Szükséged lesz
Utasítás
Felhívjuk figyelmét, hogy ingatlanlevonás csak évente egyszer engedélyezhető 130 000 rubelt meg nem haladó összegre. További teljesítendő feltétel a személyi jövedelemadó megfizetése. Vagyis a pénz egy részének visszatérítését igénylő személynek hivatalosan dolgoznia kell, jövedelme 13%-át kell fizetnie. A jövedelemadót általában a munkáltató vonja le. Kérjen igazolást attól a cégtől, ahol a munkaszerződés szerint feladatait látja el. Ez tartalmazza az előző hat hónap béreinek összegét. A dokumentumot a szervezet pecsétje, az igazgató, főkönyvelő aláírása hitelesíti.
Töltse ki a nyilatkozatot. A feltételek beállítás fülön adja meg az adóhatóság számát, a bevallás típusát, amely a levonások fogadásakor 3-NDFL-nek felel meg. Rendelkezésre álló jövedelmét munkahelyéről származó 2 személyi jövedelemadó igazolással igazolja. Ezt követően adja meg személyes adatait, majd adja meg az útlevél adatait, beleértve annak számát, sorozatát, osztálykódját. Írja be a lakóhely címét, beleértve az irányítószámot, telefonszámot (otthon, mobil).
A jövedelem fülre írja be annak a szervezetnek a nevét, ahol dolgozik. Adja meg a vállalat TIN-jét, KPP-jét. A "+" gomb megnyomása után adja meg keresete összegét az igazolásnak megfelelően a hat hónapos időszak minden hónapjára.
Most lépjen az ingatlanlevonás fülre. Írja meg az ingatlanszerzés típusát (általában ez adásvételi szerződés, ritkábban befektetés). Adja meg a lakás típusát (ház, lakás, szoba, részesedés bennük). Adja meg a tulajdonság típusát. Ha az ingatlan közös, közös, minden részvényes nyilatkozatot tesz, a lakástulajdonos részesedésének arányában levonás történik. Ha az egyik tulajdonostól levonást szeretne kapni, az ingatlan második tulajdonosának meghatalmazását közjegyző hitelesíti.
Írja meg a vásárolt ingatlan teljes címét. Adja meg a háznak az eladótól az ingatlanba való átadásának dátumát (az adásvételi szerződésnek, az átruházási okiratnak megfelelően). Tüntesse fel a lakás, ház, szoba tulajdonjogának bejegyzésének dátumát az igazolásnak megfelelően. Az „ugrás az összegek beviteléhez” gomb megnyomása után írja be az elköltött pénzeszközök összegét az ingatlanköltség oszlopába. Ehhez adja össze a csekkekben, nyugtákban feltüntetett összes pénzt, beleértve az anyagok vásárlására, az építési és szerelési munkák kifizetésére fordított összegeket is. Nyomtassa ki a nyilatkozatot. Csatolja az összes dokumentációt. Töltsön ki kérelmet az adóhatóságnál, adja át az iratcsomagot az ellenőrzőnek. Körülbelül 4 hónappal később pénz jóváírásra kerül a folyószámláján.
Források:
Mobilszámláját nemcsak mobiltelefon-üzletben, hanem terminálon keresztül is feltöltheti. Mindkét esetben ügyeljen a telefonszám megadására, mert a csak egy számjegyű hiba oda vezethet, hogy a pénz valaki más számlájára kerül. Hogyan szerezheti vissza valaki más telefonján jóváírt pénzét?
Szükséged lesz
Utasítás
7-10 napon belül a kérelme elbírálásának sebességétől függően a pénz átutalásra kerül a kívánt számlára. A legfontosabb dolog az, hogy ebben a pillanatban azon vannak, ahonnan vissza szeretné küldeni őket. Ezért nem lesz felesleges felhívni és elmondani a hibát.
jegyzet
Ha ismeretlenek feltöltötték mobilszámláját, majd felhívtak, és kérték, hogy utalják át a megfelelő összeget a telefonjukra, akkor nem szabad elfogadnia ezeket a feltételeket. A csalók gyakran így működnek. Hívja meg a hívókat, hogy menjenek el az irodába, és írjanak átutalás iránti kérelmet. Így elkerülheti saját pénzének és idejének pazarlását.
Hasznos tanácsok
Biztonságosan játszhat, és másolatot készíthet a csekkről. Ha 10 napon belül nem írják jóvá a pénzt az Ön számláján, akkor hasznos lesz a csekk másolata. Ezzel jöhetsz és írhatsz újbóli jelentkezést.
Várja meg az eladó válaszát. A jogszabály szerint a kérelemre annak benyújtásától számított 10 napon belül köteles válaszolni. Általános szabály, hogy az eladó saját költségén vizsgálatra küldheti a telefont, hogy megállapítsa, kinek a hibájából következett be a hiba. A törvény szerint a vevő jelen lehet a vizsgálat során. Az ellenőrzés 21 napot vehet igénybe. Ezt követően, ha kiderül, hogy a meghibásodásban nem a fogyasztó hibás, az eladó köteles a cseretelefon vételárát a vásárló igényeitől függően visszatéríteni.
Forduljon bírósághoz, ha az eladó figyelmen kívül hagyta kérelmét, és 10 napon belül nem válaszolt rá. A próba során a meghibásodás okainak vizsgálata is megtörténik. Bírósági határozattal az eladó köteles a megfelelő összeget a fogyasztónak kifizetni a hibás telefonért. Az ügy általában nem jut el a bíróságig, mivel az üzletek igyekeznek megőrizni hírnevüket, ráadásul a bíróság többletköltséget követel az eladótól.
A hibás áru vásárlása mindig kellemetlen. És ha nem hajlandók visszaadni érte a pénzt, akkor nincs miről beszélni: a helyzet nem túl örömteli. Hogyan viselkedjünk helyesen, és milyen dokumentumokat kell elkészíteni, hogy a rossz minőségű áru visszatérítése ne okozzon bánatot?
Szükséged lesz
Utasítás
Írjon kérvényt a hibás termékre és adja át az eladónak. Jelezze, hogy a vásárolt termék minőségével kapcsolatban milyen kifogásai vannak, vásárláskor csatolja az összes rendelkezésre álló dokumentumot (jótállási jegy, nyugta). Magyarázza el, hogy vissza szeretné küldeni a terméket, és vissza szeretné kapni a pénzt. Készítsen másolatot az Ön által benyújtott dokumentumokról, és kérje meg az eladót, hogy jelölje meg másolatait a követelés elfogadásaként.
Jegyezze fel a kereset benyújtásának dátumát. A hibás termékért a pénzt a reklamáció benyújtásától számított tíz napon belül vissza kell küldenie. Ebbe az időszakba tartozik az üzlet költségére történő diagnosztika is.
Ha úgy dönt, hogy cserét szeretne, a cserét húsz napon belül meg kell tenni. A rossz minőségű áruk javítása nem tarthat tovább negyvenöt napnál. Ha az eladó megsérti a fenti határidőket, minden késedelem napjára az áru értékének 1 százalékának megfelelő kötbért követelhet be.
A bolti garancia lejártakor nézze meg, hogy lejárt-e a gyártói garancia. Ha helyesen használta a terméket, és a meghibásodás nem az Ön hibájából következett be, közvetlenül a gyártóhoz fordulhat, és követelheti a hibás termék árának visszatérítését. A szakértelem azonban itt is nélkülözhetetlen.
Mindig írja le azoknak a vezetéknevét, keresztnevét, családnevét és beosztását, akikkel kommunikál. Nehéz esetekben használjon videokamerát vagy hangrögzítőt. Ez hasznos lehet a bírósághoz forduláskor. A tárgyaláshoz szüksége lesz a független vizsgálat kifizetését igazoló dokumentumok másolatára, magának a vizsgálatnak az eredményére, a bolthoz benyújtott kérelem másolatára, az eladó által kiállított elutasítás másolatára.
Hasznos tanácsok
Nem kell saját maga a szervizközpontba mennie a meghibásodási tanúsítvány megszerzéséhez - ezt az eladónak kell megtennie. A vizsgálat során jelen lehet. Ha az eladó ragaszkodik ahhoz, hogy az áru sérülése az Ön hibája, akkor kérjen független vizsgálatot. Az eladónak kell fizetnie. A vevő saját költségén önálló vizsgálatot végezhet, ha az első diagnózis nem erősítette meg a gyártási hibát.
Óra vásárlása után valamilyen oknál fogva előfordulhat, hogy vissza szeretné küldeni. A jogszabályok ezt a jogot biztosítják a fogyasztóknak, ehhez azonban számos feltételnek kell megfelelni.
Utasítás
Tudja meg, hogy jogilag jogosult-e konkrétan visszaküldeni óra. Ha óra csak nem szereted, a vásárlástól számított tizennégy napon belül elviheted a boltba. Ez azonban nem vonatkozik azokra az órákra, amelyekre javítási jótállási jegyet állítottak ki. Az ilyen elemet és tartozékot csak meghibásodás esetén cserélik ki.
Vegye fel a kapcsolatot az üzlettel, ahol vásárolt óra. Vigye magával a nyugtát, valamint, ha van, a jótállási jegyet és a márkás csomagolást. Magyarázza el az eladónak, hogy miért szeretné visszaküldeni a korábban vásárolt terméket. A garancia lejárta előtt eltört órával nagy valószínűséggel egy javítóműhelybe kerül, ahol a vásárlást át kell venni a garanciális szervizbe.
Gyere el az általad megjelölt műhelybe és add át óra. A javításnak ingyenesnek kell lennie, ha a garancia még nem járt le. Ha a te óra javíthatatlannak nyilvánították, és nem az Ön hibájából, hanem összeszerelési vagy tárolási hibából, vigye vissza velük az üzletbe, és követelje vissza az árát.
Ha az eladó nem hajlandó teljesíteni a visszatérítési kérelmét, forduljon a vezetőségéhez - az üzlet vezetőjéhez vagy igazgatójához. Bizonyos esetekben a nagyobb tekintéllyel rendelkező emberek gyorsabban tudják megoldani a problémát.
Ha az üzlet még mindig nem járul hozzá, hogy visszatérjen hozzád pénz vegye fel a kapcsolatot a Fogyasztóvédelmi Társasággal. Ott jogi tanácsot kaphat, és szükség esetén feljelentést tehet az üzlet ellen az ellenőrző hatóságoknál.
Ha jelentős összegről van szó, akkor bírósághoz fordulhat. Felhívjuk azonban figyelmét, hogy az ilyen eljárások hosszú ideig tarthatnak. Ezen túlmenően további költségeket kell fizetnie az órák átvizsgálása formájában, amely bizonyítja, hogy nem Ön a hibás a meghibásodásért, hanem a gyártó vagy az eladó.
Kapcsolódó videók
Senki sincs biztonságban attól, hogy mobilt vásároljon telefon gyári hibával, hiszen egyetlen gyártó sem gyártja a termékeket 100%-ban hiba nélkül. Ne essen kétségbe, ha hibás telefont kapott, visszaküldheti érte. pénz.
Utasítás
Tartsa meg az előadást telefon. Amint házasságot talál, hagyja abba a használatát. Nos, ha korábban nem volt ideje sokat változtatni az eszközön. A film képernyőről való eltávolítása nem ijesztő, de ha már sikerült megkarcolni vagy leejteni a telefont, akkor a visszaküldés problémás lesz. És természetesen a csekk megléte kötelező.
Ismerd a jogaidat. Ebben az esetben Önt a fogyasztóvédelmi törvény (CPLA) 18. cikke érdekli. Ezt a cikket követően Önnek jogában áll a hibás telefont egy hasonló, szervizelhetőre cserélni, vagy más márkára cserélni (külön fizet vagy kap árkülönbség), javítást követelhet az eladó vagy egy harmadik fél költségére. Szintén az Ön hatáskörébe tartozik, hogy teljes mértékben megkapja pénz termékhez. A telefon műszakilag nem számít, így Önnek jogában áll visszakapni a pénzét a teljes garanciális időszak alatt. Általában egy-két év.
Vidd vissza a telefont oda, ahol vásároltad, és magyarázd el a helyzetet az eladónak. Nyilatkozatot hagyhat a meghibásodás költségének visszatérítésére telefon. Sorolja fel a POCA azon cikkeit, amelyek igazolják az ehhez való jogot. A legjobb esetben azonnal megkapja pénz vissza. De a telefont el lehet küldeni vizsgálatra. Ez annak megállapításához szükséges, hogy a meghibásodás oka gyártási hiba vagy nem megfelelő használat eredménye. A felülvizsgálat általában 21 napot vesz igénybe. Ha ugyanakkor bebizonyosodik, hogy a felbomlás oka házasság, akkor visszaküldik pénz. De az is megtörténhet, hogy bűnösnek találják.
Önnek joga van saját költségén vizsgálatot végezni egy másik szervizben. Ha a vizsgálat eredményeként kiderül, hogy a meghibásodás telefon- gyártási hiba, joga van pert indítani. Az ilyen követelések általában könnyen nyerhetők, ha van telefon, szakvélemény, minden doboz, nyugta, garanciajegy.
A törvény rendelkezik a vagyonlevonás átvételéről. Nem csak ingatlanvásárlásra, hanem lakás vagy ház építésére is jogában áll visszaadni a pénz egy részét. Ehhez nyilatkozatot kell készíteni 3-NDFL formájában, amelynek kitöltésekor az Art. Az Orosz Föderáció adótörvényének 220. cikke, amely részletesen leírja az ingatlan vásárlása, építése, javítása esetén történő levonás megszerzésének eljárását. A nyilatkozathoz mellékelni kell a jövedelemigazolást, a lakhatáshoz való jogot igazoló dokumentumokat, valamint az építési szerződést.
Szükséged lesz
Az Orosz Föderáció területén lakóingatlant vásárló adófizető egyik kiadása a megvásárolt lakás javításának költsége. A rendelkezésekre tekintettel az adózó adókedvezményre számíthat a lakás javítása, díszítése esetén.
Feltételek
Az utolsó pont nagyon fontos. A dokumentumokban gyakran nincs információ a lakás befejezésének meglétéről vagy hiányáról, meg kell győződni arról, hogy ez az információ tükröződik a szerződésben, ellenkező esetben megtagadják a levonást, de ha részleges befejező munkák vannak, akkor részletesen jeleznie kell, hogy milyen munkát végzett.
1. példa
2015-ben Morozova N.O. Megbízással vásároltam lakást, a házat még ugyanabban az évben adták át, a szerződésben nem szerepelt a befejezés megléte vagy hiánya, Morozova N.O. aláírta az átvételi igazolást, és ugyanabban a 2015-ben javítócsapatot bérelt fel javítási munkákra, 600 000 rubelt költve. munkával és anyaggal kapcsolatban 2016-ban iratokat küldött a levonásra, de jogerősen megtagadták.
2. példa
Gazinsky N.F. 2018-ban lakást vásárolt egy új házban, befejezés nélkül, 1 570 000 rubel értékben, ezen felül Gazinsky N.F. befejező munkákra és anyagra költött 340 000 rubelt. 2019-ben dokumentumokat nyújtott be az IFTS-hez lakásvásárlási és javítási költségek levonása céljából. Ennek eredményeként az adóhatóság mindkét tételre jóváhagyta a személyi jövedelemadó bevallását (1 570 000 + 340 000) * 13% = 248 300 rubel.
Fontos!
Az Önt megillető kártalanítás igényléséhez össze kell gyűjtenie az ehhez szükséges dokumentumokat. Ugyanis:
Az ingatlanlevonás részeként be kell jelenteni minden, az átadás-átvételi okirat aláírása után kelt bizonylatot, csekket és egyéb javítási és dekorációs befizetési bizonylatot. Csak az ilyen okmányok vehetők figyelembe a megvásárolt lakás költségeiként.
Ezen túlmenően Önnek jogában áll adókedvezményt kérni mind az ingatlanvásárlás, mind pedig a finombevonat költségei után, függetlenül attól, hogy a befejezést a lakás tulajdonjogának bejegyzése előtt vagy azt követően végezték-e el (Szám 17. pontja). az Orosz Föderáció Fegyveres Erőinek 21. 10-i keltezésű szerveinek az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának 2015.11.03-i, SA-4-7 sz. [e-mail védett])
Fontos megérteni, hogy a javítási munkák és az anyagok levonása nem különálló levonás, hanem a lakás vagyonlevonásának egyik formája:
Az alábbiakban összeállítottunk több listát azokról az anyagokról és munkákról, amelyekre kaphat ingatlanlevonást, és amelyre nem.
A magánházaknál ugyanaz a gyakorlat érvényes, mint a lakásfelújítási levonásoknál:
ilyen kedvezményre csak abban az esetben lehet jogosultságot szerezni, ha az adásvételi szerződésben a szükséges befejezés nélküli tárgy megszerzésére vonatkozó információ szerepel.
De ellentétben a lakások, amikor egy új házat, szerint tud levonást is kapnak a kommunikáció összekapcsolásáért.
Jó napot, Shamil!
Kérdése: Kaphatok-e visszatérítést egy mobiltelefon rossz minőségű javításáért?
Válasz: Igen, a FOGYASZTÓVÉDELMI TÖRVÉNY értelmében megteheti
(módosítva: 1993. június 2., 1996. január 9., 1999. december 17., 2001. december 30., augusztus 22., november 2., 2004. december 21., 2006. július 27., október 16., november 25., 2007. október 25. 2008. 23., 2009. június 3., november 23., 2011. június 27., július 18., 2012. június 25., július 28., 2013. július 2., december 21., 2014. május 5.)
A fogyasztó jogai az elvégzett munka (teljesített szolgáltatás) hiányosságainak észlelése esetén
1. A Fogyasztó az elvégzett munka (szolgáltatás) hiányosságainak észlelésekor – választása szerint – követelheti:
az elvégzett munka (teljesített szolgáltatás) hiányosságainak térítésmentes megszüntetése;
az elvégzett munka (nyújtott szolgáltatás) árának megfelelő csökkenése;
azonos minőségű homogén anyagból egy másik dolog ingyenes előállítása vagy a munka újbóli elvégzése.
Ebben az esetben a fogyasztó köteles visszaadni a vállalkozó által korábban neki átadott dolgot;
a saját vagy harmadik személy által végzett munka (szolgáltatás) hiányosságainak megszüntetése érdekében felmerült költségek megtérítése.
A fogyasztó ingyenes hibaelhárítással, más dolog gyártásával vagy a munkavégzéssel (szolgáltatás teljesítésével) kapcsolatos igényének kielégítése nem mentesíti a vállalkozót a határidő megsértése miatti kötbér formájában történő felelősség alól. a munka elvégzéséért (szolgáltatás nyújtásáért).
A fogyasztónak jogában áll megtagadni a munkavégzésre (szolgáltatás nyújtására) vonatkozó szerződés teljesítését, és a veszteség teljes megtérítését követelni, ha a szerződésben meghatározott határidőn belül az elvégzett munka (szolgáltatás) hiányosságai nem állnak fenn. megszüntette a vállalkozó.
A fogyasztónak joga van megtagadni a munkavégzésre (szolgáltatás nyújtására) vonatkozó szerződés teljesítését is, ha az elvégzett munkában (a nyújtott szolgáltatásban) jelentős hiányosságokat vagy a szerződéses feltételektől való egyéb lényeges eltérést észlel.
A fogyasztónak joga van az elvégzett munka (teljesített szolgáltatás) hiányosságai miatt neki okozott károk teljes megtérítését követelni.
A veszteségeket a fogyasztó vonatkozó követelményeinek teljesítése érdekében megállapított határidőn belül térítik meg.
2. Az elvégzett munka (szolgáltatás) ára, amelyet a fogyasztónak a munkavégzésre vonatkozó szerződés teljesítésének megtagadása esetén (szolgáltatás nyújtása) vissza kell fizetni, valamint az elvégzett munka (szolgáltatás) árának csökkentésekor figyelembe vett kiadva), e törvény 24. cikkének (3), (4) és (5) bekezdésével összhangban határozzák meg.
3. Az elvégzett munka (teljesített szolgáltatás) hiányosságaira vonatkozó igény az elvégzett munka (teljesített szolgáltatás) átvételekor, vagy a munkavégzés (teljesített szolgáltatás) során, vagy ha az átvételben hiányosság nem észlelhető. az elvégzett munkáról (szolgáltatásról) az e bekezdésben meghatározott határidőn belül.
A Fogyasztó jogosult az elvégzett munka (szolgáltatás) hiányosságaival kapcsolatos reklamációt érvényesíteni, ha azt a szavatossági idő alatt, ennek hiányában pedig ésszerű időn belül, a munka átvételétől számított két éven belül fedezi fel. teljesített (szolgáltatás) vagy öt év az épületek és egyéb ingatlanok hibái miatt.
4. Vállalkozó felel a munka (szolgáltatás) azon hiányosságaiért, amelyekre nem állapított meg jótállási időt, ha a Fogyasztó bizonyítja, hogy azok azelőtt keletkeztek, hogy azt elfogadta volna, vagy azt megelőzően keletkezett okból.
Abban a munkában (szolgáltatásban), amelyre a szavatossági idő megállapításra kerül, annak hiányosságaiért a vállalkozó felel, kivéve, ha bizonyítja, hogy azok a munka (szolgáltatás) fogyasztó általi átvétele után keletkeztek a szerződés megszegése következtében. a munka (szolgáltatás) eredményének felhasználására vonatkozó szabályok, harmadik fél cselekménye vagy vis maior .
5. Azokban az esetekben, amikor a szerződésben meghatározott jótállási idő két évnél rövidebb (ingatlannál öt év) és a munka (szolgáltatás) hibáit a fogyasztó a jótállási idő lejárta után, de két éven belül (öt év) fedezi fel. év ingatlan esetében), a fogyasztónak joga van bemutatni a jelen cikk (1) bekezdésében meghatározott követelményeket, ha bizonyítja, hogy az ilyen hiányosságok azelőtt keletkeztek, hogy a munka (szolgáltatás) eredményét elfogadta volna, vagy olyan okok miatt, amelyek ezt megelőzően merültek fel. .
6. A munkavégzés (szolgáltatás) jelentős hiányosságainak feltárása esetén a Fogyasztó jogosult a vállalkozóval a hiányosságok ingyenes elhárítását követelni, ha bizonyítja, hogy a hiányosság azelőtt keletkezett, hogy a munka eredményét elfogadta volna. szolgáltatás) vagy az adott pillanat előtt felmerült okok miatt.
Ez a követelmény akkor érvényesíthető, ha a hiba a munka (szolgáltatás) eredményének átvételétől számított két év (ingatlan esetében öt év) elteltével, de a munka eredményére megállapított élettartamon belül derül ki. szolgáltatás) vagy a munka (szolgáltatás) eredményének fogyasztó általi átvételétől számított tíz éven belül, ha az élettartam nincs meghatározva.
Ha ennek a követelménynek a fogyasztó általi bemutatásától számított húsz napon belül nem tesz eleget, vagy a felfedezett hiba javíthatatlan, a fogyasztó választása szerint követelheti:
az elvégzett munka (teljesített szolgáltatás) árának megfelelő csökkentése;
a saját maga vagy harmadik személy által végzett munka (szolgáltatás) hiányosságainak megszüntetése érdekében felmerült költségek megtérítése;
a munkavégzésre (szolgáltatás nyújtására) és a veszteségek megtérítésére vonatkozó szerződés teljesítésének megtagadása.
Üdvözlettel, Mark
A „lakás” az az alap, amelyre egész életünk épül. A modern világban mindenki igyekszik felszerelni életét: valakinek elegáns lakásra van szüksége drága javításokkal és exkluzív bútorokkal, másoknak kicsi és hangulatos fészekre. De mindannyian igyekszünk meghittséget és kényelmet teremteni magunk körül, hogy a munkából hazaérve kikapcsolódhassunk, ellazuljunk, erőre kapjunk.
Nem mindegyikünk végezhet önállóan javításokat otthonában, gyakran fel kell venni a kapcsolatot javítócégekkel, vagy magánszemélyeket kell keresnünk, akik helyiségek javításával foglalkoznak, abban a reményben, hogy minőségi javítást végeznek. Mielőtt munkát végez a lakásában, feltétlenül tanulmányozza át a vállalkozóra vonatkozó információkat, és kössön olyan megállapodást, amely magában foglalja az összes lehetséges kockázatot. Ehhez a legjobb, ha a megtévesztett fogyasztók jogainak védelmére szakosodott ügyvéddel konzultál.
Előfordulhat olyan helyzet is, hogy a javítás során, vagy annak befejezése után hiányosságok fedezhetők fel. Mi a teendő ebben a helyzetben? A fogyasztóvédelmi törvény ebben segít
Ne feledd, hogy a törvény a te oldaladon áll! A legfontosabb dolog a normák helyes alkalmazása és értelmezése. Ha hiányosságokat talál a lakás javításában, törvényes joga van követelni a vállalkozótól:
Ha a vállalkozó figyelmen kívül hagyta az Ön követelményeit, Ön jogosult az Ön által elszenvedett veszteségek teljes megtérítését követelni.
Abban az esetben, ha a vállalkozó figyelmen kívül hagyja az Ön követelményeit, akkor bírósági eljárás nélkül nem kaphat visszatérítést a rossz minőségű lakásjavításért. És itt csak szakemberek fognak segíteni.
A Moszkvai Jogi Központ évek óta szakosodott ilyen kérdések megoldására. Szakértőink nemcsak a rossz minőségű lakásfelújításra költött pénz visszatérítésében segítenek, hanem a szolgáltatás költségének összegű kötbérben, az erkölcsi kár megtérítésében, valamint a jogi költségek megtérítésében is. Ügyeljen arra, hogy a gondatlan szerelők ne kerüljék el a felelősséget, ha ügyvédeink átveszik az ügyet.
Mindannyian tudjuk, hogy lakásvásárláskor lehetőségünk van az értékének egy kis részét visszaadni. Ezt nevezik adó (ingatlan) levonásnak.
De sokan nem hallottak arról, hogy ilyen eljárás lehetséges egy lakás javítása során. Fontolja meg, hogyan kaphatja meg a lakótér javítási költségeinek részleges visszatérítését.
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve (220. cikk (1) bekezdés) kimondja, hogy az adóalanynak lehetősége van ingatlanadó-levonást adni valós költségeinek összegére. Ez magában foglalja mind a lakásvásárlást, mind az építkezést. A számítás kétmillió rubelből történik. Ezt az összeget nem lehet túllépni.
Példaként: vásárolt egy lakást 2 300 000 rubelért. Az adólevonást a 13% képlet szerint számítják ki 2 000 000 rubelből vagy 260 000 rubelből. Nem kaphat nagy összeget.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy ezt a kedvezményt csak azok vehetik igénybe, akik folyamatosan fizetnek jövedelemadót az államnak, azaz hivatalosan foglalkoztatottak, „fehér” fizetéssel. Ez a kedvezmény csak egyszer használható fel.
Tájékoztatásul: a nyugdíjas nem számíthat vagyonlevonásra, hiszen a felhalmozott nyugdíjat nem terheli jövedelemadó.
Itt csalódnia kell - nincs ilyen külön cikk. Pénzbeli ellentételezéshez az elvégzett javítási költségeket hozzá kell adni a megvásárolt lakás teljes költségéhez. Ehhez a következő dokumentumokat kell benyújtania az adóhivatalnak:
Ha a kérelem tartalmazza a javítási munkákat, az építőanyag-vásárlást igazoló csekket a fenti dokumentumokhoz csatolják. Ha a javítást bármely építőipari szervezet végezte, akkor költségmegrendeléssel ellátott szerződés szükséges.
Most már megértette, hogy nem lehet külön tételként kiemelni a javítási ingatlanlevonást. A kártérítés összegét a teljes költség alapján számítják ki, legfeljebb kétmillió rubel összegre.
Ha ingatlanlevonás-számítási igényt kíván benyújtani az adóhivatalhoz a javítási költségekkel együtt, ne feledje, hogy nem mindegyik jogosult erre a mentességre.
Létezik a Gazdasági Tevékenységek Összoroszországi Osztályozása (OKVED), melynek „Befejező munkák” rovata tartalmazza azon munkák listáját, amelyek után levonásra van lehetőség.
Ezek az asztalos-, asztalos-, vakolás, padlóburkolatok lerakása, padlók és falak dekoratív befejezése az anyag típusának korlátozása nélkül, márványig, gránitig. Ide tartozik az otthoni medencék festése és felszerelése is.
De egyáltalán nincs információ az olyan műveletekről, mint az elektromos vezetékek fektetése, a vízvezeték- és fűtési rendszerek telepítése. De éppen e nélkül az ún. csupasz lakások. Ez az osztályozó nem tekinti befejezőnek a hő-, víz-, hangszigetelési munkákat. A következtetés az, hogy a legdrágább munkák egy része nem tartozik a mentesség hatálya alá.
Van egy kivétel - befejezetlen ház vásárlásakor kompenzációt kaphat a fűtés és vízvezeték felszereléséért. Ám amint üzembe helyezik a házat, eltávolítják róla a „befejezetlen” címkét, és az előnyök automatikusan eltűnnek. Ebben az esetben bemutathat olyan megállapodást, ahol a vevő megtagadja az építtetők víz-, fűtés- stb. Ez a dokumentum elegendő érvnek minősül a vevő által elvégzett építési munkák ellenértékének kiszámításához.
Sok jogász egyetért abban, hogy a törvény leplezetlen igazságtalanságot tartalmaz. Végül is a másodlagos lakáspiacon lehet vásárolni egy lakást befejezés nélkül. De a bíróságon keresztül nem kaphat adókedvezményt az elvégzett munkáért.
Ne essen a régi lakás befejezésének előnyei alá. Az érv nem az lesz, hogy a kivitel teljesen leromlott állapotba került. A rendszer arra kéri, hogy keressen más módokat a költségek megtérítésére.
Ebben a kérdésben nincs sok változatosság. Az alábbiakban két lehetőség van az adó-visszatérítésre:
Mire jutunk?
Összegezve az utolsó sort, tisztázzuk, hogy pontosan mire is számítunk az ingatlanlevonás számítási kérelmének kitöltésekor.
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve (220. cikk (1) bekezdés) szerint a kompenzáció összegének kiszámításakor a következő költségeket veszik figyelembe:
Az ingatlanlevonás kiszámításakor az összes többi költséget nem veszik figyelembe. Nem igényelhet kártérítést az alábbi költségekért:
Van egy jó hír is - a Pénzügyminisztérium azt tervezi, hogy a közeljövőben módosítja az adótörvényt, lehetővé téve, hogy a lakások minden társtulajdonosa 2 000 000 rubel adólevonást kapjon. Bővül az ebben a kedvezményben részesülők köre.
Frissítés 2016-ra
A cikk 2014-es írása óta sok minden megváltozott az életünkben, különösen az adózás területén. A változások érintették a lakásjavítás vagy lakásvásárlás utáni adókedvezmény megszerzésének jogszabályi kereteit is.
A legfontosabb és legkellemesebb változás az a lehetőség, hogy minden házastárs után kompenzációt kapjanak, az egyenként 2 000 000 rubel összegének 13% -a. Ennek eredményeként, ha a lakás mindkét tulajdonostársa nyilatkozatot nyújtott be a lakás vásárlásával vagy javításával kapcsolatos költségek megtérítéséről, akkor a visszatérítés teljes összege 4 000 000 rubel 13% -a.
De emlékeznie kell arra, hogy mindkét házastársnak hivatalosan kell dolgoznia, és fizetése után jövedelemadót kell fizetnie.
Megjegyzés: a bevallást nem általánosságban, egy-kettőre, hanem mindegyikre külön kell benyújtani a regisztrációs hely szerinti adóhivatalhoz.
További jó hír volt, hogy hitelre történő lakásvásárláskor nemcsak magából a hitelösszegből, hanem a jelzálog- vagy célhitel után fizetett kamatból is adókedvezményt kaphat.
Ebben nincs semmi nehéz. A regisztráció helye szerinti helyi adóhivatalhoz kell fordulni. És ezt még könnyebben megteheti - regisztráljon egy személyes fiókot a Szövetségi Adószolgálat hivatalos webhelyén, és hajtsa végre a teljes dokumentumáramlást. Ez utóbbi lehetőség előnye, hogy személyes fiókjából online nyomon követheti dokumentumai folyamatát.
Fontolja meg a dokumentumok benyújtását a Szövetségi Adószolgálat webhelyén.
Tehát mi az eljárás:
Tipp: ha több hivatalos munkahelye van, minden munkáltatótól szerezzen be egy 2 személyi jövedelemadó igazolást. Az NSF minden adólevonást figyelembe vesz.
Készítse elő és szkennelje be a következő dokumentumokat:
Ha a nyilatkozatot a lakás mindkét tulajdonostársa benyújtja, akkor ezen felül kérhetik:
Ha az ingatlant hitelre vásárolták, akkor ezen felül kérhetik:
További eljárás:
A Szövetségi Adószolgálat webhelyén személyes fiókjáról lépjen a „személyi jövedelemadó” szakaszba, töltse ki az űrlapot, csatolja a szkennelt dokumentumokat, írja alá elektronikus aláírással és küldje el. Most még várnia kell egy ideig kérésének feldolgozására.
Kövesse a feldolgozás folyamatát a „Túlfizetés / tartozás” részben. Ebben a részben az adószolgálat általi ellenőrzést követően zöld számokkal kiemelve jelenik meg az Ön adótúlfizetésének összege. Kattintson rájuk, és megjelenik az adó-visszaigénylési kérelem kitöltésére szolgáló űrlap. Töltse ki a kérelmet, adja meg számlája banki adatait, írja alá elektronikus aláírással és küldje el. Mindenki, most várjon. Három hónapon belül a levonás összege átutalásra kerül az Ön számlájára.
Amint látja, minden nagyon egyszerű, és nincs szükség felesleges rohangálásra és szóváltásra. Sok szerencsét.
A cikk elolvasása után további kérdéseivel is konzultálhat, hívjon minket a Kapcsolatok oldalon található telefonszámokon, vagy írja fel kérdését az oldalra
Az Ön kérdése – a mi válaszaink
Az Orosz Föderáció területén lakóingatlant vásárló adófizető egyik kiadása a megvásárolt lakás javításának költsége. (3) bekezdésében foglaltakra tekintettel, Az oroszországi adótörvénykönyv 220. §-a, valamint magának az ingatlanvásárlásnak a kedvezménye mellett az adóalany adólevonásra számíthat egy lakás javítására és díszítésére.
Feltételek
Az utolsó pont nagyon fontos. A dokumentumokban gyakran nincs információ a lakás befejezésének meglétéről vagy hiányáról, meg kell győződni arról, hogy ez az információ tükröződik a szerződésben, ellenkező esetben megtagadják a levonást, de ha részleges befejező munkák vannak, akkor részletesen jeleznie kell, hogy milyen munkát végzett.
1. példa
2015-ben Morozova N.O. Megbízással vásároltam lakást, a házat még ugyanabban az évben adták át, a szerződésben nem szerepelt a befejezés megléte vagy hiánya, Morozova N.O. aláírta az átvételi igazolást, és ugyanabban a 2015-ben javítócsapatot bérelt fel javítási munkákra, 600 000 rubelt költve. munkával és anyaggal kapcsolatban 2016-ban iratokat küldött a levonásra, de jogerősen megtagadták.
2. példa
Gazinsky N.F. 2017-ben lakást vásárolt egy új házban, befejezés nélkül, 1 570 000 rubel értékben, ezen felül Gazinsky N.F. befejező munkákra és anyagra költött 340 000 rubelt. 2018-ban dokumentumokat nyújtott be az IFTS-hez lakásvásárlási és javítási költségek levonása céljából. Ennek eredményeként az adóhatóság mindkét tételre jóváhagyta a személyi jövedelemadó bevallását (1 570 000 + 340 000) * 13% = 248 300 rubel.
Fontos!
Az Orosz Föderáció jelenlegi adótörvénye az Art. (3) bekezdésének egy részében. 220 lehetővé teszi a jog megszerzését adókedvezmény a lakás befejezés nélküli felújítása esetén vagy abban való részesedés, valamint a folyamatban lévő építkezéssel megszerzett ház befejezésének, díszítésének vagy javításának munkáiért, illetve az abban való részesedésért.
Kétféleképpen kaphat adó-visszatérítést egy új épületben lévő lakás javítása esetén:
Az adózónak joga van önállóan megválasztani a levonás legkényelmesebb módját. Melyik út a jövedelmezőbb olvass itt...
Az Önt megillető kártalanítás igényléséhez össze kell gyűjtenie az ehhez szükséges dokumentumokat. Ugyanis:
Az ingatlanlevonás részeként be kell jelenteni minden, az átadás-átvételi okirat aláírása után kelt bizonylatot, csekket és egyéb javítási és dekorációs befizetési bizonylatot. Csak az ilyen okmányok vehetők figyelembe a megvásárolt lakás költségeiként.
Ezen túlmenően Önnek jogában áll adókedvezményt igényelni mind az ingatlanvásárlás, mind pedig a finom befejezés költségeire, függetlenül attól, hogy a befejezést a lakás tulajdonjogának bejegyzése előtt vagy azután végezték el.
Az Orosz Föderáció fegyveres erőiről szóló, 2015. október 21-i felülvizsgálat 17. szakasza
Az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának 2015. november 3-án kelt, SA-4-7 számú levele az adóhatósághoz érkezett / [e-mail védett])
Fontos megérteni, hogy a javítási munkák és az anyagok levonása nem különálló levonás, hanem a lakás vagyonlevonásának egyik formája:
A paragrafusok szerint. 3. és pp. 4 o. 3 art. 220. §-a alapján az adózónak joga van a következő típusú kiadásokat beszámítani a vásárolt lakás javítására vonatkozó adólevonásba:
A befejezés, javítás vagy befejezés során végzett munkák után személyi jövedelemadó-visszatérítés igénylésekor kéznél kell lennie egy vállalkozóval kötött megállapodásnak ezen szolgáltatások elvégzésére.
Művészet. 220 Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve
nincs ilyen értelmezés
jobb a "kikészítés" kifejezést használni.
A törvény nem határozza meg egyértelműen, hogy mely anyagokért és munkatípusokért kaphat kártérítést.
De a Pénzügyminisztérium tisztázta a helyzetet és kifejtette álláspontját, a válasz a 2012.01.17.-i 03-04-08 / 7-3 és a 2012.07.17-i keltezésű 03-04-05 / 7-878-as levelekben hangzott el, 2015. 07. 08-án kelt 03 -04-05/39414 szám, ebből a következők:
43.31 épületek és építmények külső és belső vakolási munkái;
43.32 ajtók (kivéve automata és forgó), ablakok, fából vagy más anyagból készült ajtók és ablakkeretek beépítése;
- előregyártott konyhagarnitúrák, szekrények, lépcsők, kereskedelmi berendezések stb. szerelése;
- belső szerelvények, például mennyezet, toló- és kivehető válaszfalak stb.
43.32.1 Ajtók (nem automata és forgó), ablakok, ajtók és ablakkeretek beszerelése fából vagy más anyagból
43.33 Padló- és falburkolati munka
- épületekben vagy építményekben azok szerkezeti részének lerakása, burkolása, burkolása, felakasztása vagy összeszerelése, ideértve: kerámia csempék, betonburkolatok vagy padlóra faragott kő lerakása, valamint kerámia kályhák beépítése;
- parketta és egyéb fa padlóburkolatok beépítése, falburkolatok fával;
- szőnyegek, linóleum és egyéb anyagok lerakása;
- természetes és műkőből készült falburkolatok vagy padlóburkolatok kivitelezése;
- tapétázás
Meg kell érteni, hogy a Pénzügyminisztérium adóellenőrzésre írt levelei tájékoztató jellegűek, és az ezekben a levelekben szereplő válaszok is esetenként ellentmondhatnak egymásnak. Vannak esetek, amikor az orosz pénzügyminisztérium ajánlásai ellenére megtagadják a levonást, ilyen esetekben fellebbezhet a határozat ellen.
Az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat levelei, amelyeket az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumával állapodtak meg, és az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának hivatalos honlapján, az „Oroszországi Szövetségi Adószolgálatnak a területi adóhatóságoknak küldött levelei” szakaszban tettek közzé. az adóhatóság szigorú alkalmazásának tárgya. (Az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat 2011. szeptember 23-i levele, ED-4-3 / [e-mail védett]).
Az alábbiakban összeállítottunk több listát azokról az anyagokról és munkákról, amelyekre kaphat ingatlanlevonást, és amelyre nem.
Művek:
anyagokat:
Azon anyagok és munkák listája, amelyekért nem kaphat levonást
lakásfelújítási adó levonása
A magánházaknál ugyanaz a gyakorlat érvényes, mint a lakásfelújítási levonásoknál:
ilyen kedvezményre csak abban az esetben lehet jogosultságot szerezni, ha az adásvételi szerződésben a szükséges befejezés nélküli tárgy megszerzésére vonatkozó információ szerepel.
De ellentétben a lakásokkal, egy új ház építése során, a bekezdéseknek megfelelően. 3. cikk (3) bekezdés 220 Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve tud a kommunikációs csatlakozásért is levonást kapnak:
Minden költséget csekkekkel, nyugtákkal és a vállalkozókkal kötött szerződésekkel kell alátámasztani.
Emlékezzen arra, hogy joga van visszaadni a házépítésre elköltött pénzt, olvasson többet arról, hogyan kaphat ingatlanlevonást házépítés esetén.
Adólevonás lakásfelújításnál, másodlagos lakásnál
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve szerint a bekezdésekben. 3. cikk (2) bekezdés 220, a javítások után a személyi jövedelemadó visszaigénylése esedékes:
A másodlagos piacon vásárolt lakások javítására vonatkozó levonási kísérletek az IFTS elutasításával szembesülnek, az oroszországi pénzügyminisztérium már sokszor tisztázta ezt a helyzetet, például egy 2011.01.25. №AC-4-11/14910
A következtetés az, hogy a másodlagos ház javításának levonása nem megengedett. Sajnos 2018-ban nincs változás a jogszabályban, és a mai napig nincs is tervben.
Ha hibát talál, jelöljön ki egy szövegrészt, és nyomja meg a Ctrl+Enter billentyűkombinációt.
Nagyon igyekeztem, amikor ezt a cikket írtam, kérem, értékelje erőfeszítéseimet, ez nagyon fontos számomra, köszönöm!
cikk szerint 220 Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve(a 2013. július 23-i 212. számú szövetségi törvénnyel módosított) minden polgárnak, aki ingatlant vásárolt, joga van adólevonásra - a vásárlásra elköltött pénz egy részének visszatérítésére. Az adókedvezmény összege az ingatlanköltség mellett a javítás költségeit is tartalmazhatja. A megvásárolt ingatlan lehet egy egész lakás, egy szoba, egy állandó lakhatásra szánt vidéki ház, egy ház építésére vásárolt telek. Tehát elmondjuk Önnek, hogyan térítse vissza a pénzt lakásfelújításra.
A visszatérítési folyamat hosszadalmas folyamat. A beszerzésnek számos korlátozása van:
Az adókedvezmény igénybevételéhez az alábbi dokumentumokat kell benyújtani a lakóhely szerinti adóhatósághoz:
A jövedelemadó egy részének visszaigénylésének időpontja az Ön fizetésétől függ. Minél magasabb, annál gyorsabban kapja meg a teljes esedékes összeget. Mert minél magasabb a fizetés, annál magasabb a jövedelemadó.
Az adókedvezményt a munkahelyén is kérheti. Ebben az esetben a munkaadót kell jeleznie, ahelyett, hogy visszatérítést kérne. Miután az adóértesítéstől megkapta a kifizetésre vonatkozó pozitív határozatot, írjon egy kérelmet a munkáltatónak, és csatolja hozzá az összes dokumentumot.
Abban az esetben, ha a munkavégzés helyén kéri a jövedelemadó egy részének visszaigénylését, addig nem kell jövedelemadót fizetnie, amíg a levonás összegét ki nem fizetik.
Mire érdemes odafigyelni, amikor az ingatlanfelújításra fordított összegből megkapja a befizetett jövedelemadó egy részét.
Mindenképpen ellenőrizze, hogy az adásvételi szerződésben szerepel-e, hogy befejezés nélkül vásárol egy lakást.
Önnek szerződést kell kötnie a vállalkozóval a munka elvégzéséről és az átvett munkákról. Ellenkező esetben csak az építőanyagra költött összeg egy részének visszatérítésére számíthat. Ügyeljen arra, hogy a vásárlásokról szóló nyugtákat őrizze meg, ha saját maga vásárolja meg, jobb lesz, ha egy közös táblázatban összesíti őket. Az eredeti bizonylatoknak is jelen kell lenniük. A csekknek készpénznek és árunak is kell lennie. Ha építési szerződést kötött, és a szerződés keretein belül a vállalkozó építőanyag beszerzési kötelezettséget vállal, akkor nincs szükség ellenőrzésre.
Az összes papír helyes kitöltése után olyan összeget kap, amely egyáltalán nem lesz felesleges a családi költségvetésben.
a megjegyzéseket a HyperComments üzemelteti
Nem titok, hogy egy új lakás felújítása drága. De az a tény, hogy egyes állampolgárok számára a javítási pénz egy részét visszaadhatja, „államtitok”. Ahhoz, hogy ezt megtehesse, nagyon hozzáértőnek kell lennie a törvények ismeretében.
Minden orosz állampolgár, aki lakást, annak részesedését vagy akár egy szobát vásárolt, jogosult az új otthona javítási költségeinek egy részének állami megtérítésére. Ugyanez a szabály vonatkozik a vásárolt vagy épített új házra is. A jogalkotók úgy rendelkeztek, hogy ilyen visszaigénylés csak ingatlanadó-levonással együtt lehetséges (ez a teljes visszatérítési összeg neve, amely a javításra fordított összegen kívül magában foglalja magának a lakásnak a költségét is). Egy állampolgár életében csak egyszer kaphat visszatérítést. Ugyanakkor nem fog működni, ha egyszerűen visszaküldi a pénzt a régi lakás javítására. Ez a visszatérítendő adókedvezmény csak az újonnan vásárolt lakásokra vonatkozik.
A törvény azt is előírja, hogy az adólevonás nem haladhatja meg a 2 millió rubelt meg nem haladó összegből származó jövedelemadó összegét. Ezt nagyon könnyű kiszámítani: 2 000 000 * 13% = 260 000 rubel. A 260 ezer rubel eredmény a maximális összeg, amelyre számíthat.
Ingatlanadó-levonást csak az a magánszemély igényelhet, aki jövedelme 13%-ának megfelelő összegű jövedelemadót fizet. A nyugdíjasok ezt az állami támogatást sajnos nem tudják igénybe venni. Nyugdíjukat nem terheli jövedelemadó. 
Az adókedvezményt csak az veheti igénybe, akinek a nevére az ingatlant bejegyezték. Ha a lakást több személyre tervezték, akkor minden családtag részesülhet adókedvezményben, de a részesedése arányában.
Ha kétmillió rubelért vásárolt egy lakást egy új épületben, akkor gond nélkül megkapja a 260 ezret. Ha a lakás másfél millió rubelbe kerül, akkor dokumentálnia kell a javítás költségeit. Gyűjtsön csekket a hardverboltokból a fennmaradó félmillió rubelre. Ez az összeg hozzáadható a lakás költségéhez. Ebben az esetben előfeltételként szerepel a lakás adásvételi szerződésében az a záradék, hogy azt belső dekoráció nélkül vásárolják meg. A „másodlagos” lakás vásárlásakor a javítási pénzt is visszaadhatja - a számítási séma azonos lesz.
Az ingatlanadó-levonás érvényesítéséhez az alábbi dokumentumokat kell benyújtani a lakóhely szerinti adóhivatalhoz:
Az adóhivatal egy hónapon belül minden dokumentumát ellenőrzi, és ha a tisztviselőknek nincs további kérdése, akkor 30 napon belül megkezdődik a kifizetés. A megvásárolt lakás és annak javítása után az adókedvezmény összege nem jár azonnal vissza. A kifizetések évekig is eltarthatnak, minden a hivatalos fizetésed összegétől függ. Minél többet keresel, annál gyorsabban kapod meg a pénzt. 
Azok számára, akik jelzáloghitel-program keretében vásároltak lakást, a lakás adólevonásának kiszámítási rendszere kissé eltér. Ez azt jelenti, hogy nincs felső határa a költség kiszámításának, amely az összes többi esetében 2 millió rubel. Ha jelzálogot vett fel egy lakásra 3 millióért, akkor az adólevonás sokkal nagyobb lesz. Számítás: 3 000 000 * 13% = 360 ezer rubel.
Amint látható, az állam továbbra is törődik polgáraival, és félúton találkozik velük, hogy támogassa őket életkörülményeik javítására irányuló erőfeszítéseikben.
