![Kötelesek fizetni a lakóknak a nagyobb javításokért? Hogyan takaríthat meg pénzt az egész otthona nagyobb felújításakor. Az önfinanszírozó építési munkák előnyei és hátrányai](https://i2.wp.com/kvartira3.com/wp-content/uploads/2015/12/domov.jpg)
A többlakásos lakásállomány nem kielégítő állapota, valamint az ország negatív gazdasági helyzete arra kényszeríti a kormányzatot, hogy a lakosságot teljes mértékben pénzben kötelezze a lakásállomány fenntartására.
Az ebben a helyzetben lévő lakástulajdonosok számára fontos, hogy a legelőnyösebb gazdasági helyzetet válasszák, amely lehetővé teszi számukra a lakóingatlan fenntartását minimális költséggel a tulajdonos számára anélkül, hogy túllépnék a törvényi előírásokat. Számoljuk ki, hogy kötelesek vagyunk-e fizetni a lakóházak nagyjavításáért, amit a bizonylat külön oszlopa ír elő.
Kedves olvasóink! Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi.
Ha tudni akarod hogyan oldja meg pontosan a problémáját - vegye fel a kapcsolatot a jobb oldalon található online tanácsadó űrlappal, vagy hívja az alábbi számokat. Gyors és ingyenes!
Mennyit kell fizetni egy társasház nagyobb felújításáért?
A nagyobb javítások havi járulékának minimális mértékét az egyes tantárgyak helyi szabályozása szabályozza.
Egy adott régióban a nagyobb javítások megállapított tarifái a következő kritériumok alapján különböztethetők meg:
Az alsó járulékküszöb kiszámítása a következő elveken alapul:
A törvény előírja, hogy egy család rezsiköltsége és nagyjavítási járuléka nem haladhatja meg a költségvetés 10 százalékát.
A lakástulajdonosok a közgyűlésen jogosultak a régió által megállapított befizetés összegét megemelni további nagyjavítások elvégzése érdekében.
Az ingatlan tulajdonosa az első kifizetést a házak listájának a regionális program részeként történő hivatalos közzététele után 8 hónappal teljesíti.
Az adott tulajdonos kifizetésének összegét az általa birtokolt terület négyzetméterének figyelembevételével határozzák meg.
A havi fizetés összegének megállapításához a négyzetméterben számított teljes területet meg kell szorozni a tárgyra vonatkozó szabályozási jogi aktusban megállapított mértékkel.
Az ingatlan teljes területének mérete az objektumhoz való jog állami nyilvántartásba vételéről szóló igazolásban van feltüntetve. Így egy 40 m2-es lakás tulajdonosának egy olyan régióban, ahol az árfolyam 10 rubelben van meghatározva, havonta egyszer 400 rubelt kell befizetnie a nagyjavítási alapba.
Oroszországban a minimális tarifák területegységenként 1 és 15 rubel között változnak. Az átlagos méret körülbelül 6 rubel. Sok tekintetben a tarifák nagysága az ország egyes régióinak költségvetési lehetőségeitől függ.
Mivel az Orosz Föderáció Lakáskódexe két lehetőséget kínál a tulajdonosoknak a hozzájárulások felhalmozására - a regionális üzemeltető számláján és egy adott ház számláján, a járulékfizetési eljárással kapcsolatban bizonyos sajátosságok merülnek fel.
Ha a pénzeszközök regionális számlán halmozódnak fel, akkor a tulajdonosok a Területi Üzemeltető által kiállított bizonylatok alapján fizetik a járulékot.
A saját számlán történő pénzeszközök felhalmozása esetén az ingatlantulajdonosok maguk határozzák meg a fizetők elszámolási és fizetési bizonylatokkal való ellátásának módját.
2014-ben a társasházak alapkezelő társaságai új szolgáltatást építettek be a közüzemi számlákba. A „nagyjavításokhoz” sor megjelenése a nyugtákban sok lakástulajdonost megriadt és felzaklatott. Ugyanebben az évben azonban megjelentek az első ajánlások, amelyek részletesen leírták, hogyan segíthetik a lakástulajdonosokat abban, hogy teljesen legális alapon ne fizessék ezt a szolgáltatást.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének második részében azonban feketén-fehéren le van írva, hogy a pénzeszközöket, amelyeket vészhelyzet esetén egy lakóház nagyjavítására használnak fel, vagy egy nyitott számlán kell tartani. erre a célra, vagy az alapkezelő társaság folyószámlájára.
Akkor hogy nem lehet a törvény szerint kifizetni a nagyobb javításokat? Milyen okok miatt tagadja meg sok lakó és lakástulajdonos a törvényi szabályok betartását? Nézzük meg közelebbről.
Mennyire jogszerű az alapkezelő társaság azon követelése, hogy pénzt fizessen a nagyobb javításokhoz?
Ez a követelmény teljesen törvényes, és részletesen le van írva a Lakáskódexben. Ugyanakkor meglehetősen tárgyilagosnak és hasznosnak tekinthető, hiszen sokan régóta tudják, hogy a lakásállomány finoman szólva is borzasztó állapotban van. Mindez pedig balesetekhez vezethet a következő években. Vagyis a nagyobb javítások bizonyos összegű fizetési kötelezettségének vállalásával a lakástulajdonos elsősorban önmagával, és mindenekelőtt a saját biztonságával törődik. Így alakul a valóságban?
A törvény szerint a lakóházakban található lakóhelyiségek minden tulajdonosának fizetnie kell a szolgáltatásért. Kivételt csak az alacsony jövedelmű állampolgárok képeznek, akik az államtól ellátásban és anyagi támogatásban részesülnek. Rajtuk kívül a háborús és munkaügyi veteránok teljesen mentesülnek a nagyobb javítások fizetése alól. És csak a polgárok bizonyos kategóriái kapnak kedvezményt a szolgáltatásból.
Milyen okok miatt nem hajlandók fizetni a lakástulajdonosok a házuk nagyjavításáért?
Tekintsük a legnépszerűbb okokat, amelyek miatt a lakástulajdonosok nem akarnak fizetni a nagyobb lakásfelújításokért:
Ügyvédeink tudják A válasz a kérdésedre
vagy telefonon keresztül:
Mi az a nagyjavítás? Mire kell fizetni a tulajdonosoknak?
Még akkor is, ha rendszeresen fizet a nagyjavítási szolgáltatásért, amely a nyugtán szerepel, és egyáltalán nem aggódik amiatt, hogy kell-e pénzt fizetnie egy speciális alapba, akkor valószínűleg érdekli Önt az elvégzett munkák listája. a te pénzed. Ez a lista a következőket tartalmazza:
A fenti lista alapján teljesen logikus, hogy a nagyobb javítások kifizetésének felelőssége a lakástulajdonosokat terheli. De rögtön felmerül a kérdés: pontosan ugyanazok a követelmények vonatkoznak-e azokra az új épületekre is, amelyeket nem több mint két éve helyeztek üzembe? Kiderült, hogy az Orosz Föderáció Lakáskódexe szerint az ilyen házak lakóinak is rendszeresen fizetniük kell a jövőbeli nagyjavításokért. A legtöbb esetben ezek az érvek a fő oka annak, hogy az új épületekben élők megtagadják a véleményük szerint érthetetlen szolgáltatások díját.
Hogyan lehet legális, ha nem fizetünk egy bérház nagyjavítását?
Miután megvizsgáltuk a lakóépület nagyjavításának fizetésével kapcsolatos összes fontos kérdést, részletesebben foglalkozunk azzal, hogyan lehet jogilag elkerülni ennek a szolgáltatásnak a fizetését. Számos hasonló módszer létezik, de pénzköltés nélkül nem fogod tudni teljesen megtenni. Így:
Emellett természetesen egyáltalán nem is fizethet a szolgáltatásért, ha egyszerűen figyelmen kívül hagyja a kapott nyugtát. Az ilyen intézkedések azonban az alapkezelő társaság szankcióit vonhatják maguk után.
Mi fenyegeti azokat, akik nem fizetnek a lakóházak nagyjavításaiért?
A törvény szerint a lakóingatlan-tulajdonosoknak joga van a bizonylaton nem minden sort fizetni. A valóságban azonban ezt egyáltalán nem könnyű megtenni. Ha nem fizet a nagyjavítási szolgáltatásért, akkor az alapkezelő társaság szankciókat alkalmazhat, nevezetesen:
Ennek eredményeként szeretném megjegyezni, hogy egy bérházban található otthon minden tulajdonosának két lehetősége van arra, hogy jogilag megtagadja a nagyobb javítások kifizetését. Az első az, hogy figyelmen kívül hagyja a nagyobb javítások kifizetéséről szóló bizonylatokat, amelyek nem ismertek, mikor. A második pedig az, hogy törvényes módszereket alkalmazzanak a szolgáltatás kifizetésének jelentős részének kijátszására. Természetesen a második lehetőség előnyösebb, mivel nem vonja maga után az alapkezelő társaság szankcióinak kiszabását, és nem vezet bírósághoz.
2014 óta országunk egyes régióiban a lakóházakban található lakástulajdonosok elkezdtek nyugtákat kapni a nagyobb javítások kifizetéséről. Ez sok kérdést vetett fel a lakosság körében. Sőt, néhány közülük ma is aktuális. Az emberek nem értik, mi indokolja az ilyen kiadásokat. A moszkvai lakások tulajdonosai is csatlakoztak a régiók lakóihoz. Egyre gyakrabban kapunk kérdéseket a portálon a járulékkulcs és a jogszabályi rendelkezések kapcsolatáról, lehet-e bírósági úton megtámadni a kifizetéseket és az azokon fennálló tartozást stb.
Ebben a cikkben megpróbáljuk megérteni, milyen hozzájárulások járulnak hozzá a nagyobb javításokhoz: fizetni vagy sem, valamint a bírói gyakorlat 2019-ben.
Ha bármilyen kérdése van a cikk témájával és másokkal kapcsolatban, kérjük, vegye fel a kapcsolatot a portál szakembereivel egy ingyenes konzultációért.
A jogi segítség a nap 24 órájában rendelkezésre áll.
Annak érdekében, hogy az olvasó ne tanulmányozza az oroszországi lakásjogszabályokat, javasoljuk, hogy ismerkedjen meg a lakóházak nagyjavításainak fizetésének fő szempontjaival:
Mindezeket az árnyalatokat ebben a cikkben írjuk.
A jelenlegi törvények szerint a társasházak beruházási javításához kétféle módon járulnak hozzá:
Háttérinformációk: A forrásbeszedés lehetőségét a lakástulajdonosok értekezletén hajtják végre. De az ilyen eseményeket általában nem tartják meg, ezért a második lehetőség automatikusan kiválasztásra kerül.
A második lehetőség (régiós szolgáltatón keresztül) azonban kevésbé kedvező hatásfokú, mert Az üzemeltető határozza meg a javítások sorrendjét. Vagyis az üzemeltető az ilyen jellegű problémák megoldására helyi szinten létrehozott szerkezeti egység. Erre tekintettel az önkormányzati tisztviselők apparátusa 2019-ben köteles:
Háttérinformációk: Vegyük észre, hogy egy üzemeltető számára sok ellenőrzött ingatlan objektum van. A felelős személyeknek ismerniük kell az egyes tárgyak állapotát. De a gyakorlat azt mutatja, hogy nem rendelkeznek ilyen tudással. Ezért nem tény, hogy a ház nagyjavítását a megadott időszaknak megfelelően végzik el. Az is kérdéses, hogy a problémákat hogyan oldják meg.
A fentiek alapján arra a következtetésre juthatunk, hogy a legjobb választás a számla átutalására a közös lakóingatlanok nagyjavításaihoz, jobb, ha az első lehetőséget választja. Felhívjuk figyelmét, hogy a programban való részvétel elfogadását követő hatvan napon belül létrehozhat egy ilyen fiókot. Minden más esetben a pénzeszközök automatikusan a regionális szolgáltató számlájára kerülnek.
De az első lehetőség kiválasztásakor, amikor a pénzeszközöket az MKD-számlára utalják, vannak olyan szempontok is, amelyeket figyelembe kell venni. Tehát a tulajdonosok közgyűlésén meg kell határozni:
Az elvégzett munka minőségét vagy a tulajdonosok csoportja, vagy a háztanács értékeli és ellenőrzi.
A lakosság 2014 előtt is fizetett a rezsiért, annak szisztematikus emelése ellenére. A 2019-es lakás- és kommunális szolgáltatások reformja azonban az átlagos statisztikai adatok szerint negyedével emelte ezeket a tarifákat. És ez a növekvő munkanélküliséggel összefüggésben történt. Ezek a tényezők, valamint az ország és a világ instabil gazdasági helyzete vezetett oda, hogy az emberek elkezdtek minden fillért számolni. A nagyjavítási járulékok és a magas tarifák kérdése „kijött a konyhából” a nyilvánosság elé. És most a médiában az emberek egyik legizgalmasabb témájaként tárgyalják őket.
A tömegek nyugtalansága ellenére azonban portálunkra érkeznek kérelmek, hogy tisztázzák, behajthatják-e a tulajdonost, ha nem fizet be a fővárosi javítási alapba?
A törvény világos és határozott választ ad erre a kérdésre.
A társasházakban található lakások tulajdonosai kötelesek hozzájárulást fizetni a rezsiért. És ennek szerves részét képezik a nagyobb javításokhoz való hozzájárulások.
Ezt jelzi az oroszországi lakásügyi törvénykönyv 153. számú cikkének 1. része, 154. cikkének 2. bekezdése, 2. rész.
Ennek alapján az ilyen hozzájárulásokat nem fizetők felelősségre vonhatók:
Természetesen nem minden orosz szakértő fogja jóváhagyni az ilyen szankciókat. Például Elena Mogilevskaya azt mondja a nagyjavításokról: „Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvét, nevezetesen a 702. cikkét kell használni, mert a nagyjavítási szerződés megkötése önkéntes akció. De nem követelhet havi hozzájárulást.” Itt Elena közbeszerzési szerződést ért, és ha annak alapján a tulajdonos egyszer fizet a nyugta szerint, akkor ez azt jelenti, hogy egyetért ezekkel a feltételekkel. És akkor köteles lesz havonta fizetni.
De ennek ellenére a tulajdonosoknak nincs joguk ettől vezérelni, pl. nincs jogi támogatás.
A regionális szinten megállapított nagyjavítási járulék kötelező befizetés, amelyet ugyanúgy kell fizetni, mint a víz- és villanyszolgáltatást. Így, ha a tulajdonos megtagadja a pénzeszközök átutalását, akkor a későbbi nyugtákban olyan szankciókat talál, amelyeket a lakásjogszabály, nevezetesen a 14.1 rész 155. cikke indokol.
A nagyjavítási járulékok elmulasztása miatt keletkezett tartozás behajtása érdekében a területi üzemeltető jogosult az ilyen tulajdonossal szemben igényt benyújtani. Természetesen a keresetet nem nyújtják be azonnal, általában 1-2 hónapos késedelem vagy 50 rubel alulfizetés miatt nem nyújtják be a bírósághoz. Ennek ellenére értesíteni fogok, és büntetéseket is felszámítanak. De ha az adósság meghaladja a hat hónapot, akkor fel kell készülnie a bíróságra.
Mindenekelőtt hozzá kell tenni, hogy aki nem fizet rezsit, annak is bírósági eljárás vár. Jelenleg olyan a statisztika, hogy csaknem egymillió ember nem fizet rezsiszámlát, vagyoni hozzájárulást, mégis békében él. Ennek ellenére intézkednek a kitartó mulasztók ellen, de úgymond tömeges perek még nincsenek.
Összefoglalva a cikket, össze kell foglalni és meg kell válaszolni a kérdést - fizetni vagy sem? A válasz egyértelmű - fizet. Hiszen a bank nem kérdezi meg az illetőt, hogy ki akarja-e fizetni a hitelt vagy sem, és ez ebben az esetben is így van.
Természetesen szándékosan megtagadhatja a járulékfizetést. A törvény azonban nem csak pénzbírságot ír elő, hanem a külföldre költözés korlátozását és az ingatlanok leltárát, majd árverésre bocsátását is. Jegyezzük meg, hogy először értesítések érkeznek, majd előzetes értesítés a tervezett jogi eljárásokról, majd a bíróság, és ebben az esetben többet kell fizetnie, mint a tartozás.
Több mint egy éve folyik a vita arról, hogy kell-e fizetni a nagyobb javításokért. 2014 óta, amikor az oroszok „örültek” az új fizetés megjelenésének a postaládájukban, nem csillapodott a vita: kinek van törvényes joga nem fizetni a nyugtákat, és milyen gondokkal fenyeget a Tőke-javítási Alap tartozása.
A nagyjavítások havi fizetése megüti a pénztárcáját. A kifizetések visszautasítása azonban még drágább lehet. Ezt mondják a közüzemek.
És igazuk van. A nagyjavítások kifizetése a lakástulajdonosok kötelezettsége, amelyet az orosz jogszabályok egyértelműen kimondanak a szövetségi törvény és az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyvének vonatkozó cikkeiben.
Az egyetlen kivétel, és ezt a törvény is jóváhagyja, a következők:
Előfordulhat, hogy a romos lakások tulajdonosai nemcsak nem fizetik ki a nekik kiállított számlákat, hanem követelhetik a már befizetett pénz visszatérítését is. Ez olyan esetekben lehetséges, amikor a kifizetések az otthon lakhatatlanná nyilvánítása után történtek.
Ráadásul a szociális lakásbérlőknek nem kell díjat fizetniük, mivel nem ők a lakótér teljes jogú tulajdonosai. De a jelzáloghitellel vásárolt lakások tulajdonosai biztosan nem tudják elkerülni a számlák fizetését. Annak ellenére, hogy a négyzetmétereket a banknak zálogba helyezték, a vevő továbbra is tulajdonosnak számít, igaz, korlátozott jogokkal. Ami azt jelenti, hogy fizetnie kell.
Az alábbi személyek jogosultak az összeg felét befizetni:
Az alacsony jövedelműnek elismert állampolgárok a kifizetések kifizetésekor juttatásokra számíthatnak; nagy és egyszülős családok tagjai.
Külön téma az új épületek négyzetméterének boldog tulajdonosai. A törvény nem mond semmit a havi fizetési kötelezettségükről. Ez azzal magyarázható, hogy az 5 évnél fiatalabb épületek minden nagyobb javítása valójában az építés során elkövetett hibák és hiányosságok kijavítása, ezért ezek kifizetése az építőipari cégeket terheli.
Ha egy bérház eléri az ötéves kort, a nagyobb javítások díja kötelezővé válik.
Egyébként a 271-FZ. sz. szövege egy időben adott okot arra, hogy megkérdőjelezzék az alapnak történő kifizetések szükségességét. Az a tény, hogy a szövetségi törvény nem határozta meg egyértelműen a különbséget a nagyobb és a jelenlegi javítások között. Erre pedig azért volt szükség, mert a bejövő lakás- és kommunális befizetéseknél már jelen volt az „aktuális javítások” oszlop, ami azt jelenti, hogy volt okunk azt mondani, hogy ugyanazt a szolgáltatást kétszer is kifizették a felhasználónak.
Emellett néhány éve aktívan vitatták azt a témát, hogy a polgárok nem kötöttek szerződést a Tőke-javítási Alappal, amely szerint kifizetéseket lehetne teljesíteni. Ennek fényében az „első befizetés” témája még mindig aktívan megvitatásra kerül. Állítólag a lakótér tulajdonosa által elkövetett ez egyfajta jelzéssé válik az állampolgár és a nagyjavítási alap közötti szerződéses kapcsolatok meglétéről, és kötelezi az összes kifizetés további kifizetését.
Ebben van logika: bármely megállapodás érvényessége a felek aláírásának pillanatától kezdődik, míg a felmondás a kötelezettségek megszűnését vonja maga után. Ennek fényében a kérdésre még mindig a 271. sz. szövetségi törvényben és az Art. 169. §-a alapján.
Nem szabad elfelejteni, hogy a többlakásos épületek tulajdonképpen olyan állapotba kerülnek, hogy azonnali javítást igényelnek: tetők, gázvezetékek, felszállók hideg-meleg vízzel cseréje, kopott homlokzatok festése. Ugyanakkor nem lehet mindenhol egyszerre előteremteni a szükséges összeget az otthon felújításához. Míg a nem túl nagy összegű javítási összegek havi kiutalása továbbra is a lakók lehetőségei közé tartozik, a járulékok címe eltérő lehet. A lakástulajdonosok a közgyűlésen két lehetőség közül választhatnak:
Ez utóbbi fizetési mód lehetővé teszi, hogy az épületet pontosan úgy újítsák fel, ahogyan a lakók szeretnék (és nem az Alapítvány által meghatározottak szerint). Emellett sokkal átláthatóbb lesz az összegyűjtött pénzeszközök felhasználásának ellenőrzése.
Ma már sokan megértik, hogy nincs menekvés a havi számlák fizetése elől. Ezt a szabályozó jogszabályok is megerősítik: kötelező díjat fizetni a nagyobb javításokért, feltéve, hogy az állampolgárnak nincs kedvezménye vagy egyéb alapos indoka.
A nagyjavítási hozzájárulások a lakás- és kommunális szolgáltatások kifizetési rovatában szerepeltek. 2016-tól nem mindenki tudja majd elkerülni a nagyobb javítások kifizetését. Sok lakástulajdonos még mindig nem hajlandó fizetni ezért a szolgáltatásért.
Kiderítjük, mi történik, ha nem fizet a nagyjavításért, és azt is meghatározzuk, hogy a nagyobb javítási szolgáltatásokat nyújtó alapok kötelesek-e a törvény szerint hozzájárulást fizetni.
Több is van hatályos jogi törvények és aktusok, amelyek a tőkejavító alapok tevékenységét szabályozzák:
Az összes törvényt és törvényt elolvasva arra a következtetésre juthatunk a nagyjavítások fizetési követelése, annak ellenére, hogy nem az Ön házában végezték el, nagyon törvényes .
Sok lakóházakban lévő lakás tulajdonosa úgy véli, hogy a programot még nem fogadták el, és az hiányos - ez azonban nem így van. A hibák és hiányosságok kiküszöbölése érdekében évente felülvizsgálják és szerkesztik.
A hatályos jogszabályok értelmében a társasházak lakástulajdonosai önállóan választhatnak nagyobb javítási szolgáltatásokat nyújtó céget.
Ha nem vállalják a felelősséget, akkor a választás az Orosz Föderáció alanyának adminisztrációjában marad, amely maga is hozzárendelhet egy bizonyos szervezetet a házhoz.
Így minden alapot az alapkezelő és alkalmazottai kezelnek, akik megszervezik a pénzeszközök célszerű cseréjét egy bérházból a tőkejavítási szolgáltatásokra.
Senki nem fog csak úgy javításokat végezni. A társasház kezelőjének fel kell vennie a kapcsolatot a pénztárral, és fel kell kérnie egy szakembert, hogy ellenőrizze, mikor kell a munkát a terv szerint elvégezni.
A döntés attól függ, hogy mikor végezték el utoljára a munkát, új házat építettek-e, mekkora összeg van a számlán, és elegendő-e a javításhoz.
Előfordulhat, hogy megtagadják a szolgáltatást, és megkérik, hogy álljon sorba. Ha nincs idő várni, akkor ragaszkodjon a kéréséhez.
Soha nem fordult elő, hogy a fenti szervezetek bármelyike hallgatott volna a lakóházak lakóinak kérésére.
A társasházakban lévő lakások tulajdonosai, valamint az állami lakások tulajdonosai kötelesek ilyen típusú járulékot fizetni, és nem számít, hogy magánszemélyekről vagy jogi személyekről van szó.
2016-ban számos kedvezmény érvényesül , amelyeket az egyes régiók határoznak meg. A hatóságok önállóan határozhatják meg saját szabályaikat és követelményeiket a kedvezményezettekkel szemben.
Érdemes megjegyezni, hogy törvényesen elkerülheti a díj megfizetését az alábbi módon: Elég, ha lakossági értekezletet tartanak, és saját maga végezze el a nagyobb javításokat. Természetesen nyer némi pénzt, de időt fog fordítani olyan munkások keresésére, akik egy bizonyos szolgáltatást el tudnak végezni az Ön számára.
Mellesleg megtalálhatod további bevételi források hogy a ház összes lakójának illetékét befizesse. Például béreljen ki néhány helyiséget, vagy biztosítsa az épület homlokzatát reklámok és nagyméretű transzparensek számára. Ez egy kiváló módja annak, hogy pénzt keressen, amely segít a bérháznak önállóan, pénz nélkül elvégezni a javításokat.
A társasházban lévő lakás tulajdonosa köteles hozzájárulást fizetni az alapba. Lakossági közgyűlést hívhat össze, és szavazhat a ház megjavításáról, de a tartozást továbbra is fizetnie kell az alap felé.
Felhívjuk figyelmét, hogy a nagyjavítási hozzájárulás most a rezsi között szerepel, így azt is szigorúan kezeljük.