نقدم خدمات لتنفيذ الوثائق التنفيذية في سوتشي:
الأسعار التقريبية للوثائق التنفيذية
1. تطوير PPR (مشروع لإنتاج العمل (حسب نوع العمل) - من 22000 روبل ؛
2. تسجيل مجموعة من الوثائق التنفيذية (لإخفاء هيكل / قسم الشبكة) حتى 15 وحدة - من 40000 روبل ؛
أكثر من 15 وحدة - من 65000 روبل.
3. الاحتفاظ بمجلة (لكل) من الأعمال من 17000 روبل / قطعة.
"الوحدة" - 1 عمل مع المرفقات اللازمة
1.1 شهادة قبول قاعدة المحاذاة الجيوديسية للبناء.
1.2 رسم تخطيطي لإطار المركز الجيوديسي للبناء. 1.3 فعل الخروج إلى الطبيعة (الانهيار) للمحاور الرئيسية للمبنى (الهيكل).
1.4 المخطط التنفيذي للمراقبة (الانهيار) للمحاور الرئيسية للمبنى (الهيكل).
1.5 مخططات تنفيذية للعناصر والهياكل وأجزاء المباني والهياكل.
1.5.1. المخطط التنفيذي للحفرة.
1.5.2. المخطط التنفيذي لمؤسسة الركيزة.
1.5.3. المخطط التنفيذي للمؤسسات.
1.5.4. مخططات تنفيذية من طابق إلى طابق للمباني متعددة الطوابق.
1.5.5. مخطط تنفيذي شاهق لمنصات دعم الألواح والأرضيات وأغطية المباني.
1.5.6. رسم تخطيطي لعمود المصعد.
1.5.7. مخطط السقف التنفيذي.
1.5.8. الرسم التخطيطي التنفيذي لأعمدة مبنى الإطار.
1.5.9. مخطط التحسين التنفيذي.
1.5.10 المخطط التنفيذي لعنصر البناء الرأسمالي داخل حدود قطعة الأرض.
1.6 الرسومات التنفيذية والملامح الطولية لشبكات المرافق تحت الأرض.
1.6.1. رسم تنفيذي لشبكات إمداد المياه الخارجية.
1.6.2. الرسم التنفيذي لشبكات الصرف الصحي الخارجية.
1.6.3. الرسم التنفيذي لشبكات التدفئة الخارجية.
1.6.4. رسم تنفيذي لشبكات إمداد الغاز الخارجية.
1.6.5. الرسم التنفيذي لشبكات الإمداد بالطاقة الخارجية.
1.6.6. رسم تنفيذي لنظام الصرف الصحي الهاتفي.
1.6.7. الرسم التنفيذي لشبكات الاتصال الخارجية.
1.6.8. رسم تنفيذي لهياكل الحماية من التآكل الكهربائي.
2. أعمال التفتيش على الأعمال المنجزة واختبارات هياكل البناء
2.1. عملية فحص جودة التربة الأساسية.
2.2. غمر الركائز وأكوام القشرة وأكوام الصفائح والثقوب والقيسونات.
2.3 ربط الركائز المركبة وأكوام القشرة.
2.4 حفر الآبار بكافة أنواعها.
2.5 تقوية الآبار المملوءة.
2.6. ملء (حقن) الثقوب المملوءة.
2.7. ترتيب الأساسات الاصطناعية للأساسات.
2.8. تدعيم الأساسات والجدران والأعمدة والأرضيات والأغطية من الخرسانة المسلحة
2.9 تركيب كتل الأساس.
2.10. تركيب المراسي والأجزاء المدمجة في الخرسانة المتجانسة والهياكل الخرسانية المسلحة.
2.11. تسرب المياه من الأساسات.
2.12. شهادة قبول الجزء السفلي من المبنى (دورة الصفر).
2.13. تدعيم الطوب للجدران والأعمدة والفواصل.
2.14. عزل حراري للهياكل الخارجية.
2.15. صب وصلات التجميع والتجمعات.
2.16. إغلاق مفاصل ألواح الجدران.
2.17. تركيب الهياكل المعدنية.
2.18 حماية الهياكل المعدنية من التآكل.
2.19 الحماية من التآكل للوصلات الملحومة.
2.20. شهادة قبول لمزالق القمامة وصناديق القمامة.
2.21. تسوير الشرفات والمقطع والتعزيزات.
2.22. عزل مظاريف المبنى.
2.23. العزل المائي للمنشآت الصحية والشرفات.
2.24. فعل القبول الوسيط للمنشآت الحرجة (أسس ، أرضيات ، امتدادات).
2.25. جهاز عازل للصوت للأرضيات.
2.26. مطهر وحماية الهياكل الخشبية من الحريق.
2.27. تركيب الأسقف بالصفائح المعدنية والبلاط المعدني والأسبوفان المموج ، إلخ.
2.28 شهادة قبول السقف.
2.29. شهادة قبول الحماية من الصواعق والتأريض.
2.30 عملية قياس مقاومة جهاز الحماية من الصواعق والتأريض.
2.31 شهادة قبول لأجهزة خاصة إضافية للتيارات الضعيفة (إنذار ، اتصال هاتفي محلي ، مراقبة بالفيديو ، إلخ).
2.32 شهادة قبول وتشطيب الواجهة.
2.33 تساعد في إنجاز أعمال البستنة.
2.34 شهادة مسح وفحص مجاري التهوية والدخان.
2.35 بروتوكول قياس الضوضاء الداخلية.
2.36 بروتوكول دراسة الهواء الداخلي.
2.37 بروتوكول المسح الإشعاعي للمباني.
2.38 الاستنتاج الصحي والوبائي لعامل الإشعاع.
2.39 تقرير اختبار مياه الشرب.
2.40 عمل مراقبة جودة التصوير الحراري للحماية الحرارية للمبنى (الهيكل). (جواز السفر الفني الحراري)
2.41. أعمال اختبار أخرى لهياكل البناء ، في الحالات المنصوص عليها في وثائق المشروع ومتطلبات اللوائح الفنية (القواعد والقواعد).
3. أعمال التفتيش والاختبار لأقسام شبكات الدعم الهندسي والفني
3.1. التدفئة والتهوية
3.1.1. شهادة الاختبار الهيدروستاتيكي لمراجل الضغط المنخفض.
3.1.2. شهادة قبول التدفئة.
3.1.3. شهادة قبول التهوية الطبيعية.
3.1.4. شهادة قبول أنظمة تهوية الإمداد والعادم مع إرفاق جوازات النظام.
3.1.5. شهادة قبول نظام التكييف مع تطبيق نظام الجوازات.
3.1.6. شهادة قبول توريد الأكسجين.
3.2 السباكة والصرف الصحي
3.2.1. شهادة اختبار لأنظمة الصرف الصحي الداخلية والمزاريب.
3.2.2. شهادة قبول النظام ومنافذ الصرف الصحي للمبنى.
3.2.3. شهادة قبول النظام ومنافذ الصرف الصحي الداخلية.
3.2.4. إجراء الاختبار الهيدروستاتيكي أو القياس لنظام إمداد الماء البارد والساخن الداخلي.
3.2.5. شهادة فحص وحدة قياس المياه.
3.2.6. بروتوكولات البحوث الفيزيائية والكيميائية والبكتريولوجية للمياه.
3.2.7. شهادة قبول الأنظمة الداخلية للإمداد بالمياه المنزلية والساخنة وعدادات المياه للشقة
3.3 توقيت
3.3.1. جواز سفر البناء لخط أنابيب الغاز تحت الأرض (فوق الأرض) ، مدخلات الغاز.
3.3.2. جواز إنشاء معدات الغاز الداخلي.
3.3.3. شهادة قبول البناء المكتمل لمنشأة نظام توزيع الغاز.
3.3.4. شهادة قبول شبكة أنابيب الغاز الداخلية والخارجية.
3.4. تركيب المصاعد
3.4.1. شهادة الفحص الفني الكامل للمصعد.
3.4.2. أعمال الجاهزية الفنية وقبول معدات المناولة.
3.4.3. شهادة قبول المواد المستنفدة للأوزون (إيفاد).
3.5 أنظمة إطفاء وإنذار حريق
3.5.1. إجراء اختبار نظام إمداد مياه الحريق وصنابير إطفاء الحرائق.
3.5.2. شهادة قبول أنظمة الحماية من الحريق بعد الاختبار الشامل.
3.6 معدات العمليات وخطوط الأنابيب العملية
3.6.1. شهادة قبول وحدات التبريد.
3.6.2. شهادة قبول المعدات التكنولوجية.
3.6.3. شهادات قبول المعدات الطبية.
3.6.4. شهادات القبول للأنظمة والمعدات الخاصة.
3.7 شبكات التدفئة الخارجية
3.7.1. شهادة قبول شبكات التدفئة داخل الربع
3.7.2. شهادات قبول لبناء الهياكل الهندسية (محطة التدفئة المركزية ، غرفة المرجل ، بيت المضخة ، إلخ).
3.8 شبكات إمدادات المياه والصرف الصحي الخارجية
3.8.1. فعل قبول المصارف داخل الربع.
3.8.2. شهادة قبول الصرف الجداري والمنافذ إلى المصارف.
3.8.3. العمل على تزويد المنشأة بإمدادات المياه.
3.8.4. تصريح لتصريف مياه الصرف الصحي في شبكة المدينة.
3.9 شبكات الإمداد بالطاقة الخارجية
3.9.1. شهادة القبول أو شهادة اختبار التركيبات الكهربائية (لسلسلة البناء القياسية).
3.9.2. شهادة قبول شبكات التزويد بالطاقة.
3.9.3. شهادة قبول عمل في الإنارة الخارجية.
3.9.4. شهادات قبول الهياكل الهندسية المكتملة (RTP ، TP ، إلخ).
3.10.1 مساعدة من شبكة الهاتف بالمدينة بشأن قبول العمل على تصريف ومعايرة الهاتف.
3.10.2 شهادة شبكة البث الإذاعي بالمدينة بشأن قبول الأعمال الإذاعية.
3.10.3 المساعدة من المنظمة المشغلة بشأن قبول شبكات الكابل أو أنظمة التلفزيون الأخرى.
4. إجراءات تؤكد امتثال الكائن لوثائق التصميم وتأكيد سلامته
4.1 إجراء الفحص الإشعاعي للكائن و MPC للكائن.
4.2 تقرير الفحص الإشعاعي لموقع البناء.
4.3 شهادة من مكتب الجرد الفني بالأداء التشغيلي للمنشأة أو جواز السفر الفني الخاص بها.
II. المجلات العامة والخاصة ، والتي تم فيها محاسبة أداء العمل أثناء البناء ، وإعادة الإعمار ، وإصلاح مرفق البناء الرأسمالي.
1. سجل العمل العام.
2. مجلات عمل خاصة:
7. مسح تنفيذي للشبكات الخارجية ، متفق عليه مع GlavAPU
8. شهادات قبول الهياكل الحرجة (يحددها مؤلف المشروع)
9. أعمال التفتيش على الأعمال الخفية عند تنفيذ الهياكل الحرجة
10. اختتام الإشراف الميداني على امتثال الكائن المشيد لمتطلبات تصميم العمل والوثائق التنظيمية (إذا كان هناك اتفاق إشراف ميداني)
للحصول على شهادات بشأن تنفيذ المواصفات الفنية ، من الضروري تقديم الوثائق التالية إلى منظمات التشغيل ذات الصلة:
1. الأجهزة الكهربائية
1.1 شهادة قبول المعدات للتركيب.
1.2 فعل استعداد جزء المبنى لتركيب الأجهزة الكهربائية.
1.3 عملية فحص شبكة الإضاءة للاشتعال الصحيح للإضاءة الداخلية.
1.4 عملية فحص شبكة الإضاءة للتشغيل والتركيب الصحيح للآلات المثبتة.
1.5 شهادة مسح أجهزة التأريض.
1.6 جواز سفر جهاز التأريض.
1.7 تقرير اختبار مقاومة العزل
1.8 بروتوكول اختبار مقاومة حلقة المرحلة الصفرية.
1.9 بروتوكول للتحقق من توفير الشروط لتشغيل التجمع الكونغولي من أجل الديمقراطية.
1.10. شهادة الجاهزية الفنية للأعمال الكهربائية.
1.11. فعل دخول التركيبات الكهربائية حيز التشغيل.
1.12. شهادة قبول للأجهزة الخاصة الإضافية للتيارات الضعيفة (أجهزة الإنذار ، اتصالات الهاتف المحلية ، المراقبة بالفيديو ، إلخ).
2. شبكات التدفئة الخارجية
2.1. شهادة فحص الخنادق لمد خطوط الأنابيب تحت الأرض.
2.2. شهادة فحص الاساسات والدعامات لخطوط الانابيب.
2.3 شهادة فحص العزل الحراري.
2.4 شهادة فحص الغرف الحرارية.
2.5 العمل على مد خطوط الأنابيب.
2.6. فعل اختبار خطوط الأنابيب للقوة والضيق.
2.7. العمل على تنظيف (نفخ) خطوط الأنابيب.
2.8. العمل على مد فواصل التمدد.
2.9 العمل على تزويد الجسم بإمدادات حرارة ثابتة.
2.10 شهادات قبول الهياكل الهندسية المكتملة (محطة التدفئة المركزية ، غرفة المرجل ، محطة الضخ ، إلخ).
3. في الهواء الطلق
3.1. شهادة مسح الخندق.
3.2 شهادة فحص الاساسات لخطوط الانابيب.
3.3 شهادة مسح الآبار.
3.4. العمل على مد خطوط الأنابيب.
3.5 إجراء إجراء اختبار هيدروليكي للقبول لخط أنابيب الضغط للقوة والضيق.
3.6 إجراء إجراء اختبار هيدروليكي للقبول لخط أنابيب حر التدفق من أجل القوة والضيق.
3.7 العمل على شطف وتطهير خطوط الأنابيب (الهياكل) الخاصة بإمدادات المياه المنزلية ومياه الشرب.
3.8 شهادة قبول شبكات التدفئة داخل الربع.
3.9 فعل قبول المصارف داخل الربع.
3.10. شهادة قبول الصرف الجداري والمنافذ إلى المصارف.
3.11. العمل على تزويد المنشأة بإمدادات المياه.
3.12. تصريح لتصريف مياه الصرف الصحي في شبكة المدينة.
4. شبكات الإمداد بالطاقة الخارجية
4.1 شهادات مسح الخنادق والقواعد لتركيب الكابلات.
4.2 تقرير اختبار كابل الطاقة بجهد يزيد عن 1000 فولت.
4.3 بروتوكول فحص واختبار مقاومة عزل الكابلات على الاسطوانات قبل التمديد.
4.4 بروتوكول لتسخين الكابلات على البراميل قبل وضعها في درجات حرارة منخفضة.
4.5 سجل إدارة الكابلات.
4.6 شهادة فحص وصلات الكابلات.
4.7 شهادة فحص الطلاء الواقي للكابلات.
4.8 شهادة القبول أو شهادة اختبار التركيبات الكهربائية (لسلسلة البناء القياسية).
4.9 شهادة قبول شبكات التزويد بالطاقة.
4.10 شهادة قبول العمل في الإنارة الخارجية.
4.11 شهادات قبول الهياكل الهندسية المكتملة (RTP ، TP ، إلخ).
5. شبكات الاتصال الخارجية
5.1 شهادة مسح الخندق.
5.2 شهادة مسح مجرى الكابلات.
5.3 العمل على مد الكابلات.
5.4. شهادة فحص آبار اتصالات الكابلات.
5.5 مساعدة من شبكة الهاتف بالمدينة حول قبول العمل في تصريف الهاتف والكابلات.
5.6 شهادة شبكة البث الإذاعي بالمدينة بقبول أعمال البث الإذاعي.
5.7 شهادة من المؤسسة المشغلة بقبول شبكات الكابلات أو أنظمة التلفزيون الأخرى
لتوصيل نظام إمداد الطاقة الداخليوأنظمة التيار المنخفض ، يجب تقديم الوثائق التالية إلى منظمات التشغيل ذات الصلة:
6. الوثائق الفنية للأعمال الكهربائية (معتمدة بتوقيع وختم المدير)
6.1 العمل من أجل العمل الخفي على مد الأسلاك
6.2 وثيقة قبول التركيبات الكهربائية من قبل لجنة العمل
6.3 شهادات للمنتجات والمواد
6.4. قائمة معدات الحماية مع تقارير الاختبار لمعدات مكافحة الحرائق
6.5. العمل على تدقيق ووسم أجهزة قياس الكهرباء
6.6. تقارير اختبار القبول
6.7 قانون الجاهزية الفنية للأعمال الكهربائية ، قائمة المعدات المركبة
6.8 شهادة فحص ASU ولوحات الإضاءة ، بروتوكول الفحص والتحقق من المعدات المثبتة
6.9 جواز سفر جهاز التأريض ، مخطط جهاز التأريض
6.10. جوازات سفر للمحولات مع التحقق ، ASU ، شقة مرحلة واحدة متر
6.11. شهادات معتمدة للأسلاك والكابلات والمآخذ والمفاتيح والمصابيح وما إلى ذلك.
6.12. تقرير اختبار معدات الحماية ، شهادة المختبر الذي أجرى القياسات
6.13. ASKUE شهادة الجاهزية الفنية (الختم ، القبول في التشغيل)
7. تقرير فني عن القياسات الكهربائية (معتمد من قبل المدير).
7.1 بروتوكول للتحقق من وجود دائرة بين موصلات التأريض والعناصر المؤرضة
7.2 بروتوكول قياس مقاومة العزل لأسلاك الطاقة والإضاءة
7.3. بروتوكول قياس مقاومة جهاز التأريض
7.4. بروتوكول لفحص تشغيل الآلات
7.5 بروتوكول لفحص دوائر ATS ، بروتوكول للتحقق من قابلية تشغيل RCD
7.6. بروتوكول قياس العروة "المرحلة صفر"
7.7 شهادة تركيب المعادلات المحتملة في الحمام وبروتوكولات القياس
7.8 عملية تركيب المعادلات المحتملة عند مدخل المبنى ووجود التأريض على جميع المنتجات المعدنية ، مع بروتوكولات القياس
7.9. شهادة فحص الأعمال المخفية على تركيب جهاز التأريض (SMU)
7.10. جواز السفر للحماية من الصواعق ، مخطط الحماية من الصواعق (SMU)
للحصول على قانون الفحص الفني لشبكات إمدادات المياه والصرف الصحي ، يجب تقديم الوثائق التالية إلى المنظمات العاملة ذات الصلة:
8.1 نسخة من المواصفات الفنية
8.2 نسخة من بروتوكول الموافقة على مشروع العمل
8.3 نسخة من مخطط الشبكات B و K من مسودة العمل
8.4 شهادات للعمل الخفي على مد نظام إمداد المياه
8.5 إجراء الاختبار الهيدروليكي لنظام إمداد المياه
8.6 شهادات لأعمال الصرف الصحي المخفية
8.7 قانون مضيق الصرف الصحي
8.8 العمل من أجل اختبار ضيق الصرف الصحي البرازي
8.9 نسخ من التحليلات البكتريولوجية والكيميائية للمياه
8.10. شهادة وزارة الداخلية UHHR UPO
8.11. نسخة من أمر الدفع للمشاركة في رأس المال (إذا كان محددًا في TU)
8.12. نسخة من أمر الدفع للإشراف الفني (حسب عقد الإشراف الفني)
8.13. مسح تنفيذي للشبكات V و K من GlavAPU في 5 نسخ
8.14. نسخة من أوامر الدفع للربط بشبكة إمدادات المياه والصرف الصحي
8.15. نسخة من أمر الدفع لغسل شبكات المياه
إذا كنت تعيش في القبو. توجد مضخات التعزيز في المنزل ، يجب تقديم المستندات التالية:
9.1 جواز سفر للمضخات
9.2. نسخة من عقد صيانة المضخة
9.3 نسخة من بروتوكول قياس مستويات الضوضاء والاهتزازات (في دائرة الخدمات الصحية والوبائية في قازان)
لإبرام اتفاقية للإشراف الفني على إنشاء شبكات VK ، يجب تقديم الوثائق التالية:
10.1. الاسم الكامل للمؤسسة (العميل)
10.2. الاسم الكامل للرأس
10.3. تفاصيل العميل
10.4. التكلفة الإجمالية المقدرة للبناء بأكمله
لتشغيل شبكات الإمداد الحراري ، يجب تقديم الوثائق التالية:
11.1. نسخة من TU
11.2. شهادة تنفيذ TU
11.3. مخطط شبكات هندسة الإمداد الحراري مع توقيع وختم العميل والمقاول العام "لإنتاج الأعمال" ، وكذلك مواصفات المواد والمعدات
11.4. بروتوكول الموافقة على المشروع الجهة التي أصدرت المواصفات الفنية
11.5. قائمة المنظمات التي شاركت في البناء
11.6. تراخيص منظمة التصميم والمنظمات التي شاركت في البناء
11.7. أعمال التدفئة الرئيسية (بما في ذلك إمدادات الماء الساخن)
11.7.1. جهاز الخندق
11.7.2. على الجهاز الأساسي لمصدر التسخين (DHW)
11.7.3. على الجهاز وتعزيز قاعدة خرسانية
11.7.4. على الجهاز الأساسي لتأسيس الغرفة الحرارية
11.7.5. أعمال البناء أو تركيب جدران الغرفة الحرارية
11.7.6. جدران مقاومة للماء
11.7.7. جهاز الصرف الصحي (تصريف المياه)
11.7.8. تركيب عتبات أو عوارض TK
11.7.9. لتركيب سقف TK
11.7.10. صب الجزء السفلي من TC
11.7.11. تركيب صواني التدفئة (DHW)
11.7.12. صواني العزل المائي
11.7.13. تركيب خطوط الأنابيب
11.7.14. جهاز دعامات متحركة وثابتة
11.7.15. جهاز المعوض
11.7.16. اختبار المعوض
11.7.17. الاختبار الهيدروليكي لخط الأنابيب
11.7.18. اختبار التسرب (اختبار هوائي)
11.7.19. تركيب صمامات الإغلاق
11.7.20. مراجعة الصمام
11.7.21. لتنظيف خطوط الأنابيب
11.7.22. حماية ضد التآكل
11.7.23. العزل الحراري للمواسير وطبقة الغطاء
11.7.24. ختم البطانات
11.7.25. جهاز عزل الأرضيات
11.7.26. ردم الخندق
11.8.27. الشهادات والجوازات الخاصة بالصمامات والصمامات
11.9 شهادات الجودة
11.9.1. على الأنابيب المعدنية
11.9.2. ربط أجزاء الأكواع والانحناءات
11.9.3. على الأقطاب الكهربائية
11.9.4. العزل الحراري ومواد الغطاء
11.10. نسخ من شهادات عمال اللحام ، بروتوكول تصديق عمال اللحام
11.11. عداد جواز السفر ، التحقق من العداد
11.12. جواز السفر وشهادة مقياس الضغط ومعايرة مقياس الضغط
11.13. أوراق البيانات الفنية للحلقات والأغطية والهياكل الخرسانية المسلحة
11.14. المخطط التنفيذي
هل توجد حاليًا لجنة قبول حكومية للتكليف بمشاريع البناء المكتملة؟
كقاعدة عامة ، يتم تنفيذ أي بناء بموجب عقد بناء. يخضع البناء المتعاقد للفقرة 3 من الفصل 37 من القانون المدني للاتحاد الروسي. ترتيب تسليم وقبول أعمال البناء مكرس للفن. 753 من القانون المدني للاتحاد الروسي. وفقًا للبند 1 من هذه المقالة ، يكون العميل ، بعد تلقيه رسالة من المقاول حول استعداده لتسليم نتيجة العمل المنجز بموجب عقد البناء ، ملزمًا بالمضي قدمًا على الفور في قبوله. يُعهد بتنظيم قبول العمل إلى العميل ، ما لم تنص شروط عقد البناء على خلاف ذلك. يتم إضفاء الطابع الرسمي على تسليم نتيجة العمل من قبل المقاول وقبولها من قبل العميل بموجب قانون موقع من قبل الطرفين (البند 4 من المادة 753 من القانون المدني للاتحاد الروسي).
تشهد شهادة قبول كائن البناء الرأسمالي الوفاء بالتزامات المقاول (المقاول) للمطور (العميل) ، ونتائج العمل تتوافق مع شروط العقد وأن المطور (العميل) يقبل العمل يقوم بها المقاول (المقاول).
وبالتالي ، فإن تسليم وقبول الأعمال في بناء المرفق يتم تنفيذه من قبل المقاول والعميل دون مشاركة هيئات الدولة أو السلطات المحلية ، باستثناء الحالات المنصوص عليها بشكل مباشر بموجب القانون أو الإجراءات القانونية الأخرى (الفقرة 2) ، البند 2 ، المادة 753 من القانون المدني).
لا يمكن إنشاء لجان قبول الدولة إلا في حالات بناء المرافق على حساب الميزانية الفيدرالية ، أو على حساب ميزانية الكيان المكون للاتحاد الروسي.
تم النص على إنشاء لجان القبول الحكومية من خلال الوثائق التنظيمية المعتمدة أثناء وجود الاتحاد السوفياتي. وتشمل هذه ، على وجه الخصوص:
تم تطوير هذه اللوائح حصريًا للبناء ، والتي تم تمويلها على حساب الميزانيات على مختلف المستويات ، وبالتالي لا يمكن أن تأخذ في الاعتبار ظروف النشاط الاقتصادي التي تطورت في الأنشطة الاستثمارية لاحقًا ، على وجه الخصوص ، مع اعتماد القانون المدني للاتحاد الروسي ، وقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، وقانون أنشطة الاستثمار في RF ، التي يتم تنفيذها في شكل استثمارات رأسمالية.
وبالتالي ، نشأت حاجة حقيقية لمراجعة هذه الوثائق التنظيمية. تم إجراء هذه المحاولة من قبل Gosstroy of Russia ، والتي أوصت ، بموجب رسالتها المؤرخة 07/09/1993 N BE1911 / 13 ، بتطبيق اللائحة المؤقتة بشأن قبول مشاريع البناء المكتملة. ومع ذلك ، بناءً على طلب وزارة العدل في روسيا ، تم إلغاء هذا الحكم بموجب خطاب Gosstroy of Russia بتاريخ 31 أكتوبر 2001 N SK-5969/9.
بعد ذلك ، أوضح Gosstroy of Russia ، برسالة مؤرخة 05.11.2001 N LB-6062/9 ، إجراءات تطبيق المستندات التنظيمية الحالية لقبول مشاريع البناء المكتملة.
لذلك ، أشار Gosstroy of Russia إلى أن الكائنات التي لا توجد لها وثائق قبول إدارية يتم قبولها بالطريقة التي تحددها قوانين البناء الإقليمية (TSN) التي اعتمدتها سلطات بعض الكيانات المكونة للاتحاد الروسي وفقًا لـ SNiP 10-01 -94 "نظام الوثائق التنظيمية في البناء" ومسجلة من قبل لجنة البناء الحكومية في روسيا. إذا لم يكن هناك مثل TSNs على الإقليم ، فيجب أن يسترشد المرء بـ SNiP 3.01.04-87 "قبول كائنات البناء المكتملة للتشغيل" ، في الجزء الذي لا يتعارض مع التشريع الحالي. في الوقت نفسه ، يتم تعيين لجان القبول لمرافق الإنتاج لتمويل الميزانية من قبل الوزارات والإدارات - العملاء الحكوميين والإدارات ذات الصلة ، ولأغراض التمويل من خارج الميزانية - من قبل المستثمرين.
وبالتالي ، تم تنفيذ تشغيل المرافق على أساس أعمال لجان القبول ، وليس لجان القبول الحكومية.
في الوقت الحاضر ، يتم تنظيم إجراءات تشغيل كائنات البناء من خلال قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي الصادر في 29 ديسمبر 2004 N 190-FZ (المشار إليه فيما يلي باسم القانون المدني للاتحاد الروسي) ، بعد اعتماده لا يتم تطبيق جميع القوانين المعيارية المذكورة أعلاه على أنها تتعارض مع القانون المدني للاتحاد الروسي (المادة 7 من القانون الاتحادي للاتحاد الروسي الصادر في 12/29/2004 N 191-FZ "بشأن إدخال قانون التخطيط الحضري في الاتحاد الروسي ").
وفقا للفن. 55 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، وثيقة تشهد على الانتهاء من البناء بالكامل هي تصريح لتشغيل المنشأة. تم إصدار هذه الوثيقة من قبل السلطة التنفيذية أو الحكومة المحلية التي أصدرت تصريحًا لبناء المنشأة ، وتشهد على امتثال مرفق البناء الرأسمالي الذي تم تشييده وإعادة بنائه وإصلاحه لخطة التخطيط العمراني لقطعة الأرض ووثائق المشروع.
وفقًا للجزء 12 من الفن. 55 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، تم منح الحق في تحديد شكل الإذن بالتكليف بجسم ما إلى حكومة الاتحاد الروسي. عملاً بهذا الحكم ، في 24 نوفمبر 2005 ، اعتمدت حكومة الاتحاد الروسي القرار رقم 698 "بشأن شكل تصريح البناء وشكل تصريح تشغيل كائن". أمر صادر عن وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي بتاريخ 19 أكتوبر 2006 وافق N 121 على تعليمات حول إجراءات ملء نموذج التصريح لتكليف كائن (مسجل لدى وزارة العدل في الاتحاد الروسي في 15 نوفمبر ، 2006 تسجيل رقم 8477).
تحدد المادة 55 من القانون المدني للاتحاد الروسي المستندات التي يجب تقديمها للتكليف بشيء ما. تشير قائمة الوثائق إلى فعل قبول كائن البناء الرأسمالي (في حالة البناء ، إعادة الإعمار ، الإصلاح على أساس عقد) ، تم وضعه بالطريقة المنصوص عليها في الفن. 753 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، وكذلك إبرام هيئة الإشراف على البناء الحكومية (إذا تم توفير إشراف الدولة على البناء) بشأن امتثال منشأة البناء الرأسمالية التي تم تشييدها أو إعادة بنائها أو إصلاحها للمتطلبات الفنية اللوائح ووثائق المشروع. يشار إلى مبادئ تحديد الحالات التي يكون فيها إشراف الدولة على البناء ضروريًا في الفقرة 1 من الفن. 54 من القانون المدني للاتحاد الروسي. ويترتب على ذلك أن الهيئات الحكومية يجب أن تشارك في قبول العميل للكائن (على النحو المنصوص عليه في الفقرة 2 من البند 2 من المادة 753 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ، ولكن في نفس الوقت لا تشكل عمولة قبول.
لا يُتوخى إنشاء لجان قبول حكومية بموجب القانون المدني للاتحاد الروسي.
الخلاصة: في الوقت الحاضر ، يتم قبول مشاريع البناء والتكليف بها ، بغض النظر عن نوع الكائن ، بالطريقة المنصوص عليها في القانون المدني للاتحاد الروسي والقانون المدني للاتحاد الروسي ، والتي لا تتطلب الإنشاء لجنة قبول الدولة.
إجابة معدة:
خبير في خدمة الاستشارات القانونية GARANT
كاراسيفيتش ليوبوف
تم التحقق من الإجابة:
مراجع في خدمة الاستشارات القانونية GARANT
سيركوف أركادي
مجمع الإطلاق- يشمل مجمع بدء التشغيل عدة أشياء (أو أجزاء منها) من الإنتاج الرئيسي والغرض الإضافي ، والطاقة ، ومرافق النقل والتخزين ، والاتصالات ، والمرافق في الموقع ، والمناظر الطبيعية وغيرها من الأشياء التي تشكل جزءًا من موقع البناء أو مرحلته ، التي يضمن تشغيلها إصدار المنتجات أو توفير الخدمات المنصوص عليها في المشروع ، وظروف العمل العادية لموظفي الخدمة وفقًا للمعايير المعمول بها (MDS 81-35.2004 (بند 3.12)).
طابور البناء- تحت طابور البناء ، يتم النظر في جزء من البناء ، يتكون من مجموعة من المباني والهياكل والأجهزة ، والتي يضمن تشغيلها إطلاق المنتجات أو تقديم الخدمات التي يوفرها المشروع. يمكن أن تتكون قائمة انتظار الإنشاء من مجمع بدء تشغيل واحد أو أكثر (MDS 81-35.2004 (الفقرة 3.13)).
لذلك ، انتهت دورة البناء - تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتشطيب ، وتم توصيل الاتصالات الهندسية بالمنزل ، وقد تم بالفعل رؤية مصمم داخلي في المبنى. ومن أجل وضع حد لمحنة صاحب منزل جديد ، هناك حاجة إلى عملية واحدة فقط - تسليم كائن البناء. ولكن هنا قد تأتي المشكلات التي يبدو أنها منسية بالفعل إلى العميل ، الذي أصبح غارقًا في إدراك الجهود المبذولة والأموال التي تم إنفاقها.
على سبيل المثال ، قد تقوم شركة إنشاءات ، بشكل غير متوقع ، بزيادة تقدير المرحلة النهائية من العمل. ويمكن لممثلي "المشرفين" المختلفين اتخاذ إجراءات أكثر غرابة ، وسيكون الغرض منها محاولة لإثبات أن المنزل الجديد لا يتوافق مع قواعد السلامة من الحرائق أو ينتهك المعايير الصحية. لكن كل هذه المشاكل المزعجة تتلاشى أمام المشكلة الرئيسية ، التي تكون السلطات التنظيمية المحلية على استعداد لتحديدها ، وهي قادرة على "وضع" مبنى مشيد بالفعل تحت فئة "البناء غير المصرح به".
ولكي لا تؤثر هذه المخاوف بالتحديد على نوع العميل الساذج للعمل ، فإنه يحتاج إلى الاستعداد مسبقًا لإجراء مثل قبول وتسليم بناء منزل.
لهذا أولا، من الضروري جمع مجموعة كاملة من التصاريح ، والتي يمكن أن يؤدي مجرد وجودها إلى "تهدئة" هياكل الدولة الشقية. إن وجود تصريح بناء مصدق عليه من قبل السلطات الإشرافية "سيزيل جميع الأسئلة" من المسؤولين - أي محاولة للتشكيك في التوقيعات على التصريح ستبدو بمثابة تحدٍ للإدارة العليا.
ثانيا، يجب أن تعمل شركة البناء فقط بموجب عقد ينظم عملية تغيير التقدير. علاوة على ذلك ، يُنصح العملاء "ذوو الخبرة" أن يشيروا في العقد إلى أكثر شروط الدفع مقابل العمل إطالة. من الناحية المثالية ، يجب أن تتم التسوية مع البناة بعد الانتهاء من مشروع البناء. خلاف ذلك ، يجب تصحيح جميع أوجه القصور والعيوب على نفقتهم الخاصة.
ثالثايجب أن نتذكر أن المقاول (شركة البناء) يمكنه أيضًا إجبار العميل على احترام حقوقه. يصر قانون التخطيط العمراني (CC) على التزامات العميل بالعمل في أقرب وقت ممكن لتنظيم إجراءات تسليم وقبول منزل جديد بعد الإعلان الرسمي عن الانتهاء من البناء. علاوة على ذلك ، يتم قبول وتسليم بناء المنزل على حساب عميل المبنى الجديد. ووفقًا للبند 2 من المادة 705 من قانون التخطيط العمراني ، سيكون عميل العمل ملزمًا بالإجابة على الرفض غير المدفوع بما يكفي لقبول مبنى جديد.
لكن هذا لا يعني أنه في عملية التكليف يمكن لشركة البناء ابتزاز العميل وتحفيز عملية قبول الكائن. في النهاية ، بموجب نفس المادة 705 من القانون المدني ، يمكن للعميل تعيين تكاليف عملية تسليم الكائن وقبوله لشركة البناء نفسها. للقيام بذلك ، من الضروري تضمين توضيح مناسب في عقد البناء.
بالطبع ، مثل هذه "التشوهات في المصالح" للعميل والمقاول لأعمال البناء نادرة اليوم. بعد كل شيء ، يحتاج الأطراف في عملية قبول وتسليم العمل إلى - إكمال العلاقة وتسليم / قبول الكائن. لذلك ، تنص معظم العقود على إمكانية قبول وتسليم الكائن على أجزاء. صحيح ، وفقًا لمعايير الفقرة 3 من المادة 753 من القانون المدني ، سيكون مالكها مسؤولاً عن سلامة الكائن المقبول.
لذلك ، يتم تسليم كائن البناء إلى أجزاء إما في حالة إشراك عدة مقاولين في العمل (على سبيل المثال ، يتم تنفيذ البناء الرئيسي من قبل شركة ، ويتم تنفيذ عمليات التشطيب من قبل شركة أخرى) ، أو في حالة يتم تصور بناء العديد من الأشياء في وقت واحد في عملية البناء (سيتم قبول كل هيكل وتسليمه بشكل منفصل).
بالطبع ، قد يرفض كل من العميل والمقاول التوقيع على شهادة التسليم وقبول الشيء. علاوة على ذلك ، يمكن أن يكون هناك أي أسباب لهذا القرار. ومع ذلك ، وفقًا لمعايير المادة 753 من القانون المدني ، فإن تسليم بناء المنزل سيعترف بأنه مشروع حتى لو تم توقيع فعل قبول العمل من قبل جانب واحد فقط من هذه العملية. وبالطبع ، فإن شرعية مثل هذا الفعل ستستمر فقط حتى جلسة المحكمة الأولى ، والتي يجب على الطرف الذي رفض التوقيع أن يعبر عن الحجج التي دفعته إلى الرفض والمثول أمام المحكمة. لذلك ، لرفض التوقيع بموجب قانون قبول الأعمال وتسليمها ، هناك حاجة إلى أسباب وجيهة حقًا.
لكن مثل هذه "الحرب" من أجل استسلام الشيء أمر نادر الحدوث. تحتاج شركة البناء إلى مراجعة ممتنة ، ويريد العميل الحصول على الكائن دون أي عيوب. لذلك ، في حالة وجود أي أخطاء أو عيوب في فعل قبول الأعمال وتسليمها ، يتم تسجيل مثل هذه الحالات وبيان المواعيد النهائية للتخلص منها. وهذه العملية تنظمها قواعد المادة 753 من قانون تخطيط المدينة.
3. مجلة عامة.
4. أعمال التفتيش على الأعمال الخفية وأعمال القبول الوسيط للهياكل المهمة ، والشهادات ، وجوازات السفر التقنية ، وتقارير الاختبار ، والمجلات المختبرية ، وكذلك المستندات الأخرى التي تثبت جودة المواد والهياكل والأجزاء المستخدمة في إنتاج البناء والتركيب الأعمال ، وغيرها من وثائق الإنتاج التنفيذي.
5. شهادات الضمان للاعتمادية التشغيلية للعنصر الذي يتم تسليمه.
6. الإخطار بإنجاز كافة الأعمال المنصوص عليها في عقد العمل وفقاً للمشروع وجاهزية المنشأة للقبول.
7. صور للكائن.
انتقل
الوثائق الفنية والتنفيذية والتنظيمية ،
قدمها المقاول في القبول الوسيط للأعمال المنفذة.
1. الوثائق الفنية والتنظيمية.
1. وثائق التصميم والتقدير (DED) ، التي يقبلها العميل لإنتاج الأعمال (في مكان إنتاج الأعمال على الأقل 1 مجموعة كاملة).
2. اتفاقيات بشأن التغييرات في التصميم وتقدير الوثائق الصادرة عن العميل (في مكان العمل بالكامل).
3. شهادة قبول بأنواع الأعمال التي تؤثر على سلامة المشاريع الإنشائية الرأسمالية صادرة عن منظمة ذاتية التنظيم (تقدم مرة في السنة عند إبرام العقد).
4. الوثائق التنفيذية للقسم 2 من هذه القائمة.
5. أوراق التحكم التشغيلي (مقدمة في مكان العمل).
6. الوثائق التنظيمية الأساسية: SNiP 3.06.03-85 ، SNiP 3.06.04-91 ، SNiP ، VSN 19-89 ، VSN 5-81 ، إلخ.
7. بيانات عن الشهادات والتحقق من أدوات القياس والجيوديسية التي تقوم بها هيئات Gosstandart والمقاييس (مقدمة في موقع العمل).
8. أعمال من النموذج المعمول به KS-2 و KS-3 و KS-6 موقعة من قبل المقاول والمقاول من الباطن (يتم تقديم أعمال KS-2 و KS-6 في موقع العمل).
9. المخططات التنفيذية والرسومات والحسابات اللازمة تؤكد نطاق العمل المقدم للقبول (معروض في موقع العمل).
10. أوراق التحكم الواردة (مقدمة في مكان العمل).
11. الوثائق الأخرى المحددة في رسومات العمل.
2. الوثائق التنفيذية.
1. جمع أشكال الإنتاج التنفيذي والتوثيق الفني لبناء (إعادة بناء) الطرق السريعة والمنشآت الاصطناعية عليها (أمر Rosavtodor رقم IS-478-r بتاريخ 01.01.2001) (نموذج F).
2. اللوائح الخاصة بخدمة المراقبة المخبرية لـ Rosavtodor (الملحق 1 لأمر Rosavtodor رقم IS-562-r بتاريخ 01.01.2001) (النموذج D).
القسم العام
1. سجل العمل العام (IS-478-r من 01.01.2001)
2. شهادة فحص الأعمال المخفية (IS-478-r من 01.01.2001)
3. شهادة فحص المنشآت الحرجة (IS-478-r من 01.01.2001)
4. مخطط تنفيذي للعناصر الإنشائية المكتملة (رسومات تنفيذية) (نموذج F-8).
5. مجموعة من الرسومات التنفيذية مع نقوش على مطابقة العمل المنفذ مع قيم التصميم ومع البيانات الفعلية التي تم إعدادها من قبل الأشخاص المسؤولين عن العمل.
طرق السيارات
6. فعل أخذ العينات (أخذ العينات) (استمارة D-2)
7. قائمة قياسات السماكة ودرجة انضغاط القواعد (الاستمارة F-13)
8. قائمة قياسات السماكة والمنحدرات المستعرضة والعرض والتساوي للطلاءات (الاستمارة F-14)
9. سجل تسجيل أخذ عينات من مواد البناء (استمارة F-15)
10. مجلة اختبار الرمال (غربلة التكسير) (نموذج F-16)
11. سجل اختبار خليط الأنقاض والحصى والرمل والحصى (النموذج F-17)
12. سجل اختبار الأسمنت (استمارة F-18)
13. سجل اختبار عينات الخرسانة الإسفلتية المأخوذة من الخلاط (نموذج F-19)
14. سجل عينات الاختبار المأخوذة من رصيف الأسفلت الخرساني (الاستمارة F-20)
15. مجلة تحديد مكونات حجم الحبيبات ومحتوى البيتومين في خليط الخرسانة الإسفلتية (نموذج F-21)
16. سجل اختبار البيتومين البترولي اللزج ومواد رابطة البيتومين البوليمرية (PBB) (النموذج F-22)
17. سجل اختبار البيتومين البترولي السائل (النموذج F-23)
18. سجل اختبار المسحوق المعدني (النموذج F-25)
19. مجلة اختيار تركيبة خليط الخرسانة الإسفلتية واختبار العينات (استمارة D-15).
20. مجلة اختيار تركيبة الخلطة الخرسانية (الخرسانة) (استمارة D-23).
21 - سجل اختبار المزيج الخرساني (النموذج D-24)
22- وصفة لخليط الخرسانة الأسمنتية (استمارة F-29)
23- بوليصة الشحن - جواز السفر لخليط الخرسانة الإسفلتية (استمارة F-31)
24- بوليصة الشحن - جواز السفر لمزيج الخرسانة الأسمنتية (استمارة F-32)
25- جوازات السفر وشهادات المواد والمنتجات والهياكل (VSN 19-89 بند 1.9)
قائمة الأعمال الخاضعة للتصديق
بصياغة عمل الأعمال الخفية
1. تركيب الطبقة السفلية (أقسام مكتملة).
2. طبقات البناء من القواعد والطلاء.
3. تجهيز الحجر المسحوق (الرمل والرمل والحصى).
4. تركيب مسبقة الصنع أو صب الخرسانة من أساس متآلف.
5. تركيب وصلات المواسير والرؤوس ، ختم الوصلات بحشو الوصلات بملاط أسمنتي.
6. تخطيط الأرض أثناء أعمال التسليح.
7. تركيب آبار العواصف والمياه.
قائمة الإنشاءات المسؤولة الخاضعة للقبول الوسيط مع صياغة القانون
1. بناء الأساسات والأرصفة باستخدام التقنيات الحديثة ، بما في ذلك تعزيز الرصيف.
2. جهاز الحجر الجانبي.
3. بناء الطبقة العلوية من الرصف الخرساني الاسفلتي.
قائمة الرسومات التنفيذية الإلزامية
(البند 2.4 من الملحق 5 VSN 19-89)
1. مخططات تنفيذية للأقسام المكتملة من الرصيف ، تشير إلى ارتفاعات الجزء العلوي من الرصيف على طول المحور ، والعرض ، والسماكة ، والمنحدرات المتقاطعة ، والتساوي عند كل اعتصام.
ملاحظة: يتم تحديد قائمة الوثائق المضمنة وفقًا لوثائق التصميم وأنواع العمل المنجز.
| ||||||
قبل دخول التشريع الجديد حيز التنفيذ ، تم تشغيل موقع البناء على أساس لوائح مختلفة ، اعتمادًا على نوع الهيكل. بدأ SNiP العمل في يناير 1988. لقد أنشأوا الإجراء الذي تم من خلاله تنفيذ تشغيل منشأة صناعية. وفقا للتشريع المعمول به في وقت سابق ، فإن الوثيقة التي أكدت جاهزية الهيكل كانت عملاً من قبل لجنة الدولة. تمت الموافقة على طلب مختلف اليوم. دعونا نفكر أكثر في كيفية تشغيل المرفق حاليًا.
تحل هذه الوثيقة اليوم محل القانون المذكور أعلاه الصادر عن لجنة القبول. يتم إصدار تصريح تشغيل منشأة مشيدة من قبل هيئة تنفيذية على المستوى الاتحادي أو الإقليمي أو المحلي. تصدق هذه الوثيقة على:
يجب على الشخص الذي يقوم بإنشاء الهيكل أن يتقدم إلى الجهة التنفيذية بالأوراق التالية:
قبل إصدار تصريح التكليف بشيء ما ، تقوم السلطة خلال عشرة أيام بما يلي:
ومع ذلك ، يجوز للجهة المخولة رفض تلبية الطلب. متى يحدث هذا؟ 
يجوز للجهة المخولة رفض إصدار تصريح لتكليف المنشأة إذا تم العثور على تناقض:
يجوز رفض مقدم الطلب إذا لم يقدم للجهة المختصة خلال عشرة أيام من تاريخ الحصول على تصريح البناء:
مخطط تخطيط الموقع ، الذي تم وضعه وفقًا لخطة تخطيط المدينة ؛
قوائم تدابير حماية البيئة والسلامة من الحرائق ؛
المستندات الأخرى التي تطلبها الهيئة. 
إذا كان الرفض بسبب عدم تقديم أي أوراق ، فيمكن تصحيح هذه المخالفة بتقديمها.
هناك رأي مفاده أن الحصول على تصريح يشير إلى أن العمل بالهيكل قد اكتمل تمامًا وأنه مناسب للاستخدام المقصود. المطور ، بصفته مستثمرًا ، سيضفي الطابع الرسمي على حق الملكية ، ويقبل الكائن للمحاسبة كجزء من الأصول الثابتة. لا يمكن أن يتم التسجيل دون إذن من وكالة معتمدة. يمكن الدخول في الأصول الثابتة قبل تسجيل حق الملكية وبعد هذا الإجراء. ومع ذلك ، فإن العديد من المطورين مهتمون بالسؤال - هل من الضروري تضمين كائن في نظام التشغيل فور استلام الإذن بالدخول؟
يقرر المستثمر بشكل مستقل ما إذا كان الهيكل جاهزًا للاستخدام في المرحلة التي يتم فيها إصدار المستند. لكن المسؤولين يعارضون هذا الموقف. وهم يعتقدون أن المستثمرين يؤخرون بالتالي دفع ضريبة الأملاك. ومع ذلك ، من الناحية العملية ، لا يتم تحديد جاهزية كائن ما للاستخدام من خلال الحصول على تصريح ، ولكن بقرار من إدارة المؤسسة التي تم إنشاء الكائن من أجلها. من خلال الإصرار على البدء في أقرب وقت ممكن لدفع الضرائب ، يمكن للمسؤولين في هذه الحالة أن يخسروا الجودة بطريقة ما ، بعد أن فازوا ، بلا شك ، بمعدل استلام الخصومات. في حالة عدم كفاية الجاهزية للمبنى ، يقوم المطور بموجب القانون بدفع مبلغ غير كامل. يمكن للمنظمة في هذه الحالة التصرف بإحدى الطرق التالية:
إذا اعترفت المنشأة بمبنى على أنه أصل ثابت فور الحصول على إذن لتشغيل المنشأة ، فإن تكلفتها في نفس التاريخ تعتبر قد تشكلت. يتم تنفيذ ذلك على أساس البند 8 PBU 6/01.
لم يتم تضمين التكاليف في ملخص التقدير. يتم عرض تكاليف التكليف في وثيقة منفصلة. التقدير يأخذ في الاعتبار التكاليف:
يعمل إذن الدخول كأساس لتسجيل الهيكل ، وإجراء تغييرات على أعمال محاسبة الدولة. وفقًا لتعريف مؤتمر الأطراف ، لا تتضمن الوثائق التي تؤكد جاهزية المبنى أحكامًا تنظم تسجيل الملكية. الأوراق ذات طبيعة فنية بحتة وتحدد عملية التكليف.
من الضروري أيضًا الانتباه إلى الفترة التي بدأ فيها إصدار التصاريح بدلاً من فعل قبول الدولة. هذا الظرف مهم للغاية ، حيث تم تنفيذ العديد من الأشياء قبل اعتماد القانون الجديد ، وكانت جاهزة بعد ذلك. حسب الفن. 9 من القانون الاتحادي الذي يحكم إدخال القانون المدني ، ينطبق القانون على العلاقات المتعلقة بإعادة الإعمار والبناء والتصميم التي نشأت بعد الموافقة عليها. تخضع الأشياء التي بدأت قبل تقديمها للأحكام المتعلقة بالواجبات والحقوق التي ظهرت بعد اعتمادها. بمعنى آخر ، بما أن العلاقات المحددة لبناء المبنى نشأت قبل إدخال القانون المدني ، وإتمام العمل والحاجة إلى الحصول على تصريح بعد ذلك ، يجب أن يتم قبول المبنى وإطلاقه وفقًا مع متطلبات المادة 55 من القانون المدني. 
تمت الموافقة على الخطة بمرسوم حكومي. يحدد أمر وزارة التنمية الإقليمية إجراءات إعداد نموذج التصريح. يجب أن يحتوي المستند على معلومات حول الهيكل ، وهو أمر ضروري لإجراء تغييرات على أعمال محاسبة الدولة (للمباني التي أعيد بناؤها وتجديدها) أو التسجيل. نظرًا لأنه عند إصدار التصريح ، تتحقق الهيئة المخولة من الامتثال للتخطيط العمراني والقواعد واللوائح الأخرى أثناء بناء كائن ما ، فلا داعي لتقديم مستندات أخرى ، باستثناء تلك المدرجة في القائمة أعلاه.
