.jpg)
Na območju New Vatutinki. V četrti Yuzhny so bila zgrajena stanovanja novega formata, ki združujejo cenovno dostopnost standardnega razreda, udobje, značilno za poslovni razred, in vrhunsko kakovost. To je četrtina nizkih stanovanjskih "južnih". Strinjam se, sliši se tako mamljivo, da takoj želite izvedeti več o tem čarobnem kraju.
Začnimo z dejstvom, da je bil kompleks zgrajen in med odprtim glasovanjem priznan kot najboljši izvedeni projekt. Že dobro. Vsaka hiša v višini 3 nadstropij je bila zgrajena po individualnem projektu iz sodobnih, okolju prijaznih visokokakovostnih materialov. Uporabljena je bila tehnologija monolitnih opek.
Na ozemlju "južne" četrti je napovedano obsežno notranje izboljšanje. To je vrtec, trgovski in upravni kompleks, šole, klinike, banke in pošte. Zaključeno je bilo urejanje okolice, ki je zajemalo ozelenitev in izgradnjo igrišč. Povejmo še več: tukaj so na sporedu brezplačni jutranji športi. Lepota!
Stanovanjski kompleks se nahaja v upravnem okrožju Novomoskovsk, na naslovu: st. Nogomet/st. Rakitovec. Od moskovske obvoznice ga loči 14 km. To razdaljo lahko premagate po avtocesti Kaluga. Od metroja do kompleksa vozijo avtobusni taksiji.
.jpg)
Prometna dostopnost kompleksa je dobra, če k navedenemu dodamo še rekonstrukcijo avtoceste Kaluga, bo vse videti še bolje.
Stanovanjsko območje je privlačno z vidika ekologije. Obdajajo ga slikovita naravna območja. Veliko zelenja, bližnji gozd, svež in čist zrak, tiho, umirjeno vzdušje izbrišejo primesi hitrega mestnega življenja.
.jpg)
V bližini stanovanjskega kompleksa je športno-rekreacijski center s hotelom, bazenom, kopališčem, savno, nogometnim igriščem in območjem za paintball. Prebivalci Južnega lahko uporabljajo infrastrukturo drugih četrti in okrožij Novye Vatutinki.
LCD predstavlja stanovanja v velikosti od 37 do 85 kvadratnih metrov. m Višina stropa je 2,8 m Zagotovljena je zaključna obdelava, tako da lahko vstopite takoj po prejemu ključev.
.jpg)
Apartmaji so dobro premišljeni. Panoramska zasteklitev zagotavlja dobro stopnjo insolacije.
.jpg)
Stanovanjski kompleks "New Vatutinki. Južna četrt je dokončan kompleks, kar pomeni, da lahko pridete in preverite, kako informacije razvijalca ustrezajo resničnosti. Mislimo, da se ujema. Morda ne bi tako na glas govorili o premium ravni po ceni standarda, a dejstvo je, da je vse opremljeno za udobno življenje. Da, in cene kupcev so zadovoljne, saj praktično ni več stanovanj za prodajo.
Podrobnejše informacije o stanovanjskem kompleksu "Južna četrt" najdete v ustreznem razdelku Nadzorni nakup.
nahaja se 14 km od moskovske obvoznice vzdolž ene najbolj prestižnih in iskanih smeri - avtoceste Kaluga, v bližini vasi Stanislavl in Desna. Skupna površina stavbe bo 104.973 m2. Stanovanjski kompleks je zasnovan za 4 tisoč prebivalcev. Na ozemlju mikrodistrikta bo zgrajena potrebna socialna in komercialna infrastruktura: opremljeni bodo vrtec, nakupovalni in upravni kompleks, rekreacijska območja, igrišča in parkirišča.
Četrt nizkih stanovanjskih stavb "Južni" ki se nahaja na območju "Novi Vatutinki", predstavlja bistveno nov format stanovanjskih nepremičnin. Koncept projekta uspešno združuje cenovno dostopnost ekonomskega razreda, udobje poslovnega razreda ter kakovost gradnje in dodelave vrhunskih nepremičnin.
V neposredni bližini stanovanjskega kompleksa se nahaja športno-zdravstveni center CSKA, na ozemlju katerega je kompleks konjeniškega športa, telovadnice, bazen, savna itd. Bodoči stanovalci bodo lahko uporabljali storitve športno-zdravstveni center.
"Novi Vatutinki" še naprej opremljajo in širijo. Poleg osrednjega okrožja z večstanovanjskimi stavbami in infrastrukturnimi objekti se je zdaj pojavilo južno okrožje - udobno, nizko, ki se nahaja skoraj na bregovih reke Desne, jugovzhodno od avtoceste Kaluga. V tem članku govorimo o novem projektu InvestTrust v Novi Moskvi.
Leta 2014 je bil projekt stanovanjskega kompleksa "New Vatutinki. Južna četrt je prejela nagrado kot najbolje izveden projekt za gradnjo nizkih gradenj. Njegov razvijalec InvestTrust je eno izmed desetih največjih gradbenih podjetij v prestolnici. Njegova pristojnost obsega široko paleto del zelo različne narave - od priprave lokacije za razvoj do poslov nakupa in prodaje nepremičnin.
»Novi Vatutinki. Južna četrt" je projekt v duhu "Invettrasta" - obsežen in premišljen. Na zemljišču, velikem 20 hektarjev, so bile zgrajene trinadstropne zgradbe, ki sprejmejo skupno 2000 stanovanj, poleg tega pa so bili urejeni infrastrukturni objekti in urejene najrazličnejše zunanje rekreacijske površine.
Med prednostmi projekta so registracija v Moskvi, dobra prometna dostopnost in odlična ekologija.
Na spletni strani razvijalca je vse videti dostojanstveno in optimistično - športi na prostem, moderne postavitve in lep evropski dizajn. Ocene na forumih so različne, nekatere med njimi so protislovne. Torej, kaj je navsezadnje stanovanjski kompleks "New Vatutinki. Južna četrt?
Ohišja monolitnega okvirja standardnega razreda izgledajo preprosto v dobrem pomenu besede: ni pretirane pretencioznosti, obstaja pa logika podrobnosti in harmoničen kompleks kot celota.
Prevladujejo bež, rjava in terakota barve, klet je nekoliko temnejša od zgornjega dela stavb. Nekaj njihove počepnosti se kompenzira s povečanimi okenskimi odprtinami: na splošno redko srečate stanovanja standardnega razreda s panoramskimi okni.
Sprva so bile trinadstropne hiše zgrajene tam, kjer ni infrastrukture in komunikacij - kot pravijo, na odprtem terenu. Ko so se ljudje začeli vseljevati, so se mnogi pritoževali nad pomanjkanjem prostorov, potrebnih za meščane (kasneje so se pojavili). Vendar pa je v tej situaciji velik plus: vse tehnologije in sistemi v južni četrti so novi. To je kotlovnica in arteški vodnjaki (čeprav niso vsi, sodeč po ocenah, zadovoljni s kakovostjo vode) in čistilne naprave. Torej, če razvijalec izpolnjuje vse zahteve glede kakovosti, v bližnji prihodnosti ne bi smelo biti težav s komunikacijami.
Sprva v LCD "Novi Vatutinki. Južna četrt” prodajala garsonjere, eno-, dvo- in trisobne parcele. Trenutno so iz primarnega ohišja ostali prosti samo "kopeck kosov" s površino od 59 do 62 metrov. Vendar pa so na voljo tudi sekundarna stanovanja, to je tista, za katera je že izdana lastninska pravica.
Med dvosobnimi stanovanji prevladujejo nihalne možnosti.
Od prednosti je mogoče razlikovati velike kuhinje - od 13 do 20 kvadratov ter ločene kopalnice in shrambe. Še en plus (ne za vsakogar, vendar je to stvar okusa) je zaključek na ključ. Sodeč po ocenah in komentarjih na forumih se je za mnoge ta dejavnik izkazal za odločilnega - želeli so samo prinesti pohištvo in živeti.
Treba je poudariti, da so bile težave še z zaključkom. Nekateri najemniki svojih stanovanj niso mogli sprejeti, saj jih kakovost dela ni zadovoljila, materiali pa so se jim zdeli prepoceni. Drugi del tistih, ki so pisali ocene, je s prenovo precej zadovoljen in uživa življenje v kompleksu.
Kompleks ima večnadstropno parkirišče za več kot pet tisoč avtomobilov in parkirišče s skupno kapaciteto 1500 avtomobilov. Razvijalec je uspel spretno ustvariti prostore za rekreacijo in šport, pa tudi igrišča s cono za avtomobile.
»Novi Vatutinki. Južna četrt« je zaprto območje s kontrolno točko na vhodu. Tu je poskrbljeno za varnost stanovalcev.
Stanovanjski kompleks vključuje vrtec, deluje in to seveda prihrani staršem otroke, da jih vsak dan ne bi morali voziti nekam izven vasi. Toda v "južni četrti" ni šole, vendar šolski avtobus iz osrednjega mikrodistrikta redno pobere učence in jih odpelje v lokalno šolo.
V sklopu objekta sta tudi trgovsko-zabaviščni center in manjša trgovina z lekarno. In vsako soboto dopoldan potekajo brezplačni športni treningi za tiste, ki to želijo.
Čeprav o LCD-ju "Novi Vatutinki. Južna četrt" lahko rečemo "na obrobju", to ima svoje prednosti. Prvič, okolje: tukaj je zelo, zelo dobro. Z oken nekaterih stavb lahko občudujete gozd, v nekaj minutah pa se lahko sprehodite do Desne - prebivalci radi hodijo tukaj.
V bližini je športno-rekreacijski center CSKA. Obstaja bazen, konjeniški in paintball klub. Na splošno je v bližini kompleksa možnost preživeti čas veselo, aktivno in donosno.
In če želite nakupovati, lahko v 10-15 minutah pridete do znanih nakupovalnih in zabavnih velikanov - Auchan, Mega in Ikea.
Avtocesta Kaluga poteka dovolj blizu južne četrti, vendar ne dovolj blizu, da bi dihala njen izpuh. Razdalja do moskovske obvoznice je 14 kilometrov, lokalni prebivalci pa pravijo, da je menjava tukaj povsem primerna.
Najbližji postaji podzemne železnice sta Tyoply Stan in Buninskaya Alley, do njih je dolga hoja - uporabiti morate javni prevoz. Čas potovanja bo trajal približno četrt ure.
Obstaja mnenje, da bo v prihodnosti v bližini kompleksa zgrajen metro, moskovska vlada pa je potrdila tudi projekt tramvajske proge, ki bo prav tako potekala v bližini.
Stanovanjski kompleks "New Vatutinki. Južna četrt je dobra izbira za tiste, ki želijo živeti v naravi, ostati v znanem mestnem okolju in celo za razumen denar. Nizka gostota prebivalstva, sodobna arhitektura, slikovita pokrajina in zadovoljivo prometno stanje so glavne prednosti tega projekta.
Zelo dobro mesto za življenje, vse je tukaj. Območje je kompaktno, skoraj povsod se lahko sprehodite peš. V bližini imamo šolo, avtobusno postajališče, multifunkcionalni center, v bližini je tudi veliko trgovin. Tu se počutiš bolj mirno in varno kot v okolici, kjer smo nekoč živeli. Tukaj in na dvorišču se lahko varno sprehajate, veliko je pločnikov, veliko ulic. Če smo prej imeli samo cesto z norim prometom in železniško postajo, je tukaj tišje in udobneje.
V bližini ni podzemne železnice.
Vzeli smo dvosobno stanovanje. Končna obdelava na dostojni ravni za njihov denar. Vse komunikacije so povzete, vse je celo, bolj ali manj lepo popravljeno. Dobra vodovodna napeljava, vrata, okna. Loža je tudi zastekljena. Osnutka ni. Stanovanje je svetlo in udobno. Vsi so srečni)
Stanovanje ni bilo sprejeto v popolni čistoči, morali smo najeti ljudi za popolno čiščenje.
Že pred poroko sva si uredila stanovanje v Novye Vatutinkih in ga šele nato kupila. Od vseh plusov zase so izpostavili čudovito arhitekturo kompleksa, okoli je veliko zelenja, čist zrak, na splošno pa je stanovanjski kompleks tih in miren. Absolutno ni enak ritem življenja kot v centru in to mi je všeč.
Včasih v bližini ni bilo metroja, a obljubljajo, da bodo to težavo kmalu rešili. Vmes so v bližini postaje.
V Novye Vatutinki so cene stanovanj nizke. Prostor je opremljen, vse je za normalno življenje. Zeloooo priročno, da vam ni treba čakati leto ali dve ali deset, dokler se ne spomnite celotne infrastrukture. Čista dvorišča, zelena okolica. Enostaven dostop do centra z avtobusom. Morda ne super hitro, a priročno. Na stanovanje smo vpisali hipoteko, uspeli smo dobiti ustrezen odstotek in hitro rešiti zadevo (veliko je pomagal naš hipotekarni upravitelj, za kar se mu tukaj iskreno zahvaljujemo).
Sušilni stroj v kopalnici je bil slabo pritrjen, zaradi principa ni hotel sprejeti stanovanja. Popravljeno v točno enem dnevu
V Vatutinkih so cene stanovanj ustrezne, tukaj so ustvarjeni vsi pogoji za udobno življenje, no, verjetno ni vredno govoriti o tem, da je tukaj vse, šola, vrtec, trgovine, klinika so na dosegu roke. Zdaj se bo problem s parkirišči rešil, konec marca se je začela prodaja parkirnih mest v podzemnem parkirišču za prve stavbe.
Iskreno povedano, med bivanjem nismo imeli nobenih težav. Kompleks izpolnjuje naša pričakovanja.
Vzeli smo hipoteko na stanovanje. Dizajnerske težave smo hitro rešili, tudi samo stanovanje je bilo izbrano brez težav. Minili so trije meseci, odkar smo se preselili, živimo) Imamo dva otroka, najmlajši je bil vpisan v vrtec, starejši je bil poslan v šolo. Vrt in šola nista daleč od doma, zelo priročno je iti noter in imeti otroka pred službo.
V vrtec sem se morala že vnaprej uvrstiti na vrsto, da so lahko otroka prijavili takoj ob selitvi.
Tanja Belozerova
Pred kratkim se nam je rodil drugi otrok in ugotovili smo, da je v našem starem stanovanju že gneča. Zato sva se po posvetu z možem odločila za nakup novega stanovanja. Ko smo končno pretehtali vse prednosti in slabosti, smo se odločili za New Vatutinki v okrožju Južni. Odločili smo se, da bomo potrdilo o materinskem kapitalu uporabili kot predplačilo. Za nadaljnje plačilo nam je posrednik podjetja pomagal pridobiti hipoteko po 6% letni stopnji za naslednja 3 leta, nato se bo stopnja povečala. Torej pred približno letom dni smo postali Novotutintsy))
Dolgo časa nismo razmišljali o drugih možnostih, takoj smo se odločili za nakup stanovanja v Novye Vatutinki. Izklicna cena je bila zelo dobra. Izračunali smo, da če tukaj vzamemo stanovanje, potem je rezerv dovolj tudi za popravila. Želimo narediti popravilo po vašem okusu. Po pravici povedano, ko smo si ogledali dokončano stanovanje, mi je bilo vse všeč - tako postavitev kot dimenzije. In popravila ni. No, za nas je vseeno. Druga stvar je pomembna - dostopnost prevoza, normalne trgovine, šole, vrtci, pošta, hranilnica. S tem ukazom. Ni zelo priročno priti do centra brez lastnega avtomobila, vendar upamo, da bomo izboljšali prometno vprašanje in zgradili postajo podzemne železnice. Pri ogledu stanovanj tukaj, na N. Vatutinki, so izbrali južni in osrednji okrožje in se naselili na jugu. Mimogrede, imamo družino, ki živi v bližini, in tako sami delajo v podjetju, ki gradi Novye Vatutinki, v Investtrastu. In pravijo, da veliko njihovih kolegov tukaj vzame stanovanja. Na splošno živimo tukaj že drugi mesec, popravila so bila opravljena, vse je v redu, lepo je videti, kako se območje razburja in razvija.
Bolnišnice ni, samo klinika, ni metroja v hoje, morate iti 20 minut z minibusom.
Celotno območje New Vatutinki je priročno, v njem je vse, kar potrebujete. Še posebej pa nam je bilo všeč okrožje Južni, lepe hiše, okna iz našega stanovanja gredo naravnost v gozd v bližini. Nedaleč od nas je vrtec, nakupovalni center, ob lepem vremenu se pogosto sprehajamo ob obali reke Desne.
Podzemne železnice ni, upravljati morate samo z avtomobilom. Ali avtobus z minibusom v nujnih primerih
Ko smo bili pripravljeni na nakup stanovanja, smo na družinskem svetu razmislili o dveh možnostih: ali sekundarno dvosobno stanovanje v Moskvi ali novo trisobno stanovanje v Novi Moskvi. Glede na cene stanovanj v Novye Vatutinki smo se odločili, da ga vzamemo tukaj. Za takšno ceno bi si lahko privoščili stanovanje na ključ, s popolno obdelavo. O novem območju nismo vedeli praktično ničesar, zato smo najprej na forumu prebrali ocene tistih, ki tam že živijo, nato pa smo šli posebej pogledat. Že tri mesece živimo v Južnem. Menimo, da je ta kraj odličen za družine z otroki. Z vselitvijo nismo imeli težav, stanovanje je bilo popolnoma pripravljeno za bivanje. Jeseni gre sin v šolo, ona je v bližini. Na splošno je super! Veseli me, da v okolici živi veliko mladih parov do 35 let z otroki. S sosedi imamo veliko srečo. Imata fantka in punčko, skoraj iste starosti kot najin sin.
So pa seveda tudi slabosti in ena glavnih je ta, da ni metroja. Toda kmalu bi morali zgraditi postajo blizu nas. Imamo avto, če pa je podzemna železnica, bo bolj priročno priti v službo.
Vse mi ustreza v okrožju Južni, dober kraj za življenje, urejena dvorišča, zanimiva infrastruktura. Razporeditev mojega dvosobnega stanovanja je udobna, vsi prostori so ločeni in svetli, zvočna izolacija je normalna in sosedov ne slišim.
Zame ni slabosti
Zame je bila lokacija kompleksa zelo pomembna, a tukaj je dobra, lahko rečem, čim bolj okolju prijazna. Všeč mi je tudi, da hiše niso stolpnice, naš jug je videti zelo prijeten, lepo zelen naokoli. Šola se nahaja v sosednjem osrednjem okrožju, vendar je bilo to vprašanje rešeno z avtobusom, ki bo naše otroke pobral pred šolo.
Ne vidim nobenih slabosti, vse mi je všeč, bivanje tukaj je res udobno
Zunanja privlačnost arhitekture
Kupili smo stanovanje 37.2 na Oblepihovi 17 v "južni četrti", plačali še 160 tisoč z zaključkom, kupili v razstavnem prostoru istega stanovanja v stavbi 13. Sprejeto včeraj. Nisem mogel sprejeti. Takoj bom rekel - 40 tisoč je največ, kar je tam.Napisali smo 19 točk za odpravljanje težav. Toda v dobrem smislu je treba vse to prenoviti. S seboj smo imeli izkušeno osebo, ki je odprla plastično pobočje okna in videli smo, da so tapete preprosto nalepljene na penobeton, pred tem pa nismo razumeli, kako je bilo treba ometati, da so bile vse stene v grbinah, kljub temu, da je tapeta z efektom krznenega plašča.Raztegljivi strop v lepilu za tapete, ki se ga očitno ni dalo odtrgati in vse v prstih, ki jih je težko obrisati - po mojih izkušnjah. Tanek plastični rob stropa ima površen videz. s strani tapete je bila upognjena nazaj, da bi prilepila tapeto, vendar se seveda ni dvignila nazaj. ni všteta v ceno 160 tisočakov. To je, ko začnete popravljati strop že visi. To pomeni, da imate po popravilu zanimivo nalogo, da ga operete. Toda najprej, ko vam predstavnik podjetja ob nakupu pove, da boste imeli raztegljiv strop, ste veseli, da ste pri tem prihranili 25 tisočakov. A to veselje ne bo trajalo dolgo. Višina stropa z raztegljivim stropom 2,67 m IN POZOR! Zahtevana površina 37.2. Ko prideš podpisat akt ti rečejo v bistvu 37 m2 pa je vse normalno podpisal si pogodbo piše če do 0,5m denarja ne vračamo. Na recepciji smo izmerili z laserskim ravnilom in izkazalo se je 36,64. Ni težko izračunati, da vam podjetje dolguje 0,56 in to je več kot 0,5, zagotavljam vam, da vam tega denarja nihče ne bo dal tako zlahka. Torej, strop vas bo stal veliko.V kopalnici žarnica visi na steni 10 cm nad ogrevanim držalom za brisače in tam ni druge svetlobe in lahko še dolgo naštevate ... Po kaj so videli v stanovanju, so zahtevali predračun in potrdila za materiale. talna plošča, ploščice, ogrevana ograja za brisače, pipa je pustila veliko vprašanj. Seveda nam tega nihče ni dal in nas je POŠAL v pisarno Investtrast LLC, kjer je sladek nasmeh z vljudnostjo zamenjala nesramnost, ko so ugotovili, da nismo prišli kupiti stanovanja, ampak zahtevati kvaliteto. svoje delo, s katerim so nam poskušali povedati, kaj si Želite EKONOMSKI RAZRED? Seveda nam ga niso dali. Napisali smo vlogo, naslovljeno na Gavrilov I.G, da bi nam zagotovili potrebne dokumente. Vsekakor bom objavil, kaj se bo zgodilo naprej ...
Južna četrt stanovanjskega kompleksa "New Vatutinki" se nahaja v vasi Vatutinki. Razvijalec četrtletja je Investtrast LLC. Gradnja objektov četrti se je začela v drugem četrtletju 2012.
Stanovanjski kompleks "New Vatutinki" se nahaja 14 km od moskovske obvoznice vzdolž avtoceste Kaluga. Po širitvi jugozahodnih meja prestolnice julija 2012 je ozemlje, na katerem se nahaja stanovanjski kompleks, padlo v meje mesta. In ne le udaril, ampak postal središče nove Moskve.
Četrt Južni je nizka stavba, obdana z zelenimi površinami, otroškimi in športnimi igrišči, parkirišči in rekreacijskimi površinami. V četrti je bilo zgrajenih 87 nizkih tridelnih hiš, v katerih je 1949 stanovanj. Poleg tega je razvijalec opremil 1550 parkirnih mest za osebna vozila prebivalcev stanovanjskega kompleksa. Četrt je opremljena z lastno kotlovnico, čistilnimi napravami in ogrevalno točko, ki je zasnovana tako, da zagotavlja nemoteno delovanje sistemov ogrevanja, oskrbe s toplo vodo in prezračevanja. Hiše v četrti ne predvidevajo postavitve javnih objektov (trgovine, banke itd.).
Investitor ponuja eno-, dvo- in trisobna stanovanja ter garsonjere. Vsaka hiša četrti je zasnovana za 29-33 stanovanj in ima panoramska okna.
Površina garsonjer v južni četrti je 37,2-39,89 m², enosobna stanovanja - 41,1-46,2 m², dvosobna stanovanja - 53,3-63,7 m², trisobna stanovanja - 81,5-84,3 m².
Kupci stanovanj v četrti Južni lahko kupijo stanovanja tako z zaključkom kot na ključ. Vsa stanovanja v četrti imajo kovinska vhodna vrata, električno napeljavo, merilnike porabe energije, radiatorje, dvokomorna okna s pobočji in okenske police, raztegljive bele mat strope in izravnane stene, pripravljene za tapetiranje ali pleskanje. Vsako stanovanje ima video domofon.Dokončanje stanovanj na ključ je izdelano po 4 standardih: "oreh", "bela", "wenge" in "hrast".
Trenutno se v vasi Vatutinki v bližini stanovanjskega kompleksa nahajajo nakupovalna središča Mega in Perekrestok, športni in zabavni objekti, vključno z bazo CSKA, kliniko, trgovinami, kavarnami, pa tudi izobraževalne ustanove za šolarje in predšolske otroke. Poleg stanovanj za prebivalce stanovanjskega kompleksa je razvijalec Investtrast v kompleksu zgradil različne trgovine, kozmetične salone ter fitnes in SPA centre, kinodvorane, vrtce in šole.
Urbanistični načrti za bližnjo prihodnost predvidevajo rekonstrukcijo avtoceste Kalužskoe, v okviru katere bodo avtocesto razširili, dodali nove križišča in odpravili večino semaforjev.
Do stanovanjskega kompleksa lahko pridete z lastnim prevozom po avtocesti Kaluga. Od javnega prevoza od st.m. Teply Stan vozi vsak dan redni avtobusi št. 508, 512 in 531, taksiji na fiksni poti št. 521 in 110 (do postajališča "36 km").
