- Miért van szüksége egy projektre, ha kis házat építek?
Ezek extra kiadások, folyóiratok, koordináció ... "- Pontosan ez a magánházak jövőbeli tulajdonosai úgy vélik, hogy megpróbálták megmenteni (ahogy úgy tűnik) egy teljesen felesleges eljárás. És bár jogilag a lakóépületek számára egy hétre nem több, mint 3 emeletre van szükség (a város tervezési kódexe 48. cikke), a fejlesztő ajánlott a vonatkozó építészeti és tervezési szervezetek bármelyikében az épület projektjének az összegben hogy szükség lesz a végrehajtás építési munkára. Általában építészeti rész, tervek, padlók, épületek, épületek és becslések. Különösen a projektek a vízellátás, a szennyvíz, a gáz és a villamos energia hálózatainak csatlakoztathatók.
Ha az otthonod több mint három emeletes magasságú épület lesz, akkor a projektet meg kell tenni, és teljes egészében (és ezek több mint 10 különböző szakasz). A projekt koordinálására vonatkozó eljárást ebben az esetben is tárgyalják a várostervezési kódexben, és a projektdokumentáció ellenőrzését jelenti a jelenlegi követelményeknek való megfelelés érdekében. A szakértelemre irányuló projekt projektjének irányába a ház projektje nem haladhatja meg a három hónapot. Azonban figyelembe véve azonban negatív következtetést lehet kiadni az azonosított jogsértések miatt. Az ilyen döntés fellebbezhető a bírósághoz, vagy meghozza a szükséges módosításokat, és megismétli az eljárást. A projekt koordinációjának időzítése ebben az esetben nem változik.
A projektdokumentáció nemcsak annak ellenőrzésére van szükség, hogy ellenőrizze azt a szervezetekkel, amelyek meg kell győződniük egy felállított épület biztonságáról, és a bejelentett funkcionális célnak való megfelelésben (például az egyéni lakásépítés helyszínén nem állítható fel többszintes többparti épületek). Ő, először is szüksége van mind az épület brigádokra, amelyek támaszkodnak rá, épít egy házat (az alapítvány könyvjelzőjétől kezdve, és az épület tetőjének telepítésével végződik, mivel ez a leginkább fáradságos és ezért ritkán végzik el saját tulajdonosai). Ezenkívül a projektdokumentáció ilyen része, mint "becslés", szükség lehet az építés iránti hitel megteremtésekor. Igen, és a ház jövőbeli tulajdonosa könnyebb ellenőrizni a munkák végrehajtásának helyességét az építőmunkások (mind a vállalat mindkét csapatából és a "Shabashnikov") és az anyagok fogyasztása.
Ha úgy dönt, hogy megváltoztatja az anyagokat az építési folyamatban, érdemes változtatni a projektben. Ez elkerüli az ilyen gondokat, mivel az alapítvány megszakad az épület megnövekedett súlya miatt, de anélkül, hogy megváltoztatná a ház megerősítését vagy méretét. Ne feledje, hogy még egy tetőfedő anyag egy másik tetőfedő anyagainak cseréje is befolyásolhatja a tafted lépését, a ház falainak vastagságát és az alapítványt (különösen, ha a "könnyű" és ennek megfelelően az alapítvány könnyű változata) eredetileg tervezett.
Azonban, mielőtt elküldené az építészeti és projekttársaságnak a projektre, meg kell szerezni a műszaki előírásokat (amelyek bizonyos követelmények) a mérnöki kommunikáció és a földterület várostervezési tervének összekapcsolására (amelyet a " Építési hely "). Ez segít meghatározni az épület méretét (különösen, ha a helyszín keskeny vagy kicsi), valamint a házat úgy, hogy minimalizálja a helyszínen áthaladó kommunikáció hosszát, és csoportosítsa őket.
Ha a projektdokumentáció megteremtése során az egyéni lakóépületben, legfeljebb három emeleten, akkor még nem áll készen, hogy megtagadja a nem jogosult dokumentum kiadását. De az "építési foltok" megsértése, valamint a ház jogosulatlan felállítása a megfelelő engedély megszerzése nélkül (még a projektdokumentáció jelenlétében is) a Bírósági határozat által a struktúra bonyolításával büntethető. Figyeljen arra, hogy felhívja a figyelmet minden jogi finomságra és a projekt koordinációjára vonatkozó eljárásra, és jobb, ha vonzza az ügyvédet - szakember.
Annak érdekében, hogy az épített ház a jövőben ne volt semmiféle probléma - jogi, műszaki és csak háztartási, jobb, ha a szabályok szerint építeni. Ma beszélünk a projekt koordinációjáról, jóváhagyásáról és építési engedélyről.
A projekt elfogadásakor, amely néhány hónapig tart, biztosítani kell a projektdokumentáció összetételének és tartalmának megfelelőségét, valamint az elfogadott tervezési megoldást a tervezési feladat követelményeinek, az objektum helyességének helyességét a helységhez és a döntések és a TSN (területi normák) fejlesztési feltételeinek való megfelelése.
Ha a projektnek nincs nyilvántartása a felelős személyről a jelenlegi állami rendeletek, szabályok és szabványok határozatainak való megfelelésről, a projekt kötelező megállapodás alá tartozik az előírt módon.
Az ilyen építési projektekben való bejegyzés rendkívül ritka.
Az esetek túlnyomó többségében a felelős személyt csak az önkormányzati építés felügyeletére nevezik ki. Ezért a projekt dokumentációjának egyes építési kötött egyedi koordináció felügyeleti szervek, amelyek az alábbiakban tárgyaljuk.
Először is, egy vázlat-projektet nyújtanak be az önkormányzat főépítéséhez (város, kerület, régiók). Ebben a szakaszban az építész ellenőrzi a homlokzatok művészi tervezésének minőségét, annak harmóniáját számos épület és épület megjelenésével, a természeti és történelmi és kulturális környezet jövőbeli struktúrájának megfelelőségével. Jelentős megjegyzések esetén a vezető építész döntésére vonatkozó vázlat-projekt célja lehet az önkormányzat, a vezetés, az állami felügyeleti hatóságok és a városi tervezési tevékenységek más érdeklődési entitásainak városa tervezése vagy műszaki tanácsa.
Ha a vázlat-projektet a fő építész jóváhagyja, az ügyfél vagy építésze folytathatja a projekt munkáját, és egy dokumentumcsomagot alkotva, küldje el további jóváhagyásra több intézménynek. Ez az állami egészségügyi és epidemiológiai felügyelet, a vízgazdálkodási bizottság, az Állami tűzoltóság, az Állami Ökológiai Bizottsága. A közlekedési rendőrségi rendőrség irányítása, a polgári védelmi és vészhelyzetek általános igazgatósága. A dokumentumok megfontolásának folyamatában minden esetben észrevételeket adhat a projektre. De esetleg esetek lehetnek, ha a felsorolt \u200b\u200bállítások közül néhány szükséges.
A hibákkal és hiányosságokkal készült projektnek ki kell javítania és biztosítania kell az újra koordinációt. A koordináció után az önkormányzat vezető építésze biztosítja az aláírás tervezetét és az általános terv nyomtatását. Ezt követően a fejlesztőnek fellebbezést nyújtania a helyi adminisztrációra való engedélyezésre.
Adjunk egy konkrét példát a fővállalatfejlesztési projekt koordinálására. Először is, a projekt anyagait összhangban kell hozni a jelenlegi építési normák követelményeivel. Leggyakrabban olyan tipikus projektet használnak, amely teljesen nem kapcsolódik a fejlesztés helyéhez, ami jelentősen meghosszabbíthatja a jóváhagyási eljárást. Ebben az esetben a projektdokumentációnak nincs helyszíne zöld ültetvényekkel (fák és cserjék) - az úgynevezett geopodenov. Az ilyen terv összeállítása érdekében előre kell adni egy geodézist előzetesen, hogy megkötözze a jövőbeli konstrukció tárgyát.
A projekt koordinálását követően az építész a "tűzoltó" koordinációs eljárását várja el, amely megvizsgálta a projektet, biztosan felajánlja, hogy figyelembe vegye az épület tűzbiztonsági eseményeit, tegye a távolságot a projektbe A projekt legközelebb, hogy egy villámvédelmi eszközt és még sok másot adjon meg. Gyakran szükség van a magyarázó megjegyzés végrehajtása a korai nulla kiigazítások miatt.
A következő, nem kevésbé felelősségteljes szakasz - a projekt koordinációja Sanepidzorban, amely magyarázó megjegyzésnek tűnik. Szükségszerűen intézkedéseket kell biztosítania a környezet védelmére, különösen a szennyvíz vízelhelyezésére. amely semmiképpen sem szabad a felszín alatti vizbe. Ha van egy csatornarendszer az objektumkötés helyszínén, akkor engedélyt kell adnia a belső szennyvíz csatlakoztatására a település szennyvízgyűjtőjéhez. Általános szennyvíz hiányában az egyes szennyvíztisztító telepek projektje szükséges.
Ha a jövőbeli struktúra az N bevételek közvetlen közelében van, akkor a YU-nak összehangolni kell a H. Projektet a vízgazdálkodási bizottsággal. Az egyéni lakhatás építésében figyelembe kell venni a vízvédelmi zónák (víztestek) és a part menti védőcsatlakozás követelményeit. A vízvédelmi tevékenységeknek meg kell találniuk a helyüket egy magyarázó megjegyzésben is.
A gazdasági és ivóvízellátás egyedi rendszerének megtervezésekor a fejlesztő köteles engedélyt szerezni az adminisztrációtól a vízbefogadás (Nos, Nos, jól, szivattyúzó állomás a tartályban). Meg kell egyeznie a vízbevitel helyén és az egészségügyi zóna helyén, hogy megkapja a földalatti vizek használati jogának engedélyét, jól alapuló projektet alakít ki, amelynek lényege a Sanya-címke, engedélyt kaphat az építéshez és a földmunkák gyártása.
Ezen esetek beleegyezése után a Terület tulajdonos kap egy olyan dokumentum regisztrációs számát, amely lehetővé teszi őt, hogy folytassa az építési és telepítési munkát a földterületen.
Rendszerint, ha a fejlesztő egyértelmű kölcsönhatás van egy építésznek, és vonzza a szakembereket a koordinációs folyamathoz ezen a területen, minden "Muku-változó-kommunikáció.
Annak ellenére, hogy az összes közelgő Naparactions ellenére jobb, ha időszerűen azonnal fel kell kérni a projektet az összes szükséges esetben, hogy nem kellett megállítanom az építkezést, hogy kifogásokat találjak a vezérlők számára, pénzbírságokat, kiutasítsák a sorokat a A recepció napjai felügyeleti ellenőrzésekhez, kiegészítik a projektet, és futnak az építésznek a hibajavításokhoz.
A pénz megtakarítása és az egészség megmentése érdekében részletesen fontolja meg a projektet, hogy az építész alaposan dolgozzon ki alaposan minden szakaszát és egy magyarázó megjegyzést, a projekt szakaszainak összehangolását minden esetben. Nem felháborodott, módosítsa a projektet, figyelembe véve a tisztviselők megjegyzéseit, és ügyeljen arra, hogy engedélyt szerezzen. És mindig emlékezz a mottóra: Ne blokkolja, hogy minden jobb!
Ezon 13Grids A6 dokumentum táska aranyos szivárvány színe mini számla ...
186.15 RUB.
Ingyenes szállítás★★ ★★ ★★ ★★ ★★ (4.80) | Rendelések (20)
Útlevél Pénztárcák Hitelkártya Nagy kapacitás Vízálló szervező ...
Az építés koordinálása Moszkvában és a Szövetség egyéb témái a szükséges és kötelező eljárás. Szükséges annak érdekében, hogy az épületek ne hozzanak létre veszélyt a részleges vagy teljes összeomlás veszélye miatt az építési normák és szabályok be nem tartása miatt. E célból számos ellenőrzött szervezetet hoztak létre a projektdokumentáció elemzéséért.
Moszkvában az építési megállapodás folyamata különösen sok időt vesz igénybe. A fejlesztőnek olyan dokumentumcsomagot kell összeállítania, amely megerősíti, hogy egy adott földterületen dolgozik. Különös figyelmet fordítanak ebben a szakaszban a vállalat ilyen típusú munkára való felvételének engedélyére. Ezenkívül a geológiai és geodetikus felmérések megbízható kezdeti adatai szükségesek. Ezután a fejlesztő a tervezés technikai feladatának fejlesztési szakaszát, annak előkészítéséhez és koordinációjához vezet. Miután megkapta ezeket a dokumentumokat, folytathatja a projekt előtti javaslat előkészítését, tervezését és koordinációját.
A jóváhagyás következő szakasza Az építés Moszkvában a Moszkva fő építészének előírásainak átadásával jár, és megköti az objektív építési szabványok levelezését. Ezt követően a fejlesztő egy földterület várostervezési tervet kap, amelyet a Moszkvai kormány előfeltételének és rendeletének megrendelését jóvá kell hagynia.
E dokumentumok alapján a fejlesztő befektetési szerződést köt a Moszkva kormányával. Ez lehetővé teszi a műszaki előírások megszerzését a műszaki hálózatok objektumának összekapcsolására. A Mosvodokanal és a hőmérséklettartalmak koordinációjának kezében a hő, a víz, a tápegység, a fejlesztő maga a tervezési dokumentáció kialakítását jelenti. Ez a készlet átvizsgálja, és számos ellenőrző testületben állapod meg.
A következő fontos, de még nem a Moszkvában az építés koordinációjának végső szakasza az építési engedély megszerzése. Meg kell jegyezni, hogy ez az engedély egy bizonyos időszakra érvényes, és abban az esetben, ha ezen a kifejezés végén az építés nem fejeződik be, a fejlesztő kénytelen lesz bevétel az önkormányzatok számára.
A moszkvai építés koordinációjának végső szakasza, hogy megkapja a Moszkvai Egyesült Államok Közigazgatási és Technikai Ellenőrzését.
Miután megkapta a Moszkvában építési koordinációját, a fejlesztő elkezdhet dolgozni, és a felállított objektum törvényesnek tekinthető.
A meglévő parkosított területek kertészeti és parkolója, rekonstrukciója, helyreállítása és felújítása speciális projekteken történik. A projekteket nyilvános vagy magánszféra szakosodott szervezetek fejlesztik ki, amelyek releváns licencekkel rendelkeznek a kertészeti munkák típusához. A projektdokumentációt az Oroszország városában létrehozott sorrendben elfogadják és jóváhagyják. Így Moszkvában, egy bizonyos sorrendben a koordináció és a projekt jóváhagyását dokumentáció vezették be az, hogy a polgármester Moszkva (-tól 2000/11/04 No. 378-PM). Az ilyen eljárást speciális dokumentumban ismerteti - "A Project Pre-Project Project és a Project Reporiaker Moszkvában". A rendelkezés számos egymást követő szakaszát biztosítja a tervezési és építési folyamat:
A moszkvai kormányzatának kezdetén elején a kezdeti és engedélyezési engedélyek a területen, ahol a fejlesztési és koordinációs eljárás meg van adva, a dokumentáció fejlesztési ideje, formája. Az újonnan létrehozott objektumok tervezésének és kivitelezésének kezdeti és engedélyezési dokumentációja a mérnöki támogatásról és a környezeti hatásvizsgálat (szükség szerint) várostervezési következtetést tartalmaz. A városi tervezés következtetés (feladatok), az adminisztrációs dokumentum a kormány Moszkvában, vagy a prefektúra közigazgatási körzetben (összhangban elhatárolása területek tulajdonjogának területek), amely a jogot, hogy tervezési és építeni egy tárgy egy specifikus cím. Bizonyos esetekben a moszkvai kormány külön rendelete nagy tárgyak számára adható ki. A forrás-megengedő dokumentációban szereplő grafikus anyagok - az 1. vázlat, a 2. vázlatszám, stb. A jóváhagyott kezdeti és engedélyek alapján az építési projektek előkészítésére és fejlesztésére kerül sor, és különösen a kerti és park tárgyakra.
A projekt előkészítése a következőket tartalmazza:
A projektfejlesztés forrásdokumentációjának kötelező része a tervezési feladat. A feladatot az Ügyfél a kert és a park objektuma jóváhagyja az objektum kialakítása előtt. A feladat meghatározza mind az Ügyfél, mind a tervezési feltételek követelményeit a forrás-megengedő dokumentáció anyagai alapján. A jóváhagyott munkakörülettel együtt az ügyfél problémái Tervező Forrás Anyagok és dokumentumok:
A tervezési fejlesztéseket több szakaszban végzik, attól függően, hogy az objektum összetettségétől és jelentőségétől függően. Nagy kerttel és parkolási lehetőséggel - parkok, erdők, történelmi és kulturális műemlékek - A tervezés általában két szakaszban történik: "építészeti projekt" (vagy "projekt") és "munkaprojekt és munkadokumentáció". Az egyes kerti és parkobjektumok tervezési szakaszai számát az ügyfél határozza meg. A kis területek és az egyszerű tárgyak építése, valamint a rekonstruált és a tőkekjavítások, a parkosított területek (a terület funkcionális használatának megváltoztatása nélkül), a tervezési szakaszok száma csökkenthető a munkaprogramhoz (RP) és munkadokumentáció (RD). A munkaszervezetet az Ügyfél jóváhagyja. A részletes összetételét a rajzok, az alapvető követelményeknek a projekt dokumentáció, a koordinációra vonatkozó eljárás, vizsgálata és jóváhagyása a projekt előtti és a projekt dokumentáció részletesen ismertetett speciális dokumentumok. Working Project (RP) és tervezői dokumentáció (RD) fejlesztik topográfiai geopodovna Gorgeotrest, skálán 1: 500 (kivéve a különösen nagy objektumok), amelynek földalatti kommunikáció, piros vonal, a többi területen a várostervezés szabályozás és az úgynevezett - A négyzet területeken meglévő "nagyképernyős felmérés". A projekt döntéseinek biztosítaniuk kell a kertészeti és park építés szervezésének gazdasági hatékonyságát, amelyet a következő technikák követésével érnek el:
Minden objektum esetében a tervezőknek részletes vizsgálatot kell végeznie a meglévő ültetvények - fák és cserjék ("ló" ültetvények felvétele, vagy leltárja), értékelni kell a meglévő lágyszárú borítás állapotát, a virágágyásokat, az objektum meglévő javulását és minden elemét. A terület dendrológiai vizsgálatát az ígéretes (egészséges), a fák és cserjék díszítésének megőrzésére vagy vágására, valamint a park épületek, mérnöki kommunikációs nyomvonalak, utazás, Platformok különböző célokra, kis építészeti formák, stb. Ha van egy erdei típusú növényzet az objektum tárgya, azt az erdészeti berendezésekben elfogadott tájadózási módszerek vizsgálják. Ugyanakkor egy újraszámított nyilatkozatot készítenek, jelezve a fa növények típusát, életkorát (± 5 év), magasságok, mérők, átmérő, 1,3 m magasságban a föld felszínétől, az államtól Fák (cserjék csoportok) darabokban, a csoporton belül a geopodynikus csoportok, a függönyök vagy a tömb hatása nélkül, anélkül, hogy minden egyes fát kötődnek a tervre. Olyan dokumentumok, amelyek megoldják a "Gardening és Park építés minden jogi, szervezeti és pénzügyi kérdéseit" az objektum, a munkavállalók rajzai, becslések, magyarázó megjegyzés, azaz munkadokumentáció (RD). A munkadokumentáció a kert építéséhez -park objektum tartalmazza:
Minden munkavállaló rajznak különleges ügyfél nyakának kell lennie: "a munka előállításához", a jóváhagyás időpontjával. A munkavállalók rajzai öt évig érvényesek. A dendrológiai terv (Dendroplan) egy olyan projekt, amely nem csak fa növényeket helyez el, hanem füves növényfajok - virág, szőnyeg és lombhullató, gyep gyógynövények. A Dendroplane feladata a szimbólumok megfejtése és a növények pontos feltüntetése a terv elemeihez képest. Dendroplane összeállítása. Minden egyes típusú növények esetében az egész objektumon belül egy bizonyos feltételes jel és szám van beállítva. A fák, cserjék és az évelő színek minden csoportja és függönyje, valamint külön fák, a rajz bal felső sarkából, a szám egymás után, az egyes számozott leszállási hely - csoportok, a szokásos kirakodások, a solitterek stb. A megfelelő faj összetételű növények és számuk létrehozása. A Dendroplan létrehozza a növények tartományának nyilatkozatát, ahol a tartomány és a növények számát rögzítik. A nyilatkozat megjegyzése során megjegyezzük a csoportban lévő növények sajátosságait. Például: Kurtina Nyírból és Rowanból áll. A Rowan ellen a megjelölt megjegyzésben: "a szél mellett." Ha a Kurtina több fajból áll, akkor a megjegyzésben azt jelezzük: "Helyezze az egyenletes keverést", stb. Minden csoportban vagy fákkal, cserjékkel vagy színek függvényében, meg kell adni annak területét. A terület leszállási rajzát vagy tervezési tervét a megrendelési módszer vagy négyzetek alkotják (2. A leszállási rajz célja, hogy a növényeket természetükre átruházza. A dendroplane rajzának ugyanezen skálán történő rajzolásán alapul, szabályként M 1: 500-ban. A megrendelési módszer az, hogy a növényi üléseket állandó vonalakra vagy bázisokra kell kötni - a közvetlen utak szélei, az épületek falai, a két meglévő fák között lefektetett vonalak, stb. Négyzet módszere a koordináta-rács tervére a négyzetek négyzeteivel. . 5 m. A rácsot a tervre és az objektum objektumának útvonalaira, helyeire vagy határaira kell felvenni (lásd a 31. ábrát). A leszállási rajzon a növények elhelyezését meg kell adni, megjelöljük, hogy hol és milyen méretűek a vágók számára a fák, cserjék ültetésére. Az egyik faj fáit a leszálló gödörre mutató körök mutatják. A fák rendes ültetését vékony vonallal ültetik a leszállási tengely mentén, majd az egymásra szerelt távolságra (körökre) a növényi ülésekre utalják.
A standard fák számára a palánták a méretrajzi tervet ábrázolva: 1,6-2 mm 1: 500 skálán; 4-5 mm-es skálán 1: 200. A tisztaság érdekében enyhén nagyobb méretűek lehetnek. A nagyszintű fák számára a leszálló gödrök nagyobb köröket ábrázolnak. A rajzban lévő cserjék és évelő színek csoportjait a dendroplánban látható kontúr mentén hajtják. A kontúr egyszerűsödött a rajzban. A terven lévő cserjékből származó élő rudakat két párhuzamos vonal mutatja.
A rajzban lévő növényi leszállási helyek kötődnek a pályák, platformok vagy más tervezési elemek őrökéhez, amelynek pozícióját a központosító rajz határozza meg, és a fák ültetése és cserjei már rögzítettek a földön. A Kurtinok Corches a legközelebbi pályákhoz vagy webhelyekhez kötődik. A függöny belsejében található leszállási vonalak nem különültek egymástól, és a természetben megközelítőleg. A pályák és a helyszínek csak az extrém leszállási gödrök leginkább jellemzője, amelyek meghatározzák az egész függöny helyzetét. A fákhoz való kötéshez vannak távolságok közöttük, és a számok szélsőséges fáktól a tervre vonatkozó bizonyos kérdésekre. Külön fák közvetlenül a kert ösvényeihez és más tervezési elemeihez. A cserjék vagy az évelő színek csoportja a kontúrvonala mentén van kötve a pályákhoz vagy platformhoz. A legtöbb jellemző helyen a csoport szélességét jelzi. Az élő sövénytárgyak is kötődnek a sávokhoz vagy a szélességű oldalakhoz. A négyzetmérték alkalmazható olyan esetekben, amikor sok kisebb bokrok, évelő színek és fák közül sok csoport található.
Miután átadta a koordináta-hálózatot a terv alapján, a cserjék és a virágágyások kontúrjait vonzza, és a leszálló gödrök fákra helyezve. Minden méretű kötés a középső tengelyek, segédvonalak mentén, merőleges, bizonyos síkszerkezetekbe kerül. Törött tervezési rajz. Úgy tervezték, hogy a tervezés - utak, webhelyek, struktúrák elemei természetében történjen.
A helyrajz egy ilyen számítással van ellátva, hogy átkerülje a projektbe a területre, geodéziai eszközökkel - tükör Erker, Bussion vagy Rulett, Vision, Pegs, zsineg. Minden alapvető vonalnak 2-3 pontot kell mutatnia a terület területére. Az alapvető vonalak kapcsolatok a fő elemei a tervezés pályák, állványok jelezve méretük, közúti tengelyek metszéspontja kerti ösvények, lehetőség nagyságának megjelölésével. Négyzet alakú módszer. Nagy területeken, amelyeknek nincs növényzet és nagy struktúrák, a terven (szabályként, M 1: 500-ban) a négyzetek koordináta-rácsja 5\u003e.<5, 10x10, 20x20, 50x50 в зависимости от величины объекта и желаемой точности разбивки. Далее определяют координаты указанных сооружений и производят привязку к сторонам квадратов. Пересечение квадрата принимается за «0». От нуля ведётся отсчёт, и отмечается расстояние до места (точки) привязки. Имея такой чертёж, мастер садово-паркового строительства разбивает сетку квадратов на местности и закрепляет углы квадратов вешками с номером квадрата. Затем производится разбивка элементов территории по чертежу. Метод теодолитного хода используется на больших «закрытых» насаждениями территориях. На чертеже показывается линия теодолитного хода по трассам основных дорог с точками перелома рельефа. В точках указываются координаты, румб, азимут. К линии теодолитного хода привязываются элементы планировки. В натуре разбивку «закрытой» территории ведёт мастер под руководством опытного геодезиста. Проект организации рельефа производится по специальным чертежам вертикальной планировки территории объекта. Подсчет объема земляных работ записывается в ведомость, в которой по каждой вычисленной на плане профилей площади участков и средней рабочей отметке уточняется объем насыпи или выемки.
Becslések szerint egy objektum létrehozására. A becslések tartalma tükrözi:
A magyarázó megjegyzés a terv kialakításának rövid bemutatása az Ügyféltől, a felmérési munkából és a projektdokumentáció összetételéből származó forrásanyagok listájával rendelkezik; A webhely természeti és gazdasági feltételeinek leírása és belső helyzete, tervezett tevékenységek és munkahelyek, az építési szervezet projektje. A felújítás tervezési és becslési dokumentációja a következőket tartalmazza:
Az ültetvények rekonstrukciója vagy helyreállítása során a tereprendezés tárgyaiban, a felsorolt \u200b\u200bdokumentumok mellett a tárgyi okmányok, a Történeti dokumentumok jelenléte szükséges az objektum létrehozásának időpontjában, valamint a becslések előkészítésében, a katalógusban A Garden-Park objektum helyreállításához szükséges egyarányt kell vezetni.
Az építési és felülvizsgálati dokumentáció megtervezése és becslése az előkészítés folyamatában az ügyfél műszaki tanácsán, az objektum területének építészeti és tervezési megoldása összehangolódik. A tereprendezés tárgyára vonatkozó tervezés és becslési dokumentáció jóváhagyása a projekt végleges fejlesztése után történik. A dokumentáció jelenléte lehetővé teszi az Ügyfél számára egy évvel az építési vagy felújítási kezdete előtt, hogy megrendelje a munkákat és a technológiai berendezéseket szakosodott építőszervezetekkel. Ha más vállalkozókat kell vonzanod az egyik profiljáról, az ügyfél meghatározza a fő munka jellegét, mint általános vállalkozó. Például egy épület építése, a Terület későbbi tereprendezésével, a fővállalkozó közös szervezet (cég), és egy alvállalkozó - egy olyan szervezet (cég), amely a tereprendezésre és a fejlesztésre szakosodott.
Tervezési és becslési dokumentáció teljes körű, legalább három példánya az egyes névek, figyelmeztetés és jóváhagyás a Műszaki Tanács átkerül a fővállalkozó jóváhagyásra. A fővállalkozó köteles az alvállalkozóval együtt megvizsgálni, és szükség esetén észrevételeket nyújtani, amelyeket az Ügyfél és a Tervező Szervezet elfogadhat vagy elutasítana, hogy érdemi érveket hozzon létre az általános vállalkozó számára. Az Általános Vállalkozónak ezután meg kell egyeznie a megjegyzésekkel (vagy nélkülük) dokumentációjában, amely után átkerül az Építészeti és Tervezési Menedzsment Menedzsment Tanszékére.
A dokumentáció összetételének és tartalmának szakértői részlegének megállapodása köteles bizonyos esetekben jóváhagyni. A jóváhagyott dokumentációt a Vállalkozónak a munkaprogram végleges kialakítására nyújtják be. Ezt megelőzően a jövőbeni munkáról szóló jegyzőkönyvek az Ügyfél és az összes vállalkozó között készültek. Az építés előtt az Általános Szerződési Szervezet az ügyféllel (sokéves konstrukcióval) általános szerződéses szerződéseket köt az építés teljes mennyiségére, beleértve az alvállalkozói munkákat, majd minden évben a helyi vagy éves megállapodásokba kell lépnie az építés végére, amelyet a projektszerkezeti szervezetben jóváhagyott munka időzítésének időzítése (POS) szabályoz. A fővállalkozó évente az alvállalkozói szerződéseket az alvállalkozói szerződésekre, például a tartályok, az útépítés, a világítás, a mérnöki hálózatok, stb.
Az irányító tervezési hatóságok (a lakhatási és kommunális szolgáltatások kezelése és a város javítása) az Általános Vállalkozó alkalmazásáról az anyagi alapokat a teljes munka komplexumára osztja ki, amelynek célja a szükséges források elvégzéséhez az alvállalkozói munka elvégzéséhez. A technológiai berendezések ellátása ügyfele számára - az egyes alvállalkozók számára az általános vállalkozó számára a szerződések megkötésekor elfogadott feltételek tekintetében az egyes alvállalkozók számára. A szerződéses megállapodás jelzi:
Az általános szerződéses szerződés megkötésekor az Ügyfél, kivéve a tervezési és becslési dokumentációt, továbbítja a fővállalkozót:
Az ügyféllel a munkavégzéssel kapcsolatos összes későbbi számítás elvégzi az általános vállalkozót, az alvállalkozók által kiadott fizetési okmányokat és az összes számításot a becslés miatt.
A munkavállaló előállítása előtt az Általános Vállalkozó engedélyt kap az építési és földmunkákra az adminisztratív és műszaki ellenőrzésre az azt átadott jogi és projekt dokumentumok alapján. A földmunkák előállításának engedélyét a fenti földi és földalatti mérnöki hálózatok tulajdonosai és kommunikációi rögzítik, amikor felhívják őket a munkára. Az egyes szervezetek képviselőit a vállalkozó által a struktúrák és vonalak helyszínzónában végzett munka elvégzésére vonatkozó engedélyek rögzítik, meghatározzák a helyüket mind a rajzokon, mind a természetben. Csak ezt követően a vállalkozó elkezdheti a munkát, aki tájékoztatja az alvállalkozókat a magazinban való kézhezvételt a létesítményben a földmunkák előállítására vonatkozó meglévő különleges feltételekről, és lehetővé teszi számukra a munkák elvégzését.
A kertészeti és park építési modern szerződéses szervezet teljesen független gazdasági kapcsolat, amelynek cselekvése az egész évben működik. A kedvezőtlen időjárási viszonyok az őszi-téli tavaszi időszakokban csökkentik az ilyen szervezet termelési kapacitásának lehetőségét, csökkentette a szinte szezonális kategóriában. Szükség van a szerződő szervezetekre (cégekre), hogy tervezzenek és szervezzenek munkát olyan módon, hogy elkészítsük a földet, hogy teljesítsék őket kedvezőtlen időjárási körülmények között. Az ilyen munkák közé tartozik:
A megfelelő építőszervezetnél ezeknek a munkáknak a végrehajtása jelentősen csökkentheti a tervezett terhelés és a tereprendezésen végzett munka közötti szakadékot a napi időszakban.
A Szerződő Kertészeti Szervezet főbb előadói a lineáris alkalmazottak és a munka brigádok. A lineáris rész csapatát a webhely vezetője (Senior Scientist) képviseli, két tiltja és két mester. A lineáris munkavállalók feladatai magukban foglalják a munkafolyamat megszervezését a munkafolyamat maximális növekedésével a különböző mechanizmusok és közlekedés, valamint a munka költségeinek csökkenése során.
A felhasznált anyagok nagy választéka és mennyisége - föld, törmelék, homok, stb, valamint jelentős távolságok a munkadarabok objektumaihoz, nagy számuk súlyos lenyomatot szab ki a munka szervezésére. Lineáris alkalmazottak egyszerre, a fő feladat megvalósításával együtt, arra kényszerülnek, hogy sok időt kell fizetni ahhoz, hogy megszervezzék a beszállítók építőanyagok elfogadását, nem csak a létesítményekben, hanem az általános tárolás alapjául is anyagok az objektumra, biztosítva az utazás lap a járművek és a be- és kirakodás mechanizmusok a munkanap során. Lineáris dolgozók közvetlenül részt vesz a szervezet kiegyensúlyozott teljesítményt: a geodéziai bontása területén az objektumot, és transzfer a természet határainak helyek, utak, műtárgyak és terveiket, függőleges jelek a munka rajzokat.
Az építés előtt, különösen az objektumok felújításával, a vállalkozó koordinálja a nyomon követési útvonalak lefolytatásának eljárását, az építési telek világítását, a távíró és a távíró és a rádióhálózatok, az ideiglenes vízellátás és csatornázás, a hő, a villamos energia megszervezését esetek, a hőjegyek kibocsátása.
A helyszín vezetője (Senior Storage) együtt vezet asszisztenseivel az anyagi és technikai támogatással és az egyes objektumok munkaerejével kapcsolatos operatív elszámolása, az ügyféllel való számításra vonatkozó dokumentumokat az elvégzett munka összege és az alvállalkozói dokumentumok szervezetek. A helyszín és az építési osztály mérnöki és műszaki munkatársaival együtt a telek vezetője a munka (PPR) és a webhely mesterének tervének bemutatására irányuló projekt. A fejlett vállalkozók számára a tereprendezésre és a területek javítására, a munkavállalói csapatok összetétele, mint általában 5-7 fő munkavállaló. A munka során az építési mechanizmusokat a lehetséges - motoros buldózerek, rakodók, fűnyírók. Ez nagymértékben növeli a termelési hatékonyságot, és a vállalkozás magas termelékenységét eredményezi. Munkavállalók, szabályként végeznek befejező munkát a fák és cserjék ültetése, a gyepeszköz és a virágágyások, a kész berendezések telepítése, amelyekre minden tárgyat vagy egy részét felszerelik, jelezve a munka kezdete és vége időzítését , az építési, béri alap és az anyagok költségeinek becsült költsége.
A tervezési és becslési dokumentáció számát tartalmazza a szabályozási bizottsági eljárás - projekt és munkadokumentáció keretében létrehozott dokumentumok - projekt és munkadokumentáció az ingatlan-objektumok építése (rekonstrukciója) alapján:
A tükröződő feltételek Forrás-engedékeny dokumentáció;
- technikai feladat;
- az Orosz Föderáció területén működő szabályok és normák.
Oroszország város tervezési kódja kötelező fejlesztést hozott létre a tervezett konstrukcióhoz, rekonstrukcióhoz projekt dokumentáció. És a helyszínen, amelynek határain belül az építés, a fejlesztő (befektető) jogait ki kell adni.
A tervezési anyagok közé tartozik a szövegdokumentáció és a grafikai rész. Az orosz kormány döntése létrehozta a projektdokumentáció és annak tartalmának teljességét. A szöveges tervező anyagoknak:
- az építés alatt álló tárgyról,
- Mérnöki megoldások listája,
- Magyarázó jegyzet,
- a projekt előkészítését szabályozó szabályozási és műszaki dokumentációra való hivatkozások,
- a projektszámítások, amelyek alapján építészeti megoldásokat vettek fel.
A rajzokon a grafikus formában megjelenített tervek, rendszerek és egyéb dokumentumok formájában elfogadott tervezési megoldások tükröződnek.
A koordinációs szakaszban a projektdokumentációt koordinálják Moszkva engedélyezett állami szervezetei, ahol az Orosz Föderáció és a város jogszabályai által szabályozott szakértelem pozitív mondatát adják ki.
A projektdokumentáció összehangolása Moszkvában elvégzik Műszaki ügyfél.
A mérnöki felmérések és a projekt eredménye kötelező vizsgálat tárgyát képezi. 2012 áprilisáig az eredmény vizsgálata projekt dokumentáció Mind az állami, mind a nem állami vizsgálat formájában végezhető. Ezenkívül a nem állam megkötését az állami szakértelemmel kell elfogadni.
A szakértelem tárgya - megfelelés:
- a műszaki előírások követelményei;
- mérnöki felmérések eredményei;
- az ilyen típusú dokumentumok tartalmára vonatkozó követelmények;
- egészségügyi normák;
- tűzbiztonsági követelmények;
- A kulturális örökség műemlékeinek védelmére vonatkozó követelmények.
A vizsgálat eredménye a fenti követelmények megfelelőségéről (ellentmondás) következtetése.
Az állami szakértelemet a végrehajtó hatóság (alárendelt állami intézmény) végzi.
A nem állami vizsgálat olyan jogi személyeket vezethet, amelyek megfelelnek az Oroszország Polgári Törvénykönyvének 50. cikkében megállapított követelményeknek.
A projektdokumentáció partícióinak tartalmazniuk kell:
Magyarázó jegyzet.
Land diagram.
Az építész által kidolgozott projekt és figyelembe véve az objektum gazdasági, társadalmi, mérnöki, funkcionális, tűzoltási, műszaki és egyéb követelményeit.
Hangerő és tervezési megoldások.
Információ a mérnöki és mérnöki berendezésekkel kapcsolatban, a technológiai megoldások listája:
- tápegység;
- vízellátás;
- vízelvezetés;
- szellőztetés, fűtés, légkondicionáló, termálhálózatok;
- kommunikációs hálózatok;
- Gázellátás.
A bontási munkák projektje (ha szükséges).
Projektépítés.
A környezetvédelemre vonatkozó tevékenységek listája.
Események biztosítása tűzbiztonság.
Események, amelyek hozzáférést biztosítanak a fogyatékkal élők számára.
Események, amelyek biztosítják a mérőberendezések energiafelszerelésére vonatkozó követelményeknek való megfelelést.
Becslés.
Egyéb dokumentáció a törvények által előírt esetekben.
