Milyen ház jobb, mint egy történet vagy két történet? Ez az egyik legnépszerűbb és ellentmondásos kérdés a magánfejlesztők között. Azonnal megjegyezzük, hogy a házak mindkét típusának tervezése megbízható és kényelmes az állandó lakóhely számára. A magánház egy vagy egy másik emelősségének támogatóinak fő vitája az építés és karbantartás gazdaságának megvitatásakor fordul elő. A választás az 1. emeletes ház javára annak érdekében, hogy pénzt takarítson meg az építési és későbbi működési megtakarításokhoz, hibás. Lásd az alábbi számokat és számításokat. Ebben a kérdésben csak az 1-emeletes architektúra irányában csak az ízesítettség-preferenciákon alapulnak, ésszerűek lehetnek. Az ízeket nem lehet megvitatni.
Melyik ház olcsóbb, hogy építsen egy egyszintes vagy kétszintes? A legjobb válasz erre a kérdésre természetesen pontos számok és részletes becslések. Nézze meg és nézze meg: milyen ház drágább, mint egy történet vagy két történet. Zöld megjelölt számokA projekt előnyei. Összehasonlításképpen, adunk 2 becslést a házak építésére a levegőztetett betonból egy másik történetgel. Az árak 2016. február 19-én jelennek meg.
| Jellemzők | 1. emeleti ház | különbség | 2 emeletes ház |
| Projekt vizualizáció | |
 |
|
| Lábtervezés |  |
|
|
| Teljes belső tér | 145,1m 2. | = | 145 m 2. |
| Részletes esthese | |||
| Az építés teljes költsége (szigetelő tetőtér nélkül) | 4 049 776 RUB | \u003e 245595-ben | 3 804 181 RUB |
| Az építés teljes költsége (a padlás szigetelésével) | 4 224 776 RUB | \u003e 315,595 | 3 909 181 RUB |
| Építési terület (Alapítvány) | 177,8 m 2. | \u003e 60.5 | 117,3 m 2. |
| Az építési költségek az anyagokkal | 1 195 077 RUB | \u003e 335 499 | 859 578 rubel |
| A beton mennyisége | 88 m 3. | \u003e 49-nél. | 39 m 3. |
| A szerelvények mennyisége | 4.5t | \u003e 1,4-nél. | 3.1t |
| Építési falak költsége anyagokkal | 815 088 rubel | < На 187 066 | 1 002 154 RUB |
| A falak térfogata gyakori | 97,5 m 3. | < На 13 | 110,5 m 3. |
| Fali terület a befejezéshez (ablakok nélkül) | 167.7 (145,7) m 2 | < На 79,45 | 247.15 (213,9) m 2 |
| Az épületközi átfedés kialakításának költsége | 0 | < На 329 124 | 329 124 rubel |
| A padlás átfedése az anyagokkal | 187 916 rubel | \u003e 86 167 | 101 749 rubel |
| Az átfedő terület a tetőtér | 176,65 m 2. | \u003e 76.85. | 99,8 m 2. |
| Tetőszerkezési költségek anyagokkal | 1 484 586 RUB | \u003e 547,093-ban | 937 493 rubel |
| Tetőtér | 293,4 m 2. | \u003e 122.3. | 171,1 m 2. |
| A ház kerülete - reggelire, vízelvezetésre, vízelvezetésre, vízelvezetésre, dekorációra, szigetelésre és vízszigetelő alapra | 55,9 m | \u003e 13.5 | 42.4m |
| Szögletes üvegezés | 13,09% | = | 13,47% |
Melyik ház olcsóbb, mint egyemeletes vagy kétszintes- Ezekkel a számításoknál válaszoltunk: a 2 emeletes ház javára 315.595 rubel a ház doboz építésére.
Így az 1 emeletes ház csak a ház falai (az előnye \u003d 187 066 rubel) és az exter-emeletes átfedés hiányában előnyös (előnye \u003d 329 124 rubel).
A 2 szintes ház előnyös az építőiparban a Foundation (a haszon \u003d 335 499rub), a tetőtérben átfedés (az előny \u003d 86 167 rubelt), a tető (haszon \u003d 547 093 rubelt).
Ezekkel a számításokkal megerősítjük azt a tényt, hogy az alapítvány és a tetők építése a leginkább időigényes és költséges tételek egy magánház építésére. Összehasonlításával a falak építésével kapcsolatos munkák mennyisége és költsége jelentősen kisebb, ami nem jelent jelentős előnyt az 1. emeletes ház számára.
A táblázat a kötetkülönbség különbségét mutatja, de a befejező munkák költségeinek számai nem szerepelnek (az 1. emeleti ház javára), valamint a bázis befejezésének és szigetelésének költségein, a Vízelvezető rendszer, viharszalag, az egység eszköze (jelentős előny a 2x-alapú ház javára). A későbbi konstrukció esetében egy exter-emeletes lépcsőház (kb. 60 000 rubel) kerül hozzáadásra egy kétemeletes ház (kb. 60 000 rubel) építési költségeihez. A mérnöki munkák költsége közel azonos mindkét projekt esetében. Ennek eredményeképpen a befejezéssel ellátott becslések költsége egy 2 emeletes ház javára kerül, amelynek nyeresége körülbelül 450 000 rubel.
Mi a jobb egy történet vagy kétszintes ház - A megadott előnyök és mínuszok alapján következik: 4: 2 egy 2 emeletes épület mellett.
Mindenesetre mindegyik magánfejlesztő maga is meghatározza a ház építésének fontos jellemzőit a padlótól függően. Mindig lesznek olyan fejlesztők, akik tudatosan tudják az összes fenti funkciót az 1.-Story House építészete, valamint az ügyfelek mindig a kétemeletes épület támogatói. A Ful House társai mind az 1 és -Storey házak, mivel mindkét típusú ház tervezése megbízható és tartós.
A témán "Melyik házépítés: egy történet vagy kétszintes" Van egy csomó vita. Kifejezetten véleményem szerint, de ő alakult ki, miután elolvasta a házában élő emberek több száz véleményét, és egy idő után a ház építése után, a tetők és a befejezések. Emlékeztet arra is, hogy a cikkek beszéde egy keretfából készült házról szól, a többi házban a specifikáció még mindig ismeretlen számomra. Azonnal észre kell állítanom, hogy a padlás a 2-emeletes házak kategóriájára fordultam, mert Nem olcsóbb, mint ezek (a keretházak gyakorlói).
Ahhoz, hogy tárgyilagosítsa ezt a témát, fontolja meg az összes választás előnyeit és hátrányait.
Egyemeletes keret ház: Előnyök
+ helyet takaríthat meg és pénzt a lépcsőn
+ Ne félj a lépcsőből
+ Sokkal könnyebb építeni
+ Mentse el a 2. emeleten lévő fürdőszobát (kétszintes keret nélkül, és egy gázbeton ház rossz)
+ Kemény szex mindenhol (a 2. emeleten nehezebb ezzel)
+ Senki nem megy, és nem a házban "Top Top Top"
+ kényelmes él
+ Melegebb, és a tetőtervezés is könnyebb (ez az összehasonlítás a padlással, egy kétszintes házban is van egy hideg padlás)
Egyemeletes keretház: Minuszok
- Sok helyet foglal el a telken
- Több pénzt költünk a gyökérre és az alapítványra (az alapítványról - nem mindig)
_____________________________________________________________________________
Kétszintes keret ház: profik
+ kevesebb helyet foglal el a telken
+ Egy ilyen ház sokkal szebb, mert A tervezési lehetőségek több, és a 2-es esélyek hagyományosabbak, amikor az 1start gyakran hasonló az istállóhoz vagy stabilhoz (bizonyíték az első képen)
+ Kapunk 2 etnas-tól, szebb, mint az első (gyakran).
+ Lásd az egyemeletes ház mínuszát 
Kétszintes keret ház: mínusz
- Ez szörnyű, hogy építsenek egy tető magad (és nehéz emelés anyagok olyan magasság)
- Erdeire vagy tornyokra van szükségünk, egy lépcsőház és belső erdők nincsenek elválasztva
- Az Alapítvány erősebb (többletköltségek)
- B. ról rőla záró struktúrák gyökérterülete, ami a házban több hideg helyet jelent
- Sok hely a lépcsőházat + rajta kell mászni a 2. emeleten
- Lásd az egyemeletes házat
Ugyanakkor azoknak, akik már egy 2 emeletes házban élnek, azt mondják: "Soha nem fogok építeni egy 2 emeletes házat: nem használom a második emeleten, nehéz a lépcsőn, a kisgyermekek számára Lépcsők (vagy akár: Fell / A feleség a lépcsőből esett, fájt), sötét volt olyan kemény és így tovább. Az igazságosságért, nem mindenki azt mondja.
Amint mindkét esetben már beszéltünk, valahol többet költünk, valahol kevesebbet. Nagy területen (több mint 200 négyzetméter), egy kétemelet nagyon olcsóbb. Egy kis területen (legfeljebb 100-120 m2) Ár NQ.M. Nem különbözik és nincs két emeletes épület építése (ha csak nincs kis telek). És ha egy 6 × 6 méteres kétszintes házat építesz, akkor egy hasznos területen egyenlő egy store 6 × 9 méterrel (azaz másfélszeres a nagy ház a megszállt területen), azt kényszerítettem az időt, hogy gondolkodjunk és válasszon egy történetét.
A kétemeletes épületek leggyakrabban a telek szabad helyének hiánya miatt következnek be. Ha nincs hely, akkor semmi sem gondolkodni, de ha van, akkor gondolj rá. A kényelem otthonában nagyon fontos. És jobb, ha nem támaszkodunk az összes háztartási ház értékének általános becsléseire, és kiszámítják az egyes opciókat, amelyeket érdekel. A legfontosabb dolog az, hogy most már olyan, hogy mit kell vetni a dilemma "egyemeletes vagy kétszintes keret ház" megoldására.
Most, 2016-ban, miután már építette a keret fő részét szinte saját kezével és egyedül, bizalommal, azt mondhatom, hogy egy személy építeni egy emeletes csontváz ház sokkal könnyebb. A banális okai - sokkal könnyebb eljutni a nehezen elérhető sarkokhoz, nem kell hatalmas erdőket építeni a ház körül, csak egy szint elég, könnyebb elválasztani. Ha bizonyítottabb építője van, akkor a feladat komolyan megkönnyíti, kivéve azokat az eseteket, ha a tetőre vagy a padlásra be kell ugrani, hogy ellenőrizze vagy javítsa.
Mindenki úgy dönt, hogy melyik házat épít, egyemeletes vagy kétemeletes, ami a legfontosabb, mérje meg mindent előre, és válassza ki a legjobb választ.
P.S. Ez a cikk az állandó lakóhely otthonáról, a vidéki ház számára, mindent külön kell fékezni
Először is, fontolja meg az egyetlen emeletes épület építésének lehetőségét, amely a nagy földterület boldog tulajdonosai követi. Egy ilyen ház nagyon előnyös lesz a környező tájba. Nyáron a fák ágai árnyékolják, és télen kevésbé lesz, mert közelebb kerül a talajhoz, ezért melegebb lesz.
Az egyemeletes ház könnyebb lesz építeni és javítani. A ház gondozásához elég, hogy csak egy lépcsős. A lépcsőház hiánya szintén hozzájárul egy bizonyos kényelmet az életért - nincs szükség lefelé futtatásra, különösen akkor, ha a gyermekek és az idősek a házban élnek. Meg kell gondolkodnod az egyszintes épület építésére. És abban az esetben, ha a család kicsi, és a jövőben nem tervezik növelni növekedését.
By the way, egy-egy emeletes házban is könnyebben lélegzik, mert az összes kipufogó levegő a sokemeletes épületekben pontosan a felső szintekre emelkedik.
Ha figyelembe vesszük az egyemeletes ház építésének folyamatát és tervezési jellemzőit, akkor itt találja mind az előnyeit, mind a hátrányokat.
A pozitív szempontok közül a következőket különböztetik meg:
Az emeletes átfedés hiánya - Ha maximális zajszigetelést kell elérnie, akkor ezt az átfedést vasbetonból kell elvégezni, ezért az építési költségek növekedni fognak;
A falak kisebb felülete kisebb mennyiségű anyag fogyasztása szükséges;
Kevesebb fürdőszoba, mert nincs szükség minden emeleten, ami azt jelenti, hogy ez is valamiféle gazdaságos gazdaság;
A padlók közötti lépcsők hiánya: kiváló minőségű és gyönyörű lépcsőház - az öröm nem olcsó.
Azonban az összes felsorolt \u200b\u200belőnyökkel együtt számos negatív pont van az egyemeletes ház építésében:
A tető nagy területe, az alap alapja és átfedése egy emeleten jelentős monetáris költségekhez vezet;
Ha azt tervezik, hogy egy kényelmes házat építsenek ki, akkor több fürdőszoba (például egy külön fürdőszobához való hozzáférés közvetlenül a hálószobától) többet kell tennie;
A ház elrendezésének nehézségei több mint 150 m2. - Nehéz lesz kényelmes zónák a közös és a magán területen, és lehetetlen elkerülni a hosszú folyosók rendszerét a ház belsejében lévő szobák között;
Nehéz beírni az összes szükséges helyiséget egy téglalap alakú projektbe, meg kell teremteni a kerületet nehéz megnehezíteni, ami ismét a terület és az alapítás növekedése miatt ismét növekszik.
Így, ha egyemeletes ház építéséről beszélünk, nagyon pontos megértésre van szükség az építési és az építési becslés illetékes összeállításának céljából.
Annak szükségessége, hogy egy kétemeletes házat vagy egy emeletes házat építsenek lakóépületekkel, elsősorban olyan esetekben, amikor a földterület kicsi, és a ház területe nagy, amikor ezt a magasságot a jelenlegi szabványok jelzik A terület fejlesztése és végül, amikor a közeli házak már kétszintes és egyemeletes házat építettek el, nem fognak esztétikát nézni.
A kétszintes ház felállításakor számos előnye van. Egy ilyen ház kevesebb négyzetet vesz igénybe a telken. Néha a terület legfeljebb 40% -át takarít meg más tárgyak építésére. Egy ilyen ház felállításakor az alapítvány és a tető területe csökken, ezért a drága építőanyagok fogyasztása. Természetesen a ház általános és magánterületének felosztása felmerül. Egy szilárdabb és tartós ház érzése van.
Hogyan lehet meghatározni ebben a helyzetben, mi a kétszintes vagy egyemeletes tetőtérben?
Először egyértelműen képviselnie kell, hogy melyik padló van, és mi a padló.
A padló ebben az esetben a második szint egyenes falakkal, elérve a tetőt és ugyanolyan magassággal a szoba bármely pontján.
Attic a ház tetője alatt van, ahol a fal magassága a tető alakjától függ.
Sokan úgy vélik, hogy ez a fajta otthoni hangulatos és szép. És ez nem véletlen, hogy ez a legnépszerűbb.
Ha már a kezdeti tervekben van egy olyan ötlet, hogy az első emeleti területnek többnek kell lennie, mint a második emeleti terület, akkor ez csak alkalmas az otthoni tipikus tervezésre egy padlással.
Az ilyen ház első emeletén általában az általános használatra alkalmas helyiségek. Ez lehet egy nagy nappali, iroda, konyha, fürdőszoba, könyvtár, bevásárló helyiségek, biliárdterem és minden, ami még mindig a lélek. És a második emeleten csak hálószobák vannak, mert a legtöbb ember érzékeli a padlást, mint a pihenésre és kellemes, csendes időtöltésre. Mansard még mindig ritkán látogatott része a háznak.
A padlás építése néhány ember számára kiváló lehetőség az önkifejezésre. A fantázia repülése a tető-átmenet törött vonalai között, a lehetőségek beillesztése nem szabványos ablakokat és különleges bútorokat rendel, szinte korlátlan. Igaz, a padlás elrendezése, valószínűleg sokkal drágább lesz, mint egy szokásos padló építése egyenes falakkal. Például a Mansard Windows költsége körülbelül másfélszeresebben költséges, mint a hagyományos ablakok költsége.
Azt is meg kell jegyezni, hogy a ház tetőtéri projektjét nagyon óvatosan és kompetensnek kell tenni. A tervezés összes elemének átgondolása szükséges, hogy a burkolatú tetőtartók ne korlátozzák a helyiségek funkcionalitását.
Különös figyelmet kell fordítani a tetőtéren keresztül bekövetkező hőveszteségen. Annak érdekében, hogy a tetőtérben nem volt nedves, nyáron forró, és télen hideg, alapvető pénzbefektetésekre van szükség a szellőzőrendszer létrehozásához és a padlás magas színvonalú szigeteléséhez.
Így, amikor egy olyan emeletes házat építenek, ha egy padlás, ha van egy kis építési terület, akkor kaphat egy nagy kizsákmányolt területet, hatékonyan használja a helyet a tető alatt, és hozzon létre egy különleges és egyedi megjelenést otthonában.
Azonban a ház a tetőtérben mindenképpen marad csak egy ház tetőtérrel, és az abszolút városi életmód szerelmesei természetesen előnyben részesítik a teljes fledged második emeletet.
Ha van egy vágy, hogy egyenes falakkal és magas mennyezetekkel rendelkező szobákban éljen, akkor kétemeletes házat kell építeni. Egy ilyen háznak több városi megjelenése van. De nem kell gondolkodnom, hogy ez csak egy "kocka" lesz. Számos olyan építészeti projekt található, amely egy kétszintes ház építését kínálja, ugyanolyan vonzó megjelenésű, mint a tetőtérrel rendelkező ház.
A kétemeletes ház jobb építeni abban az esetben, ha kezdetben a második emeleten tervezik, hogy annyi hasznos hely, mint az első, és nem csak egy hálószoba.
A kétemeletes ház tervezési jellemzői megkülönböztetve a következő pozitív pontokat:
A kétszintes ház kiváló termofizikai tulajdonságai - annak a ténynek köszönhetően, hogy a második emelet mennyezete és a tető mennyezete között hideg padlás van, a légréteget hőt tartanak, és így a kétemeletes ház lesz melegítő;
A tető bármilyen tetővel történő lefedésének lehetősége;
A tetőjavítás egyszerűbbé válik;
a második emelet kerületének konstrukciójának lehetősége;
Szükség esetén lehetőség van a következő szint hozzáadására.
A második emelet elrendezése kevésbé költséges, és nem így időigényes, mint a házban a tetőtérben. A két emeletes ház vagy egy emeletes ház építése költségkülönbsége körülbelül 15-20%.
Annak érdekében, hogy a megfelelő választás javára egy egyemeletes ház építése, egy kétszintes ház vagy egy emeletes ház egy padlással, meg kell kapcsolnia a vágyait, szükségleteit és lehetőségeit, ami szükségszerűen átveszi FIGYELMEZTETÉS A RENDSZER ÉS MÉRETE A helyszínen, amelyen a Future House található, a család összetétele, a helyiség funkcionális szervezése a ház belsejében és az építési költségek.
Hosszú szünet után itt az ideje, hogy elkezdje a blog frissítését. A legérdekesebb témaért való szavazás eredményei szerint, amely a blog jobb felső sarkában lóg, a legnagyobb érdeklődés a "Mi jobb - egy egysoros vagy kétszintes ház" témája.
Tény, hogy "Mi jobb", a téma meglehetősen egyéni és nem új. Könnyedén megtalálhatja az anyagokat ezen a témában, ezért nem fogok belépni, és a kérdésre összpontosítva, amely szorosan kapcsolódik ehhez a témához, de sokkal gyengébb megvilágítva. Nevezetesen - "Mi az olcsóbb építeni, kétszintes vagy egyemeletes házat"
De elkezdem rendben, azzal a ténnyel, hogy jobb, mert részben ez a kérdés, ami az olcsóbb.
Valószínűleg a legfontosabb érv, amely nem kapcsolódik az árhoz vagy szubjektív érzésekhez, az egyemeletes vagy kétemeletes ház kiválasztásakor a helyszín és a fejlődés területe. Természetesen, hogy egyemeletes négyzetek házát építsék 150-kor, 6 hektárnyi telken, nehéz lesz. Ezért a kis helyszínek esetében egy kétemeletes ház egyszintesebb megoldás lesz, mint az egyszintes.
Ellenkező esetben a kérdés nagyrészt egyéni és szubjektív. Azok, akik szeretnek egy lépcsőházat a házban és a második emeleten, ahol nyugdíjba vonulhatsz egy családi nyüzsgésből, ami az első. Olyan embernek, mint a tetőtér ferde falai, különösen a tetőtéri ablakokkal, amelyek sajátos érzést hoznak létre a "lakóépület" cozinitásának.
Másrészt egyemeletes ház kényelmesebb az élet szempontjából. Mert folyamatosan fut a lépcsőn lefelé, gyorsan unatkozik. És nem csak unatkozik. Mindannyian hamarabb vagy később egy kicsit és a második emeletre emelkedünk, nem csak bosszantó, hanem súlyos fizikai üzemben is. Ezenkívül nem számít, mennyire hűvös, de a lépcsőház, még a legkényelmesebb, egy traumatikus hely a házban. És nem csak az idősek, hanem a többnyire szeretett gyermekek számára is. Úgy gondolom, mindannyiunknak, legalább egyszer az életemben, de a lépcsőn esett, és kényelmetlenül fordult, vagy a lábat. Ezt is figyelembe kell venni.
Találkoztam egy csomó véleményt, akik egy kétemeletes házat építettek, és azt mondta: "Ha most megüt, egy történetet csinálnék." És az esetek 90% -ában ez a vélemény annak köszönhető, hogy a futás fejjel lefelé a lépcsőn nagyon unalmas. Bármi legyen is a lépcső, gondolj arra, hogy milyen gyakran kell mászni
Ezért, amikor egy kétemeletes (Mansard, én is számolunk egy kétszintes) otthon, nagyon óvatosan válassza ki a lépcsőn felfelé irányuló tervezést, amennyire csak lehetséges volt. Például a kényelmes létezés egyik fontos feltétele legalább egy hálószoba (vendégszoba) az első emeleten és egy fürdőszoba jelenléte a második emeleten, ha egy házhoz tartozik az összes kényelemmel.
Az első emeleten található szoba hasznos az idősebb generációhoz, amelyet nehéz felmászni a második, és hirtelen a nap közepén, akkor egy nap vagy "elolvassa a könyvet" egyedül és a ház belsejében. És ha aludsz a második emeleten, és éjjel hirtelen habozzon, hogy menjen a WC-hez, ami csak az első, miközben felmegy a lépcsőn, az egész álom áthalad. Vagy fájdalmasan tolerálható, mert nem akarok kijutni egy meleg hangulatos ágyból, egy távoli kampány érdekében :).
Másrészt egy kétemeletes ház előnye van. Például a környező területre nézve, ha a ház festői helyen van, és a "cut-off" érzése a földről bizonyos érzelmi kényelmet biztosít. Nagyon gyakran viták az "egyemeletes vagy kétszintes" kérdés az erkély felmerül. Amit sokan szeretnék erkázni a második emeleten, hogy áttekintse a környezetet.
Egy kicsit zavart a kérdés: "szüksége van egy erkélyre egy magánházban." Emlékszem egy hölgyre, ilyen érvelt vezette:
És szeretem elérni az erkélyt egy csésze kávéval és szárnyalva a napban.
Van ilyen? Természetesen igen. De ne hasonlítsa össze az erkélyt a lakásban erkéllyel a házban. Képzelje el a fent leírt helyzetet a valóságban. Ébredsz, leereszkedett a lépcsőn az első emeleten, ahol a konyha található, kávé öntése, és egy forró bögre, ismét felmászott a bélelt erkély kedvéért. Megteszed ezt? Különösen akkor, ha az első emeleten, mondjuk egy nyitott terasz, amely akkor nem ugyanaz a napot ezzel a csésze kávét, és oldani lehet közvetlenül a konyha-nappali?
A gyakorlat azt mutatja, hogy az esetek 90% -ában az erkély egy magánházban egyáltalán nem használható. Ez a tél leesik, hogy elmenjen a hó tisztításához. Ez a helyzet, ha a "mentális vágyak" nem értenek egyet a valósággal. Ugyanakkor az erkély jelentősen növelheti az építési költségeket.
Egy másik érv egy kétszintes ház felé, ez a vágy, hogy "második fény", amikor az intemális átfedés teljesen vagy részben hiányzik a konyhában / nappaliban. Nehéz vitatkozni. A második fényt adó tér és a levegő érzése nehéz helyettesíteni. Bár egy emeletes házban a második fényt láthatsz, ebben az esetben a mennyezet általában nem vízszintesen, hanem a szarufák mentén, mint a tetőtérben. A hatás összehasonlítható a második fényével, bár egy ilyen terv valószínűleg drágább, vízszintes mennyezet. De a második fénynek van egy implicit hibája. Nagymértékben csökkenti az akusztikus kényelmet a másodikra.
Általában a "második fény" a nappali felett van. Képzelje el a helyzetet, amikor a vendégek megérkeztek és a nappaliban az egészben szórakoztató, és fáradt vagy, és úgy döntött, hogy visszavonul a második. A "második fény" nem valószínű, hogy egy szünetet egy vicces cégtől, mivel a nappali hangja tökéletesen hallható lesz a hálószobákban a második emeleten.
Akusztikai kényelem, valószínűleg az utóbbi, az érv fejéhez jön, a vitában egyemeletes vagy kétszintes. Egyrészt a második emeleten nyugdíjba vonulhat az első fussból és zajból. Másrészről a fapadlók hangszigetelése, az esetek 90% -ában magánlakásokban készült, nem olyan egyszerű kérdés. És a lakosok az első emeleten, éppen ellenkezőleg, zavarhatja a zaj a második (például a futás a gyermekek) - azaz, sokk zajok, amelyek gyenge bármelyik helyére fa átfedés.
Összesen, a száraz maradékban, a tulajdonságok összességében - az egyemeletes ház biztonságosabb lesz, és kényelmesebb lesz az élethez, mint a kétszintes. De 2 emeleten vannak a varázsa. Ezért először is szükség van az Ön igényeire és vágyaira. Ez a pragmatikusabb kérdéshez forduljon - ami olcsóbb, hogy építsen, egyemeletes vagy kétemeletes házat.
Kezdjük rendben
Általában, amikor az ár, a régi sztereotípia működik - egy storeyer 2-szer több alapítvány és a tető, és ezek a legdrágább eleme az építőiparban, tehát egy-storeyer sokkal drágább.
De tényleg? Az első hiba, egy ilyen számításban, egyenlő számmal és lakóépületekkel, az egyemeletes ház kevesebb, mint egy kétszintes terület.
Miért? Igen, nagyon egyszerű. Ha a lépcsőház egyáltalán nem történik meg, akkor a lépcsőház akár minimum 4 m2-et vesz igénybe minden emeleten. És a valóságban, körülbelül 5m2. Ez az, hogy 10m2 az egész ház négyzetétől. Ezután a lépcsők előtt 100% lesz néhány domb, amely nem kevesebb, mint 10m2. Összesen - 20m2
Az első és a második emeleten lévő csarnokok majdnem 20m2-t és 8-at alkotnak a lépcsőn. Összesen 28m2 135 építőterület. Ugyanakkor a csarnokban még csak nem is helyezzen ruhát ruhát.
Természetesen egy-egy emeletes épület, ha vagy nem fáj nélkül „haszontalan” négyzetméteres töltött folyosók, de egy hozzáértő és racionális elrendezése, számuk lehet minimalizálni. És két emeleten nem hagyod el őket bárhol.
Van egy vélemény, hogy a kétszintes ház racionális elrendezése, könnyebb, mint egyemelet. Részben ez a helyzet, de a tervezés racionalitásának kérdése egyáltalán nem egyszerű. Kétszintes hazai projektek kerültem, ahol az összes csarnok és folyosó kumulatív területe elérte az egész ház területének 40% -át.
A teljes terület körülbelül ugyanaz, mint a fentiek, de 3 hálószoba egy nagyobb területen van egy szauna, 2-szer több, mint egy 30m2 nappali és közüzemi szobák. Ráadásul a ház teljes területe közel 15m2 terasszal rendelkezik (valójában egy másik szoba)
Ezért, ha 150m2-es kétszintes házat szeretne építeni, akkor az egyik hasznos terület egyemeletes, valószínűleg 120-130 m2 lesz. És az extra 20-30m2, a ház építésében kézzelfogható mennyiségben önthető. Valójában ez egy apartman-stúdió apartman vagy egy kis "Odnushki".
Emellett maga a lépcsőház, ha nem érinti a szélsőséges, szintén pénzt költ. A gyönyörű és kényelmes lépcsőház 30-tól 120-ig lesz.
Figyelmeztetés azonnal, a konstruktív jellemzők kérdése kizárólag a keretházak keretében tekinthető. Ha lényegében - mind a falak, mind a tetőfedés és átfedés néhány anyagból és ugyanazon a technológiából készül.
A téren kívül meg kell érteni a házak különböző tervezési jellemzőit, amelyek befolyásolhatják a költséget is. Például erősen szigeteli a padlás tetőt - nehezebb, mint a "hideg padlás". Mansard ablakok sokkal drágábbak, mint a szokásos és magas minőségű rögzíteni őket, hogy a jövőben nincs szivárgás, van is pénz.
Ha nem akarsz "trambulin" és "dob" kapni a második emelet padlójának formájában, az emeletes átfedés egy 2 emeletes házban sokkal több anyagi és időigényes lesz, mint a tetőtér átfedése a kioldott padlás. Ez egy kibővített keresztmetszet és a késedelem átfedése, és maga az átfedés "pite". Nos, ha még mindig szeretné, hogy a javított hangszigetelés az inter szintes átfedések, vagy vegye átfedés az nappali, ahol a ível méter 6, akkor általában az ár drámaian ugrani, mert az építő.
Még ha hőszigetelő jellemzőket is szed. A hideg "tetőtérben" különleges problémák nélkül, legalább 500 mm-es szigetelés nélkül helyezkedhet el. Ennek költsége maga a szigetelés költsége, és a nyílt horizonton történő lefektetésén dolgozik, ami nagyon egyszerű. A tetőtérben, amikor a tető szigetelt, a Rafter keresztmetszetére korlátozódik, amely általában 150 vagy 200 mm. Többet akar? Meg kell növelnünk a Rafter magasságát, vagy néhány ládát további szigetelés alatt -, és ez pénz az anyag és a pénzért dolgozni.
A "hideg" tetőtér egyemeletes ház könnyen szigetelt lehet legalább 50 cm-es szigeteléssel.
Az első emeleten lévő falak terhelése és az alapítvány ugyanabban a kétemeletes házban is eltérő lesz. Ez viszont ez vezethet, hogy az alapítvány erősödött típusát vagy az első emelet falainak kialakítását, mint egy emeletes épületben.
Lehet, hogy nagyon sok ilyen konstruktív "trifles". Talán mindegyik külön-külön nem fog sokba kerülni, de az aggregátumban nagyon kézzelfogható különbséget ad.
Ezenkívül az egyemeletes ház könnyebb és kényelmesebb építeni. Az építők sokkal hajlandóak, hogy egy emeletes házat építsenek, mint egy kétemelet. Ezért a munka költsége eltérhet. Bár a valóságban nem mindig így van, de mindazonáltal a becslésekben könnyű megjelenni a munka és hasonlók magasságához. Ez viszont egyemeletes házzal sokkal könnyebb a diszkont a munkára, pontosan azért, mert a munka gyakran könnyebb.
Egyetértek, ugyanazt a tetőt 3-4 méterre a talajtól és 7-10-es tengerszint feletti magasságban, nem pontosan ugyanaz. Itt és a biztonsági berendezésekkel kapcsolatos banális kockázatok, valamint az emelőanyagokkal való fizikai erőfeszítések.
A 2 szintes épületen végzett munka szükségszerűen megköveteli a teljes erdők építését, és egyemeletes házzal kecske és kis erdők is megtehet.
Egy másik fontos dolog fontosabb. Egyszintes épületben, sokkal könnyebb, és ennek megfelelően olcsóbb a mérnöki kommunikáció érdekében. Például, ha van egy fürdőszoba a kétszintes ház mindkét szinten, és ezek nem egymásra, akkor a feladat kábelezés szennyvízcsatorna csövek élesen bonyolult. Víz, szennyvíz, meg kell nyúlnia az intemális átfedésben, ami viszont bonyolítja a designját. Ugyanez mondható el a fűtésről.
Ha kandallót vagy szilárd tüzelőanyag-kazánt szeretne készíteni, akkor a kémény hossza közvetlenül a padló számától függ. A kémény költsége és annak felszerelése és az átfedések tűzálló behatolásának megteremtése is értékelhető.
És a legnagyobb különbség a szellőzésen, ha hirtelen úgy dönt, hogy teljes körű rendszert készít, légcsatornákkal és finom telepítéssel. A szellőzőcsatornáknak jelentős átmérője van, és a kétemeletes házban tenyésztik őket, nem egyszerűek. És egy emeletes épületben minden szellőzés elemi a padláson. És akkor elvégezhető, majd, mivel mindig van a padláshoz.
Valószínűleg minden mérnöki kommunikációból, többé-kevésbé összehasonlítva a megvalósításhoz egy emeletes és kétszintes házban, csak egy villanyszerelő fog kerülni. Minden más kommunikáció egy kétszintes házban, általában drága.
És a mérnöki kommunikáció, a dolog önmagában, értelmes részesedés a ház építésében.
Egy külön kérdés, amelyet megérintünk, ez egy ház, amely teljes körű második emeleten (hideg tetőtérben), félegyül (az emberi növekedés alatt lévő második emelet kültéri falak) és a manzárd (amikor a falak A második emelet a házba kerül.
A kétemeletes ház maximális hasznos területe lesz, a tetőtérben, éppen ellenkezőleg, a legkisebb. Ugyanez mondható el a könnyű működés szempontjából.
Ugyanakkor a tetőtérben vagy a félkertek padlójában van egy "varázsa", amely sokan sokan. De ez már szubjektív értékelés.
Ha a gazdasági előnyök szemszögéből nézel, a padlás padló építése nem ad jelentős előnyöket "pénzért" az általános építési munkákban, mivel a téren a téren gyakran kompenzálódik egy összetettebb kialakítás, annak ellenére, hogy Ön jelentősen elveszíti a nappaliban. Igaz, tetőtér részben megmentheti a pénzt a szabadtéri és belsőépítészeti területen.
Ha egyértelműen keresett, ami jobb és olcsóbb - egy teljes körű kétszintes ház, egy manzárd, egy történet, akkor nem tudom adni ezt a választ. Ha csak azért, mert soha nem találhat 2 azonos házat. Csak egy egy történet, egy másik két történet. Lesz különböző területek, különböző tervezési jellemzők, és ennek megfelelően az ár.
Személyes észrevételeim szerint az egyszintes vagy kétszintes ház "a körön" építésének költsége összehasonlítható. Mindez bizonyos projektektől függ. Az egyszintes ház olcsóbb, mint kétszintes, és talán drágább. De a különbség valószínűleg 10-15% -os tartományban van.
Minden ember számára egy álom az ő otthonáról, amelyben gyermekei nőnek, felhívják a legszebb helyet, ahol újra és újra vissza akar menni. Hogyan építsünk ilyen házat? Egyemeletes vagy két történet: melyik jobb?
Ez a kérdés különösen akut az építés előtt. Nem akarok hibázni, amit később nehéz megoldani. És ez a kérdés, többnyire aggódik azok, akik korlátozottak az eszközökben. Azok az emberek, akiknek elegendő pénzük van, csak az építési elemek kényelmét vagy kényelmét érinti.
Ezért figyelembe vesszük a közepes és kis méretű emberek helyzetét, és összehasonlítjuk az egy- és kétszintes házakat.
A választást befolyásoló fontos tényező: egy vagy két emelet a föld nagysága. Ha a telek kicsi, mondjuk, 6-7 hektár, és a ház egy 4-5 ember családjára épül, akkor két emelet segít megoldani a problémát a lakótérrel, és továbbra is a kert területén maradnak a kert területén -kert.
Abban az esetben, ha nincs probléma a területen, kifejezetten figyelembe kell vennie mindkét lehetőség minden előnyét és hátrányait, hasonlítsa össze őket, és válassza ki az optimális - szoros lelket, és lehetővé tegye az anyagi lehetőségeken.
Gyakran meg kell hallanod a lakosoktól kétszintes házakkal, hogy ha visszatérhetnek az idő, akkor egyemeletes házat építenek. Alapvetően, így az idősek már azt mondják, és a fő oka annak, hogy naponta sokszor emelkedni kell, és lefelé haladnak a lépcsőn. A két emelet jelenléte is elbocsátja az embereket, megnehezíti a családtagok összekapcsolását.
Tekintsük az egyes opciók minden előnyét és hátrányát külön-külön.
Hátrányok:
Előnyök:
Előnyök:
Egyemszintes épületben nincsenek problémák a család lépcsőjével és elválasztásával. Minden, és az egész természetesen egy elérő térben van, és általában az egész családot a nappaliban gyűjtik össze.
A kültéri javítás önállóan hajtható végre hagyományos lépcsőház vagy alacsony erdők használatával.
Hátrányok:
Csak az egyemeletes ház pszichológiai hátrányait határozhatja meg, amelyet felülről láthatunk, és visszaadják más családtagokból.
Ez a kérdés nagyon fontos és válaszol, hogy biztosan nem lehetséges. Meg kell vizsgálni az építési anyagokat és módszereket, majd összehasonlítva.
A legdrágább és fontos részek az épület építésében az alapítvány és a tető. Egyemszintes épület esetében az alapterületnek kétszer olyan nagyobbnak kell lennie, mint egy kétszintes, valamint a tetőn. Azt mondhatjuk, hogy ez az egyemeletes ház sokkal drágább, mint egy kétemelet. De a második emelet biztosítja az első emelet és az alapítvány falainak fokozását, ami szintén drágábbá teszi őket. Ezért itt kell kiszámítani.
Az egyemeletes ház és a kétszintes falak területe ugyanaz, így nincs különbség a szigetelés költségeinek. Az egyemeletes átfedés felmelegedése drágább lesz, hiszen mind a padló, mind a mennyezet jól kell lennie. A két emeletes épületben az átfedés része - az első és a második emelet között nem igényel erős szigetelést, és a bázis területe sokkal kisebb, mint egy emeletes ház.
Ami a kommunikációt illeti, a kétemeletes ház összes rendszerének bekötésére való munkavégzés drága, mint az egyszintes.
Tapasztalt építők azt mondják, hogy nincs különös különbség az egy- és kétszintes házak építésében. Átlagosan egy standard egyemeletes ház 110 négyzetméteres építése 1,5 millió rubel.
Ezért a fő tényezők a ház kiválasztásakor a földterület, a családi körülmények és a személyes preferenciák. Egy kis területen jobb, ha egy kétemeletes házat építenek, egy nagy területen - egyemeletes ház világos előnye.
