Ma az ingatlanpiacon több tucat különböző típusú ház található, köztük az úgynevezett duplex házak. Miután először az Egyesült Királyságban jelentek meg, mára a duplexek széles körű népszerűségre tettek szert Nyugat-Európában és a posztszovjet országokban.
A modern duplex projektek lenyűgöznek sokszínűségükkel: keret vagy tégla, de mindig kényelmesek, minden kommunikációval felszereltek, személyes telekkel és garázzsal. Az ilyen házak kiváló megoldást jelenthetnek azok számára, akik inkább gazdaságosan, de ízlésesen élnek. Arról, hogy mi az a duplex ház, mik az ilyen típusú konstrukciók előnyei és hátrányai, és milyen projektekre számíthat, ma az "Álomház" elmondja olvasóinak.
Duplex projektek
A duplex ház valójában egy dupla ház, két család számára készült. Egy ilyen ház belső terét egy fal két független részre osztja, amelyek mindegyike fel van szerelve a szükséges kommunikációval. Egy ilyen kunyhónak két független bejárata van, és a duplex mindkét felét egyéni lakóépületeknek tekintik, amelyek egy kis hátsó udvarral szomszédosak (általában nem több, mint 8 hektár).
Mi az a duplex ház
Duplex ház két család számára
Bár a duplexek nagyon hasonlítanak az egyéni házakhoz, az ilyen épületek előnyei nyilvánvalóak.
A duplex házaknak azonban nincsenek hátrányai. Az ilyen házak fő hátránya a barátságtalan környék lehet. Természetesen egy magas kerítést el lehet keríteni a szomszédoktól, de egy duplex házban nem oldhat meg minden problémát. A tulajdonosoknak mindig egyeztetniük kell egymással a ház külső homlokzatának megváltoztatásával kapcsolatos munkákat. És ez nagyon gyakran a szomszédok közötti konfliktushelyzetek oka.
Annak ellenére, hogy a duplexek nagyon hasonlítanak a közönséges magánházakhoz, fontos figyelembe venni néhány árnyalatot az építkezés során. A fő szabály, amelyet a duplex építésznek követnie kell, a teljes autonómia és egyenlő életkörülmények a „kollektív” nyaraló tulajdonosai számára. Ennek a szabálynak minden duplex otthoni projektben tükröződnie kell. Figyelembe kell venni a duplex építésekor és telken történő elhelyezésekor, valamint külső terv kialakításánál.
Az ilyen házak bármilyen alakúak lehetnek, de a legjövedelmezőbbnek a két család számára kialakított duplex projektek tekinthetők, amelyek alakja a lehető legközelebb van a négyzethez. Az ilyen projektek általában egy hosszú közös fal jelenlétét biztosítják, és mindkét lakó házának három oldala nyitva marad a napfénynek.
A duplex ház tervezésében különleges helyet foglal el a helyszínen való tájolása. A ház elhelyezésekor fontos annak biztosítása, hogy az egyik tulajdonos ablakai kizárólag északra, a másik pedig délre legyenek. Ebben az esetben sérül a duplex házban az életkörülmények egyenlőségének elve.
Duplex projektek garázzsal
Duplex ház projektek
A duplex építése nem sokban különbözik a közönséges magánházak építésétől. Ennek a folyamatnak azonban van néhány sajátossága. A "kollektív" nyaralók építésekor mindig érdemes megjegyezni, hogy a duplex egy ház. Ezért minden tartószerkezetét egyidejűleg kell felállítani. Nem lehet csak a tető egy részét beépíteni, csak az alap felét önteni, az egyik falat téglából, a másikat betonból stb. Az ilyen következetlenségek nemcsak diszharmóniát okoznak a ház megjelenésében, hanem megsértik annak kialakítását is, aminek következtében a ház lakhatatlanná válik.
Ha a duplex belső kialakítása teljes mértékben a lakók személyes preferenciáitól függ, akkor egy ilyen ház külső díszítésének egyetlen kompozíciónak kell lennie. A szomszédok közös megegyezésével a duplex házak külső kialakítása bármilyen stílusban elkészíthető. Az elmúlt években a duplexek tulajdonosai, tisztelegve a divat előtt, amerikai stílusban, high-tech vagy modern stílusban díszítik otthonaikat. Mindez azonban a duplex tulajdonosainak személyes preferenciáitól és pénzügyi lehetőségeitől függ.
A duplex házak elrendezése, a projektek költségétől függetlenül, mindig kényelmes és funkcionális. A ház minden felében legyen fürdőszoba, konyha, nappali, hálószoba. Hagyományosan az első emeleten egy konyha, egy nappali és egy garázs található, a második emeleten pedig hálószobák, fürdőszoba és fürdőszoba található. Ezenkívül az ügyfél belátása szerint a kész duplex projekt tartalmazhat olyan helyiségeket, mint a biliárdterem, egy nappali.
A legelterjedtebbek a tükrös elrendezésű duplexek. Általában az ilyen projektek sokkal olcsóbbak a tulajdonosoknak. A megtakarítás már az építési szakaszban megtörténik, és a megoldások tipizálásával érhető el. Azonban semmi sem akadályozza meg a duplex tulajdonosait abban, hogy más elrendezést készítsenek. A fő feltétel az, hogy az egyik család második emeletén lévő szobák ne kerüljenek a második család első emeleti szobái fölé.
Duplex elrendezés
Duplex belső kialakítás
A duplex házak minden projektje két típusra osztható:
A duplex turistaosztályú házak átlagos jövedelmű kis családok számára készültek. Az ilyen házak általában kis területtel rendelkeznek, és költségvetési építőanyagokból épülnek. Ide tartoznak a keretezett duplexek és a ragasztott gerendákból készült duplexek. A gazdaságos projektek tükör elrendezést és csak a legszükségesebb helyiségek rendelkezésre állását biztosítják.
A duplex luxusházak nemcsak kétszintesek, hanem háromszintesek is lehetnek. Az ilyen házak általában drága anyagokból, például téglából épülnek. Az első emeleten egy garázs és egy mellékhelyiség található, a második és harmadik emeleten pedig hálószobák, konyha, fürdőszoba, nappali található. A luxus duplexek területe további helyiségek, biliárdterem stb.
Mint látható, a modern duplex projektek sokrétűek és sokrétűek. Egyszerűen azoknak az embereknek készültek, akik szeretik a kommunikációt és inkább gazdaságosan, de ízlésesen élnek!
Az álma, hogy egy városon kívüli házat birtokoljon, meglehetősen gyakori jelenség egy hétköznapi lakos számára. Az ilyen házakat leggyakrabban dacháknak nevezik, és a közelmúltban ezeket a házakat "nyaralóknak" vagy "városházaknak" nevezik. De ezeknek a házaknak a legmodernebb és legdivatosabb meghatározása a "duplex".
Bár egy ilyen meghatározás nem hangzik teljesen tisztán és titokzatosan, ezért válik egyre csábítóbbá, de szeretném megérteni, mi az a „duplex”, és milyen házakra vonatkozik ez a fogalom. A cikk éppen erről fog szólni.
A duplexet általában vidéki háznak nevezik, amelyet két család számára terveztek és megfelelő elrendezéssel. Melyek a duplex elrendezések jellemzői?
A lényeg a duplex helye. Az ilyen házak általában külön állnak a többi házaktól, és két részük van, amelyek egy tető alatt vannak elhelyezve. Mivel a házat két családnak tervezték, ezért legalább két külön bejárata van. Megjelenésében a duplex erősen hasonlít a vidéki házikókra vagy sorházakra.
A duplexek hazánkban való megjelenését az USA-nak köszönhetik, ahol nagyon sikeresek és népszerűek. Azon a területen a rokonok gyakran egy házban élnek, és ez nem okoz nehézséget a kapcsolatokban. Környékünkön a duplexek a sorházakhoz hasonlítanak, ahol egymás számára teljesen ismeretlen családok élhetnek, ami gyakran komoly problémákat okoz.
A moszkvai régióban található duplexekre példa a Pjatnyitsa Park település a KASKAD Real Estate cégtől és Artur Mavrenovich Grigoryan, akit a vezérigazgató képvisel.
Elrendezését tekintve a duplex nagyon hasonlít egy sorházhoz. Elrendezése a következőket tartalmazza:
Nyugaton már elkezdték gyakorolni a három részre osztott duplexeket. A modern otthonok egyre gyakrabban vannak felszerelve edzőtermekkel, mosodákkal, mozikkal és biliárdtermekkel. Az ilyen helyiségek számára van kijelölve a duplex harmadik része, amelyről mindkét család szabadon rendelkezhet.
A fő különbség a duplex és a sorház között a részek száma. A duplex általában 2 részből áll, egy sorház pedig 5 vagy több részből áll. Két rokon család is általában egy duplexben, egy sorházban lakik - nagyobb számú család, akik esetleg egyáltalán nem ismerik egymást.
A duplexek még nem szereztek olyan népszerűséget Oroszországban, mint a sorházak, amelyek egyes régiókban meglehetősen gyakori külvárosi jelenséggé váltak.
A két háztípus között sok a közös:
A duplex koncepció Angliában született meg. Ebben az országban a szülők, akik nem akartak megválni felnőtt gyermekeiktől, úgy döntöttek, hogy építészeti remekműveket építenek. Az ilyen épületek kezdettől fogva a bővített házakhoz hasonlítottak, a részek tükörképben való jelenléte nem volt tervezett.
Kicsit később a duplexeket két teljesen azonos részként kezdték megtervezni. Az ilyen házakra különösen nagy a kereslet az átlagos jövedelmű vásárlók körében. Mivel ezek a házak nagyon gazdaságosak, még az alacsony jövedelmű családok is szerették és megengedhették maguknak.
Moszkvában és más orosz városokban a duplexekre nagy a kereslet az ország elit lakossága körében. Csak mostanában váltak népszerűvé. Az oroszországi duplex hozzávetőleges területe körülbelül 9 hektár.
A duplex területéhez tartozó telek szintén két család között van megosztva, amit a nyugati országokban nem gyakorolnak. Ott az együtt élő családok nem osztoznak a telken, hanem gyermek- vagy sportpályákkal, valamint rekreációs területekkel látják el. Az orosz duplexeknek különböző méretű szakaszai lehetnek, ami tükröződik a lakhatásért fizetett összegekben.
Az oroszországi duplex tulajdonosok hajlamosak magas kerítéseket építeni lakásaik köré, hogy elkülönüljenek a többi szomszédtól. A legtöbbet a duplexek ára érdekli. Bár nagyon nehéz megnevezni a pontos költségeket, átlagosan egy duplex vásárlása a moszkvai régióban 500 000 és 1,4 millió dollár között lesz.
Ez az árkülönbség az épület elhelyezkedéséből és a ház fejlesztéséből adódik. A duplexeket állandó lakóhelyként használják, és gyakran a városközponttól körülbelül 20 km-re épülnek.
Annak ellenére, hogy a duplexek költsége meglehetősen magas, még mindig megfizethető azok számára, akik a hétköznapi "Hruscsovban" húzódtak meg. Ha elad egy ilyen lakást, boldog tulajdonosa lehet egy olyan vidéki háznak, amely két családnak ad otthont.
Az egyes lakások tulajdonosait mindig érdeklik a karbantartással kapcsolatos költségek. Van egy vélemény, hogy a duplexek gazdaságos és elég meleg házak. Ahhoz, hogy ez a vélemény igazolja magát, a fejlesztőknek alaposan meg kell fontolniuk a tervezést, és átgondolt ötleteket kell életre kelteni.
Az első dolog, amit figyelembe kell venni, az épület tájolása a sarkalatos pontokhoz, mivel a ház homlokzata üvegből készül, és ésszerű, ha ez a rész déli fekvésű. A hőfogyasztás közvetlenül függ az egyes szakaszok falainak hosszától.
Duplexek építéséhez olyan telkeket használnak, amelyeket korábban vidéki nyaralók építésére osztottak ki. A sorházak és nyaralók ebben az értelemben sokat veszítenek, mert mezőgazdasági területeken nem kivitelezhető.
Ezenkívül egy ilyen helyzetben a dacha amnesztia lehetetlen. A duplex építésének fő trükkje az épület kialakításához kapcsolódik. Magánháznak is bejegyezhető, mely 2 család számára lett kialakítva.
A duplexben való élet egyik negatív oldala a szomszédos rész zaja. Ez a probléma egyszerűen megoldható építési trükkök segítségével. Elegendő a szomszédos fal hangszigetelésének megerősítése, ha a falakat levegőréteggel ellátott anyaggal borítják. Ha a szomszédos fal mentén kamrákat, polcokat vagy mosókonyhát helyez el, növelheti a hangszigetelését is.
A közös udvar használatának problémáit a melléképületek, garázsok helyes elhelyezése, valamint a ház különböző oldalain lévő teraszok eltávolítása oldja meg. Extrém esetekben pedig a szomszédoktól kerítéssel való elválasztás.
A nem szabványos elrendezésű új épületek rengetege, a nagy lakások és házak népszerűsége ellenére még mindig nem mindenki tudja, mi az a duplex. Ez a név két részre osztott lakást jelent.
Ez lehet egy kétszintes lakás vagy egy sorház, nyaraló, két tulajdonostársnak, családnak, azaz két ház egy tető alatt. Oroszország számára ez a jelenség meglehetősen új, de az ilyen ingatlanok előnyei és hátrányai már elvégezhetők.
Szó szerint a duplex kifejezés azt jelenti, hogy kettős. A sorházakkal ellentétben a ház mindössze 2 háztömbre van felosztva, miközben kinézetre nem feltétlenül úgy néz ki, mint egy sorház. Ez lehet például egy ház, ahol két különböző oldalon bejárati csoportok vannak. Leggyakrabban a rokonok (gyermekek és szülők) folyamodnak ilyen épületekhez. Kényelmetlen együtt élni, de nem akarnak messzire menni egymástól. Az elrendezés általában azonos, de vannak kivételek.
A duplex apartmanokat két különböző emeleten élő tulajdonos számára is tervezték. Valójában ez inkább egy kényelmes közösségi lakás, és nem egy kétszintes lakás.
A duplexek először Nagy-Britanniában jelentek meg, de legszélesebb körben az USA-ban használták őket. Még a duplex egy speciális formája is megjelent három részre osztással, ahol az egyik rész gazdaságos, és közös használatra szolgál.
Az Oroszország számára szokatlan helyzet miatt a törvényes regisztrációt nem vették figyelembe részletesen. Jelenleg a duplex objektum tulajdonjogát megosztott tulajdon formájában biztosítják, elszámolások elkülönítésével és külön mérőórák felszerelésével a közüzemi számlák kiszámításához. Közös megegyezéssel és a szomszédos területek teljes elszigetelésével azonban lehetőség van az egyes objektumok önálló tervezésére.
Érdemes megfontolni azt is, hogy:
A duplexnek számos előnye van:
Érdekes módon Európában többnyire középosztálybeliek laknak duplexben. Van ilyen ingatlanunk szinte elitnek számít. Egy ilyen ház ára, bár meglehetősen magas, még mindig alacsonyabb, mint egy egyedi nyaralóé, köszönhetően a szomszédokkal megosztott kommunikációs, fűtési stb. megtakarításoknak.
Az ingatlan hátránya a viszonylag magas ár. De nem a vásárlás költsége az egyetlen költségtétel, sokat kell költenie a lakásfenntartásra. Hátránynak tekinthető, hogy nem minden tulajdonostárs kaphat telket a napos oldalról. A szomszédok jelenléte szintén negatív tényező sokak számára, tekintettel a duplex költségére.
Maguk a fejlesztők jobban beszélnek a nyugati duplex opciókról, mivel a bennük való életkultúra eltér az Oroszországban elfogadotttól. Európában például közös terület, de Oroszországban minden be van kerítve. Nálunk akár kertet is ültethetnek, hogy ne álljon hiába a föld, de az európai országokban szokás füvet ültetni, hintát rakni és ennyi.
A videón a duplexekről
A nyugati prototípusokkal ellentétben a mi duplexeink olcsóbbak. Gyakran a viszonteladás folyamatában vagy a vállalkozó szellemű fejlesztők projektjei során nem 2, hanem 3-4 szektorra osztják őket. De az ilyen lakások népszerűsége emiatt nem csökken.
Az árkülönbséget nem csak az anyagok minősége és a terület határozza meg, hanem az építési terület is. Ez különösen érződik Szentpéterváron és Moszkvában.
Elvileg a duplex mínuszai nem túl jelentősek ahhoz, hogy megtagadjuk a vásárlást miattuk, és még mindig sok plusz van. Még a szomszédok jelenléte sem lehet nagyon kínos. A duplex árú vásárlása nem mindenki számára megfizethető, ezért a szomszédoknak gazdag, tisztességes embereknek kell lenniük.
Mária Sivova
23534
7
Sokan hallottak az ingatlan új formájáról - a duplexről. De kevesen tudják pontosan, mik azok a duplexek, és miben különböznek például a hagyományos nyaralóktól. Egy cikk arról, hogy mi az a duplex, hogyan válasszunk ilyen objektumot, és melyek a jellemző tulajdonságai. Példákat adtunk a teljesen új típusú ingatlanokra is - sávos házak, quadrahouses, twinhouses és Britishhouses.
Fotó: Flickr.com/Paul Jarvie
Duplex - családi ház, két részre osztva. Ezeket a részeket egy tető és oldalfalak egyesítik. Ezt a házat maximum két család számára tervezték. Minden részleg saját bejárattal rendelkezik. Ha analógiát vonunk más típusú lakóingatlanokkal, akkor a duplex leginkább a sorházakhoz vagy nyaralókhoz hasonlítható, amelyekről korábban már írtunk.
Ma Oroszországban a duplexek nem olyan gyakoriak, mint például néhány nyugati országban, különösen az Egyesült Államokban. Hazánkban általánosan elfogadott, hogy a duplex ugyanaz a sorház. De az amerikai duplexekben többnyire rokon családok laknak, ami nem nehezíti meg az együttélést. Többnyire ismeretlen családok élnek Oroszországban koncentrálódó sorházakban, ami gyakran konfliktusokat okoz az ilyen szomszédok között.
Egy másik ésszerű bizonyíték arra, hogy a duplex hasonló a városi házhoz, az elrendezés. A következő formában kerül bemutatásra:
Különbségek a sorházakhoz képest:
Manapság nagyon sok olyan duplex projekt létezik, amelyek teljesen azonos szakaszok elvárásával épülnek fel. Külföldön a középosztálybeliek duplexekben élnek. Egyes épületek gazdaságos kivitelben készülnek, így szinte a szegények lakhatnak benne. Moszkvában éppen ellenkezőleg, a lakhatásnak felelnek meg elit osztály. Moszkvában a közelmúltban hasonló épületek jelentek meg. Itt egy duplex átlagos területe 4-9 hektár. A szakaszok nem oszthatók fel pontosan. Akinek fele több van, az többet fizet érte. Mivel külföldön többnyire közeli rokonok vagy barátok laknak duplexben, nem a ház mögötti telken osztoznak, hanem közös területet alkotnak, ahol például gyereksarkot alakítanak ki.
Oroszországban ennek az ellenkezője igaz. A duplexek szomszédai telkeiken méter magas kerítést építenek, hogy területüket minden lehetséges módon kijelöljék. Íme egy példa egy duplex Novorossiyskben.
Ha az ilyen objektumok költségeiről beszélünk a moszkvai régióban, akkor még nem határozták meg pontosan. Az átlagos ár 500 000 és 1,4 millió dollár között mozog. Minden az objektum helyétől, a helyszín fejlesztésétől és egyéb tényezőktől függ. Mivel ezek az objektumok az állandó tartózkodásra szánt lakások osztályába tartoznak, Moszkva központjától nem messze, például 20 km-re épülnek.
Napjainkban számos új ingatlan kerül fel a modern ingatlanpiacra, amelyeknek bizonyos közös vonásai vannak a duplexel. Az ilyen objektumok megjelenésének lendülete a 2008-as gazdasági válság volt, amikor sok fejlesztő egymással versengve új típusú külvárosi házakat kezdett feltalálni.
Mondjunk néhány példát.
Szó szerint ez a szó fordításban "ház a sikátorban", de valójában valami egészen mást jelent. A sávos házak legfeljebb háromszintes magánházak. A házak egy sorba vannak csoportosítva az út mentén. Ebben az épületben egyedi elrendezés figyelhető meg, amely eltér a duplextől. A sávos házak egy család számára készültek.
Fő különbség- homlokzat kialakítása. Főleg világos színekben készül. A másik különbség az épületről készült felvételek. Ha egy átlagos duplex területe 150-200 négyzetméter, és a szomszédos terület körülbelül 4 hektár, akkor egy átlagos sávos ház területe 300-350 négyzetméter. és a szomszédos terület legalább 6 hektár.
A sávházak építésének egyik első helyszíne Ilyinka falu volt a moszkvai régióban.
Itt vannak különböző méretű és elrendezésű lakóingatlanok. Az egyik egy házprojekt, amely az ilyinka63.ru webhelyről származik.
Ennek a sávos háznak a területe 189 négyzetméter, az átlagos méterár pedig 40 ezer rubel lesz.
Az ilyen típusú lakóépület egy árnyalat kivételével szinte teljesen megegyezik a duplex épülettel. Ha egy duplexben mindkét szakasznak közös válaszfala és tetője van, akkor egy ikerházban a szakaszok csak közös fallal köthetők össze, és az ilyen objektumok teteje eltérő. Két ikerház egy épületnek tűnhet, de ennek ellenére vizuálisan látható két különböző bejárat és egy szegély a tető mentén. A ház projektje alapján (a hirschhaus.ru webhely) még külsőleg is sok hasonlóságot fedezhet fel a duplexben.
A példánkban szereplő ikerház projekt területe 128 négyzetméter. Az épület ára 3,2 millió rubel.
A quadrohouse egy másik típusú duplex, de ebben az esetben van egy alapvető különbsége. A négyes ház 4 részre van osztva, így egyszerre négy család lakhat a házban. A szerkezet négyzet vagy téglalap alakú. A forma és a teherhordó válaszfalak kereszt alakban választják el az összes szomszédot. Az ilyen létesítmények építésénél különös jelentőséget tulajdonítanak a válaszfalaknak. Masszívak és jó hangszigeteléssel rendelkeznek, hogy a szomszédok ne érezzenek kényelmetlenséget. Mindegyik résznek külön bejárata van, és néha garázs is van. A quadrohouse közelében lévő ház területe 4 családé, de Oroszországban szokás a telket felosztani. Érkezéskor a családok egyénileg döntik el, hogy mekkora területet vesznek el maguknak.
A Britishhouse elrendezésében, felvételében és egyéb mutatóiban szinte teljesen hasonló a sorházakhoz vagy duplexekhez, de van egy különbsége egy ilyen ház kialakítása alapján. Külső homlokzata hagyományos angol stílusban készült. A befejezést főleg világos téglákkal végezzük. Egy ilyen ház egy vagy több család számára is kialakítható. Példa erre a Moszkvától 11 km-re lévő új falu "Királyi fenyők".
Egy brit ház területe a faluban 120 négyzetméter. A házak az üzleti osztályba tartoznak, így költségük meglehetősen magasnak tekinthető. Egy ilyen tárgy ára elérheti a 20 millió rubelt.
A duplex angol fordítása "kettős, két emeleten található". Ezért hazánkban ezt a kifejezést gyakran úgy értelmezik, mint egy két részből álló házat, amelyet két család számára terveztek.
Ez a háztípus először Angliában jelent meg a 19. században. Először egy házat építettek, amelyhez idővel egy újabb részt csatoltak, amelyet a fiatalabb generációnak szántak. Hazánkban az ilyen házak a 90-es években jelentek meg, és sokáig az elit lakások kategóriájába tartoztak.
Eleinte a sorházak váltak népszerűvé, és csak ezután kezdték építeni a duplexeket. Viszonylag rövid idő alatt nagyon népszerűvé váltak a lakosság minden rétege körében. Ma ez egy nagyszerű lehetőség a fiatal családok számára, akik úgy döntenek, hogy külön élnek szüleiktől. Sőt, sok bank gond nélkül ad kölcsönt ilyen építkezéshez vagy házvásárláshoz.
A duplex egy olyan háztípus, amelynek egy közös bejárata és egy hallja van. Más szempontból ez egy kétcsaládos ház egy bejárattal. Az egyes lakások mérete a fejlesztőtől függően változhat.
Ezzel szemben egy sorház több többszintes lakásból is állhat. Mindegyiknek saját bejárata és garázsa lehet. Köztes kapcsolat egy városi lakás és egy különálló nyaraló között.
Leggyakrabban egy ilyen ház családja körülbelül 200-300 négyzetmétert tesz ki, kivéve a tornácot, erkélyt, teraszt. A duplex általában legfeljebb 15 hektáros földterülettel jár. Egyes fejlesztők azonnal felajánlják.
Ellentétben egy bérházzal, Önt nem veszi körül számos szomszéd. Az ilyen "lakásokat" gyakran barátok vagy közeli rokonok vásárolják. Mivel a duplexeket gyakran az építési szakaszban vásárolják meg, az új tulajdonosok kiválaszthatják maguknak a legmegfelelőbb elrendezést.
Ez a fajta lakás olcsóbb, mint egy nyaraló vagy akár egy lakás. A házakban gyakran önálló fűtési és vízellátó rendszert telepítenek.
A legkedvezőbb áron kínált lehetőségek a város határától távol helyezkednek el, ami nem mindig kényelmes a dolgozó lakosság számára. Egyetlen szomszéd sem mindenki számára megfelelő.
Összegzésként elmondható, hogy a többszintes építkezésekkel szemben támasztott szigorú követelmények miatt a külvárosi ingatlanok népszerűsége csak nő. Ezért a szakértők azt javasolják, hogy most gondoljon a jövőjére, és hajtson végre jövedelmező befektetést egy földterületbe és egy házba.
