Apartmajska hiša s centralnim ogrevanjem
Želja po opustitvi centralnega ogrevanja vedno bolj obiskujejo najemnike stanovanj v stanovanjskih stavbah. Za to obstaja veliko razlogov, vendar je glavni strošek komunalnih storitev. Hkrati je kakovost storitev in raven udobja v hiši daleč od vedno tam, kot bi rad. Razmislite, kako je mogoče pravilno onemogočiti in ustvariti sistem brez povezave.
Opomba! V Rusiji in drugih državah, na primer, v Ukrajini, se lahko pravne značilnosti razlikujejo, vendar pa bo tehnično postopek približno podoben.
Zakon ne prepoveduje rezidentom stanovanjskih stavb, da bi opustili storitve centralnega ogrevanja. Toda, preden izklopite sistem, je treba rešiti pravne težave. Glavna odtenka, ki stoji pred lastniki stanovanj, ki želijo uporabljati sodobne avtonomne sisteme, je v posebnosti stavbe.
V preprostem jeziku je sistem centralnega ogrevanja stanovanjske stavbe enotno omrežje, ki ima skupne dvižne, cevovode, ojačitve in toplotne meterijske naprave. Posledica tega je, da zaustavitev iz takega omrežja enega apartmaja vodi do kršitve uspešnosti sistema kot celote. Da bi onemogočili eno enoto, se zahteva kardinalna reorganizacija in prestrukturiranje celotnega omrežja.
Elementi osrednje stavbe stavbe stavbe so njegovo lastnino, njena sestava pa določa lastnike, menedžerji itd. Vprašanje možnosti zavrnitve centralnega ogrevanja je treba rešiti na skupščini prebivalcev, če je lastnina je bila določena kot pripadnost hiši. Ta zahteva je položena v stanovanjski kodeks Ruske federacije. V skladu s čl. 36, Onemogočanje enega apartmaja iz splošnih komunikacij vodi do zmanjšanja skupne lastnine stavbe. To zahteva resno obnovo, zato se vprašanje ni mogoče rešiti posamično.
Self, to je brez pridobitve dovoljenja, je nemogoče odklopiti iz skupnih inženirskih omrežij. Razstavljanje elementov ogrevanja in odklop ločenega stanovanja iz vodnega tokokroga bi morali izvajati strokovnjake na podlagi odločitve.
Ni potrebe po pridobivanju rešitev lastnikov, če elementi centralnega ogrevanja niso bili predhodno opredeljeni kot skupna lastnost stavbe. V tem primeru je odobritev drugih prebivalcev doma ni potrebna. Seveda, tudi tu ni namenjen nepooblaščenemu zaustavitvi. Potrebno bo pridobiti dovoljenja pristojnih organizacij v tej zadevi.
Vsaka motnja v centralnih inženirskih omrežjih zahteva spremembe tehnične dokumentacije. ODDELEK III, MULTI-faktorska hiša, multi-družinska hiša mora vsebovati podrobne podatke o ogrevalnih sistemih. Vsak poseg v sistemski radiatorji, namestitev dodatne opreme - zahteva obvezne spremembe predloga, saj zakon opredeljuje podobne ukrepe kot reorganizacijo.
Ogrevanje je lažje izklopiti v primeru, da takšna želja izraža najemnike celotne hiše. Potem se postopek izvaja z rekonstrukcijo celotnega vodnega tokokroga hiše. Za izvajanje takšnega projekta je soglasje skupščine lastnikov stanovanj in projektne dokumentacije opravilo vse potrebno usklajevanje.
Stanovanjska koda Ruske federacije
Umetnost. 26 Stanovanjska koda navaja, da ima vsak lastnik stanovanjskega stanovanja stanovanje pravico, da prekine povezavo s centralnimi inženirskimi komunikacijami. Za to morajo koordinacijski organi predložiti številne dokumente: \\ t
Ta paket dokumentov zahteva projekt prilog reorganizacije, ki ga morajo razviti strokovnjaki in se dogovorili tudi z ustreznimi organi.
Projekt rekonstrukcije - resna tehnična dokumentacija. Da bi tak dokument neodvisno nemogoče. Potrebno bo sklicevati na strokovnjake. Osnova za razvoj projekta o reorganizaciji je izračun, ki kažejo vpliv elementov ogrevalnega sistema, ki se nahaja v odklopljeno stanovanje na delovanje komunikacij kot celote.
Poleg tega se izvede:
Če izračuni kažejo prisotnost tehničnih zmogljivosti, se lahko projekt uporabi. Če pa lahko spremembe v domačih komunikacijah negativno vplivajo na raven toplotnega režima v drugih stanovanjih, je projekt najverjetneje usklajen.
Ogrevanje baterije v apartmaju
Pravni zaustavitev hiše iz sistema centralnega ogrevanja na prvi pogled se zdi preprosta, še posebej, če ne gre za ločeno stanovanje, ampak o vhodu ali vse stavbe. V praksi obstaja več težav. Glavni so povezani z FZ-190 "na področju toplote". V skladu z določbami tega zakona je prehod prepovedan, kar pogosto postane vzrok zavrnitve. Kljub temu je še vedno mogoče dobiti dovoljenje. Zakon ne prepoveduje namestitve v stanovanjih posameznih kotlov, seznam pa vodi njihov seznam in zahteve za njih.
Po prejemu dovoljenja za ponovno opremo se v projektni dokumentaciji upošteva vrsta in pogled na opremo kotlo. Posledično, če bo projekt v skladu z zakonom, ki ureja oblasti, praviloma ne zavrnejo vodenja ponovnega nadzora. V vsakem primeru, začetek postopka za odklop iz centralnega ogrevanja, ne smete čakati na hitre rezultate. Težave v tem področju veliko. Od leta 2011 je bilo skoraj nemogoče izklopiti osrednje komunikacije iz centralnih komunikacij.
Po pridobitvi potrebnih dovoljenj lahko nadaljujete s tehničnim izvajanjem projekta. Demontaža elementov starega ogrevalnega sistema mora izvajati samo strokovnjake. Seveda lahko baterije izrežete sami, vendar je bolje, da ne tvegamo. Po razstavljanju starega sistema bo pustil le avtonomno ogrevanje. Na splošno se izvajanje takšnega projekta ne razlikuje od namestitve kotlovske opreme v hiše države in hiše.
Kljub dejstvu, da takšno delo praviloma ne povzroča težav, bi bilo treba veljati več odtenkov glede namestitve toplotnih virov v apartmajih:
Izklop baterij iz centralnega ogrevanja
Ko je ločeno stanovanje izključeno iz centralnih inženirskih omrežij, ni vedno mogoče popolnoma predelati ožičenja. V večini primerov je nemogoče blokirati dvižni, tako da so lahko samo radiatorji onemogočeni iz konture. Ta način odklopa ima svoje nianse. Od sončnih postelj in dvigal centralnega sistema se bo stanovanje še vedno toplo, in mora plačati. Prisotnost v stanovanju celotnega vodnega kroga cevi se vedno šteje za preostalo ogrevanje, za njega pa je potrebno plačati. Tak problem se ne zgodi v domovih, kjer so bili risers prvotno nameščeni v vhodu. V praksi tak vodni krog ni tako pogosto.
Radiatorji lahko priključite z obvodom ali brez njega. V prvem primeru bo hladilno sredstvo krožilo skozi obvoznico, ki vam omogoča, da izklopite del baterij. Takšni sistemi so se izkazali za ožičenje ene cevi z vzporedno povezljivostjo radiatorjev. Konec koncev, zmanjšanje števila slednjih vodi do povečanja temperature hladilne tekočine v sistemu. Povezovalne baterije brez uporabe obvoznice je dejansko način vtiča vezja. To metodo lahko uporabite v dvigalih.
Kot lahko vidite, obstaja možnost, da izklopite centralno ogrevanje v stanovanjski stavbi. Odločanje za takšen korak, morate biti pripravljeni na dejstvo, da bo projekt zahteval veliko moči. V zvezi z oskrbo toplote je veliko ne le tehničnih, temveč tudi pravnih težav. Nemogoče je, da se ne upošteva, saj bo nepooblaščena odklop vodilo v različne težave.
Ko bo lastnik nepooblaščenega odklopa stanovanja iz sistema centralnega ogrevanja zavezal, da bo vrnil vse na kraj. Poleg tega bo moral plačati precej dobro. Pravno oblikovanje, pridobivanje dovoljenj, razvoj projekta in njegovo izvajanje bo zahtevalo tudi precejšnje naložbe, vendar se izplačajo v približno dveh ogrevalnih sezonah.
Zakon o hrupu v stanovanju leta 2018 ni seznanjen z vsemi, zato nekateri nezavedni državljani spodkopavajo popravila ali uredijo hrupne zabave ponoči. Sosedje običajno trpijo, ali poskušajo sami zmanjšati hrupne najemnike. Vendar, zakaj bi ponovno napovedal kolo?
V letu 2018 je bil osnutek zakona o skladnosti s tišino v stanovanju izšel z novimi spremembami. Tukaj so napisane naslednje določbe: Čas, ko je možen hrup, raven hrupa in odgovornost vsiljivcev tišine.
Tudi če vas nezavestni sosedje še naprej motijo, pojasnjujejo, da niso slišali za nič takega, pokličite pretrganje in sprejmejo ukrepe. Ne pozabite: Neznavanje zakona se ne osvobodi odgovornosti. Torej, najemniki stanovanjske stavbe bi morali vedeti o hrupu v stanovanju.
Glavni parameter v zakonu o spoštovanju tišine je čas. Z njim se bomo morda začeli. Kot primer, damo v katero uro, lahko naredite hrup v Moskvi. Takoj bomo rezervirali, da v drugih regijah države lahko obstajajo njihove norme, ki jih uvajajo lokalni organi, vendar razlike ne bodo preveč pomembne.
Torej, v skladu z zakonom, je nemogoče hrup ponoči. Kaj je primerno za to definicijo? V Moskvi, za prebivalce stanovanjskih stavb se ponoči ob 23:00 in se nadaljuje do 07:00. Zato v tem času popravila dela in drugi hrupni ukrepi niso dovoljeni.
Prosimo, upoštevajte, da med popravilom ali prenovo v apartmaju obstajajo omejitve, ki delujejo in dan. Zlasti popravila v stanovanjski hiši ne more trajati dlje kot tri mesece.
V skladu z zakonom, čas od 09:00 do 19.00, je dana za vodenje hrupnih popravil. Hkrati je treba v popoldanskem preostalem preostalem počitku. Tokrat od 13.00 do 15.00.
Moskva se je vedno razlikovala od drugih mest, zato razmislite, kako so stvari v skladu s tišino v stanovanjskih stavbah na tem območju. Tukaj je naslednje norme:
Navedemo, da je v sedanjem pravu načrtovan za uvedbo sprememb, zato so spremembe možne v bližnji prihodnosti. Pogovorimo se s časom, govorimo o tem, kaj se na splošno šteje za hrup v stanovanju.
Zakon o skladnosti s tišino je mogoče razlagati na različne načine, kot večina računov v naši državi. Na primer, ali je kršitev tišine smrčanja soseda za steno? Ali na katero uro, se lahko naučite gama na violini? Uvedeni zakon o tišini jasno kaže, da spada pod opredelitev hrupa v stanovanju:
Zakon vsebuje izjeme od zgoraj omenjenih norm, ki vam omogočajo hrup v stanovanjski stavbi ponoči. To so te situacije:
Raven hrupa v apartmaju se meri v decibelih. Če menite, da sosedje kršijo norme, ki jih določa zakon, pokličite Rospotrebnadzor ali sanitarna-epidemiološka služba. Izmerili bodo raven hrupa in vam zagotovili ustrezen zakon. Tukaj so uveljavljene norme za skladnost s tišino v apartmaju:
Seveda te številke ne govorijo o večini naših sodržavljanov, zato dajemo nekaj predmetov za primerjavo.
Upoštevajte, da so majhna odstopanja dovoljena za nastavljanje norm. Odvisno je od lokacije stanovanjske stavbe. Na primer: Če je živahna avtocesta potekala poleg železniških poti, lahko raven hrupa preseže za 10 dB. Poleg tega je v stanovanjskih stavbah dovoljeno presegati dovoljeno normo za 5 dB.
Z zakonom o tišini, je nemogoče narediti hrupa ne samo v stanovanju. Zakon velja za naslednja ozemlja: \\ t
Če sosedje ne vedo, da je mogoče, da bi hrup na čas, ki ga določa zakon, jih spomnite na odgovornost in poskušajo rešiti konfliktne razmere s svetom. Če takšna politika ne deluje, sprejme radikalne ukrepe.
Z vsako kršitvijo tišine pokličite inšpektorja Precict. Policist je dolžan pripraviti protokol o kaznivem dejanju. Pokličite strokovnjake za merjenje ravni hrupa. Po tem boste imeli neresni dokaze v rokah. Zbrana baza dokazov, se obrnite na Sodišče, v skladu z zakonom, bo kršitelj odgovoren.
V skladu z veljavno zakonodajo se lahko kršitelju zapiše upravno opozorilo. Če ta ukrep ne postavlja ustrezno ukrepanje, se kaznuje v višini dveh minimalnih plač (minimalna velikost plač).
Mimogrede, v Moskvi, minimalni znesek plač 9.000 rubljev, oziroma kazen za kršitev tišine in izvajanje popravila dela v napačnem času, se izkaže precej impresivno.
Imate vprašanja?
Napišite svoje vprašanje v spodnji obliki in dobite podroben nasvet odvetnika:
Kakšne so zahteve za nastanitev? Glavni zakon, ki ureja stanovanjske pravne odnose, je stanovanjska koda Ruske federacije.
Zahteve za stanovanja so zapisane v členu 15 LCD RF. Ta seznam je izčrpen. Odsotnost vsaj ene zahteve pomeni nezmožnost dodelitve namestitve stanovanjskemu. Torej morajo biti stanovanjski prostori:
Montažne majhne hiše, vagone, kabine se ne štejejo za stanovanjske prostore.
Prav tako so pravna razmerja v zvezi s stanovanji v nestanovanjskih prostorih ureja FZ Ruske federacije "o sanitarnem in epidemiološkem počutju prebivalstva". Klavzula 2 člena 23 tega zakona določa prepoved poravnave nestanovanjskih prostorov.
Člen 23 št. 52-FZ. Sanitarne in epidemiološke zahteve za stanovanjske prostore
Če upoštevate točno pismo zakona (člen 23 Ruske federacije "o sanitarnem in epidemiološkem počutju prebivalstva"), je nemogoče živeti v nestanovanjskih prostorih. To je v nasprotju z njihovim glavnim znakom.
Hkrati, če je lastnik te sobe 24 ur na dan, potem nihče nima pravice izgnati.
Druga situacija je sestavljena iz najetega premoženja. V tem primeru težave lahko izhajajo iz najemnika z lastnikom zakupljene nepremičnine. Pogosto v najemni pogodbi je pridržek glede ciljne uporabe teh prostorov, tj. Če sporazum navaja, da so objekti predani v kavarni, potem najemnik ni upravičen do ureditve mini-hotela tam.
To bo pomenilo vsaj prenehanje pogodbe in kot največ odgovornosti v skladu s Sporazumom in sedanjo zakonodajo.
Za stanovanjske prostore, prisotnost državljanov, predpisanih v njem.
Registracija je pravna priloga na kraj stalnega prebivališča. Obstaja stalna in začasna. Danes obstaja veliko sporov glede potrebe po Inštitutu za registracijo kot celote. Mnogi verjamejo, da je to atavizem Sovjetske zveze. Kljub temu je danes registracija pomemben element v stanovanjski zakonodaji. Prisotnost registracije v veliki meri poenostavlja običajno življenje državljanov.
Registracija v nestanovanjskih prostorih, začasna in stalna prepovedana. Vloga za to dejanje ne bo sprejela nobenega uradnika. Članek, ki določa, da je odgovoren za nezakonito registracijo v nestanovanjskih prostorih, je odsoten v kazenskem zakoniku Ruske federacije kot v COAP Ruske federacije. Izkazalo se je, da je nemogoče kaznovati tam.
Zakon ne zagotavlja neposredne odgovornosti za uporabo nestanovanjskih prostorov za življenje. Soutev, posvečen tej posebni kaznivi. Vendar pa je to mogoče kaznovati na drugem členu - 6.4 upravne zakone. Glavna stvar je dokazati, da prebivalci komunalnih prostorov kršijo sanitarna in epidemiološka pravila.
6.4 Upravni kodeks Ruske federacije. Kršitev sanitarnih in epidemioloških zahtev za delovanje stanovanjskih prostorov in javnih prostorov, zgradb, struktur in prevoza
Kršitev sanitarnih in epidemioloških zahtev za delovanje stanovanjskih prostorov in javnih prostorov, zgradb, struktur in prometa - pomeni uvedbo upravne globe za državljane v višini petsto do tisoč rubljev; uradniki - od tisoč na dva tisoč rubljev; o osebah, ki se ukvarjajo s podjetniškimi dejavnostmi brez oblikovanja pravne osebe - od tisoč do dveh tisoč rubljev ali upravne ustavitve dejavnosti za obdobje pred devetdesetim dnevom; O pravnih osebah - od desetih tisoč do dvajset tisoč rubljev ali upravne prekinitve dejavnosti za obdobje pred devetdesetim dnevom.
Praksa kaže, da je to proces dokazovanja v nestanovanjskih strukturah je zelo zapleten. Naloga je poenostavljena, če so nestanovanjski prostori v veliki stanovanjski stavbi.
V tem primeru lahko prebivalci hiše privabijo kršitelje, tako da se obrnejo na Rospotrebnadzor ali FMS (če ste delavci migranti).
Torej, če bo dejstvo prebivališča v napačnem prostoru, potem v skladu s členom 6.4 Kodeksa upravne zakonik:
Podjetniki, fizične in pravne osebe, se lahko prepovejo za dejavnosti do 90 dni.
Poleg tega življenje v pisarni ali garaži prinaša veliko neprijetnosti:
S povzemanjem je treba opozoriti, da se nestanovanjski prostori aktivno uporabljajo v civilnem trgu. Obstaja veliko vrzeli v zakonodaji v njihovem spoštovanju. Ni jasnega koncepta, brez izjemno jasne odgovornosti za nezakonito registracijo in nastanitev v njih. Vendar to ni razlog za kršitev zakona.
Življenje v stanovanjski stavbi je precej zapleteno za duševno stanje osebe. Pogosto obstajajo sporne razmere s sosedi. Težko je zaključiti s storilci kaznivih dejanj, iz katerih se hrup nenehno sliši.
Lahko pride iz popravila. Na primer, od dela gradbene opreme. In če se gradnja odvija v uro, potem življenje postane nemogoče. Mnoge družine so seznanjene s problemom pogostih sosednjih fantov, ki jih spremlja glasba in ples.
Vsi sosedi ne sledijo zakonu, vendar ga predpisujejo pravila vedenja v stanovanju. Obstaja označen čas, ko ne bi smel biti hrupnih dogodkov. Kdo se obrne, če prebivalci nimajo zahtev?
Seveda se lahko obrnete na pravno podjetje, vendar so storitve strokovnjakov precej drage. Zato je bolje, da se seznanijo z uradnimi zakoni in na podlagi njihovega znanja, da gredo v organe kazenskega pregona.
Obstaja način, ki ga je treba upoštevati vse življenje.
Vsaka oseba neodvisno odloči, katere metode se lahko uporabijo za boj proti hrupu. Ni potrebno uporabiti fizičnega vpliva, ker zagotavlja kazensko odgovornost. Zakonodaja je standardi možnega hrupa in časa, v katerem se lahko izvedejo največji dogodki.
Glavni dokument je zakon, odobren leta 1999. Vsebuje sanitarne in epidemiološke norme za državljane. V vsakem trenutku obstoja so bile narejene spremembe, zaradi česar je mogoče v celoti nadzorovati in kaznovati prestopnike.
Dokument je "zakon o tišini", saj ima informacije o pravici državljanov do dostojnega dopusta na domu. Zapisuje sprejemljiv hrup in vibracije. Vzpostavi državljanske pravice do sanitarnih in epidemioloških postopkov, ki vplivajo na blaginjo državljanov.
Kazalnike hrupa je treba upoštevati v vseh prostorih, ki jih je odobrilo Ministrstvo za zdravje leta 1996. Dokument vključuje načine za merjenje zvoka, kot tudi pravila.
Na primer, v letu 2016, v stanovanjski stavbi od 7.00 do 23:00, je nobenega v 40 dB, in ponoči - do 30 dB. Tokrat določa zakon.
Običajna oseba je težko ugotoviti, kateri zvoki so dovoljeni. Lažje ga bo razstaviti na primere.
Zvok alarma je 80 dB, povprečni volumenski pogovor pa 65 dB. Ponoči v hišah je pomembno opazovati način in ne govorite pri povišanih barvah in tudi ne vključite glasbe.
Zakon vzpostavlja raven hrupa v stanovanjskih stavbah. Toda tudi osredotočanje na čas in pravila mora biti oseba sposobna dokazati kršitev njegovih pravic.
Če želite to narediti, se morate naučiti, kako izmeriti količino hrupa, saj bo to omogočilo dokazovanje svoje pravice.
V hiši ga izmerite na naslednje načine:
V vsaki apartmajski zgradbi Moskve je treba spoštovati pravila, ki jih določijo organi. Določa čas, za katerega je hrup izključen.
Obstaja nekaj ur, ko lahko opravite popravila, organiziranje dogodkov, poganjanje ognjemetov, poslušajte glasbo.
Ugotovljeno je bilo, da je odgovorna razčlenitev državljanov med 21:00 do 08:00 na delovnih dneh. V vikendnem obdobju počitka traja od 22.00 do 10:00. V obdobju 13: 00-15: 00 Prepovedano je uporabljati zvočne obratovalne agente.
V obdobju 23:00 do 07:00 zakon vzpostavlja čas počitka. Zato nihče ne bi smel motivati \u200b\u200bdržavljanov.
Pravila obnašanja v stanovanjski stavbi veljajo za vikende in delovne dni. Upravna kršitev Kodeks vključuje informacije o kazni.
Če je hiša stalno hrup, potem obstajajo posebni ukrepi za to. Neupoštevanje zakona o tišini vodi do upravne odgovornosti. V zveznih zakonih ni norme, ki bi delovale v Rusiji. Zato se to urejajo regionalni dokumenti. Korak Coama, ki je bil sprejet v Moskvi, določa čas dela in rekreacije za državljane.
Neupoštevanje pravil, ki vodi do uvedbe globe. Če je v stanovanjskih stavbah nenehno hrup, je znesek okrevanja 2 000 rubljev.
Sčasoma postane kazen le več. Obstajajo situacije, ko zakon krši organizacijo. V tem primeru mora plačati 80.000 rubljev. Če je hrup presežen, so državljani opozarjajo ali denarno kazen 500 rubljev. Organizacija bo plačala do 20.000 rubljev.
Zakon določa pravila za prebivanje državljanov v stanovanjskih stavbah. Glavni dokumenti, ki urejajo to področje, vključujejo:
Urejajo položaj vsakega državljana. Podrobnejše nianse označujejo lokalne oblasti. Vsa vprašanja regulirajo družba HOA in družba za upravljanje. Ko so pravila odobrena, bi morali biti vsi prebivalci seznanjeni z njimi. Uvedena načela ne morejo biti v nasprotju z zakoni.
Podjetja za upravljanje vodijo naslednje informacije o pravilih stalnega prebivališča državljanov v stanovanjskih stavbah:
Običajno se na splošno sprejemajo standardi, ki delujejo: po 23 urah je glasno vedenje prepovedano. Ko se strinjate, lahko lastniki stanovanj sprejmejo dokument, s katerim najemniki ne smejo hrupa na nekaj urah čez dan ali ob vikendih.
Zakon določa načela bivanja v stanovanjskih stavbah. Vsaka odstopanja vodijo v odgovornost. Soba je namenjena samo za nastanitev. Skupno ozemlje je treba uporabiti v predvidenem namenu.
Delovanje stanovanj se izvaja na podlagi obračunavanja legitimnih pravic sosedov in drugih oseb. Dolžnost življenja sledijo varnostne zahteve.
Kakršnih koli dejanj, ki poškodujejo prostore, ni mogoče izvesti. Hiša prepovedana shranjevanje eksplozivov in strupenih snovi.
Hrup ne sme biti višji od uveljavljenih omejitev. Dajatev je ohranitev stanovanja. Vsi stroški vzdrževanja so na ramenih najemnikov.
V stanovanjski stavbi je pomembno, ne le opazovati norme hrupa, ampak tudi druge zahteve. Odgovornost ljudi se šteje, da je skladna s čistostjo in redom, ne le v svojih prostorih, temveč tudi na splošnem ozemlju.
Če je storilcu opazil, se je treba sklicevati na OCENTCT z izjavo ali v stanovanjskem pregledu. Zaposleni bodo preverili in izdali protokol. Pri potrditvi dejstva kršitve pravila bivanja, se kazen za 1-5 tisoč rubljev zaračuna od državljana.
Od leta 2013 je prišlo do zakona, na katerem je prepovedano kaditi na javnih mestih, vključno z vhodom. Vse kršitve so kaznovane. V tem primeru se zaračuna kazen 1-1,5 tisoč rubljev. Za kajenje na igrišču bo kršitelec moral plačati 2-3 tisoč rubljev.
Popravila so zelo hrupne. Zato zakon vzpostavlja način njihovega izvajanja. Če želite to narediti, morate izbrati legitimni čas, tako da ni pritožb od sosed.
V stanovanjskih prostorih je nemogoče:
Zakonodaja nima podatkov o vrstah živali, ki jih je mogoče hraniti doma. Pomembno je spoštovati higienske in veterinarske norme.
Živali ne bi smele živeti v koridorjih, na ozemlju stopnišča, podstrešja. Psi morajo biti Muzzles. Če hodimo, je prepovedano na ozemlju bolnišnic, vrtcev in šol.
Če so kazniva dejanja opazila sosedje, potem je treba pritožiti na varnost. Upravna odgovornost vključuje izjavo o globe. Če je žival povzročila škodo človeku, lahko lastnik aretira na šest mesecev. Zaželeno je, da se živali sprehajajo v posebej zavrnjenih mestih.
Na lokaciji hiše ne smejo stati tovornjaki. Avtomobili ne parkirajo na travnikih. Našli se morajo, tako da se spoštujejo varnostne zahteve. V domačem delu je treba upoštevati pravila ceste.
Organizirano parkiranje je lahko prisotno na dvorišču, na katerem so nujno opazovane sanitarne in epidemiološke norme. Med njimi in hišami bi morale biti razdalja več kot 10 m.
Če se ozemlje hiše zruši, se lastniki zdijo pravico do ustvarjanja lastnih zahtev glede parkirnih mest in vožnje strojev. Stanovanjska koda vam omogoča, da ustvarite omejevalne ukrepe za prevoz.
V vsakem stanovanjskih prostorih je treba upoštevati režim in pravila za hrup, ker ni to potrebno le z zakonom, ampak tudi udobno namestitev. Prebivalci bi morali prešteti svoj čas, da ne bi kršili pravic drugih.
S spornimi razmerami je mogoče rešiti vprašanja prek tožilstva in Sodišča. Takšni ukrepi so težko vplivati \u200b\u200bna kršitelje. Zato verjetno ne želijo ponoviti svojih dejanj.
Za Evropo se ta pojav ni mogoče poklicati novega. Toda v Rusiji se ta oblika hotelov šele začenja pojavljati. Posebej je pomembno za mesta, ki je privlačna v turističnem načrtu, kot sta St. Petersburg in Moskva.
Spremembe civilnega zakonika, ki so jih razvili zvezni organi, pravijo, da stanovanjske prostore, ki se uporabljajo za zagotavljanje hotelskih storitev, izračunanih manj kot 50 številk, ne zahteva njegovega prenosa na nestanovanjske. Takšna inovacija bi morala spodbuditi nastanek in razvoj hostlov v Rusiji.
Sedanja zakonodaja, v kateri je koncept "hostel" odsoten, ne preprečuje njihovega odkritja v navadnih stanovanjskih stavbah. Vendar pa obstajajo nekatera protislovja. Na primer, v skladu z odlokom vlade Ruske federacije št. 490 (z dne 25.04.1997), "O vzpostavitvi pravil za zagotavljanje hotelskih storitev", je treba hotel imenovati nepremičninski kompleks, ki služi opravlja storitve, ki pripadajo podjetju. Člen 288 Civilnega zakonika prepoveduje dajanje nepremičninskih kompleksov v stanovanjske prostore.
Lahko se obrnete na naše menedžerje, da pojasni vse podrobnosti, ki vas zanimajo.
Naročite klic za pisanje
Na podlagi tega lahko to zaključimo odprite hotel v stanovanjski stavbi brez njegovega prevoda v nestanovanjskih nemogočih. Vendar pa ni vse tako nedvoumno. Isti 288 članek navaja, da ima lastnik pravico razpolagati s prostori, ki mu pripadajo v stanovanjsko stavbo v skladu s svojim namembnim krajem. To je, lahko zagotovi nastanitev za namestitev drugim osebam na podlagi pogodbe. V istem primeru, dejavnosti hostela. Poleg tega člen 19 stanovanjske kode omogoča uporabo stanovanjskih prostorov za komercialne namene. Posledično odprite hostel v stanovanjski stavbi - zakonito.
Za odprite hostel v apartmajulicenca ne bo potrebna. Njegov lastnik bo moral ustvariti le pravno osebo ali registrirati kot posamezni podjetnik. Pomembno je tudi obvestiti Rospotrebnadzor o zagotavljanju začasnega prebivališča in služitvi začasne namestitve. Obvestilo se lahko pošlje bodisi kot elektronski dokument z elektronskim podpisom ali s priporočeno pošto z obvestilom o predstavitvi in \u200b\u200bvidezu priloge.
Takoj, ko se zbira celoten dokumentarni okvir, lahko varno začnete popravljati in organizacijska vprašanja. Pogosto, da obrnite stanovanje v hostlu, je potrebna njena prenovo. To je zelo natančno vprašanje, saj odpravljanje prostorov zahteva usklajevanje, sicer se šteje za nezakonito. Obravnavana prenovo je lahko neodvisno ali uporablja specializirano za to podjetje, ki ponuja njihove storitve. To bo pomagalo prihraniti čas in moč, saj je neodvisno usklajevanje prenove včasih odloženo za več mesecev.
Odprite hostel v stanovanjski stavbi - Ne samo enostavno, ampak tudi donosno. Turisti je uspel ljubiti takšno obliko hotelov in vedno bolj priljubljenih hotelov, ki niso znane hotele, in bolj dostopne po ceni in nič manj prijetnih hotelov. Ugotavlja, da predstavniki državnih struktur (policija, požar in Zilips) ne smejo najti formalnega razloga za zaprtje hostla ali izsiljevanja podkupnine, saj stanovanje po definiciji izpolnjuje zahteve SanPina.
PRACKSPERT GK zagotavlja razvoj projektne dokumentacije in usklajevanje prenove in prevod stanovanj v stanovanjskih / nestanovanjskih kategorijah
Zahtevati klic
