Kako narediti oceno stanovanjske stavbe z zemljiščem za dedovanje? Zakaj se izvaja katastrsko vrednotenje podeželske hiše? Kakšne so značilnosti spletne ocene sodne hiše?
Lep pozdrav bralcem spletne strani Heather Beaver! Z vami - Maria Darovskaya.
Tema tega članka je vrednotenje stanovanja. Članek bo zanimiv za vse tiste, ki že imajo hišo, ali tiste, ki se pripravljajo na lastništvo nepremičnine.
Upoštevajte, da boste na koncu članka našli koristne nasvete, kako ne preplačati pri ocenjevanju hiše.
Postopek, katerega končni rezultat je ugotoviti njegovo vrednost.
Vrednost hiše določajo zakoni tržnega gospodarstva, torej pri nakupu in prodaji določa znesek, za katerega je kupec pripravljen hišo kupiti, prodajalec pa jo prodati. Če se kupec in prodajalec strinjata, koliko je hiša vredna, je posel sklenjen. Če ena od strank ni zadovoljna s ceno, to pomeni, da ta cena ne ustreza tržnim pogojem.
Pogosto pa je treba hišo oceniti ne za prodajo ali nakup predmeta. Nato morate opraviti neodvisno oceno.
Tak postopek bo potreben:
Ocenjevalci so lahko posamezniki ali posamezniki, ki so člani specializirane SRO s polico zavarovanja civilne odgovornosti v višini najmanj 300 tisoč rubljev.
SRO- samoregulativne organizacije- neprofitna združenja podjetij, ustanovljena na podlagi sektorske ali teritorialne podlage. SRO delujejo pod nadzorom državnih nadzornih organov.
Več podrobnosti o mehanizmih in načelih ocenjevanja - v preglednih člankih "" in "".
V tem razdelku bomo podrobneje preučili situacije, ko morate oceniti dom.
Ocena zapuščine za dedovanje se opravi z namenom izračuna notarske pristojbine, določitve višine zemljiškega davka in državne dajatve ter reševanja premoženjskega spora med dediči.
Za oceno hiše potrebujete dokumente ZTI, dokumente, ki potrjujejo lastništvo in status hiše, obremenitve in potni list stranke.
Če je skupaj z zasebno hišo podedovana tudi zemljiška parcela na ozemlju, ki meji na hišo, se oceni hiše doda tudi ocena zemljišča. Od dokumentov za neodvisno katastrsko vrednotenje stanovanjske stavbe boste potrebovali zemljevid zemljišča, geodezijo, dokumente o stanju zemljišča in komunikacije.
Upoštevajte, da če bo govoril o dedovanju, bo postopek za presojo podeželske hiše za sodišče drugačen. Razlog je v tem, da imajo dače po zakonu poseben pravni status, ki se razlikuje od nepremičnin v stanovanjskem skladu.
Ocena stanovanjske stavbe ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe se običajno izvede v fazi predhodnih pogajanj. V tem primeru stranke skupaj izberejo cenilca.
Pogosto se pred prodajo oceni dom za potrditev prodaje tretjim osebam. Zainteresirane strani so lahko delničarji podjetja, davčne službe, višje organizacije.
Za davčne organe je odmera dokaz pravilnosti in popolnosti davčne odmere. Upoštevajte, da če bodo davčni organi imeli vprašanja po zaključku kupoprodajne transakcije, bo ocenjevalčevo poročilo dodalo pomen vaši argumentaciji.
Ocenjevalec se mora dogovoriti in zadovoljiti tako kupca kot prodajalca. Plačilo ocenjevalca ne sme biti odvisno od rezultata ocenjevanja; o njem se vnaprej pogaja in je določeno v pogodbi.
Hišo ocenjujejo določbe skrbniških organov v primerih, ko je lastnik hiše ali njenega dela mladoletni otrok ali nezmožna oseba. V tem primeru je brez dovoljenja upravnega odbora nemogoče prodati, zamenjati ali podariti stanovanje, pa tudi dati ga v najem, zastaviti ali opraviti druge operacije.
Mehanizem upravnega odbora je potreben za preprečevanje kršitev pravic in spoštovanje interesov mladoletne ali nezmožne osebe.
Dom skrbništva je treba oceniti, če:
Pripraviti je treba dokumente o lastništvu, tehnični potni list in potni list stranke, potrebne za oceno stanovanjske stavbe.
Kot v drugih primerih je rezultat ocenjevanja zaključek, ki potrjuje tržno vrednost, s priloženimi lastniškimi dokumenti.
Upoštevajte, da je odločba organov skrbništva postala obvezna le za tiste skrbnike, ki so lastniki ali solastniki nepremičnin.
Če je bila hiša prodana brez soglasja organov skrbništva, lahko sodišče to transakcijo razglasi za neveljavno in preganja osebo, ki je posredovala napačne podatke.
V skladu z zakonodajo Ruske federacije se zavarovalna pogodba šteje za neveljavno, če je vrednost nepremičnine precenjena glede na tržno vrednost.
Če je zavarovani znesek manjši od tržne vrednosti, se zavarovanje šteje za nepopolno, odškodnina v primeru zavarovalnega primera pa bo delno izplačana. Plačani bodo glede na tržno vrednost hiše, sorazmerno z njeno vrednostjo.
Zaradi zgornjih vidikov zakona se pred zavarovanjem doma izvede neodvisen postopek ocenjevanja.
Upoštevajte, da je najvišje plačilo zavarovalnice enako stroškom gradnje nove hiše, ki je po parametrih enaka. Toda tu je tudi odtenek. Kar zadeva stanovanjsko zavarovanje, zavarovalna vsota še vedno ne bo enaka tržni vrednosti. Razlog je vrednost zemljišča, na katerem je hiša zgrajena. To ustvarja prostor za interpretacijo štetja.
Izhod je v tem, da hišo zavarujemo brez zemljiške parcele, zavarovano vrednost pa določimo s pomočjo cenilca. V tem primeru ne bo prišlo do spreminjanja interpretacij.
Prispevek k odobrenemu kapitalu organizacije pomaga pri določanju pravic udeležencev pri odločanju. Poleg tega so s pravilno oceno prispevka pravilno izračunani davek na nepremičnine in stroški amortizacije. Zato je pri dodajanju hiše v odobreni kapital pomembno pravilno oceniti njeno vrednost.
Upoštevajte, da se denarna vrednost nepremičninskega prispevka, ki mu pripada hiša, izvede po dogovoru ustanoviteljev. Toda znesek te ocene ne more presegati zneska, pri katerem je hišo ocenil neodvisni cenilnik.
Prenos premoženja kot prispevek po zakonu velja za naložbo in ne za način njene realizacije.
V primeru ločitve ali drugih sporov glede delitve hiše mora druga stranka, da se odreče lastninski pravici, plačati odškodnino.
Za določitev višine odškodnine potrebujete storitev ocenjevalca. On bo skupaj z zemljiščem določil vrednost hiše. Na podlagi tega zneska se bosta stranki dogovorili.
Primer
Alla in Boris se ločujeta. Boris je naročil ocenjevanje podeželske hiše pri ocenjevalnem podjetju. Družba je hišo ovrednotila z zneskom, s katerim se Alla ne strinja. Za rešitev te situacije mora Alla prepričati svojega moža, da ponovno oceni. In novega ocenjevalca je treba skupaj izbrati. In skupaj z njim skleniti sporazum.
Če se z bivšim možem ni mogoče strinjati, je treba preveriti zanesljivost spornega poročila. Tak pregled mora opraviti SRO ocenjevalca.
Običajno je znesek posojila enak 80% vrednosti zastavljene nepremičnine. Zaradi tega je ocena hiše in zemljišča predpogoj za njeno uporabo kot zavarovanje hipoteke.
V tem primeru mora ocenjevanje opraviti strokovno ocenjevalno podjetje, ki ga je potrdila banka.
Banka ne nalaga določenega izvajalca, ampak posreduje seznam pooblaščenih cenilcev, med katerimi izberejo.
Če želite oceniti hišo z zemljiščem, morate izvesti številna dejanja. Razumejmo, katere in analiziramo njihove posebnosti.
Najprej morate izbrati ocenjevalno podjetje. Upoštevajte, da boste morali glede na namen ocenjevanja ocenjevalca imeti certifikat. To še posebej velja, če je potrebna ocena zavarovalnice ali banke. Če ocenjevalec ni certificiran, podjetje preprosto ne bo sprejelo njegovih rezultatov.
Upoštevajte tudi ugled podjetja. Obvezni pogoji - družba je članica SRO in ima zavarovano civilno odgovornost.
Očistite svoj dom, preden povabite ocenjevalca v svoj dom. Počistite vsa težko dostopna območja hiše, na primer klet in podstrešje-dostopni morajo biti za neoviran pregled.
Preverite pipe, cevi, ročaje in druge manjše tehnične podrobnosti. Delati bi morali v redu.
Končni stroški v poročilu so odvisni od tega, kako skrbno se pripravite na prihod specialista.
Kje točno se nahaja vaša hiša, je njena vrednost odvisna. Navsezadnje v vsakem mestu obstajajo prestižna območja in na primer spalna območja. Na stroške lahko vplivajo oddaljenost hiše od prometnih vozlišč in infrastrukture, okoljske razmere na območju lokacije objekta, raven hrupa itd.
Določite, v katero območje vrednosti vstopate, in si v tem območju ustvarite spodnjo in zgornjo cenovno vrstico.
Na ceno zemljišča vpliva več deset različnih dejavnikov.
Tabela dejavnikov, ki vplivajo na vrednost zemljišča:
| № | Dejavnik za soplačila | Dejavnik za popust |
| 1 | Več kot 3 hektarji zemlje + 2-3% | Manj kot 3 hektarji zemlje -2-3% |
| 2 | Parcela pravilne oblike + 2% | Parcela nepravilne oblike -2-3% |
| 3 | Širina nad 12 m + 1-4% | Širina manjša od 12 m -2-15% |
| 4 | Bližina transportnih vozlišč + 1-5% | Oddaljenost od avtobusne postaje -5-8% |
| 5 | Asfaltna cesta + 2% | Neasfaltirana cesta |
| 6 | Naravni pogoji | Bližina visokih stavb -3-4% Bližina industrijskih objektov -5-10% |
| 7 | Gladko olajšanje + 3-5% | Nagib -5-7%, podtalnica -10-20% |
| 8 | Prisotnost centralnega kanalizacijskega sistema - + 7-10% | Ni plina ali vode -5-15% |
| 9 | Ločen vhod | Skupni vhod -30%, skupno dvorišče -50% |
Če želite to narediti, morate določiti neto površino lastništva stanovanja. Za to se površina temelja pomnoži s številom nadstropij. Podaljški, kleti, garaže in verande niso vključeni v ta izračun.
Nato se oceni strošek na kvadratni meter površine ob upoštevanju seštevkov popustov in doplačil.
Tabela razlogov za zmanjšanje ali povečanje vrednosti hiše:
| № | Dejavniki soplačila | Dejavniki za popust |
| 1 | Opečne stene | Stene školjk -5-8% |
| 2 | Dom je star manj kot 7 let + 5-10% | Hiša 8-20 let -5-15% |
| 3 | Površina je več kot 80 kvadratnih metrov. + 1-3% | Površina manjša od 55 metrov - 2-5% |
| 4 | Sodoben projekt + 5% | Stari projekt - 1-5% |
| 5 | + Na ključ + 15-30% | Gradnja ni dokončana - 60% |
| 6 | Prenovljene cevi + 5-10% | Stare cevi in vodovodne instalacije -5-10% |
| 7 | Popravilo ni potrebno | Potrebno je opraviti popravila - 10-30% |
| 8 | Ločene sobe + 5% | Povezane sobe -5% |
| 9 | Obstajajo ugodnosti - doplačilo 0% | Delne ugodnosti - 10% Ni udobja - 20% |
| 10 | Visoki stropi - 0% doplačila | Stropi manjši od 2,6 metra - 10% |
Morate razumeti približne stroške teh zgradb. Njihov vpliv na ceno hiše in zemljišča smo upoštevali že prej.
Za izračun stroškov dodatnih stavb - samo določite stroške njihove gradnje.
Zdaj določimo skupne stroške. Če želite to narediti, povzamemo stroške hiše, zemljišča in dodatnih stavb.
Pravno svetovanje bo nepogrešljiva pomoč pri težki oceni hiše. Na spletnem mestu Pravoved lahko najdete specializiranega strokovnjaka. Od 16,5 tisoč odvetnikov iz vse države zlahka najdete pravega. Ko postavite vprašanje na spletnem mestu, boste odgovor prejeli v 15 minutah.
Posvet lahko uporabite tako, da izpolnite obrazec na spletnem mestu ali naročite povratni klic.
Uporabniki spletnega mesta vsak dan prejmejo več kot tisoč posvetov. Obiskovalci posvetovanja pozitivno ocenijo v 95% primerov. V tem primeru je verjetnost napake pri posvetovanju s pomočjo "" enaka nič.
Dodatne informacije - v gradivu "".
Da bi bralcem olajšali izbiro ocenjevalnega podjetja, ponujamo pregled petih najboljših organizacij v tem profilu.
Ocenjevalno podjetje "Grand-Real" je na trgu že 13 let in ima zato dovolj izkušenj pri ocenjevanju nepremičnin, vključno s hišami in zemljišči.
Družba je članica SRO, akreditirana je v dveh SRO in je zavarovala svoje dejavnosti in dejavnosti svojih cenilcev. Ocenjuje hišice, hiše, poletne koče, zemljišča za različne namene.
Podjetje "Profservice" se ukvarja z različnimi vrstami ocenjevalnih storitev po vsej Rusiji, vključno z ocenjevanjem hiš, počitniških hiš in poletnih koč. V 15 letih svojega obstoja je podjetje pridobilo nenadomestljive strokovne izkušnje, ki mu omogočajo kakovostno in pravočasno opravljanje storitev.
Profservice je akreditirana pri Sberbank. Ocenjevanje se izvaja ob doslednem spoštovanju pravnih in regulativnih standardov. Nasvet o zadevi, ki vas zanima, lahko dobite tako, da pokličete podjetje ali naročite povratni klic na spletnem mestu.
New Horizons ponuja vse vrste cenitvenih storitev. Podjetje obstaja od leta 2010. Družba opravlja svoje ocenjevalne dejavnosti v strogem skladu z veljavno zakonodajo. Poleg ocenjevanja se New Horizons ukvarja s strokovnim znanjem, svetovanjem in inženiringom.
Družba bo za postopek ocenjevanja potrebovala le dva dni. 48 ur po sklenitvi pogodbe stranka prejme poročilo o neodvisni oceni hiše ali drugega premoženja. Takšna učinkovitost je mogoča zahvaljujoč izkušnjam in strokovnosti ocenjevalcev osebja podjetja New Horizons. Vsaka stranka ima tudi garancijsko pismo.
Vega se ukvarja z različnimi vrstami strokovnih in ocenjevalnih dejavnosti, vključno z ocenjevanjem vrednosti nepremičnin. Kot zahteva zakonodaja, je podjetje član SRO ocenjevalcev.
Vegini uslužbenci imajo specializirano izobraževanje in delovne izkušnje. Dejavnosti podjetja in njegovih cenilcev so zavarovane, kar narekuje tudi zakonodaja Ruske federacije, kot predpogoj za izvajanje ocenjevalnih dejavnosti.
Podjetje "Real-AK". Obstaja že 15 let, od tega 12 že opravlja različne storitve vrednotenja. Vključno z ocenjevanjem hiš, mestnih hiš, vikend, vrtnih hiš. Podjetje zaposluje šest cenilcev različnih profilov. "Real-A.K." je član SRO in s tem izpolnjuje zahteve zakona. Dejavnosti podjetja in njegovih zaposlenih so zavarovane. Seznam prednosti organizacije vključuje tečaj o najnujnejših delovnih tehnologijah in strokovnosti.
Dodatne informacije - v članku "".
Ocena vrednosti doma potrebno za stranko, ki se je odločila za prodajo ali nakup te nepremičnine. Da bi se izognili finančnim izgubam in imeli od določene transakcije največ koristi, morate uporabiti storitve usposobljenega strokovnjaka.
Na kaj natančno morate biti pozorni pri strokovni oceni? Za ljudi, ki živijo (ali načrtujejo življenje) v domovih, je pomembnih več dejavnikov. Najprej so pozorni na lokacijo in ozemlje: infrastrukturo na določenem območju, razpoložljivost dostopnega javnega prevoza, splošno stanje ceste, ki vodi do hiše. Značilnosti same hiše in zemljišča, na katerem se nahaja, so velikega pomena. Pomembna sta parametra in kakovost objekta. Parametri - površina hiše in okolica. Kakovost - postavitev hiše, razpoložljivost komunikacij, potrebnih za življenje in udobje, prisotnost varnostne točke, bližina trgovin, nakupovalnih centrov in drugih javnih zgradb in ozemelj (šole, vrtci, bolnišnice, parki). Po eni strani lahko vsakdo ugani, kateri dejavniki so najpomembnejši in kateri niso tako pomembni. Toda brez strokovnega usposabljanja je nemogoče pravilno oceniti celoten sklop meril.
Družba One Window bo pristojno ocenila:
Nudimo vse storitve po najboljših cenah. Pišite nam zdaj in izvedli bomo strokovno oceno hiše ter vam pomagali rešiti vsa morebitna vprašanja.
Pogosto nam stranke zastavijo vprašanje: koliko stane ocena hiše, v pričakovanju, da bodo stroški te storitve v Moskvi precenjeni. V resnici ni tako! Tu ne boste našli le sprejemljivih stroškov, ampak tudi individualen pristop do vsake stranke. Ne pozabite, mi smo na vaši strani!
| Ocena stanovanjske stavbe | od 7 000 ₽ | |
| Ocena podeželske hiše | od 8 000 ₽ | |
| Ocena podeželske hiše | od 4000 ₽ | |
| Ocena hiše s parcelo | od 9 000 ₽ | |
| Vrednotenje zasebne hiše | od 6000 ₽ | |
| Ocena koče | od 8 000 ₽ |
Ocena nepremičnine je poseben postopek, ki določa tržno vrednost predmeta. Podjetje Mosocenka sodeluje s hišami in počitniškimi hišami v Moskvi in Moskovski regiji. Naši strokovnjaki vedno osebno gredo k objektu, da opravijo pregled in meritve. To nam omogoča, da zagotovimo najvišjo kakovost strokovnih storitev.
Stroški ocenjevanja hiše bodo znani, ko jo pregleda specialist in se seznani s primarno dokumentacijo. Približne cene so navedene v ceniku. Na cene vplivajo dejavniki, kot sta nujnost in delovna intenzivnost postopka, zato je nemogoče uporabiti sistem fiksnih stopenj glede na ocenjevalno dejavnost.
Hišna cenitev se lahko zahteva ne le za posameznike, ampak tudi za pravne osebe. Podjetja se obrnejo na strokovno pomoč, ko morajo izdati dodatne delnice, uporabiti hišo kot odobreni kapital ali deliti delnice med lastniki. Družba Mosocenka ne zagotavlja le kakovosti in učinkovitosti pregleda, temveč tudi popolno zaupnost postopka.
Ocenjevanje hiše se začne s proučevanjem primarne dokumentacije s strani strokovnjakov. Za začetek izvedenca se mora prepričati, da imate pravico do ocene nepremičnine. Zato morate predložiti podatke o potnem listu in dokumente, ki potrjujejo vaše lastništvo. Če niste lastnik hiše, ampak njen najemnik, so potrebni tudi podatki o potnem listu lastnika hiše.
Za pregled so potrebni tudi tehnični dokumenti: katastrski in tehnični potni list, podatki o obremenitvah, opisi zemljiške parcele. Če želite pojasniti seznam dokumentov, pokličite eno od številk ali izpolnite prijavnico na dnu strani. Sami vas bomo kontaktirali, da odgovorimo na vaša vprašanja in se dogovorimo za obisk strokovnjaka na spletnem mestu.
»Aprila sem se obrnil na Mosocenko, da ocenim stroške popravila avtomobila, sicer je zavarovalnica plačala nekaj penijev, za katere niti enega dela ni mogoče pobarvati. Družba je prek sodišča pomagala izločiti premalo plačano škodo iz zavarovanja, od njih pa je bila izterjana globa, stroški pregleda in storitve odvetnika pa so bili v celoti povrnjeni. Najlepša hvala!"
Ali potrebujete neodvisen pregled stanja hiše, vendar ne veste, komu lahko zaupate to nalogo in koliko bi lahko takšne storitve stale? Vprašajte naše osebje za pomoč in ne boste zmotili. Zaposlujemo vodilne strokovnjake z bogatimi izkušnjami na tem področju in vzdržujemo strog nadzor nad aktivnostmi naših zaposlenih. Vse to nam omogoča, da zagotovimo visoko kakovost storitev. Po zaključku vseh dejavnosti ocenjevanja bo podjetje "Ocenjevanje in pravo" predložilo podrobno poročilo.
Omeniti velja, da ima neodvisna ocena doma pomembno vlogo. Posamezna ali pravna oseba lahko z njeno pomočjo z nepremičninami izvede naslednja dejanja:
Poleg tega je lahko pri pridobitvi zavarovalne police potreben neodvisen pregled zasebne hiše. To je še posebej pomembno, ko gre za pojav različnih incidentov, ki lahko poškodujejo premoženje.
Smiselno je domnevati, da mora neodvisen pregled stanovanjske stavbe opraviti pristojni specialist, ki je odlično podkovan pri svojem delu in ne bo spregledal nobenega vidika. Posledično bo prejeto poročilo v celoti pravno veljavno. Uporablja se lahko za izpodbijanje katastrske vrednosti ali v sodnih postopkih. Pomembno je omeniti, da ocenjevalec pri svojem delu upošteva dejavnike, kot so:
Naš neodvisen pregled poškodovanega doma poteka v okviru vseh veljavnih predpisov. To nam omogoča, da svojim strankam zagotovimo vsa potrebna jamstva. Podjetje "Ocenjevanje in pravo" vam ponuja pomoč kvalificiranih strokovnjakov. Pišite jim in odgovorili vam bodo na vsa vprašanja, ki vas zanimajo, vključno s tistimi, ki se nanašajo na seznam zahtevanih dokumentov, stroške in čas ocenjevanja itd. Podjetje "Ocenjevanje in pravo" je vaš zanesljiv partner.
Če se obrnete na naše ocenjevalno podjetje "Ocenjevanje in pravo", ste lahko prepričani, da boste v sodelovanju z nami prejeli številne prednosti.
Naše podjetje se od leta 2010 ukvarja z ocenjevalnimi dejavnostmi. Med našimi strankami je veliko velikih podjetij in podjetij. Individualen pristop do vsake stranke. Naše delo je vedno kakovostno in pravočasno opravljeno. Tako ste lahko prepričani, da so naše metode in tehnologije dela najučinkovitejše in vam omogočajo, da hitro in učinkovito dosežete zastavljeni rezultat.
Stroški storitev ocenjevanja doma so odvisni od obsega opravljenega dela in zahtevnosti opravljenih storitev.
Družba izvaja ocenjevanje na podlagi Zveznega zakona o dejavnosti vrednotenja v Ruski federaciji z dne 29. julija 1998 št. 135-FZ, Zveznih standardov vrednotenja FSO št. 1,2,3,4,5,6 , 7 standardov in pravil, določenih v samoregulativnih organizacijah, v katerih so člani ocenjevalcev podjetja.
Oceno tržne vrednosti hiše boste potrebovali, če se odločite: jo kupiti ali prodati, podedovati ali zastaviti, zastaviti, razdeliti premoženje, prejeti zavarovalnino, nadomestiti prejeto škodo ali postati bodisi najemnika ali najemodajalca ali izpodbijanje katastrske vrednosti hiše (davčna optimizacija).
Vrednotenje hiše vključuje analizo številnih dejavnikov: lokacijo, postavitev, skupno površino in stanje objekta, število nadstropij, datum gradnje, razpoložljivost dvorišča. Zato postopek ocenjevanja doma ni samo naporen, ampak zahteva tudi sodelovanje visoko usposobljenih strokovnjakov.
Predstavljamo poročilo o oceni tržne vrednosti hiše na podlagi rezultatov ocenjevanja, je uradni dokument in ga sprejmejo v obravnavo državni oddelki (sodišča, banke, katastrske zbornice itd.).
1. listine o lastnini zemljiške parcele (potrdilo o registraciji pravic);
2. Dokumenti o lastnini stavbe (potrdilo o registraciji pravic);
3. Izvleček iz teh. Potni listi ZTI;
4. Razlaga prostorov;
5. Tloris
1. Podrobno poročilo, ki bo vsebovalo:
Popoln opis predmeta neodvisne ocene;
Uporabljeni pristopi k ocenjevanju ali utemeljena zavrnitev kakršnega koli pristopa;
Podroben izračun v okviru uporabljenih metod;
Kopija diplome ocenjevalca;
Kopija potrdila o članstvu ocenjevalca v samoregulacijski organizaciji;
Kopija izvlečka iz registra samoregulativne organizacije ocenjevalca;
Kopija police zavarovanja odgovornosti cenilca;
Kopije fotografij predmeta ocenjevanja (če obstajajo);
Kopija poročila o pregledu predmeta ocenjevanja (če je bil pregled opravljen).
2. Pogodba.
3. Akt o dobavi in prevzemu storitev, opravljenih po pogodbi.
4. Plačilni dokument.
Odgovornost družbe "Ocenjevanje in pravo" je v zavarovalnici OJSC "Ruska zavarovalna transportna družba" zavarovana za 5.000.000 rubljev.
Odgovornost cenilcev je zavarovana za 500.000 rubljev pri zavarovalnicah OJSC RESO-GARANTIA in OJSC Russian Insurance Transport Company.
