تحيات! منشورنا اليوم مخصص لموضوع كيفية الحصول على رهن عقاري لشقة في سبيربنك. دعونا ننظر في ميزات التصميم للشقة الجاهزة والمبنى الجديد، وكذلك استرداد الحصة الأخيرة.
أولا وقبل كل شيء، دعونا نلخص المزايا:
كما ترون، هناك الكثير من المزايا، ولكن هذا ليس من المستغرب. سبيربنك هو الرائد في مجال الإقراض العقاري في روسيا ويحتل بثقة أكثر من 50 بالمائة من سوق الرهن العقاري. ولكن هناك أيضا عيوب.
مساوئ شراء شقة من خلال الرهن العقاري من سبيربنك:
الشرط الرئيسي بالنسبة لك في البنك هو ملاءتك المالية، والتي تؤكدها بشهادة فقط إذا لم تحصل على راتب من سبيربنك. بشكل عام، إذا كنت قادرًا على سداد القرض، فإن عمرك لا يقل عن 21 عامًا أو على الأكثر سيكون 75 عامًا بحلول وقت سداد القرض بالكامل، وإذا كنت تعمل في وظيفتك الأخيرة لأكثر من 6 أشهر، فيمكنك ذلك بأمان التقدم بطلب للحصول على قرض.
أيضًا، لزيادة المبلغ المعتمد من قبل البنك، يمكنك جذب المقترضين المشاركين (ما يصل إلى 3 أشخاص)، وسيتم أخذ دخلهم في الاعتبار.
إجراءات التسجيل
دعونا نلقي نظرة فاحصة على إجراءات التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري ثانوي في سبيربنك.
- أولاً، عليك تقديم طلب والمستندات اللازمة المحددة أعلاه، وسيتم الموافقة على حصولك على مبلغ قرض أولي بناءً على ملاءتك المالية. هنا يمكنك جذب المقترضين المشاركين، الذين سيتم أخذ دخلهم بعين الاعتبار عند حساب المبلغ.
- ثم تقوم بالبحث عن شقة بالمبلغ المعتمد، وإجراء تقييم وتزويد البنك بالمستندات الخاصة بالشقة المختارة، بالإضافة إلى تأكيد الدفعة الأولى. سيقوم البنك بعمل نسخ من جميع المستندات والموافقة عليها خلال 5 أيام عمل.
- أنت الآن تدخل في اتفاقية قرض مع البنك وتتلقى الأموال التي تضعها في صندوق ودائع آمن مستأجر، وبعد المعاملة في Rosreestr، سوف يأخذها البائع.
- بعد ذلك، عليك دفع رسوم الدولة والذهاب إلى غرفة التسجيل لمعاملة الشراء والبيع مع اتفاقية شراء وبيع مكتوبة ومطبوعة في 4 نسخ (لك وللبائع والبنك ومكتب Rosreestr).
- وأخيرًا، في غضون أسبوع تقريبًا، ستتمكن من الحصول على شهادة تسجيل الدولة لحقوق الملكية، ولكن حتى يتم سداد القرض بالكامل، سيتم رهن شقتك للبنك.
منذ عام 2017، لم يتم إصدار الشهادة، ولكن تم عمل مستخرج من سجل الدولة الموحد.
الرهن العقاري للبناء
نلاحظ على الفور أن المبنى الجديد يعني شقة لم يتم إضفاء الطابع الرسمي على ملكيتها بعد، وبعبارة أخرى، هذا بناء مشترك. لذلك، نكرر مرة أخرى، هنا المبنى الجديد هو مشاركة في رأس المال.
لدى البنك حاليًا عرض ترويجي للمباني الجديدة؛ بالإضافة إلى الشروط التفضيلية، فإن الشرط الرئيسي هو شراء شقة من بائع (كيان قانوني) معتمد من قبل البنك، وهذا يعني أن هناك قائمة بالمطورين المعتمدين، وهي أيضًا متاح على موقع سبيربنك.
اهتمام مُنَاقَصَة، ٪ البدلات المعدلات الأساسية 10,5 + 0.2% إذا كانت الطاقة الكهروضوئية من 15-20%؛ أسعار مدعومة لمدة تصل إلى 7 سنوات 8,5 + 0.2% إذا كانت الطاقة الكهروضوئية من 15-20%؛
+1% إذا رفضت التأمين؛ + 0.1% إذا رفضت التسجيل الإلكتروني للرهن العقاري؛ + 0.3% إذا لم يكن لديك بطاقة راتب من سبيربنك؛أسعار مدعومة لمدة 7 سنوات وشهر واحد. ما يصل إلى 12 سنة. 9 + 0.2% إذا كانت الطاقة الكهروضوئية من 15-20%؛
+1% إذا رفضت التأمين؛ + 0.1% إذا رفضت التسجيل الإلكتروني للرهن العقاري؛ + 0.3% إذا لم يكن لديك بطاقة راتب من سبيربنك؛لذلك، إذا كان المبنى الجديد الخاص بك يلبي شروط العرض الترويجي، فيمكنك توقع انخفاض PV - 15٪ وسعر فائدة لطيف.
مع هذا العرض، يمكنك الحصول على قرض إما دفعة واحدة أو على أقساط، إذا كان المطور لديه خيار "الرهن بالتقسيط"، والذي يسمح لك بتقسيم الرهن العقاري إلى جزأين متساويين وحتى بناء المنزل، يتم الرهن العقاري سيكون الدفع نصف ذلك المبلغ.
الحد الأدنى للمبلغ هنا هو أيضًا 300000 روبل، والحد الأقصى لا يزيد عن 85٪ من القيمة المقدرة للضمان.
بالنسبة للمدفوعات المتأخرة، سيقوم البنك باحتساب 20% سنويًا من المبلغ المتأخر عن الفترة المتأخرة.
لدى Sberbank أيضًا خيار جديد للمباني الجديدة - التسجيل الإلكتروني، عند تسجيل ملكية شقة مرهونة لدى البنك، سيكون معدل الفائدة الخاص بك ضئيلًا. وفي هذه الحالة، يقوم البنك بجمع كافة الشهادات وإجراء جميع المفاوضات اللازمة مع الشركة البائعة. لقد جئت للتو لتلقي شهادة الملكية.
لدى عدد من المطورين شروط خاصة لشراء شقة منهم.
إذا لم تكن شركة البيع الخاصة بك معتمدة من قبل سبيربنك، وبالتالي فأنت غير مؤهل للحصول على العرض الترويجي، فأنت بحاجة إلى العثور على ضامن يغطي دخله دفعتك بالكامل، أي. يجب أن تتناسب ملاءته مع مبلغ القرض الخاص بك، ويمكنك سحبه بعد تسليم المنزل وتسجيل الملكية. بدونها، تسجيل مثل هذه الشقة في موقع البناء أمر مستحيل.
كما أن الشقق المقدمة من المستثمرين غير مؤهلة للحصول على شروط تفضيلية. إذا قررت شراء شقة عن طريق نقل الملكية، فسيكون السعر أعلى. من المستحيل شراء شقة في جمعية تعاونية لا تتوافق مع القانون الاتحادي رقم 214.
إجراءات التسجيل
تختلف إجراءات تسجيل مبنى جديد قليلاً عن المبنى الثانوي. في إجراءات الموافقة على المبلغ الأولي، كل شيء هو نفسه، فأنت تؤكد ملاءتك المالية، وتتلقى إجابة وتنتقل إلى اللحظة الأكثر متعة - البحث عن مبنى جديد يناسبك.
في هذه الحالة لا تحتاج إلى تقييم، تذهب إلى المطور، وتبرم معه اتفاقية مشاركة في رأس المال، ثم تقدمها إلى البنك، وعادة ما يقوم المطور نفسه بذلك من خلال خدمة خاصة للشركاء.
بعد الموافقة، يتم تعيين تاريخ المعاملة لك. أتيت إلى البنك وتوقيع اتفاقية الرهن العقاري، وكذلك اتفاقية الرهن العقاري، إذا لم ترفضها.
- أكمل المعاملة بنفسك، للقيام بذلك، خذ اتفاقية مشاركة الأسهم في نسختين، بالإضافة إلى إيصال دفع واجب الدولة؛
- تسجيل ملكية شقة في البنك - التسجيل الإلكتروني؛
- تسجيل الحق لدى مطور معتمد عبر التسجيل الإلكتروني.
- قم بعمل توكيل لموظف في منظمة البناء، وسوف يقوم بنفسه بتقديم جميع المستندات إلى نظام العدالة.
ثم عليك فقط الانتظار 10 أيام عمل. بعد انتهاء صلاحيتها، يمكنك التقاط نسختك من DDU المسجل والاتصال بالبنك لتحويل مبلغ القرض إلى المطور. قبل ذلك، يجب عليك تقديم إيصال للبنك يؤكد دفع القسط الأول.
الآن عليك فقط انتظار بناء المنزل وستحتاج إلى تسجيل ملكية الشقة.
نفقات إضافية
تكاليف الرهن العقاري الإضافية، باستثناء الدفعة الأولى والفائدة على القرض، سيكون لديك ما يلي:
السكن في السوق الثانوية:
- تقييم السكن - من 2500 روبل؛
- تأمين الضمانات، وبناءً على طلبك، على الحياة والصحة - 1٪ من مبلغ الرهن العقاري بأسعار سبيربنك؛
- واجب الدولة - ألفي روبل؛
- تبلغ تكلفة استئجار صندوق ودائع آمن حوالي 1500 روبل لمدة 15 يومًا.
في المجموع، ستكون خدماتك الإضافية من 6000 + تأمين 1٪. جميع الأسعار تعتمد على المنطقة وتكلفة الشقة.
بناء جديد:
- التأمين على الحياة والتأمين الصحي - 1% من مبلغ الرهن العقاري؛
- واجب الدولة - 175 روبل؛
- خدمة التسجيل الإلكتروني (اختياري) – 6700 روبل، ويشمل ذلك إبرام اتفاقية.
المجموع من 2000 روبل + 1٪ دون اللجوء إلى الخدمات المدفوعة ومن 7000 + 1٪ عند تسجيل الحق في البنك.
ونذكركم أن الأسعار تختلف باختلاف المناطق ومداها كبير، كما أن التكاليف تعتمد أيضًا على تكلفة السكن. فقط كن مستعدًا للحصول على ما لا يقل عن 1٪ من مبلغ القرض في متناول اليد لتغطية جميع النفقات.
رأس مال الأم والأسرة الشابة
لقد ذكرنا بالفعل ما هي المستندات التي يجب تقديمها إلى البنك لهذين البرنامجين، والآن دعونا نلقي نظرة على النقاط الرئيسية للبرنامج.يمكن للعائلات التالية الاستفادة من برنامج "العائلة الشابة" في سبيربنك:
أن يكون عمر أحد الزوجين أو كليهما أقل من خمسة وثلاثين عاماً. الطفل ليس شرطا، لكنه يوفر الفوائد التالية:
- الحد الأدنى للدفعة الأولى يبدأ من 15%
- سعر فائدة مخفض%
- إذا ولد طفل أثناء سداد الرهن العقاري، فيمكن تخفيض مبلغ دفع الرهن العقاري حتى يبلغ الطفل ثلاث سنوات من العمر.
ينطبق برنامج "العائلة الشابة" فقط على شراء المساكن الجاهزة.
في إطار برنامج "الرهن العقاري مع رأس مال الأمومة"، يمكنك استخدام رأس مال الأمومة لسداد الدفعة الأولى، وكذلك للسداد المبكر الجزئي للقرض.
بيع شقة برهن سبيربنك
هل من الممكن بيع شقة مرهونة من قبل سبيربنك؟ سؤال مشروع للغاية، مع الأخذ في الاعتبار أن حياتنا متعددة الأوجه، والرهن العقاري طويل الأجل.
نعم بالطبع ممكن، ولا يوجد شيء صعب هنا. في هذه الحالة، لديك خيار:
- بيع شقة نقدا وسداد القرض؛
- إعادة تسجيل الرهن العقاري لشخص آخر (استبدال الراهن). بمعنى آخر، يقوم مشتري شقتك بأخذ رهن عقاري بالمبلغ الذي تبيعه له به، وبمجرد إعادة تسجيل ملكيتك لها، يقوم البنك بسداد رهنك العقاري، والأموال الزائدة، إن وجدت، من مبلغ البيع الخاص بك يتم إرجاعها إليك.
هذه هي كل الجوانب الرئيسية للرهن العقاري في سبيربنك للإسكان النهائي والمباني الجديدة. في الواقع، يعد التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في Sberbank أكثر ربحية قليلاً وأبسط قليلاً وأسرع قليلاً من البنوك الأخرى. لذا، قم بوزن جميع الإيجابيات والسلبيات، وقرر وتصبح مالكًا لشقتك الجديدة، والتي ستعيش فيها أكثر من لحظة سعيدة.
ونحن في انتظار أسئلتكم في التعليقات، والتي سنكون سعداء للإجابة عليها.
اشترك في تحديثات المشروع واضغط على أزرار وسائل التواصل الاجتماعي!
تعلن القنوات التلفزيونية العامة كل يوم عن خدمات البنوك المختلفة لتقديم قروض الرهن العقاري لشراء منزل جاهز أو بناء منزل جديد. ولعل هذا هو السبب الذي جعل منتج الرهن العقاري يحظى بشعبية كبيرة اليوم. على الرغم من المنافسة الشديدة بين المقرضين، فقد احتل سبيربنك الصدارة في قطاع الرهن العقاري لعدة سنوات حتى الآن. ينفذ المُقرض بنشاط مجموعة كاملة من برامج الرهن العقاري. إن قرض شراء المساكن الذي تقدمه المؤسسة المالية سبيربنك مطلوب بشدة بين المواطنين الروس. سنحاول في هذه المقالة تفصيل إجراءات التقدم بطلب للحصول على قرض لشراء شقة أو منزل من سبيربنك.
أحد العوامل الرئيسية التي تفسر سبب المستوى العالي من الثقة في المُقرض هو التركيز الأقصى على قدرات العميل. نظرًا لعدم قدرة كل شخص على شراء العقارات في المباني الجديدة، يعمل البنك بنشاط على الترويج للأنواع التالية من قروض الرهن العقاري:
ملحوظة! وبغض النظر عن النوع المختار، سيتمكن العميل من الحصول على ما لا يزيد عن 85% من الأموال من المنزل الذي تم شراؤه. إذا كان الطلب لبناء المساكن فلا يزيد عن 85% من تكلفة المواد التقديرية.
يقدم سبيربنك عدة أنواع من القروض لتحسين ظروف السكن
يتم إصدار الرهن العقاري، كقاعدة عامة، مرة واحدة فقط في العمر، لذلك تحتاج إلى التعامل مع هذا الإجراء بمسؤولية كاملة وتحفيز.
تعليمات للمقترض لتقديم طلب للحصول على قرض لشراء “الركن” الخاص بك:
ملحوظة! الرهن العقاري متاح فقط مع دفعة أولى، إذا لم تتمكن من سداده، فسيتعين عليك الانتظار لبعض الوقت للحصول على القرض. المساهمة الأولية من سبيربنك هي 20٪ من مبلغ القرض.
الرهن العقاري، مثل أنواع القروض الأخرى، متاح عبر الإنترنت. لكن الخبراء ما زالوا لا ينصحون بالثقة في النظام الإلكتروني. هناك خطر فقدان الفروق الدقيقة في الاتفاقية أو التقدم بسرعة للحصول على قرض غير مناسب.
قبل التقدم بطلب للحصول على قرض، تحتاج إلى دراسة جميع عروض البنك.
يعتمد عدد الشهادات الإلزامية وذات الصلة بشكل مباشر على العقار الذي يتم شراؤه. أولاً، دعونا نلقي نظرة على القائمة العامة:
إذا تم إصدار قرض من سبيربنك بموجب برامج مختلفة، فيجب على مقدم الطلب، بالإضافة إلى الشهادات المطلوبة، إعداد:
يقدم سبيربنك ظروفًا مواتية لعملائه
يجمع إقراض الرهن العقاري من سبيربنك بين عدة أنواع من القروض المستهدفة. عند تسجيل كل نوع يجب على العميل الالتزام بشروط معينة. على الرغم من أن الإقراض يختلف حسب ميزات الهدف، إلا أن النقاط الرئيسية هي نفسها بالنسبة لجميع أنواع الرهن العقاري.
قائمة الشروط التي يجب مراعاتها من قبل المتقدمين:
القائمة التالية تعكس الشروط العامة. ويجب الالتزام بها حتى يتمكن العميل من الحصول على القرض المستهدف دون تأخير. هل يمكن فرض شروط إضافية؟ تم إنشاؤها للمشاركين في برامج "الرهن العقاري للعائلات الشابة" أو "الرهن العقاري بالإضافة إلى رأس مال الأمومة".
على سبيل المثال، بالنسبة للمتقدمين الذين يخططون لتغطية تكاليف بدء التشغيل (الدفعة الأولى) من صناديق رأس مال الأمومة، تم وضع شرط إضافي، والذي بموجبه يجب على العميل، في موعد لا يتجاوز 6 أشهر من تاريخ استحقاق أموال الرهن العقاري، قم بالاتصال بمؤسسة التقاعد لطلب تحويل المبلغ المطلوب إلى بيانات المُقرض.
العقار الذي تم شراؤه بمثابة ضمان للرهن العقاري
لا يحب سبيربنك تغيير أسعار الفائدة بشكل متكرر. يقوم المُقرض بتغيير أسعار الفائدة اعتمادًا على قدرات العملاء والوضع الاقتصادي العام. من الجدير بالذكر أن عاملاً مثل الربح الخاص يأخذ في الاعتبار من قبل المُقرض أخيرًا.
متوسط نسبة السكن الثانوي للعملاء الذين لا يشاركون في أي برنامج هو 9.5%.
هذا هو المعيار الذي يجب أن يعتمد عليه عملاء سبيربنك العاديون في قدراتهم. ويضاف إلى هذا الرقم 1% أخرى إذا رفض العميل التأمين على الحياة. بالإضافة إلى ذلك، سيحصل المتقدمون الذين ترتبط مدفوعاتهم بحسابات في بنوك أخرى على 0.5% أخرى.
إن المحاسبة غير الصحيحة لقدرات الفرد، ونقص الضمانات، وانخفاض الدخل الشهري، والتاريخ الائتماني التالف هي العوامل الرئيسية التي تؤثر على الاستجابة غير المرضية من سبيربنك. ولكن دعونا نبدي تحفظًا - هذه ليست سوى الأسباب الرئيسية التي أشار إليها مختلف الخبراء وممثلو سبيربنك أنفسهم.
ومن الناحية العملية، تقوم إدارة الائتمان بالبحث بشكل أعمق، في محاولة للوصول إلى الحقيقة، والتنبؤ بتصرفات الشخص، مثل نوستراداموس. تصبح ما يسمى بـ "الأسباب الخفية" العقبة الرئيسية أمام إقامة علاقات متبادلة المنفعة. لذلك، إذا كان لديك دخل ثابت، وتاريخ ممتاز وضمانات لائقة، فعندما تتلقى رفضًا من سبيربنك، لا ينصح بإضاعة الوقت في معرفة الأسباب. على الأرجح، قرر موظفو البنك، من خلال قناعاتهم الخاصة، رفض إصدار قرض. الطريقة المنطقية الوحيدة للخروج من هذا الموقف هي التقدم بطلب إلى بنك بديل.
منذ عام 2010، توفر عائلة شابة مبلغا شهريا من المال لشراء منزل خاص بها، لأنها تعيش في شقة والدي أحد الزوجين. تم تحويل الأموال إلى إيداع أحد البنوك الروسية.
وفي كل مرة يبدو أن مبلغًا كافيًا من المال قد تم تجميعه، زادت قيمة العقار. وحتى الفوائد المتراكمة لم تتمكن من تغطية ديناميكيات النمو في تكاليف الإسكان.
كل آمالهم وجهودهم ذهبت سدى. وقد ساعدهم أحد أقاربهم الذي كان يعمل في أحد البنوك بالنصيحة، واقترح عليهم التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري. بعد جمع المستندات اللازمة، قدم الزوجان الشابان طلبا إلى البنك للنظر فيه. وافق البنك عليه، وسرعان ما انتقلت العائلة الشابة إلى شقة جديدة.
كانت الأموال التي تراكمت لديهم على الودائع بمثابة دفعة أولى جيدة. يعيش الزوجان الآن بسعادة في "عشهما" وينتظران ولادة طفلهما الثاني، وبعد ذلك سيكون بإمكانهما المطالبة برأس مال الأمومة. ويمكن استخدامه لسداد جزء من قرض الرهن العقاري.
هذا "سعيد و". لكنها قد لا تكون موجودة. من الصعب في هذه الأيام مواكبة الأسعار في سوق العقارات، والتي ترتفع بشكل كبير كل عام.
هناك عدد قليل جدًا من الأشخاص الذين يمكنهم تحمل تكلفة هذا الشراء الباهظ دون جذب أموال إضافية. ولهذا السبب يضطرون إلى التجمع في شقق مستأجرة أو التجمع مع والديهم تحت سقف واحد. وعلى الرغم من وجود العديد من البرامج المختلفة في السوق المالية الآن، والمصممة لتسهيل شراء منزل، إلا أنه من الصعب جدًا على الشخص العادي فهمها.
ما هو البرنامج الأكثر ربحية، أي بنك من الأفضل التقدم بطلب للحصول على قرض، ما الذي يجب الانتباه إليه أولاً، كيف يعمل رأس مال الأمومة، ما هو الخصم الضريبي؟ هذا ما سنناقشه في مقالتنا التي ستصبح ملاحًا موثوقًا به في الاختيار الصعب للمنتجات المالية المعروضة.
لشراء منزل، الطريقة الأكثر فعالية وأمانًا لجمع أموال إضافية هي الاتصال بالبنك.
تقدم المؤسسات المالية للمقترضين أنواعًا مختلفة من القروض، أشهرها:
ولكل من هذه المنتجات مميزاته الخاصة، ولكنها لا تخلو من عيوبها. أي بنك روسي كبير لديه في ترسانته جميع أنواع القروض المذكورة أعلاه. دعونا نلقي نظرة على كل واحد منهم للحصول على فكرة عن شروط توفيره.
قرض الرهن العقاري هو نوع من الاقتراض الذي تقدمه البنوك بضمانات إلزامية، وغالباً ما تكون مضمونة بالمساكن القائمة. يمكن أن تكون الضمانة، وفقًا لـ 16 يوليو 1998 (بصيغتها المعدلة في 5 أكتوبر 2015)، أي عقار مملوك للمقترض.
ويجب أن تكون قيمته المقدرة مناسبة لحجم الرهن العقاري الصادر، وهذا يعني أنه في حالة فشل العميل في سداد الدين، فإن بيع الضمان سوف يغطي تكاليف البنك وخسائره.
من المستحيل شراء مسكن برهن عقاري إذا:
إذا تم إنشاء الوصاية أو الوصاية على هؤلاء الأشخاص، فلا يمكن توفير السكن الخاص بهم برهن عقاري إلا بموافقة سلطات الحماية الاجتماعية ذات الصلة (). بالإضافة إلى ذلك، وفقًا لـ ، فإن السكن الذي له عبء قانوني أو يطالب به طرف ثالث لا يخضع للرهن العقاري.
مع الرهن العقاري يمكنك شراء:
(اضغط للتكبير)
المعالم الرئيسية للرهن العقاري هي:
نصيحة! بأي عملة تحصل على دخلك المنتظم، احصل على قرض بهذه العملة. بخلاف ذلك، هناك خطر زيادة العبء المالي بسبب تقلبات العملة، وهو ما قد لا تتمكن من مواجهته.
المقترض المثالي للبنك هو:
العيب الوحيد للرهن العقاري هو شرط امتلاك أي عقار تكون قيمته قبل البيع كافية لتغطية خسائر البنك إذا لزم الأمر.
خاصة بالنسبة للجيش، هناك نوع محدد من قروض الرهن العقاري، وشروطها هي الدخول في نظام الرهن العقاري الادخاري. وتتمثل ميزة هذا النوع من القروض في أنه، بغض النظر عن ظروف السكن الحالية والحالة الاجتماعية، يمكن للجندي الحصول على مسكن جاهز كممتلكات شخصية.
بناء على برنامج الدولة، يتم تخصيص مبلغ معين من المال للميزانية الفيدرالية لكل جندي متعاقد. ويتم احتساب هذا المبلغ على أساس متوسط أسعار المتر المربع من السكن لكل سنة.
بعد 3 سنوات فقط من الخدمة المستمرة في الجيش، يحق للجندي المتعاقد الحصول على رهن عقاري تفضيلي.
يشار إلى أن الدفعة الأولى من الرهن العقاري العسكري، وكذلك سداد ديون القرض، تتم باستخدام أموال من حساب خاص لوزارة الدفاع الروسية. يتم احتساب مبلغ القرض المخصص بناءً على مدة الخدمة ويقتصر على حد معين يتم تحديده بشكل مختلف كل عام.
بعد 20 عامًا من الخدمة العسكرية، يحق للجندي الحصول على 54 مترًا مربعًا. م السكن في المدينة التي يريد أن يعيش فيها في المستقبل. وإذا طالب عسكري بمساحة أكبر من المسكن فإنه يدفع الفرق بنفسه.
وتعادل فائدة الرهن العقاري معدل إعادة التمويل من البنك المركزي (حاليًا 11%) بالإضافة إلى ما يصل إلى 3%. وتعتمد النسبة الإضافية على عمر العضو العسكري ونوع السكن. ولكن يتم تحديد النسبة الإجمالية دون الأخذ بعين الاعتبار مبلغ الدين واستحقاقه وكذلك وجود الدفعة الأولى والتأمين الشخصي.
يُسمى القرض المستهدف بهذه الطريقة لأنه مخصص للاستخدام فقط للغرض المقصود منه، أي. ومن خلال إعداده، يسعى المقترض إلى تحقيق هدف محدد. في حالتنا شراء شقة أو سكن آخر.
يخضع استخدام الأموال المقترضة لرقابة صارمة من قبل البنك. وفي فترات معينة، يُطلب من المقترض تقديم تقرير عن إنفاق الأموال وتأكيد الاستخدام المقصود لها.
وإلى أن يتم سداد الدين على هذا القرض، فإن السكن الذي تم شراؤه، على الرغم من أنه ينتمي بحق إلى المقترض، مرهون للبنك.
وهذا يعني أنه يمكن للمالك التصرف في مساحة المعيشة وفقًا لتقديره الخاص: تسجيل شخص ما، وتأجيره، والعيش فيه. لكن مثل هذه العقارات لا يمكن بيعها دون الحصول على إذن من البنك. حتى لحظة السداد الكامل للقرض المستهدف.
الاختلافات بين الاقتراض المستهدف وأنواع الإقراض الأخرى:
وعلى الرغم من أن البنك يتطلب حزمة أكبر بكثير من المستندات لإكماله، إلا أن الحصول على قرض مستهدف أسهل بكثير. وخصوصية مثل هذه المعاملة هي طبيعتها غير النقدية. يقوم البنك نفسه بتحويل الأموال تدريجيًا إلى المقاول الذي يقوم ببناء مبنى فردي أو سكني.
تعتبر متطلبات البنوك للمقترضين نموذجية ويتم عرضها في الجدول أدناه.
طاولة. متطلبات وشروط البنوك لتقديم قروض طويلة الأجل لشراء العقارات.
بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 29 فبراير 2019 رقم 150، تم تمديد برنامج تقديم القروض العقارية التفضيلية بدعم من الدولة. تم تصميم هذا البرنامج فقط لشراء العقارات الأولية.
طاولة. شروط القرض للمستفيدين.
غطت الدولة 3.5% سنويًا حتى 1 مارس 2016، وبعد هذا التاريخ سيتم سداد 2.5% فقط. إذا كان من الممكن الحصول على رهن عقاري تفضيلي بنسبة 11.4%، مع عدم تغيير سعر إعادة التمويل من قبل البنك المركزي قبل تاريخ التغيير، فقد أصبح الآن بنسبة 12%.
يحق للفئات التالية من مواطني الاتحاد الروسي الحصول على قرض تفضيلي:
وعلى الرغم من عدم وجود قوانين خاصة بهم، إلا أنه يتم تطبيق معدلات مخفضة لاستخدام القرض وشروط سداد ممتدة. تنطبق المزايا فقط على منطقة موحدة، على سبيل المثال، لشخص واحد - 33 مترًا مربعًا، وللعائلة - 42 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 18 مترًا مربعًا. لكل الأعضاء الثالث واللاحق.
إذا قمت بتقديم المستندات التي تؤكد الوضع الخاص للمقترض، فيمكنك الحصول على قرض بمعدل فائدة لا يزيد عن 13%. بالإضافة إلى المستندات الأساسية، من الضروري تقديم شهادات خاصة للبنك، على سبيل المثال، شهادات الأمومة أو السكن.
يمكنك الحصول على قرض عقاري بدون دفعة أولى إذا كان لديك شهادة سكن أو أمومة.
وفي حالات أخرى، من الضروري إما أن تأخذ أو تحصل على ضمانات، والتي سيعتبرها البنك ممكنة لبيعها لاحقًا في حالة عدم سداد الدين ().
شهادة الإسكان متاحة للأفراد العسكريين الذين حصلوا على إعانة حكومية في إطار البرنامج المستهدف وفقًا لـ "في بعض قضايا تنفيذ البرنامج الفرعي" "الوفاء بالتزامات الدولة بتوفير السكن لفئات المواطنين التي يحددها التشريع الاتحادي" "من البرنامج الفيدرالي المستهدف "الإسكان" للفترة 2011-2015."
يتم تسجيل رأس مال الأمومة وإصداره:
يتم تجميع الأموال التي يتطلبها القانون في حساب خاص في صندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي، والتي يتم إعادة حسابها كل عام على أساس المستوى الفعلي للتضخم (مزيد من التفاصيل هنا). وطبيعة هذه الشهادة مستهدفة، فلا يمكن إنفاق الأموال إلا على شراء السكن أو تعليم الأطفال.
بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير الحد الأدنى من قائمة المزايا المقدمة للعائلات الكبيرة، والتي، وفقًا للفقرة هـ) الثابتة على المستوى الفيدرالي، لشراء المساكن للمحتاجين.
وعلى المستوى الإقليمي، يجري تطوير برامج خاصة لمساعدة هذه الأسر في العثور على سكن اجتماعي.
في السابق، كان من المعتاد دفع ثمن شراء السكن الثانوي نقدًا. الآن تقوم العديد من البنوك الكبرى بإصدار قروض عقارية للإسكان الثانوي بنفس الشروط تقريبًا للمباني الجديدة.
من حيث الدفعات الشهرية، فإن سداد الرهن العقاري يشبه استئجار منزل. فقط في هذه الحالة سوف تدفع ثمن الممتلكات الخاصة بك، ولن تعطي نفس المال للغرباء.
قبل إصدار قرض لشراء مسكن في السوق الثانوية، يقدم البنك مجموعة من الخدمات للتحقق القانوني من الشقة، وتقييمها، ومراقبة التسويات مع البائع، وما إلى ذلك. وهذا ضمان لموثوقية الشراء وشفافية الصفقة.
على سبيل المثال، من سبيربنك، يمكنك الحصول على قرض لشراء شقة من السوق الثانوية بفائدة 25.3٪ لمدة تصل إلى 20 عامًا. ولكن سوف تحتاج إلى دفع دفعة أولى قدرها 30٪ من تكلفة السكن. معدل فائدة يزيد عن 25% صالح للسنة الأولى فقط.
عند سداد الديون بطريقة مسؤولة، ينخفض سعر الفائدة كل سنة لاحقة، وهي مكافأة صغيرة ولكنها مهمة للمقترض.
بالنسبة لهذه القروض، يتم تقديم عمولة بمبلغ 0.99٪ من مبلغ الشراء، والتي يتم دفعها عند إبرام اتفاقية القرض.
تقدم البرامج الميسرة للبنوك الروسية الكبيرة لكبار السن معاشات تقاعدية لتحسين ظروفهم المعيشية. يمكنك شراء شقة أو منزل أو داشا في كل من الأسواق الأولية والثانوية.
على سبيل المثال، يمكن لبنك سبيربنك إصدار قرض لشراء سكن للمتقاعدين:
قرض شراء سكن لأخصائي شاب هو نوع آخر من الرهن العقاري الاجتماعي.
يمكن استخدامه من قبل متخصص شاب يحمل الجنسية الروسية وشهادة جامعية وعمل في تخصصه لمدة 3 سنوات على الأقل:
على الرغم من أن شراء المساكن يتم توفيره من قبل البنوك بسعر فائدة أقل بكثير من الرهن العقاري بالروبل، إلا أنه قبل اتخاذ قرار بشأنه، عليك التفكير بعناية. بادئ ذي بدء، تحتاج إلى الإجابة على السؤال: "هل سأتمكن، مع دخل الروبل، من سداد الديون بشكل ثابت، بغض النظر عن تقلبات أسعار الصرف؟"
يمكن الحصول على قروض عقارية بالعملة الأجنبية من قبل هؤلاء المقترضين الذين يتلقون دخلاً شهريًا وهم واثقون من أنهم سيستمرون في تلقي الدخل بالعملة المقابلة للرهن العقاري في المستقبل البعيد.
يخشى الكثير من الناس النسبة الكبيرة من المدفوعات الزائدة على رهنهم العقاري.
دعونا نعطي مثالا:
يمكننا استخلاص النتيجة.إذا حاول أندريه توفير المال لشراء شقة، فلن يتمكن من مواكبة ارتفاع أسعار العقارات كل عام. وبمساعدة القرض، على الرغم من أنه دفع أكثر من 100٪، إلا أن فائدته كانت لا تزال قائمة ما يقرب من 2 مليون روبل.
بالإضافة إلى ذلك، عند شراء العقارات، وفقا للمادة 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، يتم توفير خصم ضريبة الأملاك بمبلغ 13٪ من ضريبة الدخل على تكلفة الشقة. لكن لا يزيد عن 260 ألف روبل(2,000,000×13%). ويتم حسابها على أساس ضريبة الدخل الشخصي المدفوعة للموازنة عن كل عام. إذا قمت بتقديم طلب للخصم لأول مرة، يمكنك الحصول على المبلغ لمدة 3 سنوات.
على سبيل المثال:
ولكي لا تهتم بالحسابات المعقدة، توجد آلة حاسبة خاصة عبر الإنترنت على الإنترنت يمكنك من خلالها حساب الدفعة الشهرية بسهولة وبسرعة. كل ما عليك فعله هو دفع مبلغ القرض بالكامل، والمدة التي تريد الحصول عليها، وسعر الفائدة الذي يقدمه البنك لاستخدام الأموال المقترضة.
تقدم العديد من البنوك الروسية برامج الرهن العقاري التي يمكن للمواطنين من خلالها تحسين ظروفهم المعيشية. هذه قروض مستهدفة طويلة الأجل مصممة لسداد الديون لمدة تصل إلى 30 عامًا. تتراوح الدفعة الأولى عادة من 15 إلى 50% من تكلفة العقار. الحد الأقصى لمبلغ الرهن العقاري هو ما يصل إلى 20 مليون روبلبمعدل 16-20% سنويا.
يتم تقديم مثل هذه الشروط للأنواع التقليدية من الإقراض العقاري. تتمتع قروض شراء المساكن بإعانات أو دعم حكومي بفترة سداد أطول (تصل إلى 30 عامًا) وسعر فائدة أقل (من 8.5٪).
طاولة. شروط البنوك التي تقدم القروض العقارية.
وبالتالي، إذا كنت ترغب في تحسين ظروفك المعيشية، فهناك العديد من أنواع الرهن العقاري المختلفة في السوق المالية. قم بحساب إجمالي دخل أسرتك بعناية، واختر برنامج القرض الأمثل، واستخدم الآلة الحاسبة عبر الإنترنت، واحسب المخاطر المحتملة.
وإذا كنت واثقا من نفسك وأحبائك، فلا تتردد في الذهاب إلى البنك. فقط الشخص الذي يتقدم للأمام هو الذي يفوز! وعلاوة على ذلك، فإن الهدف هو منزلك.
يوصي العديد من خبراء سوق العقارات بـ Sberbank باعتباره شريكًا موثوقًا يتمتع بسمعة طيبة. وهو بنك يتمتع بمركز مالي مستقر، وله العديد من الفروع في جميع أنحاء البلاد، ويعمل مع جميع فئات المقترضين، ويتعاون أيضًا بشكل مباشر مع العديد من الوكالات العقارية.
إذا كنت مهتمًا برهن عقاري من سبيربنك في عام 2019 للإسكان الثانوي، فستسمح لك حاسبة الرهن العقاري بحساب بيانات القرض التقريبية عبر الإنترنت وتقييم مدى ربحية عروض البنك.
يقدم سبيربنك الشروط الأكثر ملاءمة للحصول على قرض رهن عقاري لشراء العقارات الجاهزة. لا يمكن استخدام الأموال التي يخصصها البنك إلا لشراء السكن. يمكن أن تكون هذه شقة في مبنى شاهق أو منزل خاص أو أي مبنى سكني.
فيما يلي حاسبة الرهن العقاري من سبيربنك، وسوف تساعدك على حساب الرهن العقاري لمنزل ثانوي والحصول على معلومات تقريبية عن أسعار الفائدة، والمدفوعات الشهرية، ومبلغ الدفع الزائد.
نوع الدفع
دخل سنوي
متباينة
تكلفة الشقة
فرك.
رسوم أولية
فرك.
%
سعر الفائدة
%
مصطلح الائتمان
سنين
نوع الدفع
دخل سنوي
متباينة
مبلغ الائتمان
فرك.
سعر الفائدة
%
مصطلح الائتمان
سنين
الدفع الشهري:
مبلغ المدفوعات للبنك طوال الفترة بما في ذلك الفوائد:
مبلغ الدفع الزائد:
أدى تطوير الأدوات المالية إلى حقيقة أنه ليس من الضروري الآن أن يكون لديك أموالك الخاصة لدفع ثمن المنتج المطلوب. يحتوي كل بنك تقريبًا في ترسانته على العديد من منتجات القروض المربحة، أحدها الرهن العقاري.
الحد الأدنى المسموح به للمبلغ الذي يمكن استلامه من البنك هو 300000 روبل، والحد الأقصى هو 15 مليون روبل. لسكان موسكو وسانت بطرسبرغ و 8 ملايين روبل. لسكان مناطق أخرى من روسيا. يمكن إصدار قرض الرهن العقاري لمدة تصل إلى 30 عامًا.
تنص شروط الرهن العقاري الثانوي في سبيربنك على أن المقترض المستقبلي يحتاج إلى دفع 15٪ فقط من تكلفة العقار المشترى كدفعة أولى. وفي الوقت نفسه، يتراوح سعر الفائدة لبرامج سبيربنك الأساسية من 10.2% سنويًا.
*يستحق اهتمامًا خاصًا - يقدم Sberbank PJSC عرضًا ترويجيًا خاصًا يسمح لك بشراء شقة أو منزل خاص في السوق الثانوية بمعدل فائدة 6% فقط سنويًا.
مهم! في عام 2019، يوفر Sberbank لجميع المستفيدين من الرهن العقاري للإسكان الثانوي خدمة إضافية للتسجيل الإلكتروني للعقارات في Rosreestr. بعد التوقيع على اتفاقية القرض، يقوم موظفو البنك أنفسهم بإرسال المستندات اللازمة إلى Rosreestr والإشراف على إجراءات التسجيل.
لقد تعلم العديد من المقترضين من تجربتهم الخاصة أن التقدم إلى Sberbank للحصول على رهن عقاري لمنزل ثانوي أمر مفيد حقًا. سنصف فقط المزايا الأكثر وضوحًا للتعاون مع البنك:
يتمتع Sberbank بالقدرة على تطوير برامج إقراض رهن عقاري مستهدفة تستهدف مجموعات معينة من المقترضين. تتضمن فئة المنتجات هذه رهنًا عقاريًا للإسكان النهائي من البنك والذي يمكن للعائلات الشابة الحصول عليه.
يعد معدل الرهن العقاري حاليًا أحد أدنى المعدلات في السوق - في عام 2019 يبلغ حجمه 10.2٪ فقط سنويًا. لكن يحق للبنك فرض رسوم إضافية. دعونا نفكر في أهمها:
يقدم Sberbank دائمًا أماكن إقامة لعملائه، بما في ذلك تقديم شروط تفضيلية لإصدار الرهون العقارية للإسكان النهائي لأولئك المقترضين الذين لا يستطيعون تأكيد دخلهم الرسمي.
يعد شراء المساكن الجاهزة باستخدام الأموال المقترضة فرصة ممتازة لتصبح مالكًا للعقار اليوم، دون إضاعة الوقت في الادخار. وفي الوقت نفسه، يصبح الرهن العقاري على منزل ثانوي بمثابة تأمين للحصول على شقة بأفضل الأسعار. ففي نهاية المطاف، ترتفع أسعار العقارات كل عام، ومعها يزداد التضخم، مما يؤدي إلى انخفاض المدخرات.
ولكن يجب ألا ننسى أن الرهن العقاري الثانوي هو قرض مستهدف. يصدرها البنك بفائدة وفقط للمقترضين الذين يستوفون شروط الإقراض. للتأكد من حصولك على القرض الأكثر ربحية، يجب أن تثق في مؤسسات الائتمان الموثوقة.
عملة القرض | |
دقيقة. مبلغ الائتمان | |
الأعلى. مبلغ الائتمان | يجب ألا يتجاوز الأقل من:
|
مصطلح الائتمان | |
رسوم أولية | |
رسوم إصدار القرض | غائب |
ضمانات القرض |
|
تأمين | التأمين الإلزامي على الممتلكات المرهونة كضمان (باستثناء قطعة الأرض) ضد مخاطر الخسارة / التدمير والأضرار لصالح البنك طوال مدة اتفاقية القرض بأكملها. |
تنطبق الأسعار على العملاء الذين يتلقون رواتبهم في حساب البطاقة/الإيداع لدى سبيربنك، مع مراعاة "خدمة التسجيل الإلكتروني".
البدلات:
10.6% سنويًا هو سعر الفائدة للأشخاص المشاركين في البرامج الفيدرالية والإقليمية الحكومية التي تهدف إلى تطوير قطاع الإسكان، والتي يتم تنفيذها بموجب اتفاقيات التعاون بين Sberbank PJSC والكيانات المكونة للاتحاد الروسي والبلديات.
البدلات:
هذه الأسعار بالروبل والعملة الأجنبية صالحة للعملاء الذين لم يقدموا إثبات الدخل والتوظيف في حالة الدفعة الأولى بنسبة 50%، مع مراعاة "خدمة التسجيل الإلكتروني".
البدلات:
العمر عند تقديم القرض | لا يقل عن 21 سنة |
العمر وقت سداد القرض بموجب الاتفاقية | |
خبرة في العمل | ما لا يقل عن 6 أشهر* في مكان العمل الحالي وما لا يقل عن سنة واحدة من إجمالي خبرة العمل على مدى السنوات الخمس الماضية ** |
جذب المقترضين المشاركين | لا يمكن لأكثر من 3 أفراد أن يكونوا مقترضين مشاركين في القرض، ويتم أخذ دخلهم بعين الاعتبار عند حساب الحد الأقصى لحجم القرض. زوج المقترض المشارك هو مقترض إلزامي، بغض النظر عن ملاءته وعمره.*** تتشابه متطلبات المقترض (المقترضين) المشاركين مع متطلبات المقترض. لا يتم تضمين زوج (زوجات) المقترض المشارك في تكوين المقترضين المشاركين فقط في الحالات التالية:
|
| المواطنة | الاتحاد الروسي |
* تقع فترة سداد القرض بالكامل على سن العمل أو التقاعد للمقترض/كل من المقترضين الموسرين. إذا تم تقديم القرض دون إثبات الدخل والعمل، فإن العمر وقت سداد القرض يقتصر على 65 عامًا.
** لا ينطبق هذا الشرط على العملاء الذين يتلقون الرواتب في حساب سبيربنك.
*** إلا في حالات عقد الزواج الصحيح.
الوثائق الرئيسية:
بدون إثبات الدخل والعمل:
عند تأكيد الدخل والعمل:
إذا تم رهن عقار آخر كضمان للقرض:
المستندات التي يمكن تقديمها بعد الموافقة على طلب القرض:
انتباه! قد يتم تغيير قائمة المستندات المطلوبة وفقًا لتقدير البنك.
للحصول على قرض في إطار برنامج "العائلة الشابة"، يتم توفير ما يلي بالإضافة إلى ذلك:
* صالحة لتقديمها إلى البنك خلال 30 يومًا تقويميًا من تاريخ الإصدار.
لا تزيد عن 8 أيام عمل.
دفعة واحدة أو في أجزاء.
الأقساط الشهرية (المتساوية) الدفعات.
ويتم ذلك بناءً على طلب يتضمن تاريخ السداد المبكر والمبلغ والحساب الذي سيتم تحويل الأموال منه. يجب أن يقع تاريخ السداد المبكر المشار إليه في الطلب حصريًا في يوم عمل.
الحد الأدنى لحجم القرض الذي سيتم سداده قبل الموعد المحدد ليس محدودا.
لا توجد رسوم السداد المبكر.
تتوافق عقوبة* التأخر في سداد القرض مع مبلغ السعر الرئيسي لبنك روسيا الساري في تاريخ إبرام الاتفاقية، من مبلغ الدفعة المتأخرة لفترة التأخير من التاريخ التالي للاتفاقية. تاريخ الوفاء بالالتزام المنصوص عليه في الاتفاقية حتى تاريخ سداد الديون المتأخرة بموجب الاتفاقية (ضمناً).
*وفقاً لاتفاقيات القروض المبرمة اعتباراً من 24 يوليو 2016.
رأس مال الأم (الأسرة) هو شكل من أشكال دعم الدولة المقدم للعائلات عند ولادة أو تبني طفل ثانٍ وطفل لاحق*. يمكن استخدام رأس مال الأمومة (العائلي) لسداد قرض الإسكان بالكامل أو جزئيًا ** المستلم من Sberbank PJSC، وكذلك لتأكيد الدفعة الأولى على قرض الإسكان (يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول برنامج "الرهن العقاري بالإضافة إلى رأس مال الأمومة" .
يمكنك الحصول على معلومات مفصلة على الموقع الإلكتروني لصندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي http://www.pfrf.ru. يمكن أخذ مبلغ الأموال (الأموال المتبقية) من رأس مال الأمومة (الأسرة) في الاعتبار كدفعة أولى.
* - يمكن تقديم شهادة رأس مال الأم (العائلي) مرة واحدة فقط. ** - باستثناء الغرامات والعمولات والعقوبات والجزاءات المترتبة على عدم الوفاء بالالتزامات بموجب قرض الإسكان.
تنطبق التخفيضات الضريبية على مبلغ الفائدة المدفوعة على قرض الرهن العقاري المستهدف. مبلغ الخصم هو 13٪ من إجمالي الفوائد المدفوعة. تمت زيادة مبلغ خصم ضريبة الأملاك المقدم لشراء شقة أو مبنى سكني أو غرفة (أو حصة) من مليون إلى مليوني روبل***. وبالتالي، الآن، عند شراء شقة، يمكنك سداد مبلغ الضريبة بمبلغ يصل إلى 260،000 روبل.
يمكنك الحصول على معلومات مفصلة على الموقع الإلكتروني لدائرة الضرائب الفيدرالية http://www.nalog.ru.
*** - تنطبق القاعدة الجديدة على كل من اشترى عقارات بعد 1 يناير 2008 ولم يسبق له الحصول على خصم من الضريبة العقارية.
طريقة مريحة للدفع غير النقدي للعقارات بين المشتري والبائع دون زيارات إضافية للبنك.
تكلفة الخدمة 2000 روبل فقط
التسجيل في 15 دقيقة
سلامة الأموال واحترام مصالح الطرفين
كيف تعمل الخدمة؟
فوائد للمشتري
تسجيل الخدمة يستغرق 15 دقيقة. ليست هناك حاجة لسحب النقود من ماكينة تسجيل النقد أو عدها أو إيداعها في صندوق ودائع آمن أو الحصول على إيصال. يتم الاحتفاظ بالأموال تحت حماية موثوقة حتى يتم تسجيل المعاملة في Rosreestr، وبعد ذلك يتلقى المشتري إشعارًا بحدوث المعاملة. فقط بعد ذلك يتم تحويل الأموال إلى حساب البائع.
فوائد للبائع
لا يحتاج البائع إلى الحضور للحصول على المال - يكفي تقديم تفاصيل الحساب لتحويل الأموال أثناء المعاملة، حيث سيتم إرسال الأموال بعد تسجيل المعاملة في Rosreestr.
اقرأ المزيد عن الخدمة على موقع domclick.ru
ما الذي تتضمنه الخدمة؟
كيف يعمل التسجيل الإلكتروني من خلال سبيربنك؟
ما الذي يتضمنه البرنامج؟
يتم التأمين في حالة:
على ماذا تحصل؟
موقع إلكتروني.
ما الذي يتضمنه البرنامج؟
تأمين الممتلكات المرهونة (ما عدا قطعة الأرض) ضد أخطار الفقدان والأضرار.
فوائد إضافية:
يمكن الاطلاع على شروط التأمين التفصيلية على الموقع الإلكتروني.
1 متطلبات البنك الإلزامية لشركات التأمين وشروط تقديم خدمات التأمين للتأمين على الممتلكات
2 يتم توفير خدمات التأمين من قبل شركة Sberbank Life Insurance LLC. تم إصدار ترخيص إجراء التأمين SZh رقم 3692 (نوع النشاط - التأمين الطوعي على الحياة) من قبل بنك روسيا لفترة غير محددة. OGRN 1037700051146، www.sberbank-insurance.ru العنوان: موسكو، شارع. شابولوفكا، 31 ج. ساعات العمل: الاثنين - الجمعة من 08.00 إلى 20.00 بتوقيت موسكو
3 التأمين العقاري (الرهن العقاري). يتم توفير خدمات التأمين من قبل شركة Sberbank Insurance LLC. ترخيص بنك روسيا لإجراء التأمين الطوعي على الممتلكات SI رقم 4331، الصادر بتاريخ 08/05/2015 لفترة غير محددة. OGRN 1147746683479، www.sberbankins.ru العنوان: 115093، موسكو، ش. بافلوفسكايا، منزل 7، هاتف. 8 800 555 555 7، ساعات العمل من الاثنين إلى الجمعة من 9:00 إلى 19:00 بتوقيت موسكو.
