V katerih banke vzamejo materinskega kapitala. Obvezen paket dokumentov. Popravek kreditne zgodovine

Maternalni kapital omogoča, da vse družine pripeljejo na življenje. To je merilo socialne podpore, namenjene izboljšanju finančnega stanja državljanov, ki so imeli drugega otroka. Prav tako je mogoče pridobiti sredstva pri sprejetju otroka. Znesek se izda ne samo za drugi, ampak tudi naknadni otrok, če se je pojavil ne prej kot leta 2007. Država vedno skrbi za prebivalstvo. In v tem primeru je certifikat za porodniški kapital eden od državnih podpora, ki je namenjena izboljšanju demografske krize v državi.

Merilo socialne podpore je zdaj izraženo v dejavnostih socialne podpore v gospodarstvu. Zato je bil uveden nov zakon, ki nam omogoča, da dobimo znesek za izboljšanje stanovanjskih pogojev, pridobivanje izobraževanja in drugih namenov. Inovacija je začela veljati že leta 2007.

Skoraj vsaka peta družina je že izkoristila vlado. Nekateri so že plačali hipotekarno posojilo s pomočjo tega prebivalstva.

Vsaka finančna institucija ima svoje značilnosti zagotavljanja hipotekarnega programa. Prvič, treba je razumeti, da niso vse kreditne organizacije pripravljene sprejeti materinskega kapitala kot plačila posojila ali začetnega prispevka. Zato morate vnaprej prebrati kreditno linijo in narediti neodvisno izbiro.

Potrebovali bomo starše, da prejmejo potrdilo, ki bo pravico do pridobitve finančne pomoči. V ta namen se obrnite na pokojninski sklad in napisati izjavo o uveljavljenem vzorcu s priloženim posebnim paketom dokumentov. Potrdilo zahteva:

• potni listi staršev;
• potrdilo o rojstvu otrok ali posvojitve;
• dokumenti, ki potrjujejo dejstvo odstranjevanja matere iz dajatev;
• izjava uveljavljenega vzorca.

Pridobite certifikat lahko ženska kot moški, in otroci. V zadnjih dveh primerih je treba imeti določene okoliščine. Na primer, smrt matere ali odvzema njene starševske zakonodaje.

Poleg tega paketa dokumentov, če je državljan rešen pri izboljšanju stanovanjskih pogojev s pomočjo materinega kapitala, bi morala zagotoviti tudi določen paket dokumentov. V vsaki bančni instituciji je ta seznam posameznika.

Prav tako je vredno razumeti, da banke ne denar sredstev, ampak preprosto prinašajo nedenarni s strani njihove stranke. Če je ta objava na voljo na internetu, potem ta goljufija. In to nezakonito dejanje je kriminalizirano.

Hipotekarna posojila vsako leto vedno bolj pridobivajo zagon. In to omogoča skoraj vsako tretjo, da pridobi želeno nepremičnino. Trenutno so optimalne kreditne pogoje ponujajo naslednja podjetja:

• VTB 24;
• Sberbank;
• Bank of Moscow;
• Odprtina;
• Absolut Bank;
• UniCredit;
• ALFA Bank.

Prenos materinskega kapitala v banko: Pogoji

Hipotekarna posojila iz VTB 24 je najpogostejša ponudba, ki uživa precej veliko povpraševanje. Tukaj lahko kupite novo stavbo in stanovanje na sekundarnem trgu, zgraditi svoje stanovanja. Obstaja tudi več značilnosti:

• z zneskom salda manj kot 1/5 cene nepremičnin, samodejnih naštetih;
• obdobje posojila doseže 30 let;
• obrestna mera bo 11% na leto;
• dokaj zvesti pogoji posojanja;
• prisotnost obsežnega svežnja dokumentov. Poleg standardne dokumentacije morate zagotoviti katastrski potni list in oceno nepremičnin. Dovoljeno je, če obstaja visok začetni prispevek k zasnovi dveh dokumentov;
• banka ima prilagodljive pogoje posojanja. To pomeni, da lahko potencialni posojilojemalec računa na dostojnem obdobju plačil, pa tudi možnost plačila posojila maternalnemu kapitalu.

Sberbank je najbolj priljubljena institucija, ki daje hipotekarnega posojila skoraj vsem. Tukaj lahko kupite posojilo za novo stavbo ali že na obstoječih stanovanjih. Poleg tega je vredno omeniti:

• možnost uporabe matkapali kot začetnega prispevka, vendar ne več kot 10%. Lahko vrnete kreditne obveznosti tega zneska;
• vrednost kreditne meje finančne institucije se določi posamično. Še posebej za to se izvede poseben pregled v smislu dohodka strank in tržnih cen;
• obstaja fiksni strošek izdelka - 14% na leto;
• najdaljše obdobje za plačilo - 30 let;
• za registracijo bo potrebno prvotno potrdilo in pisno soglasje FIU.

Kakšne banke vzamejo materinskega kapitala kot začetni prispevek

Program kapitalskih zadev v letu 2017 vključuje pridobivanje in uporabo socialne podpore, ki se izda za rojstvo drugega otroka. Družinsko potrdilo se izda v ruskem pokojninskem skladu v skladu z zveznim zakonom. Rektor, da bi dobili Matkapital, so imeli upravljanje.

Na finančnem trgu je precej predlogov, ki vam omogočajo, da izvedete potrdilo kot začetni prispevek. Banke, ki delajo s porodniškim kapitalom do 3 leta:

• ALFA Bank;
• Odprtje bank;
• Oživljanje;
• Prevladujoča;
• Snezhinsky;
• UniCredit.

Regulara prenos sredstev na zvezni zakon o dodatni socialni podpori državljanov. FZ govori o uporabi sredstev iz materinskega kapitala na ciljni namen. Seznam je na voljo po rojstvu otroka in prejel certifikat, ne da bi čakal na starost treh let.

Za čas, ko pokojninski sklad navaja materinski kapital banke

Sedanja zakonodaja zavezuje pokojninski sklad, v 10 dneh, potem pa je priglašena z odločbo.
Ob številu, ko izpolnjujejo zahteve, se pojavi v enem mesecu. Prej, to obdobje je bilo ustanovljeno v treh mesecih.

Bančni kredit za materinstveni kapital

Bančno posojilo za materinstveni kapital je priložnost za nakup nepremičnin s podporo države, ne da bi odložila začetni prispevek. Vlaganje denarja v takšen nestabilen čas je najboljši v lastnini. Tako lahko shranite sredstva iz inflacije.

Kreditne institucije dajejo posojila po zagotavljanju posebnega paketa dokumentov:

• potni list in zakonca vlagatelja;
• potrdilo o rojstvu otrok;
• potrdilo o materinem trgu;
• potrdila, ki potrjujejo donos;
• potrdila, ki potrjujejo zaposlitev;
• zagovarjanje dokumentov za prodajalca nepremičnin;
• drugi dokumenti.

Plačajte posojilo lahko vedno zgodaj brez plačevanja kazni. Izkoristite materin kapital na naslednji način:

• naročnik izbere predlog med finančnimi institucijami, ki izdajajo posojila;
• banka bo podelila potrdilo o prisotnosti dolga ali znesku začetnega prispevka;
• naročnik obravnava ozemeljsko ločevanje pokojninskega sklada in zagotavlja celovit sveženj dokumentov in izjavo o uveljavljenem vzorcu;
• po obravnavi, FIU pošlje obvestilo, po katerem upnik naprej;
• po plačilu banka izda potrdilo o odpisu sredstev, ki jih je treba predložiti v ruski pokojninski sklad.

Kako najti materinski kapital, prenesen na banko

Najdi enostavno. Lahko celo zapustiš dom. Dovolj je, da gremo na portal državne storitve ali pokojninskega sklada, izpolnite potrebne informacije.
Nato pojdite na zavihek Zahtevajte servis in si oglejte stanje aplikacije. Ko bodo sredstva na seznamu, se bo stanje spremenilo na izvedeno.

Ko pokojninski sklad navaja materinski kapital banke

Sredstva iz pokojninskega sklada so navedena z zakonom v roku, ki ne presega meseca po prejemu obvestila o zadovoljstvu zahtev.
Vloga za prenos sredstev se šteje za še 10 dni.

Zanimivosti v banki

Da, ta trenutek se razpravlja v vladi. Toda dejansko ne bo sprejet. Konec koncev, če se obresti obračuna na količino ostankov, potem je to dodaten dohodek, ki ga državljani lahko porabijo za svoje potrebe.

Toda slediti namenu teh sredstev država ne bo mogla slediti. Morda je sprejet zakon ne bo posledica pomanjkanja zadostnega financiranja. Navsezadnje se za ciljno imenovanje javnih koristi še ni odločilo več kot 4 milijone družin.

Banke, obvladovanje materinskega kapitala

Denarna sredstva s porodniškim kapitalom je nemogoča. V letu 2017 je postala priložnost, vendar v količini, ki ne presega 25.000 rubljev.
Velika prava ne more biti gotovina. Zagotovejo se goljufijske sheme, vendar se lahko kriminalna odgovornost prihaja.

V tem trenutku, blagajn:

• Sberbank;
• Bank of Moscow;
• VTB 24.

Koliko ima banka za porodniški kapital

Bančna institucija ne prejema sredstev iz tega proračuna. Plačilo provizij in drugih izdatkov je narejeno iz sredstev zveznega proračuna in se povrne centralna banka.

Hipotekarna posojila za družine z dvema otrokoma in več je ena od glavnih priložnosti za vlaganje zavarovane s potrdilom za materinstveni kapital. Zaradi uporabe denarja iz matkapital za stanovanjska posojila ali posojila družina, ki mora izboljšati stanovanjske razmere, lahko računa v letu 2016 o plačilu iz države v višini 453 tisoč rubljevbrez čakanja 3 leta.

V splošnem primeru, po ruski zakonodaji, hipotekarna pomeni obljuba nepremičnin (Stanovanje, hiša, prostor ali lastniški delež), ki prejme finančno organizacijo (Mortgagee) do popolnega izračuna izdanega kredita.

To je posojilojemalec:

• traja stanovanjsko posojilo ali ciljno hipotekarno posojilo;
• banka, pridobljena ali v gradnji, banka prejme depozit do popolnega odplačevanja dolga in obresti na posojilo;
• za možnost popolnega odstranjevanja nepremičnin se končno lastništvo izda po odstranjevanju depozita iz ohišja (to je po popolnem plačilu zaposlovanja, obresti, provizij in glob za zamude).

Na pravni ravni je hipoteka urejena z zveznim zakonom št. 102-Fz z dne 16. julija 1998 O hipoteko (obljuba lastnine)" Depozit se lahko zagotovi ne le stanovanja, temveč tudi zemljišče, podjetje ali drugo premoženje.

Hipotekarno posojilo za materinstveni kapital predvideva v obliki zastave, ki je najpogosteje stanovanje. Gradnja ali nakup hišnih finančnih organizacij se ne pripišejo kot prostovoljno, kot so kvadratni metri v stanovanjskih stavbah.

Kako uporabljati matkapital za hipoteko

V skladu z Uredbo vlade Ruske federacije št. 862 od 12. decembra 2007. O pravilih za smer sredstev (deli sredstev) od starševskega (družinskega) kapitala o izboljšanju stanovanjskih pogojev", Ena od značilnosti - pridobivanje ali stavba. Če se ti postopki izvajajo s sklenitvijo posojilne pogodbe, potem je posojilna organizacija zagotovljena posojilo, se lahko prevedejo iz tega. Vendar pa to zahteva skladnost s številnimi določenimi pogoji.

Po številnih spremembah na zakonodajni ravni prej, v letu 2016, se lahko sredstva za certifikat namenjena takšnim namenom: \\ t

• plačilo prvega prispevka v okviru sporazuma o posojilih stanovanj, vključno s hipoteko, ali po pogodbi o ciljnem posojilu;
• izdelava sredstev na račun glavnega dolga na posojilo in obresti.

Sredstva matkapala je dovoljeno plačati izključno ciljna posojila - To je, da se nakup ali gradnja stanovanj. Posojilni sporazum se lahko sklene, preden ima družina pravico do porodniškega kapitala in po njem. Hkrati ima udeleženec transakcije pravico, da ni le imetnik certifikata, ampak tudi njegov (njen) zakonca.

To je strogo prepovedano Za usmerjanje sredstev iz matkapali za odplačilo glob, kazni ali različnih provizij v skladu s posojilnimi sporazumi. Namen uporabe sredstev je treba določiti v pokojninskem skladu (FIU) in potrditi ustreznim dokumentom, ki so navedeni spodaj.

Opozoriti je treba tudi, da se stanovanjska posojila, ki uporabljajo starševske sklade, pogosto izvajajo s pomočjo posebnih bančnih programov, v katerih se lahko državna subvencija vloži v plačilo glavnega dolga, obresti ali prve kreditne pristojbine.

Plačajte hipotekarno posojilo. Kapital

Če je hipoteka že posneta, in drugi (tretji) otrok je rojen v družini, družina ima priložnost od denarja, ki je zagotovljena za potrdilo, da bi denar, da del sredstev kot zgodnja plačila.

V praksi je veliko lažje poslati denar od materinskega kapitala v stanovanjsko posojilo, ki je že vzeto, kot da bi oblikovali novo.

Porodniški kapital hipoteke prejse lahko uporabi po predložitvi ustrezne aplikacije v FIU. Denar se prenese iz računa PSR na račun finančne organizacije, ki je pridobljena stanovanja zavarovana.

Postopek hipotekarni hipotekarni materinski kapital se zgodi v takem zaporedju:

1. Če je dokončano stanovanje kupljeno (in ne v hiši v gradnji), posojilojemalec takoj naredi stanovanje v Rosreestru. Hkrati se oznaka na naslov pravice lastništva, ki jo je stanovanje zložila banka (pod hipoteko).
2. Kreditna institucija (banka) prevzame potrdilo o trenutnem dolgu posojila.
3. Zahtevani paket dokumentov se zbira in se uporablja skupaj z FIU za obravnavo.
4. Vloga v mesecu se obravnava v pokojninskem skladu. Če se odobri, bo isto obdobje potekalo na prenos sredstev iz banke FIU.
5. Po prenosu denarja na banko se ponovno izračunava preračun in sestavljen je nov razpored plačil.
6. Posojilojemalec še naprej plačuje posojilo.
7. Po zaključni poravnavi z banko in podpisom vseh vrednostnih papirjev iz stanovanja, se breme odstrani, novi lastnik pa je v lasti vseh družinskih članov.

Dokumenti odplačevanja posojil

Porodniški kapital za odplačilo hipoteke, ki je bil izdan prej, je prevedel FIU na račun kreditne organizacije po zagotavljanju dokumentov, navedenih v§ 6. in§ 13. Sklep vlade št. 862 z 12. decembrom 2007

Za tiste, ki želijo uporabiti materinski kapital za hipoteko, so dokumenti na voljo v skladu z naslednjim seznamom:

• potrdilo o lastništvu na pridobljenem predmetu (če je bila kupljena že zaključena stanovanje ali je bila zaključena gradnja stanovanj, za katero je bilo izdano posojilo);
• sporazum o sodelovanju v gradnji delnic (če lastnik potrdila ali njegov zakonec pridobi stanovanje v večstanovanjski stavbi v gradnji);
• oddelek za članstvo v stanovanjski zadrugi (če je bilo posojilo sestavljeno za uvedbo začetnega ali vzajemnega prispevka k LCD-ju, HCC ali LNG);
• dovoljenje za izgradnjo posamezne stanovanjske stavbe (Če se je banka strinjala z izdajo posojila za takega primera, in hiša še ni bila naročena).

Porodniški kapital pri začetnem prispevku

Do leta 2015 je bila do leta 2015 zagotovljena sposobnost uporabe sredstev za prvi prispevek na hipotekarno posojilo. Šele po treh letih Od rojstva ali posvojitve otroka.

Pravno, sposobnost pošiljanja sredstev, da se pojavijo po začetku njene veljavnosti:

• Zvezni zakon št. 131-Fz z dne 23.05.2015 o spremembah umetnosti. 7 in 10 temeljnega zakona o materinskem kapitalu;
• Sklepi vlade Ruske federacije št. 950 z dne 09.09.2015 o spremembah "pravila smeri materinskega kapitala za izboljšanje stanovanjskih pogojev".

Po sprejetju take odločitve je vlada napovedala rast hipotekarnega trga posojil za 5-30%, vendar ni imela posebnega povečanja. V praksi lastniki certifikatov, ki želijo izkoristiti takšno pravico, s katerimi se soočajo s tehničnimi težavami.

Predstavniki FIU še vedno nedvoumno odločajo, kje je potrebno prevesti sredstva: prodajalec ali banko.

• V slednjem primeru ne bo prvi obrok, ampak plačilo posojila.
• Bilo bi logično za prevajanje sredstev na račun prodajalca, vendar FIU noče dati denar za 3 leta nekomu razen bank.

Zaradi pomanjkljivosti zakonodaje in številnih tehničnih nians, ki niso upoštevani v regulativnih dokumentih, ki jih je sprejela vlada, in državni Duma, vprašanje ustvarja zapletenost posojilojemalcev, zlasti na preferencialni hipoteki z državno podporo.

Ta problem je bil večkrat razpravljal o okroglih mizah z odvetniki, ki služijo FIU in javnimi podatki, vendar še vedno na lestvici države, še vedno odprt.

• Od leta 2016 je mehanizem smeri sredstev za prvi obrok do 3 let še vedno ni delalIn v mnogih regijah se državljani soočajo s številnimi težavami, ko poskušajo uporabiti potrdilo za pridobitev posojila.
• Samo nekatere banke omogočajo uporabo denarja od matkapala za prvi obrok. tudi po 3. obletnici otroka.

Zahvaljujoč njihovim predlogom, lahko na splošno vzamete stanovanjsko posojilo (hipoteka) brez osebnih sredstev. Za to morate upoštevati dve zahtevi hkrati:

• stroški stanovanj bi morali biti enaki zneska posojila, ki ga je izračunala banka, in materna kapital;
• začetni prispevek ne sme biti več kot znesek, ki ga predvideva potrdilo.

Dokumenti za hipoteko

Glede na predmet nepremičnin je plačilo, ki ga je sprejelo posojilo, se dokumenti zbirajo na tem splošnem seznamu, po katerem so na voljo v FIU:

• vloga za prenos denarja, ki označuje cilj;
• potni list prijavitelja z oznako za registracijo;
• Če dokumenti v FFR prenesejo skrbnika lastnika certifikata - potni list zastopnika in pooblastila, ki mu je izdala;
• Če se pogodbo o posojilih načrtuje, da je lastnik potrdila sklenila ženo - njegov potni list z registracijo, potrdilo o poroki;
• kopirati sporazum o posojilusklenjena z banko ali pogodbe o ciljnem posojilu s kreditno potrošniško zadrugo (PDA);
• kopijo hipotekarne pogodbe, ki je sprejela državno registracijo;
• napisana v notarni pisni obveznost, da se dogovori o stanovanjih v lasti vseh družinskih članov, kar kaže na velikost deleža sporazuma najpozneje 6 mesecev po odpravi obremenitve, uvedbo stanovanj v delovanje ali prenos sredstev iz FIU .

Poleg tega, odvisno od vrste pridobljene nepremičnine, je treba priložiti dodaten paket dokumentov:

1. Pri nakupu na kredit Že zgrajena stanovanj Poleg tega potrebujete:
   • kopijo pogodbe o prodaji po njeni registraciji države;
   • kopija certifikata o lastništvu (če stanovanja ni pod bremenom).
2. Če je stanovanjsko posojilo naložbe v gradnjo kapitalaPotrebno je tudi:
   • kopijo pogodbe za sodelovanje v kapitalu z oznako države registracije;
   • ekstrakt, ki vsebuje znesek, opravljen za plačilo cene pogodbe in nezakonit znesek.
3. Če se posojilo pošlje za posamezne stanovanjske gradnje (IZHS) O varnosti hiše v gradnji je FIU zagotovljena:
   • kopija gradbenega dovoljenja;
   • kopija pogodbe o gradbeništvu.

Porodniški kapital do 3 leta

Hipoteka za materinstveni kapital ima nesporno prednost v primerjavi z drugimi vrstami ciljnih naložb: družina lahko izda posojilno pogodbo v banki od trenutka rojstva ali sprejetja drugega ali poznejšega otroka.

Ta priložnost bo morala biti zelo koristna za tiste, ki so že plačali prej usmerjena stanovanjska posojila, kot tudi pomoč družini prej, da se preselijo v nova stanovanja.

Stanovanjska posojila je edina pravna priložnost za uporabo sredstev, ki so kmalu po rojstvu drugega (tretjega) otroka. Do 3 let ali po tem datumu, v skladu z zakonom, nemogoče (razen predvidenega do 31. marca 2016 ).

Če se starši ne mudijo s pridobivanjem stanovanj, potem brez posebne razlikeali bodo vzeli stanovanjsko posojilo na ali po:

• do leta 2016. letno indeksirano Znesek predvidene inflacije (pa je bil vsaj izveden);
• to je do nedavnega sredstva za certifikat niso bile amortizirane Viziven način je druga stvar, če družina preprosto nima nikjer živeti in se niso strinjali, da bodo čakali 3 leta.

Vendar pa je vredno posvetiti pozornost:

Po mnenju zakona, certifikati načrtujejo, da bi otroci rojeni do 31. decembra 2018Po tem datumu bo mogoče uporabiti denar. Vendar pa je v trenutnih gospodarskih razmerah letna indeksacija mat povsem možna. Stalno, kot je bilo že.

V tem primeru, denar na izdanih certifikatov. To je, s štruco na takšne perspektive, lahko starši upajo, da se mudi in našli priložnost, da vlagajo v potrdilo o potrdilu čim prej, ne da bi odložilo v dolgi škatli. Hipoteka v tem primeru, za mnoge družine lahko postanejo edina možna rešitev.

Pogoji hipotekarnih posojil za Matkapital v bankah

Vsaka banka se ne ponaša z ločenim kreditnim produktom za lastnike. Toda predlogi za tiste, ki želijo odstraniti državno podporo, so v številnih finančnih institucijah.

V letu 2016 je hipoteka pod zadevo take banke:

• Ločeni izdelki za lastnike družinskega kapitala ponujajo UniCredit Bank, Bank of Moscow, Alfa-Bank, Promsotsbank, Nomos Bank, Sberbank in VTB-24. Programi dveh, ki so slednji, uživajo največjo popularnost;
• Deltacredit ponuja hipoteko s 5% na leto. Maternalni kapital se lahko uporablja tudi za prvi obrok, in plačati posojilo že okrašeno prej.
• Raiffeisen Bank ponuja hipoteko s strojem za 1-25 let za izdelavo in zgrajeno stanovanje.

Na podlagi posebnosti plačil obresti in organa posojila (glavni dolg) podaljšanje obdobja ne bistveno ne zmanjša znesek sredstev, opravljenih vsak mesec. Verjetno plačila za obdobje 20 in 30 let ne bodo bistveno razlikovali.

Hipotekarni in materinski kapital v Sberbank

Podnaslov je imela ime izdelka, ki ga banka ponudi za tiste, ki želijo vlagati matkapital. Sberbank ima dva predloga - ločeno za konstrukcijo in nastanitev v gradnji. Na strani lahko prenesete in izpolnite vprašalnik za stik z banko in neposredno na straneh izračunajte urnik odplačevanja hipotekarnega posojila. Pogoji oblikovanja in značilnosti plačila so navedeni v zelo podrobni. Stran vsebuje praktične nasvete, kako vzeti hipoteko za materinski kapital, izdaja stanovanj v nepremičnine in druge.

Sberbank, s svojo priljubljenostjo med kupci, je najbolj stroge zahteve za posojilojemalce, da zmanjšajo tveganja. Toda v mnogih pogledih, zahvaljujoč selektivnosti in inšpekcijam potencialnih strank, ima najbolj zvest.

Pogoji hipotekarnega programa iz Sberbank za lastnike certifikatov v državnem programu v letu 2016:

• 4% na leto za nepremičnine v gradnji in 12,5% za dokončana stanovanja;
• brez pristojbin za kreditne storitve;
• sposobnost uporabe materinskega kapitala, vključno s prvim obrokom;
• znesek, na katerem se lahko izračuna - 300 tisoč-15 milijonov rubljev;
• prvi obrok je od 15-20% (to pomeni, da je mogoče pridobiti posojilo za največ 3.020-2,265 milijona rubljev za prvi obrok in brez privabljanja osebnih sredstev.
• plačila za do 30 let (posamezni izračun);
• posebni pogoji za mlade družine;
• dodatne bonuse za tiste, ki prejemajo plačo na kartici Sberbank;
• program zahteva depozit v obliki stanovanja - preden se lahko izda hipoteko, je obremenitev začasno prekrita na drugo nepremičnino (ali mora biti prepričana).

Banka pred posojilom zahteva potrditev plačilne sposobnosti posojilojemalca in obveznost izdaje hipoteke stanovanj v skupnem lastništvu delnic. Lastnik certifikata mora plačati v FIU najpozneje šest mesecev Po izdaji posojila.

Hipotekarni programi v VTB-24 z ujemanjem

Druga banka, priljubljena med posojilojemalci, ki imajo certifikate - VTB. Spletna stran banke ni tako priročna za uporabnike, kot so Sberbank, in vsebuje manj koristne informacije, zato je bolje opredeliti potrebne informacije neposredno v oddelku.

Materinski kapital v VTB-24 se lahko uporablja samo o plačilu že okrašenega posojila (Za prvi obrok je nemogoče). Vendar pa ta kreditna organizacija predlaga tudi pridobitev hipoteke z državno podporo (to je z uporabo materiala kapitala), mlajših od 11,4% (običajna ponudba je 13,5-14%).

Za hipoteko pod porodniškim kapitalom v pogojih VTB-24 v letu 2016, kot je:

• lahko vzamete hipoteko pripravljeno nastanitev in stanovanje v še v gradnji;
• z običajnim seznamom dokumentov je prvi obrok vsaj 20%;
• poleg tega bo v gradnji velikega števila akreditiranih predmetov (do 10 tisoč);
• velikost posojila - 1,5-20 milijonov rubljev;

Pritožba pokojninskega sklada za materin kapital na hipoteko se pojavi po registraciji pogodbe z banko. Spletna stran VTB ima tudi hipotekarni kalkulator. Res je, da je neuporabna za tiste, ki želijo izkoristiti posebne pogoje v obliki državne podpore.

Social Mortgage Ahml.

Agencija za posojila hipotekarnih stanovanj (AHML) ne le odkupi (refinanciranje) Posojila, ki jih izdajo banke, ampak zagotavlja tudi hipoteko z državno podporo ob ugodnih pogojih.

V okviru "socialne hipotekarnega" izdelka AHML predvideva posebno možnost "materin kapital", v skladu s katerim se Matkapital upošteva pri izdaji posojila v posebnih pogojih (so nekoliko drugačne od teh kreditnih proizvodov, ki jih ponujajo banke).

Pogoji ponujajo AHML:

1. Hipotekarna posojila (posojilo) vključuje dve komponenti:
   • najprej - redni in odplačeni po delih v celotnem obdobju, določenem v Pogodbi (3-30 let);
   • drugič Izdana je 180 dni in povrnjena zaradi matkapalo ali osebnih sredstev posojilojemalca.
2. Za ta program mora biti dolžan govoriti lastnik.
3. Osnova stavka je program "Socialna hipoteka" Z ugodnimi pogoji za posojilojemalca:
   • prvi obrok se giblje od 10% iz velikosti posojila;
   • odvisno od njegove vsote spremembe obrestnih mer(Minimalen na začetku leta 2016 je bil le 9,9%).
4. Nepremičnine lahko pridobijo hipoteko na primarnem ali sekundarnem trgu.
5. Kredit - od 300 tisoč rubljev.

Odstotek za uporabo kreditnega denarja je plava, in je bolj donosna od podobnih bančnih ponudb.

Pri uporabi starševskih skladov je lahko obrestna mera:

• 9% pri začetnem prispevku 50% in višje (vendar z uporabo matkapitata v obliki prvega obroka in ne privablja lastnih sredstev, v takem odstotku, se izkaže, da je zelo majhno posojilo - le približno 900 tisoč rubljev).
• 5% pri začetnem prispevku manj kot 50%;
• 9% na posojilu več kot 1,5 milijona rubljev.

Zaključek

V skladu z veljavno zakonodajo lahko lastnik potrdila za porodni kapital sprejme ciljno stanovanje kreditna ali nakupna posojila ali stanovanjska konstrukcija. V skladu z izjavo v FIU se skladi, ki jih zagotavlja potrdilo, pošljejo plačilom denarja, ki je bil sprejet v dolg.

Nesporna prednost take ciljne naložbene naložbe - denar je mogoče odstraniti takoj po prejemu pravice do porodniškega kapitala, to je. Pravzaprav je to pravilo veljavno le za plačilo že sprejetih posojil pod hipoteko. V praksi se uporablja še vedno matkapital o prvem prispevku na posojilo, vendar običajno po otroku, stara 3 leta.

Poleg tega nekatere banke Rusije ponujajo posebne programe posojil hipotekarnih posojil z vključitvijo Matkagela pod zmanjšanim odstotkom.

Mnoge mlade družine z načrti za hipoteko je zainteresirana, ali se materinstveni kapital lahko uporabi kot plačilo za posojilo in katere banke bodo vzele kot začetni prispevek materinskega kapitala. V tem materialu smo zbrali potrebne informacije o tem vprašanju in povedali, katere kreditne organizacije delajo s temi sredstvi.

Mlade družine raje vlagajo v stanovanjske

Po mnenju strokovnjakov velika večina mladih družin odloča, da vlaga v materinstveni kapital pri izboljšanju njihovih stanovanjskih pogojev, saj plačilo otroškega usposabljanja in oblikovanje pokojninskih prihrankov njihove matere ni tako daleč kot stanovanjske težave.

Na trenutnem raznolikem trgu finančnih storitev med mnogimi bankami, ki zagotavljajo hipotekarna posojila, je le nekaj dovoljenih za obravnavo maternalnega kapitala. V tabeli smo našteli te banke in njihove glavne pogoje:

Ruska zakonodaja omogoča razpolaganje maternalnega kapitala in porabi svoje dele z uporabo različnih družinskih potreb. Če pa želite uporabiti MK kot začetni prispevek hipoteke, je potrebno, da MC sploh ni delno samozavestno.

V primeru, da družina za vse, kar je že porabi del MK, banka ne bo sprejela preostalega denarja za plačilo hipoteke. Lahko uporabite materinstveni kapital za odplačilo že prevzema posojila brez omejitev.

Kako dobiti hipoteko s pomočjo materinega kapitala

Postopek Naslednji:

• Obrnite se na banko z nizom dokumentov za hipoteko in predstavili potrdilo o pravici do prejemanja materiala kapitala. Specialisti banke bodo izračunali skupni znesek hipotekarnega posojila in znesek obrestne mere za njegovo plačilo, v ta znesek, ki ga lahko dodate skladi MK.

Ker banke niso upravičene do izdaje MK denarja, bo banka štela znesek od potrdila na posojilo. Pokojninski sklad bo lahko naštel količino materinskega kapitala šele po zasnovi stanovanja, ki je bil kupljen na hipoteki do posojilojemalca. Po prenosu sredstev iz FIU na naslov banke, se lahko izplačajo posojilo.

• Če je potrebno s pomočjo materinega kapitala, da bi ugasnila del že prevzete posojila, je treba posojilojemalcu predložiti bančnemu spričevelu na MK, potem pa napiše vlogo v pokojninski sklad za prenos sredstev na plačilo posojila.

Ker je materinski kapital premoženje celotne družine, je posojilojemalec dolžan urediti delež v stanovanju, kupljenem na hipoteke ali domu za otroka.

Za tiste, ki želijo vlagati v nakup nepremičnin, banke zagotavljajo številne kreditne programe, ki se osredotočajo na nakup stanovanj v novih stavbah, sekundarnih tržnih stanovanj, zasebnih domovih in posojil za gradnjo hiše.

Povedali smo nam o značilnostih posojil zasebnim hišam v gradnji. Za posojilojemalce to daje dodatne priložnosti za izbiro najustreznejše rešitve.

Glavne pomanjkljivosti predlaganih hipotekarnih posojil z uporabo materiala materiala vključujejo:

• zahteva za odgovornost posojilojemalca;
• pomembna velikost začetnega prispevka;
• majhno količino hipotekarnega posojila.

Tisti, ki se odločijo za uporabo materinskega kapitala za druge potrebe, ali za odplačilo posredovanega posojila, vam svetujemo, da se seznanite s tabelo, z ugodnimi ponudbami bank, ki zahtevajo začetni prispevek 10%:

Z odločbo o hipotekarnem posojilu bi moral posojilojemalec opozoriti na naslednje točke, ki določajo dobičkonosnost in udobje posojila: \\ t

• dobičkonosna obrestna mera;
• ne bi smelo biti nobenih provizij in dodatnih plačil;
• pomanjkanje življenjskega in zdravstvenega zavarovanja kot stanja.

Po teh pogojih bo posojilo precej donosno in družinski proračun ne bo prazen.

Dmitry argunov.

Zaradi nekaterih sprememb zakonodaje, uporaba materinskega kapitala omogoča nekatere družine, da bistveno izboljšajo svoje finančno stanje z izdajo hipoteke. V preteklem letu 2019 se je pomoč od države do družin z otroki v primerjavi s prejšnjim obdobjem povečala za 23618 rubljev, ki je dosegla 453.026 rubljev.

Ki ima pravico do uporabe sredstev

Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer posameznik. Če želite vedeti, kako rešiti svoj problem - Obrnite se na svetovalca:

Aplikacije in klici so sprejete 24 ur na dan in sedem dni na teden..

Hitro i. Je prost.!

Poseben certifikat je podan za prejemanje sredstev, v katerih so predpisani naslednji podatki: podatki o prejemniku, ki so eden od staršev, informacije o potnem listu in znesek.

Izkoristiti prednosti Matkapala v letu 2019, ljudje, ki spadajo pod naslednji parametri:

• Državljani države, ki so se rodile ali sprejele druge in poznejše otroke, vendar le za obdobje po letu 2007
• Moški, ki so državljani Ruske federacije in preteklega postopka sprejemanja po letu 2007, se upošteva tudi drugi ali naknadni otrok.
• Oče družine, kjer mama ne more izkoristiti zanajbitvenega zneska iz več razlogov.
• Eden od otrok v družini, kjer so starši odvzeti pravici do izkoriščanja materiala kapitala. Upoštevajo se samo mladoletniki ali učenci, ki so doživeli študente, ki so bili dopolnjeni 23 let študija.

Uporaba prejetih zneska je dovoljena ne le, da bi dobili hipoteko, ampak tudi za učne namene, za reševanje pokojninskih vprašanj. Če se je družina odločila porabiti trg za Matkagel 2019, da bi izboljšala stanovanjske razmere, lahko izkoristijo naslednje koristi:

1. Popravilo.
2. Povečajte nastanitev s plačilom gradbene ekipe.
3. Rekonstruirati stanovanje.
4. Postal član stanovanjske in akumulacijske zadruge.
5. Uporaba za začetni prispevek med obdelavo hipoteke, kontaktiranjem bank.
6. Popolnoma ali delno odplača posojilo za nakup stanovanj.

Maternalni kapital in vse povezana vprašanja v državi služi večino finančnih organizacij.

Kje se obrnete

Maternalni kapital se nanaša na drugo vrsto državne podpore, katerega glavni namen je pomagati družini pri pridobivanju lastnih stanovanj, z uporabo možnosti hipotek. Ne vedo, katere dokumente je treba zagotoviti, jih je treba pojasniti lokalni organi.

Zagotovljen je družinski član na destinaciji:

• posebno potrdilo, ki ga je mogoče dobiti z zagotavljanjem certifikatov v pokojninskem skladu, ki potrjuje rojstvo otroka ali otrok;
• osebni potni list;
• pisna izjava.

V večini primerov je obdobje obravnavanja vloge doseže mesec.

1. Delta Credit - Tukaj je začetna pristojbina za uporabo kreditnih proizvodov, ki dosega 5%, obrestna mera je 12-13% za obdobje, ki ne presega 25 let.
2. UniCredit - Znesek se lahko izvede kot prvo plačilo, najmanjši znesek je 10%. Denar je dovoljen tudi za popolno ali delno odplačilo posojila, katerega obdobje veljavnosti je 30 let s stopnjo 10,25%.
3. Sberbank Rusije - Po razvitih kreditnih programih se Matkapital uporablja v višini 10% za prvi prispevek, kot tudi za odplačilo glavnega zneska. Pridobitev stanovanj s pomočjo banke se izda za 50 let, mlajših od 10% na leto.
4. Bank of Moscow - ponuja priložnost za uporabo materinskega kapitala za odplačilo obstoječega posojila.

Skoraj vse banke države sodelujejo z Mac Capital. Vsak je razvil pogoje s svojimi predlogi strankam. Na primer, takšne velike organizacije, kot je VTB 24 ali Sberbank, vam omogočajo uporabo sredstev za nakup še vedno zgrajenega stanovanja ali njegovega pridobivanja na sekundarnem trgu.

Nianse papirja

Obračanje na katero koli izbrano banko, posojilojemalci morajo predložiti standardne hipotekarne dokumente, dopolnjene s potrdilom in certifikatom iz pokojninskega sklada, kjer bo bila ravnovesje sredstev pojasniti. V vsakem primeru, v bankah Napredni pogoji, je treba dobro razumeti, ne dopustiti zmede, ali pa se nadalje seznaniti z vsemi predlogi, ki obstajajo na trgu, dodatno določijo, kateri dokumenti so potrebni.

Poleg tega je pomembno, da se upošteva, da se materinski kapital uporablja samo enkrat. Če so lastniki certifikatov vložili dokumente za hipoteko ali odplačilo posojila, ki je bil sprejet v stanovanja, vendar je kmalu spremenil svojo odločitev, zadostuje za stik s predstavniki pokojninskega sklada z zahtevo za preklic predhodno predložene vloge.

Tudi če so dokumenti sestavljeni v zvezi z rojstvom otroka, ki se je pojavil v družini po letu 2008, se plačila za matkapula indeksirajo po letu 2019. Če je potrdilo naključno izgubljeno - njen lastnik lahko trdi, da živi podvojeno s pisanjem ustrezne izjave.