خدمة النظام!
توفر شركة RFI الاستشارية مجموعة كاملة من الخدمات لتطوير حلول التخطيط المعماري والحضري والموافقة عليها، وستتولى أيضًا إعداد وثائق التصاريح الأولية الأخرى لمشاريع البناء الرأسمالية في موسكو. إن الإعداد الدقيق للمستندات والتحقق من امتثالها للمتطلبات القانونية وتحليل صحة التنفيذ واكتمال المحتوى وتقديمها في الوقت المناسب والتحكم في المواعيد النهائية لاتخاذ القرار يضمن حصولك على إجابة إيجابية بسرعة ودون مشاكل.
تعد حلول التخطيط المعماري والحضري جزءًا إلزاميًا من وثائق التصميم. تتم الموافقة على AGR في Moskomarkhitektura (MKA). يمكنك طلبها من المهندسين الذين لديهم إذن بتنفيذ هذا العمل (شهادة SRO) والاعتماد للحق في فحص وثائق المشروع. من الناحية التشريعية، يتم تنظيم تطوير AGR بموجب القانون الاتحادي رقم 169-FZ "بشأن الأنشطة المعمارية في الاتحاد الروسي"، ومرسوم حكومة موسكو رقم 284-PP، ومرسوم عمدة موسكو رقم 34-RM. عند تطوير حل التخطيط الحضري، من الضروري أن تأخذ في الاعتبار خطط تطوير موسكو، ومعايير مشروع بناء العاصمة، وموقعها بالنسبة للمباني الأخرى، والغرض الوظيفي للموقع، والتخطيط، واللون، والتاريخي، والمظهر البيئي للمنطقة الحضرية التي يتم تشييد المبنى فيها.
الوثيقة مطلوبة في شكل إلكتروني، لأنه في موسكو لا يمكن تقديمها إلا عن بعد، من خلال بوابة mos.ru. وهو عبارة عن كتيب أو ألبوم بتنسيق A4 ويتضمن مجموعة من الرسوم البيانية التي توضح المظهر والحلول التصميمية للمبنى المستقبلي. تعطي المواد الرسومية فكرة عن تخطيط الموقع (موقع المبنى، وطرق الوصول، ومواقف السيارات)، وتقسيم المناطق الوظيفية، وخطط الطابق الأول والطوابق الأخرى غير المتكررة، وأنظمة الواجهة مع أنظمة الألوان. بالإضافة إلى ذلك، تم إرفاق خطة الحالة والمواصفات الفنية وشهادة من كبير المهندسين بشأن امتثال القرارات للمعايير وملخص موجز والمؤشرات الفنية والاقتصادية ونسخ من موافقة SRO من منظمة التصميم وبعض المستندات الأخرى. يتم إصدار المستند إلكترونيًا، ولكن يمكن طلب نسخة ورقية من خلال MFC.
تشمل خدمات مكتبنا للمحاماة ما يلي:
تعمل شركتنا في السوق القانوني في موسكو منذ أكثر من عشر سنوات. لقد وضعنا خطة للحصول على شهادة مع الحد الأدنى من مشاركة العملاء وتحقيق استجابة إيجابية في 100٪ من الحالات.
إذا كنت ترغب في استخدام خدماتنا للحصول على AGR من Moskomarkhitektura، فستكون الخطوة الأولى هي الاستشارة. سيقوم محامينا بمراجعة المستندات ووضع خطة عمل ومناقشة توقيت وتكلفة العمل وتوقيع العقد. بعد ذلك، سنتصرف بناءً على ما إذا كان AGR جاهزًا. إذا كانت الإجابة بنعم، سيقوم محامونا ومهندسونا بفحص الوثيقة وتصحيحها. إذا لم يكن الأمر كذلك، فسيقوم المهندسون الحاصلون على موافقة SRO بترتيب الأمر بأنفسهم.
بعد ذلك، يتم إعداد حزمة من الوثائق. أوراق ملكية الأرض (إذا لم يتم تضمين الموقع في سجل الدولة الموحد) وجميع مواد AGR مطلوبة. بالإضافة إلى ذلك (كجزء من التفاعل بين الوكالات الحكومية)، يتم الحصول على مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية أو سجل الدولة الموحد لرواد الأعمال الأفراد، GPZU، ومعلومات من سجل الدولة الموحد.
يتم تقديم طلب الموافقة على بناء AGR إلكترونيًا. في حسابك الشخصي يمكنك تتبع التقدم المحرز في مراجعة الأوراق. بعد 10-25 يومًا، نتلقى شهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري وننقلها إلى العميل.
يتم الاتصال بنا بشكل دوري من قبل العملاء الذين تلقوا رفضًا للموافقة على الحل ولا يعرفون كيفية المتابعة. في أغلب الأحيان، يرفض Moskomarkhitektura قبول المستندات أو إصدار إجابة إيجابية في الحالات التالية:
وللاستئناف على القرار يمكنكم التواصل مع الجهات التنفيذية. وفقا للوائح تقديم الخدمات، يتم النظر في الطلب خلال 15 يوما. أيضًا، إذا كان رفض الموافقة على AGR غير قانوني، فيمكنك الذهاب إلى المحكمة.
يقوم RFI باستشارة المتخصصين، ويقوم بتحليل وثائق التخطيط الحضري والأوراق الخاصة بالموقع بعناية، ويقوم بزيارة منطقة التطوير شخصيًا أو تقييمها من خلال الصور الفوتوغرافية، وبناءً على ذلك يقومون بتطوير المشروع. إذا جاء العملاء مع AGR جاهز، فإننا نتحقق منه ونعدله إذا تم العثور على أي اختلافات. يتيح لك ذلك الحصول على شهادات من ICA في 100% من الحالات.
وفقًا لقانون التخطيط الحضري لمدينة موسكو، ومن أجل تشكيل المظهر المعماري والفني لموسكو وتحسين إجراءات الموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية في مدينة موسكو، تقرر:
1. الموافقة:
1.1. لائحة الموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية في مدينة موسكو (الملحق 1).
1.2. اللوائح الإدارية لتقديم الخدمة العامة "إعداد وإصدار شهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال" في مدينة موسكو (الملحق 2).
2. إثبات أن المطورين الذين يقومون ببناء وإعادة بناء المرافق الخطية الممولة من ميزانية مدينة موسكو والمدرجة في البرنامج الاستثماري المستهدف لمدينة موسكو يجب أن يحصلوا على شهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري للعاصمة مشروع البناء قبل إجراء فحص الدولة لوثائق التصميم.
3. إثبات أنه إذا كان هناك سجل للنظر الإلزامي من قبل المجلس المعماري لمدينة موسكو لحل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال في خطط التخطيط الحضري لقطع الأراضي الصادرة قبل دخول حيز التنفيذ وفي هذا القرار، يتم تسجيل شهادة الموافقة على قرار التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال بالطريقة المنصوص عليها في هذا القرار.
"4.5. ممارسة الرقابة على أراضي مدينة موسكو على تنفيذ حل التخطيط المعماري والحضري المعتمد لمشروع بناء رأس المال وفقًا لشهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال عند إصدارها تصريح بناء، أثناء أعمال البناء في مشاريع البناء الرأسمالية، أثناء بدء تشغيل مشاريع البناء الرأسمالية."
6. يدخل هذا القرار حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو 2013، باستثناء الأحكام الخاصة بمراقبة تنفيذ حل التخطيط المعماري والحضري المعتمد لمشروع بناء رأسمالي وفقًا لشهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال عند إصدار تصريح البناء، أثناء أعمال البناء في مشاريع البناء الرأسمالية، عند تشغيل مشاريع البناء الرأسمالية، والتي تدخل حيز التنفيذ في 1 سبتمبر 2013.
7. يُعهد بمراقبة تنفيذ هذا القرار إلى نائب عمدة موسكو المسؤول عن سياسة التخطيط الحضري والبناء، السيد الشيخ خوسولين.
عمدة موسكو
س.س. سوبيانين
المرفق 1
لقرار الحكومة
موضع
بشأن الموافقة على الحلول المعمارية والتخطيط الحضري
كائنات البناء الرأسمالية في موسكو
1. تم تطوير اللوائح الخاصة بالموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية في مدينة موسكو (المشار إليها فيما يلي باسم اللوائح) وفقًا لقانون التخطيط الحضري لمدينة موسكو، القانون الاتحادي الصادر في 17 نوفمبر ، 1995 N 169-FZ "بشأن الأنشطة المعمارية في الاتحاد الروسي"، بأمر من عمدة موسكو "بشأن المجلس المعماري لمدينة موسكو" وغيرها من القوانين التنظيمية التنظيمية للاتحاد الروسي ومدينة موسكو في مجال الهندسة المعمارية والتخطيط الحضري.
2. تتم الموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية في مدينة موسكو مع الأخذ في الاعتبار تفاصيل أنشطة التخطيط الحضري في الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي - مدينة موسكو الفيدرالية وتهدف إلى تحقيق الأهداف والغايات التالية:
التشكيل والتطوير المستمر للتكوين والصورة الظلية والمظهر المعماري والفني للعاصمة، والحفاظ على التراث الثقافي، وخلق بيئة حضرية متناغمة ومناظر طبيعية ومريحة؛
تحسين الإجراءات الإدارية في أنشطة التخطيط الحضري، وضمان اتباع نهج منهجي عند النظر والموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية وفقا لمعايير ومتطلبات التقييم المحددة لمواد حلول التخطيط المعماري والحضري؛
تشكيل في إطار نظام المعلومات لدعم أنشطة التخطيط الحضري (المشار إليه فيما يلي باسم ISOGD) لقاعدة بيانات حول قرارات التخطيط المعماري والحضري المعتمدة لمشاريع البناء الرأسمالية في مدينة موسكو؛
تحسين جودة حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية.
3. ينطبق هذا الحكم على مشاريع البناء الرأسمالية (المشار إليها فيما بعد بالأشياء)، والتي تم تطوير حلول التخطيط المعماري والحضري لها في إطار المشاريع الفردية والقياسية (بما في ذلك إعادة الاستخدام).
لا ينطبق هذا الحكم على أشياء التراث الثقافي وأشياء التراث الثقافي المحددة، وأشياء بناء المساكن الفردية، وكذلك الأشياء الخطية (باستثناء الجسور والجسور والجسور).
4. تنص اللوائح على الموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري للمنشآت في مدينة موسكو عند تنفيذ أنواع العمل التالية:
أ) البناء؛
ب) إعادة الإعمار (باستثناء أعمال إعادة الإعمار المتعلقة باستبدال و (أو) ترميم هياكل المباني الحاملة لمشروع البناء الرأسمالي والتي لا تنطوي على تغييرات في المظهر الخارجي للمنشأ).
5. يتم تشكيل حلول التخطيط المعماري والحضري للأشياء وفقًا لأحكام التشريعات المتعلقة بأنشطة التخطيط الحضري والأفعال القانونية لمدينة موسكو في مجال المناظر الطبيعية الشاملة للمنطقة.
6. يتم تشكيل حلول التخطيط المعماري والحضري للأشياء الواقعة داخل حدود أراضي قطع التراث الثقافي ومناطق حمايتها وفقًا للتشريعات في مجال الحفاظ على التراث الثقافي واستخدامه وتعميمه وحماية الدولة شاء.
7. يتم تشكيل حلول التخطيط المعماري والحضري للأشياء الواقعة داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص والمناطق الطبيعية والخضراء وفقًا للتشريعات في مجال حماية واستخدام هذه المناطق.
8. تقع الموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري للمنشآت في مدينة موسكو ضمن اختصاص كبير المهندسين المعماريين لمدينة موسكو ويتم ضمانها (يشار إليها فيما يلي باسم اللجنة).
9. موضوع تقييم حل التخطيط المعماري والحضري للكائن هو امتثاله للغرض الوظيفي وموقع الكائن، مع مراعاة التخطيط الفضائي والتركيبي والصورة الظلية والمعمارية والفنية والزخرفية والبلاستيكية والأسلوبية ، الخصائص اللونية للكائن.
10. يتم النظر في حل التخطيط المعماري والحضري للكائن مع مراعاة السمات والخصائص الحالية للمنطقة، بما في ذلك التخطيط التاريخي والثقافي والمرئي والمناظر الطبيعية والوظيفي والتخطيطي والهندسي والتقني والمعماري والتخطيط الحضري، بما في ذلك الخصائص التركيبية والنموذجية والمقياسية والأسلوبية واللونية للمباني المحيطة.
11. يتم توفير إجراء مختلف للنظر في حلول التخطيط المعماري والحضري للأشياء الموجودة في مدينة موسكو، والتي تنقسم إلى أشياء ذات أهمية حضرية ومناطقية.
12. يتم التفريق بين الأشياء من قبل اللجنة وفقًا للفقرتين 13 و 14 من هذه اللائحة، مع مراعاة موقع الكائن في هيكل المدينة، ودوره في تكوين المدينة وأهميته الاجتماعية، وخصائص التخطيط المعماري والحضري الحل والمؤشرات الفنية والاقتصادية للكائن.
13. الأشياء ذات الأهمية الحضرية تشمل الأشياء التي تتميز بواحدة أو أكثر من الخصائص التالية:
ب) تقع داخل حدود أراضي مواقع التراث الثقافي ومناطق حمايتها؛
ج) تقع في الشوارع الرئيسية ذات الأهمية على مستوى المدينة (بما في ذلك الطرق السريعة الخارجية وطريق موسكو الدائري)؛
د) ارتفاع أكثر من 10 طوابق؛
ه) بمساحة تزيد عن 20 ألف متر مربع. م؛
و) يتم البناء و (أو) إعادة الإعمار على حساب ميزانية مدينة موسكو؛
ز) خطيرة بشكل خاص ومعقدة من الناحية الفنية وفريدة من نوعها.
14. تشمل الأشياء ذات الأهمية للمنطقة الأشياء غير المنصوص عليها في الفقرة 13 من هذه اللوائح.
15. يتم النظر في حل التخطيط المعماري والحضري لكائن ذي أهمية حضرية من قبل المجلس المعماري لمدينة موسكو ولجانه بالطريقة المحددة.
16. يتم النظر في حل التخطيط المعماري والحضري لكائن ذي أهمية للمنطقة من قبل الأقسام الهيكلية للجنة بالطريقة التي يحددها القانون القانوني للجنة.
17. من أجل الامتثال لمتطلبات التشريعات في مجال الحفاظ على قطع التراث الثقافي واستخدامها وتعميمها وحماية الدولة لها، ومواد لحلول التخطيط المعماري والحضري للأشياء الواقعة داخل حدود أراضي قطع التراث الثقافي وممتلكاتها يتم النظر في مناطق الحماية بطريقة التفاعل بين الإدارات.
4.2. يتم تنفيذ الرقابة الحالية على امتثال مسؤولي اللجنة وتنفيذهم لأحكام هذه اللوائح وغيرها من الإجراءات القانونية التي تحدد متطلبات تقديم الخدمات العامة، وكذلك اتخاذ القرارات، من قبل رئيس اللجنة والمسؤولين المعتمدين من طرفه.
حكومة موسكو
دقة
بشأن تحسين إجراءات الموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية في موسكو
مستند بالتغييرات التي تم إجراؤها:
(الموقع الرسمي لعمدة وحكومة موسكو www.mos.ru، 15.05.2014)؛
الفقرة 4 من مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 21 مايو 2015 N 305-PP)؛
(الموقع الرسمي لعمدة وحكومة موسكو www.mos.ru، 22/05/2015) (للاطلاع على إجراءات الدخول حيز التنفيذ، راجع الفقرة 8 من قرار حكومة موسكو رقم 306-PP بتاريخ 21 مايو 2015)؛
مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 21 مايو 2015 N 307-PP (الموقع الرسمي لعمدة وحكومة موسكو www.mos.ru، 26.05.2015)؛
(الموقع الرسمي لعمدة وحكومة موسكو www.mos.ru، 18/06/2015)؛
(الموقع الرسمي لعمدة وحكومة موسكو www.mos.ru، 23/12/2015)؛
(الموقع الرسمي لعمدة وحكومة موسكو www.mos.ru، 11/04/2018).
____________________________________________________________________
وفقًا لـ، من أجل تشكيل المظهر المعماري والفني لموسكو وتحسين إجراءات الموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية في مدينة موسكو، قامت حكومة موسكو
يقرر:
1. الموافقة:
1.1. لائحة الموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية في مدينة موسكو (الملحق 1).
1.2. اللوائح الإدارية لتقديم الخدمة العامة "إعداد وإصدار شهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال" في مدينة موسكو (الملحق 2).
2. إثبات أن المطورين الذين يقومون ببناء وإعادة بناء المرافق الخطية الممولة من ميزانية مدينة موسكو والمدرجة في البرنامج الاستثماري المستهدف لمدينة موسكو يجب أن يحصلوا على شهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري للعاصمة مشروع البناء قبل إجراء فحص الدولة لوثائق التصميم.
3. إثبات أنه إذا كان هناك سجل للنظر الإلزامي من قبل المجلس المعماري لمدينة موسكو لحل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال في خطط التخطيط الحضري لقطع الأراضي الصادرة قبل دخول حيز التنفيذ وفي هذا القرار، يتم تسجيل شهادة الموافقة على قرار التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال بالطريقة المنصوص عليها في هذا القرار.
4. تعديل قرار حكومة موسكو بتاريخ 16 يونيو 2011 N 272-PP "بشأن الموافقة على اللوائح الخاصة بلجنة الدولة للإشراف على البناء في مدينة موسكو" (بصيغته المعدلة بقرارات حكومة موسكو بتاريخ 22 مايو ، 2012 N 231-PP، بتاريخ 13 ديسمبر 2012 N 735-PP، بتاريخ 19 فبراير 2013 N 88-PP)، إضافة البند 4.5 إلى ملحق القرار على النحو التالي:
"4.5. ممارسة الرقابة على أراضي مدينة موسكو على تنفيذ حل التخطيط المعماري والحضري المعتمد لمشروع بناء رأس المال وفقًا لشهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال عند إصدارها تصريح بناء، أثناء أعمال البناء في مشاريع البناء الرأسمالية، أثناء بدء تشغيل مشاريع البناء الرأسمالية."
5. نعترف بمرسوم حكومة موسكو المؤرخ 6 يونيو 2007 N 458-PP "بشأن الموافقة على اللوائح الخاصة بإعداد لجنة الهندسة المعمارية والتخطيط الحضري لمدينة موسكو للوثائق في وضع "النافذة الواحدة"" كما لم تعد سارية المفعول.
6. يدخل هذا القرار حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو 2013، باستثناء الأحكام الخاصة بمراقبة تنفيذ حل التخطيط المعماري والحضري المعتمد لمشروع بناء رأسمالي وفقًا لشهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال عند إصدار تصريح البناء، أثناء تنفيذ أعمال البناء في مشاريع البناء الرأسمالية، عند تشغيل مشاريع البناء الرأسمالية، والتي تدخل حيز التنفيذ في 1 سبتمبر 2013.
7. يعهد بمراقبة تنفيذ هذا القرار إلى نائب عمدة موسكو في حكومة موسكو لسياسة التخطيط الحضري والبناء السيد خوسولين.
عمدة موسكو
إس إس سوبيانين
1. تم تطوير اللوائح الخاصة بالموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية في مدينة موسكو (المشار إليها فيما يلي باسم اللوائح) وفقًا لقانون التخطيط الحضري لمدينة موسكو، القانون الاتحادي الصادر في 17 نوفمبر ، 1995 N 169-FZ "بشأن الأنشطة المعمارية في الاتحاد الروسي"، وغيرها من القوانين التنظيمية للاتحاد الروسي ومدينة موسكو في مجال الهندسة المعمارية والتخطيط الحضري.
2. تتم الموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية في مدينة موسكو مع الأخذ في الاعتبار تفاصيل أنشطة التخطيط الحضري في الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي - مدينة موسكو الفيدرالية وتهدف إلى تحقيق الأهداف والغايات التالية:
التشكيل والتطوير المستمر للتكوين والصورة الظلية والمظهر المعماري والفني للعاصمة، والحفاظ على التراث الثقافي، وخلق بيئة حضرية متناغمة ومناظر طبيعية ومريحة؛
تحسين الإجراءات الإدارية في أنشطة التخطيط الحضري، وضمان اتباع نهج منهجي عند النظر والموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية وفقا لمعايير ومتطلبات التقييم المحددة لمواد حلول التخطيط المعماري والحضري؛
تشكيل في إطار نظام المعلومات لدعم أنشطة التخطيط الحضري (المشار إليه فيما يلي باسم ISOGD) لقاعدة بيانات حول قرارات التخطيط المعماري والحضري المعتمدة لمشاريع البناء الرأسمالية في مدينة موسكو؛
تحسين جودة حلول التخطيط المعماري والحضري لمشاريع البناء الرأسمالية.
3. ينطبق هذا الحكم على مشاريع البناء الرأسمالية (المشار إليها فيما بعد بالأشياء)، والتي تم تطوير حلول التخطيط المعماري والحضري لها في إطار المشاريع الفردية والقياسية (بما في ذلك إعادة الاستخدام).
لا ينطبق هذا الحكم على مواقع التراث الثقافي ومواقع التراث الثقافي المحددة، وكذلك مشاريع بناء المساكن الفردية، ومشاريع البناء الرأسمالية، التي يتم تصميمها وتشييدها داخل حدود الإقليم الذي تم من أجله مشروع تخطيط الإقليم تمت الموافقة عليها لغرض تنفيذ برنامج تجديد المساكن في مدينة موسكو.
بموجب مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 22 ديسمبر 2015 N 911-PP؛ بصيغته المعدلة، دخل حيز التنفيذ في 22 أبريل 2018 بموجب مرسوم صادر عن حكومة موسكو بتاريخ 10 أبريل 2018 N 282-PP.
4. تنص اللوائح على الموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري للمنشآت في مدينة موسكو عند تنفيذ أنواع العمل التالية:
أ) البناء (باستثناء إنشاء مشاريع البناء الرأسمالية التي لا يزيد عدد طوابقها عن طابقين والتي لا تزيد مساحتها الإجمالية عن 1500 متر مربع وغير مخصصة لسكن المواطنين وتنفيذها) أنشطة الإنتاج (بما في ذلك المستودعات)، الواقعة خارج المناطق الإدارية المركزية لمدينة موسكو، خارج حدود أراضي مواقع التراث الثقافي ومناطق حمايتها ولا تقع في الشوارع الرئيسية ذات الأهمية على مستوى المدينة والإقليمية)؛
بقرار حكومة موسكو بتاريخ 14 مايو 2014 N 258-PP.
ب) إعادة الإعمار (باستثناء إعادة إعمار مشاريع البناء الرأسمالية التي لا يزيد عدد طوابقها عن طابقين والتي لا تزيد مساحتها الإجمالية عن 1500 متر مربع وغير مخصصة لسكن المواطنين والتنفيذ) أنشطة الإنتاج (بما في ذلك المستودعات)، الواقعة خارج المناطق الإدارية المركزية لمدينة موسكو، خارج حدود أراضي مواقع التراث الثقافي ومناطق حمايتها ولا تقع في الشوارع الرئيسية ذات الأهمية على مستوى المدينة والإقليمية، وكذلك أعمال إعادة الإعمار المتعلقة باستبدال و (أو) ترميم هياكل البناء الحاملة لمشروع بناء رأسمالي ولا تنطوي على تغييرات في المظهر الخارجي للكائن).
(البند الفرعي بصيغته المعدلة، دخل حيز التنفيذ في 26 مايو 2014 بموجب مرسوم صادر عن حكومة موسكو بتاريخ 14 مايو 2014 N 258-PP.
5. يتم تشكيل حلول التخطيط المعماري والحضري للأشياء وفقًا لأحكام التشريعات المتعلقة بأنشطة التخطيط الحضري والأفعال القانونية لمدينة موسكو في مجال المناظر الطبيعية الشاملة للمنطقة.
يتم أيضًا تشكيل حلول التخطيط المعماري والحضري للمباني السكنية متعددة الشقق، والتي يتم تصميمها وتشييدها على حساب ميزانية مدينة موسكو، وفقًا لمتطلبات التخطيط المعماري والحضري حلول للمباني السكنية متعددة الشقق، والتي يتم تصميمها وتشييدها على حساب ميزانية مدينة موسكو المعتمدة من قبل حكومة موسكو.
(تم تضمين الفقرة بالإضافة إلى ذلك اعتبارًا من 1 سبتمبر 2015 بموجب مرسوم صادر عن حكومة موسكو بتاريخ 21 مايو 2015 N 305-PP)
6. يتم تشكيل حلول التخطيط المعماري والحضري للأشياء الواقعة داخل حدود أراضي قطع التراث الثقافي ومناطق حمايتها وفقًا للتشريعات في مجال الحفاظ على التراث الثقافي واستخدامه وتعميمه وحماية الدولة شاء.
7. يتم تشكيل حلول التخطيط المعماري والحضري للأشياء الواقعة داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص والمناطق الطبيعية والخضراء وفقًا للتشريعات في مجال حماية واستخدام هذه المناطق.
8. تقع الموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري للمنشآت في مدينة موسكو ضمن اختصاص كبير المهندسين المعماريين لمدينة موسكو ويتم ضمانها من قبل لجنة الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني لمدينة موسكو (المشار إليها فيما يلي باسم اللجنة).
9. موضوع تقييم حل التخطيط المعماري والحضري للكائن هو امتثاله للغرض الوظيفي وموقع الكائن، مع مراعاة التخطيط الفضائي والتركيبي والصورة الظلية والمعمارية والفنية والزخرفية والبلاستيكية والأسلوبية ، الخصائص اللونية للكائن.
بمبادرة من مقدم الطلب، تقوم اللجنة أيضًا بتقييم حل التخطيط المعماري والحضري لمبنى سكني متعدد الشقق، والذي من المفترض أن يتم تشييده أو إعادة بنائه دون جذب أموال من ميزانية مدينة موسكو، من أجل الامتثال للمتطلبات التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة موسكو المؤرخ 21 مايو 2015 N 305-PP "عند الموافقة على متطلبات حلول التخطيط المعماري والحضري للمباني السكنية متعددة الشقق، والتي يتم تصميمها وتشييدها على حساب من ميزانية مدينة موسكو.
بموجب مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 17 يونيو 2015 رقم 367-PP)
10. يتم النظر في حل التخطيط المعماري والحضري للكائن مع مراعاة السمات والخصائص الحالية للمنطقة، بما في ذلك التخطيط التاريخي والثقافي والمرئي والمناظر الطبيعية والوظيفي والتخطيطي والهندسي والتقني والمعماري والتخطيط الحضري، بما في ذلك الخصائص التركيبية والنموذجية والمقياسية والأسلوبية واللونية للمباني المحيطة.
11. يتم توفير إجراء مختلف للنظر في حلول التخطيط المعماري والحضري للأشياء الموجودة في مدينة موسكو، والتي تنقسم إلى أشياء ذات أهمية حضرية ومناطقية.
12. يتم التفريق بين الأشياء من قبل اللجنة وفقًا للفقرتين 13 و 14 من هذه اللائحة، مع مراعاة موقع الكائن في هيكل المدينة، ودوره في تكوين المدينة وأهميته الاجتماعية، وخصائص التخطيط المعماري والحضري الحل والمؤشرات الفنية والاقتصادية للكائن.
13. الأشياء ذات الأهمية الحضرية تشمل الأشياء التي تتميز بواحدة أو أكثر من الخصائص التالية:
أ) تقع في المنطقة الإدارية المركزية لموسكو؛
ب) تقع داخل حدود أراضي مواقع التراث الثقافي ومناطق حمايتها؛
ج) تقع في الشوارع الرئيسية ذات الأهمية على مستوى المدينة (بما في ذلك الطرق السريعة الخارجية وطريق موسكو الدائري)؛
د) ارتفاع أكثر من 10 طوابق؛
ه) بمساحة تزيد عن 20 ألف متر مربع؛
و) يتم البناء و (أو) إعادة الإعمار على حساب ميزانية مدينة موسكو؛
ز) خطيرة بشكل خاص ومعقدة من الناحية الفنية وفريدة من نوعها.
14. تشمل الأشياء ذات الأهمية للمنطقة الأشياء غير المنصوص عليها في الفقرة 13 من هذه اللوائح.
15. يتم النظر في حل التخطيط المعماري والحضري لكائن ذي أهمية حضرية من قبل المجلس المعماري لمدينة موسكو ولجانه بالطريقة المحددة.
16. يتم النظر في حل التخطيط المعماري والحضري لكائن ذي أهمية للمنطقة من قبل الأقسام الهيكلية للجنة بالطريقة التي يحددها القانون القانوني للجنة.
17. من أجل الامتثال لمتطلبات التشريعات في مجال الحفاظ على قطع التراث الثقافي واستخدامها وتعميمها وحماية الدولة لها، ومواد لحلول التخطيط المعماري والحضري للأشياء الواقعة داخل حدود أراضي قطع التراث الثقافي وممتلكاتها يتم النظر في مناطق الحماية بطريقة التفاعل بين الإدارات من قبل إدارة التراث الثقافي لمدينة موسكو.
فترة نظر إدارة التراث الثقافي لمدينة موسكو في الوثائق الواردة من خلال التفاعل بين الإدارات في شكل إلكتروني، بما في ذلك فترة إرسال القرار المعتمد بناءً على نتائج النظر في الوثائق إلى اللجنة، هي 8 أيام عمل من تاريخ تاريخ إرسال هذه المواد من قبل اللجنة للنظر فيها إلى إدارة التراث الثقافي لمدينة موسكو.
(الفقرة بصيغتها المعدلة، دخلت حيز التنفيذ في 3 يناير 2016 بموجب مرسوم صادر عن حكومة موسكو بتاريخ 22 ديسمبر 2015 N 911-PP.
الاستنتاج السلبي من إدارة التراث الثقافي لمدينة موسكو هو الأساس لرفض الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري للمنشأة.
18. شروط النظر والموافقة على قرار التخطيط المعماري والعمراني للجهة (أو اتخاذ قرار رفض الموافقة على قرار التخطيط المعماري والعمراني للجهة) وإصدار شهادة الموافقة على قرار التخطيط المعماري والعمراني من قرارات مشروع بناء العاصمة (قرار رفض إصدار شهادة الموافقة على قرار التخطيط المعماري والعمراني لمشروع بناء العاصمة) هي:
(البند بصيغته المعدلة، دخل حيز التنفيذ في 3 يناير 2016 بموجب مرسوم صادر عن حكومة موسكو بتاريخ 22 ديسمبر 2015 N 911-PP.
19. بالطريقة التي يحددها القانون القانوني للجنة، بقرار من مقدم الطلب، تتم مراجعة حل التخطيط المعماري والحضري للمنشأة:
أ) كجزء من مراجعة العمل التي يجريها كبير المهندسين المعماريين لمدينة موسكو؛
ب) في إطار مسابقة التخطيط المعماري والحضري الإبداعي (من أجل اختيار الحل الأمثل للتخطيط المعماري والحضري للكائن على أساس بديل).
إن أشكال العوض المحددة ليست إلزامية ولا تستبعد النظر في الحل التخطيطي المعماري والحضري للكائن وفقا للفقرتين 15، 16 من هذه اللائحة وذلك للحصول على شهادة الموافقة على الحل التخطيطي المعماري والحضري للكائن مشروع بناء رأس المال (يشار إليها فيما بعد بالشهادة).
20. نتيجة النظر في حل التخطيط المعماري والحضري للكائن (البنود 15 و 16 من هذه اللائحة) هي الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري للكائن أو اعتماد قرار برفض الموافقة على التصميم المعماري وحل التخطيط الحضري للكائن.
يتم تعيين المسؤولية الشخصية عن اتخاذ القرارات بشأن الموافقة على حلول التخطيط المعماري والحضري للأشياء إلى كبير المهندسين المعماريين لمدينة موسكو.
21. يتضمن قرار رفض الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري للمنشأة مبررات وتوصيات بشأن الانتهاء من المواد المقدمة، بالإضافة إلى معلومات عن نماذج مراجعة حل التخطيط المعماري والحضري المعدل للمنشأة.
22. تعد اللجنة شهادة، وجزء لا يتجزأ منها هو مواد حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء العاصمة.
23. تخضع الشهادة للتسجيل بالطريقة المنصوص عليها مع وضع نسخة إلكترونية في ISOGD.
24. من أجل مراقبة تنفيذ الحل التخطيطي المعماري والحضري المعتمد للكائن في الحالات المنصوص عليها في الفقرة 4 من هذه اللائحة، يتم إدخال ما يلي في مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض: “المخطط المعماري والحضري لقطعة الأرض”. يجب أن تتوافق خصائص التخطيط الحضري ومعايير الكائنات مع شهادة الموافقة على مشروع البناء الرأسمالي لحل التخطيط المعماري والحضري.
عند تقييم حلول التخطيط المعماري والحضري لمبنى سكني متعدد الشقق للامتثال للمتطلبات المعتمدة بموجب مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 21 مايو 2015 N 305-PP "عند الموافقة على متطلبات حلول التخطيط المعماري والحضري للمباني المتعددة" - المباني السكنية السكنية، التي يتم تصميمها وتشييدها على حساب ميزانية مدينة موسكو"، ويتم تنفيذها بمبادرة من مقدم الطلب، إذا تبين أن حل التخطيط المعماري والحضري للكائن يتوافق مع مع المتطلبات المحددة في عمود "القرار" من الشهادة، يتم الإدخال التالي: "يتوافق حل التخطيط المعماري والحضري للكائن مع متطلبات حلول التخطيط المعماري والحضري للمباني السكنية متعددة الشقق والتصميم والتخطيط ويتم تشييده على حساب ميزانية مدينة موسكو، التي وافقت عليها حكومة موسكو."
(تم تضمين الفقرة بالإضافة إلى ذلك اعتبارًا من 29 يونيو 2015 بموجب مرسوم صادر عن حكومة موسكو بتاريخ 17 يونيو 2015 N 367-PP)
25. يتم إجراء فحص الدولة لوثائق التصميم لمشاريع البناء الرأسمالية من قبل الوكالة الحكومية المعتمدة لمدينة موسكو، مع الأخذ في الاعتبار الشهادة المنشورة في ISOGD.
26. يتم التحكم في تنفيذ حل التخطيط المعماري والحضري المعتمد للمنشأة وفقًا للشهادة المسجلة في ISOGD من قبل لجنة الدولة للإشراف على البناء في مدينة موسكو (عند إصدار تصريح البناء، أثناء أعمال البناء في المرافق، عند تشغيل المرافق).
27. مدة صلاحية الشهادة غير محدودة.
28. يتم إجراء التعديلات على حل التخطيط المعماري والحضري المعتمد للمنشأة بناءً على نتائج النظر والموافقة على التغييرات بالطريقة المقررة وتنص على إلغاء الشهادة الصادرة مسبقًا وإصدار شهادة جديدة.
29. في حالة إصدار شهادة جديدة بخصوص مبنى سكني متعدد الشقق، تم إصدار شهادة بشأنه سابقًا، تحتوي في عمود "القرار" على إدخال "الحل التخطيطي المعماري والحضري للمبنى" يتوافق المرفق مع متطلبات حلول التخطيط المعماري والحضري للمباني السكنية متعددة الشقق، والتي يتم تصميمها وتشييدها على حساب ميزانية مدينة موسكو، المعتمدة من قبل حكومة موسكو". حل التخطيط الحضري الذي لا يلبي المتطلبات المحددة في يوم إصدار الشهادة الجديدة، تقوم اللجنة، في موعد لا يتجاوز 7 أيام من تاريخ إصدار الشهادة الجديدة، بإرسال نسخة من الشهادة الجديدة إلى أملاك المدينة قسم مدينة موسكو.
(تم تضمين البند أيضًا في 29 يونيو 2015 بموجب مرسوم صادر عن حكومة موسكو بتاريخ 17 يونيو 2015 N 367-PP)
____________________________________________________________________
اعتبارًا من 1 يوليو 2016، تم تعديل الملحق 2 لهذا القرار بموجب مرسوم صادر عن حكومة موسكو بتاريخ 21 مايو 2015 N 306-PP.
____________________________________________________________________
الملحق 2
لقرار حكومة موسكو
بتاريخ 30 أبريل 2013 العدد 284-ص
(كما تم تعديله ودخوله حيز التنفيذ
من 3 يناير 2016
بمرسوم من حكومة موسكو
بتاريخ 22 ديسمبر 2015 N 911-PP. -
انظر الطبعة السابقة)
اللوائح الإدارية لتقديم الخدمة العامة "إعداد وإصدار شهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال" في مدينة موسكو
1.1. تحدد هذه اللائحة الإدارية لتقديم الخدمة العامة "إعداد وإصدار شهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال" في مدينة موسكو تكوين وتسلسل وتوقيت الإجراءات الإدارية (الإجراءات) و (أو) اتخاذ القرار بشأن تقديم الخدمات العامة، والذي يتم بناءً على طلب (طلب) فرد أو كيان قانوني أو ممثليهم (يشار إليهم فيما يلي باسم اللوائح).
1.2. يتم تنفيذ الإجراءات الإدارية و (أو) الإجراءات التي تحددها هذه اللوائح باستخدام معلومات من السجل الأساسي للمعلومات اللازمة لتوفير الخدمات العامة في مدينة موسكو (المشار إليها فيما يلي باسم السجل الأساسي)، ووفقًا للزي الموحد متطلبات توفير الخدمات العامة في مدينة موسكو، التي أنشأتها حكومة موسكو (يشار إليها فيما يلي باسم المتطلبات الموحدة).
1.3. يتم استلام خدمة الدولة "إعداد وإصدار شهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال" حصريًا في شكل إلكتروني باستخدام بوابة خدمات الدولة والبلدية (وظائف) لمدينة موسكو (يشار إليها فيما بعد بالبوابة).
2.1. اسم الخدمة العامة
إعداد وإصدار شهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال (يشار إليه فيما بعد بالخدمة العامة).
2.2. الأساس القانوني لتقديم الخدمات العامة
يتم تقديم الخدمات العامة وفقا لما يلي:
- القانون الاتحادي الصادر في 27 يوليو 2010 رقم 210-FZ "بشأن تنظيم تقديم خدمات الدولة والبلدية"؛
- مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 24 أكتوبر 2011 رقم 861 "بشأن أنظمة معلومات الدولة الفيدرالية التي تضمن توفير خدمات الدولة والبلدية في شكل إلكتروني (تنفيذ الوظائف)" ؛
- مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 25 يونيو 2012 رقم 634 "بشأن أنواع التوقيعات الإلكترونية المسموح باستخدامها عند التقدم بطلب للحصول على خدمات الدولة والبلدية"؛
- قانون مدينة موسكو بتاريخ 25 يونيو 2008 رقم 28 "قانون تخطيط المدن لمدينة موسكو"؛
- ;
- مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 7 نوفمبر 2012 N 633-PP "بشأن الموافقة على اللوائح الخاصة بلجنة الهندسة المعمارية والتخطيط الحضري لمدينة موسكو"؛
- مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 29 يوليو 2010 N 1576-RP "بشأن التشغيل التجاري لنظام معلومات الدولة "بوابة خدمات (وظائف) الدولة والبلدية لمدينة موسكو" ؛
- مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 12 مايو 2011 N 376-RP "بشأن السجل الأساسي للمعلومات اللازمة لتوفير الخدمات العامة في مدينة موسكو"؛
- مرسوم عمدة موسكو بتاريخ 23 يناير 2013 رقم 33-RM "بشأن كبير المهندسين المعماريين لمدينة موسكو"؛
- مرسوم عمدة موسكو بتاريخ 23 يناير 2013 رقم 34-RM "بشأن المجلس المعماري لمدينة موسكو".
2.3. اسم السلطة التنفيذية لمدينة موسكو التي تقدم الخدمات العامة
2.3.1. تمارس صلاحيات تقديم الخدمات العامة لجنة الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني لمدينة موسكو (المشار إليها فيما يلي باسم اللجنة).
2.3.2. للأغراض المتعلقة بتقديم الخدمات العامة، والوثائق والمعلومات التي تم الحصول عليها في عملية تفاعل المعلومات بين الإدارات مع:
2.3.2.1. دائرة الضرائب الفيدرالية.
2.3.2.2. الخدمة الفيدرالية لتسجيل الدولة والسجل العقاري ورسم الخرائط.
2.3.2.3. قسم التراث الثقافي لمدينة موسكو.
2.4. المتقدمين
2.4.1. قد يكون المتقدمون أفرادًا أو كيانات قانونية هم المالكون القانونيون لقطع الأراضي، بما في ذلك المالكون والمستأجرون ومستخدمو قطع الأراضي، الذين تم إجراء التسجيل المساحي للدولة بشأنهم وتم وضع خطة تخطيط حضري لقطعة الأرض أو أن هناك مشروعًا معتمدًا لتخطيط أراضي المنشأة الخطية وتوفير أعمال البناء وإعادة الإعمار لمشاريع البناء الرأسمالية في هذه المناطق.
2.4.2. يجوز تمثيل مصالح المتقدمين المحددة في الفقرة 2.4.1 من هذه اللوائح من قبل كيانات قانونية مرخص لها من قبل مقدم الطلب بالطريقة المنصوص عليها، باستثناء الكيانات القانونية التي تعمل بالوكالة نيابة عن فرد.
2.4.3. يتم تقديم الخدمة العامة فقط للمستخدمين المسجلين في البوابة بعد تلقي رمز وصول فردي إلى النظام الفرعي "الحساب الشخصي" للبوابة (يشار إليه فيما يلي باسم "الحساب الشخصي" لمقدم الطلب على البوابة):
2.4.3.1. يتلقى الأفراد (باستثناء الأفراد المسجلين كرجال أعمال فرديين) رمز وصول فردي إلى البوابة بالطريقة المنصوص عليها بموجب مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 7 فبراير 2012 N 23-PP "عند الموافقة على اللوائح الإدارية لتوفير الخدمات العامة" توفير الوصول للمواطنين إلى النظام الفرعي "الحساب الشخصي" لنظام معلومات الدولة "بوابة الخدمات (وظائف) الدولة والبلدية لمدينة موسكو".
2.4.3.2. للحصول على رمز وصول فردي إلى البوابة، يستخدم الأفراد المسجلون كرواد أعمال فرديين وكيانات قانونية توقيعًا إلكترونيًا يلبي المتطلبات التي حددها أمر جهاز الأمن الفيدرالي للاتحاد الروسي بتاريخ 27 ديسمبر 2011 رقم 796 "عند الموافقة" "متطلبات وسائل التوقيع الإلكتروني ومتطلبات وسائل مركز التصديق."
2.4.3.3. لا يتم قبول طلب تقديم خدمة عامة (يشار إليه فيما يلي بالطلب) وغيرها من المستندات اللازمة لتقديم خدمة عامة من الأفراد الذين يعملون كممثلين لمقدمي الطلبات، وكذلك من الممثلين المعتمدين للأفراد، .
2.4.3.4. يتم التحقق من هوية مقدم الطلب من قبل مشغل البوابة قبل تحويل الطلب إلى نظام معلومات اللجنة.
2.5. المستندات المطلوبة لتقديم الخدمات العامة
2.5.1. يتم تقديم الخدمات العامة على أساس الوثائق (المعلومات) التالية:
2.5.1.1. المستندات المقدمة من مقدم الطلب:
2.5.1.1.1. طلب (طلب) لتقديم خدمة عامة (يشار إليه فيما بعد بالطلب)، يتم إنشاؤه عن طريق ملء نموذج الطلب التفاعلي الموجود على البوابة.
2.5.1.1.2. مواد لحلول التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال.
يتم تحديد تكوين ومتطلبات المواد المحددة في هذه الفقرة من خلال ملحق هذه اللائحة.
2.5.1.2. المستندات والمعلومات التي يتلقاها المسؤول المعتمد (الموظف) في اللجنة باستخدام تفاعل المعلومات بين الإدارات، بما في ذلك من خلال الوصول إلى المعلومات من السجل الأساسي:
2.5.1.2.1. استخراج (معلومات) من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية (للكيانات القانونية).
2.5.1.2.2. استخراج (معلومات) من سجل الدولة الموحد لأصحاب المشاريع الفردية (لرواد الأعمال الأفراد).
2.5.1.2.3. استخرج (معلومات) عن قطعة أرض من سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات والمعاملات معها.
2.5.1.2.4. استخراج (معلومات) عن المباني والهياكل والهياكل من سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات والمعاملات معها.
2.5.1.2.5. خطة تخطيط حضري لقطعة أرض أو مشروع لتخطيط أراضي منشأة خطية (في حالة عدم وجود خطة تخطيط حضري رسمية لقطعة الأرض).
2.5.1.2.6. اختتام قسم التراث الثقافي لمدينة موسكو (عند النظر في مواد الحل التخطيطي المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال الواقع داخل حدود أراضي مواقع التراث الثقافي ومناطق حمايتها (باستثناء المناطق الثقافية مواقع التراث ومواقع التراث الثقافي المحددة).
2.5.1.3. يحق لمقدم الطلب، من تلقاء نفسه، تقديم المستندات المحددة في الفقرة 2.5.1.2 من هذه اللائحة في شكل صور إلكترونية موقعة بتوقيع إلكتروني بالطريقة المنصوص عليها.
يتم إرسال الصور الإلكترونية للمستندات كملفات بتنسيق Portable Document Format.
2.5.1.4. قائمة المستندات المطلوبة لتقديم الخدمات العامة شاملة.
2.6. الخدمات الضرورية والإلزامية لتقديم الخدمات العامة
لا توجد خدمات ضرورية وإلزامية لتقديم الخدمات العامة.
2.7. مدة تقديم الخدمات العامة
2.7.1. تشمل الفترة الإجمالية لتقديم خدمة عامة فترة تفاعل المعلومات بين الإدارات بين هيئات الدولة وهيئات الحكم الذاتي المحلية والمنظمات التابعة لهيئات الدولة أو هيئات الحكم الذاتي المحلية في عملية تقديم خدمة عامة ولا يمكن أن تتجاوز:
- 10 أيام عمل - للأشياء ذات الأهمية الإقليمية؛
- 25 يوم عمل - للمرافق الحضرية.
2.7.2. ويبدأ احتساب مدة تقديم الخدمات العامة في يوم العمل التالي ليوم تسجيل الطلب لدى اللجنة.
2.8. رفض قبول المستندات اللازمة لتقديم الخدمات العامة
2.8.1. أسباب رفض قبول المستندات اللازمة لتقديم الخدمات العامة هي:
2.8.1.1. تقديم طلب والمستندات الأخرى اللازمة لتقديم الخدمات العامة التي لا تفي بالمتطلبات التي تحددها القوانين القانونية للاتحاد الروسي، والأفعال القانونية لمدينة موسكو، والمتطلبات الموحدة، وهذه اللوائح.
2.8.1.2. تقديم مجموعة غير كاملة من المستندات المحددة في هذه اللائحة كمستندات تخضع لتقديم إلزامي من قبل مقدم الطلب.
2.8.1.3. تقديم طلب نيابة عن مقدم الطلب من قبل شخص غير مفوض.
2.8.1.4. طلب تقديم خدمة عامة من قبل شخص لا يحصل على خدمة عامة وفقا لهذه اللوائح.
2.8.2. الأسباب الإضافية لرفض قبول المستندات اللازمة لتقديم الخدمات العامة هي:
2.8.2.1. إكمال غير صحيح للحقول المطلوبة في نموذج الطلب التفاعلي.
2.8.2.2. وجود معلومات متضاربة في الطلب التفاعلي والمستندات المرفقة به.
2.8.2.3. تقديم المستندات الإلكترونية (الصور الإلكترونية للمستندات) التي لا تسمح لك بقراءة نص المستند بالكامل و (أو) التعرف على تفاصيل المستند.
2.8.2.4. تقديم مواد لحل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأسمالي لا يتوافق تكوينه وتصميمه مع المتطلبات المنصوص عليها في ملحق هذه اللوائح.
2.8.3. قائمة أسباب رفض قبول المستندات اللازمة لتقديم الخدمات العامة، المنصوص عليها في الفقرتين 2.8.1 و2.8.2 من هذه اللوائح، شاملة.
2.8.4. يتم توقيع قرار رفض قبول المستندات اللازمة لتقديم الخدمات العامة من قبل مسؤول معتمد من اللجنة باستخدام التوقيع الإلكتروني وإرساله، مع توضيح أسباب الرفض، إلى "الحساب الشخصي" لمقدم الطلب على البوابة في موعد أقصاه يوم عمل واحد من تاريخ تسجيل الطلب لدى اللجنة.
2.9. تعليق تقديم الخدمات العامة
ولا توجد أسباب لتعليق تقديم الخدمات العامة.
2.10. رفض تقديم الخدمات العامة
2.10.1. أسباب رفض تقديم الخدمات العامة هي:
2.10.1.1. تقديم طلب والمستندات الأخرى اللازمة لتوفير الخدمات العامة التي لا تمتثل للمتطلبات التي تحددها القوانين القانونية للاتحاد الروسي، والأفعال القانونية التنظيمية لمدينة موسكو، والمتطلبات الموحدة، وهذه اللوائح، إذا تم تحديد هذه الظروف أثناء معالجة المستندات والمعلومات اللازمة لتقديم خدمات الخدمات العامة.
2.10.1.2. فقدان صلاحية المستندات المقدمة إذا تم تحديد الظروف المحددة أثناء معالجة المستندات والمعلومات اللازمة لتقديم الخدمات العامة.
2.10.1.3. وجود معلومات متناقضة أو غير موثوقة في المستندات المقدمة، إذا تم إثبات هذه الظروف أثناء معالجة المستندات والمعلومات اللازمة لتقديم الخدمات العامة.
2.10.1.4. تعارض المستندات أو المعلومات التي تم الحصول عليها باستخدام تفاعل المعلومات بين الإدارات، بما في ذلك استخدام المعلومات من السجل الأساسي، مع المستندات أو المعلومات المقدمة من قبل مقدم الطلب.
2.10.2. الأسباب الإضافية لرفض تقديم الخدمات العامة هي:
2.10.2.1. المستندات الإلكترونية ذات الجودة الرديئة (الصور الإلكترونية للمستندات) التي لا تسمح بقراءة نص المستند بالكامل و (أو) التعرف على تفاصيل المستند، إذا تم تحديد هذه الظروف أثناء معالجة المستندات والمعلومات اللازمة لتوفير الخدمات العامة.
2.10.2.2. عدم امتثال مواد حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال للمتطلبات التي يحددها ملحق هذه اللوائح، إذا تم تحديد هذه الظروف أثناء معالجة المستندات والمعلومات اللازمة لتقديم الخدمات العامة.
2.10.2.3. عدم اتساق مواد حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء العاصمة المقدم من مقدم الطلب مع الغرض الوظيفي وموقع الكائن، مع مراعاة التخطيط الفضائي والتركيبي والصورة الظلية والمعمارية والفنية والزخرفية والبلاستيكية، الخصائص الأسلوبية واللونية للكائن، بالإضافة إلى السمات الموجودة للمنطقة وخصائص التنمية المحيطة.
2.10.2.4. عدم اتساق مواد حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء العاصمة المقدم من مقدم الطلب مع الأنواع الرئيسية للاستخدام المسموح به والمؤشرات الفنية والاقتصادية المحددة في مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض أو في تصميم أراضي منشأة خطية، وكذلك متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي والقوانين وغيرها من الإجراءات القانونية التنظيمية لمدينة موسكو.
2.10.2.5. الاستنتاج السلبي لقسم التراث الثقافي لمدينة موسكو بشأن مواد حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال.
2.10.3. قائمة أسباب رفض تقديم خدمة عامة شاملة.
2.10.4. يتم اتخاذ قرار رفض تقديم خدمة عامة، مع بيان أسباب الرفض والتوصيات بشأن الانتهاء من المواد المقدمة، بناءً على نتائج النظر في المستندات المقدمة من مقدم الطلب من قبل المجلس المعماري لمدينة موسكو، وقراره اللجان والأقسام الهيكلية للجنة، معتمدة من كبير المهندسين المعماريين لمدينة موسكو وموقعة من كبير المهندسين المعماريين لمدينة موسكو أو شخص رسمي معتمد باستخدام التوقيع الإلكتروني.
2.10.5. يتم إرسال قرار رفض تقديم خدمة عامة مع بيان أسباب الرفض والتوصيات الخاصة بإتمام المواد المقدمة إلى "الحساب الشخصي" لمقدم الطلب على البوابة في موعد أقصاه يوم عمل واحد من تاريخ قرار الرفض لتقديم الخدمة العامة وتوقيع القرار المذكور من قبل كبير المهندسين المعماريين لمدينة موسكو أو المسؤول المعتمد.
2.11. نتيجة تقديم خدمة عامة
2.11.1. نتيجة تقديم الخدمة العامة هي:
2.11.1.1. توجيه (إصدار) شهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال (يشار إليها فيما بعد بالشهادة).
2.11.1.2. إرسال (إصدار) قرار برفض تقديم خدمة عامة مع تبرير أسباب الرفض والتوصيات بشأن إنهاء المواد المقدمة.
2.11.2. يتم إرسال المستندات و (أو) المعلومات التي تؤكد تقديم الخدمات العامة (بما في ذلك رفض تقديم الخدمات العامة) في شكل مستند إلكتروني، موقع بالطريقة المنصوص عليها، إلى "الحساب الشخصي" لمقدم الطلب على البوابة.
2.11.3. يتم إدخال المعلومات المتعلقة بالنتيجة النهائية لتقديم الخدمات العامة في السجل الأساسي بالتكوين التالي:
2.11.3.1. رقم شهادة.
2.11.3.2. تاريخ الشهادة.
2.11.3.3. اسم مشروع البناء الرأسمالي الذي صدرت الشهادة له.
2.11.3.4. عنوان مشروع البناء الرأسمالي الذي صدرت الشهادة له.
2.11.3.5. اسم المتقدم.
2.11.3.6. OGRN لمقدم الطلب.
2.11.3.7. رقم تعريف دافع الضرائب لمقدم الطلب.
2.11.3.8. نوع العمل في مشروع بناء رأس المال (البناء الجديد، إعادة الإعمار).
2.11.3.9. الوثيقة الإلكترونية للشهادة مع مواد الحل التخطيطي المعماري والحضري لمشروع بناء العاصمة بالكامل.
2.11.3.10. الغرض الوظيفي لمشروع بناء رأس المال.
2.11.3.11. المؤشرات الفنية والاقتصادية لمشروع بناء رأس المال.
2.11.4. يجوز لمقدم الطلب أن يحصل على نسخة مصدقة من وثيقة تؤكد تقديم خدمة عامة (بما في ذلك رفض تقديم خدمة عامة) على الورق عندما يتصل مقدم الطلب (ممثل مقدم الطلب) باللجنة بالطريقة المنصوص عليها. يتم إصدار نسخة مصدقة من الشهادة على شكل مستند ورقي بدون مرفقات.
2.12. رسوم تقديم الخدمات العامة
وتقديم الخدمات العامة مجاني.
2.13. مؤشرات إمكانية الوصول وجودة الخدمات العامة
وتتميز جودة الخدمات العامة وإمكانية الوصول إليها بالمؤشرات التالية:
1) لا تزيد فترة تسجيل الطلب والمستندات الأخرى اللازمة لتقديم الخدمات العامة لدى اللجنة عن يوم عمل واحد؛
2) الموعد النهائي لإرسال المستندات و (أو) المعلومات التي تؤكد تقديم الخدمات العامة (بما في ذلك رفض تقديم الخدمات العامة) في شكل مستند إلكتروني موقع بالطريقة المنصوص عليها على "الحساب الشخصي" لمقدم الطلب على البوابة - لا أكثر من يوم عمل واحد.
2.14. إجراءات الإبلاغ عن تقديم الخدمات العامة
2.14.1. تم نشر معلومات حول إجراءات تقديم الخدمات العامة:
- على البوابة؛
- على الموقع الرسمي للجنة؛
- على منصات المعلومات بمقر اللجنة.
2.14.2. تتاح لمقدم الطلب فرصة الحصول على معلومات حول تقدم الطلب في "الحساب الشخصي" لمقدم الطلب على البوابة.
3.1. يتضمن تقديم الخدمات العامة الإجراءات الإدارية التالية:
3.1.1. استقبال (استلام) وتسجيل الطلبات وغيرها من الوثائق (المعلومات) اللازمة لتقديم الخدمات العامة.
3.1.2. معالجة الوثائق (المعلومات) اللازمة لتقديم الخدمات العامة.
3.1.3. تشكيل نتيجة تقديم خدمة عامة مع إدخال معلومات حول النتيجة النهائية لتقديم خدمة عامة في السجل الأساسي.
3.1.4. إرسال (إصدار) إلى مقدم الطلب المستندات و (أو) المعلومات التي تؤكد تقديم الخدمات العامة (بما في ذلك رفض تقديم الخدمات العامة).
3.2. استقبال (استلام) وتسجيل الطلبات وغيرها من الوثائق (المعلومات) اللازمة لتقديم الخدمات العامة:
3.2.1. أساس البدء في الإجراء الإداري هو تسجيل الطلب لدى اللجنة.
3.2.2. المسؤول المسؤول عن تنفيذ الإجراء الإداري هو الأخصائي المعتمد في اللجنة المسؤولة عن استلام المستندات (يشار إليه فيما بعد بالمسؤول المسؤول عن استلام المستندات).
3.2.3. المسؤول المسؤول عن استلام المستندات، عند استلام الطلب والمستندات الأخرى اللازمة لتقديم الخدمات العامة:
3.2.3.1. يحدد موضوع الطلب.
3.2.3.2. يتحقق من امتثال تركيبة مواد حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال للمتطلبات المنصوص عليها في ملحق هذه اللوائح.
3.2.3.3. يتحقق من امتثال تصميم المواد لحل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال مع المتطلبات المنصوص عليها في ملحق هذه اللوائح.
3.2.3.4. التحقق من صحة واكتمال المعلومات المدخلة وإمكانية قراءة النسخ الإلكترونية (الصور الإلكترونية) للمستندات المقدمة.
3.2.3.5. التحقق من امتثال المستندات المقدمة للمتطلبات التي تحددها الأفعال القانونية لإعداد هذه المستندات ومتطلبات هذه اللوائح.
3.2.3.6. ينفذ التمييز بين مشاريع البناء الرأسمالية إلى أشياء ذات أهمية حضرية وإقليمية.
3.2.3.7. بناءً على تمييز مشاريع البناء الرأسمالية إلى كائنات ذات أهمية حضرية وإقليمية، فإنه يحدد الفترة وإجراءات مراجعة المواد الخاصة بحل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال في إطار تقديم الخدمات العامة.
3.2.4. إذا كانت لديك المستندات اللازمة لتقديم الخدمات العامة وامتثالها للمتطلبات التي تحددها الأفعال القانونية لإعداد هذه المستندات، فإن متطلبات هذه اللوائح:
3.2.4.1. تسجيل الطلب المستلم والمستندات الأخرى اللازمة لتقديم الخدمات العامة في نظام المعلومات الآلي الخاص بالصناعة التابع للجنة، والذي يضمن التسجيل ومراقبة تنفيذ طلبات المتقدمين (المشار إليه فيما بعد بنظام التسجيل).
يجب ألا تزيد مدة تسجيل الطلب والمستندات الأخرى اللازمة لتقديم الخدمات العامة عن يوم عمل واحد من لحظة تسجيلها في البوابة.
يتم إرسال معلومات تسجيل الطلب تلقائيًا إلى "الحساب الشخصي" لمقدم الطلب على البوابة.
3.2.4.2. ينقل مجموعة المستندات المقبولة إلى المسؤول المسؤول عن معالجة المستندات.
3.2.5. إذا كانت هناك أسباب لرفض قبول المستندات التي تحددها هذه اللائحة، فإن المسؤول المسؤول عن قبول المستندات:
3.2.5.1. يصدر قرار برفض قبول الطلب والمستندات اللازمة لتقديم الخدمات العامة، مع بيان أسباب الرفض.
3.2.5.2. التوقيع وفقًا للإجراءات المتبعة على قرار رفض قبول الطلب والمستندات اللازمة لتقديم الخدمات العامة، وإرساله إلى "الحساب الشخصي" لمقدم الطلب على البوابة.
3.2.6. الحد الأقصى لمدة استكمال الإجراء الإداري هو يوم عمل واحد.
3.2.7. نتيجة الإجراء الإداري هي تكوين مجموعة من المستندات المقدمة من مقدم الطلب، وإذا كانت هناك أسباب لرفض قبول المستندات اللازمة لتقديم خدمة عامة، يتم إرسال (إصدار) لمقدم الطلب قرار رفض قبول المستندات اللازمة لتقديم خدمة عامة.
3.3. معالجة المستندات (المعلومات) اللازمة لتقديم الخدمات العامة:
3.3.1. أساس البدء في الإجراء الإداري هو استلام الموظف المخول بتنفيذ الإجراء الإداري من الموظف المسؤول عن استلام المستندات المقبولة من مقدم الطلب.
3.3.2. المسؤول المسؤول عن تنفيذ الإجراء الإداري هو الأخصائي المعتمد في اللجنة المسؤولة عن معالجة المستندات (يشار إليه فيما بعد بالمسؤول المسؤول عن معالجة المستندات).
3.3.3. المسؤول المسؤول عن معالجة المستندات:
3.3.3.1. يولد المعلومات اللازمة لتقديم الخدمات العامة، وضمان استلام الوثائق والمعلومات ذات الصلة باستخدام تفاعل المعلومات بين الإدارات، بما في ذلك عن طريق الوصول إلى السجل الأساسي بالطريقة التي حددتها حكومة موسكو.
يتم إرسال الطلب المشترك بين الإدارات في موعد لا يتجاوز يوم العمل التالي من تاريخ استلام المسؤول المسؤول عن معالجة المستندات المجموعة الكاملة من المستندات المقدمة من مقدم الطلب.
3.3.3.2. التحقق من المراسلات المتبادلة (اتساق) الوثائق الواردة من مقدم الطلب والمعلومات الواردة فيها؛ يقارن المعلومات (المعلومات) اللازمة لتقديم الخدمات العامة التي يتم الحصول عليها من خلال التفاعل بين الإدارات ومجموعة الوثائق المقدمة من مقدم الطلب.
3.3.3.3. يحلل المستندات المقدمة من مقدم الطلب للامتثال لحل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء العاصمة مع الغرض الوظيفي وموقع الكائن، مع مراعاة تخطيط المساحة والتركيب والصورة الظلية والمعمارية والفنية والزخرفية والبلاستيكية والخصائص الأسلوبية واللونية للكائن، بالإضافة إلى السمات الموجودة للمنطقة والخصائص المحيطة بالمباني.
3.3.3.4. يحلل المستندات المقدمة من مقدم الطلب للامتثال لحل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء العاصمة مع الأنواع الرئيسية للاستخدام المسموح به والمؤشرات الفنية والاقتصادية المحددة في خطة التخطيط الحضري لقطعة الأرض، ومواد تخطيط الأراضي المعتمد المشروع، فضلا عن متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي والقوانين وغيرها من الإجراءات القانونية التنظيمية لمدينة موسكو.
3.3.3.5. ينظم النظر في حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال من قبل المجلس المعماري لمدينة موسكو ولجانه والأقسام الهيكلية للجنة (استنادًا إلى التمييز بين مشاريع البناء الرأسمالية إلى أشياء ذات أهمية حضرية وإقليمية ).
3.3.3.6. بناءً على تحليل المستندات المقدمة من مقدم الطلب، وفقًا لنتائج النظر في حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء العاصمة المتفق عليه من قبل كبير المهندسين المعماريين لمدينة موسكو من قبل المجلس المعماري لمدينة موسكو تقوم لجانها والأقسام الهيكلية للجنة بإعداد مسودة الشهادة وتقديم مجموعة كاملة من الوثائق مع مسودة الشهادة إلى المسؤول المخول باتخاذ القرار.
3.3.3.7. عند تحديد أسباب رفض تقديم خدمة عامة، وفقًا لنتائج النظر في حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال المتفق عليه من قبل كبير المهندسين المعماريين لمدينة موسكو، المجلس المعماري لمدينة موسكو تقوم لجانها والأقسام الهيكلية للجنة بإعداد مشروع قرار بشأن رفض تقديم الخدمات العامة وتقديم مجموعة كاملة من الوثائق مع مشروع القرار ذي الصلة إلى المسؤول المخول باتخاذ القرار.
يجب أن يحتوي مشروع القرار بشأن رفض تقديم خدمة عامة على أسباب مبررة لرفض تقديم خدمة عامة، تتوافق مع أسباب رفض تقديمها، المنصوص عليها في هذه اللائحة.
3.3.4. يتم النظر في مواد حلول التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال، المصنف على أنه مصنف، وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي بشأن حماية المعلومات وأسرار الدولة، فضلاً عن تعليمات ضمان نظام السرية في الاتحاد الروسي، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 5 يناير 2004 رقم 3-1. يتم تحديد تفاصيل إعداد الشهادة المصنفة على أنها سرية من خلال القوانين القانونية للجنة، مع مراعاة القيود التي ينص عليها التشريع المتعلق بحماية المعلومات وأسرار الدولة والتعليمات الخاصة بضمان نظام السرية في الاتحاد الروسي.
3.3.5. المدة القصوى لإتمام الإجراء الإداري هي:
- 5 أيام عمل - للأشياء ذات الأهمية الإقليمية؛
- 20 يوم عمل - للمرافق الحضرية.
3.3.6. نتيجة الإجراء الإداري هي:
- مشروع الشهادة المعدة؛
- إعداد مشروع قرار بشأن رفض تقديم خدمة عامة.
3.4. تشكيل نتيجة تقديم خدمة عامة مع إدخال معلومات حول النتيجة النهائية لتقديم خدمة عامة في السجل الأساسي:
3.4.1. أساس البدء في الإجراء الإداري هو استلام الموظف المخول بالتوقيع نتيجة تقديم خدمة عامة لمشروع شهادة أو مشروع قرار برفض تقديم خدمة عامة.
3.4.2. المسؤول المسؤول عن تنفيذ الإجراء الإداري هو كبير المهندسين المعماريين لمدينة موسكو أو مسؤول مفوض من قبله (يشار إليه فيما بعد بالمسؤول المسؤول عن تشكيل نتيجة تقديم الخدمات العامة).
3.4.3. المسؤول المسؤول عن تكوين نتيجة تقديم الخدمات العامة:
3.4.3.1. الموافقة على نتائج النظر في حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال وتوقيع الشهادة في شكل إلكتروني باستخدام التوقيع الإلكتروني.
3.4.3.2. يوقع قرار رفض تقديم الخدمات العامة إلكترونياً باستخدام التوقيع الإلكتروني.
3.4.3.3. التأكد من إدخال المعلومات المتعلقة بالنتيجة النهائية لتقديم الخدمات العامة في السجل الأساسي.
3.4.3.4. يضمن تسجيل الشهادة الموقعة (جزء لا يتجزأ منها هو المواد المعتمدة لحل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء العاصمة) في نظام المعلومات الآلي المتكامل لدعم أنشطة التخطيط الحضري لمدينة موسكو.
3.4.4. المدة القصوى لإتمام الإجراء الإداري هي ثلاثة أيام عمل.
3.4.5. نتيجة الإجراء الإداري هي المواد المعتمدة لحل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء العاصمة وشهادة موقعة أو قرار موقع برفض تقديم الخدمات العامة وإدخال المعلومات ذات الصلة في السجل الأساسي.
3.5. إرسال (إصدار) إلى مقدم الطلب المستندات التي تؤكد تقديم الخدمات العامة (بما في ذلك رفض تقديم الخدمات العامة):
3.5.1. أساس البدء في تنفيذ الإجراء الإداري هو استلام المسؤول المسؤول عن تنفيذ الإجراء الإداري وثيقة تؤكد تقديم خدمة عامة.
3.5.2. المسؤول المسؤول عن تنفيذ الإجراء الإداري هو الأخصائي المعتمد في اللجنة المسؤولة عن إصدار الوثائق (يشار إليه فيما بعد بالمسؤول المسؤول عن إصدار الوثائق).
3.5.3. يتأكد المسؤول عن إصدار المستندات من إرسال مستند يؤكد تقديم الخدمات العامة إلى "الحساب الشخصي" لمقدم الطلب على البوابة في شكل مستند إلكتروني موقع بالطريقة المقررة.
3.5.4. يجوز إصدار نسخة مصدقة من المستند و (أو) المعلومات التي تؤكد نتيجة تقديم الخدمة العامة لمقدم الطلب (ممثله المعتمد) في شكل مستند ورقي بناءً على طلب شخصي من مقدم الطلب (ممثل مقدم الطلب) إلى خدمة "النافذة الواحدة" التابعة للجنة. يتم إصدار نسخة مصدقة من الشهادة على شكل مستند ورقي بدون مرفقات.
3.5.5. الحد الأقصى لمدة استكمال الإجراء الإداري هو يوم عمل واحد.
3.5.6. نتيجة الإجراء الإداري هي تزويد مقدم الطلب، باستخدام البوابة، بالمستندات التي تؤكد تقديم خدمة عامة (بما في ذلك رفض تقديم خدمة عامة) في شكل إلكتروني، في نسخة واحدة.
4.1. تتم مراقبة تنفيذ هذه اللوائح من قبل اللجنة ومديرية المراقبة الرئيسية لمدينة موسكو بالأشكال التي وضعتها حكومة موسكو.
4.2. تتم المراقبة الحالية على امتثال مسؤولي اللجنة وتنفيذهم لأحكام هذه اللوائح وغيرها من الإجراءات القانونية التي تحدد متطلبات تقديم الخدمات العامة، وكذلك اتخاذ القرارات، من قبل رئيس اللجنة والمسؤولين المعتمدين من طرفه.
4.3. يتم تحديد قائمة المسؤولين الذين يمارسون السيطرة الحالية بموجب قانون قانوني صادر عن اللجنة.
5.1. يحق لمقدم الطلب تقديم شكوى قبل المحاكمة (خارج المحكمة) ضد القرارات المتخذة (المرتكبة) في تقديم الخدمات العامة و (أو) الإجراءات (التقاعس) عن اللجنة ومسؤوليها وموظفي الخدمة المدنية في الولاية.
5.2. يتم تقديم الشكاوى والنظر فيها بالطريقة المنصوص عليها في الفصل 2.1 من القانون الاتحادي الصادر في 27 يوليو 2010 رقم 210-FZ "بشأن تنظيم تقديم خدمات الدولة والبلدية"، واللوائح الخاصة بتفاصيل تقديم الشكاوى والنظر في الشكاوى المتعلقة بانتهاكات إجراءات تقديم الخدمات العامة لمدينة موسكو، والتي تمت الموافقة عليها بموجب قرار حكومة موسكو بتاريخ 15 نوفمبر 2011 N 546-PP "بشأن توفير الخدمات الحكومية والبلدية في مدينة موسكو "، هذه اللوائح.
5.3. يمكن للمتقدمين تقديم الشكاوى في الحالات التالية:
5.3.1. انتهاك الموعد النهائي لتسجيل الطلب والمستندات الأخرى اللازمة لتقديم الخدمات العامة، وكذلك إجراءات معالجة وإصدار إيصال لاستلام الطلب والمستندات الأخرى (المعلومات) من مقدم الطلب.
5.3.2. المتطلبات من مقدم الطلب:
5.3.2.1. الوثائق التي لا يتم توفيرها من قبل مقدم الطلب لتوفير الخدمات العامة من خلال القوانين التنظيمية للاتحاد الروسي ومدينة موسكو، بما في ذلك الوثائق التي تم الحصول عليها باستخدام تفاعل المعلومات بين الإدارات.
5.3.2.2. طلبات تقديم الخدمات غير المدرجة في قائمة الخدمات المعتمدة من قبل حكومة موسكو والتي تعتبر ضرورية وإلزامية لتقديم الخدمات العامة.
5.3.2.3. دفع رسوم تقديم الخدمات العامة التي لا تنص عليها القوانين التنظيمية للاتحاد الروسي ومدينة موسكو.
5.3.3. مخالفات مواعيد تقديم الخدمات العامة.
5.3.4. رفض مقدم الطلب:
5.3.4.1. عند قبول المستندات التي تنص القوانين التنظيمية للاتحاد الروسي ومدينة موسكو على توفير الخدمات العامة، على أسس غير منصوص عليها في القوانين التنظيمية للاتحاد الروسي ومدينة موسكو موسكو.
5.3.4.2. في تقديم الخدمات العامة على أسس غير منصوص عليها في القوانين التنظيمية للاتحاد الروسي ومدينة موسكو.
5.3.4.3. في تصحيح الأخطاء المطبعية والأخطاء في المستندات الصادرة نتيجة تقديم الخدمات العامة، أو في حالة مخالفة الموعد المحدد لمثل هذه التصحيحات.
5.3.5. الانتهاكات الأخرى لإجراءات تقديم الخدمات العامة التي تحددها القوانين التنظيمية للاتحاد الروسي ومدينة موسكو.
5.4. يتم النظر في الشكاوى المتعلقة بالقرارات و (أو) الإجراءات (التقاعس) عن المسؤولين وموظفي الخدمة المدنية في اللجنة من قبل رئيس ونائب رئيس اللجنة.
يتم إرسال الشكاوى بشأن القرارات و (أو) الإجراءات (التقاعس) التي يتخذها رئيس اللجنة، بما في ذلك القرارات التي يتخذها هو أو نائبه بشأن الشكاوى الواردة بطريقة ما قبل المحاكمة (خارج المحكمة)، إلى حكومة موسكو و نظر فيها نائب عمدة موسكو لسياسة التخطيط الحضري والبناء.
5.5. يمكن تقديم الشكاوى إلى السلطات التنفيذية لمدينة موسكو كتابياً ورقياً أو إلكترونياً بإحدى الطرق التالية:
5.5.1. بناءً على طلب شخصي من مقدم الطلب (ممثل مقدم الطلب).
5.5.2. طريق البريد.
5.5.3. استخدام البوابة (إذا كان ذلك ممكناً من الناحية الفنية).
5.5.4. باستخدام الموقع الرسمي للجنة.
5.5.5. استخدام المواقع الرسمية للهيئات والمنظمات المخولة بنظر الشكاوى على شبكة الإنترنت.
5.6. يجب أن تحتوي الشكوى على:
5.6.1. اسم الهيئة (المنظمة) المخولة بالنظر في الشكوى أو المنصب و (أو) الاسم الأخير والاسم الأول والعائلي (إن وجد) للمسؤول المعني الذي تم إرسال الشكوى إليه.
5.6.2. اسم السلطة التنفيذية لمدينة موسكو أو المنصب و (أو) اللقب والاسم الأول والعائلي (إن وجد) للمسؤول، الموظف المدني، الذي يتم استئناف قراراته وأفعاله (التقاعس عن العمل).
5.6.3. الاسم الأخير، والاسم الأول، والعائلي (إن وجد)، ومعلومات حول مكان إقامة مقدم الطلب - فرد، بما في ذلك الشخص المسجل كرجل أعمال فردي، أو الاسم، ومعلومات حول موقع مقدم الطلب - كيان قانوني، أيضًا كرقم (أرقام) هاتف الاتصال والعنوان (العناوين) والبريد الإلكتروني (إن وجد) والعنوان البريدي الذي يجب إرسال الرد إليه لمقدم الطلب.
5.6.4. تاريخ تقديم ورقم تسجيل طلب تقديم خدمة عامة (باستثناء حالات التظلم من رفض قبول الطلب وتسجيله).
5.6.5. معلومات حول القرارات و (أو) الإجراءات (التقاعس عن العمل) التي هي موضوع الاستئناف.
5.6.6. الحجج التي على أساسها لا يوافق مقدم الطلب على القرارات والإجراءات (التقاعس) التي يتم الاستئناف عليها. يجوز لمقدم الطلب تقديم المستندات (إن وجدت) التي تؤكد حجج مقدم الطلب، أو نسخ منها.
5.6.7. متطلبات مقدم الطلب.
5.6.8. قائمة المستندات المرفقة بالشكوى (إن وجدت).
5.6.9. تاريخ تقديم الشكوى.
5.7. ويجب أن تكون الشكوى موقعة من الشاكي (من ينوب عنه). إذا تم تقديم الشكوى شخصيًا، فيجب على مقدم الطلب (ممثل مقدم الطلب) تقديم وثيقة هوية.
ويجب تأكيد صلاحية الممثل في التوقيع على الشكوى بموجب وكالة صادرة وفقاً للقانون.
يتم تأكيد صلاحيات الشخص الذي يتصرف نيابة عن منظمة دون توكيل رسمي على أساس القانون والأفعال القانونية التنظيمية الأخرى والوثائق التأسيسية من خلال المستندات التي تثبت منصبه الرسمي، وكذلك الوثائق التأسيسية للمنظمة.
يتم تأكيد حالة وصلاحيات الممثلين القانونيين للفرد من خلال الوثائق المنصوص عليها في القوانين الفيدرالية.
5.8. يجب تسجيل الشكوى المستلمة في موعد لا يتجاوز يوم العمل التالي ليوم الاستلام.
5.9. الحد الأقصى لمدة النظر في الشكوى هو 15 يوم عمل من تاريخ تسجيلها. مدة النظر في الشكوى هي 5 أيام عمل من تاريخ تسجيلها في حالات الاستئناف من قبل مقدم الطلب:
5.9.1. رفض قبول الوثائق.
5.9.2. رفض تصحيح الأخطاء المطبعية والأخطاء التي تحدث في المستندات الصادرة نتيجة لتقديم الخدمات العامة.
5.9.3. مخالفات الموعد النهائي لتصحيح الأخطاء المطبعية.
5.10. بناءً على نتائج النظر في الشكوى، يتم اتخاذ القرار بتلبية الشكوى (كليًا أو جزئيًا) أو رفض تلبية الشكوى.
5.11. يجب أن يحتوي الحل على:
5.11.1. اسم الهيئة أو المنظمة التي نظرت في الشكوى، والمنصب، واللقب، والاسم الأول، والعائلي (إن وجد) للمسؤول الذي اتخذ القرار بشأن الشكوى.
5.11.2. تفاصيل القرار (الرقم، التاريخ، مكان اتخاذه).
5.11.3. الاسم الأخير، الاسم الأول، اسم العائلة (إن وجد)، معلومات حول مكان إقامة مقدم الطلب - فرد أو اسم، معلومات حول موقع مقدم الطلب - كيان قانوني.
5.11.4. الاسم الأخير والاسم الأول والعائلي (إن وجد) والمعلومات المتعلقة بمكان إقامة ممثل مقدم الطلب الذي قدم الشكوى نيابة عن مقدم الطلب.
5.11.5. طريقة تقديم الشكوى وتاريخ تسجيلها ورقم تسجيلها.
5.11.6. موضوع الشكوى (معلومات حول القرارات أو الإجراءات أو عدم اتخاذ الإجراءات التي يتم الاستئناف عليها).
5.11.7. - الظروف التي ثبتت أثناء نظر الشكوى والأدلة التي تؤكدها.
5.11.8. الأسباب القانونية لاتخاذ قرار بشأن شكوى فيما يتعلق بالقوانين القانونية التنظيمية المعمول بها في الاتحاد الروسي ومدينة موسكو.
5.11.9. القرار المتخذ بشأن الشكوى (الاستنتاج بشأن رضا الشكوى أو رفض استجابتها).
5.11.10. تدابير للقضاء على الانتهاكات التي تم تحديدها والمواعيد النهائية لتنفيذها (في حالة استيفاء الشكوى).
5.11.11. إجراءات الاستئناف على القرار.
5.11.12. توقيع المسؤول المعتمد.
5.12. يتم اتخاذ القرار كتابيًا باستخدام النماذج الرسمية.
5.13. تشمل إجراءات إزالة المخالفات المحددة في القرار، من بين أمور أخرى، ما يلي:
5.13.1. إلغاء القرارات السابقة (كلياً أو جزئياً).
5.13.2. التأكد من قبول الطلب وتسجيله وتنفيذه وإصدار إيصال لمقدم الطلب (في حالة التهرب أو الرفض غير المعقول لقبول المستندات وتسجيلها).
5.13.3. التأكد من التسجيل وتسليم لمقدم الطلب نتيجة تقديم خدمة عامة (في حالة التهرب أو الرفض غير المعقول لتقديم خدمة عامة).
5.13.4. تصحيح الأخطاء المطبعية والأخطاء التي تحدث في المستندات الصادرة نتيجة تقديم الخدمات العامة.
5.13.5. رد الأموال إلى مقدم الطلب، والتي لا تنص القوانين التنظيمية للاتحاد الروسي ومدينة موسكو على تحصيلها.
5.14. ترفض الهيئة أو المنظمة المخولة بنظر الشكوى الاستجابة لها في الحالات التالية:
5.14.1. الاعتراف بالقرارات و (أو) الإجراءات (التقاعس) المستأنفة باعتبارها قانونية ولا تنتهك حقوق وحريات مقدم الطلب.
5.14.2. تقديم شكوى من قبل شخص لم يتم تأكيد صلاحياته بالطريقة التي تحددها القوانين التنظيمية للاتحاد الروسي ومدينة موسكو.
5.14.3. لا يحق لمقدم الطلب الحصول على الخدمات العامة.
5.14.4. التوفر:
5.14.4.1. قرار محكمة بشأن شكوى مقدم الطلب بموضوع وأسباب متطابقة دخل حيز التنفيذ القانوني.
5.14.4.2. القرارات المتعلقة بشكوى تم تقديمها مسبقًا بطريقة ما قبل المحاكمة (خارج المحكمة) فيما يتعلق بنفس مقدم الطلب وبنفس موضوع الشكوى (باستثناء حالات الاستئناف على القرارات التي تم اتخاذها مسبقًا أمام سلطة أعلى).
5.15. ويجب ترك الشكوى دون إجابة من حيث موضوعها في الحالات التالية:
5.15.1. تقديم الشكوى إلى جهة أو منظمة غير مخولة بالنظر فيها.
5.15.2. وجود لغة فاحشة أو مسيئة في الشكوى، وتهديدات لحياة وصحة وممتلكات المسؤولين، وكذلك أفراد أسرهم.
5.15.3. إذا كان نص الشكوى (جزء منها) والاسم الأخير والعنوان البريدي وعنوان البريد الإلكتروني غير قابل للقراءة.
5.15.4. إذا لم تتضمن الشكوى اسم مقدم الطلب (ممثل مقدم الطلب) أو العنوان البريدي وعنوان البريد الإلكتروني الذي يجب إرسال الرد عليه.
5.15.5. عندما تتلقى الهيئة أو المنظمة المخولة بالنظر في الشكوى طلبًا من مقدم الطلب (ممثل مقدم الطلب) بسحب الشكوى قبل اتخاذ القرار بشأن الشكوى.
5.16. يتم إرسال قرارات الاستجابة للشكوى ورفض الاستجابة لها إلى مقدم الطلب (ممثل مقدم الطلب) في موعد أقصاه يوم العمل التالي ليوم اعتمادها، إلى العنوان البريدي المحدد في الشكوى. بناءً على طلب مقدم الطلب، يتم إرسال القرار أيضًا إلى عنوان البريد الإلكتروني المحدد في الشكوى (في شكل مستند إلكتروني موقع بالتوقيع الإلكتروني للمسؤول المعتمد). وبنفس الطريقة، يتم إرسال قرار بشأن الشكوى إلى مقدم الطلب (ممثل مقدم الطلب)، حيث يتم الإشارة إلى عنوان البريد الإلكتروني فقط للرد، ويكون العنوان البريدي مفقودًا أو لا يمكن قراءته.
5.17. إذا تركت الشكوى دون إجابة بشأن الأسس الموضوعية، يتم إرسال مقدم الطلب (ممثله)، في موعد أقصاه يوم العمل التالي ليوم تسجيل الشكوى، إخطارًا كتابيًا مبررًا يوضح الأسباب (باستثناء الحالات التي لا يتم فيها تقديم الشكوى) قم بالإشارة إلى العنوان البريدي وعنوان البريد الإلكتروني للإجابة أو أنهما غير قابلين للقراءة). يتم إرسال الإشعار بالطريقة المحددة لإرسال القرار بشأن الشكوى.
5.17(1). يتم إرسال الشكوى المقدمة بانتهاك قواعد الاختصاص المنصوص عليها في الفقرة 5.4 من هذه اللائحة في موعد لا يتجاوز يوم العمل التالي ليوم تسجيلها إلى الهيئة المخولة بالنظر في الشكوى، مع إخطار كتابي متزامن لمقدم الطلب (ممثله ) حول إعادة توجيه الشكوى (ما لم تتضمن الشكوى عنوانًا بريديًا أو عنوان بريد إلكتروني للرد عليها أو كانت غير مقروءة). يتم إرسال الإشعار بالطريقة المحددة لإرسال القرار بشأن الشكوى.
5.18. إن تقديم شكوى بطريقة ما قبل المحاكمة (خارج المحكمة) لا يستبعد حق مقدم الطلب (ممثل مقدم الطلب) في تقديم شكوى إلى المحكمة في وقت واحد أو لاحقًا.
5.19. ينبغي أن يتم إبلاغ المتقدمين بالإجراءات القضائية وإجراءات ما قبل المحاكمة (خارج نطاق القضاء) لاستئناف القرارات والإجراءات (التقاعس) المرتكبة أثناء تقديم الخدمات العامة من خلال:
5.19.1. وضع المعلومات ذات الصلة على البوابة أو منصات المعلومات أو غيرها من مصادر المعلومات في الأماكن التي يتم فيها تقديم الخدمات العامة.
5.19.2. استشارة المتقدمين، بما في ذلك عبر الهاتف والبريد الإلكتروني وشخصيًا.
5.20. إذا ظهرت علامات تشير إلى ارتكاب مخالفة إدارية أو جريمة أثناء النظر في الشكوى أو نتيجة لذلك، يقوم المسؤول المخول بالنظر في الشكوى بإرسال المواد المتاحة على الفور إلى مكتب المدعي العام.
إذا تم تحديد انتهاكات لإجراءات تقديم الخدمات العامة لمدينة موسكو، والتي يحدد قانون مدينة موسكو بشأن الجرائم الإدارية مسؤوليتها، يجب على المسؤول المخول بالنظر في الشكوى أيضًا إرسال نسخ من المواد المتاحة إلى إدارة المراقبة الرئيسية لمدينة موسكو في غضون يومي عمل بعد اليوم الذي تم فيه اتخاذ القرار بشأن الشكوى (ولكن في موعد لا يتجاوز يوم العمل التالي ليوم انتهاء الفترة التي يحددها التشريع الاتحادي للنظر في شكاوى حول انتهاكات إجراءات تقديم الخدمات العامة).
طلب
للائحة الإدارية
توفير الخدمات العامة
""إعداد وإصدار الشهادة
على الموافقة المعمارية
حل التخطيط الحضري
مشروع بناء رأس المال"
في موسكو
تكوين ومتطلبات المواد لحل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال اللازم لتوفير الخدمة العامة "إعداد وإصدار شهادة الموافقة على حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال" في مدينة موسكو
1. يتم تقديم مواد حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال، اللازمة لتوفير الخدمات العامة، من قبل مقدم الطلب في ملف إلكتروني واحد بتنسيق مستند محمول (PDF)، يتكون من صور أحادية الطبقة ( بدقة لا تقل عن 300 نقطة في البوصة)، بدون حماية بكلمة مرور.
2. يجب توقيع المواد الخاصة بحل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال باستخدام التوقيع الإلكتروني من قبل العميل ورئيس منظمة التصميم ورئيس فريق المؤلفين.
3. يجب أن تحتوي مواد حلول التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال على التكوين والمحتوى التاليين:
- رسم تخطيطي للخطة الظرفية (استنادا إلى م 1:2000)؛
- رسم تخطيطي لتنظيم تخطيط قطعة الأرض، بالإضافة إلى رسم تخطيطي لتنظيم النقل في المنطقة (على أساس M 1: 500)؛
- مخططات ارتفاعات الواجهات (على طول الشوارع الرئيسية مع تسجيل فوتوغرافي للوضع الحالي ومواد التصور: المنظورات، تركيب الصورة)؛
- مخططات للواجهات (استنادًا إلى M 1:200، مع وضع هياكل المعلومات والمرفقات وجزء من الواجهة (استنادًا إلى M 1:20)، مع تحديد هياكل الواجهة ومواد التشطيب المستخدمة)؛
- المخططات التخطيطية للطوابق الأولى وغير المتكررة وكذلك المستويات تحت الأرض (على أساس م 1:200)؛
- مخططات المقاطع التي تشير إلى الارتفاعات (على أساس م 1:200)؛
- مذكرة توضيحية.
4. يتم تنفيذ مواد الحل التخطيطي المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال وفقًا للاستخدام المسموح به لقطعة الأرض ومتطلبات الغرض والمؤشرات الفنية والاقتصادية وموقع الجسم المنشأ في المنطقة الحضرية الحالية خطة تخطيط قطعة الأرض أو في تصميم أراضي المنشأة الخطية (لا يجوز تجاوز المؤشرات الفنية والاقتصادية المحددة في خطة التخطيط الحضري لقطعة الأرض أو في مشروع التخطيط لأراضي المنشأة الخطية) ؛ يتم إعداد المواد لحل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال مع مراعاة المتطلبات التشريعية المتعلقة بالحالة الوقائية للمنطقة، وكذلك استنتاجات تحليل المناظر الطبيعية المرئية، التي وافقت عليها لجنة الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني لمدينة موسكو بالطريقة المقررة.
4.1. تم تحديد توافق الارتفاع العلوي لمشروع البناء الرأسمالي مع الحد الأقصى لارتفاع المباني والهياكل والهياكل المحددة في مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض مع مراعاة الفقرات 4.2-4.3 من هذا الملحق.
4.2. يعد الحد الأقصى لارتفاع المبنى أو الهيكل أو الهيكل أحد الخصائص الرئيسية لجسم ما، ويتم تحديده من خلال عدد الطوابق أو البعد الخطي الرأسي من مستوى الأرض الحالي إلى أعلى مستوى للعنصر الهيكلي للمبنى (حاجز السقف المسطح؛ كورنيش أو سلسلة من التلال أو سقف مائل؛ قبة؛ برج؛ برج؛ يجب أيضًا اعتبار أعلى العناصر الهيكلية للمبنى مخارج السقف والهياكل الفوقية لوضع المعدات التقنية المصنوعة في الهياكل الدائمة).
4.3. يجب ألا يتجاوز الارتفاع العلوي للكائن، المشار إليه في مواد قرار التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء العاصمة، الحد الأقصى لارتفاع المباني والهياكل والهياكل المنشأة في خطة التخطيط الحضري لقطعة الأرض؛ يتم تحديد الارتفاع العلوي للكائن مع الأخذ في الاعتبار الارتفاعات التخطيطية للتضاريس على رسم مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض ويتوافق مع المسافة من مستوى سطح الأرض إلى أعلى الهياكل الرأسمالية للكائن (عند أي نقطة).
5. متطلبات تصميم المواد لحلول التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال:
5.1. يتم إعداد المواد الخاصة بحلول التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال بالألوان، مع التعليقات التوضيحية والشروحات ويتم تقديمها في ملف إلكتروني واحد، حيث يجب إنشاء الإشارات المرجعية وفقًا للقائمة المحددة في الفقرة 3 من هذا الملحق.
5.2. يتضمن مخطط خطة الحالة (استنادًا إلى M 1:2000) البيانات التالية ويتم تنفيذه وفقًا لخصائص الألوان المحددة:
- حدود قطعة الأرض المقابلة لمخطط التخطيط الحضري الحالي لقطعة الأرض (اللون الأزرق)؛
- المباني الداعمة (الرمادي).
5.3. يتضمن تخطيط تنظيم التخطيط لقطعة الأرض، جنبًا إلى جنب مع مخطط تنظيم النقل للمنطقة (استنادًا إلى M 1:500)، البيانات التالية ويتم تنفيذه وفقًا لخصائص اللون المحددة:
- الاتجاه إلى النقاط الأساسية (اتجاه الشمال)؛
- تتبع وتسمية عناصر شبكة الطرق؛
- حدود قطعة الأرض المقابلة لمخطط التخطيط الحضري الحالي لقطعة الأرض أو تصميم أراضي المنشأة الخطية (اللون الأزرق)؛
- موقع البناء (الأحمر)؛
- كائن إعادة الإعمار (برتقالي)؛
- المباني المهدمة (الصفراء)؛
- المباني الداعمة (الرمادي)؛
- مساحات وقوف السيارات؛
- اتجاهات حركة المركبات.
5.4. يتم تنفيذ مخططات ارتفاعات الواجهات (على طول الشوارع الرئيسية مع تسجيل فوتوغرافي للوضع الحالي ومواد التصور: المنظورات والتركيب الضوئي) باستخدام حل ملون للكائن والمباني المحيطة به؛ يجب تقديم تسجيل فوتوغرافي للوضع الحالي مع مراعاة اتجاهات الرؤية المميزة لقطعة الأرض والمباني القائمة (زاويتين مختلفتين على الأقل).
5.5. يتم تنفيذ مخططات الواجهة (استنادًا إلى M 1:200، مع وضع هياكل المعلومات والمرفقات وجزء من الواجهة (استنادًا إلى M 1:20)، مع تحديد هياكل الواجهة ومواد التشطيب المستخدمة) للإشارة إلى البيانات التالية:
5.5.1. اسم (خصائص) مواد التشطيب.
5.5.2. الحل الملون للكائن الذي يشير إلى الرقم وفقًا للوحات الألوان الدولية، أو "لوحة ألوان موسكو"، تعيين أماكن لوضع هياكل المعلومات (وفقًا لقرار حكومة موسكو بتاريخ 25 ديسمبر 2013 N 902-PP " حول وضع هياكل المعلومات في مدينة موسكو ")؛
5.5.3. تخطيط مكيف الهواء
5.5.4. الارتفاعات النسبية والمطلقة للكائن (الارتفاع العلوي، مستوى الأرض، مستوى التصميم صفر)؛
5.5.5. الأجزاء المميزة للواجهة (بناءً على م 1:20) تشير إلى:
- المقاطع الرأسية والأفقية لجزء من الواجهة (استنادًا إلى M 1:20)؛
- تسميات هياكل الواجهة ومواد التشطيب المستخدمة؛
- مخطط ألوان عناصر الواجهة (بما في ذلك لون هياكل النوافذ) مع الإشارة إلى الرقم وفقًا للوحات الألوان العالمية، أو "لوحة موسكو"؛
- الحلول المعمارية والإنشائية لأماكن تركيب المكيفات.
5.5.6. يجب تقديم كل حل معماري للواجهة بالكامل (مع الأجزاء وجميع إسقاطات الواجهة)، وفقًا للمتطلبات المحددة لتكوين المواد وتصميمها؛ يتم تنفيذ المناظير ثلاثية الأبعاد لجميع خيارات الحلول المعمارية والألوان للواجهات، المقدمة في المواد الخاصة بحلول التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال.
5.6. تم عمل مخططات للطوابق الأولى وغير المتكررة، وكذلك المستويات تحت الأرض (على أساس M 1: 200) مع توضيحات (مع معلومات حول الغرض الوظيفي للمبنى) وإشارة إلى المساحة الإجمالية للمساحة الأرضية وكذلك مجموع مؤشرات مساحة الأرضية من الشرح.
5.7. يتم عمل مخططات مقطعية (استنادًا إلى M 1: 200) تشير إلى الارتفاعات النسبية والمطلقة للكائن (الارتفاع العلوي، مستوى الأرض، مستوى الصفر التصميمي، علامات المستوى والعناصر الأخرى للمبنى، الهيكل، بما في ذلك الهياكل الفوقية الفنية).
5.8. يجب أن تحتوي المذكرة التوضيحية على المعلومات التالية:
5.8.1. بيانات عن الاستنتاجات (الموافقات) التي تم الحصول عليها مسبقًا بناءً على نتائج مراجعة مواد حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال (المقدمة بمبادرة من مقدم الطلب)؛
5.8.2. رقم مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض (أو تفاصيل مشروع التخطيط لإقليم المنشأة الخطية)؛
5.8.3. خصائص حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء العاصمة (بما في ذلك معلومات حول المواد المستخدمة؛ حساب العدد المطلوب من أماكن وقوف السيارات)؛
5.8.4. المؤشرات الفنية والاقتصادية للكائن (إذا كان هناك عدة مباني، فيجب الإشارة إليها للكائن بأكمله، وكذلك لكل مبنى على حدة):
- مساحة الأرض (متر مربع)؛
- المساحة المبنية (متر مربع)؛
- المساحة الإجمالية للمبنى (متر مربع)؛
- المساحة الأرضية للمبنى (متر مربع)؛
- مساحة المبنى تحت الأرض (متر مربع) ؛
- مساحة المبنى السكني (للمرافق السكنية) (متر مربع)؛
- عدد الطوابق (تحت الأرض وفوق الأرض، بما في ذلك الطابق الفني)؛
- عدد أماكن وقوف السيارات؛
- عدد مواقف السيارات السطحية للضيوف.
5.8.5. يجب أن تحتوي المذكرة التوضيحية أيضًا على المؤشرات الفنية والاقتصادية التي يجب تضمينها في مواد حل التخطيط المعماري والحضري لمشروع بناء رأس المال، مع مراعاة الغرض من الكائن وإذا تمت الإشارة إلى المعلمات التالية في خطة التخطيط الحضري قطعة الارض :
- عدد الشقق وغرف الفنادق والمكاتب (حسب نوع المبنى)، وما إلى ذلك؛
- كثافة البناء (معامل كثافة البناء)؛
- المساحة الأرضية الإجمالية بأبعاد الجدران الخارجية (متر مربع)؛
- مساحة الأرض المقدرة (متر مربع)؛
- النسبة المئوية للوظائف أو مؤشرات مساحة الكائن مع مراعاة الغرض الوظيفي للمبنى (٪).
مراجعة الوثيقة مع الأخذ في الاعتبار
التغييرات والإضافات المعدة
الشركة المساهمة "كوديك"
AGR/AGO معتمد (حلول/مظهر للتخطيط المعماري والحضري) - لموسكو ومنطقة موسكو، وهي إحدى المستندات الرئيسية المطلوبة لبدء بناء مبنى. تسجيل شهادة الموافقة على AGR/AGO هي خدمة تقدمها الدولة. يتم إجراؤه مجانًا لمدة 20 يومًا. يتم إصدار الشهادة بناءً على طلب المطور وحلول التصميم المطورة. بالإضافة إلى ذلك، قد يطلبون الحق في إنشاء مستندات لقطعة الأرض ومعلومات حول المنظمة (مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية، سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية). لا يمكن أن تخطئ إذا تطوعت بهم. لا تتم الموافقة على كل حلول التصميم للبناء.
التصميم وفقًا لتطورات العميل، وهذا تصميم أولي و/أو قسم من مشروع "AR". التقديم والدعم حتى استلام شهادة الموافقة. تطوير حلول التخطيط المعماري والحضري وتخطيط المساحات.
وإذا تعارضت مع متطلبات تطوير الموقع، صدر قرار برفض تقديم خدمة عامة. ويجب أن يكون الرفض مبررا ومرفقا بتعليمات استكمال المشروع. AGR/AGO (حلول/مظهر التخطيط المعماري والحضري) - لموسكو ومنطقة موسكو يتضمن جزءًا وصفيًا ورسومات بيانية. يحتوي النص على مهمة العميل ومذكرة توضيحية قصيرة تصف حلول التصميم والمؤشرات الفنية والاقتصادية ووصفًا للحلول التكنولوجية في حالة تصميم منشأة صناعية. المذكرة مصحوبة بموافقات SRO ومعلومات حول فريق المؤلفين، بالإضافة إلى تأكيد مفتشية الدولة بشأن سلامة القرارات المتخذة والامتثال لقوانين ولوائح البناء.
في الجزء الرسومي، نعرض بالضرورة رسمًا للخطة الظرفية، يوضح موقع الجسم في نسيج المدينة. الصورة المهمة هي رسم تخطيطي لتنظيم التخطيط لقطعة الأرض. ينعكس المظهر الخارجي للكائن وتكامله المتناغم مع البيئة الحضرية في التصميم بالإضافة إلى المباني المحيطة. يتم توفير معلومات أكثر تفصيلاً حول الحل المعماري من خلال مخططات الطوابق والأقسام ذات العلامات وصور الواجهات مع أنظمة الألوان والمرئيات ثلاثية الأبعاد. بناء على طلب العميل، نقدم خيارات للإضاءة المعمارية الليلية. إذا كان كائن التصميم يقع في بيئة تاريخية، فسيتم تنفيذ خطة داعمة وتسجيل فوتوغرافي للمباني المحيطة بشكل منفصل. إذا لزم الأمر، يتم إنتاج وتوفير المواد التوضيحية. يشار إلى نطاق العمل المنجز في مهمة التصميم. يمكنك إجراء عملية الموافقة بنفسك مرارًا وتكرارًا بدرجات متفاوتة من النجاح. ويعتمد ذلك على درجة امتثال قرارات التصميم المعتمدة للقوانين التنظيمية والتشريعية، وصحة التصميم واكتمال المواد المقدمة. نحن نوفر أموال العميل وموارده بشكل كبير من خلال تحمل كل المخاوف على عاتقنا. خبرتنا الواسعة في تصميم وتنسيق مشاريع البناء تناسبك.
