Ustvarjanje ustreznih življenjskih razmer za vojaško osebje je del vladne politike. Tradicionalno čakalno vrsto za stanovanje so nadomestile nove oblike socialne podpore - subvencije in hipoteke. V teh primerih ima oseba v stiski možnost, da prejme delno ali celotno plačilo stanovanja na stroške države.
Posebna državna subvencija omogoča vojaškemu osebju, da kupi ne le novo ali sekundarno stanovanje, temveč tudi zasebno hišo, gradbeno zemljišče itd. Dodeljevanje sredstev iz zveznega proračuna je ciljno usmerjeno in se izvaja brezgotovinsko način. To pomeni, da se prejeta subvencija lahko porabi samo za nakup (ali delno plačilo stroškov) stanovanja.
Subvencioniranje stanovanj za vojaško osebje je po svojem bistvu (ustvarjanje finančnih pogojev za izboljšanje stanovanjskih razmer) podobno hipoteki, vendar med njima obstajajo razlike. Razlika je v tem:
V skladu z veljavno zakonodajo je stanovanjska subvencija namenjena državljanom Ruske federacije, pogodbeno zaposlenim ali odpuščenim iz oboroženih sil. V tem primeru mora prejemnik subvencije:
Veljavna zakonodaja proučuje problematiko subvencioniranja stanovanjskih pogojev za vojaško osebje z različnih zornih kotov. Glavni zakonodajni dokumenti o tem vprašanju so:
Nabor okoliščin, pod katerimi je vojaško osebje lahko upravičeno do stanovanjskih subvencij, je naveden v zakonu št. 76-FZ. To vključuje osebe:
Posebno kategorijo sestavljajo vdove vojaškega osebja, ki so umrli pri opravljanju dolžnosti. Po zakonu jim pripada tudi pravica do vojaške subvencije za stanovanje, pri čemer se upošteva delež pokojnega zakonca. Hkrati žena pokojnika ne bi smela imeti nepremičnine ali bivalnega prostora, manjšega od uveljavljenih standardov.
Registracija državne pomoči za nakup stanovanja pomeni priznanje osebe, ki potrebuje izboljšane življenjske razmere. Splošni postopek financiranja vojske je določen z zakonom št. 76-FZ in uredbo vlade Ruske federacije št. 512. Zagotavljanje proračunskih sredstev poteka na naslednji način:
Paket dokumentov, predložen regionalnemu uradu (oddelku), vključuje:
Ob upoštevanju vseh opravljenih postopkov in preverjanj mora vlagatelj v primeru pozitivne odločitve o dodelitvi subvencije prejeti potrdilo 30 dni po predložitvi vseh dokumentov na Območno službo (oddelek). Navedeno obdobje je največje dovoljeno z zakonom, v praksi se vprašanje reši hitreje - v 2-3 tednih.
Posebne formule vam omogočajo izračun višine stanovanjskih subvencij. Ob poznavanju vrednosti posameznih parametrov lahko serviser samostojno izračuna in ugotovi, koliko subvencije mu je mogoče dodeliti. Izračun se izvede po formuli RVS = NJP x SKM x KVL, kjer:
Vlada Ruske federacije je potrdila standarde za zagotavljanje življenjskega prostora za vojaško osebje. Razlikujejo se glede na velikost vojaške družine in se lahko za posamezne situacije zvišajo ali znižajo. Tabela prikazuje vrednost osnovnega standarda:
Zakon št. 76-FZ predvideva povečanje standarda za 15 kvadratnih metrov. Ta dodatni prostor zagotavlja:
Veljavna zakonodaja omogoča tudi znižanje standardov za zagotavljanje bivalnega prostora. To je mogoče v naslednjih primerih:
Ceno kvadratnega metra bivalne površine, ki se uporablja pri izračunih, vsako leto določi Ministrstvo za gradbeništvo Ruske federacije. Ti kazalniki se razlikujejo glede na regijo naše države. Tabela prikazuje osnovno vrednost povprečne tržne vrednosti stanovanjskega prostora v posameznih regijah Rusije za leto 2019:
Delovna doba neposredno vpliva na višino dodeljene subvencije. Odlok ruske vlade št. 76 določa posebne prilagoditvene faktorje, ki urejajo končni znesek glede na delovno dobo. Če poznate zahtevane vrednosti, lahko stanovanjsko subvencijo za vojaško osebje izračunate po zgornji formuli. Tabela prikazuje vrednost korekcijskega faktorja za različne delovne dobe in višino ugodnosti, ki jih lahko v letu 2019 zahteva vojaška družina iz moskovske regije.
Alternativna možnost za pridobitev oddelčnega stanovanja je bila stanovanjska subvencija za vojaško osebje za nakup stanovanja. Poleg tega je dovoljena gradnja hiše ali najem hipotekarnega kredita. Delež lastnih sredstev v skupnem deležu odhodkov za nepremičnine je majhen - okoli 20%. Zaradi tega selitev vojaške družine ni nejasna možnost, ampak realnost.
Prej je moral vojak, da bi dobil stanovanje, služiti v vrstah ruskih oboroženih sil več kot ducat let in je moral zelo dolgo čakati, da pride na vrsto za stanovanje. V letu 2014 je bila izdana Uredba o subvencioniranju stanovanjske opreme vojaških oseb, kar je nov mejnik na področju zagotavljanja vojaških stanovanj.
V skladu z njo lahko vojaška družina prejme denarni znesek za nakup lastnega doma namesto stanovanja. Razlika je v času zagotavljanja: stanovanja bi lahko čakala desetletja, vendar se sredstva dodelijo veliko hitreje.
Upokojeni ali delujoči vojak, ki je prijavil svoje pravice do pomoči, prejme določeno vsoto denarja na poseben bančni račun. Njegova velikost je odvisna od delovne dobe in števila družinskih članov. Poleg stanovanj je dovoljena gradnja stanovanja - zasebne hiše - s sredstvi državne pomoči. Nepremičnine niso "vezane" na kraj storitve - stanovanje lahko kupite v kateri koli regiji.
Program, ki ga je razvila država, je namenjen povečanju ugleda poklica. Za vojsko ima nesporno:
Poleg obvezne delovne dobe v oboroženih silah Ruske federacije morajo kandidati izpolnjevati dodatne zahteve:
Sredstva lahko porabite na tri načine:
Pri dodelitvi stanovanjskih subvencij vojaškim osebam so pomembni čin in zasluge, ki določajo višino in postopek zagotavljanja pomoči. Polkovniki in generali imajo poseben položaj: upravičeni so do dodatne (plačane) površine 15 kvadratnih metrov. V preostalem je shema naslednja: samski vojak je upravičen do 33 kvadratnih metrov prostora, dvočlanska družina - 42, če sta družinska člana več kot dva, potem vsakemu pripada 18 kvadratnih metrov.
Če ima serviser stanovanje ali hišo, pa je "premalo" kvadratnih metrov, se subvencionira le razlika med standardom in razpoložljivostjo.
Prosilec mora pred prejemom subvencije v svoji regiji stati v vrsti za dodelitev sredstev. Zaposleni sprejemajo vloge za prenos stanovanjskih subvencij vojaškemu osebju skupaj s seznamom potrebnih dokumentov. Stanovanjski oddelek obravnava prosilce z naslednjih položajev:
Dokumenti, potrebni za pridobitev stanovanjske subvencije za vojaško osebje:
Pred prejemom stanovanjske subvencije za vojaško osebje mora prosilec skozi tri faze:
Samo subvencijo predstavlja posebno potrdilo. Znesek stanovanjskih subvencij za vojaško osebje se izračuna na dan prenosa sredstev. Na to vpliva veliko dejavnikov: kakšen čin ima vojaški človek, v kateri regiji namerava kupiti stanovanje, koliko sorodnikov je z njim prijavljenih v istem bivalnem prostoru. Zasluge in odlikovanja, pridobljena med službovanjem, lahko povečajo količino pomoči. Pri izračunu zneska s pomočjo kalkulatorja vojaških stanovanjskih subvencij morate upoštevati vse zasluge, ugodnosti in spodbude.
Država “pokrije” 80% stroškov nakupa nepremičnine v okviru obračunskega normativa. Preostali znesek plača vojska sama. Pomembno je, da EDV ni predmet obdavčitve. Prejem stanovanjske subvencije za vojaške osebe se šteje za neodplačno pomoč.
Na uradni spletni strani Ministrstva za obrambo najdete kalkulator stanovanjskih subvencij za vojaške osebe. Za izračun zneska pomoči morate v ustrezna polja vnesti naslednje podatke:
Nakup lastnega bivalnega prostora še danes ostaja težka in za mnoge nemogoča naloga, ki jo je včasih skoraj nemogoče rešiti brez državne pomoči. Da bi ruskim državljanom zagotovili možnost pridobitve lastnih kvadratnih metrov, obstajajo socialni programi za preferenčne kategorije. Kot taka ugodnost služijo tudi stanovanjske subvencije za vojaško osebje.
Komu je podeljena pravica do pomoči države in kakšen je postopek za izvajanje te priložnosti, bomo razmislili še naprej. Najprej je treba opozoriti, da je dovoljena uporaba sredstev izključno v treh smereh:
Subvencija vojaškega osebja za nakup nepremičnine jim daje pravico, da samostojno izberejo regijo stalnega prebivališča, združijo državni denar z lastnimi prihranki in se odločijo, kako jih bodo unovčili. Z drugimi besedami, vojska ima možnost kupiti stanovanje v krajšem času.
Dragi bralci!
Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven. Če želite izvedeti, kako rešiti vaš problem, se obrnite na spletni svetovalni obrazec na desni →
Je hitro in brezplačno! Ali nas pokličite po telefonu (24/7):
Glede na nedavne spremembe zakonodaje morate za pridobitev subvencije za vojsko izpolnjevati le dva pogoja:
Prejemanje socialne pomoči za nakup novega stanovanja, njegovo gradnjo ali odplačilo dolga poteka po načelu prvi prispe, prvi melje. Takšna subvencija bistveno manj obremenjuje državni proračun v primerjavi z brezplačnim zagotavljanjem stanovanja, zato vam ne bo treba čakati več let.
Opozoriti je treba, da imajo pravico do subvencije vse vojaške osebe, ki izpolnjujejo zgoraj opisane pogoje, vendar višina denarne pomoči ne bo enaka za vse. Višina pripadajoče subvencije bo neposredno odvisna od tega, koliko let ima vojak v službi, in sestave njegove družine. Upoštevati je treba, da lahko ne le član servisa, ampak tudi njegovi družinski člani. Slednje je zelo pogost primer, ko vdova ostane brez lastnega doma.
Višina plačila socialne subvencije za vojaško osebje je odvisna od več dejavnikov. Standardi glede cene kvadratnega metra so določeni v obliki trenutne povprečne cene stanovanjske nepremičnine.
Pri izračunu subvencije se bo izračunala površina stanovanja. Njegova velikost je odvisna od števila družinskih članov vojaka. To pomeni, da bo za enega vojaškega človeka območje manjše kot za zakonca in se bo povečalo glede na število otrok. Na primer, zakonski par ima pravico do dvainštirideset kvadratnih metrov, vojaški mož, ki ni uradno poročen, pa le triintrideset. Nadalje, ob upoštevanju otrok, je vsaka oseba upravičena do osemnajstih kvadratnih metrov.
Obstaja pomemben odtenek, v katerem se bodo zmanjšali izračunani standardi za nakup nepremičnine:
Drugi dejavnik je dolžina služenja vojaškega roka, ki danes vsebuje štiri glavne kategorije, začenši z desetimi leti. Več let delovne dobe, višji je delež subvencije.
Za uveljavljanje zakonske pravice do subvencije se mora vojak prijaviti kot stanovanjsko potrebni. To storite tako, da izvršnemu organu predložite ustrezno vlogo s paketom določenih dokumentov.
Seznam dokumentov za vlogo:
Rok za obravnavo vloge in dokumentov ni daljši od dvajset dni od datuma njihove registracije. Vlagatelj bo odgovor prejel v pisni obliki, iz katerega bo razvidno, ali je bil serviser prijavljen ali mu je bila subvencija zavrnjena. V primeru zavrnitve je treba poslati pismo z jasno obrazloženimi razlogi za takšno odločitev.
Ministrstvo za obrambo Ruske federacije je zadolženo za izdajo subvencij vojaškemu osebju za nakup stanovanja, kjer morate predložiti ustrezno vlogo z dokumenti. Zaporedje dejanj za prejem državne pomoči je naslednje.
V skladu z zveznim zakonom "O statusu vojaškega osebja" št. 76-FZ je država prevzela dodatno odgovornost za zagotavljanje pomoči kariernemu vojaškemu osebju v obliki denarnih plačil (subvencij). To ni edini način stanovanjske podpore, vendar pa so velikega pomena subvencije vojaškim osebam za nakup stanovanja.
Uslužbenec in njegova družina imata dokument, ki potrjuje izplačilo denarne subvencije, pravico, da ga uporabita za nakup stanovanjskega prostora ali vlaganje teh sredstev v gradnjo. Tako pride do občutnega prihranka časa in ni potrebe po čakanju v vrsti.
V skladu z ukazom ministra za obrambo z dne 21. julija 2010 št. 510 so častniki in častniki naslednjih kategorij, ki so določeni v odstavku. 3, 12 odstavek 1 čl. 15 zakona "O statusu vojaškega osebja":
Pomembno! Stanovanjska subvencija za vojaško osebje je negotovinske narave, možna je le enkrat in je bila uvedena kot alternativa običajni čakalni vrsti za zagotovitev stanovanjskih prostorov upokojenim vojaškim osebam in kariernim uslužbencem.
Subvencija je socialno plačilo, ki se izda v obliki potrdila (certifikata), ki daje pravico do prednostnega nakupa stanovanja, financiranega iz sredstev ruskega zveznega proračuna.
V primerjavi z drugimi načini podpore tej kategoriji državljanov ima denarna subvencija za nakup stanovanja za vojaško osebje nekaj prednosti:
Socialno plačilo vojaškega osebja je pravica, ki jo lahko uporabljajo po lastni presoji, če izpolnjujejo pogoje ukaza št. 510 z dne 21. 7. 2014 (na primer po odhodu iz rezerve ali ob koncu službe). Hkrati se bo višina subvencije za vojaško osebje za nakup stanovanja povečevala s trajanjem služenja vojaškega roka.
Vendar obstajajo situacije, ko se takšna plačila obračunajo brez soglasja serviserja:
V skladu z zakonom o stanovanjskih subvencijah za vojaško osebje št. 76-FZ lahko vojaško osebje priznajo kot nujno potrebno s strani oblasti v kraju njihove službe na podlagi določb 51. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije na način ki ga je ustanovila vlada Rusije (odlok vlade RF št. 512 z dne 29. junija 2011) .
Če želite to narediti, morate napisati vlogo na oddelek (izvršni organ sestavnega subjekta Rusije) in predložiti dodatne dokumente:
Pomembno! O zahtevku za izplačilo subvencije vojaškim osebam za nakup stanovanja je treba odločiti pisno v tridesetih dneh.
Subvencija za nakup ali gradnjo stanovanjskih prostorov za vojaško osebje se izračuna kot produkt 3 faktorjev:
Bivalna površina se izračuna v skladu z odobrenimi standardi glede na sestavo družine vojaškega osebja, to je 33 kvadratnih metrov na vojaškega človeka. metrov, za dva družinska člana pa 42 kvadratnih metrov. m, če so v družini 3 osebe ali več, je vsaka oseba upravičena do 18 kvadratnih metrov. m.
Kakšen je postopek za pridobitev stanovanjske subvencije za vojaško osebje? Oglejmo si primer postopka izračuna subvencij po standardu. Po pravilih se izračuna po formuli:
P = N x C x Ks;
kjer je N norma za skupno površino stanovanja;
C - cena na kvadratni meter. m glede na normo v Rusiji;
Kc je korekcijski faktor, ki označuje življenjsko dobo vojaškega človeka.
Primer. Vzemimo prosilca za socialno pomoč, število ljudi v družini je štiri, standardni strošek m2. meter je enak 34.350 rubljev (ustanovljen z odredbo Državnega odbora za gradnjo z dne 18. julija 2013 številka 269), trajanje storitve je 18 let. Za vojaško osebje s to dobo je koeficient določen na 2,25, splošna norma za vsakega družinskega člana pa je 18 kvadratnih metrov. m Te podatke nadomestite s formulo:
P = (18 x 4) x 34350 x 2,25 - rezultat je 5 564 700 rubljev.
Tudi prejemanje subvencije za nakup stanovanja za vojaško osebje predvideva zmanjšanje skupnega standardnega življenjskega prostora v primerih, ko vojaško osebje ali člani njihovih družin sklenejo civilne posle v času bivanja na tem ozemlju. Usmerjeni so v odtujitev dela v last ali prenos dela površine, ki je zasedena po pogodbi o socialnem najemu, na organizacijo, ki jo je vrnila.
Pomembno! Stanovanjska subvencija se lahko izračuna ob upoštevanju nekaterih značilnosti. Torej, če v tem primeru vojak umre ali umre po dopolnitvi najvišje delovne dobe, se koeficient za izračun za njegovo družino poveča na 2,75.
Torej, za nakup stanovanja s subvencijo mora vojaško osebje narediti naslednje:
Sredstva naj bi bila na račun pripisana v mesecu dni po napisu vloge, tako da lahko vojaški mož dokaj hitro kupi stanovanje s subvencijo.
POZOR! Zaradi nedavnih sprememb zakonodaje so lahko informacije v tem članku zastarele! Naš odvetnik vam bo brezplačno svetoval - zapišite v spodnji obrazec.
