Vsi lastniki nepremičnin v Bolgariji so seznanjeni s takšnimi stavki kot "podpora Dachshund", "Service Dachshund" in "Support pogodbe", "pogodba o storitvah".
Ker je podpora Dachshund znesek, predpisan v sporazumu o podpori, ki ga vsak kupec nepremičnin v Bolgariji znaša hkrati z. Storitev in podpora v tem primeru isto, Bolgarji jo imenujejo besedo pipping..
Vse to pomeni nepremičninsko službo zunaj. To pomeni, da je razsvetljava in čiščenje dvorišč in vhodov, popravilo skupnih delov hiše ali kompleksa, popravila dvigal, zaščite, vrtnarjenje, vzdrževanje bazenov.
Podpora Dachshundu je odvisna od števila vseh teh storitev, povezanih z nepremičninami, v katerih živite ali preprosto.
Najpomembnejša stvar je, da razumemo, da podpora Dachshund nima nič opraviti s podporo vašega lastnega stanovanja, to je popravilo v njem, ki ga boste storili, če ne sami, potem za individualni denar. Podpora Dachshund je znesek, ki ga navedite, da podpirajo skupne dele hiše in sosednjega ozemlja, če je.
Sporazum o podpori ali servisu je vedno napisan, koliko denarja in kako boste morali plačati podjetje za služenje za podporo skupnih delov vašega doma ali kompleksa. Različni razvijalci in podjetja se izračunajo na različne načine. Nekje vzeti iz molitve, ampak nekje fiksni znesek na leto od vseh lastnikov. Na primer, v enem paketu podpore lahko stane 7 (in višje) evrov za merilnik vaše nepremičnine na leto in nekje le 300-500 evrov na leto, ne glede na velikost apartmaja.
Kazenski zakonik si vedno pridržuje pravico, da dokonča neplačilo za zamudo in omeji njihov dostop do skupnih delov, da prenese svoje pravice na tretje osebe in na splošno, da opravljajo gospodarsko dejavnost po lastni presoji, in najemniki dajo dodatne račune Poleg davka podpore za "forcemari okoliščine". Seveda, ne vsi, ampak kdo je prebral pogodbo o storitvah za bolgarske nepremičnine, vedeti, kaj mislim.
Zato je v Bolgariji že dolgo trend nakupa nepremičnin brez podpore za podporo. To pomeni, da ne podpišete pogodb o podpori z nikomer, vendar rešite vsa gospodinjska vprašanja sami. Izberete starejše hiše, najemite podjetje za nadzor telesa ali moja tla v vhodu in pojdite v peto nadstropje peš.
Glavni razlog za nakup nepremičnin brez podpore za podporo je gospodarstvo, ne pa ukrajinski organi. Na tem področju popolnoma ustrezno delajo podjetja, vendar jih morajo še vedno plačati.
Mislim, da se vsi sprašujejo, kako stvari delajo s taksijem podpore Bolgarskemu, ki živijo v svojih mestnih apartmajih.
V Typost Sofija četrti je tipična blokovna hiša. Hiša ima dva vhoda in osem nadstropij. V vsakem vhodu je lastna tema upravljanja. V prvem ni Združenega kraljestva, v drugem pa.
Dejstvo je, da je na začetku, v vseh vhodih, ki so jih izbrali starejši vhod, ta človek je vodil vse gospodarske zadeve: zbirala je denar na dvigalu in povzročil popravila, če bi zbral denar za čistejše in jih dal. Praviloma so to poudarki. Vprašanja o kozmetičnem dostopu do vhoda je bila rešena s splošno pristojbino najemnikov, ki so jih vodile starešine.
Glavni problem takega nadzora je, da ne želijo vsi to storiti, ohraniti skupni blagajno in biti odgovoren za denar in storitev. Zato, ko se je pojavila upravljanje podjetij, mnogi so bili veseli.
Najemniki drugega vhoda so se živeli s svojimi najstarejšimi vhodi. Vsakih nekaj let se je starejši spremenil iz različnih razlogov. Od vsake osebe v apartmaju zbirajo 5 ustnic na vhodu in dovolj je bilo čiščenje in dvigalo. In nič drugega ni imelo nič. Vožnja babice bombardirala cvetje na dvorišču in jih zalila s skupno vodo. Nihče ni ogorčen. Toda ko je najstarejši umrl v vhodu. Ki se zgodi.
Izkazalo se je, da nihče ne želi prevzeti svojih dolžnosti in se je pomaknil, da je potrebno najeti kazenskega zakonika. Tako opravljeno. Kazenski zakonik in dejal, da bodo zdaj zbrali pet ustnic na osebo za storitev, kot prej, le plus 5 leftions (2,5 evrov) od stanovanja na placi kazenskega zakonika. Stabilni prebivalci so se strinjali.
Ker je en občutljiv trenutek. Dejstvo je, da ni vsako stanovanje v vhodu v stanovanje, v nekaterih živi, \u200b\u200bnekateri najemniki pa sploh ne plačajo ničesar, kar nalaga dodatne stroške za vse druge - ki plačujejo. Konec koncev, stroški vhoda je razdeljen na vse. Izraz denar od neplačnikov ni zelo prijeten in koristen, kazenski zakonik pa ima možnost, da to stori na sodišču. Tako bodo volkovi polni in ovce so nedotaknjene, najemniki so ocenjeni (ne bodo se morali prepirati s sosedami). Tudi družba za upravljanje ima čas in priložnost za popravilo vhoda, na primer, zamenjajte okno okvirje in postavi interkom, ker imajo takšne storitve v sredstvu in na splošno, to so njihovo delo. To ni, da starejši vhod bi moral opustiti vse svoje zadeve in poiskati okna in interkoma podjetja, se pogajati z njimi in slediti delu dela. Popolnoma brezplačno, mimogrede.
Na splošno je vse pravilno in vse zadovoljne. Poleg najemnikov. Prebivalci, ki živijo, ne v svojih apartmajih, in pod najemom, nekako žalostno poleg najema, razstaviti več in zamenjati okna v avtohtem domačem domu. To, če zakoniti lastniki njihovega stanovanja ne bodo strinjali, da plačajo za popravilo vhoda.
Toda ko so najemniki drugega vhoda naučili, kako živijo njihovi sosedje - najemniki prvega vhoda in obraza. Zlasti najemniki. Ker se je izkazalo, da imajo najemniki prvega vhoda vse žemljice, vendar hkrati ne plačajo ničesar iz žepa. Izkazalo se je, da so najemniki prvega vhoda najete svojo streho - tam je nekaj trdno nastavljeno nekaj anten in se plača za prebivalce za ta denar, ki je več kot dovolj za storitev celotnega vhoda.
Toda drugi vhod ni iz pohlepa, ampak zato, ker se je izkazalo, da je ta antena družba najprej želela, da svoje rastline na streho - drugi vhod, vendar starejši ni dovolil jim. Ker je živel na zgornjem nadstropju in se je bal, da bi te antene negativno vplivale na njegovo zdravje.
Poleg tega je postalo znano, da so najemniki prvega vhoda zavrnili storitve kazenskega zakonika (drugo podjetje), ker ni bilo všeč stalno povečanje stroškov svojih storitev. Toda zdaj z najemnino za streho, sami delajo dobro.
Medtem pa številne hiše kompenzirajo svoje stroške podpore, najemajo stene pod pasicami in se celo strinjajo, da bodo premaknili svoja okna z mrežami za pasice. Rečeno je, da v takih primerih prebivalci hiš niso dovolj, da plačajo davek na podporo, ampak tudi na žepu.
Nakup nepremičnin v letovišču, kupec mora vedeti, da je lastnik stanovanja, poleg stroškov za elektrika, voda in letno občinski davek Prav tako bo potrebno plačati tudi za davek za podporo in vzdrževanje kompleksa, v katerem se nahaja stanovanje.
1. Kaj pomeni "Dachshund za podporo in vzdrževanje kompleksa"?
To je letni dachshund, ki ga vsak lastnik plača družbo za upravljanje na podlagi "pogodbe o storitvah" ali "protokol za reševanje skupščine lastnikov." Praviloma vsak stanovanjski kompleks z ozemljem in infrastrukturo potrebuje stalno podporo in vzdrževanje.
Podpora izvaja družba za upravljanje. Družba za upravljanje v skladu z "Zakonom o upravljanju premoženja nepremičnin" (izboklina. Zakon o upravljanju načelnika ali Zausen) imenuje večina glasov lastnikov.
2. Koliko je podpora "Dachshund"? Kaj je vključeno, in kaj ni v njegovi vrednosti?
V letoviških kompleksih - dachshund za vzdrževanje in podporo za skupne dele kompleksa v povprečju od 8 do 12 evrov na 1 kvadratnih metrov na leto na leto. Tisti, približno: od 350 evrov na leto na studio, približno 500-700 evrov na leto za stanovanje z 1 spalnico, in do 1000 evrov na leto - za stanovanje z 2 spalnici. Obstajajo stavbe in z nižjo dachshund - 5-6 Euro / m2 (ponavadi so to stavbe z majhnim ozemljem in majhnim bazenom), in obstajajo luksuzni 4 * -5 * kompleksov, kjer dachshund doseže 14-15 evrov / m2 (npr. npr.: \\ t "Royal Plaža Barcelo" Na sončni plaži, "Sunset Resort" V Pomorie et al.)
Toda v nekaterih kompleksih je letna podpora za podporo določena in določena količina vsakega stanovanja se zaračuna in ne za 1m2. Kot primer lahko navajam komplekse "Dinevia Riort" v Saint Vlasu, ki so vključeni na seznam "Dinevia Group" - Etara. et al. V takih kompleksih podpora Dachshundu je enaka za vse in je 500 evrov na leto - kot zavelika območja (2-3 spalnica) Apartmaji in studii.
Vključeno v ceno: Recepcija, zaščita, čiščenje in vrtnarjenje ozemlja, čiščenje vhodov, storitev dvigala (če obstajajo), podpora bazenom, izdatki za vodo in elektriko na splošnih ozemljih kompleksa itd.
Cena ne vključuje: Stroški vode in električne energije v stanovanju (plačani v smislu metrov), popravilo znotraj stanovanj.
Mnoge naši kupci prosijo, da izberejo stanovanje ob morju ali v gorah "Brez podpore za podporo". Takšne stanovanjske stavbe so seveda tam, vendar jih je zelo malo. Predlogi za prodajo v hišah brez Dachshunds so majhne. V bistvu so to majhne hiše z majhnim dvoriščem. Lastniki stanovanj živijo tam nenehno in sami poskrbijo za vhode, ozemlje in po potrebi organizirajo popravila.
V velikih kompleksih z bazeni, številne stavbe in obsežno ozemlje brez profesionalnega nadzornega prostora ne more storiti. Zato, če želite poleti, je bila trava zelena, voda v bazenih je bila čista, vrtnice so cvetele, pozimi so skrbeli za vašo namestitev - so bili izvedeni, varovani itd. - Plačati morate davek na podporo, ker vse to potrebuje sredstva.
V objektnih karticah na naši spletni strani boste našli postavko "Davčna podpora". Ta klavzula označuje stroške servisiranja stanovanjskega predmeta po stopnji KV. Merilnik ali fiksna cena, neodvisna od območja stanovanja. Kaj je taka podpora Dachshunda in kar je vklopljeno? Zakaj je pomembno, da se pozornost na ta vidik pred nakupom nepremičnin v Bolgariji? Preberite o tem spodaj.
To je dodatno obvezno letno plačilo lastnikov stanovanj. Poleg tega je podpora Dachshund v zaprtih turističnih kompleksih v letoviških vaseh in na navadnih stanovanjskih stavbah. Lahko naredite analogijo z običajnim ohišjem. Za uveljavljeno plačilo, družba za upravljanje prevzame vso skrb za oskrbo skupnih prostorov in podpore za stavbo in lokalnega območja v dobrem stanju.
Velikost Dachshunda se lahko razlikuje, na primer s 50 evrov do 1.000 evrov, ali več, odvisno od spektra ponujenih storitev, velikosti stanovanj in odgovornosti družbe za upravljanje. Zagotovljene storitve so lahko omejene na plačilo za električno energijo, dvigalo in pranje stopnišč v stanovanjski stavbi.
Če kupite stanovanje v zaščitenem kompleksu z veliko bazenov z ležalniki sonca, velikih zelenih kvadratov in urejenega oblikovanja, spa območja, otroških prizorišč, žar, varnost, video nadzor, restavracija, parkiranje, podpora Dachshund bo od 8 do 15 evrov na kvadratni meter. m. Skupna površina.
V nekaterih apartmajih z razvitim infrastrukturo v udobjih in storitvah za lastnike, uporabo savne in fitnes, odzračevanje apartmaja, uporaba otroške prostora, pritiska na tipke na recepciji, in tako naprej. Seveda vse to zahteva visoke stroške in uporabijo veliko število zaposlenih.
Kupec nepremičnin se mora ukvarjati predvsem z naslednjimi vrstami podpore za podporo:
Praviloma je vrsta pristojbin za podporo določena v opisih ustreznega kompleksa.
Prednosti in slabosti prisotnosti podpornih pristojbin so precej očitne in raje določajo posamezne preference strank.
Če ste pomembni za vas občutek varnosti in miru za vašo namestitev, nameravate ga prenesti, otroci ljubijo bazen in želijo dvorišče, da prosim oči s cvetoče vrtnice, izberite kompleksi z razvitim infrastrukturo in se pripravijo na dodatne stroške .
Poleg udobja in privlačnosti so takšni kompleksi bolj donosni, da dnevno najamejo, saj so turisti bolj pripravljeni izbrati promocijsko-hoteli z bazenom in restavracijami za bolj udobno bivanje. Družba za upravljanje lahko najame tudi stanovanje in ne boste morali iskati agencije na strani.
Če ste pomembnejši za vas, da shranite, poiščite stanovanja z nizko podporo taksi ali brez nje.
Vedno se lahko obrnete na naše menedžerje o splošnih vprašanjih glede pristojbin za podporo ali pojasniti poseben znesek v določenem kompleksu.
Še naprej upoštevamo življenje v Bolgariji z vidika Rusov. Davčna podpora v Bolgariji, letovišča so dobra ali slaba Življenje v Bolgariji, prednosti in slabosti.
____
Letovišča so številne stanovanjske stavbe na enem samem ozemlju, zgrajenem in okrašenih v enem slogu. Organizacija delovanja in vzdrževanja kompleksa se ukvarja s servisno družbo. Kaj to pomeni? Kaj točno stori podjetje, ki služi?
Tukaj so odlomke iz naše prave pogodbe:
Kaj so profesionalci.
Imamo precej velik kompleksen: moderno, dobro urejeno, zelo lepo in prijetno mino-mesto iz skoraj 50 stavb. Mi smo prebivalci mest, nam je všeč, da ljudje živijo tukaj vse leto.
Pluse v letovišču stanovanjski kompleks v Bolgariji - To so potrošniške stanovanjske hiše, ki nimajo bazenov z sončnimi ležalniki in dežniki, športnimi razlogi, splošnimi varnostnimi, lastnimi oddelki z dobro vodenimi travniki itd.
Na obodu našega mini meta je ustanovljena ograja, drugi pa ne pridejo sem in ne vozijo, - pregrada. Vsak vhod je zaprt na elektronski ključavnici. V hodnikih - video nadzorni sistem. Informacije iz vsakega vhoda se prikaže na zaslonu monitorja, nameščenega v varnostnem prostoru.
Na ozemlju kompleksa 6 bazenov, 3 športnih igrišč, 2 mini golf igrišča, igrišče.
Glavna zahteva je vse to mora biti čisto. Servisno osebje je vsako jutro delalo. Sun Loungers so nemoteno in lepo postavljeni, obstajajo brisače in druge stvari, ki jih sproščujoče popotnike, očistite skladbe iz kamnov, ki jih vržejo iz avtomobilov na parkirišča, pozimi, tudi nenehno zaprta in Pometanje.
Bazeni so na splošno ločena zgodba, obstajajo podzemne čistilne komunikacije, dno vsako jutro, ki jo vakuum, delavec s posebnim podvodnim deblom, in velik avto prihaja enkrat na teden, ki je tudi skozi dolgo valovito cev velikega premera, nekako razkužite vodo.
Morje - morje, vendar niti otroci niti odrasli niso zavrnjeni iz bazenov!
____
V celotnem kompleksu, na nekaterih mestih obstajajo smeti, ki jih je treba seveda izprazniti ali spremeniti v prazno.
Na celotnem ozemlju našega mini-mesta v temnih luči svetlobe. V vsakem vhodu in na mestu je svetloba osvetljena pred vhodom, ko nekdo gre (premika). Za luči in svetilkami je treba slediti, - zapisati dobro videti dobro.
Trate. Lepa in dobra le tiste travnike, na katerih raste posebna travma-igra: sočno, zeleno, brez poti, brez plevela. In tudi dobro urejene drevesa in lepe cvetje na travnikih izgledajo dobro.
Spet, ceste in parkirna mesta avtomobilov in koles, spet, mora biti celo število / ne zlomljeno, čisto.
Hiša v kompleksu. Letovišče ljudje pridejo na počitek, praviloma, med prazniki. V naši hiši, 26 apartmajev, poleti ljudje živijo v 5-7 apartmajih. V vhodih enkrat na teden pranje. Tudi z neke vrste dezinfekcijskega dodatka. Vsak jesenski vhodi Osveži - barva. Verjemite mi, tam, da barvamo tudi, da ni treba absolutno, v vsakem primeru, z vidika Chelyabinsk. Toda barve, tako da je bilo naslednje leto spet svež.
Napitki v kompleksu: stene so pobarvane, tla čista, na strop - kamere, vrata - z dvojno glazirano
____
Od leta 2010. dachshund Podpora (Vzdrževanje) v našem kompleksu - 480 evrov na leto z vsakim apartmajem. Veliko ga za zaščito, kozmetičnih popravil, svetilk, čiščenja vhodov in celotnega kompleksa, vsebine bazenov, športa in igrišč, travnikov? - Odločite se.
Med našimi sosedami vsako poletje, se pojavijo "revolucionarji", ki izzovejo, prisegajo na nadzorno podjetje. Nekaj \u200b\u200bv njihovih ogorčenih pogovorih ustreza resničnosti, nekaj - ne. Draženje je nalezljiva zver.
Pogovor med seboj, ki potrjuje prednosti in slabosti, smo se odločili, da smo zadovoljni s tem, kako in kaj naredi storitev podjetja davčna podpora Znesek 480 evrov na leto ali 40 evrov (2000 rubljev) na mesec. Skozi živce - zavrne in z minutami Življenje v Bolgariji Spopadali se bomo sami.
Torej minuse.
Kot vedno in kako povsod: ni vse popolno, ni popoln, včasih v vhodu je že umazan, tla pa ne bodo pranjala ničesar. Dezinfekcijsko sredstvo, ki se doda v vodo pri umivanju tal, je zelo vonj nekaj z nečim cvetličnim. Za nekaj nosov je to strašen vonj!
Včasih so svetilke blokirale luči v svetilkih, da 3 takoj, da na eni stezi, vendar ne bodo zamenjana s cela števila. Skoraj 2 tedna je bila proga temna: čakala, ko svetilke prihajajo iz tovarne!
Kaj drugega? - za ograjo od lanskega leta, gradbena smeti leži, ga ne bo odstraniti na kakršen koli način in kako gre smeti izgledajo? Veš: grdo!
________
Za internet, plačane osebe, in se zlomi. - Ko je denar vzel, bi se moral nekako ustanoviti, kajne? Za nas internetni zrak. Delamo na internetu, brez njega - No, nikjer! Moral sem opustiti ponudnika storitev, ki je močno ponujen v službenem podjetju. Podpisal je letni sporazum z Makstetec: in cena je nižja, in hitrost je višja, in deluje zanesljivo.
Obstaja internet - brez težav, brez interneta - obstajajo težave
______
In najbolj, da sem najprej posnel veliko - napake menedžerjev v izračunih količine porabljenega električne energije in vode. Morate jih trdno nadzorovati, ti izračuni: nekako menedžerji se prepogosto zmotijo, in vse v Plus, lastniki stanovanja v minus. Torej, sprva je to storil, in zdaj - se spopadamo. Kako? - Fotografiranje pričevanja števcev, izvajamo samostojno računovodstvo, vsi dokumenti o plačilu v eni petni pregibi, in uporabljamo, samo ne ujemamo z našimi izračuni. "Se opravičujem," greh! " - Priznava upravitelja napak.
Kaj drugega? - Lahko rečejo, da bo prišel mojster, in ne bo prišel k pogojenemu času, se bo moral vrniti v pisarno, se spomni.
Za nekatere je resna minus, da večina ljudi iz kompleksa pusti pusti v padcu. No, v tem primeru kupite nepremičnine v stanovanjskih soseskah in vaseh. Za nas je zelo primerno, da ljudje postanejo veliko manjši - na enak način kot ustrezajo našim sosedam iz Rusije, Bolgarije, Nemčije, Francije, Irske in Poljske. Popolnoma komuniciramo med seboj, hodimo skupaj, praznujemo nekaj počitnic, obiščite drug drugega.
In zdaj - o najpomembnejših minus ... Žal je žal, dragi bralci, ki morajo izgovoriti, o čem govorimo. Ampak.
Tisti, ki je končal večer žarnega večera - prinesel človek? Kaj misliš, da je kdo?
Odstotek čudak je vedno. Te nevljudne besede o tistih, ki se obnašajo, ki so pokvarjene na druge. Freaks so mladi in ne zelo, moški in ženske, imajo drugačno izobraževanje, znanstvene diplome in državljanstvo.
Mislimo, da ne povzročajo vremena, včasih pa čudaki resno vplivajo na razpoloženje.
Pridejo na dopust ", da izginejo", ne da bi pogledali nazaj: jesti, piti, seksa, itd Po vožnji alkohola sedijo za volanom, vpijte ponoči. Zdi se, da verjamejo, da bodo kmalu zapustili in vse se vozi v muha, zato je to trenutno dovoljeno. Zdi se, da so njihove težave. Toda te humanistike lahko poškodujejo vsakogar, ki se je izkazalo, da je blizu!
Večina celotnih hotelov, klubov, trgovin, diskoteka, restavracij - blizu plaže. Zato se najbolj pojavljajo neprijetni posamezniki. Kaj iz tega sledi? Ko smo kupili apartmaje v bližini morja, ste samodejno pridobili vse zgoraj navedeno. Torej misliš: Ali ga potrebuješ?
Vprašajte takšno vprašanje: ki živi na prvi drugi liniji? - Bodite pozorni, in razumeli boste, da turisti in storitve živijo tam, ki prihaja iz celotne države, posebej v letovišču. Lokalni tam ne živijo. Ker je prva vrstica hrup morja skozi vse leto, močan veter v padec-zimsko-pomlad, in najhujšo stvar - plesni pred vlago.
Lokalna življenja, ki niso tako blizu morja, izberite plažo, ki najbolj kot najbolj kot najbolj všeč, in pojdite na vaš avto - v morje, v trgovinah, za sprehode, za podjetja. Lokalno živi normalno mirno življenje, ne dviguje nikogar, in zakone države, pravila ceste, hostel, medsebojnega spoštovanja in vljudnosti: ker živimo tukaj.
_____
Obstajajo vprašanja PRO taxa Podpora v Bolgariji, letovišča in skoraj Življenje v Bolgariji- Napiši, odgovoril bom.
Naslednjič, da govorimo o trgovinah in cenah.
V stroških vzdrževanja nepremičnin v Bolgariji, poleg državnih davkov in pristojbin, vključuje tako imenovane pripomočke.
V Bolgariji ni takega koncepta kot "najemnine". Lastniki nepremičnin mesečno plačilo za porabljene vire, nameščene v stanovanju ali v hiši posamezne računovodske naprave (števci).
Stroški pitne vode se razlikujejo od lokacije nepremičninskega predmeta in je približno 2.172 levk na kubični meter, to je približno 1,11 evrov.
Električna energija se izračuna po dveh tarifah: dan (od 7.00 do 23.00) in ponoči (od 23,00 do 7.00). Približni stroški dnevne tarife je 0,20660 Lev za kilovat / uro, nočna tarifa - 0,11374 lev za kilovat / uro. Z internetom v Bolgariji se nikoli ne pojavi težave.
Ponavadi v vsakem apartmajskem kompleksu ali ločeni stanovanjski stavbi ni le brezžični internet v skupnih delih, ampak tudi možnost, da poudari svojo linijo. Na primer, stroški interneta v Burgasu z individualno povezavo so v povprečju 20 lev (10 evrov) na mesec (stopnja od 20 do 50 Mbps).
Ločeno, je vredno govoriti o letnih davkih ali tako imenovani podpori Dachshunds ("Dachshund Hlajenje"). To vprašanje zelo pogosto zanima Rusi in druge kupce nepremičnin v Bolgariji. Najprej se morate spomniti, da nosilec dachshund nima nič opraviti s podporo vašega stanovanja. Podpora Dachshund je letna obvezna zbirka, ki plača lastnika stanovanja v stanovanjskem kompleksu, da se ohrani skupne dele hiše in sosednjega ozemlja, če je na voljo. Velikost pristojbin za podporo je določena v pogodbi o storitvah, ki je podpisana med lastnikom stanovanja in družbe za upravljanje. Včasih je podpora Dachshund izračunana na podlagi izbirnega apartmaja, nekje pa letno na leto sprejme fiksni znesek vseh lastnikov stanovanj. Na primer, kompleks podpornega paketa je lahko od 6 do 15 evrov na kvadratni meter stanovanja. Posledica tega je, če imate stanovanje 50 kvadratnih metrov M. Letna pristojbina za podporo bo na primer s 300 na 750 evrov, odvisno od kompleksa. V nekaterih kompleksih je podpora za podporo na primer 500 evrov na leto, ne glede na stanovanje.
V paketu storitev vključuje: v živo in elektronsko varnost, zbiranje smeti, gospodinjstvo, spletna mesta in drugi skupni deli, krajino in razsvetljavo skupnih prostorov, čiščenje in vzdrževanje dvigal, podpora bazenu in še veliko več. Upoštevati je treba, da ima družba za upravljanje pravico do finančnih lastnikov stanovanj za zamudo pri plačilih.
Vsekakor je, da je razpoložljivost strokovne družbe za upravljanje na kraju samem, ki vedno spremlja naročilo, čistost ozemlja in življenjske varnosti, je pozitiven dejavnik. Nepremičnine, ki je pod nenehno oskrbo in nadzor, bo vedno videti dostojna in ne bo izgubila privlačnosti naložb. Stanovanje v takih kompleksih je vedno koristno ali najem. Konec koncev, turisti izberejo apartmaje za sprostitev v tistih udobnih kompleksih, ki ponujajo čudovite urejenih območij z rekreacijskimi območji, bazeni, restavracijami, parkirnim in druge infrastrukture.
Opozoriti je treba, da je v običajnih stanovanjskih stavbah, ki nimajo lokalnega območja in zaščite, obstaja tudi podpora Dachshund, ki se dogaja mesečno. Njegova velikost se giblje od 5 do 10 evrov iz stanovanja. Podpora Dachshund se zaračuna lastnikom stanovanj, ki pokrivajo stroške čiščenja vhoda, delovanje dvigala in tako naprej.
