Néhány évvel ezelőtt a bresti építőipar példátlan növekedést mutatott a lakások négyzetméterében. A végrehajtó bizottságok pedig lelkesen számoltak be az építési tervek túlteljesítéséről: "1 lakosra 1 négyzetméter a város". A 2009-2011-es válság azonban sokakat arra kényszerített, hogy változtassák retorikájukat. A kedvezményes lakáshitelek elviselhetetlen terhet rótak az ország költségvetésére és a bankrendszerre: az inflációt figyelembe véve szinte a semmiért adtak ki lakást.
A 13. számú, „A polgárok lakóhelyiségek építéséhez (rekonstrukciójához) vagy beszerzéséhez nyújtott állami támogatásának egyes kérdéseiről” szóló 13. számú elnöki rendelettel összhangban a kedvezményes hitelek kiadásának eljárási rendje némileg módosult. Ha korábban a teljes területet csak abban a városban vették figyelembe, ahol egy személy él, most figyelembe veszik a lakhatás elérhetőségét az egész köztársaságban. Például, ha az egyik családtagnak Grodnóban vagy Novopolotszkban van lakása, akkor az új rendelet szerint Bresztben lakásépítéskor a koncessziós területet a "városon kívüli" négyzetméter mínuszával számítják ki.
A refinanszírozási kamat 20%-ának megfelelő kamatozású hitelhez (ma 6%) számos feltételnek kell teljesülnie. Többek között legalább tíz éve bérleti szerződés alapján kollégiumban vagy lakóhelyiségben éltek. A listák elfogadásának időpontjában két kiskorú gyermeket nevelő fiatal család hitelt vehet igénybe, amelyre a refinanszírozási ráta 50%-át, de legalább 5%-át fizeti. A nagycsaládosok számára megmaradt az évi 1%-os kedvezményes hitelezés. Ha a családban három kiskorú gyermek van, az állam a tartozás 75%-ának megfelelő összegben (korábban 50%) anyagi segítséget nyújt a tartozás visszafizetéséhez. Ha négy vagy több gyermek születik, a tartozás összegét az állam teljes egészében törleszti. Ha valaki fontossági sorrendben kapott egy telket házépítéshez, majd eladta, akkor szintén nem kerül fel a lakásépítési várólistára.
Már az említett rendelet kibocsátása előtt, tavaly óta arra utasították a járási igazgatási szervek illetékes osztályainak munkatársait, hogy a magánlakásszerződés alapján történő lakhatásra várólistán szereplők lakhelyére vonatkozó információk pontosságát kétszer is ellenőrizzék. Tavaly augusztusban a Leninszkij járásban 86 olyan személyt zártak ki a rászorulók listájáról, akik ugyan kötöttek munkaszerződést, de nem igazán laktak a regisztráció helyén.
Ezt a munkát a lakások számviteli és elosztási osztályának szakemberei végzik a kerületi belügyi osztállyal együttműködve – ismertette a kerületi vezetés. - Ha pedig kiderül, hogy valaki magánlakás bérleti szerződést kötött, de nem lakik a lakóhelyén, megtagadják tőle a jobb lakáskörülményekre szorulók nyilvántartásba vételét.
Minden évben február 1-től május 1-ig frissülnek a várólisták. Ezt a funkciót nagyobb mértékben a lakásügyi osztályok alkalmazottaira bízzák, akik ellenőrzik a KTF-ben és más szervezetekben található listákat.
Ma a Leninszkij kerületben 12 700 ember várja a sorát, hogy lakást kapjon (2010-ben ez a szám csaknem 1500 fővel több – 14 200). Ma 26,5 ezer rászorulót tartanak nyilván a moszkvai régióban. Az elmúlt év során több mint 1600 állampolgárt töröltek a nyilvántartásból. A leggyakoribb ok az, hogy az emberek saját lakást vásároltak vagy építettek anélkül, hogy sorba kellett volna állniuk a segélyért. Több mint ezer van belőlük a moszkvai régióban. További 250 ember életkörülményeit változtatta meg. Vagyis valaki kijelentkezett a lakásból, így nőtt az egy lakosra jutó négyzetméter. Személyes kérésre 65 főt zártak ki a listákról.
Igaz, a válságévek korántsem a legjobb módja a lakhatási sorban állás csökkentésének. 2012-ben az építkezés szempontjából legdinamikusabb Brest Moskovsky kerületében egyetlen lakásszövetkezet sem alakult. Sőt, azok a családok, akik még 2010-ben létrehozták a lakásszövetkezetet, személyes négyzetméterekre várják a sorukat. Ennek oka a finanszírozás hiánya. A város által elkülönített pénzt eddig a már megkezdett lakásépítések befejezésére fordítják, beleértve az egyedi építkezéseket is.
És hogy vannak?
Lengyelország
A szomszédos Lengyelországban a „Rodzina na swoim” lakásépítési hitelprogram több éve működik állami kiegészítő befizetések felhasználásával. Az állami támogatás abból áll, hogy a hiteltörlesztés első nyolc évében az állam a megállapított kamat felét visszafizeti. A programban egyedülállók és saját lakással nem rendelkező családok is részt vehetnek. Nem számít, ha a házastársaknak vannak gyermekei. Az állam korlátokat szab a lakás négyzetméterére, amelyet egy család megvásárolhat ezzel a hitellel. Nincsenek hosszú távú sorok az ilyen lakások építésekor. További információ: www.rodzinanaswoim.pl.
Ukrajna
Déli szomszédaink próbálják megvalósítani a Megfizethető Lakás programot. Lényege abban rejlik, hogy a Regionális Fejlesztési, Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Minisztérium által képviselt állam a lakosságnak folyósított hitelek kamatának évi 13 százalékáig kompenzálja a bankokat. A program feltételei szerint a hitelt hrivnyában kell fizetni, a kölcsön kamata legfeljebb évi 16 százalék. Így a hitelfelvevő csak évi 3%-ot fizet. A kölcsönöket prioritás szerint adják ki. A szakértők azt feltételezik, hogy ennek a programnak a finanszírozása nem lesz elegendő. Ezért felmerült egy olyan elképzelés, hogy ezzel egyidejűleg indítsák el a későbbi vételi joggal rendelkező bérházak rendszerét.
Jegyzőkönyv a KHV eredményeiről
A "Brest város UCS" (UE "Brest város UKS") leányvállalatának beruházási nyilatkozata a "Többlakásos lakóépület Brest YuZMR-5 mikrokörzetében (KPD-)" 3)" (80 LAKÁS A NAGYGYERMEK CSALÁDOK SZÁMÁBÓL).
A Brest Városi Végrehajtó Bizottság lakóhelyiséget bérel kereskedelmi használatra, a következő címen: st. 70. számú magas, 26-os, egyszobás komfortos lakás 32,45 / 12,16 nm alapterülettel (5 szintes panelház 4. emelete), a használati díj mértéke 2019.01.03. 124,12 rubel. havonta; utca. Griboyedova, 37, 60. számú, kétszobás kényelmes lakás 63,4 / 37,9 nm alapterülettel (10 emeletes panelház 5. emelete), […]
A Brest Városi Végrehajtó Bizottság lakóhelyiségeket bérbe ad kereskedelmi használatra olyan személyeknek, akik a jobb lakhatási körülményekre szoruló polgárok nyilvántartásba vételéről és az állami lakások biztosításának eljárásáról szóló szabályzat 77. bekezdésének első részével összhangban. állomány, amelyet a Fehérorosz Köztársaság elnökének 2013. december 16-i 563. számú, „A lakásviszonyok jogi szabályozásának egyes kérdéseiről” szóló rendelet hagyott jóvá […]
A többi regionális központhoz hasonlóan Brestben is évente több tucat lakás épül a kedvezményezettek számára. Elsősorban nagycsaládosokat telepítenek oda.
Roman Trofimuk körzeti rendőr ellenőrzi azt a lakást, ahol a rászorulónak élnie kell. FOTÓ: NINA LEONOVETS
A régióközpont lakossága azonban nemcsak a születésszám, hanem a más régiókból érkező látogatók miatt is növekszik.
Ahol, mint kiderült, van lakásuk és munkájuk is. De ki utasítana el egy másik lakást: egy nagyvárosban, méghozzá tisztességes kedvezménnyel? A legfontosabb dolog a városi regisztráció megszerzése.
Miután egy Brestben regisztrált vendég kedvezményezett kéri a jobb lakáskörülményekre szorulók nyilvántartásba vételét, a kerületi igazgatási kérelmet küldenek a ROVD-nek. A rendőrségnek ellenőriznie kell, hogy az illető valóban bérlakásban telepedett-e le a városban. Az egyik ilyen címen elmentem a bresti moszkvai kerületi belügyi osztály körzeti rendőrével, Roman Trofimuk-val. A lakás tulajdonosa azt válaszolta: rászoruló nem él vele.
Roman gyakorlatában pedig nem ez az első fiktív várólista. Nehéz kideríteni, hányan vannak bejegyezve, de nem élnek Bresztben. Az ügyesebbek munkaszerződéssel jelentkezhetnek barátoknál vagy rokonoknál, akik mindent elmondanak a kerületi rendőrnek. Nem fog menni ellenőrizni a lakásban, hogy vannak-e személyes tárgyai. Tehát el kell hinni, hogy a vendég csak elment a boltba, vagy üzleti útra ment két napra.
Vagyis egy ilyen kedvezményezett számára az a legfontosabb, hogy megfeleljen a tesztnek. És akkor várhatod a házavatót. Egy program, amely komolyan aggasztja a helyi hatóságokat. Anatolij Fedyukovics, a breszti Moszkovszkij Kerület Adminisztráció Számviteli és Lakáselosztási Osztályának helyettes vezetője az ügy részleteit ajánlja:
A rászorultak nyilvántartása a területi elv szerint történik. Vagyis ha arról a környékről érkezett, ahol saját háza vagy lakása van, de Bresztben van bejelentve, akkor várólistára kerül. A családok, különösen a sokgyermekesek, részesülnek kedvezményekben. Gyakran csak az egyik házastárs van bejegyezve a városban, valójában azonban az egész család a régi címen lakik. És most úgy tűnik, elég lakás épül, és a várólisták még mindig nagyok. Ha 2009. január 1-jén csak kerületünkben 510 nagycsaládot tartottak nyilván, akkor 2017 őszén már 1180-an. Az év eleje óta több mint 300 ilyen családot regisztráltunk, és egy év alatt több mint 60 lakás épült számukra.
Anatolij Fedyukovics beszél azokról, akik nemrégiben kérték a breszti rászorulók regisztrációját, és valójában lakhatásuk van a környékükön:
Az egyik kérelmező háromgyermekes felesége egy nyaralóban él Tyukhinichi faluban (Brest külvárosában, ahol még a városi közlekedés is közlekedik. - Auth.). Egy másiknak három gyermekes felesége van, aki a Malorita kerületben él. A harmadiknak, aki lakásra vár, családja van a Pruzhany kerületben. Egy újonnan készült bresti lakos kérte regisztrációját, amelyet 2016 júniusáig a Kobrin körzetben tartottak nyilván. Kiderült, hogy a gyerekei még mindig ugyanoda járnak óvodába, ahol éltek...
Összességében csaknem 9 éven át a Moszkovszkij negyedben csak mintegy 1400 lakást biztosítottak a sokgyermekeseknek. Leninsky szerint 2010 óta - több mint 500. És hányan kaptak négyzetmétert, már tetővel a fejük felett?
A jelentkezők lakhatási lehetősége azonban ellenőrizhető. Elena Marchuk, a Bresti Regionális Végrehajtó Bizottság Lakás-, Közmű- és Energiaügyi Osztályának lakásszektorának főszakértője szerint az ilyen adatokat összegyűjtik, és a birtokolt „négyzeteket” levonják a kedvezményesen jóváírt mérőórákból. De továbbra is jelentős állami támogatás marad:
Leginkább Malorita, Zhabinka, Kobrin lakosai mennek Bresztbe. Ha a régiót vesszük, akkor néha még Baranovicsban és Pinszkben is felmerül egy ilyen probléma. Például egy nagy családnak már van egy 60 négyzetméteres lakása Kobrinban. A juttatások keretében minden családtag után 20 négyzetmétert írnak jóvá. Vagyis Brestben egy 5 gyermekes család 140 "négyzetre" tarthat igényt. A Kobrin mérőórákat levonják a kedvezményes hitelükből.
Az állam segít minden gyermekes család lakásépítésében. Egy gyerek esetén is a költségek egy részét megtérítik. Ahol több mint négy - száz százalékos kompenzáció. Az aritmetika egyszerű. Egy nagy kobrini családnak, még mínusz 60 négyzetméternél is az állam fizeti a maradék 80-at. Jó bónusz. A városi lakás tehát tisztességes kedvezménnyel jön ki. És ha eladja menedékét a környéken, és teljesen a regionális központba költözik, akkor vásárolhat egy második lakást. És akkor vigye, amíg a gyerekek felnőnek.
Van egy másik lehetőség is. Például egy farmon dolgozni, mondjuk Malorita közelében, hogy bérelt házat vegyen. Ezután regisztráljon Brestben. Építsen lakást juttatásokra. Aztán vegyél egy házat a faluban.
A bennszülött polgárok, akiknek új lakásra van szükségük, szűk helyzetbe kerülnek itt. Elena Marchuk elmondja: a sokgyermekes családok külön elsőbbségi sorban mennek át. De a lakásállomány nem gumi. Az ilyen nagy létszámú nem rezidens „pincérek” pedig, miután Brestben regisztráltak, végül kiszorítják a többi kedvezményezettet, akik már évek óta várnak a házavatóra.
Nos, ne feledkezzünk meg a jövőről. Megnyerni a lábát a regionális központban fél siker. Az újonnan verbuválódott lakók továbbá óvodák, iskolák építését, új kórházi ágyak építését és a poliklinikák orvosi létszámának növelését követelik. További munkahelyekre is szükség lesz. Míg a kerületek egyes vállalkozásai, szervezetei éppen ellenkezőleg, már most is hiányt éreznek a szakképzett munkaerőben.
Puzik Sándor, a Bresti Régió Állami Ellenőrző Bizottságának osztályvezetője:
A probléma nem csak a regionális központokat érinti. Ugyanígy van ellentétes irányú vándorlás is. Mivel például Brestben van egy privatizált lakása, a kedvezményezett a faluban van bejegyezve. A külvárosban És jó házikót épít állami támogatással. Végül is senki nem ellenzi a migrációt, de mindennek átláthatónak kell lennie. Ezért véleményem szerint mindenhol be kellene vezetni a kedvezményes építkezés elhalasztásának normáját.
A problémát törvényi szinten kell megoldani. Konkrét javaslattal állt elő a képviselő-testület tagja Leonyid Brich:
Valóban nem népességrobbanásról van szó, bár azt kell mondani, hogy a születésszám fokozatosan nő. De ma a kedvezményes lakhatási vonal fő pótlása a regionális központokból és a régió más településeiről Brestbe érkező nagycsaládosok beáramlásából származik. Hasonló a helyzet más régiókban is. Sőt, ezeknek az embereknek van lakásuk szülőföldjükön, gyakran állami támogatással. Kérelmet küldtem Anatolij Kalinin miniszterelnök-helyettesnek, azzal a javaslattal, hogy a jelenlegi lakhatási szabályozásba vegyék be azt a normát, amely megállapítja, hogy a regionális központokba érkező sokgyermekes családokat nem a lakhatási feltételek javítása érdekében kedvezményes alapon kell bejegyeztetni. regisztráció, de utána hogyan fognak 3-5 évig új helyen lakni.
Ennek eredményeként a helyettes választ kapott a Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumától, amelyben arról számoltak be, hogy javaslatát a regionális végrehajtó bizottságok és a minszki város végrehajtó bizottsága tanulmányozta és támogatta. A jogszabályok korlátozottak lesznek. Javasolják, hogy a segélyezettek, a sokgyermekes családok főszabály szerint ne a regisztrációt követően kerülhessenek a várólistára, hanem azután, hogy az érkezési hely szerinti településen lakott magánlakáspénztári bérleti szerződés alapján legalább ideig. 5 év.
De vajon minden várólistán szereplő személynek személyesen kell megjelennie az adategyeztetésen május 1. előtt? Erre és más kérdésekre a breszti Leninszkij kerület adminisztrációjának könyvelési és lakáselosztási osztályának vezetőjét kértük meg Alekszandr Szavcsenkót.
– A végrehajtó bizottságok önállóan végzik az újranyilvántartást. A jövőbeni kérdések elkerülése érdekében azonban, amikor a rendelet előkerül, két állampolgársági kategóriát személyes részvétellel újra kell regisztrálni.
Először is, ezek azok, akik lakóhelyet változtattak: szállót kaptak, lakást vettek stb. Erre azért van szükség, hogy egy személy új címét beírjuk elektronikus adatbázisunkba, és kérdés esetén a megfelelő címre küldjük el neki a levelezést. A második kategória pedig azok a várólistán szereplők, akiknek a család összetétele megváltozott, azaz gyermek született, házasságot kötöttek, felbontottak stb.
Aki egy éve, két, három éve regisztrált és semmi sem változott (se lakhely, se család összetétele), annak nem kell ide jönnie. Nem kell ezt az izgalmat fokozni. Ha ellenőriznünk kell egy személy életkörülményeit, és rendelkezünk útlevéladataival, mi magunk intézzük a kérést.
- Egész évben dolgozunk az átjelentkezésen. A február 1-től május 1-ig tartó időszakban azonban ingyenesen kérünk igazolásokat a KTF-től. Más hónapokban is fordulhatnak hozzánk az állampolgárok bármilyen kérdésben: megváltozott a család összetétele, megjelent lakás, szálló stb. De akkor minden BTI-igazolásért 0,1 alapegységet kell fizetnie, ma ez 10 ezer.
- Azok az állampolgárok, akik 2006 előtt voltak anyakönyvezve, és már régóta nem jártak nálunk. Az a helyzet, hogy az útlevelük adatai nem szerepelnek az elektronikus adatbázisban. Ezen információk nélkül pedig nem tudunk e-mailben információt kérni a KTF-től. Ezért ezek az emberek minden családtag útlevelével érkezzenek hozzánk, mi megadjuk az adataikat és ez már tartalék lesz a jövőre nézve.
- Azoknak, akik hosszú ideje nem regisztráltak újra, azt tanácsolom, hogy vegyék fel. Ez azokra vonatkozik, akik a magánszektorban élnek egyéni házakban és rendelkeznek házkönyvekkel. Mivel a könyvek lefoglalásával és az összes adatnak a ZhES adatbázisba való átvitelével kapcsolatos munkát nem végezték el a végéig, sok tulajdonban lévő ház esetében a ZhES nem tud nekünk tájékoztatást adni.
- Ne keverje össze ezt az újraregisztrációval. Az a helyzet, hogy január 1-től megváltoztak a lakhatási jogszabályok. Január óta azoknak az állampolgároknak, akik egyedi lakásépítésre telket szeretnének kapni, szerepelniük kell a lakótelket kívánók listáján. Ezeket a listákat Brest város végrehajtó bizottsága állítja össze. Ahhoz, hogy bekerülhessünk hozzájuk, szükségünk van a bizonyítványunkra, amely szerint az embernek javítania kell életkörülményein. Ez mindig ingyenes, de újrabejegyzéshez, tehát a BTI igazolásával jár, amit csak február 1-től május 1-ig kérünk ingyenesen.
- Szerintem ez annak köszönhető, hogy az átjelentkezési időszakban mindezeket a tanúsítványokat ingyenesen kérjük. Ráadásul minden második esetben az emberek az átjelentkezés mellett kérnek némi pontosítást a hatályba lépett jogszabályokkal kapcsolatban, mind a lakáshitelekkel, mind a telkekkel kapcsolatban.
Szeretném még egyszer hangsúlyozni, hogy nem csak 3 hónapig dolgozunk az átjelentkezésen, hanem egész évben. Május 1. után frissülnek a várólisták. De nem lesz tömeges törlés. És még inkább nem dobtunk ki és nem is fogunk egy embert kidobni a sorból, mert ez alatt a három hónap alatt nem jött el hozzánk.
Egy sokgyermekes breszti anyának, Tatyana Vladimirovnának kérdései támadtak a rászorulók ebbe a kategóriájába tartozó lakhatásról.
Velük a Zarya újság szerkesztőségéhez fordult.
„Nagycsaládként 2015 októberében vettek nyilvántartásba minket a moszkvai körzet adminisztrációja, amikor megszületett a harmadik gyermek” – mondja az asszony. - Jött a fordulat, és a formálódó KPD-12 80 lakásos épületben kétszobás lakást ajánlottak nekünk. Sokáig gondolkodtunk ezen, és végül feladtuk. Egyetértek, öten két szobában elszállásolni meglehetősen problémás, különösen azért, mert a gyerekek különböző neműek. Ráadásul a legidősebb gyerek iskolás.
Ma a család ugyanabban a kollégiumi szobában lakik, és nagyon szeretne mielőbb megvárni a „három rubelt”, ami mind a felvételek, mind az anyagi lehetőségek szempontjából pont megfelelő lenne. „Általában lehetséges több háromszobás lakást tervezni „nagy” házakban? - Tatyana Vladimirovna nemcsak saját kívánságát fejezi ki.
„Ami konkrétan a bresti KPD-12 házat illeti, a régió további kedvezményes hitelforrásaihoz kapcsolódóan a megosztott építésből származó állami támogatásra irányultak, így már nem lehetett módosítani a tervezési döntést a létszámról. lakások a háromszobás lakások növelése irányába” – mondja Szergej Lobodinszkij, a Bresti Regionális Végrehajtó Bizottság Építészeti és Építési Bizottságának alelnöke. – Ugyanakkor ma már jelentős számban élnek a városban a nagycsaládosok, akiknek egy-, két- és háromszobás lakásra egyaránt szükségük van. A későbbi házak természetesen már a nagycsaládosok ellátásának maximalizálását célzó célokat szolgálják, ezekben arányosan bővül a háromszobás lakások száma.
Márpedig a háromszobás lakások a legnépszerűbbek a sokgyermekes várólistán lévők között – jelentette Brest Moszkovszkij kerületének lakásügyi osztálya. Ma azokat kapják meg, akik 2014 májusában itt várólistán voltak, míg a „kopeck darabot” azoknak ajánlják, akik csak egy éve jelentkeztek.
A jobb lakáskörülményekre szoruló nagycsaládosok számát tekintve Brest régió vezet az országban - szeptember 1-jén 6,9 ezren álltak a sorban a lakhatásért (csaknem 2,5 ezren élnek több mint három éve , és 1,3 ezer családban él négy és több kiskorú).
Összességében állami támogatással az év végéig 64,5 ezer négyzetméter lakás építését tervezik a régióban. Szinte mindegyik nagycsaládosoknak készült. Az idén várható mennyiségeket figyelembe véve mintegy 1500 sokgyermekes család javít az életkörülményein, jövőre pedig további mintegy 500 költözik olyan házba, amelyek építése a közeljövőben megkezdődik.
Az állami támogatással megvalósuló építkezés a várólistán szereplők létszámának arányában történik. Aktívabb - Bresztben, Baranovicsban, Pinszkben.
Konkrétan a régióközpontban jövőre négy 80 lakásos nagycsaládos ház üzembe helyezését tervezik, amelyekben az előzetes adatok szerint többek között 180 háromszobás és 20 négyszobás lakóhelyiséget terveznek.
A leghosszabb sorban állás Breszt Moszkovszkij kerületében áll: 1180 jelentkező. Mindenekelőtt a városi erőforrásokat irányították oda.
Amint Szergej Lobodinszkij kifejtette, a ház nincs egyértelműen kötve ehhez vagy ahhoz a kerülethez - a város számára épül, és a városi végrehajtó bizottság már szabályozza a lakások elosztását. Megközelítések - az igényeknek megfelelően: valahol a nagycsaládosok életterének biztosításával élesebb a probléma, hol pedig például az árvák számára. Ezért a "dvushki" - "treshki" főként a "moszkoviták" és az "odnushki" - a "leninisták".
Amint Szergej Lobodinszkij megjegyzi, az elmúlt két évben a nagycsaládosok kedvezményes jogot kaptak az állami támogatással történő lakhatáshoz. Jövőre azonban – a helyi végrehajtó bizottságok által meghatározott arányban – más kiemelt csoportok is kapnak ilyen segítséget, köztük az árvák, a fogyatékkal élők, a fiatal családok és a katonák.
Ennek oka a 240. számú rendelet hatálybalépése. A lakásépítési célú kedvezményes hitelezés jelenlegi rendszere mellett 2017. augusztus 6-tól új típusú állami támogatást vezettek be a jobb lakáskörülményekre szoruló polgárok számára - az állami céltámogatások. Az új rendelet, mondhatni, a kedvezményes hitelezésről szóló 13. számú rendeletet kölcsönzi. Ennek értelmében aki kedvezményes hitelt kér, és ha lakásépítésre kerül sor, az erre a célra kereskedelmi hitelt vehet fel egy banktól, melynek kamatának és tőkerészének egy részét az állam fizeti. Ennek eredményeként az egy személy lakáshitelje valamivel drágábbnak bizonyul, mint a jól ismert 13. számú rendelet, amely 40 évre 1%-os hitelt ír elő.
- Jelenleg mindkét rendelet hatályos - a 13. és a 240. számú is. Más kérdés, hogy milyen források állnak rendelkezésre” – magyarázza a beszélgetőtárs. - Az első a költségvetési támogatás, a második a kereskedelmi bankok forrásai. Itt meg kell értened: mivel a költségvetés korlátozott, a lehetőségek minimálisak. A régióban már 20 lakóházat helyeztek üzembe, és még az év végéig átadásra kerülnek, amelyek építését a 13. számú rendelet alapján finanszírozzák. A házavatást bennük a nagycsaládosok ünneplik, akiknél tavaly került sor a lakhatásra. Az egyéni fejlesztőkkel szemben korábban felvett hitelekkel kapcsolatos kötelezettségek is teljesülnek. De az e rendelet szerinti új lakásépítést még nem tervezik.
A 240. számú rendeletet illetően a várólistán szereplőket már kereskedelmi banki hiteligénylésre hívják, az állam pedig a kedvezményes kamatig kompenzálja a kereskedelmi kamatokat. A sokgyermekesek esetében pedig - a háromgyermekes főtartozás utáni tartozás összegének 95 százaléka, a 13. számú rendelet szerint, és 100 százaléka - a négy- vagy többgyermekes családok esetében.
Tavaly a Brest régióban a nagycsaládosok számára állami támogatással több mint ezer lakóhelyiséget építettek - egyéni házakat és lakóházakat egyaránt. A jelenlegiben csaknem 900 átadását tervezik.
A következő feladat ismét ezer körüli. A finanszírozás növekedése többek között a 240. számú rendelettel bevezetett, a lakhatásra szoruló családok célzott támogatásának új mechanizmusának köszönhető. Ő az, aki új lendületet ad a folyamatnak.
