Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i rendelete N 373
"A nehéz pénzügyi helyzetben lévő jelzáloghitel-felvevők (kölcsönök) bizonyos kategóriáinak támogatási program végrehajtásának fő feltételeiről, valamint a "DOM.RF" részvénytársaság jegyzett tőkéjének emeléséről. "
2015. július 17., december 7., 2016. november 24., 2017. február 10., augusztus 11., 2018. október 3.
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. január 27-i N 98-r rendeletével jóváhagyott, a gazdaság fenntartható fejlődését és a társadalmi stabilitást biztosító kiemelt intézkedések 2015. évi tervének végrehajtása érdekében az Orosz Föderáció kormánya úgy dönt, hogy :
1. Hagyja jóvá a nehéz anyagi helyzetbe került jelzáloghitel- (hitel) felvevők egyes kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program végrehajtásának mellékelt alapfeltételeit.
2. Az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma a megállapított eljárásnak megfelelően 4,5 milliárd rubel összegű szövetségi költségvetési forrást küld az Ügynökség lakáscélú jelzáloghitelezésért részvénytársaságnak. Szövetségi törvény "A 2015-ös szövetségi költségvetésről, valamint a 2016-os és 2017-es tervezett időszakról" a "Lakhatási jelzáloghitelezési Ügynökség" részvénytársaság jegyzett tőkéjéhez való hozzájárulásként a hitelfelvevők bizonyos kategóriáinak támogatási program végrehajtására. jelzáloghitelekről (kölcsönökről), akik nehéz anyagi helyzetbe kerülnek.
3. A Szövetségi Állami Vagyonkezelési Ügynökség a megállapított eljárásnak megfelelően biztosítja a "Lakhatási jelzáloghitelezési Ügynökség" részvénytársaság alaptőkéjének 4,5 milliárd rubel megemelését további részvények kihelyezésével, és megteszi az ezzel kapcsolatos intézkedéseket. az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi Minisztériuma, a Szövetségi Állami Vagyonkezelési Ügynökség és a Joint Stock között létrejött háromoldalú megállapodásnak megfelelően ezen részvények megszerzésére és az ezekre vonatkozó tulajdonosi jogok bejegyzésére. Vállalati ügynökség lakáscélú jelzáloghitelezésért.
3.1. Engedélyezze a "Lakhatási jelzáloghitelezési Ügynökség" részvénytársaság számára:
az ezen határozat (2) bekezdése szerint kapott pénzeszközöket a jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök) hitelezői (hitelezői), a szövetségi törvény szerint működő jelzálog-ügynökök bevételkiesésének vagy veszteségének (ennek egy részének) kompenzálására használja fel. A jelzálog-értékpapírokon", a jelzálog-lakáshiteleken (kölcsönökön), amelyekre a követelési jogokat a jelzáloghitel-ügynökök szerzik meg, valamint a "Lakhatási jelzáloghitelezési Ügynökség" részvénytársasággal a jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök) jogait. a követelést, amelyre ez a társaság megszerzi, ha az említett jelzálog-lakáshiteleket (kölcsönöket) a nehéz helyzetben lévő jelzálog-lakáshitel- (hitel) hitelfelvevők bizonyos kategóriáinak támogatási program végrehajtásának fő feltételeivel összhangban átstrukturálják. jelen határozattal jóváhagyott pénzügyi helyzet (a továbbiakban: program);
az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően a program végrehajtása céljából kapott átmenetileg szabad pénzeszközöket helyezze el, és az ezek elhelyezéséből származó bevételt a program finanszírozására, valamint a program végrehajtásával kapcsolatos működési költségeinek kompenzálására fordítsa, amelyet a Jelzálog-lakáshitelezési Rt. Felügyelő Bizottsága határoz meg”.
Jóváhagyott
kormányrendelet
Orosz Föderáció
2015. április 20. N 373
Alapfeltételek
segélyprogram végrehajtása a nehéz pénzügyi helyzetbe került jelzáloghitel- (hitel) felvevők bizonyos kategóriái számára
1. A nehéz pénzügyi helyzetben lévő jelzáloghitel-felvevők (kölcsönök) egyes kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program (a továbbiakban: program) végrehajtásának fő feltételei meghatározzák a jelzáloghitelek (kölcsönök) szerkezetátalakításának feltételeit a hitelintézetek egyes kategóriái esetében. nehéz pénzügyi helyzetben lévő hitelfelvevők, valamint a jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök), a jelzálog-értékpapírokról szóló szövetségi törvény szerint működő jelzáloghitel-ügynökök, a jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök) hitelezőinek (hitelezőknek), amelyekre a jelzáloghitel-ügynökök és a DOM.RF társasággal szembeni követelési jogokat megszerzik a jelzálog-lakáskölcsönökre (kölcsönökre) vonatkozóan, amelyek követelési jogait ez a társaság szerezte meg, az ebből eredő veszteségekre (ennek egy részére) szerkezetátalakítás (a továbbiakban: hitelező, hitelfelvevő, kompenzáció, szerkezetátalakítás).
2. A program keretében a visszatérítés egyszeri alapon történik a jelen dokumentum szerint átstrukturált lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) esetében, a DOM.RF részvénytársaság által megállapított módon, a hivatalos honlapján közzétett Internetes információs és távközlési hálózat.
3. A hitelező veszteségeit (részesedését) az e dokumentummal összhangban átstrukturált minden egyes jelzálog-lakáshitel (hitel) esetén olyan összegben kell megtéríteni, amellyel a szerkezetátalakítás eredményeként a "c" alpontban meghatározott esetekben e dokumentum 10. pontja szerint a kölcsönfelvevőnek a kölcsönszerződés (kölcsönszerződés) alapján fennálló pénzbeli kötelezettségeinek összege, de legfeljebb a (6) bekezdésben megállapított kompenzáció maximális összege, figyelembe véve a jelen dokumentum (7) bekezdését.
4. A program keretén belüli kompenzáció a program megvalósítására biztosított keretek között történik.
5. A szerkezetátalakításra a hitelező által a hitelfelvevő által a hitelezőnek benyújtott szerkezetátalakítási kérelemről (a továbbiakban: szerkezetátalakítási kérelem) hozott határozat alapján kerül sor.
A szerkezetátalakítás úgy hajtható végre, hogy a hitelező és a kölcsönfelvevő (többszörös adós) megállapodást köt a korábban megkötött kölcsönszerződés (kölcsönszerződés) feltételeinek megváltoztatásáról, új kölcsönszerződés (kölcsönszerződés) megkötése céljából. átstrukturált lakáscélú jelzáloghitel (kölcsön) tartozásának teljes visszafizetése, elszámolási szerződés (a továbbiakban: szerkezetátalakítási szerződés) megkötése. A szerkezetátalakítási megállapodás feltételeinek meg kell felelniük a jelen dokumentum 10. pontjában meghatározott követelményeknek.
6. A kompenzáció maximális összege minden egyes átstrukturált jelzálog-lakáshitel (kölcsön) után a hitel (kölcsön) összegének az átstrukturálási megállapodás megkötésének napján számított egyenlegének 30 százaléka, de legfeljebb 1500 ezer rubel, kivéve a jelen dokumentum (7) bekezdésében meghatározott esetekben.
7. A jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök), a jelzálog-értékpapírokról szóló szövetségi törvénynek megfelelően működő jelzálog-ügynökök, a jelzálog-lakáshitelek (hitelek) hitelezőinek (hitelezőinek) történő kompenzációjáról szóló tárcaközi bizottság határozatának megfelelően. ), amelyek alapján a követelési jogokat jelzáloghitel-ügynökök szerezték meg, valamint a "DOM.RF" részvénytársasággal a jelzálog-lakáskölcsönök (kölcsönök) tekintetében, amelyek követelési jogait ez a társaság szerezte meg, veszteségek (ennek egy része) ) a program feltételeinek megfelelő lakáscélú jelzáloghitelek (hitelek) átstrukturálásából eredő (a továbbiakban: tárcaközi jutalék) az egyes átstrukturált lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) utáni maximális kártalanítási összeget a vonatkozó jogszabályi előírások alapján. A kölcsönadó tárcaközi jutalékra vonatkozó kérelme a tárcaközi jutalékról szóló rendeletben előírt módon, de legfeljebb 2-szeresére növelhető.
8. Eltérő rendelkezés hiányában a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontjában az alábbi feltételeknek egyidejűleg teljesülniük kell:
a) a hitelfelvevő (szolidáris adósok) az Orosz Föderáció állampolgára, aki az alábbi kategóriák valamelyikébe tartozik:
állampolgárok, akiknek egy vagy több kiskorú gyermekük van, vagy akik egy vagy több kiskorú gyermek gyámja (gondnoka);
fogyatékkal élő vagy fogyatékos gyermeket nevelő állampolgárok;
polgárok, akik harci veteránok;
24 év alatti hallgatók, hallgatók (kadétok), végzős hallgatók, adjunktusok, rezidensek, asszisztens gyakornokok, gyakornokok és nappali tagozatos hallgatók eltartott állampolgárai;
b) a hitelfelvevő (szolidáris adósok) vagyoni helyzetének változása - a hitelfelvevő családjának (szolidáris adósok) átlagos havi összjövedelme, a szerkezetátalakítási kérelem benyújtását megelőző 3 hónapra számítva, a tervezett összeg levonása után. a kölcsön (kölcsön) havi törlesztőrészlete, amelyet a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontját megelőzően számítanak ki, a hitelfelvevő (szolidáris adós) családtagjaira nézve nem haladja meg az Oroszországot alkotó testületekben megállapított létminimum kétszeresét. Szövetség, amelynek területén élnek azok a személyek, akiknek a jövedelmét a számítás során figyelembe vették. Ugyanakkor a hitelfelvevő családjának (szolidáris adósok) átlagos havi összjövedelme a számlázási időszakban megegyezik a kölcsönfelvevő (szolidáris adósok) és családtagjai átlagos havi jövedelmének összegével, amely ezen albekezdés hatálya alá tartozik a kölcsönfelvevő (szolidáris adós) házastársa (felesége) és kiskorú gyermekei, ideértve a gyámsága vagy gondnoksága alatt állókat is, valamint az e bekezdés "a" alpontjának ötödik bekezdésében meghatározott személyek, és a hitel (kölcsön) tervezett havi törlesztőrészletének, a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontját megelőző időpontban számított összege legalább 30 százalékkal nőtt a tervezett havi törlesztőrészlethez képest. a kölcsönszerződés (kölcsönszerződés) megkötésének időpontja;
c) a hitelfelvevő kölcsönszerződésből (kölcsönszerződésből) eredő kötelezettségeinek teljesítését az Orosz Föderáció területén található lakás jelzálogjogával vagy az ilyen lakásra vonatkozó követelések zálogával biztosítják, amelyek részvételi megállapodásból erednek. megosztott építésben, amely megfelel a "Lakóházak és egyéb ingatlanok közös építkezésében való részvételről és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról szóló szövetségi törvény" (a továbbiakban: a közös építkezésben való részvételről szóló megállapodás) követelményeinek. ;
d) azon lakóhelyiségek összterülete, beleértve a lakóhelyiségeket is, amelyekre a követelés joga a közös építkezésben való részvételről szóló megállapodásból ered, és amelynek jelzálogjoga a hitelfelvevő hitelkötelezettségei teljesítésének biztosítéka. szerződés (kölcsönszerződés), nem haladja meg a 45 négyzetmétert. méter - 1 nappalis szobához, 65 négyzetméter. méter - 2 nappalis szobához, 85 négyzetméter. méter - 3 vagy több nappalival rendelkező helyiséghez;
e) olyan lakóhelyiség, ideértve a lakóhelyiséget is, amelyre a követelés joga a közös építkezésben való részvételről szóló megállapodásból ered, és amelynek jelzálogjoga a kölcsönvevő kölcsönszerződésből (kölcsönszerződésből) eredő kötelezettségei teljesítésének biztosítéka, a zálogkötelezett egyetlen lakása (lesz). Ugyanakkor az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i N 373 „A hitelfelvevők bizonyos kategóriáinak nyújtott támogatási program végrehajtásának fő feltételeiről” szóló rendeletének hatálybalépésétől kezdődő időszakban. a nehéz pénzügyi helyzetbe került jelzáloghitelekről (kölcsönökről), valamint a "DOM.RF" részvénytársaság alaptőkéjének emeléséről a kölcsönvevő által a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontjában, megengedett, hogy a zálogjogosultnak és családtagjainak összesen legfeljebb 1 másik lakóhelyiség tulajdonában lévő részesedése legfeljebb 50 százaléka megengedett A zálogkötelezett magában foglalja a zálogjogosult házastársát (feleségét), ill. kiskorú gyermekei, ideértve a gondnoksága vagy gondnoksága alatt állókat is. E feltételeknek való megfelelést a kölcsönvevő egyszerű írásbeli kérelme igazolja. A kölcsönbevevőnek az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásból származó adatok benyújtása nem szükséges. ellenőrzés a kölcsönfelvevő által ezen albekezdéssel összhangban nyújtott információ;
f) a kölcsönszerződést (kölcsönszerződést) legalább 12 hónappal a kölcsönvevő által a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontja előtt kötötték, kivéve azokat az eseteket, amikor a jelzálogkölcsönt (kölcsönt) az adósság teljes visszafizetése céljából nyújtották. a hitelfelvevő szerkezetátalakítási kérelmét megelőzően legalább 12 hónappal nyújtott lakáscélú jelzáloghitelre (kölcsönre).
9. A jelen dokumentum (8) bekezdésében meghatározott legfeljebb két feltétel nem teljesítése esetén a program keretében kompenzáció folyósítása a tárcaközi bizottság határozatának megfelelően a 2009. évi CXVII. tárcaközi bizottság.
10. A szerkezetátalakítási megállapodásnak egyidejűleg a következő feltételekről is rendelkeznie kell:
a) a hitel (kölcsön) devizanemének devizáról orosz rubelre történő módosítása olyan árfolyamon, amely nem haladja meg a megfelelő deviza Orosz Föderáció Központi Bankja által a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének napján megállapított árfolyamát. (devizában denominált hitelek (kölcsönök) esetében);
b) a hitelkamatláb évi 11,5 százaléknál nem magasabb (devizában denominált hiteleknél) vagy a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének napján hatályos kamatlábnál (oroszban denominált hiteleknél) rubel);
c) a kölcsönfelvevő (szolidáris adósok) pénzbeli kötelezettségeinek csökkentése a (6) bekezdésben megállapított maximális kártalanítási összegnél, e dokumentum (7) bekezdésére is figyelemmel, a kölcsön egy részének egyszeri elengedése miatt (kölcsön) összege és (vagy) a hitel (kölcsön) deviza devizáról orosz rubelre váltása az Orosz Föderáció Központi Bankja által a megfelelő deviza árfolyama alatti árfolyamon a szerződés megkötésének napján. szerkezetátalakítási megállapodás (devizában denominált hitelekre (kölcsönökre);
d) a kölcsönfelvevő (szolidáris adósok) felmentése a kölcsönszerződés (kölcsönszerződés) alapján felhalmozott kötbér megfizetése alól, kivéve a kölcsönfelvevő (szolidáris adósok) által ténylegesen megfizetett és (vagy) a kölcsönszerződésben beszedett kötbért. jogerőre lépett bírósági határozat alapján.
11. A szerkezetátalakítási megállapodás megkötésekor nem megengedett a lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) feltételeinek lerövidítése és (vagy) a hitelező által a hitelfelvevőtől (szolidáris adósoktól) jutalék felszámítása a szerkezetátalakítással kapcsolatos intézkedésekért.
12. A program keretében minden elszámolás orosz rubelben történik, az Orosz Föderáció Központi Bankja által a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének napján érvényes valuta árfolyamán (devizában denominált hitelek (kölcsönök) esetében).
Úgy döntöttek, hogy számos intézkedést hoznak a nehéz pénzügyi helyzetbe került jelzáloghitel- (hitel) hitelfelvevők bizonyos kategóriáinak támogatására.
Az ilyen hitelfelvevők listája elkészült. Köztük 2 vagy több kiskorú gyermeket nevelő állampolgárok, hadműveleti veteránok, fogyatékkal élők, tudományos szervezetek alkalmazottai, egészségügyi, kulturális, társadalombiztosítási, foglalkoztatási, testkultúra- és sportintézmények, katonai-ipari szervezetek összetett.
Ezen személyek számára biztosított a jelzáloghitel-tartozás kérelem alapján történő átstrukturálásának lehetősége. Például, ha a jövedelmük több mint 30%-kal csökkent. A kölcsönt devizában nyújtották, melynek törlesztőrészlete több mint 30%-kal nőtt a rubel leértékelődése miatt (a 2014. szeptemberi havi törlesztőrészlethez képest).
Követelményeket állapítottak meg a jelzálog tárgyára (beleértve a helyet, a lakás területét, a költséget), valamint magára a kölcsönre vonatkozóan. Ez utóbbi célja a közös építkezésben való részvétel, lakásvásárlás, felújítás stb. A fizetési késedelem a kérelem benyújtásától számítva legalább 30 és legfeljebb 120 nap. A kölcsönt legkésőbb 2015. január 1-ig bocsátották ki.
Az átstrukturálás részeként a támogatási időszak alatt legfeljebb 12 hónapig csökkenteni kívánják a hitelfelvevő törlesztőrészleteit, elengedik a tőketartozás egy részét, és módosítják a kölcsön feltételeit, valamint a kamatláb meghatározását. évi 12%-ot meg nem haladó szinten.
A hitelezőnek joga van visszakapni az elmaradt bevétel egy részét a segélynyújtás időtartama alatt, amely 6-12 hónapig terjed.
A kártérítés maximális összege az elveszett bevétel vagy veszteség egy részének minden egyes kölcsönére 200 ezer rubel.
A segítségnyújtási program végrehajtása érdekében az AHML OJSC alaptőkéjét 4,5 milliárd rubellel emelték.
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i N 373 rendelete „A nehéz pénzügyi helyzetben lévő jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök) bizonyos kategóriáinak nyújtott támogatási program végrehajtásának fő feltételeiről és a hitelek növekedéséről a "DOM.RF" részvénytársaság jegyzett tőkéje
Jelen határozat a hivatalos kihirdetésekor lép hatályba
A jelen határozattal jóváhagyott program végrehajtásának fő feltételei (2) bekezdés "c" pontja az említett határozat hatályba lép.
A változások az említett határozat hivatalos közzétételét követő 7. napon lépnek hatályba.
A változások az említett határozat hivatalos közzétételét követő 7. napon lépnek hatályba.
A változások az említett határozat hivatalos közzétételét követő 7. napon lépnek hatályba.
Üdvözöljük az "Ipotekoved.RU" online magazin oldalain. Ma arról fogunk beszélni, hogy mi az a jelzáloghitel-segély program, és pontosan hogyan kaphat segítséget az államtól 2019-ben a jelzáloghitel törlesztéséhez.
Ma megtanulod:
— Mi a segélyprogram a jelzáloghitel-felvevők bizonyos kategóriái számára?
- Hogyan kaphat segítséget az államtól a jelzáloghitel törlesztéséhez?
- A jelzáloghitelek kifizetéséhez állami segítséget kapók véleménye.
Szóval hajrá!
A jelzáloghitel az oroszországi lakhatási probléma megoldásának egyik hatékony eszközévé vált. Igen, számos előnye és hátránya van, amelyeket projektünk külön posztjában fogunk figyelembe venni, de ez egy igazi lehetőség, különösen a fiatal családok számára, hogy lakást vásároljanak.
A gazdaság újabb válságának beköszöntével az államnak támogatnia kellett a nehéz anyagi helyzetbe került jelzáloghiteleseket. 2015 áprilisában az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-án kelt, megfelelő 373. számú rendelete, amelyet D.A. írt alá. Medvegyev. A JSC "Agency for Housing Mortgage Lending" lett a projekt végrehajtásának üzemeltetője.
Ez a határozat eredetileg 2016 végéig rendelkezett a segélyprogram érvényességéről, de többször módosították, kiegészítették. A mai napig a 2016. november 24-én kelt kormányrendelet legutóbbi módosításai 373., a jelzáloghitel-felvevők támogatása (jelzálog-átstrukturálás) 2017. március 1-ig érvényes(2017. május 31-ig meghosszabbítva Az Orosz Föderáció Kormányának 2017. február 10-i 172. számú rendelete, 2017. március 7. óta az új kérelmek elfogadása a program forrásainak felhasználása miatt felfüggesztésre került.
2017 júliusában azonban további 2 milliárd rubelt különítettek el a kormányalapból a program újraindítására. 2017. augusztus 11-én megjelentek a jelzáloghitel-felvevő-segítő programban való részvétel új feltételei – amelyekről ebből a bejegyzésből tájékozódhat) és az alábbiak szerint alakul:
Példa: Ha egy család jelzáloghitelének egyenlege a szerkezetátalakítás időpontjában 2 millió rubel, és az AHML-dokumentumok ellenőrzése után a hitelező bank úgy döntött, hogy leírja az adósságot a tőketartozás egyenlegének 20%-ában, akkor évi 12%-os jelzáloggal, 10 éves hátralévő futamidővel a törlesztőrészletet a tervezett 28694 rubelről csökkenteni kell. havonta 22955-ig. Előny 5739 rubel.
Van egy vélemény, hogy a bankok nagyon gyakran megtagadják a jelzáloghitelek átstrukturálását, de valójában ez az eljárás nagyon előnyös számukra. a banknál a végtörlesztés miatt elszenvedett veszteséget (kieső kamatbevételt) az állam megtéríti.
A jelzáloghitel-felvevők támogatási programjának 2017. február 10-i változásai azt sugallják, hogy az egyenleg 30%-os maximális visszatérítését (legfeljebb 1,5 millió rubelig) az állam csak akkor kompenzálja, ha a családnak két gyermeke van, vagy ha Ön rokkant (a gyermek) letiltott), és harci veteránok is jelentkezhetnek. Egy gyerekkel csak 20%-ot igényelhetsz. A 2017. augusztus 10-i módosítások lehetővé teszik a maximális kifizetés összegének megduplázását egy külön tárcaközi bizottság határozatával. Ezenkívül a jelzáloghitelt legkorábban 12 hónappal a szerkezetátalakítási kérelem benyújtása előtt kell kiállítani.
Az állam segítségével történő jelzáloghitel-fizetésről szóló negatív vélemények elemzése után szakértőink arra a következtetésre jutottak, hogy az elutasítás oka leggyakrabban a hitelfelvevő által adott hamis információ, valamint az állam alapvető követelményeinek és feltételeinek nem ismerete. támogatás. Most beszéljünk róluk.
Fontos pont! A Program keretében benyújtott dokumentumok átvétele 2018. december 2. óta szünetel, a program már nem működik.
A 2016. november 24-én módosított 373. számú kormányrendelet az alábbi listáról rendelkezik azon személyekről, akiknek az állam segítheti a jelzáloghitel-törlesztést:
Az állam támogatásához a jelzáloggal terhelt lakásnak meg kell felelnie a következő jellemzőknek:
Fontos pont! A jelzálogház összterületére és a négyzetméterenkénti költségre vonatkozó követelmény nem vonatkozik a 3 vagy több kiskorú gyermeket nevelő családokra. Ha több mint 50% vagyonod van más lakásban, akkor a program keretében megtagadják, de átadhatod rokonoknak és akkor minden ok. Ennek gyors és problémamentes megtétele érdekében javasoljuk, hogy jelentkezzen be ügyvédünk ingyenes konzultációjára (akció 2019.12.31-ig) a sarokban található speciális űrlapon. 2017. 11. 08-tól a program keretében felmerülő négyzetméterekkel és eltérésekkel kapcsolatos vitákat egy speciális tárcaközi bizottságnak kell megoldania, amelyet szeptemberben hoznak létre.
Azok. ez a program csak deviza jelzáloghitelek és változó kamatozású hitelfelvevők számára alkalmas. Az átlagos jelzáloghitel-felvevők számára lehetetlen az a helyzet, hogy a jelenlegi fizetés 30%-kal magasabb, mint az eredeti. De amikor a tárcaközi bizottság megkezdi a munkát, ott lehet majd kérelmet benyújtani elbírálásra. a feltételektől legfeljebb 2 eltérés megengedett. Eltérés a havi törlesztőrészlet növekedésétől, beleértve.
Ha van hitelfelvevőtársa a jelzálogban, és ő részesedéssel rendelkezik ebben a lakásban, akkor köteles a teljes dokumentumcsomagot rendelkezésre bocsátani mind saját maga, mind családtagjai számára.
Most válaszolj ezekre a kérdésekre. Ha valamelyikre „NEM” választ kapott, akkor 2019-ben nem jelentkezhet a jelzáloghiteles-támogatási programban való részvételre.
Ha mindenre „igen” a válasza, akkor az államtól támogatást kaphat jelzáloghitelek törlesztéséhez.
Most már tudja, hogy számíthat állami támogatásra a jelzáloghitel törlesztéséhez. Most azt kell kideríteni, hogyan lehet megszerezni.
Először is kapcsolatba kell lépnie azzal a bankkal, ahol a jelzáloghitelt kapta. Szinte minden nagyobb bank részt vesz ebben a jelzáloghitel-felvevők támogatási programjában. A teljes lista letölthető.
Ezzel a kérdéssel főszabály szerint a lejárt tartozásokkal foglalkozó osztály foglalkozik. Elég, ha felhívja bankja kapcsolattartó központját, és megtudja, hol található.
A bank megadja a jelzáloghitel állami támogatásához szükséges dokumentumok listáját. Az alábbiakban egy példalista látható:
A lista meglehetősen lenyűgöző, és egy kicsit futni fog, de megéri. Az egyetlen meglehetősen bonyolult pillanat az USRN kivonatai. Pénzbe kerülnek. Az egész Oroszországban fennálló tulajdonjogokról szóló nyilatkozat 1500 rubel személyenként, és senki sem fogja visszaadni Önnek, ha elutasítja. Legutóbb sok panasz érkezett erre. 2017.11.08-tól az USRN-kivonat követelménye megszűnt. A banknak nincs joga követelni. Az AHML önállóan kéri.
A teljes dokumentumlista bankhoz történő benyújtását követően a felelős tisztviselőnek el kell küldenie azokat az AHML-nek ellenőrzésre. Átlagosan 30 napig tart, de a résztvevők visszajelzései szerint akár a hat hónapot is elérheti. a bank és az AHML saját belátása szerint kér további dokumentumokat.
Ha az AHML pozitív döntést hoz, a bank értesíti Önt az ülés időpontjáról. Ezután új fizetési ütemezést, új PSK-dokumentumot kell aláírnia, átstrukturálási megállapodást kell kötnie (kiegészítő megállapodás a jelzáloghitel-szerződéshez), megállapodást kell kötnie a jelzáloghitel feltételeinek módosításáról. Ezután 2-4 hetet kell várnia, amikor a jelzáloghitelt a bank archívumából kérik. Ezt követően a kölcsöndokumentumok teljes csomagjával és a jelzáloghitel feltételeinek módosításáról szóló megállapodással együtt (ügyeljen arra, hogy másolatokat készítsen) meg kell látogatnia az igazságszolgáltatást a változások állami nyilvántartásba vétele érdekében.
Hasonló a folyamat a Gazprombankban is. A VTB 24 leállítja a jelzálogkölcsönt, és kisebb összegű új kölcsönt ad ki, ami azt jelenti, hogy ismét biztosítási és értékelési költségeket kell fizetnie.
Jelzáloghitel-átalakítási díj nincs. Ezen eljárás lefolytatása nem mentesít a szerződésben meghatározott havi törlesztőrészlet és biztosítási díj megfizetése alól.
A válság beköszöntével meredeken megnőtt az állampolgárok nemfizetése minden típusú hitel esetében. 2015-ben az Orosz Föderáció kormányának N 373 számú rendelete intézkedéseket hozott annak érdekében, hogy az állam segítséget nyújtson a pénzügyi nehézségekkel küzdő hitelfelvevők bizonyos kategóriái számára. Ez csak a lakásvásárlásra felvett jelzáloghitelekre vonatkozott. Bár a rendelet minden adós számára lehetőséget biztosított a kölcsönszerződés módosítására, a károsultak nagy része devizahitelesek között volt.
Jelentkezést fogadtak el tőlük, ha az árfolyam változása miatt 30%-kal emelkedett egy hitel költsége. A többiből - ha a tavalyi évhez képest harmadával csökkent a családi bevétel.
A lakáscélú jelzáloghitelezési ügynökség pénzeszközöket különített el a bankok támogatására a polgárok adósságainak átstrukturálásában.
Hitelfelvevő kritériumai:
Jelzálogcélok:
A kölcsön 2015. január 1. előtt megérkezett.
A következő segítséget nyújtották:
A bankok minden munkát a hitelezési feltételek megváltoztatásán végeznek anélkül, hogy a hitelfelvevőktől további kifizetéseket számítanának fel.
A hitelezők vonakodtak a feltételek megváltoztatásától, különböző okok miatt visszautasították, köztük a jóhiszemű hitelfelvevők, akik nem sértették meg a fizetési ütemtervet. Az elutasítás motiválása azzal, hogy a normatív aktus késedelmet von maga után.
A rendelet fő gondolata az volt, hogy lehetőséget biztosítson a hitelfelvevőknek, hogy hitelezőikkel megvitassák az adósságátütemezést. Ugyanakkor nem rótták a bankokat a feltételek megváltoztatására. A bíróságok ezt a kategóriát eltérően vizsgálták, és nem volt egységes gyakorlat.
Tavaly augusztusban az Orosz Föderáció kormánya módosította ezeket a normákat az N 961. számú rendeletben foglaltak szerint. Az új feltételek szerint azok a kérelmek benyújthatók, akik az új dokumentum elfogadásáig nem kaptak kártérítést, amikor ismét jelentkeznek. figyelembe vett.
Már itt is egyértelműen jelezzük, hogy a változtatásokat a hitelező döntése alapján, az adott adós kérelmére hajtják végre. A szerkezetátalakítás a felek közötti megállapodások megkötésével történik:
Az űrlaptól függetlenül minden aláírt dokumentumnak tartalmaznia kell a következő elemeket:
A jelzáloghitel feltételeinek csökkentése nem megengedett.
A legutóbbi rendelet világos nyelvezetet tartalmaz az előzőhöz képest, és jelentősen megemelték a kártérítés összegét.
Ezzel párhuzamosan szigorodnak a pénzügyi támogatásra jogosult hitelfelvevőkkel és az ingatlanokkal szemben támasztott követelmények. A hitelfelvevőknek az Orosz Föderáció állampolgárainak kell lenniük, és a következő csoportok egyikéhez kell tartozniuk:
Az Orosz Föderációban található. A tőkerészesedés feltételei alapján épülő objektumnak meg kell felelnie az N214 szövetségi törvény rendelkezéseinek.
Mielőtt elektronikus kérelmet küldene Oroszország Építésügyi Minisztériumának, kérjük, olvassa el az interaktív szolgáltatás alábbi működési szabályzatát.
1. Az Oroszországi Építésügyi Minisztérium illetékességi területén a mellékelt formanyomtatványnak megfelelően kitöltött elektronikus kérelmeket elfogadják.
2. Az elektronikus fellebbezés nyilatkozatot, panaszt, javaslatot vagy kérelmet tartalmazhat.
3. Az Oroszországi Építésügyi Minisztérium hivatalos internetes portálján keresztül küldött elektronikus fellebbezéseket a polgárok fellebbezéseivel foglalkozó osztályhoz nyújtják be megfontolásra. A minisztérium biztosítja a pályázatok tárgyilagos, átfogó és időben történő elbírálását. Az elektronikus fellebbezések elbírálása ingyenes.
4. A 2006. május 2-i N 59-FZ „Az Orosz Föderáció állampolgárai kérelmeinek elbírálási eljárásáról” szóló szövetségi törvénnyel összhangban az elektronikus kérelmeket három napon belül nyilvántartásba veszik, és a tartalomtól függően elküldik a szerkezeti hivatalba. minisztérium részlegei. A fellebbezést a regisztrációtól számított 30 napon belül elbírálják. Az olyan kérdéseket tartalmazó elektronikus fellebbezést, amelyek megoldása nem tartozik az Oroszországi Építésügyi Minisztérium hatáskörébe, a nyilvántartásba vételtől számított hét napon belül megküldik az illetékes szervnek vagy tisztségviselőnek, akinek hatáskörébe tartozik a 2011. évi CX. a fellebbezést, erről értesíteni kell a fellebbezést küldő állampolgárt.
5. Az elektronikus fellebbezést nem veszik figyelembe, ha:
- a kérelmező nevének és vezetéknevének hiánya;
- hiányos vagy pontatlan postacím feltüntetése;
- obszcén vagy sértő kifejezések jelenléte a szövegben;
- a tisztviselő, valamint családtagjai életét, egészségét és vagyonát fenyegető veszély jelenléte a szövegben;
- nem cirill billentyűzetkiosztás vagy csak nagybetűk használata gépeléskor;
- az írásjelek hiánya a szövegben, az érthetetlen rövidítések jelenléte;
- olyan kérdés jelenléte a szövegben, amelyre a kérelmező már kapott érdemi választ a korábban elküldött fellebbezésekkel kapcsolatban.
6. A fellebbezésre benyújtott választ az űrlap kitöltésekor megadott postacímre küldjük meg.
7. A fellebbezés elbírálásakor tilos a fellebbezésben foglalt információkat, valamint az állampolgár magánéletére vonatkozó információkat az állampolgár beleegyezése nélkül nyilvánosságra hozni. A pályázók személyes adataira vonatkozó információkat a személyes adatokra vonatkozó orosz jogszabályok előírásainak megfelelően tároljuk és dolgozzuk fel.
8. Az oldalra beérkezett fellebbezéseket összesítjük és tájékoztatásul benyújtjuk a minisztérium vezetőségéhez. A leggyakrabban feltett kérdésekre adott válaszokat rendszeresen közzétesszük a "lakosoknak" és a "szakembereknek" rovatban.
2019. február 28. A versenyképességet növelő vállalati programokat megvalósító ipari vállalkozások állami támogatásáról 2019. február 23-i rendelet 191. sz. A versenyképes ipari termékek exportjának volumenének növelése érdekében a „Nemzetközi együttműködés és export” nemzeti projekt „Ipari export” szövetségi projektje keretében a vállalati programokat végrehajtó szervezetek egységes listájának létrehozására és jóváhagyására vonatkozó eljárás. szövetségi és regionális jelentőségű gyártók a versenyképesség növelése érdekében került meghatározásra. Kialakult a vállalati programok végrehajtására vonatkozó megállapodások megkötésének rendje is. A vállalati programok megvalósításáról megállapodást kötött vállalkozások exportprojektekhez juthatnak finanszírozáshoz, beleértve a vonatkozó exporthitelek biztosítását, valamint a banki eszközök széles körének igénybevételét.
2019. február 27., Kereskedelmi rendelet. Fogyasztói jogok védelme A kötelező címkézés alá eső áruk pénztárbizonylatának kiegészítő kellékének megállapításáról 2019. február 21-i rendelet 174. sz. A pénztárbizonylat „termékkód” változójában és azon áruk szigorú bejelentőlapján, amelyekre vonatkozóan döntés született a kötelező címkézésről, egy azonosító kód kerül feltüntetésre, amely lehetővé teszi a termék azonosítását vagy a terméknómenklatúra kódját. A további kellékek kialakítása a nyomon követhetőséget és az átlátható környezet kialakítását célozza az ilyen áruk forgalmában.
2019. február 26. A külföldi műholdas kommunikációs hálózatok Oroszország területén történő használatára vonatkozó eljárás változásairól 2019. február 21-i rendelet 175. sz. A külföldi műholdrendszert használó orosz távközlési szolgáltatókra vonatkoznak a külföldi műholdas rendszer orosz szegmensének kötelező kialakítására vonatkozó követelmények a nyilvános kommunikációs hálózatokkal összekötő állomás részeként, valamint az oroszországi előfizetői állomások által generált összes forgalom ezen keresztül történő továbbítására vonatkozó követelmények. egy csomópont.
2019. február 26., A kábítószer-függőség leküzdése A kábítószerek és pszichotróp anyagok prekurzorai forgalmának ellenőrzésének javításáról 2019. február 22-i rendelet 182. sz. A fentanil tiltott előállításához használt számos anyag jogszerű forgalmának ellenőrzése folyamatban van, amelyek Oroszország területén szabad forgalomban vannak, és nem szerepelnek az ellenőrzés alá vont kábítószerek, pszichotróp anyagok és prekurzoraik listáján. .
2019. február 26., idősebb generáció Az idősek és fogyatékkal élők tartós gondozási rendszerének kialakítását célzó költségvetés közötti transzferek elosztásáról 2019. február 23-án kelt végzés 277-r. A „Demográfia” nemzeti projekt „Idősebb generáció” szövetségi projektje keretében az idősek és fogyatékkal élők hosszú távú gondozási rendszerének létrehozását tervezik. A szövetség 11 alanya között 295 millió rubelt osztottak szét egy ellátórendszer létrehozását célzó kísérleti projekt megvalósítására.
2019. február 26., Északi-sarkvidéki tevékenységek A „Transarctic-2019” tudományos kutatás előirányzatairól 2019. február 23-án kelt végzés 276-r. A kormány tartalékalapjából 868,75 millió rubelt különítettek el az északi-sarkvidéki környezet állapotának és szennyezésének átfogó tudományos kutatásának és állami ellenőrzésének megszervezésére és lefolytatására a Roshydromet négy kutató- és tudományos expedíciós hajójával. A „Transarctic-2019” kutatást az északi-sarkvidéki régióban, köztük a magas szélességi körökön végzett komplex tudományos kutatások helyreállításával összefüggésben végzik. A kutatás célja Oroszország északi-sarkvidéki tengeri tevékenységeinek hidrometeorológiai biztonsági rendszerének javítása az állam tudományos és gyakorlati érdekeinek megvalósítása érdekében.
2019. február 26., Migrációs politika Az Állami Migrációs Politika Koncepció 2019–2025 első szakaszának végrehajtási tervének jóváhagyásáról 2019. február 22-én kelt végzés 265-r. A terv különösen az állami migrációs politika problémáinak megoldását célzó szövetségi törvénytervezetek és egyéb szabályozási jogi aktusok kidolgozását, a migrációs jogszabályok további javítására irányuló javaslatok elemzését és elkészítését, a közszolgáltatások nyújtásának folyamatának optimalizálását, valamint adminisztratív eljárások lefolytatása.
2019. február 25. , Humanitárius kapcsolatok külfölddel (a FÁK kivételével). Honfitársak Az Oroszország és Indonézia kormánya közötti, az állampolgárok kölcsönös utazásaira vonatkozó vízumrendszer egyszerűsítéséről szóló megállapodás tervezetének az Orosz Föderáció kormánya általi jóváhagyásáról 2019. február 22-én kelt végzés 264-r. A megállapodás célja, hogy kölcsönösségi alapon egyszerűsítse a rövid távú vízumok kiadására vonatkozó eljárást a két ország állampolgárai számára. Oroszország és Indonézia állampolgárai számára lehetőség van legfeljebb hat hónapra szóló többszöri belépésre jogosító turistavízumok kiadására.
2019. február 25., Állami politika a kutatás-fejlesztés területén A teljes innovációs ciklus komplex tudományos és műszaki programok és projektek kidolgozásának és megvalósításának eljárási rendjéről rendelet 2019. február 19. 162. sz. A tudomány, a technológia és az innováció területén a modern irányítási rendszer kialakítása, valamint a kutatás-fejlesztési terület befektetési vonzerejének növelése érdekében az Oroszországi Tudományos és Technológiai Fejlesztési Stratégia végrehajtási terve átfogó megvalósítást ír elő. a teljes innovációs ciklus tudományos és műszaki programjai és a teljes innovációs ciklus integrált tudományos és műszaki projektjei. Az aláírt határozat megállapítja az ilyen programok, projektek kidolgozásának, jóváhagyásának, végrehajtásának, kiigazításának és befejezésének rendjét.
2019. február 25. , Irodalom- és könyvkiadás. Könyvtárak A "Nemzeti Elektronikus Könyvtár" szövetségi állami információs rendszerről szóló szabályzat jóváhagyásáról rendelet 2019. február 20. 169. sz. A tervek szerint az orosz kiadványok 100%-os elektronikus példányát köteles befizetni a NEL-be. A NEL-dokumentumokhoz csak a szerzővel vagy más szerzői jog tulajdonosával kötött licencszerződés esetén biztosítunk hozzáférést a felhasználók számára, a szakértői tanácsok döntése alapján, valamint a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.
2019. február 23. , Szociális támogatás az állampolgárok bizonyos kategóriái számára Az állami lakásigazolványok kiállításáról és kiosztásáról 2019 2019. február 20-án kelt végzés 252-r. A "Megfizethető és kényelmes lakhatás és közművek biztosítása az Orosz Föderáció állampolgárai számára" állami program részeként. 2019-ben 7151 állami lakásigazolás kiállítását tervezik, összesen 16,24 milliárd rubel értékben.
2019. február 22., Távközlés. Távközlés A Közhírközlési Hálózat Monitoring és Ellenőrzési Központ létrehozásáról rendelet 2019. február 13. 136. sz. A nyilvános kommunikációs hálózatok felügyeletére és menedzselésére szolgáló Központ létrehozásának fő célja a nyilvános kommunikációs hálózat integritásának, működésének stabilitásának és biztonságának biztosítása a távközlési kommunikációs hálózatok működését esetlegesen befolyásoló információbiztonsági veszélyek miatt. szolgáltatók, a nyilvános kommunikációs hálózat egésze, valamint az internet orosz szegmense.
2019. február 22., Az iparpolitika általános kérdései A külföldről származó, bizonyos típusú gépészeti termékek pénzügyi lízingszolgáltatás céljából történő behozatalának tilalmáról 2019. február 19-i rendelet 159. sz. Az egyes külföldről származó gépészeti áruk korábban megállapított behozatali tilalma a pénzügyi lízing (lízing) szolgáltatás nyújtására is kiterjedt. Ez segít megvédeni a hazai piacot, támogatja a nemzetgazdaság és az orosz nyersanyagtermelők fejlődését, elősegíti a pénzügyi helyzet stabilizálását, növeli a vállalkozások termelési kapacitásának terhelését, munkahelyeket ment meg, beleértve a kapcsolódó iparágakat is.
2019. február 22. , Nyugdíjbiztosítás A biztosítási nyugdíj megállapításához szükséges biztosítási idő számítási rendjének változásáról rendelet 2019. február 19. 160. sz. A „Szakmai jövedelemadó” különadózási rendszert a nyugdíjellátásra alkalmazó egyéni vállalkozók jogainak biztosítása érdekében a biztosítási nyugdíj megállapításához szükséges biztosítási idő kiszámításának és megerősítésének szabályai új rendelkezésekkel egészültek ki, amelyek biztosítják a nyugdíjba vételt. az általuk kötelező nyugdíjbiztosítás biztosítási díjának fizetési időszakainak biztosítási időszakában.és ezen időszakok beszámításának jellemzőit a biztosítási tapasztalatban határozzák meg.
2019. február 22. , Gáz termelése, szállítása, exportja. LNG-ipar. Elgázosítás Az önkormányzatok lakossági gázellátás-szervezési jogköréről 2019. február 21-i rendelet 179. sz. A tervek szerint a települési önkormányzatoknak tájékoztatniuk kell a lakosságot a gázelosztó hálózatokhoz való csatlakozás feltételeiről, menetéről, feltételeiről, a gáz várható költségéről, a település maximális gázigényének kiszámításáról, valamint a földterületek kiosztásáról a gázellátó létesítmények elhelyezésére. . A Szövetséget alkotó testületek végrehajtó hatóságainak nyilvános megvitatás céljából közzé kell tenniük az elgázosítási programok tervezetét hivatalos weboldalaikon.
2019. február 21., Migrációs politika A Szövetség tantárgyainak a munkaerő-erőforrások kiemelt vonzása szempontjából régiókba való besorolásának kritériumairól rendelet 2019. február 19. 161. sz. Célja az egységes megközelítés kialakítása a Szövetség alanyainak azon régiók listájába való felvételének kérdésében, amelyekhez a munkaerő-források vonzása prioritást élvez.
1
