1.1. V skladu s to pogodbo posojilodajalec nakaže posojilojemalcu znesek brezobrestnega posojila v višini rubljev, posojilojemalec pa se zavezuje, da bo odplačal določen znesek posojila v roku, določenem s to pogodbo.
1.2. Navedeni znesek posojila naj posojilojemalec uporabi za nakup nestanovanjskih prostorov na naslovu: skupna površina kv. m.
2.1. Posojilodajalec nakaže navedeni znesek posojila na posojilojemalca pred »« 2019 tako, da znesek posojila nakaže na račun prodajalca nepremičnine iz točke 1.2 te pogodbe. Trenutek nakazila je trenutek, ko se znesek posojila nakaže na bančni račun.
2.2. V potrditev prenosa zneska posojila, določenega v točki 1.1 te pogodbe, posojilodajalec zagotovi posojilojemalcu kopije plačilnih nalogov z bančno oznako o izvršbi.
2.3. Posojilojemalec je dolžan posojilodajalcu posredovati podatke o bančnih podatkih prodajalca nepremičnine, ki so potrebni, da posojilodajalec nakaže znesek posojila.
2.4. Posojilojemalec vrne znesek posojila, določen v tej pogodbi, v celoti v dneh od dneva posojilodajalčeve zahteve za vračilo. Naveden znesek brezobrestnega posojila lahko posojilojemalec vrne, preden posojilodajalec z njegovim soglasjem predloži zgornjo zahtevo.
3.1. Če znesek posojila, določen v točki 1.1 pogodbe, ni vrnjen v roku, določenem v točki 2.4 te pogodbe, posojilojemalec plača posojilodajalcu kazen v višini % zneska posojila za vsak dan zamude, vendar ne več kot % zneska posojila.
4.1. Posojilojemalec je oproščen odgovornosti za delno ali popolno neizpolnjevanje obveznosti iz te pogodbe, če je to neizpolnitev posledica okoliščin višje sile, ki so nastale po sklenitvi te pogodbe kot posledica izrednih okoliščin, ki jih stranki nista mogli predvideti ali preprečiti.
4.2. V primeru nastanka okoliščin iz točke 4.1 te pogodbe mora vsaka stranka o njih nemudoma pisno obvestiti drugo stranko. Obvestilo mora vsebovati podatke o naravi okoliščin ter uradne dokumente, ki potrjujejo obstoj teh okoliščin in, če je mogoče, oceno njihovega vpliva na sposobnost stranke, da izpolni svoje obveznosti iz te pogodbe.
4.3. Če stranka ne pošlje ali nepravočasno pošlje obvestilo iz točke 4.2 te pogodbe, je dolžna drugi stranki povrniti škodo, ki jo je utrpela.
4.4. V primeru nastanka okoliščin iz točke 4.1 te pogodbe se rok za izpolnitev obveznosti iz te pogodbe podaljša sorazmerno s časom, v katerem te okoliščine in njihove posledice veljajo.
4.5. Če okoliščine, navedene v točki 4.1 te pogodbe, in njihove posledice trajajo več kot dva meseca, se stranki dodatno pogajata za določitev sprejemljivih alternativnih načinov za izpolnitev tega sporazuma.
5.1. Pogoji te pogodbe in dodatnih sporazumov k njej so zaupni in niso predmet razkritja.
5.2. Pogodbenici sprejmeta vse potrebne ukrepe, da zagotovita, da njihovi zaposleni, zastopniki in nasledniki brez predhodnega soglasja druge stranke ne obveščajo tretjih oseb o podrobnostih te pogodbe in njenih prilog.
6.1. Vsi spori in nesoglasja, ki lahko nastanejo med strankama o vprašanjih, ki niso rešena v besedilu tega sporazuma, se bodo reševali s pogajanji.
6.2. Spori, ki niso rešeni v postopku pogajanj, se rešujejo na način, ki ga določa veljavna zakonodaja.
7.1. Ta pogodba preneha:
8.1. Morebitne spremembe in dopolnitve te pogodbe so veljavne pod pogojem, da so narejene pisno in podpisane s strani ustrezno pooblaščenih zastopnikov strank.
8.2. Vsa obvestila in sporočila v skladu s to pogodbo si morajo pogodbene stranke pošiljati v pisni obliki.
8.3. Ta pogodba začne veljati od trenutka, ko je znesek posojila iz točke 1.1 pogodbe knjižen na račun prodajalca nepremičnine iz točke 1.2 te pogodbe.
8.5. Ta pogodba je sestavljena v dveh izvodih, ki imata enako pravno veljavo, po en izvod za vsako stranko.
8.6. V vseh drugih pogledih, ki niso predvideni s tem sporazumom, se bosta stranki ravnali po veljavni zakonodaji Ruske federacije.
Posojilodajalec Prijava: Poštni naslov: Serija potnega lista: Številka: Izdala: Avtor: Telefon:
posojilojemalec Jur. naslov: Poštni naslov: TIN: KPP: Banka: Poračun/račun: Kor./račun: BIC:
Posojilodajalec (posojilodajalec) pogosto daje posojilo državljanu ali organizaciji za kakršne koli nakupe ali določene finančne naložbe v podjetje ali druga dejanja. V tem primeru so civilnopravna razmerja med posojilodajalcem in posojilojemalcem urejena s ciljno posojilno pogodbo.
Iz imena je razvidno, da se posojilo daje izključno za posebne namene. Pogodba poleg teh omejitev določa postopek poročanja in odgovornost za usmerjanje posojila za reševanje problemov, ki niso predvideni s pogodbo.
Občani običajno vzamejo tovrstna posojila za nakup avtomobila, stanovanja, zemljišča. Študentje lahko najamejo posojilo za plačilo študija, upokojenci - za plačilo sanatorijskega tečaja zdravljenja. Podjetja se obračajo na banke z zahtevo za izdajo ciljnega posojila za nakup dragih strojev ali opreme. Gradbeno podjetje na primer najame posojilo za nakup gradbenega žerjava.
Posojilojemalec je lahko fizična ali pravna oseba. Poleg kreditnih institucij lahko ta posojila državljanom zagotovi tudi uprava podjetij (organizacij), v katerih delajo.
V vsakem primeru mora biti posojilodajalec sposoben nadzorovati dejanja prejemnika pri porabi posojila. Če posojilojemalec takšne podatke skrije ali uporabi prejeti denar za druge namene, ki niso določeni v pogodbi, ima kreditna institucija pravico enostransko odstopati od pogodbe in zahtevati vračilo posojila, vključno z obrestmi, če to določa pogodba.
Obstaja tudi možnost preventivnih ukrepov v obliki glob ali kazni. Ta dejanja so v celoti v skladu s Civilnim zakonikom Ruske federacije.
Pogodbe o namenskem posojilu lahko predvidevajo njihovo vračilo posojilodajalcu z obrestmi ali brez njih. Posojilodajalec ima pravico zahtevati od prejemnika posojila zastavo v obliki premičnine ali nepremičnine, vendar lahko brez nje. Glede na trajanje se pogodbe delijo na dolgoročne in kratkoročne.
Dokument je mogoče sestaviti v skladu s standardnim obrazcem redne posojilne pogodbe. Pri oblikovanju dodatnih pozicij o namenu koriščenja posojila se le-ta spremeni v ciljno posojilno pogodbo.
Standardne zahteve zakonodaje narekujejo izvajanje pogodb za posojila nad tisoč rubljev le v pisni obliki.
Državljani, ki si zadolžujejo manj od tega zneska, se lahko omejijo na navaden prejem. To ne velja za kreditne institucije, saj pravne osebe izdajajo denar le, če imajo sklenjeno posojilno pogodbo.
Ne glede na pravni status strank dokument navaja znesek v ruskih rubljih. Če se transakcija izvede v drugi valuti, jo je treba prevesti v rublje po menjalnem tečaju Banke Rusije na dan sklenitve pogodbe.
Pogodba je resnična, torej začne veljati šele po nakazilu denarja. V besedilu pogodbe je treba odražati naslednje bistvene pogoje:
Privzeto pogodba o usmerjenem posojilu predvideva plačilo obresti na posojilo. Če v pogodbi ni določen znesek obresti, se obračunavajo po ključni obrestni meri Centralne banke. Zaporedje plačil obresti je določeno s pogodbenimi pogoji, če jih ni v besedilu dokumenta, posojilojemalec plačuje obresti mesečno.
V besedilu dokumentov o brezobrestnih posojilih je treba določiti izraz "brezplačno". Takšna posojila se običajno dajejo sorodnikom in prijateljem. Uprava organizacije lahko izda takšno posojilo svojemu zaposlenemu ali na primer družbi z omejeno odgovornostjo svojemu ustanovitelju.
Poleg tega se posojilo na začetku pripozna kot brezobrestno, če se nepremičnina prenese. Enako velja za posojila med posamezniki, ki ne presegajo 50 minimalnih plač. V pogodbi v tem primeru ne morete navesti brezplačnosti.
Posojilodajalec, da bi zagotovil varnost svojega denarja, ima zakonsko pravico do dodatnih jamstev posojilojemalca. Takšna jamstva lahko služijo kot zastava v obliki nepremičnine ali drugega premoženja državljana (organizacije), ki prejme posojilo.
Običajno se sestavi zastavna pogodba, ki bo aneks k pogodbi za ciljno posojilo in v kateri bo sklic na posojilo. Možna pa je tudi druga možnost, ko so pogoji rezervacije, opis zavarovanja in njegova vrednost vključeni v besedilo glavne posojilne pogodbe.
V zastavno pogodbo morajo biti navedeni naslednji podatki:
Ne samo posojilojemalec sam, temveč tudi njegovi sorodniki in prijatelji lahko kreditni instituciji zagotovijo zavarovanje, torej delujejo kot zastavnik.
Tipičen primer zavarovanega ciljnega posojila je hipoteka. Nepremičnina postane zavarovanje in dokler kredit na njej ni v celoti odplačan, stanovanja ali hiše ni mogoče prodati, podariti ali zamenjati. V tem primeru zastava nastane na podlagi zakona, državna registracija nepremičnine pa je obvezna.
Običajno takšna posojila državljani vzamejo za nakup stanovanja ali hiše, pa tudi za nakup avtomobila. Spodaj so vrste ciljnih posojil.
Hipoteka je zelo donosna vrsta posojil za banke. Stroški stanovanj so visoki, zaradi česar so zneski izdanih posojil precejšnji. Dolgo trajanje kreditiranja pomeni stalen dolgoročni prihodek banke v obliki plačanih obresti. In obremenitev posojilojemalčeve nepremičnine služi kot zanesljivo jamstvo za posojilno institucijo.
Gradbena posojila se od hipotek razlikujejo po načinu posojanja. Banka zagotavlja finančna sredstva za nakup gradbenega materiala in plačilo gradbenih del po fazah, saj posojilojemalec dokumentira svoje ciljne stroške.
Hkrati je pogoj za začetek kreditiranja razpoložljivost gradbenega dovoljenja, pridobljenega s strani lokalnih samouprav. Trenutno je povprečna vrednost takšnih posojil do milijon in pol rubljev za obdobje do 15 let in po stopnji do 12% na leto.
Za podporo študentom z nizkimi dohodki je država, ki jo zastopa Sberbank, zagotovila ugodna posojila za izobraževanje. Oseba lahko študira v kateri koli izobraževalni ustanovi, ni omejitev.
Kreditne organizacije dajejo tudi ciljna posojila državljanom za zdravljenje, zdravstvenim ustanovam - za nakup sodobne opreme in za druge namene. Glavni pogoj za financiranje je zagotovitev faznega poročila o porabljenih sredstvih in pravočasno odplačilo posojila.
Kakšen je namen posojila? Pravzaprav so to stroški posojilojemalca, ki jih je mogoče financirati z določenim zneskom. Ciljna posojilna pogodba med posamezniki ugotovijo, kdaj je pomembno, da se sredstva, zagotovljena v okviru posojila, porabijo za posebne namene. Izobraževanje, rekreacija, zdravljenje, gradnja, nakup blaga in storitev – cilji sporazuma so različni.
Sklenitev pogodbe o ciljnem posojilu ima svoje značilnosti in v skladu s členom 1 člena 814 Civilnega zakonika Ruske federacije morata obe strani izpolniti določene obveznosti. Ciljna posojilna pogodba med pravnimi osebami, pravilno sestavljeno, bo pomagalo preprečiti morebitne nesporazume.
Posojilojemalec je dolžan porabiti prejeta sredstva samo za namene, določene v splošni posojilni pogodbi (člen 1, člen 814 Civilnega zakonika Ruske federacije);
Posojilodajalec lahko nadzoruje namensko porabo zneska, na primer po pogodbi o blagovnem posojilu (člen 1, člen 814 Civilnega zakonika Ruske federacije);
V primeru zlorabe sredstev lahko posojilodajalec zahteva vračilo zneska v celoti po posojilni pogodbi s plačilom obresti (člen 2, člen 814 Civilnega zakonika Ruske federacije);
Ker so obveznosti med posojilodajalcem in posojilojemalcem določene z zakonom (člen 814 Civilnega zakonika Ruske federacije), jih v pogodbi ni treba dodatno navajati.
Ki jih najdete na spletnem mestu, lahko vsebujejo posebne klavzule, da se izognete nesoglasjem med strankama. Posojilojemalec je na primer posodil denar za nakup stanovanja na podlagi posojilne pogodbe in s prejetimi sredstvi kupil maloprodajni prostor.
V tem primeru so obvezni predmeti pogodbe o namenskem posojilu med fizičnimi ali pravnimi osebami bo:
Določanje posebnega namena posojila
Usklajevanje oblike in postopka za nadzor namenske porabe sredstev
Ugotavljanje posledic kršitve obveznosti posojilojemalcev
Zagotavljanje zmožnosti nadzora porabe kredita za določen namen
Ciljna posojilna pogodba med pravnimi osebami ne sme vsebovati klavzule, ki označuje namen sredstev. V tem primeru dokument preprosto postane pogodba o neciljnem denarnem posojilu. Pravila prava čl. 814 Civilnega zakonika Ruske federacije ni mogoče uporabiti za stranke, zato lahko posojilojemalec po svoji volji uporabi sredstva posojila.
Ciljna posojilna pogodba med posamezniki brez navedbe namena posojilodajalcu ne omogoča nadzora nad porabo sredstev ali zahtevati njihovo predčasno vračilo. Bistveni pogoji za tovrstne pogodbe so znesek, datum posojila in vračila, obresti, kazni.
V skladu s civilnim pravom mora posojilojemalec posojilodajalcu zagotoviti možnost nadzora porabe prejetih sredstev pogodba o namenskem posojilu. Ne pozabite, da nadzor porabe posojila ni obveznost, ampak pravica posojilodajalca. To pomeni, da stranka, ki si je denar izposodila, ni dolžna nadzorovati porabe posojilojemalca, lahko pa jo nadzoruje.
Namen posojilne pogodbe, vzorec ki ga lahko prenesete na naši spletni strani, lahko vsebuje posebne informacije o nadzoru porabe ciljnega posojila s strani posojilodajalca. V tem primeru navedite obliko kontrole in priložite dokumentacijo, ki potrjuje nameravano porabo zneska. Pravilna priprava pogodbe bo pomagala preprečiti nesoglasja in spore med strankama posla. Uporabite konstruktor pogodbe za sestavo ciljne posojilne pogodbe.
Morda vas bo zanimalo tudi sestavljanje naslednjih vrst posojilnih pogodb z uporabo konstruktorja pogodb Prosto Documents.
V čl. 814 Civilnega zakonika Ruske federacije določa, da je ciljno posojilo posojilo za določen namen. Uporaba posojila, ki ni v skladu s pogodbo, je kršitev te pogodbe, ki lahko povzroči neveljavnost posla.
Pred sklenitvijo posojilne pogodbe jo je treba pripraviti. Če govorimo o nakupu doma, potem bo znesek posojila očitno presegel 10 minimalnih plač, to je približno več kot 58 tisoč rubljev.
Kot je navedeno, mora biti tak dogovor sklenjen v pisni obliki. Ta pogoj je nujen, če so pogodbene stranke fizične osebe.
Če je ena od strank pravna oseba, je obvezna tudi pisna sklenitev pogodbe.
Da se pogodba šteje za sklenjeno, je potrebno izpolnjevati vse pogoje sklenitve. Pogodba mora vsebovati tako obvezne kot dodatne pogoje.
Ne smemo pozabiti, da je posojilna pogodba, tudi ciljna, resnična pogodba, torej se šteje za sklenjeno ne od trenutka podpisa, temveč od trenutka prenosa sredstev.
V potrditev pogodbe lahko sestavite tudi potrdilo o prejemu sredstev. To bo dodaten dokaz na sodišču, če posojilojemalec ne bo pravočasno odplačal dolga.
Stranki naj se pred podpisom pogodbe odločita, ali bo polog ali ne. Če posojilojemalec vzame posojilo za nakup stanovanja z zastavo, mora to biti odraženo v posojilni pogodbi ali pa je treba sestaviti ločeno zastavno pogodbo.
Če je zastava nepremičnina, bo treba obe pogodbi registrirati pri Rosreestru.
Za sklenitev pogodbe o ciljnem posojilu za nakup stanovanja je treba v njej odražati naslednje pogoje:
Če teh obresti ni, bo posojilo brezobrestno. Če obstaja depozit, je omenjen tudi v tem odstavku.
Za sklenitev pogodbe o ciljnem posojilu za nakup stanovanja je potrebno pripraviti naslednje dokumente:
Obdavčitev posojila je pomembna, če je posojilo brezobrestno ali so obresti na posojilo nižje od obrestne mere refinanciranja Centralne banke Ruske federacije na dan sklenitve posla. Od februarja 2014 do danes je obrestna mera refinanciranja Centralne banke Ruske federacije 8,25% letno.
V tem primeru obstaja materialna korist. Od te ugodnosti je samo posameznik dolžan plačati dohodnino, in sicer v višini 13 % zneska ugodnosti. Pravna oseba pri obdavčitvi dobička v osnovo ne všteva gospodarskih (materialnih) koristi.
Znesek prejete materialne koristi se izračuna po naslednji formuli:
Mat. ugodnost = (2/3 * 8,25 % * znesek posojila) * število dni uporabe / 365
Na primer, Ivanov je prejel 545 tisoč rubljev za nakup stanovanja za 2 leti brez obresti. Znesek materialne koristi je enak:
(2/3 * 8,25% * 545.000) * 730 / 365 = 59.950 rubljev za 2 leti. Zato mora plačati 59.950 * 13% = 7.793,5 rubljev za 2 leti.
Vendar pa po odst. V 1. členu piše, da premoženjska korist, ki je nastala iz prihrankov pri obrestih za ciljno posojilo za nakup stanovanja, ni predmet dohodnine.
Poleg tega, če je posojilojemalec plačnik dohodnine, torej opravlja uradno delovno dejavnost na ozemlju naše države, potem ima pravico do premoženjskega odbitka.
Predloga za nakup stanovanja je videti tako kot katera koli druga pogodba o namenskem posojilu, le namen posojila mora biti »nakup stanovanja«.
Zakonsko ni določeno, da mora biti posojilna pogodba overjena pri notarju. Toda to je bolje narediti iz več razlogov:
Bolje je notarsko overiti ciljno posojilno pogodbo za nakup stanovanja. Tako je več možnosti, da se v primeru sojenja dokaže pravilnost ene od strank.
Če je posojilni pogodbi priložena zastavna pogodba, njen predmet pa so nepremičnine, bo treba obe pogodbi registrirati pri Rosreestr.
To je treba storiti, ker zastavna pogodba ni samostojna zastava, ampak je priloga k drugi pogodbi, zlasti k pogodbi o ciljnem posojilu. Zato morata biti registrirani obe pogodbi.
Odgovornost strank je vsaka vrsta posojilne pogodbe, vključno s ciljno. Ta odstavek predvideva odgovornost obeh strank za kršitev pogojev pogodbe.
Odgovornost je mogoče dodeliti le v okviru veljavne civilne in upravne zakonodaje.
Najpogosteje je odgovornost določena za posojilojemalca. On je tisti, ki lahko krši pogoje pogodbe, če dolga ne vrne pravočasno ali ne plača obresti.
Odgovornost strank po posojilni pogodbi za kršitve pogojev odplačila glavnice ter postopka in pogojev za plačilo obresti nanjo se lahko ugotovi kot:
Če posojilojemalec vsaj enkrat krši pogoje pogodbe, ima posojilodajalec pravico od njega zahtevati predčasno odplačilo celotnega dolga z morebitnimi obrestmi. Toda to je treba tudi navesti kot ločeno klavzulo v pogodbi.
Nujno je treba razpravljati o odgovornosti kreditojemalca za posredovanje lažnih ali nepopolnih podatkov o sebi in svojem premoženjskem stanju ter o odločitvi državnih organov glede premoženja kreditojemalca, ki je predmet zavarovanja oz. zagotavlja njegovo finančno blaginjo.
Ciljna posojilna pogodba za nakup stanovanja je ena od vrst standardne posojilne pogodbe, zato je treba za njeno sklenitev uporabiti določbe civilnega prava.
Lahko je obrestna ali brezobrestna, nujna ali neomejena – o teh točkah se dogovorita stranki. Morebitne spremembe pogojev pogodbe so formalizirane z dodatnim dogovorom le po medsebojnem dogovoru strank.
(splošna oblika)
SPORAZUM O POSOJILU
Moskva “____”____________ 200__
gr. __________________________________________________________,
v nadaljnjem besedilu "posojilodajalec", na eni strani in gr. _______________________________________________________, navedeno v
(polno ime, podatki o potnem listu posameznika)
V nadaljevanju je »posojilojemalec« po drugi strani sklenil to pogodbo, kot sledi:
1. PREDMET POGODBE
1.1. V skladu s to pogodbo posojilodajalec prenese v last posojilojemalca sredstva v znesku, ki je enak ___________________________________________________________________
(znesek v številkah in besedah)
ameriških dolarjev, posojilojemalec pa se zavezuje, da bo posojilodajalcu vrnil enak znesek denarja.
1.2. Navedeni znesek posojilodajalec nakaže posojilojemalcu v rubljih po menjalnem tečaju Centralne banke Ruske federacije na dan sklenitve te pogodbe.
1.3. V skladu s to pogodbo posojilojemalec porabi znesek posojila za gradnjo stanovanjske stavbe v skupni površini _______________ na zemljiškem zemljišču, ki se nahaja na naslovu: _________________________________________________, ki je v lasti posojilojemalca na pravici _____________________.
Navedena zemljiška parcela ima površino ______________, katastrsko številko _________________, ________________________________
__________________________________________________________________.
(navedite druge podatke v dokumentih za zemljiško parcelo)
1.4. Ta posojilna pogodba je brezobrestna.
2. PRAVICE IN OBVEZNOSTI STRANK
2.1. Pravice in obveznosti posojilodajalca:
2.1.1. Posojilodajalec je dolžan sočasno s podpisom te pogodbe nakazati znesek posojila posojilojemalcu tako, da izroči denarna sredstva v gotovini ali nakaže znesek posojila na račun, ki ga določi posojilojemalec.
2.1.2. Posojilodajalec ima pravico izvajati nadzor nad namensko porabo zneska posojila, vključno s pregledom finančne, gradbene, tehnične in druge dokumentacije posojilojemalca.
2.2. Pravice in obveznosti posojilojemalca:
2.2.1. Posojilojemalec je dolžan posojilodajalcu vrniti znesek posojila najkasneje v ______ dneh od dneva zaključka gradnje tako, da denar posojilodajalcu izroči v gotovini ali nakaže znesek posojila na račun, ki ga je določil.
2.2.2. Posojilojemalec je dolžan posojilodajalcu zagotoviti možnost izvajanja nadzora nad namensko porabo zneska posojila.
2.2.3. V primeru prenosa zneska posojila s posojilodajalca na posojilojemalca v gotovini, je posojilojemalec dolžan v potrditev, da posojilodajalec izpolni svojo obveznost prenosa zneska posojila, posojilodajalcu izdati potrdilo o prejemu zneska posojila. hkrati s podpisom te pogodbe in nakazilom denarja.
2.2.4. Posojilojemalec ima pravico, da s soglasjem posojilodajalca znesek posojila odplača pred rokom.
3. ODGOVORNOSTI STRANK
3.1. Stranki odgovarjata za neizpolnjevanje ali nepravilno izpolnjevanje svojih obveznosti po tej pogodbi v skladu s postopkom, ki ga določa veljavna zakonodaja.
4. DRUGI POGOJI POGODBE.
4.1. Ta pogodba je sestavljena v dveh izvodih, ki imata enako pravno veljavo, po en za vsako stranko.
4.2. Vse zadeve, ki niso zajete v tej pogodbi. Urejeno z veljavno zakonodajo Ruske federacije,
4.3. Vse spremembe in dopolnitve te pogodbe so veljavne le, če so narejene pisno in podpisane s strani obeh strank.
4.4. Stranki se zavezujeta, da se bosta po svojih najboljših močeh trudili odpraviti nesoglasja, ki bi lahko nastala v zvezi z izvajanjem pogojev tega sporazuma, izključno s pogajanji.
4.5. Če nesoglasij ni mogoče odpraviti s pogajanji, se spori rešujejo na moskovskem arbitražnem sodišču na način, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije.
5. PODPISI STRANKOV
Posojilodajalec: Posojilojemalec:
Potrdilo o posojilu (splošen obrazec)
PREJEM
Moskva "___" ________ 200_
JAZ, ___________________________________________________________
(posojilojemalec)
prejeto od ___________________________________________________________
(posojilodajalec)
na podlagi posojilne pogodbe z dne »___« __________ 200_ posojilo denarni znesek v višini ________________________________________________________________.
Posojilodajalec: ______________ Posojilojemalec: ______________
Možnosti: 1) določite določen datum vračila;
2) »najpozneje v 30 dneh od dneva pisne zahteve posojilodajalca«.
� ali�� �o�m�.
6.2. Predčasno prekinite to pogodbo tako, da v celoti odplačate posojilo.
7. Vračilo posojila se izvede tako, da posojilojemalec nakaže sredstva na proračunski račun Službe za migracije ali na zahtevo posojilojemalca z bremenitvijo zneska prispevka z depozitnega računa, odtegljajem od plač, plačil na socialni transferji in drugi viri dohodka posojilojemalca ali odraslih njegovih družinskih članov, določenih v tej pogodbi. V tem primeru storitve za prenos sredstev plača pošiljatelj.
8. Obdobje te pogodbe se določi od dneva njene sklenitve do dneva polnega odplačila posojila.
9. Spremembe te pogodbe so narejene z dodatnimi sporazumi med Službo za migracije in posojilojemalcem. Po podpisu s strani strank postanejo dodatni dogovori sestavni del te pogodbe.
10. Ob pogojih, določenih s to pogodbo, se stranke pri njenem izvajanju ravnajo po veljavni zakonodaji.
11. Garanti so solidarno odgovorni s kreditojemalcem v primeru zamude pri odplačilu posojila ali njegovega dela.
12. Polnoletni družinski člani posojilojemalca so solidarno odgovorni za pravočasno odplačilo posojila.
13. Drugi pogoji: ________________________________________________
14. Ta pogodba je sestavljena v dveh enako veljavnih izvodih, od katerih enega hrani Služba za migracije, drugega pa izroči posojilojemalcu.
MIGRACIJSKA STORITEV POSOJILNIK
(podpis upravitelja, pečat) (podpis)
Poštni naslov: Poštni naslov:
______________________________ ___________________________
Bančne podrobnosti: ___________________________
______________________________ ___________________________
Potni list ali drug enakovreden
Njegov dokument ______________
Serija ________ št. __________
Kdaj in kdo izdal _________
___________________________
Dodatek k pogodbi št. ___ z dne "__" _____________
o zagotavljanju notranje razseljenim osebam dolgoročno
brezobrestno odplačilno posojilo za gradnjo
(pridobitev, popravilo) stanovanj
URNIK Vračila posojila s strani POSOJILOJEMKE
_______________________________________________
(Polno ime)
Posojilojemalec Vodja teritorialnega organa
__________________ ____________________________________
(podpis) (podpis)
M.P.
Dokument je bil sestavljen v skladu z dodatkom št. 4 k odredbi FMS Rusije z dne 12. marca 1997 št. 13.
StifyI�#eh�mn%"> 6.3. Banka Rusije ima pravico brez naloga banke odpisati znesek dolga po tej pogodbi s svojega korespondenčnega računa z nalogom za izterjavo, ki ga izda _____________________
(ime
Po prednostnem vrstnem redu
oddelek za poravnavo Banke Rusije)
določene z zakonom.
6.4. V delu, ki ga ta pogodba ne ureja, razmerja strank ureja veljavna zakonodaja Ruske federacije.
6.5. Vse spremembe in dopolnitve te pogodbe so veljavne, če so narejene v pisni obliki in podpisane s strani ustrezno pooblaščenih oseb obeh pogodbenic in so njen sestavni del. Vsa obvestila, ki jih Banka Rusije pošlje banki v skladu s to pogodbo, so tudi njen sestavni del.
6.6. Ta pogodba je sestavljena v dveh izvodih, ki imata enako pravno veljavo, po en za vsako od pogodbenic.
7. Naslovi in podrobnosti strank
Banka Rusije: Banka:
________________________________ ________________________________
(poštni naslov, telefon, faks, (poštni naslov, telefon, faks,
e-pošta, registrska številka e-pošta, registrska številka
Banka, korespondenčni račun Banka, korespondenčni račun
N, BIC N in drugi podatki o banki) N, BIC N in drugi podatki o banki)
Podpis pooblaščene osebe Podpis pooblaščene osebe
Banka Rusije Bank
(polno ime) (polno ime)
________________________________ ________________________________
Glavni računovodja Glavni računovodja
(polno ime) (polno ime)
________________________________ ________________________________
M.P. M.P.
Dokument je bil sestavljen v skladu z Dodatkom 1 začasne uredbe o postopku odobritve in odplačila zavarovanega posojila Banke Rusije bankam agentom, ki dajejo posojila kmetijskim proizvajalcem ali organizacijam agroindustrijskega kompleksa v skladu s sklepi. vlade Ruske federacije, odobreno. Banka Rusije z dne 13. aprila 1999 št. 74-P.
