Хочу сказать огромное спасибо компании ГК Эксперт, очень отзывчивому менеджеру Марине и высококлассному специалисту в своем деле Стасу. Ему отдельное спасибо! Решила конкретно утеплить лоджию и только в этой компании нашла услугу утепления ППУ по очень приемлемой цене. Сначала очень удивило, что под каждую операцию приезжали разные бригады. Разбирали старый балкон, потом вставляли окна, потом оббивали, утепляли, обшивали… Вывезли весь мусор со старого балкона, стало даже чище, чем было:))). И все это делали разные люди. Непривычно, и я не ожидала, что все так классно получится. Люди разные, но профессионализм одинаковый. Высокий!
Наш дом – уникальное явление в плохом смысле этого слова. Когда его строили, начисто забыли об изоляции. И как только начинаются осенние дожди, стены покрываются разводами и пятнами, а в углах появляется плесень. Жена настояла на остеклении и ремонте, опасаясь за здоровье пожилых родителей. Решили обратиться к мастерам ГК Эксперт, потому, что соседи этажом выше, благодаря ним, превратили лоджию в настоящий оазис. Комплекс отделки под ключ с утеплением и обшивкой стен – дорогое удовольствие, но результат превзошел наши ожидания. Теперь мы отдыхаем на балконе, а картошку и банки с вареньем храним в гараже. Очень довольны и благодарны!
Полгода назад застеклили большой балкон, обращались в компанию "ГК Эксперт", нам соседи посоветовали. Работу выполнили хорошо и грамотно, и все в срок, и главное совсем аккуратно, нигде никаких следов не оставили. И менеджер у них приятный, улыбчивый и довольный жизнью, всегда вежливо общался. А еще нам они сделали скидку хорошую и утеплитель в подарок подарили, приятно, когда о тебе так пекутся и делают еще подарочки! Вообщем, и обслуживание и качество на высоте, что еще можно лучшего пожелать?
Застеклили балкон в компании ГК Эксперт. Понравилась качественная работа, сервис хороший. Сомневались, поэтому долго искала у кого заказывать. Выбрали ГК Эксперт, потому что нам посоветовали эту компанию знакомые, и нам сделали хорошую скидку. Были польщены этим! Выбрали теплое остекление профилем Rehau, получили в подарок i-стекло, теперь зимой не будет холодно, а летом не жарко. Очень приятный подарок! Спасибо за такую теплую встречу клиентов! Успехов и процветания в дальнейшей карьере!
Отличная компания! Заказывал отделку балкона на ленинградке. Сперва порадовала гарантия, которую предоставляла компания, внушили тем самым доверие =) Отделку сделали быстро, в положенные сроки. Выполненная работа очень порадовала, рабочие сделали всё так, как я хотел. Установили на балкон шкаф купе, заменили окна, сделали красивый потолок. Вообщем, всё супер. Но самое приятное - это скидка, которую я получил:) Удалось сэкономить почти половину своих средств. А напоследок подарили утеплитель. Одни положительные эмоции! Спасибо, ГК Эксперт!
Перед Новым годом решили с женой застеклить балкон. Долго искали подходящую организацию, после долгих раздумий остановились на фирме "ГК Эксперт". На следующий день после оформления заявки пришел специалист- замерщик. С ним обсудили все интересующие нюансы, с помощью ipad сделали проект. Решили еще немного утеплить, с такой то скидкой, выбрали в подарок ламинат на пол. Через 5 дней приехали монтажники произвели процесс установки очень аккуратно, после себя убрали весь строительный мусор. Теперь думаем окна в квартире поменять, будем обращаться теперь только к Вам. Спасибо!
Пластиковые подоконники очень надежны и выдерживают большие нагрузки, но в процессе эксплуатации могут возникнуть разные обстоятельства и потребуется их ремонт.
Для того чтобы привести подоконник в первоначальный вид самостоятельно не прибегая к услугам специалистов, существуют несколько профессиональных приемов.
Одна из самых распространенных причин приведения подоконника в ненадлежащий вид, это возникновение пятен и царапин. Они могут возникнуть от небрежного обращения с изделием или от длительного пользования.
На первозданную красоту подоконника не очень хорошо влияют:
Ликвидировать неприятные последствия можно при помощи наклейки пленки на подоконную доску, установкой новой пластиковой накладки или обработкой поврежденного места поверхности специальной шпатлевкой.
Для того, чтобы основательно обновить подоконник необходимо установить новый пластиковый верх. Для этого в продаже имеются специальные накладки. Работа по установке такого покрытия занимает немного времени. К тому же не требуется ремонт прилежащей к подоконнику стены и откосов.
Для закрепления нового пластикового покрытия следует нанести монтажный клей на всю поверхность подоконной доски равномерным слоем.
Уложив аккуратно накладку и несколько прижав, ее следует дождаться полного высыхания клеевого раствора. После высыхания клея подоконник с установленной накладкой будет выглядеть как новый и прочность его будет не нарушена. Обновить подоконник можно и при помощи ламинированной пленки.
На современном рынке отделочных материалов наклеиваемая пленка представлена во всем разнообразии цветовой гаммы. Однотонное или многоцветное покрытие придаст подоконнику нарядный вид и чистоту. Перед нанесением пленки необходимо выровнять поверхность подоконника, заделав все трещины и сколы.
Со временем пластиковые подоконники могут несколько изменить свой цвет и потерять исключительную белизну. Для возврата сияющей чистоты можно попробовать просто отмыть подоконник от мелкой въевшейся грязи и жировых отложений.
Обычный мыльный раствор, приготовленный из коричневого хозяйственного мыла отлично устраняет следы копоти и пыли.
Можно сделать водный раствор из кальцинированной соды и стирального порошка. Такой состав самодельного средства лучше всего процедить, так как сода может не раствориться полностью и на поверхности пластика появятся микроцарапины.
Содово мыльный раствор необходимо нанести на поверхность подоконника и оставить на некоторое время. Затем смыть его водой при помощи мягкой ветоши.
Для уничтожения более сильного желтого налета можно аккуратно обработать поверхность подоконной доски техническим спиртом, нашатырем или перекисью водорода.
В продаже также существуют специальные очистители пластика. Смочив, мягкую салфетку в таком химическом растворе можно добиться первоначальной белизны.
При обнаружении сколов на пластиковом подоконнике для проведения реставрации существуют специальные пасты-шпатлевки. Разведя пасту до сметанообразного состояния следуетаккуратно замазать скол и выровнять поверхность.
После полного высыхания ремонтируемого места необходимо провести полировку. Для этого на шлифовальный диск надевается чехол из мягкой ткани и нерезкими движениями полируется место ремонта.
Как вариант, можно использовать автомобильные шпатлевки, подобрав соответствующий цвет. Но любой ремонт сколов все же будет заметен и лучше всего просто заменить поврежденную столешницу на новую.
Старый подоконник превратить в новый поможет специальная технология – пластиковая накладка на подоконник. Её можно без проблем установить в ходе малой реставрации или косметического ремонта во время летнего отпуска, сообщает портал ОКНА МЕДИА.
Накладки на подоконник, которые в среде профессионалов называют реновационный подоконник, служат для восстановления старых или поврежденных подоконников. Чаще всего этот метод выбирают те пользователи, кто по разным причинам не могут заменить окна, но для них жизненно важно простым и недорогим способом улучшить эстетику помещения.
Многие из нас испытывали чувство досады, когда после завершения ремонта вдруг обнаруживается, что подоконник покрыт царапинами или начинает лопаться, либо он прожжен горячей сковородкой или сигаретой, выпавшей из пепельницы, либо никак не удаляются следы от цветочных горшков. Попытка оттереть или закрасить поверхность подоконника, как правило, тщетна, поскольку все пластиковые подоконники обклеивают пленкой, которая при ненадлежащем использовании подвергается порче. Переклеить плёнку вне заводских условий невозможно, а попытка отшлифовать приводит к появлению дырок.
В данном случае существует два выхода. Первый - замена подоконника, при которой старая конструкция выламывается из оконного проема, сопровождаясь разбиванием стенки в местах её соприкосновения с подоконником, что приведёт к появлению дырок в стенах и уничтожению обоев вблизи подоконника. Этот способ также будет сопровождаться дополнительными финансовыми затратами, необходимыми не только на установку подоконника, но и на устранение этих издержек. Второй - это установка накладки. Этот вид ремонта достаточно экономичен и не приносит дополнительных затрат времени и сил.
Накладки могут быть установлены на старые подоконники различных типов и изготовленные из разнообразных материалов (бетон, дерево, натуральный или искусственный камень), толщина которого не превышает 5-6 сантиметров.
Наиболее распространённым материалом для накладки является жёсткий ПВХ. Накладки на подоконник имеют много преимуществ, помимо того, что они дешевы, это также прочный, огнестойкий, устойчивый к переменной температуре, воздействию ультрафиолетовых лучей и влаги компонент.
Она может быть легко адаптирована к цвету окна, что позволяет цветовое многообразие шпона. Восстановленный подоконник легко содержать в чистоте.
Монтаж накладки на подоконник настолько прост, что даже не нужно обращаться за профессиональной помощью. Чаще всего пользователи предпочитают сделать это самостоятельно, тем более что нет необходимости в специальных инструментах. Достаточно рулетки, пилы с мелкими зубьями или лобзика, клея и силикона. Монтаж накладки на подоконник лучше всего начать с точного измерения и проверки размеров оконного углубления. Поскольку подоконники могут иметь разную ширину, а производители не предлагают стандартные размеры - дома необходимо их самостоятельно измерить, а затем отрезать лишние части.
Накладка приклеивается монтажным клеем, при этом клей должен быть распределён по очищенной поверхности старого подоконника близко к краям и в середине. Если старый подоконник имеет неровности, их необходимо заполнить, используя гипсовую шпаклевку. Важно, чтобы поверхность подоконника была чистой и ровной, в противном случае клей может не работать. Пластиковые накладки необходимо надеть на подоконник и прижать, в течение нескольких часов их следует оставить под прессом по краям, например с помощью стопки книг.
Расстояние между накладкой и подоконником должно быть заполнено силиконом. Для оформления торцов подоконника также приобретаются заглушки, как правило, того же цвета, что и подоконник. Измерив соответствующей ширины сегмент, необходимо его обрезать и приклеить тем же клеем, который использовали для накладки на подоконник.
В конце не забудьте снять защитную плёнку. Новый подоконник готов – его не нужно ни шлифовать, ни окрашивать или пропитывать.
Существующие на рынке накладки на подоконник могут иметь различные размеры, поэтому их легко подобрать под различные типы подоконников. Хотя большинство компаний имеет готовые продукты, также реально купить накладки на подоконник необычной формы, которые делают под заказ. Чаще всего накладки предлагают следующих размеров: толщина – 3,5 мм, ширина от 15 до 60 см с шагом 2,5 см, длина - до 6 метров.
При покупке наладки, не стоит забывать, что её ширина должна быть больше, чем ширина старого подоконника, поэтому к результату измерения необходимо прибавить около 20 мм. Этого достаточно, чтобы новый подоконник хорошо подходил под окно, не оставляя щель, в которую будет просматриваться старый подоконник.
Кроме того, заглушки из ПВХ должны быть настолько широкими, чтобы закрыть старый подоконник.
Производители предлагают накладки разных цветов, но стараются не отходить от популярной цветовой стилистики окон. Поэтому в портфеле предложений оконных компаний доминируют цвета дерева (дуб, бук, яблоко), коричневый, белый, а также имитирующие цвета камня, например, мрамор.
Обычно накладки на подоконник продают в комплекте с отделкой боковых фрагментов, доступных в том же цвете, чтобы благодаря хорошему сочетанию, конструкция смотрелась как единое целое.
Установить пластиковые накладки намного дешевле, чем новый подоконник. Цены варьируются и, конечно же, зависят от производителя, марки продукта, размера и цвета. Самыми дешевыми являются белые накладки, а также те, которые большинство производителей считают стандартными.
Если реставрация подоконника самостоятельно не входит в ваши намерения, то можно обратиться в компанию, которая произведёт все необходимые работы. Для расчета стоимости накладки необходимо замерить подоконник и для каждого случая расчет цены будет произведён оператором с учётом индивидуальных размеров заказчика.
Пластиковые накладки на подоконник можно приобрести через Интернет, строительные базы, супермаркеты стройматериалов или розничные точки продаж окон.
О пошаговой инструкции установки накладки на подоконник ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть:
Налог на имущество организаций является одним из главных в системе налогообложения и относится к региональным налогам. Он прописывается в нормативных актах субъектов РФ с учетом прописанных в Налоговом Кодексе условий. Выплачивает налог организация – собственник имущества, признаваемого статьей 374 НК РФ объектом налогообложения. Это движимое и недвижимое имущество — основные средства предприятия. В этот список не включается земля. Она попадает под земельный налог. Государством предусмотрены льготы по выплате налога на имущество, подробно изложенные в статье 341 НК РФ. Как рассчитать налог на имущество организаций обязан знать каждый владелец предприятия, чтобы избежать проблем и иметь возможность проконтролировать отчетную документацию. Для расчета используются специальные формулы. В статье приведены наглядные примеры и подсчеты, которые помогут эффективно справиться с задачей и узнать величину налога, а также способы его выплаты и особенности вычисления авансовых платежей.
Налог высчитывается умножением налоговой базы на налоговую ставку и делением получившегося произведения чисел на 100%.
Налог на имущество организации = (Налоговая база * Налоговая ставка) / 100%
Налоговая база – это среднегодовая стоимость имущества. Для ее расчета используется система амортизации. В случае, когда она не предусмотрена, в качестве налоговой базы берут разницу первоначальной стоимости и величиной износа имущества. При подсчетах учитываются все нормы амортизационных отчислений. Для каждого объекта, будь то станок или компьютер, ведутся индивидуальные расчеты.
Для того, чтобы узнать величину налога, определим значение неизвестных в формуле.
(СИГМА 1 + СИГМА 2 + ……. + СИГМА 12 + СИГМА 13) / 13
СИГМА 1 – СИГМА 12 – остаточная стоимость на 1 число календарного месяца
13 — количество месяцев в налоговом периоде, равном году (т.е. 12), + 1.
Для подсчета остаточной стоимости имущества на 1 число нового календарного месяца, нужно вычесть сумму амортизации из остаточной стоимости прошлого месяца.
На предприятие 27 декабря 2015 года поступил новый станок. Сразу после поступления его зачислили на баланс как объект новых средств и ввели в эксплуатацию. Стоимость станка 360000 руб. Срок полезной эксплуатации 10 лет. При линейном расчете амортизации, сумма равняется 1/10 стоимости станка в год – 36000 рублей. В месяц – 3 000 рублей. Так как оборудование получено во второй половине декабря, расчеты ведутся с 1 января 2016 года. Все 10 лет, пока используется объект основных средств, сумма ежемесячной амортизации будет оставаться прежней.
СИГМА 1 = стоимость имущества при покупке
СИГМА 2 = СИГМА 1 – амортизация
СИГМА 12 = СИГМА 11 – амортизация
СИГМА 13 = СИГМА 12 – амортизация * 2
Следуя расчетам, остаточная стоимость за первый месяц 360000. За второй месяц: 360000 – 3000 = 357000. За третий: 357000 – 3000 = 354000. Аналогично подсчитав суммы за 12 месяцев, получаем остаточную стоимость на 1 декабря равную 327000. Остаточная стоимость на 31 декабря: 327000 – 3000*2 = 321000
В дальнейшем для удобства расчета используется следующая таблица:
| Число | Месяц | Расчет | Остаточная стоимость |
| 01 | Январь | — | 360000 |
| 01 | Февраль | 360000 – 3000 | 357000 |
| 01 | Март | 357000 – 3000 | 354000 |
| 01 | Апрель | 354000 – 3000 | 351000 |
| 01 | Май | 351000 – 3000 | 348000 |
| 01 | Июнь | 348000 – 3000 | 345000 |
| 01 | Июль | 345000 – 3000 | 342000 |
| 01 | Август | 342000 – 3000 | 339000 |
| 01 | Сентябрь | 339000 – 3000 | 336000 |
| 01 | Октябрь | 336000 – 3000 | 333000 |
| 01 | Ноябрь | 333000 – 3000 | 330000 |
| 01 | Декабрь | 330000 – 3000 | 327000 |
| 31 | Декабрь | 327000 – 3000 * 2 | 321000 |
Подставляем результаты в формулу, и получаем среднегодовую стоимость станка (имущества), которая и является налоговой базой:
(35000 +357000 + 354000 + 351000 + 348000 + 345000 + 342000 + 339000 + 336000 + 333000 + 327000 + 321 000) / 13 = 288384
Получив значение налоговой базы, нужно узнать величину налоговой ставки в регионе. По НК РФ она не превышает 2,2 %. Рассмотрим пример расчета налога на имущество организаций (ставка 1,7%).
Найдя неизвестные (налоговую базу и налоговую ставку), подставляем их в формулу:
(321000 (налоговая база) * 1,7 (налоговая ставка)) / 100 = 5457 – получаем сумму налога.
Выплата налога тоже имеет свои особенности.
Согласно Статье 382 НК РФ условия выплаты авансовый платежей зависят от постановления правительства. Оно решает, вводить ли отчетные периоды и какова будет их длительность. Авансовый платеж вносится за каждый такой период. При этом, сам налог выплачивается в размере разницы между его полным значением и суммой контрольных выплат. Отчетный период устанавливается длительностью в 3 месяца (квартал), 6 месяцев (полугодие) или 9 календарных месяцев.
Авансовый платеж — это ¼ налоговой ставки и средней стоимости имущества за отчетный период. В качестве примера высчитаем среднюю стоимость имущества за квартал:
Если в качестве отчетного периода использовать полугодие, необходимо учесть значение остаточной стоимости 6 месяцев периода, прибавить к ним значение следующего месяца и поделить на 7. То же самое с отчетным периодом в 9 месяцев.
Для вычисления размера авансового платежа используются уже готовые подсчеты остаточной стоимости за каждый месяц. Вернемся к составленной ранее таблице и высчитаем квартальные авансовые платежи за 2016 г.
Чтобы определить размер авансового платежа за I квартал, узнаем среднюю стоимость имущества за этот период. Возьмем остаточную стоимость за январь, февраль, март (отчетный период) и апрель (первый месяц следующего отчетного периода) и разделим на 4 (количество месяцев в отчетном периоде + 1). Получаем:
(360000 + 357000 + 354000 + 351000) / 4 = 355500
Высчитываем авансовый платеж:
(355500 * 1,7 / 100) * ¼ = 1510
Рассчитывается аналогично предыдущему. Остаточная стоимость берется с апреля по июль
(351000 + 348000 + 345000 + 342000) / 4 = 346500
Авансовый платеж:
(346500 * 1,7 / 100) * ¼ = 1472
По шаблону берем остаточную стоимость с июля по октябрь
(342000 + 339000 + 336000 + 333000) / 4 = 337500
Авансовый платеж:
(337500 * 1,7 / 100) * ¼ = 1434
Он равен общей сумме налога с вычетом контрольных платежей.
5457 – (1510 + 1472 + 1434) = 1041
Аналогичные подсчеты проводятся по другим отчетным периодам.
Немало вопросов как у бухгалтеров юрлиц, так и у простых граждан вызывает расчет годового налога на имущество, а также авансовых платежей. Исходя из каких показателей, необходимо определять сумму фискального сбора? Какие при этом использовать ставки? Как определять налогооблагаемую базу? Ответим на все вопросы подробнее, ведь правильность исчисления важна не только для предприятий в целях обеспечения достоверности бухучета, но и для физлиц для оценки корректности действий ИФНС.
По умолчанию налог на имущество физических лиц вычисляется сотрудниками ФНС РФ, а для уплаты гражданам рассылаются уведомления с платежными квитанциями. Все, что человеку остается – это пойти в банк и оплатить сумму по указанным реквизитам и в установленные сроки. Что нужно знать о налогообложении имущественного объекта?
Налоговый расчет ФНС осуществляет по итогам прошедшего года (календарного) и в соответствии с законодательными требованиями глав. 32 НК и нормативных документов субъектов России. К плательщикам относятся граждане, обладающие правами на собственность в части налогооблагаемых объектов (стат. 400). В число последних входят согласно стат. 401 следующие виды имущества:
Обратите внимание! По п. 3 стат. 401 не подлежат налогообложению объекты, которые входят в состав общедомового имущества в многоквартирных домах. Но строения на участках земли, используемые под личное хозяйство, признаются налогооблагаемыми объектами (п. 2 стат. 401) в общем порядке.
Начиная с 2015 г., расчет выполняется не по инвентаризационной стоимости, а по цене кадастра (стат. 402 НК). Разница заключается в том, что кадастровые данные более актуальны и приближены к рыночным, а значит, суммы платежей повышаются. И чем собственное жилье дороже, тем на больший налог придется раскошелиться владельцу. Какие показатели используются при начислении ФНС налога:
Формула расчета налога на имущество утверждена в п. 8 стат. 408 НК. Рассмотрим, как задействуются упомянутые выше показатели при определении фискального платежа в ФНС.
Сумма налога к оплате в бюджет = (Налог по кадастровой стоимости – Налог по инвентаризационной стоимости) х Поправочный коэффициент + Налог по инвентаризационной стоимости.
Предположим, что физлицо владеет квартирой с общей площадью в 70 кв. м. По п. 3 стат. 403 вычет по квартирам равен 20 кв. м., следовательно, облагается только 50 кв. м. Поправочный коэффициент при определении налога на имущество в 2017 году за 2016 год составляет 0,2 (для справки – 0,4 за 2017 г., 0,6 – за 2018 г., 0,8 – за 2019 г., с 2020 не используется).
Допустим, что КС (кадастровая стоимость) равна 2700000 руб., а инвентаризационная – 200000 руб. Рассчитайте налог:
Обратите внимание! Для облегчения подсчетов на федеральном ресурсе Налоговой Службы размещен налоговый калькулятор расчета по любым видам принадлежащих физлицу объектам. Чтобы произвести вычисления, необходимо последовательно выбрать нужные поля и заполнить предлагаемую форму. Среди показателей, которые требуется внести в онлайн калькулятор – периоды расчета и владения, регион РФ, вид и площадь объекта, инвентаризационная стоимость, размер доли, ставка в %, льгота (при наличии). В отдельном справочнике можно уточнить тарифные ставки в своем регионе, а кадастровые показатели налога определяются самостоятельно.
При определении налога на имущество организаций в 2017 г. применяются свои правила. Законодательное регулирование этого фискального сбора осуществляется на основании глав. 30 НК. Рассмотрим особенности порядка расчета налога на имущество организаций:
Обратите внимание! Если у компании отсутствуют налогооблагаемые объекты, нулевой авансовый расчет по налогу на имущество, равно как и декларация, не формируются и не подаются в налоговые органы.
В соответствии с нормативными требованиями компания должна рассчитываться налог одним из возможных способов – по данным среднегодовой или же кадастровой стоимости (КС). Авансовые платежи определяются как 1/4 от полученного произведения налогооблагаемой базы и тарифной ставки (п. 4 стат. 382). Порядок вычисления базы такой:
Понижающий коэффициент рассчитывается как частное от деления месяцев владения и месяцев периода (налогового или отчетного). При этом округление до полного месяца производится при возникновении права до 15-го числа или прекращении права после 15-го. В случае возникновения права после 15-го (прекращения до 15-го) такой месяц в расчеты не входит.
Посчитаем авансовый налог за полугодие на примере приведенных цифр. Предположим, бухгалтер компании отразила в учете ОС в принятом порядке. Данные остаточной стоимости следующие:
Среднегодовая стоимость = (118200+117850+117500+117150+116800+116450+116100) / 7 = 117150 руб.
Налог (аванс) за полугодие = 117150 х 2,2 (ставка в %) х 1/4 = 644 руб.
В бухпрограммах применяют справку-расчет налога на имущество для пояснения произведенных вычислений. Документ можно сформировать на основании налоговых показателей. Если же бухгалтер вручную определяет суммы фискальных платежей, можно разработать справку самостоятельно с указанием всех необходимых значений.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .
