A hangulatos otthon minden fiatal család természetes vágya. De egy magánház építése és elrendezése jelentős pénzügyi befektetést igényel, mint például egy lakás fenntartása. A legjobb megoldás erre a problémára, ha házat építünk több család számára. Ezért egyre népszerűbbek a 2 családos, különböző bejáratú házak projektjei.
A kétcsaládos ház projektje gyakran szimmetrikus ház.
Két család együttélésének elengedhetetlen feltétele a közös érdeklődés és a baráti kapcsolat.
A közös ház építésének okai két családnak több:
ha közös telket vásárol egy család számára, a költség felét megtakarítják;
a ház teljes ára egyenletesen oszlik el a két vevő között;
a mérnöki kommunikáció rendezése során csökken a család anyagi terhe;
igény esetén egy közös garázs és egy úszómedence az udvaron felszerelt.
A kétcsaládos háznak számos előnye van. Köztük külön bejárat, saját udvar, garázs és még szabadtéri medence is. Mindezt a költségek közel feléért, hiszen a projekt összes költsége, a telekvásárlás, a területrendezés, a mérnöki kommunikáció kivitelezése a felére oszlik. Ez a vidéki nyaralók építésének módja népszerű a középosztály körében, akik kényelemre vágynak, de nem mindig rendelkeznek elegendő pénzzel egy magánház építéséhez.
Ennek az építési lehetőségnek a hátrányai közé tartozik a vitatható helyzetek valószínűsége, amelyet a tulajdonosok eltérő ízlése okoz. Például a homlokzat befejezésekor.
Ha az elülső részek különböző stílusú megoldásokkal készülnek, akkor a ház külső harmóniája sérül.
Kívánatos, hogy a homlokzat ugyanabban a stílusban és ugyanabból az anyagból készüljön. A 2 családos házhoz közös helyiség is tartozik. A helyszín kialakítását is egyeztetni kell a szomszédokkal. A helyzetet súlyosbíthatja, ha a rezsit közösen fizetik.
Oldalunkon a legtöbbet megismerheti az „Alacsony emelkedésű ország” házak kiállításán bemutatott építőipari cégek közül.
A két család közös házának építése gazdasági szempontból előnyös. A két család házas projektjeit elsősorban olyan családok választják, amelyek különböző korú rokonokból állnak, vagy egyszerűen csak baráti kapcsolatban állnak egymással.
Ebben az esetben a családok gyakorlatilag egy fedél alatt élnek, de nem fedik egymást a mindennapi háztartási kérdések megoldásában. Maga a ház egy teljesen önálló két részből áll. A helyiségek belső elrendezése megegyezik, és tükröződik. Egyes projektek közös kazánházat, garázst és egyéb kiegészítő létesítményeket használnak.
Lényeges gazdasági előnyök a közös ház építésétől a következők:
csak egy telket vásárolnak és vettek nyilvántartásba;
egy közös alapot fektetnek le;
a munkát egy építőcsapat végzi;
egy tető van felszerelve, és általános kommunikáció történik;
A több házhoz tervezett autonóm csatornarendszer jobban működik, mint egy különálló
a ház közüzemi, javítási és karbantartási költségei egyenlően oszlanak meg;
pénzt takarítanak meg a projekt tervezésén és az építkezés egyéb műszaki dokumentációján.
A közös projektet a házban együtt élő mindkét család érdekeinek és személyes preferenciáinak figyelembevételével dolgozzák ki.
Még néhány gondolat a családi ház építésének előnyeiről:
Oldalunkon megtalálja a kínáló építőipari cégek elérhetőségeit. Közvetlenül kommunikálhat a képviselőkkel, ha ellátogat a Low-Rise Country házak kiállítására.
A közelmúltban jelent meg az ingatlanpiacon a „két családi ház”, vagyis duplex kifejezés. Építésekor a ház területének függőleges felosztásának elvét alkalmazzák, amely kizárja a szomszédok közötti konfliktusokat.
A két bejáratú kétcsaládos ház projektje szükségszerűen előírja egy kis telek jelenlétét körülötte. Az ilyen ház költsége a projekt osztályától és az építkezéshez használt anyagtól függ. A monolit téglával ellátott üzleti osztályú duplex ára 10 millió rubeltől kezdődik. A cellás gázból és habblokkokból készült házak gazdaságos lakások.
Költségük nagyon változó, és a külső burkolattól függ. Például egy pórusbeton tömbökből készült, burkolt téglával készült kétszintes ház 3 millió rubelből indul.
A két bejáratú, egyszintes, tömbházzal vagy klinkerkővel díszített, klasszikus kerettel rendelkező házak olcsóbb lehetőségei 1,5-3 millió rubelbe kerülnek a tulajdonosoknak.
Példák két bejáratú házakra két család számára:
153 négyzetméter összterületével két család számára készült. Egy ilyen vidéki ház vonzó a különböző korú közeli rokonok számára. Vagyis idős szülők ifjú házasokkal. A ház könnyen kezelhető, elegendő számú nappalival.
Hozzávetőleges ára pórusbeton blokkokból 3,63 millió rubel, téglából - 4,11 millió rubel. A projekt költsége 26,0 ezer rubel
V klasszikus kétszintes ház a közeli házaspárok, akik hasonló érdeklődési körrel és azonos jövedelműek, könnyen kijönnek egymással. Az utolsó tényező fontos a békés együttélés biztosításához.
Egy ilyen ház projektje 34,0 ezer rubelbe kerül. A ház téglából vagy gázblokkból épült. A tégladoboz hozzávetőleges ára belső és külső dekoráció nélkül 6,32 millió rubel, pórusbeton doboz - 5,59 millió rubel.
Egy kétszintes ház klasszikus projektje két család számára
Anyag ház építéséhez - gázblokkok. A homlokzat hőszigetelt és díszbevonattal vakolt. A költség 5,58 millió rubel.
PR-2006-2
PR-247
PR-2190
PR-2189-2
PR-2189
PR-2027
PR-2019
PR-2176
A szovjet időkben a 2 család számára tervezett házak meglehetősen népszerűek voltak a vidéki területeken. Manapság ez a trend ismét népszerűvé válik. A duplex valami a nyaraló és a városi ház között van. Az ilyen házak leggyakrabban 2 külön bejáratból állnak, minden házrészhez saját konyha, hálószoba és fürdőszoba tartozik. A szomszédokat csak egy közös fal és egy telek köti össze a háznál.
Katalógusunk kétszintes és egyszintes házterveket tartalmaz két különböző típusú család számára. A házak területükben, szintek számában és a teherhordó falak anyagában különböznek egymástól. Az egyik legnépszerűbb lehetőség a tetőtérrel és garázzsal rendelkező kétcsaládos házak duplex projektjei. Most ez a legfontosabb, mert szinte minden külvárosi élet szerelmeseinek van saját autója, amelyek tárolására fűtött garázsra van szükség.
Az igények és a lakók számától függően a weboldalon kiválaszthatja a kívánt háztípust. Különböző méretű egyszintes és kétszintes lehetőségeket is kínálunk. A duplexek az építési módszertanban is különböznek - ezek főként keretes, pórusbeton vagy gerendaházak.
A duplex vitathatatlan előnye, hogy ez a lehetőség sokkal gazdaságosabb, mint egy különálló ház. Egy ház építése két különböző bejárattal sokkal olcsóbb, mint két különálló épület. A költségeket az is csökkenti, hogy a kommunikáció ellátásában és csatlakozásában spórolunk. Egy ilyen ház üzemeltetése is előnyösnek tekinthető, mert könnyebb egy nagy házat fűteni, mint 2 különálló épületet.
A duplexek népszerűek a rokonok körében. Például gyakran az ilyen házakat testvérek építik a családjuk számára. Ez kényelmes, mert a rokonok és a barátok folyamatosan látják egymást, kommunikálnak egymással, de életük megosztott. Ezenkívül a duplexek érdekesek lehetnek azoknak a kebelbarátoknak, akik úgy döntenek, hogy családot alapítanak.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a ház és a telek bejegyzésének eljárása kissé eltér a szokásostól. Ez különösen igaz a földre. Mielőtt ilyen házat építene, javasoljuk, hogy előzetesen ismerkedjen meg a tulajdonjog bejegyzésének gyakorlatával.
Két család házainak projektjeinket szakemberek dolgozzák ki, figyelembe véve az összes szükséges szabványt az építés területén. Könnyű és egyszerű házakat építeni projektjeink szerint, nincs probléma az ingatlan-nyilvántartással és a kommunikáció csatlakoztatásával sem.
A két bejáratú faház kényelmes és praktikus. Az első bejárat elölről van kialakítva, és a homlokzat fő oldalán található. A második nem kötelező.
Általános szabály, hogy a második bejárat az udvarra vezet, és egy előszobán, háztartási helyiségen vagy tároló helyiségen keresztül halad át. Összekötheti a főszobát terasszal, verandával, nyári konyhával vagy más melléképülettel. Két bejárat járul hozzá a projekthez egy verandával ellátott fürdőhöz vagy egy nyári konyhához egy nagy vidéki házikóhoz, gőzfürdővel és zuhanyzóval a házban.
A rokon családok gyakran választanak egy nagy vidéki házikó építését. Két külön bejárat nagyszerű megoldás lenne egy ilyen projekthez.
A két család háza felére van osztva, és mindegyikre kidolgoznak egy tervet, hogy ne kerüljenek ellentmondásba. Ugyanakkor a helyiségek teljesen elkülönülhetnek egymástól, vagy közös helyiségek lesznek a házban.
Két család házainak előnyei:
A "MariSrub" cég faházakat kínál két és egy család számára. Az építész funkcionális és esztétikailag vonzó projektet dolgoz ki, figyelembe véve a föld és a talaj sajátosságait, valamint a megrendelő kívánságait.
Javasoljuk, hogy válasszon kész verziót, amelyen a szakember módosítani fog. Vagy egyéni projektet hajtunk végre. A kivitelezés megrendelésekor a vázlatkészítés ingyenes!
A "MariSrub" a munkák teljes skáláját fogja végrehajtani, amely magában foglalja:
A projektet egy építésszel és a faházépítés szakértőjével közösen végzik. Figyelemmel kísérik a szerkezet egyes elemeinek struktúráinak racionalitását és megbízhatóságát.
A „MariSrub” szakaszos fizetési rendszert kínál, amely lehetővé teszi, hogy egyetlen fizetést se hajtson végre. Hitelprogramokkal dolgozunk. Az építési költség az építőanyagokat tartalmazza!
Jelenleg a két család házainak projektjei egyre népszerűbbek. Ennek oka nemcsak a bérlők egymáshoz való minél közelebbi vágya, hanem gyakran pusztán gazdasági megfontolások is. Mindenesetre ez egy költségvetési lehetőség, mivel egy nagy ház kevesebb földet foglal el, mint két kicsi. Két közös tulajdonú családnak sokkal kifizetődőbb egy ikerház építése. A 2 tulajdonos háza lehet egy- vagy kétszintes, fa, tégla, tömb, stb. Még a lakások mérete is jelentősen eltérhet.
Ha a telek tulajdonosa kezdetben azt a feladatot tűzte ki maga elé, hogy leszármazottai (gyermekei, unokái és más családtagjai) egymás mellett éljenek, akkor ehhez bizonyos feltételeket kell teremteni, amelyek a legoptimálisabbak közös életükhöz. Fontos annak biztosítása, hogy a család egyik tagja se érezze magát kényelmetlenül és vendégnek érezze magát saját otthonában. Az ilyen problémák elkerülése érdekében helyesen kell elkészíteni a ház projektjét, amelyben minden alapvető árnyalatot megadnak, amelyektől a jövőben az általános légkör, a kényelem szintje és az életminőség függ.
A két családnak szánt házat különböző technológiák választják el egymástól. Ezek közül a legelterjedtebb a belső partíció építése. Helyét előre meghatározzák és tükrözik a projektben.
Fontos megjegyezni, hogy a 2 tulajdonos házának ilyen elrendezése jelentősen megtakarítja a fűtést, ami ma rendkívül fontos. Ráadásul az egy fedél alatti együttélés ellenére minden családnak joga van saját ízlése szerint kialakítani otthonát. Tehát a belső helyiségek teljesen eltérő módon tervezhetők és kivitelezhetők, mivel a két család házainak projektjei kizárólag elszigetelt szobákban való tartózkodást biztosítanak. A bérlők kérésére lehetőség van konyha, közműves helyiségek, garázs kialakítására, melynek közös használata nem terheli a bérlőt.
Ha a ház kétszintes, akkor két család is elhelyezhető külön emeleten – remek lehetőség egy szétválni vágyó nagycsalád számára. Az ilyen két család házainak projektjei nemcsak gazdaságosak és kényelmesek, hanem sokak számára is elérhetőek.
Íme néhány kész lehetőség.
A leggyakoribb projekt egy 2 tulajdonos háza, különböző bejárattal, ahol a lakások tükörképben vannak elhelyezve, és úgymond másolják egymást. Minden család rendelkezésére áll:
A két lakást csak egy közös fal köti össze, melynek megerősített szerkezete megbízható hangszigetelést biztosít. Emiatt a családok nem érzik úgy magukat, mint egy magas hangáteresztő képességű többszintes épületben.
Minden lakásból egy másik kijárat is van a nappalin keresztül a ház hátsó udvarán található teraszra. A ház falai pórusbetonból vagy téglából épülhetnek, de az első lehetőség kiválasztásakor a szerkezet burkolattal néz szembe.
Annak érdekében, hogy az épület megjelenése ne sérüljön, a ház külső díszítése közös, de minden családnak joga van saját ízlése szerint kialakítani a helyiség belsejét, és akár megváltoztatni a válaszfalak helyét. .
Sikeres projekt - egy kompakt ház 2 tulajdonos számára, különböző bejáratokkal és tetőtérrel. A földszinten a fő terület egy tágas nappali, két nagy ablakkal. A ház minden felében a nappalival megegyező méretű konyha, valamint két ablak áll rendelkezésre. A konyhából lépcső vezet a második, tetőtérre. Az emeleten két hálószoba található.
Minden lakás verandája felett esőfülke található.
Egy ilyen ház külső falai fából, míg a belső válaszfalak keretpanelekből készülnek. Annak ellenére, hogy a projekt meglehetősen egyszerű, egy ilyen 2 tulajdonos házának megvan a maga sajátossága. Mivel a szerkezetet nem terhelik bonyolult építészeti kiegészítések, a külső falak keselyűpanelekből építhetők. Ha keretes változatot tervez, akkor a ház építésének költségei jelentősen csökkennek.
A ház használata során további kényelmet biztosít a földszinten található garázs. Ahhoz, hogy kiszállhass belőle, nem kell zord esős időben kimenni és kinyitni a garázsajtót. Ha ilyen házat választ 2 garázzsal rendelkező tulajdonos számára, a tulajdonosok nemcsak az autó használatának kényelmét élvezik, hanem jelentősen megtakarítanak egy garázshely építésén is.
Ugyanakkor a ház elrendezése úgy van kialakítva, hogy az induló jármű zaja ne hatoljon be a lakóterekbe.
Az alábbi szobák találhatók:
Fent találhatók:
Ezen kívül a ház alatt pince is található, mely akár háztartási helyiségnek, műhelynek, akár kiegészítő lakótérnek is berendezhető.
A telket a házikónak megfelelő stílusban épített kerítés választja el.
A 2 tulajdonos háza több generációból álló nagycsaládosok számára is kényelmes: szülők, gyerekek és unokák. Az idős szülők gyakran szorulnak segítségre, így mindig számíthatnak gyermekeik támogatására. A nagyszülők viszont vigyázhatnak majd az unokáikra. Gazdasági okokból is kifizetődő házat építeni 2 tulajdonosnak, hiszen egy épület építése mindig sokkal olcsóbb, mint kettő.
A nyaraló építése két család számára előnyös a következő okok miatt:
De az ikerházak legnagyobb előnye, hogy egy tető alatt élve a rokonsági kapcsolatokkal összefüggő családoknak saját személyes életterük van.
Ma minden épületnek megvan a maga egyedi és megismételhetetlen belső és külső kialakítása. Nem csak szabványos épületek vannak, amelyeknek egy bejárata van. Van egy két bejáratú ház is. Különböző funkciója lehet.
Ház projekt két bejárattal
Egy ilyen ház kialakítása eltérő lehet. Többnyire épületek vannak:
Az ilyen házak általában nem rendelkeznek sok emelettel. Mindez az egyes helyiségek optimális funkcionalitásának köszönhető.
A ház különböző funkciókkal rendelkezik:
Az első lehetőségre jellemző, hogy két család lakik az épületben, és mindegyik külön bejárattal rendelkezik. Egy ilyen ház lakói semmilyen módon nem keresztezik egymást. Külön kommunikációval és lakószobákkal rendelkeznek. Egyes esetekben előfordulhat, hogy a ház elrendezése csak közös szaniterrel vagy konyhával rendelkezik. De ezek szabadon álló épületek. Általános szabály, hogy minden család számára minden a házban van elrendezve.
Házbelső két bejárattal Az ilyen épületek leggyakrabban olyan nyaralók, amelyek két különböző szintes bejárattal rendelkeznek. A ház melletti terület is két tulajdonosra van osztva, és lehetőség szerint elkerített.
A családi házak funkcionálisabbak. Az épület hatékony kihasználása érdekében két bejárattal rendelkeznek. Van egy bejárat:
Az első típussal bármikor be lehet lépni a lakásba. A másodikat pedig már használják, hogy kimenjenek a hátsó udvarra.
Fontos. Nagyon jó két bejáratú nyaralót építeni, ha az épület meglehetősen nagy paraméterekkel rendelkezik, és kényelmetlen a ház körül menni a kertbe vagy a veteményesbe.
Két bejáratú ház projektjét alkotják:
Kezdetben az épület funkcionalitását határozzák meg. Akár egyért, akár nem.
Két családi ház projekt Az első esetben a ház hátsó bejárattal rendelkezik. A másodikban a bejárat bárhol elhelyezhető.
Jegyzet. A legtöbb esetben egy két családnak szánt épületben a bejáratok egymás mellett helyezkednek el.
Tegyük fel, hogy van egy telek, amelyen két családnak szeretne házat építeni. Kezdetben terv készül. Ez jelzi a szobák és egyéb funkcionális területek pontos számát. Minden család esetében az ilyen paramétereknek hasonlóaknak kell lenniük, hogy azonos mennyiségű életteret kapjanak.
Megadják a szerkezet bizonyos paramétereit:
program házak és nyaralók tervezésére Vagyis készül a tér elrendezése. Ezt az összes tartószerkezet figyelembevételével hajtják végre.
Fontos. Két családos nyaralóban a következő teherhordó falakkal lehet projektet készíteni:
Olvassa el is
Tetőtérrel és verandával rendelkező vidéki házak projektjei
Ezenkívül, ha a ház kétszintes, akkor a tartószerkezet az egyes családok lakónegyedének közepén található.
Azt is figyelembe veszik, hogy lesz-e manzárdtetős nyaraló. Ettől függenek az épület alapzatának és teherhordó falainak terhelései.
Nyugodtan kijelenthetjük, hogy ha egy ilyen szerkezet projektjét magasan képzett építész készíti, akkor az nemcsak funkcionális, hanem optimálisan alkalmas is lesz.
A szakember, aki értékeli az ügyfél kívánságait és pénzügyi lehetőségeit, képes lesz pontosan elosztani a helyiségeket a házban és felszerelni a házat. Az ilyen munkák költsége nem túl magas ahhoz képest, hogy a projekt jóváhagyása után azonnal megkezdhető az építkezés. A monitor képernyőjén vizuálisan felmérheti a jövőbeli szerkezetet. Továbbá az összes dokumentumot kinyomtatják, és jóváhagyásra átadják a megfelelő hatóságoknak.
Általános szabály, hogy a katalógusukban szereplő építészeknek már sok különböző költségük van a fejlesztésben és az építésben. Egyszerűen megvásárolhatja őket, majd jóváhagyhatja őket a kormányzati szervezetekben. Az ilyen épületek elrendezése meglehetősen változatos. Bizonyos esetekben ez "ingyenes", és a lakás tulajdonosa lehetőséget kap arra, hogy önállóan ossza el a helyet.
A több bejáratú épület kialakítása bármi lehet. Mindez az épület műszaki jellemzőitől függ, amelyek a következőkre oszlanak:
Az elrendezés is más. Az építkezés különféle technológiák alkalmazásával történik. Vásárolhat egy ilyen típusú kész lakást, vagy megépítheti saját maga.
A két bejáratú házak nagy szilárdságú és tartós épületek. A projekt a tartószerkezetek és a belső válaszfalak összes műszaki jellemzőjének figyelembevételével készült.
Házakat építenek:
Ezek az anyagok és eszközök elég erősek ahhoz, hogy akárhány emeletes házat is fel lehessen építeni.
Jegyzet. A drágább a téglaépület. Ez a kő méretének köszönhető, amely kicsi.
Tégla építésű házikó A tartófalakat 2 vagy 3 téglából, a belső válaszfalakat 1 vagy 0,5 téglából rakják. Az épület elrendezése előzetesen meghatározott.
A Shell rock gazdaságosabb az építésben. Ez az anyag nagy. A blokkokat elég gyorsan és egyszerűen rakják ki.
A tégla felhordásához hasonlóan a falazat betonhabarccsal történik, amelyet a következőkből készítenek:
Jegyzet. A fő különbség ezen anyag és a tégla között a porozitása. A rakushnyak egy környezetbarát kő, amely hosszan tartó nedvesség hatására deformálódhat.
Súlya a téglához képest jelentéktelen. De ez nem mentesít a ház szilárd alapjainak építése alól.
Elég gyakran van egy monolit szerkezetű projekt. Mi a sajátossága?
Monolit ház projekt két bejárattal Egy ilyen lakás elrendezését még az építkezés megkezdése előtt meghatározzák. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az összes falat, mind a teherhordó, mind a belső válaszfalakat egy bizonyos technológia szerint öntik:
