A „Célhitelszerződés” dokumentumforma a „Kölcsönszerződés, kölcsön nyugta” rovathoz tartozik. Mentse el a dokumentum hivatkozását a közösségi hálózatokon, vagy töltse le számítógépére.
Célzott kölcsönszerződés
[a szerződés megkötésének helye] [a szerződéskötés időpontja]
[A jogi személy teljes neve], a továbbiakban: „Kölcsönadó”, amelyet a [beosztás, teljes név] képvisel, egyrészt a [Charta, szabályzat, meghatalmazás] alapján jár el, másrészt [ a jogi személy teljes neve], a továbbiakban: Kölcsönvevő, amelyet a [beosztás, teljes név] képvisel, másrészt a [Charta, Szabályzat, Meghatalmazás] alapján jár el, és együtt hivatkozunk a mint „Felek”, a jelen megállapodást az alábbiak szerint kötötték:
1. A Szerződés tárgya
1.1. A jelen szerződés értelmében a Hitelező a pénzeszközök tulajdonjogát [a pénzösszeg és pénznem] összegben ruházza át a Kölcsönvevőre, a Kölcsönvevő pedig vállalja, hogy a kölcsön összegét visszaadja a Hitelezőnek, és kamatot fizet.
1.2. A kölcsön célja [szükség szerint töltse ki].
1.3. A kölcsönt [adja meg, ami szükséges] időtartamra nyújtják.
1.4. A jelen szerződés alapján nyújtott kölcsön biztosítéka [a kötelezettség biztosításának módja].
2. A felek jogai és kötelezettségei
2.1. A kölcsönvevő köteles:
2.1.1. a kölcsönzött pénzeszközöket az 1.2. pontban meghatározott célokra használja fel. tényleges megállapodás;
2.1.2. Az 1.3. pontban meghatározott időszak lejártakor a felvett kölcsön összegét vissza kell juttatni a Hitelezőnek. tényleges megállapodás;
2.1.3. biztosítja a Hitelezővel szembeni kötelezettsége teljesítését;
2.1.4. biztosítja, hogy a Hitelező ellenőrizni tudja a hitelösszeg rendeltetésszerű felhasználását.
2.2. A Hitelfelvevőnek joga van a Hitelező hozzájárulásával a kölcsön összegét határidő előtt visszafizetni.
2.3. A Hitelező köteles a Hitelfelvevő rendelkezésére bocsátani a kölcsönzött pénzeszközöket a jelen szerződés aláírásától számított [időszak] alatt.
2.4. A kölcsönadónak joga van:
2.4.1. a kölcsön összegére a kölcsönfelvevőtől kamatot kapni a jelen szerződésben meghatározott összegekben és módon;
2.4.2. követelni a kölcsönfelvevőtől a kölcsön összegének idő előtti visszafizetését és az esedékes kamat megfizetését abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem teljesíti a kölcsön összegének rendeltetésszerű felhasználására vonatkozó megállapodás feltételeit, valamint megszegi a vállalt kötelezettségeit mert a 2.1.3. tényleges megállapodás.
3. A megállapodás szerinti kamat
3.1. A kölcsön felhasználásáért a Kölcsönfelvevő a kölcsön összegére [alap összege és pénzneme] összegű kamatot fizet a Hitelezőnek.
3.2. A kölcsön kamata havonta, legkésőbb minden hónap [érték] napjáig egyenlő összegben fizetendő a kölcsön összegének visszafizetéséig.
3.3. A kötelezettség idő előtti teljesítése esetén kamatot kell fizetni [csak a kölcsön tényleges igénybevételének idejére, vagy a szerződésben meghatározott teljes időtartamra].
4. A Kölcsönvevő felelőssége
4.1. A kölcsön visszafizetési kötelezettségének késedelmes teljesítése esetén a más pénzének felhasználásáért járó kamatot kell fizetni a Ptk. 395. § (1) bekezdésében meghatározott módon és összegben, attól a naptól számítva, amikor az esedékes. a 3.1. pontban meghatározott kamatfizetéstől függetlenül visszaküldték a Hitelezőnek való visszaküldés napjáig. tényleges megállapodás.
5. Záró rendelkezések
5.1. Ez a szerződés attól a pillanattól tekintendő megkötöttnek, amikor a pénzt átutalják a kölcsönfelvevőnek.
5.2. A kölcsön összege akkor tekintendő visszafizetettnek, amikor a megfelelő összeget a Hitelező bankszámláján jóváírják.
5.3. Bármilyen változtatás és kiegészítés akkor érvényes, ha írásos formában készült.
5.4. Jelen megállapodás két hiteles példányban készült – mindkét fél számára egy-egy példányban.
5.5. Mindenben, amiről a jelen szerződés nem rendelkezik, a Felek a hatályos jogszabályokat veszik figyelembe.
6. A felek adatai és aláírásai
Hitelező hitelfelvevő
[szükség szerint töltse ki] [szükség szerint töltse ki]
Mi a hitel célja? Lényegében ezek egy bizonyos összeggel finanszírozható költségek a hitelfelvevő számára. Magánszemélyek közötti célzott kölcsönszerződés arra az esetre, amikor fontos, hogy a kölcsön keretében biztosított forrásokat meghatározott célokra költsék el. Oktatás, rekreáció, kezelés, építkezés, áruk és szolgáltatások vásárlása - a szerződés céljai változatosak.
A célzott kölcsönszerződés megkötésének megvannak a maga sajátosságai, és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 814. cikkének 1. szakasza szerint mindkét félnek teljesítenie kell bizonyos kötelezettségeket. Célzott kölcsönszerződés jogi személyek között helyesen írva segít elkerülni az esetleges félreértéseket.
A hitelfelvevő köteles a kapott pénzeszközöket csak az általános kölcsönszerződésben meghatározott célokra költeni (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 814. cikkének 1. szakasza);
A hitelező ellenőrizheti az összeg tervezett felhasználását, például árukölcsön-szerződés alapján (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 814. cikkének 1. szakasza);
Ha a pénzeszközöket nem megfelelően használják fel, a hitelező követelheti az összeg teljes visszafizetését a kölcsönszerződés alapján, kamatfizetéssel (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 814. cikkének 2. szakasza);
Mivel a hitelező és a hitelfelvevő közötti kötelezettségeket a törvény határozza meg (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 814. cikke), nincs szükség további feltüntetésre a megállapodásban.
A webhelyen megtalálható konkrét záradékokat tartalmazhat a felek közötti nézeteltérések elkerülése érdekében. Például egy hitelfelvevő pénzt adott kölcsön lakásvásárlásra egy kölcsönszerződés alapján, és a kapott pénzt üzlethelyiség vásárlására fordította.
Ebben az esetben a kötelező tételek magánszemélyek vagy jogi személyek közötti célzott kölcsönszerződések lesz:
Konkrét hitelcél meghatározása
Megállapodás a pénzeszközök célirányos kiadásának nyomon követésének formájáról és eljárásáról
A hitelfelvevő kötelezettségszegésének következményeinek meghatározása
A hitel meghatározott célú felhasználásának ellenőrzési képességének biztosítása
Célzott kölcsönszerződés jogi személyek között nem tartalmazhat olyan záradékot, amely megjelöli a forrásnyújtás célját. Ebben az esetben a dokumentum egyszerűen nem célzott pénzkölcsönszerződéssé válik. Jogszabályok Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 814. cikke nem alkalmazható a felekre, így a kölcsönfelvevő saját belátása szerint használhatja fel a hitelalapokat.
Magánszemélyek közötti célzott kölcsönszerződés cél megjelölése nélkül nem teszi lehetővé a hitelező számára, hogy ellenőrizhesse a pénzeszközök felhasználását, vagy követelje azok korai visszatérítését. Az ilyen típusú megállapodások alapvető feltételei az összeg, a kölcsön és a törlesztés időpontja, a kamat, a kötbérek.
A polgári jog szerint a hitelfelvevőnek lehetőséget kell biztosítania a hitelezőnek a kapott pénzeszközök felhasználásának ellenőrzésére célkölcsönszerződés. Ne feledje, hogy a kölcsön felhasználása feletti ellenőrzés nem kötelezettség, hanem joga a hitelezőnek. Vagyis a kölcsönt felvevő fél nem köteles ellenőrizni a hitelfelvevő költekezését, de ellenőrizheti azt.
Célkölcsönszerződés, minta forrásunkról letölthető, konkrét információkat tartalmazhat a célhitel elköltésének nyomon követésével kapcsolatban a hitelező részéről. Ebben az esetben tüntesse fel az ellenőrzés formáját, és csatolja az összeg rendeltetésszerű felhasználását igazoló dokumentációt. A szerződés hozzáértő megfogalmazása segít elkerülni az ügyletben részt vevő felek közötti következetlenségeket és vitákat. Használja a konstruktort célzott hitelszerződés megkötésére vonatkozó megállapodások.
A „Simply Documents” szerződéskészítő segítségével az alábbi típusú kölcsönszerződéseket is meg lehet kötni.
Ha a kölcsön nem meghatározott célt szolgál, vagyis az arra biztosított pénzt bárhol és bármire el lehet költeni, akkor szabványszerződést kötnek. Az ilyen dokumentum formáját az Art. rendelkezései szabályozzák. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 808.
De milyen formában és milyen feltételekkel kell a megállapodásban szerepelni, ha egy konkrét cél megvalósítására adnak ki pénzt?
Művészet. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 814. cikke lehetővé teszi a kölcsönzött pénzeszközök bizonyos célokra történő felhasználásával kapcsolatos megállapodás megkötését. E cikk 1. része közvetlenül kimondja, hogy egy ilyen dokumentumnak rendelkezéseket kell tartalmaznia a kölcsönzött pénzeszközök elköltésére vonatkozóan.
Ugyanakkor a dokumentum formáját, az alapvető feltételeket és bizonyos szakaszok meglétét az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének a kölcsönszerződésre vonatkozó általános szabályai szabályozzák - vagyis az Art. 807 – 818 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
Más szóval, a célzott kölcsönszerződés a kölcsönzött források biztosítására vonatkozó szokásos szerződés, de a rendelkezésre bocsátás céljának kötelező feltüntetésével.
A kölcsönök különböző fajtákban lehetnek.
Alapvetően a következőkre oszthatók:
1. rész art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 809. cikke szabályozza, hogy a hitelezőnek főszabályként joga van kamatot kapni a nyújtott kölcsön összege után. A norma diszpozitív - vagyis a felek megállapodása más feltételt is előírhat.
A kamatfizetés módját és mértékét a felek megállapodása határozza meg. Ilyen feltétel hiányában a kamatot az Orosz Föderáció Központi Bankja által az adósság kifizetésének napján megállapított irányadó kamatláb szerint halmozzák fel.
A hitelfelvevőnek minden hónapban kamatot kell fizetnie a tartozás teljes visszafizetéséig. Ez a szabály akkor érvényes, ha a szerződés eltérő rendszert ír elő a kamatszámításra és -fizetésre.
Ha:
A kölcsön alapból kamatmentesnek minősül, hacsak a szerződés másként nem rendelkezik.
Az esetek túlnyomó többségében kamatozó kölcsönt adnak ki.
A gyakorlatban azonban előfordulnak olyan esetek is, amikor ingyenesen bocsátanak ki pénzt, általában az alábbiak között:
A hitelezőknek gyakran további fedezetre van szükségük. Hiszen nem mindig lehet 100 százalékos garanciát vállalni arra, hogy a pénzt teljes egészében és az előírt határidőn belül visszakapják.
Garanciákra akkor is szükség van, ha az összeg elég nagy, vagy kétségek merülnek fel a hitelfelvevő fizetőképességével kapcsolatban.
A zálogjog a következők alapján keletkezik:
Az első eset szinte mindenki számára ismert - jelzálog. A 102-FZ szerint a vásárolt ingatlan záloga kötelező, és állami regisztrációhoz kötött. Amíg a lakáson vagy házon fennálló tartozás nem teljesül, az ingatlant nem lehet eladni, elcserélni vagy ajándékozni.
Mit jelent a megállapodás hatálya? Ennek a felek megállapodásában történő megfelelő feltüntetésével kapcsolatban merül fel. Az okirat jelezheti, hogy a hitelfelvevőnek ingatlan vagy ingó zálogjoggal kell biztosítania kötelezettségeinek teljesítését.
A felek:
A zálogszerződésben hivatkozni kell a fő dokumentumra. Az elkészítési szabályokat, az okmány formáját és egyéb előírásokat a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 339.
Leggyakrabban célokat adnak ki:
Más területek, mint például az oktatási és egészségügyi szolgáltatások fizetése, a vállalkozások létrehozása és fejlesztése, bár megvan a helyük, még mindig nem olyan népszerűek.
A jelzálog- és autóhitelezési piac ilyen gyors fejlődése a következőknek köszönhető:
A hitelstruktúrák nagyrészt a jelzáloghitelek iránt érdeklődnek:
A jelzáloghitel a legnépszerűbb hitelezési terület mind a pénzintézetek, mind a magánszemélyek körében.
A jelzáloghiteleket hosszú futamidőre (általában 5-30 évre) adják ki, és jelentős pénzösszeg kibocsátásával járnak. A hitelfelvevőnek (átlagosan) 20-50% előleget kell fizetnie.
A jelzáloghitel végösszegét az ingatlan ára és az előleg nagysága közötti különbözetként határozzák meg.
A bankok általában egy szerződést kötnek az ügyféllel. A zálogjogról nem kell külön okiratot készíteni - ezt a szabályt az Art. 1. részének rendelkezései írják elő. 10 102. szövetségi törvény.
A megállapodás a Rosreestr hatóságoknál történő állami regisztrációhoz kötött. Az állami nyilvántartásba vétel eljárását az Art. 10 102. szövetségi törvény.
A tartozás teljes visszafizetéséig az ingatlantól elidegeníteni - eladni, elcserélni, adományozni nem lehet. A tulajdonjogok közül a kölcsönvevőt csak használati jog illeti meg.
Az Art. 9 102. szövetségi törvény szerint a jelzálogszerződésnek tartalmaznia kell:
A célhitelek egyik fajtája az oktatási hitel. Ilyen fókuszú termékek ritkán találhatók - általában csak nagy és jó hírű bankokban.
Például egészen a közelmúltig a Sberbank oktatási hiteleket nyújtott állami támogatással.
Jelenleg a program szünetel, és csak remélni tudjuk, hogy a belátható jövőben ismét lehetőségük lesz a hallgatóknak „most tanulni és később fizetni”.
Az ilyen kölcsönök feltételei általában rendkívül kedvezőek, mert a lakosság egyik szociálisan veszélyeztetett csoportjának nyújtják őket:
Az oktatási hiteleket általában az Orosz Föderáció Oktatási és Tudományos Minisztériuma által akkreditált oktatási intézmények szolgáltatásainak kifizetésére adják ki. És csak bizonyos esetekben lehet korlátozásokat megállapítani egyetemi vagy főiskolai kategóriánként.
A konkrét feltételeket a hitelező szervezettel kell tisztázni.
Az építési-szerelési munkák elvégzésére felvett hitel lényegében a jelzáloghitelhez hasonlít.
Az egyetlen különbség a források rendelkezésre bocsátásának módjában van - a jelzálogkölcsöntől eltérően itt hitelkeretet használnak (a pénzt szakaszosan bocsátják ki - az építkezés fő szakaszainak befejeződésekor).
A hitelfelvevő köteles rendszeresen jelentést adni a banknak a szerződéses munkák elvégzéséről. Az építőanyagok vásárlását vagy a vállalkozói szolgáltatások kifizetését jelző csekkek és nyugták megerősítik a pénzeszközök tervezett felhasználását, és lehetővé teszik a bank számára a következő pénzösszeg kibocsátását.
A lakásépítési hiteleket általában a következő feltételekkel adják ki:
A bankok csak az építkezéshez szükséges engedélyek és engedélyek kézhezvétele után bocsátanak ki pénzt. A dokumentációt az önkormányzat lakás- és településrendezési felügyeletet gyakorló strukturális egysége állítja ki.
A fentieken kívül más típusú kölcsönök is adhatók:
A konkrét céltól függetlenül azt a szerződésben egyértelműen jelezni kell, a zálogjog tárgyát, ha van, egyedi azonosító jelekkel kell leírni.
A polgári jogszabályok keveset mondanak - Art. A 814 csak két bekezdést tartalmaz, amelyekben:
A polgári jog általános rendelkezései vonatkoznak a célpontra az alábbiak tekintetében:
Az okirat megkötésének eljárását külön törvények szabályozhatják.. Így egy egész 102-FZ-t szentelnek a jelzálogoknak, amely leírja az ingatlanok zálogjogának szabályait, az állami nyilvántartásba vétel eljárását, a zálogkötelezett és a jelzálogjogosult jogait.
A meghatározott célú kölcsönszerződést a polgári jogi összes norma betartásával kell megkötni.
A felek bármilyen olyan célt meghatározhatnak, amely nem ütközik közvetlenül a jogszabályokba - képzés, kezelés vagy elektronikus berendezések vásárlása céljából.
A célzott kölcsönszerződés olyan megállapodás, amelynek lényege a pénz átutalása bizonyos célok elérése érdekében. Ez már a megállapodás nevéből is egyértelműen kiderül.
A pénzeszközök átutalásának céljai nagyon változatosak lehetnek, például lakóhelyiségek vásárlása vagy egy másik államban eltöltött nyaralás.
Egy kicsit a hitelek lényegéről
Célhitelnek kell tekinteni bármilyen cél megvalósítására nyújtott kölcsönt. Ennek megfelelően az ilyen pénzeszközöket csak a jelen megállapodásban meghatározott célokra használják fel. Az ilyen kölcsönöket többnyire ingatlanvásárlásra, lakóhelyiségek felújítására stb. adják ki.
Ha egy személy megsérti a szerződés feltételeit, azaz a pénzeszközöket a rendeltetésétől eltérő célokra használja fel, akkor ez egy ilyen megállapodás egyoldalú felmondásának alapja lesz; a teljes összeget a határidő előtt visszatérítették.
Ezt magánszemélyek és jogi személyek is megköthetik. A megállapodás a legnagyobb népszerűségre a hitelintézetek által magánszemélyeknek nyújtott hitelként, valamint a munkaadók és munkavállalók körében tett szert.
Ilyen megállapodás megkötésekor a kölcsönfelvevő jogot ad arra, hogy a kölcsönadó részéről folyamatosan ellenőrizze a rendelkezésre bocsátott pénzeszközök elköltésének célját, vagy a szerződés felmondható, és a hitelezőnek joga van a teljes összeg kifizetését követelni.
A célzott hitelek típusai
Ennek a hiteltípusnak meglehetősen széles osztályozása van. A hitelek lehetnek kamatozóak vagy kamatmentesek, bizonyos fedezettel vagy anélkül, hosszú vagy rövid lejáratúak.
Valójában ez a megállapodás nem különbözik túlságosan egy egyszerű kölcsöntől, ennek eredményeként a dokumentum elkészítése során teljes mértékben vezérelheti az egyszerű kölcsön kiállításakor hatályos szabályokat.
Ezek a szabályok a következőket tartalmazzák: 1000 rubelnél kisebb összegű kölcsön. írásos forma betartása nélkül kötöttek. Ha az összeg meghaladja ezt az összeget, akkor a dokumentumot írásban kell elkészíteni.
Ha a kölcsönadó egy szerződésben jogi személy, az ilyen megállapodást írásban kell megkötni. Az egyéni állampolgárok egyszerű nyugtával boldogulhatnak. A dokumentumot csak orosz pénznemben kell elkészíteni, és ha a tranzakcióban külföldi pénznem is szerepel, akkor azt orosz rubel árfolyamon kell lefordítani.
A megállapodás csak a pénzeszközök átutalása után lesz jogi okirat hatálya, de nem attól a pillanattól kezdve, amikor a felek aláírják az ilyen dokumentumot.
A szóban forgó megállapodás polgári jogi ügylet, lehet kamattal vagy anélkül. Ne feledkezzünk meg a dokumentum alapvető feltételeiről: a pénzeszközök rendelkezésre bocsátásának dátuma, az összeg, a kamatok (ha vannak), a konkrét célok (pontosan mire adták a kölcsönt), szankciók a szerződés feltételeinek megsértése esetén. megegyezés. Ezenkívül ne felejtse el feltüntetni a szerződésben, hogy az egyik fél átutalta, a másik pedig elfogadta a pénzt.
A polgári jogszabályok a Polgári Törvénykönyv 814. cikkében célzott kölcsönszerződésről beszélnek. Ebből a cikkből arra következtethetünk, hogy egy egyszerű kölcsön akkor válik célzottá, ha csak egyetlen további célkikötést adunk hozzá.
Az alábbiakban egy formanyomtatványt és egy célhitelszerződés-mintát találunk, melynek egy változata ingyenesen letölthető.
