Semenova Svetlana Andreevna
Pomočnik odvetnika za spore s sosedi. Pravno reševanje sporov, svetovanja in storitve za delo z različnimi organi (pritožbe, zahtevki, tožbe)
Napisani članki
Vsako popravilo, pa tudi prenova v stanovanju ali hiši, vključuje ropot, hrup in zvoke delujočega kladiva. Vsi, ki so razmišljali o izvajanju tako hrupnega dela, so se spraševali: do kdaj je dovoljeno popravljati brez kršitve zakonov? Odgovore najdete v tem članku.
Zelo pogosto so se stanovalci prisiljeni boriti za svoj mir, saj sosedje ponoči in ob vikendih še naprej izvajajo popravila. Poznavanje zakonov Ruske federacije o tej zadevi vas lahko reši nepotrebnih težav.
25. -26. člen stanovanjskega zakonika pravijo, da lahko stanovalci izvajajo gradbena in popravila v stanovanjih, ob upoštevanju določenih vrednosti ravni hrupa, pa tudi časa dela.
Referenca! Zakon, ki bi urejal raven dovoljenega hrupa, še ni sprejet. Različne regije Rusije imajo svoje standarde in zahteve za popravila.
Mir Rusov ponoči in ob vikendih zagotavlja zakon št. 52 FZ "". Del, ki se ukvarja z varovanjem zdravja, določa raven hrupa pri 40 dB od 07:00 do 23:00, 30 dB ponoči. Vendar pri prenovi stanovanja obstoječe prepovedi ne veljajo vedno.
Za novogradnje veljajo nekoliko drugačna pravila: popravila se lahko izvajajo od 7. do 23. ure. Hiša se šteje za novogradnjo, če je bila dana v obratovanje manj kot 1,6 leta.
V zakonodaji Ruske federacije ni ločitve pojmov zasebnega in. Če kdo v zasebnem sektorju ponoči ali ob koncu tedna prekrši molk, bo tudi odgovarjal.
Pozor! Praksa kaže, da so v zasebnih hišah sosedje v tesnih odnosih, tako da se lahko dogovorijo v primeru nevšečnosti s strani nekoga.
Popravila se lahko začnejo najkasneje ob 9.00, konča - najkasneje do 19 ur (v nekaterih regijah do 22 ur).
Glede na trajanje gradbenih del je omejeno na 6 ur na dan.
Če je potreben daljši poseg, si morajo najemniki vzeti enourni odmor.
V Moskvi lahko delate hrup od 9.00 do 19.00, od 13.00 do 15.00 je obvezen odmor.
Popravil ni mogoče izvesti. Na mnogih območjih je to prezrto, sobota, nedelja pa sploh ne veljajo za dan počitka.
Pomembno! Dela, ki niso povezana s preseganjem praga hrupa, se lahko izvajajo do 23.00, v Moskvi - do 20.00 (odvoz smeti itd.).
Vendar pa obstajajo drugi urniki v regijah. Na primer, v Sankt Peterburgu do 12.00 ne morete popravljati in premikati pohištva ob vikendih. Na ozemlju Altai popravil ni mogoče opraviti od 20.00 do 09.00 (razen za novogradnje). V Novosibirsku so ure za gradbena dela določene od 7. do 20. ure ob delavnikih, od 9. do 20. ure ob vikendih.
Delovni vrvež čez dan je naporen doma pa hočeš mir in tišino. Sosedje pa morda opravljajo prenove ali druga hrupna dela. Kaj storiti s tem hrupom, kakšne ukrepe sprejeti?
Če od 23. do 6. ure hrup moti stanovalce, se lahko obrnete na policijo na številko 102 ali 112 z mobilnega telefona, zaposleni bodo izpisali odločbo.
Policisti morajo kršitelje privesti pred sodišče po čl. 437 Zakonika o upravnih prekrških Republike Kazahstan "Kršitev tišine". S temi vprašanji se ukvarja tudi okraj.
Če se hrup sliši podnevi, lahko izmerite njegovo raven. To lahko storite tako, da se obrnete na institucijo, ki ima dovoljenje za sanitarno-epidemiološko izvedenstvo. Če dokažejo, da je oseba kriva, jo bodo privedli pred sodišče po čl. 425 Zakonika o upravnih prekrških Republike Kazahstan.
Služba za vzdrževanje stanovanj lahko vlogo sprejme in se pogovarjati s sosedi. Pritožbo je mogoče napisati na SES, ki bo sestavil akt in izmeril raven hrupa.
Brez popravljanja kršitev ne morete nadaljevati. Vse mora biti podprto z dejstvi. Ko je mir moten, pokličejo policijo. Delavci morajo vse podrobnosti kršitve zabeležiti na papir. Če sta takih dejstev več kot dve v enem letu, lahko s tožbo na sodišču zahtevate odškodnino za moralno in telesno škodo. Kršitelju grozi visoka denarna kazen.
Preden pokličete policijo, morate:
V primeru močnega dnevnega hrupa se lahko s pisno vlogo obrnete na organe sanitarnega in epidemiološkega nadzora.
Okrožni komisar
Okrožni oddelek za notranje zadeve_________________
državljan ___________ (polno ime),
živeti ______________
telefon____________________
Izjava
Dne 03.05.2016 je moj sosed, ki živi v stanovanju št. ___, ki se nahaja poleg mene, ponoči izvajal popravilo. Pogovor z njim je bil neuspešen. Na moje besede, da krši moje interese, se ni odzval.
Po čl. 3.13. Zakonik o upravnih prekrških, sosedova dejanja so nezakonita, so kršitev. Prosim, da se občan __________ (polno ime) privede k odgovornosti.
Datum __________ Podpis _______ (razlaga)
Torej zakonodaja Ruske federacije določa določene časovne okvire, v katerih se popravila lahko in ne morejo izvesti. Neupoštevanje teh zahtev povzroči upravno globo ali drugo kazen.
V velikih mestih, da ne omenjamo gosto naseljene Moskve, je problem ohranjanja tišine še bolj pereč. Razlog za to je intenzivnejši ritem prebivalcev metropole, visoka gostota prebivalstva in prisotnost številnih velikih stanovanjskih zgradb in stanovanjskih kompleksov.
Poleg tega vsako leto postaja problem spoštovanja pravil miru in tišine državljanov vse bolj pereč. Tako je od prvih dni leta 2019 v mestu Moskva že zabeleženih več kot sto pritožb Moskovčanov glede njihovih nemirnih sosedov in uličnega hrupa. V primerjavi z lanskim letom se je število vlog v enakem obdobju povečalo za 20 %.
Kako se torej lahko borimo s sosedi in zakaj se z njimi pogajati? Kateri zakoni bodo urejali to vprašanje v mestu Moskva leta 2019? Kam se obrniti v primeru kršitev in nerazumevanja sosedov, ne delajte hrupa in molčite v hiši? Odgovore na ta vprašanja lahko najdete v tem članku.
S pomočjo GOST-ov v stanovanjskih prostorih se uravnava najvišja dovoljena raven hrupa:
Raven hrupa lahko samostojno določite z napravo za določanje njene ravni (zvokomer), ki se prodaja v trgovinah in prek interneta in stane od 2000 rubljev. Ni pa nujno, da občani sami ugotavljajo raven hrupa. Lahko se pritožite tudi pod predpostavko, da vir hrupa presega najvišje dovoljene standarde.
Priporočljivo je, da samostojno določite raven hrupa svojih dejavnosti, na primer med dolgotrajnimi popravili v stanovanju; gradbena dela na gradbišču v bližini stanovanjskih objektov; merjenje nivoja glasbe v kavarni, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe. Vedno je bolje poskrbeti za svoje dejavnosti in njihovo varnost za okoliške državljane, kot pa čakati na pritožbe teh državljanov in uporabo sankcij.
Tako se v mestu Moskva prva nadstropja stanovanjskih stavb pogosto uporabljajo za komercialne dejavnosti, vključno s kavarnami in trgovinami. Moskovčani, ki živijo nad temi trgovskimi in življenjskimi predmeti, morajo včasih ne le vonjati vonjave, ki se širijo iz teh obratov v njihovem stanovanju, ampak tudi nenehno poslušati hrup iz njihovih dejavnosti. Zakon o tišini je med drugim namenjen ureditvi razmerja med stanovalci hiš in poslovnih objektov, ki se nahajajo v njih, glede spoštovanja slednjih zahtev miru in tišine občanov.
Moskovski zakon o tišini iz leta 2019 posebej opredeljuje seznam zvokov, ki jih prebivalci ob določenih časih ne smejo izdajati doma. Na primer, ponoči (od 23.00 do 7.00) premikajte pohištvo po stanovanju, pojte pesmi, izvajajte glasbene skladbe, glasno poslušajte glasbo ali v mirni uri za otroke (dnevni odmor) popravljajte in naredite hrup na kakršen koli način. Spodaj bomo več govorili o konkretnih primerih zahtev za tišino v mestu Moskva.
Zakon o tišini mesta Moskve leta 2019 strogo ureja postopek popravil v večstanovanjskih stavbah. Hkrati je pomembna točka, da če ste pravkar kupili stanovanje in imate možnost gradnje (stanovanje brez popravila) in je hiša nova (pravkar je bila dana v obratovanje), potem v 1,5 letih zakon o tišini za vas ni bilo napisano in za vas ne velja. In to je razumljivo - možnost gradnje je treba spremeniti v udobno stanovanje in brez hrupa perforatorja v stanovanju ni mogoče storiti. Če pa je hiša stara že več kot leto in pol in se odločite za popravila v njej, potem v skladu z moskovskim zakonom o tišini leta 2019 ne boste mogli opraviti popravil:
Lahko je restavracija, proizvodnja, maloprodajni objekt itd. V tem primeru napišite pritožbo Rospotrebnadzorju za mesto Moskva. V primeru nezadovoljivega odgovora na vašo pritožbo Rospotrebnadzorja se obrnite na tožilstvo ali sodišče in poiščite tišino od vira hrupa ali ustavite njegovo dejavnost, če ne more delovati v tihem načinu.
In se lahko borite ne le z majhno stojnico ali hrupno trgovino z živili, ki deluje ponoči. K tišini lahko pokličete tudi gradbeno organizacijo, ki postavlja stanovanjsko hišo; in tovarna, ki buči s svojo proizvodno zmogljivostjo; in katero koli drugo veliko vrsto poslovanja. Zakon velja za vse brez izjeme!
Če dvomite v svojo sposobnost, da se sami borite z avtoritativnim, a hrupnim motelcem vašega miru, vam lahko na pomoč priskoči odvetnik, ki bo zbral dokaze, izvedel potrebno tehnično strokovno znanje, vložil ustrezne pritožbe in po potrebi tudi izvedel tožba zoper kršitelja zakona.
Rospotrebnadzor ne bo mogel veliko pomagati. V tem primeru imate dve možnosti za razvoj dogodkov.
Prva možnost je poklicati policijo. Tukaj moramo domnevati, da je hrup od soseda dolg in da ne bo utihnil pred prihodom policije. Če se to zgodi, bo policist evidentiral dejstvo kršitve zakona s strani soseda in o tem sestavil zapisnik, na podlagi katerega bo sosed upravno odgovarjal (globa).
Druga možnost: samofiksacija hrupa iz sosednjega stanovanja. Če opazite, da je hrup kratkotrajen, občasno se ponavlja in je težko domnevati, da se bo zgodil ob prihodu policista, je smiselno to kršitev zakona zabeležiti sami.
Kaj je mogoče uporabiti za to? Kateri koli način avdio-video snemanja: posnemite hrupno dejanje soseda na telefon, video kamero, diktafon, video snemalnik itd. Za podporo lahko pridobite sosede iz drugih stanovanj, ki so tudi naveličani hrupnega gosta. Zdaj se lahko varno obrnete na policijo ali okrožnega policista z izjavo o nezakonitih dejanjih državljana, ki motijo mir in tišino v mestu Moskva. V prijavi navedemo, kdo so vaše priče in kateri dokazi obstajajo o sosedovi grdi sramoti.
Poleg tega, če je bilo zdravje občana prizadeto zaradi kršitve tišine (npr. sosed je bil hrupen v času, ko je bila za zidom v stanovanju starejša ali hudo bolna oseba), imate pravico do odškodnine preko sodišče za moralno škodo zaradi nezakonitega ravnanja storilca. Leta 2019 sodišča mesta Moskve izterjajo moralno škodo od tožencev v takih sporih v višini od 50 do 100 tisoč rubljev in povrnejo tudi vse dodatne stroške za vodenje zadeve na sodišču (stroški pregleda, odvetnika, državna dajatev).
Hkrati pa popusti v zakonu ne bodo veljali za vse vire hrupa, temveč za hrup, povezan s športnimi tekmovanji. Jasno je, da če pod okriljem prvenstva vaš sosed začne ponoči delati kot udarec v stanovanju, premikati pohištvo ali kričati v pijani omamljenosti, se ne more izogniti upravni odgovornosti.
Spletna pravna storitev odvetnika: Gennady Efremov zagotavlja oddaljeno pravno storitev za pisanje in pošiljanje pritožbe organom Rospotrebnadzorja, policiji, tožilstvu o kršitvi vaših pravic zaradi vira hrupa (trgovina, zabava, gradnja, proizvodnja in kateri koli drug objekt). Če živite v Moskvi, moskovski regiji ali katerem koli drugem mestu, lahko:
V zadnjem času je življenje v večstanovanjskih stavbah postalo nekakšen živčni test za moč.
Ker je ob sosedih skozi zid, pa tudi od zgoraj in spodaj, treba računati z njihovim načinom življenja, še posebej, če so v stanovanjski stavbi večina stanovalcev starejših in mladih družin z majhnimi otroki.
Postavlja se vprašanje, koliko hrupa je mogoče narediti, zlasti pri izvajanju popravil, brez strahu, da bi se na pragu stanovanja lahko pojavili policisti.
Če pogledate ustavo Ruske federacije o pravicah državljanov, potem ne bomo našli niti enega zakona za vse, ki bi urejal čas za popravila v večstanovanjskih stavbah.
Vendar ima vsaka regija svoje mirne zakone, ki določajo časovne omejitve za hrupno delo.
Najpogosteje ima prebivalstvo dve glavni vprašanji:
Poleg teh dveh vprašanj zakon ureja še nekaj vidikov, ki urejajo gradbena in popravila, kar bi moral poznati tudi vsak sam sebe spoštovajoč državljan.
Opravljanje popravil v vašem stanovanju ne pomeni vsiljevanja neprijetnosti vsem okoli vas.
Vprašanje ureditve stanovanja v stanovanjski hiši je vedno sporno. Da zadeve ne bi pripeljali do škandala, se je treba s sosedi pogajati o naslednjih vprašanjih:
Ne pozabite, da zakon določa čas od 9. do 19. ure. Težave je veliko lažje reševati skupaj, saj imajo vsi pravice, a se pogosto pozabijo na odgovornosti.
Pri izvajanju gradbenih del z udarnim vrtalnikom morate vedeti, da spada med orodja z visoko stopnjo hrupa.
Če ga uporabljate dolgo časa, lahko povzročite razvoj določenih bolezni pri osebi, ki je nenehno na območju njegove uporabe.
Tej vključujejo:
Da se izognete pritožbam sosedov, se z njimi pogovorite o optimalnem času za uporabo udarnega vrtalnika.
Po zakonu, če hrupno delo traja več kot 6 ur, si morate nujno vzeti odmore pri delu z intervalom najmanj 1 ure. Ne pozabite pa tudi, da je po 19:00 njegova uporaba strogo prepovedana.
Vrtalnik spada med hrupne naprave srednje intenzivnosti. Toda z dolgotrajno uporabo lahko povzročite veliko negativnih izjav sosedov, naslovljenih na vas.
Zato je najboljši okvir za uporabo tega predmeta ne prej kot 10.00 zjutraj. V času kosila od 12.00 do 13.00 je najbolje vzeti odmor.
No, po 19.00 vam tega orodja ni treba uporabljati brez predhodnega soglasja sosedov, saj ima vsak pravico do počitka.
Še zdaleč ni nenavadno, da lahko sosedje, ki popravljajo v stanovanju, delajo hrup več dni. Preostali prebivalci v zvezi s tem se porajajo vprašanje: "Kaj storiti?"
Obstaja več možnosti za reševanje te situacije:
Pred izvedbo gradbenih del za izboljšanje vašega doma z uporabo hrupnih naprav morate poznati dovoljene standarde. In poskrbite, da se vaš inventar ujema z njimi.
Zato jih je strogo prepovedano uporabljati čez dan. Ne pozabite, da lahko 200 decibelov hrupa v trenutku ogluši vaš sluh. Ne izvajajte gradbenih dejavnosti, ki lahko škodujejo vašemu zdravju in zdravju drugih.
Nepoznavanje zakona še nikogar ni rešilo odgovornosti. Vsak ima pravico do počitka v udobnem in prijetnem vzdušju zanj.
Zato lahko opravite popravila in za to plačate globe ali pa živite v skladu z zakonom in izvajate gradbena dela, ne da bi pri tem ogrozili svoj žep.
Organi pregona imajo pravico naložiti globo za motitelja miru ponoči v naslednjih zneskih:
Poleg tega lahko posameznik, ki stalno krši zakonodajo, doleti zapor do 15 dni, vsak ima pravico izbrati, kako bo popravil.
Da bi bil izraz, ki ga poznajo vsi, resnično relevanten, se mora vsaka oseba potruditi.
Če sosedje z izvajanjem gradbenih del ne kršijo časovnega okvira, se nanje ne smete jeziti, saj imajo do tega pravico.Vsakdo ima pravico napisati pritožbo, vendar se morate spomniti, da so vsi preverjeno in namesto da bi poškodoval bližnjega, lahko škodiš sebi.
Poleg vsega naštetega ne pozabite, da boste nekega dne morda na mestu sosedov. Vsak ima svoj način življenja, vendar to ne bi smelo kršiti pravice nobenega prebivalca Ruske federacije.
Da bi začeta popravila v stanovanju obdržala živce za vas in vaše sosede, morate upoštevati nekaj pravil:
Državljani Ruske federacije imajo enako pravico do počitka in možnosti, da se ukvarjajo z hrupnim prostim časom. Obdobje, v katerem lahko delate hrup, je urejeno z veljavno zakonodajo. Da ne bi naleteli na težave, je priporočljivo, da se pozanimate vnaprej Koliko hrupa lahko naredite v stanovanju? ob delavnikih in vikendih. Govorili bomo o veljavnih predpisih, o tem, kakšen hrup je zakonit in do katere ure leta 2019 v soboto in nedeljo je dovoljeno izvajati glasna dejanja doma.
Pravica do miru in tišine je zaščitena z zakonodajo Ruske federacije. Omejitev velja ponoči, zvečer in zjutraj. Zahteve, ki jih nalaga veljavna zakonodaja, se lahko razlikujejo glede na to, ali se je dogodek zgodil ob koncu tedna ali delovnem dnevu.
Neposredni viri hrupa so:
Vsi našteti viri hrupa so priznani kot kršitve veljavne zakonodaje le, če povzročajo nevšečnosti občanom, ki so v svojem stanovanju ob koncu tedna ali delovnem dnevu.
Če nameravate izvajati kakršna koli dejanja, ki lahko motijo mir drugih državljanov, je pomembno ugotoviti, koliko hrupa lahko naredite v stanovanju v skladu z zakonodajo Ruske federacije. V tem primeru vir hrupa ni pomemben. Zahteve, ki jih je treba izpolniti, se lahko razlikujejo glede na to, ali je dan praznik ali ne.
Obstajajo norme, ki urejajo najvišjo dovoljeno raven hrupa in določajo odgovornost v primeru njihove kršitve. Znanje je potrebno ne le za sosede, katerih pravice so lahko kršene, ampak tudi za osebe, ki ne želijo povzročati nevšečnosti in kršiti veljavno zakonodajo. Če se hrupno dejanje izvaja v obdobju, ko njihovo izvajanje ni kršitev, ne bo težav z zakonom, tudi če sosedje vložijo pritožbo.
Če dan ni vikend, lahko hrup delate od 7.00 do 23.00. V nekaterih regijah je bil rok premaknjen za eno uro. To pomeni, da se hrup ne bo štel za kršitev, če se pojavi med 8.00 in 22.00 uro. Predpisane norme za popravila in gradbena dela se razlikujejo. Izvajajo se lahko od 9.00 do 19.00 ali 20.00. Točno obdobje je neposredno odvisno od predpisov, ki veljajo v regiji.
Če je uveljavljeni postopek kršen, se za brezvestnega državljana naloži upravna odgovornost. Plačati bo moral globo.
Ob vikendih se sosedje pogosteje pritožujejo nad kršitvami kot včasih. Največ pritožb na pooblaščene organe se zgodi v nedeljo. Na ta dan mnogi občani počivajo doma. Po zakonu lahko na enak način začnete delati hrup ob vikendih od 7. do 23. ure. Glede na regijo se lahko pojavijo nekatere spremembe. Izjema od pravila so popravila in gradbena dela ob vikendih.
Prej so obstajala pravila, v skladu s katerimi se ni izvajalo razlikovanje med delovnim in prostim dnevom. To je pomenilo, da je bilo možno vrtati stene in kladivo v soboto ali nedeljo od 9.00 do 19.00. Vendar se je sedanja zakonodaja spremenila. Vsebuje številna dodatna pravila.
Danes je popravilo ob koncu tedna sploh prepovedano. Enako pravilo velja za praznike.
Če oseba krši uveljavljene norme in prekine tišino ne le ob delovnih dneh, ji bo izdano opozorilo z zahtevo, da preneha izvajati dejanja. Če se ne bo nič spremenilo, bo kršitelja upravno kazen in globo. Takšna sprememba je neprijetna za občane, ki lahko popravila izvajajo le ob vikendih. Vendar to ni izgovor in ne odpravlja odgovornosti. Lahko se pogajate s sosedi. Nastanku neprijetnih situacij se je mogoče izogniti, če jo oseba vnaprej obvesti o načrtovanih dejanjih in prejme pisno soglasje za izvedbo popravil ob vikendih. Če je vsaj eden od sosedov proti, popravil ni mogoče izvesti.
Danes obstaja taka stvar, kot je legitimen hrup. Zanj ni kazni. Zakoniti hrup so dejanja, ki se običajno ne štejejo za kršitev reda.
| Izjeme, ki se ne štejejo za kršitev | Razlaga primera |
| Manipulacije za preprečevanje kriminala. | Torej, če se je alarm sprožil ponoči zaradi kraje avtomobila, se ne naloži nobena odgovornost. |
| Takojšnja varnost. | Ni pomembno, ali je zagotovljena javna varnost ali osebna. |
| Vsako dejanje, sprejeto za preprečevanje izrednih razmer ali nesreče. | Hrup je sprejemljiv med požarom, naravnimi nesrečami itd. |
| Verske dejavnosti v katerem koli poklicu, ki se izvajajo v okviru kulturnih dogodkov. | To je mogoče le z dovoljenjem lokalnih oblasti. |
| Dejanja, izvedena v okviru storitve kaznivega dejanja, se ne štejejo za kršitev miru in tišine. | V tem primeru bo kazen uporabljena po drugih členih. |
Dovoljeno je pritegniti vse državljane, ki so dopolnili šestnajst let zaradi motenja miru ob vikendih in delavnikih. Odgovornost je naložena tudi uradnikom, poročajočim institucijam, ki se nahajajo v bližini stanovanjske stavbe, podobno pravilo velja za pravne osebe. Najpogosteje se kaznujejo gradbena podjetja, ki ne izpolnjujejo zahtev za delo.
Če sosedje v Rusiji redno kršijo tišino in pogovori ne prinesejo nobene koristi, je lahko kršitelj upravno odgovoren. Če želite to narediti, se obrnite na okrožnega policista ali pokličite policijo. Priporočljivo je, da izberete uro tako, da se hrup nadaljuje do vašega prihoda. Če to ni mogoče, je treba prekršek dokazati s snemanjem dogajanja na video ali s snemanjem na diktafon. V postopek so lahko vključeni tudi drugi sosedje, ki so moteni.
Če je naenkrat več državljanov, ki so nezadovoljni z obnašanjem stanovalcev stanovanjske hiše, prisotnost evidence ni potrebna. Vendar so še vedno boljši. Torej, če bo postopek prišel na sodišče, bodo kot materialni dokaz avdio ali video posnetki.
Okrožni policist ali enota, ki pride na klic, mora sestaviti prekrškovni akt. V prisotnosti organov pregona je treba napisati izjavo, sestavljeno v skladu z uveljavljenimi pravili. Poleg globe, ki se izreče kršiteljem, je mogoče izterjati denarno odškodnino za poslabšanje zdravja zaradi nenehnih kršitev tišine. Vendar pa mora prosilec imeti vsa ustrezna dokumentarna dokazila. To mora biti potrdilo, ki ga izda zdravnik.
.jpg)
