V pogojih pomanjkanja lastnih finančnih sredstev je lizing eden glavnih finančnih instrumentov, ki omogočajo obsežne kapitalske naložbe v posodobitev proizvodnje.

Stopnja rasti najema najema v Rusiji se je v letu 2006 upočasnila in je znašala 36% v primerjavi s 47% v letu 2005. Glavni uspeh pri lizingu, po mnenju strokovnjakov, nato pa se je uspelo doseči v tistih sektorjih, ki so bili aktivno subvencionirani s strani države (letala in agroedustrijski kompleks).

Obseg lizinških operacij v letu 2005 (več kot 650 milijonov dolarjev) je izpolnil predvsem 40 največjih lizinških družb v Rusiji. Skupni obseg lizinga v letu 2005 je ocenjen na približno 2,5 milijarde dolarjev. (približno 4,5% vseh naložb v osnovna sredstva).

Največje spremembe so bile opazne v industriji zrakoplova, letalskega tovornega potniškega prometa in v agro-industrijskem kompleksu - predvsem zaradi programov državne podpore. Razvoj lizinga v državi kaže, da je država zainteresirana za razvoj domače znanstvene industrije. Če ni bilo za državno podporo, v letu 2005, na primer, Dalavia ni mogla kupiti TU-214. Res je, podjetja, ki delujejo v okviru shem zveznega lizinga ali dejansko uživajo državno podporo, kar malo v APC. Po mnenju strokovnjakov, v bližnji prihodnosti, se pričakujejo takšna podjetja v železniškem prometu na področju upravljanja in delovanja naravnih virov

Možno je spodbuditi stopnje rasti "nedržavnih" lizinških poslov, le z odpravo številnih zaviralnih dejavnikov, ki jih vsebuje ruska zakonodaja.

Eden od glavnih problemov, ki jih lizinške družbe v Rusiji soočajo s predkazensko vrnitev lastnine najemodajalca v primeru neplačila iz najemnika. Dokler rok za lizinško transakcijo, je zakupljen predmet po zakonu v lasti lizinške družbe. Vendar pa civilni zakonik in drugi predpisi ne predvidevajo možnosti umikanja lastne lastnine v nepoštenem najemnika. Vrnitev svojega lastnosti Leasing Company lahko samo na sodišču. Znano je, da lahko sojenje v naši državi traja 3-4 mesece in več, poleg tega je precej težko doseči resnično vrnitev premoženja. Leasing Company mora počakati na svojo premoženje do šestih mesecev, v tem času, medtem ko lizinški predmet pogosto izgubi svojo likvidnost.

Še ena zapletenost, ki upočasni razvoj lizinga v Rusiji, je - težave z vrnitvijo DDV. Da bi posredovali določen predmet v lizingu, mora podjetje najprej kupiti in plačati DDV državi. Vrnitev DDV iz proračuna je velik problem. To vodi do pomanjkanja prostih sredstev in prekinitev drugih projektov podjetja.

Pomanjkljivost obstoječe zakonodaje na področju lizinga se prav tako šteje za nezmožnost ponovnega prenosa predmeta v najem. Ruska zakonodaja ne predvideva sistema prenovljenega premoženja v najem. V primeru prenehanja pogodbe iz kakršnega koli razloga, lizinška družba nima pravice, da ponovno prenese predmet v najem. Dejstvo je, da davčni organi priznavajo transakcijo lizinga, kar pomeni, da bo lizinška družba prejela vse koristi, ki so posledica tega (možnost vključevanja lizinških plačil na stroške, pospešeno amortizacijo objekta, in, kot rezultat, Zmanjšanje davka na nepremičnine) samo, če kupi predmet, da naroči določeno stranko. V primeru pokrova pogodbe ostaja bodisi, da ga kupite in nato, da ga vzame ali nekoga proda.

Zaradi dejstva, da zakonodaja nima jasno uveljavljenega obdobja zakupljenih transakcij, se tako imenovane "sive sheme" aktivno razvijajo, ko podjetje "pod kritjem" davčnih ugodnosti, ki se zagotavlja v primeru lizinga, preprosto kupite opremo , Stroji itd. V obrokih. Enak problem nastane zaradi dejstva, da zakonodaja ne omejuje predplačila za nakup zakupljenega objekta z najemnikom. Problemi nezaščitnice pa je na del lizinških družb nastala po preklicu licenciranja te vrste dejavnosti. Dobavitelji ne morejo ločiti lizinške družbe iz pseudolitinga, ki dejansko ne smejo biti lizing, in zato jim je težko zagotoviti popuste in odložitev teh lizinških družb.

Poleg zakonodajnih problemov je razvoj ruskega lizinga ovira nezadosten interes obeh bank, ki krediti lizinške družbe in proizvajalce. Med proizvajalci in trgovci ne razumejo pomembnosti lizinga za rast obsega prodaje toliko, da se preferenciala za lizinške družbe zagotovijo pri nakupu osnovnih sredstev za poznejši najem. Večina jih ne zagotavlja zakupljenih podjetij popuste pri nakupu, plačila obrokov. Večina lizinških družb ima težave pri financiranju. Banke še niso dajale, da so lizinške družbe neodvisne od njih. Spremembe v odnosu bank in proizvajalcev do lizinških shem je predvsem posledica možnosti lizinškega podjetja v predkazenskem nalogu, da vrne premoženje za neplačilo.

Usoda številnih lizinških družb tako zvezne in regionalne ravni je odvisna od javnih sredstev. Poleg tega, spodbujanje razvoja trga lizinških storitev, država zagotavlja subvencijo za zavarovanje transakcij v višini 50%, to pomeni, da najemnik plača zavarovalnico le polovico zavarovanega zneska, ostalo pa neposredno prihaja iz Državni proračun neposredno zavarovalnici. Glede na to, upočasnitev stopnje rasti na lizingu (53% - v letu 2007, 21% - v letu 2008) razmišlja o njeni odvisnosti od rasti proračuna Ruske federacije in zneska sredstev za lizinško podporo - Po nekaterih ocenah ima danes do 30-35% teh sredstev na trgu lizinga proračunski izvor.

Pošljite svoje dobro delo v bazi znanja, je preprosto. Uporabite spodnji obrazec

Študenti, podiplomski študenti, mladi znanstveniki, ki uporabljajo bazo znanja v svojem študiju in delu, vam bodo zelo hvaležni.

Objavljeno na http://www.allbest.ru/

• Uvod
• Zaključek
• Bibliografija

Uvod

Svetovne izkušnje kažejo, da je uporaba lizinškega mehanizma najpomembnejši vir financiranja podjetij v mnogih državah, ne glede na njihovo vrednost ali stopnjo razvoja. Leasing za države z razvojem in prehodno gospodarstvom je še posebej pomemben, saj omogoča dodaten pritok financiranja proizvodnega sektorja, s čimer prispeva k povečanju obsega domače proizvodnje in razvoja razpoložljivih finančnih mehanizmov, vključno z majhnimi in srednje podjetja. Po drugi strani pa je lizing učinkovit in zelo donosen investicijski instrument, ki omogoča dostop do finančnih sredstev za podjetja, ki ne morejo privabiti bančnih posojil.

V zadnjih letih se trg lizinga v Rusiji doživlja hitro stopnjo rasti. V obdobju 2002-2005. Letne stopnje njene rasti so približno 50%. Veliko število podjetij začne razmisliti o lizinških shemah kot ena od glavnih možnosti za financiranje svojih projektov. Za mnoge dobavitelje avtomobilske opreme, opreme in drugih osnovnih sredstev, lizing postane pomemben alternativni način za prodajo svojega blaga. V zvezi s tem se pojavijo naslednja vprašanja: kakšne so glavne prednosti lizinga, v katerih se bo razvila v bližnji prihodnosti.

Vse zgoraj navedeno določa ustreznost izbranega poteka dela tečaja.

Predmet dela tečaja je financiran, kot objektno - lizinško operacije.

Cilj dela tečaja je razmisliti o glavnih problemih lizinških operacij v Rusiji.

leasing Investment Rusija

Dokončan cilj dela tečaja se doseže z reševanjem naslednjih nalog:

razmislite o konceptu lizinga, njegovo bistvo in osnovne vrste;

razkrivajo glavne prednosti in slabosti lizinških operacij;

ugotovite glavne težave z lizinškimi operacijami;

upoštevajte dinamus lizinških operacij v Rusiji v obdobju 2012-2012;

določite možnosti za razvoj lizinga v Rusiji.

Cilj in nalog, ki so nastavili strukturo dela tečaja: delo je sestavljeno iz uvedbe, treh poglavij, zaključkov in seznama rabljene literature.

Pri pisanju dela tečaja so bila uporabljena dela domačih in tujih avtorjev o problemu lizinga domačih podjetij, pa tudi statistični podatki, predstavljeni na svetovnem internetu.

1. Teoretične temelje lizinških operacij

1.1 Koncept lizinga, njegovo bistvo in vrste

Gospodarsko bistvo lizinga se razlaga dvoumno in dolgo časa ostaja sporno. Enotno mnenje ni bilo oblikovano v zvezi z bistvom lizinga v praksi in teoriji. Na splošno lahko lizing opišemo kot celovite gospodarske in pravne odnose o pridobivanju premoženja in naknadni predaja. Beseda "Leasing" (Eng. Najem) - najemnina.

Obstajajo protislovja v opredelitvah bistva in funkcij lizinga. Ko že govorimo o lizingu, mnogi porabijo analogijo z najemnino in hkrati skoraj popolnoma identificiramo te koncepte. Pravzaprav obstajajo nekatere razlike od najema od najemnine:

- lizinške odnose skupaj z najemodajalcem in najemnikom vključujejo dodatno sliko - prodajalec lizinških nepremičnin, ki ni zakupljen;

- pri opravljanju transakcij lizinga, stranke sklenejo vsaj dve pogodbi: pogodba o prodaji in najemni pogodbi;

- pri lizingu, je aktivna vloga dodeljena najemniku, ki ni značilna za najemniške odnose. Prevladujoča pravica do izbire nepremičnine in njegovega prodajalca pripada uporabniku. Najemodajalec mora prodajalca obvestiti premoženja, ki ga je kupil posebej za dokončanje finančnega najema (lizing);

- dobavo premoženja v lizing običajno izvede ne proizvajalec ali začetni lastnik, ampak finančna institucija ali specializirana lizinška družba;

Pri izračunu nakupnih plačil se upošteva nakupna cena nepremičnine, obdobje, za katerega je sestavljen iz lizinškega sporazuma, preostala vrednost, kreditna sposobnost najemnika, pa tudi veljavna zakonodaja, zlasti v zvezi z obdavčitvijo in amortizacijo pogoji; Pri izračunu plačil najemnin je znesek plačil odvisen predvsem od tržnih razmer;

- Za razliko od najemniških odnosov z lizingom je najemnik obdarjen s pravicami in obveznostmi, ki so del kupca;

Na različne načine so tveganja v najem in najem pogodb, povezanih s slabostmi, ki jih najdemo v premoženju, razdeljena: V skladu z najemnico, je najemodajalec odgovoren za najemnik za vse pomanjkljivosti, ki preprečujejo uporabo premoženja, in v skladu s sporazumom o lizingu ne Obveznost leaterja, praviloma, ni odgovornosti za zgoraj navedene pomanjkljivosti. Najemodajalec je prav tako brez izvajanja garancijskih obveznosti na premoženju;

- v nasprotju z najemami odnosov v predčasnem prenehanju pogodbe o najemu, ki ga je zapadla ali na zahtevo najemnika, praviloma, bi moral slednji izplačati skupni znesek, ki ga predvideva Pogodba;

- po mandatu najema, je najemnik dolžan vrniti premoženje; Po izteku najema so predvidene naslednje možnosti za odnos strank: podaljšanje pogodbe, vrnitev premoženja, prenos lastninskih pravic na najemnika.

V skladu z zveznim zakonom "o finančnem najemu (lizing)" v okviru lizinga pomeni kombinacijo gospodarskih in pravnih razmerij, ki nastanejo v zvezi z izvajanjem najemne pogodbe, vključno s prevzemom zakupljenega objekta. Sporazum o najemu se razume kot "sporazum, v skladu s katerim se najemodajalec (v nadaljnjem besedilu: najemodajalec) zavezuje, da bo pridobil nepremičnine, ki jo določi najemnik (v nadaljnjem besedilu) premoženja za začasno posedovanje in uporabo.

Koncept sporazuma o finančnem najemu (lizing) odraža tristransko naravo lizinške transakcije:

1) Najemodajalec zaključuje dogovor z dobaviteljem;

2) Najemodajalec zaključuje (v večini primerov) sporazum z banko, da prejme posojilo za pridobitev premoženja;

3) Najemodajalec zaključuje pogodbo z najemnikom za prenos te nepremičnine v najem.

V najbolj splošnem obrazcu je nakupna operacija predstavljena na sl. 1.

Slika 1 - Splošna shema Lizinške kirurgije

Številnih lizinških funkcij, štiri so na splošno priznane:

1) Finančna naloga je izražena v osvoboditvi najemnika iz enkratnega plačila polne vrednosti potrebnega premoženja;

2) Proizvodna funkcija je v operativni rešitvi proizvodnih težav po začasni uporabi in ne nakup dragih nepremičnin;

3) Prodajna funkcija je širitev kroga potrošnikov in osvajanja novih trgov z uporabo lizinških shem;

4) Funkcija za prejemanje davčnih olajšav.

Do danes se lahko pripišejo koristi za udeležence lizinških odnosov:

- premoženje, ki se je sprejelo na lizingu, se ne sme odražati v bilanci stanja uporabnika, saj se za najemodajalec ohrani pravica lastništva;

- lizinška plačila se nanašajo na stroške proizvedenih proizvodov (storitve), ki zmanjšujejo obdavčljive dobičke;

- uporaba pospešene amortizacije (s razmerjem pospeševanja do 3) zmanjšuje obdavčljive dobičke in pospeši posodobitev lastnine.

Več podrobnosti so glavne prednosti lizinga, obravnavane na naslednjem delu teze.

Lising predmetov v Ruski federaciji so lahko vse nedostopne stvari, vključno s podjetji in drugimi nepremičninskimi kompleksi, zgradbami, strukturami, opremo, vozila in drugimi premičnimi in nepremičninami, ki se lahko uporabljajo v poslovnih dejavnostih.

Tako je prva zahteva za lizinške predmete, ki jih uporablja izključno za poslovne namene. To odpravlja zagotavljanje premoženja v okviru najemne pogodbe posameznikom za osebne namene, pa tudi javne, nekomercialne organizacije. Drug pomemben kriterij za določanje najetega predmeta je negotovost stvari v proizvodnem procesu. V skladu z nenehnim najemnim predmetom se razume kot možnost, da prihrani svoje naravne lastnosti v postopku uporabe. Zakupljeni predmeti ne morejo biti zemljišča in druge naravne objekte, kot tudi nepremičnine, da so zvezni zakoni prepovedani za prosti promet ali, za katere je bil vzpostavljen poseben postopek.

V sestavi lizinških predmetov je mogoče poudariti zgradbe in sobe, gonila, napajalni stroji, stroje, opremo, merilne in regulacijske naprave in naprave, laboratorijsko opremo, računalniško opremo, vozila, druge stroje in opremo.

Predmeti lizinških odnosov so trije glavne obraze: najemodajalec, najemnik in prodajalec najetega.

1. Leaser je fizična ali pravna oseba, ki je s privabljenimi ali lastnimi sredstvi pridobila nepremičnino med izvajanjem lizinške transakcije na nepremičnino in jo zagotavlja kot najeta najemniku za določeno obdobje in pod določenimi pogoji Za začasno posest in uporabo s prehodom ali brez prehoda na lastništvo lastništva pravice do najema.

2. Najemnik je fizična ali pravna oseba, ki je v skladu z najetno pogodbo morala sprejeti predmet lizinga za določeno pristojbino za določeno obdobje in pod določenimi pogoji za začasno posest in uporabo v skladu z najemom Sporazum.

3. Prodajalec je fizična ali pravna oseba, ki v skladu s pogodbo o prodaji in prodajni pogodbi prodaja zakup zaradi najedenega obdobja.

Vsak subjekt lizinga je lahko rezident in nerezident Ruske federacije.

Najemodajalec, najemnik in prodajalec so neposredni (neposredni) udeleženci za lizinške odnose. Posredni udeleženci lizinške transakcije so banke, zavarovalnice, posredniške organizacije, lizinški posredniki.

Presedovanje in uporaba, ki je na voljo v okviru najemne pogodbe, opravlja najemnik v obliki lizinških plačil, izplačanih najemodajalcu. Velikost, metoda, oblika in pogostost plačil je v pogodbi s soglasjem strank.

Zadevna pogodba se lahko zagotovi za zamudo pri lizinških plačilih za obdobje največ 6 mesecev (180 dni) od trenutka, ko se zakupni predmet začne.

Obveznosti najemnika za plačilo lizinških plačil se pojavijo od začetka uporabe najemnika najetih objektov, razen če je najemna pogodba drugače določeno.

Lizinška plačila so narejena neposredno na naslov najemodajalca.

Najemnik se nanaša na lizing plačila na stroške proizvodnje (storitve), ki se proizvajajo z najeto objekt, ali na stroške, povezane z glavno dejavnostjo.

Pri lizinških plačilih, ki niso odbor za osnovne storitve (nadomestilo za obresti), vključujejo: amortizacija premoženja za obdobje, ki ga zajema port pogodbe, investicijski stroški (stroški), plačilo obresti za posojila, ki jih najemodajalec za nakup nepremičnin (Leasing subjekt), pristojbina za dodatne storitve Najemodajalec, predvideno v Pogodbi, davek na dodano vrednost, zavarovalne premije za zavarovanje predmeta nakupne pogodbe, če ga je opravil najemodajalec.

Lizinška plačila s finančnim lizingom se na eni strani lažje kot med operativnim lizingom lažje, saj ni treba upoštevati prekinitev med večkratno dostavo predmeta za najem, na drugi strani - težje, ker so najbolj Pogosto je individualno in je težko preveriti v primerjavi z zneski plačil konkurentov.

Glavne klasifikacijske funkcije in vrste lizinga so prikazane v tabeli 1.

Tabela 1 - Klasifikacija lizinških vrst

	Klasifikacijski znaki	Vrste lizinga
	Obrazec organizacije transakcije	Neposredna, posredna, dobavitelj vrnitve, lizinga, subluzija
		Premikanje lastnosti Leasing, Nepremičnine Leasing
	Trajanje transakcije	Operativna, obnovljiva, vrtljiva, finančna, finančna lizing, skupina
	Volumen storitev	Očistite, v paketu, z delnim servisom, splošno
	Tržna sfera.	Notranji zunanji
	Amortizacijski pogoji	S popolno amortizacijo, z nepopolno amortizacijo
	Vrsta lizinških plačil	Denar, kompenzacijski, kombinirani
	Odnos do davčnih olajšav	Fiktivno, veljavno

Vir:

S finančnim lizingom se lahko zgodi izraz moralne ali fizične obrabe pred koncem regulativnega obdobja amortizacije. Če so navodila za uporabo predviden za prenovo med najemno pogodbo, je treba stranke zagotoviti v pogodbi, to popravilo bo narejeno, na katerega se bo odhodek. Ta problem je mogoče rešiti na tri načine:

Če bo obnovila najemodajalca, in ostaja lastnik predmeta pred popravilom, nato popravilo plača najemodajalec;

Če bo prenova izvedena na račun najemnika, je treba znesek plačil najema zmanjšati na predvidene stroške popravila;

Če najemnik od samega začetka postane gospodarski lastnik, potem izvaja remont na lastne stroške.

1.2 Prednosti in slabosti lizinga kot metoda vlaganja podjetij

Finančni najem (lizing) je pomemben vir dolgoročnega in srednjeročnega financiranja podjetij v mnogih državah, ne glede na njihovo velikost ali stopnjo razvoja. Mehanizem za lizing zagotavlja dodaten pritok financiranja proizvodnega sektorja, kar prispeva k povečanju domače proizvodnje, povečanju prodaje nekratkoročnih sredstev in razvoj finančnih mehanizmov, ki so na voljo podjetjem.

Kot prednosti lizinga v primerjavi z bančnimi posojili, je mogoče razlikovati naslednje:

- Razpoložljivost: Odločitev o opravljanju lizinške transakcije temelji na večji meri na sposobnosti najemnika, da ustvari zadosten znesek sredstev za plačilo lizinških plačil, in vsaj odvisna od kreditne zgodovine podjetja;

- ni potrebna dodatna podpora: ker se lastništvo zakupljenega objekta shrani za najemodajalca, je za transakcijo potrebna druga podpora;

- Prilagodljiv urnik lizinških plačil v skladu s proizvodnimi cikli in denarnimi tokovi: Leasing Company, pri izračunu lizinških plačil, je nujno, da upošteva finančno stanje najemnika, njegove želje o pogostosti in količini plačil.

Poleg tega najemnine vključujejo:

1. Ohranite proizvodnjo na sedanji ravni. Zaradi svoje preprostosti in učinkovitosti, lizing omogoča najemnik, da podpira sredstva za proizvodnjo sklada v skladu s sodobnimi zahtevami trga, ki daje pomembne konkurenčne prednosti.

2. Davčne optimizacije. Vsa plačila v okviru pogodbe o najemu se lahko pripišejo najemniku stroškov. Vključitev lizinških plačil v stroške proizvodnje pri izračunu obdavčljivega dobička vodi do zmanjšanja zneskov, ki se izplačajo proračunu v obliki davka od dohodka. Poleg tega, zaradi manjšega obdobja amortizacije, leasing bistveno zmanjšuje znesek davka na nepremičnine, ki se izplača proračunu, ki temelji na življenjski dobi opreme.

3. Pospešena amortizacija. Pri lizingu, ko se obračunava amortizacija, se uporabi povečanje koeficienta. Njegova uporaba omogoča najemnik trikrat hitreje, da prenese vrednost premoženja na stroške blaga ali storitev.

4. Učinkovita uporaba lastnih sredstev. Večina proizvodnih podjetij ima pridelek lastnih sredstev, vloženih v osnovne dejavnosti, večkrat presega stroške financiranja tretjih oseb. To pomeni, da uporaba lastnih sredstev za pridobitev tehnologije ekonomsko ni upravičena niti v smislu časa. Leasing omogoča dopolnitev osnovnih sredstev, hkrati pa ohranja čisti dobiček najemnika in brez zmanjšanja njegove finančne učinkovitosti.

5. Največje plačilo za zamudo. Leasing, ki je ena od oblik posojanja, zagotavlja plačila obrokov najemnikov z odplačilom dolga v času trajanja najema. Hkrati pa čas lizinga na ruskem trgu bistveno presega čas razpoložljivega denarnega posojanja.

6. Nova raven storitev. Pri nakupu nepremičnin z lizingom najemnik samodejno prejme celoten kompleks dodatnih transportnih storitev, zavarovalnice, državne registracije, in tako naprej. Vsi ukrepi, ki jih ima najemnik, da samostojno izvajajo v primeru nabave opreme na lastno ali kreditno sklade, z lizingom izvajajo strokovnjaki lizinške družbe.

7. Izboljšanje strukture računovodskih izkazov. Nepremičnina v lizingu, praviloma se odraža v bilanci stanja lizinške družbe, in ne poslabšajo likvidnostnih kazalcev najemnika s spremembo razmerja trenutnih in dolgoročnih sredstev. Ob upoštevanju najemnika se zavezanost zakupu se odraža v zunajbilančnih računih.

8. Shranjevanje obstoječih kreditnih linij. Leasing omogoča najemnik za uporabo premoženja pod kreditno osnovo, ne da bi se spremenila uporaba kreditnih linij. Leasing torej povečuje možnost privabljanja izposojenih sredstev, katerih nujnost je, da je praviloma bistveno manj od rokov popolne amortizacije opreme.

Poleg tega je vzrok razširjenega lizinga v razvitih državah več njenih prednosti pred običajnim posojilom ali nakupom v lastnih sredstvih (tabela 2).

Tabela 2 - Najemna korist

Mednarodna praksa	Ruska specifičnost
Razmeroma cenejša vrsta financiranja stroškov kapitala
Zaradi učinka obsega in / ali položaja na trgu lahko lizinška družba prejme financiranje po nižjih stopnjah ali ponujajo ugodnejše finančne pogoje.	Pogosto se ruske lizinške družbe oblikujejo FPG, ali banke za posodobitev družb v skupini ali davčne optimizacije. Posledično lahko njihova bonitetna ocena odreče ocene potencialnega najemnika.
Gospodarskega učinka uporabe davčnih olajšav.	Zmanjšanje osnove za davek od dohodka in nepremičnine.
Relativna prilagodljivost kot orodje srednje- in dolgoročno financiranje
Mednarodna praksa	Ruska specifičnost
Leasing predlaga 100-odstotno financiranje naložbenega projekta in ne zahteva takojšnjega odhoda plačil. Plačila najema se običajno začnejo po dobavi premoženja na najemnika.	Veliko lizinških družb zahteva eno ali več naslednjih oblik: advance (običajno 15% -30% nabavne vrednosti lizinškega premoženja), depozita ali drugega dodatka. varnost.
Dodatna zavarovanja ni potrebna ali druge omejitve dejavnosti najemnika (omejitev nadaljnjega zadolževanja).	Veliko lizinških družb zahteva jamstvo (jamstvo) tretjih oseb, jamstvo sredstev ali dodatno zavarovanje.
Sposobnost zmanjšanja valutnih tveganj zaradi fiksacije najema obrestnih mer.
Tveganje za zastarelo opreme je v celoti na najemodajalcu. Najemnik ima možnost, da nenehno posodablja svojo floto opreme.

* Vir:

Pomanjkljivosti brezinga so predstavljene v tabeli 3.

Tabela 3 - Lozing Flamps

Mednarodna praksa	Ruska specifičnost
Relativna nefleksibilnost lizinških pogojev
Običajno so določene najemne obrestne mere (manifeste, hkrati pa zmanjšujejo tržne stopnje).	V praksi se včasih uporabljajo plavajoče stopnje in prilagodljiva grafična grafična plačila za lizing - v skladu s posebnostjo denarnega toka najemnika.
Omejitve, ki jih najemodajalec lahko uporablja za uporabo premoženja.	Včasih najemodajalec nalaga dodatne omejitvene pogoje (čas zakupa, hitrost uporabe).
Če se najetega objekta opazi do konca pogodbe o zakupu, najemnik še naprej plačuje plačilo najemnin do konca pogodbe.
Davčne posledice
Davčne ugodnosti med lizingom so lahko manjše od podobnih koristi pri izvajanju kapitalskih stroškov v lastnih sredstvih.	Možno zamudo pri vračanju lizinga DDV.

Vir:

Tako se lahko narišejo naslednji sklepi.

Leasing omogoča podjetju za dolgoročno uporabo sredstev drugega podjetja v denarnem prometu. Ta oblika financiranja se izvaja prek lizinške družbe, ki pridobi tretjo osebo za lastništvo premoženja in zakupljeno za določeno obdobje. Posebno vlogo igra leasing v tehnični ponovni opremi podjetij.

Pozitivna značilnost finančnega lizinga je bolj poenostavljen postopek za izdajo posojila v primerjavi z bančništvom. Ker je sodobna domače in tuje izkušnje dokazana, z najemnino, čas in seznam potrebne finančne dokumentacije je bistveno nižja kot pri izdaji pogodbe z banko o zagotavljanju dolgoročnega posojila. To v veliki meri ustreza strogo usmerjeni uporabi prejetega posojila in zanesljive določbe;

Poleg tega finančni lizing ne zahteva oblikovanja temeljnega sklada za odplačilo dolga zaradi gredo depreciacije zakupljenega objekta. Ker se s finančnim lizingom, glavna služba dolga in amortizacija najetega sredstva izvedejo hkrati (to je, ki je vključeno v lizing plačila), na koncu obdobja lizinga, stroški glavnega dolga na zakupljenem premoženju, je Zmanjšana na nič. Odpravlja organizacijo od potrebe po odvrženju lastnih finančnih sredstev pri oblikovanju sredstev za odplačevanje, \\ t

Navedeni kreditni vidiki finančnih najemov omogočajo, da to upošteva kot precej privlačno kreditno orodje v procesu privabljanja organizacije izposojenega kapitala, da se zagotovi gospodarski razvoj družbe.

Leasing v okviru ruskega gospodarstva je zelo donosen v primerjavi z nakupom strojev in opreme na kredit tudi dejstvo, da bistveno zmanjšuje naložbena tveganja. Okoliščina je predvsem posledica dejstva, da je oprema, ki se v najem, veliko težje uporabljati, ki ni namenjena posojila. In v primeru stečaja najemnika, najemodajalec sploh ne izgubi ničesar. Če je potreben upnik, da bi dobil svoj denar, da gre skozi celoten dolgoročni stečajni postopek, se lahko zelo tekoča tehnika, ki pripada najemodajalcu, takoj proda ali prenese na drugega najemnika.

Glavne pomanjkljivosti lizinga so:

1. Najemodajalec postavlja tveganje za opremo moralnega staranja in prejema plačila najemnin, in za najemnika, stroški lizinga pa je več kot nakupna cena ali bančno posojilo. Zato gre za lizinško transakcijo z velikim predhodnim delom na svojem strokovnem znanju.

2. Najemnik, ki ni lastnik svojih osnovnih sredstev, jih ne more zagotoviti kot zavarovanja, če obstaja bančno posojilo, ki zmanjšuje svoje možnosti za pridobitev takšnega posojila na bolj ugodnih pogojih.

3. Leaser, ki nima "poceni" in stabilnih virov finančnih sredstev, je izpostavljen tveganju nenadne spremembe obrestnih mer za posojila, ki jih je prisiljen financirati naložbo najemnika, ki povečuje stroške lizinške pogodbe. To tveganje je nevtralizirano, če je lizinška družba podružnica velike banke.

Kljub temu pozitivne točke, ki so neločljivo povezane z lizingom, veliko več kot negativnimi, in zgodovinska izkušnja za leasing razvoj v mnogih državah potrjuje njeno pomembno vlogo pri posodabljanju proizvodnje, širjenju prodaje izdelkov in krepitev investicijskih dejavnosti. Še posebej privlačno lizing postane z uvedbo davčnih in amortizacijskih koristi.

2. Osnovne težave z lizinškimi operacijami

2.1 Analiza lizinških operacij v Rusiji v obdobju 2012-2013

Leasing je ena izmed najbolj naprednih metod financiranja proizvodnje, ki je sposobna odpirati sodobne organizacije z dostopom do najnaprednejše tehnike. Za uspešen razvoj, razvoj naložbene strategije, lizinška organizacija zahteva razumevanje razmer na ruskem trgu v tej industriji, razumevanje glavnih problemov in lastnih možnosti.

To poglavje povzema statistične podatke o razvoju lizinga v Rusiji. Ugotovljena je bila primerjalna analiza gibanja najema razvoja v Evropi in Rusiji, težave in možnosti za razvoj lizinga.

Rezultate študije lahko uporabljajo lizinške družbe pri razvoju strategije njihovega razvoja, ki ocenjujejo možnosti za rast, izbiro najbolj obetavnih dejavnosti.

Leasing je vzel vreden kraj v gospodarstvu Ruske federacije skupaj z drugimi finančnimi institucijami. V smislu obsega lizinških transakcij se Rusija uvršča na 6. v Evropi, ki se približuje tako priznanim svetovnim voditeljem na tem področju, kot Združeno kraljestvo, Italijo, Francijo in Nemčijo. Leasing Količine v Rusiji rastejo v zelo hitri tempo. Kot je razvidno iz tabele 2.1 Stopnje rasti transakcij lizinga, z izjemo krize 2008, povečanje, čeprav niso dosegle na ravni pred krizo (v letu 2007 so predstavljale 247,1%, v letu 2012 pa 163,6%), 163,6%) .

Povprečna stopnja rasti obsega lizinških transakcij za obdobje od 2005 do 2013. je znašala 149,5%, kar je bistveno višja od stopnje rasti BDP (povprečna stopnja rasti BDP za isto obdobje je znašala 104,7%), stopnja rasti naložb v osnovna sredstva (122, 29%). Ti podatki jasno govorijo o gospodarski privlačnosti lizinške industrije in njegovih obetov.

Tabela 4 - Primerjalni podatki o stopnjah rasti obsega lizinga in številnih makroekonomskih kazalnikov v obdobju 2005-2013.

Volume o lizinških transakcijah, v milijardah rubljev.
Stopnja rasti (verige),%
Indeksi fizičnega obsega BDP, v%
Povprečna donosnost organizacij,%
Stopnja rasti naložb v stalni kapital, v%
Stopnja depreciacije osnovnih sredstev ob koncu leta, v%

Vir:

Drugi dejavnik, ki vpliva na možnosti za razvoj zakupljene industrije, je visoka stopnja obrabe osnovnih sredstev v Rusiji, ki je konec leta 2012 znašala 47,1%. Ta faktor označuje kolitni potencial za razvoj lizinške industrije. Hkrati je bil delež lizinga v BDP Rusije leta 2012 le 0,81%.

Rezultati študije je dovoljeno opredeliti glavne težave, ki preprečujejo razvoj lizinga v Rusiji: nizka solventnost kupcev in s tem povezano povpraševanje po lizinških storitvah od potencialnih strank; Koncentracija finančnih sredstev v regiji v Moskvi; Nezadosten obseg javnih naložb na nakupni trg.

Drugi problem razvoja zakupljene industrije očitno potrjuje rezultate ankete, ki jih izvajajo zvezne statistične storitve. Glavni problem za razvoj najemnih dejavnosti je nepopolnost regulativnega okvira. Ta dejavnik kot glavni je bil dodeljen leta 2010 64,1% anketirancev, v letu 2011 - 50,5%.

Med študijo je bila izvedena ocena balerja (na deset-točkovni lestvici) lizinške države v Rusiji in Evropi (tabela 5).

Tabela 5 - Palkalna ocena stanja lizinga v Rusiji in Evropi.

Indikator primerjave.
Tržna koncentracija lizinga
Solventnost stranke
Povpraševanje po lizinških storitvah od strank
Manjša delež v BDP države
Državne naložbe na nakupni trg
Manjši delež v skupni naložbi v osnovna sredstva

Vir:

Ocena kaže, da so razmere v Evropi ugodnejše za razvoj najemov, predvsem zaradi višje ravni solventnosti potencialnih strank, sistema državne ureditve trga lizinga.

Stopnje rasti transakcij na lizinškem trgu za leto 2011, kot je bilo domnevno, se je zmanjšala, hkrati pa je znašala 79,3% (proti 130,2% letno prej). Obseg novih poslov za leto je dosegel znesek 1,3 bilijona. RUB., V celoti utemeljitev napovedi "strokovnjak RA" (glej strokovnjak št. 39 od 10.10.2011).

Kumulativni lizinški portfelj od 01.01.2012 je znašal 1,86 bilijona. rubljev (tabela 2.3). Znesek stroškov opreme za nove transakcije brez DDV je dosegel 741 milijard rubljev (18 milijard evrov).

Tabela 6 - Kazalniki razvoja najema najema

Indikatorji
Obseg novih poslov, milijard rubljev.
Stopnje rasti,%
Obseg zakupljenih plačil, milijarde rubljev.
Stopnje rasti,%
Obseg financiranih sredstev, milijarde rubljev.
Stopnje rasti,%
Kumulativni portfelj lizinških podjetij, milijarde rubljev.
Stopnje rasti,%
Nominalni BDP Rusije, milijarde rubljev. (Po Rosstat)
Manjši delež v BDP,%

Vir:

Delež tretjega četrtletja transakcij v letnem znesku transakcij je bil 29% namesto tradicionalnih 40%. Takšno zmanjšanje je povzročilo številne velike enoletne transakcije v tretjem četrtletju leta (na primer prodaja prvega in drugega tovornega podjetja), in upočasnitev stopnje rasti do konca leta za na lizingu zaradi nestabilnosti na kapitalskih trgih in rasti stopenj financiranja.

Povečanje stopnje posojil v pogojih, ko bančna posojila zasedajo 60-75% v virih financiranja lizinških družb, ki bistveno pretepajo na robu najemodajalcev in dostopnosti lizinške službe. Stopnje kondicioniranja lahko zlasti spremembe v regulativnih dokumentih centralne banke Ruske federacije - Navodila 110 in (v smislu oblikovanja rezerv) in položaja 254-str. Takšno povečanje se bo lahko izognilo najemnikom, ki imajo posamezno oceno ali brezhibne finančne kazalnike.

Vodje na trgu trojke v obsegu novih transakcij v letu 2012 - "Veb-Leasing", "VTB-Leasing" in Sberbank Leasing. V znesku teh podjetij predstavljajo 43% obsega novih transakcij (v letu 2010 - 41,1%). VTB Leasing je postal največja lizinška družba Rusije v smislu portfelja in znesek prejetih plačil.

Leta 2012, v ozadju rasti transakcij in visokega povpraševanja po zakupa, so se pohodniške mreže aktivno razširili - število podružnic se je povečalo za približno 30%. Toda tudi kljub temu delež Moskve v strukturi novih transakcij se ne le ni zmanjšal, ampak celo rahlo povečal - za 3,7 odstotne točke. Do 42,1%.

Deleži drugih zveznih okrožjih v geografski porazdelitvi transakcij se je nekoliko spremenilo, z izjemo Sankt Peterburga in Urala FD. Delež Sankt Peterburga se je znižal za 5,8 odstotne točke, in na nasprotju, in sicer delež Uralskega zveznega okrožja, se je povečal za 9,3 str. (Ta prerazporeditev delnic je bila še vedno v prvi polovici leta 2012 in je bila ohranjena do konca leto).

Kcijainsane.2 - Geografskaporazdelitevvolumennovotransakcije

Po rezultatih študije se lahko pripravijo naslednji zaključki. Leasing Industry ima zelo velike možnosti v Rusiji. Obeti za njen razvoj so posledica visoke stopnje amortizacije osnovnih sredstev, davčnih olajšav, tempo gospodarske rasti, majhen del lizinga v BDP. Resne težave so pomanjkljivost pravnega okvira na tem področju, rast konkurence, nizka solventnost kupcev, koncentracija finančnih sredstev v moskovski regiji.

2.2 Težave z lizinškimi operacijami

Razmislite o glavnih problemih lizinških operacij.

Glavni dejavnik, ki zavira razvoj lizinga v Rusiji, je bil in ostaja pomanjkanje industrijske politike države v zvezi z lizingom.

Leasing je predvsem finančni instrument. Orodje je vedno potrebno za nekaj. Toda lizing je še eno naložbeno orodje, kar pomeni, da lahko služi tudi kot orodje za naložbeno politiko. Če je država za izvajanje svoje industrijske politike in predvsem posodobiti znatno zastarela osnovna sredstva v različnih sektorjih gospodarstva, je potreben, potem bi moral biti odnos do nje, kot finančni instrument. Jasno je treba, da si država prizadeva posodobiti opremo in spodbuja razvoj lizinga kot učinkovite sredstvo za rešitev tega problema. Hkrati, stimulacija absolutno ne pomeni razvoja le državne najem s svojim proračunskim financiranjem. Nasprotno, lizing kot investicijski instrument odpira pomembne možnosti za privabljanje neproračunskih naložb v posodobitev osnovnih sredstev.

Lahko spodbudite, na primer, povpraševanje po najemu v nekaterih sektorjih gospodarstva. V vsakem primeru bi morala biti industrijska politika države razumljiva za lizing poslovanja, lizing pa bo pomagal državi v tej zadevi.

Pomembne težave s finančnimi projekti še naprej testirajo "ne pod bančnimi" lizinških družb ali ne rt.

Banke so zelo neradi financiranja zakupljenih podjetij tretjih oseb, znesek takšnega financiranja pa ne vključuje optimizma. To ni po naključju, da je veliko število trajnostnih lizinških družb, katerih projekti se učinkovito financirajo kreditne institucije, vse bolj postajajo enote teh bank, in lizinške projekte z vrsto bančnega produkta. To pa pogosto zožuje možnosti zakup.

Eden od najpomembnejših težav, razvoj lizinga v Rusiji je sedanja negativna praksa, povezana z izvajanjem premoženjskih pravic lizinških družb. Po eni strani, v skladu z zakonodajo Ruske federacije, obstaja nesporna pravica do lastništva lizinških družb na nepremičnine, ki se prenese na lizing, prav do plačila zadnjega lizinga plačila najemnika.

Po drugi strani pa v primeru najetih najetih transakcij (najemnik prenehal plačevati lizing plačila, in pogodba se zaključi), in najemnik zavrača prostovoljno vrnitev lizinških nepremičnin, lastninska pravica do lizinške družbe je zelo težko izvajati . To postane le prek sodišča. Arbitražna proizvodnja se raztegne za eno leto ali več (od trenutka odpovedi pogodbe in pred prejemom izvršilnega lista). Lazinška nepremičnina v tem obdobju, praviloma, je v celoti upravlja, in njegova vrednost do časa zasega pristopov pristopov nič.

Opozoriti je treba tudi, da sodniki v postopku arbitražnega postopka skoraj vedno zavračajo lizinško družbo, ki se uporablja v zvezi z lizinško lastnino začasnih ukrepov, kot je prepoved njenega delovanja, prenos na odgovorno skladiščenje itd.

Tako lahko govorimo o zelo težkih razmerah z izvajanjem lastninskih pravic lizinške družbe, če je najemnik brezvestno podjetje. Govor tukaj gre tako glede vrzeli v zakonodaji (nezmožnost uporabe legitimnih metod zunajsodnega postopka za zaseg lizinškega premoženja je izvršilna napis notarja, mehanizem sodnega reda) in praksa kazenskega pregona.

Kot je bilo že omenjeno, arbitražno proizvodnjo zaradi zasega lizinškega premoženja je precej dolg proces. V tem obdobju, dejanja, ki se lahko kvalificirajo kot kazenske, so v zvezi z lizinškim lastnino od zunaj. Na primer, lastnina lahko nezakonito prodajajo ali skrijejo lastnika. Vendar pa organi notranje zadeve, v večini primerov, vloge žrtve (lizinška družba) ne sprejemajo in razlagajo takih aktov kot spora gospodarskih subjektov.

Problem preskušanj med lizinškimi družbami in davčnimi organi o legitimnosti uporabe davčnih olajšav na DDV. Hkrati je glavni motiv neuspehov, da bi sprejel nadomestilo ali nadomestilo iz proračunskih zneskov DDV, neplačilo proračuna za nasprotne stranke DDV lizinških družb (dobavitelji lizinške opreme). Davčni organi se preusmerijo na odgovornost za tretje osebe v lizinške družbe.

Veliko število plovil različnih primerov sprejema odločitve v korist lizinških družb, ki se ne spremeni v glavnem položaju davčnih organov:

Negativna arbitražna praksa pri odločanju o trditvah lizinških družb za nepravično najemnika, ki zahtevajo popolno plačilo lizinških plačil v skladu z zakonodajo in pogoji za najemni pogodbo. Leasing Plačila je prenehala plačevati na sredini najemne pogodbe. Pogodba o najemu se zaključi. Zakup nepremičnin zasežen. Leasing družba zagotavlja tožbo najemniku o plačilu ni plačanih najemnin v skladu z najemno pogodbo. Najemnik predloži nasprotno tožbo družbi Leasing, da vrne celotno vrednost lizinškega premoženja, na podlagi dejstva, da je premoženje vrnjeno, in njegov odkupni strošek je prisoten v delno plačanih lizinških plačil.

To ustvarja situacijo, ki prispeva k neposredni zlorabi najemnika. Lahko na primer v najem nepremičnine. Uporabite ga, recimo leto ali dve. Nato vrnite to lastnost lizinške družbe, in da se povrnejo po sodišču, polna vrednost premoženja primerov odločitev v korist najemnika še ni bila sprejeta. Toda že večkrat podobni primeri so obravnavali predpisium. Primeri se vrnejo na sodišča prvih ugotovitev, motiviter del rešitev pa ne vključuje optimizma. Gospodarska bistvo transakcije lizinga se ne upošteva. Precidenca bo imela izjemno negativen vpliv na celotno lizinško industrijo.

Ne prvi letnik v glavnih usmeritvah davčne in carinske tarifne politike Ruske federacije, ki ga je Ministrstvo za finance Rusije, ki je povzročilo vprašanje odprave glavne preference v ruskem lizingu - pravico do uporabe pospeševanja amortizacije Lazinskega premoženja s koeficientom ni višje 3. Mehanizem pospeševanja amortizacije nepremičnin za lizing je bil uveden v Ruski federaciji zaradi akutne potrebe po posodobitvi osnovnih sredstev v skoraj vseh sektorjih gospodarstva. Če govorimo o majhnih in srednje velikih podjetjih, potem je nakup pogosto edina priložnost za začetek njegovih dejavnosti ali posodobitev opreme.

Pododbor za lizing večkrat izvedel dogodke, namenjene problemu morebitne odpovedi pospešene amortizacije v lizingu, tudi v državni dumi Ruske federacije. Pripravljena je bila finančna in ekonomska utemeljitev položaja lizinške skupnosti o tem vprašanju. Lahko rečemo, da državni proračun ne zmaga ničesar v primeru odpovedi pospešene amortizacije v zakup, na dolgi rok - bistveno izgubi na vse davke od lizinga. Toda negativni vpliv na lizing bo težko preceniti. Lahko govorimo o znatnem zmanjšanju obsega novo sklenjenih lizinških transakcij, ki bodo privedli do problemov celotne industrije.

Težava z povračilom DDV je postala ne le ovira za tuje najemodajalce, vendar je najprej postala glavna motnja za ruske lizinške družbe. Bistvo problema je, da davčni organi na vseh sredstvih nasprotujejo izvajanju lizinških družb njihove pravne pravice do odbitka in površljitve DDV iz proračuna.

Še en razlog za upočasnjevanje rasti trga, očitno, je, da izčrpajo možnosti za hitro obsežno rast v najbolj privlačnih segmentih, kot so avtoliziranje in zakup železniškega voznega parka. Za nadaljnjo rast postane potrebno za temeljno izboljšanje lizinških izdelkov, razvoj novih niš trga.

Prva faza je kratkoročni najem, ki nakazuje vrnitev premoženja najemniku ob koncu obdobja pogodbe. Druga faza vključuje izvajanje klasičnih transakcij finančnih lizingov s popolnim povračilom in prenosom lastništva najemnika na koncu pogodbe. Običajno ta faza razvoja trga traja največ 5-7 let.

V tretji fazi se izvede "ustvarjalni" finančni lizing. Najemodajalec razvija in organizira različne oblike transakcij, multivarianco se pojavi pri uporabi možnosti za prenos lastninskih pravic na premoženje. V času trga na tej stopnji obstaja najvišja dinamika rasti obsega poslovanja in delež lizinga v celotni kapitalski naložbi. Na prvih treh razvojnih fazah so nakupni trgi skoraj vseh držav v razvoju. Četrta faza poteka pod znakom operativnega lizinga. Pojavljajo se novi, nestandardni lizinški tehnologiji, se sklop zahtevkov iz najemnika povečuje, se zaključi nastajanja trga sekundarne opreme za večino položajev. Posledično so pogoji za lizinške pogodbe v veliki meri zavrnjeni pod posameznimi zahtevami kupcev. Transakcije se uporabljajo z dodatnimi pogoji (namestitev, zagon in zagotavljanje inženirskih in logističnih storitev). Za svoje funkcije, zakupniki dodajajo upravljanje upravljanja premoženja, trženje in delo na trgu nekdanjega premoženja. Za to stopnjo je značilna stabilizacija glavnih tržnih kazalnikov. Stopnje rasti poslovanja sovpadajo s stopnjami rasti kapitalskih naložb v državi, kazalnik lizinga za investicije se stabilizira.

Peta faza se pojavi različne nove in bolj znane izdelke. Na primer, izbira nastane med možnostmi za prenos lastništva (postavi, pravico, pravico do dodatkov, predčasno prekinitev ali podaljšanje pogodbe, ki nadomešča opremo za nove itd.).

Prav tako ima takšne možnosti financiranja, kot je listinjenje lizinškega portfelja, tveganega lizinga, lizinga v kompleksu z drugimi oblikami financiranja. Države na tej stopnji vključujejo Nemčijo, Združeno kraljestvo, Japonska, Avstralija.

Šesta faza se določi s pomembno konsolidacijo lizinških podjetij v državi, ki je v obliki združitev, prevzemov, ustvarjanje skupnih podjetij, izvajanje skupnih projektov, delitev delnic itd. Ta faza je tudi neločljivo znatno zmanjšanje Lizinška marža, ki prisili najemodajalce, da bi iskala načine za izboljšanje poslovne učinkovitosti, vključno z razširitvijo mednarodnega segmenta svojega poslovanja. Na tej stopnji je najstarejši lizinški trg zdaj - ameriški trg.

Očitno je z vidika zgoraj navedene klasifikacije faz tržnega razvoja, ruski trg lizinga je na tretji stopnji. Opozoriti je treba, da so segmenti ruskega lizinškega trga (v skladu z vrstami zakupljenih predmetov) zelo heterogeni in so značilne različne ravni razvoja. Zato bo najbolj natančno rekel, da se posamezni segmenti nahajajo le na drugi stopnji razvoja, za katere so značilne najpreprostejše sheme transakcij (to je neločljivo povezano s segmenti z nizko konkurenco ali majhnimi količinami transakcij), nekatere - v tretji stopnji ( Večina segmentov po vrsti lastnine) in nekaj že na četrti stopnji razvoja.

Zlasti segmenti lizinga vozila in železniškega voznega parka kažejo glavne znake četrte faze razvoja: zaplet lizinških izdelkov, razširjanje transakcij operativnega lizinga, videz "ustvarjalnih" lizinških izdelkov, kot je vozilo Leasing za posameznike in lizing s celotno paleto avtoring storitev. Ti segmenti so tudi neločljivo povezani z visoko konkurenco in stabilizacijo lizinških stopenj, prisotnost dokaj razvitega sekundarnega trga.

Rast konkurence v najbolj privlačnih segmentih, zaplet zakupljenih izdelkov bo očitno spremljala upočasnitev rasti teh segmentov. V veliki meri bo povečanje konkurence spodbujalo povečanje prisotnosti tujih najemodajalcev v teh segmentih. Vendar pa bo to omogočilo zakupljenim podjetjem, da svoje storitve pripeljejo na novo raven kakovosti.

3. Posameznice kot metoda za vlaganje podjetij v Rusiji

V vodilnih državah sveta, lizinški poslovanje znaša 73 skupnih naložb, njihov obseg v povprečju pa letno poveča za 12-13%. V Rusiji je delež lizinških operacij v naložbah ostaja zelo nizka (po različnih ocenah, od 1 do 6%). Hkrati so nekatere smeri lizinške aktivnosti v začetni fazi razvoja: lizing se slabo uporablja pri naložbah v nepremičninah, operativni, donosnosti na zakupu se skoraj ne uporablja.

Razvoj lizinškega trga v ruskem gospodarstvu je olajšan s številnimi dejavniki, med katerimi je treba opozoriti:

pospeševanje hitrosti posodabljanja tehnologije in tehnologije, potrebe po popolnejši opremi, potrebo po nadomestitvi stare proizvodne opreme na sodobnejše vzorce;

fizična in moralna depreciacija osnovnih sredstev, ki ne izpolnjujejo sodobnih standardov kakovosti in varnosti;

zaplet in spoštovanje storitve novih tehnik, ki omejujejo njegovo izvajanje samih uporabnikov;

povečanje razlikovanja proizvoda in širitev potrebe po ne trajnemu, vendar začasni uporabi drage specializirane opreme;

pomanjkanje lastnega kapitala in skupna nedostopnost tradicionalnih virov naložb za mala in srednje velika podjetja.

Kljub pozitivnim razvojnim dejavnikom pa ima ruski lizinški trg številne značilnosti. Trenutno obstaja praktična nezmožnost uporabe lizinga v nekaterih panogah ruskega gospodarstva. Ta težnja je najbolj izrazita v ladjedelništvu, delež segmenta v portfelju lizinga, ki je na 01.01.2011 le 2,0%. Strokovnjaki Upoštevajte, da lizing v ruskem ladjedelništvu praktično ne deluje, kar je eden od glavnih razlogov za upad celotne industrije. Za premik posel iz mrtve točke se razvija osnutek vladne uredbe, v skladu s katerim bi se morala državna subvencija za lizinška plačila povečati z dvema tretjinama na 90% stopnje refinanciranja centralne banke, in njegovih rokov s 3 na 8 let. Vendar je glavni problem razrednega razvoja omejitve glede na količino lizinške pogodbe, ki mora biti vsaj 2 milijardi rubljev. Samo veliki ladijskiki bodo lahko povečali ta znesek, lizing pa je prav tako ključnega pomena za podjetja manjšega obsega, ki ne morejo privabiti zadostnih kreditnih sredstev.

Do danes je vprašanje vzdrževanja pospešene amortizacije za lizing premoženje sporno. V primeru odpovedi se bo nakupni trg v obdobju 2013-2014 v dveh ali treh primerih zmanjšal, v primeru ohranjanja, nasprotno, povečanje obsega novih transakcij v letu 2013 bo 40-50% in doseže 1- 1.1 bilijona. Rubljev.

Toda državna ureditev in podpora posameznim gospodarskim sektorjem to ni edini način za reševanje problemov ruskega najema trga. Globalna finančna kriza in njene posledice v obdobju 2008-2009 so preverili najemodajalce za moč, ki so se soočale z maso novih težav, ki niso bile predhodno doživele zaradi mladih domačega nakopalnega trga.

Kumulativni učinek likvidnostne krize v banke in omejitve s financiranjem, ostro poslabšanje plačilne discipline najemnika, izvajanje obsežnih valutnih tveganj privedla do zmanjšanja na trgu za 68% v dveh letih. Težave, ki se pojavljajo za podjetje, da bi pozorni na povečanje obsega poslovanja na obvladovanje tveganj že obstoječega lizinškega portfelja. Število podjetij, ki so organizirale ločeno delitev upravljanja s tveganji v svoji strukturi, družbah, v katerih je že obstajala enota za obvladovanje tveganj na začetku krize, uvedla dodatne postopke obvladovanja tveganja in razvili nove regulativne dokumente. Pozorni odnos do upravljanja s tveganji, ki bo ruskim lizinškim podjetjem omogočil, da vstopijo na novo raven razvoja, hkrati pa ohranjajo in napredujejo svoja lastna sredstva.

Leasing Business v Rusiji se izvaja v težkih razmerah. Prvič, povezana je z nizko stopnjo kreditne sposobnosti podjetij, visokih stroškov in težav pri pridobivanju dolgoročnih posojil. Dejavniki, ki objektivno upočasnijo razvoj najemov vključujejo tudi ostro pomanjkanje začetnega kapitala za organizacijo lizinških podjetij; nerazvitost infrastrukture na lizingu, zlasti pomanjkanja storitev za pravno, svetovanje in informacijsko podporo udeležencev na trgu; neugodno (za lizing) davčni režim; Pomanjkanje usposobljenega osebja za lizinške dejavnosti in pomanjkanja sistema njihove priprave. Na splošno obseg lizinških operacij v Rusiji ne izpolnjuje resničnih potreb. Medtem pa bi lahko Leasing pomemben dejavnik pri premagovanju investicijske krize in posodobitve proizvodnje. Tako bi lahko v skladu z izračuni strokovnjakov, lizing domačih letal, bi lahko ruskim letalskim prevoznikom do leta 2010 omogočil posodobitev letalskega parka za 95%.

Število lizinških družb, ki delajo na ruskem trgu, očitno ni dovolj: vsaj morajo biti večji red. Ruska podjetja še zdaleč niso v celoti izkoristila vse različne lizinške operacije. Glavni problemi, ki blagovne znamke Razvoj lizinga, strokovnjakov so naslednji:

Podobni dokumenti

Lizing kot orodje in obliko investicijske aktivnosti. Vrste lizinga in lizinškega mehanizma. Osnovne zahteve za transakcijo finančnega lizinga in fazah njegovega sklepa. Prednosti in slabosti lizinga. Metode za izračun plačil za lizing.

delo tečaja, dodano 07/27/2011


Država in možnosti za razvoj lizinga v Republiki Kazahstanu in državam CIS. Gospodarsko bistvo lizinga. Računovodstvo in obdavčenje. Carinska in valutna ureditev lizinških operacij, zavarovanje lizinških operacij. Investicijski vidiki lizinga.

delo tečaja, dodano 02/25/2008


Lizinške operacije. Predmetov in najemnine. Vrste lizinga. Prednosti in slabosti lizinga. Izračun lizinških plačil. Uporaba lizinga v podjetju LLC Karkade. Razvoj priporočil za izboljšanje lizinških operacij v podjetju.

delo tečaja, dodano 14.11.2007


Koncept naložbenega projekta. Oblike lizinga. Gospodarske vsebine lizinga, njene prednosti in slabosti. Pravna ureditev lizinške dejavnosti. Dejanske probleme financiranja in tveganj v lizinških družbah.

področje, dodano 01/21/2011


Opredelitev lizinga, njenih predmetov, predmetov in analize osnovnih prednosti. Kratka lizinška funkcija kot dolgoročno orodje za financiranje. Vrednost lizinga kot metode inovativnih naložb. Težave in načine za izboljšanje najema.

delo tečaja, dodano 12/23/2010


Bistvo lizinga in njegovih stališč. Lizing kot vir financiranja komercialnih organizacij. Razvoj lizinških storitev v Republiki Belorusiji. Viri financiranja transakcij Leasinga. Prednost zakupa v primerjavi z drugimi načini vlaganja.

delo tečaja, dodano 12/27/2012


Določanje bistva in vrste lizinških operacij. Študija in značilnosti organizacijskega in gospodarskega vidika razvoja najema najema v Rusiji. Seznanjanje z značilnostmi finančnega lizinga. Analiza glavnih dejavnikov vpliva na najem na najemu.

dodano je bilo 11/14/2017


Organizacijski in metodološki problemi vrednotenja učinkovitosti shem lizinga kot investicijskih projektov. Razvrstitev glavnih vrst lizinga, njegovih prednosti in slabosti. Trenutno stanje in obeti za razvoj najema in lizinga v Rusiji.

dodano je bilo 15.05.2009


Pravni vidiki lizinške dejavnosti v Rusiji. Osnovni pojmi lizinga. Vrste lizinških transakcij in izračun njihove učinkovitosti, prednosti in slabosti lizinga. Praktični vidiki sklenitve najemne pogodbe. Lizinška plačila in red njihovega izračuna.

dodano je 19.07.2010


Analiza lezinških prednosti v primerjavi s tradicionalnimi oblikami subvencij podjetij, njenih vrst in aplikacij. Znak in sestava plačil za lizing. Trg lizinga v sodobnih pogojih. Težave z omejevanjem razvoja lizinških storitev.

Pošljite svoje dobro delo v bazi znanja, je preprosto. Uporabite spodnji obrazec

Študenti, podiplomski študenti, mladi znanstveniki, ki uporabljajo bazo znanja v svojem študiju in delu, vam bodo zelo hvaležni.

Objavljeno na http://www.allbest.ru/

Ministrstvo za šolstvo in znanost Kirgiške republike

Kirgiška univerza v Kirgizu. M. RSKULBEKOVA.

Inštitut za nadaljevanje odprtega izobraževanja

521603 "Finance in kredit"

Diplomirano delo

Tema: "Težave in možnosti za razvoj lizinga v komercialni banki"

Prep. Chotonova ch.u.

Študent fcbspo Jokeeva a.e.

Biškek 2015.

Odnarobe

Uvod

Poglavje 1. Teoretična osnova za uporabo lizinga kot metode finančnih organizacij

1.1 Gospodarsko bistvo lizinga, njegovih funkcij in regulativne uredbe

1.2 Najem prostora v sistemu finančnih storitev

1.3 Vir financiranja lizinških operacij

Poglavje 2. Analiza načina lizinga finančnih organizacij v IFAC "Bai Tusheum in Partners"

2.1 Ocena lizinških storitev na trgu Kirgizistana

2.2 Analiza lizinških dejavnosti IFAC "Bai Tushum in partnerji"

2.3 Prednosti in slabosti lizinških finančnih organizacij

Poglavje 3. Težave in načini razvoja sodobnega lizinga in učinkovitosti lizinških operacij

3.1 Mednarodna praksa lizinških in lizinških operacij

3.2 Razvojni problemi zajema

3.3 Možnosti za razvoj lizinških odnosov v Kirgizistanu

Zaključek

Seznam uporabljenih virov

Uvod

Izjava o Aristoteju je znana, da "bogastvo je uporaba, in ne v pravici do posesti." To je ideja o najemu, ki temelji na leasingu. Možno je, da je naš lizing naša država lokomotiva, ki lahko prinese na trajnostno blaginjo.

Kmetijstvo je začetna gospodarska osnova in eden najpomembnejših virov življenja in dobrega počutja prebivalstva Kirgizistana. Do danes država proizvaja do milijona ton sadja in zelenjave na leto, medtem ko država ne več kot 5% proizvedenih izdelkov obdeluje v državi. Poleg tega se v državi proizvaja približno 100 tisoč ton mesnih izdelkov, ki se trenutno ne reciklirajo, in le 20% proizvedenih mlečnih izdelkov se izvede pred predelavo, v večini primerov pa mleko v obliki surovin gre sosednji republiki. Car-traktorska flota proizvajalcev podeželja se nosi za 90%, to je zelo prizadeto zaradi produktivnosti dela, donos, ohranjanje gojenega pridelka, ob upoštevanju vsega tega, s strani proizvajalcev blaga, je veliko povpraševanje po sredstvo mehanizacije kmetijske proizvodnje. Tako je tehnična podpora kmetijstvu trenutno na zelo nizki ravni in izrabljena za 90-95%. Po mnenju državnega podjetja "KirgyzreSurs", splošna potreba po kmetijski opremi v Republiki presega znesek v višini 25 milijard SOMS, in letna minimalna potreba po najbolj priljubljeni tehniki za prenos na lizing v kazenski Cyrusu je več kot 10 tisoč enot tehnologije. Pregled je pripravil podjetje "BSC Consulting", s sodelovanjem Unije bank Kirgizistana. Te številke kažejo, kako naša država potrebuje uveljavljen sistem finančnega najema.

Pomembnost razvoja lizinške aktivnosti v Kirgiški republiki, najprej je posledica akutnega pomanjkanja opreme v kmetijstvu. Po mnenju direktorja Oddelka za mehanizacijo in energetsko podporo Ministrstva za kmetijstvo NULLAN KELTOCHULOV, od 300 tisoč kmetij, le 10% ima kmetijske stroje, in večino moralnih in fizično zastarelih, in pri uporabi te tehnike, Kmetje izgubijo do 30% žetve.

Namen dela je oceniti trg in opredeliti glavne probleme lizinških dejavnosti v Kirgizistanu.

Naloge dela:

1. razkrije teoretične temelje lizinških operacij;

2. Izvajati analizo lizinških odnosov v Kirgizistanu na primeru mikrofinančne banke "Bai Tushum in partnerji";

3. Preglejte možnosti za nakup in pripravite predloge za razvoj lizinga v državi.

Predmet študije je kombinacija gospodarskih odnosov v procesu lizinških operacij.

Predmet te študije so lizinške operacije IFAC "Bai Toschum in Partners"

Informacije in statistična baza so znašala finančno in statično poročanje banke IFAC BAI Tuschum in partnerjev, predpisov in referenčnih knjig Kirgiške republike, finance in pripomočkov za učenje, pa tudi periodične literature in internetne vire.

Struktura dela. Teza je sestavljena iz uvedbe, treh poglavij, zaključka, seznam rabljene literature in aplikacij.

V uvodu je ustreznost izbire teze, ki je utemeljena, je cilj določen, naloge dela pa se določijo.

Prvo poglavje bo obravnavalo teoretične vidike uporabe lizinga, njegovih funkcij, prostora v sistemu finančnih storitev, kot tudi različne vire financiranja lizinških operacij.

Drugo poglavje dela vsebuje oceno dejavnosti lizinških storitev na trgu Kirgizistana, zlasti na primeru banke MFB "Bai Tusheum in Partners".

Tretje poglavje bo zajemalo vprašanja razvoja sodobnega najema v Kirgizistanu.

Odsek 1. Teoretične temelje uporabe lizinga kot metode finančnih organizacij

1.1 Gospodarsko bistvo lizinga,njegove značilnosti inregulativna pravna ureditev

V Kirgizistanu je lizing še vedno na stopnji razvoja, se oblikuje osnova razvoja. Obstajajo protislovja v opredelitvah bistva in funkcij lizinga. Ko govorimo o njem, mnogi vodijo analogijo z najemnino, hkrati pa skoraj popolnoma identificirajo te koncepte. Dejansko obstajajo nekatere razlike od najema od najemnine: lizinške odnose, skupaj z najemodajalcem in najemnikom, vključujejo dodatno sliko - prodajalec lizinga premoženja, ki ni zakup. Pri opravljanju transakcij najema, stranke sklenejo vsaj dve pogodbi. Sporazum o prodaji in najemu. Pri lizingu, je aktivna vloga dodeljena najemniku, ki ni značilna za najemni odnosi; Predvideva pravica do izbire nepremičnine in njegovega prodajalca pripada uporabniku; Najemodajalec mora obvestiti prodajalca nepremičnine, ki ga je kupil posebej za dokončanje finančnega najema (lizing). Dobava lastnine v lizing se običajno izvaja ne proizvajalec ali začetni lastnik, ampak finančna institucija ali specializirana lizinška družba. Pri izračunu nakupnih plačil se upošteva nakupna cena premoženja, obdobje, za katerega je sestavljen iz lizinškega sporazuma, preostala vrednost, kreditna sposobnost najemnika, pa tudi sedanja zakonodaja, zlasti v zvezi z obdavčevanjem in amortizacijskimi obdobji Pri izračunu plačil najemnin je znesek plačil odvisen predvsem od tržnih pogojev. Za razliko od najemnih odnosov, z lizingom, je najemnik obdarjen s pravicami in obveznostmi, ki so del kupca. Na različne načine so tveganja v najem in najem pogodb, povezanih s slabostmi, ki jih najdemo v premoženju, razdeljena: V skladu z najemnico, je najemodajalec odgovoren za najemnik za vse pomanjkljivosti, ki preprečujejo uporabo premoženja, in v skladu s sporazumom o lizingu ne nosijo liaser, praviloma, ni nobene odgovornosti za zgoraj navedene pomanjkljivosti; Najemodajalec je prav tako brez izpolnjevanja garancijskih obveznosti do lastnine. Za razliko od najemniških odnosov, z zgodnjim prenehanjem najemne pogodbe, ki nastane ali na zahtevo najemnika. Praviloma mora slednji izplačati skupni znesek, ki ga predvideva pogodba, po mandatu najema, je najemnik dolžan vrniti premoženje; Po izteku najema so predvidene naslednje možnosti za odnos strank: podaljšanje pogodbe, vrnitev premoženja, prenos lastninskih pravic na najemnika. Poenostavljeno razumevanje lizinga, ki ima le dolgoročne najeme, ne izčrpa svoje bistva. Leasing ima bolj zapleteno trojno gospodarsko bazo. Poleg lastnosti dejavnosti najema nosi bistvene lastnosti kreditne transakcije, naložbene aktivnosti.

V Kirgiškem republiki je glavni dokument, ki ureja lizinško dejavnost, pravo Kirgiške republike "o finančnem najemu (lizing)". Glede na koncepte nakupne in lizinške pogodbe, predmetov in predmetov lizinške transakcije so opredelili glavne vrste lizinga in njegove oblike, organizacije in tehnike lizinške transakcije. Glede na to, kateri lizing je niz gospodarskih in pravnih razmerij, ki nastanejo v zvezi z izvajanjem najemne pogodbe, vključno s prevzemom najetih objektov. In najemna pogodba je sporazum, v skladu s katerim se najemodajalec (najemodajalec) zavezuje, da bo pridobil lastnino z lastnino (najemnik) premoženja od prodajalca, ki ga je določil (najemnik) prodajalca in zagotovi najemnika te nepremičnine za začasno posest in uporabite pristojbine. Hkrati pa je najemna pogodba v pisni obliki in je predmet notarskega certifikata in državne registracije v primerih, ki jih določa zakonodaja Kirgiške republike. Bistveni pogoji za najemni pogodbo so:

Ime, kot tudi zadostuje za identifikacijo opisa najetega predmeta;

Pravice in obveznosti strank, povezanih s pridobivanjem in prenosom predmeta najema;

Red, pogoji in roki za izplačilo lizinga;

Navedite stranke, ki izberejo zakupljeni predmet in

prodajalec. Pravo Kirgiške republike "o finančnem najemu (lizing)" (kakor je bila spremenjena z zakonodajo Kirgiške republike 4. julija 2005 n 95) \\ t

Tudi pod lizingom se razume - dolgoročni najem nepremičnin, strojev, opreme, zgradb in struktur za namene njihove proizvodne uporabe, hkrati pa ohranjajo lastništvo nad najemodajalcem za celotno obdobje lizinške pogodbe.

Leasing je vrsta podjetniške dejavnosti, namenjene začasnemu vlaganju ali privabljanju sredstev, ko je najemodajalec (najemodajalec) dolžan pridobiti premoženje zaradi določenega prodajalca zaradi določenega prodajalca zaradi pogodbe (najemnik) in zagotavljanje te nepremičnine zakupna (najemnik) za začasno uporabo pristojbin za podjetniške namene. Leasing in komercialno posojilo. M.: "EastServis", 2009.

Ugotavljam, da je vsaka opredelitev lizinga omejena in ne more upoštevati vseh oblik manifestacije tega novega kreditnega instrumenta, vendar še vedno lahko vodijo še eno - opredelitev Evropske federacije nacionalnih združenj na lizingu opreme (Leaseurope "Leaseurope" - Ta organizacija združuje največje organizacije v Uniji, specializirane za lizing. "Leaseurope" je pravna oseba, ustanovljena v Belgiji v Bruslju. Vsako podjetje, ki je vključeno v Unijo na leaseurope, podpira organizacija. Fundacija "Leaseurope": dobiček Iz lizinga, najema in drugih finančnih storitev, kot tudi za vse podpore za lizinške družbe.):

"Leasing je pogodba za najem rastlin, industrijskega blaga, opreme, nepremičnin za njihovo uporabo v smislu proizvodnih namenov, ki jih najemnika, medtem ko blago kupijo najemodajalec, in ohranja lastništvo."

Leasing je dogovor med lastnikom nepremičnin (najemodajalcu) in najemniku o prenosu premoženja v dogovorjeno obdobje na podlagi ugotovljene najemnine, ki se letno plača, četrtletno ali mesečno.

Leasing razlikuje operativne in finančne.

Operativni lizing pomeni prenos na uporabo premoženja uporabe za večkratno uporabo za čas krajšega gospodarskega življenja. Zanj je značilno majhno trajanje pogodbe (do 3-5 let) in nepopolno dušenje opreme v času najema. Po izteku roka lahko oprema postane predmet nove lizinške pogodbe ali se vrne v lizir. Običajno se gradbena oprema (žerjavi, bagri, itd), prevoz, računalniki itd.

Za finančni lizing je značilna dolga pogodba (od 5 do 10 let) in amortizacije skozi celotno ali večino stroškov opreme. Dejansko je finančni najem oblika dolgoročnih nakupnih posojil. Po izteku pogodbe o finančnem lizingu, lahko najemnik vrne objekt najemnine, podaljša sporazum ali sklene novo, kot tudi nakup zakupljenega predmeta na preostali vrednosti.

Predmeti zakup transakcij so razdeljeni na najem premičnin in nepremičnin. Ko Leasing Nepremičnine, najemodajalec gradi ali kupuje nepremičnine na navodilih najemnika in zagotavlja uporabo komercialnih in proizvodnih namenov. Prav tako, kot pri transakcijah z ravnijo, je pogodba običajno sklenjena za obdobje, ki je manjša ali enaka amortizacijskemu obdobju objekta; Najemnik nosi vsa tveganja, odhodke in davke med pogodbo.

V zvezi z zakupljenim premoženjem je mogoče dodeliti čisto pogodbo o zakupu, ko dodatni stroški za servisiranje najetih premoženja prevzame najemnika, in popolna najemna pogodba, v skladu s katerim najemodajalec prevzame vzdrževanje in druge stroške, povezane z uporabo objekt transakcije.

Na podlagi značilnosti organizacije odnosov med posojilojemalcem in neposrednega lizinga je dodeljena na zaposlovanje, ko proizvajalec ali lastnik nepremičnine deluje kot oseba, ki jo najema, in posredno, v katerem se najem najema prek tretje osebe .

Po metodi financiranja se nujna lizing razlikuje, v katerem se izvede za enkratno uporabo, in obnovljivo (revolving), v katerem se najemna pogodba nadaljuje po prvem mandatu pogodbe.

V praksi se uporabljajo druge vrste lizinga.

Nazaj. To je prodaja industrijskega podjetja lastne lastnine lizinške družbe s simultano podpisom najemne pogodbe. V taki operaciji, samo dva udeleženca: najemnik premoženja (nekdanji lastnik) in lizinško podjetje (novi lastnik). Tak odbor omogoča prejemanje sredstev s prodajo proizvodnih sredstev, ne da bi se ustavila svoje delovanje, in jih uporabijo za nove kapitalske naložbe. Dobičkonosnost te operacije bo višja, kateri prihodki od novih naložb so večji od zneska plačil najema. Poslovanje o lizingu vrha povzroča zmanjšanje ravnotežja podjetja, saj vodijo do spremembe lastnika nepremičnine. Lahko se zateče k takšni transakciji, ko ima podjetje precej nizko raven dohodka, zato ne more v celoti izkoristiti pospešenega amortizacije in davka na dohodek. To se ukvarja, in lizinška družba prejme svoje davčne olajšave. V odgovor, zmanjšuje stopnjo najema.

Ker pogosto lizinška družba nima lastnih sredstev za izvajanje najema, jih lahko pritegne. Takšna operacija je bila imenovana zakup z dodatno atrakcijo sredstev. Na zahodu, več kot 85% vseh lizinških poslov, najema z atrakcije sredstev. Kommersant-dnevni, N79, 29. april 2005 Najemodajalec traja dolgoročno posojilo iz enega ali več posojilodajalcev v višini do 80% stroškov najema sredstev, in najemninah najemnin in opreme služi kot posojilo. Pogosto se lizing izvede ne neposredno, ampak preko mediatorja. Glavni najemodajalec prejme preferenčno pravico do prejemanja najemnin. Pogodba običajno povzroča, da v primeru tretjega stečaja povezave (posrednika), bo najemnina neposredno prejela glavnega najemodajalca. Takšne transakcije so bile imenovane "sublishing".

V zadnjem času je bila razdeljena praksa zaporne kazni med proizvajalci opreme in lizinških družb. V skladu s temi sporazumi proizvajalec na obrazu lizinške družbe strankam ponuja financiranje dobave svojih izdelkov z lizingom. Tako lizing podjetje uporablja dobaviteljevo trgovalno mrežo, dobavitelj pa razširja meje prodaje izdelkov. Te transakcije so bile imenovane "Pomoč pri prodaji".

S stalnim in tesnim sodelovanjem podjetij z lizinškimi družbami je mogoče sklepanje sporazumov o zagotavljanju "lizinške linije". Ti sporazumi so podobni bančnim kreditnim linijam in omogočajo najemniku, da v najem dodatno opremo, ne da bi vsakič sklenili novo pogodbo.

Predmet lizinga je lahko vse nevlačene stvari, vključno z: podjetja in drugimi kompleksi nepremičnin, zgradb, strukture, opreme, vozil in drugih premičnih in nepremičnin, ki se uporabljajo za poslovne dejavnosti. Predmet lizinga ne more biti naravni predmeti, poleg zemljišč, pa tudi premoženje, ki ga prepoveduje zakonodaja Kirgiške republike za prosti promet ali za katere je bil vzpostavljen poseben postopek. Pravo Kirgiške republike "o finančnem najemu (lizing)" (kakor je bila spremenjena z zakonodajo Kirgiške republike 4. julija 2005 n 95) \\ t

Leasing Subjekti so razdeljeni na neposredne udeležence in posredne.

Neposredni udeleženci na lizingu vključujejo:

1. lizarji (lizinške družbe), \\ t

2. Najemnik (pravni ali posamezniki)

3. Dobavitelji opreme.

Posredni udeleženci najetih transakcij vključujejo komercialne in investicijske banke, zavarovalnice, posredovanje in druga podjetja za mediacijo.

V odloku vlade Kirgiške republike 2. aprila 1995 št. 112, dve glavni vrsti lizinga - operativne in finančne in njihove bistvene značilnosti, ki jih morajo odzivati, se določijo. Za operativni najem so značilne naslednje glavne značilnosti:

1. Sporazum o lizingu je za obdobje, ki je bistveno manj od časa finančne obrabe opreme in ga lahko kadar koli prekine;

2. Stopnja plačil za lizing je običajno višja kot pri finančnem najemu;

Predmeti transakcije so pretežno najbolj priljubljene vrste strojev in opreme. Za finančni lizing je značilna naslednja glavna značilnost:

1. Leasing podjetje deluje kot organizacija za financiranje;

2. Sodelovanje v transakciji tretje osebe (proizvajalec ali dobavitelj predmeta transakcije);

3. nezmožnost odpovedi pogodbe v glavnem obdobju najema;

4. Trajanje obdobja zakupne pogodbe je blizu roka za vročitev objekta transakcije;

5. Znesek lizinških plačil mora povrniti celotne stroške amortizacije opreme ali njen velik del, dodatne stroške in dobiček najemodajalca;

6. Predmeti transakcij so značilni visoki stroški.

Med glavnih oblik lizinških transakcij, ki so našteti v odločbi, skupaj z dobro znano, kot klasično ali standardno, vrnitev, kompenzacijski, z vključitvijo sredstev (finančni vzvod), nekonvencionalni so:

1. Dobavitelj Leasing - Prodajalec opreme postane najemnik, saj z vrtnim lizingom, vendar jih zakupljene nepremičnine ne uporabljajo, ampak druge najemnike (zaključuje Sporazum o Subleaseu);

2. Skupina (delniška) Leasing - Več podjetij je v vlogi najemodajalca.

Med značilnostmi te resolucije je mogoče razlikovati naslednje:

1. Ugotoviti se lahko nepopravljivo obdobje - obdobje, v katerem pogodba ne velja odpoved, če stranke pogodbenice ni kršitev pogojev;

2. Smrt ali nezmožnost uporabe bo nadaljevala predmet lizinškega posla ne izvzame najemnika iz plačila najemnih plačil.

Zavarovanje zakupljenega predmeta v operativnem lizingu izvaja najemodajalec, finančni in najemnik.

V nasprotju z rusko zakonodajo v Republiki Kirgizistanu ima uredba o lizingu naslednje značilnosti:

1. ureja finančni in operativni najem;

2. Obvezuje lizinške družbe pri nakupu nepremičnin, ki se predajo lizingu, uporabljajo vsaj 20% lastnih sredstev. http://www.businesspress.ru/newspeper/article_mid_2_aid_2396.html# Propupis Kirgizstan.

Če je to mednarodno lizing, potem izbira pogodbene valute, tveganje sprememb v valutni stopnji, carinski register najemnika, davek na družbo, ki se uporablja za najemodajalec, prisotnost sporazumov o neuporabi dvojnega obdavčevanja Med državami, zaščito lastništva tujega najemodajalca v državi najemnika.

Kadar je najeto z dodatnimi privabljanjem sredstev, so vprašanja hipotekarnega zakona, zavarovanja, različna jamstva še posebej akutna. Pomembne so tudi vprašanja zagotavljanja tehničnih jamstev proizvajalca.

Obstajajo tri možnosti za nakup opreme med lizingom:

1. Najemodajalec plača dobavitelja in prenaša najemnika pravico do uporabe (Dodatek št. 1);

2. Najemnik se lahko dogovori o dobavi opreme in ga takoj prodajajo najemodajalcu (vendar dobavitelj plača najemnika);

3. Najemodajalec dodeli najemnika svojemu agentu po naročilu od dobavitelja.

V prvi različici, najemodajalci pogosto ne želijo, da bi bil dobavitelj obveščen o dodelitvi, saj se bojijo, da bi lahko vplivalo na njihove odnose. V drugi različici mora biti najemodajalec prepričan, da je nakup opravljen pravilno, t.j. Kar ni nikjer ni mogoče položiti, ki jih ne zajemajo provizije, itd V tretjem primeru, je treba upoštevati, da če najemnik deluje kot zastopnik, potem bo odgovoren v primeru stečaja najemodajalca.

Najemodajalec mora biti prepričan, da bo takoj, ko dobavitelj dostavlja blago, bo najemnik pripravljen sprejeti, slediti mu in ga plačati za najem. Zato je lizinška družba še posebej zainteresirana za tesno sodelovanje z najemnikom in pri zaključku tako imenovanih "splošnih sporazumov" z njim. Skozi pogodbo, lizinška družba spremlja pravo uporabo opreme.

Leasing je zelo pomemben jamstvo, da bo do konca pogodbe oprema imela določeno preostalo vrednost. Za to je sistem preostalega stroškovnega zavarovanja.

V standardni lizinški kirurgiji (sl. 1.1), najemnik izbere potrebno opremo od dobavitelja in se pogaja z njo o cenah cen in storitev. Nato, namesto da se obrnete na banko, da bi dobili posojilo, najemnik se nanaša na najemodajalca. Po oceni in naknadnem odobritvi uporabe vloge najemnika, stranke podpišejo pogodbo za najem. V skladu s pogoji pogodbe, najemodajalec pridobi opremo od dobavitelja in prenos na zakup za obdobje, ki je običajno blizu trajanju gospodarske službe zakupljenih. Med izrazom najemnik uživa v opremo in proizvaja redna plačila najemodajalcu. V mnogih primerih je najemnik pravico unovčiti predmet lizinga na koncu najemne pogodbe.

Sl. 1.1 STANDARDNA SIRURGIJA LEASING

Najemnik je uporabnik z opremo, ki se jemljejo v najem. Najemnik je lahko vsako podjetje. Čeprav so strokovnjaki zabeleženi, v državah v razvoju, najemnik predvsem predstavniki sekundarnega in velikega poslovanja.

Leaser je lastnik opreme. Praviloma so najemodajalci specializirane lizinške družbe ali hčerinske družbe bank ali finančnih institucij. Proizvajalci in dobavitelji opreme lahko zagotovijo tudi lizing kot del svojih tržnih dejavnosti. Lizinška dejavnost mikrofinančnih organizacij je trenutno v razvoju.

Sredstva so spekter sredstev, ki jih je mogoče zagotoviti v lizingu, je precej raznoliko - od hladilnikov do letal in satelitov. Pogosto najemodajalci raje delajo z opremo, s katero so seznanjeni, in ga kupujejo od teh dobaviteljev, na katerih se lahko zanesejo. Najemodajalci imajo prednost tudi opremo z sekundarnega trga za nadaljnjo prodajo - če najemnik ne izpolnjuje obveznosti plačevanja za lizing plačila, lahko odvzamejo opremo in ga prodajajo za dobro ceno.

Obdobje lizinga je obdobje najema, določeno v najemu. Običajno je obdobje lizinga več kot tri četrtine gospodarske službe zakupljenega predmeta, vendar ne daljši od uporabne opreme opreme.

1.2 Place v sistemu finančnih storitev

Lizinška plačila so sestavljena mesečna ali četrtletna v celotnem obdobju najema. Količina lizinških plačil je odvisna od številnih dejavnikov, kot so: vrednost nepremičnine, obrestna mera, trajanje obdobja lizinga, velikost predplačila, ki ga plača najemnik, pričakovane stroške opreme na Konec trajanja najema in možnosti, ki jih je namenil najemnik na koncu trajanja najema: kupiti ali vrniti opremo. Plačilo se lahko določi za celotno obdobje lizinga, ali pa se lahko razlikuje glede na spremembe tržne obrestne mere.

Končna različica najema - ob koncu obdobja lizinga, najemnik lahko:

1. Nakupna oprema

2. Vrnitev

3. Nadaljujte najemnino po bistveno zmanjšani vrednosti zakup.

4. Pri prodaji opreme dobite delež v dobičku.

Možnosti za nabavo

Če pogodba predvideva možnost pridobitve opreme najemnika na koncu trajanja najema, obstaja več načinov za določitev stroškov odkupa:

1. Nakup pri preostali vrednosti. Ta strošek se izračuna na začetku trajanja najema in temelji na ocenjeni tržni vrednosti ob koncu obdobja.

2. Nakup po pošteni tržni vrednosti. Ta strošek je določen ob koncu trajanja najema in bi moral temeljiti na neodvisni oceni tržne vrednosti opreme.

3. Nakup pri nazivni vrednosti (na primer 1 ameriški dolar).

4. Samodejni prenos na najemnika po prejemu zadnjega lizinga.

5. Izvajanje ene od strank v zakupljenem predmetu s plačilom razlike med preostalo vrednostjo in stroški prodaje najemnika.

Finančne storitve - največja industrija prihodkov na svetu, primeri organizacij, ki zagotavljajo finančne storitve, so banke, zavarovalniške, lizinške in posredniške družbe. Leasing je operacija, ki ima precej zapleteno organizacijo. Številne transakcije imajo vsaj tri pogodbe:

1. med najemnikom in najemodajalcem;

2. med dobaviteljem in najemodajalcem;

3. Med najemodajalcem in njegovo banko.

Udeleženci v najemni pogodbi (finančni najem): \\ t

1. dobavitelj (prodajalec);

2. najemodajalec (posrednik);

3. najemnik

Transakcija lizinga je naslednja:

1) Prvi je sestavljen iz najemne pogodbe. Poleg tega je pogodba morda tristranska (leaser-najemnik-prodajalec) ali je sestavljena iz dveh ločenih pogodb (leaser-najemnik) + (leaser-prodajalec).

2) Plačilo z najemodajalcem polne vrednosti zakupljenega predmeta

3) Oskrba lizinga objekta najemnika.

4) Plačilo najemnin in postopno odrešitev z najemnikom vrednosti zakupljenega objekta.

5) Prenos lastninskih pravic na zakupljeni predmet od najemodajalca najemnika.

Običajno pred začetkom transakcije izvede temeljita analiza odjemalca, ki vključuje:

1. vrednotenje stranke v njeni zmožnosti plačila najemnin in v skladu s predhodnimi prihodki od uporabe zakupljene opreme;

2. Ocena blaga (povpraševanje po njih z vidika morebitne nadaljnje prodaje).

Naj se prebivamo na zakupljenih elementih:

Ni skrivnost, da so naložbe podlaga sodobnega gospodarstva. Vlaganje v veliki meri določa gospodarsko rast države, zaposlovanje prebivalstva in je znaten element baze, ki vzpostavlja gospodarski razvoj družbe. Investicijska aktivnost je eden najpomembnejših vidikov delovanja katere koli komercialne organizacije.

Velike spremembe, ki potekajo v svetovnem gospodarstvu, kot tudi zahteve, ki so predmet znanstvenega in tehničnega napredka pri zamenjavi osnovnih proizvodnih sredstev in potrebe po učinkovitejšo uporabo finančnih sredstev, so vključevali razvoj in izvajanje novih načinov za financiranje pridobitev in zamenjava materiala in tehnične podlage. Eden od najpomembnejših naložbenih produktov je bil lizing.

Investicijska aktivnost je sestavni del finančnega trga, kjer je lizing ena od oblik naložbenih dejavnosti banke. Privlačnost lizinških poslov za banke Republike je očitno. To je pojasnjeno s prisotnostjo v teh dejanskih transakcijah podpore materialov. Poleg tega, Leasing Business daje bankam priložnost ne samo razširiti svoj krog poslovanja, ampak tudi z izboljšanjem kakovosti storitev za stranke, da bi povečala njihovo število, ki po drugi strani daje dodaten finančni rezultat. Računovodski, valutni in naložbeni vidiki lizinga. M.: "East-Service", 2010 v okviru konkurence na trgu bančnih storitev, ki izvajajo poslovne banke lizinga, prispeva k učinkovitemu širjenju obsega bančnega vpliva. Z vlaganjem v nakup premoženja za lizinške operacije, poslovne banke Republike, da prispevajo k oblikovanju strategije in taktike posodabljanja osnovnih sredstev, določajo smer razvoja najema in nadzoruje razmere na nakupni trg.

Prednost lizinških operacij za banko je sestavljena tudi na dovolj visoki dobičkonosnosti. Z lizinškimi plačili banka pridobi ne le nov vir dohodka v obliki plačil Komisije, temveč tudi z razvojem lizinškega poslovanja, prihrani sredstva za razmeroma preprosto računovodstvo lizinških operacij in plačil v primerjavi z dolgoročnimi posojilnimi postopki, zlasti če so ciljno usmerjeni.

1.3 Vir financiranja lizinških operacij

Učinkoviti viri, ki pritegnejo financiranje lizinških operacij, je ključni dejavnik uspeha. Najpomembnejši problem je izbira optimalne strukture financiranja za lizinške operacije. Bančništvo. Itd. O.I. Lavrushina. M.: Banka in izmenjava znanstvenega svetovalnega centra, 2011. Razmislite o vseh trenutnih virih financiranja za lizinške operacije danes.

Bančnih posojil. To je prevladujoča metoda za financiranje lizinških operacij po svetu. V naši praksi banke prevzamejo vse odgovornosti za strukturiranje transakcije in ocene tveganja.

Glavne težave, s katerimi se privabljajo sredstva v bankah, po našem mnenju, se lahko pripišejo:

a) nizka ocena hipotekarnih nepremičnin (leasing subjekt);

b) obvezna ocena finančnega stanja najemnika;

(c) razpoložljivost bank akreditiranih zavarovalnic.

Lastna sredstva. Eden od glavnih postulatov finančnega poslovodenja navaja, da so "izposojeni skladi cenejši kot njihovi." Vendar pa se lahko financiranje lizinških operacij na račun lastnih sredstev včasih utemelji. Na primer, če je povprečna namestitev dvoletnega depozita danes 12-15% na leto, nato sklenitev lizinškega sporazuma za isto dve leti, se lahko prosti skladi postavljajo pod 20-24% na leto.

Proračunsko financiranje. Prvič, treba je opozoriti, da so proračunska financiranje in financiranje na račun lastnih sredstev tesno povezani drug z drugim, če govorimo o javnih sredstvih. Proračunsko financiranje bomo razmislili z vidika posebnih državnih programov. Zlasti je del programov za subvencioniranje državnih manjšic, kjer del izdatkov za odplačilo lizinških plačil prevzame vlado. Ti programi vam omogočajo, da pritegnete nove stranke, kot tudi zmanjšanje tveganja, da ne vračajo plačila. Vidni primer proračunskega financiranja je ailbank, ki vsako leto da kmetom približno 160 traktorjev. Pogoji financiranja so prednostni, sredstva se izdajo za 5 let, mlajših od 7% na leto. Podatki iz korporativne spletne strani OJSC ILBANK, www.. ailbank.. kg.

Financiranje izvoza. Lokalno je treba dodeliti financiranje lizinških operacij tujih bank v okviru jamstva izvoznih in kreditnih agencij. Ta vrsta financiranja se lahko uporabljajo samo precej velika podjetja, saj imajo vse izvozne agencije omejiti obseg kapitala. Ta shema financiranja izvoza je najtežje od vseh zgoraj navedenih virov financiranja, saj prevzame prisotnost velikega števila udeležencev, ki delajo v različnih pravnih sistemih z različnimi zakonodajnimi in regulativnimi pravnimi akti o obdavčitvi. Zato se je najtežje dogovoriti o interesih vseh strank, da bi dosegli svoje ravnotežje in zagotovili jamstva vsem udeležencem. Pomemben element je zavarovanje v zahodnih bankah posojil, izdanih za udeležence lizinških operacij z izvoznimi in uvoženimi agencijami.

Predplačila. Če bi predplačilo najemnika za vire financiranja lizinških operacij - vprašanje večinoma razpravljati. Na lizinškem forumu, ki ga je Unija bank Kirgiške republike v septembru 2013, so predstavniki ruskih lizinških družb obravnavali predplačila manjša, kot ena od oblik financiranja lizinških operacij. Kot glavni argument je bila predplačilo (ali predhodno plačilo) oblika komercialnega posojila. Posledično se predplačila, ki jih navaja najemnik na najemodajalce, štejejo za eno od oblik financiranja transakcij lizinga. Predplačilo je prisotno v transakciji za lizing skoraj vedno, saj je hkrati način, da se zagotovi.

Posojila komercialnih dobaviteljev. Komercialni dobavitelj posojila najmanj skupni način za financiranje lizinških družb v Kirgizistanu. Po eni strani, zaradi pomanjkanja dobaviteljev neposredne opreme, in na drugi strani, zaradi dejstva, da lahko dobavitelji sami doživljajo pomanjkanje sredstev. V Kirgizistanu je prišlo do tovrstnega plačila za najem šivalnih, slaščic, cena, ki ni visoka, zaradi dejstva, da je ta vrsta plačila povezana s tveganji, da se ne vrnejo. Najvišji mandat, za katerega lahko dobavitelj zagotovi posojilo, je 1 leto, na zahodnih trgih pa lahko to obdobje doseže do 5 let. Zato glavni viri financiranja transakcij v lizinških družbah dobavitelj posojila ne more biti. Toda pri oblikovanju projekta lizinga mora ta vir posebno pozornost nameniti temu viru financiranja, saj lahko opazno zmanjša leazinški dogovor, zlasti če je posojilo zanimanje.

Emisij vrednostnih papirjev. Posojila obveznic so ena najpogostejših načinov financiranja za lizinške operacije med glavnimi lizinškimi podjetji. Praviloma izdajo obveznic ne uporabljajo vse lizinške družbe, ampak samo podjetja, ki so bile in samozavestne v svoje sposobnosti.

Ločeno, je vredno omeniti orodje CLN - kreditno povezano opombo kredit (CLN - kreditno povezano opombo) - finančni instrument, podobne obveznice, vrsta obveznic, vezan na posojilo pogodbe. S svojo pomočjo banka dobi priložnost za upravljanje kreditnih tveganj z refinanciranjem izdajenega posojila in prenosa tveganj, povezanih s tretjimi osebami vlagateljem., Ali kreditno noto, ki je najbolj preprosto orodje za privabljanje sredstev iz mednarodnih kapitalskih trgov. Izpust CLN je podoben sprostitvi obveznic. Emisije, pred katerim je organizator vprašanja preverjanja razpoložljivosti povpraševanja po obveznostih posojilojemalca med potencialnimi vlagatelji (Premageting). Banka izdajatelja, praviloma, je prvovrstna zahodna banka, ki ima izkušnje z emisijami. Znesek, dobljen iz emisije, se plača posojilojemalcu kot posojilo. Pri odplačevanju kreditnih bankovcev izdajatelj plača plačila vlagateljev le pri izpolnjevanju posojilnih obveznosti s strani posojilojemalca.

Sprostitev računov je eden od najprimernejših načinov financiranja za lizinške družbe. Torej, po podatkih Mednarodne ocenjevalne agencije "Fitch Fitch Ratings - mednarodna družba, ki je znana predvsem kot bonitetna agencija. Glavna naloga je zagotoviti regionalne kreditne trge neodvisne in prihodnje usmerjene ocene kreditne sposobnosti, analitičnih raziskav in podatkov. ", Na svetu, finančne in lizinške družbe proizvajajo več računov kot katera koli druga industrija. Poleg tega je postopek za njihovo izpust razmeroma preprost, poleg tega pa ni potrebna registracija emisij. Hkrati, lizinške družbe proizvajajo račune ali oblikovanje izposojenih odnosov z neodvisno ugotovili vlagatelje, ali da se prilagodijo odprtega trga med institucionalnimi vlagatelji v okviru programa Exchange.

Listinjenje lizinških sredstev. Listinjenje lizinških sredstev je proces oblikovanja portfelja, ki temelji na prihodnjih denarnih prihodkih od lizinških pogodb ene ali več najemodajalcev in zagovarjanja vrednostnih papirjev ter prodajo teh vrednostnih papirjev določenim skupinam vlagateljev za naknadno refinanciranje lizinških operacij. Ta vrsta financiranja lizinških operacij v Kirgizistanu nima prakse. Prvič, njegov razvoj je težko zaradi pomanjkanja nobene zakonodaje na področju listinjenja. Za lizinške družbe je listinjenje oblika sekundarnega financiranja - zamenjava prvotno manj lizinških sredstev za več tekočih vrednostnih papirjev.

Izbira optimalne strukture financiranja lizinških operacij je odvisna od številnih dejavnikov: izraz lizinga, znesek financiranja, zagotavljanje stroškov pridobivanja sredstev, nujnost sklenitve transakcije itd. Vse te komponente, ko Izbira strukture financiranja potrebuje globoko analizo. Zato bo glavni ključ do uspeha pri reševanju tega vprašanja strokovna usposobljenost vodstva lizinške družbe.

Poglavje 2. Analiza načina lizinga finančnih organizacij vMFB "Bai Tushum in partnerji"

2.1 Ocena lizinških storitev na trgu Kirgizistana

V Kirgizistanu se je prvič začel izvajati lizinški poslovanje od leta 2003. Najemodajalci so bile poslovne banke in mikrofinančne družbe. Njihova dejavnost na lizinški sferi je bila omogočena zaradi zakona "o finančnem najemu (lizing)", ki je bil sprejet leta 2002. Od leta 2003 do leta 2008 so bile sprejete spremembe v davčni zakonik Kirgiške republike "glede obdavčitve lizinga. Te spremembe so ustvarile predpogoje za oblikovanje lizinškega trga v državi.

Leasing je učinkovito orodje za srednjeročno financiranje malih in srednje velikih podjetij, ki predstavljajo pravo priložnost za pridobitev in posodabljanje opreme, potrebne za podjetja, ki imajo le del potrebnih finančnih sredstev, hkrati pa optimizacijo davčnih olajšav.

Z leasingom imajo podjetniki možnost, da posodobijo tehniko, opremo in proizvodni cikel kot celoto, ki razširja možnosti za ustvarjanje novih delovnih mest in prispeva k razvoju gospodarstva v državi.

Za obdobje od leta 2003 do 2013 je dinamika trga lizinških storitev izgleda kot tatekstni bilten National Bank Kirgiške republike, 2014 (Sl. 2.1): \\ t

financiranje lizinga

Sl. 2.1. Stroški premoženja, ki se prenašajo na zakup

Kot je razvidno iz sl. 2.1. V letu 2010 je padec pojasnjen z dejstvom, da je država imela nestabilne politične razmere.

Sl. 2.2. Porazdelitev transakcij po regijah v letu 2013.

Kot je razvidno iz sl. 2.2. Delež v razsutem stanju zaseda CHUI, OSH in regija Jalalabad, ki je povezana z višjo gospodarsko dejavnostjo teh regij.

V skladu s poročilom Unije bank Kirgiške republike, te zveze Banke Kirgiške republike o rezultatih lizinškega foruma, septembra 2014, je glavna nepremičnina, ki se je v zakupu v zadnjih štirih letih prenesla na kmetijske stroje. Leasing operacije za druge vrste opreme in opreme niso bile izvedene. To dejstvo je pojasnjeno z dejstvom, da so bile davčne olajšave za lizing na voljo samo za najetje kmetijskih strojev. Povprečno obdobje lizinga za transakcije v letu 2013 je bilo 6 let. Povprečni strošek nepremičnine, prenesenega v letu 2013 v najem nepremičnine, je znašal 20,4 tisoč dolarjev, minimalni stroški pa $ 700 in največja 201 tisoč ameriških dolarjev.

Sl. 2.3. Dynamics lizinških transakcij

Kot je razvidno iz sl. 2.3. Največje povečanje števila lizinških transakcij pade na obdobje 2011-2013, ki je povezano z vladnim programom za podporo kmetijskih proizvajalcev in ohranjanja davčnih ugodnosti pri prenosu kmetijskih tehnik. Davčni kodeks Kirgiške republike z dne 6. junija 2010 №16

Sl. 2.4. Lizinški portfelj.

Rast rasti najetega portfelja kot celote v Kirgiški republiki ima pozitiven trend, pa tudi število transakcij (Sl. 2.4).

Sl. 2.5. Dinamika povprečnih stroškov

Graf (Sl. 2.5.) Prikazuje postopno rast povprečnega zneska lizinških transakcij, ki je posledica povečanja povpraševanja po boljši opremi in povečanju deleža transakcij na primarnem trgu.

Glavni dobavitelji lizinških storitev so:

1. OJSC iylbank.

2. CJSC "Kyrgiške naložbe in kreditna banka" \\ t

V letu 2013, po mnenju Unije bank Kirgizistana, so lizing transakcije izvedela Aiilbank OJSC in CJSC BAI TUSHUM in partnerjev, ki so zagotovili kmetijsko opremo in se izvajajo v agregatu 347 lizinških transakcij. Skupni obseg lizinških operacij v letu 2013 se je povečal za 2,2-krat v primerjavi s preteklim letom in je bil ocenjen v višini 7,7 milijona dolarjev. Stroški pogodb, sklenjenih na pogojih finančnega lizinga, so znašali več kot 65% vseh, na pogojih poslovnega najema - skoraj 35%. V celotnem obsegu transakcij finančnih lizingov je skoraj celoten obseg (99,8%) padel na pogodbo za dobavo kmetijskih strojev in mehanizmov.

Glavni delež transakcij je v Ailbank OJSC, ki opravlja lizinške dejavnosti v okviru vladnega programa za podporo kmetijskim proizvajalcem, ki goslijo.

Spodaj so podatki o pogojih za zagotavljanje lizinga Ayylbank OJSC, podatkov iz korporativne spletne strani Aiilbank OJSC, www.. ailbank.. kg.:

Tabela 1.

Leasing Products of OJSC iylbank:

Treba je razmisliti, da je Aiilbank JSC specializiran le za zagotavljanje kmetijskih strojev in skoraj vse transakcije potekajo po vladnem programu, katerih sredstva so omejena. V letu 2013 je "Aylbank" izvedel lizinške operacije, zahvaljujoč donosnim skladom, vladnim programom pod vlado vlade LRK in v okviru Sporazuma, sklenjenega z državno banko Kitajske in trgovinske pogodbe zapornika z ITO International Limited Corporation.

Po drugi strani pa CJSC MFB "BAI-Tusheum in Partners" financirajo lizinške transakcije, na račun lastnih sredstev. Obrestne mere za transakcije, proizvedene v letu 2013, se gibljejo od 6% do 26% na leto v nacionalni valuti, in od 12% na 22% transakcij v odstotkih SD stopnjo se razlikujejo glede na udeležbo lastnih sredstev najemnika v projektu .. letos Za 370 enot kmetijskih strojev je bilo prenesenih na vladni program ayylbank v lizingu, kar je 4% realne potrebe.

Tabela 2.

Potreba po kmetijstvu:

	Traktorji	Združuje	Drugi kmetijski stroji
Potreba po 2012-2015
Izdano za leto 2013.
Premaz
Odklenjena potreba

Najzadobnejši objekt je kmetijska oprema.

OJSC "Aylbank" deluje samo z enim proizvajalcem kmetijskih strojev "Belorusija", ta tehnika ima povprečno stopnjo kakovosti in je predmet pogostih razčlenitev. V tem času se pogajanja sprejemajo v zvezi s prejemom sredstev iz evrazijske razvojne banke, da odpre program za zagotovitev proizvodne opreme v lizing, čas pridobivanja sredstev, kot tudi pogoje za zagotavljanje lizinga niso znani.

V letu 2013, od CJSC "KIKB" ni bilo sklenjeno z enotno najemnino. Načrtovano je povečati pozornost na lizinške transakcije, je bila ustvarjena ločena enota, ki se bo ukvarjala le z zagotavljanjem lizinga, čas začetka, saj pogoji in pogoji trenutno niso znani.

Tabela 3.

Izdelki za leasing CJSC "KIKB" Podatki iz korporativne spletne strani CJSC KIKB, www.. kICB.. kg.:

Sodobna kirgiška lizing je zelo mlada. Hkrati se je uspel hitro vključiti v svetovni finančni sistem. Analiza lizinških aktivnosti v ZDA, na Japonskem, Veliki Britaniji, Nemčija je pokazala, da številna vodilna ruska lizinška podjetja niso bila samo izposojena, temveč tudi uspešno prilagodila izkušnjam držav z razvitimi lizinškimi odnosi.

Obstajajo možnosti za prerazporeditev sredstev iz področja posojanja na segment lizinških storitev. Kriza je zmanjšala obseg lizinških operacij, vendar povečala njihov donos. Leasing ostaja v povpraševanju. Zlasti med malimi in srednje velikimi podjetji. Če plačilna sposobnost stranke ni v dvomih, bodo vedno našli partnerja med lizinškimi podjetji.

Druga ovira za razvoj lizinga je pomanjkanje dolgoročnih finančnih sredstev v bančnem sektorju države. Poslovne banke raje kratkoročne naložbe virov in raje skrbno uporabijo svoja sredstva za financiranje dolgoročnih projektov.

2.2 Analiza lizinških dejavnosti IFAC "Bai Tushum in partnerji"

Zaprta delniška družba Microfinance Bank "BAI-T? SH? M in partnerji" deluje na trgu mikrokreditov od leta 2000, začenja svoje dejavnosti v letu 1997 kot mednarodni projekt v okviru programa za napredek, ki ga izvajajo American NVO ACDI / VOCA. V tem času je družba opravila pot preoblikovanja iz agencije Microcredit na zaprto delniško družbo mikrofinančne banke "Bai-Tusheum in partnerji". Za 14 let dela je organizacija postala ena od največjih mikrofinančnih institucij v Kirgizinški republiki s splošnimi sredstvi v višini 130 milijonov dolarjev. Srednjeročno bo banka "Bai Tusheum in partnerji" ostala eden najhitreje rastočih in privlačnih akterjev na trgu.

13. novembra 2012, Bai-Tushum in partnerji postala prva mikrofinančna organizacija v Srednji Aziji, ki je prejela polno bančno dovoljenje Narodne banke Kirgiške republike.

Danes je banka "Bai-Tushum in partnerji" med sedmimi največjih bank Kirgiške republike, ki služi več kot 32 tisoč kupcev. Med partnerji banke: Mednarodna finančna družba (IFC), USAID, Evropska banka za obnovo in razvoj, GIZ, BAMBBO Finančni vključevalni sklad, SCA, Symbiotics SA, OIKO kredit, trojni skok, razvoj svetovnega trga, meje, svetovnega mikrofinančnega objekta, hivos Triodos naložbe drugo.

Imajo široko mrežo podružnic, Bai-Tushum in Partner Bank zagotavlja podjetnikom celotno paleto finančnih storitev po vsej državi, ki prispeva k poglabljanju pokritosti finančnih storitev prebivalstvu Kirgiške republike.

Kot prvi v regiji mikrofinančne banke, Bai-Tushum in partnerjev, uvaja najboljše mednarodne bančne prakse za svoje dejavnosti, ki prispevajo k povečanju preglednosti v finančnem sektorju in stopnjo zaupanja v bančni sistem. Do danes je regionalna mreža banke sestavljena iz 7 podružnic, 44 varčevalnih gotovinskih registrov in 12 predstavništev. Podatki iz korporativne spletne strani CJSC MFB "Bai Tusheum in partnerji", www.. baitushum.. kg.

Bančne kreditne izdelke predstavljajo sedanjo in konkurenčno linijo izdelkov, ki je zasnovana tako, da izpolnjuje vse potrebe strank. V letu poročanja je banka zagotovila 14 vrst kreditnih proizvodov: financiranje trgovine, proizvodnje in storitev, kmetijstvo, lizing, hipoteka, financiranje opreme, potrošniška posojila, skupina itd. Poleg tega so bili razviti novi izdelki, kot je Energosham, namenjeni izboljšanju stanovanjskih razmer, kot tudi preferencialnih posojil v okviru Ziva Major in zagon.

Slika.2.6. Sredstva bank

Sl. 2.7. Dinamika kreditnega portfelja

Na sl. 2.7. Povečanje obsega portfelja posojil je jasno vidno, kar kaže na širitev sektorja kreditnega trga, na katerem deluje banka. Hkrati pa banka ne prizadeva le za povečanje izdanih posojil, ampak tudi za zagotovitev finančne vzdržnosti, sistematično nadzoruje kakovost kreditnega portfelja. Kar se lahko presoja po tveganju portfeljskega koeficienta (slika 2.8.), Ki se zmanjša.

Sl. 2.8. Koeficient tveganja.

V letu 2007 je banka "Bai Tushum in Partners" začela aktivno uvajanje mikrovlainga v Kirgiške republike s podporo programa UNDP kot del zmanjšanja revščine, saj Bilo je v letu 2007, da je Banka licencirala NBKR za pravico do opravljanja lizinških operacij. (Dodatek št. 2, Opis lizinškega izdelka v banki "Bai Toschum in partnerji").

Glavne strateške usmeritve za razvoj lizinške aktivnosti banke "Bai Tusheum in partnerji" so v skladu z letnimi poročili Banke CJSC MFB "Bai Tushum in Partners", www.. baitushum.. kg.:

1. Majhno in srednje podjetništvo

2. Kmetijstvo in predelava kmetijskih proizvodov

3. Šivalni, tekstilna in živilska industrija

4. Gradbeništvo

Sl. 2.9. Vrnite se

Nato sedanje politike in postopki za analiziranje, izdajanje in spremljanje lizinških operacij dokazale, da je mogoče zmanjšati kreditna tveganja, kar dokazuje kakovost portfelja na lizinških operacijah (Sl. 2.9.).

Za 7 let dela, uvedba lizinga, je banka izvedla 58 lizinških operacij v višini več kot 53,7 milijona SOMS.

Veseli del lizinških operacij v banki "Bai Tushum in Partners" sestavljajo transakcije s kmetijsko opremo - 44%. V drugem mestu - Leasing za storitveni sektor (medicinska oprema, oprema za gostinstvo, itd) - 32%. Za njim, oprema za izdelavo lizinga (volne in naprave za sušenje itd.) - 15%. Manj lizinških operacij je bilo izdelanih na področju trgovine (pekarna, plastična okna itd.) - 9%. (Sl. 2.10.)

Podobni dokumenti

Gospodarsko bistvo lizinga, njegovih funkcij in pravne ureditve. Ocena lizinških storitev na trgu Kirgizistana. Analiza lizinških dejavnosti IFAC "Bai Toschum in partnerjev". Mednarodna praksa lizinga in njegove učinkovitosti.

teza, dodana 01/28/2015


Bistvo lizinga in njegovega pomena. Zgodovina nastanka in razvoj lizinških poslov bank v Rusiji. Organizacija večstranskega lizinškega posla z udeležbo banke in zavarovalnice kot posrednikov. Vrste lizinga in lizinškega mehanizma.

naloga, dodana 12/17/2014


Nakupni trg in njegovo mesto v bančnih dejavnostih. Dejavniki rasti in zadrževanje najema najema v Ruski federaciji. Stopnje sklepanja in pogodbenih razmerij udeležencev transakcij. Pravne težave in tveganja lizinških operacij na OJSC Sberbank Rusije.

teza, dodana 02/18/2015


Bistvo lizinga, njegovega predmeta, subjektov in predmetov. Funkcije lizinga in njene vrste. Glavne prednosti in slabosti lizinga. Računovodstvo za lizinške operacije. Značilnosti računov za lizinške operacije. Dokumentarna registracija lizinških operacij.

dodano nalog, dodano 03/22/2008


Bistvo in postopek za urejanje lizinških odnosov. Vrste lizinga in njihove prednosti. Dokumentov, izdanih z najeto. Prednosti in slabosti lizinške oblike naložb. Razvoj in glavne probleme lizinške dejavnosti v Rusiji.

dodano je bilo, dodano 03/05/2014


Gospodarsko bistvo in podlaga za organizacijo lizinških operacij, postopka njihovega izvajanja. Primerjalna lizinška analiza s posojilom in najemom. Glavne prednosti nekaterih vrst lizinških operacij. Trendi v razvoju lizinga v Republiki Belorusiji.

delo tečaja, dodano 07/18/2011


Bistvo lizinga, njegovega predmeta, subjektov in predmetov. Opredelite prednosti lizinških operacij za banko in ocenjevanje njihove učinkovitosti. Primerjalna analiza gospodarske učinkovitosti iz kreditov in zakupa. Glavne metode za analizo lizinških operacij.

delo tečaja, dodano 12.12.2014


Koncept lizinških operacij. Predmetov in najemnine. Primerjalna lizinška analiza s posojilom in najemom. Primerjalna analiza prednosti nekaterih vrst lizinških operacij. Glavne prednosti in slabosti operativnih in finančnih najemov.

delo tečaja, dodano 04.08.2011


Zgodovina razvoja lizinga, njegovih funkcij in tipov. Bistvo lizinga, njegovega predmeta, predmetov in predmetov, prednosti in slabosti. Računovodstvo za lizinške operacije in postopek za njihovo ravnanje. Značilnosti računov, obračunavanje najemodajalca in najemnika.

delo tečaja, dodano 24.05.2014


Bistvo in klasifikacija lizinga, sistem za izgradnjo lizinških odnosov in naselij v Ruski federaciji. Možnosti in analiza sodobnega razvoja lizinških odnosov v Ruski federaciji in na ozemlju Altai, priprava lizinških pogodb.

UDC 339.187.62.

I.v. Capeshin.

Problemi razvoja lizinga v Rusiji

J.M. Corozted.

Unčila. Članek obravnava posebnosti razvoja lizinga v Rusiji v sodobnih pogojih, pa tudi vpliv krize, ki se je začela leta 2014, možnosti in možnost razvoja trga za lizinške storitve.

Ključne besede: lizing, lizing portfelj, najemodajalec, najemnik, lizinški trg.

Inna Kapeshina Zhanna KorzovatiKh

Ključne besede: lizing, lizing portfelj, najemodajalec, najemnik, lizinški trg.

V težkem času za Rusijo, gospodarsko krizo, ki se je začela leta 2014 in še naprej doslej, skupaj s potekom rublja, so se vsi sektorji nacionalnega gospodarstva začeli oslabiti. Težave, kot so odvisnost od izvoza nafte in odsotnost uvoza-pijače, še bolj poslabšala. Toda za nekatere industrije, so poslabšane razmere na konkurenčnih področjih gospodarstva odprla nova obzorja. Na primer, takšna finančna služba, ki je leasing postala bolj donosna v primerjavi s posojilom, saj so se obrestne mere za posojila po diskontni stopnji povečale. Posledično je finančni najem (lizing) postal bolj privlačen za stranke. Toda Leasing ima številne težave, katerih rešitev je potrebna v okviru krize, saj je povpraševanje po lizinških storitvah v primerjavi s prejšnjimi leti upočasnilo stopnje rasti.

Glavni regulativni dokument, ki ureja pravne in organizacijske in gospodarske značilnosti lizinga, je zvezni zakon št. 164-FZ od 29. oktobra 1998 "o finančnem najemu (lizing)". V skladu s čl. 2 Leasing je kombinacija gospodarskih in pravnih razmerij, ki nastanejo v zvezi z izvajanjem najema transakcije, vključno s prevzemom zakupljenega objekta. M. A. Markov je ugotovila, da je lizing ena od oblik "posojila", v katerem se nepremičnina prenese na dolgoročni najem z naknadnim odkupom in pravico do vrnitve. Ma Borovitskaya pod lizingom razume kompleks nepremičnin in gospodarskih odnosov, ki nastanejo v zvezi s pridobivanjem premoženja in naknadno predajo začasni uporabi za določeno pristojbino.

Izboljšati gospodarske razmere v državi, zmanjšati vpliv kriznih pojavov z naložbami, ki so glavni dejavnik pri spodbujanju proizvodnje. V zvezi s tem je zakup najbolj koristen, saj se lahko izboljša z naložbenimi privlačnosti - tako posamezne industrije in države kot celota, intenzivirajo inovativne dejavnosti podjetij na področju opravljenih storitev ali proizvedenih izdelkov - posodobljene proizvodne zmogljivosti bodo prinesle boljše In konkurenčni proizvodi, da tvorijo učinkovit in pošteni mehanizem naložbene politike - navsezadnje, bodo privabljena sredstva uporabljena za posebne namene. Trenutno je Leasing začel uživati \u200b\u200bveliko povpraševanje, zaradi naslednjih dejavnikov.

1. Znatno povečane stopnje na bančnih posojil, tako da stranke začnejo iskati nove, bolj dostopne vire in načine financiranja, vendar pa tudi negativno vpliva na nakupni trg, saj so banke glavni vir financiranja.

2. Visok odstotek poslabšanja, moralnega in fizičnega staranja opreme pri mnogih podjetjih v državi, ki povzroča potrebo po hitri posodobitvi.

© CAPESHINA I.V., Blurred J.M., 2016

3. Na lizinških storitvah podjetnik prejme davčne olajšave, ki omogočajo zmanjšanje davčnih stroškov in povečanju dobička. Na primer, v skladu s 25 poglavjem davčnega zakonika Ruske federacije, plačila v okviru lizinških sporazumov v celoti zmanjšajo obdavčljivo davčno osnovo. To pomeni, da država daje domačim podjetjem pravno priložnost, da se usmerijo, da usmerjajo svoje vire za razširitev proizvodnje in uvajanja naprednih tehnologij, in ne plačevanja davka).

4. Za mala podjetja je lizing skoraj edini način za posodobitev osnovnih sredstev, saj nimajo velikih finančnih sredstev za nakup opreme. Mnogi podjetniki se zavedajo donosnosti transakcij lizinga in jih uporabljajo kot alternativo za najem in nakup opreme in nepremičnin.

Po mnenju ankets najvišjih menedžerjev s strani strokovnjakov strokovnjakov Rating agencije Rating, se je izkazalo, da so ključne točke za razvoj lizinškega trga v letu 2016, anketiranci razmislijo o zmanjševanju povpraševanja po najemu (41% anketirancev), kot tudi poslabšanje Pri plačilni disciplini in kreditni kakovosti kupcev (39%), ki je bila glavna grožnja in v letu 2015, po 43% vprašanih. Vprašanje zmanjšanja dostopa do financiranja zahtevanega obsega in nujnosti na leto prej je bilo ostrenje: 27% udeležencev je opozorilo na to težavo v raziskavi za leto 2015, in za leto 2016 - le 18%. Koagulacija programov državne podpore zaradi krepitve upadanja gospodarstva se šteje kot dejavnik, ki omejuje razvoj trga, le 2% vprašanih (glej sliko 1).

Sl. 1. Ključne grožnje za razvoj najema najema v letu 2016

Visoke kreditne obrestne mere in rast problematičnih sredstev je privedla do kompresije najema najema za 26%, kar je posledica zmanjšanja dobičkonosnosti najemodajalcev. Leasing Podjetja v odzivu so prisiljene zmanjšati stroške in ohraniti likvidnost za prihranek poslovanja. V januarju - Sen

true 2015 se je obseg novega lizinškega poslovanja zmanjšal za približno četrtino v primerjavi z lanskim letom v istem obdobju in je znašal 385 milijard rubljev. V tretjem četrtletju leta 2015 je nakupni trg malo igral padec, kaže v prvi polovici leta (približno 30%). Podprl je trg transakcij v okviru državnega programa preferencialnega avtolizacije, pa tudi dosledno zmanjšanje ključne stopnje centralne banke Ruske federacije, ki je pozitivno prizadeta za stroške financiranja. Manjši padec zneska najemne pogodbe (-22%) v primerjavi z novim poslovanjem je povezan, zlasti s povečanjem časa zakupa zaradi zmanjšanja velikosti mesečnih plačil na zahtevo kupcev.

Velikost najetega portfelja se praktično ni spremenila v zadnjih 12 mesecih in je znašala 2,95 trilijonov rubljev. Vendar pa je znesek najetih plačil se nadaljuje od leta 2014, da preseže znesek sredstev, ki se financirajo. Pričakovani udeleženci z zmanjšanjem portfelja niso nastali zaradi povečanja zneska prestrukturiranega dolga in prevrednotenja pogodb o valutah. Po rezultatih devetih mesecev leta 2015 je bil vodja trga v obsegu novega podjetja "VTB Leasing", preden je prvič leta 2009 vodil, da je razvrstitev družbe na račun velikega zraka dobave, ki so imele približno 60% novega podjetja najemodajalca. Na drugem položaju, tako da se odpravite na Leader približno 2 milijardi rubljev, "Veb-Leasing" preselil. Od petega, Sberbank Leasing Rose "Sberbank", ki je pokazala rast novega podjetja za 75% (deloma je povezana z učinkom nizke baze lani). Agregat na prvih treh, kot tudi leto prej, približno 38% celotnega obsega novih podjetij.

Izvajanje državnih ukrepov za podporo ruskega gospodarstva z lizinškimi družbami v državni lasti, kot tudi aktivno sodelovanje slednjega v maloprodajnih transakcijah, je znatno vplivalo na strukturo trga po vrsti lastništva. Tako se je delež zasebnih podjetij v višini novih podjetij zmanjšal s 55% na 47% v treh četrtletjih leta 2015, na vrhu 5 na trgu pa zdaj vstopijo na štiri najemodajalce z državami v kapitalu.

V januar-septembru 2015 je delež največjega segmenta - avtoliranja - dosegel približno 37% (32% za prvih devetih mesecev leta 2014), vendar v odstotnem izrazu, segment zmanjšal za 16%.

Zmanjšanje gospodarstva Rusije je pripeljalo do zamrznitve projektov za posodobitev osnovnih sredstev, zaradi česar je padec povpraševanja po zakupu traja od leta 2013. Dodatni udarec za povpraševanje kupcev je povzročilo povečanje ključnih stopenj s strani banke Rusije konec leta 2014. Kljub postopnim zmanjševanju, nefinančnim stopnjam posojil sektor, vključno z lizinškimi družbami, ostajajo na visoki ravni v zvezi s predkriznimi razmerami. Visoki stroški izposojenih sredstev zmanjšujejo gospodarsko privlačnost najemov za potencialno stranko in vodi do zmanjšanja novih lizinških pogodb in lizinške poslovne marže. Povprečna stopnja (razlika med zneskom obrestnih mer za lizinške plačila in pritegnejo izvajanje lizinškega posla na sredstvih) lizinških družb se je zmanjšala za 4,3 na 3,7%. Trg lizinga ima tudi vse večji negativen vpliv solventnosti stranke.

Poslabšanje kakovosti lizinškega portfelja je povzročilo povečanje obsega zasežene tehnologije. Po mnenju teh podjetij, za prvih devetih mesecev leta 2015, je obseg zasežene opreme znašal približno 53 milijard rubljev, kar je skoraj 90% več kot v prvih devetih mesecih leta 2013. Približno 90% zaseženega, praviloma , gre na sekundarni trg. "Leasing podjetja so zdaj glavna prizadevanja, da se ne osredotočijo na delo z novo opremo, temveč na prodajo umaknjenega, ki se uporabljajo pri uporabi tehnologije in dela s terjatvami," je dejal Vladimir Dobrovolsky, namestnik generalnega direktorja državne lizinške družbe. Opozoriti je treba, da so najemodajalci prisiljeni znebiti zasežene opreme s popustom. Zato se izgube iz člena o prodaji osnovnih sredstev danes vse bolj pojavljajo v finančnih poročilih lizinških družb.

Zmanjšanje obsega novih nakupnih pogodb, ki se je povečalo, stroški financiranja in izgube iz problematičnih transakcij je vplivalo na finančni rezultat najemodajalcev v zadnjih dveh letih. Tako,

dobičkonosnost kapitala podjetij za prvih devetih mesecev leta 2015 je bila v povprečju za 6,2%, kar je skoraj trikrat manj kot v enakem obdobju leta 2013. Dobičkonosnost sredstev za obdobje januar-septembra je znašala manj kot 1% (dva leta prej 1, 6%). Da bi zmanjšali pritisk na donosnost poslovnih, so bile lizinške družbe prisiljene optimizirati stroške. Praviloma so podjetja zmanjšala proračune za tržne storitve, zagotavljanje, strateško in operativno upravljanje. Veliko pozornosti je bilo namenjeno optimizaciji stroškov vzdrževanja mreže strukturnih enot. Regionalne enote so se zmanjšale z nizko učinkovitostjo, glavne pisarne pa se prevedejo v prostorih z nižjim najema. Prišlo je do znatnega zmanjšanja zaposlenih: po mnenju Agencije, v zadnjih dveh letih, se je število zaposlenih v lizinški industriji zmanjšalo za skoraj 25% in je zdaj približno 10,1 tisoč ljudi. .

Dolgotrajna kriza leta 2014 je negativno vplivala na vse sektorje gospodarstva v državi. Kljub temu pa obstaja upanje za izboljšanje razmer na področju lizinga, ki bo prinesel in revitaliziral proizvodnjo. Razvoj trga najema storitev lahko prispeva k več dejavnikom.

1. Priprave na svetovno nogometno prvenstvo - Pričakuje se majhno povečanje realizacije strojev in opreme za gradnjo cest.

2. Gradnja plinovoda "Moč Sibirije" in predmetov infrastrukture Krim bo vplival tudi na rast najema najema.

3. Sankcije iz tujih držav, ki so glavni uvozniki opreme, in napeti odnosi bodo spodbudili razvoj proizvodnje domače opreme. To je dobra priložnost za lizinške družbe, da sodelujejo pri ustvarjanju zmogljivosti za uvoz-substituiranje.

4. Poslabšanje solventnosti stranke zaradi kriznih pojavov v gospodarstvu bo privedlo do padca povpraševanja po opremi in nepremičninah, vendar lahko pozitivno vpliva na lizinške storitve za nakup opreme in nepremičnin.

5. Povečanje obrestnih mer za posojila bodo vplivale na stopnje lizinga, saj je glavni delež finančnih sredstev lizinških družb (približno 60%) sestavljen iz bančnih posojil - to bo negativno vplivalo na število lizinških transakcij.

Tako je mogoče ugotoviti, da na splošno pri izvajanju politike protekcionizma in subvencionirala s strani države industrijskega sektorja, obstaja upanje za pozitivno dinamiko razvoja ne le na lizinškega trga, ampak tudi v gospodarstvu države kot a Celota. Toda v tem trenutku je nemogoče natančno napovedati skript za razvoj političnih razmer na svetu, zato možnosti za najetje za leto 2016 in naslednja leta še niso pričakovali, da bodo razočarani, ostri in hitro oživitev na tem trgu. Glede na močan padec deviznih tečajev in cen nafte v januarju 2016, bo prihodnje leto še težje za lizinške družbe kot leta 2014 in 2015. Skoraj vsi segmenti bodo še naprej zmanjševali svoje dejavnosti. Dinamika najema najema v letu 2016 bo v veliki meri odvisna od obsega protikriznih državnih programov in njihovega izvajanja na lizinških storitvah. Morda je podpora za državo in spodbujanje programov za uvozne zamenjave, ki bodo sposobni pozitivno vplivati \u200b\u200bna stanje najema najema.

Bibliografski seznam:

1. Beckerman, A. Yu. Težave in perspektive ruske lizinške industrije / A. Y. Beckerman. - Gospodarstvo, Urad, Finance: Materiali V International. Znanstveni. Conf. - Krasnodar: Novacija, 2015. - P. 1720.

2. Borovitskaya, M. A. Bančne storitve Podjetja: Izobraževalni in metodološki priročnik / M. A. Borovskaya, Ya. A. The Bandbande. - Taganrog: Trtru, 2006. - 312 str.

3. Leasing-2015: Strategije za krizo [elektronski vir]. - Način dostopa: http://www.banki.ru / novice / dnevna /? ID \u003d 7473820 (datum ravnanja: 03/05/2016).

4. Leasing: z upanjem za leto 2016 [elektronski vir]. - Način dostopa: http://www.baltlease.ru/ Press / članki / bere / 169996 / (datum zdravljenja: 03/18/2016).

5. Leshchenko, M. I. Osnove lizinga / M. I. Leshchenko. - M.: Financiranje in statistika, 2013. - 328 c. - ISBN 5-279-02970-X.

6. Markov, M. A. Leasing. Osnovni koncepti in definicije [elektronski vir] / M. A. Markov. - Način dostopa: http://www.finanalis.ru/litra/334/9228.html (datum ravnanja: 04/02/2016).

7. Na finančnem najemu (lizing) [elektronski vir]: Zvezni zakon z dne 29.10.1998 št. 164-FZ (Ed. Od 12/31/2014). - Način dostopa: Referenčni pravni sistem "ConsultantPlus" (datum pritožbe: 03/12/2016).

8. Rezultati raziskave vrhunskih vodstvenih podjetij v okviru XIV vse-ruske lizinške konference v Rusiji-2015: Potek zamenjave / prednostnega premika / neizogibnega znižanja [elektronski vir]. - Način dostopa: http://raespert.ru/researches/leasing/Opros_2015/ (Datum pritožbe: 04/01/2016).

9. Rogulenko, T. M. Koncept upravljanja Računovodstvo na podjetništvu / T. M. Rogullenko, D. z Univerzitetnim biltenom Lukin //. - 2015. - № 1. - str. 157-162.

10. Ryazantseva, M.V. Možnosti in težave z zakupom v Rusiji [Elektronski vir] / M. V. Ryazantseva // sodobne znanstvene raziskave in inovacije. - 2012. - № 9. - Način dostopa: http://web.snauka.ru/issues/2012/09/16756 (datum ravnanja: 04/11/2016).

480 drgnite. | 150 UAH. | $ 7,5 ", MouseOff, FGCOLOR," #FFFFCC ", BGCOLOR," # 393939 ");" OnMouseOut \u003d "Vrnitev Nd ();"\u003e Obdobje disertacije - 480 RUB., DOSTAVA 10 minut , približno uro, sedem dni na teden in praznike

Sitkin Artem Ivanovich. Težave z razvojem lizinga v Ruski federaciji: disertacija ... Kandidat Enogične vede: 08.00.10 / Sitkin Artem Ivanovich; [Kraj zaščite: Acad. Proračun in zakladniška M-ženska Ruske federacije]. - Moskva, 2008. - 190 str. : IL. RGB OD, 61: 08-8 / 56

Uvod

Poglavje 1 Analiza bistva in teoretičnih temeljev lizinga kot oblika kreditnih in finančnih odnosov 10

1.1 Težave oblikovanja finančnih virov naložbenega podjetja 10

1.2 Essence in vrste modernega lizinga 17

1.3 Prednosti in slabosti lizinga kot obliko organizacije za naložbe 36

Poglavje 2 Analiza trga lizinških storitev v Rusiji in tujini 41

2.1 Analiza čezmorskih lizinga 41

2.2 Značilnosti pravne ureditve lizinških odnosov v zahodnih državah 50

2.3 Ustvarjanje trga za lizinške operacije v Ruski federaciji in vrednotenju

njena sodobna država 79

Poglavje 3 Glavne smeri razvoja lizinških odnosov v Rusiji 106

3.1 Najem lesing v Rusiji. Njena stanja in razvojne možnosti 106

3.3 Glavne smeri izboljšanja dela z najemnikom v lizinški družbi 132

Zaključek172.

Reference 180.

Aplikacije

Uvod v delo

Ustreznostraziskave. Zagotavljanje konkurenčnosti podjetja v tržnem gospodarstvu je v veliki meri odvisno od njene sposobnosti za nenehno posodabljanje in posodobitev lastnosti proizvodne destinacije, ki vključuje iskanje sprejemljivih virov financiranja. Pomemben vir financiranja kapitalskih naložb podjetij v številnih državah je lizing. Koristno je za vse udeležence transakcije. Leasing Leasing omogoča proizvodne naložbe, najemodajalec pa zagotavlja stabilen dohodek.

V Rusiji je pomembnost razvoja lizinga predvsem na neugodno stanje stalnega kapitala: obraba opreme v številnih sektorjih ruskega gospodarstva presega 50%, nizko učinkovitost uporabe, ni razpoložljivosti rezervnih Deli itd. Ena od možnosti za reševanje teh problemov je zakup. Poleg tega razvoj lizinga v pogojih omejenega dolgoročnega posojanja proizvodnih dejavnosti podjetij v zvezi z visokimi kreditnimi tveganji prispeva k širjenju financiranja in zmanjšanja posojil tveganja, ki zagotavljajo cilj in varnost posojil.

Leasing ima velike priložnosti pri reševanju takšnih nacionalnih gospodarskih nalog kot ponovno opremo proizvodnih zmogljivosti za sprostitev visokotehnoloških izdelkov, oblikovanje konkurenčnega okolja, razvoj malih in srednje velikih podjetij, povečanje zaposlenosti, tj. Naloge, ki določajo izboljšanje socialno-ekonomskih razmer v državi.

Hkrati pa se rešujejo vse naloge za učinkovit razvoj lizinga. To velja za pravno podporo za lizing, omejeno na obseg lizinških in lizinških predmetov, izboljšanje organizacije lizinških dejavnosti v ruskem gospodarstvu.

Tako je ustreznost temo študija; določena:

potrebo po uporabi lizinške oblike financiranja ponovne opreme nacionalnega gospodarstva v smislu visoke obrabe in odstranjevanja sredstev osnovnih sredstev;

nepopolnost pravnega okvira za ureditev lizinga;

Slabosti v organizaciji zakupljenih podjetij.
Namen raziskave disertacijeje razvoj

Za doseganje niza: potrebni cilji? Rešitev: naslednje naloge:

raziščite teoretične osnove - "Leasing Business ^ - pokazati svojo vlogo pri reševanju investicijskih problemov? Ruska podjetja? V tej fazi gospodarstva;

določiti značilnosti in težave ruskih in tujih lizinških praks na podlagi analize tujih in domačih izkušenj pri zagotavljanju lizinških storitev;

razkrivajo in utemeljujejo koristi lizinga kot vrsto naložbe; Dejavnosti na podlagi primerjalne analize z alternativnimi 1 oblikami financiranja proizvodnje, pri čemer upoštevajo posesti, ki delujejo v Rusiji: in kreditiranje;

Izvajanje: Ocenjevanje tveganj lizinške dejavnosti in; Predlagajo metode, njihov upad: sodobni razvojni pogoji, ruski trg lizinga;

Na podlagi študije postopka za zaprtje transakcij založenja
Določite značilnosti dela z najemnikom v lizinški družbi in
pripravi predloge za njegovo izboljšanje;

določi učinkovitost pravnega okvira za urejanje lizinških odnosov v Ruski federaciji;

razviti in utemeljiti predloge za izboljšanje učinkovitosti lizinških dejavnosti v Rusiji za spodbujanje inovativne poti razvoja.

Raziskovanje predmetato je trg za lizinške storitve v Rusiji in v tujini.

Predmet raziskaveobstajajo gospodarski odnosi, ki izhajajo iz dolgoročnega lizinga financiranja naložb - v glavnem kapitalu industrije ruskega gospodarstva:

Teoretična in metodološka osnova raziskavtemeljna znanstvena dela so bila vročena teoriji financ, ekonomske teorije, finančnega upravljanja, obdavčitve, zavarovanja, dela, domačega, itd, zakonodajnih aktov Ruske federacije, regulativnih dokumentov vlade Ruske federacije, podatki o Zvezna služba, državna statistika, Banka Rusije, Periodični tisk.

Vloga kot eden od možnih virov vlaganja podjetij in problemov njenega razvoja se aktivno razpravlja v ekonomski literaturi. Pomemben prispevek k razvoju teorijskih in lizinških praks ruski znanstvenikikot V.A.Gazman, V.D.Gazman, V.V. KOVLEV, D.V.leletsky, e.v. Kuznetsova, a.i.olaian, e.n. Chekmareva, D.A. SURBOV, M: V L. Kruglov, A.A.Ivanov, L: N. Prilutsky, a.e. Pervamin, a.t. Yusupov, e.v. Koluga, v ".M". Juch, m.i. Leshchenko, v: c. Komarov, A. Torza tuji raziskovalci:F. KOTLER, E. Reed, M.D. Johnk, S. Myers, E.J.Dolan, D. Linsey, B. Kollas, R.L. Peterson, R. Grant.

Za najbolj popolno in učinkovito prilagajanje ruskemu gospodarstvu, lizinških odnosih in njihovi uporabi ter razvoj v sodobnih pogojih zahtevajo nadaljnje izboljšanje.

Raziskovalne metode.Pri disertaciji za sistematizacijo pridobljenih podatkov je bila uporabljena gradnja "shem in tabel, metod poročil, skupin, primerjalnih ocen, faktorja in statistične analize.

Rezervacije, predložene za javno zaščito: \\ t

dodeljene in formalizirane faze in postopke za izdelavo lizinške transakcije za izboljšanje dejavnosti lizinških družb;

upravičeni in prilagojeni ^ moderni ruski - pogoji metodologije za izračun lizinških plačil ob upoštevanju postopka urejanja gospodarske dejavnosti v Rusiji, ki omogočajo, da se zagotovi donosnost transakcije za. \\ T lizinško podjetje in potrjujejo prednosti najema pred alternativnimi obrazci financiranja;

predlagani ukrepi za povečanje državne podpore, zagotavljanje davka "koristi, subvencioniranje obrestnih mer za lizing transakcije, širitev državnih naročil za opremo, ki jo zagotavlja lizing, lizing zavarovanje, razvoj zveznih ciljnih programov, ki bodo ustvarili spodbude za spodbujanje izdelkov domačega Proizvajalci in posodobitev realnega gospodarstva v Rusiji;

razkrili dejavnike omejevalnih kroglic in zakupljenih objektov v Rusiji kot nepopolnost pravnega okvira, pomanjkanje financiranja, pomanjkanje državne podpore za lizing;

pristopi k opredelitvi osnovnih tveganj, njihovo upravljanje in kako jih zmanjšati med izvajanjem projekta; Na podlagi študija lizinga dejavnosti v družbi Leasing "so metode za optimizacijo stroškov lizinškega posla utemeljene, kar zagotavlja donosnost nakupne transakcije na pogojih, ki so koristne za najemnika;

Razvite spremembe sedanje zakonodaje, \\ t
vplivajo na identifikacijo lizinga, licenciranje, \\ t
Naložbene dajatve, uporaba pospešene amortizacije, hipoteke
Zakonodaja za razširitev področja uporabe in povečanja
Učinkovitost lizinške dejavnosti.

Znanstvena novost raziskavdoločeni z naslednjimi rezultati:

teoretične temelje lizinga obeh poslovnih dejavnosti so sistematizirani, njena vloga in prednosti so prikazana kot vrsta naložbene dejavnosti v sodobnih pogojih na podlagi primerjalne analize prednosti in pomanjkljivosti z alternativnimi oblikami ^ financiranje naložb (str. 17);

glavni trendi razvoja "lizinga" dejavnosti v zadnjem desetletju v državah z razvitim tržnim gospodarstvom * in v Ruski federaciji ^ imajo svoje lastne značilnosti in težave, ki omejujejo vlogo lizinga v učinkovitem * posodobitvi ruskega gospodarstva (str. 40);

pogoje za zagotovitev izvajanja koristi lizinga do bančnih posojil ob upoštevanju sedanjega postopka za urejanje naložb in bančnih dejavnosti v Ruski federaciji (strani 143);

razviti predlogi za okrepitev javne politike, katerih cilj je krepitev vloge pri zagotavljanju tehnične ponovne opreme ruskega gospodarstva "(str. 121);

predlagane so navodila za izboljšanje zakonodajne podpore za lizinške odnose v Rusiji, vključno z spremembo norm civilnega zakonika in številnih specializiranih zakonov o ureditvi finančnega trga, da bi izboljšali učinkovitost pravnega, baze podatkov o urejanju Odnosi z lizingom v Ruski federaciji (str. 106).

Praktičen pomen študijerezultate rezultatov je mogoče uporabiti za izboljšanje učinkovitosti lizinških družb, razvoj državne ekonomske politike, ki spodbuja razvoj lizinških izdelkov domačih proizvajalcev na primeru številnih industrij, prometa in gradnje, izboljšanje Zakonodajna ureditev lizinga: \\ t

ukrepe za povečanje državne gospodarske politike razvoja lizinga, vključno z zagotavljanjem davčnih olajšav, subvencionirajo obrestne mere v lizinških transakcijah, ki širijo področje državnih naročil za opremo, ki jo zagotavlja lizing, lizinško zavarovanje, razvoj zveznih ciljnih programov, \\ t ki bodo ustvarili spodbude za spodbujanje proizvodov domačih proizvajalcev in modernizacije, pomembne veje v Rusiji;

predlogi so bili sprejeti za izboljšanje dejavnosti lizinške družbe, vključno z določitvijo optimalne velikosti lizinških plačil, ki zagotavljajo donosnost za lizinško družbo in privlačnost za najemnik

navodila za izboljšanje zakonodajne in gospodarske podpore lizinških odnosov v Rusiji so predlagana "vključno z uvedbo sprememb v normativih civilnega zakonika * in številnih specializiranih zakonov * o ureditvi finančnega trga, ki vam omogoča Da bi pojasnili glavne kategorije lizinških dejavnosti, vključno z identifikacijo "Transakcij z lizingom, da dejansko lizing in" pseudolysing ", razširijo obseg uporabe in najem predmetov; Povečanje, obseg in povečanje učinkovitosti lizinškega poslovanja.

Odobritev rezultatov raziskav.Glavni rezultati študije so predstavljeni v govorih na tretji in peti mednaročnosti

znanstvene in praktične konference mladih znanstvenikov o aktualnih vprašanjih upravljanja in poslovanja, ki jih je organiziral Nacionalni inštitut za poslovno-Moskovsko humanitarno univerzo, ki je potekal v Moskvi leta 2004 in 2006.

Analitični materiali in predlogi za zmanjšanje tveganja lizinških dejavnosti iz študije disertacije so bili uporabljeni v praktični dejavnosti družbe LLC Leasing Tiel »(potrdilo o izvajanju št 25-06-07 / 1 od 24. maja 2007)

Publikacije.Na temo študije disertacije je objavila 9 del obsega 2,75 p.l., tudi v publikaciji, ki jo priporoča Wak Ruske federacije-Vaša "Finance", 2006, št. 12 - Obseg 0,29 odstotne točke.

Struktura dela disertacijeodločen s ciljem in cilji študije in je sestavljen iz uvedbe, treh poglavij, zaključka, literature, 5 aplikacij. Količina dela disertacije je 185 strani.

Težave oblikovanja finančnih virov investicijskega podjetja

Investicijski procesi so najpomembnejši element družbene proizvodnje. Brez njih je proces razmnoževanja nepredstavljiv. To ni le zamenjava odlaganja dela v procesu naravne obrabe, temveč tudi povečanje proizvodne zmogljivosti, tudi na višji ravni kakovosti.

Izraz "naložba" v Rusiji je po začetku tržnih reform prejela široko razširjena. To je širši koncept kot koncept "kapitalskih naložb", ki se prej uporabljajo v ZSSR. Če jih obvestite na kapitalske naložbe, je mogoče trditi, da naložbe - bruto kapitalske naložbe z dodatkom povprečnih letnih stroškov obratnega kapitala poslovnega subjekta, naložbe v vrednostne papirje; Kot tudi naložbe, povezane z naslovom lastnika, ki zagotavljajo prejem dohodka1.

S stališča tržnih zahtev v naložbi bi morala vključevati:

denarna sredstva in denarni ustrezniki (ciljni depoziti, obratna sredstva, delnice in deleži v odobrenem kapitalu organizacij, vrednostnih papirjev, posojil in posojil itd.);

preostala vrednost nepremičnin (stavbe, strukture, stroji, oprema, aparati, orodja itd.);

stroški rabe zemljišč;

lastninske pravice, ki jih je mogoče oceniti z denarnimi ekvivalent (licence, patenti, blagovne znamke, certifikati, certifikati delovnega modela itd.)

1 Abramov SI. Naložbe. - M.: Center ekonomije in trženja, 2000, str. 7 Trenutno se naložbe v inovacije vse bolj povečujejo, kar je posledica povečanja vloge znanstvenega in tehnološkega napredka na vseh področjih dejavnosti in razvoja konkurence. Nič manj pomembnih naložbenih destinacij so naložbe v finančna sredstva. Naložbeno blago v materialu in resnični obliki je začelo nadomestiti nekatera finančna sredstva v obliki delnic, obveznic in vrednostnih papirjev.

Sistem gospodarskih rešitev, ki določa obseg, strukturo in smer naložb kot v gospodarskem subjektu (podjetje, podjetja, podjetje, itd), regija, države in zunaj razvoja proizvodnje, podjetništva, dobička ali drugih končnih rezultatov so rezultati Osnova naložbene politike, s katero se doseže rešitev številnih nalog, na primer, izboljšanje strukture proizvodnje in pospeševanje njegovega razvoja, ravnotežja in učinkovitosti sektorjev gospodarstva, pridobitev največjega povečanja proizvodov in dohodek (dobiček) itd.

V okviru široke uporabe metod gospodarskega upravljanja, bodo morali premagovati krizne razmere in prehod na tržne odnose, zagotoviti znanstveno veljavnost naložbene politike za prihodnost, povezati prakso načrtovanja in napovedovanje naložb z novim gospodarskim mehanizmom in na Zagotoviti racionalno rabo naložb, ki izboljšuje njihovo učinkovitost kot eno od pomembnih področij družbeno - gospodarskega razvoja države kot celote.

Naložbena politika - del razvojne strategije podjetja in splošna politika upravljanja dobička, ki je sestavljena iz izbire in izvajanja najučinkovitejših oblik kapitalskih naložb, da bi razširili obseg naložbenih dejavnosti in oblikovanje naložbenih dobičkov.

Družba samostojno izbere vrsto naložbene politike, odvisno od njenih prednostnih nalog: konzervativna naložbena politika, ki je za podjetja, ki želijo zmanjšati raven naložbenega tveganja, katerih namen ni maksimizacija ravni trenutne dobičkonosnosti naložb in stopnje rasti kapitala; Kompromis (zmerna) naložbena politika - možnost, da se izberejo takšne naložbene ustanove, za katere so ravni donosnosti in tveganja tesno blizu povprečnega trga, in nazadnje, agresivna naložbena politika, namenjena tistim predmetom naložb, v katerih raven donosnosti in tveganje so višje v povprečju.

Za izvajanje naložbene politike, podjetje razvija investicijski program, ki je niz dejanskih naložbenih projektov; Celovito tehnične in gospodarske (risbe, pojasnjevalne opombe, poslovni načrt investicijskega projekta itd.) In organizacijska utemeljitev načinov za doseganje ciljev.

Razlikujejo se naslednje faze programa Investicije podjetja:

1. Ocena prodajnega trga. Izvaja se za določeno vrsto izdelka, ki ga je treba izvesti. Hkrati je vzpostavljena največja možna količina prodaje te vrste proizvoda (tržni potencial) in delež te vrste proizvoda na trgu (prodor na trgu). Obseg prodaje določene vrste proizvoda je predvidena, na podlagi katerih so načrtovane proizvodnje in finančne rezultate, odločitve so narejene na velikosti, smeri in investicijskih obdobjih, iskanje novih virov oskrbe.

2. Analiza konkurentov. Osnova za razvoj cenovne politike podjetja je analiza prednosti in slabosti izdelkov konkurentov, študije njihovega sistema cen, ki vam omogoča, da "oceni stopnjo tveganja tega načrta.

3. Strategija trženja. Niz dejavnosti na področju študija trgovalnih in prodajnih dejavnosti podjetja za preučevanje vseh dejavnikov, ki vplivajo na proizvodni proces in promocijo od proizvajalca k potrošniku. Glavne faze načrta trženja so: shema distribucije proizvodov, politika cen, oglaševanje, metode pospeševanja prodaje, organizacija doslednih storitev za stranke, oblikovanje javnega mnenja. Rezultati te faze investicijskega programa se upoštevajo pri načrtovanju stroškov izdelkov in določanje finančnega rezultata.

Analiza čezmorskih praks lizinga

Kompleks premoženjskih razmer v zvezi s pravico do uporabe in posesti se je odrazil v rimskem pravu. Cesar Justinian I (483-565), je sistematiziral zakone države za posamezne veje prava, odraža najemnino (lizing) odnose v institucijah.

Čeprav se številni strokovnjaki za leasing štejejo za ameriški izum, ki je bil na začetku šestdesetih slavnih v Evropi. XX stoletja, številni angleški avtorji trdijo, da je lizing nastal v Angliji, nato pa se je preselil v Severno Ameriko in šele, nato pa z nekaj spremembami v drugi polovici 20. stoletja se je spet izkazalo v Evropi.

Analiza razvoja lizinških odnosov v tujini na podlagi dveh parametrov: kvalitativna sprememba narave odnosov in kvantitativno rast števila lizinških transakcij je mogoče razlikovati več glavnih stopenj:

začetno obdobje (konec XIX-sredine XX stoletja);

obdobje razvoja ameriškega najema (50. stoletje);

obdobje razmnoževanja lizinga (60-ih. Xx stoletje);

obdobje "Leasing BOOM" (70-ih. - začetek 80. let. XX stoletja);

obdobje integracije svetovnega lizinga (sredi 80-ih let. XX stoletja - do sedanjosti).

Za začetno stopnjo razvoja lizinških odnosov, mešana dodelitev pojma "lizing", je značilna vse vrste najemnih operacij, ki seveda za angleško govoreče države, kjer se je izraz zakup začel uporabljati v vrednosti kmetijski najem, kot tudi izposoja pogodbo in najem pogojev. Postopoma se zakup začne, da se seznanijo z izposojo katere koli premoženja, vključno s hišami, vozili, različnimi mehanizmi. Število ekonomistov se šteje, da je začetek modernega lizinškega poslovanja - 1877, ko se je družba American Company Bell Telefon družba odločila, da ne bo prodala telefonov, temveč jih je v najem in namestila opremo v strankovem domu ali pisarni, ki temelji na zakupnine (51).

Proizvajalci nove tehnologije tudi zainteresirane lizinške operacije, kot so dovoljeno zaščititi tehnologije, ki sestavljajo predmet njihovega premoženja, znanja in izkušenj, utelešenih v novih strojih. Na primer, podjetje za proizvodnjo Hughes orodja je zagotovilo svoj specializirani 11-ocenjeni avtomobil samo na lizinških pogojih; United Shoe Machienery Corporation je ponudil opremo za podjetja v industriji čevlja tudi izključno na lizinških pogojih. Podobni pojavi so potekali tudi v drugih panogah, dokler se ne bo sprejeta protimonopolna zakonodaja, po kateri so bili proizvajalci opreme prisiljeni, da ga dajo na prostem prodaji.

V 30-ih. G. FORD učinkovito uporabljal zakup za širitev prodaje svojih avtomobilov, čeprav je ideja, da se v najem avtomobilov pojavil na začetku 20. stoletja. Ta storitev se je imenovala Drive-Your-Self, imenovan tudi podjetje Walter Jacobson leta 1918 v Chicagu (98). Vendar pa se ustanovitelj velikega avtomobilskega lizinga šteje, da je Slavana Frank - nakupovalni agent iz Chicaga, ki je predlagal na začetku 40. let. XX Century. Najem dolgoročnih avtomobilov.

Tako je bila v začetni fazi delovanje proizvodnje lizinga izvajati v vseh industrijskih razvitih državah sveta. Opozoriti je treba, da Leasing v tem obdobju še ni izstopal v neodvisno industrijo, in je bil uporabljen za sporadično rešiti. Poševne naloge in privlačnost potrošnikov v obdobju komercialnega presežka.

Sčasoma je območje lizinških predmetov preseglo obseg proizvodnje. Torej, z razvojem avtomobilskih najema avtomobilov, je postal del življenja družbe v Združenih državah in zahodnoevropskih državah. Leasing je že dolgo časa značilno področje delovanja samo nekateri proizvajalci podjetja; Prva družba, za katero je lizinška operacija postala osnova njegovih komercialnih dejavnosti, je bila ustanovljena. 1952 V San Francisco American Company "Združeni statistiki Leasing Corporation" (American Leasing Corporation), ki ga je vodil podjetnik Henry Schoenfeld. Leta 1951 je Schoenfeld svoje lastne: sodelavci za uporabo dolgoročne lizinga avtomobilov in vozil. Novost odločbe je bila, da je Schoenfeld deloval kot posrednik, med proizvajalcem premoženja in najemnika, premoženja, ki je potrebna za naročnika in jo prenašala v najem. Tako, Združene države. Rojstno mesto novega podjetja, ki je namenjen, predvsem potrebam naložbenega procesa v industrijskem tipu.

Posebnost podjetja ZDA Leasing je bila dejstvo, da je bila neodvisna; ti. Ni nadzorovan. Banke, finančne, skupine in proizvajalci opreme. Kljub neobstremnemu kapitalu, ameriški lizingu: zagotavljajo lizinške storitve? Za znesek, veliko več kot presegajo svoje premoženje (72).

Postopoma, Leasing Deals je začel vaditi na stotine podjetij in lizinga, ki je nastala kot specializirana institucija finančnih in posredniških operacij. Do konca 50-ih. V Združenih državah je delovala enakomerno strukturo lizinških podjetij, ki je začela izvajati poslovanje in v tujini.

Pravno osnovno lizing v Rusiji. Njena stanja in razvojne možnosti

Kot je bilo že izkazano v drugem poglavju, ima leasing na svetu veliko let zgodovine, lizinga pa je v zadnjih letih postala sestavni del stabilizacije in razvoja gospodarstva v mnogih državah. Vendar pa posebna zakonodaja teh držav, ki urejajo nakupni trg, kjer je na voljo (na primer v Franciji, Belgiji, Italiji; Španija itd.), Drugače. Poleg tega v mnogih državah (tudi v ZDA) takšna posebna zakonodaja ni prisotna, odnosi, povezane z lizinškimi transakcijami, urejajo splošne določbe civilnega in gospodarskega prava, ki določajo odnose strank pri prenosu premoženja za začasno uporabo , davčna zakonodaja, računovodska pravila. Poleg sodnih odločb.

Kljub temu je treba priznati, da, kot kaže mednarodna praksa lizinških odnosov med prisotnostjo / odsotnostjo posebnega lizinškega zakonodaje in obsegom lizinških operacij v določeni državi, se ne upošteva težka in nedvoumna razmerja. V vsakem primeru primer Združenih držav in nekaterih drugih držav kaže, da pomanjkanje posebnih zakonov, namenjenih izključno in samo lizing, sploh ne preprečuje razvoja lizinga, če so na voljo vsi drugi pogoji, ki so potrebni za to.

Od relativno pred kratkim Rusija se je nanašala na število držav, ki nimajo posebne zakonodaje o lizingu. To je pomenilo, da je bilo razmerje, ki nastane med izvajanjem lizinških operacij, urejeno, kot je predpisano z normi zakonodaje za odnose, podobne lizingu (razmerje najem nepremičnin, tj. Najem), in v odsotnosti takih pravil - na podlagi splošnega začetka in pomena civilne zakonodaje.

Prvi posebni akt o pravni ureditvi zakupljenih odnosov je bil odlok predsednika Ruske federacije št. 1929 z dne 17. septembra 1994. "O razvoju finančnega lizinga v investicijske dejavnosti", ki je bil v veliki meri dodeljen: predpisal je vladi, ministrstvom in oddelkom, da imajo nekatere dogodke, razviti dokumente in pripravila predloge za pripravo osnove za razvoj lizinških odnosov v Ruska federacija. Poleg tega je uredba vsebovala nekatere sporne določbe, ki jih poznejša zakonodaja niso zaznala. Na primer, navedla je, da je treba vključiti predmete, ki bi lahko bili predmet najema, zlasti lastninske pravice.

V skladu s to uredbo (zdaj preklicana) je vlada Ruske federacije s sklepom št. 633 od 29. junija 1995, "o razvoju lizinga v investicijskih dejavnostih" odobrila "začasne predpise". Ta regulativni akt je zdaj preklican22, in je zaznamoval začetek posebne ureditve lizinških odnosov v državi.