisikan oleh tindakan federal. Mereka juga merupakan persyaratan untuk konstruksi baru. Persyaratan ini sangat sulit. Ini harus diingat - Sevastopol adalah tempat unik di mana negara dan komunitas dunia tertarik untuk melestarikan karakteristik dari fitur-fiturnya. Fitur-fitur ini diucapkan bersama dalam agregat lanskap unik dan dalam karakter unik pengembangan historis, dalam sejumlah besar monumen bersejarah. Untuk fitur ini, ada juga nuansa dalam hal pengajuan pemberitahuan oleh pengembang. Jika plot darat berada di zona pembatasan tersebut, pengembang wajib membuat deskripsi grafik dari penampilan luar rumah untuk memberi tahu konstruksi konstruksi yang direncanakan.

Informasi dari Departemen Arsitektur dan Perencanaan Perkotaan Sevastopol -

- Dokumen yang mengkonfirmasi niat pengembang / pelanggan untuk memulai konstruksi (rekonstruksi, objek perbaikan). Kepala pemberitahuan awal konstruksi di Rostekhnadzor. Tentang bagaimana dikeluarkan, dokumen apa yang perlu dilampirkan dan dalam frame jam berapa yang harus dilakukan, kita akan tahu dalam artikel ini.

Struktur pemberitahuan konstruksi, sampel isinya

Saat mendesain pemberitahuan awal konstruksi(perbaikan, rekonstruksi) harus dipandu oleh Lampiran No. 2 ke prosedur untuk melakukan inspeksi dalam pelaksanaan gospis dan mengeluarkan kesimpulan tentang kepatuhan dengan persyaratan keterangan. Peraturan, dll. 1129 tanggal 26 Desember 2006 (dokumen ini tidak sulit ditemukan di situs resmi Rostechnadzor). Dipandu oleh ketentuan yang diuraikan di dalamnya, Anda dapat secara mandiri mengisi pemberitahuan seperti itu dengan indikasi data yang diperlukan, referensi dapat disajikan di bawah deskripsi di bawah ini.

Jadi, pemberitahuan itu disusun sebagai berikut:

Nama dokumen tersebut ditulis di tengah lembar: "Nomor Pemberitahuan __ pada awal konstruksi, rekonstruksi atau perbaikan fasilitas fasilitas."
Di bawah ke kiri, tempat menyusun dokumen diindikasikan, dan haknya adalah tanggal kompilasi.
Pemberitahuan pertama mencerminkan informasi tentang pengembang / pelanggan. Jur. Orang harus menentukan nama lengkap mereka, jumlah dan tanggal penerbitan sertifikat pendaftaran negara, OGRN, Inn, alamat pos dan nomor telepon kontak (faks). Jika pemberitahuan dikirim ke piz. Wajah, ditunjukkan dengan nama, detail paspor dasar, tempat tinggal (pada pendaftaran), nomor telepon kontak.
Paragraf kedua menampilkan informasi tentang fasilitas keterangan, yang direncanakan untuk melakukan pekerjaan (namanya dan karakteristik desain singkat).
Paragraf 3 adalah konstruksi atau alamat pos dari fasilitas tersebut.
Pada paragraf keempat, jumlah izin untuk konstruksi (perbaikan, rekonstruksi) fasilitas fasilitas, informasi tentang kapan dan oleh siapa dikeluarkan, masa berlakunya.
Poin kelima menunjukkan jumlah keadaan negara. Pemeriksaan dokumentasi proyek, tanggal penerbitannya dan nama otoritas yang dikeluarkan.
Paragraf 6 dilambangkan dengan awal konstruksi, rekonstruksi atau perombakan fasilitas fasilitas.
Pada titik ketujuh, pengembang atau pelanggan menunjukkan tanggal penyelesaian pekerjaan.
Berikut ini harus menjadi daftar dokumen yang melelahkan yang melekat pada pemberitahuan (dapat ditemukan dalam seni. 52 dari Kode Perencanaan Kota).
Kemudian tanda tangan dari orang yang berwenang dari pengembang / pelanggan dengan decoding diatur, tanggal dan pencetakan diatur.

Di bagian bawah, tempat diberikan untuk menandai untuk mendapatkan, yang ditempelkan oleh pejabat pengawasan bangunan negara.

Tidak tahu hakmu?

Sampel mengisi awal konstruksi Anda dapat menemukan di situs web kami. Selain itu, dalam urutan No. 1129, yang disebutkan sebelumnya, adalah sampel pemberitahuan Konstruksi Blanca.

Unduh bentuk pemberitahuan

Perlu juga dicatat bahwa sejak akhir 2015, daftar data yang lebih luas dapat dimasukkan dalam pemberitahuan. Misalnya, Anda perlu menentukan informasi tambahan tentang IP dan Jur. Orang dalam hal menarik pengembang / pelanggan seperti itu untuk implementasi konstruksi (perbaikan, restorasi) bekerja di bawah kontrak. Pada saat yang sama, orang-orang yang tertarik harus memiliki sertifikat penerimaan untuk bekerja yang memengaruhi keselamatan fasilitas keterangan. Dalam hal ini, perlu untuk menentukan nama SRO (organisasi yang mengatur sendiri), yang anggota mereka.

Pada dokumen yang melekat pada pemberitahuan awal konstruksi

Tidak hanya pemberitahuan harus diserahkan ke Rostekhnadzor. Dalam Wajib, Ini Termasuk:

Salinan izin konstruksi (dokumen harus disertifikasi dengan benar).
Paket lengkap dokumentasi proyek. Perlu dicatat bahwa jika datang untuk memperoleh izin untuk tidak ke seluruh proyek secara keseluruhan, tetapi hanya pada beberapa bagian darinya, itu hanya jumlah dokumentasi proyek yang diperlukan untuk tahap kerja yang relevan.
Salinan dokumen tentang bidang kejadian garis merah (salinan harus disertifikasi dengan benar).
Majalah (Umum dan Khusus), yang mencerminkan pekerjaan. Mereka diperlukan untuk mengatur pendaftaran dan akuntansi.
Salinan sertifikasi dari pemeriksaan dokumentasi proyek.

Semua dokumen yang tercantum harus ditransfer ke Rostekhnadzor oleh OPI, yang merupakan perwakilan dari pengembang / pelanggan, pemberitahuan.

Tentang memberi makan pemberitahuan

Pemberitahuan awal konstruksi (Overhaul, rekonstruksi) harus dikirim oleh Pelanggan / Pengembang ke Badan Pengawasan Konstruksi Negara selama seminggu (I.E., tidak melebihi 7 hari kerja) sebelum akan mulai bekerja. Selain itu, kirim ke Rostekhnadzor ke alamat 2 salinan dokumen yang ditandatangani oleh perwakilan resmi.

Jika tenggat waktu yang ditentukan dilanggar, adalah mungkin untuk menarik pelanggan / pengembang untuk tanggung jawab administratif (Bagian 2 Pasal 9.5 dari Kode Administrasi). Ukuran hukuman dalam hal ini dapat berkisar dari 100 hingga 300 ribu rubel.