Itt letöltheti az USRR kivonatának mintáját egy lakáshoz. A telken A jogi személyek egységes állami nyilvántartásából származó adatok megtekintéséhez fel kell lépnie az állami szervezet hivatalos webhelyére. Érdemes megjegyezni, hogy a telekre vonatkozó információk nem jelentenek előre semmilyen titoktartást. Minden adat nyilvánosan látható. Itt letöltheti az USRR kivonatának mintáját egy földterületre vonatkozóan. Ma már sokan érdeklődnek az egyéni lakásépítéshez szükséges földek iránt. Még a telek céljáról és típusáról is mindenki tájékoztatást kap. Eljárás USRR-kérelem benyújtásához ki kell töltenie a megfelelő jelentkezési űrlapot. Ezt megteheti az interneten keresztül, vagy személyesen keresse fel a Rosreestr fiókot. Bármelyik módszert is választja – mindenesetre állami díjat kell fizetnie. Ezután adjon nyugtát a fizetésről. A szakember megmondja, mikor kell eljönni.
Figyelem
Egy ilyen nyilatkozatot teljesnek neveznek, és minden információt tartalmaz az ingatlanokról és a vele végzett tranzakciókról. Interneten keresztül (online) Az interneten keresztüli jelentkezéshez csak fel kell lépnie a Rosreestr hivatalos webhelyére. Megnyílik egy menü, ahol ki kell választania az USRR-re vonatkozó elemet.
Fontos
Fel kell tüntetni annak a jognyilvántartó szervnek a nevét, amelyhez a kérelmező személyesen, postai úton vagy elektronikus formában kérelmet nyújtott be. Ha személyes fellebbezésre kérelmet nyújtanak be olyan szövetségi állami költségvetési intézményhez, amelyet a felhatalmazott szerv határozatával felhatalmaztak arra, hogy átvegyék a kérelmeket és olyan dokumentumokat állítsanak ki, amelyek formájában tájékoztatást nyújtanak, a kérelmező saját kérelmére vagy ezt az intézményt, vagy a kataszteri területen működő felhatalmazott szerv területi szervét jelölje meg az intézmény székhelye szerinti körzetet. Ha a kérelmet papír alapú dokumentum formájában nyújtják be egy multifunkcionális központ személyes megkeresése során, meg kell jelölni azt a multifunkcionális központot, amelyhez a kérelmet benyújtották.
A törvény 62. cikkének 13., 14., 16. részében, valamint e törvény, egy másik szövetségi törvény 63. cikkének 1., 3. részében meghatározott kérelmezők töltik ki, az eljárásban meghatározott esetekben. az USRN-ben, valamint az állami vagy önkormányzati szolgáltatást nyújtó szerv, az állami költségvetésen kívüli alap, annak területi szerve, az állami szervnek vagy a helyi önkormányzatnak alárendelt szervezet, a multifunkcionális központ, amely részt vesz a 2010. július 27-i N 210-FZ „Az állami és önkormányzati szolgáltatások nyújtásának megszervezéséről szóló szövetségi törvény” 1. cikkének 1. részében előírt állami vagy önkormányzati szolgáltatások nyújtásában (az orosz összegyűjtött jogszabályai Föderáció, 2010, N 31, 4179., 2011., N 15., 2038., N 27., 3873., 3880., N. 29., 4291., N 30., 4587., N 49., 7061. 2012, N 31, Art.
A jelzáloglevél másolata a jelzáloglevélből eredő jogok átruházásáról a kérelmező részére Az értékpapírszámla kivonat másolata, amely a kérelmezőre, mint a jelzáloglevél tulajdonosára vonatkozó adatokat tartalmaz (a letéti elszámolás lefolytatása során). a jelzáloglevél) A jelzáloglevél alapján fennálló jogoknak a kérelmezőre jogi személy átszervezése vagy öröklés útján történő átruházását igazoló okirat másolata A jogok elismeréséről szóló jogerőre lépett bírósági határozat másolata. a kérelmező jelzálogjogához 7 Aláírás Megerősítem: a kérelemben szereplő adatok megbízhatóak, a kérelemhez csatolt dokumentumok (okmánymásolatok) a benyújtás időpontjában megfelelnek az Orosz Föderáció jogszabályai által meghatározott követelményeknek. a kérelem alapján ezek a dokumentumok érvényesek és megbízható információkat tartalmaznak; a kérelmezőnek joga van az 1997. július 21-i szövetségi törvény 7. cikkének (3) bekezdésében előírt információkhoz.
Kérjük, adjon meg adatokat: szerzői jog tulajdonosa: magánszemély: vezetéknév, keresztnév, apanév (teljesen): születési idő: születési év, állampolgárság: Orosz Föderáció típusa, sorozata és száma, a személyazonosító okmány kiállításának dátuma: állandó lakcíme vagy kedvezményes tartózkodási hely: a következő formában: kivonat az Egységes Állami Ingatlanjogok és az azzal történő ügyletek nyilvántartásából a magánszemély jogairól a területen lévő ingatlantárgyaihoz: (ha a kért információ szükséges egy bizonyos föderáció vagy önkormányzati formáció (települések) területén található ingatlanok esetében az Orosz Föderáció alanya (alanyai) vagy az önkormányzati formáció (települések) nevét (neveit) fel kell tüntetni.
A szövetségi állami szervek tisztviselői töltik ki, amelyek listáját az Orosz Föderáció elnöke határozza meg, e szervek vezetőinek határozataival felhatalmazva, ha a vonatkozó információk szükségesek e szervek jogkörének gyakorlásához. megállapított tevékenységi kör, ideértve az állami vagy önkormányzati szolgáltatások nyújtását is. Az érintett kormányzati szerv, önkormányzati szerv, egyéb szerv, állami nem költségvetési alap, területi szerve, közjegyző, többfunkciós központ pecsétjét az USRN-ben foglalt adatszolgáltatási eljárásrendben meghatározott esetekben helyezik el a a Törvény 62. §-ának 13. részében, valamint a Törvény 63. §-ának 1., 3. részében meghatározott kérelmező által papíralapú dokumentum formájában benyújtott kérelem.
További információk (ha vannak) feltüntetésre kerülnek, például: az objektum leltári száma, emeletek száma stb. A szerzői jog tulajdonosának leírásánál kötelező feltüntetni: a jogi személy nevét, TIN-jét és SZERVEZETE - egy Orosz jogi személy, név és bejegyzés országa, KIO - külföldi jogi személy esetében; az Orosz Föderáció esetében - az "Orosz Föderáció" szavak, az Orosz Föderációt alkotó jogalany esetében - az Orosz Föderációt alkotó jogalany teljes neve, önkormányzati jogalany esetében - az önkormányzati egység teljes neve (a charta szerint az önkormányzati jogalany), külföldi állam esetében - a külföldi állam teljes neve.
Az állami vagy önkormányzati szolgáltatást nyújtó szerv, állami nem költségvetési alap, annak területi szerve, állami szerv vagy önkormányzati szerv alárendeltségébe tartozó szervezet, az ellátásban részt vevő szervezet által benyújtott megkeresésre várható válaszadás időtartama. törvény 1. cikkének 1. részében meghatározott állami vagy önkormányzati szolgáltatásokat, multifunkcionális központot jelölnek meg abban az esetben, ha a kérelmező többfunkciós központ, tárcaközi megkeresések alapján, állami vagy önkormányzati szolgáltatások nyújtása érdekében, és (vagy) alapvető állami információforrásokat tart fenn az állami vagy önkormányzati szolgáltatások nyújtása érdekében.
Űrlap A kérelmet a Rosreestr alkalmazottja által kiállított nyomtatványon kell elkészíteni. Vagy ha az eljárás az interneten keresztül történik, akkor egy online űrlapot kell kitölteni. Az ingatlanokra vonatkozó, a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából származó adatszolgáltatásra irányuló kérelem szabványos űrlap, amelyet a regisztrációs kamara szakemberétől szerezhet be. Az USRR-kivonat kérésére szolgáló űrlap itt található. Ki kérhet információt? Bármely jogi vagy természetes személy tájékoztatást kérhet. Megjegyzendő, hogy az interneten keresztüli adatok csak tájékoztató jellegűek.
Az elektronikus digitális aláírással rendelkező cégek és szervezetek kiterjesztett kivonatot kaphatnak az USRR-től. A tulajdonos vagy meghatalmazott képviselője is igényelhet dokumentumot. Kivonat beszerzése A dokumentum beszerzése egyszerű eljárás, ha mindent helyesen csináltunk.
A Rosreestr részére történő kérés elküldésének eljárása Kérést küldhet:
A kérelem elküldésekor egy hivatalos egységes űrlapot töltenek ki, amely az alábbi információkat tartalmazza:
A szükséges információk megszerzéséhez kérést kell küldenie. Ezt az internetes portálon keresztül lehet megtenni. Ez a módszer nem sok időt vesz igénybe.
Kedves Olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS HÍVÁSOKAT 24/7, NAPOK NÉLKÜL FOGADVA.
Gyors és INGYENES!
Felveheti a kapcsolatot a hatóságokkal is -. Csak sokáig kell sorban ülnie, és többször is el kell jönnie, hogy emlékeztesse kérésére.
De ha jogi erővel felruházott dokumentumra van szükség, akkor nem nélkülözheti a személyes jelenlétet.
Meg kell jegyezni, hogy az információkat nem mindenki kapja meg.
Kétféle információ létezik:
Az első esetben az információ csak tájékoztató jellegű. Ez az ingatlanra vonatkozó adatoknak csak egy részét tartalmazza. De abszolút bármely természetes vagy jogi személy megkaphatja.
Rejtett információt csak az elektronikus digitális aláírással rendelkezők vagy az ingatlan tulajdonosa kaphat.
Egy ilyen nyilatkozatot teljesnek neveznek, és minden információt tartalmaz az ingatlanokról és a vele végzett tranzakciókról.
A jelentkezéshez csak el kell menni a hivataloshoz. Megnyílik egy menü, ahol ki kell választania az USRR-re vonatkozó elemet. Ezután töltse ki a kötelező mezőket.
A dokumentumot néhány napon belül átadják – általában legfeljebb 5 napon belül.
Ha azonban internetes portálon keresztül kérnek kivonatot, ez nem jelenti azt, hogy nem kell állami díjat fizetni.
Ráadásul az USRR nyilatkozat ilyen módon történő kiadása valamivel többe kerül.
Ha a Rosreestr hivatalos webhelyén keresztül nyújt be kérelmet, sok időt takaríthat meg.
Az egyetlen, de nagyon jelentős hátránya, hogy a dokumentumot elektronikus formában adják át.
Nem nyomtatható ki megfelelően, és nincs jogi hatálya.
az elektronikus formátumban érkezett csak egy bevezető írás:
Ezért, ha szüksége van egy dokumentumra a tranzakciók végrehajtásához, jobb, ha más módszerekkel szerezheti be.
Számos lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a személyes látogatást a Rosreestr fiókjában.
Ehhez szüksége van:
Csekket nem lehet kidobni – csatolni kell a kérelemhez.
Ezzel a módszerrel a dokumentum átvétele tovább tart - akár 10 napig is, de jogi ereje lesz. Ezt az utasítást nevezzük teljesnek, és tranzakciók lebonyolításához használják.
A Rosreestr-hez intézett kérés az USRR-ből származó kivonat beszerzése érdekében történik.
2 típusa van:
Az első esetben a dokumentumot bármely természetes és jogi személy rendelkezésére bocsátják. Nincs titkos információ. Minden információ nyilvános.
Egy épület vagy építmény, beleértve a lakást is, egységes állami nyilvántartásból való kivonatának megszerzéséhez EDS-t vagy tulajdonjogot kell megadni abban az esetben, ha a dokumentumnak teljesnek kell lennie.
Az internetes ingatlanok esetében a kérelem internetes forráson keresztül történő kitöltését jelenti. Ezt sokkal könnyebb megtenni, mint személyesen meglátogatni a Rosreestr-t.
Ebben az esetben az információk egy része nem érkezik meg.
Ha teljes adatra van szüksége, akkor jobb, ha kérvényt ír a Multifunkcionális Központban vagy az arra jogosult szerveknél.
A nyilvánosak bárki számára elérhetőek, aki kérelmet nyújt be.
Az USRR adatainak megtekintéséhez fel kell lépnie egy állami szervezet hivatalos webhelyére.
Érdemes megjegyezni, hogy a telekre vonatkozó információk nem jelentenek előre semmilyen titoktartást. Minden adat nyilvánosan látható.
Ma már sokan érdeklődnek az egyéni lakásépítéshez szükséges földek iránt. Még a telek céljáról és típusáról is mindenki tájékoztatást kap.
USRR-kérelem benyújtásához ki kell töltenie a megfelelő jelentkezési űrlapot. Ezt megteheti az interneten keresztül, vagy személyesen keresse fel a Rosreestr fiókot.
Bármelyik módszert is választja – mindenesetre állami díjat kell fizetnie. Ezután adjon nyugtát a fizetésről. A szakember megmondja, mikor kell eljönni.
Ha a regisztráció internetes forráson keresztül történik, akkor szüksége lesz:
A dokumentumok közül csak útlevélre és ingatlantulajdonra van szükség - ha a regisztrációt a Rosreestr személyes látogatása során végzik.
Az állami illetékről bizonylatot feltétlenül csatolni kell, ellenkező esetben előfordulhat, hogy a tájékoztatás nem adható meg teljes körűen.
A nyilatkozat alkalmazásának mintája egyszerű. De van egy speciális forma. Ezt kell kitölteni.
Nem kell hozzá semmi saját hozzájárulásod.
A kérelmet a Rosreestr alkalmazottja által kiállított nyomtatványon kell elkészíteni. Vagy ha az eljárás az interneten keresztül történik, akkor egy online űrlapot kell kitölteni.
Az ingatlanokra vonatkozó, a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából származó adatszolgáltatásra irányuló kérelem szabványos űrlap, amelyet a regisztrációs kamara szakemberétől szerezhet be.
Bármely jogi vagy természetes személy tájékoztatást kérhet. Megjegyzendő, hogy az interneten keresztüli adatok csak tájékoztató jellegűek.
Az elektronikus digitális aláírással rendelkező cégek és szervezetek kiterjesztett kivonatot kaphatnak az USRR-től.
A tulajdonos vagy meghatalmazott képviselője is igényelhet dokumentumot.
A dokumentum beszerzése egyszerű eljárás, ha mindent helyesen csinálnak.
Vagyis a kivonat kiadásához mindössze 2 összetevőre van szükség:
Kivonatot mindig biztosítunk. Ha az alkalmazottak megtagadják a dokumentum kiállítását, akkor az illegális.
A nyilatkozatot legkésőbb 5 munkanapon belül kell kiállítani. Valójában azonban a dokumentum beszerzése sokkal több időt vesz igénybe.
Általában az ingatlanosok veszik át a probléma megoldását. De az is fontos, hogy a vevő maga is megértse az információszerzés mechanizmusát, hiszen nem csak az adásvételi tranzakció során lehet rá szükség. A cikkben elmondjuk, hogy milyen módon gyűjthet információkat a lakás tulajdonosáról.
Az adás-vételi ügyletre való felkészülés mellett konfliktusos vagy vitás helyzetekben is szükség lehet a lakás tulajdonosának információira – például ha felülről árasztják el a szomszédok, vagy ha nyilvánvaló antiszociális viselkedésű emberek élnek a környéken. A gondatlan szomszédok elleni hatósági panasz vagy bírósági kereset benyújtásakor a lakás tulajdonosát alperesként kell bevonnia. Valószínűleg maga a tulajdonos nem fogja megmutatni a lakáshoz tartozó dokumentumokat, és konfliktushelyzetben sem ad tájékoztatást, ezért magának kell beszereznie.
Ilyen problémával szembesülve fontos tudni, hogy a lakás tulajdonosára vonatkozó információk nyilvánosak, és az Orosz Föderáció bármely állampolgára megszerezheti, akinek szüksége van rá. Számos esetben van információ a lakás tulajdonosairól:
Bárki tájékoztatást kaphat a Szövetségi Állami Nyilvántartási, Kataszteri és Térképészeti Szolgálattól (Rosreestr), ha kapcsolatba lép a lakóhelye szerinti területi hivatallal. A Rosreestrben nemcsak információkat kaphat a tulajdonosról, hanem hivatalos dokumentumot is - kivonatot az Egységes Állami Jogok Nyilvántartásából (USRR).
Számos módja van a Rosreestrtől származó információk megszerzésének:
A Rosreestrtől elektronikus formában is beszerezhetők információk. Ez kevesebbe fog kerülni, mint egy papíralapú nyilatkozat (150 rubel). A kérelem elektronikus formában történő benyújtásához a következő lépéseket kell végrehajtania:
Megjegyzendő, hogy az elektronikus nyilatkozat tájékoztató jellegű, és nem lesz jogi hatálya. Ezért, ha olyan hivatalos dokumentumra van szüksége, amely a bíróságon használható, jobb, ha kapcsolatba lép a Rosreestr hatóságokkal, és személyesen kapja meg a dokumentumot.
Vizsgálat? Még éjszaka is
Az ingatlanjogok és az azzal folytatott tranzakciók egységes állami nyilvántartásából (USRR) származó információk szolgáltatása a Rosreestr regionális irodája által nyújtott egyik legkeresettebb közszolgáltatás. Általában a jogi személyek egységes állami nyilvántartásának kivonata szükséges magának az ingatlantárgynak a létrehozásához, mielőtt ügyletet köt vele, vagy meghatározza az adott ingatlan tulajdonosát, valamint annak érdekében, hogy kerülje az ingatlantárgyakhoz való jogokkal kapcsolatos vitás és félreérthető helyzetek előfordulását. Annak érdekében, hogy a kérelmezők kényelmét, kényelmét és időmegtakarítását biztosítsák az USRR-ből származó kivonat megszerzéséhez, a Rosreestrom lehetőséget teremtett arra, hogy az USRR-től az információ iránti kérelmeket elektronikus formában küldje el a Rosreestr hivatalos webhelyén (https://rosreestr.ru).
Ingyenes jogi tanácsadás:
A kérelem elektronikus úton történő elküldésének kétségtelenül számos előnye van a papíralapú megkereséssel szemben. Az elektronikus kérés fő előnye, hogy az információ on-line történik, a Rosreestr weboldal éjjel-nappal nyitva tart, a kérést közvetlenül otthon, az irodában, bárhol meg lehet tenni, a lényeg, hogy legyen hozzáférést az internethez.
Külön hangsúlyozni kell, hogy az elektronikus kérés létrehozása nem nehéz, a Rosreestr weboldalon található speciális igénylőlap mezőinek kitöltésével történik, bármely kategóriájú jelentkező számára elérhető, és nem igényel speciális ismereteket és készségeket. . Ezen túlmenően, ahhoz, hogy kivonatot kapjanak a bejegyzett jogok egyesített állami nyilvántartásából egy ingatlantárgyra, vagy az arra vonatkozó jogokat olyan kérelmezőknek, mint magánszemélyeknek és jogi személyeknek ruházzák át, még elektronikus digitális aláírásra sincs szükség.
Könnyű úton
Most nézzük meg részletesebben az elektronikus kérelem generálására vonatkozó eljárást. Ehhez a kérelmezőnek először a Rosreestr hivatalos webhelyére kell mennie a „Közszolgáltatások” részben, majd a „Bejegyzett jogokról és ingatlanügyletekről szóló információk megadása”, majd az „Elektronikus” lapon. szolgáltatások", ahol válassza ki az "Új űrlap az információigénylés az USRR-től" lehetőséget, és töltse ki a javasolt kérelmet.
Az igénylőlap kitöltéséhez a következő egymást követő lépéseket kell végrehajtania:
- jelölje meg az USRR-től kért információ típusát (például nyilvánosan elérhető információkat tartalmazó ingatlanobjektumhoz bejegyzett jogokról szóló kivonat, ingatlantárgyra vonatkozó jogok átruházásáról szóló kivonat);
Ingyenes jogi tanácsadás:
- Adjon meg egy ingatlanobjektumot: vagy egy tetszőleges objektum lesz kézi üzemmódban, vagy keressen meg egy objektumot az online kérés szolgáltatás segítségével.
A "Keresés online kéréssel" szolgáltatás egy meglehetősen érdekes és értékes szolgáltatás a kérelmező számára, amelynek köszönhetően bárki referencia információkat kaphat a jogi személyek egységes állami nyilvántartásában bejegyzett ingatlantárgyakról, valamint azok jellemzőiről. . Az on-line kérés alapján történő keresés három kritérium egyike szerint történik: kataszteri szám, feltételes szám vagy cím. A kérelmező azonnal megkapja a választ. A kapott információk alapján ellenőrizheti az ingatlan objektum alábbi adatainak megfelelőségét: kataszteri szám, pontos cím, terület, emelet stb., vagy például információt szerezhet a részét képező lakó- és nem lakáscélú helyiségekről bérház, amelynek jogai az EGRP-ben vannak bejegyezve. A „Jogok és korlátozások” rovatban megtudhatja a tulajdonjog bejegyzésének dátumát.
Ha egy ingatlantárgyat talál az elektronikus igénylőlap kitöltésekor a „Keresés online kéréssel” szolgáltatáson keresztül, akkor azt a javasolt igénylőlapon elfogadhatja, így nincs szükség az ingatlanra vonatkozó adatok megadására a igénylőlap kézzel. Ezt követően ki kell választani a dokumentum benyújtásának módját: papír vagy elektronikus dokumentum formájában.
A legtöbb jelentkezőben az a tévhit él, hogy az elektronikus megkeresésre csak elektronikus úton lehet válaszolni. A valóságban azonban a kérelmezőknek jogukban áll választani: vagy kapnak egy kivonatot az USRR-ből papíron az állami anyakönyvvezető aláírásával és a jogok állami nyilvántartását végző szerv pecsétjével, vagy kapják meg egy az állami anyakönyvvezető elektronikus digitális aláírásával aláírt elektronikus dokumentum a kérelmező e-mail címére.
A kérelem feldolgozási eljárásának végén a következőket kell tennie:
Ingyenes jogi tanácsadás:
- lépjen a pályázóval kapcsolatos információkhoz, és töltse ki a javasolt mezőket;
- ellenőrizze a megadott adatokat, szükség esetén módosítsa a kérést;
- végül küldje el a kérést.
Amennyiben a pályázó minden adatot helyesen adott meg, a kérelemben megjelölt e-mail címre levelet küldünk a pályázati szám és a fizetési kód feltüntetésével. Ezzel a számmal fizethet, és nyomon követheti a kérés állapotát.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Az USRR-től származó információszolgáltatásért az egyik legkényelmesebb módon kell fizetni: a Rosreestr portálon keresztül a „QIWI pénztárca” fizetési rendszer használatával, műanyag kártyával vagy a „QIWI” terminálokon keresztül. A fizetés visszaigazolása után a kérelem a Hivatalhoz kerül végrehajtásra. Külön kiemelendő, hogy a kérelmezők által elektronikus formában megküldött megkeresésekre a Hivatal lerövidített elbírálási határidőt határozott meg.
Az USRR-ben foglalt információszolgáltatásra vonatkozó elektronikus kérelem benyújtásának eljárásával és az ilyen kérelem benyújtásához szükséges dokumentumok listájával kapcsolatos további információkért látogasson el a Rosreestr hivatalos weboldalára (https://rosreestr.ru), vagy elérhetőség tel. (, (.
Reméljük, hogy az osztálytól kapott információk hasznosak lesznek városunk és régiónk minden lakosának, valamint a kormánynak és a helyi hatóságoknak.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Bevezető helyett rövid történet: tanácsot adtunk egy látogatónak, hogyan ellenőrizheti a lakás törvényi tisztaságát vásárlás előtt. A konzultáció során megtudtuk, hogy lakásvásárlás előtt úgy döntött, fedezi magát, és megtudja a valódi tulajdonosok teljes nevét. Ennek érdekében egy ügyvédi irodához fordult, ahol 1500 rubelt fizetett. Ezért a pénzért szemtelenül becsapták - önállóan és kisebb összegért kiderítheti a lakás tulajdonosait. Ezért úgy döntöttünk, hogy megírjuk ezt a cikket.
A cikkben nincs mód a lakástulajdonosok útlevéladatainak megtudására. Az útlevéladatok a személyes adatok kategóriájába tartoznak, ezért tilos azokat az alany engedélye nélkül terjeszteni és felhasználni. Cikkünk segítségével csak a tulajdonosok teljes nevét tudhatja meg, vagy ha a lakás egy szervezethez tartozik, akkor a nevét.
Fontos! Korábban a Rosreestr külön tartalmazta az Egységes Állami Jogok Nyilvántartását (USRR) és az Állami Ingatlankatasztert (GKN). Az USRR információkat tartalmazott az ingatlanok tulajdonosairól, de 2017. január 1-je óta az USRR és az Állami Vagyonügyi Bizottság az összes adatot egy nyilvántartásba - az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásba (USRN) - egyesítette és továbbította. Most a tulajdonosokról szóló információk az USRN-ben vannak.
A tulajdonosokkal kapcsolatos információk nem jelennek meg a Rosreestr webhelyen, mivel az ingatlanokkal kapcsolatos információknak csak egy része kerül fel a nyilvánosság elé az USRN-ből. Győződjön meg róla saját szemével: 1) lépjen a „Referenciainformációk az online ingatlanobjektumokról” oldalra; 2) jelölje be a "Cím" jelölőnégyzetet; 3) Írja be a címet. Itt vannak példák a címbevitelre - # 1, # 2, # 3); 4) Alul kattintson a "Kérés létrehozása" gombra; 5) A megnyíló oldalon kattintson a lakás címére. Amint láthatja, a Rosreestr webhelyen nincs nyilvános adat a szerzői jogok tulajdonosairól. És így az összes ingatlannal. Például megadtuk Moszkva címét, Valovaya st., 6, 15. apt., és ezt a referencia információt kaptuk az USRN-től. A lakás tulajdonosai nincsenek feltüntetve.
A hivatalos név "kivonat az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásból az ingatlantárgy főbb jellemzőiről és bejegyzett jogairól". Nálunk ingatlan tárgy egy lakás. Amint fentebb említettük, az USRN-ben információ található az ingatlanokról, beleértve a tulajdonosokat is. Ennek az információnak a megtudásához elegendő egy kivonat az USRN-ből az érdeklődő lakáshoz.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Nem soroljuk fel a kivonatban található információkat, jobb, ha megnézzük az alábbi mintát. A 2. részben az 1.1. „Szerzői jog tulajdonosa” pontjában a lakás tulajdonosa látható. Átfestettük a mintán szereplő teljes nevet, tk. nincs jogunk engedély nélkül „ragyogni”, mint az emberek.
Az USRN kivonata elektronikus és papír formátumban is rendelkezésre áll. Az elektronikus változat kiválóan alkalmas arra, hogy megtudja, ki a lakás tulajdonosa. Bármely személy (még az Orosz Föderáció állampolgára sem) megrendelheti bármely ingatlanra az Orosz Föderációban. Fizetés után a dokumentumot e-mailben elküldjük és kinyomtatható.
Az elektronikus kivonat megrendelhető magán a Rosreestr weboldalon és a Ktotam.pro szolgáltatásban. A megrendelés költsége mindkét oldalon 250 rubel. és a kivonatok a Rosreestr regisztrátor (EDS) elektronikus digitális aláírásával is rendelkeznek, azaz. A Ktotam.pro kivonatai hivatalos és megbízható információkat is tartalmaznak az USRN-től. Jobb, ha kivonatot rendel a Ktotam.pro szolgáltatástól. Miért? Olvassa el lent.
Mind a Ktotam.pro-n, mind a Rosreestr weboldalon 5 lakáshoz rendeltünk 5 kivonatot. A rendelési folyamatokat 3 szempont szerint hasonlítottuk össze:
Ingyenes jogi tanácsadás:
A Ktotam.pro-tól - 32 perc, a Rosreestr-től - 47 óra.
A Whoever.pro feltétel nélkül nyer, de az a paradoxon, hogy magától a Rosreestrtől kap hivatalos információkat (tehát a tőle származó kivonatok is hivatalos és megbízható információkat tartalmaznak). Valószínűleg a Ktotam.pro gyorsabban kapja meg az információkat, dolgozza fel és kivonat formájában adja át, vagy az alkalmazottak egyszerűen jobban teljesítik a feladataikat. Egyszer 7 óra elteltével kaptunk egy kivonatot, és a támogatási csapat azt írta nekünk, hogy a Rosreestr szerverek túlterheltek. Ez ritka, és általában ilyen esetekben legfeljebb 24 óráig küldenek kivonatot.
A Ktotam.pro .html formátumú kimutatásokat küld, amelyek bármely böngészőben megfelelően megnyílnak, olvasható nézetűek és kinyomtathatók. A Rosreestrtől olvashatatlan .xml formátumú kivonatot kap. A kivonat olvasható formátumban történő szállításához néhány további lépést kell végrehajtania, ahol a grafikai terv nem mindig jelenik meg megfelelően.
A Ktotam.pro weboldalon egyszerűen és intuitív módon töltheti ki a rendelési mezőket, amelyek sokkal kisebbek. Rendeléskor az útlevél adatait sem kell megadni. A Rosreestr honlapján nehéz megérteni, hogy mit kell kitölteni és milyen formában, valamint megrendeléskor ki kell töltenie az összes útlevéladatot.
Az eredmény - a legjobb szolgáltatás a Ktotam.pro, tk. ezen keresztül kényelmesebb kivonatot rendelni, gyorsabban, olvasható formában küldik el. Ezenkívül a költség ugyanaz, mint a Rosreestr webhelyén - 250 rubel. A Ktotam.pro oldalról származó mind az 5 kivonat ugyanazt az információt tartalmazza az USRN-ből, mint a Rosreestr hivatalos webhelyéről származó 5 kivonat. Az egyetlen dolog, hogy a Ktotam.pro nyilatkozataiban nincs lakásgrafikus terv, de nincs is rá szükség.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Az alábbiakban egy lépésről lépésre található rendelési útmutató képekkel. Az egyértelműség kedvéért mi magunk rendeltünk kivonatot az USRN-től egy lakáshoz Moszkvában, st. Vosztocsnaja, 13. sz. Magát a lakásszámot nem mutatjuk meg.
Ha Moszkva vagy Szentpétervár városára van szüksége, írja be a "Régió" mezőt. További települések kereséséhez először a régió nevét írja be a megfelelő mezőkbe, majd csak utána a település nevét.
Az "Utca" mezőbe csak az utca, sáv, körút stb. nevét írja be.
Ha van egy épület a lakás címében, akkor ne aggódjon, hogy nincs megfelelő mező. Adja meg a címet korpusz nélkül, kattintson a "Keresés" gombra, és a következő ablakban válassza ki azt a címet, amelyben a keresett korpusz megjelenik.
A mi példánkkal ez történt.
Ingyenes jogi tanácsadás:
(kattints a képekre a nagyításhoz)
Ha a „Rosreestr nem tud információt adni a kért ingatlanról. Ellenőrizze a megadott adatok helyességét, és próbálja újra "- ez azt jelenti, hogy helytelen címet adott meg, vagy" lelassítja "a Rosreestr szervert (ez megtörténik). Javasoljuk, hogy ellenőrizze még egyszer a címet, és ha helyes, várjon egy kicsit, és próbálkozzon újra.
Továbbá, ha a „Nincs információ az USRN Rosreestr. Lehetséges, hogy az objektum legutóbbi tranzakciója 2000-nél korábbi volt, vagy az objektum „korábban rögzített” állapotú. Sajnos nem tudunk kivonatot adni erről az objektumról "- ez azt jelenti, hogy a Rosreestr abban a régióban (az Orosz Föderáció alá tartozó területen), ahol az ingatlan található, 2000 óta (egyes régiókban 1998 óta) kezdte regisztrálni a tranzakciókat. . 2000-ig a tranzakciókat a KTF-ben regisztrálták, ezért a KTF-ben vannak információk a szerzői jogok tulajdonosairól. A nehézséget az okozza, hogy ezt az információt csak maguk a tulajdonosok, vagy közjegyzői meghatalmazással rendelkezők kérhetik.
Megjelenik a fizetési módok listája, amelyek közül választhat - Qiwi, terminál, hitelkártya, mobiltelefon-egyenleg, elektronikus pénztárca stb.
Számunkra a legkényelmesebbnek a bankkártyás fizetés és a mobiltelefon egyenlegéről történő fizetés bizonyult. Bankkártyás fizetéshez jelölje be a megfelelő jelölőnégyzetet, kattintson a "Fizetés" gombra, a megnyíló ablakban adja meg a kártya adatait, majd kattintson a "250 rubel fizetése" gombra. Mobiltelefonról történő fizetéshez válassza az "Egyéb módok" fizetési módot, kattintson a "Fizetés" gombra, és a megnyíló oldalon válasszon mobilszolgáltatót.
Fizetés után lépjen a korábban megadott e-mail-címre, és nyissa meg a levelet a postacímről. Ellenőrizze a "Spam" mappát is, néha oda kerül a levél. Tartalmazza a Ktotam.pro szolgáltatásban lévő személyes fiókjának bejelentkezési nevét és jelszavát (1). Ebben a levélben kattintson a "Személyes fiók aktiválása" gombra (2).
Ingyenes jogi tanácsadás:
Ha sokáig nem érkezik meg a levél, írjon a supportnak.
A személyes fiókba való belépéshez kattintson a jobb felső sarokban található "Személyes fiók" gombra, a megnyíló ablakban adja meg e-mail címét és jelszavát, majd kattintson a "Bejelentkezés" gombra. Emlékeztetjük, hogy a jelszót a levélben megadtuk a fiók aktiválásához.
A nyilatkozat ezúttal 37 perc alatt készült el, lent látható a képernyőképe. A nyilatkozat letöltéséhez kattintson a középső lefelé mutató nyílra. A nyilatkozat .html formátumban töltődik le, amely bármely böngészőben megnyitható. Az alábbi képen minden látható. Nyomtatáshoz kattintson a jobb oldalon a nyomtató szimbólummal ellátott gombra. A Rossreestr regisztrátor (EDS) elektronikus digitális aláírásával ellátott nyilatkozat eredeti fájljának letöltéséhez kattintson a bal oldali gombra. Az archivált .sig formátumú fájl digitális aláírás.
Itt van egy képernyőkép egy példalevélről, ahonnan a dokumentumot is letöltheti.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Íme maga az állítás, amelyet példaként rendeltünk meg. A 2. számú rovatban az 1.1 "Szerzői jog tulajdonosa" pontban a lakás tulajdonosának teljes neve szerepel. A mintában szereplő név átfestve, tk. nincs jogunk engedély nélkül „ragyogni”, mint az emberek.
(kattintson a mintára a nagyításhoz)
Ha kérdése van, forduljon ügyvédhez ↓.
Kérdését felteheti az alábbi űrlapon, a megjegyzésekben, a képernyő jobb alsó sarkában található online tanácsadó ablakban, vagy hívhatja a következő számokat (éjjel-nappal és a hét minden napján): - Moszkva és a régió; - Szentpétervár és környéke; az Orosz Föderáció doball régiói.
Jó nap! Kivonat kérést küldtem. 2 óra nem telt el semmi.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Szia Elena. A kivonat megrendelésekor fel kell tüntetni - Tisztelt látogatók felhívjuk a figyelmet, hogy a Rosreestr jelenleg műszaki munkákat végez. Emiatt késések vannak a rendelések feldolgozásában.
Nem mi vagyunk a szolgáltatás tulajdonosai, de magunk rendelünk oda. Írjon a támogatásuknak.
Amikor az USRN kivonatát fizeti, érdemes a kártya adatait elmenteni egy madárkával. Ráadásul nem is lehet eltávolítani. Hogyan történik ez?
Szia Vadim. Eltávolítják tőlem. Kivonat megrendelésekor személyes fiókja létrejön a ktotam.pro szolgáltatásban. Ha a jövőben újra és újra szeretne újabb kimutatást rendelni a kártyán keresztül, akkor a kártya adatait elmentheti, hogy ne töltse ki újra a rendeléskor. Csak az Ön kényelme érdekében. Mint írtam, a madár eltávolítható. A „Fizetés” gomb alatt pedig egy utóirat található: Nem tárolunk és nem dolgozunk fel bankkártyaadatokat. Minden műveletet a PCI DSS nemzetközi fizetésikártya-biztonsági szabvány szerint tanúsított CloudPayments feldolgozó központban hajtanak végre.
P.S. Nem én vagyok ennek a szolgáltatásnak a tulajdonosa, de egyszerűen kivonatokat rendelek magamnak onnan.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Mondd, milyen okok miatt nincs 2. szakasz?
Szia Dmitrij. Lehet, hogy az ingatlannak nincsenek tulajdonosai, pl. ez önkormányzati (állami). Írja le részletesebben a helyzetét.
Helló. A lakás egyetlen tulajdonosa meghalt, mennyi idő után frissül az információ a közleményben. és mit kell ehhez tenni.
Ki ad tájékoztatást a tulajdonosváltásról, míg az örökösök 6 hónapra osztják meg a lakást.
Szia Elena. Az öröklési ügy lezárása után a tulajdonosváltásról szóló tájékoztatást közjegyző nyújtja be. Ezt az új tulajdonosok is megtehetik. A Rosreestrben az információk a dokumentumok benyújtása után körülbelül 7 nappal megváltoznak.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Jó nap!
Megtudja-e a bérbeadó, hogy kérelmet nyújtottak be a lakására?
Szia Olga. Nem, nem fog.
Egyáltalán nem ismeri fel (akkor is, ha a rosregisterben feltünteti az útlevél adatait), vagy csak akkor, ha a weboldalán keresztül kér?
Hello Alexey. Köszönet a tisztázásért. Csak akkor, ha az általunk megadott Ktotam.pro szolgáltatáson keresztül. Mert azon keresztül történő rendelésnél nem kell feltüntetni az útlevél adatait. Ha a Rosreestr webhelyen vagy az MFC-n keresztül rendel kivonatot, akkor meg kell adnia adatait. Ez azt jelenti, hogy a lakás tulajdonosa, ha akarja, megtudhatja őket, ha igazolást rendel azokról a személyekről, akik információt kaptak az ingatlantárgyról.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Ilyen kivonattal meg lehet tudni a lakás tulajdonosának telefonszámát?
A bérlők gyakran zajosak és fel akarják venni a kapcsolatot a tulajdonossal, akinek a nevét és elérhetőségeit a bérlők elrejtik.
Szia Olga. Nem, a telefonszám nincs feltüntetve a nyilatkozatban, a tulajdonosok teljes neve szerepel. Azt tanácsolom, hogy ebben az esetben forduljon a kerületi rendőrhöz, neki kell reagálnia.
HELLÓ! KI KELL TUDNI, KI VOLT A LAKÁS TULAJDONJA A 2010-2011-IG KÖVETŐ IDŐSZAKBAN, ÉS NEM CSAK a vezetéknevet, a vezetéknevet, a vezetéknevet, de legalább a születési dátumot is, a TESKA kizárása érdekében. MIT KELLENE TENNEM? KÖSZ!
Szia Olga. Rendelhet egy kivonatot az ingatlanjog átruházásáról, amely információkat tartalmaz minden jelenlegi és korábbi tulajdonosról. Tartalmazza az időpontokat is, hogy ki és milyen években volt a lakás tulajdonosa - további részletek itt. De csak a teljes név szerepel benne, tk. a születési dátum személyes adat, és az érintett hozzájárulása nélkül nem tudható meg. Felveheti például a vezeték- és utónevet, és beírhatja őket a közösségi hálózatokon végzett keresésbe. Sokan felveszik a születési dátumukat a profiljukba.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Elmentem a korábban megjelölt e-mail címre, a levél a postacímről 2 napja eltűnt, és úgy tűnik, nem is fog, ennek megfelelően a Ktotam.pro-ban lévő személyes fiókomból nincs se bejelentkezési, se jelszavam. szolgáltatás! Pénzzel hígítva ún.
Szia Natalia. Ellenőrizted a Spam mappát? A Gmail levelezésben az onnan érkező leveleket gyakran továbbítják.
Urrrá! Pontosan a Spambe. Ezer bocsánat. Kivonatot kapott. Ez csak a kivonatból, a minket elárasztó lakás tulajdonosának teljes nevét szerettem volna tudni, de nem akar velünk beszélni, de kiderült, hogy az USRR nyilatkozatában nincs ilyen adat 🙁
Hogyan lehet megtudni, hogy ki a lakás tulajdonosa?
Natalya, az nem lehet, hogy nem szerepel a tulajdonos teljes neve a nyilatkozatban. Mit ír pontosan? Hogy nincsenek adatok a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából?
2. Jogtulajdonos (jogtulajdonosok): 2.1. Moszkva város
Ingyenes jogi tanácsadás:
Natalya, ez azt jelenti, hogy a lakás nem privatizált, hanem önkormányzati és Moszkva városához tartozik. Nem a tulajdonosok laknak ebben a lakásban, hanem nagy valószínűséggel szociális bérleti vagy bérleti szerződés alapján bérlők. Miért akarod tudni a teljes nevüket?
Információt szerettem volna a minket elárasztó lakás tulajdonosának nevéről.
Beperelni.
Natalya, menj a bírósághoz és írd le az egész helyzetet. Tegyük fel, hogy elárasztják, és a bérlők nem hajlandók elmondani a teljes nevét. A jelentkezéseket el kell fogadni.
Köszönöm a figyelmet 🙂
Ingyenes jogi tanácsadás:
Először is ezt írod:
... A Rosreestr webhely nem segít ...
a Rosreestr hivatalos honlapján nincs semmi a tulajdonosokról ...
Aztán írod:
... Szolgáltatás az USRR-ből való kivonat beszerzésére, amelyet mi magunk használunk:
Elektronikus nyilatkozat megrendelhető a Rosreestr hivatalos honlapján ...
Azaz... először írj a Rosreestr-nek, hogy ne jelentkezz, majd írd meg, hogy felveheted a kapcsolatot a Rosreestr-rel...
Helló. Azt írják, hogy a Rosreestre honlapján nincs nyilvános információ.
Jó napot. A "Cím" adatok kitöltése.
Nem tettem fel az épületet (3 épület van a ház közelében).
mi lehet a baj?
Szia Andrei. Írjon a ktotam.pro szolgáltatás ügyfélszolgálatának. Az ügyfélszolgálattal való kapcsolatfelvétel gombja a webhelyük alján található. Vagy írj ide
Jó nap! Az ingatlanomat a ktopro weboldalon található cím megadásával találtam meg. De a kijelzett kataszteri szám nem egyezik a tulajdoni igazolványomon feltüntetetttel. Mi az ok?
Szia Natalia. Sok oka lehet. Talán hibát követtek el a Rosreestr-ben. Továbbá az évek során sok objektum kataszteri számot változtatott, tk. új kataszteri nyilvántartás megalakulása volt. Ezért forduljon a Rosreestrhez, és tisztázza. Ha az új nyilvántartás miatt megváltozott a kataszteri szám, akkor új kataszteri számmal új igazolást kell kiállítania. Ehhez forduljon a Nyilvántartóhoz, Kataszteri Kamarához vagy az MFC-hez, ahol a kataszteri szám változásával kapcsolatos igazolás újbóli kiállítása iránti kérelmet kell benyújtani. Dokumentumcsomag: jogok bejegyzésének igazolása, kataszteri útlevél, állami fizetési elismervény. vámok (200 rubel) és útlevél.
Jelenleg a tulajdonjog bejegyzéséről szóló igazolás nem kerül kiadásra.
Jó nap! Az Egységes Állami Nyilvántartásból kivonatot rendeltek meg és fizettek ki. A felhasználónévvel és jelszóval ellátott levél nem érkezett meg. mit kell tenni?
Szia Natalia. Írjon a ktotam.pro szerviznek. Az oldalon található gomb alul található.
Helló! Az egységes állami nyilvántartás kivonata nem tartalmazza a tulajdonos útlevéladatait.
Lehetséges-e valahogy felismerni őket, mert sok Ivanov Ivanovics Ivanovics van?
Szia Kirill! Normál (hivatalos) hozzáférésnél az útlevéladatokat sehol nem tüntetik fel. Az útlevéladatok bizalmas információk, a személyes adatok kategóriájába tartoznak, emellett terjesztése és felhasználása az alany engedélye nélkül tilos.
Régió-Moszkva, Település-Moszkva, megjelenik a sor Nincs találat, a Keresés gombra kattintás után Régió-piros téglalap ellenében - A mező nincs kitöltve, zsákutca...
Ha azt írja ki, hogy „Nincs egyezés”, akkor a cím helytelen. Írj ide vagy mailben, megpróbálom megkeresni és elküldeni az eredményt.
Küldtem egy kérést, várom a választ.
válaszoltam a mailre.
Jó napot, a Régió mezőbe írok Moszkvát és azt írja, hogy nincs kitöltve a mező, mit tegyek?
Helló Alexander. Ellenőrizve, a régió megtelt Moszkvába való belépéskor. Próbáld újra.
A "Kivonat a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából online" kérésre a "régió" mezőben nincs megadva a Krími Köztársaság, mit tegyek?
szia Pavel. Ezután rendelhet kivonatot az USRR-től a regisztrációs kamarán, a kataszteri kamarán vagy az MFC-n (Multifunctional Center) keresztül. Online is rendelhet a Rosreestr hivatalos honlapján. A részletesebb megszerzési módszereket ez a cikk tartalmazza - link. Olvassa el figyelmesen.
A webhely a következő információkat adja meg - „Nincs információ a Rosreestr egységes állami nyilvántartásának elektronikus adatbázisában. Lehetséges, hogy az objektum legutóbbi tranzakciója 2000-nél korábbi volt, vagy az objektum „korábban rögzített” állapotú. Sajnos nem tudunk kivonatot adni erről az objektumról "
Ez a "korábban rögzített" állapotot jelenti.
Szia Irina. Ez azt jelenti, hogy a Rosreestr a régióban (az Orosz Föderáció alá tartozó), ahol az ingatlan található, 2000 óta kezdett tranzakciókat regisztrálni. 2000-ig a tranzakciókat a BTI-ben regisztrálták, így a BTI-nek vannak információi, hogy ki a lakás tulajdonosa. DE az a nehézség, hogy csak a lakás tulajdonosa vagy tőle meghatalmazottja kérhet felvilágosítást a lakás tulajdonosáról (tulajdonosairól).
A RosReestr honlapján a Jogok és korlátozások részben az ingatlantárgyakra vonatkozó referenciainformációkban
/….-645, 2008.05.04. (ingatlan)
/….-644, 2008.05.04. (Részvétel az ügyletben)
Mit jelent ez a korlátozás?
Szia Elena. A „Részvétel egy üzletben” megjelölés sokat jelenthet. Például ezt az ingatlant jelzáloggal terhelték, vagy tőkerészesedési megállapodás alapján ruházzák át stb. Azok. ebben a bejegyzésben nincs semmi határozott. Ráadásul a Rosreestr webhelyről származó online információk nem mindig naprakészek. Ezért rendeljen ehhez az ingatlanhoz egy kivonatot az Egységes Állami Nyilvántartásból, az mindent részletesen tartalmaz. A kivonat megrendelésének módja a cikkben található.
Szolgáltatás, aki ott dolgozik minden városban? Miért lehetetlen a műveletet balasikha által végrehajtani. Ez az üzenet "A Rosreestr nem tud információt adni a kért ingatlanról. Kérjük, ellenőrizze a megadott adatok helyességét, és próbálja újra."
Ivan, ez azt mondja, hogy rossz címet adtak meg, vagy hogy a Rosreestr szerverek "lassulnak" (ez megtörténik). Azt tanácsolom, hogy ellenőrizzen mindent, vagy ha a cím helyes, akkor várjon egy kicsit, és próbálkozzon újra.
Ingyenes jogi tanácsadásra
Bizonyos esetekben ellenőrizni kell a lakás tulajdonosát. Segítségével elkerülhető például az a helyzet, amikor a lakásvásárlási papírok lebonyolítása után kiderül, hogy egyáltalán nem az eladóé, vagy jelzáloggal terhelték. A tulajdonos adatait rövid időn belül megtudhatja egy speciális internetes szolgáltatás igénybevételével, csekély állami illeték megfizetésével és közvetítőkkel való kapcsolatfelvétel nélkül.
Számos olyan helyzet adódik, amikor fontos tudni az ingatlan tulajdonosának nevét, beleértve a lakást is. A főbbek a következők:
Több esetben is tájékozódhat arról, hogy ki a ház tulajdonosa:
Azok, akik hozzászoktak a régimódi fellépéshez, személyesen is felvehetik a kapcsolatot a Rosreesttel. A kérés folyamata a következő:
A második módszer modernebb és kényelmesebb. 2017 óta az ingatlanokra vonatkozó adatok megtalálhatók az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásban vagy a rövidített USRN-ben.
A kérés teljesítéséhez kövesse az alábbi lépéseket:
Kérésének elküldése után ellenőriznie kell e-mailjét. A fizetéshez szükséges adatoknak érkezniük kell hozzá. Az államdíj befizetése után várjuk az eredményeket.
A Rosreestr-hez intézett kérelem a következő információk megszerzését teszi lehetővé:
Felhívjuk figyelmét, hogy a tulajdonos útlevéladatait nem adják meg. Ez annak köszönhető, hogy személyes adatokra hivatkoznak. De még a kapott információ is elegendő ahhoz, hogy ellenőrizze az eladó őszinteségét.
A benyújtott kérelem feldolgozási ideje átlagosan 3 munkanap.
Ha elektronikus dokumentum kiállítására kérelmet nyújtottak be, akkor ezen időszak letelte után már tudni fogja, hogy ki az ingatlan tulajdonosa. A papíralapú változat igénylésekor sok múlik a posta munkáján.
A fizetés attól függ, hogy Ön magánszemély vagy jogi személy, milyen formában adják meg a választ. Általában a Rosreest webhely azt jelzi, hogy a szolgáltatás nyújtásának költsége:
További részletek a szolgáltatások árairól a Rosreestr ugyanazon a hivatalos webhelyén találhatók a https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price linken.
Ha nincs adat a nyilvántartásban, akkor nem kell fizetni. Az elköltött összeget visszautaljuk a számlájára.
Javasoljuk, hogy ismerkedjen meg egy ötperces videóval, amely részletes videós utasítást ad a Rosreestr-ben történő kérés kitöltéséhez. A videó segítségével megismerkedhet a kitöltendő formanyomtatvány-mintákkal, valamint a kapott válaszlappal:
A lakás tulajdonosáról a Rosreest honlapján tájékozódhat elektronikus kérelem kitöltésével és az államdíj befizetésével. A kérelem benyújtását követő három napon belül megtörténik az áttekintés, és a nyilvántartásból kivonatot kap, amely tartalmazza a lakásra vonatkozó alapvető információkat, beleértve a tulajdonos nevét.
Honnan tölthető le az USRR (USRN) kivonat kérésére szolgáló űrlap
Bármely személy, állampolgár és vállalkozás egyaránt kérhet információkat az USRR-től (USRN).
JEGYZET! 2017.01.01-től az USRR átnevezték USRN-re. Ez annak köszönhető, hogy az ingatlankatasztert és a jogjegyzéket egyesítő, 2015. július 13-án kelt 218-FZ törvény (a továbbiakban: 218-FZ törvény az ingatlanok állami nyilvántartásáról) hatályba lépett, melynek eredményeként megalakult az Egységes Állami Ingatlannyilvántartás.
A kéréshez be kell nyújtani USRR (USRN) kivonat iránti kérelem.
A megfelelő jelentkezési lapot az osztály dolgozóitól lehet beszerezni. Az Oroszországi Gazdasági Fejlesztési Minisztérium 2015. december 8-án kelt, 920. számú végzésével hagyta jóvá (1. melléklet). A pályázatban a következő adatok szerepelnek:
A kérelmet a kérelmező vagy a nevében eljáró képviselője személyesen írja alá.
JEGYZET! Ha egy telekre vonatkozóan kérnek felvilágosítást, a kérelemben fel kell tüntetni vagy annak kataszteri számát, vagy a területet és a címet. Egyéb ingatlantárgyak esetében a címük feltüntetésre kerül.
Az USRR-ből származó kivonat igénylőlapja letölthető a következő linkről: Kérelem az USRR - minta kivonatára .
A Rosreestr felkeresése nélkül igényelhet kivonatot az USRR-ből (USRN). Ezt a lehetőséget az Art. (1) bekezdése biztosítja. 218-FZ törvény 62. §-a.
Ehhez ki kell töltenie az igénylőlapot a hivatalos weboldalon, és el kell küldenie online.
Az elektronikus kérelem ugyanazokat az információkat tartalmazza, mint a szabványos kérelem. Tekintettel arra, hogy a kérelemre adott választ, valamint a benyújtott kérelemmel kapcsolatos információkat a kérelmező elektronikus formában kapja meg, a lakcímen túl meg kell adni azt az e-mail címet, amelyre kívánja választ kapni.
Ingatlanonként külön kérés történik.
A bejelentés után kivonat USRN az általa választott módon 3 munkanapon belül kiadják a személynek.
Van még egy módja a regisztrációs adatok elérésének - az FSIS rendszerhez való csatlakozáson keresztül. Ez a módszer azonban a magas költségek miatt csak a szervezetek, a vállalkozói szegmens számára elérhető.
Tehát a megfelelő jelentkezési űrlap kitöltésével információkat kaphat az USRR-től (USRN). Kérelmet benyújthat személyesen vagy internetes források segítségével.
