Ha egy lakás eladására kerül, vagy az akvizícióról, az első dolog, amit képzeltek, egy bizonyos közvetítő képe. Elutasította az ismerős ismerősöket és számos irodát a kérdés tárgyát "segíthetne abban, hogy kompetensen segítsen."
Szabályként a fejfájás az ilyen helyzet legvalószínűbb következménye lesz, és a "két ügyvéd - három vélemény" mondás megszerzi a relevanciát.
Valójában, ha megpróbálod megérteni a helyzetet, minden nem olyan ijesztő. A lakóhelyiségek értékesítésére és beszerzésére vonatkozó szerződés jogi normái meglehetősen kifejezetten törvény által szabályozott.
A fenti dokumentum azt jelenti, hogy az egyik oldal egy lakóhelyiséget továbbít, amelyet használnak, és a másik vállalja, hogy fizetnie kell egy kijelölt pénzért. Ha egy szakember, aki teljesen megbízható, még nem talált, akkor töltse le az apartman vásárlását és töltse ki magad.
Ehhez információt kell adnia a megadott elemekben:
A különálló tétel is előírja a lakóhelyiségek kinevezett költségeit. A szerződés hozzárendeli a számot, és jelzi aláírásának dátumát és helyét.
Természetesen a tranzakció feltételei némileg eltérhetnek a megadott formától. De mindazonáltal érdemes használni a letöltött és nyomtatott szerződést olyan útmutatásként, amelyben az alapadatokat jelzik, és bővíti a kiegészítéseket.
Például, ha az Eladó Ingatlan vagy nevében az Eladó nevében megbízott, meg kell jegyezni a szerződésben. Továbbá, ha vannak olyan korlátozások az eladó részéről az eladó részéről, akkor biztosan rögzítik a szerződésben.
Az optimális lehetőség az, hogy rendelkezésre álló adatokat dolgozzunk ki, hogy egy tranzakciós önmagát használja az értékesítési szerződés mintájával. Ez segít navigálni, ha korábban nem találkozott hasonló kérdésre. És már az elkészített dokumentum alapján lépjen kapcsolatba egy képzett ügyvédvel annak érdekében, hogy az illetékes módosítások, amelyek relevánsak a tranzakció kifejezetten.
Állampolgár, útlevél (sorozat, kibocsátott szám), az úgynevezett címenél: Eladó"Egyrészt egy polgár, egy útlevél (sorozat, szám, szám), a címen, az úgynevezett címen" Vevő"Másrészt a továbbiakban:" A felek", E megállapodásba lépett a jövőbeni" szerződésben ", az alábbiak szerint:1. I., c. Eladott, és én, c. Vettem egy lakást :.
2. A megadott lakás c. A tulajdonjogi jog szerint az értékesítési szerződés alapján az Év "" az év "" évének jegyzékében bejegyzett jegyzékben nyilvántartásba vett "" évtől számított évről évre vonatkozóan, amely: Számok (ek), az összes SQ.M, köztük az SQ.M lakóövezetének teljes hasznos területe, a Rubles lakásának könyv szerinti értéke a Rubles Lake Referiter BTI-nek az "évről" szám.
3. I., c. eladott c. A megadott lakos rubel számára, amelyet a vevő fizet az eladónak a megállapodás aláírásakor.
4. A mai napig a megadott lakást nem adják el bárkinek, amelyet nem adományozott, nem adományozott, a vitában és a letartóztatásban (tilalom) nem következetes.
5. A lakás használatát gr. A lakossági helyiségek felhasználási szabályai, lakóépület és a helyi terület fenntartása tekintetében.
6. GR. Ez biztosítja a lakás saját költségét és javítását, és arányosan részt vesz a jelenlegi tartalommal és karbantartáshoz és javításhoz kapcsolódó költségek, köztük a tőke, mind otthon.
8. A szerződés megkötésével kapcsolatos költségeket a vevő fizeti.
9. Miután regisztrálta az értékesítési szerződést az önkormányzati lakásban. A lakás tulajdonosává válik :.
10. E megállapodás mintáját a város közjegyzőjében tartják, a másolatot (a közjegyző teljes nevét) a szerződés kezébe adják ki.
Eladó
Vevő
"" Az év e Megállapodás által tanúsított, közjegyzői (a közjegyzői hivatal neve, az engedély kibocsátásának időpontja). A szerződést a jelenlétemben aláírták, a felek személyazonosságát megalapozták, kapacitásukat ellenőrizni kell, az elidegenített lakáshoz igazítva van. Az értékesítési szerződés szövege hangosan olvasható.
Szerződés
Apartman vásárlás és eladás (Apartmanok)
Nov.Novgorod ____________ év
Teljes név Eladó, I.
Teljes név, Az Orosz Föderáció állampolgára, _________ születési év, padló __________, útlevél № ______________ Kibocsátott _________ Év különválasztással ___________, osztási kód __________, regisztrációs cím és lakóhely: _____________________, a továbbiakban: VevőMásrészt a szerződést a következőkre fordították:
1. E megállapodással összhangban "Eladó" Transzferek az ingatlanhoz - eladásokhoz tartoznak egy lakás tulajdonjogánál (__ / ___ egy lakás töredéke), és "Vevő" Tulajdonba veszi magamnak - vásárolnánk, apartman (___ / ___, a lakás tétje), amely a következő helyen található: _________________.
2. A megadott lakás _______ lakószobából áll. A lakás teljes területe A loggiák (erkélyek) területe (erkélyek) _____ (szavakban ______________). m., egy lakóépület _________ padlóján. Kataszteri szám _________________. Ismertesse az egész lakást! Még akkor is, ha a részesedést eladják.
3. A fenti apartman (_____ részesedése a lakásban) az eladót a tulajdonjoghoz tartozik, _______________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________ Jogok, regisztrációs rekordok száma ________________ __________, a regisztrációs bizonyítvány __________ ____________ év.
4. Az eladó garantálja, hogy a jelen Megállapodás aláírásakor a fenti apartman (_____, a lakás részesedése), senki más nem adományozott, nem adományozott, a vitában a vitában letartóztatták és megtiltják nem szabad és mentes harmadik felek jogaitól.
5. A nyilvántartási nyilvántartások a lakásban _________): eladó és ___________ teljes név regisztrált a lakásban. Az eladó vállalja, hogy maga a regisztrációs számláról játszik le, és eltávolítja a regisztrációs mérőt a lakásból e személyek (ha ezek kisebb gyermekek) az idő előtt __________ év. Ha a polgárok felnőttek, akkor külön kötelezettséget vállalnak a deregiszterre.
6. A felek egyetértésével a lakás költsége (___ Loba a lakás) _________ (szavakban ____________) rubel. A lakás (____ részesedése a lakásban) a szerződő felek egyetértésével állapított meg, a végleges és a jövőben a változás nem változik. Ezt az összeget az eladó megkapta, mielőtt aláírta ezt a megállapodást.
7. A fenti megállapodás aláírása előtt a fenti apartman (___ lakás ___ részvénye) átruházása és elfogadása a vevő által elfogadott. A vásárlóhoz (___ lakás részesedése) egy lakás egy olyan állapotban van, amely alkalmas az életre, megfelelően parkosított, megfelel a technikai és egészségügyi követelményeknek. Minden kommunikáció jó állapotban van. Az eladó vállalja, hogy a lakást a dolgokról ___________ évig szabad szabadítani.
8. A vevő megismerkedett a lakás technikai és egészségügyi állapotával, amelyet átadott neki (____ ruhák a lakás), azt állítja, hogy nem, és elfogadja, hogy elfogadja a fenti lakást (____ Apartmanok belépése) a tulajdonhoz. A felek megállapították, hogy a jelen Megállapodás aláírásának pillanatától kezdve a fenti lakás (a lakás ____ részesedése) látható hiányosságai nem indokolják az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyveinek ezt követő 475. cikkét.
9. E megállapodás felei megállapodtak abban, hogy ez a megállapodás rendelkezik azzal a jogkörrel, hogy elidegenített lakóház (____ a lakás) és a jelen Megállapodás aláírásának pillanatától kezdve az eladó kötelezettsége a A lakás felett (____ a lakás megosztása) teljesülnek.
10. A fent említett lakás tulajdonjogának (____ részesedése a lakásban) a vevőből származik a jog nyilvántartásba vételének pillanatától az egységes állami nyilvántartásban az ingatlanjogok és a tranzakciók közötti egységes állami nyilvántartásban.
11. E megállapodás felei a megállapodáshoz jutottak, hogy az e megállapodás állami nyilvántartásba vételével kapcsolatos valamennyi költsége és a lakás tulajdonjogának átruházása (___ A lakás tétje) a vevőnek hordozza a vevőt.
12. Ezt a megállapodást három példányban készítik el, amelyek közül az egyiket a Szövetségi Állami Regisztrációs Szolgálat, a kataszter és a kartográfia harmadik példánya odaítélik a Nizhny Novgorod régióban.
A Felek aláírása:
Eladó
Vevő
______________________________________________________________________
A szabványos apartman vásárlási és eladási megállapodás (minta, üres, űrlap) jóváhagyva
A szerződések tipikus formái vannak, amelyekben a polgárok lakóhelyiségek (közülük apartmanok), az Orosz Föderáció és az önkormányzatok tantárgyak tulajdonában lévő tulajdonban lévő lakóházak (közülük). Így a lakóhelyiségek eladására és vásárlására vonatkozó szerződés tipikus formáját jóváhagyták, amely a Moszkva városa költségvetésének költségére épült, és a tulajdonában van (a JP és a Moszkva Zfa városa . 2301 kelt 29.08.2008).
A lakásvásárlási és eladási megállapodás tipikus formája (2018 - 2019), amely a polgárok között fekszik, nem létezik. Ha az eladó és az apartmanok vásárlója az egyének, írásban szerződést alkotnak, megfigyelve a jogszabályok normáit, és igazolják az aláírásokkal. A szerződés közjegyzői formája lehetséges (a felek kérésére, vagy - szükségszerűen - egy kiskorú lakás értékesítése, részvények értékesítése a lakáshoz képest)
Fontos!
Ha az eladási lakás nem írásban írásban van, érvénytelen (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 550.
A lakás eladására vonatkozó szerződésben az összes lényeges feltételnek kell lennie. Törvény szerint (432, 549, 554, 555, 558 az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének):
Ezenkívül a lakás eladására vonatkozó szerződések felei (letöltés, amely weboldalunkon lehet), alapvető fontosságú bármilyen más rendelkezés (feltétel).
Fontos!
Ha a szerződésben jelentős feltételeket állapítanak meg (amelyeket a felek törvénye vagy beleegyezései szerint el kell ismerni), vagy legalább az egyikük, akkor nem tekinthető nem meggyőző.
A 2018-ban - 2019-es lakás értékesítésére vonatkozó szerződést ugyanabban a sorrendben adják ki, mint 2017-ben.
A szerződés a következő rendelkezéseket tartalmazza:
Általában a szerződéseket csatolták az említett szerződéshez. Leggyakrabban ez egy adó, pénz átvétele.
Töltse le a szerződést a lakás értékesítésére, amely a polgárok között megkötött, hivatkozhat: Apartmanok eladásának megállapítása 2018 - 2019.
A feleket szem előtt kell tartani, hogy az aláírt megállapodást a Rosreestre-be kell benyújtani más dokumentumokkal, hogy regisztrálják egy lakás tulajdonjogának átadását a vevőnek (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 551. cikke). Ehhez a szerződést több példányban készítenek. A vevőnek és az eladónak 1 példányt kell kapnia, és még egy marad Rosreestre-ben. Amikor az eladók (vevők) némileg, mindegyiknek meg kell kapnia a szerződés másolatát.
Amikor az egyik felet a Rosreestre fellebbezésére, a Számvevőszékre gyakorolt \u200b\u200bfellebbezést az ügyfél kérésére a (3) bekezdéssel összhangban. 551 a polgári törvénykönyv, az Orosz Föderáció dönthet az állami regisztráció (Megoldás A NYUGAT szibériai Kerületi szeptember 15 2016 ügyszám A81-5229 / 2015).
2013.01.01-től a lakás vásárlási és eladási megállapodása nem végez állam nyilvántartásba vételét. Ebből a naptól kezdve csak az eladónak a Vevőnek az Eladó lakóhelyiségeinek átmeneti joga van. Ha bármilyen okból az átmenet nem regisztrált, ez nem befolyásolja a szerződés valóságát. Nem lehet elismerni, hogy az állam nyilvántartásba vétele hiánya (az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának, az Orosz Föderáció, az Orosz Föderáció, 2010. április 29-én).
Az apartman vásárlása és eladása kizárólag 3 példányban írásban készült. Bár ez a szerződés már nem vonatkozik az állami nyilvántartásra, azt a Rosreestre kell benyújtani a vevő tulajdonjogának nyilvántartása céljából.
