Pravna pomoč dolžnikom
V zadnjih letih zaradi finančne krize dolgovi ruskih državljanov po kreditnih obveznostih hitro naraščajo. Če zamude pri plačilih dosežejo vrhunec, se bančne organizacije obrnejo na sodišče z zahtevo za začetek izvršilnega postopka proti dolžniku. Po tem, če posojilojemalec prostovoljno ne odplača dolga, sodni izvršitelj izda odredbo o zasegu nepremičnine in obišče dom insolventnega državljana.
Da bi vedeli, kako ravnati v takšni situaciji, morate najprej razumeti, kaj kakšne moči so sodni izvršitelji obdarjeni in katero premoženje imajo pravico zapleniti in kaj ne.
V čl. 446 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije določa seznam premoženja, ki pripada dolžniku, ki pod nobenimi pogoji ni predmet aretacije s strani sodnih izvršiteljev. Seznam nepremičnin vključuje:
Pomembno!Če je dolžnikovo stanovanje predmet zastave ali mu je zagotovljeno na podlagi pogodbe o socialnem najemu, se lahko aretira. Poleg tega, če ima kreditojemalec velik dolg za plačilo komunalnih računov, se stanovanje lahko umakne, sam dolžnik pa se lahko preseli v sobo z manj udobnimi pogoji.
Če ste lastnik več stanovanjskih nepremičnin, počitniških hiš ali podobnih nepremičnin in imate hkrati dolgove iz naslova kreditnih obveznosti, je priporočljivo preknjižiti lastništvo teh objektov na enega od sorodnikov, da preprečite izterjavo. Samo ne pozabite, da za takšne namene ni primeren moža ali žene, saj imajo sodni izvršitelji v določenih okoliščinah možnost aretirati skupno pridobljeno premoženje moža in žene.
Pomembno! Včasih lahko sodni izvršitelji drugi televizor v stanovanju celo uvrstijo med luksuzne predmete.
Pomembno! Pogosto sodni izvršitelji ne razumejo, kdo točno je lastnik določenega predmeta, in lahko odvzamejo premoženje družinskih članov dolžnika. Da bi se izognili takšni situaciji, mora imeti vsak dragoceni predmet dokument, ki potrjuje lastništvo (garancijski list, kupoprodajna pogodba, blagajniški račun).
Zaseg določenih stvari dolžnika in njihova kasnejša prodaja na dražbi sta povezana z določeno birokracijo. Zato si sodni izvršitelji najprej prizadevajo zaseči dohodke državljanov z zasegom bančnih računov. V zvezi s tem bi moral vsak kreditojemalec vedeti, kakšen dohodek ni predmet zbirka. Navedeni so v čl. 101 Zveznega zakona št. 229 "O izvršilnem postopku". To je torej:
V primeru nezakonitega odvzema premoženja in posega v interese nepooblaščenih oseb so oškodovanci na podlagi 2. čl. 441 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije ima pravico izziv dejanja sodnih izvršiteljev z vložitvijo tožbe pri sodišču v 10 dneh od dneva kršitve njihovih pravic. Poleg tega vsak državljan v skladu s čl. 123 Zveznega zakona št. 229 "O izvršilnem postopku" lahko po vrstnem redu podrejenosti napiše pritožbo, naslovljeno na višjega sodnega izvršitelja, glavnega sodnega izvršitelja subjekta ali glavnega sodnega izvršitelja Ruske federacije. Rok za obravnavo takšne pritožbe je 10 dni.
Torej, če imate dolg do kreditnih institucij, vnaprej pripravite se na prihod sodnih izvršiteljev. Preberite čl. 446 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije, da bi vedeli, katere lastnine v nobenem primeru ni mogoče aretirati. Poznavanje prava vam bo pomagalo v boju proti zaposlenim v izvršilni službi, ki se pogosto ne obredijo z dolžniki in zaplenijo premoženje, ki ga je na splošno prepovedano zaseči.
Seveda je vsaka situacija edinstvena in ljudem, ki nimajo poglobljenega pravnega znanja, je pogosto težko braniti svoje interese in vrniti stvari, ki so jih sodni izvršitelji nezakonito zasegli. V tem primeru vam lahko pomaga odvetnik, ki je usposobljen za to področje prava.
POZOR! Zaradi nedavnih sprememb zakonodaje bi lahko bile informacije v članku zastarele! Naš odvetnik vam bo brezplačno svetoval - zapišite v spodnji obrazec.
Povejte svojim prijateljem:
Specialist za pravno varstvo bančnih posojilojemalcev. Pomagam pri obrambi interesov dolžnikov v predkazenskih in sodnih postopkih, ukvarjam se z vračilom nezakonito nabranih zavarovanj in obresti, pomagam pri prestrukturiranju dolgov in zaščiti pred izterjevalci.
Sodni postopki zaradi različnih okoliščin so danes precej pogosti. Neplačilo posojila, veliko dolgov do posameznikov, drugi primeri, ki gredo na sodišče - vse to zahteva poznavanje pravnih podrobnosti in odtenkov. Članek bo obravnaval premoženje, ki ga sodni izvršitelji ne aretirajo, pa tudi druga vprašanja, povezana z njegovim zasegom in odtujitvijo.
Sodni izvršitelji zasežejo premoženje dolžnikov
Če dolžnik upnikove terjatve ni poskušal poravnati pred sodiščem, torej če je tožniku dovolil, da se obrne na davčne organe, je bila zadeva najverjetneje predana sodnim izvršiteljem. Kot sredstvo za poplačilo dolžniške obveznosti uporabljajo stvari, predmete premoženja, ki pripadajo dolžniku. Odločba sodišča velja tri leta. In absolutno kadar koli v tem obdobju upnik obdrži pravico, da se obrne na sodišče in pridobi list. To je potrebno za kasnejši postopek izterjave.
Pred začetkom postopka se sodni izvršitelj zaveže, da bo predložil ustrezen sodni nalog, ki bo navajal razloge za takšna dejanja. V prisotnosti dveh oseb, ki ju izid dogodka ne zanima, se sestavi akt, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje. To je neke vrste jamstveni element varnosti vrednosti. Med tem postopkom bo oseba, ki dolguje denar, izgubila možnost uporabe lastnega premoženja. Se pravi, da jih ne bo mogla prodati, zastaviti kot zavarovanje ali komu dati.
Prva stvar, ki bo zanimala pristojne osebe v okviru tega vprašanja, je neposredno denar (gotovina, sredstva na računih), dragocenosti. Če se izkaže, da ne zadoščajo za pokritje terjatev upnikov, bo predmet popisa vse, kar bo kasneje mogoče prodati za poplačilo dolgov. Posebno pozornost v tem postopku si zasluži edino stanovanje posojilojemalca. Če je bilo zastavljeno banki za pridobitev posojila, potem zakon ne prepoveduje aretacije v zvezi z njim, vključno z zemljiščem.
Da bi pridobili temeljite informacije o situacijah, v katerih pride do zasega premoženja, se je treba lotiti podrobne študije 80. čl. Zvezni zakon št. 229.
Po uvedbi izvršilnega postopka bo dolžnik lahko računal na teden dni časa za zagotovitev prostovoljne izpolnitve zahtev, navedenih v sklepu o izvršbi.
Torej, katere lastnine sodni izvršitelji ne zasežejo? Njegov podroben seznam je naveden v okviru Zakonika o civilnem postopku naše države, zakon št. 101, čl. 446. Namenjen je opisu postopka izvršitve in vključuje podatke o premoženju, ki ni predmet rubeža.
Edino stanovanje ni predmet aretacije
Tukaj je približen seznam tega, za kaj izterjave in odtujitve ni mogoče uvesti pod nobenim pogojem:
Izkazalo se je, da lahko sodni izvršitelj aretira vse druge stvari in predmete? Ne, to absolutno ni res. Poleg predmetov za osebno uporabo lahko pripišete seznam zneskov denarja, ki so zaščiteni pred zbiranjem s strani vseh organov. To velja za ugodnosti, ki jih prejme dolžnik, plačila, dodatna plačila, nadomestila, spodbude. Ta seznam vključuje naslednje vrste denarja:
Zapor je naložen na večini premoženja
To je seznam premoženja in sredstev, ki jih sodni izvršitelji ne zasežejo.
Da bi bolje razumeli sliko, morate preučiti seznam stvari in predmetov, ki jih sodni izvršitelji še lahko poberejo.
Poleg omenjenih predmetov so te specializirane službe upravičene do izterjave določenih zneskov denarja in stvari. Toda glede na kakšno lastnino je to povsem mogoče storiti? Tukaj je približen seznam nepremičnin, od katerih se boste morda morali poslovitiČe je zadeva predana v pristojnost sodnih izvršiteljev:
To je seznam premoženja, ki je lahko aretirano in zaplenjeno, ne da bi ga posojilojemalec mogel vrniti.
Vse premoženjske postavke, katerih stroški znašajo od 30.000 rubljev, bodo predmet ocene neodvisnega strokovnjaka, smer izdatkov za storitve pa bo spet padla na ramena dolžnika.
Tako je med premoženjem, ki ga ni mogoče zarubiti, precej stvari, vendar je v izogib temu postopku priporočljivo pravočasno vrniti dolgove, potem popis ne sledi.
Ruska zakonodaja vam omogoča zaseg in zaseg premoženja osebam, ki imajo. Lahko izgubijo svoje premičnine, nepremičnine, sredstva v bankah, del plače, pokojnine, nadomestila. Ta skrajni ukrep se uporablja le, če neplačnik dolgo časa ne odplačuje dolgov, se skriva pred upnikom, se ne poskuša dogovoriti o njihovem prestrukturiranju. Vsi ne vedo, katere lastnine sodni izvršitelji ne aretirajo in kam se obrniti v primeru kršitve zakonskih pravic.
Za poplačilo nakopičenega dolga se uporabi rubež premoženja. Njegovo glavno načelo je sorazmernost vrednosti stvari in zneska dolga. Sodni izvršitelj tega ukrepa ne bi smel uporabiti v zvezi z nepremičninami, katerih cena znatno presega dolg. Velja za nepremičnine, vozila, bančne račune, osebno lastnino, vrednostne papirje, luksuzno blago.
Zakon določa seznam premoženja, ki ga je prepovedano zaseči:
Ni podlaga za odvzem strehe nad glavo. Stanovanja, podeželske hiše in zemljišča, na katerem se nahaja, ni mogoče zaseči, če dolžnik nima v lasti drugih prostorov, primernih za bivanje. Izvršba na nestanovanjskih, poslovnih nepremičninah se naloži ob upoštevanju naslednjih odtenkov:
Stanovanjski prostori, kupljeni s hipotekarnim kreditom, ostanejo zastavljeni pri banki do popolnega poplačila dolga. Lahko se zasežejo s kasnejšo prodajo premoženja. Znesek, ki ostane po prodaji in poplačilu dolga, se vrne neplačniku. Dolžnika je mogoče izseliti iz stanovanja, v katerem živi, zaradi socialne zaposlitve, z zagotavljanjem manjše površine in udobja.
Sodni izvršitelj lahko zaseže sredstva v mejah obstoječega dolga. Oseba ne more biti prikrajšana za prejeti denar zaradi naslednjih okoliščin:
Sodni izvršitelj nima pravice dolžniku odvzeti premoženja, potrebnega za zagotovitev življenja. Tej vključujejo:
Podedovani predmeti niso vključeni na seznam prepovedanih. Državljani, ki se ukvarjajo z osebnim pomožnim kmetijstvom, niso aretirani:
Praksa kazenskega pregona je pokazala, da je seznam predmetov, ki niso predmet aretacije, precej širok in ni omejen na zgoraj navedene stvari. Sodni izvršitelji odločajo o zadevi individualno, odvisno od situacije. Zakonec neplačnika lahko pri SPP vloži zahtevo za vračilo dela premoženja, ki pripada njegovemu deležu in ga ni mogoče zarubiti.
Če je oseba odplačala dolg, je bila podpisana pogodba o odlogu, prestrukturiranju dolga, je treba osebno opozoriti sodnega izvršitelja in predložiti vse razpoložljive dokumente (sporazum, potrdilo o prejemu). Vmešavanje v delo sodnega izvršitelja pomeni kazensko in upravno odgovornost.
Sklep o rubežu premoženja neplačnika je zadosten razlog, da izvršitelj pride k dolžniku na dom in sestavi akt o popisu premoženja. Izvod odločbe se izroči občanu.
Obstaja poseben dokument za določitev tega, kar se dogaja - akt o popisu in aretaciji. Izpolni se z lastno roko sodnega izvršitelja pod kopijo v dveh izvodih. Določa:
Vse stvari osebno pregleda sodni izvršitelj. Dolžnik podpiše točnost podatkov, vnesenih v dokument. Po pisanju akta ima 10 dni časa za pritožbo. Državljan se lahko obrne na sodišče z zahtevo za izločitev nekaterih stvari iz zakona.
To je mogoče storiti, če so kršene zakonske pravice:
Potem ko sodišče sprejme vlogo, se prodaja nepremičnine prekine.
Akt mora biti sestavljen v navzočnosti dveh ali več prič. Vabljeni so izmed oseb, ki jih ta zadeva ne zanima. Njihov podpis potrjuje, da so podatki v aktu vpisani pravilno in v celoti.
Izvedba aretacije, ki je potekala brez vpletenosti nepooblaščenih oseb:
Sodni izvršitelj, ki ocenjuje nepremičnino, izhaja iz povprečnih tržnih cen in njenega poslabšanja. Končne stroške bo dolžnik izvedel iz sklepa, ki mu bo poslan 5 dni po aretaciji. Da bi hitreje prodali stvari, se pogosto podcenjujejo resnični stroški. Dolžnik, ki se s cenitvijo ne strinja, se lahko na njen rezultat pritoži na sodišču, zahteva vključitev neodvisnega cenilca. To je obvezno pri zasegu dragega premoženja:
Oseba, ki je dolžna skrbeti za celovitost zarubljenega premoženja, se imenuje odgovorni skrbnik. To vlogo lahko igrajo:
Pred prenosom premoženja je skrbnik opozorjen na možnost kazenske odgovornosti za poškodovanje, odtujitev, uničenje, poskuse skrivanja stvari. Sodni izvršitelj lahko občasno preverja njihovo prisotnost in stanje.
Vsaka napaka, tipkarska napaka, netočnost v dokumentih se lahko interpretira v korist neplačnikov. Pogosti so primeri, ko uradniki, ki izkoriščajo svojo nevednost, kršijo pravice državljanov. Najpogostejši so prodaja premoženja po znižani ceni, rubež stvari, za katere je prepovedano izrekati kazni. Če je dolg manjši od 3.000 rubljev, zaseg premoženja ne velja. Vse stvari, katerih uporaba je povezana z izgubo zdravja, invalidnostjo dolžnika, niso predmet aretacije.
Namen zasega premoženja s strani uradnikov FSSP je zagotoviti integriteto za:
Zaseg premoženja v drugih situacijah je nesprejemljiv in vsak od zgoraj navedenih razlogov se mora odražati v odločitvi sodnega izvršitelja.
Če je namen aretacije naknadna izvršba, imajo sodni izvršitelji pravico zaseči nepremičnino v kateri koli fazi izvršilnega postopka, tudi v času, ki je osebi na voljo za samostojno plačilo obveznosti. .
Na začetku dvignejo denar (v kateri koli valuti) in dragocenosti, ki so evidentirane na računih, v depozitih. Le če skupni znesek ne zadošča za pokritje obveznosti, je možen rubež drugega premoženja.
Odvzem premoženja pomeni prepoved razpolaganja, zasega ali omejitve pravice do uporabe. Stvari se lahko bodisi fizično zaseže, lahko pa se pustijo pri dolžniku v hrambo do določene odločitve.
Sodni izvršitelji imajo pravico zahtevati samo premoženje, ki pripada dolžniku. Dokaz bodo pogodbe, čeki, ki jih podpiše in tako naprej.
Katerega premoženja sodni izvršitelji ne zasežejo:
1 - Edino stanovanje, v celoti ali delno, zemljišče, na katerem se nahaja. Pogoji za priznanje kot takega:
2 - Nepremičnina ni predmet rubeža, če je:
3 - Nepremičnine, ki se uporabljajo za poklicne dejavnosti.
4 - Nepremičnina, ki se nahaja na osebni pomožni parceli (vendar ni naprodaj!):
5 - Hrana in denar v znesku, ki ne presega 1 življenjskega minimuma na 1 družinskega člana, vključno z dolžnikom samim.
6 - Gorivo za toplotno obdelavo hrane in ogrevanje.
7 - Premoženje, ki ni predmet rubeža, je tisto, kar oseba potrebuje zaradi svoje invalidnosti, vključno s prevozom.
8 - Sodni izvršitelji ne morejo popisati nepremičnine, če je:
če jih je podelil dolžnik sam.
Zgornja pravila ne veljajo vedno:
zanimivo
Kakšno premoženje bodo sodni izvršitelji vzeli, ni odvisno samo od njihovih želja - dolžnik ima pravico navesti, kaj se lahko vzame (TV namesto računalnika, kuhinjski robot namesto storitve). Prepovedano je prijeti vojaško orožje, mamila.
Poleg stvari lahko sodne odločbe zadržijo del dohodka. Vendar je prepovedano osebi odvzeti prejeti denar iz naslednjih razlogov:
1 - kot nadomestilo za škodo, povzročeno zdravju;
2 - ob smrti hranitelja družine;
3 - za poškodbo, ki jo je oseba prejela pri opravljanju uradnih dolžnosti. Pravilo velja tudi za člane njihovih družin;
4 - če je dolžnik trpel zaradi sevanja ali nesreč, ki jih je povzročil človek, pod pogojem, da so plačila iz zveznega, regionalnega ali lokalnega proračuna;
5 - skrbeti za invalidno osebo;
6 - če gre za plačila na podlagi zakonodaje države, namenjena določenim kategorijam prejemnikov (nadomestilo za potne stroške, cene za kupljena zdravila, plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev itd.);
7 - preživnine ali kot take izplačane zneske za mladoletne osebe med iskanjem staršev;
8 - če gre za nadomestila, katerih podlaga je delovna zakonodaja;
9 - v zvezi s spremembo kraja dela (službeno potovanje, sprejem ali premestitev v drug kraj);
10 - zaradi dotrajanosti osebnega orodja delavca;
11 - ob rojstvu otroka, poroki ali smrti sorodnika plača delodajalec;
12 - kot zavarovalno kritje iz PFR ali FSS.
Izjeme:
13 - "otroški" dodatki;
14 - kot materinski kapital v skladu z zveznim zakonom št. 256-FZ z dne 29. decembra 2006;
15 - prejeta v obliki enkratne denarne pomoči, ne glede na vir izplačil, vendar v zvezi z:
16 - kot nadomestilo (v celoti in delno) pri nakupu bonov (razen za turistična potovanja), ki ga organizacija izplača svojim zaposlenim (članom njihovih družin) in invalidom, tudi če niso njeni zaposleni;
17 - nadomestilo stroškov prevoza do kraja zdravljenja in v obratni smeri, če to možnost določa zakon. Pravilo velja tudi za spremljevalca;
18 - dodatek za pokop.
Če je namen izterjave zagotoviti prejemanje preživnine za mladoletne vzdrževane družinske člane ali odškodnino za škodo zaradi smrti hranitelja družine, ima FSSP pravico zadržati prejeta plačila na podlagi 1 ali 4 razlogov.
Osnova za vložitev zahtevkov pri FSSP je odločitev sodnega izvršitelja. Prispevek mora biti v skladu z zakonom, izdan v 2 izvodih. Eden od njih se prenese na dolžnika.
Prisotnost predstavnika FSSP v stanovanjskem območju je dovoljena, če obstaja omenjena resolucija in predložitev veljavnega potrdila. Pravzaprav je vstop v stanovanje med aretacijo premoženja mogoč le, če obstaja pisno soglasje višjega izvršitelja okrožnega oddelka SSP. Dokument se predloži dolžniku pred začetkom postopka.
Dovoljeni delovni čas sodnih izvršiteljev v stanovanjih: ob delavnikih od 6.00 do 22.00. Penetracija ob drugem času je dovoljena le v posebnih primerih.
V postopku prijetja je uradnik FSSP dolžan sestaviti popis zaseženega premoženja in ga vključiti v akt. Dokumentacija na koncu postopka je nesprejemljiva. Prisotnost prič in njihov podpis na aktu je obvezna. Prav tako dokument podpišeta sodni izvršitelj in oseba, ki sprejme stvari v hrambo. Zavrnitev podpisa dokumenta se potrdi s posebno oznako. Izvod akta se izroči dolžniku proti podpisu.
Neupoštevanje navedenih pogojev je utemeljen razlog za pritožbo, torej za vračilo premoženja.
Rubež premoženja ni mogoč, če je dolg v celoti poplačan ali je sklenjen dogovor o postopni poravnavi dolga. O tem je treba vnaprej opozoriti FSSP s predložitvijo potrebnih dokumentov (čeki, potrdila).
Po odločitvi sodišča o izterjavi dolga se mora posojilojemalec pozanimati o razpoložljivosti storitve sodnega izvršitelja. Lahko pridejo na obisk zaradi popisa osebnega premoženja dolžnika. Zato je vredno razumeti, katere posebne pravice imajo sodni izvršitelji, katero premoženje lahko aretirajo in zaplenijo in kaj ne.
Najprej velja opozoriti, da ne govorimo o takšnih kategorijah posojil, kot je zavarovanje. Če ste vzeli hipoteko ali posojilo za avtomobil ali katero koli drugo zavarovano posojilo, se lahko zastavljeno premoženje zaseže in proda kljub kateri koli od spodaj navedenih okoliščin. Brez take klavzule posojilna pogodba z vami ne bo sklenjena.
Toda v primeru nezavarovanih posojil je pogodba podpisana brez uradne registracije kot zastava osebne lastnine posojilojemalca. Če posojila ne odplačate pravočasno, lahko s sodno odločbo zasežejo del vaše osebne lastnine in jo prodajo na dražbi, da bi poplačali dolg banki.
V ruski zakonodaji obstajajo klavzule, na podlagi katerih lahko sodni izvršitelji zasežejo dragoceno ali luksuzno premoženje. Govorimo o transportu, nakitu, opremi, gospodinjskih aparatih. Vrednost tržne vrednosti teh predmetov mora biti sorazmerna z višino dolga.
Zelo si želim, da zgornje okoliščine ne zadevajo nikogar od nas. Kljub temu je treba biti pripravljen na dejstvo, da lahko na podlagi ruske zakonodaje sodni izvršitelji zaplenijo nekaj osebne lastnine. Toda obstajajo kategorije, ki jih ni mogoče zapleniti niti po sodni odločbi.
Seznam predmetov, ki niso predmet zaplembe:
Ne smemo pozabiti, da je pogosto nemogoče ugotoviti, kdo je lastnik tega ali onega predmeta. Če dolžnik živi z vami, se lahko vzame tudi vaše premoženje.
Da bi se izognili takšni situaciji, morajo vsi predmeti vrednosti imeti dokumente, ki potrjujejo lastništvo, gotovinske prejemke, garancijske liste, prodajne pogodbe.
Če je bilo nekaj od nepremičnine opisano, je vredno poskusiti to vrniti. To storijo na podlagi pritožbe na sodišče, za katero sestavijo tožbeni zahtevek. Za predložitev dokazov o lastništvu katere koli nepremičnine morate imeti pisne dokaze ali pričevanja prič.
