A kölcsönök és jelzáloghitelek Európában egyre nagyobb keresletet mutatnak Oroszország és a FÁK lakosai körében. Ennek oka a pénzintézetek megbízhatósága, az ügyfelek hűsége és természetesen az alacsony kamat. Még a közelmúltban válságot átélt Görögországban is évi 8-10 százalékkal bocsátanak ki pénzt a bankok. Más európai országokban ez az arány nem haladja meg a 6-8%-ot. A fő nehézség a regisztrációs folyamatban rejlik. Nem mindig világos, hová kell menni, milyen papírokra lesz szükség, és hogy a külföldi hitelezők készek-e együttműködni külföldiekkel.
Azonnal megjegyezzük, hogy az európai bankokban nem csak helyi lakosok, hanem külföldiek is adnak hiteleket. Ugyanakkor nincsenek törvényi korlátozások. De ez csak elméletben van. A gyakorlatban a hitelintézetek ritkán működnek együtt más államok állampolgáraival, így az oroszoknak nehéz hitelt felvenni (beleértve a jelzálogkölcsönt is) egy európai banktól. Ha a hitelfelvevő uniós állampolgár, kevesebb probléma adódik a regisztrációval.
Számos nehézség ellenére Európában jelzáloghitelek állnak rendelkezésre az oroszok számára, ha a következő feltételek teljesülnek:
Ezek a feltételek növelik a hitel megszerzésének valószínűségét. De ne csodálkozz, ha a hitelező 1-3%-kal emeli a kamatot. Ez a külföldieknél bevett gyakorlat, de a végső feltételek még mindig jobbak. Ami a hitel nagyságát illeti, általában nem haladja meg a 0,5 millió eurót.
Ahhoz, hogy valamelyik EU-tagországban bank ügyfele lehessen, fontos, hogy kövesse az egyszerű irányelveket:
A dokumentumokból szükség lehet:
Mint már említettük, minden dokumentumot le kell fordítani annak az országnak a nyelvére, ahol a kölcsönt kiadták.
Egyes állampolgárok anélkül kérnek hitelt egy európai bankban, hogy külföldre utaznának. A probléma megoldásához be kell vonni egy közvetítőt - egy tanácsadó céget. Munkatársai a jelentkezés kitöltésében és a kérdőívbe történő adatbevitelben segítenek. Érdemes megfontolni, hogy az ilyen szervezetek szolgáltatásai elég fillérekbe kerülnek, ezért javasoljuk, hogy előzetesen ismerkedjen meg a tarifákkal.
A közvetítő kiválasztásakor fontos előnyben részesíteni azokat a külföldi szervezeteket, amelyek abban az országban működnek, ahol hiteligénylést terveznek. Nem felesleges előzetes költségszámítást végezni, mert a végén egy európai bank hitele drágábbnak bizonyulhat, mint egy orosz pénzintézettől.
Minden államnak megvannak a saját hitelezési árnyalatai. Például Dániában és Belgiumban a központi bankok negatív kamattal (-1%-ig) adnak ki hiteleket. Az orosz állampolgárok természetesen nem számíthatnak ilyen lojalitásra. Az alábbiakban megvizsgáljuk a hitelek kibocsátásának árnyalatait a legkeresettebb európai országok számára:
Ahogy a cikkből is kiderül, reális hitelt igényelni valamelyik külföldi bankban, de más országok állampolgárainak fel kell készülniük a nehézségekre és a további követelményekre.
Hogyan kaphat kölcsönt európai országokban orosz állampolgárok számára 2019-ben. Mely országokban a legkedvezőbb feltételek és kamatok a hitelfelvételhez. A hitelhez szükséges dokumentumok elkészítése.
Azok, akik hitelből vásárolnak ingatlant valamelyik európai országban, meglepődnek az alacsony kamatokon és a kedvezőbb jelzáloghitel-feltételeken. A posztszovjet térség államaiban a lakás- vagy fogyasztási hitelek árai nagyon magasak, ami elriasztja a potenciális hitelfelvevőket a banki struktúráktól.
Fogyasztói hitelek kamatai Európában
Pénzügyi elemzők szerint ez a helyzet a banki hitelezés terén tapasztalható alacsony verseny miatt alakult ki. Meglehetősen paradox helyzet áll fenn: nagy a kereslet és a hitelek folyamatos növekedése, ami a hitelpiac jelentéktelen telítettsége mellett alakul ki.
A meglehetősen magas fogyasztói infláció is érezteti hatását, ezért Oroszország, Ukrajna, Fehéroroszország, a FÁK-országok lakosai időről időre európai bankokhoz fordulnak hitelért.
A banki hitelfelvétel legnépszerűbb és legkeresettebb módja a jelzáloghitel. A külföldieknek figyelembe kell venniük, hogy lehet pénzt felvenni a bankból, ha a megvásárolt ház költsége magas. A bankok úgy vélik, hogy ez a legjobb védelem a pénzügyi veszteségek és kockázatok ellen.
A jelzáloghitel előírja, hogy egy személynek kezdeti befizetést kell fizetnie, amelynek összegét minden ügyfél esetében egyedileg határozzák meg. Ennek a hozzájárulásnak az összege átlagosan egy lakás vagy ház költségének 30-60%-a. A kamatok nem túl magasak, 4 és 6% között mozognak.
Nézze meg a videót: a hitelezés lehetőségei és kockázatai Európában.
Fogyasztói kölcsönt csak egy adott ország lakosai vehetnek fel. A kifizetési arányok már enyhén emelkednek, néha elérik a 10%-ot. A világ számos országában az átlagos kamatláb 7-8%. Ehhez azonban jó hiteltörténettel, ingatlannal vagy vállalkozással kell rendelkeznie.
Vállalkozási hitelt kaphatnak azok a más országokból érkező látogatók, akik egy európai országban szeretnének saját vállalkozást nyitni. Egy ilyen vágy üdvözlendő, hiszen az ember új munkahelyeket hoz létre, béreket és adókat fizet, valamint fejleszti a város és egy adott régió gazdaságát. Az ilyen típusú hitelezés megszervezéséhez hatékony üzleti tervet kell kidolgozni, álláspontját szakértőkkel - könyvelővel, ügyvéddel és menedzserrel - egyeztetni, majd bemutatni a banki alkalmazottaknak.
A vállalkozások és a jelzáloghitelek kamatlábai az eurózóna országaiban
A külföldiek európai bankokhoz fordulnak jelzálog- vagy fogyasztási hitelért. A külföldiek és az európai országok állampolgárai hitelfeltételei eltérőek. Utóbbira vannak kedvezőbb árak, tarifák. Fogyasztási vagy lakáscélú hitelt külföldiek vehetnek igénybe, ha az alábbi banki ügyfélkategóriák valamelyikébe tartoznak:
Mások számára, akik külföldi bankhoz fordulnak, csak jelzáloghitel áll rendelkezésre. Csak fizetőképességét kell bizonyítania. Ha a hitelfelvevő nem tudja visszafizetni a kölcsönt, akkor az ingatlant eladják.
Jelzáloghitel felvételének feltételei Európában
A hitelkamatok Európában 3-5% között mozognak.
A legalacsonyabb kamatokkal és kedvező hitelezési feltételekkel rendelkező országok listája a következőket tartalmazza:
A jelzáloghitelezés mértéke nem haladja meg a 2%-ot, a hitelként kibocsátott források összege pedig körülbelül 80%. Ezen országok lakosai 20 vagy 30 évre jogosultak jelzáloghitelt felvenni egy banktól vagy más pénzintézettől. Tekintettel ezekben az országokban a fizetések, megélhetés és biztonság szintjére, nincs szükség hosszabb hitel futamidőre.
Jelzáloghitel kamatlábának összehasonlítása a különböző országokban
A hitelfelvételhez Luxemburgban vagy Németországban a hitelfelvevőknek a következő típusú dokumentumokat kell benyújtaniuk a banknak:
Ezekre az adatokra azért van szükség, hogy megértsük, az ügyfél minden hónapban ki tudja-e fizetni a jelzáloghitelt. A havi törlesztőrészlet átlagosan az ember jövedelmének 35%-a.
Egy európai hitel a kezdeti összeg 35-40%-ának kifizetését írja elő, amelyet az ingatlan értéke alapján számítanak ki. A jelzáloghitelek kamatai Európában így nézhetnek ki:
Bulgáriában, Romániában, Montenegróban és Svájcban nem adnak ki hitelt ingatlanvásárlásra. Problémás jelzáloghitelhez jutni Angliában, Ausztriában, Olaszországban. Franciaországban lakáscélú hiteleket adnak ki külföldieknek, de ez csak bizonyos városokban és régiókban engedélyezett. Például Törökországban más országok lakosai vásárolhatnak házat vagy lakást a nagyvárosokban, a kisvárosokban ez tilos.
Nézze meg a videót: jelzáloghitelezési feltételek Európában és más országokban.
Izrael és Ciprus „nyitott” a posztszovjet tér lakói számára. Könnyű jelzáloghitelt felvenni egy szigetországban. Itt a külföldiek által vásárolt ingatlanok nagy részét jelzáloghitel útján szerzik meg, amelyet az egyik ciprusi bankban bocsátanak ki.
Költségek, bérek és kamatok Spanyolországban
Az európai országokban a külföldiek hitelezésének fő akadálya a fizetőképességük bizonyítékainak hiánya. Számos módja van ennek a probléma megoldásának:
Nézzen meg egy videót a fogyasztói hitelezés feltételeiről Németországban.
Ha ezen módszerek valamelyikét használja, akkor a hitelfelvétel esélye többszörösére nő. Az európai bankok csak a külföldi ügyfeleknek emelnek hitelkamatot, de csak 1-2, maximum 3%-kal.
Gyors hitel Európa bank online jó megoldás olyan helyzetben, amikor sürgősen pénzre van szüksége. A szerződés teljesítéséhez minimális papírmunkára és a hitelintézet követelményeinek maradéktalan betartására van szükség. A pénzt rövid időn belül kibocsátják, ezt követően az ügyfelek különféle célokra fordíthatják a pénzt, például sürgős kezelésre, közüzemi számlák fizetésére vagy javításra. Még azok a polgárok is hitelfelvevővé válhatnak, akiknek már van hitelük más bankoktól, és még nem fizették vissza azokat. Végül is ez a mutató nem ok a hitel megtagadására. Fontos, hogy időben fizessen kamatot a banknak, mert ellenkező esetben a hitelfelvevők késedelmesek lehetnek, a jövőben pedig bírság és rossz hiteltörténet.
Azok a polgárok, akik megfelelnek a banki követelményeknek, készpénzkölcsönt kaphatnak személyes szükségletekre:
A bank ügyfele köteles bemutatni a hitelintézetnek útlevelét, jövedelemkimutatását és a munkakönyv másolatát, amelyet a munkáltatóknak pecséttel előzetesen hitelesíteniük kell.
Ezenkívül az ügyfélnek egy kis regisztrációt kell végrehajtania a hivatalos webhelyen, feltüntetve az útlevél adatait. Az állampolgároknak helyesen és hibamentesen kell megadniuk az információkat, mert ha megtalálják, a bank megtagadhatja az együttműködést egy ilyen állampolgárral, mert azt hiszi, hogy meg akarja őket csalni.
Az online jelentkezéskor a hitelfelvevőnek legyen kéznél telefonja és internetkapcsolattal rendelkező számítógépe, amely lehetővé teszi az alkalmazás elkészítését, majd megkapja a régóta várt választ.
Azonnal fel kell készülnie arra, hogy a bank nem azonnal, hanem néhány munkanapon belül biztosítja az eredményt. Végül is a banki alkalmazottak részletesen tanulmányozzák az ügyfelek jövedelmét és személyiségét. Ennek célja, hogy csak azoknak a polgároknak adjunk pénzt, akik megbízhatóak és időben fizetnek kamatot.
Az Europa Bank kedvezőbb hitelezési feltételeket kínál törzsvásárlóinak
Ha a hitelfelvevők úgy döntenek, hogy fogyasztási kölcsönt igényelnek, akkor először át kell tanulmányozniuk a banki hitelezés összes feltételét, hogy a jövőben betartsák azokat. Először is, az ügyfeleknek mérlegelniük kell a kölcsön feltételeit és a kívánt összeget. Ezzel a választással fontos odafigyelni az egész család kiadásaira, bevételeire, nehogy a jövőben adósságcsapdába sodorjuk magunkat.
Az összeg kiválasztásában a legjobb asszisztens egy hitelkalkulátor. Lehetővé teszi, hogy világosan lássa, mekkora összeget kell visszafizetnie az állampolgárnak egy bizonyos idő elteltével. Ez a választás határozza meg, hogy az ügyfél a jövőben hogyan fogja visszafizetni a hitelszerződésben rögzített tartozásait.
A finanszírozási összeg és a hitelfeltételek kiválasztásakor az ügyfelek személyesen, a legközelebbi bankfiókban vagy online kérelmet nyújtanak be a bankhoz. A második lehetőség jövedelmezőbb, mivel a hitelfelvevőknek nem kell hosszú ideig sorban állniuk a bankba. Elég, ha kitölt egy kérdőívet az összes ott található oszlop kitöltésével.
Az online jelentkezésben az ügyfeleknek a következő adatokat kell megadniuk:
Az ilyen kérelmet 5 munkanapon belül elbírálják. A banki alkalmazottak részletesen megvizsgálják a hitelfelvevő fizetőképességét, majd megválaszolják, hogy készen állnak-e pénzkibocsátásra vagy sem. Az eredményt üzenet formájában küldik el az ügyfeleknek telefonon.
Példa az online hiteligénylésre
Ha a polgárok jóváhagyást kapnak, akkor a felek előzetesen kölcsönszerződést írnak alá. Ezt követően a polgárok a bank pénztárában készpénzt kaphatnak a megadott összegben. Fontos, hogy figyelmesen olvassa el a szerződés összes pontját, mert ha aláírják, a hitelfelvevők már nem tudnak semmit megváltoztatni. Különösen ügyeljen a felek kötelezettségeire, a hitel összegére, a feltételekre, a kamatokra és a bírságok összegére.
A bank 300 ezer rubel és 1,5 millió rubel közötti összeget biztosít az állampolgároknak. Minden ügyfél egy bizonyos hitelkerettel számolhat, amelyet a bank a szerződés egyedi jellemzői között jelez.
A kölcsön futamidejét is személyenként és fizetőképességük alapján választják ki. A hitelfelvevők 1-5 évig használhatják a finanszírozást. A finanszírozást csak rubelben adják ki az állampolgároknak. Az ügyfelek nem adhatnak ki készpénzkölcsönt devizában.
A pénzeszközök felhasználásának kamata 17 és 20% között mozog.
Ezeket minden hónapban ki kell fizetni egy bizonyos időpontig, ami a szerződésben van rögzítve. Ha ez nem történik meg, az ügyfelek bírságot és rossz hiteltörténetet kaphatnak, ami miatt más bankok megtagadják az együttműködést egy ilyen hitelfelvevővel.
Az ügyfeleknek lehetőségük van megtagadni a jóváírást addig a pillanatig, amíg a pénz jóvá nem kerül a számláján. A polgárok bármilyen célra kaphatnak pénzeszközöket, kivéve az egyéb hitelek törlesztésére és a vállalkozói készség fejlesztésére.
Amikor először kapcsolatba lép a bankkal, ne számítson hatalmas hitelösszegekre. Hiszen a hitelfelvevők először ellenőrzik az ügyfelek fizetőképességét. Ha a hitelfelvevők rendszeres kamatot fizetnek a szerződésben meghatározott határidőn belül, akkor a jövőben az ilyen állampolgárok maximális hitelkerete megemelhető.
Az ügyfelek nem tudnak egyszerre két kölcsönt kiadni. A hitelfelvevőknek az egyik megállapodásból eredő összes kötelezettségüket teljes mértékben ki kell fizetniük, hogy a jövőben a másodikat is ki tudják fizetni.
A hiteltörlesztési módok változatosak
A hitelfelvétel most nem jelent nagy gondot, mert egy ilyen ügyben az a lényeg, hogy a hitelfelvevők megfeleljenek a bank követelményeinek. Fontos, hogy időben fizessen kamatot és fizesse ki az adósságokat. Ezt a következő módok egyikén teheti meg:
A pénz különböző időpontokban kerül jóváírásra a bank folyószámláján. Vannak, akik azonnal megteszik, míg mások néhány nap múlva. Először meg kell tudnia, milyen gyorsan jóváírják a pénzeszközöket, hogy ne kapjon késedelmes fizetési bírságot.
Ha az ügyfelek nem fizetnek időben kamatot a pénzeszközök felhasználásáért, a banknak jogában áll a hitelfelvevőktől évi 20%-os bírságot felszámítani.
A hitelezés fő előnyei ebben a bankban:
A bank törzsügyfelei mindig kedvezőbb feltételekre számíthatnak. Az ilyen állampolgárok hitelkerete több tízezer rubelrel növelhető.
Az Európa Bank kedvező kamatozású hiteleket kínál. Regisztrációjuk kiváló megoldás azoknak a polgároknak, akiknek pénzre van szükségük, és nem akarnak túlfizetni a szolgáltatásért. Ebben a hitelintézetben nagy összeget kaphat, akár 1,5 millió rubelt is, minimális dokumentumcsomaggal.
A Credit Europe Bank egy kereskedelmi bank. A központi iroda Moszkvában található. 2007-ig Finansbank volt a neve.
A bank a FIBA Group nemzetközi pénzügyi csoport forrásaira épül. Ennek a csoportnak 12 európai országban van irodája. A Credit Europe Bank jelenleg 3000 embert foglalkoztat. A magánszemélyek - a bank ügyfeleinek száma több mint 2,2 millió ember. A bank eszközeinek értéke 48 741 millió rubel.
Fő munkairányok:
A hitelprogram maximális összege meglehetősen vonzó - 1 000 000 rubel. Az autóvásárlástól az oktatás kifizetéséig meglehetősen sokféle igényre kaphat többcélú hitelt. Csak egy árnyalat van, amely elidegenítheti Önt - egy magas százalék - akár évi 22% is. A feltételeket és a kamatokat alább olvashatja.
Ez egy meglehetősen egyedi program, melynek értelmében a felvett hitel után 6 hónapra csak kamatot kapsz. A megbízó elhalasztható. Így bölcsebben oszthatja el költségvetését. Íme a 6 Easy Payments program előnyeinek alapvető feltételei:
Az Europa Bank kedvezményes kamatozású készpénzes fogyasztási kölcsön felvételét biztosítja ügyfelei számára, személygépkocsi biztosítékként történő megadása mellett. Egy ilyen hitelprogramnak óriási előnyei vannak, és tökéletes azok számára az autótulajdonosok számára, akik jelentősen meg akarják spórolni a pénzüket.
A gépjárműfedezetű hitel fő előnyei:
A Credit Europe Bank segítségével azonnali hitel igénylésével vásárolhat partnerboltokban.
Fő előnyei:
Instant kiadása érdekében hitel az európai bankban, elég, ha bármelyik partnerüzletben vásárlást választasz, és felkeresed az eladót vagy a tanácsadót a kölcsönért. A regisztrációhoz csak útlevél és néhány további dokumentum szükséges.
A hitelnyújtásról szóló döntést 20 percen belül az Ön jelenlétében hozzák meg. A regisztrációt követően megkapja a törlesztési ütemtervet, valamint a kölcsönszerződés másolatát.
Az azonnali hitelek kamatai a bank partnervállalatainál eltérőek, az összes kamatról a Credit Europe Bank honlapján tájékozódhat.
2016. május 30. 17:24 3500 0
Az oroszok egyre gyakrabban változtatják állandó vagy ideiglenes lakóhelyüket, és az utóbbi időben Európában vásárolnak lakást. Azonban nem minden orosz engedheti meg magának, hogy készpénzért európai ingatlant vásároljon. Ezért sok honfitársunk úgy dönt, hogy jelzálogkölcsönt vesz ház vagy lakás megvásárlásához valamelyik európai országban. A jelzáloghitelezés külföldön ugyanazon az elven működik, mint Oroszországban: a hitelfelvevő elzálogosítja a megvásárolt ingatlant a banknak, a hitelezők pedig hitelt adnak a vásárláshoz.
Európában azonban a jelzáloghitelek kamatai észrevehetően alacsonyabbak, és a lakások minősége is jóval magasabb. Ezek a tényezők befolyásolják azt a tényt, hogy az oroszok vonzódnak a tengerentúli ingatlanokba való befektetéshez. Ha nálunk az átlagos jelzáloghitelek kamata 12% -16%, akkor Európában 4% -5% vagy még ennél is alacsonyabb szinten van az átlagkamat. Így például a külföldiek számára felvett jelzáloghitel kamata az Egyesült Királyságban évi 3% és 4,5% között mozog, Németországban a jelzáloghitel kamata körülbelül 3,5% -3,9% lesz, Spanyolországban 4% -os jelzáloghitelt kaphat - 4 , 5%, Franciaországban pedig a nem rezidensek kamata évi 2,9%-tól kezdődik.
A szakértők ugyanakkor arra figyelmeztetnek, hogy Európában a jelzáloghitel kamata legtöbbször lebegő, és az ország gazdasági helyzetének stabilitásától függ. Ugyanakkor a legtöbb európai országban a külföldi hitelfelvevőnek ahhoz, hogy hitelt kapjon, a lakhatási költség legalább 30%-ával kell rendelkeznie előlegként. Például Franciaország kész finanszírozni egy tárgy költségének akár 80%-át, Olaszország - 65%, de Németország és Spanyolország - legfeljebb 60%, de Németország akár 40 évre is kész jelzálogkölcsönt nyújtani.
A jelzáloghitelezés Európában minden orosz számára elérhető, elegendő pénzügyi forrással. Korai ugyanakkor azt állítani, hogy a külföldi bankok készek lakáshiteleket kiadni honfitársainknak. Az oroszok számára a legjobb jelzálogfeltételek a szakértők szerint Ausztriában, Franciaországban, Németországban és Nagy-Britanniában vannak. Ahhoz, hogy jelzálogot vegyen fel ezekben az országokban, elegendő a hitelfelvevő jövedelmét igazoló dokumentumok benyújtása, valamint olyan dokumentumok, amelyek azt jelzik, hogy a hitelfelvevő ingatlannal és autóval rendelkezik.
Nehéz lesz jelzáloghitelhez jutni Olaszországban, Bulgáriában és Spanyolországban. Az oroszoknak pedig gyakorlatilag lehetetlen jelzáloghitelt felvenni Görögországban, Cipruson és Csehországban, hiszen ezekben az országokban a fő feltétel az, hogy valamelyik uniós ország állampolgára legyen. Az instabil fejlődő gazdaságú országokban – Horvátországban, Montenegróban, Portugáliában – is nehéz jelzáloghitelhez jutni. Lettország és Litvánia pedig külön figyelmet érdemel.
Lettországban az oroszoknak tartózkodási engedélyt kell beszerezniük, amikor jelzáloghitellel vásárolnak lakást, Litvániában pedig az oroszoknak ebben az országban kell tartózkodási engedéllyel rendelkezniük. Ugyanakkor a megszerzett ingatlan minimális költségének legalább 250 ezer eurónak kell lennie. A hitelezésnek azonban ezekben az országokban is vannak előnyei - ez egy elég gyors banki döntés (3-4 hét), a hitelfelvételhez pedig elég egy belföldi kezes és egy stabil jövedelem.
Az európai jelzáloghitel-piac elemzői azt is megjegyzik, hogy a külföldi jelzáloghiteleket felvevő orosz hitelfelvevőknek nehézségei lehetnek, ha kölcsönt vesznek olcsó turista osztályú ingatlanok vásárlásához. Így például a brit bankok nem szívesen adnak ki 500 ezer euró alatti hitelt, ugyanakkor olcsó lakásvásárláskor csökkentik a kamatokat és az önrész nagyságát, de néha magas jutalékok rejtőznek az alacsony kamatok mögött. .
Az elutasítások nagy százaléka turista osztályú lakás vásárlásakor Olaszországban és Spanyolországban.
Az ingatlanvásárlás Európa számos országában kiváló befektetés, amely nem csak további bevételhez ad lehetőséget a jövőben, hanem a jelzáloghitel-szolgáltatás költségeinek jelentős részét is ellensúlyozza otthona bérbeadásával. Ahhoz, hogy Európában jelzáloghitelt vegyenek fel, az oroszok számára a legnehezebb a hitelképességük bizonyítása. Ezért a lehető legtöbb dokumentumot, igazolást és egyéb papírt kell a külföldi bank rendelkezésére bocsátani, amely megerősíti a stabil jövedelem meglétét.
Függetlenül attól, hogy melyik európai országban terveznek jelzáloghitelt felvenni, a hitelfelvevőnek 20-50%-os saját tőkét kell letétbe helyeznie, saját ingatlannal kell rendelkeznie az állandó lakóhelye szerinti országban, ami a jelzáloghitelt a jelzálog további fedezete, valamint a fizetőképességet igazoló dokumentumok benyújtása ... Minden dokumentumot annak az országnak a nyelvén adnak át, amelyben a jelzálogot kiállították, és fordítását a konzulátusnak hitelesítenie kell.
A jelzáloghitel megszerzésének eljárása minden európai országban hasonlóan néz ki: a hitelfelvevő elkészíti a bank által összeállított dokumentumcsomagot, és benyújtja azokat elemzésre és ellenőrzésre. A hitelfelvevő kérelmének elbírálásának és elemzésének időtartama 3-5 hét. Pozitív döntés esetén a hitelfelvevő nevére külön okirat készül, amely tartalmazza a hitel jóváhagyásának érvényességi idejét, valamint feltünteti a hitel összegét. Ezt a dokumentumot a hitelfelvevő komoly szándékaként mutatják be a lakáseladónak.
Az európai lakásvásárlásra irányuló tranzakció lebonyolítása jelzáloghitel felhasználásával a következő:
A jelzáloghitel megszerzésének költsége az európai bankokban általában a hitelösszeg 2–3%-a. Ez az összeg magában foglalja a különféle banki jutalékokat, a cellák bérlésének díjait, az ingatlanbiztosítást stb. Azt is meg kell érteni, hogy az oroszok fokozott kockázati forrást jelentenek az európai bankok számára, így a külföldiekkel szembeni követelmények a lehető legszigorúbbak lesznek.
