Jelzáloghitel igénylése online. Szolgáltatás „Jelzáloghitel online kérelmezése minden bank számára. Hogyan igényelhet jelzálogot a Sberbank -on online

Köszönjük az érdeklődést! A jelzáloghitel iránti online kérelmet egyszerre több partnerbanknak küldik el. Az aktuális napi minimális kamatláb évi 6%.

Ezután átirányítjuk az oldalra, ahol kitöltheti az alkalmazás elérhetőségi adatait és paramétereit, így egy banki szakember felveszi Önnel a kapcsolatot a fő paraméterek tisztázása és a bank kiválasztása érdekében. Miután az összes mezőt kitöltötte, kattintson a "pályázat küldése" gombra. A benyújtott pályázatot elküldjük elbírálásra.

A jelzáloghitel iránti kérelem elbírálásának időtartama 1 munkanap és egy hét között van. Minden attól a banktól függ, amely figyelembe veszi a jelzáloghitel -kérelmet.

Szolgáltatás előnyei

A szolgáltatásunkon keresztül nyújtott online jelzáloghitel -kérelemnek számos jelentős előnye van:

  1. Gyors visszajelzés a hitelképesség ellenőrzéséről. Néhány másodpercen belül megérti, hogy hová kell elküldenie jelzáloghitel -kérelmét, valamint az esetleges elutasítás okait. Ez lehetővé teszi, hogy jelentősen csökkentse a megfelelő bank kiválasztásához szükséges időt.
  2. Kifejezetten kérésére teljes listát fog kapni a bankoktól. Az online alkalmazást egy adott bankra hagyhatja, és nem „bombázhatja” egyszerre az összes bankot. Ez növeli a pozitív döntés esélyét.
  3. Nagy időmegtakarítás. Nem kell egyedül mennie a bankba. Lehetőség van arra, hogy egy kényelmes banknál jelentkezzen a hitelminősítés előzetes értékelése után.
  4. További közvetítők hiánya. A jelentkezés a kívánt bankhoz kerül, megkerülve az ügynökséget. Ezzel elkerülhetők a további díjak és jutalékok.
  5. Megtakarítás százalékban. Számos bank további preferenciákat biztosít azoknak az ügyfeleknek, akik szolgáltatásunkon keresztül igényeltek hitelt.

Projekt szakértőink számos tippet készítettek Önnek, hogy javítsa az engedélyezési esélyeit:

  1. Ha a hitelképességének ellenőrzése után elutasítják, ne adja fel. Feltétlenül nézze meg a "" bejegyzésünket. Ott számos gyakorlati ajánlást készítettünk arról, hogyan kell cselekedni ebben a helyzetben. Nincsenek reménytelen helyzetek.
  2. Mielőtt bankot választana, javasoljuk, hogy tekintse meg szolgáltatásunkat "", amely értékes információkat tartalmaz a bank hitelfelvevőre és jelzáloghitelre vonatkozó minimális követelményeiről.
  3. Ne féljen hosszú távra jelentkezni. Megjegyzendő, hogy a bank a fizetőképességet a hivatalos bevételek alapján fogja értékelni (számos bank kivételével). Minél hosszabb a futamidő, annál kevesebb a havi fizetés, ami magasabb fizetőképességet és a jóváhagyás valószínűségét jelenti. Erről bővebben a "" bejegyzésünkben olvashat. Lehetősége van előtörlesztésre és a hitel előzetes lezárására a kamatok újraszámításával.
  4. A kérdőív kitöltésekor feltétlenül tüntesse fel a legalább 15-20%-os kezdeti befizetést. Ne írd le, amid van - ez jelentősen csökkenti a megnyugvás esélyeit. Utolsó bejegyzésünkből megtudhatja, hogyan lehet megkerülni ezt a banki követelményt.
  5. A nyugdíjasoknak lehetőségük van arra is, hogy hitelt vegyenek fel lakhatásra, és nem kell ezért dolgozniuk. A Sberbank és a Transcapital Bank jelzálogkölcsönöket nyújt a hitel lejárta után 75 -ig. További részletek a jelzáloghitel maximális életkoráról és a minimumról az utolsó bejegyzésünkben találhatók.
  6. Van egy szolgáltatásunk "" az oldalunkon, ha kételkedik a sikerben, vagy további kérdésekre kíváncsi a kölcsön kiszolgálásával vagy visszafizetésével kapcsolatban, névtelenül vagy a megjegyzésekben teheti fel őket.
  7. Ha nehézségei vannak a papírmunkával kapcsolatban, vagy jogi segítségre van szüksége a lakásválasztásban, vagy különféle jogi viták megoldásában rokonokkal, ingatlanok eladóival / vásárlóival vagy regisztrációs hatóságokkal, javasoljuk, hogy iratkozzon fel ingyenes jogi konzultációra online ügyvédünkkel különleges forma.

Reméljük, hogy szolgáltatásunk segít Önnek gyorsan és nyereségesen megszervezni a jelzáloghitelt, és valóra váltja álmát a szükséges ingatlanokról. Kérjük, értékelje a szolgáltatás munkáját, és nyomja meg a közösségi hálózatok gombjait.

A szolgáltatással kapcsolatos minden kérdés feltehető az alábbi megjegyzésekben. A bankkal folytatott további munka megkönnyítése érdekében információkat készítettünk Önnek arról, hogy mit kell megadnia ahhoz, hogy megkapja a bank végleges döntését.

A jelzáloghitel újbóli kérelme ugyanazon banknál történő elutasítás után két hónap múlva lehetséges. Ugyanakkor célszerű megtudni az elutasítás okát, és kiküszöbölni azokat a kérdéseket, amelyeket a bank felvetett Önnek, mint potenciális hitelfelvevőnek.

Óvatosan töltse ki az alábbi űrlap összes mezőjét, feltétlenül adja meg azt a telefonszámot, amelyen mindig elérhető, akkor a bankok a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot és tanácsot adnak a lakáshitel megszerzésének minden kérdésében.

Küldje be jelentkezését most

Kérjen banki ajánlatokat még ma!

A kölcsön célja: --- Ingatlanvásárlás az elsődleges piacon Ingatlanvásárlás a másodlagos piacon Egyéb

Foglalkoztatási típus: --- Munkakönyv szerint dolgozom Szerződés / megállapodás alapján dolgozom Vállalkozó vagyok Dolgozás és szerződés nélkül dolgozom Nem dolgozom

Kezdeti díj: --- 10% 20% 30% 40% 50% Több mint 50%

Van egy ingatlan biztosítékként(ez jelentősen növeli a jóváhagyás esélyét és csökkenti az arányt)

Elfogadom a személyes adatok továbbítását és feldolgozását

Jelzáloghitel online kérelem- csak így szerezheti meg a bank előzetes hozzájárulását a hitel megszerzéséhez, személyes látogatása nélkül. Ezenkívül, ha kitölti a pénzintézet honlapján egy kérdőívet, amelyben az előzetes kérelmeket automatikusan elemzik pontozással, pár perc múlva döntést kaphat a kölcsönről.

A LEGJOBB NYERŐSEBB BANKI HITELEK 2018 NOVEMBERRE

Jelzálogkérelem minden banknak - online hitelválasztás

A jelzáloghitel iránti online kérelem számos hazai bank honlapján elérhető szolgáltatás, amelynek fő célja az eljárás lehető leegyszerűsítése és a hitelfeldolgozási időszak lerövidítése. Kényelmesebb, mint egy ilyen lehetőség, csak egy jelzáloghitel iránti kérelem minden bank számára - egy online kérdőív, amelynek kitöltése után számos előnyös ajánlatot kap az összes pénzügyi intézménytől, amelyek érdeklődnek Önt, mint ügyfél.

Mivel egyre gyakrabban fordulnak elő olyan esetek, amikor valaki más nevére hitelt szereznek, a potenciális hitelfelvevők semmiképpen ne töltsenek ki online kérdőíveket, amelyekben meg kell adni az útlevél adatait. Ez alól kivételt képeznek a bankok hivatalos weboldalai, de ilyen esetekben érdemes némi óvatossággal eljárni, mivel vannak hamis webes források is. Ne feledje, hogy amikor jelzáloghitel iránti kérelmet küld az összes banknak online a webhelyen, nem kell feltüntetnie útlevél adatait, így nem félhet attól, hogy bizalmas információkat közöl magáról és kellemetlen következményeket a jövőben.

A honlapunkon kitöltött, jelzáloghitel iránti online kérelem segítségével a potenciális hitelfelvevő minimalizálhatja a legjobb ajánlat, azaz kifejezetten a számára legoptimálisabb feltételekkel rendelkező programok keresésével töltött időt.

Jelzáloghitelt minden banknál online kérhet, a hét napjától függetlenül. A döntés gyorsan megszületik - ha a jelzáloghitel iránti online kérelmet munkanapon küldték el, akkor nagyon valószínű, hogy néhány óra múlva információt kap a potenciális hitelezőktől.

A jelzálog iránti kérelmet minden bankhoz (online kérdőív) néhány perc alatt kitöltik - elküldése ingyenes, és nem igényel regisztrációt az oldalon.

Hogyan kell igényelni a jelzáloghitel online

Küldeni jelzáloghitel -kérelmek minden bankhoz online módban, meg kell adnia teljes nevét és életkorát, elérhetőségét, szolgálati idejét és munkahelyét, a hiteligénylés régióját és a havi fizetés összegét, valamint a kölcsön kívánt futamidejét / összegét és az első törlesztőrészlet, amelyet az ügyfél készen áll a törlesztésre.

A jelzáloghitel iránti online kérelmeket átirányítják a pénzintézetekhez, amelyek gondosan tanulmányozzák a hitelfelvevőkkel kapcsolatos információkat és a kért kölcsönök paramétereit. A kérelmeket fogadó pénzügyi intézmények száma magában foglalja az illetékes hitelközvetítőt és a hazai piacon képviselt bankok közül sokat.

A kérdőív adatai alapján a pénzintézetek képviselői számos programot választanak ki, amelyeken belül a potenciális hitelfelvevő igényelhet lakáshitelt. Az információkat a szolgáltatás felhasználójának e-mail címére küldjük, ha a címét megadta az alkalmazásban. Ha csak egy telefonszám maradt, akkor a hitelkezelők személyesen felveszik a kapcsolatot az ügyféllel, és felvázolják, hogy milyen feltételekkel és hol kaphat kölcsönt a kért összeggel, lejárattal és előleggel.

Felhívjuk figyelmét, hogy amikor online jelentkezési lapot tölt ki a weboldalunkon, feltüntetik a munkára és a fizetésre vonatkozó információkat, így nem zavarják Önt azok a bankok képviselői, akik nyilvánvalóan nem állnak készen arra, hogy az Ön munkatapasztalatával vagy jövedelmi szintjével kölcsönadjanak hitelfelvevőknek.

A lakásvásárlás jelentős beruházásokat igénylő eljárás, ezért nem mindenki számára elérhető. A saját lakásukról vagy házukról szóló álmukat teljesíteni akaró oroszok kénytelenek bankhoz fordulni, hogy hitelt szerezzenek. A Sberbanknál jelzáloghitel iránti kérelem benyújtásakor is fontos, hogy megtudja, milyen dokumentumok szükségesek ehhez.

Annak érdekében, hogy a kérelem benyújtása után pozitív választ kapjon, fontos, hogy az ügyfelek tudják, hogyan kell helyesen követni ezt az eljárást.


Mivel az Orosz Föderációban vezető szerepet tölt be a lakáshitelezésben, a bank figyelembe vette azt a tényt, hogy az ügyfél által a hitelező kiválasztásánál nem csak a kölcsön kamatlába, hanem a kényelmes szolgáltatás elérhetősége is versengő tényező. a lakáshitel iránti első kérelem benyújtása. Ehhez a hitelfelvevőnek 2 lehetősége van: jöjjön el az intézménybe, és töltse ki személyesen a lakáshitel iránti kérelmet, vagy tegye meg egy online szolgáltatás segítségével.

A DimClick portál egy nagyon kényelmes szolgáltatás a polgárok számára

Abban az óhajban, hogy a kérelmezési eljárást a felhasználók számára kényelmessé tegye, a hitelintézet tovább ment, és felajánlotta ügyfeleinek a "DomClick" új portált, amely az "Ingatlanközpont a Sberbanktól" online platformja. Hála neki, nemcsak a kölcsönvett pénzeszközök iránti kérelmet nyújthatja be, hanem a lakások állami nyilvántartásba való bejegyzésére vonatkozó dokumentumokat is. Egyes lakásprogramok alacsonyabb kamatot írnak elő elektronikus regisztráció esetén.

Kötelező dokumentumok

Az ügyfél elkezdheti a bizonyítványok gyűjtését a jelzáloghitel igényléséhez a Sberbankkal, ha kiválaszt egy neki megfelelő hitelprogramot, és felméri a potenciális képességeit. A bank hitelkiadási döntése az összegyűjtött csomag teljességétől függ. A lakáshitelhez a következőkre lesz szüksége:

  • jelentkezési lap (hitelfelvevő, kölcsönadós, kezes);
  • kötelező regisztrációs jelzésű útlevél;
  • a kérelmező személyazonosságát megerősítő második dokumentum;
  • 2-NDFL bizonyítvány, amely igazolja az előző hat hónap jövedelmi szintjét;
  • ha vannak további bevételi források, akkor annak dokumentált bizonyítékait kell benyújtani - ez pozitív pillanat lesz a hitelező jóváhagyása után;
  • zálogjoggal kapcsolatos dokumentum, ha zálog van.
A kérelem benyújtásakor szükség van dokumentumokra

A pozitív döntés meghozatala után szüksége lesz a kölcsönzött lakás dokumentációjára (2 hónapon belül, miután a bank elfogadta a kérelmet), valamint dokumentumokra, amelyek bizonyítják, hogy rendelkezésre állnak az első részlet kifizetéséhez szükséges pénzeszközök.

Hogyan igényelhet jelzálogot a Sberbank -on online

Amellett, hogy a kérelmet egy bankintézet falai között nyújtja be, hasonló eljárás távolról is elvégezhető - egy bankintézmény szolgáltatásán keresztül. Ennek a szolgáltatásnak köszönhetően kiszámíthatja az összeg előzetes összegét, és előzetes döntést kaphat a hitelről. Ez a szolgáltatás kényelmes, mivel a kérdőív kitöltésekor egyidejűleg online konzultációt is kaphat egy szakembertől.

A regisztráció a következő:

  • miután belépett a webhelyre, válassza a "Hitelek" részt, majd - "Kérelem a kölcsönért";
  • adja meg a személyes adatokat és a kölcsönzés típusát (jelzálog);
  • tovább - a tervezett összeg;
  • adatok a kapcsolatokhoz (telefon, e -mail);
  • add hozzá a captcha -t az ellenőrzéshez.
Az otthona mindenki álma, és valóra válhat

Ezt követően már csak várni kell egy telefonhívásra, vagy egy levélre a postára a bank előzetes döntéséről. Ez több órát is igénybe vehet. Érdemes megfontolni, hogy az online kérelem benyújtása még nem kötelező megerősítése annak, hogy az ügyfél hitelt szeretne kapni. Ez az eljárás bármely mobilalkalmazáson keresztül lehetséges. A legfontosabb az internethez való hozzáférés.

Érdekli, hogyan kell megfelelően igényelni jelzáloghitelt a Sberbank Online rendszerben? Ma a bank aktuális programjairól, valamint a lakáshitel igénylésének lehetőségeiről fogunk mesélni.

Milyen kölcsönök vehetők igénybe a személyes számlán keresztül?

Ha Ön már a Sberbank ügyfele, akkor hozzá kell férnie az internetbankhoz. Nagyon könnyű beszerezni - csak el kell mennie a cég bármelyik ATM -jéhez, hogy megszerezze a felhasználónevet és a jelszót. Ne felejtse el aktiválni a szolgáltatást, hogy egyszeri jelszót kapjon a fiókjába való bejelentkezéshez és a tranzakciók végrehajtásához.

Szeretnénk tisztázni - a Sberbank Online rendszeren keresztül kizárólag fogyasztási hitelt igényelhet, míg ez a szolgáltatás csak fizetett ügyfelek számára áll rendelkezésre. Részletes utasításokat talál a fogyasztói kölcsön interneten keresztül történő megszerzéséhez.

Ha szeretne kitölteni egy kérdőívet a lakáshitel kiállításához, akkor két lehetősége lesz erre: hogyan vegye fel a kapcsolatot a bankfiókkal személyesen, vagy töltsön ki egy online kérelmet a Sberbank hivatalos weboldalán. az indulási link megadva.

Milyen jelzálogprogramok vannak a Sberbank -nál?

A jelentkezéshez először el kell döntenie az Önnek legmegfelelőbb programot:

  1. Promóció azoknak a családoknak, ahol 2018. január 1. óta 2 vagy 3 gyermek született. Kamatláb - évi 6% -tól, kölcsön futamideje legfeljebb 30 év, a családok kezdeti kifizetése 15% -tól. A kölcsön csak átfogó biztosítással nyújtható;
  2. Promóció új épületekhez - már évi 6,7% -os arányban rendelkezésre áll, pénzeszközök költhetők új épület vagy építés alatt álló lakás vásárlására. Abban az esetben, ha lakást vásárol a támogatási rendszerben részt vevő egyes fejlesztőktől, akkor csökken a százalékos aránya, és ha elektronikus tranzakciót is kibocsát a tranzakcióról, akkor még többet spórolhat. További részletek;
  3. A kész házat évente 8,6% -os áron lehet megvásárolni 300 ezer rubel összegért. Az első részlet legalább 20%, a hitel érvényességi ideje legfeljebb 30 év. Vásárolhat lakást, lakóépületet vagy más lakóhelyiséget a másodlagos piacon;
  4. Jelzálog és anyasági tőke - ebben az esetben évi 8,9% -os százalékot tud ajánlani. Ahogy a neve is sugallja, csak MC tanúsítvánnyal rendelkező családok vehetnek részt a programban. Pénzeszközei felhasználhatók a kezdeti törlesztőrészlet kifizetésére vagy az adósság nagy részének törlesztésére. Term - legfeljebb 30 liter, 300 ezerből kiadva;
  5. A lakóépület építését évi 10% -os ütemben hajtják végre, 300 ezer rubel összeget adnak ki legfeljebb 30 évre, legalább 25% -os PV függvényében;
  6. Külvárosi ingatlanok - a program keretében biztosított pénzeszközök vidéki ház vagy egyéb épületek vásárlására vagy építésére használhatók fel kerti parcellán, az arány évi 9,5% -tól, más feltételek hasonlóak;
  7. Katonai jelzálog - csak olyan katonai személyzet számára áll rendelkezésre, aki legalább 3 éves NIS -ben. Számukra a jelzálogot évente 9,5% -on adják ki, a kölcsön futamideje nem haladja meg a 20 évet, legfeljebb 2,22 millió rubelt bocsátanak ki.
  8. A jelzáloghitel refinanszírozása egy másik banktól évente 9,5% -os arányban lehetséges. Ugyanakkor 300 000 rubeltől kaphat akár 30 évig jutalék nélkül.

Abban az esetben, ha a családnak két vagy több gyermeke van, akkor az ilyen család az anyasági tőke pénzeszközeit felhasználhatja az első részlet kifizetésére vagy az adósság fő részének kifizetésére.

Ehhez kövesse az sberbank.ru linket, vigye a kurzort a "Vegyen fel hitelt" kifejezés fölé, kattintson a "Hitel lakásért" szakaszra, és válassza ki a kívánt programot a nevére kattintva. Megnyílik egy oldal, amely tartalmazza az online számológépet, a feltételek leírását és a „Pályázat benyújtása” vagy „Jelentkezés kitöltése” gombot, kattintson rá.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a rendszer átirányítja Önt az ipoteka.domclick.ru webhelyre, ahol:

  1. megtekintheti a bank akkreditált új épületeit a különböző régiókban,
  2. számítsa ki hitelét a vásárlás célja, a szükséges összeg és az első részlethez rendelkezésre álló pénzeszközök alapján. Ez alapján a rendszer meghatározza a havi befizetést és a túlfizetést, és azt is megmondja, hogy milyen bevételnek kell lennie a kérelem jóváhagyásához. Ha ez nem elég, akkor vagy csökkenteni kell az összeget, vagy vonzani kell a kölcsönadósokat,
  3. nyújtson be online kérelmet, miközben jelentősen csökkentheti díját, ha beleegyezik az életbiztosításba (-1%), lakást vásárol bizonyos fejlesztőktől, legfeljebb 7 éves visszatérési idővel (-2%), valamint elektronikus regisztrációhoz is a tranzakcióból (-0,5%)

Hogyan kell kitölteni egy kérdőívet? Ehhez ki kell választania a "Jelzálog" részt, majd kattintson az "Alkalmaz" gombra. A szükséges űrlap megjelenik az új oldalon, ahol ki kell töltenie az összes üres mezőt. Így azonnal megkaphatja az előzetes számításokat.

részletes utasításokat

Először létre kell hoznia egy személyes fiókot a Domklik webhelyen. Ez segít nemcsak kényelmesen nyomon követni az alkalmazás állapotát, hanem lehetővé teszi bizonyos manipulációk elvégzését, különösen - elektronikus tranzakció lebonyolítását ingatlan vételével.

Ezt követően végignézheti az ingatlanok értékesítésére rendelkezésre álló ajánlatokat, a szükséges lakások bizonyos paraméterek szerint megtalálhatók - a helyszín városa, kerület, fal anyaga, emeletek száma stb. Több lehetőség közül választhat, élőben tekintheti meg, hogy megértse, ez az apartman / ház megfelel -e Önnek vagy sem.

Miután eldöntötte, hogy milyen ingatlanra van szüksége és mekkora összegre van szüksége annak megvásárlásához, kitölt egy online kérelmet a Sberbank leányvállalati portálján. A kérdőívet 3-5 munkanapig tartjuk, ezt követően SMS-t kap a telefonjára a bank előzetes döntésével.

Azok, akik saját lakást szeretnének vásárolni, általában a legkedvezőbb feltételekkel kívánnak hitelt szerezni. Nem csak a jelzáloghitelhez kell helyesen folyamodniuk a bankhoz, hanem a hitel- és pénzintézetek kellően széles körét is le kell fedniük ahhoz, hogy valódi választási lehetőségük legyen.

Lehet -e egyszerre több bankban igényelni jelzáloghitelt

Minden hitelkérelem, még hitelkártya is, szükségszerűen tükröződik a hiteltörténetben. A bank tájékoztatást küld a BCI -nek, amellyel együttműködik, az összegről, mennyi ideig és milyen célokra kérte az ügyfél. Más bankok látják ezeket az adatokat, mivel szükségszerűen hiteltörténetet kérnek az ügyfél fizetőképességének ellenőrzéséhez. Ha banknál próbál jelzáloghitelt igényelni, akkor ez mindenképpen tükröződni fog a hiteltörténetében, függetlenül az eredménytől.

A szakértők nem javasolják nagy összegű hitelkérelmek küldését. Ennek oka a következő: a bankok látják, hogy egy ügyfél különböző intézményektől igényel hitelt, és a legrosszabbat feltételezik: összegyűjti a hiteleket, és nem tudja visszafizetni. Vagy csalásra vállalkozik, és eltűnik a pénzzel. Ezenkívül gyakran több bűncselekményt is elküldnek azok a bűnözők, akik megszerezték az ügyfél személyes adatait, és a nevében járnak el.

Így még jó hiteltörténettel is el lehet utasítani az ügyfelet, ha tömeges kölcsön- vagy hitelkártya -kérelmet küld.

Ez a szabály azonban nem vonatkozik a jelzáloghitelekre. Az egy dolog, amikor a hitelfelvevő 3-4 hitelt próbál 100 ezer rubelért kapni, és egy másik dolog, amikor milliomodik jelzáloghitelt igényel. A bank megérti, hogy egy lakásvásárló úgysem vesz fel több lakáshitelt: azáltal, hogy minden banknak elküldi a jelzáloghitel iránti kérelmet, a legjobb megoldást keresi. Ezért egy ilyen ügyfél kérdőívét a többivel egyenlő alapon kell figyelembe venni, csökkentési tényező nélkül.

A hitelközvetítők tisztában vannak ezzel a funkcióval, és félelem nélkül küldik ki a jelzáloghitel -kérelmeket.

Mindazonáltal lehetséges a hitel megtagadása, ennek fő okai:

  • késések a múltban vagy a meglévő hitelkötelezettségek miatt;
  • nagy adósságterhelés jelenleg - míg a bankok nemcsak a hiteleket, hanem a bérleti díjat, a tartásdíjat, a bírósági kifizetéseket is figyelembe veszik;
  • túl nagy összegű kérelem, amely nem hasonlítható össze az ügyfél jelenlegi jövedelmével;
  • hibák a dokumentációban;
  • az ügyfél nem felel meg a bank alapvető követelményeinek (például tapasztalat vagy életkor tekintetében).

Ezért, mielőtt online jelzáloghitel -kérelmet nyújt be minden banknak, győződjön meg arról, hogy elég nagy az esélye a lakáshitel megszerzésére: ellenőrizze hitelképességét, győződjön meg arról, hogy nincsenek tartozások, számolja ki a lehetséges havi törlesztőrészletet. számológépet, és hasonlítsa össze a jövedelmével (a kifizetés nem haladhatja meg a jövedelem 50% -át) stb.

A szükséges dokumentumok listája

Minden jelzálogjogot jóváhagyó banknak ugyanazokra a dokumentumokra lesz szüksége a hitelfelvevőtől. A tény az, hogy ezt a listát a törvény állapítja meg, és a hitelintézetek nem követelhetnek mást ennél, kivéve, ha részt vesz egy speciális programban - például ha lakást vásárol egy fejlesztőtől, akkor dokumentumok másolatait kell tőle beszereznie megerősíti a munkához való jogát ...

Jelzáloghitel igénylésekor

Általában ahhoz, hogy minden bankhoz jelzáloghitelt igényeljen, elegendő az alapvető dokumentáció:

  • hitelfelvevő útlevelei;
  • SNILS és INN;
  • a jövedelemre vonatkozó információk (beleértve a 2-NFDL tanúsítványt vagy a kitöltött 3-NFDL nyilatkozatot az elmúlt évről);
  • a munkafüzet vagy a munkaszerződés másolatai (a szükséges szolgálati idő megerősítésére);
  • a családi állapotra vonatkozó adatok (beleértve a házassági anyakönyvi kivonatot és a gyermekekkel kapcsolatos dokumentumokat);
  • az oktatással kapcsolatos információk;
  • katonai igazolvány (28 év alatti férfiak és katonai szolgálatért felelős férfiak).

Mindezeket az információkat feltöltik egy online kérdőívre, vagy továbbítják a banki alkalmazottnak. Ezután az alkalmazást elküldik a biztonsági szolgálatnak, ahol az ügyfél hiteltörténete alapján pontozják.

Miután pozitív döntést kapott

Ha jóváhagyás érkezik, és megvásárolható lakást talál, akkor a jelzáloghitel iránti kérelem megerősítéséhez a banknak meg kell adnia:

  • a házastárs közjegyző által hitelesített hozzájárulása lakásvásárláshoz;
  • igazolás a család összetételéről;
  • anyasági anyakönyvi kivonat és kivonat az Orosz Föderáció Nyugdíjpénztárából a személyes számlán lévő pénzeszközök egyenlegéről (ha jelzálogot vesznek fel a tőke alatt);
  • lakhatási bizonyítvány (ha van);
  • ha az eladó magánszemély, akkor az útlevél másolata, ha jogi - egy dokumentumcsomag, amely megerősíti státuszát és az épület építésének jogát;
  • a megszerzett lakás tulajdonjogát igazoló dokumentumok - adásvételi vagy csereszerződés, az örökség elfogadását igazoló bizonyítvány, privatizációs igazolás stb .;
  • kivonat a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából, amely igazolja a lakhatáshoz való jogot;
  • műszaki és kataszteri útlevél;
  • az átalakítás során - a KTF engedélye;
  • a lakhatási költségek akkreditált szakember általi értékelése.

Ha több bankhoz is igényelhet jelzáloghitelt távolról, ha dokumentumokat másol fel az oldalra, vagy egyszerűen feltünteti azok számát, akkor a fenti dokumentumcsomagot személyesen kell eljuttatnia a bankhoz.

Ha a vevő ezenkívül zálogot is ad - személygépkocsit vagy meglévő lakást -, akkor be kell vinnie az ingatlan tulajdonjogát igazoló papírokat, valamint értékelést.

Jelzálog -kérelem küldése minden banknak

Minden banknak saját követelményei vannak a kérdőív kitöltésére, valamint az online űrlap kitöltésére. Ha azonban több bankhoz szeretne folyamodni jelzáloghitelért, egyetlen mintára lesz szüksége. Egyszerűen küldhet ki egy szabványos kérelmet a bankoknak - ez egyenértékű a személyes vagy postai úton történő benyújtással.

Ezenkívül jól megírt kérelemre van szükség a hitelközvetítők számára, akik az ügyfél kérésére megfelelő jelzálog-programot keresnek.

Annak érdekében, hogy a kérelmet nagyobb valószínűséggel hagyják jóvá, szükséges:

  • csatoljon egy teljes dokumentumcsomagot;
  • megerősíti a kiegészítő jövedelmek meglétét, például nyugdíjfizetéseket, ingatlanbérletből vagy értékpapírok birtoklásából származó jövedelmet stb .;
  • felajánljon bármilyen ingatlant biztosítékként, vagy egyszerűen jelezze, hogy rendelkezik eszközökkel, amelyeket eladhat a keletkező tartozás fedezésére;
  • vonzzák a kölcsönadósokat (a bankok további 3-5 társhitelezőt engednek meg a tranzakcióban).

Online alkalmazás készítése

Ha gyorsan szeretne online jelentkezni minden bankhoz jelzálogkölcsönért, használjon speciális internetes szolgáltatásokat, például a következőket:

  • A banki.ru és a sravni.ru portálok, ahol információkat gyűjtenek az összes jelzálogtermékről. Jelentkezést közvetlenül a portálon keresztül küldhet anélkül, hogy a bank webhelyére lépne. Néha a portálfelhasználóknak kizárólagos feltételeket kínálnak a hitelek megszerzéséhez.
  • Jelzálogkölcsön -ügynökség (home.rf webhely). Valójában az AHML reprezentatív funkciókat lát el, segítve az ügyfelet, hogy nyereséges ajánlatot találjon az állami bankok között. A bankok általában kedvezményes kamatlábat vagy különleges terméket kínálnak azoknak a kérelmezőknek, akik az AHML -en keresztül kérnek, például jelzálogot egy új épületben egy adott területen, a fejlesztő árán.
  • Tinkoff jelzálog. Ez a szolgáltatás lehetővé teszi, hogy tömegesen jelentkezzen a bankokhoz online jelzálogkölcsönért. Mínusz - korlátozott számú bank együttműködik a TCS -sel, plusz - minimum dokumentumok és gyors megoldás.

Mindezek a szolgáltatások lényegében a jelzálog -közvetítők munkáját végzik, csak online. Pályázatot is készíthet, dokumentumokat gyűjthet, és kapcsolatba léphet a közvetítőkkel, akik, ahogy mondják, "a földön", azaz irodákban. Sokan az interneten mutatják be ajánlataikat, de főként a kiskereskedelmi szegmensben dolgoznak.

Ennek a kezelésnek az előnyei:

  • a bróker maga készíti el a szükséges kérelmeket a bankhoz az Ön által biztosított alapvető kérelem szerint;
  • a bankok jobban bíznak a közvetítőn keresztül küldött kérelmekben, mivel az ilyen űrlapokat kezdeti feldolgozásnak vetik alá (azaz a bróker nem küld hamis dokumentumokat, nem vesz részt csalárd programokban, nem valószínű, hogy rossz hiteltörténettel rendelkező ügyfelektől küld kérelmeket stb. ) stb.);
  • az ügyfél időt szabadít fel, mivel a bróker vállal minden munkát a bank számára szükséges dokumentáció előkészítésén és a tranzakció alátámasztásán.

A jelzálog-brókerrel való együttműködés szerződés alapján történik, szolgáltatásainak költsége változó, de általában a jelzálog 1-2% -át teszi ki. Könnyebb jóváhagyást szerezni egy közvetítőn keresztül, mivel ő hozzáértően megtervezi a teljes műveletet a jelzálog megszerzéséhez.

Következtetés

Így különböző módon jelentkezhet a bankhoz jelzálogkölcsönért: személyesen, online vagy közvetítőn keresztül. Mindenesetre az ügyfélnek ki kell töltenie a bank kérdőívét, és fel kell vennie a dokumentumokat. Nagy segítségére lesz egyetlen minta alkalmazás, amelyet el lehet küldeni minden banknak, vagy át lehet adni egy brókernek, hogy az egyes intézmények modellje szerint jelzálog -igénylést formálhasson.