غالبًا ما يقدم المُقرض (المُقرض) قرضًا لمواطن أو منظمة لإجراء أي عمليات شراء أو استثمارات مالية معينة في شركة أو إجراءات أخرى. في هذه الحالة ، يتم تنظيم علاقات القانون المدني بين المُقرض والمقترض بموجب اتفاقية القرض الهدف.
من الاسم يتضح أن القرض مقدم بشكل صارم لأغراض محددة. ينص العقد ، بالإضافة إلى هذه القيود ، على إجراء إبلاغ ومسؤولية لتوجيه قرض لحل المشكلات غير المنصوص عليها في الاتفاقية.
عادة ما يأخذ المواطنون مثل هذه القروض لشراء سيارة أو شقة أو قطعة أرض. يمكن للطلاب الحصول على قرض لدفع دورة دراسية ، والمتقاعدين - لدفع تكاليف دورة العلاج في مصحة. تلجأ الشركات إلى البنوك لطلب إصدار قرض موجه لشراء آلات أو معدات باهظة الثمن. على سبيل المثال ، تحصل شركة إنشاءات على قرض لشراء رافعة إنشائية.
يمكن أن يكون المقترض فردًا أو كيانًا قانونيًا. بالإضافة إلى مؤسسات الائتمان ، يمكن أيضًا تقديم هذه القروض للمواطنين من قبل إدارة المؤسسات (المنظمات) التي يعملون فيها.
على أي حال ، يجب أن يكون المُقرض قادرًا على التحكم في تصرفات المتلقي في إنفاق القرض. إذا أخفى المقترض هذه المعلومات أو استخدم الأموال المستلمة لأغراض أخرى غير منصوص عليها في العقد ، يحق لمؤسسة الائتمان الانسحاب من جانب واحد من الاتفاقية والمطالبة بإعادة القرض ، بما في ذلك مع الفائدة ، إذا تم النص على ذلك من قبل العقد.
هناك أيضًا إمكانية اتخاذ إجراءات وقائية في شكل غرامات أو عقوبات. تتوافق هذه الإجراءات تمامًا مع القانون المدني للاتحاد الروسي.
قد تنص اتفاقيات القرض الغرض على إعادتها إلى المُقرض بفائدة أو بدون فائدة. للمقرض الحق في أن يطلب من متلقي القرض رهنًا على شكل أموال منقولة أو غير منقولة ، ولكن يمكنه الاستغناء عنها. وبحسب مدة العقود يتم تقسيمها إلى عقود طويلة الأجل وقصيرة الأجل.
يمكن إعداد الوثيقة وفقًا للشكل القياسي لعقد القرض العادي. عند القيام بمراكز إضافية بغرض استخدام القرض ، فإنه يتحول إلى اتفاقية قرض مستهدف.
تملي المتطلبات القياسية للتشريع تنفيذ اتفاقيات القروض التي تزيد عن ألف روبل كتابة فقط.
يجوز للمواطنين الذين يقترضون أقل من هذا المبلغ أن يقيدوا أنفسهم بإيصال عادي. لا ينطبق هذا على المؤسسات الائتمانية ، نظرًا لأن الكيانات القانونية تصدر الأموال فقط إذا كان لديها اتفاقية قرض موقعة.
بغض النظر عن الوضع القانوني للأطراف ، تشير الوثيقة إلى المبلغ بالروبل الروسي. إذا تم تنفيذ المعاملة بعملة أخرى ، فيجب تحويلها إلى روبل بسعر صرف بنك روسيا في يوم إبرام العقد.
العقد حقيقي ، أي أنه لا يدخل حيز التنفيذ إلا بعد تحويل الأموال. يجب أن تنعكس الشروط الأساسية التالية في نص الاتفاقية:
بشكل افتراضي ، تنص اتفاقية القرض الموجه على دفع الفائدة على القرض. إذا لم يحدد العقد مقدار الفائدة ، يتم تحصيلها بالسعر الأساسي للبنك المركزي. يتم تحديد تسلسل مدفوعات الفائدة من خلال الشروط التعاقدية ؛ إذا لم تكن موجودة في نص المستند ، يدفع المقترض الفائدة على أساس شهري.
في نص المستندات الخاصة بالقروض بدون فوائد ، يجب تحديد مصطلح "مجانية". عادة ما يتم منح هذه القروض للأقارب والأصدقاء. يمكن لإدارة المنظمة إصدار مثل هذا القرض لموظفها ، أو ، على سبيل المثال ، شركة ذات مسؤولية محدودة ، لمؤسسها.
بالإضافة إلى ذلك ، يتم الاعتراف بالقرض مبدئيًا على أنه بدون فوائد إذا تم نقل الملكية. وينطبق الشيء نفسه على القروض بين الأفراد بما لا يزيد عن 50 حدًا أدنى للأجور. في العقد في هذه الحالة ، لا يمكنك الإشارة إلى مجانية.
للمقرض ، من أجل ضمان سلامة أمواله ، الحق القانوني في ضمانات إضافية من المقترض. يمكن أن تكون هذه الضمانات بمثابة تعهد في شكل عقارات أو ممتلكات أخرى لمواطن (منظمة) يتلقى قرضًا.
عادة ، يتم وضع اتفاقية رهن ، والتي ستكون ملحقًا للعقد الخاص بالقرض المستهدف والتي سيتم فيها الإشارة إلى القرض. لكن الخيار الثاني ممكن أيضًا ، عندما يتم تضمين شروط التوفير ووصف الضمان وقيمته في نص اتفاقية القرض الرئيسية.
يجب تضمين المعلومات التالية في اتفاقية الرهن:
ليس فقط المقترض نفسه ، ولكن أيضًا أقاربه وأصدقائه يمكنهم تقديم ضمانات ضمنية لمؤسسة ائتمانية ، أي العمل كمتعهد.
حالة نموذجية للقرض الهدف المضمون هو الرهن العقاري. يصبح العقار ضمانًا ، وحتى يتم سداد القرض بالكامل عليه ، لا يمكن بيع شقة أو منزل أو التبرع به أو استبداله. في هذه الحالة ، ينشأ الرهن على أساس القانون ، ويكون تسجيل الملكية إلزاميًا.
عادة ، يأخذ المواطنون هذه القروض لشراء شقة أو منزل ، وكذلك لشراء سيارة. فيما يلي أنواع القروض المستهدفة.
الرهن العقاري هو نوع من الإقراض المربح للغاية بالنسبة للبنوك. تكلفة السكن مرتفعة ، ونتيجة لذلك تكون مبالغ القروض الممنوحة كبيرة. تعني فترة الإقراض الطويلة دخلاً ثابتًا طويل الأجل للبنك في شكل فائدة مدفوعة. كما أن العبء على العقارات للمقترض بمثابة ضمان موثوق به لمنظمة الإقراض.
تختلف قروض البناء عن الرهون العقارية في طريقة الإقراض. يوفر البنك التمويل لشراء مواد البناء والدفع لأعمال البناء على مراحل ، حيث يوثق المقترض النفقات المستهدفة.
في الوقت نفسه ، فإن الشرط الأساسي لبدء الإقراض هو توافر رخصة بناء تم الحصول عليها من الحكومات المحلية. في الوقت الحالي ، يصل متوسط قيمة هذه القروض إلى مليون ونصف المليون روبل لمدة تصل إلى 15 عامًا وبنسبة تصل إلى 12٪ سنويًا.
لدعم الطلاب ذوي الدخل المنخفض ، قدمت الدولة ، ممثلة في سبيربنك ، قروضًا ميسرة للتعليم. يمكن لأي شخص الدراسة في أي مؤسسة تعليمية ، لا توجد قيود.
تقدم مؤسسات الائتمان أيضًا قروضًا موجهة للمواطنين للعلاج ، والمؤسسات الطبية - لشراء المعدات الحديثة ولأغراض أخرى. الشرط الرئيسي للتمويل هو تقديم تقرير مرحلي عن الأموال المنفقة وسداد القرض في الوقت المناسب.
إذا كان القرض غير مستهدف ، أي يمكنك إنفاق الأموال المقدمة عليه في أي مكان وأي شيء ، يتم وضع عقد قياسي. يتم تنظيم شكل مثل هذه الوثيقة من قبل أحكام الفن. 808 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
وما هو الشكل وما هي الشروط التي يجب أن تتضمنها الاتفاقية إذا تم صرف المال لتنفيذ غرض معين؟
فن. يسمح رقم 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي بإبرام اتفاق بشأن توفير الأموال المقترضة مع استخدامها لأغراض معينة. يشير الجزء 1 من هذه المقالة مباشرة إلى أن مثل هذا المستند يجب أن يحتوي على أحكام بشأن ما سيتم إنفاق الأموال المقترضة عليه.
في الوقت نفسه ، يتم تنظيم شكل المستند ، والشروط الأساسية ، ووجود أقسام معينة من خلال القواعد العامة للقانون المدني للاتحاد الروسي فيما يتعلق باتفاقية القرض - أي الفن. 807-818 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
بمعنى آخر ، اتفاقية القرض المستهدف هي عقد عادي لتوفير الأموال المقترضة ، ولكن مع الإشارة الإلزامية إلى الغرض من توفيرها.
يمكن أن تكون القروض من أنواع مختلفة.
في الأساس ، ينقسمون إلى:
الجزء 1 فن. 809 من القانون المدني للاتحاد الروسي ينظم حق المُقرض ، كقاعدة عامة ، في الحصول على فائدة على مبلغ القرض. القاعدة نهائية - أي أن اتفاق الأطراف قد ينص على شرط مختلف.
يتم تحديد الإجراء ومبلغ دفع الفائدة باتفاق الطرفين. إذا لم يكن هناك شرط من هذا القبيل ، فسيتم استحقاق الفائدة وفقًا للسعر الأساسي للبنك المركزي للاتحاد الروسي ، المحدد في يوم سداد الدين.
يلتزم المقترض بدفع فائدة كل شهر حتى تاريخ السداد الكامل للديون.هذه القاعدة صالحة ما لم يتم تحديد مخطط مختلف لحساب ودفع الفائدة في العقد.
إذا:
ثم يعتبر القرض الافتراضي بدون فوائد ، ما لم ينص العقد صراحة على خلاف ذلك.
في الغالبية العظمى من الحالات ، يتم إصدار قروض بفائدة.
ولكن في الممارسة العملية ، هناك أيضًا حالات لإصدار الأموال على أساس مجاني ، كقاعدة عامة ، بين:
غالبًا ما يحتاج المقرضون إلى ضمانات إضافية. بعد كل شيء ، ليس من الممكن دائمًا تقديم ضمان بنسبة 100٪ بإعادة الأموال بالكامل وفي الوقت المحدد.
هناك حاجة أيضًا إلى الضمانات عندما يكون المبلغ كبيرًا بما يكفي ، أو عندما تكون هناك شكوك حول الملاءة المالية المناسبة للمقترض.
ينشأ الرهن على أساس:
الحالة الأولى مألوفة للجميع تقريبًا - هذه رهن عقاري.وفقًا لـ 102-FZ ، يعتبر التعهد بشراء العقارات إلزاميًا ويخضع لتسجيل الدولة. حتى يتم سداد الدين على الشقة أو المنزل بالكامل ، لا يمكن بيع العقار أو استبداله أو التبرع به.
ما هو تأثير الاتفاقية؟ ينشأ فيما يتعلق بالإشارة المقابلة لهذا في اتفاق الطرفين. قد تنص الوثيقة على أن المقترض يجب أن يؤمن أداء الالتزامات عن طريق رهن الممتلكات غير المنقولة أو المنقولة.
يجوز للأطراف:
في اتفاق التعهد ، يتم بالضرورة الإشارة إلى الوثيقة الرئيسية. يتم وصف قواعد الإعداد وشكل الوثيقة والأحكام التنظيمية الأخرى في الفن. 339 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
في أغلب الأحيان ، يتم إصدار الأهداف:
المجالات الأخرى ، مثل الدفع مقابل الخدمات التعليمية والطبية ، وإنشاء الأعمال التجارية وتطويرها ، على الرغم من وجود مكان لها ، لا تزال غير شائعة.
يعود هذا التطور السريع لسوق الرهن العقاري وإقراض السيارات إلى:
تهتم الهياكل الائتمانية ، في الغالب ، بالرهن العقاري:
الرهن العقاري هو أكثر أنواع الإقراض شيوعًا بين المؤسسات المالية والائتمانية والأفراد.
يتم إصدار قروض الرهن العقاري لفترات طويلة (عادة من 5 إلى 30 سنة) وتنطوي على إصدار مبلغ كبير من المال. يجب أن يقوم المقترض بسداد دفعة أولى تتراوح من 20 إلى 50٪ (في المتوسط).
يتم تحديد المبلغ النهائي للرهن العقاري على أنه الفرق بين سعر العقار ومبلغ القسط الأول.
كقاعدة عامة ، تبرم البنوك عقدًا واحدًا مع العميل. ليس مطلوبًا إعداد وثيقة منفصلة عن التعهد - هذه القاعدة ترجع إلى معايير الجزء 1 من الفن. 10 FZ رقم 102.
العقد يخضع لتسجيل الدولة لدى سلطات Rosreestr. يتم تحديد إجراءات تسجيل الدولة في الفن. 10 FZ رقم 102.
حتى يتم سداد الدين بالكامل ، لا يمكن التصرف في العقارات - بيعها أو استبدالها أو التبرع بها. من حقوق الملكية ، يحق للمقترض فقط استخدامها.
حسب الفن. 9 من القانون الاتحادي رقم 102 ، يجب أن تحتوي اتفاقية الرهن العقاري على:
القروض التعليمية هي أحد أنواع القروض الهادفة. يمكن العثور على المنتجات التي تركز على هذا بشكل غير منتظم - عادة فقط في البنوك الكبيرة وذات السمعة الطيبة.
على سبيل المثال ، حتى وقت قريب ، قدم سبيربنك قروضًا تعليمية بدعم من الدولة.
في الوقت الحالي ، تم تعليق البرنامج ، ولا يسع المرء إلا أن يأمل أنه في المستقبل المنظور ، ستتاح الفرصة للطلاب مرة أخرى "للتعلم الآن ، والدفع لاحقًا".
تكون شروط هذه القروض بشكل عام شديدة الولاء ، لأنها تقدم إلى إحدى المجموعات غير المحمية اجتماعيًا من السكان:
كقاعدة عامة ، يتم إصدار قروض الطلاب لدفع مقابل خدمات أي مؤسسة تعليمية معتمدة من قبل وزارة التعليم والعلوم في الاتحاد الروسي. وفقط في بعض الحالات ، يمكن وضع قيود على فئة الجامعة أو الكلية.
يجب توضيح الشروط الخاصة مع مؤسسة الإقراض.
قرض لأغراض البناء والتركيب يشبه في الأساس الرهن العقاري.
يكمن الاختلاف الوحيد في طريقة توفير الأموال - على عكس الرهن العقاري ، يتم استخدام حد ائتمان هنا (يتم إصدار الأموال على مراحل - حيث يتم الانتهاء من المراحل الرئيسية للبناء).
يلتزم المقترض بتقديم تقرير إلى البنك بانتظام عن أداء أعمال العقد.الشيكات والإيصالات التي تثبت شراء مواد البناء أو الدفع مقابل خدمات المقاولين ستؤكد الاستخدام المقصود للأموال وتسمح للبنك بإصدار المبلغ التالي من المال.
عادة يتم إصدار قروض بناء المساكن بالشروط التالية:
تصدر البنوك الأموال فقط بعد الحصول على جميع التصاريح والتراخيص اللازمة للبناء. يتم إصدار التوثيق من قبل التقسيم الهيكلي لهيئة الحكومة الذاتية المحلية التي تمارس السيطرة على الإسكان والتخطيط الحضري.
بالإضافة إلى ما سبق ، يمكن إصدار أنواع أخرى من القروض:
بغض النظر عن الغرض المحدد ، يجب ذكره بوضوح في الاتفاقية ، ويجب وصف موضوع التعهد ، إن وجد ، بميزات تعريف فردية.
يذكر القليل في القانون المدني - الفن. 814 يحتوي على فقرتين فقط ، حيث:
الأحكام العامة للقانون المدني بخصوص:
يمكن أيضًا تنظيم إجراء إنهاء المستند من خلال قوانين منفصلة.. وهكذا ، فإن 102-FZ كاملة مخصصة للرهون العقارية ، والتي تصف قواعد رهن الملكية ، وإجراءات تسجيل الدولة ، وحقوق القائم بالرهن والمرتهن.
يجب إبرام اتفاقية القرض المنصوص عليها لأغراض معينة بما يتوافق مع جميع قواعد القانون المدني.
يمكن للأطراف تحديد أي غرض لا يتعارض بشكل مباشر مع القوانين - للتعليم أو العلاج أو لشراء معدات إلكترونية.
القرض المستهدف - نوع من القروض يتم فيه تحويل الأموال إلى المقترض للاستخدام المقصود. الغرض من ذلك هو اقتناء أو تنفيذ أعمال معينة. يشارك شخصان في مثل هذه العلاقات: المُقرض هو من يحول الأموال ، والمقترض هو الذي يتلقى الأموال بشروط معينة.
يحق للمُقرض أن يطلب من المقترض إثباتًا مستنديًا عن مكان استخدام الأموال وما حدث نتيجة لذلك. على سبيل المثال ، إذا حصل مواطن على قرض لإجراء إصلاحات في منزله ، فيجب عليه تزويد المُقرض بإيصالات للدفع مقابل خدمات البنائين وشراء مواد البناء.
يتم إصدار القرض المستهدف من قبل كل من البنك والأفراد الآخرين. السمة المميزة هي أسعار الفائدة المنخفضة نسبيًا وفترات السداد الأطول.
إذا كان الدائن بنكًا ، فيحق له المطالبة بدفع جزء معين من المبلغ مقدمًا. أيضًا ، يمكن إصدار قرض مستهدف بدون دفعة أولى.
العلاقات المالية بين الأفراد ينظمها الفن. 807 من القانون المدني للاتحاد الروسي. وفقًا لذلك ، يعد المُقرض كيانًا قانونيًا وفردًا. يتم إصدار الأموال للاستخدام المستهدف وغير المقصود. في الحالة الثانية ، تقع مسؤولية إساءة استخدام الأموال على عاتق المُقرض.
يشترط القانون إبرام اتفاق في جميع الحالات إذا تجاوز مبلغ القرض ألف روبل. يدخل الاتفاق حيز التنفيذ من لحظة توقيعه من قبل الطرفين.
بناءً على مبلغ القرض ، يمكن التمييز بين الأنواع التالية:
التمويل الصغير يعني مبالغ تصل إلى 50000 روبل ويتم إصدارها مقابل إيصال المواطن. في هذه الحالة ، الضمان غير مطلوب.
إصدار المبالغ الكبيرة والمتوسطة يحمل مخاطر معينة بالنسبة للمقرض. لذلك ، يحق له طلب ضمانات من المقترض. بالإضافة إلى ذلك ، يجب إبرام اتفاقية قرض بالشكل المحدد بين الأشخاص. عينة مبينة أدناه.
الأهمية! وتجدر الإشارة إلى أن تعريف "القرض" يقتضي توفير موارد مالية مجانية. إذا لم ينص مستند القرض على شروط الفائدة أو عدم وجودها ، يعتبر القرض محملاً بفائدة بشكل افتراضي.
في هذه الحالة ، يلتزم المقترض بدفع مدفوعات العمولات المحددة في المادة 212 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. وبالتالي ، وفقًا لذلك ، يتم تحديد دفع العمولة بنسبة 2/3 من معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي - 9 ٪ سنويًا.
يتم تحديد شروط الدفع بالاتفاق بين الطرفين. أيضا ، يجب تحديد هذه الفترة كتابة. إذا لم يتم ذلك ، فيجب اتباع المادة 810 من القانون المدني للاتحاد الروسي. وفقًا للمقال ، فإن مدة القرض هي 30 يومًا من لحظة مطالبة المقرض باسترداد الأموال.
هناك قروض قصيرة الأجل وطويلة الأجل. إذا تم تحديد مدة القرض التي تزيد عن سنة واحدة كتابةً ، فهذا قرض طويل الأجل. في العلاقات المالية طويلة الأجل ، غالبًا ما يتم توفير السداد الجزئي لرأس المال والفائدة.
الأهمية! لا يحل الإيصال محل العقد ، ولكنه سيكون بمثابة مستند إضافي يؤكد شروطه ، ودليل على العلاقات المادية بين الطرفين.
فترة المطالبة للعلاقات المالية المدنية هي 3 سنوات. خلال هذه الفترة ، يحق للمقرض التقدم إلى المحكمة. بعد هذه الفترة ، لم يعد يتم النظر في الطلبات ، ويتم إغلاق القضايا المفتوحة بالإشارة إلى انتهاء فترة التقادم.
من أجل حماية المقترض من المخاطر وتجنب المشاكل في المستقبل ، يجب استيفاء العديد من الشروط العملية.
يُملأ العقد من نموذج نموذج أو يُصاغ بأي شكل وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي. يعتبر العقد باطلاً إذا لم يتضمن بيانات جواز سفر الأطراف وتوقيعاتهم.
يمكن أن يكون موضوع علاقات القروض على حد سواء الموارد المالية والممتلكات والأشياء. يجب أن تتضمن الشروط الإضافية ما يلي:
عند صياغة العقد ، من المستحسن التركيز على عينة.
في حالة تحويل مبالغ كبيرة ، من أجل ضمان عودة الأموال ، قد يطلب المقرض ضمانات. قد يكون موضوع الرهن عقارات أو مركبات أو قيم مادية أخرى.
في هذه الحالة ، لا يتم تحويل العقار المرهون للمقرض خلال مدة القرض. يتم تنفيذه في حالة عدم سداد الدين.
في المجال القانوني لا يوجد تفسير محدد للقرض المضمون. عند إضفاء الطابع الرسمي على مثل هذه العلاقات ، يتم ممارسة نوع مختلط من العقود.
إذا كان الرهن عقارًا ، فيكون العقد خاضعًا لتسجيل الدولة. خلال فترة سريانها ، لا يحق للمقترض بيع الكائن المرهون أو التبرع به.
قبل تثبيت العلاقة كتابيًا ، يجب على المُقرض التحقق من العقار لمعرفة ما إذا كان مرهونًا بالفعل. من المهم الإشارة إلى قيمة الكائن. يشار إلى التكلفة في شهادة من BTI أو عن طريق الاتصال بخدمات المثمنين المحترفين الذين لديهم ترخيص لذلك.
ويرد أدناه نموذج عقد مع تعهد.
سيخبر الفيديو بالتفصيل عن ميزات إبرام اتفاقية قرض مستهدف بين الأفراد.
في شخص يتصرف على أساس ، المشار إليه فيما بعد باسم " المُقرض"، من ناحية ، وفي الشخص الذي يتصرف على أساس ، المشار إليه فيما بعد باسم" مستعير"، من ناحية أخرى ، المشار إليها فيما يلي باسم" حفلات"، هذه الاتفاقية ، المشار إليها فيما بعد باسم" الاتفاقية "، على النحو التالي:
1.1 يقوم المُقرض بتحويل الأموال إلى المقترض بمبلغ: روبل. مبلغ القرض لا يخضع لضريبة القيمة المضافة. الأساس هو قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، المادة 149 ، البند 3 ، البند 15.
1.2 يتم تحويل الأموال من الحساب المصرفي للمقرض إلى الحساب المصرفي للمقترض.
1.3 تعتبر اتفاقية القرض منتهية من اللحظة التي يتم فيها تحويل المبلغ بالكامل من قبل المُقرض. مدة التحويل لا تتعدى "" العام.
1.4 يتعهد المقترض بسداد نفس المبلغ من المال (مبلغ القرض بدون فوائد) في موعد لا يتجاوز "" العام.
1.5 سيتم اعتبار مبلغ القرض مرتجعًا في لحظة إيداعه في الحساب المصرفي للمقرض.
1.6 يوجه المقترض الأموال المستلمة للأغراض التالية:.
2.1. يلتزم المقترض بإعادة مبلغ القرض المستلم إلى المُقرض في الوقت المحدد وبالطريقة المنصوص عليها في هذه الاتفاقية.
2.2. يمكن إرجاع مبلغ القرض قبل الموعد المحدد دون موافقة إضافية من الطرفين.
2.3 في حالة إبرام اتفاقية قرض مع شرط الاستخدام للأغراض المحددة في الفقرة 1.6 ، يحق للمقرض التحكم في الاستخدام المقصود لمبلغ القرض ، ويلتزم المقترض بتزويد المُقرض بالمعلومات اللازمة عند الطلب من المقرض.
2.4 في نهاية الاتفاقية ، يجب على المقترض تقديم تقرير مشروح حول أغراض ونتائج العمل الذي تم تخصيص الأموال من أجله ، وتأكيد الاستخدام المقصود للأموال.
3.1 إذا فشل المقترض في الامتثال لشروط اتفاقية القرض بشأن الاستخدام المقصود لمبلغ القرض (البند 1.6) ، يحق للمقرض أن يطلب من المقترض السداد المبكر لمبلغ القرض ، دون الحصول على موافقة المقترض .
3.2 إذا كانت هذه الاتفاقية تنص على إعادة القرض على أجزاء ، فعندئذٍ إذا خالف المقترض الموعد النهائي المحدد لعودة الجزء التالي من القرض ، يحق للمقرض أن يطلب السداد المبكر لكامل مبلغ القرض المتبقي.
3.3 إذا فشل المقترض في الوفاء بالالتزامات المنصوص عليها في هذه الاتفاقية ، وكذلك في حالة فقدان الضمان أو تدهور شروطه الخاصة بالالتزامات التي لا يكون المُقرض مسؤولاً عنها ، يحق للمقرض أن يطلب السداد المبكر لكامل المبلغ المتبقي. مبلغ القرض ، دون الحصول على موافقة المقترض.
3.4. في حالة التأخير في سداد مبلغ القرض ، يجب على المقترض أن يدفع للمقرض فائدة جزائية على مبلغ المبلغ المستحق اعتبارًا من اليوم التالي لتاريخ السداد الرسمي ، بناءً على معدل إعادة التمويل الذي حدده البنك المركزي للدولة. روسيا خلال فترة التأخير.
3.4. يتم حل جميع الخلافات أو الخلافات من خلال المفاوضات بين الطرفين. إذا كان من المستحيل حل الخلافات من خلال المفاوضات ، فإنها تخضع للنظر في محكمة التحكيم في موقع المُقرض بالطريقة المنصوص عليها في القانون.
4.1 تم عمل هذه الاتفاقية من نسختين ، ولها قوة قانونية متساوية ، نسخة واحدة لكل من الطرفين.
4.2 أي تغييرات وإضافات على هذه الاتفاقية صالحة فقط إذا تم إجراؤها كتابيًا وموقعًا من قبل الطرفين.
المُقرض
مستعير
اتفاقية القرض المستهدف هي اتفاقية ، جوهرها هو تحويل الأموال من أجل تحقيق أهداف معينة. وهذا واضح تمامًا من عنوان المعاهدة ذاته.
يمكن أن تكون الأغراض التي يتم تحويل الأموال من أجلها متنوعة للغاية ، سواء شراء مسكن أو قضاء الإجازات في ولاية أخرى.
قليلا عن جوهر القروض
يجب اعتبار الغرض قرضًا مقدمًا لتنفيذ أي أهداف. وفقًا لذلك ، يتم استخدام هذه الأموال فقط للأغراض المحددة في هذه الاتفاقية. يتم إصدار معظم هذه القروض لشراء العقارات وتجديد المباني السكنية وما إلى ذلك.
إذا انتهك شخص ما شروط الاتفاقية ، أي استخدم الأموال لأغراض أخرى ، فسيكون هذا هو الأساس لإنهاء مثل هذه الاتفاقية من جانب واحد ، وتم سداد المبلغ بالكامل قبل الموعد المحدد.
يمكن للأفراد ، وكذلك الكيانات القانونية ، استنتاج ذلك. حظيت الاتفاقية بشعبية كبيرة كقروض من مؤسسات الائتمان للأفراد ، وكذلك بين أرباب العمل والموظفين.
عند إبرام مثل هذه الاتفاقية ، يمنح المقترض الحق في السيطرة المستمرة من قبل المُقرض على الغرض من إنفاق الأموال المقدمة ، أو يمكن إنهاء الاتفاقية ويكون للمقرض الحق في المطالبة بدفع المبلغ بالكامل.
أنواع القروض المستهدفة
هذا النوع من القروض له تصنيف واسع إلى حد ما. يمكن أن تكون القروض محملة بفوائد وبدون فوائد ، مع أو بدون ضمانات معينة ، على المدى الطويل والقصير.
في الواقع ، لا تختلف هذه الاتفاقية كثيرًا عن القرض البسيط ، ونتيجة لذلك ، في عملية إعداد هذه الوثيقة ، يمكنك أن تسترشد تمامًا بالقواعد المعمول بها عند إعداد قرض بسيط.
وتشمل هذه القواعد ما يلي: قرض بمبلغ أقل من 1000 روبل. اختتم دون التقيد بالشكل المكتوب. عندما يكون المبلغ أكبر من هذا المبلغ ، من الضروري إعداد مستند كتابي.
عندما يتصرف كيان قانوني كمُقرض في اتفاقية ، يجب صياغة مثل هذا الاتفاق كتابيًا. يمكن للمواطنين - الأفراد الحصول على إيصال بسيط. إصدار مستند بالعملة الروسية فقط ، وعندما تكون هناك عملة أجنبية مشتركة في المعاملة ، يجب ترجمتها بسعر الروبل الروسي.
سيكون للاتفاق قوة المستند القانوني فقط بعد إجراء تحويل الأموال ، ولكن ليس من لحظة توقيع الأطراف على مثل هذه الوثيقة.
الاتفاقية المعنية هي معاملة بموجب القانون المدني ، وتتم مع الفائدة وبدون ذلك. لا تنس الشروط الأساسية لهذا المستند: تاريخ تقديم الأموال ، من المبلغ ، والفائدة (إن وجدت) ، والأغراض المحددة (التي تم تقديم القرض من أجلها على وجه التحديد) ، والعقوبات في حالة انتهاك شروط العقد. بالإضافة إلى ذلك ، لا تنسَ في العقد الإشارة إلى أن أحد الطرفين قد قام بتحويله والآخر قبله بالمال.
يتحدث القانون المدني في المادة 814 من القانون المدني عن اتفاقية قرض مستهدفة. من هذه المقالة ، من الممكن تمامًا استنتاج أن قرضًا بسيطًا يصبح هدفًا إذا تم تضمين عنصر إضافي واحد فقط يتعلق بالأهداف فيه.
يوجد أدناه نموذج قياسي وعينة من اتفاقية القرض المستهدف ، ويمكن تنزيل نسخة منها مجانًا.
