Azon esetek listáján, amelyekben az építési engedélyek megszerzése nem szükséges

Moszkva kormánya

Döntés

Azon esetek listáján, amelyekben az építési engedély megszerzése nem szükséges *

Dokumentum a következő módosításokkal:
(A polgármester és a Moszkva kormánya, N 64, 11/13/2012);
(A polgármester hivatalos honlapja és Moszkvai kormánya www.mos.ru, 05/19/2015);
(A polgármester hivatalos honlapja és moszkvai kormánya www.mos.ru, 03/23/2016);
(A polgármester hivatalos honlapja és Moszkvai kormánya www.mos.ru, 05/25/2017);
(A polgármester hivatalos honlapja és moszkvai kormánya www.mos.ru, 2014. december 10.);
(A polgármester hivatalos honlapja és Moszkvai kormánya www.mos.ru, 05/24/2018).
____________________________________________________________________

________________

* A szerkesztői hivatal neve 2016. április 3-án lépett hatályba, a Moszkva kormányának rendelete 2016. március 22-én n 108-pp ..

A Moszkvai Városi Tervezési Kódex 49. cikkének 7. cikkével összhangban Moszkva kormánya
(A szerkesztői hivatal preambuluma 2016. április 3-án lépett hatályba, a moszkvai kormány 2016. március 22-i n 108-pp.

Úgy dönt:

1. megállapítani, hogy a termelési engedély nem szükséges a következő esetekben:

1.1. A kábel, a levegő és a kábeles levegőáramok építése és rekonstrukciója, beleértve a blokkszalagban végzett kábelvezetékeket, valamint a 20 kV-os feszültségű elektromos kimeneti létesítményeket.

1.2. Hőhálózatok építése és rekonstrukciója vízgőzt szállító üzemi nyomással akár 0,07 MPa inclusive vagy forró vízzel, amelynek hőmérséklete legfeljebb 115 Celsius fok.

1.3. A vízellátó hálózatok építése és rekonstrukciója, lineáris szennyvízcsatorna (beleértve a vihar) és a vízelvezetés.
(Az 1.3. Pont a Szerkesztői Hivatalban 2018. június 4-től lépett hatályba, a május 22-i Moszkva kormánya, 2018. május 22-i N 463-PP.

1.4. A gázfogyasztás és a gázelosztóhálózatok építése és rekonstrukciója olyan esetekben, amikor mindegyik hálózatot a földgáz nyomás alatt 0,6 MPa-ra történő szállítására szánják.

1.5. A mérnöki hálózatok és struktúrák (elektromos, hő-, gáz-, gáz- és vízellátási és vízellátási objektumok) rekonstrukciója, amely az e rendelet 1.1-1.4. Bekezdésében szerepel, ha az újjáépítést az ilyen mérnöki hálózatokhoz kapcsolódó és Műszaki (biztonsági) zónák struktúrái.

1.6. A terület javító létesítmények, fajok, paraméterek és jellemzői elhelyezése e rendelet 1. függelékében van meghatározva.

1.7. A tőkeépítés változása és a megbízhatóság és biztonságuk konstruktív és egyéb jellemzőit, amelyek nem befolyásolják a harmadik felek jogait, és nem haladják meg az engedélyezett konstrukció határértékét, a megállapított rekonstrukciót a megfelelő földterületek városi tervezési tervei, amelyeket e rendelet 2. függelékében definiálnak.
(Az (1) bekezdés a Szerkesztői Hivatalban 2016. április 3-án lépett hatályba a Moszkva kormányának rendelete 2016. március 22-i N 108-PP. - lásd az előző kiadását)

1.8. A kommunikáció lineáris kábeles létesítményeinek felújítása (beleértve a vasbeton és (vagy (vagy) polietilén kábelkútok) az azbesztcementet és (vagy) alacsony nyomású polietilén csöveket, amelynek átmérője legfeljebb 100 mm átmérőjű Az árok vagy a módszer vízszintesen történő elhelyezése A földalatti egységgel (egészben vagy részben) az irányított fúrás alacsonyabb, mint a föld lazacáruja 4 m-re.
(Az 1.8. Bekezdés is tartalmazza a 2017. június 5-i, 2017. június 5-én, 2017. május 24-i, 2017. május 24-i N 296-PP-jének állásfoglalásával)

1.9. Építési és (vagy) az antenna hímzői kommunikációs létesítmények rekonstrukciója:

1.9.1. Fém- vagy vasbeton oszlopok formájában, legfeljebb 40 m-es magasságú (vagy), amely a földalatti rész (egészben vagy részben) a föld alatti részben (egészben vagy részben) van felszerelve, a Föld tervezési jele 4 m-re.

1.9.2. Fémantenna formájában legfeljebb 50 m magasságú, vasbeton harrusokkal és (vagy) a földalatti rész (teljesen vagy részben) a földterület alatti réteg alatt van elhelyezve 0,5 méterre.
(Az 1.9. Bekezdés is tartalmazza a 2017. június 5-i, 2017. június 5-én, 2017. május 24-i N 296-PP)

1.10. Kommunikációs konstrukciók építése és / vagy rekonstrukciója innovatív gyári létesítmények formájában, konténer típusú tárgyak, moduláris típusú objektumok, amelyek teljes alapterülete legfeljebb 30 négyzetméter, beleértve a tápegység hálózatokhoz való csatlakozást A kommunikációs és alapszervezés kábeles létesítményei (beleértve a kő vagy beton) legfeljebb 0,5 m-es fényességgel, - Alapulási eszköz nélkül és a vízellátás, a szennyvíz, a gáz, a hőellátás mérnöki és műszaki hálózatainak csatlakoztatása.

(Az 1.10. Bekezdés a 2017. november 4-én, a moszkva kormányának 2017. októberi N 798-PP-jétől származik.

2. Telepítse, hogy:

2.1. Az e rendelet 1. függelékében meghatározott területek tereprendezési tárgyainak elhelyezése, valamint a tőkeépítési létesítmények változásának munkájának teljesítménye, valamint a jogszabályok jelenlegi követelményeinek megfelelően (vagy az e rendelet 2. függelékében meghatározott részek) az Orosz Föderáció és a Moszkva város szabályozási jogi aktusai (beleértve a műszaki előírások követelményeit, a kulturális örökségi létesítmények megőrzésének, felhasználásának, előmozdításának, előmozdításának és állami védelmének, a környezetvédelem területén fennálló jogszabályokat, a jogszabályokat speciálisan védett természeti területek), beleértve a projektdokumentáció kidolgozását, figyelembe véve az ezen állásfoglalás (2) bekezdésében meghatározott következtetést, annak összehangolását, megfelelő engedélyek megszerzését, beleértve a földmunkák előállítására vonatkozó megrendelések tervezését is az építési telek elrendezése és tartalma az előírt módon.

2.2. A jelen rendelet 2. függelékében meghatározott munka előállítása a tőkeépítési létesítmények építésének technikai állapotáról és a tervezett munka előállításának lehetőségéről, amelynek lehetőségét, amelynek lehetősége van Egy önszabályozó szervezet által kiadott tanúsítvány, a megadott típusú munkatípusokra való felvételi igazolást.

3. Az elem elvesztette az erőt 2016. április 3-án - ..

(4) Az állásfoglalás végrehajtásának ellenőrzése Moszkva polgármesterének helyettese a Moszkvában a Városi-Tervezési Politika és a Husnullina M.Sh.

Moszkva polgármestere
Sobyanin Sobyanin

Függelék 1. Típusok, paraméterek és jellemzők A területek javítása, amelynek elhelyezése nem szükséges építési engedély megszerzéséhez

1. Ideiglenes struktúrák az utcai események (találkozók, gyűlések, feldolgozások stb.), Valamint ünnepélyes, ünnepi, sport, kulturális, tisztviselő és egyéb események megszervezéséhez és lebonyolításához, amelyek ezen események időtartamára épülnek.

2. A város jogszerűségének, bűnüldözésének és közbiztonságának rendelkezésére bocsátott ideiglenes struktúrák vészhelyzeti vagy vészhelyzetek esetén, amelyek az említett helyzetek kiküszöbölésére szolgálnak.

3. Termelés, raktár, segédszerkezetek Alapítóberendezések nélkül (beleértve az egész átlátszó, konténer típusú, összecsukható designt), építettek az építési, rekonstrukció, a tőkeépítési létesítmények felújítására.

4. Nyissa meg a sportokat, a játékokat, a gyermekeket és a bevásárlóközpontokat, az üdülési helyeket, a gyalogos helyszíneket és a kutyák edzését, konténerszállókat - vízelvezető eszköz nélkül, beleértve a napellenző bevonatot.
(A Moszkva kormánya általi, a 2012. november 13-i n 636-Pp.

5. A földi személyszállítás STAENIN-FORDERSAL TERÜLETEI.

6. Nyitott területek az építőipari hulladékok és bontási, nyitott területek gyűjtésére szolgáló tartályok, nyitott területek az építési, rekonstrukció, a tőkeépítési létesítmények - speciális lefedettség és vízelvezető eszközök nélkül.

7. Gyalogos sétányok, kerékpárút.

8. Playgrounds a személygépjárművekhez (sík parkoló, parkoló zsebek) - Alapítóeszköz nélkül.

9. Kis építészeti formák - a földalatti kommunikáció alapja és tömítése nélkül.

10. Fencing struktúrák, akadályok - a rehabilitációval rendelkező bázisok megszervezésével akár 0,3 m-ig.

11. A gyárgyártás, a konténer típusú objektumok, a moduláris típusú objektumok, a teljes alapterületenként legfeljebb 25 m2, beleértve a tápegység hálózatokhoz, telefonos, kábelkommunikációs vonalak és alapszervezetek (beleértve a kő vagy a konkrét) A rehabilitációval 0, 4 m, - a mérnöki és technikai hálózatok a vízellátás, a szennyvíz, a gáz, a hőellátás technikai hálózata nélkül.

12. A gyűjtemény-összecsukható struktúrákból származó objektumok, beleértve a villamosenergia-ellátáshoz és a rehabilitációs hálózatokhoz való csatlakozást, akár 0,5 m-ig, anélkül, hogy az alapítványok és a vízellátás, a szennyvíz, a gáz, a hőellátás (kivéve a pumpálás kivételével) állomások, amelyek az útszakasz helyén helyezkednek el az automatikus gombaellenes rendszer szervezése céljából).

13. Terjesztési pontok, transzformátor alállomások (elektromos, gáz, kábel, telefonhálózatok) moduláris típus, teljes terület legfeljebb 25 négyzetméter. M. A bázisok (beleértve a kő vagy beton) egy fújást 0,4 m-re - az alapító eszköz nélkül.

14. A gyűjtés-összecsukható struktúrákból származó pumpáló állomások, amelyek az útszakasz területén alkalmasak egy automata gombaellenes rendszer szervezése céljából - a bázisok (beleértve a kő vagy beton) szervezésével, rehabilitációval akár 0,5 m-ig.

15. A közúti irányítás technikai eszközei, technikai eszközei.

16. A kapcsolattartó hálózat támogatása (kivéve az új utak létrehozásakor meghatározott tárgyak elhelyezésének eseteit).

17. A szabadtéri világítás támogatása (kivéve az új utak létrehozásakor meghatározott tárgyak elhelyezésének eseteit) és az építészeti és művészi megvilágítás.

18. szökőkutak - a hidraulikus rendszerek burkolatának felszerelésével - 0,5 m-es fényességgel.

19. Objektumok, amelyek monumentális-dekoratív művészetet alkotnak, maximum 25 m magasságban a talajszinttől - anélkül, hogy összekapcsolódnának a mérnöki és technikai támogatást, beleértve a tápegységet, valamint az objektumon belüli technikai és segédterületek szervezését vagy alatta.

20. Pigeon - Könnyű szerkezetekből származó tárgyak, amelyek teljes egészében legfeljebb 20 négyzetméteres területet tartalmaznak. M nélkül a galambok tartalmára szánt alapozó eszközök.

21. Árverseboard (Steles) benzinkutak - Tárgyak a gyűjtő- és összecsukható szerkezetekből, beleértve a tápegység hálózatokhoz való csatlakozást anélkül, hogy összekapcsolódnának a mérnöki vízellátó hálózatokhoz, a szennyvíz, a gáz, a hőellátás nem haladja meg a magasságot - 10 m 3 m, szélességben - 0,8 m.
(Az elem a 2015. május 30-án, 2015. május 30-án, május 15-i, 2015. május 15-i N 275-PP állásfoglalásával szerepel.

FÜGGELÉK 2. A tőkenyésztés tárgyainak megváltoztatásának típusai, amelyek részeiből (vagy), amelyek nem befolyásolják megbízhatóságuk és biztonságuk konstruktív és egyéb jellemzőit, amelyek nem sértik a harmadik felek jogait, és nem haladják meg a határérték paramétereit ...

A tőkeépítés tárgyainak megváltoztatására irányuló munkatípusok (vagy), amelyek nem befolyásolják a megbízhatóságuk konstruktív és egyéb jellemzőit, amelyek nem sértik a harmadik felek jogait, és nem haladják meg az engedélyezett konstrukció határértékét , az adott földterületek városi tervezési tervei által létrehozott rekonstrukció, hogy teljesítsék az építési engedély megszerzéséhez

1. Működik a lakóházak tőkeépítésének és részei tőkeépítésének változásairól (kivéve, ha ezeknek a munkáknak az előállításának eseteit, amikor egy műszaki föld alatti alagsorot, valamint a tetőtérben lévő padlást):

1.1. Munka az átszervezésen, a lakossági és nem lakóhelyiségek lakóépületeinek átszervezésen, felújításakor.

1.2. A kiegészítő berendezések (mérnöki, technológiai, gáz, elektromos, vízvezeték, stb.) Mérnöki rendszerek cseréje, átruházása és / vagy telepítése, amelyek közös tulajdonban vannak egy lakásépítésben, a meglévő vagy további ellátási hálózatok cseréjével a A külsõ méretek korlátai lakóházak falai.

1.3. A felvonóeszközök cseréje, a liftbányák egyedi elemeinek (kivételével), kivéve azokat az eseteket, amikor a liftbányák tervezése a merevítő mag.

1.4. A lakóházak homlokzatainak külső szigetelésének eszköze.

1.5. A tető tetőjének egyedi elemeinek teljes vagy részleges cseréje hasonló vagy más olyan elemekké tétele, amelyek javítják a tető működési mutatóit - anélkül, hogy növelnék a tetőfedő rúdjának magasságát, és megváltoztatnák a lejtőn.

1.6. A lakóépületek alapjainak és bázisainak struktúráinak megerősítése, beleértve a szerkezeti elemek részleges változását, - zavaró erősség és deformációs tulajdonságok nélkül.

1.7. Az önhordó külső falak egyedi paneleinek cseréje intézkedéseket biztosít a túlzott panelek helyzetének fenntarthatóságának biztosítására.

1.8. Részleges helyettesítése egyes elemei falszerkezetek (kivéve a falak készült beton- és vasbeton panelek) gyengítése nélkül a hordozó elemeket.

2. Működik az egyéni lakásépítési létesítmények tőkeépítésének, egy blokkolt épület lakóépületei és (vagy) alkatrészeinek lakóépületein (kivéve, ha ezek a munkák előállítása során egy műszaki föld alatti alagsor létrehozása, valamint a tetőtérben a tetőtérben):

2.1. A tőkeépítési berendezéseinek mérnöki rendszereinek cseréje, csere, átruházás és (vagy) kiegészítő berendezések (mérnöki, technológiai, gáz, elektromos, vízvezeték stb.) Telepítési berendezései - a tőkeépítési létesítmények mérnöki, technológiai, gáz, elektromos, vízvezeték stb. alkalmazása.

2.2. A felvonóberendezések cseréje, az egyes strukturális elemek (kivételével a hordozható szerkezetek kivételével), kivéve azokat az eseteket, amikor a liftbányák kialakítása a merevség magja.

2.3. A homlokzatok külső szigetelésének eszköze.

2.4. Az egyes tetőelemek teljes vagy részleges cseréje hasonló vagy egyéb elemeken, amelyek javítják a tető működési mutatóit - anélkül, hogy növelnék a tető tetőjének magasságát, és megváltoztatnák a lejtőn.

2.5. Az alapítványok és bázisok tervezéseinek megerősítése, beleértve a szerkezeti elemek részleges változását, - zavaró erősség és deformatív tulajdonságok nélkül.

2.6. Az önhordó külső falak egyedi paneleinek cseréje intézkedéseket biztosít a túlzott panelek helyzetének fenntarthatóságának biztosítására.

2.7. A falszerkezetek egyedi elemeinek részleges cseréje (kivéve a beton- és vasbeton panelek falakat) anélkül, hogy gyengítené a hordozóelemeket.

2.8. A partíciók és a nem szigorú falak elítélése (beleértve a részleges szétszereléseket), új partíciók és nem üres falak eszköze, a nyílások eszköze a partíciókban, nem helytelen és hordozófalak és padlók, beleértve a belső lépcsők eszközét, a felvonó berendezések felszerelése nélkül , mozgólépcsők, utazók stb. P. (kivéve a nyílások, vágóelemek, vágó fülek, lyukasztó lyukak pylon falak, membrános falak és oszlopok (állványok, oszlopok), valamint a Prefabond elemek közötti kötvények helyének helye nélkül) anélkül, hogy növelné a megengedett terhelést és a természet jellegét Alkalmazásuk, ereje, stabilitása, stabilitása A tőkeépítés tárgyának támogató struktúrái, amelyekben megsemmisítésük előfordulhat, és megsérti megbízhatóságuk és biztonságuk egyéb jellemzőit.

2.9. Padlóberendezés (anélkül, hogy a talajtől a talajjal a talajtól leengedné a talajtól), a vasbeton padlóburkolatok padlóburkolatának változása - anélkül, hogy növelné a megengedett terheléseket és az alkalmazásuk jellegét.

2.10. Az átfedési tervek egyedi elemeinek részleges cseréje - anélkül, hogy csökkentené a padló marker pincéjét és a földeltávolítást.

2.11. Seeling nyílások a hordozó és a nem pihentető falak, válaszfalak és átfedések.

2.12. A létrehozás, az elimináció, az ablak és az ajtó alakváltozása külső zárószerkezetekben (falak, tetők, alagsorok stb.) - anélkül, hogy gyengítené a tőkeépítési tárgy hordozóelemeit.

2.13. A bemeneti csoportok létrehozása és (VAGY) A bemeneti csoportok (lépcsők, tornácok, lépések, rámpák és más helyek) változása a pincékhez vagy az alagsori padlókhoz (beleértve a védő- és lombkorona-eszközt az épület külső falai külföldi falainak külföldön) vagy a Az épületek első szintjei összesen több mint 10 négyzetméter m - Alapító eszköz nélkül.

2.14. Veranda, teraszok létrehozása a gyűjteményből és összecsukható struktúrákból, összesen legfeljebb 30 négyzetméterrel. M - anélkül, hogy növelné az épület magasságát, a fűtési és felszerelési és egészségügyi berendezések szervezését.

2.15. Létrehozás és (vagy) a tambours-ban a pincékben vagy a pincékben (beleértve a fátyolos eszközt is) vagy az épületek első emeletén egy olyan tambouries védőtermékek eszközével, amelyek az alapítóeszköz nélküli gyűjtés-összecsukható struktúrákból (tőkebőttek eszköz nélkül) a teljes terület legfeljebb 10 kV .m.

2.16. A fanyarok, az üvegezett előnövények (a terasz határain belüli határain belül), amely nem biztosítja az épület magasságának növekedését, az újonnan megfelelő helyiségek mérnöki és egészségügyi berendezéseinek növelését, a falak felépítményét , beleértve a szabadtéri, a következő emeleteket, a tőkecímek létrehozását.

2.17. Az épület meglévő külső elemei (oszlopok, helyszínek, lépcsők, lépcsők, stilobates stb.) Méretében (a helyiségek, a lépcső, a lépcső, stb.)

2.18. Az épületek első emeletén található loggiák eszköze az alapítványok és helyiségek, köztük a földalatti, loggiák és fűtési szervezetek alatt.

2.19. Az olyan elemek felszerelése, amelyek biztosítják a lakosság kis csoportjainak akadálytalan mozgását: teleszkópos felvonók kivonása (kivéve az épület homlokzatát az épület homlokzata), felvonók, kétsoros székek stb. Alapítóeszköz nélkül.

3. Munka a nem lakossági célok tőkeépítésének tárgyainak változásáról, és (vagy) részei:

3.1. A tőkeépítési berendezéseinek mérnöki rendszereinek cseréje, csere, átruházás és (vagy) kiegészítő berendezések (mérnöki, technológiai, gáz, elektromos, vízvezeték stb.) Telepítési berendezései - a tőkeépítési létesítmények mérnöki, technológiai, gáz, elektromos, vízvezeték stb. alkalmazása.

3.2. A felvonóeszközök cseréje, a liftbányák egyedi elemeinek (kivételével), kivéve azokat az eseteket, amikor a liftbányák tervezése a merevítő mag.

3.3. A homlokzatok külső szigetelésének eszköze.

3.4. Az egyes tetőelemek teljes vagy részleges cseréje hasonló vagy egyéb elemeken, amelyek javítják a tető működési mutatóit (kivéve, ha ezek a munkák előállítása, amikor a tetőtérben lévő padlás létrehozásakor) - anélkül, hogy a rúd magassága növekedne a tetőfedés és a lejtő megváltoztatása.

3.5. Az alapítványok és bázisok struktúráinak megerősítése, beleértve a strukturális elemek részleges változásait (kivéve, ha ezeknek a munkáknak az előállításának esete, amikor egy műszaki föld alatti alagsor létrehozása), - zavaró erősség és deformatív tulajdonságok nélkül.

3.6. Az önhordó külső falak egyedi paneleinek cseréje intézkedésekkel a túlzott panelek rendelkezéseinek fenntarthatóságának biztosítása érdekében.

3.7. A falszerkezetek egyedi elemeinek részleges cseréje, kivéve a beton- és vasbeton testületek falakat (kivéve a meghatározott munkák előállítását, amikor egy műszaki föld alatti alagsorot, valamint a tetőtérben lévő padlást), - gyengülés nélkül a hordozóelemek.

3.8. A partíciók és a nem szigorú falak elítélése (beleértve a részleges szétszereléseket), új partíciók és nem üres falak eszköze, a nyílások eszköze a partíciókban, nem helytelen és hordozófalak és padlók, beleértve a belső lépcsők eszközét, a felvonó berendezések felszerelése nélkül , mozgólépcsők, utazók stb. P. (kivéve a nyílások eszközét, vágja le a fülkéket, lyukasztja a lyukakat a falakon - pilokonok, falak, membránok és oszlopok (állványok, pillérek), valamint az előregyártott elemek közötti kapcsolatok helyszíneiben) (kivéve E munkák előállítása során az alagsor létrehozásakor a műszaki föld alatti, valamint a tetőtérben lévő padlás megteremtése esetén - anélkül, hogy növelné a megengedett terhelést, és alkalmazásaik jellegét, tartósságát, a támogató struktúrák stabilitását A tőkeépítési tárgy, amelyben megsemmisítésük előfordulhat, és megsérti a megbízhatóságuk és biztonságuk egyéb jellemzőit.

3.9. Padlóburkolat (anélkül, hogy a padló markerének a talaj eltávolításával csökkentené), a vaspadlók szerkezetének változása vasbeton padlóval (kivéve az ilyen munkák előállításának esetét, amikor egy alagsor létrehozása műszaki föld alatti, valamint a tetőtérben) - anélkül, hogy növelné a megengedett terhelést és a karakteres alkalmazások változásait.

3.10. Az átfedési tervek egyedi elemeinek részleges cseréje (kivéve az ilyen munkák előállításának esetét, amikor egy műszaki föld alatti alagsorot, valamint a padlási támadást) - anélkül, hogy csökkentené az alagsor és a talaj eltávolítását.

3.11. Nyílások beillesztése a csapágyba és a nem pihentető falakba, partíciókat és átfedésekbe (kivéve a műhelyek előállításának esetét, amikor az alagsorot a műszaki föld alatti, valamint a padláson lévő padlás létrehozásakor).

3.12. A létrehozás, felszámolás, az ablak és az ajtó alakváltozása külső zárószerkezetekben (falak, tetők, alagsorok stb.) (Kivéve, ha ezek a munkák előállítása, amikor a padlás a tetőtérben van) - a fuvarozó gyengülése nélkül A tőkeépítési tárgy elemei.

3.13. A bemeneti csoportok létrehozása és (VAGY) A bemeneti csoportok (lépcsők, tornácok, lépések, rámpák és más helyek) változása a pincékhez vagy az alagsori padlókhoz (beleértve a védő- és lombkorona-eszközt az épület külső falai külföldi falainak külföldön) vagy a Az épületek első szintjei összesen több mint 15 négyzetméterrel (a struktúrák létrehozása céljából szervezett beviteli csoportok teljes területe (elhelyezése), amelyek biztosítják a lakosság kis csoportjainak akadálytalan mozgását, a a szociális szféra (egészségügyi ellátás, szociális szolgáltatások, oktatási intézmények stb.) - legfeljebb 40 négyzetméter .m) (kivéve, ha ezek a munkák előállítása az alagsor létrehozása során műszaki föld alatt) - Alapítóeszköz nélkül .

3.14. A bemeneti csoportok (lépcsők, tornácok, lépcsők, rámpák és egyéb helyek) változásai a gyalogos alagutakba (átmenetek) és felüljáró (beleértve a lakosság kis csoportjai akadálytalan mozgását biztosító struktúrák elhelyezését is) Legfeljebb 40 négyzetméter, vagy (vagy) a struktúra külső falai külföldi falai külföldi falainak külföldön történő külföldi falainak eszközével) - anélkül, hogy szerveződik a helyiségek és a meglévő strukturális elemek méreteiben bekövetkezett változások.

3.15. A földalatti gyalogos alagutak (átmenetek) struktúráinak egyedi elemeinek teljes vagy részleges cseréje - a meglévő szerkezeti elemek méretének megváltoztatása nélkül.

3.16. A tambouriák létrehozása és / vagy megváltoztatása a pincékhez vagy az őrölt padlókhoz (beleértve a fedőeszközt is), vagy az épületek első emeletén egy olyan eszköz, amelynek eszköze a tambouries mintázatok az alapítóeszköz nélküli gyűjtés nélküli struktúrákból (tőkefelügyelet nélkül) ) A teljes terület legfeljebb 15 kV.m-es területe (a struktúrák létrehozása céljából szervezett tambouristák teljes területe (elhelyezése), amelyek biztosítják a lakosság kis csoportjainak akadálytalan mozgását, a létesítményekkel a szociális szféra (Egészségügyi, Szociális Szolgáltatások, Oktatás, Oktatás stb.) - legfeljebb 40 négyzetméter) (kivéve az ilyen munkák előállításának eseteit, amikor egy műszaki föld alatti alagsorot hoz létre).

3.17. A kirakodók, mázas előtetmények (a terasz határain belüli határain belül) létrehozása az üzemeltetett tetőkön, amely nem biztosítja az épület magasságának növekedését, az újonnan elégedett szobák mérnöki és egészségügyi berendezéseinek mérnöki és egészségügyi berendezéseit - Add-on falak nélkül, beleértve a szabadtéri, a következő emeleteket, a tőkejtáblák létrehozása.

3.18. Az épület meglévő külső elemei (délkeleti, oszlopok, helyszínek, helyek, lépcsők, stilobates stb.) ezeknek a munkáknak, amikor egy műszaki föld alatti alagsorot hoznak létre).

3.19. Az épület meglévő elemeinek méretein belül (legfeljebb 1 m, az épület külső falához viszonyítva történő eltávolítása), beleértve a földterület pontos támogatását és a legfeljebb 0,3 m-es felszívódást, nem biztosítja a helyiség szervezését.

3.20. A loggiák és teraszok eszköze az épületek első emeletén - Alapítványok és helyiségek eszköze nélkül, beleértve a földalatti, loggiák és teraszok és fűtési szervezetek alatt.

3.21. Az olyan elemek beszerzése, amelyek biztosítják a lakosság kis csoportjainak akadálytalan mozgását: a teleszkópos felvonók (kivéve az épület homlokzatát az épület homlokzata), felvonók, két evezőigazítások stb. Alapítóeszköz nélkül.

3.22. A földalatti mérnöki kommunikáció teljes vagy részleges cseréje (kivéve az 1.2 MPa-nál nagyobb üzemi nyomással ellátott gázvezetékek kivételével), beleértve a készülék megkerülését is, - anélkül, hogy megváltoztatná a földalatti mérnöki kommunikáció nyomkövetését (tervezési és nagy magasságú pozícióját) ( kivéve, ha új fővezetékek létrehozásakor ezeknek a munkálatoknak az előállítása esetén).

3.23. A csővezeték alapkezése (kivéve, ha új fővezetékek létrehozásakor az alkotások előállítását).

3.24. A teljes vagy részleges helyettesítése mélyépítésre kommunikációs fektették földalatti csatornák, elosztók (kivéve azokat az eseteket, a termelés ezen művek, ha új fő gázvezetékek).

3.25. Kábelvonalak és kommunikációs vonalak a földalatti tartályokban.

3.26. Az elem meghiúsult 2016. április 3-án - a 2016. március 22-i moszkvai kormány állásfoglalása N 108-PP ..

3.27. Az elem meghiúsult 2016. április 3-án - a 2016. március 22-i moszkvai kormány állásfoglalása N 108-PP ..

3.28. A földalatti mérnöki kommunikáció, a földalatti kommunikáció termikus kamrája, egyedi elemei.

3.29. Az utak szerkezeti elemeinek teljes vagy részleges szétszerelése (meglévő közúti ruházati struktúrák, a fedélzeti kő, a fedélzeti struktúrák, a gabion struktúrák, a keresztirányú és hosszanti tálcák, a kutak lovak, a védőúti struktúrák), beleértve a közúti ruházati tervek helyreállítását, a hasonló utak.

3.30. A készülék a kútok gorlovin-nyílásainak meglévő utakon (beleértve a kirakó lemezek támogatását és a viharszalag-szennyvízcsatorna elemeinek cseréjét), vízelvezető és kóborolások a vízelvezető hálózatokon, a védőúti struktúrák, a járdák, a hajók , oldalsó kő, fajansz elemek.

3.31. A meglévő utak szállításának kiterjesztése az út útjának határainak legfeljebb 10% -a (kivéve az ilyen munkák előállításának eseteit, amikor mesterséges közúti létesítmények, beleértve a gyalogos alagutakat, felüljárókat).

3.32. A készülék az országos zsebek meglévő utakon a földalapú közszélállományok, a parkoló zsebek, csábító és megfordult helyszínek a földi személyszállítás, leszállási platformok, perronok, utasszállító platformok, beleértve a földalatti kommunikáció cseréjét Nyomon követés (tervezés és magas költségek) növekvő átmérőjű - anélkül, hogy megváltoztatná az utat, osztályt, osztályt és utakkategóriákat (kivéve, ha új utakat, mesterséges közúti létesítményeket, gyalogos alagutakat, felüljárókat, felüljárókat hoz létre).

3.33. A készülék részeinek az út szövet a rendszer operációs rendszerek az utak, automatizált rendszerek, nyomon követése és szervezése a közúti forgalom (automatikus anti-gearboard rendszer, video-megfigyelő rendszerek és videó phixations, stb.)

3.34. A villamossal kapcsolatos további összecsukható gyűrűk eszköze anélkül, hogy megváltoztatná az út eltávolító sávját.

3.35. Eszköz a vasúti operációs rendszerek vasúti létesítményei, automatizált ellenőrzési rendszerek, a vasúti mozgalom felügyelete és szervezése.

3.36. Az eszköz a villamossal, a vasúti útvonalak automatizált fordítás és a nyilak fűtése, részleges vagy teljes csere.

3.37. Teljes vagy részleges csere a villamos, a vasúti pályák, azok részei anélkül, hogy megváltoztatnák a közúti eltávolító csíkok határait.

3.38. A kapcsolattartó hálózati támogatás cseréje.

3.39. A kültéri világítás és az építészeti és művészi megvilágítás kikapcsolása.

3.40. Az ital épületek tervezésének egyedi elemeinek teljes vagy részleges cseréje.

3.41. Sürgősségi munka a földalatti kommunikációban.

3.42. Sürgősségi munka az útfelületen, az útmentes (az úti utak és járdák meghibásodása és lehívása, a földi vászon lejtőinek földcsuszamlása).

3.43. A metró ferde löketei vízelvezető esernyők bevonatainak teljes vagy részleges cseréje.

3.44. A vágási falak teljes vagy részleges cseréje, a metró burkolatának burkolása.

3.45. A metró alagutak alagútközpontjainak elemeinek erősítése.

Szerkesztési dokumentum figyelembe véve
a módosítások és kiegészítések elkészültek
JSC "CODEX"

A listát azokról az esetekről, amelyekben a beszerzés az építési engedélyek nem szükséges a (módosított május 22-2018)

Forrás: olaj, gáz- és jogi magazin

A mai napig Oroszországban sok földterület "megosztott" különböző személyek, "szabad" vagy "érdemes" földek maradtak. A különböző földterületek építése során szigorított jogszabályok. Az objektum ritka területe anélkül, hogy összekapcsolódna a lineáris tárgyakhoz, és a különböző lineáris objektumok gyors konstrukciójának szükségessége absztrakt módon felismeri mindent.

Talán a fő kérdés lineáris objektum elhelyezésénél: szükség van a földi dokumentumokra, ha föld alatt van? A válasz, amit megpróbáltunk igazolni a javasolt cikkben.

Szüksége van a földre?

Ez a cikk a lineáris létesítmények építési / rekonstrukciójára (a továbbiakban: építőipar) van szentelve a jogok nyilvántartásba vétele nélkül más emberek számára, amelynek felszínét nem végzik. Valaki más földterülete alatt a cikk azt is jelenti, hogy olyan földterületek, amelyek alatt a lineáris objektum épülnek (épülnek) a joguk jogai alatt - az iránymutatások, technikai feltételek (koordináció) vagy engedélyei a lineáris létesítmények elhelyezése nélkül 2015 a regionális szabályozási aktusokról a "nem érintett" területekre vonatkozóan.

A technikai feladatokban a projektdokumentációra vonatkozó megjegyzések a várostervezési szakértelem szervezeteiről, a Rosreestra-i felfüggesztés / megtagadásokról szóló lineáris létesítményről a lineáris objektumok regisztrálására vonatkozóan, néhány más abnormatív dokumentumot folyamatosan jelzik a lineáris földterületek tervezésének szükségessége Tárgyak. A bilincsek, de ez feltétlenül a talajhoz képest, amelynek felületétől függően a lineáris objektum épül, vagy a lineáris objektum részei maradnak: jól nyílások, bemenetek a metróban stb. A lineáris objektumot, amely alatt egy lineáris objektum épül, és amelyeket nem fognak építeni. Az ilyen konstrukció által érintett, a törvénynek megfelelően nem szükséges. Miért? A kérdésre adott válasz meghatározó a "földterület" fogalmának jogalkotási definíciójától függ.

Az Orosz Föderáció földkódexének (a továbbiakban: RF RF) 6. cikkének (a továbbiakban: RF RF) 6. cikkének (a továbbiakban: RF RF), a tulajdonjog és az e kódex által előírt egyéb jogok tárgyát képező földterület egy olyan ingatlan, amely része a A Föld felszíne és jellemzői vannak, hogy meghatározzák, mint egyéni operát szállított dolgokat. " Amint látható, nincs útmutatás a föld mélységében. Ez csak a talajréteggel rendelkező földterületekben van, és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 260. cikkének 260. cikkének ISHHCH-DIA mélységével egyenlő, amely szerint a földterület tulajdonjogát a felszínre osztják ( talaj) réteg a határokon belül. Általában a talajréteg a talajfelszínről fél méteres mélységben végződik, kevésbé gyakori a mérőhöz, és nagyon ritkán mélyebb. Számos szárazföldi telkek vannak, ahol nincs talajréteg, például az utak alatt.

Közvetlenül a Föld felszínén kezdődik, mert az Orosz Föderáció törvényének első bekezdése szerint "az altalajon" (a továbbiakban: a mélységről szóló törvény) "aláruházások részét képezik a földréteg alatt található földkéregnek, és távollétében - a föld felszínén és a tartályok és a vízfolyások alján. " Számos bírósági határozat megerősíti a földterület (földterület) és az altalaj külön tárgyakat. Nem számít, hogy az ásványi anyagok a mélységben vannak-e.

Szükséges, hogy lineáris objektumot helyezzen el az altalaj használatához? A jogszabályoknak nincsenek világos választ erre a kérdésre az összes lineáris létesítményre és gyakorlati gyakorlatra gyakran, különösen az ásványi lerakódásokon kívül, nem kerül végrehajtásra a "submogen" struktúrák káros hatása nélkül. Még akkor is, ha arra a következtetésre jutott, hogy a földalatti lineáris objektumok esetében az altalaj használatának megtervezéséhez szükséges, akkor határozottan függetlenül a Föld felületétől vagy annak használatával, lineáris objektumot helyeznek el a föld alatt.

Gnb- "Panacea"

A legtöbb lineáris objektum különböző csővezetékek és kábelvezetékek - anélkül, hogy a Föld felszínéről dolgoznának a vízszintesen irányított fúrás vagy "lyukasztás" (a továbbiakban: - GNB) technológiájával. A Föld gyakorlatában legelterjedtebb, amely alatt a GNB-t használják:

1. A magántulajdonosok földterületei alatt - a magántulajdonosgal kötött megállapodás elvégzése ésszerű áron, hogy landalízi megállapodás (általában 11 hónapig) lineáris objektum kialakításához.
2. Az utak eltávolításának csíkjai alatt, különösen a vas, -, hogy ne szakítsa meg a mozgás rájuk.
3. A vízobjektum alján vagy az erdő "nyelvének" alatt - annak érdekében, hogy ne hajtsa végre a vízhasználatot vagy az erdőhasználatot.

A GNB-t évek óta használják, a szabad földek hiányában vagy a földhasználat nehézségeinek hiányában, több, de 2016-ig nem volt nyilvános jogi dokumentum, mint a lineáris földalatti területek felszabadítója létesítmény. A helyzet a 2016. március 4-i Oroszországi Gazdasági Fejlesztési Minisztérium kiadásával változott, 2016 G. 6013- PC / D23 és "A vízszintesen irányított fúráshoz létrehozott struktúrákhoz való jogok nyilvántartásba vételének eljárása során Technológia ", amely megerősítette, hogy" az objektumok ingatlanok működéséhez szükséges földterületek kialakulása csak akkor történik, ha ezek az objektumok földek. Figyelembe véve a fentieket, a földalatti szerkezet tulajdonosának, beleértve a vízszintesen irányított fúrás technológiájával létrehozott struktúrákat, amelyek a földterületek felszínén vannak, a földjogot nem biztosítják . Ezt a pozíciót is támogatták az Oroszországi Gazdasági Fejlesztési Minisztériumban, 2016. február 19-én, az Oroszországi Közlekedési Minisztérium képviselőinek részvételével, az Oroszországi Energiaügyi Minisztérium, Rosreestra, Rosavtodor és Rosnedre (találkozó miniszter, február 19, 2016 № 11-PC). Így, ha a projekt dokumentációjából az építési és üzembe helyezési létesítmények engedélyezésére jogosult hatóságok következtetései következik, hogy a struktúra a földi és földalatti elemek egy sora, az ilyen ingatlanokhoz való jog nyilvántartásba vételének bemutatása a földterületek kiváltságai, amelyek felszínén, amelynek felülete egy ilyen szerkezet földalatti részei vannak elhelyezve.

Az Oroszország Gazdasági Fejlesztési Minisztériumának levelei nem kötelezőek a végrehajtáshoz, ez a levél hivatalosan kapcsolódik csak a már megbízott engedélyekhez való jog nyilvántartásba vételéhez, egy betűvel lehetetlen lefedni a GNB minden aspektusát. De ebben a levélben semmi új, szemben a jogszabályokhoz képest, nincs kialakítva. Az összes kulcsfontosságú szövetségi részleg pozícióját fejezi ki, egy vagy több módon a lineáris objektumok elhelyezésében. Ezután megjelennek az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának meghatározásai, amelyek felhasználhatók arra, hogy megalapozzák a felszabadulást a tervezésből a földterület lineáris tárgyához, amelyet az építésben nem használnak fel. A mai napig az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának 2016. december 30-1 - kg16-17856 meghatározásának meghatározása, amely szerint "a csatornarendező és a gázvezeték kizsákmányolása a szárazföldi jogok nyilvántartásba vétele nélkül lehetséges , a gázvezeték földrészének jelenléte a vitatott földterületen nem változtatja meg a képesítési struktúrákat, és nem felel meg a földhasználat kizárólagos jogának tulajdonosának ", valamint az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának meghatározása szeptemberi 8, 2016. számú 303-ES16-10723, amely megerősítette Rosreestra jogellenességének megtagadását, hogy regisztrálja a jogot a földalatti kommunikációs hálózathoz, megállapítsa, hogy "a vitatott struktúra felépítése során eljáró földi törvények, a dokumentumok benyújtása a A földalatti építés építéséhez nem volt szükség földterületek. És a jelenlegi jogszabályok szerint az ilyen dokumentumok csak a földre vannak szükség, "On" - nem "alatt" és nem "", amely - egy lineáris objektum épült.

Az Orosz Föderáció legmagasabb bíróságainak megoldásai, amelyek a földhasználati jogok fogadására köteleznek, ha nem befolyásolta a lineáris tárgy építését, még mindig nem fogadta el, és reméljük, hogy nincs ok erre az okból. Éppen ellenkezőleg: fokozatosan jogszabályok, nem mindig ellenőrizte a képleteket, de enyhíti a lineáris tárgy feletti földterületek tervezését.

Például a 2011. július 21-i szövetségi törvény 257-FZ-t vezette be az RF 90. cikkében, 80. cikk, Co-Vowelno "földterületen, ahol a lineáris tárgyakhoz tartozó földalatti csővezeték-szállítási létesítmények, a tulajdonosok jogainak nyilvántartása A csővezeték-szállítási létesítmények az e kódex által létrehozott eljárásban nem szükséges. " A 2017. július 26-i szövetségi törvény 208-FZ az Orosz Föderáció vízkódexébe került (a továbbiakban: az Orosz Föderáció CC) 51.2. Cikk, amely szerint "a hidak használatára szolgáló víztestek használata , Víz alatti és földalatti átmenetek, csővezetékek, víz alatti kommunikációs vonalak, más lineáris objektumok az Orosz Föderáció jogszabályai szerint kerülnek végrehajtásra anélkül, hogy víztesteket használnának. " De a közelmúltban is, a bíróságok azzal érveltek, hogy "víz alatti lineáris tárgyak, beleértve a gázvezetékeket, tulajdonosaikat és más jogi tulajdonosokat használják, a víz tárgyát használja az ilyen tárgyak biztonsági zónáját, azaz Végül, hogy kielégítse a saját gázvezeték működését. A csővezeték víz alatti átmenet mentén a biztonsági zóna jelenléte korlátozza a vízobjektum használatát az előírt módon közvetlenül az ilyen zóna felett. Tekintettel az Orosz Föderáció VC-jének 11. cikkének 3. részének normáira, amely a vízhasználati megállapodás megkötésekor zárt esetek lezárása, vagy a vízhasznosítási megállapodás megkötése, ezek a személyek kötelesek Vízhasználati megállapodás megkötése "(Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának meghatározása 2016. február 25-én, 309-AD15-16620). A megfogalmazás intelligenciáját különösen az RF 90. cikkének (8) bekezdésében kifejtették, a "hol" szó helyett a gyakorlatban, a "alatt" szavaknak kell lenniük.

Milyen mélység a csővezeték vagy a kábelvezeték kialakítása / felépítése? A magasabb bíróságok jogszabályai és döntései nem válaszolnak erre a kérdésre. A GNB-nél körülbelül négy méter mélységben kínáljuk a talajfelszínétől, mert:

1. Ilyen mélységben nincs talajréteg a földterület részeként, és ennek megfelelően nincsenek gyökerei növények, és nem lehetnek káros.
2. Ilyen mélységben általában nincsenek jogosulatlanul elhelyezni más lineáris objektumokat, amelyek véletlenül károsíthatják a "saját" lineáris objektumot.
3. A GNB ezen mélységével a Föld felszíne nem keres.
4. A lineáris objektum elhelyezésénél egy mélyebb, mint öt méterre van szükség ahhoz, hogy vállalja.
5. Ha körülbelül négy méter lineáris tárgyak mélységét helyeznek el, a lineáris objektum tengelyétől két méternyi biztonsági zóna, akkor nem fog "elérni a földet" a föld alatt a földre, és ezáltal jogilag nem terheli meg, enyhítse azt a kötelezettségtől, hogy kompenzálja a károk megfelelő tartójával, amely alatt a lineáris objektum elhelyezése. Meg kell jegyezni, hogy ez a szempont nem veszi figyelembe sem a jogszabályban, sem a gyakorlatban, és mindenhol az úgynevezett "nyílt" biztonsági zóna létrehozásához vezet a föld felszínén a földalatti lineáris tárgy mentén, a mélységétől függetlenül. Ilyen abszurd megközelítéssel egy lineáris objektum formálisan két méteres biztonsági zónája, amely mélységben, például tíz méterre van elhelyezve, szintén állítólag "terhek" a földterületet. A földalatti lineáris objektum biztonsági zónájának kijavítása vagy elismerése a földi felületre, függetlenül attól, hogy mélységétől függetlenül a szükséges jogszabályi változások szükségesek.

Hol van pontosan a GNB egy furcsa földterület alatt? Természetesen nem az épületek alatt a földterületen.

A biztonsági zóna normatív méretével rendelkező lineáris objektumok két méterre vannak méteres mélységben, tanácsos tervezni és építni egy GNB-t a külföldi telkek szélei alatt (feltéve, hogy a föld és tárgyak kerítése, amelyek korábban épültek, Példa, Wells), nevezetesen, ahol a biztonsági zóna nem birodalom, vagy a terhelés nem vezet a föld megengedett használatának lehetetlenségéhez. Ha a földterület felépül (vagy már beépített vagy építés), akkor a fejlesztőnek visszavonja a szükséges távolságokat a földi telek határaitól a földi felületének építésére. Az ilyen francia bekezdéseket általában a nyilvános entitások földhasználatának és fejlesztésének szabályaiban jelzik, a földterületek városi tervezési tervei, a kertészeti vagy vidéki szövetségek és a szabványok szervezeti tervezési tervei, és a szabványok két méter.

A leghíresebb és ritka kirekesztés a Moszkva területe: a Moszkvai földhasználat és fejlesztés szabályainak 3.4.2. Bekezdése szerint, amelyet a moszkvai kormány rendelete 2017. március 28-i, 120-Pp. Az épületek minimális francia bekezei, a szárazföldi határokból származó struktúrák Moszkvában a területi övezetekben nincsenek telepítve. " De még ilyen szabályokkal is, hogy visszavonuljon a földterületek határaiból a tervezőknek és a fejlesztőknek, néha elszámolták a különböző földterületek közötti különféle minimális távolságokat: tűzoltás, egészségügyi stb.

Függetlenül attól, hogy a GNB építése a külföldi telek keretében az altalajjogi törvény 19. cikkének első részének szerzői jogi tulajdonosának beleegyezése nélkül, amely szerint "földterületek tulajdonosai, földhasználók, földtulajdonosok, földtulajdonosok jogosultak A földterületek határain belül gyakorolhatják ... A földalatti struktúrák építése mélyen öt méterrel az Orosz Föderáció által előírt törvények és egyéb szabályozási jogi aktusai által előírt módon "? Nincs ilyen ellentmondás, mivel ezt a jogot nem határozzák meg, mivel a földterületek kizárólagos és megfelelő tulajdonosainak joga van arra, hogy a legfeljebb öt méteres mélységben legyenek valamit, ha ezek az altalajok mentesek valaki más tárgyából.

Ha egy lineáris objektumot helyeznek el a földterület alatt, akkor az uralkodó földtartó jogosult az objektum megteremtésére anélkül, hogy károsítaná ezt a lineáris tárgyat, a biztonsági zóna tiszteletben tartása nélkül. Viszont a lineáris létesítmény tulajdonosa érdekli a biztonsági övezet korai megteremtését valaki más földterületén, hogy a földterület jobb oldala nem teszi meg a megjelenést, mintha nem tudna a lineáris jelenlétéről objektum alatt és megrongálódott "véletlenül."

... és a közúti eltávolító csíkok alatt

Miért, a csövek és kábelvezetékek építése a közúti szalagok alatt, nem szükséges technikai feltételeket vagy koordinációt szerezni az "úthasználók" -ból? A kérdés megválaszolásához elég ahhoz, hogy az "út" jogszabályokból származó alapfogalmak tartalmába kerüljön, és hasonlítsa össze a földön. Különösen a GNB az Autodorogue csíkjai alatt készül.

A szövetségi törvény 3. cikkének (15) bekezdése szerint "az Orosz Föderáció autóútra és közúti tevékenységeiről és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításairól" "az útválasztó szalag - földterületek (a földkategóriától függetlenül), amelyek a strukturális elemek autóipari utak, közúti létesítmények, valamint a közúti szolgáltatási tárgyak elhelyezkedését szolgálják. " Amint látható, a közúti zenekar a földterületek összessége, amelynek koncepciója az RF RF 6. cikke (3) bekezdésében szereplő koncepció kizárólag a Föld felszínére csökken. Az út alatt nincs talajréteg, és nincs mély mélység az útra. A Szövetségi törvény 3. cikkének (1) bekezdését "a járművek mozgása céljából szánt közlekedési infrastruktúra tárgya, és magában foglalja az autóipari road eltávolító sáv és a rájuk lévő design elemek határán belüli földterületeket (közúti anyag, közúti felület és hasonló elemek) és közúti struktúrák, amelyek technológiai részek - védőútvonalak, mesterséges közúti létesítmények, termelési létesítmények, közúti elrendezés elemei. "

Ennek megfelelően az autodood sáv alatti GNB-t kell tenni, ahol az út szerkezeti elemei nincsenek. Általában többszintű szállítási csomópontokban vannak. De senki sem tartott a memóriájában csővezetékek vagy kábelek a szállítási csomópont alatt. Ezért, feltéve, hogy az út szerkezeti elemei és a GNB közlekedési csomópontjaiban a mentesítés alá tartozó ölében jogilag koordináció és / vagy technikai feltételek megszerzése "úthasználók". Az út szerkezeti elemeinek jelenlétét vagy hiányát a kisülési sáv alatt nemcsak a projektdokumentációval lehet telepíteni.

A szövetségi törvény 2. cikke szerint "az Orosz Föderációban" szóló vasúti közlekedésről szóló "vasúti vasúti csík (a továbbiakban: az eltávolítás csík) - a vasúti pályák, a vasúti vasúti pályák, a vasúti területek, amelyek az ilyen utak elhelyezésére szolgálnak valamint a vasútállomások, a vízelvezető és erősítő eszközök, az erdők védőszalagok, a vasúti pályák, a kommunikációs vonalak, az energiaellátó eszközök, az ipari és egyéb épületek, az épületek, a struktúrák, az eszközök és egyéb vasúti közlekedési eszközök védelmét. " Amint látható, a vasúti kimeneti szalag definíciója hasonló az útválasztási sáv meghatározásához - ez egy földalatti tér nélkül (altalaj nélkül).

Mindazonáltal az orosz vasutak OJSc a megrendelésével 2014. május 16., 2014. május 16., a különböző mérnöki kommunikáció vasútvonalainak metszésre vonatkozó utasításai "(az oroszországi közlekedési minisztériumnak nincs ilyen utasítása az utak vonatkozásában ), és előírja a "vasúti átkelés" technikai specifikációit. Ezek több tucat pont, amelynek végrehajtása számos erőforrást foglal magában, és az egyik oka annak, hogy megsérti a csővezetékek és a kábelvezetékek építési idejének megsértését, a vonatkozó következményekkel. Megtalálható rájuk: "A vasútvonal mentén lévő kábelvezeték (elhelyezés) a vasúti pályák mentén a vasúti kimeneti szalagon kívül kerül a földterület használatával, a JSC" orosz vasutak "szerzői jog tulajdonosa.

Amit elvileg a vasútvonal metszéspontja vagy a JSC "orosz vasutak" földterületének használata, amikor a vasúti sávszélességen kívüli kábelt helyeznek el? Éppen ellenkezőleg, ez a vasút nem létező átkvásárlási technikai feltételek bevezetésének jogellenességének megerősítése. Az ilyen technikai feltételek gyakorlati értéke az, hogy egyszer megkapták őket, már nem alkalmazzák őket, és építsenek rájuk, és építsenek GNB csővezetékeket és kábelvezetékeket a kötélszalagok alatt, anélkül, hogy veszélyt jelentenek a vonatok biztonságos mozgására, a földalatti vasutak károsítása nélkül.

Szövetségi törvény 2007. november 8. 257-FZ "az utakon és az oroszországi közúti tevékenységekről és az Orosz Föderáció egyedi jogalkotási aktusainak módosításáról" // Orosz Újság. 2007. № 254.

A 2003. január 10-i szövetségi törvény 17-FZ "A vasúti közlekedés az Orosz Föderációban" // Orosz újság. 2003. No. 8.

Bibliográfia

1. Az Orosz Föderáció 2001. október 25-i földszámlája 136-З // orosz újság. 2001. № 211-212.
2. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (az első) 1994. november 30-i n 51-FZ // orosz újság. 1994. № 238239.
3. Az Orosz Föderáció törvénye "az altalajon", 1992. február 21-én, 2395-I // orosz újság. 1995. № 52.
4. Az Orosz Föderáció 2006. június 3-i vízkódja 74-З // orosz újság. 2006. № 121.
5. A 2007. november 8-i szövetségi törvény 257-FZ "az Auto-Mobile utakon és az Orosz Föderációban és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításairól" // Orosz Újság ". 2007. № 254.
6. A 2003. január 10-i szövetségi törvény 17-FZ "a vas-nudozhen szállítás az Orosz Föderációban" // orosz újság. 2003. No. 8.
7. Az Orosz Föderáció Gazdasági Fejlesztési Minisztériumának levele, 2016. Március4, 2016. No. 6013-PC / D23I "A vízszintesen irányított fúrási technológiákkal létrehozott struktúrákhoz való jogok nyilvántartásba vételének eljárása".
8. Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának meghatározása 2016. december 30-án, 301-kg16-17856.
9. Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának meghatározása 2016. szeptember 8-án, 303-ES16-10723.
10. Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának meghatározása 2016. február 25-én 309-AD15-16620.
11. Moszkva földhasználatának és fejlesztésének szabályai, amelyeket a moszkvai kormány rendelete 2017. március 28-i 120-Pp.
12. Utasítások az orosz vasutak vasúti vonalainak metszéspontjáról, amelyet az orosz vasutak megrendelése 2014. május 16-án, 1198R.

Napjainkban számos beszélgetés van a lineáris struktúrák építési engedélyeinek (rekonstrukciójának) kibocsátására vonatkozó szabályokkal kapcsolatban. Különösen pletykák az engedély teljes eltörléséről. De tényleg? Milyen változások léptek hatályba 2016 elejétől? Milyen dokumentumokat kell megelőznie a papírra? Tekintsük a kulcsfontosságú kérdéseket részletesebben.

Ha növeli az FZ-190-et, és gondosan megvizsgálja az 51. cikket, az "Építési engedély" kifejezés részletes leírását találja. Ebből következik, hogy az ilyen engedély egy különleges dokumentum, amely jelzi a meglévő projekt (magyarázó megjegyzés és rajzok) megfelelőségét két további projekt döntéshez - a webhely felmérése és tervezése tekintetében. Az ilyen engedély jelenléte lehetővé teszi a fejlesztő számára, hogy megvalósítsa a projektet a lineáris típusú objektumok helyreállítására, valamint a felirat létesítmények beépítésére (rekonstrukciójára).

A lineáris és tőkeüzemű létesítményekben ismertetett normát 2011 közepétől a szövetségi törvény tartalmazza. Ugyanakkor a régiók adminisztrációja meglévő megrendelést rendezett, és elegendőek voltak a város tervezési tervének jelenlétére az építkezés építéséhez.

De az Orosz Föderáció GRK-ban van egy másik érdekes pont, amelynek célja a lineáris típusú objektumok építési (rekonstrukciója) szabályozása. A várostervezési kódex egyik tétele szerint 2016 végéig különleges szabály van a lineáris létesítmények (rekonstrukció) építésére szolgáló földterületekről. Tehát figyelembe véve ezt a rendelkezést, a GPSU kibocsátása annak érdekében, hogy megállapítsa az Orosz Föderáció GRK-jét.

Ellenkező esetben a helyzet akkor van, ha a projekt a GPSU alapján készült. Ebben az esetben az építés engedélyezéséhez (rekonstrukció), a fejlesztő köteles kapcsolatba lépni az engedélyezett struktúrával (szövetségi vagy helyi szerv az Orosz Föderáció). Érdekes az a tény, hogy egy projekt tervezési projekt fejlesztésében és kiadásában, ahol a lineáris objektum épül (rekonstruálva), nincs szükség. A fentiek alapján érdemes kötnie, hogy január óta 2016-ban a helyi hatóság, vagy más engedélyezett kiadására engedélyt a szerkezet (az építési vagy rekonstrukciós a létesítmény) kell kérnie a javaslat a projekt döntés megjelenése a helyszínen, és tervezési projekt.

Ismét az Orosz Föderáció GCC 46. cikkét vizsgálva meg lehet találni a tervezési dokumentumok fogadásának jellemzőit. Ez a munka részt vesz a Végrehajtó Hatóságban (a szövetségi vagy helyi szinten), vagy egy másik személy, akit a felek közötti megállapodás alapján vonzanak a munka teljesítéséhez.

Ugyanakkor a megállapodásnak az állami vagy önkormányzati szinten kell lennie, amely világos megfelel az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályainak a beszerzési szerződés tekintetében.

A létesítmény (rekonstrukciója) építésére szolgáló földtervezési dokumentumok vállalatoként készíthetők, így a PI személyes számlára. Nincsenek közvetlen követelmények a projektdokumentáció személyes fejlesztéséről a jogszabályokban. Ez azt jelenti, hogy a webhely felmérésére és tervezésére irányuló projekt hiányában, ahol egy lineáris struktúra kialakítása megtervezett (rekonstrukció), valamint az idő hiányában a fejlesztőből (amikor a pénzeszközök elosztása a Az engedélyezett hatóságok várják), az építőipari vállalat személyesen elvégezheti a webhely tervezését és elválasztását. Az ilyen események megszervezésére vonatkozó eljárás magában foglalja a jelenlegi jogszabályok betartását.

Milyen esetekben engedélyt igényel?

2016-ban az építésről szóló rendeletet (rekonstrukció) nemcsak egy lineáris objektummal kapcsolatban kell elérni - a struktúrák listája szélesebb. Így az engedélyezési dokumentum kibocsátása kötelező a felirat létesítményeinek, az atomenergia, a kozmikus infrastruktúra és mások használatához. Ha a kulturális örökségi objektum helyreállításáról beszélünk, de ugyanakkor komoly változások vannak a szerkezet megépítésében, akkor meg kell szereznie egy engedélyezési dokumentumot is. A regisztrációs eljárás ebben az esetben megegyezik, és figyelembe veszi a jelenlegi jogszabályokat.

Ami az ilyen dokumentumok kiadásában részt vevő szerveket illeti, akkor 2016-ban a listájuk nem változott. Ezeknek a hatásköröknek különösen a szövetségi testületeket, az Orosz Föderáció, a Terület-gazdálkodási hatóságok ügyvezető szerkezeteinek végrehajtó struktúráit feltételezik.

A kézhezvétel és a szükséges dokumentumok jellemzői

Az építőipari vállalat építése (helyreállítása) megkezdése előtt az építőipari vállalat (fejlesztő) egy nyilatkozat, és átadja azt egy meghatalmazott struktúrára. Ugyanakkor a kérelmező az engedély megszerzéséhez szükséges dokumentumokat összegyűjti. Maga az alkalmazás személyesen vagy multifunkcionális központon keresztül történhet.

Mint már említettük, az engedélyezett példányok jóváhagyására irányuló kérelem semmi sem a teljes dokumentumcsomag benyújtása nélkül. Azonnal meg akarom vizsgálni, hogy a szükséges papírok listáját egy meghatalmazott struktúrában tisztázhatjuk, ahol engedélyt adnak ki. Leggyakrabban a földterület tulajdonjogának joga, amely építésre vagy rekonstrukcióra kerül.

Ez is megköveteli a városi tervezési terv és anyagok bemutatását a projektből, nevezetesen a rendszerekről és a magyarázó megjegyzésekről. Az engedélyt nem lehet beszerezni anélkül, hogy pozitív következtetést nyújtana a projekt (vizsga) és a földterülethez való joggal való hozzájárulás nélkül.

Bizonyos esetekben más dokumentumok is szükség lehetnek, akik között a jogi személyek akkreditációjának igazolása, a közgyűlés megoldása (lakóépülethez) stb.

A visszatérítő dokumentumok és az engedély kibocsátásának megtagadása érdekében ellenőrizni kell azokat a dokumentumok listáját, amelyek szükségesek a megfelelő struktúrák jóváhagyásához és a létesítmény későbbi nyilvántartásba vételéhez.

Hogyan működik a kérelmező ellenőrzése?

A fejlesztő alkalmazásának kézhezvételét követően a felhatalmazott struktúra 10 napot tartalmaz a nagy munka elvégzéséhez. Különösen a készítmény tényére átruházott dokumentumok ellenőrzése és a szükséges lista betartása.

Ezenkívül ellenőrizzük, hogy a megfelelő dokumentumok megfelelnek a GPSU követelményeinek. Ha eltérés van a beállított paraméterektől, a dokumentumok visszaállíthatók a finomításhoz. Ezt követően újra felszolgálták az ellenőrzéseket.

Miután az átadott dokumentumok tanulmányozásának eseményeit elvégezték, az engedélyezett struktúra dönt, hogy engedélyt ad ki, vagy megtagadja a kiadásra. Az utóbbi esetben a fejlesztőnek jogában áll a bírósághoz való hozzáféréshez, és kihívást jelent az ilyen határozatra.

Mi a következő lépés?

Amint a fejlesztő jóváhagyást kapott az engedélyezett struktúrákból, 10 napja van, hogy átruházza a kiadott dokumentumba az objektum, magasság, valamint a mérnöki tervezés összefoglaló hálózatát. Ezt követően az objektumot a megfelelő struktúrákban regisztrálják.

Fontos figyelembe venni, hogy az objektum építési időszakára vonatkozó engedélyt adják ki. Kivételek az ILS-szel kapcsolatos ügyek. Itt adják ki a dokumentumokat legfeljebb 10 évig. Ugyanakkor a fejlesztőnek mindig joga van meghosszabbítani a kezében meglévő engedélyt. Ehhez elegendő két hónapig, hogy kapcsolatba léphessen az engedélyt, amely engedélyt adott. Ugyanakkor a szervezet képviselői megtagadhatják a kiterjesztést, ha az objektum építése során nem indult el.

A dokumentumok benyújtásának és nyilvántartásba vételének folyamatában érdemes figyelembe venni az engedélyezett példány kritériumait, amelyen a jóváhagyási döntések megszerzésének valószínűsége függ. Ugyanakkor a fejlesztő megtagadható a következő esetekben:

• A dokumentumok nem teljesülnek.
• A megadott papírok bruttó korrekciói vagy hibái vannak.
• Az alkalmazás átadása olyan személyt hoz létre, aki nem jogosult az ilyen intézkedések teljesítésére és így tovább.

Engedély kiadása után szükség lehet a dokumentum módosítására. A következő esetekben megtagadható:

• Az objektum elhelyezése nem felel meg a GPSU követelményeinek.
• A tulajdonjog tulajdonjogának átadásában előírt információk nem igazak.
• Nincs észrevétele a földterülethez való jog átmenetéről.

Tehát 2016-ban a törvény kisebb változtatásokat kapott a lineáris építési létesítményekkel kapcsolatban. Ugyanakkor a főpontok ugyanazok maradtak. Mindenesetre, hogy elkerüljék az engedély kiadásának megtagadását és az eljárás felgyorsítását, előzetesen dokumentálni kell, és egyértelműen követni kell a fent említett algoritmust.

Ha szeretné regisztrálni az épített tulajdonság tulajdonjogát, akkor meg kell tennie a megállapított módon.

És az első olyan dokumentum, amely az épületbe való belépéskor, az építési létesítményekbe való belépéskor meg kell adni az építési engedélyt.

A fejlesztési engedély kiadására vonatkozó rendelkezéseket részletesen festjük az Orosz Föderáció Város Tervezési Kódexének 51. cikkében.

Vannak azonban olyan kivételek, amelyeknél az építési engedély nem szükséges.

Milyen esetekben nem igényel építési engedélyt, fontolja meg ebben a cikkben.

Építési engedély nem szükséges, ha:

• A garázs elrendezése az egyén által az egyéni lakóház, a ház, a kertészkedés és más célok, amelyek nem kapcsolódnak a vállalkozói szellemhez
• A kioszk építése, Carport, egyéb mobil létesítmények, amelyek nem ingatlanok
• Ha egy segédobjektumokat állítanak fel a földterületen. Ezek olyan struktúrák, amelyeknek nincs független gazdasági funkciója. Úgy tervezték, hogy szolgálják a főépületet.

Például egy magánház területén egy lakóépület lesz a főszerkezet, és az istálló, a szaggatott WC - segéd épületek.

A vállalkozás területén a termelési épület lesz a főszerkezet, és a gázelosztási pont - segédszerkezet.

Ugyanakkor a segédszerkezet még elválaszthatatlan kapcsolatot is tartalmazhat a földterületekkel, vagyis formálisan megfelel a tőkeépítési tárgy jeleinek. Ha az egyetlen funkciója a fő objektum működésének biztosítása, az építési engedély nem szükséges.

Tehát a bírósági gyakorlat a szervezet oldalán volt, amely parkolást és kerítéseket szervezett a földterületen. Ezeket az objektumokat rokonokként ismerik el, azzal a javulással, amely a földterület kiegészítő funkcióit végzi. (N A26-10116 / 2010 ügy).

• Az ingatlantőke-javítások esetén az építési engedély nem szükséges, vagy ilyen konstrukciós változások bevezetése, amelyek nem befolyásolják támogató struktúráit.

  A törvény lehetővé teszi az építési változások külön állásfoglalás nélkül, az elfogadható városi tervezési előírások határain belül. De jelenleg nem sok ilyen szabályozás létezik. Talán a jövőben, fejlődésükkel az építési munkák megengedett határai engedély nélkül konkretizálódnak.

• 2015 márciusa óta nem szükséges engedélyt szerezni a fúró kutak kiépítésére.

  A fúrótesteket implicitálják, amelyeket a mélységekre vonatkozó jogszabályoknak megfelelően terveztek. A sajátosság az, hogy az ásványi anyagok fejlesztése érdekében az ásványi erőforrások fejlesztésére szolgál az ásványi anyagok kidolgozásához és egyéb dokumentációt.

Általános követelmények

Általában az építési engedély nem szükséges, ha a munka nem érinti az ingatlan tárgyak megbízhatóságát és biztonságát.

Ugyanakkor az elvégzett munka meg kell felelnie a Snidamnak (építési szabványoknak és szabályoknak).

A helyi közigazgatások hatásköre

A felsorolt \u200b\u200bmunkatípusok mellett, amelyek közvetlenül az Orosz Föderáció Város Tervezési Kódexének 51. cikkében szerepelnek, az építési engedély nem szükséges más esetekben, amelyek helyi hatóságokat hozhatnak létre.

Például a Moszkva regionális DUMA elfogadta a 2014. szeptember 25-i, 15/99-P szeptember 25-i törvényét, amely szerint az építési engedély nem szükséges a következők esetében:

• a villamosenergia-hálózat építése Feszültséggel akár 20 kV-ig (kilovolt)
• ugyanazon struktúrák rekonstrukciója, a lineáris objektumok kivételével
• Új építési vagy építési változások a vonalkábel kommunikációs eszközökben, elektromos csatlakozó kábelvezetékek
• a gázvezetékek és a gázelosztási eszközök és a gázfogyasztás, a nyomás, amely nem haladja meg a 0,6 megamapals-ot
• a mérnöki hálózatok rekonstrukciójával, beleértve az elektromos vezetékeket, a kommunikációt, a gáz- és vízellátó rendszereket, a szennyvízhálózatokat, ha biztonsági zónái nem növelik a rekonstrukció eredményével
• ha az építési vagy rekonstrukció tárgya termikus hálózatok

Abban az esetben, ha egy különösen veszélyes vagy összetett objektumot építettek, a felsorolt \u200b\u200belemeket nem alkalmazzák. A különösen veszélyes és technikailag összetett objektumok esetében minden esetben az építési engedély szükséges.

És a Leningrádi régióban, a 18.05.2012 No. 38-Oz regionális törvény alapján is, az alábbi esetekben az építési engedély nem szükséges:

• Építés a testnevelési létesítmények rekreációs területeken két emeleten magas magasságú és egy és egy és félezer négyzetméter terület;
• strandok és szabadtéri területek, beleértve a gyalogos kutyákat is;
• wells, tavak és tározók akár száz kocka
• magán autópálya
• valamint a mérnöki kommunikáció, megközelítőleg egybeesik a listán az előző bekezdésben felsoroltakkal.

Talán a régióban van olyan lista, amelyben az objektumok szerepelnek, az építési engedélyek felépítése során nem szükséges.

A kiegészítő tárgyak fajtái

A kérdésekre vonatkozó kérdések előrejelzése a kiegészítő oldalaknak kell lennie, amelyekre az építési engedély nem szükséges, az épületek, épületek és struktúrák kis listája itt, mely bíróságokat kiegészítő létesítményeként ismerik el:

• utcai világítási létesítmények
• mérnöki kommunikációs elhelyezés
• blokk bekezdés kép a gázvezetéken
• vibropressed csempe bevonatú termelési platform
• blokk modul a teljes kapcsolóberendezéshez

Folytatható a lista, de elhagyom a képzeletét.

Kérdése van? Állítsa be őket a megjegyzésekben!

Megbeszélés: 7 megjegyzés

A vitorlázó iskola és a kis edények télen történő tárolása érdekében egy blellinget építettünk. Az a földterület, amelyen a belly épül, nem rendelkezik a kataszteri számmal, ahogy a tó partjainak franccsalása következtében alakult ki, a moal struktúrák építésének tervezett projektje szerint. Az épület egy betonlemezre van felszerelve, és egy volumetrikus szerkezet, amelynek magassága 13 méter és összesen mintegy 1500 kV.m., Függőleges falzal elválasztva. Egyrészt a hajók és jachtok tárolódnak, a többi műhelyben a kis hajók és a szerviz személyzet helyiségeinek javítására. Kérdés. Hogyan lehet helyesen készíteni ezt az ingatlant. Az építési engedély nem kapott, mivel a földterület a fent említett ok miatt nem rendelkezik a kataszteri számmal. Tény, hogy a vízre épül. Köszönöm a választ.

Válasz

1. Ugyanazon megjegyzés alapján fejlett projekt van az agilis struktúrák építésére.

   Következésképpen az egyik szakaszának biztosítania kell a földláncok mozgását és a tengelyek ilyen létesítményeinek határainak további képződését.

   Ha a projekt végrehajtásakor nem ment túl a tervezési megoldásokon, akkor nincs probléma az üzembe helyezéssel.

   Ha az építkezés során úgy dönt, hogy "ez az, hogy még jobb lesz", és a projekt által előírt módosítást végezte - sajnálom, de további engedélyeket és kiigazításokat igényel.

   Amennyire megértem a leírásodból, a tőkeépítés tárgya a tőkeépítés tárgya, vagyis nem lehet mozgatni anélkül, hogy kárt okozna a rendeltetésének.

   Ezenkívül a 1500 m2-ben megadott terület kritikus. Objektumok több mint 1500 négyzetméter m vagy annál nagyobb három emeletre kötelező vizsgálat. Hála Istennek, most nincs monopólium a gazdaságban, a szakértői szervezetek elég.

   Ezért úgy vélem, hogy a probléma nem olyan okos, amennyit csak akarsz elképzelni. Valójában - a tőkeépítés zavartalan tárgya van.

   Általában a következő sorozatot használják az ilyen tárgyak esetében: 1) A működés lehetőségének független következtetése az állampolgárok életének és egészségének veszélye miatt
   2) a helyi közigazgatás keretében történő megőrzésének lehetőségének vizsgálata
   3) Megoldás a földterület megadásának kérdése az objektum működtetéséhez.
   A kulcs, amint azt érted, a földterület kérdése az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 222. cikke rendelkezéseinek fényében.
   A földterület kialakulásának jellemzői szabályozzák az Orosz Föderáció földkódját, a mesterségesen létrehozott objektumokra vonatkozó rendelkezések tekintetében.
   Általánosságban elmondható, hogy tanulmányozza az ajánlások kidolgozására vonatkozó dokumentumokat. Az egyik megjegyzés ez a kérdés megoldható.

   Válasz

Helló. Kérdésem van. Vásárolok egy házat egy telken. Telek a ház tulajdonában. A helyszínen és a házban vannak minden dokumentum, és a cím rajta van. Séta lakóhelyként. A ház a tűz után meg kell változtatni a hordozófalat a bárból, átfedve a mennyezetre. Lehetséges, hogy nyilvánosságot adhat az otthoni változtatáshoz, ha a ház teljesen megegyezik a dokumentumokban. Tobish elrendezés, fűrészáru, Alapítvány, nem változtatás, minden méret a dokumentumokban szerepel? Képes leszek ott élni a dokumentumok kiadása és javítása után? És egy pillanatra. Amit írtak tűzoltók erről a házról, nem vagyok vkurs. Van-e probléma?

Válasz

1. Helló.
   Azt javasolnám, hogy a vásárlás előtt a házhoz tartozó műszaki dokumentációt frissítse a jelenlegi állapotban. Az eladónak is érdekelnie kell ezt.
   Ismét a gyakorlatból soha nem tudod, hol lesz javítva. Ez a kozmetikai felület vagy rekonstrukció? És az újjáépítés törvény szerint egy projektet igényel.
   A tűzállomány meglévő tulajdonos is kaphat.

   Válasz

Helló! Mondd meg nekem, ha engedélyt kell kapnia ahhoz, hogy egy csomó 4x8-at építsen három méter vörös vonalakból (kerítés egy szomszéd és a kerítés az úton)? Később tervezik egy fő ház építését. Köszönöm!

Válasz

Helló.
Mondd meg nekem, kérlek, szüksége van szüksége arra, hogy építsen egy kupola dominális házat egy könnyű alapon? Úgy tervezik, hogy béreljen egy pár házat, amely a fő magánház közelében zúzott. Pusztán elméletileg szétszerelheti az ilyen házakat, és anélkül, hogy különleges problémákat szeretne újjáéleszteni egy másik helyen -, vagy még mindig ingatlanobjektum lesz?

Válasz

szükséges, hogy engedélyt szerezzen egy alacsony, mint 005 MP-nél kisebb nyomású gázvezeték kialakítására, mivel a Rosreestra-ból veszélyes termelési objektumként kerül sor?

Válasz

Az építési intézkedések végrehajtására vonatkozó különleges példányok és ellenőrző testületek áthaladása zavaró, túlzottan és pénzügyileg költséges. Nehéz vitatkozni azzal a ténnyel, hogy az Oroszországban szükséges hivatkozások és dokumentumok megszerzése a kellemetlen árnyalatok tömegét kíséri, amelyet időt és pénzt kell költenie. Az építési szféra merev szabályozása azonban jelentős alapokkal rendelkezik, mivel az épületek és struktúrák működése nem viseli az emberek biztonságának kockázatát. És mégis, nem minden tárgy veszélyes lehet az élet és az egészség szempontjából, ezért kezdetben meg kell határozni, hogy az építési engedély szükséges-e egy adott esetben. Vannak olyan helyzetek, ahol a felelős építők olyan dokumentációt keresnek, még a törvény iránti elkötelezettség nélkül is. De a legtöbb esetben, különösen az egyes fejlesztők, mindenki megkerüli ezt az arányt.

Miért kell engedélyt építeni?

Az előkészítési eljárás a tervezési dokumentációs megbékélési intézkedéseket kíséri a műszaki tervvel, amelynek megfelelõen az üzemeltetési műveletek elvégzik. Ez szükséges ahhoz, hogy az illetékes személy pontosan végrehajtsa az engedélyt, amelyen engedélyt kaptak. De vannak egyéb jelentősek az eljárás megvalósíthatóságának. Az a tény, hogy az építési engedélytől való eltérés kiküszöböli a fejlesztőt tevékenységének szabályozásából. Így építhet egy lakásépítést az övezetben, amely nem szándékozik erre - nyilvánvaló, hogy ez ellentmond a városi tervezési tervnek. Ezenkívül a technikai felügyeleti testületek nagy igényei vannak. Ezért a városi ház építésének hiánya még súlyos problémákat okozhat. Ha azonban az összes többi tervezési árnyalat figyelhető meg, és az objektumot magán- és tervezett helyszínen építették e célból, akkor az építés után engedélyt kaphatunk.

Milyen testet ad engedélyt?

Különböző eljárások vannak a dokumentum megszerzésében - A megvalósítás egyéni árnyalatai az objektum jellemzőitől és helyétől függenek a tervnek megfelelően. Ezért az építési engedély típusa határozza meg az átvételi szervét. A kérdéses fellebbezések többsége belép az önkormányzatba, ahol az általános szabályt az alkalmazások figyelembe veszik. De vannak olyan különleges esetek is, amikor a fellebbezésre is szükség van például a természeti erőforrások területi részlegébe. Ebben a példánynak való átadásának szükségessége akkor merülhet fel, ha a földi altalajokkal való munkát tervezik.

A dokumentumok kiadására vonatkozó különleges eljárást feltételezzük abban az esetben, ha az objektum atomenergiát kell használnia. Ilyen helyzetben vegye fel a kapcsolatot a technológiai, környezeti és atomi ellenőrzést. Természetesen az ilyen esetek ritkák, és legtöbbjük fejlesztők fordulnak az általános szabályok építési engedélyt kiadó helyi hatósághoz. És most érdemes részletesebben figyelembe venni, milyen helyzetekben ez az eljárás nem kell áthaladnia egyáltalán.

Mérnöki hálózatok építése

Az építési munka egyik fő területe, amely az engedély megszerzésének szükségességéig eldobható, a mérnöki és technikai infrastruktúra-hálózatok tömítése, elosztása, telepítése, rekonstrukciója és üzembe helyezése. De csak bizonyos feltételek mellett. Például az ilyen munkák speciális dokumentáció nélküli végrehajtása megengedett, ha az objektum olyan személy birtokában lesz, aki a hálózat üzemeltetése során nem végez vállalkozói tevékenységeket. Így az építési engedély nem szükséges a párosítási zónából származó kommunikáció a központi rendszerrel, amely a Földre épített vagy rekonstruált tárgyat biztosító központi rendszerrel, nem kereskedelmi célra szánták.

Az utak technikai támogatása

Közvetlenül meg kell jegyezni, hogy ebben az esetben az autópályák infrastruktúra-ellátásáról beszélünk a közkategóriából származó autópályákról, ahol a földterület bejáratát végzik. Általában ez annak a következménye, hogy az átmeneti-nagysebességű övezetek, a szomszédos területek, indulások, a parkolási lehetőség, a kongresszusok, stb. lineáris felújítási objektumokhoz. Ezenkívül az építési engedély nem szükséges a mérnöki és technikai infrastruktúra esetében, amely összekapcsolja a hozzáférési utakat és a szomszédos struktúrákat a fő közlekedési és önkormányzati komplex rendszerekkel.

Intracanal hálózatok szervezése

A mérnöki és technikai infrastrukturális komplexumban szereplő elosztó országos hálózatok építése bizonyos esetekben sem igényel különleges engedélyt is. A levegő, a kábel és a kombinált elektrolokról beszélünk, amelyek közül az elektromos berendezések legfeljebb 10 kW és blokkszalagok. Ezenkívül az építési engedély nem szükséges a vízellátó kommunikáció telepítése esetén, ha a belső átmérő nem haladja meg a 30 cm-t. Ugyanazon kategóriába tartoznak a vízelvezetés nyomású szennyvízhálózatai. Vannak korlátozások és a gázvezeték-csatorna hálózatok eszköze. Engedély nélkül a csatornák a nyomásszinten szervezhetők a tartományban 0,005 és 0,3 MPa között. Ugyanakkor a gázvezetékek belső átmérőjének legfeljebb 20 cm-re kell lennie. Ezenkívül érdemes megjegyezni a korróziógátló elektrokémiai védelmet a csővezetékek és a gázszabályozó állomások terén.

Kiegészítő objektumok építése

Ez az egyik legnépszerűbb saját magánépítés, melyek közül az igazságügyi viták gyakran előfordulnak. Ez a kategória az építésnek tulajdonítható, amely olyan területeken épül fel, amelyek nem célja a vállalkozói tevékenységek, valamint az országgazdaság és kertészkedés földterülete. Leggyakrabban ezek azok a tárgyak, amelyek a fő lakóépületet szolgáló általános infrastruktúra részét képezik. A mai napig nincs engedély az ilyen kiegészítő struktúrák, például fürdők, fészek, garázsok, kutak stb. Építésére. Sajnos nincs szigorú elhatárolás a kiegészítő objektum meghatározásában - úgy véljük, hogy ez a struktúra, amelynek célja a lakóépület gazdasági tartalma.

Építési kutak

A fúró kutak építése csak akkor áll, ha szükséges lehet a természeti erőforrások felügyeletének engedélyezéséhez. A kivételek olyan jólétek, amelyeket a természeti részlegekre vonatkozó jogszabályok nyújtanak és jóváhagynak. Ez vonatkozik a bányászati \u200b\u200bfejlesztési projektekre is. A privát webhely határaiban az építési engedély nem szükséges, ha egy jó és 5 m mélység létrehozása. Ez elegendő a kutak kialakulásához, de ha az artéziai kút eszközét tervezik, amelynek mélysége van 80 m-re érhető el, akkor megfelelő dokumentumok szükségesek. Mindazonáltal minden kétértelmű, mivel az ilyen tárgyak saját igényeire történő felhasználását az engedély megszerzésének szükségességéig megszüntetik.

Rekonstrukciós munka

A helyreállítási és rekonstrukciós tevékenységeket gyakran teljes körű felépítéssel, de természetesen az ilyen munka felelőssége nem olyan nagy. Valójában az ilyen típusú művelet szabadon hajtható végre, ha a biztonsági zónák határait nem tervezik meg. Például az építési engedély nem szükséges egy lineáris objektum rekonstrukciója, amely az előbbi kötésekben marad. Műveletek maguk befolyásolhatják és kommunikálhatnak a tőkeépületekhez kapcsolódóan. Ez lehet vízellátó rendszer, valamint csatornainfrastruktúra, valamint a helyi utak.

Ideiglenes engedélyezési funkciók

Az engedélyes dokumentum ezen formátuma a munkafolyamat megkönnyítésére szolgál. Az a tény, hogy egyes esetekben a fő eljárás áthaladása hosszú ideig késleltethető. Annak érdekében, hogy ne késleltesse a munkafolyamatot, ideiglenes építési engedélyt kaphat, amely befejezi a közös projekt egyéni és kevésbé felelős szakaszait. Például részt vehet a geodéziai műveletekben, az építési hely elkészítéséhez egy alapítvány, tisztító tevékenységek stb. Egyidejűleg, a fejlesztő nem indulhat el például a falak építése. Ez a megközelítés időt és pénzt takarít meg, különösen a nagyszabású projektek megvalósításának folyamatában.

Milyen veszélyt jelent az építés engedély nélkül?

A projekt jellemzőitől és végrehajtásához szükséges feltételektől függően különböző intézkedéseket lehet hozni az adminisztratív felelősség részeként. Például az önfoglalkoztatás elleni küzdelem közös eszköze elkobzás. Ez az intézkedés olyan egyedi épületekre utal, amelyek időben nem teljesítettek. Ugyanez vonatkozik azokra az objektumokra, amelyek eredetileg nem rendelkeztek engedélyekkel. De a tulajdonjogok megfosztása kizárólag a bírósági eljárás keretében engedélyezett. Ezenkívül az építési engedély nélküli munkát a bankok nem finanszírozzák a hitelprogramokon. De még akkor is, ha az építés teljes mértékben befejeződik, fennáll annak a veszélye, hogy az épület nem kapcsolódik a központi kommunikációhoz, valamint a postai indexhez. A legszigorúbb intézkedéseket feltételezzük, hogy lebontják az építkezést, de ismét a bírósági határozat alapján.

Milyen esetekben koordinációt igényel?

Az engedély mellett egyes esetekben építési munkákra van szükség. Először is, az ilyen eseményekre vonatkozó vonatkozó megállapodásnak a szomszédos helynek megfelelő jogosultja kell lennie. Ez nem jelenti azt, hogy tárgyalnia kell a legközelebbi tulajdonosokkal - csak a földtulajdonosokról beszélünk, amelyek a tervezett létesítménytől akár 3 m távolságra vannak. Ha ilyen koordinációt nem kaptunk meg, akkor is nem szembesül semmi komoly. Mindenesetre az engedély hiánya a nagy bajok nagy részét ígér. A szomszédokkal lehet elfogadni az építkezésen és a végrehajtás folyamatában. Egy másik dolog az, hogy ha tűzhatok harmonizációjáról beszélünk - de ez már a speciális célú tárgyakra vonatkozunk.

Következtetés

A legtöbb kapcsolatos kérdések dokumentumokat, amelyek lehetővé teszik az épület események tartoznak magánlakásokban. Nagyon gyakran, azok, akik saját házat szereztek megszerezni, arra törekszenek, hogy minden módon telepítsék a szabályokat. De mint a gyakorlati bemutatók, az építés nélküli épület minden tekintetben veszteséges. Egy ilyen lépésnél a fejlesztők időt és pénzt takarítanak meg. De az önfoglalkoztatás kimutatásának következményei még nagyobb költségekkel járhatnak. És ez annak ellenére, hogy a legtöbb esetben nincs korláta a törvényes engedélynek. Természetesen hasonló munka elvégzése követi az e célokra szánt webhelyet, valamint a kompetens technikai dokumentáció jelenlétével.