القروض المضمونة بالعقارات (الشقق والمنازل) Rosselkhozbank. قرض مضمون بعقارات في Rosselkhozbank يقدم Rosselkhozbank طلبًا للحصول على قرض عبر الإنترنت مضمون بسيارة

يسأل فياتشيسلاف

سمعت أن القرض من Rosselkhozbank المضمون بالعقارات هو الأكثر ربحية. لكني لست على دراية كبيرة بالشؤون المالية، أخبرني بشروط القرض المضمون بالعقارات وما الذي ستحتاجه مني.

مرحبا، فياتشيسلاف! في الواقع، يقدم بنك Rosselkhozbank قرضًا مربحًا بضمان العقارات. المزايا الرئيسية التي يتمتع بها القرض:

يتمتع العميل بفرصة الحصول على قرض من Rosselkhozbank مضمون بالعقارات بمبلغ يصل إلى 10 ملايين روبل لفترة طويلة. ليست هناك حاجة لدفع رسوم الموافقة على القرض وإصداره والمحافظة عليه. يتم أخذ الأموال المضمونة بالعقارات بأسعار فائدة أكثر ملاءمة من أنواع القروض الأخرى.

دعونا نلقي نظرة على شروط برنامج ائتمان البنك الزراعي الروسي. يمكن أن يصل الحد الأقصى لمبلغ القرض المضمون بالعقارات إلى 10 ملايين روبل، ويعتمد المبلغ النهائي على القيمة المقدرة للعقار. عملة القرض هي الروبل. تتراوح الفترة التي يمكن خلالها استخدام أموال Rosselkhozbank من سنة واحدة إلى 10 سنوات.

يتراوح سعر الفائدة من 15.5% إلى 18.25%. يتم تحديده من قبل Rosselkhozbank اعتمادًا على الفترة التي يتم فيها إصدار القرض المضمون بالعقارات وعلى موافقة العميل أو رفضه الحصول على التأمين.

لذلك، على سبيل المثال، إذا حصلت على قرض مضمون بعقار لمدة تصل إلى 5 سنوات، بما في ذلك التأمين الصحي والتأمين على الحياة، فسيكون المعدل 15.5٪ سنويًا. عند أخذ الأموال لمدة 5 سنوات أو أكثر (بحد أقصى 10 سنوات) بدون تأمين، سيصل المعدل إلى 18.25%.

يمكن تقديم العديد من العقارات إلى Rosselkhozbank كضمان: المنازل الخاصة وقطع الأراضي، بالإضافة إلى الشقق الفردية في المباني الشاهقة، والتي هي ملك للعميل المحتمل.

عند التقدم بطلب للحصول على قرض مضمون بالعقارات في Rosselkhozbank، يجدر بنا أن نتذكر ما يلي:

يتم إصدار الأموال بمبلغ مقطوع.
تتم معالجة طلبات الحصول على القروض المضمونة بالعقارات خلال خمسة أيام؛
يتم سداد القرض شهريًا (دفعات متباينة)؛
من الممكن سداد القرض مبكرًا دون عقوبة.

يمكن لأي مواطن روسي يزيد عمره عن 21 عامًا المشاركة في برنامج Rosselkhozbank. ألا يزيد عمره عند سداد الدين عن 65 عاماً. الحد الأدنى من الخبرة – 6 أشهر. لا يتم الترحيب بالمقترضين المشاركين في قرض ملكية المنزل فحسب، بل يتم أيضًا زيادة الحد الأقصى لمبلغ القرض.

للحصول على الأموال المضمونة بالعقارات، يجب تقديم المستندات التالية:

الاستبيان الذي يمكن العثور عليه على موقع Rosselkhozbank (انظر)؛
جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي؛
شهادة الدخل لآخر 6 أشهر.

في بعض الحالات، قبل إصدار قرض كضمان للعقار، قد يطلب بنك Rosselkhozbank مستندات أخرى يمكن أن تؤكد ملاءتك المالية. كن حذرًا عند التقدم بطلب للحصول على قرض مضمون بالعقارات وقم بإعداد مجموعة المستندات الكاملة (بما في ذلك العقارات)، لأن ذلك سيضمن قرارًا إيجابيًا من لجنة الائتمان.

إذا كنت بحاجة إلى قرض ولا توجد طرق ممكنة للحصول عليه، فيمكنك الاتصال بـ Rosselkhozbank. هذه مؤسسة مالية موثوقة حيث المساهم الرئيسي هو الدولة. يتمتع عملاء البنك بحماية فعالة من الاحتيال والمدفوعات الزائدة والرسوم المخفية المختلفة. إذا حصلت على قرض مضمون بالعقارات من Rosselkhozbank، فيمكنك الحصول على سعر فائدة مناسب ومبلغ قرض كبير إلى حد ما. يمكنك في هذه المقالة معرفة كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض نقدي، وما هي المستندات المطلوبة ونقاط أخرى لا تقل أهمية.

قبل التقدم بطلب للحصول على قرض، يجب عليك أولاً دراسة قواعد الإقراض وأحدث العروض المقدمة للعملاء. يشار إلى ذلك على الموقع، ويمكنك معرفة المعلومات اللازمة من موظفي البنك نفسه. يمكن تقديم ما يلي كضمان وضمانة:

1. منزل خاص.
2. قطعة أرض.
3. شقة منفصلة.

يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض بأي عملة، ما عليك سوى أن تكون مستعدًا لأسعار فائدة مختلفة. من بين الشروط الرئيسية للإقراض المضمون، يمكننا تسليط الضوء على مدة القرض، والتي تساوي 1-10 سنوات، وسيستغرق وقت معالجة الطلب المقدم 5 أيام. يتم إصدار الأموال المعتمدة بالكامل وبشكل صارم في يد العميل الذي قدم الطلب. إذا قرر المقترض سداد القرض بالكامل قبل تاريخ الاستحقاق، فلن يتم فرض أي رسوم أو غرامات.

قرض غير مستهدف بضمان عقار Rosselkhozbank

عند التقدم بطلب للحصول على قرض غير مستهدف، اعتمادًا على الفترة المحددة لتلقي القرض، تكون المؤسسة المالية قادرة على أن تقدم للعميل مجموعة واسعة من أسعار الفائدة المواتية. فيما يلي أبسطها:

• قرض يصل إلى سنة واحدة – 16.5%;
• من سنة إلى ثلاث سنوات – 16.75%؛
• من ثلاث إلى خمس سنوات – 19%؛
• من خمس إلى عشر سنوات – 19.5%.

ومن الضروري الانتباه إلى بعض النقاط المهمة. إذا كان البنك يخدم مشروع الراتب، فيمكن للعميل أن يأمل في تخفيض كبير في السعر في أي وقت. قد يكون مقدار التخفيض مساوياً لـ 0.5٪. في حالة رفض العميل التأمين على الحياة، يجوز زيادة مبلغ القرض بنسبة 2%.

لحساب المبلغ الدقيق، يمكنك استخدام الآلة الحاسبة على موقع البنك. هذه فرصة مثالية لحساب المبلغ الإجمالي للقرض المعتمد. لإجراء العمليات الحسابية، ستحتاج إلى إدخال دخلك والمبلغ المطلوب ومبلغ الدفعة الأولى في بيانات الآلة الحاسبة. سيقوم النظام بإجراء حسابات مستقلة، وتحديد حجم الدفعة الشهرية، والحد الأقصى للمبلغ المسموح به. إذا لم تتطابق بعض البيانات، فستطلب منك الآلة الحاسبة إجراء التغييرات اللازمة.

عند الحديث عن الإيداع، يمكن الإشارة إلى أن المبلغ سيكون مساويًا تمامًا لـ 50٪ من مبلغ الإيداع.

على سبيل المثال، إذا قام أحد الخبراء بتقييم الضمان بحوالي 2 مليون روبل، فلا يمكن للبنك إصدار ما لا يزيد عن مليون روبل.

القرض مضمون بالأرض في Rosselkhozbank

من بين المتطلبات الرئيسية يمكن تحديد عدد كبير من العوامل المختلفة. تهدف جميعها إلى ضمان مستوى عالٍ من الأمان عند الدفع. فيما يلي الشروط والقواعد الرئيسية المطبقة على المقترض:

1. يجب أن لا يقل عمر العميل عن 21 عامًا حتى يحصل على القرض.
2. ألا يزيد عمر المقترض عند إغلاق القرض عن 65 عامًا.
3. الجنسية الروسية مطلوبة.
4. العمالة الرسمية.
5. في مكان العمل الأخير، تكون المدة الإجمالية للخدمة 6 أشهر على الأقل.
6. بالنسبة لأصحاب الأعمال الريفية، تكون فترة النشاط سنة واحدة على الأقل.

إذا قام العميل بإشراك العديد من المقترضين المشاركين، في عملية حساب المبلغ المسموح به، فسيتم أيضًا أخذ أرباحهم الناتجة في الاعتبار. يأخذ البنك في الاعتبار التاريخ الائتماني للمقترض عند اتخاذ قرار بشأن إصدار الأموال.

وثائق للحصول على قرض مع ضمانات

يجب على المقترضين المحتملين إعداد حزمة معينة من المستندات لتلقي الأموال. وفيما يلي قائمة بأهمها:

• جواز السفر وبطاقة الهوية؛
• نموذج طلب مكتمل بشكل صحيح؛
• سيُطلب من الرجال تقديم بطاقة هوية عسكرية؛
• المستندات التي تشير إلى الحالة الاجتماعية للمقترض؛
• ويراعى عقد الزواج إن وجد؛
• دفتر سجل العمل، الذي يسمح لك بتحديد مدة خدمتك ومكان عملك؛
• سيحتاج كبار السن إلى تقديم شهادة معاش.

هناك بعض الوثائق الإضافية لفئات معينة من مواطني الدولة. يُطلب من رواد الأعمال إرفاق شهادة رجل أعمال فردي وكتاب العدل - ترخيص لممارسة الأنشطة، وسيحتاج المحامون إلى إرفاق إثبات هوية بالمستندات.

Rosselkhozbank: قرض مضمون بشقة

يقدم البنك حلاً مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في تقديم رهن عقاري. إذا لم يكن من الممكن تقديم ضمانات، فيمكن استخدام الشقة المشتراة بالائتمان كضمان للدفع. يمكن للمقترض أن يعيش في شقة أو في منزل، ولكن حتى يتم سداد القرض بالكامل، سيكون العقار تحت تصرف البنك.

لتقديم طلب للحصول على مثل هذا القرض، سوف تحتاج إلى جمع وإعداد حزمة قياسية من الوثائق.

أما بالنسبة لمبلغ القرض، فإن الحد الأقصى لمبلغ القرض في موسكو هو 8 ملايين روبل، وفي المناطق يمكن أن يصل حجم القرض إلى 4 ملايين روبل، وسعر الفائدة على الإقراض العقاري هو 14-16٪.

القرض مضمون بمنزل به قطعة أرض في Rosselkhozbank

يقدم البنك لأصحاب المشاريع العاملين في الإنتاج الشخصي ومعالجة وتخزين منتجاتهم الخاصة الحصول على قرض مضمون بقطعة أرض تحت تصرفهم. عند التقدم بطلب للحصول على مثل هذا القرض، لا يمكن أن يزيد المبلغ عن 70٪ من التكلفة الإجمالية لقطعة الأرض الإضافية. قد يكون سعر الفائدة في هذه الحالة 21٪.

خاتمة

يتم منح عملاء Rosselkhozbank الفرصة للتقدم بطلب للحصول على قرض مستهدف دون إثبات الدخل إذا كان مبلغ القرض صغيرًا نسبيًا. إذا كنت بحاجة إلى الحصول على مبلغ أكبر من الأموال، فسوف تحتاج إلى الاهتمام بتقديم ضمانات على شكل شقة أو منزل مع أرض أو ممتلكات أخرى. لا يمكن الحصول على قرض استهلاكي فقط من قبل الموظفين الرسميين، ولكن أيضًا من قبل المتقاعدين، إذا تم الالتزام بشروط الإقراض الأساسية بعناية.

إذا كنت بحاجة إلى الحصول بسرعة على مبلغ كبير وعدم الوقوع رهينة لأسعار الفائدة المرتفعة، فإن القرض المضمون بالعقارات من Rosselkhozbank سيكون حلاً ممتازًا لك. هذا البنك موثوق به (المساهم الرئيسي هو الدولة)، ولا توجد عمولات مخفية، ولن تضطر إلى دفع مبالغ كبيرة، لأن أسعار الفائدة على القروض ضئيلة.

في هذه المقالة، سنساعدك على تحديد ما هو مطلوب للحصول على قرض مضمون بالعقارات والنظر في الشروط المواتية التي يقدمها بنك Rosselkhozbank.

انتبه إلى القروض من البنوك الأخرى التي لا تتطلب ضمانات:

	مجموع: 25,000 - 3,000,000 ₽ سعر الفائدة: من 11.5% سنويا. المواعيد النهائية المحتملة: من 13 إلى 60 شهرًا. توثيق: جواز سفر فقط.	وقت المعالجة: ما يصل إلى 1 يوم.
	مجموع: ما يصل إلى 2,000,000 ₽ سعر الفائدة: من 10.99% سنويا. المواعيد النهائية المحتملة: تصل إلى 5 سنوات. حصر العمر: من 25 - 65 سنة. توثيق: جواز السفر + إثبات الدخل	وقت المعالجة: ما يصل إلى 2 ساعة.
	مجموع: ما يصل إلى 1,500,000 ₽ سعر الفائدة: من 11% سنويا. المواعيد النهائية المحتملة: تصل إلى 5 سنوات. حصر العمر: من 25 - 65 سنة. توثيق: حتى 200.000₽ - جواز السفر فقط، أعلاه - جواز السفر + شهادة الدخل.	وقت المعالجة: حتى الساعة الخامسة.
	مجموع: ما يصل إلى 4,000,000 ₽ سعر الفائدة: من 11.99% سنويا. المواعيد النهائية المحتملة: من 1 إلى 5 سنوات. توثيق: جواز سفر + شهادة 2-NDFL	وقت المعالجة: ما يصل إلى 15 دقيقة.
	مجموع: من 50.000 إلى 3.000.000 ₽ سعر الفائدة: من 9.99% سنويا. المواعيد النهائية المحتملة: من 13 إلى 60 شهرًا. توثيق: جواز سفر + شهادة 2-NDFL	وقت المعالجة: ما يصل إلى 50 دقيقة.
	مجموع: من 5000 إلى 400000 ₽ سعر الفائدة: من 8.9% سنويا. المواعيد النهائية المحتملة: من 5 إلى 60 شهرا. حصر العمر: من 20 إلى 85 سنة. توثيق: جواز سفر + شهادة 2-NDFL	وقت المعالجة: ما يصل إلى 30 دقيقة.
	مجموع: من 51.000 إلى 1.300.000 ريال سعر الفائدة: من 11.9% سنويا. حصر العمر: من 23 سنة. توثيق: جواز السفر + شهادة 2-NDFL/الشهادة حسب النموذج البنكي	وقت المعالجة: ما يصل إلى 1 ساعة.
	مجموع: من 10.000 إلى 1.000.000 ₽ سعر الفائدة: من 10.9% سنويا. المواعيد النهائية المحتملة: من 1 إلى 7 سنوات. حصر العمر: من 22 إلى 70 سنة. توثيق: جواز السفر فقط	وقت المعالجة: ما يصل إلى 30 دقيقة.
	مجموع: من 30,000 إلى 700,000 ₽ سعر الفائدة: من 10.9% سنويا. المواعيد النهائية المحتملة: من 24 إلى 60 شهرًا. حصر العمر: من 25 إلى 70 سنة. توثيق: جواز السفر + شهادة الدخل حسب النموذج البنكي	وقت المعالجة: ما يصل إلى 3 دقائق.
	مجموع: من 45.000 إلى 1.000.000 ₽ سعر الفائدة: من 11% سنويا. المواعيد النهائية المحتملة: من 6 أشهر ما يصل إلى 7 سنوات. حصر العمر: لأصحاب المعاشات حتى عمر 75 سنة. توثيق: جواز السفر + شهادة المعاش + شهادة من صندوق التقاعد بمبلغ المعاش.	وقت المعالجة: ما يصل إلى 15 دقيقة.
	مجموع: ما يصل إلى 4,000,000 ₽ سعر الفائدة: من 10.5% سنويا. المواعيد النهائية المحتملة: ما يصل إلى 7 سنوات. حصر العمر: من 21 إلى 68 سنة. توثيق: جواز السفر فقط	وقت المعالجة: ما يصل إلى 15 دقيقة.

ما هو القرض المضمون بالعقار؟

أحد أنواع الإقراض العقاري(الرهن العقاري هو القرض المضمون بعقار)، وفرقه عن الرهن هو أن موضوع الرهن وموضوع الشراء ليسا نفس الشيء، بل مختلفان.

لذلك، إذا حصلت على قرض لشراء عقار باستخدام الرهن العقاري، وكان هذا أيضًا ضمانًا، ففي القرض المضمون بالعقار، سيكون الضمان هو العقارات الحالية أو الأصول الأخرى، ويمكنك إنفاق الأموال على تقديرك.

هناك نوعان من القروض المضمونة بالعقارات:

1. ليس هدف. إذا حصلت على قرض غير مستهدف، فليست هناك حاجة لتأكيد الغرض من استخدام الأموال، حيث يمكنك إنفاقها لأي غرض ولا يتعين عليك إبلاغ البنك.
2. هدف. عند تقديم الإقراض المستهدف، يجب عليك تزويد البنك بمعلومات حول الأغراض التي تخطط لإنفاق الأموال فيها. يعد الحصول على هذا النوع من القروض أسهل من الحصول على قرض غير مستهدف، حيث أن الشروط المقدمة أفضل، حيث يستطيع البنك تقييم المخاطر المحتملة مقدمًا، مع معرفة اتجاه الإنفاق.

المزايا الرئيسية لمثل هذا القرض

تشمل المزايا الرئيسية للقرض المضمون بالعقارات في Rosselkhozbank ما يلي: معدلات مواتية٪وفرصة الحصول على مبلغ كبير إلى حد ما في وقت قصير.

من يستطيع أن يصبح عميلاً؟

يمكن لـ Rosselkhozbank الحصول على قرض مضمون بالعقارات الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 21 إلى 65 عامًامع جنسية الاتحاد الروسي.

قد يكون هناك أكثر من شخص في دور المقترض، إذا لزم الأمر، يشارك المقترضون المشاركون، لا يزيد عن ثلاثة. وسيأخذ البنك دخلهم بعين الاعتبار عند حساب الحد الأقصى المسموح به لمبلغ القرض.

يمكن لأي شخص ليس عميلاً للبنك الحصول على قرض، ولكن الشرط الضروري لذلك هو وجود تاريخ ائتماني إيجابي، ويجب على البنك التأكد من موثوقية العميل الجديد.

شروط

يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض في الوضع عبر الإنترنتعلى موقع أو نهج Rosselkhozbank إلى فرع البنكواستشارة متخصص.

قد يتم النظر في طلب القرض الخاص بك في غضون 5 أيام. إذا كانت الإجابة إيجابية، يقوم البنك على الفور بإصدار المبلغ بالكامل نقدًا. يمكنك اختيار طريقة السداد: أو ستكون دفعات متفرقة، أي. يتغير مبلغ الدفع طوال مدة القرض، أو ادفع نفس المبلغ كل شهر.

يمكنك الحصول على قرض لمدة سنة واحدة وبحد أقصى 10 سنوات. إذا تم دفع المبلغ مبكرًا، فلا يطبق Rosselkhozbank أي عقوبات.

شروط أخرى يمكن العثور عليها في الجدول:

أسعار الفائدة للمقترضين الخاضعين للضريبة

يعتمد سعر الفائدة الذي يقدمه البنك على مدة حصولك على القرض.

يقدم Rosselkhozbank القروض المضمونة بالعقارات بالشروط التالية:

• 16.5% سنويا، عند الإقراض لمدة سنة واحدة.
• 16.75% سنوياللحصول على قرض لمدة 1-3 سنوات.
• 19% سنويا، عندما تبقى الفترة 3-5 سنوات.
• 19.5% سنوياعند التقدم بطلب للحصول على قرض لمدة 5-10 سنوات.

هناك بعض النقاط الإضافية التي يجب أخذها بعين الاعتبار، فإذا كان لديك بطاقة راتب لدى Rosselkhozbank، فيمكنك الاعتماد على تخفيض أي سعر فائدة بنسبة 0.5٪، أو إذا لم تقم بإبرام عقد تأمين، فإن سيقوم البنك بزيادة سعر الفائدة بنسبة 2٪ دون الأخذ في الاعتبار مدة القرض.

المتطلبات الأساسية للمقترض

بالإضافة إلى العمر والتسجيل المشار إليهما أعلاه، لدى Rosselkhozbank مبلغ إضافي متطلبات الخبرة في العملمستعير:

• بالنسبة للأفراد يجب أن تكون أكثر من سنة في آخر 5 سنوات وفي وقت الحصول على القرض يجب أن يكون هناك ما لا يقل عن 6 أشهر من العمل المتواصلفي آخر مكان عمل.
• بالنسبة للأشخاص الذين لديهم مشروع راتب في نفس البنك ولديهم تاريخ ائتماني جيد، يجب أن تكون مدة خبرة العمل الإجمالية ستة أشهر على الأقل، ويجب أن تكون الخبرة الحالية 3 أشهر على الأقل.
• لأصحاب قطع الأراضي الشخصية الفرعية والتي لا تقل مدة نشاطها عن سنة.

الضمانات وما يعادلها

ضمانات لقرضك في Rosselkhozbank ربما بمثابة أي خاصية سائلةلذا فإن المنازل الخاصة، جنبًا إلى جنب مع هذا، كلاهما منفصل عن المنزل نفسه، ومع قطعة أرض، أو شقة، وهي ملك للشخص الذي يأخذ القرض.

إذا قررت الحصول على قرض مضمون بالعقار، فسيطلب منك البنك في البداية مستند يوضح السعر الحقيقي للعقار، تستخدم كضمان للحصول على قرض.

يمكن للبنك إجراء تقييم عقاري من تلقاء نفسه لتجنب المغالاة المتعمدة في التقييم من جانب العميل، أو سيقوم مثمن مستقل بتنفيذ هذا الإجراء.

سيكون من الضروري استدعاء شخص مفوض لفحص الممتلكات الخاصة بك وتحديد حالتها وإصدار الرأي حول القيمة السوقية للعقار.

سيكون من المفيد المشاهدة:

لا يمكن أن يكون مبلغ القرض 100% من قيمة الضمان حسب التقييم، لأنه إذا كان العميل غير قادر على الوفاء بالتزاماته، فسيحتاج البنك إلى بيع العقار في أقصر وقت ممكن ودون صعوبات، وبالتالي السعر سوف تنخفض بسبب هذا. لهذا مبلغ القرضالصادرة عن البنك، لا يزيد عن 70%قيمة العقار المشار إليه في وثيقة التقييم.

قائمة الملفات

النظر في طلب للحصول على قرض استهلاكي مضمون بالعقارات إلى Rosselkhozbank المجموعة التالية من الوثائق مطلوبة:

• جواز السفر للأشخاص الذين يخضعون للخدمة العسكرية أو العاملين في البحرية - بطاقة هوية.
• لتقديم قرض.
• للرجال أقل من 27 سنة، البطاقة العسكرية.
• مستندات الحالة الاجتماعية، والأطفال، إذا تم عقد الزواج، فنسخة منه.
• صورة من دفتر سجل العمل مصدق عليه في العمل أو عقد العمل.
• إثبات مستندي للدخل.
• المستندات المتعلقة بالعقارات التي تكون بمثابة ضمانات.

معرض الصور:

شهادة الدخل

وثيقة زواج

تاريخ التوظيف

شهادة الطلاق

شهادة الملكية

الهوية العسكرية

بالنسبة لبعض الأشخاص، قد تكون هناك حاجة إلى وثائق إضافية، مثل:

• شهادة المعاش التقاعدي إذا كان القرض صادراً لمتقاعد يقل عمره عن 65 عاماً.
• شهادة تسجيل رجل أعمال فردي، إذا تم تقديم القرض لرجل أعمال.
• الشهادة مخصصة للمحامي.
• ترخيص وصورة من وثائق التعيين ومن غرفة الكاتب العدل - بالنسبة لكاتب العدل.

هوية المتقاعد

ترخيص حق الملاحظات. أنشطة

شهادة تسجيل رجل أعمال فردي

معرف المحامي

يمكنك تأكيد دخلك باستخدام:

1. شهادات على شكل 2-NDFL لآخر ستة أشهر صادرة عن صاحب العمل.
2. شهادات الدخل في نموذج البنك.
3. شهادات من صندوق التقاعد – إذا كان المقترض من أصحاب المعاشات.
4. الإقرار الضريبي وشهادة حالة الحساب الجاري – لرواد الأعمال.
5. مستندات الدخل الإضافي إن وجدت.

تشمل وثائق الملكية في شكل ضمانات:

• شهادة الملكية: يجب أن تثبت للبنك أنك مالك العقار الذي ستستخدمه كضمان للحصول على القرض.
• نسخة من اتفاقية الشراء والبيع أو اتفاقية الهدية أو أي أساس آخر لملكيتك.
• مستخرج من سجل الدولة الموحد للحقوق العقارية والمعاملات معها لبيان عدم وجود أعباء على العقارات.
• رأي الخبراء الإلزامي حول قيمة العقارات.
• جواز السفر الفني أو المساحي - لشراء العقارات، جواز سفر السيارة - للسيارة.
• موافقة كتابية من جميع المواطنين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا والمسجلين في مساحة المعيشة هذه.
• إذا كان الضمان أرضا، ثم وثائق الأرض.

صور حول الموضوع:

رأي الخبراء في قيمة العقارات

شهادة الملكية

شهادة تقنية

شهادة ملكية الأرض

مقتطف من سجل حقوق الدولة الموحد

اتفاقيات البيع والشراء

البرامج

يقدم Rosselkhozbank برامج قروض مختلفة لمقترضيه. دعونا نلقي نظرة على الخيارات الرئيسية الموصى بها.

الاتصالات الهندسية

الغرض من القرض في إطار هذا البرنامج هو بناء وتركيب ومد الاتصالات المختلفة، مثل إمدادات المياه وخطوط أنابيب الغاز وخطوط الكهرباء والإنترنت.

مبلغ القرض في حدود 10000 روبل. ما يصل إلى نصف مليون. يتم عرض أسعار الفائدة والشروط المقترحة في Rosselkhozbank في الجدول:

إذا لم يتم إعداد عقد تأمين للحصول على قرض بموجب هذا البرنامج، يرتفع المعدل بنسبة 6٪، وإذا كشف البنك عن سوء استخدام الأموال من قبل المقترض، فسيرتفع المعدل بنسبة 2٪ سنويًا.

تطوير قطع الأراضي المنزلية الخاصة

بالنسبة للأشخاص العاملين في الزراعة الخاصة، يوفر بنك Rosselkhozbank الأموال لشراء معدات زراعية جديدة، وإصلاح وبناء مرافق جديدة، وشراء البذور والشتلات والحيوانات أو الدواجن للتربية والأسمدة وما إلى ذلك.

يمكنك الحصول على مثل هذا القرض لمدة تصل إلى 5 سنواتو ربما تخفيض المعدل %مع الأخذ في الاعتبار تقديم الإعانات من الدولة. للحصول على قرض لمدة تصل إلى سنة واحدة، يكون سعر الفائدة 14٪، لفترة أطول - 15.5٪.

يُسمح للعملاء الذين لديهم سجل ائتماني جيد بتخفيض السعر بنسبة 1%. إذا لم يتم استيفاء شروط القرض، يرتفع المعدل بنسبة 2.5٪. يحق للمقترض أيضًا الاستفادة من السداد المؤجل للمبلغ الأصلي للدين لمدة تصل إلى 12 شهرًا.

فيديو حول الموضوع:

العقارات

برنامج إقراض خاص من Rosselkhozbank، حيث يمكن زيادة مبلغ القرض ما يصل إلى 20 مليون روبل مع فترة سداد 30 سنة. سعر الفائدة – 9.75% سنويا وما فوق. من الممكن استخدام العقارات التي يمتلكها المقترض فقط كضمان. لا يوجد دفعة أولى على القرض. باستخدام الأموال المستلمة، يمكنك شراء شقق أو منازل أو أراضي لبناء منزل جديد.

للتعليم

لا يصدر Rosselkhozbank قروضًا خصيصًا لغرض الحصول على أشكال مختلفة من التعليم. ولكن بالنسبة للمتقدمين وطلاب مؤسسات التعليم العالي، هناك خيار بديل لتوفير التعليم قرض استهلاكي غير مستهدف بفائدة 11.5% سنويًامع ضمانات في شكل أي ممتلكات. مدة هذا القرض تصل إلى 5 سنواتدون استخدام سعر تفضيلي.

فيديو مفيد:

للمواطنين في سن التقاعد

الميزة الرئيسية التي يقدمها Rosselkhozbank للمتقاعدين هي القدرة على الحصول على قرض بدون ضمانات أو ضامنين. الحد الأدنى للمبلغ - 10 آلاف روبلالحد الأقصى للقرض – 500 ألف روبل.، شروط القرض ما يصل إلى 5 أو ما يصل إلى 7 سنوات، أسعار الفائدة من 11.5%. في حالة تحويل المعاش إلى بطاقة في نفس البنك يتم تطبيق الخصومات.

القروض الاستهلاكية

يتم توفير القرض الاستهلاكي لفترة لمدة 10 سنوات مع ضمانات على شكل أي عقار. الشرط الإلزامي هو التأمين طوال فترة القرض بأكملها. سعر الفائدة للمقترضين الذين لديهم تاريخ ائتماني جيد - 12,5% للفئات الأخرى – 13.5%.

للبستانيين

يتم إصدار القرض للمقترض لأغراض معينة، مثل اقتناء أو بناء أو تجديد الأكواخ مع قطعة أرض، في هذه الحالة تكون الفترة 5 سنواتأو بدون الإشارة إلى اتجاه الاستخدام - مدة القرض 3 سنوات. الحد الأقصى لمبلغ القرض هو 1.5 مليون روبل. يختلف سعر القرض حسب الشروط من 19.5% إلى 21.5%.

حاسبة الائتمان

لاختيار خيار القرض الأفضل بالنسبة لك، استخدم حاسبة القروض أدناه. أدخل المبلغ الذي ترغب في اقتراضه، ومدة القرض، ودخلك الشهري، وطريقة السداد المقبولة.

سوف تجيب الآلة الحاسبة على الأسئلة في ثانية:

• ما هو الحد الأقصى لمبلغ القرض الممكن.
• ما هو سعر الفائدة الذي سيقدمه البنك؟
• ما هي المدفوعات التي ستحتاج إلى سدادها لسداد القرض؟
• ما هو الحد الأقصى للدفع شهريا، مع الأخذ في الاعتبار الدخل المستلم.

باستخدام السكن كضمان، يمكنه التقدم بطلب إلى Rosselkhozbank. لدى الشركة عرض خاص يسمح لك بالحصول على مبلغ كبير مقابل دفعة زائدة صغيرة نسبيًا. يمكن للأشخاص الذين هم عملاء المنظمة الاعتماد على تفضيلات إضافية. يحتوي القرض المضمون بالعقارات من Rosselkhozbank أيضًا على عدد من الميزات الأخرى التي تحتاج إلى التعرف عليها مسبقًا.

جوهر الخدمة

أثناء عملية طلب القرض، سيعرض موظفو Rosselkhozbank على المقترض الحصول على التأمين على الحياة والتأمين الصحي. يجب أن تكون الوثيقة صادرة طوال فترة القرض. إذا رفض المقترض الحصول على التأمين أو تجديده قبل انتهاء العقد، فإن مبلغ الدفعة الزائدة سيزيد بنسبة 1٪.

معايير القرار

للحصول على قرض، يجب عليك تلبية متطلبات البنك. ويتم التعاون مع الأفراد الذين تتراوح أعمارهم بين 21-65 سنة. ويجب سداد القرض قبل بلوغ الحد الأقصى للعمر. وإلا سيتم رفض الطلب. يمكن فقط لمواطني الاتحاد الروسي المسجلين في أراضي الدولة في مكان إقامتهم أو إقامتهم العمل كمقترضين. تنطبق المتطلبات أيضًا على خبرة العمل:

1. يجب أن يكون الفرد قد عمل لمدة لا تقل عن 12 شهرًا خلال السنوات الخمس الماضية. يجب أن تكون 6 أشهر من هذه الفترة في آخر مكان عمل.
2. إذا تلقى المواطن أجرًا في حساب في Rosselkhozbank أو كان لديه سجل ائتماني إيجابي، فسيتم تخفيض قيمة المؤشر إلى 6 أشهر لإجمالي مدة الخدمة وإلى 3 أشهر في مكان العمل الحالي.
3. إذا حصل المقترض على معاش تقاعدي في حساب لدى Rosselkhozbank، فلن يتم تحديد متطلبات مدة الخدمة.

وتفرض المتطلبات أيضا على السكن المرهون. يمكن للبنك قبول شقة أو مبنى سكني به قطعة أرض أو منزل مستقل.

التحضير لتقديم طلبك

للحصول على قرض مضمون بالعقارات من بنك روسيلخوزبانك، يحتاج المواطن إلى إعداد حزمة من المستندات. هذا يتضمن:

• نموذج بالبيانات المدخلة؛
• جواز السفر أو وثيقة تحل محله؛
• وثيقة عن الوضع المالي والعمالة ووجود الأطفال؛
• شهادة الزواج (إن وجدت)؛
• أوراق للملكية.

يحتفظ البنك بالحق في طلب مستندات إضافية.

حساب تكلفة القرض

عند معرفة كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض مضمون بالعقارات في Rosselkhozbank، يمكن للمواطن معرفة التكلفة التقريبية للخدمة مسبقًا. ما عليك سوى استخدام الآلة الحاسبة عبر الإنترنت الموجودة على الموقع الرسمي للشركة. لاستخدام البرنامج يجب عليك:

1. انتقل إلى صفحة العرض.
2. حدد مبلغ القرض المطلوب وفترة السداد والدخل الشهري. يمكنك إدخال قيمة المؤشر باستخدام أشرطة التمرير أو عن طريق إدخال البيانات المطلوبة في المربع الموجود على اليسار.
3. اختر طريقة السداد. يمكنك إغلاق التزاماتك باستخدام الأقساط والمدفوعات المتمايزة. يمكنك تحديد طريقة السداد من خلال الضغط على المربع المناسب وتحديد الخيار المطلوب من القائمة المنبثقة.
4. تقديم معلومات إضافية. للقيام بذلك، سوف تحتاج إلى تحديد العناصر المناسبة من القائمة أدناه.
5. انقر على الزر الأخضر الموجود أسفل النموذج عبر الإنترنت وانتظر حتى يقوم النظام بإجراء الحساب.

ستكون نتيجة استخدام حاسبة القروض هي تحديد سعر الفائدة ومبلغ الدفعة الشهرية ووضع جدول السداد. بالإضافة إلى ذلك، سيقوم النظام بإعداد بيانات حول الحد الأقصى لمبلغ القرض للراتب المحدد وفترة السداد، بالإضافة إلى الحد الأقصى للدفعة الشهرية المتاحة.

كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض

يمكنك التقدم بطلب للحصول على عقار مضمون بالعقارات في Rosselkhozbank عبر الإنترنت أو من خلال تقديم طلب شخصي. معالجة القروض عن بعد بالكامل غير ممكنة. إذا تقدم المواطن بطلب عبر الإنترنت، فسيتم اتخاذ قرار أولي.

يتم اتخاذ القرار النهائي عندما يقوم الشخص بزيارة مكتب البنك شخصيًا وتقديم المستندات اللازمة. القرار قابل للتغيير. على سبيل المثال، إذا كان الطلب يحتوي على معلومات غير دقيقة. لتجنب تغيير قرارك، يجب عليك ملء النموذج بعناية.

إذا وافق البنك على إصدار قرض مضمون بالعقار، سيُطلب من الشخص التوقيع على الاتفاقية. يجب عليك قراءة الاتفاقية بعناية. بعد توقيع العقد، يتم إعداد الأوراق التي تؤكد نقل الملكية كالتزام. وسيتم رهنها حتى يتم تسوية الالتزامات بالكامل. ثم يتم إصدار القرض.

بعد حصوله على قرض مضمون بالعقارات من بنك روسيلخوزبانك، يلتزم المواطن بسداد الدفعات في الوقت المناسب. يجب أن يتم دفع الأموال وفقًا لجدول القرض. سيؤدي عدم الالتزام بالموعد النهائي إلى التأخير. قد يؤدي الفشل المنتظم في سداد الديون إلى بيع الضمانات. لذلك، عليك أن تدفع بعناية للحصول على قرض في Rosselkhozbank.

إذا كنت بحاجة إلى التقدم بطلب للحصول على قرض والحصول عليه واستخدامه لحل المشكلات، فيجب عليك الاتصال بالبنك الزراعي الروسي. هنا، بشروط مواتية، من الممكن إجراء معالجة مختصة لقرض مضمون بالعقارات في Rosselkhozbank. نظرًا لأن الحكومة هي المساهم الرئيسي في هذه المنظمة، فإن المستخدمين محميون في البداية من الإجراءات الضارة التي يقوم بها المحتالون.

يمكن الحصول على قرض بدون ضمانات - ضامنون وضمانات - ولكن المبلغ ليس كبيرا، وسعر الفائدة مرتفع جدا. للحصول على شروط إقراض أكثر ملاءمة وملاءمة، فإن الأمر يستحق تقديم ضمانات. يمكن لأي شقة مملوكة أن تتصرف على هذا النحو.

للحصول على المبلغ المطلوب من الأموال بأقل وقت ممكن، من المفيد معرفة ما سيتطلبه موظفو المنظمة للتسجيل وبأي شروط سيتم تقديم القرض.

شروط

إذا قررت الاستفادة من خدمات الحصول على قرض من البنك الزراعي الروسي، فأنت بحاجة إلى دراسة شروط القرض وجميع البرامج المقدمة. يمكن للمستخدم دائمًا الاتصال بأحد المتخصصين لحساب مبلغ القرض المسموح به والحصول على قائمة بالمستندات المطلوبة. يمكن تقديم الأشياء التالية للمنظمة كضمان رسمي:

• منزل خاص ككائن منفصل؛
• المنزل وقطعة الأرض المخصصة له؛
• شقة يملكها الشخص الذي طلب المساعدة.

يمكن إصدار القرض إما بالروبل أو بأي عملة مرغوبة. شروط الإقراض هنا هي نفسها تقريبًا، وقد تكون الاختلافات الوحيدة في سعر الفائدة.

مهم! إذا كنت ترغب في الحصول على قرض بالعملة الأجنبية، عليك أن تأخذ في الاعتبار سعر الصرف المتغير باستمرار. يعد هذا أمرًا مهمًا حتى لا تضطر إلى دفع مبالغ كبيرة جدًا لاحقًا.

ومن أهم الشروط التي يجب توافرها للحصول على القرض ما يلي:

1. الحد الأقصى لمبلغ القرض هو 10 مليون.
2. يحق للعميل التقدم بطلب للحصول على قرض لمدة تتراوح من سنة إلى 10 سنوات.
3. إجمالي وقت معالجة الطلب هو 4-5 أيام.
4. يتم إصدار المبلغ المعتمد بشكل صارم في وقت واحد ونقدًا.

عليك أن تعلم أنه بعد إصدار القرض المضمون، يتم سداد الدفعات الشهرية وفقًا لدفعات متمايزة خاصة. إذا كنت ترغب في سداد قرضك مبكرًا، فلا داعي للقلق بشأن الرسوم الإضافية والعقوبات المختلفة.

اسعار الفائدة

عند إصدار القروض بضمانات، تحدد المؤسسة المالية أسعارًا مناسبة. كل هذا يتوقف على عوامل معينة.

المتطلبات تضع RSHB، مثل أي شركة حديثة أخرى، بعض المتطلبات لعملائها. وهذا ضروري لتقليل المخاطر المحتملة. فيما يلي أبسطها:

• يجب أن يكون عمر الشخص عند تنفيذ المعاملة النقدية 21 عاماً على الأقل؛
• ألا يزيد العمر عند إغلاق القرض بالكامل عن 65 عامًا. في بعض الحالات، يتم أخذ العملاء الذين تزيد أعمارهم عن 75 عامًا في الاعتبار؛
• جنسية الاتحاد الروسي؛
• الخبرة في الوضع المتطرف لمدة ستة أشهر على الأقل. يتم تخفيض المدة تلقائياً إلى 3 أشهر فقط إذا كان مقدم الطلب عميلاً براتب؛
• إذا كان مقدم الطلب يعمل في قطع أراضي منزلية خاصة، فلا تزيد مدة عمله الرسمي عن سنة واحدة.

إذا كان المقترضون المشاركون متورطين، فيجب أن يؤخذ دخلهم في الاعتبار عند الحساب. يولي الموظفون اهتمامًا خاصًا بالتاريخ الائتماني الشامل للجميع. من المرجح أن يحصل العملاء الذين لديهم تاريخ جيد على قرار قرض إيجابي.

توثيق

سيحتاج أولئك الذين يخططون للحصول على القرض المطلوب باستخدام الضمانات المقدمة إلى تقديم مستندات مختلفة. فيما يلي أبسطها:

• جواز السفر ووثيقة هوية رسمية إضافية؛
• يتم ملء النموذج في شكل طلب. ويمكن الحصول على عينة منه من موارد المؤسسة؛
• يجب على الرجال الذين تقل أعمارهم عن 27 عامًا تقديم بطاقة هوية عسكرية حتى تفهم المنظمة أنه لن يتم تجنيده في الجيش؛
• ستكون هناك حاجة إلى أوراق تؤكد الحالة الاجتماعية للعميل - شهادة الطلاق والزواج؛
• وثائق للأطفال، إذا كان هناك قاصرين مولودين في الأسرة؛
• وثائق الشقة
• عقد الزواج إن وجد؛
• كتاب عمل يؤكد التوظيف الرسمي والراتب.

إذا تقدم أحد المتقاعدين بطلب للحصول على قرض، فسوف تحتاج إلى تقديم بطاقة هوية رسمية. يتم توفير الظروف المواتية لهذه الفئة من المواطنين.

قرض مضمون بالعقارات من Rosselkhozbank دون إثبات الدخل

من الممكن في البنك الزراعي الروسي التقدم بطلب للحصول على قرض دون تأكيد الأرباح الرسمية والإيرادات الأخرى. سيكون الفرق هو عدم وجود المستندات ذات الصلة في الحزمة ومعدل أعلى. وفي جميع النواحي الأخرى، لا توجد صعوبات في التسجيل والاستلام.

احصل على قرض مضمون بالعقارات من Rosselkhozbank

إلى جانب المتطلبات والشروط القياسية للحصول على قرض، يمكنك الحصول على أموال مضمونة بممتلكات شخصية بموجب متطلبات خاصة أخرى. وفيما يلي بعض منها الرئيسية:

1. يجب على رواد الأعمال تقديم شهادة التسجيل الرسمي لأصحاب المشاريع الفردية.
2. ويتعين على المحامين تقديم هوياتهم.
3. يجب على كتاب العدل تقديم نسخة من الترخيص لمزاولة أنشطتهم العامة.

إذا قمت بتقديم العقارات الخاصة بك كضمان، فلا يلزم تقديم هذه المستندات، بالإضافة إلى شهادات الراتب الرسمية.

القرض مضمون بمنزل به قطعة أرض في Rosselkhozbank

أحد المتطلبات المهمة في هذه الحالة هو توفير المستندات الخاصة بشقة أو منزل أو قطعة أرض. يتضمن ذلك شهادة ملكية قياسية، وستحتاج إلى مقتطف من سجل الدولة الموحد يفيد بأن الكائن غير مثقل بأي شيء، وجواز سفر مساحي وفني. إذا تم تقديم قطعة أرض ومنزل عليها كضمان، فستحتاج إلى دعوة مثمن محترف. هذه نقطة مهمة، في حالة قطع الأراضي، فإن موقعها وميزات التشغيل مهمة.

في أغلب الأحيان، يتم إصدار هذا القرض للأشخاص الذين يشاركون في الأنشطة الزراعية. سيتمكن رجل الأعمال من الحصول على مبلغ يعادل 70% من سعر قطعة الأرض. أما بالنسبة للسعر فيبدأ من 20.75%.

قرض غير مستهدف مضمون بالعقارات في Rosselkhozbank

في هذه المؤسسة المالية يمكنك الحصول على الأموال كقرض غير مستهدف. في هذه الحالة، لن تحتاج إلى الإشارة إلى مكان إنفاق الأموال وإثباته. الشرط الرئيسي للإقراض هنا هو القائمة الكاملة للوثائق التي أنشأها البنك. يتم ببساطة إعطاء العميل المبلغ المطلوب، بسعر فائدة معين، وكل ما هو مطلوب من المقترض هو سداد الدفعات المحددة في الوقت المحدد.

الخلاص

بعد تجهيز القرض، يتم إعطاء العميل جدول سداد خاص بالمبالغ والتواريخ. يمكن لأي شخص إيداع المبالغ في كثير من الأحيان لسداد الديون بشكل أسرع. يمكن إجراء الدفعات وسداد القرض المضمون بقطعة أرض في Rosselkhozbank باستخدام مجموعة متنوعة من الطرق:

1. في فرع البنك.
2. باستخدام محطة أو أجهزة الصراف الآلي.
3. إجراء التحويلات عبر الإنترنت.

كل شخص لديه الفرصة لاختيار خيار السداد الأكثر ملاءمة لأنفسهم. الشيء الرئيسي هو مراعاة توقيت التسجيل لتجنب احتمال سداد المدفوعات.

تلخيص لما سبق

من الممكن في البنك الزراعي الروسي الحصول على قرض غير مستهدف دون إثبات الدخل، بضمان شقة أو منزل شخصي مع قطعة أرض. إن سعر الفائدة الرسمي لمثل هذا الإقراض ميسور التكلفة للغاية، وإذا تم رهن الممتلكات، فيمكن لأي شخص الحصول على قرض استهلاكي بشروط أكثر ملاءمة.

الأموال متوفرة في أي مدينة في الاتحاد الروسي، وليس فقط في موسكو. القروض متاحة لكل من رجال الأعمال والمتقاعدين. للحصول على الأموال، يكفي الامتثال للشروط المطروحة وأخذ جميع المستندات اللازمة.