Od 1. januarja 2017 so bile spremembe pri oblikovanju stavb na območju države. Postopek je zdaj težje, za registracijo stavb, je potreben tehnični načrt.
Katere stavbe je treba registrirati na območju države? To je predvsem hiša. Takšne gospodinjske stavbe lahko registrirate tudi kot garaža, kad itd. Zdaj pa namesto izjave, boste morali zagotoviti tehnični načrt.
Uvedena inovacija ne bi smela temeljiti postopka registracije, saj bo prejemanje potrebnih dokumentov precej enostavno. Vendar se domneva, da bodo do leta 2018 ohranjene vse prednosti Amnesty Dacha Amnesty, zato je na koncu postopek postal bolj zapleten. Register zemljišča je še vedno poenostavljena. Če želite to narediti, se obrnite na ROSRESTR ali MFC, in zagotovite kateri koli dokument na Zemlji. To je lahko celo odločitev izvršnega odbora ali potrdilo o lastništvu, kot tudi izvleček iz hosping knjige.
Do leta 2018 bo mogoče izvesti postopek za vnos namestitvenih parcel. Toda za to je treba zabeležiti v Rosreestru.
Kot je za oblikovanje TechPlanov, vrstni red tega: bi morali iti na ZTI ali v katastrske inženirje. Natančno izračunajo koordinate strukture, nato pa bo načrt pripravljen. Trajalo bo približno teden dni za njegovo proizvodnjo. Stroški storitve se razlikujejo, vendar ne bo nad 8 tisoč rubljev.
POMEMBNO! Da bi bil načrt pravilno sestavljen, je vredno najti resnično specialist. Oglejte si, kateri katastrski inženirji imajo pravico opravljati delo, na spletni strani zvezne storitve registracije, katastra in kartografije, z odhodom na poseben oddelek, ki se imenuje "Register katastrskih inženirjev".
Zakaj je bila prava stvar. Načrti iz deklaracij? Prisotnost tehničnega načrta omogoča preprečevanje napačnih informacij o stavbah. To pomeni, da lastniki ne bodo znebili davkov. V deklaraciji so nekateri lastniki namerno skušali navesti napačno področje zgradb. To je privedlo do dejstva, da so bili davki vpleteni manj.
Tudi v nekaterih primerih so stavbe pokazale približno območje. Posledica tega je, da so se spore pogosto pojavile s sosedi zaradi zemlje. Zdaj ne bo takšnih težav. Vendar pa morate skrbno izbrati katastrski inženir, če obstajajo napake v načrtu, jih boste morali ponovno ponoviti.
Trenutno doma in druge zgradbe, ki so predmet registracije, se lahko izdajo dokaj hitro. Gradbeno dovoljenje za zdaj ne prejemajte potrebe. Če sta hiša in zgradbe že stali na spletnem mestu, se lahko izdajo tudi. Država Amnesty, prvič, je zasnovana za kategorijo državljanov, ki imajo dolgo različne stavbe in parcela, vendar iz nekega razloga ne bi mogel urediti jih. Osebe, ki so vključene v proces, so lahko edini lastniki, lastniki delnic, lastniki, ki imajo eno mesto.
Če želite legitimirati hišo po poenostavljenem postopku, bi morali imeti čas do 1. marca 2018. Zagon stavbe ni potrebno. Seznam dokumentov je tudi majhen. Zvezek Če je hiša že upoštevana v državni gesti, se bo registrirala pravice do njega še lažje.
Zakaj morate dobiti lastništvo? Lastnost registra mora biti registrirana, ker lahko po tem prodajate, dajte, ga zamenjajte. Registrirajte se v nerezidentih, pustite nepremičnine v volji. In postopek je poceni - plačati za državo. Dajatev in priprava tehničnega načrta, če ni.
Uredite vrtno hišo, če je bila zgrajena že dolgo časa, bo to mogoče, če bo:
Za registracijo hiše, ki je pravkar zgrajena, tudi nekatere pogoje je treba spoštovati:
Seznam dokumentov, da bi registrirali zgrajeno hišo, majhno. Zagotoviti morate:
Če je stavba na voljo na državnem trgu, je katastrski načrt ni potreben za to. Kljub temu se lahko zahteva dokument, ki potrjuje, da se hiša nahaja znotraj spletnega mesta.
Dokumente lahko pripravite samo za nepoznano garažo, če je zgrajena na vašem spletnem mestu ali gospodinjstvu, in se uporablja za vaše potrebe. Da bi naredili vse, ti potrebno bo, da pridejo v ZTI in naročite tam. Potni listIzpolnite izjavo, da dobite shemo s katastrsko številko, prikažite dokumente, ki potrjujejo, kaj ste lastnik zemlje.
Če je lastnik garaža sestavljen iz zadruge, bo tudi zelo preprost. Pokazati mora dokumente, ki mu dajejo pravico do najema ali lastništva gradnje. Za legalizacijo garaže bo moral prejeti člansko izkaznico. Po tem bo imel pravico pridobiti ali privatizirati zemljo.
Če knjige ni mogoče prejemati, boste morali delovati drugače. Boste morali:
Najlažji način za stik s Komisijo. Tam boste rekli, kaj lahko storite. Vložitev tožbe je polna velikih časovnih stroškov. Poleg tega boste morali zbrati veliko število dokumentov.
Ko se obrnete na Komisijo, boste morali predložiti takšne dokumente kot:
Če je odločitev o vprašanju pozitivna, morate storiti naslednje:
Če ste zavrnjeni, stavbe ni treba prekiniti naenkrat. Lahko ga poskušate pritožiti na sodišču.
Ali se moram registrirati s kopeli in drugimi gospodarskimi stavbami? Pravzaprav je vse odvisno od vašega namena. Lahko jih uredite v amnestiji države, če so stavbe kapitala. Na primer, kopel ima temelje, bo težko nositi, potem pa je bolje, da ga registrirate. Torej, če obstaja potreba po tem, bo lažje prodala ali zemljišča.
Kar se tiče za lopo, ga ni treba registrirati. Z zakonom imate popolno pravico, da ga zgradite na svojem spletnem mestu. Poleg tega, če postavite strukturo, in potem boste morali spremeniti nekaj v njem, ustrezne spremembe bodo morali prispevati k dokumentom, in ki ga potrebuje. Enako velja za druge nekonstrukcije stavb.
Zapomniti se je, da je od leta 2015 zakon o davku na nepremičnine za posameznike. Izdelava vse stavbe, morate razumeti, da se zdi katastrska vrednost. To pomeni, da boste morali dokazati, da je manj kot 50 m 2, da ne plačajo velikih davkov. Kar zadeva zavarovanje, nihče ne prepoveduje zavarovati strukture, tudi če nimate lastništva tega.
Domača izjava je potrebna pri koči, ko dovoljenje za njegovo gradnjo ni bilo prejeto. To je pravzaprav, je bila hiša zgrajena z jaz. Značilnosti deklaracije o polnilu so bila odobrena leta 2010. Pri polnjenju, morate določiti:
Prav tako boste morali določiti podatke o potnih listih in informacije o vašem kraju bivanja. Izjava lahko izpolnite na računalniku ali pisno. Bolje je, da raje najprej. Vse liste so oštevilčene in se pritrdijo, mora biti podpis tožeče stranke.
Če želite dodeliti naslov stanovanjske hiše, se boste morali obrniti na upravo. V vsaki regiji Ruske federacije potrebujejo različne dokumente, vendar bodo v vsakem primeru zagotovo potrebovali dokumente, ki potrjujejo vašo pravico do spletnega mesta.
Po izdaji odločitve o dodelitvi naslova boste morali obiskati MFC ali ROSREESTR. Tam bodo vaši podatki dodani po inventarju. Po tem pa bo mogoče prejeti papir o lastništvu.
Hišne zahteve, kot so:
Torej, če opazimo vse zahteve z zemljišči in hišo, lahko začnete prejemati registracijo. Če želite to narediti, morate obrniti ali na sodišču ali v FMS.
Iz dokumentov, ki jih boste potrebovali:
Če vas FMS zavrnil, se boste morali prijaviti Sodišču. V tem primeru boste morali dokazati, da je hiša stanovanjska in izpolnjuje vse zahteve. Po tem ga je treba razmisliti in odločiti, da se lahko registrirate v stavbi.
Ozemlje, ki se nahaja na pokopališču, v državi. Rezerva, v parku, ni mogoče narisati v nepremičnine. Enako ni mogoče storiti s spletnimi mesti, ki so ozemlje oboroženih sil, zemljišč, ki so bile umaknjene iz prometa. Iz dokumentov, ki so potrebni za registracijo, boste potrebovali:
Če kapastrski načrt manjka, se obrnite na katastrsko lokalno oblast in napišite izjavo, da vam da. Hkrati pa bo moral narediti potni list in plačati dolžnost.
Davčna stopnja za državo je ustanovljena z lokalno upravo. To je odvisno od vrednosti inventarja predmeta. Invalidi in upokojenci imajo koristi za plačilo davkov. Uporabljajo se za stanovanjsko stavbo, gospodinjske stavbe, garaže.
Da bi dobili koristi, boste morali napisati vlogo za davek, ki potrjuje svojo pravico do njih. To je treba storiti do 1. novembra, dokler se ne konča davčno obdobje.
Težave med registracijo se lahko pojavijo zaradi dejstva, da je bila gradnja izvedena na napačnem mestu. Če se hiša ali druge stavbe nahajajo na ozemlju parka, rezervata, spominski spomenika, jih nemogoče uredi. Enako velja za zemljišča, ki so pod državo. Institucije. Toda v slednjem primeru bo mogoče poskušati unovčiti zemljišče, če imate takšno priložnost.
Pomembna točka je pravilnost sodelovanje spletnega mesta. Če je res, ne bi smelo biti težav s sosedi in države. In če obstajajo sodišča, jih boste pravkar zmagali. V primeru, da bodo dokumenti in razporeditve strukture nepravilno navedeni. V tej izvedbi boste morali počakati na Komisijo, ki bo sprejela dodatno rešitev.
Pri izdelavi hiše je treba upoštevati naslednja pravila:
Če je spletno mesto izdalo upravo na podlagi lastništva življenja, jo bo preprosto registrirati. V tem primeru bo osnova za to dejanje uprave ali izvleček iz arhiva. Registracija pravic se bo pojavila v Rosreestru.
Če dokazi, da je bila spletna stran prenesena na vas v nepremičnine iz uprave, ni na voljo, boste morali obrniti na lokalne vlade. Na različnih področjih države je ta problem rešen na različne načine. Najprej boste morali prejeti izvleček iz EgRN na pravico lastništva zemljišč. Če je objekt prisoten v katastrskem računovodstvu, bo to enostavno. Potem so zgradbe.
Sorodne evidence:
Sorodne evidence niso bile najdene.
Vprašanje: Lahko pojasnite, kakšna je razlika med hišo države in kočo (podeželska hiša za stalno prebivališče)?
Ko je odločitev izdelana za gradnjo zase in njegovega bližnjega doma, je treba vprašanje vprašati: kaj bo koča ali stanovanjska stavba? Zaželeno je, da se odločitev o funkcionalnosti hiše na začetni fazi, to je pred neposredno izvajanje projekta.
Država hiša ali koča? Kakšna je razlika
Opozarjamo takoj: Stanovanjska stavba z nekaterimi rezervacijami se lahko uporablja kot koča, in podeželska hiša je zelo problematična za uporabo za vse sezone, ki živijo brez ponovne opreme in rekonstrukcije.
Najpomembnejša razlika v obravnavanih strukturnih možnostih v svojih funkcijah. Stanovanjska individualna hiša tipa nepremičnin je postavljena za celoletne namestitve, podeželska hiša pa je namenjena predvsem za zabavo in sproščujoče v naravi ali na območju države. Najpogosteje je takšna hiša izkoriščena le sezonsko, to je v topli sezoni in včasih kratkoročni čas pozimi (ob vikendih ali na počitnicah). Glede na to razliko, je glavna naloga hiše države zagotoviti družinske počitnice in prosti čas Dachens.
Odločitev načrtovanja koče lahko veliko lažje kot načrtovanje doma za stalno prebivališče. Lahko opustite številne pomožne prostore - shramba, garderoba, kotlovnica, hladno Tamburo, lahko celo opustijo razpoložljivost kopalnic, ki jih nadomeščamo na poletni stranišče in tuš (če se koča uporablja samo v toplo sezono). Glavni prostori bodo spalnica, dnevna soba in kuhinja, ki sta zelo pogosto združena v poletnih hišah. Zelo pomembni elementi podeželske hiše so lahko: poletna kuhinja ali veranda, ali gazebo, ki se nahaja v bližini.
Da bi predstavili funkcionalno rešitev podeželske hiše, je dovolj, da se spomnite ali si predstavljate, kako se pojavi življenje države. Opozoriti je treba, da večino časa potekajo prazniki na prostem (prostori se uporabljajo večinoma ponoči ali v primeru slabega vremena), tako velike prostorne dnevne sobe v podeželski hiši najverjetneje nedejavno, Toda odprta in zaščitena strešna terasa ali veranda bo nenehno v povpraševanju in na njih je treba dodeliti dovolj prostora za vsakogar (to so osrednja mesta v državi).
Zvečer, z dobrim toplim vremenom, se lahko Dachensons zbirajo tudi zunaj podeželske hiše: sedeti ob ognju, poglejte zvezde, poslušajte zvoke nočnega življenja (kriket itd.) Ali glasba, klepet ali večerja v " Zapri krog ". V slabem vremenu, z močnimi čevlji in veter, poletne hiše, seveda, se raztrgajo v hiši. Za to, majhna, vendar prijetna dnevna soba je primerna.
Zelo pogosto v dnevnih sobah, počitniške hiše uredijo kamine, ki se praktično ne uporabljajo. V kaminu je praktično nobenega smisla za toplotno leto, pozimi, če ste prišli na darilo, ki ga potrebujete, in ne kamin. Izjema je lahko kamin z zaprto peč, s katero je mogoče učinkovito ogrevati hiše v off-sezono in blizu, ki ga lahko prav tako sedite, kot pravijo, v požaru (kamini z zaprto kurico smo že razpravljali na straneh naše spletne strani -).
Nekaj \u200b\u200bbesed o potrebi po garaži na območju države. Za kočo, očitno bo garaža preseka, in bolje je, da ga zamenjate z zaščitno krošjo ali odprtega parkirnega prostora. Takšno parkiranje je bolje načrtovano v bližini severnih ali vzhodnih fasad gradnje države. Za stanovanjsko stavbo smo že razpravljali o vprašanju v naši prejšnji publikaciji.
Ne smemo pozabiti, da so nekatere neprijetnosti v podeželski hiši vzklikne, vendar se nevšečnosti v hiši za celoletno življenje motijo \u200b\u200b("voziti noro") in narediti življenje v vsakdanjem življenju. Stvar je, da se življenje v državi dojema kot ostalo s spremembo slike in življenjskega načina. Konec koncev, življenje v tednu v Špartanskih pogojih na naravi se dojemajo v mestu v mestu, če pa živi v takih pogojih v takih pogojih, se začne truditi in že želijo spremeniti življenjske razmere za bolj udobno.
Zato, ko načrtujete nastanitev Dacha, se odločite za čas obiska: dlje, ko načrtujete počitek v državi, je treba predvideti bolj udobne pogoje.
Za podeželsko hišo je zelo pomembno zagotoviti udobno sobo mikroklimo natančno v topli sezoni. Zato so zaprte stenske strukture dovolj, da izvedejo manj debeline z zmanjšanimi lastnostmi za zaščito toplote.
Na primer, stene podeželske hiše lahko izvedemo z debelino 1 ... 1,5 opeke ali debeline 200 ... 300 mm od deheranega betona brez izolacije. Hkrati pa je treba več pozornosti nameniti izolaciji podstrešja prekrivanja in podstrešja, kjer v poletnem obdobju lahko pride do premetnih površin.
DACHA Tla lahko napolnjena z LAS (na lesenih zamikih ali tal). Treba se je izogibati pregrevanju in pretiranemu izolaciji prostorov v vročih pomladnih in poletnih dneh. To je mogoče doseči z:
Zelo pogosto, države hiše izdelajo hitro načrtovanje, paviljon tip. Takšne hiše imajo nizki kapital in trajnost (življenjska doba 30 let ... 40 let). Ta pristop je upravičen, saj je najpomembnejša stvar pogosto najpomembnejša stvar - to je hitro in z najnižjimi stroški za organiziranje počitka.
Vendar pa je treba opozoriti, da bo gradnja dajanja stalo znatno ceneje (približno 20 ... 50%). Savage se lahko doseže z zmanjšanjem površine gradnje in enostavnosti konstruktivnih in načrtovalnih rešitev.
Ismagilov Andrei Olegovich.
Dovoljenje za prevod vrtnih hiš status stanovanjskega stanovanja je pomemben korak k ne le navdušenim vrtnarjem, temveč tudi tistim, ki želijo rešiti svoje stanovanje vprašanje s pomočjo GODDACHI.
Takšno dovoljenje za dovoljenje države so prejeli pred dvema letoma, ko je Ustavno sodišče Ruske federacije dalo dobro registracijo državljanov v vrtskih hišah. Do te točke je bilo sodelovanje v državi prepovedano z zveznim zakonom "o vrtnarskem, vrtnarjenju, državi, nekomercialnih združenjih državljanov" od 15. aprila 1998.
Včasih je taka situacija, ko je edino stanovanje človeka koča. Lahko živiš tam, vendar je bilo nemogoče registrirati do nedavnega. Počitniška hiša ni bilo mogoče prevesti v kategorijo stanovanjskih prostorov, saj je zemljišča, na kateri je bila zgrajena, ni namenjena za izgradnjo stanovanjske stavbe na njem.
Zdaj, v skladu z odločbo ustavnega sodišča, ljudje, ki trajno prebivajo v državi, priložnost, da se prevajajo v stanovanjske prostore.
Mnogi danes se soočajo s problemom prenosa stanovanjskih prostorov v nestanovanjskih in obratno. Če ste kupili hišo, ki je v nestanovanjskem skladu, in želite prenesti v nestanovanjske, potem je treba opraviti nekaj zahtev, preden je mogoče za izvajanje. Obstaja veliko kakršnih koli pisarn, ki so pripravljeni sprejeti in vam pomagajo pri tem težkem poslovanju, vendar da ne bi prišli v roke prevarante, morate malo razumeti v osnovnih konceptih te teme.
d) prisotnost komunikacij, pitne vode, ki mora biti v skladu z rezultati strokovnega znanja o primernosti, celoletni električni energiji, prisotnosti ogrevanja (boljše od vode)
2. Možnost priznavanja Stanovanjske stavbe DACHA, ki jih je stanovanjska hiša danes opredeljuje samo sodišče! Če bo med sodno sejo dokazano, da stanovanjska struktura izpolnjuje vse sanitarne in
Vlada je odobrila postopek za prenos držav in vrtnih hiš, ki so pomembni za standarde stavb, v stanovanjskih stavbah. Tako bo od 29. aprila taka prevod brezplačna lokalne vlade, na katere se nahaja območje države.
Razlika med hišo in kočo je ciljna uporaba. Pravno, hiša je zasnovana za trajno bivanje v celotni družini.
Beseda "Registracija" se že dolgo ne uporablja v zakonodaji. Danes je bila nadomeščena s konceptom "registracije na kraju stalnega prebivališča". Toda bistvo je ostalo enako. Brez "registracije" je težko najti službo, priložiti kliniko, pridobivanje pokojnine, dodatka, uredite otroka na vrtu ali v šolo in še veliko več. Čeprav ustava zagotavlja svobodo gibanja in izbire bivanja.
Spomnimo se, da je to protislovje z zakonom iz sedmih Rusov, ki so bili prepovedani, da se registrirajo na svoji Dacha, kljub dejstvu, da nihče ni imel drugih stanovanj.
Lani septembra, vodja države je odobril zakon, ki dovoljuje prevajalske države in vrtne hiše v stanovanjskih in registriranih prostorih v njih.
Če je država ali vrtna zadruga pritrjena na nekakšno naselje, zato je treba v skladu s tem, da se mora zaprositi za lokalne uprave - ali predsedniku vaškega sveta, ali na okrožno državno upravo z ustreznim paketom dokumentov , Komentarji Svetlana Bovsunovskaya, predsednik Lige strokovnjakov Ukrajine.
Akutni problem stanovanj, pomanjkanje stanovanj potiska naše državljane, da kupujejo nestanovanjske prostore in jih ponovno opremijo v stanovanjskih. Ugotovili bomo, kako prenesti nestanovanjsko sobo v stanovanjski in s kakšnimi težavami se lahko sooča lastnik nepremičnine.
Stanovanjski prostori so stanovanje, hiša ali druga struktura, ki izpolnjuje vse sanitarne in okoljske standarde, varnostne zahteve in primerne za ljudi.
Takšno dovoljenje za dovoljenje države so prejeli pred dvema letoma, ko je Ustavno sodišče Ruske federacije dalo dobro registracijo državljanov v vrtskih hišah. Do te točke je bila registracija v državi prepovedana z zveznim zakonom "o vrtnarskem, vrtnarjenju, nekonstrukcijskih združenj držav članic" z dne 15. aprila 1998, je Sodišče priznalo, da je ta prepoved v nasprotju z Ustavo Ruska federacija. Tako so državljani Ruske federacije lahko zgradili polnopravne hiše na vrtnih mestih in registrirane v njih.
Vprašanje: Nenehno živim v vasi Country. Ali imam pravico, da prenesem vrtno hišo v stanovanjsko in se registriram v njem? Če je tako, kje se obrniti in kakšne dokumente potrebujete?
Odgovor: Do nedavnega, državljani niso imeli možnosti, da prevesti državo na stanje stanovanjske stavbe in se registrirajo v njem, čeprav bi lahko prebivajo tam skozi vse leto.
Za pridobitev statusa stanovanjskih prostorov mora vaša koča izpolnjevati naslednje pogoje:
Hkrati imate pravico do prenosa vrtne hiše v stanovanjsko, samo če ste njegov ekskluzivni lastnik. Osnova tega je lahko:
Prevedi vrtno hišo na stanovanjski način na tri načine:
Sodišče je pristojno za določitev možnosti priznavanja vrtne hiše stanovanjskih. Če želite to narediti, se prijavite z ustrezno izjavo. Pridi k njemu:
Med obravnavo vloge bo Sodišče ugotovilo, da v prostorih dejansko vse komunikacije in pogoje za normalno življenje. Po tem se bo odločila priznala vrtno hišo s stanovanjskimi prostori.
To je osnova za spremembe državnega katastra. Ta dolžnost je članica katastrske uprave Rosreestra.
Poleg sodišča lahko primernost hiše za življenje ustanovi Komisija, ki jo sestavljajo predstavniki naslednjih institucij
Raziskava objekta in seja Komisije se pojavi v prisotnosti tožeče stranke. Odločitev o priznavanju hiše, ki je primerna za prebivanje, se izvede v obliki akta, ki ga podpišejo vsi člani Komisije. Ta zakon se dodeli vlagatelju in služi kot osnova za registracijo lastninskih pravic in registracije v hiši.
Preden pripravite določen postopek, morate dobiti poštni naslov. V ta namen se obrnite na lokalno izvršilno telo z izjavo. Udeležili vseh pravnih in tehničnih dokumentov v zvezi z domačo in zemljiščem.
Poštni naslov je dodeljen nepremičninski predmet v 30 dneh od datuma vloge. Po prejemu dokumenta o dodelitvi dokumenta, morate izdati katastrski potni list za hišo in registrirati lastništvo. Te ukrepe proizvajajo pooblaščeni organi Rosrestra. Zadnji korak vašega dela je pridobiti izvleček iz državnega registra, ki potrjuje prevod vrtne hiše iz nestanovanjskih v stanovanjskih.
Amnesty Država je poenostavljen postopek za registracijo lastninskih pravic v deželno nepremičnino in zemljišče, ki deluje do 1. marca 2018. Državljani lahko izkoristijo to pravico:
Država Amnesty se uporablja za stavbe, ki so postavljene na zemljišču s takšnimi cilji, kot so:
Prevajanje vrtne hiše iz nestanovanjskih v stanovanjskih in registrirajte pravico do lastništva, boste potrebovali:
Ti dokumenti se posredujejo ROSRESTR, kjer se testirajo v 30 dneh. Ob koncu tega obdobja dobite potrdilo o lastništvu vrtne hiše.
