A befektetővel való kapcsolatok formalizálása érdekében a legjobb az LLC (korlátolt felelősségű társaság) jogi formáját használni. Kockázatok miatt kerülik az egyéni vállalkozókat, mert a törvény szerint az egyéni vállalkozó egyetlen vagyontárgy kivételével minden vagyonával felel. A JSC-k (részvénytársaságok) nem népszerűek a startupok körében - drágák, nehezen nyithatók meg és időigényesek.
Röviden: a befektető tagja lehet az LLC-nek, és befektethet tőkébe vagy pénzt kölcsönözhet. Vizsgáljuk meg közelebbről ezen utak mechanikáját.
1. A befektető az LLC tagjává válik
Ezt a modellt az üzleti élet "befektetői belépőként" ismeri. Függetlenül attól, hogy a befektető egy meglévő LLC-be lép-e be, vagy újat hoz létre, az eljárás lényegében ugyanaz. Megállapodunk a befektetések összegében, az alaptőke névleges részarányával arányosan. Ezután a befektető kifizeti a megbeszélt összeget, amely után a társaság részesedése átkerül neki, és elkezdheti a változtatásokat az alapító okmányokon.
A közelmúltban gyakoribbá vált a befektetési megállapodások megkötésének gyakorlata egy startup és egy befektető között. A beruházási megállapodás főbb pontjai: a finanszírozási rendszer, az irányítási struktúra (a befektetőnek joga van beavatkozni az operatív irányításba vagy sem), a résztvevőknek a projekt elhagyására vonatkozó eljárás, a konfliktusok megoldásának módjai. Egyrészt a befektetési megállapodás kulcsfontosságú megállapodásokat hoz létre, másrészt nagyon specifikus részleteket tartalmazhat (például meghatározhatja azt a bíróságot, amelyben a konfliktust figyelembe veszik, ha az felmerül).
Befektető belépése egy meglévő startup LLC-be
Abban az esetben, ha egy induló vállalkozás már bejegyzett jogi személyként működik, a befektető hivatalos kérelmet küld a vezérigazgatónak a társaság felvételére és a társaság alaptőkéjéhez való hozzájárulásról. Ugyanakkor, még ha van is aktív LLC-je, egyes befektetési alapok megkövetelhetik egy másik új LLC regisztrálását a részvételükkel - ez normális.
A befektető kérelme kimondja:
A társaság résztvevőinek közgyűlésének döntése új résztvevő befogadásáról és az alaptőke emeléséről a hozzájárulása terhére egyhangúlag születik, és teljes mértékben meg kell felelnie a befektető nyilatkozatának. A döntés meghozatalának tényét és a jelenlévő résztvevők összetételét közjegyzői igazolással kell megerősíteni. A döntés meghozatalakor az LLC jelenlegi alapokmánya nem tartalmazhat tilalmat az alaptőke növelésére harmadik felektől származó hozzájárulások elfogadásával vagy más hasonló korlátozásokkal. Ha az ön alapító okirata tartalmaz ilyen tilalmat, akkor először módosítania kell.
A folyamat a részvény befektető általi befizetésével és az adó változásainak nyilvántartásával zárul le.
Új közös vállalat létrehozása befektető részvételével
Ha az ön startupjának még nincs jogi személye, akkor a befektető részvételével közös vállalat létrehozása tűnik a leglogikusabb befektetési lehetőségnek.
Magának a vállalkozónak a hozzájárulása főszabály szerint immateriális javak (a licencszerződés alapján átruházott szellemi tevékenység eredményeinek felhasználási jogai), technológiai berendezések vagy ingatlanok lesznek. Ha van ilyen, akkor előzetesen értékelje ingatlanját egy független értékbecslővel.
Az alapító okiratban a lehető legrészletesebben le kell írni az új LLC társalapítói közötti kapcsolatot, ideértve a szavazatok elosztásának szabályait a résztvevők közgyűlésén, a partnerek részvételének alapelveit a társaság nyereségében, az eljárást. a résztvevők társadalomból való kivonulása és a konfliktusok megoldása, valamint számos más lényeges feltétel. Kevesen emlékeznek az alapszabályra, miközben a dolgok jól mennek, de a részletekre való odafigyelés és a hivatalos szemlélet hiánya jelentősen megnehezítheti és lerövidítheti vállalkozásának életét, ha nem is a gátlástalan befektetők általi visszaélések táptalajává válik.
2. A befektető nem válik az LLC tagjává
Nem minden vállalkozó kész megosztani projektje irányítását. Ebben az esetben a megoldás egy olyan befektető adósságfinanszírozása lehet, aki vállalja, hogy nem avatkozik bele a startup működési tevékenységébe.
Beruházás biztosítása kölcsön formájában
A befektető kamatot vagy kamatmentes hitelt nyújthat - mindez az Ön megállapodásaitól függ. Az összeget általában hosszú idő (2-3 év) után egy összegben térítik vissza.
A beruházás biztosítása a projekt kockázatától és a befektető igényeitől függ. A gyakorlatban leggyakrabban a szellemi tulajdon tárgyainak (például programok, találmányok, know-how) és egy LLC részvényeinek zálogát fedezetként használják a kölcsön visszafizetéséhez.
A pénz hatékony felhasználása érdekében a kölcsönszerződés előírhatja azt a feltételt, hogy a hitelfelvevő a kapott pénzeket csak bizonyos célokra használja fel (célzott hitel). Ez a feltétel azt is magában foglalja, hogy a befektető ellenőrzi az alapok elköltését. Ha a pénzt nem megfelelő módon költik el, a befektető követelheti a kölcsön korai visszafizetését kamatokkal együtt. Az ellenőrzés formáiról és a visszafizetési eljárásról a kölcsönszerződés állapodik meg.
Kombinált befektetési rendszer
Lényege, hogy a befektető a jövőben hitelt nyújt a társaság részvényéhez. Ez egy modern befektetési módszer, amely egyenlő mértékben veszi figyelembe a startup és a befektető érdekeit.
Ennek a rendszernek a rugalmassága abban rejlik, hogy az LLC részvényeinek adásvételére vonatkozó előzetes szerződés csak akkor kerül végrehajtásra, ha bekövetkezik az ún. felfüggesztő állapot- általában azután, hogy egy startup eléri a megtérülést. Ebben az esetben a kölcsönszerződés feltételei hasonlóak lesznek a fent tárgyaltakkal.
A befektető indításból történő kilépésének lehetséges opcióit - a részvény tényleges értékén vagy a kölcsön visszatérítésén keresztül (a kölcsön kamatai) - a szerződés teljesítése során az alapító okirat rögzíti.
Ez a rendszer hasonlít a Szilícium-völgyben népszerű átváltható hitelekhez (átváltható jegyzet), amelyekkel egy startup finanszírozást szerez a befektető jogával, hogy a jövőben az adósságot a társaság részvényeivé konvertálja, figyelembe véve a kockázati kedvezményt. Ebben az esetben a befektető részvénycsomagjának nagysága arányos lesz a kölcsöne és a következő befektetési forduló beruházásainak arányával.
A kombinált rendszer nagyobb mértékben figyelembe veszi az orosz realitásokat (például egy LLC sajátosságait, ahol van tét, de nincs részvény), azonban jóval az események előtt előzetes megállapodásban meg kell becsülni a vállalat értékét előfordul.
Mi fontos megjegyezni, amikor kapcsolatba lépünk egy befektetővel?
Függetlenül attól, hogy a befektető ragaszkodik-e egy adott befektetési formához, vagy sem, bánjon vele körültekintően, különösen, ha laikus befektetővel van dolga, aki időről időre vagy először befektet.
Ne feledje, hogy amikor a befektető oldalán van egy profi ügyvédekből álló csapat, akik a startupokkal fenntartott kapcsolatok regisztrálásakor megették a kutyát, akkor a befektető érdekében dolgoznak. Ezért legalább biztonságban kell lennie, és független jogi szakértelmet kell bevonnia, amely minden dokumentumot ellenőriz az Ön érdekeinek való megfelelés érdekében.
Reméljük, hogy ez az információ segít megérteni egy összetett és fontos kérdést. A magunk részéről szívesen segítünk, ha úgy dönt, hogy élő konzultációra van szüksége.
A beruházások elengedhetetlen feltétele a pénzügyi piac, a gazdaság és a termelés bármely országának fejlődéséhez. Szükségesek mind a hazai termékek minőségének, versenyképességének javításához, az állami gazdaság valamennyi ágazatának harmonikus fejlődéséhez, mind a magánvállalkozás normális működésének biztosításához, a jövedelmezőségének növeléséhez. Tőkebefektetés nélkül egyszerűen lehetetlen versenyképessé tenni egy terméket vagy szolgáltatást.
A befektetés a szabad tőke hosszú távú befektetése az üzleti életbe, társadalmi-gazdasági programokba és más projektekbe azzal a céllal, hogy a jövőben olyan nettó jövedelem jöjjön létre, amely meghaladja a kezdeti beruházás összegét vagy kielégíti a társadalmi igényeket (a társadalom életminőségének javítása, a kultúra, az oktatás stb. fejlesztése)). A befektetési tevékenység azt jelenti, hogy pénzt kell fektetni és bizonyos intézkedéseket tenni a kitűzött pénzügyi célok elérése és a profit elérése érdekében.
Konkrét befektetési minőségek:
Az oroszországi piacgazdaság dinamikus fejlődése közvetlenül kapcsolódik a beruházásokhoz. A befektetések kockázatos jellege ellenére a vállalkozás vagy a szerzői projekt növekedése nélkülük egyszerűen lehetetlen. A "befektetés" kifejezés különböző területeken és jelentésekben használható, nem feltétlenül gazdasági vonatkozásokban:
A befektetés jellegétől és céljától függően a beruházásokat több típusra oszthatjuk. Mindegyikük lényegének megértése lehetővé teszi nemcsak a terminológia helyes használatát, hanem a lehető leghatékonyabb beruházások tervezését és megvalósítását a lehető legkisebb kockázat mellett.
A céltól függően a befektetések lehetnek stratégiai vagy portfóliók. Az első típus egy másik vállalat ellenőrző részesedésének vagy az alaptőke jelentős részének megvásárlásával jár annak érdekében, hogy vállalati irányítást szerezzen egy adott vállalat felett. Ennek a megközelítésnek köszönhetően a szervezetek egyesülnek, az egyik céget átveszi a másik. A második típusú befektetés célja a tőke befektetése különféle pénzügyi eszközökbe (részvények, befektetési jegyek, monetáris kötelezettségek stb.) A jövedelem megszerzése és a jövőbeni tőkeemelés érdekében.
A befektetési kockázat szintje szerint a szakértők többféle befektetést különböztetnek meg:
A befektetési céltól függően megkülönböztetünk valós és pénzügyi befektetéseket. Az első a tőke átutalását jelenti egy vállalkozás vagy ipar tárgyi és immateriális javainak fejlesztésére és felhasználására. Céljuk a közlekedés, a mezőgazdaság, az ipar, a tudomány és az oktatás területén működő vállalkozások fejlesztése a társadalmi-gazdasági igények kielégítése érdekében. A második típus a pénzügyi eszközökbe történő befektetést jelenti: értékpapírok, leggyakrabban részvények, kötvények, váltók, más szervezetek eszközei. Gyakran portfóliónak is hívják őket, spekulatív jellegűek vagy hosszú távú befektetésekre összpontosítanak. Ez lehetővé teszi nagyobb mennyiségű hitelforrás vonzását a termelés, a kereskedelmi tevékenység bővítése és az alapok mozgósítása érdekében. A jövedelmet a stratégia szerint egy meghatározott időszakban kell megkapni.
A tulajdonosi formától függően vannak központosított (állami) és decentralizált (magánszemélyek vagy jogi személyek), közös és külföldi befektetések. Azokat a kritériumokat követõen osztják szét, akikhez ezek a beruházások tartoznak. Az állami beruházásokat az infrastruktúra, a védelmi ipar és az alacsony jövedelmű ágazatok fejlesztésére irányítják. A magánterületek azokra a területekre összpontosulnak, ahol több jövedelmet lehet szerezni, például kereskedelem, gyártás, építés a lakásszektorban. A közös beruházások általában a nonprofit szegmens vállalkozások önfinanszírozására szolgálnak. A külföldi befektetéseket külföldi országokból vonzzák, és egy másik állam területén lévő vállalkozásba, a gazdaság vagy az ipar szegmensébe fektetnek be.
Fontos: vannak más jelek, amelyekre összpontosítva alternatív osztályozásokat hoznak létre: regionális alapon, tulajdonjogok (közvetlen, közvetett befektetések), befektetési időszak (hosszú távú, középtávú, rövid távú), befektetési forrás szerint.
A befektetés az egyik legígéretesebb pénzügyi terület. A befektetés nemcsak a vállalkozások tulajdonosainak, a pénzügyi tőzsdén tapasztalt játékosoknak hoz profitot, hanem azoknak is, akik gondosan felkészültek és úgy döntöttek, hogy minimális tőkével kezdik a befektetési tevékenységeket. A sikeres befektetés lehetőséget ad arra, hogy megszabaduljon a fix bérektől, az államtól, a hitelt nyújtó pénzintézetektől való függéstől, és esélyt kapjon a munkáltatói fizetést meghaladó befektetési jövedelemre. Természetesen a pozitív eredmény elérése érdekében először tanulmányoznia kell a befektetés elméletét, helyesen kell felmérnie a kockázatokat és a pénzügyi helyzetet.
A tőke leghatékonyabb formái az ingatlanok, részvények, kötvények, részvények. De befektethet üzleti tevékenységbe, betétekbe, nemesfémekbe vagy pénznembe is. A részvények a legjövedelmezőbbek a hosszú távú befektetéseknél, ugyanakkor a legnehezebb koncepció egy kezdő befektető számára. Befektetéshez vegye fel a kapcsolatot egy befektetési alapokkal, vásárolhat részvényeket egy banktól vagy a másodlagos piacon. A befektetések vonzása számos szervezet, vállalkozás, alapkezelő társaság, bank érdeklődik a befektetők iránt, ezért nem ritka, hogy a részvényest önállóan találják meg azok, akiknek szegmensükben befektetésekre van szükségük.
Tanács: ha a befektető úgy dönt, hogy bróker szolgáltatásait veszi igénybe, akkor jelentős jutalékot kell figyelembe venni - az ügyfél pénzeszközeinek 10-15% -ától.
Egy másik lehetőség a befektetés a pénzügyi piacra, például a Forex. De ez egyfajta cipelés. Az elnyert pénzösszeg megegyezik az elvesztett pénzmennyiséggel, a szervezők jutalékát leszámítva. Természetesen a megfelelő üzletvitel mellett, feltéve, hogy a részvényeket rendszeresen megvásárolják anélkül, hogy megpróbálnánk játszani az ingadozásokkal, különösen az érték csökkenésével, a Forex tisztességes nyereséget hozhat, még magasabbat is, mint a betét esetén. De a tőzsdén való sikeres munka megkezdése érdekében fontos, hogy kialakítsa saját befektetési stratégiáját, ne cselekedjen kaotikusan, optimalizálja a tranzakciók költségeit, válassza ki a megfelelő eszközöket, és csak akkor adjon el néhányat, amikor mások jobban megfelelnek a kiválasztott kritérium azonosításra kerül.
A társadalomban van egy vélemény, miszerint a befektetés egyfajta tevékenység, amely csak gazdag emberek számára elérhető, de ez nem így van. Számos külföldi országban az eszközökbe való befektetés fiatalon kezdődik. A FÁK-országokban a lakosság inkább a betétekre és a befektetési alapokra összpontosít, bár a profit százalékos aránya nem túl magas. Ennek ellenére sikeres lesz a befektetés, még kis tőkével is - szó szerint 1000 rubeltől. Ebben az esetben a legjobb megoldás a befektetési alapok, amelyek olyan részvényesek alapjait halmozzák fel, akik szakmailag értékpapírokba fektetnek be, például részvényekbe, orosz vállalatok kötvényeibe, valamint ingatlanokba. Ritkábban jelzálog-, hitel-, nyersanyag-befektetési alapokba fektetnek. Ha a tőke jelentős, akkor nincs szükség arra, hogy maga rohanjon részvényeket vásárolni. Különleges ismeretek, tapasztalat és szakmai támogatás nélkül a szokásos kockázatok jelentősen megnőnek. Pénzügyi helyzetének helyes felmérése és az optimális befektetési módszer megválasztása lehetővé teszi a kívánt jövedelemszint elérését.
Lehetetlen 100% -kal megjósolni a tőkebefektetések hatékonyságát. Vannak gyakorlatilag nulla kockázatú befektetési formák, de legalább szűkös koncentrációban mindig vannak. A kezdők számára, mielőtt a befektetési módszert választanák, jobb, ha konzultálunk egy független szakértővel (de fontos megjegyezni, hogy ez a vélemény csak ajánlás lehet), ő is segíthet a tőkebefektetési előrejelzés elkészítésében a a szféra fejlődése, a világgazdaság mutatói, különösen az olajár és az infláció szintje.
A jól összehangolt és hatékony munka érdekében a kezdeti szakaszban fontos, hogy világosan megfogalmazza magának az eszközök befektetésének célját. A stratégiai befektetés nem minden befektető számára elérhető, mert ehhez jelentős tőke és tapasztalat szükséges. De a portfólió sokkal megfizethetőbb. Egy személy tőkéjét értékpapírokba fekteti, számítva arra, hogy nettó jövedelmet kap. Figyelembe kell venni a befektetési kockázatok valószínűségét is. Nem a rendszeres kereset vagy a munkaképesség elvesztését jelentik, hanem a pénzbefektetéssel járó veszélyeket.
Például a Forexen játszott játékok, a derivatívák piaca, a tőzsdén történő spekuláció nagy nyereséget hozhat, de ugyanakkor a legkockázatosabb. A játékos néhány perc alatt mindent elveszíthet. A leghatékonyabb a termelő eszközök - berendezések, betétek - felhasználása, de csak rövid távon, különben az infláció nagymértékben csökkenti a jövedelmet. Hosszú távú befektetésekhez részvényeket kell választania. Bár értékingadozások vannak kitéve, nem érzékenyek az inflációra. A rövid távú célok elérése érdekében jobb, ha nem használjuk őket, mert az érték ingadozása arra kényszerítheti a befektetőt, hogy veszteségesen adjon el értékpapírokat.
A beruházások megtakarításainak összegére és szerkezetére vonatkozó alapvető követelmények:
A befektetési tevékenység objektív elemzéséhez össze kell hasonlítani a beruházási költségeket és az elért eredményt. Minőségi szinten ezt csak szakember végezheti különböző kutatási módszerek alkalmazásával: indukció, dedukció stb. A befektetési tevékenységek kompetens elemzésének elvégzése lehetővé teszi a folyamat objektív értékelését, a jövedelemnövekedési mutatók szintjének megtekintését, a beruházások gazdasági hatékonyságának és a lehetséges kockázatok meghatározását.
A befektetési elemzésnek több típusát dolgozták ki, különböző kritériumoktól függően, például az elemzés időszaka (prospektív, retrospektív, operatív), az elemzés tárgya (belső, külső), a megvalósítás módja (komplex, horizontális, vertikális, összehasonlító). Teljes befektetési értékelés csak több módszer alkalmazásával hozható létre.
A beruházások leghatékonyabb felhasználása érdekében értékelni kell azokat a mutatókat, amelyek alapján reálisan fel lehet mérni a helyzetet és azonosítani lehet a leggyengébb oldalakat, kialakítani a jövő fejlesztési stratégiáját. Figyelemmel kell kísérni és összehasonlító elemzést kell készíteni a befektetési környezetről, a befektető potenciáljáról, befektetési preferenciáiról, annak a szegmensnek a pénzügyi helyzetéről, ahova az eszközöket befektetik. A beruházások nyomon követésének célzottnak kell lennie (az irányítási döntések minőségének javítása érdekében), rendszerszintűnek (a befektetési tevékenység elemzését olyan tényezők figyelembevételével végzik, amelyek befolyásolják a befektetési környezet kialakulását egy adott piaci szegmensben), átfogónak (sorrendet biztosít döntések) és folyamatos. A naprakész adatok megszerzéséhez fontos, hogy objektíven értékeljük a befektetési környezetet, a piaci potenciált, a befektetési objektum vonzerejét. A monitoring folyamat során nyert információkat gyakorlati célokra használják fel, például alapul a vezetői döntések meghozatalához, kiigazításához, a beruházási kereslet és kínálat felméréséhez, valamint egy fejlesztési stratégia kidolgozásához.
A befektetések jó módszerek a nyereséges befektetésekre és jó pénzszerzésre. A befektetések volumene nincs szigorúan szabályozva, mind a befektetési tevékenység ezer rubelből, mind többmilliós tőkével megkezdhető. Fontos azonban, hogy az optimális és legjövedelmezőbb befektetési formátumot válassza ki magának, figyelembe véve a lehetséges kockázatokat. Berendezések, szellemi jogok, licencek, eszközök, tulajdon, azokhoz fűződő jogok, gépek is beruházásnak minősülnek.
A hozzájárulás az a pénz, amelyet magánszemélyek vagy jogi személyek adományoznak egy pénzügyi intézménynek vagy társaságnak tárolás céljából és nyereség céljából. Fontos kiválasztani azt a befektetést, amely minimális kockázattal potenciálisan magas hozamot hozhat. Elemezni kell a különböző bankok munkáját, összehasonlítani az éves betétek maximális kamatát a nemteljesítés valószínűségével. Koncentrálhat a minősítő ügynökségek statisztikáira, például a "Moody's", "S&P", "Fitch" statisztikákra. A szakértők azt tanácsolják, hogy ne siessenek befektetni olyan pénzügyi intézményekbe, amelyek magas pénzügyi rátát ígérnek. Például a "BB" befektetési objektum megbízhatósági csoportjába tartozó betétek átlagos mutatója (ideértve a "közepes megbízhatóságú vállalkozásokat is") éves szinten körülbelül 8,7-10%, de a nemteljesítés valószínűsége is jelentősen - 0,76-ról 7,2% ... Amint azt a gyakorlat mutatja, a magas arány nem fedezi azokat a kockázatokat, amelyeket kevésbé megbízható vagy fiatal bankok viselnek. A 2016-os statisztikák szerint az olyan intézmények, mint a Rosbank (10,6%), a Citibank (9%), az UniCredit Bank (9,5%) lettek a vezetők a megbízhatóság és a kamatlábak tekintetében, alapértelmezett valószínűséggel 0,674%.
Az egyik legjobb befektetési lehetőség a saját vállalkozás építése. De a pozitív eredmény elérése érdekében nemcsak tőkével kell rendelkezni, hanem a vállalkozás létrehozásához megfelelő rést is választani, átgondolni az illetékes pénzügyi tervet. Az elmúlt években az informatikai szegmens aktívan fejlődött, a szépség, a kereskedelem és a termelés területéről származó termékek és szolgáltatások mindig keresettek. A gazdasági helyzet instabilitása miatt sok vállalkozó azt tervezi, hogy nem növeli a termelést, hanem csökkenti az ebbe történő beruházásokat, a közép- és nagyvállalkozások, a reálszektor vállalkozásainak képviselői egyre inkább kivonják az alapokat a termelés forgalmából, és lekötött betétekhez irányítják őket. Ezért pénzt csak akkor érdemes befektetni egy vállalkozásba, miután a régióban kiválasztott piaci rést mélyen elemezték, figyelembe véve a kockázatokat, megbízható beszállítókat keresve és hozzáértő pénzügyi tervet készítve.
A startup egy gyorsan növekvő üzleti projekt, mindig egy innovatív ötleten alapul, amelyet először a piacon kell megvalósítani. Visszafizethető és vissza nem térítendő alapon vonzhatják a finanszírozást. A startupokba történő befektetés legtöbbször nagyon magas jövedelmet ígér, ugyanakkor a kockázatok is jelentősen megnőnek, különösen a befektetett alapok megtérülése. Az eszközök befektethetőek startupokba az alaptőkéhez való hozzájárulás formájában, ebben az esetben a befektető által vásárolt részvény névértéke nem haladhatja meg a hozzájárulását, és a pontos összegeket a megállapodásban kell előírni. Ön is kivásárolhat egy vállalat részvényét, vagy befektetést biztosíthat egy közös vállalkozás alapján.
A Forex egy nemzetközi devizapiac, ahol különféle devizaügyleteket hajtanak végre, és spekulatív devizakereskedelmet folytatnak kereskedelmi bankokon keresztül. A Forex sikeres befektetéséhez rendszeresen részt kell vennie a tőzsdén, de ebben az esetben túl sok nem a tervezésen, hanem a pénzügyi piac körülményeinek és mutatóinak egybeesésén múlik. Még a mélyreható technikai elemzés elvégzése, a kereskedési rendszerek és stratégiák összehasonlítása a pénzügyi index jövedelmezőségének csökkenése miatt nem biztosít biztosítékot az esetleges veszteséggel szemben. Nem érdemes Forex játékot indítani speciális ismeretek, bizonyos tranzakciók lebonyolításában szerzett tapasztalatok nélkül, különösen a devizapiacokon.
A pénz befektetésének egyik legjövedelmezőbb módja a részvények vásárlása. Bár egy ilyen akvizíció bizonyos kockázattal jár, a legtöbb szakértő ezt a formátumot egyfajta kompromisszumnak tekinti a betétek és a devizapiaci tevékenységek közötti jövedelmezőség és biztonság szempontjából. A megvásárolt részvények jövedelmezőségének objektív értékeléséhez a befektetőnek hosszú távú perspektívának kell tekintenie a befektetést. Csak így lehet értékelni egy részvény piaci értékének dinamikáját, árát és az elért eredményt. Ahhoz, hogy ilyen módon pénzt keressen, meg kell tanulnia a befektetést üzleti befektetésként értelmezni, és nem csak az értékpapírok értékének ingadozását kell megkísérelnie.
Az egyik legmegbízhatóbb befektetési módszer az ingatlanokba történő befektetés (telkek, házak, a földhöz kapcsolódó víztestek stb.), Mert az idő múlásával ez csak drágul, és nagyon ritkán csökken az ár. Ezenkívül lehetőség nyílik egy másik típusú jövedelem - bérleti díj - igénybevételére is. Másrészt ennek a befektetési objektumnak olyan sajátosságai vannak, amelyeket fontos figyelembe venni az alapok befektetése előtt:
Az előkészítő szakaszban fontos a legígéretesebb objektumok kiválasztása és a jogi szempontok részletes elemzése, a beruházási projekt gazdasági megvalósíthatóságának biztosítása. A pénzügyi veszteségek minimalizálása érdekében helyesen kell felmérni a kockázat és a befektetések megtérülésének, a belső tartalékok arányát. Az objektív előrejelzéshez érdemes több lehetőséget mérlegelni: pesszimista, optimista, a norma egyik változata.
A nemesfémekbe történő befektetést sokan az egyik legmegbízhatóbb módszernek tartják azok számára is, akik nem rendelkeznek sok tőkével. Számos befektetési lehetőség létezik ebben a formátumban:
A leendő befektetőnek ki kell választania a számára optimális fémtípust és egy jól bevált bankot. Ennek a terméknek a költsége gyakorlatilag nem csökken, és csak nőhet. A befektető nyer a veretlen nemesfém eladási és vételi árai közötti különbség, értéke növekedése miatt. Fontos azonban figyelembe venni, hogy az ilyen befektetésekből származó profit csak hosszú távon érhető el. Vannak más árnyalatok, amelyeket fontos megjegyezni: meg kell találni egy biztonságos helyet a bárok, érmék és igazolások tárolásához, tökéletes állapotban kell tartani őket, vásárláskor 18% -os áfát kell fizetnie. Leggyakrabban az aranyat választják a fémekbe történő befektetéshez. A határidős tranzakciók ezzel a fémmel tőkeigényesek és mindig kockázatosak, ezért általában csak a nagy befektetők hajtják végre őket a piaci előrejelzések és a jelenlegi helyzet szakszerű elemzése után.
A személytelen fémszámla lehetővé teszi, hogy gramm nemesfémben vagy rubelben kamatból származó jövedelmet kapjon, ugyanakkor nem bankbetét, amely megfosztja a befektetőt az állami garanciától az alapok visszatérítésétől.
A befektetési alapok olyan speciális szervezetek, amelyek alapkezelő társaság segítségével vásárolnak értékpapírokat. Az alap a befektetők által befektetett alapokból jön létre, és mindegyikük bizonyos számú részvény (bejegyzett értékpapír) tulajdonosa. Az ilyen szervezeteket azért hozzák létre, hogy nyereséget szerezzenek az eszközökről, és szétosztva a befektetők között számuk arányában.
A legtöbb esetben a befektetési alapok jelentik a legjobb választást azok számára, akik nem rendelkeznek elegendő tudással, készséggel vagy nincs idejük befektetni és kezelni őket. A plusz az, hogy a betét minimális összege kicsi - 1 000 rubeltől. De az alapkezelő társaság szolgáltatásaiért fizetni kell, függetlenül a piaci viszonyoktól (prémium formájában, amikor a befektető részvényt vásárol, az eladási engedményt vagy az érték százalékát) az alap éves nettó eszközállományából), ami csökkenti a részvényesek nyereségét. A befektetési alapok megbízhatóak, jó jövedelmet tudnak biztosítani, befektető helyett szakemberek kezelik a befektetéseket. Másrészt azonban a jövedelem elérhetősége és szintje teljes mértékben az alapkezelő társaság politikájának minőségétől függ. A profit a inflációtól szenvedhet, egy ilyen beruházási projekt hosszú távú és nem hoz gyors jövedelmet, legalább egy évet kell várnia. A legjobb befektetési alap kiválasztásához a szakértők azt tanácsolják, hogy ne a hatékonyságuk átlagos mutatójára - évente 15-25% -ra koncentráljanak (ez nagyon általános és nem hordoz tényleges információkat egy adott alap teljesítményéről), hanem vegyék figyelembe részvényindexeket. Fontos továbbá tanulmányozni az alapok jövedelmezőségi besorolását az elmúlt években, fel kell mérni az alapkezelő társaság hírnevét, a jutalék nagyságát (általában a minimális érték 1,6%). Értékpapírokat vásárolhat az alapkezelő társaság irodájában, annak képviselőitől: befektetési társaságoktól, bankoktól.
Fontolja meg a témával kapcsolatban gyakran feltett kérdéseket.
A befektetés egy meghatározott időre szóló befektetés, hogy profitot termeljen. A befektetés során megtalálják a szükséges befektetési forrásokat, a legígéretesebb tárgyakat a választott fülkében, létrehoznak egy befektetési programot, amely rövid vagy hosszú távon bevételt eredményezhet.
A gyakorlatban a bruttó és a nettó befektetés fogalma szorosan összefügg a valós befektetésekkel. A bruttó befektetés a befektetett eszközök teljes volumenére vonatkozik, amelyeket állóeszközre, valamint anyagi és technikai részekre irányítanak. Forrásaik az eszközök amortizációjának, a helyiségek javításának (amortizációs levonások) megtérítésére szánt alapok, a vállalkozás tényleges jövedelmének, a nettó jövedelem egy részének, amelyet a gyártási folyamatban használt munkaeszközök vásárlására és javítására fordítanak, valamint a szolgáltatások, a termelés bővítésére irányuló beruházások növekedése. A nettó befektetés a bruttó befektetés összege, csökkentve egy adott időszak értékcsökkenési levonásának összegével. Leggyakrabban a termelés bővítésére használják. A nettó befektetés mutatója az üzleti fejlődés dinamikáját, a gazdasági növekedést és a beruházások hatékonyságát jelzi.
A valós befektetések hosszú távú pénzügyi befektetések egy adott beruházási projektbe, amelyek általában az ingatlanok megszerzéséhez kapcsolódnak. Befektetett eszközöket, anyagot és termelést, immateriális javakat fektetnek be. Az ilyen típusú beruházások jellemzésére olyan mutatókat használnak, mint a tőkeintenzitás volumene, üteme és növekedési üteme, valamint a felhalmozási szint. A pénzügyi befektetésekhez képest a valósak kevésbé kockázatosak és dinamikusabb növekedést jelentenek a befektetési objektumnak.
A befektetés megtérülését a befektetési objektum hatékonysága és az eredménymutató értékeli. Értéke a választott befektetési módszer jövedelmezőségét, jövedelmezőségét mutatja. Növelni lehet a befektetés megtérülését az eszközök körének kiigazításával, egy innovatív politika alkalmazásával, a partnerekkel fenntartott kapcsolatok hatékonyságának növelésével és a vállalkozás vagy a befektetés méretének optimalizálásával.
Mentse el a cikket 2 kattintással:
Az egyszerű szavakkal történő befektetés a tőke minden formában történő célirányos befektetése a befektető céljainak (pénzügyi vagy társadalmi-gazdasági) elérése érdekében. Érdemes befektetési formátumot választani számos tényező figyelembe vételével: a rendelkezésre álló befektetési volumen, a betétes tapasztalata, a kiválasztott piaci szegmens fejlesztési előrejelzései és a lehetséges kockázatok.
Kapcsolatban áll
Megjegyzések (1)
BEFEKTETÉSI ÉS ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉGEK. MEGOSZTOTT RÉSZVÉTEL AZ ÉPÍTÉSBEN
BEFEKTETÉS A BERUHÁZÁSI SZERZŐDÉS ALATT SAJÁT INGATLAN PÉNZÉNEK LÉTREHOZÁSÁRA (CÉLRA VONATKOZÓ FINANSZÍROZÁS)
A tőkeépítés beruházással jár. Ha az építkezést nem önállóan hajtják végre, és a beruházó csak forrásokat különít el annak megvalósításához, akkor a befektetési tevékenység ilyen alanyai vevőként (megrendelő-fejlesztő), vállalkozóként (fővállalkozóként) merülnek fel. A befektető és az ügyfél között befektetési megállapodás jön létre, amely szerint a befektető anyagilag biztosítja az építkezés folyamatát, az ügyfél pedig szervezeti és műszaki feladatokat lát el. Ebben a cikkben az építési szerződések alapján megcélzott beruházások bonyolultságáról fogunk beszélni.
A befektetési tevékenység alanyai az 1999. február 25-i szövetségi törvény 39. FZ. "Az Orosz Föderációban tőkebefektetések formájában végzett befektetési tevékenységről" (a továbbiakban - Törvény 39-FZ) befektetők, ügyfelek, vállalkozók, tőkebefektetések felhasználói és mások.
A befektetőket az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően tőkebefektetést végző személyekként értjük, a befektetők pedig lehetnek jogi személy státusszal nem rendelkező magánszemélyek és jogi személyek, jogi személyek társulásai, amelyeket közös megállapodás alapján hoztak létre. tevékenységek, állami szervek, helyi önkormányzatok, valamint külföldi gazdasági egységek (a 39-FZ törvény 4. cikkének (2) bekezdése).
A tőkekonstrukció keretében megrendelők lehetnek magánszemélyek és jogi személyek is, akiket a megállapodásnak megfelelően a befektetőre bíznak a beruházási projekt megvalósításával. Maguk a befektetők lehetnek ügyfelek. Az ügyfél, aki nem ötvözi a befektető funkcióit, fel van ruházva a tőkebefektetések tulajdonjogának, felhasználásának és elidegenítésének jogával a szerződés által meghatározott időtartamra és hatáskörön belül (a 39-FZ törvény 4. cikkének (3) bekezdése). .
A befektető és az ügyfél között befektetési megállapodás jön létre. A befektetési tevékenység alanyai közötti kapcsolatok jogi szabályozásának bonyolultsága abban rejlik, hogy a beruházási megállapodást az Orosz Föderáció polgári jogszabályai nem különálló típusú szerződésként emelik ki. A polgári jog elmélete a befektetési szerződéseket vegyes szerződéseknek minősíti, ami azt jelenti, hogy a polgári jogi normák csak annyiban vonatkoznak rájuk, amennyire ezeket a kapcsolatokat egy adott beruházási szerződés rögzíti.
A befektetési szerződések jogi szabályozásának hiánya a kapcsolatok sokféle formáját idézi elő a befektetési tevékenység alanyai között. Így egy befektetési megállapodás előírhatja, hogy a befektető fizet az ügyfél szolgáltatásaiért, ugyanakkor önállóan fizet az építési munkákért és a vállalkozók és más szervezetek szolgáltatásaiért; vagy a beruházási megállapodás előírhatja a szükséges pénzeszközök átutalását a megrendelőhöz az építési folyamat biztosítása érdekében.
A második esetben felmerül a célzott finanszírozás koncepciója az építőiparban. Az építéshez finanszírozott pénzeszközök elszámolása attól a céltól függ, amelyre az ingatlant építik. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a 39-FZ törvény 4. cikkének (2) bekezdésével összhangban a szervezetnek joga van a saját és a felvett pénzeszközök befektetésére is.
Ingatlanobjektumok építésekor a befektetők gyakran kölcsönt vesznek igénybe. A kölcsönök és kölcsönök kiszolgálási költségeinek elszámolását az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 2008.10.06-i, 107n. Sz. a továbbiakban - PBU 15/2008). Ebben az esetben ezeknek a kiadásoknak a számviteli eljárása attól függ, hogy mit épít a befektető - befektetési eszközként elismert objektum vagy nem elismert objektum. Ha az épülő objektumot befektetési eszközként ismerik el, akkor a kölcsönök és hitelek kamatai növelik az ingatlan kezdeti értékét.
Emlékezzünk arra, hogy a PBU 15/2008 7. pontja szerint a befektetési eszköz olyan ingatlan tárgya, amelynek előkészítése a rendeltetésszerű használatra hosszú időt és jelentős költségeket igényel a beszerzéshez, az építéshez és (vagy) a gyártáshoz. A befektetési eszközök közé tartozik különösen a folyamatban lévő építkezés, amelyet később a hitelfelvevő és (vagy) az ügyfél (befektető) befektetett eszközként vagy egyéb befektetett eszközként elfogad.
Más szavakkal, ha az építkezést az objektum további továbbértékesítésének céljával hajtják végre, akkor ezt az objektumot nem ismerik el befektetési eszközként, mivel az építkezés befejezése után késztermékként kerül elszámolásra a 43 "Kész áruk ", és nem a 01." Befektetett eszközök "vagy a 03." Nyereséges tárgyi eszközökbe történő befektetések "számlára, mint befektetett eszközök tételére.
Jegyzet!
A befektetési eszközként elismert tárgy kezdeti bekerülési értéke csak a felvett alapok felhasználásának kamatát tartalmazza. A kölcsönökkel és kölcsönökkel kapcsolatos további ráfordítások nem növelik annak kezdeti költségét, és a befektető könyvelésében egyéb ráfordításként szerepelnek. A további költségek az információs és tanácsadási szolgáltatásokért, a kölcsönszerződés vagy hitelmegállapodás megvizsgálásáért fizetett összegek, a kölcsönök (hitelek) megszerzéséhez közvetlenül kapcsolódó egyéb költségek.
Meg kell jegyezni, hogy az adóelszámolásban a kölcsönök és kölcsönök kamatai nem tartoznak a tárgyi eszközök kezdeti költségébe.
Az állóeszközök kezdeti költségének az adóügyi elszámolás céljából történő kialakításának szabályait az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 257. cikkének rendelkezései határozzák meg. Az adózók (befektetői szervezetek) adósságkötelezettségeinek kamatát az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 265. cikkének 2. szakasza alapján a nem működési költségek közé kell beszámítani. Hasonló álláspontot képvisel az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 2009.02.03-i 03-03-06 / 1/37 számú levele.
A befektető könyvelésében a pénzeszközök átadása az ügyfélnek a létesítmény felépítése érdekében a számviteli bejegyzésben jelenik meg:
76. terhelés "Különböző adósokkal és hitelezőkkel történő elszámolások" Hitel 51 "Folyószámlák".
Az ügyfél elfogadja a meghatározott pénzeszközöket, és figyelembe veszi azokat a célzott finanszírozás részeként a könyvelési bejegyzésekkel:
Terhelés 51 "Elszámolási számlák" Hitel 76 "Elszámolások különböző adósokkal és hitelezőkkel";
76. terhelés "Különböző adósokkal és hitelezőkkel történő elszámolások" 86. hitel "Célfinanszírozás".
A célzott finanszírozás alapjait közvetlenül tükrözheti az 51-es „Folyószámlák” számlájának terhelésével és a 86-os „Célfinanszírozás” számla jóváírásával folytatott levelezés, megkerülve a 76-os számlát „Különböző adósokkal és hitelezőkkel történő elszámolások”. Eközben a befektető adósságának a befektetési megállapodás szerinti tükrözése a célzott finanszírozás összegével lehetővé teszi az ügyfél számára, hogy jobban ellenőrizze a finanszírozási folyamatot, és célszerű a menedzsment könyvelése szempontjából.
Az ügyfél adókönyvelésében a befektetőtől kapott pénzeszközöket célzottként ismerik el, és az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 251. cikkének rendelkezései szerint, a (14) bekezdés 14. albekezdésével összhangban, nem terhelik a társasági jövedelemadót. Ebből 1 a nyereség megadóztatása céljából vagyon formájában történő jövedelem, amelyet az adózó célzott finanszírozás keretében kapott. Ebben az esetben a célzott finanszírozás az adózó által kapott és általa a szervezet (egyén) által meghatározott célra - a célzott finanszírozás forrására - használt vagyont jelent.
Ebben az esetben az ügyfélnek külön könyvelést kell szerveznie a célzott finanszírozás és egyéb bevételek tekintetében. Külön elszámolás hiányában a célzott finanszírozási alapokat a tényleges beérkezésük dátumától kezdve be kell vonni az adóalapba, és a nem működési bevételek tükrözik őket (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 250. cikkének (14) bekezdése). Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 250. cikkének (14) bekezdésében meghatározott, vagyon (beleértve a pénzeszközöket is) jövedelem elismerésének időpontja az eredményszemlélet alkalmazásakor az a nap, amikor a pénzeszközök kedvezményezettje ténylegesen más célokra felhasználta őket. vagy megsértették azokat a feltételeket, amelyek mellett biztosítottak (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 271. cikke (4) bekezdésének 9. albekezdése).
Ugyanakkor az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának Moszkva városához intézett, 2006.12.11-i 22-19-I / 0564. Sz. Levele szerint az adóhatóságok jelzik, hogy a célalapok, a beruházási megállapodásban nemcsak a beruházás összegét, hanem az építési költségek összegét és fajtáit, valamint a költségek ütemezését is be kell jegyezni.
Felhívjuk figyelmét, hogy ha a megcélzott pénzeszközöket nem rendeltetésükre, nem teljes egészében, hanem csak részben használják fel, akkor az adóhatóságok ragaszkodnak ahhoz, hogy az adóalapba a célzott finanszírozás teljes volumenét belefoglalják. A szerző véleménye szerint az adóhatóság álláspontja jogellenes, mivel az adójogszabályok nem írnak elő követelményeket a célzott finanszírozás teljes volumenének az adóalapba történő felvételére. Ezért, ha egy szervezetnek szembe kell néznie az előirányzott pénzeszközök más célokra történő felhasználásával, külön kell elszámolnia a rendeltetésszerűen felhasznált és a más célokra felhasznált célzott pénzeszközöket. Ebben az esetben a célzott finanszírozásnak csak egy része szerepelhet a jövedelemadó adóalapjában.
Az ügyfél célzott finanszírozásból származó költségeit nyereségének adózási szempontból nem veszik figyelembe. Ezt jelzik az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 270. cikke.
A befektetői szervezet könyvelésében az ügyfél számára célzott finanszírozásként elküldött pénzeszközök nem lesznek héa-kötelesek. Emlékezzünk arra, hogy az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 39. cikke (3) bekezdésének 4. albekezdése megállapítja, hogy az ingatlanátruházás, ha ez az átruházás befektetési jellegű, nem minősül áruk, építési beruházás vagy szolgáltatás értékesítésének.
Adókönyvelés céljából a befektetőtől az ügyfélhez történő pénzátutalás egyenlő a befektetési hozzájárulásokkal, és az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 146. cikkének 2. szakasza alapján nem tartozik hozzáadottérték-adó alá.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a befektetési és befektetési tevékenység fogalmát a 39-FZ törvény tartalmazza. Tehát a befektetések magukban foglalják a készpénzt, az értékpapírokat, az egyéb vagyontárgyakat, ideértve a tulajdonjogokat, egyéb pénzbeli értékű jogokat is, amelyeket vállalkozási és (vagy) egyéb tevékenységek tárgyaiba fektetnek annak érdekében, hogy profitot szerezzenek és (vagy) más hasznos hatást érjenek el. Ugyanakkor a tőkebefektetések befektetett eszközökbe történő befektetésként értendők.
Azt a tényt, hogy a befektetőnek a befektetési megállapodás alapján az ügyfél számára átutalt pénzeszközeit nem terheli áfa, bizonyítja a bírói gyakorlat is. Különösen a bíróságok ezen álláspontját tartalmazza az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2008. május 23-i 4609/08 sz. Határozata, a FAS kelet-szibériai körzetének 2007. december 14-i állásfoglalása a sz. A33-5631 / 07-F02-9138 / 07.
A befektető célra szánt pénzeszközeinek rovására az ügyfél vonzza az alvállalkozókat, és megvásárolja az összes szükséges szolgáltatást és anyagot az építési folyamat biztosításához. Ebben az esetben a harmadik felek által az ügyfél számára bemutatott előzetesen felszámított áfa összegei átutalásra kerülnek a befektetőnek. Az ügyfél összevont számlát állít össze, amelyben külön tételekben tünteti fel a megvásárolt műveket és szolgáltatásokat a kiosztott jövedelemadó összegével. A megadott dokumentum két példányban készül, az egyik példányt átadják a befektetőnek, a másik az ügyfélnél marad. A számlák és az elszámolási dokumentumok másolatait az összevont számlához csatolják, jelezve, hogy az ügyfél harmadik személyeknek fizetett a munkálatokért és a szolgáltatásokért.
Ne felejtsük el, hogy az összevont számlán csak a megvásárolt áruk, építési beruházások és szolgáltatások helyzete szerepel. Az ügyfél díjazásának összegéről külön számlát állítanak ki.
Jegyzet!
A befektető levonási joga nem attól függ, hogy a befektetőnek van-e forgalma egy adott adóidőszakban a 68. számla "Adók és illetékek kiszámítása" alszámla "Áfa számításai" jóváírásán. Hasonló álláspontot erősít a moszkvai körzet szövetségi monopóliumellenes szolgálatának 2009. március 17-i állásfoglalása a KA-A41 / 1603-09 sz. Ügyben.
Azt is meg kell jegyezni, hogy a beruházónak joga van az előzetesen felszámított áfa összegének levonására még a létesítmény építésének befejezése előtt. Ehhez szükséges, hogy a felmerült költségeket figyelembe vegyék a 08. "Befektetések a befektetett eszközökbe" számlán. Az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 2007. február 19-i, 03-07-10 / 06. Számú levelében meg kell jegyezni, hogy ha a megrendelő és a vállalkozó között létrejött építési szerződés, valamint az ügyfél és a a beruházó biztosítja az objektum kivitelezési szakaszának eredményeinek a kivitelező szervezet által történő eljuttatását, majd a megrendelő számára a fentiekhez hasonló módon lehet számlát készíteni, a befektetői egyenlegbe történő átutalást követő öt napon belül eredmények a létesítmény építésének befejezett szakaszain.
Az adóhatóság azonban nem ért egyet ezzel az állásponttal. Következésképpen az adózónak a bíróságon kell megvédenie ártatlanságát. Az adófizetők álláspontjának védelmére példa a moszkvai körzet szövetségi monopóliumellenes szolgálatának 2009. április 8-i állásfoglalása a KA-A40 / 2579-09 sz. Ügyben.
A befektetési megállapodás megkötésekor és a célzott finanszírozás összegének meghatározásakor fontos, hogy a befektető meghatározza a közvetlenül az ügyféllel történő elszámolás eljárását. A szerző szerint külön meg kell különböztetni a szerződésben az ügyfél díjazásának összegét. Ez lehetővé teszi a nehézségek és problémák elkerülését az ügyfél által az áfa kiszámításakor. Ekkor az ügyfél díjazása, amelyet az építés célzott finanszírozásával egyidejűleg utalnak át, az előfizetés a vevő szolgáltatásaiért. Az ügyfélnek a megadott előtörlesztés összegéből kell kiszámítania az áfát, és számlát kell kiállítania a befektetőnek.
Ha az ügyfél javadalmazása nincs meghatározva a beruházási szerződésben, ez nem azt jelenti, hogy az ügyfélnek nem lenne kötelessége az áfa kiszámítása a javadalmazásának összegére. Ebben az esetben a szakértők szerint az ügyfélnek az adóügyi számviteli politikájában meg kell határoznia a költségvetésnek fizetendő héa kiszámításának eljárását az adókötelezettség későbbi kiigazításával.
A gyakorlatban előfordulhat, hogy a megcélzott finanszírozás összege nincs teljesen elköltve, ezért előfordulhatnak úgynevezett megtakarítások. A befektetési megállapodásnak rendelkeznie kell ezen alapok elidegenítésének rendjéről. Ha a megadott megtakarítás jutalom vagy az ügyfél díjazásának része, akkor az ügyfélnek az értékéből kell áfát fizetnie. Ha a szerződés előírja, hogy a célzott finanszírozás egyenlege visszakerül a befektetőhöz, akkor az építési folyamat végén az ügyfélnek a fennmaradó összegeket át kell utalnia a befektetői szervezet számlájára.
Bazarova A.S.
A befektetés a tőke növelésének és a nyereséges eszközök felhalmozásának folyamata. Számos befektetési terület, valamint tárgyak vannak. Mindegyik besorolható célok, a kapott juttatások típusa, időzítése stb. Szerint.
A befektetések tárgyi és immateriális befektetések befektetési elképzelésekbe, ingatlanokba, értékpapírokba és sokféle projektbe kerülnek. Szinte minden eszköz a befektetési alapok tárgyává válhat. Azonban nem minden befektetési ötlet valósítható meg. Az, hogy elméletben vagy papíron hogyan néz ki nyereséges befektetési ajánlatnak, nem biztos, hogy a való életben működik.
A hétköznapi emberek számára, akik nem kapcsolódnak szakmai befektetésekhez, ez lehetőséget kínál megtakarításaik megőrzésére, védelmére és növelésére, valamint a pénzügyi célok eléréséhez szükséges összeg felhalmozására. Ezenkívül a kezdő befektetők megszerzik a szükséges tapasztalatokat és platformot teremtenek a nagyobb projektekbe történő további befektetésekhez.
A nagybefektetők és vállalkozók nem csak a jövedelmet fektetik be, hanem a befektetési tevékenység költségeit is leküzdik, valamint bővítik üzleti tevékenységüket, elsajátítják az új értékesítési piacokat.
Egy adott beruházási ajánlat értékelésekor ügyeljen a következő jellemzőkre:
Ha önállóan választ befektetési javaslatok közül, vagy amikor pénzügyi tanácsadójával megbeszéli a lehetséges befektetési lehetőségeket, tegye fel magának a fenti kérdéseket, és próbáljon választ találni azokra. A kockázatprofilozás modern lehetőségeivel együtt ez segít kiválasztani a megfelelő irányt, befektetési ötletet, valamint egy adott befektetési terméket.
Először elemezze a képességeit. Mindenképp érdemes megfontolni a különféle befektetési javaslatokat azok számára, akik rendelkeznek szabad pénzeszközökkel, rendszeres jövedelemmel és ugyanakkor pénzügyi biztonsági párnával rendelkeznek. Ha a személyes költségvetését optimalizálni kell, tegye meg, mielőtt bármilyen eszközbe fektetne. Ha vannak fennálló hitelei, először fizesse ki azokat. Ha 20 évre van jelzálogkölcsönöd, és szabad pénz kezd megjelenni, gondolkodj el azon, hogy megéri-e megemelt fizetésekkel fizetni az adósságot, vagy befektetni. A részletes számításhoz ilyen helyzetben jobb, ha pénzügyi tanácsadóval fordul.
Döntse el, mennyit hajlandó kockáztatni a pénzével, és hogy képes lesz-e rendszeresen hozzájárulni. Ez utóbbi nem kötelező, de ajánlott azok számára, akik pénzügyi célt tűznek ki maguk elé, és arra törekednek, hogy a lehető leghamarabb elérjék. Ha az alapok befektetése állítólag hosszú időre szól, akkor készüljön fel arra, hogy az eszközök egyaránt jelentősen veszíthetnek az árból és jelentősen drágulhatnak. Az újonnan érkező befektetők számára ezek az ingadozások gyakran okok az eszközök megszabadulására. Ez egy rossz stratégia, amely veszteségekhez vezet. Ne hagyja, hogy az érzelmei eluralkodjanak rajtad: a befektetéshez nyugalomra van szükség.
Ne hagyatkozzon teljesen az előrejelzésekre. Az elemzők, bármennyire profik is, nem tudják megjósolni a piaci magatartást 100% -os pontossággal. De ne hagyja figyelmen kívül ajánlásaikat sem. Használjon különböző információforrásokat, hasonlítsa össze, hasonlítsa össze és gondolkodjon saját maga.
Ha úgy döntött, hogy jövedelmét értékpapírokba fekteti, válassza a "súlyzó stratégiát": ne játszik közepes kockázatú értékpapírokkal, hanem befektesse alapjainak 90% -át a legmegbízhatóbb értékpapírokba, 10% -át pedig kockázatos, nagy potenciállal rendelkező értékpapírokba. jövedelem.
Határozza meg a befektetés célját, mielőtt kiválasztaná egy adott befektetési ötletet. Legyen szó akár nagymértékű vásárlásról, nyugdíj-előtakarékosságról, vállalkozásalapításra vagy oktatásra szánt pénzeszközről, így vagy úgy, egy adott összeget kell szem előtt tartania, figyelembe véve az éves inflációt és az esetleges áremelkedést. Ennek az összegnek ismeretében kiszámíthatja a pénzügyi tanácsadóval egyeztetve a cél elérésének időkeretét, a további hozzájárulások összegét és rendszerességét.
A jövedelem befektetése konkrét célok nélkül is lehetséges, de akkor döntenie kell a beruházások céljáról: a tőke megőrzéséről, növeléséről vagy valamilyen átlagos, köztes lehetőségről. Ha még nem döntött a cél mellett, akkor vizualizálhatja például a tőke védelmét az inflációtól, a gazdasági ingadozásoktól és a külső tényezőktől. Ez pénzügyi cél is lesz.
A befektetési javaslatok, ötletek és kész stratégiák fő forrása az Ön pénzügyi tanácsadója. Ez a szolgáltatás mindig is ingyenes volt és lesz a BCS Premier szolgáltatásban. A pénzügyi tanácsadó nemcsak személyes pénzügyi tervet készít, kiválaszt befektetési termékeket, de folyamatosan tájékoztatja Önt a pénzügyi és a jövedelmező befektetések új lehetőségeiről.
Ne felejtse el javítani saját pénzügyi ismereteit sem. Gyűjtsön információkat saját befektetéséről. Használjon könyveket, weboldalakat, cikkeket pénzügyi témákkal kapcsolatban. Próbálja meg elsajátítani a különféle befektetési termékek alapvető feltételeit, hatásmechanizmusait. Minden felmerülő kérdést feltehet pénzügyi tanácsadójának.
A BCS Premier rendszeresen tart rendezvényeket, ahol többet megtudhat az új befektetési ötletekről, és ahol jobb, ha befektet a jövedelem. Ezek a találkozók nemcsak a tapasztalt befektetők számára lesznek hasznosak, hanem azok számára is, akik épp befektetni fognak. A közelgő események hirdetményei a következő címen találhatók:
Üdvözlet, kedves SlonoDrom.ru magazin olvasói! Szinte mindannyian gondolkodunk valamikor azon, hogy hova fektessünk pénzt, hogy az működjön és havi jövedelmet hozzon.
Valójában rengeteg befektetési lehetőség van! Nem mindegyikük hatékony, és amit el kell rejteni, gyakran csak csaló szervezetek, amelyeknek egyetlen célja pénzszerzés és örökre elrejtőzni náluk. Első kézből tudok róla! 😀
Ebben a kiadványban megpróbálom részletesen elmondani Önnek a pénzbefektetés legrelevánsabb és bizonyítottabb területeit 2019-ben! És természetesen a gyakorlatban megpróbáljuk objektíven kitalálni, hova jövedelmezőbb és mindenekelőtt a pénzünket fektetni.
Megtudhatja azt is, hová ne fektesse be a pénzét, hogy ne veszítse el!
És ami a legfontosabb, megosztom veletek a sajátomat élettapasztalat , konkrét példák és hasznos tippeket ez lehetővé teszi a pénz megfelelő befektetését és a magas passzív jövedelem megszerzését! 👍
Függetlenül attól, hogy mennyi pénzt fog befektetni: kicsi vagy nagy - ez a cikk lesz a leghasznosabb az Ön számára!
Ráadásul megtanulja:
Dőljön hátra, és elkezdjük! A cikk kissé hosszúnak bizonyult, mert igyekeztem semmi fontosat nem hagyni. Remélem sikerült! 😉
Az első amit tudnia kell, mielőtt bárhová fektetné a pénzét, az az, hogy csak a sajátját kell befektetnie szabad pénzeszközök ! Semmilyen esetben ne fektessen be olyan pénzt, amelyre nagy szüksége van, és még inkább ne menjen adósságokba, hitelekbe és hitelekbe.
Senki sem ad abszolút garanciát arra, hogy növeli befektetett pénzét! Mindig fennáll a pénzvesztés kockázata, még akkor is, ha nagy garanciájú befektetésről van szó (például államkötvények vagy bankbetétek).
Erről mindig emlékezni kell, mert a beruházások mind profitot, mind veszteséget hozhatnak!
Másodszor, mielőtt valahova befektetné a pénzét, fel kell mérnie, hogy valójában milyen kockázatokatés akkor jövedelmezőség egyik vagy másik mellékletből beszerezhető.
Általában a kockázat a jövedelemmel arányos, azaz minél magasabb a hozam, annál magasabbak a kockázatok és fordítva. De ez a szabály nem mindig működik.
De mindenesetre az nem keres, aki nem kockáztat. Mindig ésszerű kockázatot kell vállalni! 😉
Annak érdekében, hogy Ön maga dönthessen arról, hogy érdemes-e befektetni egy vagy másik befektetési lehetőségbe, mindegyiket elemezzük a következő legfontosabb paraméterek alapján:
Megvizsgáljuk az egyes befektetési lehetőségek összes előnyét és hátrányát is.
Harmadszor a kockázatok csökkentése érdekében logikus lenne diverzifikálni befektetéseit, azaz ossza el a teljes befektetési összeget a kockázattól függően részekre, és fektessen be különböző eszközökbe.
Például a következőképpen terjesztheti:
❗️Fontos:
Nem kell minden pénzét csak nagyon magas jövedelmezőségű eszközökbe fektetnie, mivel ebben az esetben a pénz elvesztésének kockázata is nagyon magas lesz!
És sok ember éppen ellenkezőleg, a maximális jövedelem megszerzésére törekszik, ugyanakkor teljesen megfeledkezik a kockázatról. És ennek eredményeként a kapzsiság miatt semmi sem marad.
A befektetés elsősorban a kockázatkezelésről szól! Először is ügyelnie kell arra, hogy ne veszítsen pénzt. A nyereség a második dolog.
És ha még mindig kevés vagy egyáltalán nincs tapasztalata a befektetéssel kapcsolatban, akkor kezdjen el befektetni minimális összegekkel, és kerülje a nagy kockázatú eszközöket.
Olvassa el ezt a cikket a végéig, mivel a cikk végén megismerhet más fontos befektetési szabályokat! 👇
Vizsgáljuk meg végül a lehetőségeket, és döntsük el, hova lehet jövedelmezően befektetni a pénzét, hogy azok bevételt hozzanak!
Az elmúlt években a betéti kamatok folyamatosan csökkentek, és valószínűleg a jövőben is csökkenni fognak.
Hogyan lehet pénzt keresni a részvények növekedésére - a Google példája
3 év alatt a Google részvényei több mint 100% -kal nőttek!
Ezekre a célokra alkalmasak az úgynevezett "egyéni befektetési számlák" (IIS), amelyek például Finamban vagy BCS-ben (sőt ugyanabban a Sberbankban) megnyithatók.
☝️ Ezen felül, ha legalább 3 évre fektet be pénzt, akkor személyi jövedelemadó-levonást (13%) kaphat, vagyis valójában nem kell adót fizetnie a jövedelem után! Ilyen kedvezményes feltételeket dolgozott ki az állam az országban történő beruházások támogatása és fejlesztése érdekében.
De természetesen sok árnyalatot kell figyelembe venni a részvényekbe történő befektetéskor. A kockázatok mindig és mindenhol jelen vannak - nem szabad megfeledkezni róluk!
A részvények legnagyobb kockázata (azok számára, akik a növekedésükre fogadnak) a pénzügyi válság! A fennmaradó időben a készletek általában folyamatosan növekednek, és jó hozamokat mutatnak.
Továbbá opcióként pénzt befektethet részvénycsoportba, azaz úgynevezett indexek (ezek az ország gazdasági helyzetét mutatják), például:
Ha nem akar személyesen befektetéssel foglalkozni, akkor lehetősége van arra, hogy pénzét egy profi menedzserre bízza. De ezt az alábbiakban részletesen leírom.
KIMENET: Megfelelő kezeléssel a részvények jó hozamot hozhatnak, ami többszörösen magasabb, mint a bankbetétek kamatlába. De ugyanakkor kockázatosabb eszközökhöz tartoznak.
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| Évi 15-100% (a részvény árának változása + osztalék) | a stratégiától függ | 1-7 évesek | 5-10 ezer rubeltől |
| (⭐️⭐️⭐️ - közepes / magas) | (⭐️⭐️ - közepes / magas) | (⭐️⭐️ - közepes) | (⭐️⭐️⭐️ - alacsony) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) Minimális / mérsékelt kockázatok mellett viszonylag magas hozamot érhet el. | (+ ) Magas likviditás - a részvények bármikor gyorsan eladhatók, és pénz kerülhet a kezébe. Alacsony belépési küszöb. | (- ) Szükség van ismeretekre. Az ellenőrizhetetlen kockázat és a piaccal való „flört” jelentős veszteségekhez vezethet. | (- ) Válság esetén a részvények komolyan és rövid idő alatt le tudnak esni. |
A banki betétekkel együtt a kötvényeket tartják az egyik legegyszerűbb befektetési eszköznek. De a bankbetétekkel ellentétben a kötvények kamatlába lényegesen magasabb.
Azok számára, akik nem tudják, a kötvény egyszerű módon IOU. Csak nagyvállalatok és államok működhetnek hitelfelvevőként.
? Egyébként a Sberbank és a VTB24 nemrégiben elkezdte értékesíteni a nemzeti államkötvényeket.Ha 3 évig fektet be, akkor átlagosan nyereséget érhet el rajtuk Évi 8,5%x .
Egyetértek, nem nagyon, de a kamat minden bizonnyal jobb, mint a jelenleg rendelkezésre álló bankbetétek többsége. Sőt, a jövőben a betétek kamatlábai csökkenhetnek.
Megfontolhatja a megbízható nagyvállalatok kötvényeit is - a kamatlábak magasabbak lesznek! Például a Sberbank kötvények esetében az átlagos hozam megközelítőleg 9,2%-12,2% éves (a futamidőtől függ).
Ugyanakkor nagy összegeket befektethet kötvényekbe, mivel az alapok biztonsága itt magasabb lesz, mint például a bankbetéteknél, ahol csak 1,4 millió rubel biztosított.
Vegye figyelembe azt is, hogy vannak olyan kötvények, amelyek hozama lehet több tucat és száz százaléka ... De az ilyen kötvényeknek alacsony a hitelminősítése (erre hívják őket "ócska kötvényeknek"). Bár képesek meglehetősen magas jövedelem termelésére, nagyon kockázatos befektetésnek számítanak.
A kötvények, csakúgy, mint a részvények, egyedi befektetési számlán (IIA) keresztül vásárolhatók meg, anélkül, hogy jövedelemadót kellene fizetniük (ha 3 évnél hosszabb időre vásárolja őket).
KIMENET: A kötvények alkalmasak azokra, akik viszonylag magas garanciával szeretnének átlaghozamot keresni.
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| évi 7–15% (kockázatosak esetében 30–100% és magasabb) | kötvényektől függ (államkötvényeknél - nagyon alacsony) | 7-12 évesek | 10 ezer rubeltől |
| (⭐️⭐️ - közepes / alacsony) | (⭐️ - alacsony) | (⭐️⭐️ - közepes / alacsony) | (⭐️⭐️⭐️ - alacsony) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) Optimális jövedelmezőség alacsony kockázat mellett. A kötvényeket bármikor eladhatja jövedelemveszteség nélkül. | (+ | (- ) Viszonylag alacsony hozam a részvényekhez és néhány egyéb eszközhöz képest. | (- ) Fennáll a kibocsátó csődjének veszélye (különösen az alacsony besorolású kötvények esetében). Minél alacsonyabb a hitelminősítés, annál kevésbé hiteles. |
LEÍRÁS:
A Forex lényegében egy devizapiac, ahol egy adott devizát lehet vásárolni / eladni. Ez mind a bankokon keresztül, mind az interneten megtehető szakosított alkuszok segítségével (ahol egyébként a jutalék tízszer kisebb).
Példa!
Például 10 000 dollárt vásárolt 57 rubel / dollár árfolyamon - ennek eredményeként 570 000 rubelt fektetett dollárba. Egy idő után az árfolyam elérte a 60 rubelt 1 dollárért, és dollárokat adott el.Ennek eredményeként a csere után 600 000 rubelt kapott, a jövedelem pedig 30.000 rubel(ebből a brókeri jutalék körülbelül 600-800 rubel).
Kereskedhet a Forex-en vagy maga, vagy adhat pénzt a hivatásos kereskedők vezetőinek (ezt a cikk következő szakaszában részletesen leírjuk).
Ha önállóan kereskedik valutával, nagyon fontos, hogy legyen kereskedési tapasztalatés h a devizapiac ismerete ... Csak úgy bemászni a devizapiacra, a könnyű pénz reményében nem éri meg (és amikor pontosan ezt tettem), mivel ez általában súlyos veszteségekhez vezet.
Fontos megjegyezni, hogy a személyes kereskedelemben bevált kereskedési stratégiát kell követnie, különben a kereskedelem valószínűleg kaszinóvá válik, és előre ismert szomorú eredményhez vezet.
De másrészt, ha megfigyeli a kockázatot (pénzkezelés), az érzelmeket és a kereskedelmet kizárólag stratégia alapján kezeli, akkor valóban jó pénzt kereshet a Forexen. De ezt meg kell tanulni!
Bár a Forexnél minimális összegekkel indulhat - 1 dollártól, mégis többé-kevésbé komoly befektetésekre van szüksége (lehetőleg 100 ezer rubeltől), mert akkor is, ha sikerül egy hónap alatt 10% -kal növelni a kezdeti betétet (ami nagyon jó), a profit nem lesz akkora.
Ami engem illet, a nappali bárok egyik leghatékonyabb kereskedési stratégiája az Price Action. Számos cikket írtak róla az interneten - olvassa el minden érdeklődőnek!
A megbízható brókerek közül választhat például az Alpari vagy a RoboForex.
KIMENET: A Forex piac kiszámíthatatlanabb, mint a tőzsde, ezért kockázatosabb. Ennek ellenére ügyes befektetéssel magas hozamot érhet el. Azok számára, akik nem hajlandók komolyan tanulni, ez a lehetőség nem megfelelő - jobb, ha megfontoljuk a PAMM befektetését. Ezt az alábbiakban tárgyaljuk! 👇
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| évi 15% -tól 100% -ig és annál magasabb | a stratégiától függ (kezdetben nagy a kockázata) | 1-7 évesek | 100 rubeltől |
| (⭐️⭐️⭐️ - magas / közepes) | (⭐️⭐️⭐️ - magas / közepes) | (⭐️⭐️⭐️ - magas) | (⭐️⭐️⭐️ - nagyon alacsony) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) Hatékony stratégiával magas hozamot érhet el. | (+ ) Alacsony belépési küszöb és rendelkezésre állás. | (- ) Magas kockázat, különösen a kezdők számára. Rövid idő alatt jelentős pénzt lehet elveszíteni, ha a kockázat nem kezelhető. Az újoncok 99% -a elveszíti a pénzét. | (- ) Szükséges képzés: speciális ismeretek és tapasztalat, valamint az érzelmek kezelésének képessége. Nincs garancia arra, hogy az adott időszakban profitot fog termelni. |
LEÍRÁS: De ez a módszer általában azok számára alkalmas, akiknek nincs tapasztalatuk és még idejük is, hogy megértsék a pénzügyi piacok (tőzsdék, Forex, olaj, arany ...) összes árnyalatát.
Vagyis ebben az esetben a pénzét kereskedőkre bízza - azokra, akik szakmailag foglalkoznak kereskedéssel a pénzügyi piacokon.
Csak annyit kell tennie, hogy a kezdeti befektetési összeget részekre osztja (lehetőleg legalább 5-10), és különféle vezetőkbe fektessen be.
Például ez lehetővé teszi az Alpari brókert, amelyet már fentebb említettem. A belépési küszöb itt csak 10 dollár.
Ugyanakkor a kereskedők érdekeltek a pénz növelésében, mivel csak a profitból kapnak egy kis jutalmat a munkájukért.
⭐️ A jövedelmezőségről!
Itt egészen elfogadható jövedelemhez juthat - havonta 3-10%, közepes kockázattal! De még konzervatív kereskedés esetén is jó az évi 20-30%!
A PAMM számlákat és a befektetések PAMM portfólióit legalább 3 paraméter alapján kell értékelni:
Például itt található az Alpari egyik legnépszerűbb PAMM-fiókja:
PAMM-számla "Lucky Pound" és jövedelmezősége (kattintson a nagyításhoz)
💡 Több mint 500 000 dollárt fektettek ebbe a (kereskedői) PAMM-számlába, nyereségessége 3 év és 8 hónap alatt 2051% volt.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy annak ellenére, hogy korábban a számlák / portfóliók jó hozamot mutattak, a jövőben valószínűleg veszteségesnek bizonyulnak.
Tehát még egyszer: ne fektesse minden pénzét egyetlen kereskedőbe! Folyamatosan figyelje a helyzetet, és szabaduljon meg olyan számláktól / portfólióktól, amelyek hosszú ideje veszteségeket okoznak. Ez a befektetés teljes titka!
További információ arról, hogyan kell helyesen befektetni a PAMM-fiókokba (nézze meg az oktatóvideókat), a tradelikeapro.ru oldalon. Magam használom, valóban sok hasznos információ található!
Nagyobb kezdőtőkével nagy tőzsdei alkuszokkal (például Finam és BCS) dolgozhat együtt, amelyek különféle bizalomkezelési stratégiákat is biztosítanak.
Például a Finam-on bizalommal adhat 300 ezer rubeltől... Webhelyük több tucat különböző stratégiát tartalmaz: konzervatív, mérsékelt és agresszív.
Természetesen mind a brókerek, mind a menedzserek nem garantálják 100% -ban, hogy jövedelmet fognak kapni.
Azonnal szeretnék mondani néhány szót az úgynevezett "strukturált termékekről".
Olyan kezdőknek is szánják őket, akik növelni akarják a pénzüket. A strukturált termékek akár 100-200% -os hozamot is elérhetnek évente, minimális kockázat mellett (a kockázat szigorúan korlátozott, tőkevédelem van - általában csak a befektetéseinek 10% -át kockáztatja).
A strukturált termékek lényege, hogy pénzt is befektet tőzsdékre (pontosabban konkrét részvényekbe, határidős ügyletekbe ...), amelyek a szakemberek várhatóan emelkedni vagy esni fognak a jövőben.
Az ilyen termékekbe való befektetés általában lehetséges 3000 dollártólés egy ideig 3 hónaptól.
Íme egy példa az Alpari strukturált termékeire:
KIMENET: A bizalomkezelés ötvözi a kényelmet, a mérsékelt kockázatokat és a közepes / magas hozamot. Különösen alkalmas kezdőknek.
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| évi 15 és 200% közötti vagy annál magasabb | a stratégia típusától függ: konzervatív, mérsékelt, agresszív | 1-8 évesek | 500 rubeltől |
| (⭐️⭐️⭐️ - magas / közepes) | (⭐️⭐️ - közepes / magas) | (⭐️⭐️⭐️ - magas) | (⭐️⭐️⭐️ - alacsony) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) A pénzeszközök leghatékonyabb menedzserek / stratégiák közötti elosztásával jó átlagos hozamot érhet el. Alkalmas kezdőknek. | (+ ) A befektetés minimális összege (különösen a PAMM számlákon) meglehetősen alacsony. Nem kell magaddal kereskedned. | (- ) Viszonylag magas kockázatok a kötvényekhez és a bankbetétekhez képest. | (- ) A jövedelmezőséget nehéz megjósolni, mivel lehetnek veszteséges időszakok. A vezetőket rendszeresen ellenőrizni kell. |
LEÍRÁS:
És véleményem szerint ez az egyik legjövedelmezőbb befektetési módszer, amely a jövedelem több mint száz vagy akár ezer százalékát is elérheti!
Természetesen a legtöbb esetben egy vállalkozás személyes jelenlétet igényel. De másrészt egy vállalkozás automatizálható, vagy egyszerűen befektethet pénzt valaki más vállalkozásába a fejlesztés szakaszában.
Alternatív megoldásként vásárolhat kész vállalkozást vagy franchise-üzletet nyithat (ebben az esetben a kockázatok sokkal alacsonyabbak lesznek).
Sőt, még ha van is kis kezdőtőkéje, akkor is megnyithatja saját vállalkozását. Sokan gyakorlatilag befektetés nélkül vagy minimális befektetéssel nyitottak nyereséges vállalkozást, így itt nem a pénz a legfontosabb, a lényeg a vágy és a törekvés! 😀
Jómagam többször alapítottam sikeres vállalkozást! Egyébként, ha a statisztikákra térünk, akkor a milliomosok körében kb 70-80% Olyan vállalkozók, akik a semmiből indítottak vállalkozást!
✅ Felhívjuk figyelmét:
Hobbiból üzletré válhat, és soha többet nem dolgozhat az életében, de tegye azt, amit szeret! Talán ez a legelőnyösebb lehetőség!Mint Konfucius mondta:
« Válasszon egy tetsző munkát, és nem kell egyetlen napot is dolgoznia az életében!«
És hogyan találhatja meg kedvenc munkáját / életművét - olvassa el.
Ha még nincs stabil bevételi forrása, akkor először is gondoljon egy vállalkozás létrehozására, eleinte akár egy kicsi is. A fő dolog ebben az üzletben az, hogy ne féljünk. tegye meg az első lépést!
Gondolod, hogy mindig is szeretnél nyitni saját testüzletet, fodrászat, sportáruház vagy kézműves boltot?
Íme néhány további hasznos tipp:
A tapasztalataimból adok néhány lehetőséget arra is, hogyan lehet minimális befektetéssel vállalkozást alapítani, szerintem érdekes lesz az Ön számára! 👇
Példák!
Nem nehéz saját vállalkozást indítani az interneten. Például szolgáltatásokat nyújthat vagy termékeket értékesíthet hirdetési platformokon keresztül (a legnépszerűbb az Avito). Most kezdtem ezzel! 🙂Egyébként ma nagyon népszerűek a Kínából származó áruk, ahol a felár elérheti az 500-3000% -ot is. Az ilyen termékeket az interneten keresztül sikeresen értékesítik (egyoldalas).
Egy másik terület, ahol nincs szükség nagy beruházásokra, és nem is olyan nehéz elindítani, az interneten keresztüli nagykereskedelem.
Sőt, mind a nagykereskedelmi, mind a kiskereskedelmi értékesítés esetében az áruknak nem kell készleten lenniük - a dropshipping rendszer szerint dolgozhat. A legfontosabb az ügyfelek megtalálása (ezt ingyen megteheti az üzenőfalakon).
Röviden, a dropshipping lényege, hogy olyan szállítóval dolgozik, aki a terméket közvetlenül az ügyfélnek szállítja. Eladja az áruját, és ebből van jövedelme, és Ön megkapja az árbevételt.
Tudjon meg többet a szervezésről - olvassa el egy külön cikkben!
KIMENET: Az üzlet nagyon magas jövedelmezőséget képes elérni minimális befektetéssel. Ezenkívül egy vállalkozás kedvenc dologgá alakítható, ami érdekes és ezt meg is szeretné csinálni!
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| évi 30% és 1000% közötti vagy annál magasabb | Kezdetben nagy a kockázat | több hónaptól 1-5 évig | 10 000 rubeltől (akár a semmiből is indulhat) |
| (⭐️⭐️⭐️ - magas / közepes) | (⭐️⭐️ - közepes / magas) | (⭐️⭐️⭐️ - magas) | (⭐️⭐️⭐️ - alacsony / közepes) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) Az egyik legnagyobb hozam az összes befektetési eszköz között. | (+ ) Az üzleti vállalkozások számára könnyebb partnereket és / vagy társbefektetőket találni. Nagy beruházások nélkül indulhat, az üzleti életben az ötlet az ötlet! | (- ) Magas kezdeti kockázatok. A 10 induló vállalkozásból 7-8 2-3 éven belül megszűnik. Alacsony likviditás - nehéz gyorsan eladni egy vállalkozást. | (- ) Meg kell értenie a vállalkozást és meg kell értenie annak működését, még akkor is, ha "valaki más" vállalkozásába fektet be. Folyamatosan tanulnia kell. |
LEÍRÁS: A befektetési alapok a bizalomkezelésnek is tulajdoníthatók, amiről már beszéltünk egy kicsit.
A befektetési alapok szakmailag végeznek befektetési tevékenységet, befektetnek és kezelik befektetőik pénzét (befektetnek bizonyos részvényekbe, kötvényekbe ...).
Abszolút bárki betétessé válhat, ehhez részvényt (részvényt) kell vásárolnia egy befektetési alapban. Attól függően, hogy a befektetési alap sikeresen kezeli-e a befektetéseket, a részvényesek nyereséget vagy veszteséget kapnak.
Meg kell jegyezni, hogy a befektetési alapok tevékenységét állami szinten szabályozzák, és főszabály szerint tilos befektetniük a magas kockázatú eszközökbe. Ezért biztonságosabbnak tekintik őket, mint ugyanazok a brókerek.
A befektetési alapok általában alacsony jövedelmet nyújtanak (általában évi 15–30%), csekély kockázat mellett. Íme egy példa néhány befektetési alap jövedelmezőségére 11 hónap alatt:
A befektetési alapok jövedelmezősége 11 hónapig
A befektetési alapok azonban nem biztosítanak garantált nyereséget, ellentétben a kötvényekkel és a betétekkel - gyakran vannak veszteséges időszakok is.
De általában, ha egy 3-5 éves időszakot veszünk igénybe, akkor sok befektetési alap pozitív dinamikát mutat és profitot termel (feltéve, hogy nincs válság). Ezért van értelme befektetési alapokba befektetni egy vagy annál hosszabb időtartamra.
A minimális beruházási összeg 1000 rubel. Online részvényeket vásárolhat, többek között bizonyos bankokon keresztül, például a Sberbankon keresztül.
Ha ez a fajta befektetés megfelelő az Ön számára, akkor van értelme nem egy befektetési alapot választani, hanem többet a lehetséges kockázatok elosztása érdekében.
És tedd szabálygá, mielőtt bárhová befektetnél, ideértve a konkrét befektetési alapokat is, olvasd el a valós emberek véleményét az interneten, és olvasd el, hogy mit írnak róluk a fórumokon. Egy ilyen egyszerű művelettel megvédi magát a megbízhatatlan és csaló szervezetektől.
KIMENET: A befektetési alapok alternatívának tekinthetők azoknak az alkuszoknak, akik szintén főként a tőzsdére fektetnek be. Válság hiányában általában jó hozamokat is hoznak.
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| évi 12–30% | mérsékelt | 3-10 év | 1000 rubeltől |
| (⭐️⭐️ - közepes) | (⭐️⭐️ - közepes) | (⭐️⭐️ - közepes) | (⭐️⭐️⭐️ - alacsony) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) Az átlagos hozam meghaladja a kötvények és betétek kamatlábát. | (+ ) Alacsony belépési küszöb, valamint a befektetési alapok állami ellenőrzése. | (- ) Nincs garancia arra, hogy jövedelmet kap. A részvények vételére / eladására további "jutalék" (felár) jár. | (- ) 13% -os jövedelemadót kell fizetnie - sok más beruházás kedvezményes adózási feltételekkel rendelkezik. |
LEÍRÁS:
A befektetés másik típusa az MPI-be történő befektetés. Az ilyen befektetések megtérülése átlagosan évi 12-30% között mozog.
Az MFO-ba történő befektetéshez szükséges minimális összegnek legalább 1,5 millió rubelnek kell lennie (törvény szerint).
Minél hosszabb a befektetési időszak, annál magasabb a kamatláb. Az MPI minimális futamideje általában 3 hónap.
Meg kell jegyezni, hogy ebben az esetben nincs betétbiztosítás, és általában sokkal nagyobbak a kockázatok, mint ha kötvényekbe vagy bankokba fektetnének kamatra.
Ha mégis úgy dönt, hogy befektet egy MPI-be, akkor mindenképpen válasszon egy megbízható vállalatot, amely több mint egy éve van a piacon.
⭐️ Jó tanács!
Elsősorban az MPI „életkorát” nézze, és ne az ígért kamatlábat.Végül is jobb, ha egy megbízható szervezetbe fektetnek valamivel alacsonyabb kamatlábbal, mint egy újonnan kialakuló, magas kamatozású MPI-be.
Emellett nem lesz felesleges áttekinteni az ismert MFO-ról ismert ismert portálokon (például RBC) áttekintéseket és cikkeket.
Ha meg akarja tudni a véleményemet, akkor véleményem szerint, ha 1,5 millió rubel vagy annál nagyobb befektetései vannak, akkor jövedelmezőbb és biztonságosabb befektetni az ingatlanokba, mint az MFO-ba! 😀
És emellett én magam sem veszek fel kölcsönöket / kölcsönöket (főleg fogyasztási kölcsönöket), és nem tanácsolom másoknak! 😉
KIMENET: Az MFO-k összességében 1,5-2-szer nagyobb jövedelmezőséget adnak, mint a bankbetétek. De ugyanakkor vannak ennek megfelelő kockázatok is. És a belépési küszöb enyhén szólva meglehetősen nagy.
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| évi 10–30% | mérsékelt | 3-9 évesek | 1 millió rubeltől |
| (⭐️⭐️ - közepes) | (⭐️⭐️ - közepes) | (⭐️⭐️ - közepes / alacsony) | (⭐️ - magas) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) Magas kamatláb a bankbetétekhez képest. | (+ ) Jövedelem passzivitása. Minimális részvétel az Ön részéről. | (- ) Nagyon magas belépési küszöb. A törvény szerint az MFO-k 1,5 millió rubeltől kölcsönözhetnek magánszemélyektől. | (- ) Fokozott kockázat, mivel nincs betétbiztosítás - csőd esetén senki nem adja vissza a pénzt. Csalás van jelen. |
LEÍRÁS: Egy másik jól ismert befektetési típus a nemesfémekbe, különösen az aranyba történő beruházás. Sőt, az ilyen beruházások nagyon megbízhatóak!
Különösen fontos, hogy válság idején fektessenek be aranyba és más nemesfémekbe, mivel ide vándorol a tőzsdei pénz.
Aranyérmék / aranyrudak szinte minden bankban (Sberbank, Gazprombank) és brókereknél (például Alpari) megvásárolhatók.
Nagy megbízhatósága ellenére az aranyba történő befektetés alkalmasabb a rendelkezésre álló források megőrzésére, mint azok növelésére. Ezenkívül az ilyen beruházásokat hosszabb, 3 éves vagy annál hosszabb távra tervezik.
Arany árak - diagram
❗️ Az elmúlt 5 évben az arany rubelben 1600 gramm / gramm értékről 2400 rubel / grammra nőtt.
Az ötéves időszak teljes nyereségessége 50% (átlagosan az arany emelkedett Évi 10%), és ekkor ilyen hozamot értek el a rubel súlyos leértékelése.
Ha azonban megnézzük az arany dollárral szembeni dinamikáját, láthatjuk, hogy az arany 2012 után jelentősen visszaesett az árban, és jelenleg oldalirányú tendenciát mutat.
KIMENET: Még mindig van értelme nemesfémeket (aranyat) megvásárolni akár válság idején, akár hosszú távon annak megőrzése érdekében.
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| évi 3-15% (válság idején a hozam magasabb) | Minimális | 7-20 évesek | 1000 rubeltől |
| (⭐️ - alacsony) | (⭐️ - alacsony) | (⭐️ - alacsony) | (⭐️⭐️⭐️ - alacsony) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) Magas befektetési megbízhatóság. Az arany leértékelődésének gyakorlatilag nincsenek kockázatai. Könnyű vásárolni / eladni bármikor. | (+ ) A nemesfémek (különösen az arany) "biztonságos menedék". Az ezekbe történő befektetés alkalmas az alapok megtakarítására válság idején. | (- ) Alacsony jövedelmezőség a gazdaságok növekedésének és fejlődésének időszakában. Jövedelemadó 13% az arany eladásakor, ha a tartási idő kevesebb, mint 3 év. | (- ) A bankok / brókerek viszonylag magas jutalékai nemesfémek, beleértve a Arany. |
LEÍRÁS:
A múltban a Bitcoin nem egyszer nőtt, és láthatóan nem fog leállni. Már vannak új milliomosok, akik kizárólag a bitcoinba történő befektetések révén lettek gazdagok.
Természetesen a befektetés legjobb ideje néhány évvel ezelőtt volt, amikor a Bitcoin kb 150-200 dollár.
Egyes szakértők szerint a jövőben a Bitcoin dollárok százezreibe kerülhet, és akár el is érheti az egymillió dollárt.
Mások azzal érvelnek, hogy a Bitcoin összeomlik. De ennek ellenére egyes államok (Oroszországot is beleértve) saját nemzeti kriptovalutájuk létrehozásán gondolkodnak, ami arra utal, hogy a kriptopénzek témája a jövőben nagyon népszerű lesz, ami azt jelenti, hogy a Bitcoin és más kriptopénzek valószínűleg növekedni fognak.
Sőt, miközben a kriptovaluták folyamatosan növekvő tendenciát mutatnak.
De meg kell értened, hogy bármely kriptopénz egy újabb buborék, mivel nincs mögötte semmi valóságos, mégis meglehetősen kockázatos befektetési eszköz.
Például a Bitcoin csak egy nap alatt emelkedhet vagy csökkenhet 10-25% - ez itt elég gyakori. És egy év alatt 3-10-szeresére növelheti befektetéseit, vagy szinte mindent elveszíthet!
KIMENET: Egyrészt a kriptovaluták túl kockázatos eszköz, másrészt, ha növekednek, hatalmas hozamot hozhatnak. Akár érdemes befektetni ebbe, akár nem, mindenki maga dönti el, egy dolog világos - biztos, hogy nem érdemes minden pénzt belé fektetni!
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| évi 20% és 1000% között | emelkedett | 3 hónaptól 1-5 évig | 100 rubeltől |
| (⭐️⭐️⭐️ - nagyon magas) | (⭐️⭐️⭐️ - nagyon magas) | (⭐️⭐️⭐️ - nagyon magas) | (⭐️⭐️⭐️ - nagyon alacsony) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) A kriptopénzek növekedése esetén a befektetett alapokat rövid idő alatt meg lehet szaporítani. | (+ ) Általános szabály, hogy a kibocsátott kriptovaluta korlátozott mennyisége miatt nincs infláció. | (- ) A kriptopénzek nagyon magas volatilitása, napok alatt mind drágulhatnak, mind komolyan összeomolhatnak. Alacsony kiszámíthatóság. | (- ) A kriptovalutákat semmi nem támasztja alá, mivel ez egy újabb buborék. A garanciák teljes hiánya - pénzvesztés esetén senki sem adja vissza. |
LEÍRÁS: Az Internet óriási ütemben fejlődik, ugyanakkor lehetőséget nyújt mindannyiunk számára arra, hogy pénzt keressünk ebben a globális hálózatban.
Fontos megjegyezni, hogy nem mindig szükségesek nagy beruházások egy adott projekt internetes népszerűsítéséhez. Néhány projekt minimális befektetéssel vagy akár a semmiből is elindítható.
Jelenleg a következő irányok népszerűek:
1. Helyek. Az információs webhelyeket egyedi tartalommal hozzák létre.
Minimális befektetéssel a reklámozás révén magas jövedelmezőség érhető el. Általában az oldal 4-6 hónap múlva kezdi meg az első bevételt.
TÓL TŐL 1000 látogató naponta, témától függően kb 200-3000 rubel egy napon belül. A terjedés nagyon nagy, mivel a webhely témájától függ, hogy mennyi jövedelmet kap.
Pénzkeresés a webhelyeken még a kezdők számára is megfelelő, mivel cikkeket maga írhat, és nem megrendelheti őket copywriters csereprogramokon.
De a kezdetek kezdetén meg kell értenie egy ilyen vállalkozás lényegét és meg kell értenie a legfontosabb részleteket.
2. Társadalmi nyilvánosság. Bizonyára szinte mindannyian feliratkoztunk valamilyen közösségre a közösségi hálózatokon (VKontakte, Facebook, osztálytársak ...).
Időközben az ilyen nyilvános oldalak tulajdonosai is főleg hirdetési bejegyzések közzétételéből keresnek. A kocsmákban, ahol több millió előfizető van, egy hirdetési poszt költsége megérheti 2-7 ezer rubel .
A nyilvános oldalak viszonylag kis befektetéssel nagyon gyorsan megtérülnek. Bár a közvéleményben most nagy a verseny, de ha a nyilvánosság számára megfelelő témát választ, magas színvonalú és érdekes tartalmat posztol, és nyilvánosságot fejleszt, akkor nem kell sokáig várnia a sikerre!
3. CPA kapcsolt programok / forgalmi arbitrázs. Lényegük, hogy egyes vállalkozások tulajdonosai hajlandóak fizetni az áruk / szolgáltatások eladásának bizonyos százalékát.
Például, ha egy személy, aki követi az affiliate linkjét, folyószámlát nyit egy adott bankban, akkor kereshet 2-3 ezer rubel
Ha tudja, hogyan lehet hatékonyan vonzani a forgalmat a reklám révén, akkor nagyon is lehetséges magas befektetési megtérülést elérni. Mint azonban valószínűleg már megértette, itt a fő beruházások pontosan a reklámozásra irányulnak.
De ebben az esetben a tapasztalaté a főszerep, anélkül, hogy bárhol!
4. Online szolgáltatások. Befektethet egy online szolgáltatás létrehozására is. Ide tartoznak a különféle szabadúszó cserék, üzenőfalak, váltók ...
Például nagyon népszerűek azok a projektek, amelyek elektronikus pénzt cserélnek (valójában váltóknak hívják őket).
Például, ha pénzt kell átutalnia a Yandex pénztárcáról a Qiwi pénztárcára, akkor ennek legegyszerűbb módja a váltók használata. Egyébként a hőcserélők segítségével bitcoinokat is vásárolhat.
A cserék viszont egy kis jutalékot vesznek fel a cserére (általában 1-5% ). A forgalom miatt elég tisztességes jövedelem származik.
5. Alkalmazások iOS / Android rendszerhez. Viszonylag nemrégiben az Android és az iOS alkalmazások nagyon népszerűvé váltak - ez a piac egy nagy szegmense, ahol rengeteg pénz forog.
Ezért, ha van egy érdekes ötlete, amelyre nagy a kereslet, érdemes lehet megpróbálnia saját alkalmazás létrehozását.
❗️ Például a repülőjegyek értékesítésére irányuló kérelmek meglehetősen népszerűek, itt egészen rendes partneri jutalékokat kaphat a légitársaságoktól.
Még ha nem is tud semmit az alkalmazások létrehozásáról, elég sok pénzért meg lehet csinálni ( 20-30 ezer rubel ) megbízás a szabadúszó tőzsdékről.
Itt, akárcsak másutt, kulcsszerepet játszik az ötlet - az alkalmazás sikere vagy kudarca múlik rajta.
6. HYIP-ek. HYIPs - a valóságban egy pénzügyi piramis, amely a belé fektetett alapokból él.
Az ilyen HYIP-ek nagyon magas százalékokat kínálnak ( Napi 1-5%) a befektetett alapokon, de természetesen csak néhány napig vagy hétig működhetnek, utána nyom nélkül eltűnnek.
Vannak olyan HYIP-ek, amelyek több hónapig vagy akár több évig „élnek”, de a jövedelmezőség rajtuk többször / tízszer alacsonyabb.
Mindenesetre fektessen be ilyen HYIP-ekbe magasan kockázatos , mert ezeknek a HYIP-eknek az alkotói és a betétesek kis csoportja elsősorban pénzt keres - akiknek nyereséggel sikerült pénzt felvenniük, amíg a HYIP "átveréssé" nem vált (leállt a pénz fizetése).
Ennek ellenére határozottan azt tanácsolom, hogy ne fektessen be a HYIP-ekbe, különösen, ha ezt nem érti különösebben.
KIMENET: Az online projektek nagyszerű lehetőség azok számára, akik pénzt akarnak keresni az interneten. Megfelelő megközelítéssel az internetes projektek minimális befektetéssel magas hozamot tudnak biztosítani.
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| évi 30–500% | mérsékelt | 3 hónaptól 2-4 évig | 500 rubeltől |
| (⭐️⭐️⭐️ - magas) | (⭐️⭐️ - közepes / magas) | (⭐️⭐️⭐️ - magas) | (⭐️⭐️⭐️ - nagyon alacsony) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) Magas jövedelmezőség. A beruházás nagyon gyorsan megtérülhet. | (+ ) Egyes projektek minimális befektetéssel vagy teljesen a semmiből indíthatók, csak a saját idejét és erőfeszítését fektetve be. | (- ) Fennáll annak a kockázata, hogy a projekt nem fog működni, és nem térül meg. | (- ) Szükség van ismeretekre. Magának jól ismernie kell az internetes üzlet legfontosabb árnyalatait. |
LEÍRÁS:
A kockázati alapokat külföldön különösen széles körben fejlesztik ki, nálunk még nem annyira népszerűek, ennek ellenére meglehetősen jövedelmező befektetési eszköz.
A kockázati alapok lényege, hogy kizárólag olyan projektekbe fektetnek pénzt, amelyek a fejlesztés (startup) vagy akár az ötlet szakaszában vannak.
A kockázati tőkebefektetések megkülönböztető jellemzője a nagyon-nagyon magas jövedelmezőség, több ezer százalékot hozhatnak!
De másrészt a 10 projektből csak 1-2 lő ki, és hatalmas profitot hoz. De ennek ellenére általában többet fizetnek, mint a "sikertelen" projektekbe történő összes beruházást.
☝️ Valódi példa!
A mai legnagyobb cégek, az Apple, a Google, az Intel ... és még a jól ismert kínai Aliexpress (Alibaba) online áruház is kockázati befektetésekkel indult.2 év alatt az Apple részvényei kb 5000-szer! Tehát ha mindent az induló vállalkozásba fektetne be 100 000 rubel, 2 év után már az állapotod lenne 500 millió rubel .
Alapvetően többféle módon lehet befektetni az induló projektekbe:
KIMENET: A kockázati tőkebefektetések azonban elmaradottak Oroszországban. És gyakran nagy induló tőkére van szükség, és a csalók gyakran megtalálhatók a crowdinvesting platformok között (ahol a belépési küszöb nem magas). Eközben a kockázati befektetések nagyon magas hozamot hozhatnak!
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| évi 40-3000% | emelkedett | több hónaptól 1-3 évig | 10 000 - 100 000 rubel (kockázati alapokhoz - 500 000 dollártól) |
| (⭐️⭐️⭐️ - nagyon magas) | (⭐️⭐️⭐️ - nagyon magas) | (⭐️⭐️⭐️ - magas) | (⭐️⭐️ - magas / közepes) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) Sikeres siker esetén a lehető legmagasabb hozamot érheti el. | (+ ) A projekt kezdetekor nem mindig szükséges nagy összegeket befektetni. | (- ) Nagyon magas kockázatokkal jár, a legtöbb induló projekt veszteségesnek bizonyul. | (- ) A csalás széles körben elterjedt - a befektetési helyek pénzügyi piramisoknak bizonyulhatnak. |
LEÍRÁS:
A pénz egy másik szokatlan módja a művészetbe való befektetés. Ez egy meglehetősen szűk és speciális piac, de még mindig jó hozamokat hozhat létre.
Nem titok, hogy bizonyos műalkotások több száz, sőt millió dollárba kerülhetnek. És ha igazán ért a művészethez, akkor a befektetéseken a profit száz százalékát lehet keresni.
❗️ Az egyetlen fontos jellemző, hogy az ilyen beruházások gyakran megkövetelik nagy beruházások ... Ezenkívül a jó megtérülés érdekében hosszú időre kell befektetnie ( évtizedekig ).
A nemesfémekbe történő beruházásokhoz hasonlóan a művészeti tárgyakba történő beruházások sem tartoznak infláció alá, és idővel csak még többe kerülnek.
A válságnak pedig gyakorlatilag nincs hatása a műtárgyak értékére.
KIMENET: Ez a fajta befektetés alkalmas azok számára, akik legalább valamit értenek a művészethez, és készek hosszú távon pénzt fektetni.
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| évi 20% -tól 100% -ig és annál magasabb | minimális | általában 1–3–5 évesek | 100 000 rubeltől és még tovább |
| (⭐️⭐️ - közepes / magas) | (⭐️ - alacsony) | (⭐️⭐️ - közepes) | (⭐️⭐️ - magas / közepes) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) Viszonylag magas jövedelmezőséget érhet el minimális kockázatok mellett. | (+ ) Magas megbízhatóság. Idővel a művészeti tárgyak értéke csak nő. | (- ) A művészetbe történő befektetés gyakran nagy kezdőtőkét igényel, és hosszú távú befektetéssel jár. | (- ) Szakembernek kell lennie, rendelkeznie kell speciális ismeretekkel és tapasztalattal. |
LEÍRÁS:
Bármennyire is hihetetlen, a legjövedelmezőbb befektetés mindig az önmagadba történő befektetés (sajátos készségek, képességek, ismeretek, tapasztalatok fejlesztése ...).
Meg kell értened, hogy először is az tudás / tapasztalat, és nem a pénz teszi lehetővé a saját bevételeinek keresését és növelését.
Azt hiszem, nem egyszer hallottál olyan történeteket, hogy a legtöbb ember, aki milliókat nyert a lottón, néhány hónap vagy év után visszatért az életébe, amelyet korábban élt (vagy még alacsonyabbra esett).
Ezenkívül gyakran ahhoz, hogy valamit megtanuljanak, egyáltalán nincs szükség beruházásra - a lényeg az, hogy legyen vágy, és minden más következik! 🙂
Ha van szabad forrása, akkor annál is inkább van értelme befektetni néhányat a fejlesztésébe: vegyen részt képzéseken, webes szemináriumokon és szemináriumokon.
Az egyik legfontosabb különbség a tudásba való befektetés között az, hogy soha senki nem tudja elvenni tőled. Mindent elveszíthet, de a megszerzett készségeket és tapasztalatokat nem.
Például egy kísérletet hajtottak végre az Egyesült Államokban: egy profi ingatlanügynök többször is teljesen pénz nélkül maradt a különböző városokban. És az eredmény mindig ugyanaz volt - pár hónap múlva több tízezer dollárt tudott keresni a semmiből.
KIMENET: Ezért, ha még nem tudja, hova fektesse be a pénzét, akkor a legbiztonságosabb megoldás az, ha saját magaba fekteti (legalábbis annak egy részét). És ne felejtsd el, hogy még egy rossz élmény is rendkívül értékes élmény! 👍
| Jövedelmezőség: | Kockázat: | Megtérülés: | Minimális befektetés: |
|---|---|---|---|
| végtelen | minimális | több héttől / hónaptól | 0 rubeltől |
| (⭐️⭐️⭐️ - nagyon magas) | (⭐️ - nagyon alacsony) | (⭐️⭐️⭐️ - magas) | (⭐️⭐️⭐️ - alacsony) |
| ➕ Előnyök és hátrányok: | |||
| (+ ) A világ legfontosabb és legjövedelmezőbb eszköze a tudás, a készségek és a tapasztalat. | (+ ) Senki sem veheti el tudását és tapasztalatát, és mindig képes lesz pénzzé változtatni őket. | (- ) Sokak számára nehéz az első szakaszban motiválni magukat a tanulásra. | (- ) Nem mindig lehet azonnal pénzzé alakítani a tudásodat - ehhez időre és tapasztalatra van szükség. |
És most szeretnék bemutatni még néhány nagyon fontos befektetési szabályt, amelyek segítenek a pénz helyes kezelésében!
Az első, amint a cikk elején mondtam, nem az, hogy az összes tojását egy kosárban tartsa. Ez a szabály különösen akkor vonatkozik rád, ha sok pénzed van befektetésre.
Ahelyett, hogy mindent egy eszközbe fektetne, ossza el az összeget egyenlően több részre. Például 3 részre, és befektesse őket ingatlanokba, részvényekbe, egy új vállalkozásba.
Ha nagyon kevés pénze van, akkor fontolja meg saját vállalkozás alapítását.
Második- próbálja az alapok nagy részét (40-60%) a legkisebb kockázatú eszközökbe fektetni, a jövedelmezőség és a kockázat között a legjobb választás, mint nekem, az ingatlan.
És ne feledje, a kockázatra kell először gondolni! Sőt, ha nincs tapasztalata és tudása, akkor nem szabad beleavatkoznia, és minden pénzét nagy kockázatú eszközökbe kell befektetnie: Forex, részvények, bitcoinok ... abban a reményben, hogy gyorsan megsokszorozhatja őket, korántsem érdemes.
Hidd el, ez egy bevált út, amelyen több száz millió rubel veszett el!
Ez lehetővé teszi, hogy átvészelje a rossz időket és más jövedelemforrásokat találjon.
Negyedik- hozzon létre passzív jövedelmet, hogy pénzt kapjon akkor is, ha éppen nem dolgozik.
Ötödik- mielőtt a megszerzett pénzt valamely szervezetbe fektetné, olvassa el a fórumon az erről szóló véleményeket és megjegyzéseket. Győződjön meg arról, hogy ez egy igazi cég, és nem átverés.
Nagyon jó lesz, ha megtanulja nyereségének 10% -át jótékony célokra fordítani.
Ahogy Szókratész mondta:
Csak egy jó - tudás és csak egy - tudatlanság létezik.
A cikk ebben a szakaszában elmondom Önnek, hogy tapasztalataim szerint hova fektettem volna pénzt, rendelkezésre bocsátva ezt vagy azt a befektetési összeget!
Ezekben a példákban nem veszem figyelembe a nagyon kockázatos befektetési lehetőségeket. Csak konzervatív és mérsékelt kockázati befektetéseket vegyen figyelembe.
100 - 200 ezer rubel nem olyan nagy összeg, ezért nagy valószínűséggel saját vagy barátaim vállalkozásába fektetnék. 10-20 ezret különítenék el képzések és szemináriumok látogatására.
Alternatív megoldásként, ha nem akar befektetni egy vállalkozásba, akkor fontolóra veheti a kötvényeket. Szélsőséges esetben megnyithat bankbetétet, de ennek nagyon kevés haszna lesz, mivel a kamat csak az inflációt fedezi.
Ha a kockázat megengedi, megpróbálhat befektetni a brókerek strukturált termékeibe (bizalomkezelés). Kockázatuk általában a befektetési összeg 10-15% -ára korlátozódik, és többet kereshet, mint kötvényekkel.
Befektetési szempontból is viszonylag kis összeg. Ez az összeg már felosztható 2-3 részre és befektethető például üzleti , kötvények , Arany vagy bizalomkezelés e.
Ha van lehetőség ezen az összegen belül vásárolni a tulajdon az építési szakaszban beruházhat rá.
1.000.000 rubel van a kezében, és máris megpróbálhat befektetni a cikkben leírt eszközök szinte bármelyikébe.
1 millió rubelért. az már elég reális, ha durva lakást és egy lakást vásárolunk az alapozó gödör szakaszában.
Vagy opcióként:
A cikk végén beszéljünk egy kevésbé fontos kérdésről: hogyan ne veszítse el a pénzét, és hogyan ne ragadjanak el a csalók.
A világ tele van olyan emberekkel, akik különféle rendszereket találnak ki, hogy csalással vegyenek fel pénzt. Különösen manapság a csalás virágzik az interneten (és nem csak!).
Ezért mielőtt bárhová fektetne pénzt, érdemes tízszer ellenőrizni, hogy végül orra lesz-e.
Mind az interneten, mind a való életben az emberek gyakran találkoznak "szuper nyereséges" projektekkel, amelyek azt ígérik, hogy a közeljövőben milliomosok lesznek. Az ilyen projektek szervezői hatalmas kamatlábakat, gyors fizetéseket, nagyon kedvező feltételeket stb. - mindezt, ha csak az emberek fektették be a pénzüket. 
Írd fel!
Szuper kedvező körülmények- ez a legelső jele annak, hogy nagy valószínűséggel meg akarnak csalni! A csalók szeretnek profitálni mások kapzsiságából!A pénz nem a semmiből jön, ha valaki pénzt kap, akkor biztosan valaki elválik tőle!
A csalások leggyakoribb típusa az pénzügyi piramisok (emlékezzen legalább Mavrodira és MMM-jére). Vizuálisan bármilyen megalapozott történet létrehozható arról, hogy a projekt valóban működik (bármilyen szolgáltatást nyújt), de valójában a projekt szervezői csak hiszékeny emberek befektetéseire keresnek pénzt.
Előfordul, hogy egy projekt "története" olyan jól megalkotott és kidolgozott, hogy egy hétköznapi ember számára nagyon nehéz felismerni a csalást.
HYIP-ek(amiről korábban beszéltünk) valójában szintén egy pénzügyi piramis alapján épülnek fel, és csalárd sémának is tulajdoníthatók (bár lehet rá is pénzt keresni, de tapasztalatra van szükség). Ezenkívül itt hozzáadhat különféle kaszinókat és más módszereket, amelyek "könnyű" pénzt ígérnek.
Egy másik vitatott befektetési eszköz sportfogadás... Hosszú távon lehet pénzt keresni rajtuk, de csak a fogadások szervezői és a résztvevők 5-10% -a (akik a témában vannak), a többiek pedig csak folyamatosan vesztenek pénzt.
Kiemelek egy másik, az interneten elterjedt csalás egy másik típusát - ez a különféle termékek eladása tanfolyamok, programok... ami az ígéretek szerint hihetetlen jövedelmet hozhat Önnek néhány óra (nap) alatt. Miután megvásárolta őket, kidobja a pénzét (saját bőrén tesztelve 😀).
Így be kell fektetnie abba, amiben jó vagy! Ellenkező esetben azok profitálnak belőled, akik jártasak abban, amit nem tudsz! Ez az én szomorú tapasztalatom.😞
Ha még nem ismeri különösebben ezt vagy azt a befektetési tárgyat, akkor először fektessen be időt és pénzt (ezek nem is szükségesek) tudásodba ! Ez lesz a legjövedelmezőbb befektetésed!
Nos, megismerte a pénzbefektetés legnépszerűbb és jövedelmezőbb módszereit.
Természetesen lehetetlen minden lehetőséget és a beruházások minden árnyalatát egy cikkbe illeszteni, de megpróbáltam a cikket minél hasznosabbá és érdekesebbé tenni az Ön számára!
Remélem, néhányak számára szerzett tapasztalatom legalább egy kicsit értékesnek bizonyult, és már eldöntötte, hova fektesse a pénzét! 😀
Még egyszer hangsúlyozom, hogy tapasztalatom szerint a legjövedelmezőbb befektetések a beruházások saját vállalkozás / vállalkozás és tudás !
❓❓❓
Szerinted hol érdemes jobb befektetni a pénzedet? Nyugodtan ossza meg véleményét a kommentekben!
Köszönöm, hogy elolvasta a cikket a végéig! Sikeres és jövedelmező befektetést kívánok! 👍💵👍
P.S. Ha tetszett a cikk, nagyon hálás leszek, ha megosztja a közösségi hálózatokon! Kérjük, értékelje 5-ös skálán is. 👇 Előre is köszönöm!
