Az építési tevékenységek kockázata. Befektetések a lakhatás építésében: a beruházások mechanizmusai és lehetséges kockázatok

A CELL és az egyéni üzleti entitások társadalmának fejlődése az anyagi értékek kibővített reprodukcióján alapul, amely biztosítja a nemzeti jövedelem növekedését. Ennek a növekedésnek az egyik legfontosabb eszköze, amely befektetési tevékenységek, amelyek közé tartoznak a befektetési folyamatok, valamint a befektetések végrehajtására szolgáló gyakorlati intézkedések. A befektetési tevékenység piaci feltételek vállalkozói által végzett gazdasági szervezetek a befektetési piacon, amely lebomlik ellen viszonylag független szegmensben, beleértve a piac valós befektetési lehetőségek, a piac a pénzügyi befektetési lehetőségek, a piac az innovatív beruházásokat.

Az egyik szegmense a valós befektetési piac a piac közvetlen tőkebefektetések új építés, felújítás és műszaki újbóli felszerelése állóeszközök funkcionáló építési komplexum. Az üzleti vállalkozások tevékenysége ebben a piacon beruházásként és építésként definiálható. A dinamikus fejlődés az építési területen nagymértékben meghatározza a képessége bizonyos vállalkozások, hogy alkalmazkodjanak a megváltozott gazdasági kolnjuncture, hogy teljes mértékben használja hazai tartalékok a termelés diverzifikálása, hogy új piacokat az áruk és szolgáltatások, növekvő beruházási és építési tevékenységeket.

Befektetési és építési tevékenységek valósulnak meg a feltételek kétértelműsége társadalmi-gazdasági folyamatok, a különböző módon átalakítani lehetséges állapotok és helyzetek a valóságban, és lehetőség megvalósítása vezetői megoldást. A befektetési és építési tevékenységek egyik összetett problémája a tőke befektetésének optimális változata. A gazdasági egység ebben az esetben a különböző bizonytalansági típusokkal szembesül, amely objektív formája a beruházási tevékenységek létezésének és az összes gazdasági jelenség alapja. A bizonytalanság összesített változatában az úgynevezett kritikus bizonytalanság alakul ki, amelyen a kockázati tényezők hatályba lépnek. Objektíven alapvetően bontási bizonytalanság is van, amely az irányítási döntések meghozatalakor történik, ami azt jelenti, hogy lehetetlen teljes megszüntetni a kockázatot.

Véleményünk szerint hangsúlyozva a kockázat ezen aspektusának figyelmét. Fontos, GAK hogyan optimalizálja a gyakorlatban a befektetési és építési tevékenységek irányításának folyamatait, figyelmen kívül hagyva az objektív és szubjektív bizonytalan forrásait, nemkívánatos. Ezenkívül nem arról van szó, hogy pénzeszközöket találjanak, hogy megszabaduljanak a bizonytalansági tényezők (amelyek gyakorlatilag lehetetlen) befolyásolják, hanem arról, hogy felmérniük a kockázatot a beruházások racionális alternatíváinak kiegyenlítésére.

A különböző termelési helyzetek fokozott bizonytalansága a piaci átalakulások szakaszában a kockázatos döntések meghozatalának szükségességét jelenti, hozzájárul a valószínűségi módszerek széles körű terjesztéséhez a gazdasági folyamatok irányítási rendszerében, a bejövő információk alaposabb kiválasztását és elemzését igényli. Ez nemcsak a bizonytalanság és a befektetési és építési tevékenységek kockázatának tényét sugallja, hanem az őket is.

E tekintetben nagyon releváns a társadalmi-gazdasági bizonytalanság tényezői és a beruházási és építési tevékenységek kockázatainak kezelésére szolgáló módszerek kidolgozása is nagyon releváns.

A probléma kialakulásának mértéke. Számos belföldi és külföldi szerzők tudományos munkái a vállalkozói kockázatkezelés tanulmányozására szolgálnak. V.abchuk, A. Algin, I. Balabanov, M. Bakanov, V. Berens, N. Bakanov, A. Golubeva, figyelembe vettek a vállalkozói kockázat mérésére szolgáló gazdálkodószert, szerepet és módszereket.

B.Granaturov, D. Yedovitsky, V. Kovalev, F. éjszaka, E.HELFERT, R. CHOLT, U.Sharp. A probléma irányítási szempontja tükröződik az O. Zabelin, A.idrisova, R.Kalokova, A.Kozlova, V.Colwanova, K. Radhada, E.Shonova műveiben,

C.HYUS és számos más tudós és szakember.

A befektetési és építési tevékenységek kockázatkezelésének szisztematikus megközelítésének kérdéseit azonban kevéssé tanulmányozták. A legtöbb műsorban a kutatás tárgya a közös részvénytársaságok értékpapíraiba történő beruházások kockázata, és a befektetési és építési tevékenységek közös kölcsönhatásának társadalmi-gazdasági feltételei nem veszik figyelembe.

A beruházási és építési tevékenységek kockázatkezelésének problémájának relevanciája, annak elégtelen fejlesztése és tudományos-gyakorlati jelentősége előre meghatározott a téma és a disszertáció kutatásának irányának megválasztása.

A tanulmány célja és célkitűzései. A cél a dolgozat tanulmány célja, hogy fejlessze elméleti és módszertani alapjait a kockázatkezelés beruházási és építési tevékenység a jelenlegi szakaszban a piaci átalakulások, valamint rendszerek gyakorlati intézkedések, amelyek hozzájárulnak a csökkenés kockázati szintet.

A vizsgálat céljának megfelelően a következő feladatokat állapították meg és oldották meg:

A gazdasági entitások működésének jellemzői a bizonytalanság és a kockázat feltételei;

A "bizonytalanság", "kockázat" és "kockázatkezelés" kategóriáinak tartalmának és összekapcsolásának nyilvánosságra hozatala;

A befektetési és építési tevékenységek fejlesztésének fő tendenciáinak elemzése a régióban;

A befektetési és építési tevékenységek kockázatainak kezelésének szükségességének elméleti megalapozása;

A beruházási és építési tevékenységek kockázatának értékelésére szolgáló módszerek elemzése és általánosítása;

A befektetési és építési tevékenységek kockázati tényezőinek azonosítása és azonosítása;

Keresse meg a befektetési és építési tevékenységek kockázatainak kezelésének leghatékonyabb szervezeti formáit és módszereit;

A befektetési és építési tevékenységek kockázatkezelésének javítása érdekében gyakorlati intézkedések kidolgozása.

A tanulmány tárgya az Orosz Föderáció és a Dagestan Köztársaság befektetési és építési komplexuma.

A kutatás tárgya a beruházási és építési tevékenységek kockázatának kezelésére szolgáló szervezeti és gazdasági elvek, formák és módszerek.

A tanulmány elméleti alapja a gazdasági elmélet klasszikusainak munkái, a hazai és külföldi gazdasági tudósok modern tudományos gondolatának eredményei a gazdasági szervezetek kezelésének területén a piaci kapcsolatok feltételeiben.

A tanulmány információs alapjaként ezeket a statisztikákat használták, a Dagestan Resg1 kiadói ház építési komplexumának időszakos jelentése.

A disszertációs tanulmány tudományos újdonsága az, hogy igazolja és fejlessze a befektetési és építési tevékenységek kockázatkezelésének fogalmát, amelyek a legfontosabb összetevők: a rendszerképző kockázatkezelési struktúra kialakulása; a kockázatkezelés stratégiájának és taktikájának fejlesztése; a kockázatkezelési rendszer elemei; kockázatkezelési modell a beruházási projekt életciklusának valamennyi fázisában; Az azonosító a kockázati tényezők modelljét határozza meg a helyét minden tényező a rendszer, és lehetőségeket teremt a hatékony alkalmazása kockázatkezelési módszerek a beruházási és építési tevékenységeket.

A tanulmány tudományos újdonságait alkotó főbb eredmények a következőknek tulajdoníthatók:

A "bizonytalanság", "kockázat", "kockázatkezelés" fogalmai lényege és tartalma;

Meghatározzák a befektetési és építési tevékenységek kockázatkezelésének szerepét és fontosságát az instabil gazdasági környezet feltételeiben;

A beruházási és építési tevékenységek kockázatainak feltárta és azonosították;

Megfogalmazta a befektetési és építési tevékenységek kockázatkezelésének fogalmát;

A befektetési és építési tevékenységek kockázatának értékelésére szolgáló módszertan a kockázatok mértékének mennyiségi és minőségi elemzésén alapul;

A befektetési és építési tevékenységek hatékony kockázatkezelésének módszerei, amelyek hozzájárulnak a kockázati szint csökkenéséhez és rendszerezéséhez;

A beruházási és építési tevékenységek kockázatkezelésének szervezeti és funkcionális struktúráinak módszertani megközelítései, mint optimális rendszerképző szerkezet.

A gyakorlati jelentősége a dolgozat tanulmány rejlik a lehetőségét, hogy az elméleti és módszertani eredmények gyakorlati kezelésének gazdasági szervezetek, hogy biztosítsák a stabilitást a működését beruházási és építési komplex egésze és az egyes szerkezetek.

Kutatási eredmények jóváhagyása. A disszertációs tanulmány fő rendelkezéseit a DGTU, a DSU, az ISEI DNC RAS \u200b\u200btudományos és gyakorlati konferenciáiban jelentették és megvitatták, és az oktatási folyamatban is használták.

A disszertációs szerkezet. Az értekezés a bevezetés, a három fejezet, a következtetése és a használt irodalom listája.

Következtetés

A szociális termelés jelenlegi fejlődésének legfontosabb jellemzői magukban foglalják a társadalmi gazdasági folyamatok előfordulásának társadalmi gazdasági folyamatainak szövődményét, valamint a szervezeti és gazdasági környezet instabilitásának és a vállalkozói tevékenység feltételeit. Az iparágak stabilizációs tendenciái még nem átfogó szisztémás jellegűek, fenntarthatóságuk és visszafordíthatatlansága nagymértékben függ a nemzetgazdaság általános állapotától. A beruházási és építési komplexum egy komplex, többszintű rendszer, amely összefüggéses gazdasági alrendszerekből áll, amelyek bizonyos függetlenséggel rendelkeznek az optimális működés mód kiválasztásakor, amely nem befolyásolja a befektetési és építési tevékenységek fejlesztését. Ez jelentős mértékű, hogy külső szabályozási hatást igényel a rendszer egyes elemeire a végeredmény elérése érdekében a legkisebb erőforrások elvesztésével. Beszélünk arról, hogy ilyen általános működési módot választunk, amelyben a rendszer eléri az egyes optimalitást, miközben fenntartja a függetlenségük alrendszereit.

A beruházási és építési tevékenységek az állam, a jogi személyek és az egyének gyakorlati tevékenysége a pénzügyi források befektetések formájában, valamint azok hatékony felhasználása az ipari és nem termelékeny célú támogatott eszközök (alapok) reprodukálása során. A beruházási és építési tevékenységek kockázatainak tanulmányozása során szükség van a végrehajtás jellemzőire. Először is, a befektetési és építési tevékenységek rejlik a befektető tervezett stratégiai döntéseinek eredményeinek jelentős távolsága. Másodszor, a beruházási és építési tevékenységek tárgyainak kölcsönhatása az állandó befektetési és építési erőforrások kombinálásával célzó állandó tőke létrehozására irányul. Harmadszor, a befektetési tevékenység végterméke a legtöbb esetben összetett csúcstechnológiai ipari létesítmények, amelyek hozzájárulnak a progresszív, versenyképes termékek piacának fejlesztéséhez. Negyedszer, a beruházási és építési tevékenységek nem korlátozódnak közvetlenül az építési termelésre, hanem a beruházás előtti kutatási szakaszok, K + F, tervezés, beillesztés és termelési létesítmények fejlesztése. Ötödször, beruházási és építési tevékenységet végezni feltételeit információs bizonytalanság és a változékonyság a gazdasági környezetet, amely elősegíti a megjelenése kockázatos helyzetekben.

Szövetségi törvény 39-F3, 1999. február 25-én "A tőkebefektetések formájában végrehajtott befektetési tevékenységeket" a tőkebefektetések formájában végrehajtott befektetési tevékenységeket "meghatározza a beruházási tevékenységek jogi és gazdasági alapjait a tőkebefektetések formájában a Az Orosz Föderáció, valamint a tőkebefektetések formájában elvégzett befektetési tevékenységek jogának, érdekeinek és tulajdonának egyenlő védelmének garanciái, függetlenül a tulajdonjogoktól függetlenül. A beruházási és építési tevékenységek fokozására irányuló intézkedések egy cselekvési rendszert is magukban foglalják, beleértve: a költségvetési források irányát, elsősorban a strukturális, műszaki és gazdaságpolitikák végrehajtásának biztosítása érdekében a legfontosabb épületek és tárgyak üzembe helyezésének folytatása és üzembe helyezése a környezeti és társadalmi problémák, az interregionális programok végrehajtása; részvétel az extrabudetáris alapok befektetési és építési folyamatában, beleértve a magán hazai és külföldi befektetők pénzeszközeit, saját befektetési forrásait; A tőkeépítés szervezeti és technikai szintjének javítása, fokozatos áttérés az egyéni létesítmények építési beruházási projektek irányításának irányításából; a befejezetlen konstrukció tárgyainak gazdasági forgalmában való részvétel; Az építési termékek és a szolgáltatások piacának dinamikájának ellenőrzése.

A befektetési és építési tevékenységek aktiválása az Orosz Föderációban lehetséges, az Orosz Föderáció régióiban működő befektetési és építési tevékenységek fejlesztésének fokozására. 2001-ben 5099,8 millió befektetési rubel-t használtak fel a Dagestan Köztársaság gazdaságának és társadalmi területének fejlesztésére a vállalkozások és a tulajdonjogok szervezetei által. A DAGESTAN termelési létesítmények építése, bővítése, rekonstrukciója és műszaki újrafelszerelése 3043,2 millió rubel, I vagy 59,7% -a a teljes beruházás. Az Orosz Föderáció és az Orosz Tudományos Akadémia Gazdasági Minisztériuma szerint a Dagestan Köztársaság nagyon alacsony befektetési tevékenységgel rendelkező régiókra vonatkozik. A Dagestan Köztársaság befektetési tevékenységének szintje 0,58, vagy az átlagos orosz szint 58% -a. Az Oroszország Régióinak befektetési vonzerejének minősítései szerint a Dagestan Köztársaság 2000-ben az 56. helyen található, és magas szintű befektetési kockázattal rendelkező régiókra utal.

Mivel a befektetési és építési tevékenységek kapcsolódnak a lehetőségét negatív következményeinek és kedvezőtlen eredmények, felmerül az igény a fejlesztési módszerek és eszközök, amelyek csökkentik annak valószínűségét, megjelenésük vagy lokalizálására negatív következményeket. Az ilyen intézkedések kapcsolódnak a kockázatkezelési rendszerhez, vagy a "Kockázatkezelés", amelynek során az irányítási célra irányuló gazdálkodó egység hatásainak szisztematikus, célzott sorrendje, amelynek eredménye a nemkívánatos fejlesztések lehetséges negatív hatásainak csökkentése a beruházási és építési projektek végrehajtása.

Általánosságban elmondható, hogy a kockázatkezelési koncepció három OS1 új pozíciót tartalmaz: a kockázati helyzetben szereplő üzleti szervezetek következményeinek meghatározása; a tevékenység lehetséges negatív következményeinek reagálására való képesség; A tevékenységek esetleges negatív eredményeinek semlegesítésére vagy kompenzálására irányuló intézkedések kidolgozása és végrehajtása. A befektetési és építési tevékenységek kockázatkezelésének értelemszerű oldala véleményünk szerint a következő fő szakaszokat tartalmazza:

1. az előkészítő kockázatkezelési fázis, amelyen az állítólagos kockázatok azonosítását észlelik; Az elemzés és a kockázatértékelés folyamatában kapott kockázatok jellemzőinek és valószínűségének összehasonlítása; Az alternatívák kimutatása, amelyben a kockázatérték elfogadható marad.

2. A kockázatkezelési módszerek kiválasztása, amely magában foglalja az irányítási cselekvések stratégiáját és taktikáit. A beruházási és építési tevékenységek kockázatkezelési módszereinek sokrétűje négy típusra osztható: kockázati kikötési módszerek; kockázati lokalizációs módszerek; Kockázati disszipációs módszerek; Kockázati kompenzációs módszerek.

3. A kiválasztott kockázatkezelési módszerek és döntéshozatal használata, beleértve közvetlenül a kockázatok esetleges negatív következményeinek enyhítésére.

4. A kockázatkezelési intézkedések ellenőrzése, elemzése és értékelése.

A kockázatkezelési rendszer a következő fő elemeket tartalmazza: a kockázati alternatívák azonosítása, feltételezve csak elfogadható szinten; Az ajánlások kidolgozása a kockázat, a szabályozási jogszabályok előkészítése és elfogadása lehetséges negatív következményeinek minimalizálására összpontosított, amelyek elősegítik a kiválasztott alternatívát; számviteli a kockázatos megoldások és programok pszichológiai érzékelésére; A közvélemény elemzése a beruházási és építési projektek előkészítésében és kiválasztásában. A kockázatkezelés magában foglalja a különleges intézkedések kidolgozását a felelősségvállalás megszüntetésére olyan konkrét szervezetek, vezetők és szakemberek kockázata miatt, akik kockázatos cselekvéseket tesznek.

A működés működésének bármilyen jelentős változásaira adott operatív válasz esetén a gazdasági egységnek az úgynevezett vállalkozói magatartáson alapuló irányítási rendszert kell kialakítania. Ehhez az általános irányítási rendszer magában foglalja a kockázatkezelési alrendszert (kockázatkezelés), amely egy tárgyból és az I Control objektumból áll. A kockázatkezeléssel kapcsolatos menedzsment célja a kockázatvállalás kockázata, kockázati beruházása az üzleti vállalkozások közötti kockázat megvalósítása során. A kockázatkezelési egység a vezetők és szakemberek csoportja, amelyek különböző technikákon és módszereken keresztül célzott hatással vannak az irányítási objektumra.

Figyelembe véve a befektetési és építési tevékenységek kockázatát a menedzsment tárgyaként, meg kell különböztetni a "kiindulási" kockázat (kezdeti kockázati szint), illetve a beruházási projekt tervének kockázatát, valamint a "végleges" kockázatot ( végleges kockázati szint), amelynek értékelése a szükséges kockázati és fejlesztési kutatás utáni események után történt. A kockázat okainak tanulmányozása A menedzsment tárgyaként javasoljuk a kockázati helyzet megfontolásával, amely meghatározható olyan különböző körülmények és feltételek, amelyek olyan konkrét környezetet hoznak létre, amely hozzájárul a befektetéshez vagy a befektetéshez. A kockázatos helyzet a statisztikai folyamatokhoz kapcsolódik, amelyet három együtt léteznek: a bizonytalanság jelenléte; Az alternatíva kiválasztásának szükségessége (ugyanakkor szükség van arra, hogy a választás megtagadása is legyen a választás); Az alternatív kiválasztott alternatívák valószínűségének becslésére való képesség. Véleményünk szerint a kockázatos helyzet ilyen megértése produktívabb a beruházási és építési tevékenységek elemzéséhez, mint amennyit csak az összesített alternatívákra csökkenteni, amelyek nyilvánosságra hozhatók a megoldás során, és válasszanak egyiküket. Ez lehetővé teszi az invei kockázatának meghatározását

131 Építőipari tevékenységek, amelyek a valódi befektetési lehetőségek tőkebefektetései miatt különböző jellegű határozatlan eredmények esetlegesen lehetséges valószínűsége.

A kockázati helyzetben tanácsos három lehetséges gazdasági eredményt figyelembe venni: negatív (kár, veszteség); Pozitív (haszon, nyereség); nulla (nincs kár vagy előny). A kockázat számos tulajdonságban rejlik, amelyek között következetlen, alternatíva, bizonytalanság. A kockázat magában foglalja azokat az elemeket, amelyekkel a kapcsolat lényege: a becsült céltól való eltérés lehetősége, amelyre a kiválasztott alternatívát elvégezték; a kívánt eredmény elérésének valószínűsége; a cél eléréséhez szükséges bizalom hiánya; a káros hatások (anyagi vagy fizikai károsodás stb.) lehetősége; anyagi, környezeti, erkölcsi és ideológiai és egyéb veszteségek, amelyek a bizonytalanság alapján választott alternatívak végrehajtásával kapcsolatos veszteségek; Várakozás a veszélyre, a kudarcot az alternatíva és annak végrehajtásának következtében. A gazdasági kockázat lényegének megértése a funkciók tisztázásához kapcsolódik, köztük véleményünk szerint szabályozási, védő és analitikus.

A modern menedzsment koncepció olyan megközelítést jelent, amely nem olyan statikus, változatlan, hanem ellenőrzött paraméterként jár, amely szintjén lehetséges és szükséges befolyásolni. Az elfogadható kockázatoknak az úgynevezett fogalmát célozza meg, hogy tanulmányozza ezeket a lehetőségeket, amely az esetleges okok teljes megszüntetésének lehetetlensége kivetésén alapul, amely az események nemkívánatos fejlődését okozza, és ennek következtében eltérés a kiválasztott célból. A kiválasztott cél elérésének folyamata azonban olyan döntések alapján fordulhat elő, amelyek kompromisszumos kockázati szintet biztosítanak, elfogadhatónak nevezik. Ez a szint megfelel a várható előnyök és a veszteségek veszélye közötti egyensúlynak, és minősített vizes lithikus munkákon alapul, beleértve a speciális számításokat is.

A gyakorlati használat fogalmának elfogadható kockázat a folyamat kockázatok kezelését a befektetési és építőipari tevékenység lehetővé teszi: a potenciálisan lehetséges helyzeteket kapcsolatos nemkívánatos események alakulására, ami lehet a hiba a célokat; az események nemkívánatos fejlődésével kapcsolatos lehetséges károk jellemzői; Tervezzen és hajtsa végre a kockázatcsökkentő intézkedéseket elfogadható szintre; Figyelembe véve a döntéseket, az előzetes értékeléshez és a kockázatkezeléshez kapcsolódó költségeket. In beruházási és építési tevékenységekre vonatkoznak, az elfogadható kockázat fogalmának végrehajtása a beruházási és építési projektek kockázataira és a projektkockázatok kezelésére vonatkozó eljárások értékelésének összetettségének integrálásával történik.

A piacgazdaságban a beruházási és építési tevékenységeket a fejlett beruházási projektek alapján végzik. A projekt életciklusa a kockázatkezelés és a megfelelő döntések tanulmányozásának kezdeti koncepciója. A kockázatkezelést a befektetési projekt ciklusának életének minden fázisában kell elvégezni.

A beruházási és építési tevékenységek értékelésénél javasoljuk a kockázatok javítását, vagyis korlátozza a meglévő kockázatok számát, a legjelentősebb és leggyakoribb, az "ésszerű elégság" elvének felhasználásával. A beruházások kockázatának és építési tevékenység, az az elv vezérelte „ésszerű elégséges” többek között az alábbi típusú kockázatok: az infláció, kereskedelmi, politikai kockázat véletlen halálos, műszaki kockázata változó ára adósság kötelezettségek, gazdasági kockázatok nincs szárny.

A pontosabb kockázatértékelés érdekében elengedhetetlen a kockázatot meghatározó tényezők teljes csoportja. A kockázati tényezők kombinációjának tükröznie kell a befektetési és építési tevékenységek külső és belső környezetének valamennyi feltételét. Ha lehetséges, a predikciós kockázati tényezők egy priori és előre nem látható. Az egyik kockázatkezelési feladat az, hogy rendszeres eljárást hozzon létre a kockázati tényezők azonosítására, szűkítse a második csoport tényezőinek tartományát.

A kockázatkezelés lehetőségeinek és kockázatának meghatározásához a kockázati tényezők szétválasztását a külső és belső előfordulási területétől függően javasoljuk. Az egyes tervezési kockázatok közötti egyértelmű határvonalat meglehetősen nehéz. Számos kockázatot korreláltak egymás között, az egyikben bekövetkezett változások változásokat okoznak a másikban, ami befolyásolja a befektetési és építési tevékenységek eredményeit. A befektetési és építési tevékenységek kockázatának belső és külső tényezői véleményünkben véleményünk szerint kiosztásra kerülnek: a tervezési és becslési dokumentáció hibái; a szakemberek elégtelen képesítése; vis maior (természetes, gazdasági, politikai); Alacsony minőségű forrású anyagok, konfiguráció, technológiai folyamatok; A szerződéses feltételek megsértése. Elemzésekor a kockázatok beruházási és építési tevékenységek szétválasztását rizikófaktorai szabályozott (kezelt) és szabályozatlan (irányíthatatlan) különösen fontos szerepet kap. A tényezők szabályozhatósága a beállított céloktól (feladatok) függvénye, a megoldás sajátos feltételei alapján, azzal kapcsolatban, hogy nincs egyetlen osztályozási megosztása a kezelt és ellenőrizhetetlen. A hozzáállás az a tényező, hogy egy adott csoport által meghatározott vezetési szint, amelyen a döntés lehet, és az az időszak, a végrehajtás a döntés. A kockázat mennyisége megváltoztatható az állítható tényezőkre való összpontosított hatás miatt, amely csak akkor valósítható meg, ha a befektetési intézményi tevékenység összes lehetséges tényezőinek azonosítása és rendszerezése. A disszertációs munkák kockázati tényezőinek azonosításának és rendszerezésének folyamatát egy olyan modell formájában mutatjuk be, amely a kockázati tényezők képződésének blokkja; a kockázati tényezők numerikus értékeinek kialakulása; a kockázati tényezők integrált értékeinek blokkolása; a gazdasági költségek esetleges értékeinek és előnyeinek a befektetési projekt végrehajtásának előnyeit követően; A "Jelenleg jelenleg profit - kockázat" blokk, amely alapján döntés születik a beruházások hatékonyságáról. A kockázati tényezők azonosításának és rendszerezésének javasolt modellje lehetővé teszi a szakértői értékelést, hogy megtalálják a tényezők értékeit, és hasonlítsák össze őket különböző projektlehetőségekkel. Az egyik vagy egy másik kockázati tényező lényegességének és a megelőző intézkedések megfelelőségének meghatározása érdekében a kockázatot összehasonlítható mutatókban kell kifejezni. A kockázat általános jellemzőjeként a kockázat szintje történik, amelynek meghatározása csökkenti a vállalkozás céljainak, befektetési stratégiájának és kapcsolódó gazdasági eredményeinek eltérését.

A piaci kapcsolatok tekintetében a beruházási és építési tevékenységek kockázatainak felmérésének problémája független elméleti és alkalmazott jelentőséggel bír az elmélet és a menedzsment gyakorlatok fontos elemeként. A kockázatértékelés rendszeres kockázatelemzési eljárások kombinációja a kockázati tényezők hatásainak lehetséges hatályának meghatározására. A kockázatértékelés a kockázatok értékének (fokozat) mennyiségi és minőségi módszereinek meghatározására csökken. A minőségi értékelés viszonylag egyszerű lehet, fő feladata a kockázatok lehetőségeinek meghatározása, valamint a befektetési és építési tevékenységek kockázati szintjét befolyásoló tényezők. A kvalitatív kockázatelemzést a beruházási projekt üzleti tervfejlesztési szakaszában kell elvégezni, és a kockázati tényezők azonosítására csökkent. A kockázatok azonosítására vonatkozó munkavégzést a kockázati azonosító kérdőív segítségével végezhetjük, amelynek célja a kérdésre adott válasz: "Egész figyelmet kell fordítani az egyes kockázatokra fizetett befektetési projekt fejlesztésére?" Az egy vagy több kérdőíves kérdésre adott negatív válaszok nem vezethetnek a beruházási projekt automatikus változásához vagy annak végrehajtásának elhagyásához, de lehetővé teszik a potenciális kockázatok zónáinak azonosításához, elemezni a kockázatok összegét és fejleszteni a kockázatok összegét a következő kockázatkezelési szakaszokban. A kockázati helyzetben lévő beruházási és építési tevékenységek értékelése kvantitatív aspektus lehet, amelyet a jövedelem és ráfordítások jellemző költségmutatókban fejeznek ki. A kockázatok mértékének mennyiségi értékelését a káros hatások valószínűsége határozza meg, amely kudarc esetén előfordulhat, vagy annak valószínűségét, hogy a kapott eredmény kevésbé előre jelezhető, vagy a károk várható károsodásának terméke előfordul. A bizonytalanság feltételeiben hozott vezetői döntésnek valószínűsége, hogy a kívánt eredmény elérését vagy az eltérés valószínűségét a tervezett célból. Ezeknek a valószínűségi típusoknak a mennyiségi értéke 0 (nagy hiba) tartományban van (100%, teljes siker), és meghatározza a kockázatot.

A kockázat mértékének számszerűsítése érdekében javasoljuk a következő módszereket:

Statisztikai, matematikai statisztikák módszerei alapján: diszperziók, szórás, variációs arány;

Szakértői felmérések a szakértői ismeretek használatán alapulva;

Hasonló beruházási projektek elemzésén alapuló analógiák és a veszteségek valószínűségeinek kiszámításához szükséges feltételek feltételei;

A véletlenszerű folyamatok modelljeinek építése ("Tree Solutions", a forgatókönyvek elemzése, az érzékenységi elemzés, a szimulációs modell, a költségek korlátozó szintjének elemzése);

Kombinálva, beleértve több módszer használatát is.

Ezeknek a módszereknek és a gyakorlati tapasztalatoknak a használata lehetővé teszi, hogy megkülönböztesse többféle megoldás, változó kockázati módszerekkel - minimális, kicsi, közepes, magas, maximális és kritikus. A beruházási és építési tevékenységek kockázatainak kvantitatív értékeléséhez a kockázatok mértékét ösztönzik, amelyek alapján a gazdasági tevékenység feltételes tényének valószínűségének valószínűségének felmérésére irányuló megközelítés alkalmazásával a a befektetési és építési tevékenységek kockázatainak értékelésére szolgáló rendszer.

A kockázati skála alkalmazható a szakértői értékelések általi kockázatok értékelése során. A kockázatokra vonatkozó szakértők által tett becsléseit a táblázatban szereplő beruházási projekt fejlesztője csökkenti, amelynek formáit a disszertációban mutatjuk be.

Annak valószínűsége, hogy egy kedvezőtlen befektetési eredmény lehet meghatározni, mint a statisztikai feladat modellezés összetett dinamikus rendszerek, az algoritmus az oldatot, amely tekinthető a dolgozat munkát egy egyszerűsített töredéke a modell esetében a befektetési vonzerejét megvalósuló projekt Építkezés.

A beruházási és építési tevékenységek kockázatainak jelentős része a beruházási projekt költségvetésének kialakításában történik. Javasoltuk a kockázatértékelési algoritmust a beruházási projekt költségvetésének kialakításában, amely magában foglalja a költségvetés egészének be nem tartásának valószínűségét; a költségvetés végrehajtásának értékelése, figyelembe véve a bevételek és kiadások bizonyos típusú kockázatát; Költségbecslés a lehetséges veszteségeknek a tervezett jövedelem nem fogadásától és a költségvetési költségvetés végrehajtásának költségeinek költségeiről.

A disszertáció tőkebefektetési lehetőségeinek kockázatosságának szintjének felmérése érdekében minden egyes beruházási projekt azt javasolják, hogy meghatározzák a szabványos eltérés mutatóit és a projekt pénzforgalmának nettó aktuális értékének variációs együtthatóját, a nettó jelenlétét hatás, jövedelmezőség és visszafizetési időszak. Olyan beruházási projekt, amely a nettó áramköltségváltozás együtthatójának legkisebb értékét tartalmazza, a tőkebefektetések legbiztonságosabb változatának jellemezhető, ezért kevésbé kockázatos.

A beruházások és az építési tevékenységek kockázatkezelésének fogalma kialakítása, szükség van a kockázatokat, mint egy szisztémásképződés, amely összekapcsolt az objektív tényezők halmaza, és képes szinergikus (rendszer) hatást elérni.

A különböző befektetési projektek összehasonlítása és a legkevésbé kockázatos számukra, a disszertáció munkája jelzi a várható integrált hatás mutatóját, amelyet a fenntartás és a kockázatbiztosítás racionális méretének alátámasztására használnak.

A befektetési és építési tevékenységek kockázatkezelési rendszerének szervezeti képződését véleményünk szerint a funkciók és irányítási célok által differenciált struktúrák tervezésének szisztematikus módszerét kell elhelyezni. A rendszerképző kockázatkezelési struktúra kialakításának kezdeti pillanata ebben az esetben a befektetési és építési tevékenységek kockázatkezelésének funkcióinak elemzése. A legmegfelelőbb kockázatkezelési funkciók végrehajtása a vállalati menedzsment rendszerben vagy a szervezeti menedzsment struktúrában szereplő speciális részlegben. A disszertáció munkája a beruházási és építési tevékenységek szervezeti és funkcionális kockázatkezelési struktúráinak kialakulását javasolja a vállalkozásban.

A beruházási és építési tevékenységek kockázatainak hatékony kezelése a legfejlettebb módszerek használatát biztosítja, amelyek számát tartalmazzuk a biztosítási és kockázati diverzifikációt.

A befektetési és építési tevékenységek szerves részének biztosítása nemcsak az ügyfél megtérítését teszi lehetővé az építésből eredő hirtelen és előre nem látható veszteségek megtérítésére, hanem az építésbe való befektetés megóvására, a gazdálkodó pénzügyi forrásait a tartalék létrehozásának megtagadása miatt pénzeszközök sérülések esetén, amely lehetővé teszi a vállalkozó számára, hogy ezeket az alapokat működési tőkéje. A biztosítási összegek az építési és szerelési műveletek általában jelentősek, ezért a biztosítási szempontból nagy létesítmény építése általában számos biztosítási szervezet között van osztva, vagy a viszontbiztosításra továbbítódik.

A kockázatok minimalizálásához hozzájáruló legrugalmasabb módszer a diverzifikáció, azaz Befektetési tőke különböző tevékenységekben. A diverzifikáció fő célja a beruházási és építési tevékenységekhez kapcsolódó maximális kölcsönös kockázat, ezáltal biztosítva a beruházások megbízhatóságát és a legnagyobb garantált jövedelem megszerzését.

Általában a dolgozat kezelési módszerek a kockázatkezelési beruházási és építési tevékenységek és az irányt a javulás lehetővé teszi, hogy szabályozza a folyamat végrehajtása beruházási és építési projektek, hogy értékelje egy bizonyos valószínűséggel következményeinek kedvezőtlen helyzetek, minimalizálják vagy kompenzálják hatásukat, biztosítják a befektetési és építési tevékenységek hatékonyságát minden irányítási szinten.

1. ABCHUK V. VÁLLALKOZÁS ÉS KOCKÁZAT. L: LF VKPRP, 1991.

2. AKOFF R.L. A jövőbeli vállalat tervezése. - M.: Haladás, 1985. -327 p.

3. Aleksashenko S., Nabiullina E. Vállalatok az átmeneti időszakban: Új viselkedési modellek // Eco. 1993.- №11.

4. Algin A.p. Kockázat és szerepe a közéletben. - M.: Gondolat, 1989. -187 p.

5. Amerikai polgári menedzsmentelméletek / alatt. Ed. . Atmillner.i-m.: Gondolat, 1978.-364 p.

6. A termelés intenzívebbé tétele a szocialista Nemzetközösségi országok ágazatában / alatt. Ed. S.E. Kamenizer. M.: Pénzügyi és statisztikák, 1988.- 315 p.

7. Ansoff I. Stratégiai menedzsment. M.: Economics, 1989. - 519 p.

8. Artyemko v.g., BELENDIR M.V. Pénzügyi elemzés: bemutató. M.: "Di" kiadó, Ngaeyu, 1997. - 128С.

9. Babakov i.m. Az oszcilláció elmélete. M.: Science, 1968.- 559 p. Y. BAGRINOVSKY K.A. A gazdaság fenntarthatóságának tanulmányozására szolgáló módszerek Az elkövető időszak // közgazdaságtan és matematikai módszerek. 1993. -44.

10. Bagrinovsky K.A., Konnik T.I., Levinson M.R. A gazdasági megoldások őshonos rendszerei. - M.: Nauka, 1989. 165 p.

11. BASJEL RD, KOKS D.T. Barna r.v. Információ és kockázat a marketingben. M.: Finstatinform, 1993.

12. Z. Balabanov i.t. Pénzügyi menedzsment. - M.: Finanszírozás és statisztika, 1994.-224 p.

13. Balabanov i.t. Kockázat kezelés. M.: FIS, 1996.

14. Bakanov M.I., Sheremet A.d. A gazdasági elemzés elmélete: bemutató. 4-EISF., Extrák és újjáépített. - M.: Finanszírozás és statisztikák, 1997. -416s.I

15. Barcals S.A., Russman.i., Bakunetan o.n. A pénzeszközök forgalmazása építési szervezetben // Építési gazdaság, 2000. No. 10.

16. Berdnikova TB A vállalkozások pénzügyi és gazdasági tevékenységeinek elemzése és diagnosztizálása. M.: Infra-M, 2001, 105 p.

17. Berens V., Javrank P. Befektetési értékelési útmutató: per. angolról M.: Aozt "Interexpert", Infra-M, 1995.

18. Bernstein L.A. Pénzügyi kimutatások elemzése: per. angolról M.: Finanszírozás és statisztika, 1996.

19. Burman, Schmidt S. A beruházási projektek gazdasági elemzése. M.: Bankok és tőzsdék, UNITI, 1997.

20. BROMOOVICH M. A beruházások gazdasági hatékonyságának elemzése: per. Angol-M.: Infra-M, 1996.

21. Bulgakov YU.V. Kockázatos portfólió kiválasztása. / / Management, 2000, №4.

22. Számvitel: bemutató / ed. P.S. Bezless. 2. Ed., Pererab. És add hozzá. - M.: Számvitel, 1995.

23. Van Horn J. Fundamentals Pénzügyi menedzsment: per. angolul / ed. I.I. Eliseeva. M.: Finanszírozás és statisztika, 1996.I

24. Vishnyakov Ya., Kolosov A., Shemyakin V., A vállalkozás pénzügyi kockázatainak elemzése a priori ellenséges környezetvédelmi környezetben // menedzsment, 2000, №3.

25. V.N. N.N., Moszkovkov v.v. Gazdasági kockázatok a vezetési döntésekben. Leti, 1998.-13c.

26. Volkov I., Gracheva M. projektelemzés. Tankönyv. M.: UNITI, 1998.

27. Galiahmetov R.A., Pavlov K.v. A termelés intenzívebbé tétele a piaci kapcsolatokra való áttérés alatt. Izhevsk, 1996. - 333 s.

28. Glushchenko v.v. A kockázatok kezelése. Biztosítás. NPC LLP "szárnyak", 1999 336 p.

29. Grabova P.G., Petrova S.N., Poltavtsev S.I., Romanova K.G., Khrustalev BB, Yarovovenko S.M. Kockázatok a modern üzletben. M.: Alan, 1994. - 200 p.31. Granaturov v.m. Gazdasági kockázat: lényeg, mérési módszerek, csökkentési útvonalak. M.: Case and Service, 1999.

30. Gracheva M.V. A projektkockázatok elemzése. Uch. S.M.: Finstatinform, 1999.

31. MRIBALS N., Ignatieva I. Üzleti terv. Gyakorlati útmutatás a összeállításhoz. St. Petersburg, Bell, 1994.

32. Golubeva A.I., Sologubova Ji.b. A kockázatelmélet alapjai, St. Petersburg Bstu, 1998.

33. Gutner L.M. A modern fizika mérésének filozófiai vonatkozásai. - L, LHA kiadóház, 1978.-? 36 p.

34. Druri K. Bevezetés a menedzsmenthez és a gazdasági elszámoláshoz: bemutató: per. Angol-M.: Audit, Infra-M, 1994.

35. Endovitsky D., CoroBeinikov, Sysoeva E. Workshop a beruházási elemzésen, M. "FIS", 2001.-237 p.

36. Efimova o.v. A pénzügyi elemzés. M.: Számvitel, 1996. -208c.

37. Obelina O. A vállalkozás kockázatainak biztosítása. Tver, 1998.

38. Idrisov A. A beruházások hatékonyságának stratégiai tervezése és elemzése. M.: Filin, 1997.

39. Ivanov L.K. Az Enterprise // Számvitel pénzügyi és gazdasági fenntarthatóságának értékelése. 1994.- №5.

40. Ivanov L.K. A Társaság tevékenységeinek pénzügyi elemzése. M.: Crocus International, 1992. - 240 s.t

41. Kamaev V. D. Gazdaság és vállalkozás (a vállalkozói tevékenység elmélete és gyakorlata). M.: Economics, 1993.

42. Kachalov p.m. A termelési rendszerek gazdasági kockázatának kezelése. // Közgazdaságtan és matematikai módszerek, 1997, TZZ kiadás 4, 25-38.

43. Kachalov p.m. A gazdasági kockázat kezelése a vállalkozásoknál. M: Középgazdasági és Matematikai Intézet Ras, 1999.

44. Keynes J.M. A foglalkoztatás általános elmélete, százalékos és pénz. - M.: IL, 1948. 398 p.

45. Killen K. menedzsment kérdések. M.: Economics, 1981.- 200 p.

46. \u200b\u200bKin Yu.yu. A vállalkozások pénzügyi és gazdasági tevékenységeinek kockázata a döntéshozatali szakaszban // menedzsment, 2000. №5.

47. Cleinter G., Tambovtsev V. Enterprise instabil gazdasági környezetben: kockázatok, stratégiák, biztonság. M.: Economics, 1997.250 p.

48. Kobrinsky N.E., Mayminas E.Z., Smirnov A.d. Bevezetés a Gazdasági Cyberneticsbe. M.: Gazdaság, 1975. - 343 p.

49. Kovalev v.v. Pénzügyi elemzés: tőkeemelés. Befektetés kiválasztása. Jelentéselemzés. 2. Ed., Pererab. És add hozzá. - M.: Finanszírozás és statisztikák, 1997. - 512c.: Il.

50. Kovalev O.v. A vállalkozások fizetésképtelenségének meghatározására vonatkozó kritériumokról // számvitel. 1994. - №10.

51. Kvantitatív pénzügyi elemzési módszerek: per. angolról / Ed. S.j.Boune és M.P. Krustman. M.: Infra - M, 1996.

52. Kolyvanov v.yu. A vállalati menedzsment szervezésének rendszertana a piacgazdaságban. Nilrep isei dnts ras, 2001276 p.

53. Kornilov I. A biztosítótársaságok kockázatkezelése // Értékpapír piac. - 1999.-№22, P.57-<50.

54. Cornilova T.V. A motiváció diagnosztikája és a kockázat készsége. M.: Pszichológiai Intézet Ras, 1997.

55. KOTER F. Marketing alapjai. M.: Haladás, 1990. - 736 p.

56. Kokhno P.a. Menedzsment. - M.: Finanszírozás és statisztika, 1993. 224 p.

57. Krylova t.b. Partner választása: tőkés jelentési elemzés. M.: Finanszírozás és statisztika, 1991.

58. Kuznetsov v.v. A felelősségteljes megoldások elfogadása a kockázatban és a bizonytalanságban. Saratov, Sstu, 1997.

59. Kunz Roger M., az elmélet és az irányítási gyakorlatok diverzifikációjának és sikerének stratégiája. 1994. --11,

60. Kuchin B.l., Yakunova E.V. Gazdasági rendszerek kezelése. M.: Economics, 1990. - 157 p.

61. Lipsitz V., Koszov V. Befektetési projekt: Előkészítési és elemzési módszerek. -M.: Beck, 1997.

62. Liouville J. Enterprise Stratégia és jövedelmezőség // Az elmélet és a menedzsment gyakorlatok problémái. 1993. - №3.

63. Lychkin Yu., Kostytsky N. tőkeépítés: Állami és fejlesztési kilátások // közgazdász, 2000, №2.-C.22-29.

64. Mazur I. Projektmenedzsment, magasabb iskola MC.2001.-863 p.

65. Marshall A. A politikai gazdaság elvei. T.1. - M.: Haladás, 1983.-289 p.

66. Melkumov. A beruházások megszervezése és finanszírozása. M-infra-m, 2000.-247 p.

67. Melman S. Gyártás nélkül érkezett. M.: Haladás, 1987. - 520 p.

68. Mikula N.A. A megbízhatóság, mint a termelési és gazdasági és gazdasági problémák a TPKIO technikai fejlődésének javítására szolgáló szervezeti és gazdasági problémák. Kijev: Az ukrán SSR tudományos akadémiája kiadása. 1983. -S.83-88i

69. Milner B.Z. A szervezetek elmélete. M.: Infra-M, 1998. - 336 p.

70. Minchenkova O. diverzifikálás sövény, mint a feladat a pénzügyi irányítás // orosz gazdasági lap, 1996, No. 1112, p.103-104.

71. Morshima M. egyensúly, stabilitás, növekedés. M.: Tudomány, 1972. 279 p.

72. Petrakov N.ya., forgó v.i. A bizonytalanság tényezője és a nyilvános rendszerek kezelése. M.: Tudomány, 1985. - 191 p.

73. A könyvvizsgáló tevékenység "Jelentés és ellenőrzési kockázat" // számvitel. - 1998.- №4.t

74. DAGESTAN -2001 Gyűjtemény projekt, 1. rész Jelentés. A Dagestan Köztársaság társadalmi-gazdasági fejlődése. Goskomstat rd.

75. Pipkin B.V. A menedzsment alapjai. Gyártási és építési rendszerek. M.: Stroyzdat, 1991. - 336 p.

76. Rectar L.A., Kondratyev v.v., Sidorov Yu.a. Építési komplexum a kapitalista gazdaságban. A gazdasági mechanizmus működése és az új jelenségek fejlesztése. M.: Science-1991.

77. Rishar J. A vállalkozás gazdasági tevékenységének ellenőrzése és elemzése. Franz. Ed. L.P. Fehér. M.: Audit, UNITI, 1997. - 375 p.

78. Roginsky V. A vállalkozás stratégiája: Mit kell figyelembe venni // ember és munkaerő. 1993.-№9.

79. Rogov M.A. A gazdasági kockázatkezelés rendszerének megközelítése // kockázat, 1994. No. 3-4.

80. Rodionova f.m., Fedorova M.A. A vállalkozás pénzügyi fenntarthatósága az infláció feltételeiben. M.: Perspektíva, 1995. - 98 E.;

81. Radhad K., Hughes S. Pénzügyi kockázatkezelés: per. angolról -M. - gazdaság, 1994.

82. SAHATS T., Kern K. Analitikai tervezés. Rendszerszervezés. -M.: Rádió és kommunikáció, 1991. 224 p.

83. SAVITSKAYA G.V. A gazdálkodó gazdasági tevékenységének elemzése. -Minsk: eCoperos, 1998.

84. Samochkin V., TimoMeeva O., Kalyukin A., Zakharov R. Kockázati számvitel, amikor a költségvetési formációban a költségvetési formációban // menedzsment, 2000.u.

85. Számviteli rendelkezések összegyűjtése (PBU). M.: Számvitel, 2001.

86. Docsok D.S. Teljesítménykezelés: Tervezés, mérés és értékelés, ellenőrzés és javítás. M.: Haladás, 1989. - 528 p.

87. A kritériumrendszer meghatározza a fizetésképtelen vállalkozások egyensúlyának nem kielégítő struktúráját. Az 1. függelék az Oroszország 498-as No. 498-as No. 20.05.94.

88. Sorokin e.d. Önszabályozás a szocialista gazdaságban. M.: Economics, 1990. - 159 p.

89. Stoyanov E.a., Stanov E.S. Szakértői diagnosztika és a vállalkozás pénzügyi és gazdasági helyzetének ellenőrzése. M.: Perspektíva, 1993. -89 p.

90. Eredmények kezelése: per. finn. / ed. ÉN ÉS. LEIMEAN. -M.: Haladás. 1993.- 320 p.

91. Szövetségi törvény 25.02.99 No. 39-F3 "az Orosz Föderáció befektetési tevékenységeire, a tőkebefektetések formájában végzett"

92. Pénzügyi menedzsment: Elmélet és gyakorlat: TUTORIAL / ED. STOYANOVA E. -M.: Perspective.-1998.

93. Khokhlov N.V. Kockázat kezelés. M.: UNITI, 1999.

94. Chistov L. M. Épületgazdaság. - SPB: Peter, 2001.

95. Sharpe U.f., Alexander G.D., Bailey D.V. Befektetések: per. Angolul: Infra-M, 1997.

96. Shapiro V. Projektmenedzsment. -SPB.: TTTRI, 1996.

97. SHEREMET A.D., SAIFLIN R.S. Pénzügyi elemzés módszerei. M.: Infra-M, 1995.

98. Sheremet V., Shapiro V. Befektetési menedzsment, 2 m-ben: felső iskola, 1998.

99. SchiFert M.A. Az egyensúlyi társadalmi-gazdasági rendszerek és folyamatok kezelése. SPB.: Publishing House SPEEF, 1991. - 116 p.

100. Shumilin S. Befektetési tervezés: Gyakorlati útmutató a beruházási projektek gazdasági igazolásához, M.: Finstatinform, 1995.130 p.

101. Shchurov B.V., Ivanov S.a. A nagyvárosok lakóépületeinek befektetési formái // építési gazdaság, 2000. 9.

102. Evans J., Berman B. Marketing. M.: Economics, 1990. - 350 s.

103. Emerson G. tizenkét teljesítmény elv. M.: Economics, 1992. - 216 p.