Želja po nakupu nepremičnine: hiše, koče, dvorca na avtocesti Rublevo-Uspenskoe se pojavi pri mnogih. To je posledica želje po udobju, prestižu in okolju prijaznosti območja bivanja v eni steklenici. Zato je prodaja elitnega zemljišča in nepremičnin na Rubljovki priljubljena tema. A hkrati je zelo težko najti oglase za tovrstne ponudbe, saj nihče ne želi izgubiti svojega pika.
Značilnosti tega območja vključujejo:
🏠 Nepremičnine za prodajo: luksuzni dvorci, hiše na Rubljovki vedno pritegnejo dejstvo, da je to območje majhno mesto z lastno infrastrukturo. Zabavni centri, športni klubi, trgovine z živili, izobraževalne ustanove - vse to vam omogoča, da se počutite kot v pravem polnopravnem mestu, ne da bi se oddaljili od običajnega ritma. Prometna povezava povezuje Rubljovko in Moskvo, kar olajša poslovanje v središču. Podeželske nepremičnine ob avtocesti Rublevo-Uspenskoye lahko popolnoma nadomestijo vse čare mesta in v življenje njegovih prebivalcev prinesejo nekaj novega.
Zahvaljujoč strokovnjakom podjetja Garda Estate v Moskvi postajajo primestne nepremičnine in zemljišča na avtocesti Rublevo-Uspenskoye vse bolj dostopna. Lahko vam pomagajo kupiti hišo in zemljišče na Rubljovki po ugodni ceni ter se odločiti za najbolj priročno in primerno stanovanje. Poleg tega lahko vedno postavite oglas za prodajo luksuznih dvorcev na Rublyovki. Z naše strani smo pripravljeni zagotoviti celovito pomoč pri nakupu, saj so luksuzne nepremičnine ena od specializacij našega podjetja "Garda Estate" v Moskvi.
RUBLEVKA.NAME nudi informacije in odgovarja na vsa vprašanja uporabnikov o RublyovkiKAJ JE RUBLEVKA?
Rublyovka - neuradno ime ozemlja zahodno od Moskve (ob avtocesti Rublevo-Uspenskoye), ki vključuje del ozemlja Odintsovskega okrožja moskovske regije, kot tudi skrajšano ime avtoceste Rublevsky (nahaja se v Zahodno upravno okrožje Moskve). Avtocesta Rublevo-Uspenskoe (dolžina 30 km)- se kmalu (500 metrov) odcepi od Rublevske avtoceste do moskovske obvoznice in se razteza v smeri, vendar ne doseže mesta Zvenigorod. Pot se konča na desnem bregu reke Moskve v bližini penzionov "Forest Dali" in "Polyany".
Kljub dejstvu, da avtocesto Zvenigorod in Rublevo-Uspenskoe ločuje le reka Moskva, je nemogoče priti tja neposredno s prevozom. Obvoz - skozi Nikolino goro in Uspenskoye.
Koncept "Rublyovke" se je pred kratkim spremenil v glavah lokalnih prebivalcev. Zelo pogosto, ko govorimo o Rublevki, ne pomeni le avtoceste Rublevo-Uspenskoe, ampak tudi prvo in drugo avtocesto Uspensko, avtocesto Ilyinskoye (teče skozi ozemlje Krasnogorske regije) in tudi avtocesto Podushkinskoye, na kateri je se nahaja vas Barvikha.
ZAKAJ JE RUBLEVKA POSTALA RUBLEVKA?
Cesta Moskva-Zvenigorod se je pojavila predvidoma v začetku 15. stoletja. Že od sredine istega stoletja so območja ob Rubljovki postala posestva carja (takrat Ivana IV. Groznega) in njegovega spremstva, pa tudi lovišče. Na prelomu XVI-XVII stoletja. območje, ki se nahaja na ozemlju sodobnega Krilatskega in Romaškova, preide v dediščino matere Mihaila Romanova, bodočega prvega carja iz dinastije Romanov (pokopan na istem mestu, na mestu cerkve sv. Nikolaja Čudežnega) . Del ozemelj vzdolž poti je pripadal knezoma Golitsynu in Yusupovu (med njimi - posestvo Arkhangelskoye). Do revolucije leta 1917 je bilo območje ob avtocesti že znano kot mirna poletna koča.
Po revoluciji pot ni izgubila svojega pomena. Ob njej je bil sanatorij Sveta ministrov ZSSR. V tridesetih letih prejšnjega stoletja so se tu pojavile državne dače visokih uradnikov, pa tudi predstavnikov sovjetske kulturne elite; penzioni za njihov počitek (kot je Barvikha). V zadnjih letih pred razpadom ZSSR in v naslednjem desetletju je M.S. Gorbačov in B.N. Jelcin.
Glavna naselja: Discord, Žukovka, Usovo, Dressings, Barvikha, Gorki 2, Gorki 8, Uspenskoe, Gorki 10, Islavskoe, Nikolina Gora, Pine.
KAKO DO RUBLEVKE?
Avtocesta Rublevo-Uspenskoe ima veliko vhodov tako iz regije kot iz Moskve. Z avtobusom lahko pridete do naselij s postaje podzemne železnice Molodezhnaya (Gorki-10, Uspenskoye, Gorki-2, Žukovka, vas Barvikha) ali z železniške postaje Odintsovo (sanatorijska vas Barvikha, Nikolina Gora, Gorki-2). Avtobusi in minibusi vozijo tudi od platforme Zhavoronka do vasi Nazarevo in Gorki-10.
Od Moskve do Rubljovke najhitreje pridete z električnimi vlaki od beloruske železniške postaje do postaje Usovo. Brez prometnih zastojev vas bo vlak pripeljal v Discord, Barvikha in Usovo. Tovrstno potovanje ima dve slabosti. Prvič, urnik električnih vlakov do Usova ni zelo priročen: 8 električnih vlakov dnevno odhaja z beloruske železniške postaje do Rubljovke. Drugič, če namen vašega obiska ni v hoje od postaje, boste morali uporabiti enega od taksijev Rublev.
ALI OBSTAJAJO OMEJITVE ZA VOZILA PRI VSTOPU NA RUBLEVKO?
Do 50. let prejšnjega stoletja je bil vhod v Rubljovko blokiran s pregrado. Vendar zdaj takšne težave ni. Vsakdo lahko vstopi v Rubljovko. Obstajajo le omejitve, ki jih določi prometna policija:
1. Tranzitni promet na avtocesti Rublevo-Uspenskoe je prepovedan. Vendar pa je dejstvo tranzita praktično nemogoče dokazati, razen če potujete s službenim avtomobilom, na tovornem listu katerega je navedena pot gibanja. Končni cilj lastnikov osebnih vozil inšpektorjev prometne policije ne zanima.
2. Gibanje tovornjakov je prepovedano po avtocestah Rublevo-Uspenskoye, 1 in 2 Uspenskoe. Če pa izberete najkrajšo pot do ciljnega naselja (na primer, če je potrebno, prevoz gradbenega materiala do koče), lahko to dovoli inšpektor prometne policije. Toda včasih se z inšpektorjem ni mogoče dogovoriti in so avtomobili prisiljeni obrniti nazaj. Izkušeni vozniki priporočajo, če je mogoče, ponoči mimo Rubljovke s tovornjaki, ko so postojanke prometne policije odstranjene.
ALI PROMETNI URADNIKI JEMEMO PODKUPNINE NA RUBLEVKI?
Preden vstopijo v posebni bataljon prometne policije, ki služi avtocesti Rublevo-Uspensko, gredo potencialni kandidati skozi precej strog postopek izbire. Inšpektorji, ki delajo na Rubljovki, prejemajo nagrade za posebne delovne pogoje in cenijo svoj položaj. Zato se ne morete bati, da bo inšpektor v Rublevo-Uspenskem od vas izsilil podkupnino. Morda je stopnja korupcije v prometni policiji na Rubljovki najnižja v Rusiji.
Zlasti znani odvetnik Mihail Barščevski meni, da je bila na Rubljovki uveljavljena evropska demokracija za elito.
KJE JE SLAVNO NALOGO RUBLJEV, NA KATEREM SE V ŽIVO PREDSTAVLJAJO JUNAKI "NAŠE RUSIJE"?
Subtilen humor avtorjev slavnega programa je še posebej razumljiv prebivalcem avtoceste Rublevo-Uspenskoye. Dejstvo je, da na Rubljovki preprosto ni odlagališč smeti. Odvoz odpadkov izvajajo specializirane organizacije. Smeti iz Rubljovke praviloma končajo na odlagališču trdnih odpadkov v vasi Chatsy (približno 30 km od Rubljovke), kjer lahko teoretično živita slavni Sifon in Beard. Seveda tam živijo brezdomci in razvrščajo smeti, tudi iz elitnih koč. Toda neposredno na avtocesti Rublevo-Uspenskoe brezdomcev ni in jih ne pričakujemo. Ob avtocesti se smeti nenehno odvažajo, na splošno je Rublyovka precej čista.
Mimogrede, tudi v naravi ni znaka z znakom Rublyovka: to je vsakdanji koncept, ki vključuje območje avtoceste Rublevo-Uspenskoye.
Morda je Rubljovka najbolj priročno, dostopno, elitno, izolirano in okolju prijazno območje moskovske regije. V sovjetskih časih so bile tu zgrajene državne dače, zaprti sanatoriji, penzioni in različni infrastrukturni objekti. V 90-ih letih XX stoletja so se na Rubljovki oblikovale prve elitne koče z razkošnimi dvorci in posestmi, z obsežno zemljo. Na primer, v koči "Zhukovka-2", v bližini vasi z istim imenom, so parcele do 100 hektarjev. Mimogrede, vladne dače se do danes nahajajo na Rubljovki. Na primer, v Barvikhi, Gorki-10.
Večina elitnih koč je na Rublevski avtocesti. In za to obstaja razlaga. Moskva je zelo blizu, avtocesta Rublevo-Uspenskoe, ki je ena najkrajših zveznih avtocest v državi, je v brezhibnem stanju. Infrastruktura območja je tako razkošna in raznolika, da lahko zadovolji zahteve tudi najbolj zahtevnih in razvajenih prebivalcev. Pomembna je tudi druga stvar, naselja na Rubljovki so skrbno varovana. Tukaj ni prostora za tujce.
Najvišja politična elita države živi v naseljih v bližini vasi Žukovka, vključno z Žukovko-2. Ti kraji veljajo za staromodne. Pravzaprav tukaj ni starih dač. Obstajajo pa ugledne hiše, razkošni dvorci in posestva s številnimi stoletnimi borovci. Rublyovskoe shosse zelo redko ponuja hiše za prodajo v starih podeželskih hišah. Zato nakup hiše ali parcele v vasi na Rublevki ni tako enostaven. Na primer, v Žukovki-2 so zadnje parcele s površino do 43 hektarjev. Privlačnost vasi ni le v visokem socialnem statusu tukaj živečih ljudi, temveč tudi v odlični infrastrukturi, ki vključuje vrhunske izobraževalne, rekreacijske in družabne objekte.
Ali so naselja na Rubljovki dostopna? Seveda ja. A le kupcem, ki imajo dovolj finančnih sredstev, da postanejo polnopravni član te elitne in zaprte skupnosti.
Novice o projektu
Zvezni službi za državno registracijo, kataster in kartografijo v moskovski regiji so bili predloženi dokumenti za registracijo lastništva naslednjih parcel ...
V eni izmed najbolj zanimivih vasi v severozahodni smeri moskovske regije - vasi Zapovednoye Ozero, ki se nahaja na obali velikega čistega jezera, se pozimi aktivno gradijo hiše ...
V zadnjem času je na nepremičninskem trgu mogoče zaslediti en jasen trend: vse več Rusov teži k primestnim nepremičninam. Na avtocesti Rublevo-Uspenskoye lahko kupite kočo po ceni, ki je primerljiva s stroški stanovanja v prestolnici, medtem ko raven udobja in prestiža bivanja zunaj nje vsako leto narašča. Hiše na Rublevo-Uspenskem, katerih prodaja je postala eno od prednostnih območij Penny Lane Realty, so bile zgrajene s poudarkom na premium segmentu trga. To je celoten nabor pogojev za udobno življenje, ki nikakor ni slabše od prestolnice. Poleg tega je tam slikovita narava in svež zrak, ki ga v Moskvi tako primanjkuje.
Hiše na Rublevski avtocesti so nenehno v velikem povpraševanju. Kljub kriznim pojavom in nihanjem tečajev ostaja obseg transakcij praktično enak. Večina transakcij pade na sekundarni stanovanjski trg. Elitne hiše na avtocesti Rublevo-Uspenskoye so visok standard uglednega življenja.
Življenje zunaj mesta že dolgo ni več povezano s pomanjkanjem prednosti civilizacije. Tisti, ki se odločijo za nakup hišic na avtocesti Rublevo-Uspenskoye, dobijo dostop do njene razvite infrastrukture. tole:
Hiše na avtocesti Uspenskoye spadajo v segment elitnih nepremičnin. Kupci so lahko prepričani, da se okoli njih oblikuje dostojno okolje - v bližini ni in ne bo poceni stanovanjskih hiš. To je ozemlje klubskih in zborničnih naselij. Nakup hiše na avtocesti Rublevo-Uspenskoye in pozabljanje na vrvež velikega mesta je resničen, obrniti se morate le na strokovnjake agencije za primestne nepremičnine Penny Lane Realty.
Sodobne hiše na avtocesti Rublevo-Uspenskoye so najbolj elitna nepremičnina v državi, kar je pokazatelj uspeha in zaslužene avtoritete njenih lastnikov. Stanovanjske nepremičnine na tej avtocesti so bile od samega začetka zgrajene za premožne in ugledne ljudi, zato je velika večina tukaj luksuznih hiš, zasnovanih in zgrajenih po individualnih skicah iz najboljših materialov na planetu. Območje odlikuje relativna ekološka čistoča, hkrati pa se nahaja nedaleč od prestolnice in vam omogoča hiter dostop do katerega koli okrožja Moskve. Vendar pa samo posest na Rubljovki odlikuje dobro razvita socialna infrastruktura, zato lokalnim prebivalcem ni treba pogosto potovati v prestolnico.
Udobne primestne nepremičnine vedno veljajo za razumno naložbo, in če govorimo o elitnih hišah na avtocesti Rublevo-Uspenskoye, je korist očitna že vnaprej. Stanovanja na tem območju imajo številne nesporne prednosti:
Tako je odločitev za nakup hiše na avtocesti Rublevo-Uspenskoe upravičena in uravnotežena izbira napredno misleče osebe. Luksuzne nepremičnine so vedno kotirana naložba, ki ni odvisna od gospodarskih kriz, političnih pretresov, sankcij in drugih dejavnikov, ki pomembno vplivajo na ceno stanovanja v ekonomskem razredu. Poleg tega so hiše na Rublyovki najbolj udobno bivališče, ki vam bo dalo veliko prijetnih vtisov in bo med drugim najboljši pokazatelj vaše uglednosti.
