Trg gradnje nepremičnin raste in razvija in razvija, tehnologija ne stoji še vedno in se nenehno posodablja. Če se soočate z nakupom stanovanja ali gradnje lastne stanovanjske stavbe v bližnji prihodnosti, je vredno skrbno učiti vse vrste gradbenih struktur in vrste hiš, da ugotovite, ali je vredno ali graditi. Ta material vam bo pomagal pri soočanju s konstrukcijsko terminologijo in funkcionalnimi značilnostmi hiš različnih vrst, oceniti prednosti in slabosti vsake vrste doma in naredite pravo izbiro.
Sodarment:
Gradnja sodobnih high-rib opeke hiše je najdražja metoda gradnje zdaj. Brick je precej drag gradbeni material, zato razvijalci ne želijo vedno zgraditi opečnih hiš. Kakovostna gradnja opečne hiše pomeni spoštovanje posebne tehnologije, zidarstvo je treba izvesti v zvezi z določeno debelino, eno in pol ali dvema opekoma, stroški dela so dovolj velik. Opekalne hiše odlikujejo visoko toplotno varčevanje in zmrzali lastnosti, kot tudi varnost z vidika okoljske čistosti materiala. Najpogostejša vrsta opeke za gradnjo se trenutno šteje za keramično opeko rdeče-rjave barve, vendar obstajajo tudi druge vrste opeke - silikata ali klinker. Opekalne hiše imajo najdaljše življenje in okrepljeno udobje za življenje. Toda nakup stanovanja v opečnih hišah - užitek ni najcenejši na današnjem trgu nepremičnin.
Gradnja monolitnih vrst hiš se šteje za najmanj dragi način za izgradnjo stanovanjskih stavb. Tehnologija monolitne strukture visokih zgradb danes velja za najbolj priljubljena z razvijalci - nizki stroški kvadratnih metrov vam omogoča, da uvedejo apartmaje v monolitnih hišah pri relativno dostopnih cenah in imajo stalno povpraševanje po takšnih stanovanjih.
Postavljene monolitne hiše imajo dovolj dolgo življenjsko dobo, saj temelj zaliva na posebni tehnologiji in stavba praktično ni izpostavljen tveganju uničenja. Velika prednost, poleg nizkih stroškov, je hitra gradnja monolitskih večnadstropnih hiš - dobesedno od nič hiše lahko zgrajena v nekaj mesecih. Oblikovanje monolitne hiše je tak, ki vsebuje najmanjše število šivov in sklepov, zato so apartmaji v takih hišah precej toplo. Tudi visokokakovostne zvočne monolitne hiše. Zanimive hiše iz monolita in možnost prostega načrtovanja v zaprtih prostorih in izbiri različnih arhitekturnih slog od zunaj.
Gradnja obeh hiš vključuje izgradnjo stavbe iz prednapisanih armiranih betonskih plošč tovarne proizvodnje. Razvoj plošče se uporablja v masni konstrukciji stanovanjskih kompleksov, ko je potreben v kratkem času za izgradnjo, na primer celotno sosesko. Operacionalizacija izgradnje panelnih hiš je glavna prednost take različne strukture. Organizacije razvijalcev na sodobnem gradbenem trgu se zatekajo k uporabi plošče, predvsem če je potrebno zgraditi veliko površino nizkih nadstropnih hiš. Zahvaljujoč razvoju novih smeri pri izdelavi plošč za hišo stavbo se izboljšajo tehnične in operativne značilnosti hiš te vrste.
Prej je bilo menil, da so apartmaji v panelnih hišah dovolj hladni, zdaj razvijalci uporabljajo sodobne metode kože in izolacije plošč stavb fasad, ki pozitivno vplivajo na strukture plošče, odporne proti zmrzali. Nizka cena gradnje plošče ugodno vpliva na končno ceno stanovanj v takšnih hišah, tako da je lahko, če je omejena v skladih - stanovanj v panelski hiši, je lahko odlična rešitev za odločitve vprašanja stanovanja.
Blok hiše se imenujejo strukture, zgrajene z uporabo vnaprej izdelanih blokov. Načelo njihove strukture je podobno hišnim strukturam panelov, vendar je razlika, da je stena panelne hiše zgrajena iz celih blokov, ki so vezane z ojačitvijo, in blokirajo hiše, njihove stene se zbirajo iz posameznih blokov. V skladu s tem je kakovost blokovnih hiš slabša kot celo hiše plošče. Še posebej močno v blokih hiše trpijo zaradi kakovosti v zaprtih prostorih, saj zaradi deformacije blokov med delovanjem časa in nastajajočimi razpokami med sklepi blokov, je skoraj nemogoče doseči celo minimalno izolacijo in zmrzali, ki so odporne, v takih stavbah. Tudi notranjo dekoracijo prostorov v takih hišah je prav tako problematična - je težko izravnati stene zaradi blokov blokov in razpok šivov med betonskimi ploščami. Vendar pa je nekaj prednosti življenja v blokirni hiši - dovoljeno je, pogosto kakršno koli prenovo in spremembo v velikosti prostora, saj v notranjosti skoraj ni prenašanja predelnih predelkov in kapitalskih zidov.
Gradbene tehnologije se stabilno razvijajo in danes optimalne vrste gradbenih struktur pogosto izberejo monolith-opečne zgradbe. Mnogi sodobni razvijalci podjetja ponujajo celotne komplekse stanovanjskih stavb, zgrajenih na ta način. Tehnologija konstrukcije monolith-opeke v celoti upravičuje, da se s prostornino ohišja, zanesljivost, vzdržljivost in dolgo življenjsko dobo. Monolitna opeka hiša - oblikovanje je zelo trpežno, z enim okvirjem z globoko bazo kupa. Zunanje stene in notranje particije so izdelane iz opeke. Takšne zgradbe so odporne na poplave in potrese, imajo odlične lastnosti, odporne na zmrzano, zato je monolith-opečni gradnja razširjena v sodobni gradnji nepremičnin.
Konstrukcija monolitnega plina Gradnja vključuje monolitno osnove zasnove in izgradnje sten in notranje prekrivanje plinskih blokov. Plinske bloke so dovolj lahki materiali, če jih primerjate, na primer z opeko. V skladu s tem, med gradnjo sten iz plinskih blokov, se obremenitev temelje bistveno zmanjša. Stene iz gasodocks imajo visoke stopnje toplotne izolacije in zvočne izolacije. Takšne stavbe se nanašajo na najbolj okolju prijazne objekte in imajo visoke ognjevarne nepremičnine. Stene iz plinskih blokov imajo največjo površino površine, ki močno olajša notranje dodelave in odpravlja potrebo po dolgotrajnem ometju. Načrti, postavljeni z uporabo plinskih blokov, se ne štejejo za posebej trajne, zato se zelo redko uporabljajo z večnadstropnimi stavbami. Toda za hiše majhnih nadstropij je ta vrsta gradnje optimalno primerna.
Framenolitska konstrukcija vključuje razporeditev betonske temelje znotraj opažev iz kovinske opreme. Po ureditvi monolitnega temelja se lahko prekrivanje take stavbe izdelamo iz katerega koli materiala okvirja - opeke ali pene betona. Okvir-monolitne hiše vam omogočajo opremljanje notranjih prostorov po katerem koli projektnem projektu, saj so dovoljene različne prenove particij iz materialov okvirja. To je velik plus pri izbiri hiše doma s takšnim kupcem, ki želi opremiti sobo izključno posamično. Zato je metoda okvir-monolitne konstrukcije veliko priljubljeno od posameznih razvijalcev. Tudi metoda take konstrukcije je pogosta med podjetji, ki vodijo množični razvoj ozemelj hiš več enote vrste nizke nadstropje.
Zaključek.
Ob upoštevanju vseh možnih možnosti in načinov za izgradnjo stanovanjskih stavb se morate odločiti za izbiro. Vse je precej individualno - na podlagi razpoložljivih sredstev za nakup stanovanj, lahko izberete metodo gradnje. To je vredno razmisliti o celotnosti vseh dejavnikov - kako hladne zime so v vaši regiji in je vredno preplavljati za posebej zmrzali materiali, ki so odporni proti zmrzali, koliko boste morda potrebovali lahko, da lahko preusmerite svoje stanovanja in številne druge dejavnike. Povečana vrednost kot nova zgradba katere koli vrste ima spodobnost in ugled podjetja za razvijalce, zato izberite samo gradbena podjetja in preizkušeni in preizkušeni čas.
V vsakem primeru je izbira samo za vas, če vam sredstvo omogoča, da izberete najdražji način za izgradnjo posamezne hiše ali nakup stanovanja v opečni hiši, zgrajeni v skladu z vsemi zahtevanimi tehnologijami. No, če je proračun dovolj skromen, bo popolnoma zadovoljen in kupil nepremičnine v panelu ali blokiranju hiše.
Danes na stanovanjskem trgu obstajajo hiše monolitske, opeke, plošče in mešane. Kupec prihaja z izbiro stanovanja, ki upošteva ne le lokacijo hiše, območja, nadstropja in načrtovanja stanovanja, ampak tudi za razumevanje, kje je plošča, kjer je monolith, ki je boljši in zakaj . Razmislite o vseh modelih.
Hiša monolitska
Za nas je to novost, čeprav tehnologija monolitne konstrukcije je daleč od Nove. Nazaj v XIX stoletja, so bili balkoni narejeni na dlesni. V ZSSR so monolitne hiše zgrajene v seizmičnih conah, na primer, v Kišinau. Na drugih mestih so upravljali stavbe. Vzrok nastavitev plošč je jasen: v Uniji ni bilo stanovanja v Uniji, in panelne hiše so razmeroma poceni in so izgrajene dobesedno za več mesecev. Monolitna hiša je zgraditi hitreje kot polovico ali dve leti, ki je nemogoče tudi s sodobno tehniko.
Kljub visokim stroškom in dolgoletnim konstrukciji monolith postaja vse bolj priljubljen. Razlog je preprost: hiše, zgrajene na tej tehnologiji, imajo preveč prednosti. Vsako hišo lahko zgradite po posameznem projektu, ki vam omogoča, da ponovno ustvarite kakršne koli fantazijske arhitekte, vnesite novo stavbo na katerokoli okolje, bodite v staro mesto s starodavnimi spomeniki ali predmestnikom z naravnimi pokrajinami. V notranjosti vsakega najemnika lahko izberete postavitev sebe po okusu, da jo naročite na graditelje, nato pa, če želite, remake vse. Samo tako imenovane "mokre cone" ostanejo nespremenjene - kopalnica in kuhinjsko korito, vse ostalo je po presoji najemnika.
Moč monolitnih struktur je takšna, da lahko celo eksplozija ne povzroči propada hiše, ampak samo na tvorbo luknje. Prebivalci lahko namestijo jacuzzijo ali uredite celoten bazen, hiša ne boli. Dodajte to odlično toplotno in zvočno izolacijo in sposobnost uredite garažo pod hišo, in na plošči ali celo opečni hiši in pazite, da ne želi. Elite hiše in monolitski poslovni razred. V cenejših tržnih segmentih so svečke pogostejše.
Hiše plošče
Z besedami "Panel House" pred mentalnim pogledom, Khrušča siva pet-zgodba stavbe takoj nastanejo, hladno, kraji, ki tečejo, z bližnji apartmaji brez kakršne koli zvočne izolacije. Toda časi se spreminjajo, in gradbeni materiali se skupaj z njimi spremenijo. Velikost prostorov je bila posledica ne le potrebe po najkrajšem možnem času za izgradnjo najvišjega možnega števila stanovanj, ampak tudi tehnologije. No, pred več kot 30-40 leti je postalo velike plošče. Zato tako majhne sobe in nizke (2,25 m) stropove.
Danes se je stanje spremenilo. Najprej, velikost plošč in, kot rezultat, velikost sob, višina stropov. Drugič, plošče zdaj niso ena od vrst, ampak več različnih, kar vam omogoča diverzifikacijo videza zgradb in notranje postavitve. Tretjič, paneli sami niso več samo betonska plošča, ampak tako imenovana sendvič plošča, tj. Tri-slojni blok, kjer se med betonskimi plastmi postavljamo toplotni in zvočni material. Zaradi tega so se značilnosti plošč in panelnih hiš bistveno izboljšale, v bližini monolitnega.
Res je, ena stara pomanjkljivost je ostala: slabo zaprti šivi. Ker V veliki meri je odvisno od "človeškega faktorja", je zelo težko znebiti sedanjih križišč, ki jih lahko zmanjšate le na račun visoke natančnosti proizvodnje plošče, da bi zmanjšali vrzel med njimi.
Toda vse prednosti panelnih hiš so ostale: to je hitrost in nizki stroški gradnje. Da, v panelski hiši tipični apartmaji in je težko narediti prenovo: da in pogledal, ki nosi ležajno steno, vendar primarno popravilo po nastopu je bistveno manj voluminozno. Za ne preveč bogate kupce, ki imajo večino od nas, je ta dejavnik lahko odločilen.
Opeke hiše
Opekalne hiše so predolge, zato drago užitek. Mešane, monolith-opeke običajno postavijo. Njihove značilnosti in kakovost sta skoraj enake kot v monolitnih hišah, cena pa je na žalost enaka.
V devetdesetih letih se je število monolitnih opečnih hiš v gradnji stalno povečalo, plošča pa se je zmanjšala. Ta proces je prekinjen. V tujini panelnih hiš - do 80%, ker Največ preveč bogate ljudi. Torej, tudi mi, bo panel v povpraševanju že dolgo časa. Skoraj vsa socialna stanovanja in stanovanj v ekonomskem razredu je zgrajena iz plošč. Res je, da ni znano, ali je to razumno. Monolitne hiše bodo ohranile, po mnenju strokovnjakov, veliko več kot 100 let, in panel - 50 let. Kdo bo zgradil socialna stanovanja v 80 letih?
Blokiraj hiše
Med množičnim razvojem socialističnih mest so sovjetske armirane betonske rastline obvladale proizvodnjo gradbenih blokov, od katerih je bilo od kockov zloženih doma. Zunanje stene blokovnih hiš so sestavljene iz betonskih blokov ali glinenih betonskih blokov, katerih višina je enaka polovici tal. Bloki so vezani na cement. Stropne prekrivanja so narejene iz lahke vezane armirane betonske plošče. Notranje particije so narejene iz blokov ali hipskobona. Višina stropov in celotna postavitev je odvisna od stropnih plošč. Običajno sta dva konca na zunanjih stenah sobe. Glavna prednost blokovnih hiš je hitrost gradnje. Glavna pomanjkljivost je nezmožnost spreminjanja načrtovanja stanovanj. Ne morete odstraniti ali premakniti ene stene brez tveganja, da se vključite stropne plošče. Kljub temu so te hiše še vedno priljubljene.
Med obstojem večstanovanjske stavbe je bila zasnovana in zgrajena široka paleta vrst stanovanjskih stavb. Imena nekaterih vrst stanovanjskih stavb so vstopila v svoja uradna imena, druge hiše so prejele "folk", trdno zakoreninjene, vzdevke. Ob istem času, vsaka vrsta stanovanjske stavbe odlikuje posebne značilnosti, ki bodo obravnavane v tem članku.
Iz naslova, načeloma, bi moralo biti jasno, da je takšna hiša zbrana iz blokov. Ta serija se zbira iz betonskih blokov. Res je, da so blokirne hiše pogosto zmedene z drugo vrsto plošče. Splošni trenutki njih, seveda, so. Zgradbe stenske plošče so sestavljene iz betona. Vendar pa obstaja glavna razlika. Blok hiše spominjajo na konstruktor, saj je zložen iz več blokov. In plošča je nekaj, kar.
Blok hiše imajo svoje pomanjkljivosti. Najpomembnejši od njih je izjemno nizko kakovostno mavec. Na to lahko dodate tudi neenakomerne strope, na katerih so velice redno razpokane, razkrijejo šive med ploščami. Blok hiše se še vedno razlikujejo od "opaženih" okenskih okvirjev.
Toda prednosti se lahko varno pripišejo možnost enostavne prenove. V stanju bloka, lahko zlahka porušijo notranjost tla, naredite skupno kopel in WC, razširite vrata in okenske odprtine.
Te hiše so bile oblikovane nazaj v daljnem letu in so bile zgrajene do osemdesetih let. V tem času je država pravil generalnega sekretarja centralnega odbora CPSU Leonid Ilyich Brežhnev. To je njegovo ime za ljudi in poimenovali te vrste stanovanjskih stavb. Poleg tega, nič novega v tem, da Brežnjev, tako gradnjo, imenovano "Khrušchev". Ponovno, v skladu z imenom državnega voditelja.
"Brezhnevka" je bil ugoden od svojih predhodnikov prisotnosti odpadnega odlaganja odpadkov, dvigala. In povprečna višina apartmajev je bila 2,65 metra. Takrat je bilo resnično "razkošje". Toda na glavno minus je potrebno pripisati slabo toplotno izolacijo.
Posamezne vrste stanovanjskih stavb Danes je najbolj priljubljen. Mnogi si želijo, da bi zgradili opeko hišo na posameznem projektu. Poleg tega takšnih stavb ni omejitev. Vse lahko gradite, da želi stranka. Fantazija se obrne.
Opekalne hiše so značilne toplina, udobje in zunanja privlačnost. V vseh hišah, praviloma, so sodobna dvojno glazirana okna nameščena, celo bolje vpliva na toploto in hrup izolacijo. No, in za minuse najprej vključujejo visoke stroške takšnih stavb. Poleg tega je cena hiše odvisna ne le na materialih, iz katerih je zgrajena. Končni stroški vključuje tudi lokacijo, ekološke razmere, bližina reke in tako naprej.
Brick-monolitne vrste stanovanjskih stavb Nič manj priljubljenega kot opeka. In v nekaterih regijah je najpogostejši. Njegova struktura je sestavljena iz monolitnega betona okvirja, zunanje stene pa so ločene z opeko. To, seveda, nekoliko hekes stroške hiše.
Takšne stavbe se odlikujejo po večji moči in zanesljivosti. Pila je sposobna prenesti potres in poplavo. Videz lahko razvaja, vendar na splošno hišo ne bo trpela.
Pravzaprav je opeka-monolitna hiša ena sama zasnova. In zanimive, nosilne stene so notranje particije. Zato zagotovo ne deluje z zunanjim vplivom. Stopnja izolacije toplote in hrupa v takšnih stavbah za tretjino je boljša kot, na primer, samo monolitni analogi. In rok, v katerem hiša točno poje brez bistvenih popravil, so proizvajalci opredeljeni kot 100 let.
Vrste stanovanjskih hiš Monolit Zato se imenujejo, da so v celoti izdelani iz betona. In zlasti se zgodi, da je tako - gradbeni material pripeljan do kraja prihodnosti doma, nato pa izvažajo in nalili beton. Za očitne prednosti lahko takoj vključite odsotnost šivov na stenah. In zato ima takšna hiša odlično toplotno in hrupno izolacijo. Plus doda več posebnega izolacijskega materiala na stenah.
Mimogrede, stene in prekrivanja v monolitni hiši so pridobljeni še tanjši od iste opeke. In vse to brez izgube kakovosti. Plus, manjši beton morate porabiti, cenejši gradnja gre.
Obstaja pogosta napačno prepričanje, da monolitna hiša ni zelo dobra za zdravje teh, ki živijo v njem. Zaradi brezšivnih zidov. Domnevno, stene "ne dihajo." To ni tako. Sodobne monolitne hiše so narejene iz najboljših materialov. Poleg tega je osnova take strukture je ta vse enako ojačano beton, ki je bil uporabljen in 10, in pred 15 leti za panelne hiše. Toda danes je boljši gradbeni material. In če je nekdo tako težko jesti ekologijo in zdravje, moramo živeti samo v lesenih hišah. Iz tega vidika so najboljši.
Vrste vrst stanovanjskih stavb Pogojno razdeljen na tri kategorije. Praviloma so razdeljeni glede na splošni čas. Na primer, obstajajo hiše, tako imenovane "137 serije". To je mimogrede, zelo dobre "plošče". V teh stavbah je dovolj prostornih apartmajev. Največja površina je 70 kvadratnih metrov (vključno z 9-metrsko kuhinjo).
Hiše cenejše in slabše sta šeststo serije panelov ". To je tako imenovani srednji razred. Član apartmajev v takih stavbah ni več kot 65 kvadratnih metrov, standardno kuhinjo pa je le 7 kvadratnih metrov.
Končno, najcenejša možnost je panelne hiše "504 serije". Mimogrede, imenujejo se "ladje". Kuhinja v takih hišah je samo 6,3 kvadratnih metrov, celo dve osebi, da se prilagodita zelo problematični. Druge očitne pomanjkljivosti vključujejo odsotnost oken in visokih oken.
Več kot pol stoletja in "Stalinovi hiše" še vedno se nanašajo na kategorijo - elite vrste stanovanjskih hiš. Ohišje v znanih stolpih je drago, vendar zelo udobno in prestižno. Ogromne posnetke, prostorne sobe, udobne vhode in lep videz. In kakšne visoke strope v takšnih hišah. Poleg notranje dekoracije se ti apartmaji nahajajo tudi na zelo ugodnih mestih. Praviloma je to središče mesta.
Medtem so "Staluniki" razdeljeni v dve kategoriji, odvisno od materialov, ki so jih zgradili - Brick ali Blag Blocks. Prvi material je zgodnejša zgodovina Stalinok. Od blokov žlindre so se začeli graditi doma kasneje, ko se je dejansko pojavil ta material. Seveda so postali cenejši. Toda opeka je bila vedno vrednotena za odlične lastnosti za isto izolacijo hrupa. Plus, opeke "Stalinovi hiše" pogledajo navzgor.
Na žalost je bila gradnja tako udobnega stanovanja prekinjena leta 1956. Čeprav so bili motivi v tem času precej razumljivi. Gradbena industrija je bila odkupljena z "Khruščov", saj so bile cenejše in bolj vesele, kar pomeni, da bi se lahko več ljudi naseljeno v eni hiši.
"Khrushchevki" - To so standardne pet-nadstropne hiše, ki so danes v katerem koli mestu Rusije. Tudi Moskva se še ni znebila, čeprav se je program rušenja že dolgo obstajal in počasi izvajal.
"Khrushchevki" še naprej imenujemo tradicijo vrste stanovanjskih hiš po imenu vodje države. Iz naslova mora biti jasno, da so bili zgrajeni v času, ko je bila Nikita Khrušchev na oblasti. In to obdobje je 1956-1964. Res, s spremembo vodja, jih je izgradnja hiš omenila, se ni ustavila. Na primer, v moskovski regiji so se pojavile takšne stavbe do leta 1972. In oddaljene regije države, ki so jih zgradili do sredine 80. let. In vse zato, ker so bili zelo poceni in hitro dvignjeni. Torej, problem z zagotavljanjem stanovanj za državljane je bil rešen hitreje. Toda cena take hitrosti je notranja nenamerna stanovanja. Vsi so majhni - kovinska podzemna postaja 6 kvadratnih metrov, stropove z višino 2,5 metra.
Poleg tega, če so bili zgrajeni iz opeke na Dawn "Khrushchev", so naknadno prešli na ploščo. In takoj je vplivala na kakovost. Na primer, močno je padlo priložnost za ohranitev toplote. V "Khruščov" poleti je vroč, in pozimi je hladno. Ni dvigala, kombiniranega WC s kopalnico, ni podstrešja ali smeti. Samo en pozitivni trenutek je »Khrušchev« poceni. In, praviloma, se nahajajo v bližini postaj metroja ali v neposredni bližini njih.
Tukaj, morda vse vrste stanovanjskih stavb, ki sem jih želel pisati. Na koncu je vredno omeniti, da je v vsaki vrsti stanovanjskih stavb razdelitev v projektne serije, ki se bere z ločenim odsekom spletnega mesta.
Zdaj za enostavnost uporabe spletnega mesta je ustvarila prost razširitev za Google Chrome, ki obrne ime tipične serije v hiperpovezavah na njihov opis.
Blust.
Block House, po logiki, je hiša, ki uživa v stenah, ki so izdelani iz betonskih blokov. Ni presenetljivo, da so blokirne hiše zelo pogosto zmedene s ploščo. Stene panelnih hiš so kot tudi bloki, izdelani iz svetlobnih betonskih plošč, vendar je razlika, da je v hiši stenske plošče ena plošča (seveda z ustrezno ojačitvijo), in v blokirani hiši je zid zložen od več Elementi.
Največja pomanjkljivost blokovnih hiš je kakovost mavca in izjemno neenakomernih stropov z nenehno razpokanimi šivi med ploščami prekrivanja. To je skoraj ista okvara kot hiše Brezhnevskaya Era. S panelnimi hišami blokirajo "čeljusti" slabe kakovosti "seznanjenih" okna.
Ponovno objavite stanovanje v blokirni hiši s skoraj nobenim problemom: rušenje particij, sprememba kopeli in toaletnih velikosti, širitve okna in vrat je možno.
Brežhnev.
Tipične vrste hiš, ki so imela ime generalnega sekretarja centralnega odbora CPSU Leonid Ilyich Brezhneva, v kateri so bili oblikovani, to je od leta 1964 do začetka osemdesetih let.
V teh domovih je smeti, dvigalo, višina stropov - povprečno 2,65 m. Ker je v večini serije Brežnev, slaba toplotna izolacija obzidja, trenutno med kampanjo, da bi povečala energetsko učinkovitost stanovanjskih stavb, so podvržene sanacijam (organi se nanašajo na to prenovo).
Posameznika
Danes obstaja "boom" za gradnjo opečnih hiš posameznih projektov. Variabilnost hiš te serije je tako velika, ki je omejena le s fantazijo oblikovalcev in finančnih zmogljivosti razvijalcev in kupcev.
Opekalne hiše so veliko toplejša plošča, vendar je seveda cena nekoliko višja. Na enak način, drugi dejavniki, na primer, na lokacijo vplivajo tudi cena: na nekaterih področjih nekaterih serij, preprosto ni, v drugih, splošne razmere in okolje slabo vplivajo na stroške.
Vsi apartmaji vzpostavljajo trojna steklena okna v lesenem okvirju s trojno zasteklitvijo, kar povečuje raven hrupa in toplotne izolacije. Da bi povečali raven udobja, so zidovi med apartmaji izdelani iz opeke.
Brick-monolithic.
Najpogostejša vrsta novih stavb je danes opeke-monolitne hiše. Osnova je naslednje načelo: togi betonski monolitni okvir z zunanjimi zidovi. V bistvu je to eno samo togo oblikovanje. Globoka kopična baza naredi izjemno odporno na potres in poplave.
Opeka-monolitna hiša je en sam okvir, kjer so nosilci notranje stene (particije med apartmaji). Raven toplotne izolacije v primerjavi z monolitnimi hišami, v povprečju nad 30-40%. Takšen visok indikator se doseže z uporabo več plasti izolacije, ko so postavljene stenske bloke.
Življenje opečne monolitne hiše je staro 100 let.
Monolith.
Gradnja monolitnih hiš se pojavi v skladu z naslednjo shemo: priprava in dostava betona na mesto gradnje, pripravljalne priprave in dejansko polaganje betona.
Pomanjkanje "mokrih" procesov se lahko šteje za veliko prednost v monolitni konstrukciji. Tudi monolitne hiše odlikujejo dejstvo, da stavba praktično nima šivov, kar vam omogoča, da dvignete kakovost toplote in zvočno izolirate na novo raven. Na mestu s tem, uporaba učinkovite izolacije, sodobne tehnologije za zmanjšanje mase in prostornine ograjenih struktur (kot rezultat, monolitne stavbe so 15-20% lažji od opeke) z zmanjšanjem debeline ležajnih sten in prekrivanja brez Izguba mehanskih karakteristik, omogoča izboljšanje delovanja gradnje pozimi. Hkrati pa se zaradi lajšanja struktur zmanjša intenzivnost materiala temeljev, njihova naprava pa se zmanjša.
Kot za varnost. Napačna prijema je zelo pogosta, da namestitev v monolitnih hišah ni varna za zdravje, pravijo, stene "ne dihajo" in tako naprej. Seveda je z vidika ekologije bolje živeti v leseni hiši, monolitne zgradbe pa so po sebi podeljene iz istega ojačenega betona kot plošče. Samo v sodobnih tehnologijah se veliko čistejši materiali uporabljajo kot deset ali petnajst let nazaj, zato ni ničesar za strah.
Hiše plošče
137 serije doma spadajo pod kategorijo "dobrih plošč". Apartmaji v takih hišah odlikujejo 9 metrov kuhinj in veliko skupno površino, ki doseže 70 m². Danes trg izpolnjuje štiri spremembe načrtovanja v domovih te vrste.
Pod serijo "srednjega razreda" plošče, panelne hiše iz serije 600.11 in 606 padajo. Skupna površina stanovanj v takih hišah je nekoliko manjša, ni v hišah 137 serij (do 65 kvadratnih metrov) , Kuhinjska površina je 7 metrov.
Najcenejše panelne hiše so tako imenovane, "ladje" in hiša serije 504. Glavna pomanjkljivost "ladje" je relativno majhna površina kuhinje (6,3 m). Tudi glede na število pomanjkljivosti je mogoče pripisati odsotnosti ogledov okendi in visoko lokacijo sistema Windows. Poleg tega so prostori 1,5-krat.
STALINKA.
"Stalunki" do danes ostaja precej prestižno in drago stanovanja. Prvič, s teritorialno lokacijo: Praviloma se nahajajo v centru in ob središnih območjih. Tudi visoko ceno stanovanj v hišah Stalinskega tipa poteka na stroških velikega skupnega obsega - visokih stropov se počutijo sami.
Glede na glavni gradbeni material je "Stalenki" razdeljen na dve vrsti: Brick in Blag Blocks. Večina opeke STRANINKS je bila zgrajena v zgodnjih obdobjih, Slad Blocks se je začela zgraditi iz trenutka, ko so gradnji blokov in plošče pojavile v "Arsenal". Opekalne hiše praviloma odlikujejo bolj izvrstne fasade, prostorne apartmaje, boljšo izolacijo hrupa. Shlacking ima pogosto dolgočasen videz.
Gradnja stalina hiše se je močno zmanjšala leta 1956, ko so bile izmerjene v industrijsko masažo, kar je povzročilo nastanek nizov iz "Khrushchevok".
Khrushchevka
Khrušchev - pet-nadstropne stanovanjske stavbe, ki se je začela v času bivanja na moči Nikite Sergeevich Khrushcheva od leta 1956 do 1964. Vendar pa so bili zgrajeni v Moskvi do leta 1972, in v moskovski regiji in v mnogih regijah države - do sredine osemdesetih let.
Sprva je bila hiša zgrajena iz opeke, toda od začetka 60-ih, da bi jo rešila, je bilo odločeno, da preklopite na izgradnjo hiše panel. Apartmaji v "Khruščov" odlikujejo majhna površina sob in kuhinj, zato je območje spalnic, v primerjavi s svojimi predhodniki, zmanjšali na 6-9 kvadratnih metrov M., kuhinje - do 6, višina oblikovanja Stropi: 2,5 m.
Glavne slabosti Khruščova: Slabo zadrževanje toplote (pozimi je hladno, poleti pa je vroče), brez podstrešja, odstranjevanja smeti, dvigala, kopalnica je v kombinaciji z WC-jem. Vendar pa obstajajo tudi njene prednosti. Potrošniki privabljajo predvsem relativno nizko ceno za takšno stanovanje in teritorialno lokacijo praviloma na območjih z razvitim infrastrukturo, nedaleč od postaj podzemne železnice.
Pred nakupom stanovanja v visokem porastu se morate odločiti o nekaterih pomembnih dejavnikih. Vredno je ne samo za raziskovanje nepremičninskega trga, ampak tudi za posebno pozornost na gradbenem materialu, iz katerega je postavljena hiša. Izbira med stavbo bloka in panel, morate vedeti vse prednosti in slabosti teh stavb, in že jemljete tehtano rešitev. Torej, kakšna je razlika med blokovno hišo od plošče?
Zgradbe bloka in plošče so povišane iz betona in blokov), tako da na prvi pogled razlika ni še posebej vidna, jo je mogoče čutiti le med delovanjem. Čeprav je v projektu to razliko takoj opazno. Vredno je videti na stenah, v stavbah plošč, ki jih je enotno trdno monolitno obliko, in bloki izgledajo kot opeka, le veliko več kot opek. Za blok konstrukcijo se uporabljajo penalne bloke ali plinske bloke, to je različne metode penastega betona. Poleg tega se strukturne značilnosti blokov in monolitne stene ne razlikujejo. Nasprotno, v tem primeru FOAM blok celo zmaga, če upoštevamo gradnjo zanesljive trpežne strukture iz umetnega kamna. Kakšna je razlika med blokovno hišo od panela? Vrsta gradnje se spreminja s tehnološkim procesom njegove konstrukcije. Hiše plošče so postavile s stroji in mehanizmi, človeško delo je v tem procesu minimalno vključeno. Blok stavbe imajo boljšo izolacijo toplote in hrupa, odporna na potres, ploščo pa je veliko cenejša in pritrjena, da se ohrani temelje v tla, tako da bo stanovanje popravila v takšni hiši bo treba storiti pogosteje. Navsezadnje, mobilnost temeljev, celo nepomembno, predvsem slabo vpliva na sklepe in monolitne pečate, so razpoke pogosto oblikovane v krajih sosednjih.
Glede na to, kakšna je razlika med blokom in panelno hišo, se ustavimo pri prednostih in slabostih vsakega od njih.
Plošče za izgradnjo panelne hiše se proizvajajo v tovarni z mehaniziranimi stroji z najnižjimi stroški človeškega napora. Zato je kakovost gradbenega materiala zelo visoka, brez napak. Tudi te hiše se čim prej dvignejo. Oblikovanje zemeljskega krčenja daje enakomerno, tako da po konstrukciji lahko popravite, vendar se lahko okna vgradi med razvojnim procesom in po zaključku. Kakšna je razlika med blokovno hišo od panela? Stroški apartmajev je 25-40% nižji od blokov. Vendar pa imajo stavbe z ploščo visoko trdnost in trajnost. Peč deluje na stiskanju raztezanja, in sicer priključkov za raztezanje in upogibanje, in beton za stiskanje, to je, da te značilnosti ne dovoljujejo tem procesom. Glede na vprašanje: "Kakšna je razlika med blok hišo iz plošče, kaj je bolje?" Je vredno razmisliti in slabosti stavb.
Slabosti vključujejo, najprej, nizko toplotno in hrupno izolacijo, ker ima beton nizke izolacijske lastnosti, in šivi med stropi, ki služijo tudi kot vir prodiranja hrupa in toplotne izgube, slabo izolirano. Pogosto nastajajoči pogon kondenzata za vlago, kalup in toplotno izgubo. To so tipične stavbe, kjer je vsako nadstropje v smislu iste postavitve, je nemogoče spremeniti, ker so ležajne stene prepovedane porušiti in narediti odprtine v njih. V teh hišah imajo vse sobe majhno območje, hiša se hitro ogreva poleti in se pozimi hitro ohladi, tako da v panelu Apartma za udobno namestitev potrebujete za uporabo podnebnih tehnik vse leto. Še posebej v kotnih stanovanjih je pogost videz plesni in vlažnosti. Vendar pa se danes uporablja za izgradnjo takih hiš, ki ni ena ojačana betonska plošča, in dva od njihovih plasti se uporablja, in izolacijski material se nahaja med njimi.
Prvič, betonski bloki so opremljeni z množico pore, ki zagotavljajo dobro izolacijo, drugič, imajo majhen delež, zato je gradnja takšne stavbe ocenjena brez izgube kakovosti. Poleg tega imajo blokirne hiše številne druge prednosti. V teh stavbah, režim enakomernega temperature, so manj dovzetni za požare, odlično izolacijo, je mogoče izbrati iz velike raznolikosti fasade konča.
Edini minusi, ki razlikujejo to obliko iz plošče, je počasna stopnja erekcije in ne več kot tri nadstropja.
Kakšna je razlika med blok hišo od plošče (fotografija stavb, glej pregled), smo pregledali. Toda kateri, ki ga izberete? Če stavite na udobno nastanitev, morate ustaviti svojo izbiro na blokirni hiši, če bo na finančnem faktorju, nato pa bo plošča stala na voljo velikosti velikosti. Oblikovanje blokovne hiše vam omogoča, da naredite individualno prenovo. V stenah panelnih hiš odlikujejo pomembne površinske nepravilnosti, zaradi česar je popravilo problematično. Zato so pogosto sten in strop obrezane s suhom, ki omogočajo doseganje idealne gladke površine in ima tudi izolacijske lastnosti toplote in hrupa, in obstaja dodatna izolacija med steno in drywallom. Pogosteje uporabljajo bazaltno volno, ker je izdelana iz naravnega okolju prijaznega materiala in ni gorljiva.
Odgovor na vprašanje: "Kakšna je razlika med blokovno hišo iz plošče in kateri je boljši?", Je treba individualno naučiti vsakega projekta, njene tehnološke značilnosti in standarde. Do danes se hiše izboljšajo, obstajajo različna načrtovanje, izboljšana izolacija in druge koristne trende gradnje, le slabo zaprti šivi ostanejo v slabšem položaju. Vendar pa za družino, ki ima otroke, je blokovna hiša ostaja najboljša možnost, ker ni dolžna delati dolgoročno popravilo in namestiti podnebne tehnike, ki ne priporočajo, da se uporabljajo za otroke predšolske starosti. V hišah plošče je širina plošč enaka višini stropa, zato je višina zgrajena standardna. V blokovnih strukturah lahko zgradite prostor katerega koli dovoljenega po višini GOST-a, ker imajo majhno velikost in postavijo eno standardne stene, ki jih potrebujete, da določijo 7-10 vrstic blokov.
Kakšna je razlika v oblikovanju blokovnih hiš in panelnih hiš? Kakšna je razlika, velika, kaj bo struktura postavila, če se še zaključi na papirju? Ampak je. Najpogosteje se tehnologija blokiranja uporabljajo za izgradnjo držav zasebnih hiš po posameznem projektu stranke, ker je tukaj res pokazati moč arhitekturne ideje in poudariti individualnost stranke. Toda plošče se vprašajo v mestu, korenski vzrok je možnost izgradnje večnadstropne hiše. To je predvsem povezano s številom prebivalcev in stopnjo gradnje. V vsakem primeru ni pomembno, kakšno vrsto stavbe bo treba velikosti, je vredno spomniti, da vse vrzeli in odprtine služijo kot vir hrupa, toplotne izgube in neželene vlage in organskih nastopov. Posebno pozornost je treba nameniti tesnjenju sklepov, ki zaključujejo pobočja oken in vrat.
Torej smo pogledali, kakšna je razlika med blokovno hišo in panelsko hišo, prednosti in slabosti teh stavb, smo jih preučevali tudi. Obe stavbi imata številne prednosti in slabosti, zato jih podrobno preučuje, v kateri koli od njih lahko zagotovite udobje in udobno nastanitev, kar je najpomembnejše, kot pravijo: "Morate vedeti sovražnika v obrazu!" Ploške hiše so veliko cenejše, vendar podnebne tehnike, poravnava in dodatna izolacija (če je potrebno) stene in temeljito tesnjenje šivov in sklepov samo blokirajo ta odstotek prihrankov. V blokih hiše ne bodo takih težav, ampak na začetku bo stanovanje v takšni hiši dražje.
