Zdravo! Povejte mi, če je nekdanji mož imel stanovanje v zakonu, ki je bil kasneje prodan, denar je šel v manjši meri njega, saj je nekdanji zakonec kupil apartma za otroka, in dodal denar za nakup tega apartmaja .... ..
Pozdravljeni, želim prodati stanovanje, vendar jokam preživnino, ne morem komunicirati z mamo otroka 13 let (od rojstva otroka) Alimonyjam, jaz pa ne komuniciram z otrokom. Kmalu boste morali spremeniti delo na manj plačanih, kako narediti ...
25. april 2017, 03:13, vprašanje №1619887 Larisa, Komsomolsk-on-amur
Zdravo. Kupil sem delež v stanovanju in želim dobiti davčno olajšavo. Ali morate plačati preživnino od njega? Ni plačila na seznamu plačil, toda pravzaprav številna sodišča sprejemajo druge odločitve.
Vse storitve odvetnikov v Moskvi
Kličem predmete nekdanje žene za otroka, 25% plače. Želim prodati stanovanje, vendar me prijatelj straši, da bom moral dati 25% elementov, ki jih je obrnil. Ali je res?
Vprašanje je neposredno iz prejšnjega. Zahtevajte se v enem dveh vprašanjih, jokam preživnino. Če prodajam stanovanje, naj plačam 1/4 prejetega denarja? In kako lahko dobim okoli tega?
podedoval ga je Malostema, 2 meseca po vstopu v dediščino, ki je bila prodana. Naj plačam preživnino od prodaje?
Apartmaji so bili izdelani in ga izmenjati na 2. Žena zahteva preživnino za dohodek od prodaje stanovanja. Ima pravico? Denar je šel na izmenjavo.
Dober dan! Od nekdanjega moža se preživi za 2 otroka v višini 25% vseh vrst dohodkov. Nekdanji mož je prodal svoj avto, bo ta znesek obravnavan kot dodaten dohodek? Naj plača preživnino iz zneska od prodaje? Hvala.
31. oktober 2016, 13:16, vprašanje №1425882 Tatyana Yurevna, Tver
Zdravo! V razvezi z nekdanjim zakoncem od leta 2004 dva otroka živita z njo. Zdaj zbiram, da bi prodal svoje stanovanje, ki mi ga predstavi moja mama. Ali ima nekdanji zakonec priložnost obnoviti preživnino iz prejetih sredstev od prodaje ...
September 07, 2016, 12:24, Vprašanje o №1369853 Ivan, Rostov-On-Don
dober dan. Povej mi z mojo ženo Tri otroke, zdaj sem vložil za razvezo, sin pa ostaja z mano. Na sodišču želim določiti druge otroke z vami. Medtem ko je sodišče, naj bi, plačam svojo ženo vsako preživnino.
27. avgust, 2016, 09:54, vprašanje o №1358525 sergey, St. Petersburg
Mož babica v naši skupni poroki preoblikovati svoj studio apartma na svojega moža, je postal lastnik tega apartmaja, kjer smo bili napisani z našim otrokom. Po razvezi zakonske zveze sem ostala napisana z otrokom in jaz ne živim tam za štiri ...
15. junij 2016, 12:42, vprašanje №1284845 Olga Sergeevna, Novosibirsk
Dober dan! Jaz sem z mojo bivšo ženo skupaj s stanovanjem. To stanovanje nas je kupilo v zakonu. Nimam edinega stanovanja - pripada meni več kot 1/3 v apartmaju, kjer sem registriran in moj edini otrok, vendar nismo tam ...
Animenti se nabirajo iz skoraj vseh vrst dohodka državljanov: od plač, z vsebino vojaškega osebja in zaposlenih v senatih, skoraj iz vseh pokojnin, s štipendijami in celo z dobičkom, ki jih je prejel najem nepremičnin. Obstaja vprašanje - ali je treba plačati preživnino od prodaje stanovanja? Podrobno bomo preučili vse primere takega zadržanja, po katerem bomo podali podroben nedvoumni odgovor.
Družinski kodeks Ruske federacije ne daje odgovora na vprašanje, ali je prevzela preživnina od prodaje stanovanja. Kodeks ugotavlja, da vrste starševskega dohodka, iz katerih se plačila lahko podrobno podrobneje obdržijo v odloku vlade Ruske federacije. Takšna je resolucija iz leta 1996 za št. 841. V pododstavku in) odstavka 2 seznama je bilo ugotovljeno, da se preživnina zadolvi za dobiček od najema najema, ki pripada staršem-anketirancu. Poleg tega, pododstavek O) iste postavke vsebuje, da se plačila mladoletnikom zaračunajo od vseh dohodkov, pridobljenih s sklenjenimi v skladu s standardi civilnega prava.
Nobena v nobenem regulativnem zakonu ni neposredno navedena, ali se zaračuna preživnina od prodaje stanovanja. Seznam vsebuje samo posredno indikacijo. Dejansko je sporazum o nakupu in prodaji stanovanj vedno sklenjen v skladu s pravili civilne zakonodaje, sicer je transakcija prikrajšana za pravno veljavo. Obstaja še eno vprašanje, ali je upoštevana prodaja stanovanja v dohodku?
Nekateri odvetniki, pa tudi ljudje, ki se držijo naslednjih mnenj:
Vsa ta mnenja so napačna s pravnega vidika. Prihodki - prvič, predstavlja redne dobičke, in drugič, povečanje razpoložljivega premoženja je enakovredno. Nepremičnina za prodajo je vrsta pretvorbe. Predmet v naravni obliki se nadomesti z rezultati denarne transakcije. Čist dohodek, iz katerega bi se lahko akumulirala preživnina, je nemogoče poimenovati prodajo stanovanja. Dejstva se ne upoštevajo, ko matični parec zavestno kupuje apartmaje po eni ceni, nato pa čakajo na ugoden gospodarski trenutek, jih prodaja na veliko višjo ceno, navedbo na njem.
Odgovor na vprašanje, ali je treba plačati preživnino od prodaje stanovanja, je tesno povezan z drugim vprašanjem, so denar od take prodaje dohodka.
V treh primerih je mogoče plačati preživnine od prodaje stanovanj.
Vse te primere bomo podrobno analizirali.
Kot kaže pravosodna praksa, je zelo težko dokazati dejstvo takšne samoprodajne prodaje za prodajo stanovanja.
Za pozno izpolnjevanje starševskih dajatev na materialno vsebino manjših otrok, ali zavrnitev njihovega izvrševanja, zakon vzpostavlja odgovornost, tako civilno pravo in kazensko. Sodni izvršitelji, da bi zahtevali gotovinski plačnik na račun odplačevanja dolga, je upravičen do aretacije vseh bančnih računov, ki so bili odkrili v različnih bankah. Če ta ukrep ni dal želenega rezultata, je naslednji predmet aretacije že last staršev - ALIMER.
Prvič, različne vrste premičnin so aretirani: gospodinjski aparati, luksuzne predmete, avto, in šele po tem - nepremičnine: apartmaji, hišice, zemljišča, stanovanjske stavbe. Če celo po uvedbi nepremičnine aretacije, državljan ni sprejel nobenih ukrepov za odplačilo dolga preživnine, potem je stanovanje pripravljen na prodajo na dražbi. Zaposleni v privlačnih storitvah niso zainteresirani za prodajo stanovanjskega objekta po visoki ceni, zato se pritožba v zvezi z nujnostjo, taki stanovanja pa se prodajajo v večini primerov po najnižjih cenah. Nastali del sredstev, prejetih iz transakcije, se prenaša v odplačilo dušilnega dolga, ostanek pa se daje nekdanji lastniku stanovanja.
Če je stanovanje edini kraj za bivanje staršev-tožene stranke, ga je nemogoče prodati do odplačevanja dolga.
Odgovor na vprašanje je, ali morate plačati preživnino od prodaje stanovanja, - pritrdilno, če se je sam starši odločil, da izbere tako način za izvajanje svojih nalog v zvezi z vsebino njegovih otrok. Zakon zagotavlja mamo in očeta obsežne pristojnosti za določitev vrste in velikosti finančne pomoči otroku. V prostovoljnem notarskem sporazumu lahko starši registrirajo prodajo stanovanj in vpis sredstev iz gotovinske transakcije na račun otroka v zameno več let izpolnjevanja obveznosti, preden je star 18 let. Takšen resen korak, starševca plačnika, je pomembno, da posebno pozornost nameni postopku za zaprtje posebnega sporazuma - to je notar.
Vsi ustni sporazumi, ki dokazujejo naknadno, je malo verjetno, da bi uspelo, zaradi česar je preživnina še vedno zaračunana drugi pogodbenici. Dajmo zgled. Nekdanji zakonci, po razvezi zakonske zveze, ustno dogovorili, da bi Oče prodajal svoje stanovanje, ki mu pripada njemu in bi dal vsa sredstva, prejeta od prodaje, vzdrževanje otroka. Oče je ohranil svoje besede, in njegova mama, ki je izkoristil pomanjkanje papirja, ki pisno pisno o sporazumu, odločil, da bo povrnitev preživnine na sodišču. Sodišče je bilo na njeni strani, ker je bilo temeljito dokazati dejstvo ustnega sporazuma očetu, ki ni bilo mogoče.
Da bi ohranili preživnino iz prihodkov od prodaje stanovanja, bo lahko v sodni dvorani dokazal dejstvo, da je druga starš prodaja stanovanje izključno za pridobivanje dobička. Dokaz o tem dejstvu je lahko dokumentirana razlika med začetno ceno, v skladu s katero je bilo stanovanje pridobljeno, in tisti, na kateri je bila prodana. Poleg tega lahko vprašanje pozneje rešuje samo, če toženec po transakciji ni kupoval novih stanovanj. Sodišče ne bo zadovoljilo tožbe, če je toženec staršev, razen prodanega stanovanja nima nič več in takoj po prodaji tesno ukvarjajo z izbiro novega stanovanja.
Če še vedno tožnik uspe dokazati dejstvo prodajo plačila stanovanj s strani tožene stranke, potem bo mogoče obnoviti preživnine iz celotnega zneska prodaje nepremičnin, vendar le iz razlike med nakupno ceno in ceno nadaljnja prodaja. Ta položaj je precej logičen, saj milijonski prihodek od prodaje stanovanja nežno reči presega potrebe mladega otroka.
Ali državljani plačajo preživnino od prodaje stanovanja? Da, plačajo, če se ne morejo dokazati na sodišču, da se denar odpravo od prodaje ne more šteti za dohodek. V ta namen tožena stranka preprosto ne more storiti brez pomoči kvalificiranega branilnika. Sodišče bi moralo pritožiti na naslednje argumente: \\ t
Če je državljan prodal edino stanovanje, potem je preprosto nemogoče obnoviti preživnine iz take prodaje na pravnih razlogov.
Na sodišču, lahko določite razloge, ki so spodbudili obraz, da storijo transakcijo. Lahko so:
Povzetek. Zakon le posredno kaže, ali je preživnik pri prodaji stanovanja. Resolucija št. 841 določa, da se preživnice zaračuna z zneski, pridobljenimi kot prihodek od zaključka civilnih pogodb. Nedvomno se transakcija prodaje in prodaje nanaša, vendar je mogoče o tem govoriti kot način pridobivanja dohodka v vseh situacijah. Obnovitev plačil za vzdrževanje otrok od prodaje stanovanjske anketirane je mogoče v primerih:
Drugi razlogi v praksi reševanja primerov preživnine niso predmet.
Odvetnik odbora pravnega varstva. Specializirano za izvajanje primerov, povezanih z zlomljenimi postopki in plačilom preživnine. Priprava dokumentov, vklj. Pomoč pri pripravi zakonskih pogodb, zahtevkov za izterjavo natečaja itd. Več kot 5 let pravne prakse.
Že več let ni razprave o usodnih za mnoge plačnike preživnine vprašanja - ali je obtožba od prodaje stanovanja zaračunana. Navsezadnje so nepremičnine in stroj v večini naših rojakov najbolj dragocene in drage nepremičnine. Seveda, ni bolj dragocen od lastnih otrok, vendar še vedno ... res, prodati stanovanje, vestno "Alimer" bo moral dati od 25 do 50 odstotkov otrokom?
Govorice o zadrževanju preživetja od prihodkov od prodaje apartmaja je bila masirana med "aliintesi" po nekaterih posodobitvah v zakonodaji.
Družinska koda določa, da je treba preživnino plačati izključno iz dohodka. Posebni zakonodajni akt - Odlok vlade št. 841 - vsebuje seznam virov dohodka, iz katerega je treba izvesti preživnina plačila. Tudi namig, ki ga je denar, obrnjen od prodaje stanovanja, so dohodek, ni bilo. Dokler leta 2008 seznam ni bil dopolnjen z več točkami. Med njimi je točka, ki jo je mogoče opozoriti na dohodek, prejetih po pogodbi med posamezniki.
To je neškodljiv položaj in proizvaja toliko hrupa. Konec koncev, prodaja stanovanja je tudi pogodba med posamezniki.
Pred obravnavo je treba razumeti, ali je ta dohodek dohodek.
Nekateri odvetniki trdijo, da je prejemanje denarja kot posledica transakcije nakup in prodaje pravila. Res je, da je na vprašanje določanja zneska dohodka razdeljena mnenje odvetnikov:
Če iščete vnaprej, recimo, da nobeden od zgoraj navedenih zaključkov ni napačen.
Prihodek pomeni povečanje, povečanje sredstev. In prodaja stanovanja je le sprememba lastništva nepremičnine: na začetku je bila lastnina v naravi (stanovanje), nato pa se je spremenila v lastnost v gotovini. Tukaj ni dohodek.
Čeprav davčna zakonodaja nekoliko različno opredeljuje dohodke, se pravila za izplačilo davka od dohodka ne bo nanašala na pravila za izterjavo preživnine.
Tako se od prodaje stanovanja ali druge nepremičnine ne plača preživnina. Prvič, ker je denar obrnjen od prodaje, ni dohodek.
S prodajo stanovanja se preživnice ne plača ne glede na to, ali je kazen opredeljena kot odstotek dohodka ali v trdnem denarnem znesku. Res je, da obstaja možnost, da se zaradi izboljšanja materialnega položaja plačnika lahko poveča velikost plačil preživnine.
Kot je navedeno zgoraj, prodaja stanovanja ni dohodek, ne obogatitev, ampak sprememba v obliki lastništva s svojo lastnino. V tem primeru se preživnice ne zaračuna.
Vendar obstajajo situacije, kjer prodaja nepremičnin prinaša dohodek lastnika! Na primer, če se transakcije nakup in prodaje izvajajo v procesu gospodarske dejavnosti. Primeri takih transakcij so lahko naslednji:
V takih primerih, v katerih se izvajajo transakcije nakup in prodaje nepremičnin, da bi dobili dobiček, je preživnina predmet plačila. Toda velikost preživnine ni določena od skupne vrednosti prodanega stanovanja, ampak iz zneska dobička.
Kako dokazati, da prodaja stanovanja ni dohodek?
Kljub zgoraj navedenim argumentom in v nasprotju s tem, da bi nekateri starši poskušali obnoviti preživnino od prodaje stanovanja z nekdanjim lastnikom nepremičnin. Na sodišču so predstavljene krepke zahteve (smo približno 25-50% stroškov stanovanj!) In argumenti so na voljo v korist njihovega (ali precej otrok) pravice.
In plačnik preživnine mora dokazati, da se denar odpravil od prodaje - brez dohodka. In včasih je zelo težko.
Na primer, po razvezi svojega moža in žene je otrok ostal s svojo mamo, je bila preživetja obtožena očeta. Skupna nepremičnina je bila razdeljena na naslednji način: Oče - Apartma, Mama z otrokom - Počitniška hiša in avtomobila.
Človek se je spet poročil. V svojem stanovanju sem izpolnil prenovo - povečal število sob, dobro popravilo. In prodajal na dvakratni ceni za nakup hiše za življenje z novo družino. Nekdanja žena se je odločila, da bo obnovila preživnino v višini 25% vrednosti prodanega stanovanja.
Človek na sodišču mora dokazati, da je izpolnil svojo ponovlitev in se popravil, da ne bo prejel dohodka od prodaje stanovanja. Dokaz tega lahko služi kot dejstvo pridobivanja novih stanovanj - denar, ki ga je ustvaril za vse oddelke.
Apartma - do dolga
Včasih še ena občutljiva situacija, ki povezuje preživnino od prodaje premoženja. Aredovanje in uresničevanje premoženja (vključno z stanovanja) dolžnika za vračilo dolga preživnine. Ali lahko izgubite stanovanje zaradi preživninskih dolgov?
Zakon določa, da je treba izterjati znesek dolga ...
Res je, da je strogo pravilo. Če je stanovanje edino stanovanje dolžnika, ni predmet aretacije. Samo določen del (ki ustreza zneska dolga) se lahko umakne od dolžnika na sodišču - korist prejemnika preživnine. Po najnovejših inovacijah Ministrstva za pravosodje v čl. 446 Kodeks o civilnem postopku Ruske federacije, če se stanovanj dolžnika podvoji minimalni standardi na osebo - 18 kvadratnih metrov. metrov, lahko se v prahu z "kladivom". Toda za to ponavljamo, potrebujemo dober razlog in ekstremna oblika zaostalih plačil v preživnini.
Apartma - na račun preživnine
Družinska koda ponuja priložnost za starševski alimepoker - otroški nepremičnine ali druge stanovanjske nepremičnine namesto plačila preživnine. Od prehoda lastništva stanovanj se plačilo preživnine prekine.
Nekateri starši ustrezajo to možnostjo, kot je nemogoče. Namesto prenosa denarja vsak mesec na najbolj prilagoditev, oče daje otroku stanovanje. In sam začne življenje "s čisto listom". Glavna stvar je, da ta transakcija pravilno.
Če je med starši sklenjen preživninski sporazum, v katerem se bo navedel, da namesto preživnin, njegov oče prenese stanovanja otroka, in prenos stanovanj se izda v obliki darilnega sporazuma, izterjava preživnine ne bo izvajati.
Če bo eden od staršev pokazal abstrakcijo in prodal stanovanje drugemu staršem, ni zavarovan od plačevanja preživnine.
Na primer: Po razvezi zakonske zveze je Sodišče razdelilo skupni stanovanje v vrednosti 5 milijonov rubljev na polovico med nekdanjimi zakonci. Otroški oče je prodal polovico stanovanja njegove matere, toda namesto 2,5 milijona, je vzel samo 2 (predlagal, da bo ta razlika pripisana, ki jo je pripisala preživnina). Kako je bil presenečen z iskanjem povabila na sodišče med pošto - v primeru izterjave preživnine. Mati otroka je kupila del stanovanja na kredit, in da bi dolga do banke, odločila, da bo povrnila preživnino. Najverjetneje bo Sodišče branilo pravice mladoletnika in se odloči o izterjavi preživnine.
Vsestranske razlage določb zakona vodijo do aliminalne zmede. Kot rezultat - domače spore staršev o usodi preživnine. Plačnik preživnine trpi predvsem, ker je lahko izbrana prodaja stanovanja. Posledično, ne da bi pooblastili plačilo preživnine. Težave za mamo so povezane z nenaklonjenostjo očeta, da plača preživnino iz vira dohodka. Recimo, v primeru prakse stanovanj za nadaljnjo prodajo z dobičkom. Treba bo naprositi za sodišče in dokazati, da mora preživnik plačati dodaten znesek otroka. Toda kako zmagati na primer brez ustreznih veščin?
Ali moram plačati preživnino od prodaje stanovanja? To je pomembno vprašanje za preživnine za preživnine, ker si sami določite vire prejema sredstev, ki so obtoženi preživnine, je precej težko in preplavljena, tudi če vaša domača oseba ne želi vse starše.
V zvezi s sredstvi od prodaje stanovanja ali katere koli druge nepremičnine je vprašanje zlasti, ker govorimo o precej velikem denarju.
Vprašanje, ali je potrebno izračunati iz sredstev, prejetih od prodaje stanovanja, zaradi prisotnosti vrzeli v zakonodaji. Zlasti člen 81 Družinskega zakonika Ruske federacije določa, da se v odsotnosti prostovoljnega sporazuma o plačilu preživnine med starši mesečno obračunajo sredstva za vzdrževanje otroka. Velikost takšnih plačil je opredeljena tudi na zakonodajni ravni.
V istem členu je dejal, da se preživnina plačila za materialno vsebino mladoletnika zaračunavajo z plačami ali drugimi stalnimi dohodek alivonyaker.
Skupni seznam virov dohodka, na katerega se lahko uvede taka kazen, določi odlok vlade št. 841. Ta regulativni akt ne vsebuje takega vira kot sredstva, prejetih od prodaje stanovanja ali drugega rodu nepremičnin. V skladu s tem obdelovalec ne more zahtevati prenosa sredstev na vsebino materiala otroka od prodaje nepremičnin, razen tistih primerov, ko se to strinja s sporazumom.
Vendar pa ista zakonodaja vsebuje klavzulo, da se lahko pridobljene prihodek izterjajo pri dohodkih, pridobljenih na podlagi pogodb, sklenjenih med posamezniki. Prodaja nepremičnin spada pod pogoji iz te norme, ki se aktivno uporabljajo, če se nanašajo na zahtevek za zahtevek za sodišče.
Najprej je treba odločiti, da je prodaja nepremičnine, vključno s stanovanji, možnost prejemanja dohodka. Toda ob istem času, na pravni ravni še vedno ni mislečega mnenja o tem, kaj je prav dohodek. Za denarne zneske, pridobljene od prodaje nepremičninskega predmeta, obstaja več položajev:
Glede na razlago in upošteva možnost izterjave od teh dohodkov preživnine. Povzetek zgoraj navedenega je mogoče sklepati, da je dohodek materialne vrednosti (denar), ki jih je oseba prejela v določenem časovnem obdobju z vsemi ukrepi. Na splošno se lahko prejem dohodka izrazi s prevzemom:
V skladu s tem je prodaja stanovanja dohodek, zato, s preživnino, pridobljenim kot rezultat take transakcije, je mogoče pridobiti preživnino. V tem stališču je, da odvetniki temeljijo na njihovem mnenju, ki, z Dacha o določitvi dohodka, temeljijo na davčni zakonodaji.
Kljub dejstvu, da so v davčnem zakoniku sredstva od prodaje stanovanja dohodek, pri obravnavi tega vprašanja v okviru aliminalnih pravnih razmerij. Torej, kot praksa kaže, v večini primerov, preživnine ni mogoče zaračunati z zneski, prejetimi od prodaje nepremičnin.
Različno stališče, da se del strokovnjakov upošteva dohodek, lahko spremlja le transakcija, ki je namenjena pridobitvi dodatnega denarja. V skladu s tem, da lahko takšni denar uporabljajo po svoji osebne diskrecije. Vendar pa v večini primerov, prodaja nepremičnin nastane samo, da bi spremenila eno stanovanje na drugo, oziroma, alimony-plačnik nima dodatnih stroškov, denar od prodaje pa ne more biti izrečen dohodek.
V nasprotnem primeru je to, da je prodaja nepremičninskega predmeta glavna gospodarska komponenta človeške dejavnosti. Na primer, ko je državljan pridobil nova stanovanja v novi stavbi, je popravil, postavila pohištvo in prodajo, znatno povečuje stroške takšnega stanovanja. V tem primeru se sredstva, obrnjena iz take prodaje, štejejo za dohodek, in zato lahko zbirate preživnino za vzdrževanje mladega otroka.
Seveda, preživnika, ki je prejela trdno količino sredstev od prodaje njene nepremičnine, je komaj želela deliti s svojim uteženim delom (vse se najpogosteje pošlje Sodišču, da bi plačala od ene četrtine do polovice od stroški prodanega premoženja). V tem primeru mora oseba dokazati na sodišču dejstvo, da transakcija ni bila izvedena za prejemanje dohodka. Vendar se v praksi izkaže, da je izvajanje takega postopka težje, kot se zdi na prvi pogled.
V takem primeru je rezultat odvisen od pravilnosti ukrepov, zato strokovnjaki nemudoma svetujejo odvetnikom v teh vprašanjih. Tehni argument pri reševanju tega problema je, da je bil denar, pridobljen kot rezultat transakcije, namenjen nakupu novega nepremičnine za nadaljnje stalno prebivanje.
Poleg tega je treba transakcijo sploh izvesti, Sodišče ne bi smelo imeti vprašanj o tem, zakaj ALIMNONNINOMPER redno preprodaja svoje premoženje.
Prav tako je treba zapomniti, da ne morejo biti vsi nepremičninski predmeti, ki jih lahko obravnava preživnina. Z zakonom, lahko izterjate le sredstva s skupnimi natančnimi nepremičninami, ki se je pojavila med uradnim poroko. Posledično prevračatelj ne bo mogel računati na prejemanje dela prihodkov, prejetih od prodaje: \\ t
Na žalost, primeri, ko je preživninski plačnik namerno izognil plačilu davkov na vzdrževanje svojega mladega otroka, je pogosto dovolj. Posledično se dolg nabira v tem izvršnem primeru.
Za izplačilo dolgov, sodni izvršitve, ki se ukvarjajo s proizvodnjo v tem primeru, lahko stanovanje, z namenom njene nadaljnje prodaje na dražbi. Kot rezultat, nekatera sredstva, ki so jih dosegli rezultati take transakcije, si prizadevajo izplačati obstoječi dolg, preostali denar pa ostaja v lasti dolžnika, ki jih lahko razpolaga s svojo diskrecijsko pravico.
Ne smemo pozabiti, da je tudi z velikimi zamudami v preživnini, prodaja nepremičnin je skrajni ukrep, ki se zateče le v izjemnih primerih. Z zakonom imajo vabe pravico, da na začetku aretirajo račune in vrednostne papirje dolžnika, da bi se v prihodnje umaknili od tam, in jih pošljejo, da odplačujejo dolgove.
Če so sredstva obrnjena zaradi takih primarnih ukrepov, ni dovolj, je aretacija premičnin - osebni avtomobil dolžnika, tehnična sredstva.
Zato je aretacija stanovanja za njeno spremljanje prodajo dovoljena le v primerih, ko primarni ukrepi niso dali rezultatov ali reverzibilnega sredstva, da ni dovolj, da odplačajo vse dolgove, določene v izvršilni državi. Hkrati je zakon izjema, v kateri aretacija edinstvenosti definanciranja ni dovoljena za njeno naknadno prodajo.
V skladu z zakonom je oseba, ki je bila dolžna plačati preživnine za vzdrževanje njegovega mladoletnega otroka, pravico do svoje nepremičnine svoje nepremičnine. Tak korak se pripozna kot enkratna aliminalna plačila, ki je določena.
V tem primeru je preživninsko plačnik oproščen njegove dolžnosti, da materialno vsebuje mladoletnika, vendar se ta možnost pojavi šele po tem, ko je prehod lastništva določena.
Pri takšni odločitvi mora biti samononimnik zagotoviti, da se vsi dokumenti izdajo pravilno, v strogem skladu z vsemi normi zakonodaje. V nasprotnem primeru se lahko po določenem času pritoži na papir in obvladujoči ima dokumente v neplačevanju preživnine in obveznost plačila zaostalih plačil, ki se oblikujejo v tem obdobju.
Najbolj optimalen način za reševanje vseh vprašanj, povezanih s plačilom preživnine, je zbirka prostovoljnega med starši mladoletnega otroka. Ta dokument je lahko pred zaključkom zakonske zveze, ki skupaj opisuje glavne nianse oddelka v letih zakonske zveze v primeru zakonske zveze.
Prostovoljni sporazum o plačilu preživnine lahko vsebuje informacije o tem, kako predelava sredstev iz prihodkov, prejetih kot posledica prodaje stanovanja ali drugih nepremičnin. Če obstaja taka postavka v dokumentu, je treba navesti tudi naslednje pogoje:
Zato, če sporazum vsebuje informacije o potrebi za plačilo preživnine v primeru prodaje nepremičnin, so zahteve za prevračajo legitimne. Poleg tega ni mogoče izpodbijati te zahteve na sodišču, saj v pripravi dokumenta obe strani sta obe strani vedeli za posledice prodaje nepremičnin, zato monetarna kazen ni presenečenje za Alimonyaker.
Ali je to mogoče obnašati alimonija od prodaje stanovanja? Nemogoče je dati nedvoumnega odgovora na to vprašanje, saj na zakonodajni ravni ta trenutek ni jasno opredeljen. Rezultat obravnavanja takega zahtevka na sodišču je neposredno odvisen od posameznih značilnosti primera.
Opozarjamo na dejstvo, da se Ruska zakonodaja nenehno spreminja, informacije, ki so jih napisale, lahko zastarele. Da bi rešili, imate družinsko pravico, se lahko obrnete na brezplačno posvetovanje z odvetniki.
Ena izmed najbolj stisnih tem, povezanih z nepremičninami in poroko, je preživnik, ki naj (ali ne) plača od prihodkov iz nepremičnin.
Ena izmed najbolj stisnih tem, povezanih z nepremičninami in poroko, je preživnik, ki naj (ali ne) plača od prihodkov iz nepremičnin.
Stikalni blok je bil na prvi pogled neškodljiv fragment od najnovejše različice odloka vlade Ruske federacije št. 841 na seznam dohodkov, iz katerega je nastala obračunavanje preživnine v manjše otroke. Po PP. O str. 2 določenega dokumenta, preživnina poteka z zneski ", pridobljenimi po pogodbah, sklenjenih v skladu s civilnim pravom." \\ T In v tej gumijasti formulacijski borci in ponudbah za prodajo stanovanjskih nepremičnin.
Oh, imate tudi apartma?!
Ta formulacija je bila dodana vladni odločbi v letu 2008, vendar so se šele nedavno sodni izvršitelji začeli uporabljati bolj ustvarjalno. Kot rezultat, dobiček od prodaje nepremičnin od staršev, ki bi moral plačati preživnino (praviloma, je oče otrok (praviloma, je to oče otrok) začel vključiti v dohodek baza. Povprečna velikost preživnine v Rusiji je 1,6 tisoč rubljev. / Mesec, četrtina alendov pa ne plača več kot 500 rubljev / mesec. Hkrati je 80% moških na splošno sramežljivo od te dolžnosti. In sodni izvršitelji so imeli priložnost uskladiti znesek, izmerjen v milijonih rubljev naenkrat, - 25, 33 ali 50% stroškov prodanih nepremičnin (odvisno od števila otrok).
Treba je povedati, da številne takšne možnosti niso odnehale, sodišča pa so začele redno obravnavati ustrezne pritožbe. Eden od teh očetov je zadevo vložila na raven Ustavnega sodišča, ki je predložila pritožbo odločbi mestnega sodišča Volga, ki je zahteval preživnino od njega v višini 25% z dohodkom od nepremičnin. Ni prejel podpore, to pomeni, da odločba Volga Sodišča ni bila priznana kot protiustavna. Toda to pomeni, da bodo zdaj vsi ločeni starši začeli plačevati nov "davek" v obliki preživnine v primeru prodaje nepremičnin?
To vprašanje je začelo aktivno razpravljati v medijih pred letom dni, ko je ustavno sodišče nastalo na strani sodnih izvršiteljev, močno ostreli odločitev o stanovanjskih vprašanjih ločenih staršev. Toda kaj se je res zgodilo? Leto kasneje je sodna praksa bistveno dosegla strast. Po mnenju Daria Pogorelsk, vodja oddelka oddelka Odbora državnega odbora, "Glede na položaj sodišč, dohodek, prejet kot posledica transakcije prodaje in prodaje nepremičnin (stanovanje, stanovanjske stavbe), pod delovanjem PP. O str. 2 Seznam se zaradi dejstva, da je enkratno in prejeto ne od uporabe nepremičnin v lasti nepremičnin, ampak v zvezi z odtujitvijo lastništva. "
Veliko ne glede nič
Po mnenju Natalia Kiselev, odvetnika "akademske" pisarne Inkom-nepremičnin, hrup, ki je nastal glede "senzacionalne" odločitve Ustavnega sodišča, delno pojasnjeno z nekaterimi njegovimi hišimi interpretacijami: "Pri prodaji stanovanja z a Staršev, plačilo preživnine, odbitki se zaračunajo znesek prodaje nepremičnin le, če je ta vrsta transakcije komercialne dejavnosti. To je pojasnjeno v opredelitvi Ustavnega sodišča: Če starš prodaja stanovanje, da bi se premaknili na novo, to ni komercialna dejavnost, ampak odločitev o stanovanjskem vprašanju. V podobnem primeru vam ni treba plačati preživnine iz njene vrednosti. Če, prodajo in nakup apartmajev, državljan tako zasluži življenje, to je komercialna dejavnost, z dobičkom, iz katerega mora preživništvo plačati. "
Brez primere
V praksi kazenskega pregona o vprašanju preživnine, obstaja še ena pomembna pravna nemotena: "Običajno se odločitve Ustavnega sodišča dejansko postajajo tako imenovani precedens in vodstvo za izvedbo," pravi, da je uredba, "pravi Irina Sugurova, Namestnik generalnega direktorja za pravna vprašanja "MSIL - mreža nepremičnin uradi. "Odločbe zato niso bila praksa kazenskega pregona, ki lahko nosi spremenljivko za ladje."
Če povzamemo te informacije, se lahko rečemo, da je praksa kazenskega pregona nagnjena k preklicu odločb sodnih izvršiteljev o izterjavi preživnine pri prodaji stanovanj, vendar ni jamstev za ta račun, tudi če se stanovanje izvaja z Namen nakupa drugega stanovanja. Za take zadeve ni zanesljivih statističnih podatkov. Zato danes kljub temu ohranja ustreznost stare vzhodne modrosti: "Upamo za Allaha in kamela."
Kako se zaščititi pred priključkom s strani? Ljudska sredstva so že dolgo znana in dobro izdelana: fiktivni znesek v prodajni pogodbi in prodajo ter fiktivno pogodbo o donaciji. Ali obstaja tveganje, da lahko ponudba razglasi prefrek? Teoretično, da, vendar je mogoče praktično dokazati le, če je druga stran transakcije (kupca) želi s sodiščem, in ta scenarij je popolnoma fantastičen, ker nihče ne želi izjaviti, da je sodeloval v kaznivem dejanju. Poleg tega imamo svobodo pogodbo in vsi ima pravico, da prodajo svoje premoženje čim bolj, vsaj en rubelj, vsaj tri kopecks. Fiktivni zneski so zabeleženi v pogodbah na velik način, saj se to izogiba obdavčitvi dohodnine. Nihče jih ne poskuša izpodbijati. Od tega leta je Rosreestr celo ustavil statistične podatke o transakcijskih cenah, saj organi razumejo popolno nesmiselnost zbiranja fiktivnih podatkov.
Živimo v miru ...
V MIEL - Mreža nepremičninskih uradov menijo, da je vprašanje preživnine iz prodaje stanovanj pomembno le, če nekdanji zakonca pojavi neprijazno razvezo in razvezo oddelka. In če se razdelijo lepo, so se dogovorili o vseh vprašanjih, vključno z delitvijo premoženja, je malo verjetno, da bo nekdo sprožil okrevanje od ene od strank. Res je, da jamči, da sodni izvršitelji ne samostojno prikazujejo pobude, ne: ta storitev je zdaj povsem aktivirana. No, če so ujeli aliments na letališčih, potem takšno kanalizacijo, kot prodaja nepremičnin, ne skriva v torbi.
Odvetniki težko povedati, kako se bo sodna praksa razvila na preživnini. Če bodo sredstva, prejeta od prodaje stanovanj in drugih nepremičninskih predmetov, vključena v krog preživninskih plačil, lahko resnično privede do dejstva, da bodo prodajalci začeli zapustiti ta "davek".
Mnenje
Daria Pogorelskaya, vodja pravne službe državne univerze "MIC":
"Pogodba za prodajo in nakup nepremičnin morata navesti ceno prodaje premoženja, ki se določi s soglasjem strank. Pogodba se šteje, da ni povezana le v odsotnosti cene. Nizka cena ni razlog za priznanje nepomembnega posla. Vendar pa je pogosto namesto prodajne pogodbe sklene pogodbo o darovanju. Če poskrbi za dejansko prodajno transakcijo, bo ta pogodba priznana kot predhodni dogovor, to je transakcija, ki je bila storjena za kritje druge transakcije. V skladu s civilnim zakonikom Ruske federacije so predhodne transakcije zanemarljive, v praksi pa so takšne tožbe izjemno redke, saj je težko predložiti dokaze. "
