Ta vrsta naložb pomeni pričakovanje treh ali več let. Ta možnost kapitalske naložbe je značilna nizka, vendar stalen dobiček. Kot dodatni dohodek lahko upoštevate prodajo naložbenih sredstev na koncu projekta, če so se njihovi stroški v tem času gojijo.
V daljšem obdobju lahko vlagate v raznolikost sredstev. Dolgoročne finančne naložbe se proizvajajo v vrednostnih papirjih, surovinskih in blagovnih sredstvih, gradbeništvu kapitala, prevoz, opremo, zemljišče, surovine, inovacije, podjetja itd.
Lahko kupite promocije ali obveznice sami, in ga lahko zaupajo posebnim finančnim institucijam. Ti vključujejo vzajemne investicijske sklade ali družbe za upravljanje naložb. V vsakem primeru vsa tveganja padejo na vlagatelja.
Praviloma se v dolgoročnih naložbah kapitala oblikuje naložbeni portfelj, ki ga sestavljajo različni tipi vrednostnih papirjev. Vključuje lahko deleže podjetij, obveznice držav ali glavnih stabilnih podjetij. Za diverzifikacijo se mešajo v vseh razmerjih. Vsebina portfelja je izbrana pod rešitvijo nekaterih naložbenih nalog za določeno časovno obdobje.
Na zalogi naložbe v zaloge, pod pogojem, da je sredstvo pravilno izbiro. To storiti, je treba skrbno preučiti ne le možnosti družbe, ampak tudi njeno sedanje finančno stanje. Strokovnjaki menijo, da je najbolj donosen nakup pridobitev delnic podcenjenih družb.
Naložbe v tuji valuti so ena izmed najbolj tveganih možnosti prihodkov. Z dolgoročnim skladiščenjem tuje valute, njena stalna izmenjava ali prodaja na forex izmenjavi ni pričakovati. Dolarjev ali evro (lahko obstaja druga valuta, na primer, juan) preprosto shranjene pred datumom poteka veljavnosti, nato pa se prodajajo. Razlika med zneskom, porabljenim za nakup in znesek, od prodaje, je dohodek investitorja.
Poleg tega je naložba sredstev v tuji valuti visoka likvidnost slednjega. Povpraševanje na dolarjih ali eurih je vedno veliko.
Takšna naložbena možnost predvideva nakup transportne ali proizvodne opreme za njegovo naknadno prodajo najema ali lizinga. Ob koncu trajanja najema se lahko vsa oprema izvaja, da delno kompenzira sredstva, porabljena. Res je, v nasprotju z vrednostnimi papirji in valuto, stroški realne opreme, kot je zagotovljeno, da se zmanjša.
Tveganja dolgoročnih finančnih naložb v industrijsko in transportno opremo so v operativnih stroških, ki sestavljajo stroški za naslednje cilje: \\ t
Pravzaprav je mogoče takšne priloge obravnavati kot vlaganje lastnih najemnin ali opreme za najem.
Takšne naložbe so narejene za dejansko nakup izbranega podjetja s pridobitvijo obvladujočega deleža.
Za namene se ta vrsta razlikuje od vlaganja v vrednostne papirje, vendar je z izvršitvijo njena možnost. Tu se šteje, da dobiček dobi dohodek iz dela podjetja, in ne iz spremembe vrednosti delnic ali plačil, ki se zanaša na odplačilo obveznic.
Naložbe v stanovanjske in poslovne nepremičnine, s pristojnim pristopom, lahko prinese ne le dobiček po nadaljnji prodaji, ampak tudi stalni pasivni dohodek.
Naložbe so možne tako v stavbah in na sekundarnem trgu.
Za nove stavbe so značilne različne cene na različnih fazah gradnje. Najbolj donosna je začetna faza. Ker je zgradba zgrajena, dobičkonosnost domnevne prodaje predmeta pade v sorazmerju.
Gradnja z nizko rastjo zahteva veliko manjši znesek prvega prispevka in je hitrejši. Zato je ta vrsta naložb v nepremičnino v gradnji bolj donosna kot vlaganje sredstev v izgradnjo velikih stavb.
Pri nakupu končnega predmeta lahko prihranite na slabem stanju in naknadnih popravilih. Zahteva podrobne izračune, da ne dajejo škode.
Poleg nakupa kvadratnih metrov za nadaljnjo prodajo lahko zaslužite denar ob najemu. Raztegne obdobje vračila projekta, vendar prinaša stalni pasivni dohodek.
Mnoga podjetja potrebujejo denar. Izhod na izposojeni trg skladov, zlasti IPO, je na voljo enotam in zahteva velike začasne, finančne in fizične stroške. Krediti v bankah zagotavljajo visoko zanimanje in pogosto malo lažje sprožiti delnice na borzi.
Mala podjetja se včasih zatekajo k privabljanju neposrednih posojil od zasebnih vlagateljev.
V tem primeru je treba preučiti ne le finančne, ampak tudi pravna stran vprašanja. Za zaščito vloženih sredstev je treba skrbno pripraviti na sklenitev takšne pogodbe.
To je varianta dolgoročnih naložb kapitala, podobno kot naložbe v tuje valute.
Kot primer, lahko prinesete sliko Leonardo da Vinci "Odrešenik sveta". Dmitry Rybolovlev ga je v letu 2013 pridobil za 127,5 milijona dolarjev in ga prodal leta 2017 za 400 milijonov ameriških dolarjev. Štiri leta je tipično dolgoročno investicijsko obdobje.
Takšne naložbe odlikujejo več drugih tveganj, saj so ta sredstva fizične predmete in jih ni mogoče shraniti v negotovinski obliki. Zato je vprašanje zanesljivega skladiščenja sredstev pomembno.
Stroški nakita in umetniških predmetov je običajno visoko in privlači različne vsiljivce. Zato obstaja zelo veliko tveganje za ponaredke in goljufive sheme.
Pomeni olje, plin, kovine (vključno z dragocenimi). To so naložbe, ki so narejene na podlagi blagovne menjave. Investitor postane lastnik sredstva, vendar se ne dostavi na določenem naslovu, temveč je preprosto določen kot nepremičnine na papirju.
Za to možnost so enaka tveganja značilna za vrednostne papirje - zmanjšanje povpraševanja, izgube vrednosti, zunanji gospodarski dejavniki in podobno.
Trgovinski računi so privlačen način dolgoročne naložbe kapitala. Dolgoročno omogoča upravitelju, da čim bolj izkoristijo dobičke strategije in zagotavlja visok dohodek za stranke z minimalnimi tveganji.
Na našem spletnem mestu se poročila in ocene nenehno objavljajo. Vsakdo se lahko seznani z njimi, da imajo idejo o stopnji donosnosti te metode naložb. Več informacij je predstavljeno na spletnih straneh podjetij, s katerimi sodelujemo.
Vaš mesečni dohodek je lahko 5-10% z dovolj nizko stopnjo tveganja.
Na straneh naše spletne strani se lahko obiskovalci registrirajo v različnih finančnih družbah, ki se ukvarjajo s trgovalnimi računi. Ocena teh podjetij je v ustreznem.
Dolgoročna naložba je resna in odgovorna naloga. Zahteva skrbno pripravo, jasen akcijski načrt in napačna izračunavanje vseh možnih tveganj. Akcijski algoritem za investitorja je lahko predstavljen na naslednji način:
Z dolgoročnimi naložbami, vlagatelj tvega, da vse kapital. Samo na njem je odgovornost za sprejetje vseh rešitev. Investicijska aktivnost je nemogoča, le donosna. Izgube bodo zagotovljene. In morate biti pripravljeni na to. Skill investitor in leži v sposobnosti vlaganja denarja, da bi nadomestila morebitne izgube.
Ta možnost je seveda naložba, pri čemer obstajajo pomanjkljivosti. Tej vključujejo:
Pritrditev za obdobje treh let in se šteje za daljše pasivne naložbe. Nakup sredstva in njegove prodaje se opravijo enkrat v celotnem obdobju. Po izbiri lahko kupite ali spremenite predmet naložb, vendar to ni obvezno.
Zahvaljujoč takšni strategiji se izloči čustveni učinek na dohodek. Ni treba slediti trgu in hitro sprejemati odločitve. V velikem časovnem intervalu se pojavi vse vrhove sprememb stroškov.
Drug plus, ki izhaja iz tega, da ne bi porabili čas za aktivno sodelovanje pri upravljanju trgovine ali sredstev (to ne velja za pridobitev opreme). Investitor lahko varno sodeluje v njegovih zadevah in na koncu investicijskega obdobja, da bi pridobil ugnezdene in zaslužene sklade.
Glede na vrsto dolgoročne naložbe, je mogoče povečati donosnost zaradi ponovne naložbe dohodka prejetih. Na primer, pri nakupu delnic, dohodek ni le sprememba njihove vrednosti na trgu, ampak tudi dividende, izplačane delničarjem letno. Če ta orodja ponovno vlagajo v ta ali drug projekt, bodo ustvarili tudi dohodek.
Kakšna je alternativa bančnim depoziti? Kakšna je razlika med dolgoročnimi in kratkoročnimi naložbami? Kako je računovodstvo dolgoročnih naložb?
V svojem odnosu do financiranja so ljudje razdeljeni na dve vrsti: nekateri raje porabijo denar tukaj in zdaj (živimo enkrat!), Drugi pomislijo na prihodnost in prispevajo prispevke. Z vidika stabilnosti in dobrega počutja je zaželena druga možnost vedenja, vendar je navadna oseba težko upreti trenutnim koristi, tudi s povsem določenimi perspektivi.
Kaj izberete: 10 tisoč prav zdaj ali 20 v šestih mesecih? Če prvi, to pomeni, da ste podpornik kratkoročnih naložb, če je druga, potem je vaša pot dolgoročne naložbe s postopnim povečanjem dobička. Gre za dolgoročne naložbe I, Denis Kudarin, strokovnjak za naložbe, in bo povedal v tem članku.
Obračanje na koncu čaka na pregled treh zanesljivih posredniških podjetij in strokovnih nasvetov za pristojne naložbe.
Veliko zanimivih stvari pred nami, udobno sedite!
Naložbene zmogljivosti vlagateljev v sodobnem svetu so praktično neomejene. Tisti, ki sanjajo o življenju v blaginji in ne razmišljajo o kruha nujnega, imajo izbiro na desetine smeri in naložbenih orodij.
Naložbe so kratkoročne in dolgoročne. Naložbe v kratkem času, izračunane na doseganje razmeroma hitrega in visokega dobička. Obdobje vračila na takih depozitih je od več mesecev do enega leta.
Vendar pa strokovnjaki vključujejo takšne naložbe v gradivo. Glavna naložbena pravilo deluje tukaj - višji kot potencialni dohodek, višja je verjetnost izgube vsega.
Dolgoročne naložbe - Naložbe sredstev, katerih vračalni rok je od 1 do 5 let. Takšni prispevki so bolj zanesljivi, za katere je značilna povečana stabilnost in minimalna tveganja.
Glavni minus - hiter dobiček iz dolgoročnih depozitov ne bi pričakoval po definiciji. Zato, dajanje sredstev v "dolge" naložbe, če potrebujete denar kmalu, nima smisla.
Primer
Želite kupiti avto svojih sanj za naslednje leto, vendar nima približno 30-40% zahtevanega zneska. Ne želim vzeti - vi ste ideološki nasprotnik posojil. Znani trgovec svetuje, da vlagajo v učinkovita orodja, da bi dobili manjkajoči del.
Kratkoročne finančne naložbe so primerne za vaše namene -, vplivi, najhujše - bančne vloge z donosnimi odstotki. Dolgoročne naložbe ne bodo primerne za vas - predolgo bodo morali čakati na umik obratnega kapitala.
Priključki z dolgo obdobje vračila v manjši meri je odvisno od tržnih nihanj. Tudi bančne vloge se amortizirajo zaradi inflacije in gospodarske krize. Toda delnice dolgoročno se dosledno povečujejo.
Uspešno delo z dolgoročnimi naložbami ni mogoče vsem. To zahteva takšne lastnosti kot razumno, pacient, sposobnost nadzora nad njihovimi čustvi.
Enake delnice so redno padajo v ceni, vlagatelji pa nestabilne psihe začnejo nujno prodati svoja sredstva. Inteligentni in pacient vlagatelj ve, da je padec cen začasen, zato ni ugodna na univerzalni paniki.
Dolgi depoziti niso le finančne naložbe.
To vključuje tudi:
Tabela jasno kaže vse prednosti in slabosti dolgoročnih in kratkoročnih naložb:
Nekaj \u200b\u200bbesed o naložbenem psihologiji. Običajna oseba je težko spremeniti pasivni odnos do lastnih sredstev. Pomislite, da je vlagatelj težka in nenavadna.
Brain je zasnovan tako, da ga privlači predvsem hitra nagrada. Dolgoročne koristi so zasnovane nekaj. Shranjevanje nagrade za kasneje se zdi preveč tvegano projekt. Nikoli ne veste, kaj se lahko zgodi v enem letu ali dveh z državo, denarjem in gospodarstvom.
S tem pristopom ne boste dosegli finančnega poslovanja najvišjega učinka. Vendar pa je dovolj, da se koristni koristi izračunajo vsaj nekaj let, da bi razumeli, kateri dohodek bi lahko imeli zdaj, če bi pred nekaj leti prosti denar na zalogi ali drugih sredstev z zagotovljenim dohodkom.
Vrste dolgoročnih naložb - na ducate. Izbira orodja je odvisna od obsega obratnega kapitala, ravni finančne pismenosti, osebnih preferenc. Upoštevala bom najbolj priljubljene vrste investicij z dolgo obdobje vračila.
Vaša naloga je primerjati, analizirati in narediti pravo odločitev.
Naložbe v obveznice, delnice in druge vrste vrednostnih papirjev so najbolj priljubljena vrsta množenja kapitala za vlagatelje z relativno nizkimi začetnimi sredstvi.
Za začetek vlaganja v borzne operacije je dovolj, da imamo 50-100 tisoč brezplačnih rubljev. Nekateri posredniki odprte račune s 3.000 rubljev. Vendar ta znesek ne bo prinesel pravega dobička, razen za zagotovitev, da orodje deluje.
Delnice pridobivajo prek borznih posrednikov: Nakup vrednostnih papirjev neposredno začetniki niso priporočljivi - obstaja tveganje, da hitro izgubijo sredstva, tako da jih postavimo v finančno piramidno ali enodnevno podjetje.
Posredniški račun zagotavlja zakonitost operacij zalog. Poleg tega bodo izmenjave z vami sodelovale s posameznimi finančnimi svetovalci, ki so koristne za vas, da prejmete dobiček, in ga ni izgubil.
Kljub temu naložbe v vrednostne papirje zahtevajo določeno stopnjo ekonomske pismenosti. Za začetek je vredno vsaj razumeti, kako bo borza dela in na katero raven dohodka je vredno računati.
Naložbe za ljudi s trdnim kapitalom. Namen takih naložb je pridobiti kontrolni delež v kateri koli družbi in postati njegov glavni solastnik. Tovrstne projekte včasih traja več let. Velike korporacije kupujejo mala in srednje velika podjetja ali obetavne startupe in jih absorbirajo.
Nepremičninski trg, čeprav se ne razlikuje v stabilnosti, vendar se nanaša na obetavno naložbeno področje. Ljudje bodo vedno potrebovali nastanitev in poslovanje v pisarnah, skladiščih in poslovnih prostorih.
Pridobljeni predmeti se uporabljajo bodisi za najem, ali da dobiček iz poznejšega nadaljnjega prodaje. Naložbe v nepremičnino v gradnji zahtevajo vlagatelje, da skrbno preučijo projekt in skrbni izračun na predhodni fazi. Obstaja vedno tveganje stečajnega razvijalca, brezvestnosti izvajalca in oster padec na trgu.
Kupujete opremo, transport, visokotehnološko izdelavo opreme, ki je v stabilnem povpraševanju. Ta sredstva so najeta, lizing ali izvedena po višji ceni.
Obstaja tveganje za razčlenitev ali pomembno obrabo tehnologije do konca trajanja najema, kot tudi tveganje padca cen za opremo zaradi hitrega razvoja sodobnih tehnologij.
To vključuje širitev in posodobitev lastne proizvodnje in vlaganje v dokončane obetavne dejavnosti. Obe možnosti zahtevata pomemben kapital in sta na voljo za ljudi z visokim dohodkom.
Poleg neposredne uporabe je vlagatelj koristen v proizvodnji v makroekonomskem načrtu. Podjetja se razvijajo - pojavljajo se nova delovna mesta - proizvajajo se več izdelkov za prebivalstvo - blaginja države narašča.
Glede na omejen obseg izdelka ne morem podrobno povedati o drugih vrstah dolgoročnih naložb - kot so depoziti v umetniška dela, prostore kapitala v starinah ali nakitu. O teh različicah Naša revija bo zagotovo povedala v drugih tematskih člankih.
Za dohodek iz dolgoročnih naložb je značilna za stabilnost in stabilnost. Dobiček lahko izkoristite vse življenje.
Toda za začetek so potrebni viri naložb. Razmislite o 4 glavnih virih obratnega kapitala.
To so svoja lastna sredstva podjetja ali zasebnega vlagatelja.
Tej vključujejo:
Tako imenovani "zadržani dobiček" družbe je vložen v zanesljiva in tekoča orodja - gradnja, proizvodnja, vrednostne papirje.
Brez denarja - zasedajo druge ljudi. Uporabljamo dolgoročna bančna posojila (vključno s preferencialnimi zveznimi programi), posojila iz tujih skladov ali predstavnikov zasebnega kapitala.
Država podpira obetavne poslovne projekte in pogosto pomagajo trgovcem začetnikom, da bodo prvi koraki. Nekatere smeri - na primer, zlasti državne strukture.
Druga možnost je, da uporabite privlačna sredstva. To vključuje: deliti sodelovanje v razvoju, medsebojni prispevki udeležencev sklada, prodajo obveznic in zalog podjetja. Včasih vlagatelji in sponzorji privabljajo neposredno v obetaven in zanimiv projekt s komercialnega vidika.
Splošna pravila za naložbe veljajo za vse vrste naložb. Toda dolgoročni projekti imajo svoje lastne značilnosti.
Preberite in uporabljajte algoritem, ki ga razvili strokovnjaki. To bo povečalo dobiček in zmanjšalo tveganja.
Očitna faza, vendar jo morate omeniti. Izbira možnosti je odvisna od velikosti kapitala in individualnih preferenc. Če ste zasebni vlagatelj z manjšimi sredstvi, je vaša pot vlagati v vrednostne papirje.
Vlagatelji s trdnimi sredstvi imajo več priložnosti - imajo dostop do proizvodnje, strateških investicij, nakup nepremičninskih predmetov.
Profesionalni pristop vključuje predhodno analizo učinkovitosti projekta. Najprej morate izračunati možne dobičke in ga povezati z naložbami. Če rezultat popolnoma izpolnjuje, ukrepal.
Ustanovitelj znane dinastije milijonarjev Nathan Rothschild ni rekel zaman: " ki ima v lasti informacije - lastnik sveta" Informacije v sodobnih svetu - Terabajti, vendar stavek ne izgubi ustreznosti. Res je, da vlagatelji danes ne potrebujejo samo za lastne informacije, ampak jih je mogoče učinkovito uporabljati.
Z izbiro predmeta zberite vse informacije o tem s praktično vrednostjo. Preferences Dajte svojim informacijam iz prve roke - Poglej pregledov in mnenj o pravih vlagateljev, strokovnjakov, izkušenih vlagateljev, ulov strank kupcev in jih poskrbi, da zasliševanje z odvisnostjo.
Preberite analitične izdelke, raziskave, koristne knjige (na primer Kiyosaki ali Warren Buffett). Ne mudi, trg ne bo prihranil nikjer, in pridobite dragoceno znanje.
Z izbiro naložbenih možnosti, predhodno napoved. Na tej stopnji ne bo odveč za podporo strokovnemu finančnemu svetovalcu.
Ostaja le za dokončno odločitev in prispevek.
Delnice se vzamejo kot primer, vse je bilo pošteno za vse druge vrste depozitov. Izkušeni vlagatelji svetujemo, da pridobijo vrednostne papirje v času največjega padca povpraševanja po njih. Tako kupite sredstva po najugodnejši ceni.
Enako načelo uporablja vlagatelje v nepremičninah - vlaganje denarja v času dolgoročne tržne stagnacije. Vendar ne čakajte na primeren trenutek predolgo, sicer bo zamujena korist blokirala prihranke.
Ne vlagate v sklade in jih pozabite. Strokovnjaki svetujejo občasno spremljajo stanje trga, da bi sledili morebitnim spremembam. Manjša nihanja v gospodarstvu skoraj ne vplivajo na dolgoročne naložbe, vendar se morate naučiti razlikovati med začasnimi nihanji iz stabilnih trendov.
Da bi ocenili trenutno vrednost naložbenega portfelja, je treba izvesti revizijo ali računovodsko računovodstvo. Naloga takih dogodkov je nadzor nad distribucijo sredstev. Revizija je še posebej pomembna, če ste vložili v več različnih orodij.
Če sredstva dovoljujejo, prenesejo računovodstvo s strani specialista za tretje osebe - to bo zmanjšalo verjetnost napak in resne napake.
Za novice zasebnih vlagateljev, ki so se odločili vlagati v vrednostne papirje, izbira posrednika določa prihodnost svojih naložb. Zanesljivo posredniška podjetja zagotavljajo varnost depozitov in pomagajo novincem pri obravnavanju borznih instrumentov.
Analitiki naše revije so izbrali prvih treh dokazanih posredniških časov. Ta podjetja uporabljajo pregledne sheme interakcij s strankami in vsakemu uporabniku zagotovijo brezplačna posvetovanja.
Največji nacionalni posrednik, ki deluje na borzi od leta 1996. Ima oceno AAA od vodilne agencije Rusije. Skupno število kupcev družbe je 130.000. Vsaka tretja obravnava na moskovski borzi je podana z BCS posredniškim vlagateljem. V letu 2015 so skupni operacijski dejavnosti presegli 63 milijard rubljev.
Uporabnikom omogoča dostop do vodilnih globalnih izmenjav, strokovnih analitikov in veliko izbiro storitev za izboljšanje učinkovitosti trgovinskih operacij. Službe za stranke so hitro odkritje, oddaljeni nakup in prodaja delnic, možnosti, terminske pogodbe, obveznice.
Podjetje je bilo ustanovljeno leta 1994 in ima pisarne v 90 mestih na svetu. Skupno število strank posrednika je več kot 400.000 ljudi. Število mednarodnih in domačih nagrad in diplom - več kot 50. "Finam" ponuja evidenco 18% na leto za pasivne naložbe.
Posredniški račun se odpre v nekaj minutah. Približno istem času je proizvodnja denarja. Trgovinska priporočila svetovalcev se pošljejo pametnemu telefonu - transakcija je izdelana v enem klik zaradi neposrednega dostopa do izmenjav. Napredne stranke imajo možnost kupovati delnice brez posrednikov.
Plače skupaj z največjimi korporacijami na svetu - Nike, Eppl, Amazon, McDonalds, Microsoft in mnogi drugi. Dostop do 24 največjih svetovnih borz, stalnih analitikov finančnega trga in takojšnji odziv svetovalcev k spremembam.
Pomoč pri oblikovanju naložb portfelja, poklicnih naselij prihodnjih dobičkov, kvalificiranih napovedi. Vsaka stranka prejme: individualno naložbeno strategijo, dolgoročni finančni načrt, svetovanje z osebnimi naložbami.
Da bi dobili oprijemljiv dobiček, morate več let vlagati v naložbe. Ni potrebno takoj prodajati sredstva, ki opazujejo znake nezdrave dejavnosti na borzi. Počakajte na obdobje stabilnosti in ostanite pri zmagi. Stabilen dohodek in dober denar tukaj imajo ljudi s hladno glavo in trezen pogled na stvari.
Ne sprejemajte resnih rešitev brez posvetovanja s svetovalci. Ne vlagajte v orodja, ki temeljijo na intuiciji ali astroloških napovedih. Intuicija pogosto prinaša celo izkušene igralce.
Sledite preprostim in zanesljivim strokovnim svetovanjem.
Brez posrednikov, Investitor za začetnike - nikjer. Broker je tvoje oči in ušesa. Ima popolne informacije o napredku trgovalnih operacij, več, kot veste o statusu vašega računa in celo spremlja davčne olajšave.
Dolgoročne finančne naložbe - To so naložba vlagatelja od vlagatelja v ali finančno za obdobje, kar je več kot eno leto. Priloga za manj kot eno leto se nanaša na kratkoročne finančne naložbe. Dolgoročne finančne naložbe se lahko razvrstijo na različne načine.
Objekt Investment. - To je tisto, kar vlaga. Sam investitor (človek) se šteje, da je predmet naložb. Razmislite o klasifikaciji dolgoročnih finančnih naložb ali naložb v predmet vlaganja kapitala.
Po vrednostnih papirjih so razdeljeni tudi na država (Vprašanje katerega je običajno) in zasebno, ki proizvajajo zasebne delniške družbe.
Naučimo se, kako razlikovati predmete, ki ne bodo dolgoročne finančne naložbe, vendar so nekateri vlagatelji sprejeti za njih.
Vrednostnih papirjev, ki so bili kupljeni za nadaljnjo prodajo - To je preprosta finančna in ne dolgoročna denarna naložba. To postavko smo že obravnavali v prejšnjih odstavkih.
Predlog zakona, ki je bil izdan kot papir, ki potrjuje denar, in v zameno za nekatere pomembne vrednosti, ki jih je že pridobila oseba. Z drugimi besedami, račun tukaj je samo sredstvo za izračun in ne med strankami.
- naložbe v nepremičnineZa njegov namen začasna uporaba Pridobiti materialne koristi. Plačila v tem primeru se izvajajo z najemnino. Dolgoročne takšne vrste naložb ni mogoče poklicati.
- pridobitev dragih stvari ne da bi pridobili materialne koristi, ampak za namen ohranjanje glavnega mesta ali zadovoljstvo estetske potrebe. Na primer, kupili ste drago sliko, ker cenimo umetnost in navdušeno z njimi, v tem primeru vaša naložba ne bo imenovana dolgoročna naložba.
Tudi če se naložbe izvajajo od posameznika, ne pravna organizacija, bo imela še vedno koncept oblik pravnega poročanja o dolgoročnih finančnih naložbah. Poglejmo, katere informacije morajo biti predpisane v poročilih pri izvajanju naslednjih prilog.
To so glavni materiali o dolgoročnih finančnih naložbah, njihovi razvrstitvi, kot tudi potrebne računovodske izkaze. Če jih sami ne razumete, se nanašajo na računovodske storitve, ki vam bodo pomagale, da odločate s težavami. Dolgoročne finančne naložbe morajo načrtovati kvalitativno, glede na vse vrste tveganj in možnih dobičkov. To delo je nemogoče narediti brez različnih finančnih strokovnjakov, zato je vredno porabiti denar za dostojno finančno svetovanje.
Ostanite Poznajte vseh pomembnih dogodkov Združenih trgovcev - Naročite se na naše
Pozdravi! Po mojem mnenju so dolgoročne naložbe dobri način za "skriti" kapitala za dolgo časa v zanesljivih sredstvih in mirno razbremenitev obdobja nestabilnosti. Prav tako so primerni za različne vrste "globalnih" prihrankov: ali za otroke.
Mimogrede, izraz "naložba" na splošno pomeni, da vlagate denar ne enega ali dva meseca. Zato so možnosti za dolgoročne naložbe običajno veliko več kot kratkoročne.
Kaj se lahko šteje za dolgoročne naložbe? Opredelitev iz učbenika ponuja vrsto 3-5 let. V računovodstvu se takšne naložbe na splošno imenujejo "remont". Ob upoštevanju "novih gospodarskih realnosti" se nanaša na dolge naložbe vse naložbe za več kot tri leta.
Verjetno, ker se razmere v državi prehitro spreminjajo, da bi vlagale 5-10 let naprej. In to ni niti v krizi - se redno zgodi v drugih državah. Samo v Rusiji tako resnično in ni zaslužila zakonov o varstvu lastninskih pravic.
Dala bom nekaj svežih dokazov (v zadnjih letih so že nabrali več kot sto).
Začnimo z bančnimi depoziti. Glavna značilnost bančnih depozitov je njihova visoka zanesljivost. Toda za tretje leto zapored ruske banke ste v stečaju enega za drugo.
Nazadnje, "je bilo precej glavno" Intercommerce "(67. mesto v sredstvih).
Zdaj bodo morali vlagatelji nadomestiti približno 65 milijard rubljev iz DCA - absolutni zapis v celotni zgodovini obstoja Agencije. Toda sredstva za plačila prej ali slej so lahko tudi ne dovolj ... Z uradne spletne strani ASV, mimogrede, je urnik že izginil, ki je pokazal, koliko denarja ostane v fundaciji.
Tukaj dodajte govorice o tem, da vlada razmišlja o možnosti, da gredo na ciprski scenarij in "ustvarja" od vlagateljev v del depozitov za varčevanje bank. In na novo uvedeni obrestni davek na depozite? Nenadoma in ne povsem iskreno ...
Če želite začeti, predlagam, da se seznanimo s statistiko povprečne letne stopnje donosa v Združenih državah za obdobje 1926-2009:
Zdaj, poglejmo, kakšno dobičkonosnost je vložila vlagatelje različne delnice v zadnjih 10 letih.
Od leta 2006 do leta 2015 so se deleži velikih podjetij v Združenih državah povečale za povprečno 8,58% na leto plus 2,78% na leto v obliki dividend. Zakaj povprečje? Ker se v nekaterih letih delniške delnice segajo za skoraj 23% (v letu 2008), drugim - pokazale povečanje za 30% (v letu 2013).
Sredstva sveta (brez Združenih držav) se je istočasno povečala za 4,78% na leto (plus dividende v višini 6,26%). Hkrati, v štirih od desetih let, je delniški portfelj pokazal minus, in ne plus: v letu 2008, 2011, 2014 in 2015. In če je v teh letih v teh letih vlagatelj podlegel paniko in padla padajočih staležev, bi izgubila 45,53%, 11,59%, 6,64% oziroma 16,42%.
Rusi so navajeni, da prejemajo dohodek od nepremičninskih naložb na dva načina.
Prvič, pri vlaganju v primarno na stopnji gradnje in preprodajajo končni apartma po višji ceni. Teoretično je mogoče preveriti na sekundarnem.
Toda danes je smiselno le, če upoštevamo stanovanje kot dolgoročne naložbe. Zdaj gradnja in cena "kvadratnih" stanovanjskih padcev in ne rastejo. V letu 2015 se je metropolitanska nepremičnina znižala za tretjino v ameriških dolarjih in za 14,5% v rubljev.
Drugič, mnogi vlagatelji pričakujejo, da bodo zaslužili denar za najem. Ampak tukaj je vse ni tako gladko, kot bi rad. Na primer, najem apartmajev zahtevajo redna popravila. In v nekaterih mesecih, nepremičnin brez najemnikov, prinašajo trdne izgube vlagatelju.
Mimogrede, neto donos iz najema Moskve "čuden" Najemodajalci so ocenjeni na 5-6% na leto. Ne toliko, glede na to, da takšne naložbe zahtevajo stalno pozornost.
Danes je nepremičnina veliko boljša od nepremičnin. Najlažji način ni vlagati v fizično hišo ali apartmaje, ampak na nekaj nepremičninskega sklada (imenujejo se Reit).
Sestava takih sredstev je lahko najbolj drugačna: od "ZDA nepremičnin", do "Office Nepremičnine poslovnega dela Londona". V zadnjih desetih letih je bila povprečna donosnost takih skladov znašala 3,49% na leto (in še 13,14% letnih vlagateljev, prejetih v obliki dividend).
Na splošno je tema nepremičnin zelo velika in na eni od najbližjih delovnih mest se bom dotaknil najbolj akutnih vprašanj te vrste naložb.
Seveda bo del dohodka za tako dolgo časa jedel inflacijo. In to ne bo delovalo od Rusi za nakup zlata na "uradni" cena: širjenje banke, davkov, Komisija ... ampak še vedno je dobičkonosnost izkazala za zelo dobro! Poleg tega so cene zlata fiksne v ameriških dolarjih - korist za Rusi je dvojna.
Res je, od konca leta 2012, je zlato v trendu zniževanja. Toda analitiki enega in naslednjega leta menijo, da je dobra točka za vstop v "zlato naložbo". Cena dragmetala februarja 2016 je manj kot 1200 $ na unčo. In zelo kmalu bo jasen, v kateri smer "zlato" navaja.
Kot pravilo, na podlagi močnega dolarja, cena zlata, in ne raste. Toda pred kratkim ni nič več samozavestnega. Trgi vse bolj kršijo pravila, ki so se nekoč ustvarila.
V vsakem primeru naložbe v zlato - izbira tistih, ki so pripravljeni za več let, da vlagajo nekje "dodatno" denar in samo pozabi nanje. Takšna naložbena strategija ni primerna za vse. Toda v vsakem primeru, odvisno od vaše strategije, ciljev in obzorja naložb, priporočam ohranjanje z zlatom vsaj 5% portfelja.
Kaj misliš, da je danes smisla, da bi vlagala več kot 3-5 let? In če je tako, potem v katerem premoženju?
P.S. Kot lahko vlagate denar v ta sredstva, bom povedal v enem od naslednjih členov. Naročite se na posodobitve in ne pozabite na skupno rabo povezav z najbolj zanimivimi objavami s prijatelji v socialnih omrežjih!
Hkrati se točke "aplikacij" teh začasno svobodnih virov razlikujejo po naslednjih glavnih usmeritvah:
Pooblaščeni ali osnovni kapital drugih organizacij;
Vrednostni papirji, ki jih izdajo različni izdajatelji;
Zagotavljanje izposojenih sredstev tretjim osebam ali tretjim osebam;
Nastanitev na depozitnih računih kreditnih in finančnih institucij.
Družba lahko pridobi delnico v obstoječih podjetjih, ustvari hčerinsko družbo ali se pridruži Kartorju, kupil del organizacije.
Izdajatelji pridobljenih vrednostnih papirjev lahko delujejo kot gospodarska podjetja in državni ali občinski organi. Glavni vrednostni papirji v zvezi z dolgoročnimi finančnimi naložbami so dolgu - opombe ali obveznice.
Za izdajo denarja v dolgu, organizacija lahko posameznika - lastne zaposlene in pravne osebe - vsa podjetja v skladu s posojilno pogodbo.
Vse te sorte nastanitve sklada imajo povečano stopnjo tveganja, ker rezultat vnosa naložb temelji na podjetniških prizadevanjih predstavnikov drugih podjetij. Poslovanje je mavec, zato je tveganje izgube vseh vloženih sredstev veliko.
Tudi bančni produkti zdaj niso najbolj zanesljiva usmeritev naložb, zlasti sredstva pravnih oseb. Odstranjevanje bančnega sektorja se nadaljuje in celo strokovnjaki ne mudi, da bi sestavili črnega seznama finančne zavezujoče, kar bo kmalu šlo s trga. Najbolj neprijetno, da pri likvidaciji, strankah, pravnih osebah, praviloma, ne bodo mogli plačati svojega denarja - o plačilu preostalih sredstev likvidirane banke ni dovolj.
On nalaga svojo znamko in geopolitično krizo, ki se v odnosih doslej le dve državi, kot tudi tovarne odnos drugih držav, kaj se dogaja RF in Ukrajina. Kaj počakati v takem položaju je nerazumljivo. Katera podjetja bodo lahko preživela to krizo in kakšne priloge bodo omogočile ne le ohranjanje, temveč tudi za povečanje vloženega denarja, je nerazumljivo.
Spodaj dolgoročne finančne naložbe Naložbe v vrednostne papirje drugih podjetij in držav, naložb v odobreni kapital za sodelovanje pri upravljanju, posojila drugim podjetjem za več kot eno leto za dohodek v obliki% ali dividende ali povečanje kapitalskih stroškov.
Dolgoročne finančne naložbe so naložbe v finančna sredstva podjetja in praviloma niso povezane z glavno dejavnostjo podjetja in ne vplivajo na povečanje dohodka od glavne dejavnosti podjetja.
Naložbe v družbo v vrednostnih papirjih (zaloge, obveznice), ki so kupljene in prodane na borzah in na katerih je mogoče natančno določiti tržno vrednost (ponudbo), bi se morala odražati v bilanci stanja podjetja na trgu (tok ) Stroški. Pravno (davčno oznako Ruske federacije), ki je ustanovljena za poklicne udeležence na trgu vrednostnih papirjev. Vendar pa je treba predložiti natančnejše informacije o premoženju podjetja, je priporočljivo, da vsa podjetja precenjujejo svoje naložbe v tržne vrednostne papirje s pomembno spremembo vrednosti tečaja.
Če ima podjetje več kot 50% delnic drugega podjetja, potem je takšno podjetje moralo predstavljati konsolidirano poročanje, tj. Združena finančna poročila skupine podjetij. Glavni namen priprave konsolidiranih finančnih poročil je, da se dejavnosti mater in odvisnih družb predložijo dejavnostim enotnega poslovnega subjekta. Konsolidirano ravnotežje med sredstvi, zavezami in kapitalom, mater in hčerinskimi družbami. Podobno bo izkaz poslovnega izida, poročilo o denarnem toku, poročilo o kapitalskih spremembah, predloži informacije o skupini podjetij, vključno z mater in hčerinskimi družbami.
Poleg zgoraj navedenega glavne člene o nekratkoročnih sredstvih vključujejo naslednje: \\ t
Naložbe prihodkov v materialne vrednosti - Naložbe v nepremičnine - zgradbe, prostore, oprema itd. Vrednosti, ki imajo materialno obliko in ki jih zagotavlja Organizacija za začasno pristojbino za namen pridobivanja dohodka (najemnina), so najemodajalec.
Gradnja v teku- Uporablja se za povzetek informacij o stroških pridobivanja zgoraj navedenih sredstev pred vstopom v ta sredstva in računovodstvo na ustrezen račun, ki odraža stroške gradnje, montaže, zagonskega dela, stroški nakupa nekratkoročnih sredstev.
Odložene terjatve za davek -del odloženega davka na dohodek, ki bi moral privesti do zmanjšanja davka na dohodek, ki se plača proračunu v naslednjem poročanju ali naslednjih obdobjih poročanja (PBU 18/02).
Praviloma se ti členi z vidika podjetij za upravljanje kapitala ne upoštevajo, ker Smo začasni (nedokončana gradnja) ali pogojna narava (odložene terjatve za davek).
