Minden lakástulajdonos köteles fizetni a lakások fenntartásáért. Ide tartoznak a bérleti díj, az áram, a gáz, a víz és a hő költségei. Ha azonban a fenti összegeket sokáig nem vonják le, akkor szükségessé válik a közüzemi számlák adósságainak erőszakos behajtása.
E tekintetben érdemes megjegyezni, hogy 2016 nyarán módosítások történtek a jogszabályokban, amelyeknek köszönhetően a lakhatási és kommunális szolgáltatások adósságait egyszerűsített eljárással lehet bírósági úton behajtani.
Figyelembe véve, hogy az adóssággal való küzdelem problémát jelent a közszolgáltatók számára, ebben az anyagban arról fogunk beszélni, hogyan és hogyan kell az adósokkal bánni és pénzt szerezni a lakhatáshoz és a kommunális szolgáltatásokhoz.
Ebben a cikkben:
Számos erőforrás-szolgáltató szervezet, alapkezelő társaság és háztulajdonosok szövetsége előnyben részesíti és alkalmazza az előzetes eljárást a közüzemi számlák beszedésére.
Ez időt és pénzt takarít meg, amelyet a jogi díjakra lehet fordítani. Ennek az eljárásnak az keretében az adósnak értesítést küldenek a lakhatási és kommunális szolgáltatások tartozásáról, valamint emlékeztető telefonhívásokról.
Az adósságot azonban nem mindig lehet ilyen módon megszerezni. Akkor bírósághoz kell fordulnia. Jelenleg egy új eljárás van érvényben a közüzemi számlák beszedésére, amely a megrendelés előállításának sorrendjében hajtható végre.
Ugyanakkor érdemes odafigyelni arra, hogy az esetek más kategóriáival ellentétben bírósági végzést adnak ki a közüzemi számlák beszedésére, függetlenül a kötelezettségek összegétől.
Ennek megszerzéséhez a hitelezői szervezetnek az adós nyilvántartásba vételének (nyilvántartásba vételének) helye szerinti bírósághoz kell fordulnia.
A bíróság státusza attól függ, ki az adós, ha magánszemély, akkor bírósági bírósághoz kell fordulnia, jogi személy esetén pedig választottbírósághoz.
Ehhez elegendő benyújtani a közüzemi számlák adósságának behajtására vonatkozó bírósági végzés kiadására vonatkozó kérelmet, és a bíróság megfelelő bírósági végzést ad ki. A kérdés megoldásának ilyen megközelítésével az állami vám összege fele akkora lesz, mint egy rendszeres igény esetén.
A közüzemi számlák egyszerűsített beszedését az jellemzi, hogy sem a kérelmezőt, sem a közüzemi számlákkal rendelkező másik felet nem hívják bírósághoz.
A választottbíróság vagy a bíró egyszerűen 5 napon belül elfogadja a vonatkozó dokumentumot, és postai úton megküldi a folyamat résztvevőinek.
A megrendelés nem csak a fő adósság összegét tartalmazza, hanem a közüzemi számlák késedelmes fizetéséért kiszabott kötbért is. Ezért ne felejtse el feltüntetni a büntetés összegét a megrendelés kiadására vonatkozó kérelemben.
A keresetlevéllel ellentétben az adós nem ismeri a bírósági végzés iránti kérelem tartalmát. Szembesül az adósságbehajtás tényével és annak nagyságával. Továbbá a személynek magának kell eldöntenie, hogy fizet-e közüzemi számlákat, vagy megpróbálja megtámadni a bírósági végzést.
Emlékeztetni kell azonban arra, hogy erre külön mechanizmus biztosított. A követelés keretében történő követelésbehajtástól eltérően a bírósági végzés törlésére más cselekvési sorrend létezik. Különösen a végzés ellen nem lehet fellebbezni vagy kaszinálni.
Ahhoz, hogy az adós megtámadhassa, az okmány szövegének kézhezvételétől számítva 10 napot szánnak. A bíróság a bírósági végzés törlése iránti kérelmet a felek jelenlétében és nélkülük is megvizsgálhatja. Az eredmények alapján meghatározást fogadnak el.
Ha a megrendelést törlik, akkor a közműnek elő kell állítania a követelést a közüzemi számlák beszedésére. Megfontolás tárgyát képezi a polgári eljárás általános szabályai szerint.
Ha a végzés hatályba lépett, akkor azt az adós nyilvántartásba vételének helyén a végrehajtói szolgálathoz kell benyújtani. Ezután megindítják a végrehajtási eljárást.
Annak érdekében, hogy saját maga megoldja azt a problémát, hogy miként lehet behajtani a közüzemi számlákhoz tartozó adósságokat, fontos, hogy egy szervezet helyesen közelítse meg a követelés előkészítését.
Különösen a következőket kell feltüntetnie:
A követelések teljes összege alapján kiszámítják az állami vámot.
A pert kíséri a lakás- és kommunális szolgáltatások adósságának ésszerű kiszámítása, valamint egyéb bizonyítékok, amelyek megerősítik az adósság fennállását. Ide tartozhat a közüzemi szolgáltatás igénybevevőjével szembeni igény és előzetes levelezés.
Feltétlenül figyelembe kell venni, hogy a közüzemi számlák beszedésének ideje 3 év, ami az általános elévülési időn belül van. Könnyen lehet, hogy az összegeket tekintve már lejárt. Ezért ezt a körülményt nem szabad megfeledkezni a közelgő tárgyalás során.
Amint a követelésről szóló határozat hatályba lép, a közüzemi számlákra vonatkozó tartozásokról végrehajtási okiratot kell beszerezni.
Átutalják a végrehajtóknak, akik az odaítélt összegeket az adós jövedelméből vagy vagyonából gyűjtik be.
Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának jelenlegi változata lehetővé teszi a közüzemi adósságok behajtását, mind bírósági végzés, mind pedig a lakhatási és kommunális szolgáltatások tartozásainak behajtásáról szóló bírósági határozat alapján. Egyébként ugyanez vonatkozik a ki nem fizetett telefon- vagy mobilszámlákra is.
A bírósági végzés a felek bíróságra történő meghívása nélkül kerül kiadásra, és hamarosan ürügyévé válhat a végrehajtók munkájának. Ami a követelési eljárást illeti, ez akár két hónapot is igénybe vehet. Ráadásul egy kis időt fordíthatnak végrehajtási eljárásokra.
Ezért számos esetben fontos az adóssal való munka helyes felépítése. Meghívhatja a közüzemi szolgálatba, hogy ellenőrizze az aktuális adósságot, és meghatározza a visszafizetési eljárást. Teljesen lehetséges, hogy a tárgyalások eredményeként részletekben lehet fizetni.
Fontos a közüzemi tartozások folyamatos nyilvántartása is. Így megvédheti magát az elévülés elmulasztásának kockázatától.
Ehhez a szervezetnek rendelkeznie kell megfelelő részleggel és speciálisan kidolgozott utasításokkal, mint pl.
Utolsó frissítés: 2019. február
Ma nem minden polgárnak sikerül teljes mértékben és időben megfizetnie a közüzemi számlákat. Sok orosz nehéz pénzügyi helyzetben van, és nem marad pénz a szolgáltatások kifizetésére. Azt azonban nem mindenki tudja, hogy az 1-3-6 hónapot meghaladó fizetési késedelem büntetések felhalmozódásához és a lakáskezelő szervezet bírósághoz fordulásához vezethet az adósság behajtása érdekében. És akkor a végrehajtók lefoglalják a pénzt és a vagyont. Bizonyos esetekben az adót a lakásból való kilakoltatás sorsa érheti.
Ha több mint egy hónappal késik a közüzemi számlák fizetésével, mi fog történni, mi a veszély?
A büntetések a késedelem második hónapjától kezdődnek. A közüzemi díjak jogát a házkódex 155. cikkének 14. pontja tükrözi. A kötbér minden napra felszámolásra kerül, és annak% -a változik a fizetés nélküli hónapok számától függően:
A kötbér összege = adósság * a késedelem napjainak száma * 1/300 * refinanszírozási kamatláb.
Az aktuális árfolyam nagysága megtalálható a Központi Bank honlapján: www.cbr.ru. 2016 eleje óta ez az arány 11%.
Példa: A szolgáltatásokkal kapcsolatos adósság teljes összege 2016. március 10-én 2400 rubel. Ebből 1200 rubel. februárra, és 1200 rubel. 2016. januárra. Csak 2016. március 20-án teljesítette a fizetést (a késési napok száma 10).
Büntetés kiszámítása: (1200 * 10 nap / 300) * 11% = 4,40 rubel.
A közművek (gáz, villany, meleg víz, kaputelefon szolgáltatások) használatának ideiglenes korlátozása vagy lekapcsolása a tartozás törlesztéséig. Az adót ez az intézkedés fenyegeti, ha a bérleti díj több mint három hónapig hátralékos.
A korlátozás alkalmazásának eljárása:
Milyen segédprogramokat nem lehet kikapcsolni?
A közművek munkájának újrakezdése legkésőbb a szolgáltatások adósságának kifizetését vagy az adósságátalakításról szóló megállapodás aláírását követő 2 napon belül megtörténik.
A közüzemi szolgáltatóknak joguk van megkezdeni a peres eljárást a lakhatási és kommunális szolgáltatások tartozásának behajtása érdekében attól a pillanattól kezdve, hogy meggyőződtek arról, hogy a felhasználó először nem fizetett:
A követelés költségei jelentősen növekedhetnek, mivel nem csak az összes adósság és kötbér teljes összegét tartalmazza a késedelem teljes időtartama alatt, hanem a jogi költségeket is.
Felajánlhatjuk az adósnak, hogy egyszerre teljes egészében fizesse ki az adósságot, vagy kössön megállapodást az adósságátalakításról (általában 6 hónapos időtartamra kötik, de meghosszabbítható). Ez a megállapodás a legelőnyösebb lehetőség, mivel lehetővé teszi, hogy egy bizonyos időtartamra, egyenlő részletekben fizesse ki az adósságot, és nem egyszerre a teljes összeget. A szerkezetátalakítási megállapodás űrlapját a közművek állítják össze az Ön kérelme alapján.
A Zarya Alapkezelő Vezetőjének
Antonov A.S.
Yakimov S.T.-től
lakcím: Mirny, st. Szakszervezetek 31-2
tel 34-37-21
Nyilatkozat
Kérem, fontolja meg, hogy megállapodást kössön velem a szolgáltatások igénybevételéhez szükséges adósság átszervezéséről (adja meg a szolgáltatás típusát: fűtés, csatornázás, vízellátás), a tulajdonjogomban lévő lakótérről, amely a címen: Mirny, st. Szakszervezetek 31-2.
2016. január 3-án az adósság 46 341 rubel. Az utolsó befizetés 2015 októberében történt.
A fizetés elmaradásának oka elvágódik a munkától, a nehéz anyagi helyzettől.
Dátum __________ Aláírás _______________
A végrehajtó behajthatja a következő pénzeszközökből:
Fontos! A keresetekből vagy egyéb jövedelmekből történő havi levonások összege nem haladhatja meg a teljes havi jövedelem 50% -át (a szövetségi törvény 99. cikke).
A végrehajtók által leggyakrabban alkalmazott egyéb intézkedések:
Kiköltözhetők-e egy lakásból kommunális tartozás miatt? Az adósság kilakoltatása a közszolgáltatási nyilatkozat külön követelménye. Ha a bírósági határozat bejegyzése után az adós továbbra is felhalmozza adósságát, nem teljesíti a szerkezetátalakítási megállapodás követelményeit, és az Orosz Föderáció FSSP-jének semmit sem sikerül behajtania tőle, eljön az ideje ennek a szélsőséges intézkedésnek - kilakoltatás.
Kijelentkezési eljárás:
Kilakoltatás egy privatizált lakásból- ha valakinek más lakhatási lakása van, adósságok miatt kilakoltathatja. A tulajdonos jogát itt az Art. Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 446. cikke, amely szerint más megfelelő lakóhely hiányában tilos az egyetlen házat kizárni, és egy személyt nem lehet lakóhelyre vagy szociális házra kitelepíteni. A bírósági végrehajtóknak joguk van letartóztatni, leírni, majd árverésen eladni az adós lakásában található, személyesen hozzá tartozó ingatlant.
Kilakoltatás önkormányzati lakásból- az önkormányzati lakásokból való kilakoltatás lehetősége, amelyet az Art. 90 LCD RF az alábbi körülmények között:
Kilakoltatás a szállóból- a munkaszerződést, amely szerint az állampolgár a szállóban él, egy bizonyos időtartamra (a munka, a tanulmány, a szolgálat idejére) aláírják. A szálló tulajdonosa lehet szervezet, önkormányzat. A munkáltató ilyen megállapodás szerinti jogai és kötelezettségei egybeesnek a szociális bérleti szerződéssel. Ezért a bérbeadónak jogában áll az adót kilakoltatni a több mint hat hónap alatt felmerült tartozások miatt (az RF LC 83. cikkének 4. részének 1. szakasza), egyéb lakások biztosítása nélkül, és bírósági döntés után.
Hogyan lehet behajtani adósságait a tulajdonosnál vagy a felelős munkáltatónál lakó polgároktól bérleti vagy szociális bérleti szerződés alapján? Ha a bérlő (tulajdonos) nem tudja megfizetni a közös lakást, a felperesnek (az erőforrás-ellátó szervezet képviselőjének) joga van behajtani az adósságot a vele együtt élő bármely képes személytől. Ezt nevezzük közös felelősségnek.
A felelősség minden személy számára előirányzott:
Általános szabályként a lakhatási és kommunális szolgáltatások adósságainak behajtására engedélyezett elévülési idő három év... A bírói gyakorlat azt mutatja, hogy az ilyen igényeket a bíróság kielégíti, és a végrehajtók cselekedeteikkel még hosszabb ideig elsötétíthetik az adós életét. Ezért jobb, ha az adósságokat azonnal fizetik, mint felhalmozzák őket.
Ha kérdése van a cikk témájával kapcsolatban, ne habozzon feltenni őket a megjegyzésekben. Néhány napon belül feltétlenül válaszolunk minden kérdésére. Azonban gondosan olvassa el a cikk összes kérdését és válaszát, ha van egy részletes válasz egy ilyen kérdésre, akkor a kérdését nem teszik közzé.
A statisztikák szerint 2016-ig mintegy 100 milliárd rubel adósság halmozódott fel a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért, de eddig szinte lehetetlen volt visszaszerezni a lakástulajdonosoktól.
Az Orosz Föderáció lakáskódexének követelményeivel összhangban a tulajdonosoknak és a bérlőknek a lakóhelyiségeket jó állapotban kell tartaniuk és rendszeresen fizetniük a közüzemi számlákat. A számítás során az önkormányzatoknak a vonatkozó rendeletek által megállapított tarifákat kell alkalmazniuk. Az alapkezelő társaság elvégzi a számítást, nyugtát is küld a lakás minden tulajdonosának (vagy bérlőjének). Ez utóbbinak meg kell jelölnie a fizetés típusát, a nyújtott szolgáltatások mennyiségét, a tarifát, a biztosítási díjak összegét és a fizetés összegét.
A rezsi kifizetésére egy bizonyos időszakot határoznak meg, amelynek megsértése esetén az adós kötbért szab ki. Az esedékes összeg kézhezvételéhez a hitelező a bírósághoz fordulhat, amelynek döntése értelmében az adósságot a végrehajtók vagy a behajtási ügynökség behajtja. A végrehajtók esetében azonban az egyes fizetők tartozásának összege túl kicsi, és az ügyvezető szervezet csak akkor léphet kapcsolatba a behajtókkal, ha a nem fizető féllel olyan megállapodás jött létre, amely szerint az adósra vonatkozó adatok továbbadhatók harmadik feleknek . Leggyakrabban egy ilyen záradékot nem tartalmaz a szerződés, ezért az adósok előfordulhat, hogy nagyon sokáig nem fizetik ki a számláikat, továbbra is a közüzemi szolgáltatásokat veszik igénybe. Ezért 2016 óta változások történtek a jogszabályokban: egyszerűsített eljárást vezettek be az adósságok behajtására és progresszív büntetést vezetnek be az adósság összegére.
Ez a lehetőség nagyon egyszerű és kényelmes a hitelező - az alapkezelő társaság számára, amelynek csak bírósági végzést kell benyújtania az adós lakóhelyén bírósági végzés iránti kérelemmel. Az eljárás nem új keletű, az adósokra már korábban is alkalmazható volt, de a 2016. 02. 03-i 45-FZ szövetségi törvény, amelynek értelmében de jure fixes módosításokat hajtottak végre az Orosz Föderáció polgári perrendtartásában ez az eljárás a bérleti adósságok behajtásának fő algoritmusaként az általános illetékességű bíróságokon (és nem a választott bíróságon).
A APARTMÁNYI ADÓSÁG BESZERZÉSÉRE VONATKOZÓ HATÁROZATOKRÓL SZÓLÓ HATÁROZAT ELJÁRÁS NÉLKÜL, ÉS A FELEK FELHÍVÁSÁNAK MEGHÍVÁSA NÉLKÜL RÉSZVÉTELRE VONATKOZÓ. A HATÁROZATOT A FIZETETT NEM FIZETŐ ÉS A KORMÁNYZÓ SZERVEZET KÖZÖTT értesítik, UTÁN A FELEKNEK 10 NAP MUNKÁJA van FELLEBBEZÉSRE. HA A PANASZ NEM TÖRTÉNIK AZONNAL RENDELÉSRE
A bírósági végzés az a döntés, amelyet egyedül a bíró hoz az adóstól pénzösszegek beszedése vagy az ingóságok visszaszerzése iránti kérelem alapján, ha a pénz összege vagy az ingóság értéke nem haladja meg az 500-at. ezer rubel. A bírósági végzés kiadására irányuló kérelem szerkezete és tartalma hasonló a rendes keresetlevélhez. A bevezető rész a bíró, az igénylő (CC vagy HOA) és az adós megjelölésével kezdődik. Ha az alperes csak ideiglenesen van bejegyezve a lakásban, amelynek közüzemi számláit behajtják, meg kell jelölni az állandó nyilvántartásba vételének helyét (ha az igénylő számára ismert). A leíró résznek tartalmaznia kell azt a dátumot, amelytől kezdve az adós birtokolja a lakást (megerősítés céljából a kérelemhez csatolni kell az ingatlan-nyilvántartás egységes állami nyilvántartásának kivonatát).
Ha nincs igazolás a tulajdonjogról, akkor szükség lesz a helyiségek elfogadásáról szóló okirat és (vagy) a tőkerészesedési megállapodás másolatára. Főként a közös tulajdon fenntartására vonatkozó fizetési összeg megállapításának szentelt ülések jegyzőkönyveinek részleteit, valamint a ház egyéb szükségleteihez kapcsolódó kifizetéseket mutatják be (ezekre a dokumentumokra szükség van az adósság összegének meghatározásához). . A kérelem rendelkező része a bírósági végzés kiadásának, az adósságbehajtás és a kötbérek (bírságok) összegének és időtartamának követelménye. A kérelemhez csatolni kell az adósság fennállását megerősítő dokumentumok összes másolatát: az adósság és a kötbér kiszámítása az adott időszakra; ülések jegyzőkönyvei, amelyek során megállapították az általános szükségletekre fordított kifizetések összegét; megállapodás az adóssal az alapkezelő társaság által nyújtott szolgáltatásokról (ha van ilyen) és (vagy) megállapodás a HOA-val a ház kezeléséről; nyugták általános és egyedi mérőeszközök leolvasásával a meghatározott időszakra; fizetési meghagyás az állami díj megfizetésére (a fizetendő összeg 50% -ának összege, ha ugyanazon követeléseket követelésként nyújtják be).
A bírságokat nem csak azok fizetik, akik "megfeledkeztek" a bérleti díjról, hanem az alapkezelő társaságok is. KIFEJEZHETNEK A RENDELKEZŐK HÁZBAN SZABÁLYOZÓL SZÁMOLOTT ÖSSZEGEKRE (A HIBÁSAN SZÁMÍTOTT FIZETÉS 50% -ÁT A JÖVŐBENI FIZETÉSEKBEN SZÁMÍTJUK), ÉS HIBA-MINŐSÉGI SZOLGÁLTATÁSOKNAK (A KÖLTSÉG 30% -áig)
Pályázatot nyújthat be a bíróhoz levélben vagy futárral, meghatalmazással. A bíró választását az igazságügyi részleg határozza meg, amelyet az adós házának területére osztanak ki. A bíróság a kérelem benyújtása után három napon belül döntést hoz a végzés kiadásáról (vagy öt napon belül indokolt megtagadását készíti el). A feleket nem hívják be a bíróságra, az ülést nem tartják meg. A határozat egy példányát legkésőbb az elfogadását követő másnap megküldik az ügy résztvevőinek, a szöveget a bíróság hivatalos honlapján, az interneten teszik közzé.
A bírósági végzés az adós kézhezvétele után tíz nappal lép hatályba, és ettől a pillanattól kezdve egyenértékű a végrehajtási okirattal. Ezután a végzést át lehet adni a végrehajtóknak. Miután megkapta a megrendelést, tíz napon belül kifogást nyújthat be ellene. A lakás tulajdonosának, megtámadva adósságát, a kifogásban jeleznie kell, hogy nem ért egyet a végzéssel. Ebben az esetben az ügyet a bíróság elé utalják, vagy (ha elegendő indok áll fenn, például ha az adós benyújtja a nyugtákat a közüzemi számlák kifizetésére), a bírósági végzés törölhető.
Azonban a bírósági végzés nem az egyetlen módja az adósság behajtásának. A kérelem elutasítása vagy a megrendelés törlése esetén az irányító szervezetnek joga van bírósághoz fordulni, rendszeres keresetlevéllel.
Szakértők szerint a mindenféle tartozás hatékony behajtásának egyik akadálya a hosszadalmas pereskedés. Ezért javasolják a bírósági eljárások lehető legnagyobb mértékű egyszerűsítését. Egyszerűsítve a következő eseteket lehet figyelembe venni: a tulajdonjogok elismeréséről és a pénzeszközök behajtásáról vagy a vagyon visszaszerzéséről, ha a követelés költsége nem haladja meg a 100 ezer rubelt; kereseti nyilatkozatokon, amelyek a felperes által benyújtott dokumentumokon alapulnak, megállapítva az alperes által elismert, de nem teljesített monetáris kötelezettségeket és (vagy) megerősítve a szerződés szerinti tartozását. Ebben az esetben az ügynek nem szabad: adminisztratív jogviszonyokból fakadnia (amikor az egyik fél a hatóságok által képviselt állam); államtitokkal társulni; befolyásolják a gyermekek jogait; különleges eljárások jelei alá esnek (amikor nem a jogokkal kapcsolatos vita rendezése a cél). Ezenkívül a bíró visszatérhet az általános eljáráshoz megfontolás céljából, ha további körülmények megismerésére vagy további bizonyítékok kivizsgálására, szakértői vizsgálat elrendelésére vagy tanúvallomások meghallgatására van szükség, valamint ha más személyek jogait és jogos érdekeit sérthetik, mert a bírósági határozat
SZAKÉRTŐ SZÁMÁNAK VÉLEMÉNYÉBEN A TÖRVÉNYES SZOLGÁLTATÓK HASZNÁLATI FELADATOKBAN ALKALMAZOTT ADÓSSÁG-ALGORITMÁT FOGADNAK FOGLALNI. TÉNYLEG A JOG SZABÁLYZATAI CSAK A VÁROS TELEFON SZÁMÁRA VONATKOZÓ KÖTELEZETTSÉGEKKEL VÁLASZTHATÓK, HOGY VÉLHETŐSÉGESEN RÉSZEKBEN VONATKOZÓAN RENDELKEZNEK A BÍRÓSÁG HATÁROZATÁBAN
A bíróság határozatot hoz a keresetlevélnek az eljárás alá vételéről. A dokumentum megjegyzi, hogy az ügyet egyszerűsített módon fogják megvizsgálni, a felek számára határidőt szabnak a bizonyítékok és kifogások benyújtására a benyújtott állításokkal kapcsolatban. A döntés dátumától számítva legalább 15 nap telt el. A bíróság felajánlhatja a feleknek a vita önálló rendezését is, jelezve az egyeztetés lehetőségét. Ha a bírósághoz bizonyíték és egyéb dokumentum érkezett, még mielőtt az ügyről határozatot hoztak volna, de meghatározott idő elteltével, azokat csak azzal a feltétellel fogadják el, hogy a határidőt érvényes okokból elmulasztották. Az esetet a felek felhívása nélkül mérlegelik. A bíróság megvizsgálja az iratokban szereplő magyarázatokat, kifogásokat és érveket, és a bemutatott bizonyítékok alapján dönt.
2016-ban a lakhatási és közüzemi díjak növekedését 4% -os szinten tervezik, amely jelentősen az infláció alatt van. A SZAKÉRTŐK HISZENEK abban, hogy az adósságok beszedésének és a fizetések kiszámításának új szabályai nem csak a szervezeteket ellátó erőforrásokhoz, hanem a közös élethez, mert segíteni fogok
Korábban a késedelem első napjától kezdve büntetéseket szabtak ki az Orosz Föderáció Központi Bankjának refinanszírozási rátájának 1/300 összegében az egyes adósságnapok után. 2016. január 1-jétől megváltozott a kamatszámítás rendszere. Most a kényszerítő bírságot a tét 1/300 összege után fizetik ki a késedelem 31. napjától, a 91. naptól pedig a kötbér 1/130-ra növekszik. A Központi Bank refinanszírozási rátája 2016. január 1-jétől 11%. A statisztikák szerint egy 60 m²-es lakás átlagos bérleti díja Moszkvában körülbelül 6 ezer rubel. Ezen adatok alapján levezetjük a következő képletet: fizetési összeg = tartozás × késedelmi idő (napokban) × kötbér összeg, ahol az adósság összege a bérleti díj szorozva a késedelmes hónapok számával.
A régi szabályok szerint, ha 1 hónapig adósságban van, akkor a következő hónapban 68,2 rubel büntetést kell fizetnie (a 2 hónapos bérleti díj mellett). (6000 × 31 × 0,11 / 300). Az új szabályok szerint az első hónapra nem számítanak fel adósságot. A másodiktól az adósság nagysága ugyanaz marad, mint korábban - 68,2 rubel. A harmadik hónaptól kezdve az összeg csaknem 2,5-szeres növekedésnek indul: 6000 × 3 × 91 × × 0,11 / 130 = 1386 rubel. Az újítás szerzői biztosak abban, hogy súlyosságát kompenzálja az a képesség, hogy az első 30 napot fizetési ütemtervként használják. Ez utóbbi különösen releváns azok számára, akik hosszú üzleti útra indultak, nem kaptak időben nyugtát, vagy fizetési késések szenvedtek.
A törvénytisztelő fizetőknek azonban nem szabad különösebben hízelegniük. A helyiség tulajdonosának tartozásait és az elhatárolt büntetéseket kezdetben az alapkezelő társaság fizeti, mivel a közüzemi szolgáltatók számláit neki kell megfizetnie. Ezután az adósság összegét visszavonják az "Egy bérház közös tulajdonának fenntartása" cikk alatt felhalmozott összegektől, vagyis egyre kevesebb forrást különítenek el az épület fenntartására. Az irányító szervezetek képviselői nem biztosak abban, hogy az adósságok behajtásának új eljárása lehetővé teszi a gyakorlatban az adósoktól az esedékes összegek megszerzését.
A házkezelők meg vannak győződve arról, hogy csak számos intézkedés segít megbirkózni a nemteljesítőkkel: ideértve az általános fizetési dokumentumban szereplő kamat összegét, az új tulajdonosnak nyújtott lakásszolgáltatások adósságának átadásának jogalkotási konszolidációját egy lakás eladásakor, valamint az eljárás jelentős egyszerűsítéseként a közüzemi szolgáltatások adósokra történő korlátozására. Kinek van igaza - az alapkezelő társaságok vagy a jogalkotók, az év végéig kiderül, amikor megjelennek a közüzemi adósságok behajtására szánt bírósági tárgyalások első eredményei.
A fizetési hibák leggyakrabban azzal a ténnyel társulnak, hogy a Büntető Törvénykönyv bérleti díjat számít fel a nyugdíjas bérlőkre (például egy lakásban nyilvántartott elhunyt rokonra, vagy az előző tulajdonosokra, amikor egy lakás tulajdonosa megváltozik). De ha a közüzemi fizetési bizonylat tanulmányozása során kiderült, hogy a felhalmozott összegek messze nem valósak (mondjuk, a felhasznált hideg és meleg víz kifizetését helytelenül számolták ki), akkor az alábbiak szerint kell eljárnia.
Telefonos konzultáció 8 800 505-91-11
A hívás ingyenes
Adósság van a közüzemi számlákkal kapcsolatban. Az alapkezelő társaság pert indított. A végrehajtási okirat a végrehajtóknál van, de az alapkezelő társaság továbbra is lekapcsolja a villanyt. Legális? És mégis, van egy csecsemő a lakásban.
Helló! Nem, ha egy kisgyerek lakik a lakásban. Nyújtson be panaszt az ügyészségen.
Nem, ez nem törvényszerű, mert Egyesült Királyság nem villamosenergia-szolgáltató. Csak a villamosmérnököknek van joga. Panasz az ügyészséggel, a GZI-vel.
Felszámolják-e a Büntető Törvénykönyv szankcióit a végrehajtók által végrehajtási okmány alapján tartott közüzemi számlákról?
Nem túl világos, de ha azokról a befizetésekről beszélünk, amelyeket még nem fizettek be, akkor a késedelmes bírságok beszedése meglehetősen jogos, a bíróság megerősítésének, miszerint a kifizetések adósságok, semmi köze nincs hozzá.
Az adósságtörlesztés után fennmaradó összegekből felhalmozódott.
Az örökhagyónak bírósági végzéssel rendelkezik a közüzemi számlák 6 évre vonatkozó fizetési meghagyásáról. A végrehajtók rendelkeztek a végzéssel. Az örökhagyó meghalt. Az örökösnek ki kell fizetnie a teljes adósságot, e bírósági határozat szerint, vagy várnia kell egy új követelésre, és ki kell hirdetnie az elévülést?
Helló. Az örökösnek mindenesetre a hagyaték értékén belül kell megfizetnie az adósságot, ezért jobb, ha nem várja meg a tárgyalást.
Végrehajtási okirat van (közüzemi számlák tartozása), négy embert tartanak nyilván a lakásban, az adósság szolidáris. Van-e joga a végrehajtónak mind a négy ember összes bankszámláját egyszerre letartóztatni, és mindegyikük letartóztatja a végrehajtási okirat teljes összegét? Köszönöm.
Jó nap! Természetesen joga van. A teljes összegért, mert az adósságot SZOLIDARITÁSBAN szedték be. Ez azt jelenti, hogy az adósok bármelyikét felszámíthatják a teljes összeggel, amíg az adósság teljes mértékben ki nem fizet.
Jó estét! Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 249. cikke kimondja, hogy a megosztott tulajdonban lévő valamennyi résztvevő részesedésének arányában köteles részt venni a közös vagyonért fizetett összegek kifizetésében, valamint annak fenntartásának és megőrzésének költségeiben. Ugyanakkor az Orosz Föderáció lakáskódexének 31. cikke kimondja, hogy a lakóhelyiség tulajdonosának jogképes és törvényesen korlátozott családtagjai egyetemlegesen felelnek a tulajdonossal a lakóhelyiség használatából eredő kötelezettségekért, hacsak a tulajdonos és családtagjai közötti megállapodás másként nem rendelkezik. De szem előtt kell tartani, hogy nem minden esetben a "bejegyzett" felelősség a tulajdonossal egyetemlegesen felel a kötelezettségekért. Például: a lakás tulajdonosának korábbi családtagjai nem vállalnak egyetemleges felelősséget a tulajdonossal a lakás használatából eredő kötelezettségekért (megjegyzés. Ebben az esetben a bírósághoz kell fordulnia a bíróság cselekmények).
A szervezetet ~ 120 ezer rubel összegű közüzemi számlák végrehajtási okiratával letartóztatták, havi leírással, a fizetés 50% -ával. Amit nem bánok, gyorsabban törlesztem az adósságot. De, a lap a hónap végén jött, amikor a teljes összeget már megadták nekem, így a könyvelő elvégezte a számításokat az új hónap leírására, így 14-én 0 rubelt kaptam, 29-én pedig. 5 ezer rubelt kaptam a kötelezettségekből, 50% -ot ~ 22 ezer rubelt kapnék, mivel tudom, hogy ezt az összeget még a megélhetési költségek sem tartalmazzák. Figyelmeztetnie kellett volna abban a szervezetben, amelyben dolgozom, hogy a következő hónapban több mint 80% -ot leírnak? És a törvény szerint indokolt-e havi 5 ezer rubel fizetése? Előre is köszönöm.
Nem szabad - egyszerűen nincs joga keresete több mint 50% -át megtartani. Ezért egyértelműen szürke bérekről beszélünk, és ebben az esetben a jogszabály semmilyen módon nem szabályozza a fekete részt. És azt a minimálbért, amelyet a munkavállalónak kell megtartania, egyszerűen nem határozza meg a törvény.
Van egy végrehajtási okirat a hátralékok behajtására a lakóterületért fizetett összegekért, a közüzemi számlákért, ideértve a lakásban bejegyzett, de részesedéssel nem rendelkező személyenkénti büntetéseket is, ez törvényes?
Helló, Természetesen ez jogos, a közüzemi díjakat mindenkinek felszámítják, aki be van jegyezve a lakásba, és nem kell a tulajdonosnak lennie.
Ha van végrehajtási okirat, akkor már bírósági határozat született. Ha nem ért egyet a bírósági határozattal, fellebbeznie kell. Bírósághoz kell fordulnia.
Helló, ez abszolút jogos, mert a közüzemi számlákat szolidárisan beszedjük minden, ebben a házban nyilvántartott személytől, függetlenül attól, hogy tulajdonosok-e vagy sem, csak a felújítási díjat terhelik külön a tulajdonos.
Helló! Igen, ez jogos, mivel ez a polgár közös felelősséggel tartozik. Sok szerencsét és minden jót kívánok!
Igen, a regisztráció elegendő ahhoz, hogy a tulajdonosokkal egyetemlegesen feleljen a lakhatás kifizetéséért. Minden jót és sok sikert!
Aliya, jó napot, természetesen ez jogos, mivel az ott nyilvántartásba vett állampolgárnak joga van használni a lakást, és közüzemi számlákat kell fizetnie.
Helló! Igen, ez törvényes. Ha a lakás be van jegyezve, akkor köteles fizetni a közüzemi számlákat. Ha van adósság, az adósságot szolidaritás útján kell behajtani.
Nyílt végrehajtási okiratom van a közüzemi számlákról, és letartóztattak egy takarékpénztárban lévő számlákat, ha először nyitok számlát egy gázbankban, akkor őket is azonnal letartóztatják, mielőtt megkaphatom a pénzt, vagy megvan idő?
Helló, Elena. A végrehajtók az adós számláiról érdeklődést küldenek a bankoknak, majd letartóztatják őket. Ezért fennáll annak a lehetősége, hogy nem lesz ideje visszavenni a pénzt.
A végrehajtók nem gyakran keresnek bankokat. Alapvetően ez a végrehajtási eljárás elején, majd az igénylő kérésére történik. Ezzel kapcsolatban úgy gondolom, hogy lesz ideje visszavenni a pénzt.
A végrehajtási okirat 2011. február 24-én kelt, a végrehajtóknak nem volt közüzemi számlájuk, de megtudom, hogy 2017. január 13-án ismét visszaesett, milyen okokból adták vissza. Az elévülés 3 évig érvényes
Milyen gyakran lehet meghozni és odaadni a végrehajtóknak döntéshozatal céljából.
Helló! A végrehajtási határozatok elévülési ideje nem alkalmazandó. A lap benyújtásának határideje az átvétel napjától számított 3 év. Ezeket a feltételeket a bíróság visszaállíthatja. Sok sikert és minden jót!
A végrehajtási okirat szerint a végrehajtókon keresztül beszedtem az adóstól a közüzemi számlák összegét. Képes leszek-e behajtani ugyanattól az adótól a mások pénzének felhasználására szánt összeget, tk. Önként önnek nem adták vissza az adósság összegét, és kapcsolatba kellett lépnem a végrehajtókkal?
Jó nap. A fizetési késedelem minden egyes napjától az adóstól kötbért szedhet be az összeg kifizetéséig.
Képes leszek-e behajtani ugyanattól az adótól valaki más pénzének felhasználására szánt összeget, tk. önként nem adták vissza az adósság összegét, és kapcsolatba kellett lépnem a végrehajtókkal? Igen, pert indíthat.
Natalia, bírósághoz kell fordulnia azzal a követeléssel, hogy kamatot gyűjtsön valaki más pénzének felhasználására az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 395. cikke. Keresetet nyújt be az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 131–132. Ugyanakkor megfizeti az állami vámot, csatolja a kamatszámítást.
A végrehajtási okirat szerint a végrehajtókon keresztül beszedtem az adóstól a közüzemi számlák összegét. Képes leszek-e behajtani ugyanattól az adótól valaki más pénzének felhasználására szánt összeget, tk. Önként önnek nem adták vissza az adósság összegét, és kapcsolatba kellett lépnem a végrehajtókkal? Ehhez a döntést meghozó bírósághoz kell fordulnia.
Nem. a bíróság döntése után a bíróság által benyújtott kérelem alapján fordulhat a bíróság által elrendelt összegek indexálásához. És a pénz felhasználása ebben az esetben nem gyűjthető össze. Ez más helyzetekben, azaz monetáris kötelezettségeknél történik.
A végrehajtóknak végrehajtási okiratot adtam az adós számára, a közüzemi számlák kifizetésére, a végrehajtók azt válaszolták, hogy az adós 70 százalékos tartásdíjat fizet, és még nem fizet nekünk. Biztosan tudom, milyen tartásdíja nincs, és csak annyi vágya, hogy annyit fizessen, hogy ne fizesse ki a tartozásomat. Legális? És mit tegyek ebben az esetben?
Helló! Forduljon bírósághoz közigazgatási keresetlevéllel, hogy jogellenesnek nyilvánítsa a végrehajtó tétlenségét (az Orosz Föderáció közigazgatási perrendtartásának 218. cikke).
nem, nem törvényszerű, írjon panaszt az ügyészségnek a végrehajtó cselekedeteiről.
Végrehajtási okiratot nyújtottunk be a végrehajtókhoz az adós ellen közüzemi számlák miatt, a végrehajtók azt mondták nekünk, hogy az adós 70 százalékos tartásdíjat fizet, és a tartásdíj megfizetése után nem fizet vissza nekünk a végrehajtó adósságon. Tudom, hogy az adósnak nincs tartozása tartásdíjjal, nyilván tetszés szerint fizet ilyen összeget, hogy ne fizessen nekünk. Legális?
Helló, nem, a végrehajtóknak igazuk van, az adós tartásdíjat fizet, a végrehajtók ezt azért mondják meg, mert ők maguk gyűjtenek ilyen pénzeszközöket az / / / 99. cikk alapján. Az adós és az adó béréből és egyéb jövedelmeiből levont összeg ennek kiszámítására szolgáló eljárás (3) Az állampolgár adós béréből és egyéb jövedelmeiből történő levonás összegének e cikk 2. részében megállapított korlátozása nem alkalmazható a kiskorú gyermekek tartásdíjának behajtása, az egészségkárosodás megtérítése esetén, a kenyérkereső halálával összefüggésben okozott kár megtérítése és a bűncselekmény által okozott kár megtérítése. Ezekben az esetekben az adós-állampolgár béréből és egyéb jövedelmeiből történő levonás összege nem haladhatja meg a hetven százalékot. A végrehajtó csak azokról a levonásokról tudhat, amelyeket ő maga hajt végre, a végrehajtók pedig csak végrehajtási okirat alapján járnak el.
Végrehajtási megbízás a közüzemi számlákról, havonta fizetem, repülhetek Oroszországban? És követelhetnek fizetést a repülőtéren?
Helló! Oroszországban - lehet
Helló! Ha nincs időbeli korlátozás a távozásra, akkor szabadon.
Az alapkezelő társaság bírósági határozattal végrehajtási okiratot küldött a közüzemi számlák beszedésére közvetlenül a banknak. A fizetési kártyámat teljesen letiltották, és az összes kreditet visszavonták. A törvény szerint legfeljebb 50% -át szabad eltávolítani. A bank elküldi a Btk-nak, nem akarnak beszélni a Btk-val. Hova kell jelentkeznie a fizetések méretének csökkentése érdekében?
A bankba. A bank köteles betartani a végrehajtási eljárásokról szóló szövetségi törvény 99. cikkét. Önnek joga van panaszt tenni a bank cselekedetei vagy tétlensége miatt az Orosz Föderáció Központi Bankjának Murmansk régióbeli főigazgatóságánál.
A közüzemi számlák adósságának csökkentése. Jöttek a végrehajtók. Hoztak egy végrehajtási iratot és azt mondták. Mit vonnak le a fizetésemből. Utálnám. Úgy, hogy beszámolnak a munkáról. Megkérhetem őket, hogy fizessenek ki magamnak?
Megpróbálhat tárgyalni a végrehajtóval
A közüzemi számlák nem fizetése esetén bírósági határozat és végrehajtási okirat van a kezünkben, amelyek nem jelzik, hogy ezek folyó fizetések. Az adósság tovább halmozódik. Az Adószolgálat egyúttal kérelmet intézett a bírósághoz az alperes csődeljárásának megállapítása iránt, most pedig a bíróság mérlegeli az adós csődeljárására vonatkozó beadvány érvényességét és az adósra vonatkozó nyomon követési eljárás bevezetésének kérdését. Kérdés: bejelenteni most hitelezőnek egy folyó fizetésekkel és egy meglévő határozattal rendelkező csődeset keretében, vagy végrehajtási okiratot küldeni a végrehajtóknak, de mégis hitelezőnek nyilatkozni folyó fizetésekkel? Köszönöm.
Ha az adósod jogi személy, és olyan pénzügyi követelései vannak vele szemben, amelyek a bíróság csődeljárás elfogadásának időpontja előtt merültek fel, akkor követelései bekerülnek a hitelezői követelések nyilvántartásába, amelyet a Kbt. A csődtörvény 71. §-a. A folyó fizetések a szokásos módon beszedhetők, anélkül, hogy figyelembe kellene venni az adós csődjét - az eljárási eljárás révén, majd - a végrehajtási eljárásokat az FSSP-ben, vagy közvetlenül az adós elszámolási számlájára ... Nos, valami ilyesmi. ..: sm_ab:
Két végrehajtási okirat van: az egyik a közüzemi fizetésekre, a másik pedig a kölcsönre. A végrehajtó egy, a bérek kizárásáról szóló rendeletben ötvözte őket havi 50% -os levonással. Lehetséges-e egy kérelem benyújtása a bírósághoz két végrehajtó tisztviselő levonásának összegének csökkentése érdekében, két különböző behajtónak (bank és lakásszolgáltató) osztály) vagy külön két nyilatkozatot készít, és a banki és lakásügyi osztályt?
ennek nincs oka
A közüzemi számlákért 120 000 rubel tartozás van. Voltak végrehajtási végzések, amelyeket 2015 májusában zártak le, mivel nem találtak meg minket, 10 éve nem élünk ebben a lakásban.
Az alapkezelő társaságot, amely ezt az adósságunkat felhalmozta nekünk, feloszlatták, vagy inkább megváltoztatták a nevét és valami mást. Most 7500 rubel új adósság van. Azt kérik, hogy fizessük ki a régi, 120 000 rubeles adósságot.Fizetnünk kell-e az adósságot, ha valójában ez a szolgáltató cég már nem létezik? (Van egy másik a helyén)
Helló. Nem, nem kell a régi, a végrehajtási eljárás lezárult.
Kérdés. Jelzálogot szeretnék felvenni, de vannak tartozások a közüzemi számlákért. Vannak végrehajtók végrehajtási okirata. Ha a számlát letartóztatják, fizethet másképp?
természetesen havonta fizethet a megállapodásban meghatározott időpontban ebben a bankban készpénzben
A közüzemi számlák beszedésére végrehajtási okirat van. A közelmúltban megállapodást kötöttek az alapkezelő társasággal az adósság részletfizetési tervéről, havi egyenlő részletekben, de az Alapkezelő társaság nem kívánja visszavonni a végrehajtási okiratot, és emellett egyszerre 20-30 ezer fizetést igényel. ezt nem adják meg nekem anyagi és személyes számlát, azzal fenyegetnek, hogy bármilyen problémát okozok a munkahelyemen stb. Hogyan vonható vissza a végrehajtási okirat?
Jó nap. Nyújtson megállapodást a végrehajtóknak, vagy pereljen be egy részletfizetési tervet a bírósági végzés végrehajtására.
A végrehajtási okirat szerint 17 000 rubel tartozásom van a közüzemi fizetésekért. 2015. 06. 25-én fizettem, és azon a napon azonnal meghoztam a végrehajtási eljárás megszüntetéséről szóló határozatot a végrehajtótól, majd 2015. 06. 26-án átvettem egy igazolást arról, hogy jelenleg nincsen tartozással kapcsolatos végrehajtási eljárás. Mindezt kék pecsétekkel és aláírásokkal. Nincs olyan rendelet, amely korlátozná az Orosz Föderáción kívüli utazást (a végrehajtó szerint). 15.06.29-én van utalványom - külföldön fognak nevelni?
Helló! Fel kellene engedni.
A szervezet jogosult-e a végrehajtási okirat alapján visszatartani a betegszabadságból származó közüzemi kifizetések tartozását?
A végrehajtási eljárásokról szóló szövetségi törvény 99. cikke, 2007.10.02., N 229-FZ. Az adós munkabéréből és egyéb jövedelmeiből történő levonás összege és annak kiszámításának módja az adók visszatartása után fennmaradó összeg 2. A bírósági végzés (több végrehajtási dokumentum) végrehajtásakor a bérek és egyéb jövedelmek legfeljebb ötven százalékát lehet visszatartani az állampolgár adósnál. A levonásokat a végrehajtó dokumentumban foglalt követelmények teljes teljesítéséig végzik.
9000 rubel összegű tartozásom van a közüzemi számlákkal. A végrehajtási okirat 2010.03.28. 2014 decemberében levél érkezett az FSSP-től a bírósági tárgyaláson való megjelenés szükségességéről, amelyen nem lehetett részt venni, mert a levelet e meghallgatás után kapták meg (az értesítés késve érkezett). Korábban nem érkezett értesítés a bírósági tárgyalásról (vagy nem érkezett értesítés).
Alkalmazható-e az elévülési idő a végrehajtási eljárások lezárására ebben a helyzetben?
Nem, nem alkalmazható, mivel már van bírósági döntés, és a végrehajtási okiratot végrehajtás céljából bemutatták a végrehajtóknak.
A férjem és nekem van végrehajtási okmányunk a közüzemi számlákról, az IL szerint szolidaritásból vonnak le tőlünk pénzt. Most a fellépési díj 7%. Ezt a díjat mindegyiktől 7% -kal kell kiszámítani, vagy el kell osztani kettővel?
a követelés teljes összegéből fizetendő százalék
Tartozásom van a közüzemi számlákról, és számláztak (végrehajtási okirat). Januárban a feleségem ugyanolyan összegű végrehajtási okiratot kapott, bár más címre van bejegyezve. Rá lehet-e terhelni a tartozásom ilyen összegét a feleségem fizetési bankkártyájára? Köszönöm.
Nem lehet szolidaritási büntetés, ha házastársa nincs bejegyezve az Ön címére. Ha keresetet nyújtanak be ellene, lefoglalhatják a számlát, kérhetik a bíróságot, hogy törölje a távollétében hozott bírósági határozatot, ha nem hívtak be a bírósági ülésre.
Működött a közüzemi számlákról szóló végrehajtási okirat. De régóta nem élek a regisztrációs címen, és nemrégiben elbocsátottak onnan. Mit kell tenni?
Gondosan értse meg a helyzetet, és derítse ki, mi a végrehajtási okirat, honnan származik, mihez kapcsolódóan stb.
A végrehajtási okirat szerint a bank blokkolta a kártyát a közüzemi tartozások miatt, de a kifizetéseket jelenleg fizetik, a fizetés a közművekből származik, a tartozások nélküli összeg van feltüntetve, mit kell tenni?
megkapja az igazolást az igénylőtől, hogy nincs tartozás, és küldje el a végrehajtóknak
Van végrehajtási okirat a közszolgáltatási számlák behajtásáról a végrehajtóktól, én nem láttam és nem jártam a bíróságon. a végrehajtó az összes pénzt abból a számláról gyűjtötte be, ahova a nyugdíjat utalták, anélkül, hogy erről értesített volna engem. A nyugdíj iránti kérelem elküldésével sem. Mit tehetek a végrehajtási okmány elhalasztása vagy törlése érdekében, és gyűjthetek egy kis pénzt a végrehajtók jogellenes cselekedeteiért.
Nyújtson be részletfizetési kérelmet a bírósághoz
A jövedelem szintjének csökkenésével napjainkban az állampolgárok sok kategóriája egyre nehezebben fizet a kommunális szolgáltatásokért, az időben nem teljesített fizetés az oka a tartozások behajtásának.
Az adósokkal való munkavégzés során van egy bizonyos eljárás, amelyben jó indokokat kell figyelembe venni: munkahely elvesztése, késedelmes bérek, súlyos egészségügyi problémák.
Kedves Olvasók! Cikkjeink a jogi kérdések megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi.
Ha tudni akarod hogyan oldja meg pontosan a problémáját - vegye fel a kapcsolatot a jobb oldali online tanácsadó űrlappal, vagy hívja az alábbi telefonokat. Gyors és ingyenes!
Az elfogyasztott közüzemi szolgáltatások fizetési kötelezettségét megerősítik az Orosz Föderáció lakáskódexének cikkei - (VII. Szakasz), amelyek a közüzemi számlák ütemezésével, összegének és tarifáinak meghatározásával, a fizetésképtelen állampolgárok általi átvétel lehetőségével foglalkoznak. .
Az Art. Az RF lakáskódex 153. cikke értelmében minden lakos köteles időben és teljes mértékben teljesíteni a rezsicsökkentést, függetlenül attól, hogy bérlői, lakástulajdonosai, lakóhelyiségeinek bérlői vagy építőipari szövetkezet tagjai-e.
Mindezek a kategóriák egyformán felelősek a lakhatási és kommunális szolgáltatások szállítójának történő fizetésért..
Az Art. Az Orosz Föderáció lakáskódexének 155. cikke a közüzemi fizetés pontos időpontját jelöli, hacsak külön szerződés megkötése másként nem rendelkezik, a bérlők kötelesek a fizetést a fizetési időszakot követő hónap 10. napjáig teljesíteni.
A lakossági és kommunális szolgáltatások fogyasztói és szállítói viszonyát szabályozó másik jogalkotási dokumentum az Orosz Föderáció kormányának 2011.06.05-i rendelete. 354. szám "A lakó- és lakóépületek közműellátásáról".
A dokumentum meghatározza a felek egymás iránti felelősségét, a nyújtott szolgáltatások minőségének követelményeit, az értük felszámított díjak összegét és ütemezését.
Az állásfoglalás kimondja, hogy:
Az Orosz Föderáció 2007. október 2-i szövetségi törvénye a végrehajtási eljárásokról szóló 229. sz. Meghatározza az adósság behajtásának bizonyos eljárását, az ehhez szükséges dokumentumok meghatározzák az adósságok kifizetésének határidejét. A dokumentum az adósok lakásának aukción történő értékesítésének lehetőségét tárgyalja.
A ZhK 153. cikke szerint minden állampolgár köteles teljes mértékben és időben fizetni a közüzemi szolgáltatásokért.
Késedelmes fizetések esetén a törvény büntetéseket állapít meg, amelyek mind az előzetes tárgyaláson, mind a bírósági eljárás során végrehajthatók.
2016 júliusa óta egyszerűsített eljárást vezettek be a lakóingatlanok és a kommunális szolgáltatások adósaival szemben.
A jelentéktelen adósságidőszakok után járó büntetési kamatot a lakosság minden kategóriájára felszámítják.
A rezsi biztosításának felfüggesztése minden adót fenyeget, függetlenül attól, hogy tulajdonosok vagy egyszerűen bérlők.
Az adósságbehajtás nyomon követése némileg eltér. Ennek oka az ingatlan tulajdonjoga:
Ha tudni akarja, hogy a tulajdonos ki tud-e költözni egy privatizált lakásból, kiadó hátralék, akkor azt javasoljuk, olvassa el.
A kapott lakás- és kommunális szolgáltatások adóssága a fizetési időszakot követő hónap 11. napjától keletkezik... Ebben az esetben az adós olyan szankciókkal szembesül, mint a kamat felhalmozása.
A 3 vagy több hónap alatt kialakuló adóssághalmozással szinte minden típusú közműszolgáltatás felfüggesztése lehetséges.
Kivételt képez a fűtés és a hideg víz kikapcsolásának lehetetlensége egy többszintes épületben, külön lakásban.
Ha ez az intézkedés semmilyen módon nem érintette az adót, akkor az ügy növekvő adósságának mérlegelése az igazságügyi hatóságok kezébe kerül, ha a kifizetést 6 hónapnál tovább nem fizették meg.
A késedelmes fizetések behajtásának előzetes eljárása több szakaszra osztható.
A közüzemi számlák rövid ideig tartó nem fizetésével büntetéseket számolnak fel a ZhK Art. 155 ezek nagysága az adósság teljes összegének refinanszírozási kamatlába 1/300.
Ezenkívül a refinanszírozási rátát az adósság fennállásának idejére kell meghatározni.
Egy másik módszer az adósok speciális listákra történő felvétele, amelyeket mindenki láthat. Ezt a módszert ma a legkevésbé hatékonynak tartják.
A közüzemi számlák megfizetésének elmulasztására vonatkozó 3 hónapos időszak lejártával írásbeli értesítést küldenek az adósnak.
A következő elemeket kell tartalmaznia:
Az értesítés előírja a lakhatás és a kommunális szolgáltatások felfüggesztésének vagy leállításának megengedhetőségét, ha erre technikai lehetőség van.
Ezt a korlátozást az ilyen dokumentum kézhezvételétől és az adósságtörlesztés hiányától számított 20 nap elteltével vezetik be.
A lakókat a közüzemi szolgáltatások megszüntetése előtt 3 nappal ismét értesítik.
Az adósnak ki kell fizetnie a tartozás teljes összegét, csak ezt követően a víz, a gáz és az áramellátás az adósság utolsó törlesztésétől számított 2 napon belül folytatódik.
A bírósághoz fellebbezés csak akkor lehetséges, ha a hat hónapos határidőt túllépték, a közüzemi számlák utolsó befizetésétől számítva.
Ha az adós ebben az időszakban fizetett a lakásért és a kommunális szolgáltatásokért, még ha nem is teljes egészében, akkor ilyen helyzetben lehetetlen bíróság elé állítani.
A bírósághoz forduláskor a felperes a következő dokumentációt nyújtja be:
Kínálunk egy példányt a lakhatási és kommunális szolgáltatások behajtására vonatkozó követelésről: Letöltés.
Ha a kommunális lakás adóssága nem haladja meg az 500 ezer rubelt, akkor a fellebbezést elküldik a bírónak.
A felperes által benyújtott dokumentumok szerint a bíró a felek bevonása nélkül megvizsgálja az ügyet, és 5 napon belül bírósági végzést ad ki.
Az adós, amikor követelést nyújt be ellene, értesítést kap, a döntés meghozatalakor pedig az adósság behajtásának elrendelését. Ugyanezt a végzést továbbítják a végrehajtókhoz. A határozatot a dokumentum kézhezvételétől számított 10 napon belül kell megtámadni.
A közüzemi szolgáltatók most nem perelhetnek be minden mulasztót, hanem minden adóssal szemben egyszerre nyújthatnak be dokumentumokat a bírósághoz.
A bírósági végzéssel közüzemi számlákat gyűjtenek be, a végzés ellen 10 napon belül lehet fellebbezni. Meghívjuk Önt, hogy nézze meg a videót.
Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 196. cikke a közüzemi számlák elévülési idejét 3 év határozza meg, az adósság felhalmozásának napjától számítva.
Ez az a határidő, amelyre a lakhatási és kommunális szolgáltatások adósságának összegét igénylik.
Ha az adósság például több mint 7 évvel ezelőtt keletkezett, akkor az adótól csak azt az összeget lehet majd megkapni, amely az elmúlt három évben felhalmozódott.
A rezsi fizetése minden állampolgár kötelességének számít..
Ha lehetetlen teljesíteni a fizetést, vegye fel a kapcsolatot a Btk-val, jelezve a fizetés elmaradásának okait.
A körülményektől függően a közüzemi szolgáltatók a fizetési ütemezés beállításával átütemezhetik a fizetéseket.
Amikor az adósság felhalmozódik, bizonyos szankciókat alkalmaznak a mulasztóval szemben az előírt eljárásnak megfelelően, egy perig.
