16:27 — REGNUM Oroszországban 2015-ben 1 169,4 ezer lakást helyeztek üzembe 83,8 millió négyzetméter összterülettel. méter, ami 99,5%-ot tett ki az előző év azonos időszakához képest (2014-ben 84,2 millió négyzetméter lakást helyeztek üzembe, 2013-ra 118,2%) – közölte a Rosstat.
Az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok közül a legnagyobb volumenű lakásépítést a moszkvai régióban végezték, ahol az egész Oroszországban üzembe helyezett lakások 10,1% -át, Krasznodari terület - 5,5% -át, Moszkvát. - 4,6%, Szentpétervár - 3,6%, Baskír Köztársaság - 3,2%, Novoszibirszk régió - 3,1%, Szverdlovszk régió - 3,0%, Tatár Köztársaság és Rosztovi régió - egyenként 2,9%, Leningrádi régió - 2,8%, Szamara régió - 2,6%, a Tyumen régió (az autonóm körzetek nélkül) - 2,5%, a Dagesztáni Köztársaság - 2,1%. Az Orosz Föderáció ezen alkotórészeiben az oroszországi üzembe helyezett teljes lakásterület valamivel kevesebb, mint fele épült.
Ugyanakkor az Orosz Föderációt alkotó egységekben jelentős mennyiségű lakásépítés mellett 2015-ben a lakások üzembe helyezése 2014-hez képest a moszkvai régióban - 14,6%-kal, Szentpéterváron - 7,1%-kal, Krasznodarban csökkent. Terület - 2,9%-kal.
2015-ben az egyéni fejlesztők 264,0 ezer lakóépületet helyeztek üzembe 34,3 millió négyzetméter összterülettel. méter, ami 2014-re 94,6%-ot tett ki. Ugyanakkor az egyéni lakásépítés aránya a teljes befejezett lakásépítés területén Oroszország egészében 40,9% volt a Tuva Köztársaságban, Kabard-Balkáriában, Karacsáj-Cserkesz és Csecsen Köztársaságban, Belgorod régióban. - 80,5%-ról 98,2%-ra.
Lakóépületek építése 2015-ben
Üzembe helyezés, ezer m 2 összterület | %-ban 2014-ig |
|
az Orosz Föderáció | 83 809,9 | |
Központi szövetségi körzet | 24 266,5 | |
Belgorod régió | ||
Brjanszki régió | ||
Vladimir régió | ||
Voronyezsi régió | ||
Ivanovo régió | ||
Kaluga régió | ||
Kostroma régió | ||
Kurszk régió | ||
Lipetsk régió | ||
Moszkva régió | ||
Oryol régió | ||
Rjazan megye | ||
Szmolenszk régió | ||
Tambov régió | ||
Tver régió | ||
Tula régió | ||
Jaroszlavl régió | ||
Északnyugati szövetségi körzet | ||
Karéliai Köztársaság | ||
Komi Köztársaság | ||
Arhangelszk régió | ||
többek között: Nenets Aut. megye | ||
Arhangelszk régió szerző nélkül. kerületek | ||
Vologodskaya Oblast | ||
Kalinyingrádi régió | ||
Leningrádi régió | ||
Murmanszk régió | ||
Novgorod régió | ||
Pszkov régió | ||
Szentpétervár | ||
Déli szövetségi körzet | ||
Adygeai Köztársaság | ||
Kalmük Köztársaság | ||
Krasznodar régió | ||
Asztrahán régió | ||
Volgograd régió | ||
Rostov régió | ||
Észak-kaukázusi szövetségi körzet | ||
A Dagesztáni Köztársaság | ||
Ingus Köztársaság | ||
Kabard-Balkár Köztársaság | ||
Karacsáj-Cserkes Köztársaság | ||
Észak-Oszétia Köztársaság – Alania | ||
Csecsen Köztársaság | ||
Sztavropol régió | ||
Volga szövetségi körzet | 16 912,3 | |
Baskír Köztársaság | ||
Mari El Köztársaság | ||
A Mordvai Köztársaság | ||
Tatár Köztársaság | ||
Udmurt Köztársaság | ||
Csuvas Köztársaság | ||
Perm régió | ||
Kirov régió | ||
Nyizsnyij Novgorod régió | ||
Orenburg régió | ||
Penza régió | ||
Samara régió | ||
Szaratov régió | ||
Uljanovszk régió | ||
Urál szövetségi körzet | ||
Kurgan régió | ||
Szverdlovszki régió | ||
Tyumen régió | ||
többek között: Hanti-Manszijszk Aut. kerület - Yugra | ||
Yamalo-Nenets Aut. megye | ||
Tyumen régió szerző nélkül. választókerületek | ||
Cseljabinszk régió | ||
Szibériai szövetségi körzet | ||
Altáj Köztársaság | ||
A Burját Köztársaság | ||
Tuva Köztársaság | ||
A Khakassia Köztársaság | ||
Altáj régió | ||
Zabaykalsky Krai | ||
Krasznojarszk régió | ||
Irkutszk régió | ||
Kemerovo régió | ||
Novoszibirszk régió | ||
Omszk régió | ||
Tomszk régió | ||
Távol-keleti szövetségi körzet | ||
Szaha Köztársaság (Jakutia) | ||
Kamcsatkai körzet | ||
Primorsky Krai | ||
Habarovszk régió | ||
Amurskaya Oblast | ||
Magadan régió | ||
Szahalin régió | ||
zsidó auth. vidék | ||
Csukcs aut. megye | ||
Krími szövetségi körzet | ||
Krími Köztársaság | ||
Szevasztopol |
Az építőipar sok mindent megtapasztalt az elmúlt 50 évben - hullámvölgyeket és hullámvölgyeket egyaránt... Azonban elég dalszöveg.
A cikk az RSFSR és az Orosz Föderáció építkezésével foglalkozik 1966 és 2015 között. A következő szempontokat vették figyelembe:
Ezen preferenciák alapján az építkezés dinamikáját 20 mutató szerint veszik figyelembe. A munka szakaszokra oszlik:
1. Lakásépítés (3 ábra).
2. Útépítés (5 rajz), beleértve:
a) vasútépítés;
b) utak építése;
c) a vasutak villamosítása.
3. Mezőgazdasági létesítmények építése (9 rajz):
a) szarvasmarhatartó épületek üzembe helyezése;
b) sertéstartó épületek üzembe helyezése;
c) állattartó épületek üzembe helyezése juhok számára;
d) tojástermelési célú baromfitelepek építése;
e) húsbaromfi telepek építése;
f) földterületek öntözési munkáinak elvégzése;
g) földek vízelvezetési munkáinak elvégzése.
4. Egyedi termelő létesítmények üzembe helyezése (6 rajz):
a) szénbányászat;
b) acélgyártáshoz;
c) acélcsövek gyártásához;
d) hústermelés;
e) teljes tejtermékek előállítására;
f) turbinás erőművek üzembe helyezése.
5. Szociális és kulturális létesítmények üzembe helyezése (3 ábra):
a) általános iskolák;
b) óvodák;
c) kórházak.
Most nézzük az adatokat.
1 - Lakásépítés 1966-2015
1. ábra - lakóépületek üzembe helyezése, millió m 2
2. ábra - lakásállomány az RSFSR-ben / Oroszország, millió m 2
3. ábra - a lakásállomány éves növekedésének dinamikája, % az előző évhez képest
1966-tól 1990-ig (25 éven keresztül) 1535,2 millió m 2 lakás épült. A következő 25 évben (1991-2015) 1221,6 millió m 2 -t helyeztek üzembe ( 80% az előző időszakhoz). Az RSFSR-ben a lakások maximális üzembe helyezését 1987-ben figyelték meg, legközelebb 2014-ben és 2015-ben lépték túl. Általánosságban elmondható, hogy az RSFSR-ben a lakások üzembe helyezése lassú ütemben nőtt. A 90-es évek őszétől és a 2000-es évek elején. A lakásépítés üteme meglehetősen gyorsan helyreállt.
2 - Útépítés 1966-2015.
Sajnos az útépítésről csak 1980 óta állnak rendelkezésre adatok.
4. ábra - vasútépítés, km
5. ábra - közforgalmú vasutak hossza, ezer km
1990 óta gyakorlatilag leállt a vasútépítés Oroszországban. A nyilvános hálózat hossza némileg csökkent. A grafikonok azonban nem mutatják a nem nyilvános hálózatokat. Ezen utak figyelembevételével a hálózat hossza 1,3-szeresére csökkent 1990 óta (2009-ben 124 ezer km az 1990-es 160,8 ezer km-rel szemben).
A szovjet időkben is elterjedtek a keskeny nyomtávú vasutak. Hosszuk legalább 80 ezer km volt, amelyből a parovoz.com szerint mintegy 8 ezer km maradt fenn a FÁK-ban napjainkig.
Vasutak üzembe helyezése 1991-2015 1601,7 km-t tett ki. Ugyanakkor csak tíz év alatt 1980-tól 1990-ig. 5399,9 ezer km-t helyeztek üzembe.
6. ábra - kemény burkolatú közutak építése, ezer km
Az utak üzembe helyezése 1991-től 2015-ig 104,6 ezer km-t tett ki. Ugyanakkor az úthálózat jóval gyorsabb ütemben bővült, elsősorban a nem általános utak általános jelentőségű kategóriába való átállása miatt. 2010 óta a statisztikák a helyi utakat, 2012-től az utcák hosszát kezdték tartalmazni.
7. ábra - burkolt utak hossza, ezer km
8. ábra - vasutak villamosítása, ezer km
A 80-as években. 7506 ezer km vasutat villamosítottak. A következő 24 évben - 5513,3 ezer km. Ráadásul az elmúlt években gyakorlatilag leállt a vasutak villamosítása.
Általában véve az útépítés messze elmarad az RSFSR mutatóitól. Az úthálózati létesítmények éves üzembe helyezése 1988-1990-ig érezhető növekedést mutat. Azóta - egyenetlen esés kis értékekre.
3 – Mezőgazdasági létesítmények építése 1966-2015 között
9. ábra - Állattartó épületek üzembe helyezése, ezer férőhely
10. ábra - Állattartó épületek üzembe helyezése, ezer férőhely sertés számára
11. ábra - Állattartó épületek üzembe helyezése, ezer férőhely birkák számára
12. ábra - tojástermelésre épített baromfitelepek, ezer tojótyúk
Megjegyzés: az 1966-1970 közötti időszak minden évére. az ötéves időszak átlagos éves adatait vesszük.
13. ábra – húsbaromfi telepek épültek, millió darab húsbaromfi évente
Érdemes megjegyezni, hogy mi látható az ábrákon - a 80-as évek elejétől. Az állattartó létesítmények bevezetése érezhetően visszaesett, bár a jelenlegihez képest meglehetősen nagy maradt. Ugyanez vonatkozik az öntözőberendezések építésére is. A peresztrojka kezdete előtt a talajvízelvezetési mutatók általában stabilak.
A 9..13. ábrák adatai alapján elmondható, hogy a baromfi (tojás), juh- és szarvasmarha tenyésztésben a közeljövőben nem lesz érzékelhető termelésnövekedés. Valószínűleg a baromfi (tojás), a szarvasmarha és a juh létszáma vagy változatlan marad, vagy csökken, mivel a megfelelő kapacitások üzembe helyezése a nullához közelít. A marhahús, a tojás, a bárány, a tej és a gyapjú termelésében legalábbis nem szabad számolni. A legrosszabb esetben ezeknek a termékeknek a termelése csökkenhet.
Ezzel szemben a sertéstenyésztés pozitív termelési dinamikát fog mutatni a következő néhány évben.
A baromfihús termelésének (és esetleges exportjának) további gyors növekedése kétséges, hiszen a baromfitenyésztő üzemek hústenyésztési üzembe helyezése 2012 óta csökken, jelenleg a nullához közelít. A baromfihús-kapacitások üzembe helyezése meghaladta az RSFSR-ben elért kapacitást fennállásának elmúlt 25 évében. Ez az egyetlen példa arra, hogy az elmúlt 25 évben az előző időszakhoz képest megnőtt a kapacitás üzembe helyezése.
Táblázattal foglaljuk össze az objektumok bemeneti arányát a különböző időszakokban:
Most fontolja meg a helyreállítást. Az 1990 utáni oroszországi öntözött és lecsapolt területekre vonatkozó adatok töredékesek, és statisztikai gyűjtések nem erősítik meg őket. Referenciaként adva a forrásból. Az objektumok éves üzembe helyezésének adatai - a Rosstat kiadványaiból.
14. ábra - földöntözési munka, ezer ha
15. ábra - öntözött terület területe, ezer ha
16. ábra - talajvízelvezetési munkák, ezer ha
17. ábra - lecsapolt földterület, ezer ha
A lecsapolt földek területének 1967-es ugrása a földek leltározása utáni adatok finomításával függ össze.
A rekultivációra kicsit nagyobb figyelmet kell fordítani. Bocsáss meg olvasóim) Az alábbiakban idézetek a forrásból. Akit nem érdekel a melioráció téma, az közvetlenül a 4. részhez ugorhat.
A melioráció széles körű fejlesztéséről szóló állami program 1966-os elfogadása előtt a gabona és egyéb növények magas és fenntartható hozama érdekében a melioráció Oroszországban nem volt elterjedt. A helyi alkalmazásnak nem volt jelentős hatása a mezőgazdasági termelés lebonyolítására az országban ...
1990-ben Oroszország 11,3 millió hektár öntözött és lecsapolt földterületet képviselt, ami a mezőgazdasági terület mindössze 8%-át tette ki. akiknek szüksége van az ilyen típusú meliorációra. A felhasznált mezőgazdasági területek mindössze 5,4%-át kitevő visszanyert földek az összes mezőgazdasági termék több mint 15%-ának termelését biztosították (az összes rizs, a zöldségfélék 75%-a, a takarmány több mint 25%-a stb.). .
1992-ben az összes meglévő vízelvezető csövek gyártására szolgáló gyárat leállították ...
2010-ben a hazai mezőgazdasági termelők 9,1 millió hektár visszanyert területet használnak (4,3 millió öntözött és 4,8 millió lecsapolt), azaz a teljes szántóterület mintegy 8%-a, míg Angliában - 80%, Kínában - 55%, Németországban - 45%, Indiában - 36% és az USA-ban - 39%.. És „ugyanakkor az öntözött földterületek bioproduktivitása ezekben az országokban 2-3-szor magasabb, mint Oroszországban. 2,3 millió hektárt, ebből 1,9 millió hektár öntözött területet vontak ki a mezőgazdasági forgalomból, és helyeztek át vissza nem gyűjtött területekre…
2011 és 2015 között az Orosz Föderáció meliorációs gazdaságában és különösen annak száraz régióiban folyamatos tendencia volt az öntözött földterületek stabilizálása felé, az 1990-től elérhető területek 45–55%-án. …
A Vision 2020 megjegyzi, hogy az időszakban (1985-1990) mintegy 4 millió hektáron öntöztek permetezéssel. 1996-ra 2,5 millió hektárra, 2002-ben 1,56 millió hektárra, 2008-ra 0,9 millió hektárra csökkentek a csapadékvíz öntözési területei különböző okok és körülmények miatt ...
Az ország "szántóföldje" 2008-ban 121,6 millió hektár volt. Ugyanakkor Oroszországban a szántóterületek 80% -a az instabil és elégtelen nedvességtartalmú övezetben található, és a szántóterületek több mint 10% -a túlzott nedvességnek van kitéve, ami előre meghatározza a különféle szintű komplex helyreállítási intézkedések szükségességét. a vízrendszer mesterséges szabályozása (öntözés, vízelvezetés vagy "elvezetés és öntözés"). » föld)…
Összefoglalva az Orosz Föderációban a mezőgazdasági területek állapotáról, valamint a növénytermesztés természeti és éghajlati feltételeiről ismert adatokat és információkat, a következőket jegyezzük meg.
1. A földalap egyharmada a gazdálkodás szempontjából viszonylag kedvező adottságú övezetben található, a földek fele ötévente kétszer szenved aszálytól, egyharmada tavasszal és ősszel vizes, csapadéktól elázott, kiszárad. nyáron.
2. Földünk mindössze két százaléka optimális nedvességtartalmú, míg az Amerikai Egyesült Államokban - 60%.
3. A mezőgazdasági területek állapota általában nem kielégítő, és folyamatosan romlik…
Az öntözött területek aránya a szántó teljes területén (hazánkban) mindössze 3-4%, az ezeken a területeken megtermelt termelés a növénytermesztés 18-20%-a (Meliorative encyclopedia, 2. kötet , 303. o.). Megállapítást nyert, hogy az öntözött területek bioproduktivitása átlagosan 2,5-3,0-szer magasabb, mint a csapadékos talajoké.
Egyéb kiegészítések feleslegesek. Térjünk át a következő szakaszra.
4 - Egyedi termelő létesítmények üzembe helyezése
18. ábra - Épített turbinás erőművek, millió kW
19. ábra - szénbányászati és feldolgozó létesítmények üzembe helyezése, millió tonna
20. ábra - Acélgyártó kapacitások üzembe helyezése, millió tonna
21. ábra - kapacitások üzembe helyezése acélcsövek gyártásához, ezer tonna
22. ábra - hústermelési kapacitások üzembe helyezése, műszakonként tonna
23. ábra - Teljes tejtermék gyártási kapacitások üzembe helyezése, műszakonként ezer tonna
A villamosenergia-termelés, a szénbányászat vagy az acélkohászat területén nem kell áttörésre, jelentős kibocsátásnövekedésre várni.
Hústermelő kapacitások: műszakonként 7669 tonna és 4119,9 tonna, de érdemes megjegyezni, hogy a kapacitások üzembe helyezése 2009 óta meredeken emelkedett, és 2015-ben meghaladta a korábbi évek összes rekordját. Nyilvánvaló, hogy a hazai ipari hústermelés meglehetősen gyors ütemben fog növekedni a következő években.
Az RSFSR teljes tejtermékek előállítására szolgáló kapacitások műszakonként 30,6 ezer tonnára épültek. 1990 után már csak 8,2 ezer tonnával.2015-ben a kapacitások üzembe helyezése elérte az egyik minimális értéket a teljes 50 éves periódusra. Az import helyettesítés a tejiparban nyilvánvalóan nem lesz olyan sikeres, mint a húsiparban.
Az érthetőség kedvéért - ismét egy tábla a kapacitásbevitelről különböző időszakokban:
Meg kell jegyezni, hogy az ipari létesítmények üzembe helyezése az RSFSR egészében nem mutatott pozitív vagy negatív dinamikát, de meglehetősen állandó maradt.
5 - Szociális és kulturális létesítmények üzembe helyezése
24. ábra - Általános oktatási szervezetek üzembe helyezése, ezer tanulói férőhely
25. ábra - Óvodai nevelési szervezetek üzembe helyezése, ezer férőhely
26. ábra - Kórházi szervezetek üzembe helyezése, ezer ágy
A társadalomépítés csúcsa a 80-as évek végén jött el. Ma a szociális létesítmények építése összetett téma. A születési ráta megközelíti a szovjet mutatókat. Az emberek nem betegedtek meg kevésbé, de az objektumok beviteli szintje ... Nézzük a táblázatot:
Összegzés
Valójában az 1991-2015 közötti időszak az építési volumenek tekintetében csak három helyen hasonlítható össze az 1966-1990 közötti időszakkal: ház üzembe helyezése, kapacitások számára csőkioldásÉs baromfifarm húsbaromfi számára.
Érdemes megjegyezni, hogy számos mutató szerint az építőiparban az elmúlt években gyors növekedés tapasztalható. Éves belépés ház, kapacitás csövek gyártásához, Építkezés húsos baromfitelepek, húsfeldolgozó cégek meghaladta az RSFSR éves rekordját. Szintén a jelenlegi trendeket figyelembe véve a közeljövőben kielégítő mutatókat lehet elérni. óvodák építése, kapacitások számára acélkohászat, szénbányászat, sertésnevelés. Különben nincsenek különleges eredmények.
A bemutatott adatok alapján azonban mindenki önállóan vonhat le következtetéseket.
Bibliográfia
A grafikonok elkészítéséhez publikációk adatait használták fel: „Az RSFSR nemzetgazdasága”, „Oroszországi statisztikai évkönyv”, „Oroszország számokban” különböző kiadási évekből.
Szintén használt
2016-ban a fejlesztők 2014-es és 2015-ös szinten tervezik a lakásbeüzemelés volumenét
Az Építőipar Fejlesztési Intézete megosztotta velünk az oroszországi lakásépítés tavalyi üzembe helyezését illusztráló előzetes eredményeket.
A régiókból beérkező első adatok szerint egyértelmű, hogy 2015-ben 82-83 millió négyzetméteres lakásbeadási volumennek kell lennie. m, ami mindössze 1,5%-kal alacsonyabb a tavalyinál (84,2 millió négyzetméter). Ismeretes azonban, hogy januárban csak előzetes számadatokat közölnek, amelyeket általában több hónapon belül, felfelé határoznak meg. Például tavaly a Rosstat januárban bejelentette, hogy 81 millió négyzetméter. m, és áprilisra elérte a 84,2 millió négyzetmétert.
Az Építőipari Fejlesztési Intézet júniusban a fejlesztők projektnyilatkozatainak elemzése alapján azt jósolta, hogy 2015-ben a lakások üzembe helyezésének volumene elérheti a 88 millió négyzetmétert. m. Ma azonban kijelenthetjük, hogy ez a szám nem fog megvalósulni.
Először 1,5 millió négyzetméter építkezése állt meg. m, amelyeket 2015-ben kellett volna átadni. Ennek a kötetnek jelentős része az SU-155 csoport házai, amelyek építését most állami támogatással folytatják.
Másodszor, legalább 3 millió négyzetméter. m, a fejlesztőknek nem volt idejük átadni az ígért időt, és üzembe helyezésüket 2016-ra halasztották.
Harmadszor, jelentősen csökkent az egyéni lakások (IZHS) állampolgárok általi üzembe helyezése.
Mindezen problémák fő oka a lakosság jövedelmének csökkenése.
Az oroszországi lakások üzembe helyezésének első öt régiója három éve nem változott:
2015-ben a 6. és 10. helyezést a következő régiók között osztották fel:
A Novoszibirszk régió először végzett ilyen előkelő helyet (2012 és 2013 - 10. hely, 2014 - 9., 2015 - 6.). A leningrádi régió először robbant be a TOP-10-be, amely minden évben magabiztosan löki az élen állókat (2012 - 17. hely, 2013 - 16., 2014 - 13., 2015 - 10.). A Tatár Köztársaság veszít pozícióiból a TOP-10-ben, 4 év alatt az 5. helyről a 9. helyre került (2012 - 5. hely, 2013 és 2014 - 6., 2015 - 9.). A TOP-10-et először a cseljabinszki régió hagyta el, amely azonnal a 14. helyre esett (2012 és 2013 - 9. hely, 2014 - 10., 2015 - 14.).
A lakások üzembe helyezésének pozitív dinamikáját tekintve az első három helyezett a következő:
Az első három a negatív dinamika tekintetében:
Nyilvánvalóan a lakásépítés volumenét a legerőteljesebben az épülő lakások iránti lakossági kereslet befolyásolja. 2015-ben az állampolgárok reáljövedelmének csökkenése miatt az ilyen kereslet meredeken csökkent. Így a Rosstat szerint 2015 novemberében a lakosság reáljövedelmei 5,4%-kal csökkentek 2014 novemberéhez képest, és 8,7%-kal 2013 novemberéhez képest.
Sajnos ebben a mutatóban a negatív dinamika csak fokozódik. A lakosság reáljövedelmének csökkenése nem csak megmarad, hanem maga a csökkenés mértéke is növekszik.
Forrás: Rosstat RF
Az építőipar nem tud azonnal reagálni a változó piaci feltételekre. A folyamatban lévő építkezések volumenét lehetetlen egyik napról a másikra összhangba hozni az igényekkel. Ezért az iparág összeomlásának megelőzése érdekében a Kormány 2015-ben a jelzáloghitel-kamat támogatása formájában nyújtott állami támogatásról döntött.
Az intézkedés rendkívül hatékonynak bizonyult. A turistaosztályú ingatlanok esetében, különösen a régiókban, 70-80 százalékos az épülő lakások értékesítésének aránya az állami jelzáloghitel-támogatást igénybe vevő polgárok számára.
Most a jelzáloghitelek ilyen vagy olyan formában nyújtott állami támogatásának kérdése folyik. A fejlesztők projektnyilatkozatainak elemzése azt mutatja, hogy a professzionális fejlesztők nem tervezik a lakások üzembe helyezésének csökkentését 2016-ban. A fejlesztők 2016-ban 48 millió négyzetméter üzembe helyezését tervezik, ami megfelel a 2014-es és 2015-ös szintnek.
Állami támogatás hiányában és a lakosság reáljövedelmeinek csökkenésének dinamikája miatt az épülő lakások eladásai elkerülhetetlenül nagymértékben csökkennek. Ezt követően több száz lakóház építése kezdhet leállni. A becsapott részvényesek listája rövid időn belül családok ezreivel fenyeget.
Ebben az esetben az államnak továbbra is költségvetési forrásokat kell elkülönítenie az építkezéssel leállított házak építésének befejezésére, de teljesen más léptékben. Több mint 1 billió rubelre lehet szükség. a ma szükséges több tízmilliárd helyett.
Az is nyilvánvaló, hogy a lakásépítés leállása magával vonja az építőanyag-gyártás leállását stb. Ma 30-40 milliárd rubel megtakarítással. a holnapi költségvetési veszteség két nagyságrenddel többel számolható.
Az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériuma és a Lakásfejlesztők Országos Szövetsége aktívan szorgalmazza a kormányban a jelzáloghitel-támogatási program folytatásának szükségességét, és reménykednek a pozitív döntésben.
Az Építőipar Fejlesztési Intézet anyagai alapján
2015 9 hónapjának eredményei szerint a moszkvai régió vezető szerepet töltött be az orosz régiók között az üzembe helyezett lakások tekintetében. Az orosz régiók lakásépítési értékelését a 7 Ideas magazin elemzői állították össze.
Az Orosz Föderáció Szövetségi Állami Statisztikai Szolgálata szerint a moszkvai régióban 2015. január-szeptemberben 3765,2 ezer négyzetmétert helyeztek üzembe. méter teljes alapterület.
Az első hármat Moszkva zárja 2403,9 ezer négyzetméteres mutatóval. méter teljes terület.
A lakásépítést tekintve 2015 9 hónapjában az első öt régióban a Baskír Köztársaság és Szentpétervár is szerepelt, ahol 1948,9 és 1942 ezer négyzetméter épült. méter összterület, ill.
Összesen 2015. január-szeptemberben 694,1 ezer lakást helyeztek üzembe Oroszországban, összesen 52,0 millió négyzetméter alapterülettel, ami 107,0%-ot tett ki az előző év azonos időszakához képest.
2015. január-szeptemberben az egyéni fejlesztők 183,9 ezer lakóépületet helyeztek üzembe 24,0 millió négyzetméter összterülettel. méter. Ugyanakkor az egyéni lakásépítés részesedése az építkezéssel befejezett lakások teljes területén belül Oroszország egészében 46,2%, az Altaj és a Tyva, a Kabard-Balkár, a Karacsáj-Cserkesz és Csecsen köztársaságok, a Belgorod régió - 80,7%-ról 98, 4%-ra.
(Lakóépületek építése 2015. január-szeptemberben)
Oroszország 10 legjobb régiója, ahol a legtöbb lakás épült
| № | Az Orosz Föderáció tárgya | |
| 1 | Moszkva régió | 3765,2 |
| 2 | Krasznodar régió | 3515,3 |
| 3 | Moszkva város | 2403,9 |
| 4 | Baskír Köztársaság | 1948,9 |
| 5 | Szentpétervár | 1942 |
| 6 | Leningrádi régió | 1842,8 |
| 7 | Novoszibirszk régió | 1778,9 |
| 8 | Szverdlovszki régió | 1744,3 |
| 9 | Tatár Köztársaság | 1706,8 |
| 10 | Rostov régió | 1576,7 |
Oroszország 10 legjobb régiója, ahol a legkevesebb lakás épült
| № | Az Orosz Föderáció tárgya | Üzembe helyezés, ezer nm. m teljes terület |
| 10 | Zabaykalsky Krai | 103,3 |
| 9 | Altáj Köztársaság | 88,9 |
| 8 | Tyva Köztársaság | 75,3 |
| 7 | Kalmük Köztársaság | 72 |
| 6 | Szevasztopol | 60,9 |
| 5 | Zsidó Autonóm Terület | 42,3 |
| 4 | Kamcsatkai körzet | 38,1 |
| 3 | Murmanszk régió | 11,3 |
| 2 | Magadan régió | 7,3 |
| 1 | Nyenec Autonóm Kerület | 6,9 |
RIA minősítés – október 16. Az oroszországi lakosság életkörülményeinek javításának kérdése évek óta nem veszítette el jelentőségét. A probléma minőségi megoldását sok szempontból nehezítik a magas árak, amelyek sok orosz család számára megfizethetetlenné teszik a lakásvásárlást. A piaci árakat ugyanakkor nemcsak a kereslet, hanem a kínálat is meghatározza, ami viszont a lakásépítés volumenétől függ. Általánosságban elmondható, hogy az országban a lakásépítés volumene az elmúlt években meglehetősen magas, bár az utóbbi években enyhén csökkent. 2017-ben a lakóépületek teljes területéből 79,2 millió négyzetmétert helyeztek üzembe Oroszországban, 2016-ban pedig 80,2 millió négyzetmétert. m, 2015-ben pedig - 85,3 millió négyzetméter. m. Oroszországban egy lakosra számítva körülbelül 0,5 négyzetméter. méteres ház. Ugyanakkor a mutató értéke a különböző régiókban jelentősen eltér.
Az Orosz Föderáció régióiban az egy lakosra jutó lakások üzembe helyezése 0,044 és 1,575 négyzetméter között változik. m lakás egy főre
Az Orosz Föderáció régióiban a lakásépítés ütemének felmérésére a RIA Novosztyi a RIA Rating ügynökség számításai alapján a Rosstat szerint összeállította az orosz régiók besorolását a lakások üzembe helyezése szempontjából. A régiókat a 2017 júliusa és 2018 júniusa közötti időszakban használatba vett lakások négyzetméterének egy lakosra vetítve hasonlítják össze.
A RIA Novosti tanulmányának eredményei azt mutatják, hogy az egy lakosra jutó lakáshasználat volumene a vezetők és a kívülállók között több mint 30-szoros eltérést mutat. A legnagyobb mennyiségű ház - 1575 négyzetméter. méter személyenként - bevezették a leningrádi régióban. A vezetők közé tartozik még a moszkvai és a kalinyingrádi régió, ahol 2017 júliusától 2018 júniusáig több mint egy négyzetméternyi lakást helyeztek üzembe egy főre, valamint a Tyumen régiót, ahol a mutató értéke jóval elmarad ettől. Összességében a lakások üzembe helyezése 29 régióban haladta meg az összoroszországi szintet (0,542 négyzetméter/fő).
A vizsgált időszakban a legkevesebb lakást a Magadan régióban helyezték üzembe (0,044 négyzetméter lakás/fő). További két régióban - a Chukotka Autonóm Okrugban és a Murmanszki régióban - kevesebb, mint 0,1 négyzetméter. méter lakhatás személyenként.
A besorolás utolsó tíz helyezettje elsősorban Oroszország északi és távol-keleti régióiban található. Az egyetlen kivétel Moszkva, ahol az egy lakosra jutó lakásbeadások alacsony volumene a magas népességnek köszönhető. Ugyanakkor a lakásépítés abszolút volumenét tekintve Moszkva a harmadik helyen áll az Orosz Föderáció összes régiója között.
A rangsor élén elsősorban Oroszország európai részéből származó régiók állnak. Tehát az első húszban csak három régió található az ország urálon átnyúló részéből - a Tyumen régión kívül ezek a Szaha Köztársaság (Jakutia) és az Altáj Köztársaság. Megjegyezzük még a 17. helyet, amely a távoli északon található - a Nyenec Autonóm Okrug. Az autonóm körzet viszonylag magas pozíciói ugyanakkor nagyrészt az alacsony népességnek köszönhetők.
A lakásépítés ütemében élen járnak azok a régiók, ahol magas a lakosság lakhatási ellátottsága
A RIA Novosti tanulmánya a lakosság lakhatási ellátásáról is közöl adatokat, amelyek szintén jelentősen eltérnek az egyes régiókban. A mutató értéke 31,8 négyzetméteres tartományban változik. m fejenként a moszkvai régióban 13,9 négyzetméterre. m fejenként a Tyva Köztársaságban. Az ország egészében 25,2 lakóterület jut egy lakosra. 47 régióban az országosnál magasabb, 37 régióban alacsonyabb, egy régióban pedig országosnak felel meg.
A RIA Novosti tanulmány eredményeinek elemzése azt mutatja, hogy a lakásépítés azokban a régiókban zajlik a legaktívabban, ahol a lakosság lakhatási biztosítása már eleve viszonylag magas szinten áll. A lakásbeadások tekintetében az első tíz régió közül kilencben magasabb a lakhatási ellátottság, mint az országos átlag. A lakások üzembe helyezését tekintve hét ilyen régió található az első tízben. Ugyanakkor a tíz legkisebb lakásépítési volumenű régió közül hét esetében elmarad az országos átlagtól a lakhatás.
RIA minősítés a médiacsoport egyetemes hitelminősítő intézete MIA "Oroszország ma" szakosodott az Orosz Föderáció régióinak társadalmi-gazdasági helyzetének, a vállalatok, bankok, gazdasági ágazatok, országok gazdasági helyzetének felmérésére. Az ügynökség fő tevékenységei a következők: minősítések létrehozása az Orosz Föderáció régióinak, bankoknak, vállalkozásoknak, önkormányzatoknak, biztosítótársaságoknak, értékpapíroknak és más gazdasági szervezeteknek; átfogó közgazdasági kutatás a pénzügyi, vállalati és állami szektorban.
MIA "Oroszország ma" - egy nemzetközi médiacsoport, amelynek küldetése a világ eseményeinek gyors, kiegyensúlyozott és tárgyilagos tudósítása, a közönség tájékoztatása a legfontosabb eseményekkel kapcsolatos különböző nézetekről. A RIA minősítés a Rossiya Segodnya MIA részeként szerepel az ügynökség információs forrásainak sorában, amely a következőket is tartalmazza: RIA News , R-Sport , RIA Ingatlan , Prime , InoSMI. A MIA Rossiya Segodnya vezető szerepet tölt be az orosz média idézettsége tekintetében, és növeli márkáinak külföldi idézettségét. Az ügynökség vezető pozíciót foglal el az orosz közösségi hálózatokon és a blogszférában is.
