A lakosok számával vagy a lakásba közüzemi díj fizetésére bejelentkezett állampolgárok számával? Ezt a kérdést egyre gyakrabban teszik fel a lakástulajdonosok.
Oroszországban a közüzemi számlák kiszámítását a lakhatási és kommunális szolgáltatások összes irányító szervezete a jóváhagyott „A polgárok számára nyújtott közszolgáltatások szabályai” szerint végzi. Az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-i 307. számú rendelete, a továbbiakban: szabályok.
A jelen Szabályzat 5 éve gyakorlati alkalmazása továbbra is nemcsak a közüzemi számlák számítási eljárásával kapcsolatos kérdéseket vet fel, hanem a szabályzattal való visszaéléseket is az irányító szervezetek részéről. A jelen Szabályzat szerint a lakástulajdonosok számára a hideg-, melegvíz-, csatornázás, villanyszolgáltatás közüzemi díjainak kiszámítása vagy az egyedi víz- és villanymérők (a továbbiakban: mérőórák) leolvasása alapján, vagy a " lakosok (bejegyzett)" a lakásban személyek. Ha van víz- és villanyóra, akkor nem mindegy, hogy hányan laknak a lakásban, vagy hányan vannak bejelentve. Ha rendelkezésre állnak mérőórák, a lakástulajdonos az egyéni mérőórák leolvasása szerint fizeti az erőforrásokat, figyelembe véve a tarifákat és a havi felhasznált erőforrás mennyiségét. A mérőórákkal nem rendelkező lakástulajdonosok hideg-, melegvíz-, csatorna-, villanyszolgáltatási díjának irányító szervezetek általi kiszámítása azonban a lakók száma alapján történik. Ezen számítások a Szabályzat 2. számú mellékletében található közüzemi számlák számítási képletei alapján készülnek. A képletek száma összesen 15. A képletek a ház típusától, a közös és (vagy) egyedi víz- és villanyórák elérhetőségétől függenek. Például, ha van egy modern többlakásos lakóháza közös ház vízórával, és a lakástulajdonosok csak egy része rendelkezik vízórával, akkor a rezsi díjakat a 3-as képlet szerint kell kiszámítani. Sok nagyvárosi polgár él ilyen lakóépületekben. A kifizetések kiszámítására szolgáló képletek azt mutatják, hogy a számítás figyelembe veszi a polgárok számát: "élő (bejegyzett)" a lakásban. Ez a kifejezés az, ami országszerte problémává, buktatóvá és visszaélésekké vált egyes gátlástalan menedzsment szervezetek körében. Egyes alapkezelő társaságok szabadon értelmezik a „rezidens” fogalmát, és figyelembe vesznek minden olyan személyt, aki egy lakásban (házban) lakik, függetlenül attól, hogy az állampolgár be van-e regisztrálva ebben a lakásban vagy sem. Természetesen az alapkezelő társaságok alkalmazottai nem mindig járják körbe a lakásokat, hogy megszámolják a lakosokat. A HOA elnökei, valamint az öregek a bérház bejáratánál számolják a polgárokat. Nem titok, hogy a HOA elnökei az alapkezelő társaság pénztárából kapnak bért, és bevételük a bérleti díj beszedésétől, és néha attól függ, hogy a lakástulajdonosok vízórákat szerelnek fel. Sok HOA-elnök kampányol azért, hogy a tulajdonosok telepítsék a vízmérőket. A vízmérők felszerelése jó bevételi forrást jelent az irányító szervezet számára, mivel a mérőórák gyakran meghibásodnak, és 5 éves működés után ki kell cserélni. A munkahelyemen szembesülnöm kellett azzal, hogy a mérőórák felszerelését megtagadó polgárok a következő hónap közüzemi számláit nem a regisztrált személyek száma, hanem a lakásban élők száma alapján kapták meg. Erre a gátlástalan alapkezelő társaságok és HOA-k olyan kifejezést használnak, mint „valójában élő” személyek. Természetesen a közüzemi számlák összege jelentősen növekszik, általában 700-750 rubel minden egyes "valójában a lakásban élő" polgár után. A HOA-k és az irányító szervezetek ilyen intézkedései gyakran annak a kísérletnek a következményei, hogy a lakástulajdonosokat vízmérők felszerelésére, és ennek megfelelően egy kommunális szervezet pénztárának feltöltésére kényszerítik. A HOA és az irányító szervezetek által elkövetett e visszaélések azáltal váltak lehetővé, hogy a Szabályzatból hiányzik a pontos meghatározás és fogalom, hogy kit tekintsünk lakásban élő állampolgárnak. Ez lehetővé teszi, hogy az irányító szervezetek gátlástalan alkalmazottai kifizetéseket halmozzanak fel a lakástulajdonosoknak mind a lakásban élő és bejegyzett állampolgárok után, mind pedig minden olyan állampolgár után, akiről a HOA úgy ítéli meg, hogy a lakásban él. A szolgáltatások kifizetését igazoló bizonylatokon feltüntetik a lakosok számát és a regisztrált személyek számát. Ilyen esetekben a szolgáltatások fizetéséről szóló bizonylatokon legalább 1-gyel többen tüntetik fel a lakosok számát, mint a regisztráltak számát, ami ellentmond jelen szabályzat 38. pontjának, amely szerint a bizonylaton csak a nyilvántartott személyek száma szerepel.
A jogalkotó azonban mégis megadta a lakásban élő személy fogalmát. Jogi szempontból a lakón csak a lakásba bejegyzett állampolgárokat kell érteni. A (lakóhelyen vagy tartózkodási helyen) regisztrált állampolgárok száma szerint kell fizetni a meleg-, hidegvíz-, csatorna-, villanyóra hiányában. A „rezidens (bejegyzett)” kifejezés zárójelben egyértelművé teszi, hogy az Orosz Föderáció kormánya csak a bejegyzett állampolgárokat tekinti rezidensnek. Ezt nemcsak ez a mondatszerkesztés erősíti meg, hanem a Szabályzat 38. pontja is, amely kimondja, hogy: „a közüzemi fizetési bizonylaton egyedi mérőeszközök hiányában az elfogyasztott erőforrás mennyiségét a vállalkozó a közüzemi fogyasztási szabvány alapján ...., valamint a lakóépületbe bejegyzett polgárok számából (hidegvízellátásra, melegvízellátásra, csatornázásra, villany- és gázszolgáltatásra) "És ami a legfontosabb, a A fenti szabályok általános rendelkezéseinek (2) bekezdése:" Jelen Szabályzat a magán-, állami és önkormányzati lakáspénztári lakásban jogszerűen tartózkodó állampolgárok közszolgáltatásának nyújtásával kapcsolatos jogviszonyokra vonatkozik. Jogi okokból az Orosz Föderáció 1993. június 25-i N 5242-I „Az Orosz Föderáció állampolgárainak az Orosz Föderáción belüli szabad mozgáshoz, tartózkodási hely és tartózkodási hely megválasztásához való jogáról” szóló törvénye értelmében Oroszországban csak a lakóhelyen és tartózkodási helyen történő regisztrációval engedélyezett és feltételezhetően élhet. A fentiek mindegyike arra utal, hogy a „rezidens” és a „bejegyzett” fogalma jogi szinonimák. Meghatározott lakcímen csak regisztrált állampolgár tartózkodhat, a meghatározott címen nem regisztrált személy nem lakos a megadott lakcímen. E fogalmak szétválasztása elfogadhatatlan a jogszabályok alkalmazása során nemcsak a lakás- és kommunális szolgáltatások területén, hanem az orosz jog más ágaiban is. A sehova nem regisztrált személy állandó lakóhellyel nem rendelkező személy, vagyis nem tartózkodik sehol. Ezenkívül a joggyakorlatban teljesen elfogadhatatlan az ilyen „valójában élő” állampolgár fogalmának használata a közüzemi díjak kiszámításakor. A fenti jogalkotási aktusok működésével kapcsolatban ilyen fogalom egyszerűen nem létezik. Sem a kerületi rendőrnek, sem a HOA elnökének, de még a lépcsőház vezetőjének, de még a szervezet vezetőjének irányítójának sincs joga állampolgárokat számba venni, a lakásban ténylegesen élő és tartózkodó személyekről okiratot készíteni. közüzemi számlák kiszámításához. Ezek a személyek csak azért nem jogosultak erre, mert az állampolgár tényleges tartózkodási helyének fogalma az Orosz Föderáció jogszabályaiban egyszerűen nem létezik. A „tényleges tartózkodási hely” ugyanaz a jogi szinonimája a „bejegyzett” fogalomnak.. Ennek a fogalomnak az egyes irányító szervezetek általi használata a jog helytelen alkalmazását és értelmezését jelzi. A „bejegyzett”, „lakó”, „ténylegesen rezidens” kifejezések valójában jogi szinonimák, és ugyanazt jelentik. Elfogadhatatlan e fogalmak elkülönítése a lakóhelyiségek tulajdonosainak fizetett közüzemi díjak kiszámításában.
Általában azt a helyet ismerik el, ahol az állampolgár állandóan vagy túlnyomórészt tartózkodik (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 20. cikkének 1. szakasza). Az Art. Az Orosz Föderáció 1993. június 25-i N 5242-I „Az Orosz Föderáció állampolgárainak az Orosz Föderáción belüli szabad mozgáshoz, tartózkodási hely és tartózkodási hely megválasztásához való jogáról” szóló, 1993. június 25-i N 5242-I törvényének 3. cikke értelmében az oroszországi regisztrációt nem vezették be. csak azért, hogy az állampolgár gyakorolja jogait és szabadságait, hanem azért is, hogy az állampolgár az állammal, a társadalommal és más állampolgárokkal szembeni kötelességeit teljesítse. Az állampolgárok által nyújtott közszolgáltatások kifizetése egyfajta kötelezettség a társadalom felé.
A fent említettek szerint a lakóhelyen és tartózkodási helyen történő regisztráció kötelező az Orosz Föderációban. Így az állampolgárok nyilvántartásba vételének intézménye nemcsak a polgárok jogainak, szabadságainak és kötelességeinek gyakorlásának eszközeként szolgál, hanem az Orosz Föderáció állampolgárainak lakóhelyének jogi megerősítésének egyetlen eszköze is. Ez azt jelenti, hogy a közüzemi díjak kiszámításakor a lakásban élő személyt csak a lakóhelyén vagy tartózkodási helyén bejegyzett állampolgárként kell értelmezni. Elfogadhatatlan a tényleges tartózkodási hely fogalmának használata a közüzemi díjak kiszámításakor a „bejegyzett állampolgár” fogalmától elkülönítve.
Azok a tulajdonosok, akik szembesülnek azzal a problémával, hogy a hideg-, melegvíz-, csatorna-, villanyszolgáltatás hibásan számítják ki a közüzemi számlákat a lakásban nem regisztrált, azaz nem ott legálisan élő személyek kezelő szervezet általi elszámolása miatt, joguk van megvédeni jogaikat személyesen és ügyvédi segítséggel is. Nem szabad megengednie, hogy a vezető szervezetek tisztviselői extra pénzt kérjenek fel.
E szabályzat 114. pontja értelmében a végrehajtásuk ellenőrzésével a helyi önkormányzatokat, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok végrehajtó hatóságait és az Orosz Föderáció végrehajtó hatóságait bízzák meg. Abban az esetben, ha az irányító szervezetek hibásan számítják ki a közüzemi díjakat, a tulajdonosnak joga van panasszal fordulni ezekhez a hatóságokhoz. Panasszal fordulhat az ügyészhez, vagy kérhet ügyvédet. Bár, amint a gyakorlat azt mutatja, még mindig jobb, ha egy lakhatási és kommunális szolgáltatásokra szakosodott ügyvéddel kezdi.
Szibalakov Alekszej Gennadievics
A Szamarai Régió Ügyvédi Kamara ügyvédje
A "TÖRVÉNYEK"-en önkéntes regisztráció működik. Ez kényelmes: csak egyszer kell bejelentkeznie ahhoz, hogy megjegyzést írjon. Ha már regisztrált, kérjük jelentkezzen be. Vagy jelentkezzen be a közösségi hálózaton keresztül Írta: Sibalakov Alexey (Sibalakov) 16.04.2011 22:44
üzenet valakitől CheslavÚgy gondolom, hogy Szibalkov úr, aki egy nagyon aktuális témát kommentál az állampolgárok számára, eltorzítja vagy nem érti a „regisztráció és a „lakóhely” szavak szemantikai jelentését. Ön ügyvéd, Alekszej Gennadievics, és jogilag a cikk hibátlanul van megírva. De Oroszország nagy filológusainak, orosz nyelvi szótárak összeállítóinak (SI Ozhegov és ZE Aleksandrova) e szavainak önértelmezése egyszerűen téves. Azt állítja, hogy a regisztrált és az élet szinonimák. Engedjék meg, hogy nem értek egyet veled. Regisztrálni azt jelenti: megjelölni, rögzíteni, leírni, megjelölni élni - élni, élni, megszállni, lakásban állni, benne lakni. Mint látható, ezek a szavak egészen más szemantikai terhelést hordoznak, és ez elfogadhatatlan, hogy összekapcsolják őket.
A lakásszövetkezet elnöke vagyok, és szeretném megjegyezni, hogy hasonló helyzetek korábban is folyamatosan adódtak az életemben. De miután több pert megnyert a moszkvai bíróságokon, és erről tájékoztatta a ház lakóit, a "lakosok" "ingyenes", de nem regisztrált, azonnal véget ért. Példa: 3 lakás tulajdonosa egyedül van bejegyezve. Ő maga nem lakik benne, hanem 5-6 főt ad ki. Ki fizeti a vizet? Csak a tulajdonos? De egyedül van, és 5 ember él. Fizessenek a nyugdíjasok a túlzott vízhasználatért? Jaj! - nem történik meg. A második példa: a tulajdonos (feleség) be van jelentkezve a lakásba, a férj és két gyerek pedig egy másik helyen. Hogyan lehet itt? Is csak a regisztrált fizet? Ezen a számlán található Moszkva hivatalos PP-je, ahol egyértelműen fel van tüntetve, hogy a ténylegesen élők számát kell fizetni. A moszkvai bíróságon Ön minden ügyet elvesztett volna ebben a kérdésben. Ami a lakásszövetkezet elnökének fizetését illeti, biztosíthatom, hogy azt a közgyűlésen hozzánk rendelik (15 ezer rubel). Az alapkezelő cégektől pedig függetlenek vagyunk, hiszen önállóan kezeljük a házat.A lakásszövetkezet elnöke vagyok, és szeretném megjegyezni, hogy hasonló helyzetek korábban is folyamatosan felmerültek bennem. De miután több pert megnyert a moszkvai bíróságokon, és erről tájékoztatta a ház lakóit, a "lakosok" "ingyenes", de nem regisztrált, azonnal véget ért. Példa: 3 lakás tulajdonosa egyedül van bejegyezve. Ő maga nem lakik benne, hanem 5-6 főt ad ki. Ki fizeti a vizet? Csak a tulajdonos? De egyedül van, és 5 ember él. Fizessenek a nyugdíjasok a túlzott vízhasználatért? Jaj! - nem történik meg. A második példa: a tulajdonos (feleség) be van jelentkezve a lakásba, a férj és két gyerek pedig egy másik helyen. Hogyan lehet itt? Is csak a regisztrált fizet? Ezen a számlán található Moszkva hivatalos PP-je, ahol egyértelműen fel van tüntetve, hogy a ténylegesen élők számát kell fizetni. A moszkvai bíróságon Ön minden ügyet elvesztett volna ebben a kérdésben. Ami a lakásszövetkezet elnökének fizetését illeti, biztosíthatom, hogy azt a közgyűlésen hozzánk rendelik (15 ezer rubel). És függetlenek vagyunk az alapkezelő társaságoktól, hiszen mi magunk kezeljük a házat. 13.04.2011 16:54
A cikk jogilag teljesen írástudatlan. Úgy tűnik, már hagytam egy negatív megjegyzést a Yurklub fórumon.
A fő hiba - a "rezidens" és a "regisztrált" fogalmak definíció szerint nem szinonimák.
Röviden felsorolom.
Jogi alapon a bejegyzett állampolgár mentesül a közüzemi díjak fizetése alól, ha legalább 5 napig távol van. Jogait sérti az a kötelezettség, hogy olyan szolgáltatásokért kell fizetni, amelyeket nem vett igénybe.
Az állampolgár legálisan legfeljebb 3 hónapig tartózkodhat a regisztráció helyén kívül. Az általa igénybe vett szolgáltatások fizetése alóli felmentése sérti a szomszédok jogait, akiknek fizetniük kell ezekért a szolgáltatásokért.
A „lakó/bejegyzett” konstrukció magában foglalja a „vagy/vagy” kifejezést, de nem szinonimákat. Ellenkező esetben elegendő lenne egy kifejezés - "bejegyzett".
Nem titok, hogy a közüzemi díjak kiszámítása az ingatlanok alapterülete és a regisztrált személyek száma alapján történik.
Egyes szolgáltatások azonban az egyes mérők eltávolított paraméterei szerint kerülnek felszámításra. Ezeket az eszközöket a tulajdonosok saját költségükön telepítik a lakásokba.
A közelmúltban ez egy meglehetősen gyakori módja annak, hogy pénzt takarítsanak meg azon tulajdonosok számára, akiknek lakásaiban sok ember van bejegyezve.
Fontos megérteni, hogy a közüzemi díjak rendszeres fizetésének kötelezettsége az ingatlantulajdonost terheli. Kivételes esetekben a kötelezettségek szerződések útján a bérlőket terhelik.
Befolyásolja-e a bérleti díjakat a regisztráltak száma? Nézzük meg részletesen.
Az Art. 155. §-a alapján a jogszabály meghatározza azt a kötelezettséget, hogy az ingatlantulajdonos köteles a társaságok szolgáltatásaiért havonta legkésőbb a tizedik napig fizetni.
Ugyanez a törvény alapvető az alapkezelő társaságok által biztosított lakás- és forráskifizetések számítási eljárásában.
Általános szabály, hogy a kifizetések összege arányos egy adott szolgáltatás fogyasztásának mértékével. Ha azonban nem telepítenek egyedi mérőeszközöket a lakóhelyiségekbe, az elhatárolásokat a jóváhagyott szabványok szerint minden regisztrált személyre havonta végezzük.
Vagyis minél többen vannak bejelentve, annál magasabb lesz a közösségi lakás. Itt nem számít, hogy az arcok ideiglenesen vagy véglegesen vannak-e regisztrálva.
A részükre történő regisztráció teljes idejére minden nyújtott szolgáltatásért külön kell fizetni. Ez alól kivételt képeznek bizonyos bizonylattételek, ha vannak számlálók.
A lakhatási és kommunális szolgáltatások teljes kifizetése több mutatótól függ:
Mindig vannak olyan mutatók, amelyeket csak a számláló vesz figyelembe. Itt a havi igénybe vett szolgáltatás összegét kell fizetni. Például az elektromosság.
Néhány mutatót azonban pontosan a regisztrált emberek számának kiszámítása alapján számítanak ki.
Az utóbbi időben a városi lakosok körében valószínűleg a bérleti díj kiszámításának témája a legnépszerűbb.
Ahhoz, hogy megértse, hogyan történik az elhatárolás, meg kell értenie: mire és milyen számításból történik a fizetés.
Az első dolog, amit szem előtt kell tartani, a szolgáltatások típusai, ezek lehetnek:
Az első magában foglalja az egyén számára szükséges erőforrások biztosítását. A teljes fizetés mintegy hetven százalékát teszik ki.
Az egységenkénti fogyasztást bizonyos tarifák fizetik, amelyeket a regionális hatóságok hagynak jóvá. Általában ez évente egyszer történik.
Meg kell érteni, hogy ezek nem függenek attól, hogy ki a fizető: a tulajdonos vagy a bérlő. A kifizetések kiszámítása mindenki számára azonos szabályok szerint történik.
Amikor a lakástulajdonosok egyedi mérőberendezéseket telepítenek telephelyükre, akkor az azokból leolvasott értékeket veszik figyelembe.
De ha nincsenek mérők, akkor a számítás a szabványok szerint történik.
Tehát a vízért, a gázért, a csatornáért és a villanyért a fizetés az erőforrás-felhasználás speciális mérőkészülékeiből származó leolvasások szerint történik.
És a fűtés díját a lakás területe alapján számítják ki.
A lakhatási szolgáltatások közé tartozik a ház közös tulajdonának karbantartása, nagyszámú lakással. Ide tartoznak azok a helyiségek, amelyek nem tartoznak bele az egyedi ingatlanba: lépcsősorok, liftek, szeméthuzalok és hasonlók.
Az ilyen területekért minden lakástulajdonost ugyanolyan felelősség terhel. Egy ilyen szolgáltatás fizetése a lakások területe alapján történik, ami sok megdöbbenést okoz.
Így mindkét típus benne van az egyes lakástulajdonosokat megillető teljes kifizetésben.
Néha fontos, hogy a tulajdonos meghatározza, mennyit kell fizetnie egy adott bérlőért. Fontos megérteni, hogy a részesedést hozzávetőlegesen számítják ki, lehetetlen nyomon követni minden egyes személy számára, hogy mennyit költött erre vagy arra a szolgáltatásra.
A megállapításhoz el kell osztania az egyes eszközök és bérleti díjak teljes összegét a regisztrált személyek teljes számával.
Ez egy regisztrált személy részesedése. Egyszerűen kiszámítható úgy, hogy a befizetés teljes összegét az összes regisztrált személlyel egyenlő arányban elosztjuk. ha vannak mérőórák, akkor nem lehet szemrevételezéssel megállapítani, hogy az egyes bérlők egyénileg mennyit égettek el a villanyt, használtak el vizet vagy gázt.
Ezért a részesedés hozzávetőleges lesz. Pontosabban, akkor oszthat ki részvényeket, ha nincsenek számlálók, és a szolgáltatásokért minden regisztrált személyre vonatkozó szabványok szerint kell fizetni.
Vizsgáljuk meg részletesen, hogy további személyek regisztrálásakor milyen mutatók és okok befolyásolják a fizetés összegét.
A bérleti díjat természetesen a regisztráltak száma befolyásolja, mérőórák hiányában.
Ebben az esetben például, ha először egy személyt regisztráltak a helyiségben, és egy másikat regisztráltak, ezért a gáz, meleg és hideg víz díja megduplázódik.
Három fő regisztrálásakor háromszor és így tovább. A lakás- és fűtéstartalom változatlan marad, a lakások területe szerint számítják. Ezért arra a kérdésre, hogy a regisztráltak száma befolyásolja-e a lakbért, meglehetősen egyszerű a válasz.
Az ilyen szolgáltatások ára a regisztrált személyek számától függ:
Az egyéb fizetési módok nem függenek a regisztrált személyek számától.
A mérőórák jelenléte kizárja a helyiségben regisztrált személyek fizetésének függőségét. Ezért, ha speciális mérőeszközöket szerelnek fel a helyiségben, jelentősen csökken a közüzemi díjak listája, amelyek a regisztráltak számától függenek.
Ez csak a következőket tartalmazza:
A bizonylaton feltüntetett fizetések nem mindig egyértelműek az emberek számára.
Az alapkezelő társaságok alkalmazottai kötelesek elmagyarázni a kifizetés összetevőit.
Meg kell érteni, hogy ha egy másik személyt regisztrál a szobában, a bérleti díj minden esetben emelkedik. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a növekedés minden tekintetben megtörténik.
Ha a lakásban egyedi hideg- és melegvíz-, valamint gázmérőket szerelnek fel, a növekedés csak a megfelelő szolgáltatás fogyasztáskülönbségére vonatkozik.
Így közvetlen kapcsolat áll fenn a regisztrált személyek száma és a kifizetésben szereplő összeg között. Ez azt jelenti, hogy minél többen vannak a teremben, annál nagyobb összeget kell fizetni a szolgáltatásért.
A nyugta egyes tételeit figyelembe véve azok megmaradnak, akárcsak a lakások fűtése és karbantartása.
Például öt fő regisztrálásakor meg kell szoroznia a fizetésben feltüntetett összeget 5-tel:
Ezen túlmenően a kifizetések tartalmazzák az általános háztartási szükségletek mutatóit, ezek nem függnek a regisztrált személyek számától.
Így a bizonylatok tartalmazzák mind a regisztrált személyek számától függő, mind pedig független oszlopokat.
Valamennyi szolgáltató szerződést köt a lakossági társasággal vagy magukkal a tulajdonosokkal.
A megkötött okirat alapján a lakás tulajdonosa a felelős a rezsi elmulasztásáért. Ezt az Art. 153. §-a alapján.
Éppen ezért minden ingatlantulajdonosnak gondoskodnia kell arról, hogy minden szolgáltató időben megkapja a kifizetéseket.
Három lehetőség van arra, hogy a lakásban regisztrált személyeket szolgáltatások fizetésére kényszerítsék:
Az utolsó két módszer alkalmas a bérlők kezelésére. Az ingatlantulajdonosnak jogában áll a közüzemi díjak megfizetésének elmulasztása esetén a szerződést egyoldalúan bármikor felmondani.
A bírósághoz forduláskor a bíró köteles megfizetni a bérlő kommunális tartozását, ha a tulajdonos igazolja a fizetés elmulasztását.
Ehhez magának kell kifizetnie az összeget az Ön nevében. Így egyértelmű lesz, hogy a tulajdonos maga volt kénytelen rezsit fizetni.
A fizetés mindig a lakás tulajdonosának nevére történik. Több személyre is szólhat.
A közüzemi számlák beszedése lehetséges:
A felsorolt büntetésekből jól látszik, hogy van elég módszer a nemfizetők elriasztására. A legrosszabb módja az otthon elvesztése.
De talán könnyű elkerülni egy ilyen helyzetet.
A szociális lakás bérlőinek elég, ha hat hónapig nem fizetnek lakást, hogy rosszabb körülmények között találják magukat, például egy közösségi lakásban.
Egyetlen cégnek sincs joga valakit teljesen kidobni az utcára.
Meg kell érteni, hogy ha valaki 6 hónapig kifizeti az egyik bizonylatot, akkor senkinek nincs joga kilakoltatására a következő hat hónapban. De ez csak a bérlőkre vonatkozik.
A privatizált ingatlanok tulajdonosai kedvezőbb körülmények közé kerültek, lehet, hogy sokáig nem fizetnek.
De számukra ez nem végtelen. Előbb-utóbb akkor is gondolnia kell a közüzemi díjak fizetésére.
Ha a késedelem mértéke meghaladja a bizonyos határokat, a bíróság nagy valószínűséggel úgy dönt, hogy elveszi a mulasztótól vagyonának egy részét.
Bármilyen ingó és ingatlan vagyont letartóztathatnak és elvihetnek a végrehajtók. De van néhány árnyalat ezen a területen.
Elvihetnek például egy lakást, ha van másik élettér. Senki sem küldhet senkit sehova, de bírósági úton adósság megfizetésére kényszeríthető.
A behajtás elkerülésének jogos módja annak bizonyítása, hogy a tartozás nem az illető hibájából keletkezett.
Mindenesetre jobb, ha mielőbb kifizeti az adósságot, és elfelejtkezik róla, mint később sok időt vesztegetni a végrehajtókkal való vitára.
Fontos megérteni, hogy csak idegenek beleegyezése nélkül lehet kiírni a helyiségből, és az ingatlant privatizálni kell.
Egy rokonnál jobb, ha személyesen, megbeszélések és megállapodások formájában oldják meg a fizetéssel kapcsolatos kérdéseket.
A számlafizetéssel kapcsolatban gyakran vannak vitás kérdések, amelyeket bíróságon kell megoldani.
Továbbra is számlát kell fizetnie egy olyan lakásért, amelyben senki sem lakik, a fizetések minimalizálása érdekében - ajánlott számlálókat telepíteni
A szülők gyakran vásárolnak ingatlant egy növekvő baba számára. Sokáig üresen áll és várja gazdáját.
Mit lehet tenni a kifizetésekkel ebben a helyzetben. A válasz egyértelmű és egyszerű. Nem valószínű, hogy egyáltalán nem fizet.
A fűtést és a lakásfenntartást mindenképp fizetni kell. Ami a vizet, a gázt és a fényt illeti, jobb a mérőórák elhelyezése.
Az erőforrás nem kerül felhasználásra, és nem kell fizetni. Így lehetőség nyílik a költségek lehető legkisebbre csökkentésére.
Hogyan számítják ki a közüzemi számlákat, ha nem lakik senki a szobában? A bérleti díjat továbbra is felszámítják, és erre a címre állítják ki a nyugtákat.
Az Art. 153 LCD, a tulajdonos köteles a közüzemi társaság által biztosított díjakat megfizetni.
Ez nem mentesíti őt a szolgáltatások fizetési kötelezettsége alól, azonban vannak módok a lakhatási költségek csökkentésére.
Ha egy személy egy címen van bejelentve, de valójában egy másik szobában lakik, akkor is jönnek a számlák.
A ténylegesen élő emberek kommunális lakásának kifizetéséhez igazolást kell vennie az illető lakóhelyéről, majd a kifizetést a tényleges lakhelyén emelik.
A tanúsítvánnyal együtt egy megfelelő kérelmet kell írni az alapkezelő társaságoknak. Ez azonban csak akkor előnyös, ha a mérőórákat nem a regisztrációs területen telepítik.
A jelentkezés megírása után a kifizetések szerkesztve jönnek. Tudnia kell, hogy nem lesz elég egyszer egy igazolást adni, azt félévente meg kell tenni.
Minden olyan személynek, aki a jövőben ingatlant vásárol, vagy pénzt szeretne keresni azzal, hogy személyeket regisztrál a telephelyére, meg kell értenie azt az elvet, amely alapján a közüzemi számlák növekedése megtörténik. És azt is tudnia kell, hogyan lehet megtakarítani egy kommunális lakáson.
A speciális mérőeszközök telepítése bizonyos típusú szolgáltatásokhoz sok pénzt takarít meg, bármennyi regisztrált személy esetén.
További információ a közművek töltési eljárásáról - a videóban:
Gyerekeimmel a nagymamám albérletébe vagyok bejelentve, de igazából nem ott lakom, de hármunkra, nekem és két gyerekre, ő, mint kiderül, ráfizet, kiderül a vízért, mert ott nem mérő van, de az áram mérős.
Válaszolni
Saját tapasztalatból tudom, hogy értelmetlen a lakás- és kommunális szolgáltatásokat perelni, és azokból valamit elérni. Mindenesetre akkor is fizetni kell érte, ha valaki regisztrálva van, és nem ott lakik. Természetesen ebben az esetben előnyös a mérők felszerelése, és nem kell aggódnia a túlfizetés miatt a jövőben.
Válaszolni
Házunkban a közelmúltban kezdték el figyelembe venni a lakásban regisztrált személyek számát a bejáratok világítására fordított áram számításánál. Korábban csak a bejárati lakások teljes négyzetméterét számolták meg és osztották fel az Ön „négyzeteire”.
Válaszolni
Hello, kérlek mondd el. Ha a szociális munkaszerződésben és a lakásbizottság határozatában 3 fő van feltüntetve, de a lakásügyi osztály útlevélirodájába csak 1 fő regisztrált. Hány fő után kell fizetni a lakhatást és a kommunális szolgáltatásokat? A bérlő a lakás- és kommunális szolgáltatóknál kérte, hogy 3 főre halmozzon fel. Mennyire jogszerű, és szükséges-e a fennmaradó két családtag bejegyeztetése ahhoz, hogy az egyszeri kifizetési bizonylaton 1 helyett 3-as létszám szerepeljen.
Válaszolni
És hogyan kell írásbelit kiadni a lakóhelyen.
Van-e függősége a bérleti díj összegének és a szolgáltatások igénybevételének díjának a lakásban regisztráltak száma? Igen, van ilyen függőség, és ez egyenesen arányos az adott lakás lakóterében regisztráltak számával.
Ha a tulajdonosnak külön kell kiosztania, hogy mennyit fizessen mindenki, aki itt van regisztrálva, akkor az egyes energiahordozókra és bérleti díjra vonatkozó végösszeget el kell osztani a regisztráltak számával, meghatározva az összeget. Az az ami részesedése az 1. előírt. Az eredmény nagyjából felosztható az összes regisztrált egyenlő részre.
Befolyásolja-e a bérleti díjakat a regisztráltak száma? Mennyivel nő a bérleti díj személy regisztrációkor?
Az összeg több lesz vízre, csatornára, gázra, villanyra, szemétszállításra, mivel 1 főre számítanak. A bérleti díj és a fűtés nem emelkedik, mivel területfüggő, ami nem változott.
Ezért minden tulajdonosnak képesnek kell lennie arra, hogy helyesen ossza fel a végösszeget a regisztrált és a követelje a részét lakások kifizetésére, hogy a pénzt időben befizessék a szolgáltatók és a lakásügyi osztályok számláira.
Előfordul, hogy egy növekvő gyermeknek vettek lakást, vagy örökölték, és eddig Senki sem él, akkor felmerül a kérdés: mit kezdjünk a nyugtákkal?
Mi a teendő, ha Ön a lakás tulajdonosa, de nincs bejelentve? Nak nek minimalizálja a kifizetéseket, egyszer kell pénzt költenie minden energiahordozó mérőkészülékére: gáz, villany, víz.
Ebben az esetben, ha senki sem él, akkor a tényleges költség nulla lesz, és nem kell fizetnie.
A bizonylatokon van még egy súlyos sor: a fűtés fizetése. Mennyi lesz a bérleti díj?
Ha nincs számláló, akkor nincs menekvés a számlák elől. Fel kell becsülni, hogy megéri-e pénzt költeni drága hőenergia-áramlásmérőkre. Ha a lakás hosszú ideig üresen áll, akkor a válasz egyértelmű: megéri.
Ha valaki a címen van regisztrálva, ill valójában máshol él, akkor megérkeznek hozzá a számlák. Ahhoz, hogy csak azok után fizessen, akik ténylegesen ebben az élettérben tartózkodnak, a következőket kell tennie:
Változik a díjszabás?
A számlák kijavítva érkeznek, de egy ilyen igazolást kell vinni, és az egész eljárást 6 havonta meg kell ismételni minden szolgáltatónál, hogy a lakóhelyi nyilvántartásban igazolják az illető távollétét ezen a címen.
A Közszolgáltatási Szabályzatnak megfelelően (VIII. rész 86., 87. pont) a fizetést csökkenteni kell.
Ennek három módja van fizetésre kényszeríti a lakásba bejegyzetteket annak használatáért és a civilizáció összes előnyéért:
Az első módszer megfelelő, ha a kérdés vonatkozik rokonai. A másik kettő igazi a bérlők elleni harcban. Az a tény, hogy a tulajdonos bármikor egyoldalúan felmondhatja a számviteli eljárást bárkivel kapcsolatban, akit elhelyezett.
Hogyan kényszeríthetjük a regisztrált személyeket, hogy fizessenek egy lakást?
Bíróság a döntését óra alapján.2 cikk. 61 Az Orosz Föderáció polgári perrendtartása elismeri, hogy a bérlők elvesztették jogaikatés kötelezni fogja őket a pénzeszközök befizetésére, de Önnek csak aláírásával ellátott befizetett bizonylattal kell igazolnia, hogy egy bizonyos ideig a bérleti díjat és a kommunális szolgáltatásokat a tulajdonos fizette, de nem regisztrált személyek.
Lakásból csak idegeneket lehet kikényszeríteni, a lakást meg kell privatizálták.
Mielőtt ideiglenesen vagy véglegesen vendégregisztrációval próbál pénzt keresni, először ki kell számolnia, hogyan változik a lakás és a rezsi, és ki kell dolgozni egy elszámolási rendszert, hogy ne légy vesztes.
Telepítés számlálók segíti a fogyasztás optimalizálását, valamint az erőforrások megtakarításának eszközeként fogja használni.
közüzemi számla nem csak a lakásban lakó tulajdonos köteles hozzájárulni, hanem az e lakóépületbe bejegyzett állampolgárok is, függetlenül attól, hogy a tulajdonos családtagjai, vagy írásbeli vagy szóbeli megállapodás alapján a lakóépületben laknak.
Ebben a kérdésben az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának jogi álláspontja van, amely a következőket jelezte.
A közüzemi díjak időben történő és teljes körű fizetésének kötelezettsége nemcsak a lakóhelyiség tulajdonosát terheli, hanem a tulajdonossal a hozzá tartozó lakóhelyiségben együtt élő polgárokat is, akik a tulajdonosokkal együtt a közművek fogyasztói. .
Az az érv, hogy a lakóhelyiségben való tartózkodás jogalapja a tulajdonjog, a szociális bérleti szerződés vagy a családtagok ezekből eredő joga, téves, mivel az Orosz Föderáció Lakáskódexe 10. cikkének 1. részével összhangban. , a lakhatási jogok és kötelezettségek a jelen Kódexben, más szövetségi törvényekben és egyéb jogi aktusokban, valamint a lakhatási kapcsolatok résztvevőinek cselekményeiből erednek, amelyeket ugyan nem írnak elő ilyen aktusok, de a a lakásjogszabályok általános elvei és jelentése lakhatási jogokat és kötelezettségeket eredményeznek.
Így a Szabályzat vitatott rendelkezései által megállapított hidegvíz-, melegvíz-, csatorna-, villamosenergia- és gázszolgáltatási díj összegének megállapítására szolgáló eljárás a településen élő (bejelentett) állampolgárok számát figyelembe véve képletek szerint történik. lakóépület nem mond ellent a szövetségi törvény fenti normáinak, és nem sérti a kérelmező jogait, mivel egyenlő feltételeket ír elő a fogyasztóinak szánt kommunális erőforrások és közművek fogyasztásáért a többlakásos lakóépületekben, nem rendelkeznek mérőeszközökkel "(Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának 2008. szeptember 10-i határozata, N GKPI08-1540).
A vádlottak nem tulajdonosai a lakásnak, és nem is a tulajdonos családtagjai. Nekik csak az ingatlan használati joga van. A lakás- és kommunális szolgáltatások tartozását mind a tulajdonostól, mind a vele együtt élő polgároktól behajtották:
A bíróság teljesítette az irányító szervezet követelményeit Yargina G.I., Rogova T.M. Rogov V.V. lakás- és kommunális szolgáltatások tartozások behajtásáról.
A bíróság megállapította, hogy a vádlottak a ... lakásba voltak bejelentve, lakhatást és rezsit nem fizettek.
Yargina G.I. az ingatlan tulajdonosa. Rogova T.M. is be van jelentve a lakásba. és Rogov V.V.
A másodfokú bíróság a bíróság határozatát helybenhagyta, és a következőket közölte.
A vádlottak Rogova T.M. és Rogov V.V. nem ők a lakás tulajdonosai, csak e lakás használati joga van.
A bíró helyesen jutott arra a következtetésre, hogy az alperesekkel szembeni rezsifizetési tartozások behajtását részarányban kell végrehajtani.
Rogov V.V., Rogova T.M. be vannak regisztrálva és a tulajdonos Yargina G.I. hozzájárulásával élnek a lakásban, minden közművet is használnak. Yargina G.I. nem tekinti őket családjának tagjainak.
Így ez Rogovy T.M., V.V. pont 1. részében meghatározott állampolgárok azon kategóriájába tartoznak, akik nem tartoznak a lakástulajdonos családtagjai közé. 31 LCD RF. A fő különbség a Rogovykhs T.M., V.V. a lakás tulajdonosának családtagjaitól az, hogy a lakás tulajdonosának családtagjainak jogait, kötelességeit és felelősségét a törvény határozza meg (az LC RF 31. cikkének 2. és 3. része), míg a jogokat, feladatai és felelőssége T. M., VV, amelyet a tulajdonos a helyiség Yargina T.AND. a helyiség használati jogát a Rogovykh T.M., V.V. megállapodás határozza meg. a helyiség tulajdonosával, Yargina T.AND. Az Orosz Föderáció Lakáskódexe nem ír elő kötelező követelményeket az ilyen megállapodás formájára vonatkozóan, ezért szóban és írásban is megköthető.
A lakhatási jogok és kötelezettségek a lakhatási jogviszony résztvevőinek cselekményeiből fakadnak, amelyek – bár az ilyen aktusok nem rendelkeznek – a lakásjogszabályok általános elvei és jelentése alapján lakhatási jogokat és kötelezettségeket eredményeznek (1. rész, 10. cikk). az RF LC).
Így a közüzemi díjak időben történő és teljes kifizetésének kötelezettsége nemcsak G. I. Yarginat terheli, hanem V. V. Rogovyt, T.M. (
Minden család minden hónapban a közüzemi számlákat fizeti a nyugták alapján, amelyeket a szolgáltató cég a postaládákba tesz.
És nem mindenki tudja, hogy mit fizet, milyen összegeket, van túlfizetés vagy hiány! A közüzemi számlák kiszámítása nem olyan nehéz!
A bérleti díj a nyújtott és igénybe vett szolgáltatások havi fizetési összege.
A lakás olyan helyiség, amely megfelel a műszaki és egészségügyi és higiéniai követelményeknek.
Vagyis egy lakóövezetben minden olyan mérnöki kommunikációnak megfelelően kell működnie, amely biztosítja az állampolgárok életét.
A nem lakáscélú helyiségekre vonatkozó követelmények nem olyan szigorúak, de kommunikációnak kell lennie.
A lakóhelyiségek tulajdonosai és bérlői fizetik a fogyasztást:
| ha a bérházat elgázosítják | ha nem, akkor nem kell fizetnie ezért a szolgáltatásért. Sokemeletes épületekről beszélünk, amelyekben elektromos tűzhelyek vannak. Ezek a házak nincsenek bekötve a központi gázra, így nem kell fizetni ezért az erőforrásért |
| Forró víz | szinte minden házban van. Fizetés az egyedi mérők jelzései szerint történik. De még mindig vannak olyan lakóházak, amelyekben van gázbojler, de nincs melegvízellátás. Ezek a lakások fizetik a gáz- és hidegvízfogyasztást. Az ilyen házakba vízmérők elhelyezése magának az épületnek a műszaki megvalósíthatósága miatt problematikus. |
| Hideg | minden lakó- és nem lakáscélú helyiségben elérhető. Fizetés a mérőállás szerint |
| ezt a szolgáltatást minden szálláshelyen biztosítják. A fűtött helyiség területének, azaz az elfogyasztott hő arányában fizetik | |
| Általános csatornázás, azaz | minden lakó- és nem lakáscélú helyiségben kell lennie |
| minden lakó- és nem lakáscélú helyiségben is elhelyezkednie kell. Fizetett a ténylegesen elfogyasztott erőforrásért a megállapított árakon |
A lakásbérlők külön díjat fizetnek a helyiségek bérletéért, a tulajdonosok pedig egy bérház nagyjavítását.
A közüzemi számlák tartalmazzák még:
Minden, ami a rezsi fizetéssel, a lakó- és nem lakás céljára szolgáló helyiségben való lakhatás rendjével, valamint a nemfizetési felelősséggel kapcsolatos - szabályozza.
A mérőórák lakásban történő felszerelésének kötelezettségét a 2009.11.23-i szövetségi törvény tükrözi.
Videó: számítási algoritmusok a 354, 344, 614 rendeletek szerint
A közüzemi szolgáltatások biztosítását és a felhalmozási rendet a kelt kormányrendelet szabályozza.
A közüzemi szolgáltatások díjait a regionális hatóságok határozzák meg. A legdrágább kommunális lakás Moszkvában és a moszkvai régióban található. Aztán jön Szentpétervár és a leningrádi régió.
Ráadásul a tarifák folyamatosan emelkednek, gyorsabban, mint a polgárok jövedelme. A tárgyév közepén, 2019-ben újabb rezsiár-emelkedés következett be.
Az országban átlagosan 5-7 százalékkal nőttek a tavalyi azonos tarifákhoz képest.
Az oroszok számára a legdrágább az áram – egyes régiókban közel 15%-kal nőtt.
A gáztűzhellyel felszerelt városi lakások lakóinak díja 5,38 rubel minden elfogyasztott kWh után.
Az elektromos tűzhellyel felszerelt házak lakói számára a villamosenergia-fizetés valamivel alacsonyabb - 3,77 rubel 1 kW villamos energiánként.
Hasonló a helyzet más közművekkel is.
Íme a költségek Moszkvában és a régióban 2019.07.01-től:
| Lakóhelyiségek bérbeadása | úgymint:
|
| Tartalom díja | lakóhelyiségek:
|
| Nagyjavítás | 15,5 rubel / négyzetméter m |
| Közművek | ebbe beletartozik:
|
Mint már említettük, a közüzemi díjak számítását a 354. számú rendelet szabályozza.
Ez a dokumentum képleteket tartalmaz a következő segédprogramok kiszámításához:
Ki ellenőrzi a kommunális lakások kifizetését és a tartozások keletkezését? vagy a HOA-nak nyomon kell követnie a nem fizetőket, és megelőző intézkedéseket kell tennie velük szemben.
A 354. számú rendelet 42. (1) bekezdése határozza meg a fűtési díj számításának szabályait.
Az erőforrás közüzemi számláinak fizetése kétféle módon történhet:
Ha a háznak nincs közös ház hőmérője, akkor a számítást az S * N * T képlet alapján kell elvégezni, ahol S a fűtött lakó- vagy nem lakáscélú helyiségek összterülete, N a hőfogyasztás mértéke, és T a hatóságok által erre az erőforrásra megállapított tarifa.
A számítás minden lakásra a terület arányában történik.
Ez a képlet azt a díjat számítja ki, amelyet a fűtési szezonban a lakosokra számítanak fel.
Most sokan elkezdték felszerelni a lakások fűtésére szolgáló mérőórákat.
Ha egy társasházban van műszaki lehetőség kollektív hőfogyasztásmérő felszerelésére, akkor a díj kiszámítása a fenti képlet szerinti szorzótényező figyelembevételével történik.
Ennek az együtthatónak az értéke 2019-ben 1,4, 2019.01.01-től pedig 1,5 lesz.
Számítási példa. A házban nincs gyűjtőfűtésmérő. A lakás alapterülete 69 nm. m, fogyasztási arány kV. m - 0,03 gKcal, tarifa - 2101,52 rubel / 1 gKcal.
Így a nyugta tükrözi a fizetendő összeget - 0,03 * 69 * 2101,52 = 4350,14 rubel.
Egy másik példa. A házban gyűjtőfűtésmérő van, mely minden helyiségbe be van szerelve.
Egy általános háztartási készülék jelzése 220 Gcal az egész házra, és egy lakás fogyasztása 2 Gcal, a házban lévő összes lakó- és nem lakás célú helyiség hőfogyasztása 180 Gcal.
A melegvíz fűtéséhez 30 Gcal kellett, a lakás alapterülete 69 négyzetméter. m, a lakóépület összterülete 7752 nm. m, a fizetési tarifa 2101,52 rubel / 1 GKcal. (2 + (220 - 180 - 30) * 69 / 7 752) * 2 101, 52 = 4 390, 1 rubel kerül feltüntetésre a nyugtán.
A hideg-meleg vizet a lakók folyó havi mérőállás szerint fizetik.
Mivel a közüzemi számlák elszámolási időszaka egy hónap, ezért ezeket a leolvasásokat minden hónapban át kell adni a szolgáltatónak.
A tanúvallomások átadása főszabály szerint a tárgyhónap 18. napjától 25. napjáig szükséges. Azaz szeptember 25-ig kell leadni a vízóra állását szeptemberre.
A vallomást többféleképpen lehet benyújtani:
A hónap végéig a szolgáltató cég munkatársai elvégzik a szükséges számításokat, elkészítik és fizetésre elküldik a lakosoknak.
A vízért, valamint az egyéb rezsiért a következő hónap 10. napjáig kell fizetnie.
Ha eltérés mutatkozik a regisztrált és az állandó lakosok számában, akkor a szolgáltató cégnél elérheti a rezsi újraszámítását.
Ehhez meg kell írni és be kell mutatni annak bizonyítékát, hogy valamelyik regisztrált személy máshol él vagy tartózkodik.
Például üzleti úton vagy szanatóriumban. De ezt dokumentálni kell.
Ez akkor is megtehető, ha senki nincs regisztrálva és nem lakik a szobában.
A vízelvezetés, valamint a gáz és víz, ha nincs mérőkészülék a lakásban, a bejegyzett és élő lakosok számától függ.
Ha nincsenek mérők, akkor a díjat ennek az erőforrásnak az 1 főre eső aránya alapján számítják fel.
A rezsifizetési kötelezettség a birtoklási jog bejegyzésének vagy jogszerű birtoklásának pillanatától keletkezik.
Emiatt mindaddig, amíg a tulajdonosi jogot vagy a szociális bérleti szerződést nem jegyezték be ennél az állami szervnél, addig a tulajdonos vagy bérlő nem fizet közüzemi díjat.
Ha ez egy új épület, akkor a fejlesztő fizet minden szolgáltatásért, amíg a lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonjogát bejegyezték.
Akkor majd kiderül, ki nem fizeti a számlákat.
És erre az állampolgárra vonatkoznak a szolgáltató cég szankciói, nem pedig az egész családra.
A szolgáltató cégnek minden hónapban nyugtát kell küldenie a szolgáltatások fogyasztóinak fizetés céljából.
Nincs egységes nyugtalap, de az alábbi részletes információkat kell tartalmaznia:
| A közszolgáltatóról | teljes neve, címe, banki adatai és elérhetőségei |
| A cím | amelyek keretében ezeket a szolgáltatásokat nyújtották |
| Számlázási időszak | amelyre felkészült |
| A tulajdonos vagy bérlő neve | és szám |
| Információk a lakóépületről és az apartmanról | a ház összterülete, a lakó- és nem lakás céljára szolgáló helyiségek területe, a lakás területe, valamint a bejegyzett, ill. |
| Elérhetőségi információ | vagy vagy túlfizetés |
| Részletes számlabontás | Itt láthatja, hogy mely díjakat tartalmazzák. Ugyanis:
|
