Akhir-akhir ini, permintaan untuk semua jenis pekerjaan konstruksi telah meningkat secara signifikan. Alasan untuk ini adalah keinginan konstan untuk berjuang untuk perubahan. Beberapa membeli rumah baru, yang lain membuat desain yang unik. Pekerjaan konstruksi dan instalasi, yang akan dibahas dalam artikel ini, mencakup sejumlah besar kegiatan. Kami akan berbicara tentang mereka hari ini.
Pertama-tama, pekerjaan konstruksi dan instalasi dibagi menjadi tindakan yang terkait dengan konstruksi umum dan manipulasi khusus. Proses umum termasuk jenis berikut:
Acara khusus meliputi:
Volume pekerjaan konstruksi secara langsung tergantung pada tujuan dan hasil yang diharapkan. Semakin global konstruksinya, semakin besar volumenya.
Tergantung pada berapa banyak proses yang dilakukan oleh mesin, perbedaan dibuat antara:
Jenis pekerjaan konstruksi juga dapat berbeda dalam kompleksitas pelaksanaannya. Yang sederhana adalah yang dapat dilakukan oleh satu orang atau sekelompok kecil tukang. Dalam hal ini, proses secara logis terkait satu sama lain sesuai dengan spesifikasi eksekusinya. Yang sulit dianggap sebagai pekerjaan yang melibatkan banyak orang, serta berbagai peralatan konstruksi. Namun, ada kalanya kompleks manipulasi sederhana dilakukan dengan cara yang sama.
Jika Anda berencana membangun rumah, maka Anda harus menguasai semua jenis pekerjaan konstruksi. Ini terjadi secara bertahap.
Pekerjaan perbaikan dan konstruksi dibagi menjadi dua kategori: modal dan saat ini. Apa yang dimaksud dengan konsep-konsep tersebut? Perlunya perombakan besar-besaran pada bangunan, pertama-tama, dibuktikan dengan penampilannya. Ini bukan hanya pertengkaran dan masalah kecil. Sebagai aturan, ini adalah kehancuran global, tanah longsor dan patahan kuat.
Pekerjaan yang diklasifikasikan sebagai perbaikan besar:
Perbaikan rutin juga merupakan pekerjaan perbaikan dan konstruksi, tetapi dalam hal volume, proses tersebut jauh lebih kecil dan tidak mencakup banyak area yang terlibat. Apalagi pesanan seperti itu lebih murah. Patut dikatakan bahwa harga untuk pekerjaan konstruksi sepenuhnya tergantung pada volume dan kompleksitas proses yang dilakukan.
Kebutuhan untuk melakukan perbaikan rutin lebih sering muncul daripada kebutuhan untuk pekerjaan besar. Kebutuhan seseorang untuk hidup dalam kondisi yang nyaman memberi tahu dia kapan saatnya untuk melakukan pembaruan.
Jenis pekerjaan konstruksi yang diklasifikasikan sebagai perbaikan saat ini:
Kualitas pekerjaan konstruksi sangat tergantung pada kualifikasi master. Namun, hasil akhir tergantung pada pilihan bahan, yaitu keindahan luar dan keandalan struktur. Di pasar modern untuk produk konstruksi, ada sejumlah besar perusahaan berbeda yang menawarkan layanan mereka. Terkadang sulit untuk memilih sendiri bahan berkualitas tinggi, jadi percayalah pada saran para ahli. Terbaik dari semua, jika pilihan dibuat langsung oleh pelaksana perintah. Ini akan memungkinkan Anda untuk mengajukan klaim di akhir proses. Jika tidak, akan sulit untuk melakukannya.
Mari kita beri contoh pilihan bahan untuk konstruksi perumahan. Misalnya, jika Anda memutuskan untuk membangun rumah dari kayu, maka siap melayani Anda:
Masing-masing bahan tersebut memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Dan pilihan harus dibuat oleh seseorang yang mengetahui semua fitur proses dan tujuan konstruksi. Tetapi jenis batu bata ini tersedia untuk mereka yang membangun rumah batu:
Sudah dengan namanya menjadi jelas untuk tujuan apa batu bata itu dibuat, tetapi masih ada nuansa dalam hal pabrikan dan kualitas. Terkadang bahan yang sama dari produsen yang berbeda pada dasarnya berbeda satu sama lain. Berhati-hatilah saat memilih produk seperti itu, karena ini adalah setengah dari kesuksesan konstruksi.
Pekerjaan konstruksi dan finishing adalah penciptaan semacam "jiwa" ruangan. Pada tahap inilah ia mengambil bentuk akhirnya. Dalam beberapa kasus, semua pekerjaan, termasuk penyelesaian bangunan, dilakukan oleh pelaksana yang sama, tetapi terkadang perlu mencari kontraktor lain. Dalam proses penyelesaian, lantai sedang dimanipulasi, wallpaper ditempel, dinding dicat, dan batu dan kayu sedang ditangani. Menggunakan bahan berkualitas, Anda menjamin diri Anda sendiri jenis perumahan yang unik. Selain itu, Anda perlu memikirkan kekuatan dan keamanannya.
Menggambarkan jenis pekerjaan konstruksi, cepat atau lambat kita sampai pada desain tempat. Ini adalah ilmu khusus yang tidak tersedia bagi banyak orang. Kehadiran keuangan dan keinginan tidak berarti kehadiran selera. Karena itu, ketika mengembangkan desain kamar, kami menyarankan Anda mencari saran dari spesialis jika Anda tidak yakin dengan hasil yang baik. Seorang profesional akan dengan hati-hati menganalisis semua fitur tempat Anda dan mengembangkan opsi yang akan terlihat menguntungkan bagi Anda.
Ada banyak rahasia desain. Salah satunya adalah proses pemilihan skema warna ruangan. Nuansa memainkan peran besar dalam desain. Mereka menunjukkan atau menyembunyikan kekurangan. Berikut beberapa contohnya:
Suasana hati orang yang tinggal di dalamnya tergantung pada desain ruangan apa yang Anda pilih. Hal ini telah dibuktikan oleh para ilmuwan.
Ketika membahas pekerjaan konstruksi dan penyelesaian, seseorang tidak dapat mengabaikan topik seperti gaya konstruksi. Lagi pula, ketika seseorang berpikir untuk membangun rumah, hal pertama yang dia bayangkan adalah bagaimana rumahnya nantinya. Gaya rumah apa yang umum sekarang?
Dalam banyak hal, gaya bangunan tergantung pada kemampuan finansial pelanggan.
Harga pekerjaan konstruksi berfluktuasi tergantung pada kontraktor dan kerumitan prosesnya. Setiap perusahaan memiliki daftar harga dengan kutipan. Sebelum melakukan pemesanan, baca semua dokumen dan klarifikasi detailnya. Sangat penting untuk mengetahui alasan mengapa harga untuk kinerja pekerjaan tertentu dapat dinaikkan. Yang terbaik adalah jika biaya seluruh pesanan ditunjukkan pada awalnya. Kemudian di akhir konstruksi Anda tidak akan mendapatkan kejutan yang tidak menyenangkan.
Dan terakhir, bekerja hanya dengan perusahaan tepercaya. Saat ini, ada banyak scammers atau pekerja tidak terampil. Pilihan yang ideal adalah jika Anda mulai bertindak berdasarkan rekomendasi.
Sebagian besar proyek besar dan menengah, dalam satu atau lain cara, terkait dengan pembangunan fasilitas industri dan pertanian, perumahan, jembatan, jalan, dll. Bangunan yang sedang dibangun adalah tujuan konsep itu sendiri, atau merupakan bagian integral darinya, yang tanpanya kelanjutan proyek tidak mungkin. Sebagai aturan, volume terbesar dari sumber daya keuangan dan material yang dihabiskan jatuh pada pekerjaan konstruksi dan instalasi. Dengan demikian, pengaturan kegiatan ini dalam undang-undang mengambil tempat khusus.
Konstruksi seperti itu mencakup berbagai konsep. Ini tidak hanya pembangunan struktur dan bangunan baru, tetapi juga kegiatan untuk perbaikan (saat ini dan modal), restorasi, rekonstruksi dan renovasi. Proses itu sendiri beragam dan terdiri dari tahapan berikut:
Ada beberapa interpretasi istilah "pekerjaan konstruksi dan instalasi" tergantung pada kamus, buku referensi atau undang-undang di mana istilah ini disebutkan. Pada saat yang sama, mereka semua setuju bahwa pekerjaan konstruksi dan instalasi dalam konstruksi adalah daftar operasi tertentu yang ditujukan untuk pembangunan gedung baru, bangunan dan instalasi (pemasangan) peralatan yang diperlukan (ventilasi, pemanas, sistem pasokan gas dan air, saluran pembuangan, dll.) di dalamnya. ). Untuk singkatan dalam dokumentasi teknis, singkatan CMP sering digunakan, bukan nama lengkap.
Dokumen utama yang mengatur semua kegiatan konstruksi dan instalasi di Rusia adalah SNiP, yang merupakan singkatan dari Norma dan Aturan Konstruksi.
Ini mencakup lima bagian:
Juga, produksi bahan bangunan, struktur dan produk diatur oleh GOST (Standar Negara), yang dikembangkan oleh lembaga pemerintah dan ilmuwan. GOST disetujui oleh Gosstandart dan Gosstroy dari Federasi Rusia. Untuk teknologi dan material tertentu, terutama yang baru, produsen mengembangkan TU (Technical Conditions) yang dikoordinasikan dengan instansi pemerintah. Dengan perkembangan pengalaman canggih dan teknologi baru, seluruh kerangka peraturan ditinjau dan diubah secara berkala.
Pendirian gedung baru atau rekonstruksi mendalamnya memerlukan penerapan sejumlah besar tindakan dengan arah dan intensitas yang berbeda menggunakan berbagai macam bahan dan peralatan khusus. Konstruksi dapat dilakukan dengan beberapa cara berbeda:
Berdasarkan fokus dan hasil yang diharapkan, jenis utama pekerjaan konstruksi dan instalasi berikut dibedakan:
Biasanya, pekerjaan instalasi atau konstruksi dibedakan, tergantung pada operasi mana yang berlaku pada tahap tertentu. Instalasi adalah kegiatan menggunakan bagian atau suku cadang jadi, misalnya, pemasangan kabel listrik dan kabel lainnya, beton bertulang dan struktur logam, berbagai peralatan (pemompaan, energi, transportasi, teknologi), pengecatan dan isolasi jaringan pipa.
Kegiatan konstruksi umum, berdasarkan bahan yang dapat didaur ulang dan elemen struktur yang didirikan, dibagi menjadi beberapa jenis berikut:
Beberapa tindakan ini digabungkan ke dalam istilah "siklus nol", yang akrab bagi setiap pembuat. Ini mewakili fase awal konstruksi dan termasuk persiapan lokasi konstruksi dan akses jalan ke sana, melakukan pekerjaan tanah, meletakkan fondasi. Siklus nol berakhir ketika bagian bawah tanah bangunan didirikan dan jaringan teknik dipasang. Ini diikuti oleh siklus di atas permukaan tanah dan finishing.
Tindakan khusus mencakup tindakan yang dilakukan dengan cara khusus atau dengan bahan khusus yang memerlukan pengetahuan dan keterampilan khusus. Ini termasuk, misalnya, pemasangan perangkat dan sistem yang kompleks, elevator, saluran telepon, unit pelapis dengan pasangan bata tahan api atau tahan asam, pengaturan poros tambang.
Manipulasi bongkar muat dan transportasi menyiratkan pengiriman elemen struktural dan bagian dari berbagai ukuran, peralatan, dan peralatan yang diperlukan ke tempat kerja. Karena berbagai barang yang diangkut, peralatan khusus terlibat, seperti truk panel, trailer, dump truck, konveyor, pemuat, ekskavator, derek.
Terkadang operasi pengadaan juga dibedakan, terdiri dari pembuatan produk setengah jadi (campuran beton, sangkar penguat, mortar, struktur prefabrikasi, termasuk yang besar). Bergantung pada volume yang diperlukan dan kerumitan pembuatannya, mereka dapat diproduksi baik oleh perusahaan khusus (seperti pabrik produk beton bertulang), dan langsung di lokasi konstruksi.
Selain konstruksi bangunan, daftar operasi konstruksi juga mencakup lansekap dan lansekap, reklamasi lahan, pengerukan, pembuatan struktur lingkungan (anti-longsor, anti-erosi, anti-lumpur), perlindungan bank, pengeboran, pemompaan air , dll.
Mengingat kompleksitas dan keragaman tindakan yang dilakukan selama pelaksanaan proyek, terutama yang besar (pembangunan kompleks industri, fasilitas militer atau pertanian), perlu untuk menyewa kontraktor untuk melakukan semua tindakan yang diperlukan. 
Beberapa dari mereka mencakup sebagian besar proses konstruksi umum, yang lain mengkhususkan diri dalam bidang tertentu yang memerlukan peralatan khusus dan tenaga profesional terlatih.
Dengan demikian, jenis perjanjian yang paling umum adalah kontrak kerja, yang memiliki dua pihak:
Para pihak dalam perjanjian dapat berupa badan hukum, perorangan atau pihak ketiga yang bertindak atas nama dan untuk kepentingan pelanggan. Kontraktor biasanya perusahaan konstruksi atau pemilik tunggal berlisensi.
Jika kontraktor tidak dapat sepenuhnya memenuhi seluruh volume kewajiban yang dilakukan sendiri, maka ia memiliki hak (jika ini tidak dilarang oleh perjanjian), dalam anggaran yang disetujui, untuk membuat perjanjian subkontrak, yaitu, melibatkan organisasi lain untuk pelaksanaan proses tertentu.
Seringkali, untuk pelaksanaan seluruh kompleks konstruksi, kontraktor umum ditentukan, yang menyediakan dan menjamin seluruh proses konstruksi, memenuhi pesanan sebagian sendiri, sebagian dengan partisipasi subkontraktor. Kontraktor umum bertanggung jawab atas semua kekurangan subkontraktor.
Selain ketentuan umum, seperti nama para pihak, tanggal dan tempat penandatanganan, rincian, alamat resmi dan tanda tangan para pihak, kontrak kerja baku mencakup bagian utama sebagai berikut:
Selain itu, kontrak sebagai bagian integral memiliki sejumlah lampiran, yang daftarnya ditunjukkan di bagian utama perjanjian. Ini termasuk:
Jika perlu, para pihak dapat membuat kesepakatan tambahan tentang masalah tertentu dalam rangka pelaksanaan kesepakatan umum. Masalah yang timbul dalam proses produksi tercermin dalam protokol pertentangan dan pertentangan.
Tergantung pada ruang lingkup kegiatan yang dilakukan dan skala proyek, kontrak mungkin memiliki konten yang berbeda.
Jadi, kesepakatan untuk pembangunan bangunan tempat tinggal kecil dan pabrik besar dapat berbeda secara dramatis satu sama lain, baik dari segi volume maupun dalam perincian semua tindakan yang dilakukan.
Kontrak konstruksi membebankan tanggung jawab besar pada kontraktor, karena kualitas kinerja yang rendah, penggunaan bahan berkualitas rendah dan ketidakpatuhan terhadap standar yang disetujui dapat menyebabkan kehancuran struktur, kerugian finansial yang besar atau kematian orang. Oleh karena itu, kualitas pekerjaan konstruksi dan instalasi pada setiap tahap konstruksi menjadi sangat penting. 
Kualitas produk konstruksi mempengaruhi biaya dan kinerja struktur, daya tahan dan efisiensinya. Jika objek dibangun dari bahan yang belum diuji atau melanggar peraturan teknis, maka ini mengarah pada peningkatan biaya semua proses karena kebutuhan untuk terus-menerus memperbaiki kekurangan yang teridentifikasi, meningkatkan biaya operasi untuk memelihara objek agar berfungsi, dan mengurangi tingkat kenyamanan penghuni.
Kontrol dilakukan dengan memeriksa kepatuhan indikator produk dengan persyaratan yang disetujui, diperbaiki dalam kondisi teknis, standar, proyek, kontrak pasokan, paspor produk. Tugas utama adalah untuk mencegah cacat dan cacat, untuk menjaga kualitas produk yang tepat. Ada dua bentuk kontrol kualitas:
Pengendalian internal dilakukan langsung oleh karyawan perusahaan (desain, industri) yang menghasilkan produk yang dibutuhkan. Pabrik dan pabrik yang memproduksi bahan bangunan mengeluarkan paspor untuk produk mereka, yang menegaskan bahwa standar negara dipatuhi dalam pembuatannya. Kehadiran paspor semacam itu untuk pasokan produk adalah wajib.
Pengendalian internal memiliki beberapa arah, berbeda dalam karakteristik dan fokusnya.
Dengan waktu implementasi:
Dengan volume cek:
Menurut frekuensi:
Dengan cara pelaksanaan:
Untuk memastikan kualitas produk yang sesuai, layanan khusus dibuat di perusahaan besar, yang biasanya berada di bawah chief engineer (inspeksi teknis, laboratorium konstruksi, layanan geodetik).
Analisis data yang diperoleh sebagai hasil penelitian instrumental dan perbandingannya dengan dokumentasi hukum dan desain saat ini disebut keahlian konstruksi. Itu bisa ekstrayudisial dan yudisial. Semua pelanggaran, penyimpangan, dan cacat yang teridentifikasi dicatat menurut pendapat ahli, yang juga mencakup foto-foto cacat yang terungkap. Berdasarkan hasil pemeriksaan tersebut, ditentukan hal-hal sebagai berikut:
Praktik pengendalian kualitas internasional mengasumsikan pendekatan yang sedikit berbeda untuk masalah ini, yang didasarkan pada:
Kontrol kualitas eksternal mencakup audit yang dilakukan oleh organisasi dengan otoritas pengawasan dan independen dari organisasi kontraktor. Bentuk utamanya adalah:
Pengawasan teknis oleh pelanggan... Itu dilakukan terus-menerus selama seluruh pekerjaan konstruksi dan pemasangan. Perwakilan pelanggan berpartisipasi dalam pemeriksaan semua tindakan tersembunyi, komisi penerimaan, penerimaan menengah dari elemen struktural yang paling penting. Jika tidak ada persetujuan pelanggan, maka tidak ada operasi lebih lanjut yang dilakukan. Perwakilan dari pengawasan teknis diberdayakan untuk membuat keputusan untuk menangguhkan konstruksi dan menolak untuk membayar proses yang dilakukan dengan pelanggaran perhitungan desain dan teknologi. Jika kualitas akhirnya tidak mencukupi, maka karyawan pengawasan teknis pelanggan bertanggung jawab bersama dengan kontraktor.
Pengawasan desainer juga sedang berlangsung. Perbedaan utamanya dari fungsi kontrol GASN dan pengawasan teknis pelanggan adalah bahwa kontrak terpisah dibuat untuk implementasinya antara pelanggan dan perancang dengan pembayaran yang sesuai. Pengawasan arsitektur terdiri dari pemantauan kepatuhan yang tepat dari semua tindakan kontraktor terhadap dokumen peraturan dan proyek yang disetujui.
Semua perubahan dalam proyek, proposal rasionalisasi harus disetujui oleh perwakilan supervisi desainer. Dia juga hadir pada penerimaan dan survei sementara, memutuskan desain dan dokumentasi perkiraan, menunjukkan kekurangan dan memantau penghapusannya. Semua catatan pengawasan desainer dicatat dalam jurnal khusus, yang kemudian diserahkan kepada pelanggan.
Pengawasan arsitektur dan konstruksi negara melakukan kontrol umum di semua fase (survei, pengembangan proyek, konstruksi). Perwakilannya harus memeriksa dokumen pra-proyek, mengeluarkan izin bangunan dan memeriksa pelaksanaannya setiap saat. Mereka memiliki hak untuk menangguhkan konstruksi, denda dan memulai proses pidana.
Dengan pesatnya perkembangan teknologi baru, pengembangan bahan bangunan yang inovatif dan metode pengikatannya, muncul pertanyaan tentang kepatuhan perkembangan ini dengan standar dan indikator kualitas yang disetujui. Oleh karena itu, dalam beberapa dekade terakhir, sertifikasi produk manufaktur dan perizinan kegiatan desain, survei, dan konstruksi telah menjadi sangat penting.
Merupakan kegiatan yang bertujuan untuk menetapkan kesesuaian indikator mutu produk dengan persyaratan norma dan standar yang telah disetujui. Hal ini bertujuan untuk melindungi hak-hak konsumen dan lingkungan, serta untuk keselamatan kesehatan, kehidupan dan properti orang. Objek sertifikasi dalam konstruksi dapat berupa:
Sertifikasi datang dalam bentuknya: 
Secara umum, sertifikasi suatu produk adalah sebagai berikut:
Lisensi adalah pemeriksaan terhadap pemohon (badan hukum atau orang perseorangan) dan dokumen yang diajukan olehnya mengenai kesiapannya untuk melakukan kegiatan yang ditentukan dalam permohonan. Komisi khusus memeriksa ketersediaan basis teknis dan tindakan legislatif yang diperlukan, implementasi proses teknologi yang dinyatakan dan tingkat kontrol atasnya, kualifikasi dan pengalaman kerja personel, umpan balik dari klien pemohon.
Peraturan perizinan menetapkan bahwa pemohon harus memiliki setidaknya setengah dari jumlah penuh waktu spesialis dan manajer di bidang desain dan konstruksi dengan 3 sampai 5 tahun pengalaman dalam spesialisasi. Selain itu, berdasarkan hak milik (atau atas dasar hukum lainnya), kandidat harus memiliki benda, alat, dan alat produksi yang diperlukan (peralatan khusus, alat manual atau otomatis, kendaraan, pembangkit listrik, alat ukur).
Dalam pengklasifikasi pekerjaan desain dan konstruksi dan instalasi, daftar tindakan dan peralatan yang diperlukan didefinisikan dengan jelas. Bersama-sama, tindakan untuk konstruksi objek untuk berbagai tujuan (fungsional dan khusus industri), misalnya, jalan, kedirgantaraan atau fasilitas pertanian, disatukan. Tidak hanya pekerjaan konstruksi dan instalasi yang dilisensikan secara langsung, tetapi juga fungsi kontraktor umum dan pengembang.
Sebagai aturan, periode lisensi setelah banding pertama ditetapkan untuk jangka pendek (1 tahun), jika selama ini analisis tidak menunjukkan pelanggaran dari pihak pemohon, maka lisensi berikutnya dapat berlaku selama 5 tahun. , setelah banding berulang, seluruh prosedur diulangi sepenuhnya. Untuk pelanggaran oleh organisasi norma-norma undang-undang saat ini, lisensi dapat dicabut.
Dalam proses mendirikan benda-benda besar, seperti gedung bertingkat, jembatan, jalan, pabrik, sebagai suatu peraturan, berbagai organisasi konstruksi khusus dan umum terlibat. Untuk memastikan proses yang tidak terputus dan komisioning bertahap yang sistematis dari bagian akhir fasilitas, diperlukan sistem perencanaan dan pelaksanaan pekerjaan yang berkelanjutan.
Dalam praktiknya, ada tiga metode utama untuk mengatur produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi: 
Proyek untuk produksi pekerjaan (PPR) mencakup keputusan utama tentang organisasi pekerjaan konstruksi dan instalasi. PPR dikembangkan oleh perwalian khusus atau organisasi lain dan terdiri dari:
Untuk proses yang dilakukan menurut metode baru dan kompleksitas tinggi, PPR berisi peta teknologi.
Mereka menunjukkan indikator ekonomi dan teknis, persyaratan untuk tindakan pencegahan keselamatan yang diperlukan, jadwal dan rekomendasi tentang metode mengatur pekerjaan karyawan, kebutuhan akan sumber daya (suku cadang, inventaris, peralatan), perhitungan biaya tenaga kerja.
Seringkali sejumlah pekerjaan yang tidak terkait dilakukan di lokasi pada saat yang sama, misalnya, listrik, pipa ledeng, pertukangan kayu, dan kelongsong. Ritme alur kerja membutuhkan penyampaian materi tertentu pada waktu yang tepat dalam jumlah yang cukup dan dalam urutan teknologi yang benar. Untuk mencegah downtime, dengan mempertimbangkan pendapat kontraktor, jadwal per jam dikembangkan, dipandu oleh pengiriman pabrikan, dan pabrik mobil mengirimkan elemen yang diperlukan ke lokasi.
Untuk mengoordinasikan pasokan suku cadang dan perakitannya, jadwal transportasi dan perakitan disusun. Berdasarkan urutan teknologi pembangunan gedung dan waktu standar untuk pemasangan setiap elemen, waktu kedatangan kendaraan di lokasi dan kisaran barang yang dikirim pada setiap penerbangan ditandai dengan jelas. Jadwal mingguan, harian, dan jam disusun sehingga departemen yang berbeda dapat melihat gambaran besar dan bertindak secara bersama-sama. Ini memungkinkan Anda untuk merencanakan waktu penyelesaian setiap jenis pekerjaan dan kira-kira menghitung tanggal penyelesaian objek.
Agar lebih lengkap mencakup seluruh kompleks dari proses yang dilakukan, penjadwalan digunakan saat mengerjakan semua jenis objek. Ini memberikan pemahaman umum tentang urutan tindakan dalam periode waktu yang berbeda (dari satu hari hingga beberapa bulan), meskipun rencana secara teratur perlu disesuaikan tergantung pada keadaan yang muncul. Durasi konstruksi dihitung sesuai dengan norma SNiP dan sangat bervariasi tergantung pada kompleksitas struktur. Mengurangi atau menambah durasi pekerjaan harus selalu dibenarkan, karena dengan peningkatan durasi, tenggat waktu pengiriman dapat terganggu dan pelanggan mengalami kerugian, dan pengurangan yang tidak wajar sering menjadi alasan ketidakpatuhan terhadap standar kinerja teknologi. operasi.
Tergantung pada skala proyek, jenis perencanaan berikut dapat diterapkan:
Metode yang disederhanakan digunakan untuk menyelesaikan tugas saat ini, biasanya untuk beberapa minggu atau hari ke depan. Skema semacam itu hanya menunjukkan jenis tindakan yang dilakukan dan waktu penyelesaiannya, tidak cukup jelas dan tidak dioptimalkan. Juga, perencanaan dalam bentuk moneter yang paling umum dapat dikaitkan dengan bentuk yang disederhanakan. 
Grafik garis kalender, juga disebut grafik Gangga, adalah skala dengan garis horizontal yang ditandai dengan panjang yang bervariasi untuk mewakili durasi setiap kegiatan. Untuk menyusunnya sepenuhnya dan efisien, Anda perlu mempertimbangkan poin-poin berikut:
Untuk menghitung dengan benar jumlah pekerjaan dan waktu yang dihabiskan untuk itu, selain norma yang ditetapkan, faktor penting lainnya harus diperhitungkan, misalnya, kondisi cuaca setempat atau fitur medan. Jika pada tahap awal, karena perhitungan yang salah, ada penundaan waktu, maka hampir tidak mungkin untuk mengimbanginya, karena sangat sulit untuk memperbaiki grafik garis.
Diagram jaringan disusun menggunakan teknik grafik yang lebih modern (peta, labirin, jaringan). Dicetak pada selembar kertas atau ditampilkan pada monitor komputer, diagram seperti itu terlihat seperti sekumpulan simpul yang dihubungkan oleh segmen (tidak berarah dan berarah). Lingkaran di awal dan akhir segmen menunjukkan awal dan akhir pekerjaan. Dalam jenis perencanaan ini, mungkin ada sejumlah jalur yang berbeda antara acara awal dan akhir. Jalur terpanjang disebut kritis, dan menentukan total durasi proyek. Dengan demikian, dengan cara lain ada cadangan waktu dan kemampuan untuk memvariasikan kecepatan eksekusi proses.
Kekuatan perencanaan semacam itu adalah kemampuan untuk menyesuaikannya di sepanjang jalan.
Jika konstruksi tidak sesuai dengan kerangka waktu yang disepakati, maka ada peluang untuk mengurangi waktu jalur kritis dengan mendistribusikan kembali tenaga kerja dan sumber daya material dari tahapan jalur non-kritis, menarik cadangan atau mengubah urutan proses ( jika secara teknologi diperbolehkan). Sejumlah program komputer telah dibuat untuk memfasilitasi pembuatan grafik dan penyempurnaannya.
Bagian integral dari dokumentasi proyek adalah perkiraan, yaitu perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan. Perhitungan keuangan yang benar berkontribusi pada pelaksanaan tahapan konstruksi yang berirama dan tidak terputus. Jika ketidakakuratan dibuat, maka ini dapat menyebabkan kerugian, tenggat waktu yang terlewat, munculnya hutang atau kebutuhan untuk menarik sumber daya keuangan tambahan, seringkali kredit.
Perkiraan biaya biasanya mencakup beberapa komponen dan dihitung menurut rumus berikut: Cmr = PrZ + NR + PN (Spr), di mana Cmr adalah perkiraan biaya semua pekerjaan, PrZ adalah jumlah total biaya langsung, PN (Spr) adalah akumulasi yang direncanakan, atau perkiraan keuntungan. Untuk lebih memahami bagaimana perhitungan dibuat, Anda harus memikirkan lebih detail setiap bagian penyusunnya.
Jumlah seluruh biaya langsung dihitung dengan mempertimbangkan jumlah total pekerjaan (dalam satuan fisik) dan harga yang berlaku saat ini per satuan pengukuran sesuai dengan standar perkiraan. Biaya langsung biasanya berkisar antara 65 hingga 80% dari total biaya dan terdiri dari:
Biaya overhead termasuk penggantian kontraktor atau subkontraktor dari semua biaya yang terkait dengan organisasi dan pemeliharaan kondisi hidup dan produksi yang sesuai di lokasi konstruksi. Besarnya biaya overhead ditetapkan tergantung pada dana upah dan sangat tergantung pada skala fasilitas yang dibangun, metode produksi, dan jenis konstruksi. Biasanya angka ini bervariasi antara 13-20%. Untuk menghitungnya, norma digunakan, dengan mempertimbangkan spesifikasi produksi. Dilarang menggunakan pengganda untuk biaya overhead.
Biaya overhead meliputi:
Perkiraan keuntungan (sering digunakan istilah "penghematan yang direncanakan") adalah keuntungan yang direncanakan dari kontraktor. Ini harus mencakup biaya insentif material untuk personel, serta pengembangan dan modernisasi fasilitas produksi. Volumenya dihitung untuk setiap organisasi secara terpisah, berdasarkan biaya kontrak konstruksi, dan berfluktuasi di depan 7-11% dari jumlah total. Taksiran laba tidak termasuk biaya yang termasuk dalam taksiran biaya. Untuk menghitungnya, mereka dipandu oleh Instruksi Metodologi yang relevan.
Ada standar industri untuk estimasi keuntungan, tergantung pada jenis operasinya:
Biaya berikut diperhitungkan dalam struktur akumulasi yang direncanakan:
Perkiraan yang dipikirkan dengan matang memungkinkan untuk mengatur pekerjaan konstruksi dan pemasangan pada tingkat yang tepat, menghindari pembengkakan biaya dan keterlambatan pembayaran selama konstruksi. Selain itu, dimungkinkan untuk mencapai biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan melalui penggunaan mekanisme yang lebih produktif, penghematan bahan yang wajar, mengubah rezim kerja atau meningkatkan manajemen. Untuk menghitung biaya secara akurat, analisis faktor digunakan - ini adalah teknik untuk mempelajari dampak biaya setiap faktor konstruksi individu.
, tumpukan, perakitan (lihat. Instalasi) dan lain-lain Pekerjaan khusus meliputi pekerjaan waterproofing, pekerjaan insulasi termal, pekerjaan plumbing , listrik, dll. Beberapa S. p. ditentukan oleh nama bagian atau elemen bangunan dan struktur yang didirikan (misalnya, crimping, pekerjaan tungku, lantai) atau oleh karakteristik kondisi eksternal (Pekerjaan musim dingin , bawah tanah, bawah air, dll). Tergantung pada urutan S. p. digabungkan menjadi 2 kelompok: pekerjaan persiapan dan dasar (yang terakhir mencakup semua pekerjaan konstruksi umum). Sebuah kelompok terpisah terdiri dari pekerjaan tambahan (misalnya, memperbaiki dinding penggalian, mengatur perancah, menurunkan tingkat air tanah, pemadatan tanah, dll.) dan pekerjaan Tersembunyi.Setiap jenis S. p. mencakup sejumlah proses pembangunan terpisah yang saling terkait. Tergantung pada metode implementasi dan kompleksitasnya, proses konstruksi dibagi menjadi mekanis yang kompleks, mekanis dan manual. Dalam konstruksi modern, semua jenis utama pekerjaan berat dan memakan waktu (pekerjaan tanah, beton, plesteran, dll.), Sebagai aturan, dilakukan dengan mesin konstruksi (lihat Mesin konstruksi) atau dengan bantuan alat dan perangkat mekanis dan hanya jika mereka tidak dapat digunakan atau ruang lingkup pekerjaan kecil - secara manual. Dengan berkembangnya industrialisasi konstruksi, S. r. semakin memperoleh karakter pekerjaan perakitan, yaitu perakitan mekanis dan dekorasi bangunan dari elemen dan bagian yang diproduksi di perusahaan industri; proses yang paling padat karya dilakukan di pabrik, struktur dan bagian bangunan diperbesar, dan tingkat kesiapan pabriknya meningkat. Misalnya, dalam praktik konstruksi industri di Uni Soviet, perakitan konveyor dan perakitan blok besar pelapis untuk bangunan industri sedang diperkenalkan (lihat Konstruksi perakitan lengkap).
S. hal. pada suatu objek (atau pada bagian dari suatu objek) dapat dilakukan secara berurutan, paralel atau mengalir. Bentuk organisasi yang paling efektif S. p. - garis aliran, di mana proses konstruksi dilakukan dalam urutan organisasi dan teknologi tertentu, yang dengannya produktivitas dan ritme konstruksi yang tinggi tercapai, tingkat konstruksi yang stabil dan penggunaan material dan sarana teknis yang paling rasional dipastikan.
S. hal. di fasilitas dilakukan, sebagai suatu peraturan, oleh kontraktor umum untuk organisasi konstruksi dan instalasi (lihat Organisasi konstruksi dan instalasi) (kontraktor umum), yang melibatkan organisasi khusus yang terpisah (subkontraktor) untuk pelaksanaan pekerjaan khusus. Koordinasi kegiatan berbagai departemen konstruksi dilakukan sesuai dengan sistem perencanaan dan manajemen jaringan, yang juga memastikan organisasi aliran seluruh kompleks S. r. Dalam rangka meningkatkan produktivitas S. p. harus dilakukan sesuai dengan proyek yang dikembangkan sebelumnya untuk organisasi konstruksi dan produksi pekerjaan. Waktu dan urutan teknologi dari proses konstruksi individu (saat melakukan sejumlah pekerjaan tertentu menggunakan seperangkat mesin dan peralatan tertentu) diatur oleh dokumen khusus - peta teknologi. Persyaratan untuk kualitas bahan konstruksi, aturan untuk produksi dan penerimaan pekerjaan ditetapkan oleh Norma dan Aturan Bangunan (Lihat Norma dan Aturan Bangunan).
Kumpulan metode untuk melakukan S. p. disebut teknologi produksi konstruksi. Peningkatan konstannya berdasarkan industrialisasi dan penggunaan sarana mekanisasi kompleks proses konstruksi memastikan tingkat pertumbuhan yang stabil dari produktivitas tenaga kerja, pengurangan biaya tenaga kerja, cedera industri, peningkatan kualitas dan konstruksi yang lebih murah. Penelitian ilmiah tentang teknologi produksi konstruksi, generalisasi metode canggih organisasi tenaga kerja dan mekanisasi S. r. memungkinkan Anda membuat kompleks mesin dan alat berperforma tinggi dan menerapkannya dalam praktik konstruksi.
Untuk memastikan pemenuhan volume S. p. tanpa peningkatan jumlah pekerja, perbaikan lebih lanjut dari metode produksi pabrik industri individu dipertimbangkan, dan penghapusan proses yang memakan tenaga kerja melalui mekanisasi dan otomatisasi komprehensif mereka. Misalnya, untuk mengurangi volume yang disebut. pekerjaan pembersihan di lubang (saat melakukan pekerjaan tanah), mesin khusus dibuat, dilengkapi dengan sistem pelacakan, yang secara otomatis memastikan akurasi tinggi dalam mempersiapkan tingkat desain fondasi; untuk mengurangi biaya tenaga kerja dalam pengembangan tanah beku, metode pengembangan eksplosif diperkenalkan; Penghapusan proses manual selama pemasangan dan pengikatan tulangan struktur beton bertulang dari batang individu dilakukan melalui transisi ke produksi otomatis mesh dan bingkai penguat yang dilas, pembesaran dan pemasangan mekanisnya.
Peningkatan produksi struktur, bahan dan produk yang efektif (misalnya, beton berkekuatan tinggi, agregat berpori, struktur yang terbuat dari paduan ringan dan berdasarkan plastik, atap, bahan insulasi panas dan finishing dari peningkatan kesiapan pabrik, dll. .) akan secara signifikan mengurangi intensitas tenaga kerja dan konsumsi material konstruksi, volume pekerjaan transportasi dan instalasi, akan berkontribusi pada peningkatan lebih lanjut dari teknologi konstruksi. Kemungkinan peningkatan yang signifikan dalam produktivitas tenaga kerja dalam penyelesaian, instalasi listrik, sanitasi-teknis dan sistem industri lainnya, yang dibedakan oleh multi-operasi dan intensitas tenaga kerja yang tinggi, terletak pada penciptaan dan peningkatan sarana mekanisasi skala kecil - mekanik dan perkakas tangan.
menyala.: Marionkov KS, Dasar-dasar merancang produksi pekerjaan konstruksi, edisi ke-2., M., 1968; Ganichev IA, Teknologi produksi konstruksi, M., 1972; Teknologi produksi konstruksi, edisi pertama, K., 1973.
VM Mint.
Ensiklopedia Besar Soviet. - M.: ensiklopedia Soviet. 1969-1978 .
Pekerjaan konstruksi- bekerja pada konstruksi, perbaikan, rekonstruksi objek konstruksi modal; ... Sumber: Rekomendasi metodologis tentang asuransi pertanggungjawaban sipil anggota organisasi pengaturan mandiri berdasarkan keanggotaan orang yang melakukan ... Terminologi resmi
Pekerjaan konstruksi- Daftar pekerjaan konstruksi ditunjukkan pada pasal 4.2. Instruksi untuk mengisi formulir pengamatan statistik negara bagian federal tentang konstruksi modal, disetujui oleh Resolusi Komite Statistik Negara Federasi Rusia tertanggal 03.10.1996 No. 123: 4.2.1. Ada Pekerjaan Konstruksi ... Kosa kata: akuntansi, pajak, hukum bisnis
pekerjaan konstruksi- 3.12 pekerjaan konstruksi: Semua jenis pekerjaan (jasa) yang dilakukan di lokasi konstruksi (fasilitas) selama ereksi, rekonstruksi atau perombakan bangunan dan struktur termasuk dalam daftar jenis pekerjaan konstruksi rekonstruksi dan ... .. .
Kegiatan industri dan ekonomi yang ditujukan untuk pembangunan, perbaikan, rekonstruksi bangunan dan struktur. Sumber: Kamus istilah konstruksi arsitektur ... Kosakata konstruksi
pekerjaan konstruksi- operasi konstruksi batu. tukang batu. sekop. aturan. | dilingkari. tukang atap hutan. perancah. dempul. dempul. dempul. dempul. kape. Guru Oke. mendempol. mendempol. tukang kaca. kaca. Lapisan. Lapisan. cm… Kamus Ideografis Bahasa Rusia
Pekerjaan konstruksi- Produksi dan kegiatan ekonomi yang ditujukan untuk konstruksi, perbaikan, rekonstruksi bangunan dan struktur ... Kosa kata pembangun
Standar Estimasi Elemen Negara (GESN) adalah kumpulan standar estimasi elemen negara untuk pekerjaan konstruksi dan konstruksi khusus. Perkiraan standar masing-masing elemen biaya langsung per unit volume ... ... Wikipedia
Pembatasan pekerjaan konstruksi.- 0,08.6. Pembatasan pekerjaan konstruksi. Dalam hal jalan raya terbuka untuk lalu lintas, pekerjaan konstruksi harus dibatasi sebagai berikut: a) jika memungkinkan, peralatan harus bekerja ke arah lalu lintas ... ... Buku referensi kamus istilah dokumentasi normatif dan teknis
snip-id-2091: Penambahan dan amandemen pada "Norma dan harga terpadu untuk pekerjaan konstruksi, instalasi dan perbaikan dan konstruksi dan pada" Buku referensi tarif dan kualifikasi terpadu tentang pekerjaan dan profesi pekerja ", bagian" Konstruksi, instalasi dan perbaikan dan pekerjaan konstruksi ". Edisi 1- Terminologi snip id 2091: Penambahan dan perubahan pada "Norma dan harga seragam untuk pekerjaan konstruksi, pemasangan dan perbaikan konstruksi dan pada" Buku referensi kualifikasi tarif terpadu pekerjaan dan profesi pekerja ", bagian ... ... Buku referensi kamus istilah dokumentasi normatif dan teknis
PEKERJAAN PERBAIKAN- PEKERJAAN PERBAIKAN. Bedakan antara perbaikan besar dan pekerjaan konstruksi (perbaikan besar-besaran) dan saat ini (perbaikan saat ini). Perombakan meliputi pekerjaan pemulihan bagian-bagian rumah yang aus terkait dengan akar ... ... Ensiklopedia Singkat Rumah Tangga
Perkiraan biaya objek dihitung dengan komposisi teknologi tutup. lampiran:
S total = KV = S p. + S mount. + Dari rev. + Dari jalan., di mana
Dari hal.- perkiraan biaya pekerjaan konstruksi;
Dengan mont.- perkiraan biaya pekerjaan instalasi;
Katedral.- perkiraan peralatan, furnitur, inventaris;
Dari ave.- perkiraan biaya pekerjaan dan biaya modal lainnya.
Perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan dihitung: C smr = PZ + NR + SP.
Biaya langsung PP - utama. biaya produksi untuk pelaksanaan pekerjaan konstruksi dan instalasi, yang volume fisiknya ditentukan oleh proyek, dan nilai biaya - sesuai dengan standar perkiraan:
PZ = C mat + C ozp + C emm, di mana
C mat- biaya bahan, suku cadang dan struktur;
Dengan ozp- dana untuk remunerasi pekerja konstruksi (perakitan), mis. pekerja yang dipekerjakan dalam produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi (upah pokok);
Dengan umm - biaya pengoperasian mesin dan mekanisme (termasuk remunerasi pekerja-ahli mesin - Dengan gaji. tumbuk).
Dana upah pekerja: Budak penggajian = ozp + gaji. tumbuk
Overhead HP - biaya tidak langsung yang terkait dengan memastikan kondisi untuk produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi dan kegiatan CMO.
Perhatikan jenis-jenis HP berikut:
biaya administrasi;
biaya layanan karyawan;
biaya untuk organisasi kerja;
biaya overhead lainnya.
Jumlah biaya overhead ditentukan sesuai dengan MDS 81-33.2004:
NR = N nr FOT budak / 100, di mana
N nr- standar biaya overhead (dalam%) diterima baik menurut jenis pekerjaan konstruksi dan pemasangan, atau menurut jenis konstruksi. Sejak tahun 2005, faktor pengurangan 0,94 telah diterapkan pada peraturan HP.
Taksiran laba usaha patungan - keuntungan kontraktor (area akumulasi), jumlah dana yang diperlukan untuk pengembangan material dan basis teknis dan insentif untuk pekerja HIO, ditentukan oleh MDS 81-25.2001:
SP = N SP FOT budak / 100, di mana
N cn- standar usaha patungan (dalam%) diterima baik menurut jenis pekerjaan konstruksi dan pemasangan, atau di seluruh industri (50% - pekerjaan perbaikan, 65% - lainnya).
Untuk proyek konstruksi yang dibiayai dari sumber di luar anggaran, diperbolehkan:
SP = N cn (PZ + NR) / 100, di mana Gosstroy Federasi Rusia merekomendasikan norma perkiraan keuntungan dari perkiraan biaya Hcn = 12%.
3. Sistem Penetapan Harga dan Perkiraan Penjatahan biaya konstruksi
Seperangkat aturan, peraturan, norma, harga, dan bahan lain yang diperlukan untuk menentukan biaya produk konstruksi (set No. 81 dokumen peraturan RF Gosstroy - Kementerian Pembangunan Daerah RF).
Dasar sistem - Norma Estimasi Unsur Negara (HPES) yang menentukan konsumsi sumber daya dalam hal fisik (biaya tenaga kerja pekerja, jam operasi mesin, konsumsi bahan) per unit pekerjaan konstruksi dan instalasi, yang menjadi dasar transisi ke indikator biaya (Federal Unit Rates (FER), Teritorial Unit Rates (TEP), Industry Unit Rates (OEP), indikator biaya agregat menurut jenis pekerjaan, dll. ).
| Sistem penetapan harga dan estimasi penjatahan dalam konstruksi (Sistem TsISN) | ||||||||||||
| Metodologi untuk menentukan biaya produk konstruksi di wilayah Federasi Rusia (MDS 81-35.2004) | Perkiraan dasar normatif (perkiraan dan informasi) | Dokumen perkiraan tambahan (VSD) - metodis. dan tangan. Apakah kamu | ||||||||||
| tingkat federal | Tingkat industri | tingkat teritorial | tingkat merek | |||||||||
| Standar Perkiraan Negara (GOS) | Standar Perkiraan Industri (OSN) | Standar Perkiraan Wilayah (TSN) | Standar Perkiraan Kepemilikan (FSN) | |||||||||
Koleksi pembangkit listrik tenaga air berisi bagian teknis (petunjuk umum, aturan untuk menentukan ruang lingkup pekerjaan, faktor koreksi norma) dan tabel norma perkiraan dasar, yang, untuk setiap pekerjaan, diberikan:
nomor, nama, meteran dan ruang lingkup pekerjaan;
biaya tenaga kerja pekerja konstruksi per jam kerja per meter kerja;
nilai rata-rata pekerjaan;
biaya tenaga kerja pengemudi per jam kerja per meter kerja;
daftar dan waktu pengoperasian mesin dan mekanisme dalam jam mesin per meter kerja;
daftar dan konsumsi bahan, produk, struktur, pembawa energi secara fisik. satuan ukuran per meter kerja.
Koleksi FER (TEP) mengandung itu. bagian (petunjuk umum, aturan penentuan ruang lingkup pekerjaan, faktor koreksi harga) dan tabel dengan harga satuan (EP), yang untuk setiap pekerjaan diberikan:
nomor, nama dan meteran pekerjaan (sesuai dengan HESN);
tarif satuan (biaya langsung untuk meteran kerja) dalam rubel. pada 01/01/2000 - total dan dengan alokasi di bagian PZ (biaya bahan, bagian dan struktur, dana untuk remunerasi pekerja konstruksi (perakit), biaya pengoperasian mesin dan mekanisme, termasuk komposisi yang terakhir menunjukkan remunerasi pekerja-pengemudi);
konsumsi bahan yang tidak termasuk dalam harga, dalam satuan pengukuran alami untuk meteran kerja;
biaya tenaga kerja pekerja konstruksi atau perakit (per jam kerja per meter kerja).
Harga dalam koleksi FER (TEP) dapat ditutup dan dibuka :
1) B tarif tertutup biaya semua elemen biaya langsung diperhitungkan.
2) B tarif terbuka perkiraan biaya bahan baku tidak diperhitungkan. Mereka diberikan dalam EP dalam baris terpisah, yang menunjukkan nama dan konsumsi mereka untuk pengukur harga. FERM (JANGKA) - semua terbuka: Materi yang tidak direkam tercantum dalam instruksi pengantar.
Berbicara tentang konstruksi bangunan, jalan dan perbaikan objek, yang kami maksud adalah melakukan berbagai tindakan dan tindakan yang mengarah pada hasil yang diinginkan, yaitu bangunan baru atau jalan yang diperbaiki. Pekerjaan konstruksi dan instalasi (selanjutnya CMP) hanyalah bagian utama dari industri konstruksi, yang tanpanya tidak mungkin untuk melakukan perbaikan gedung, atau pembangunan gedung baru.
Definisi yang agak luas dipahami sebagai berbagai karya yang berbeda satu sama lain dalam arah tindakan dan cara pelaksanaannya. Jika kita memberikan definisi umum dari konsep tersebut, maka penguraian pekerjaan konstruksi dan instalasi akan terlihat seperti ini - ini adalah serangkaian tindakan untuk konstruksi objek baru (bangunan, struktur), perbaikan dan rekonstruksinya, serta pemasangan dan pemasangan peralatan. Semua pekerjaan tidak dapat dilakukan oleh satu perusahaan, karena skala tugas yang ditetapkan untuk itu akan sangat besar. Oleh karena itu, di pasar konstruksi ada organisasi yang kegiatannya memiliki spesialisasi yang lebih sempit. Misalnya, ada perusahaan yang hanya membangun dan memperbaiki jalan, atau ada perusahaan yang membangun fasilitas industri.
Ada beberapa jenis utama dari pekerjaan tersebut:
Yang paling beragam adalah kegiatan konstruksi umum. Terdiri dari:
Untuk akhirnya memahami apa itu decoding CMP, Anda perlu memahami apa yang termasuk dalam semua jenis karya di atas.
Setiap bidang kegiatan memiliki sejumlah fitur dan nuansa. Untuk pekerjaan konstruksi dan pemasangan, kriteria terpenting adalah kualitas, yang sepenuhnya tergantung pada profesionalisme karyawan, organisasi proses yang kompeten, dan interaksi tautan sistem satu sama lain. Pada awal pekerjaan, tujuan dan sasaran, perencanaan dan pengendalian sangat penting, dan hasil akhirnya adalah pekerjaan konstruksi dan instalasi yang kompeten dan berkualitas tinggi. Bagaimanapun, keselamatan orang tergantung pada ini.
Persiapan dan pengorganisasian proses yang tepat memiliki pengaruh besar dalam memperoleh hasil yang diinginkan. Membuat kesalahan atau salah perhitungan dapat merugikan perusahaan kontraktor dalam arti harfiah dan kiasan. Memperbaiki cacat dalam konstruksi dapat menelan korban jiwa manusia. Selain itu, ini selalu merupakan usaha yang agak mahal. Juga harus dipahami bahwa ketika menghitung pekerjaan konstruksi dan instalasi, penggunaan bahan yang tidak diverifikasi atau berkualitas rendah, serta penghematan yang tidak masuk akal pada item pengeluaran wajib, tidak diperbolehkan. Untuk mempertimbangkan semua fitur konstruksi, semua pekerjaan harus dilakukan secara bertahap.
Penguraian kode pekerjaan konstruksi dan instalasi akan mencakup pelaksanaan yang kompeten dan konsisten dari semua tahapan kegiatan konstruksi.
Misalnya, sebelum pembangunan objek baru, pertama-tama perlu dilakukan studi geologi tanah situs. Ada kemungkinan bahwa sebelum konstruksi dimulai, rawa perlu dikeringkan atau dilakukan pekerjaan drainase untuk menghindari banjir.
Kemudian Anda bisa mulai menggambar kontur pondasi. Ini biasanya dilakukan dengan kawat, pasak kayu dan tali. Selanjutnya, Anda perlu menggali parit untuk meletakkan fondasi bangunan masa depan. Setelah itu, Anda dapat melanjutkan ke konstruksi dinding. Jika sebuah bangunan kayu direncanakan, maka Anda harus dengan jelas mematuhi proyek yang dibuat. Untuk dinding yang terbuat dari batu, ada aturan - misalnya, meletakkan batu secara horizontal, membalut jahitannya dan mengisi dengan mortar.
Setelah itu, lantai loteng ditata, jendela, loteng, dan kasau dipasang, semuanya tergantung pada jumlah lantai di gedung dan kompleksitas bangunan. Selanjutnya, bagian depan atap ditutup dan bahan atap diletakkan. Tahap selanjutnya adalah pekerjaan finishing (eksternal dan internal), kemudian pemasangan peralatan (pipa ledeng, sistem pemanas, dll.)
Jumlah pekerjaan konstruksi dan instalasi sangat tergantung pada tugas yang ditetapkan. Misalnya, satu perusahaan mungkin terlibat langsung dalam pembangunan suatu objek, tetapi mereka mempercayai organisasi lain atau melakukannya sendiri.
Berbagai aktor harus terlibat dalam proses pendirian bangunan dan struktur: desainer, surveyor, pemasok peralatan, dan pelanggan. Agar proses konstruksi dan pemasangan menjadi sistematis, perhatian khusus harus diberikan pada organisasi pekerjaan.
Lebih baik mengklarifikasi semua pertanyaan tentang teknologi konstruksi dengan perwakilan organisasi konstruksi dan instalasi dan perwalian khusus yang menyiapkan proyek.
Biasanya, proyek berisi jadwal pekerjaan, rencana konstruksi umum, yang dengannya persyaratan pekerjaan kontraktor dihitung dan semua volume pekerjaan konstruksi dan instalasi ditampilkan. Selain itu, dokumen ini menunjukkan lokasi bangunan yang akan dibangun dan lokasi konstruksi, skema pasokan air dan energi, serta jumlah bahan, produk, dan mesin konstruksi yang digunakan. Untuk bangunan kompleks, peta teknologi digunakan, di mana persyaratan keselamatan khusus ditentukan, tahapan utama, teknologi konstruksi, dll.
Organisasi pekerjaan konstruksi dan instalasi sangat penting, karena itu tergantung pada ritme di mana perakitan, pertukangan, dan jenis pekerjaan lainnya akan dilakukan.
Tingkat kualitas kegiatan konstruksi yang dilakukan sangat tergantung pada besaran anggaran yang dialokasikan untuk pembangunan. Oleh karena itu, konsep seperti "perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi" memainkan peran yang menentukan dalam proses pekerjaan. Ini adalah konfirmasi resmi dari pembiayaan proyek. Semua angka akhir tercermin di dalamnya.
Karya-karyanya cukup mudah untuk dihitung. Perlu untuk menjumlahkan semua biaya langsung (biaya bahan, gaji pekerja, dll.), biaya overhead (administrasi dan ekonomi, dll.) dan penghematan yang direncanakan. Komponen terakhir disebut perkiraan atau keuntungan peraturan dari organisasi konstruksi.
Pekerjaan konstruksi dan instalasi adalah tahap konstruksi yang paling penting. Hanya dengan perencanaan dan pengorganisasian pekerjaan konstruksi dan instalasi yang kompeten dan berkualitas, hasil yang diinginkan dapat dicapai dengan sedikit usaha, uang dan waktu.
