Izbira: gazirana betonska ali okvirna hiša, ki je cenejša.  Faze gradnje hiše iz blokov.  Video: primerjava stroškov materiala in gradnje

Izbira: gazirana betonska ali okvirna hiša, ki je cenejša. Faze gradnje hiše iz blokov. Video: primerjava stroškov materiala in gradnje

Okvir je neposreden konkurent hiši iz gaziranega betona. Tehnologije njihove gradnje so korenito različne, vendar so številni tehnični in operativni parametri zelo podobni. Analizirali bomo prednosti in slabosti vsake možnosti, primerjali glavna merila izbire in se poskušali odločiti, kaj je bolje: okvirna hiša ali blok hiša.

Značilnosti konstrukcije okvirnih stanovanj

Konstrukcija tipa okvirja - konstrukcija, ki temelji na trdnem okvirju. "Okostje" hiše je kup navpičnih in vodoravnih elementov, sestavljenih skupaj. leseni okvir zašiti na obeh straneh, se v votlino oblikovanih sten vstavi toplotnoizolacijski material Za ta pristop so značilne številne značilnosti konstrukcije in delovanja.

Tehnološke prednosti

Pri določanju, kateri je boljši okvir ali porobeton, je treba pretehtati prednosti in slabosti različnih načinov gradnje. Glavni argumenti v prid gradnji okvirnih stanovanj so:

  1. Hitrost gradnje. Izkušeni strokovnjaki lahko zgradijo majhno hišo v 3-4 mesecih. Hkrati se okvir ne skrči - takoj lahko začnete dokončati delo in upravljati ohišje.
  2. Lahka zasnova. Materiali so lahki, kar pomeni, da hiša ne potrebuje globokega temelja. Pomanjkanje močne podlage prihrani čas in denar.
  3. Raznolikost materialov. V gradbeništvu lahko uporabite različne grelnike, ureditev sten z elementi majhnega formata, OSB ali DSP plošče.
  4. Vzdrževanje. Okvir je mogoče dvigniti z dvigalkami, strukturo je mogoče posodobiti ali celo premakniti na drugo mesto.
  5. toplotna zmogljivost stavbe. Stene hiše dobro zadržujejo toploto in zagotavljajo hitro ogrevanje bivalnega prostora.

TO dodatne ugodnosti vključujejo: neomejene arhitekturne oblike, vseletno in univerzalnost gradnje. Zaradi enostavne konstrukcije je okvir mogoče postaviti na ohlapna in rahla tla.

Slabosti okostja

Okvirnim hišam pogosto pripisujejo nezadostno konstrukcijsko zanesljivost. Vendar izkušnje tujih držav kažejo nasprotno. Kakovostno sestavljena karkasa po lahkotnosti in varčevanju z energijo prekaša številne zgradbe.

Resnične slabosti lesenih okvirnih hiš:

  1. Vprašljiva prijaznost do okolja. Škodljivost je odvisna od kakovosti gradbenih materialov. Če na primer ne sledite prihrankom in OSB zamenjate z DSP, se bo strupenost strukture opazno zmanjšala.
  2. Nizka toplotna stabilnost. S temperaturnimi nihanji stene v toploti ne odvzamejo odvečne toplote, v hladnem vremenu pa ne oddajajo akumulirane toplotne energije. Hkrati vam ta lastnost omogoča hitro ogrevanje in hlajenje hiše.
  3. Termos učinek. Pomanjkanje kakovostnega prezračevanja izzove povečanje vlažnosti, pojav vlage v okvirju.
  4. Nevarnost požara. Leseni okvir, skupaj z izolacijo, oblogo iz obloge, je popolnoma brez požarne odpornosti. Težavo je mogoče rešiti, če se pri oblikovanju čim bolj uporabljajo "toplotno odporni" materiali: ognjevzdržne mavčne plošče, ognjevarne plošče DSP, bazaltna volna.

Nianse blokovne konstrukcije

Spoznajmo se z značilnostmi strukture plinskega bloka in ugotovimo, katera hiša je boljša: okvir ali gazirani beton.

Privlačnost tehnologije gaziranega betona

Gazirani betonski blok ima satjasta struktura, ki je določil njegove materialne lastnosti: toplotno zmogljivost in nizko težo.

Prednostne prednosti blokovne gradnje:

  1. Prijaznost do okolja. Sestavni deli blokov iz gaziranega betona ne oddajajo škodljivih snovi in ​​so priznani kot varni za ljudi.
  2. Lahka konstrukcija. Nizka specifična teža gradbenega materiala vam omogoča, da zmanjšate stroške ureditve temeljev.
  3. Vsestranskost. Plinski bloki se uporabljajo za gradnjo različnih vrst sten: nosilnih, samonosnih in predelnih sten. Število etaž in arhitekturne oblike zasebne in javne stanovanjske gradnje niso omejene.
  4. Relativna hitrost gradnje. Zaradi velike velikosti blokov se hiša gradi v kratkem času.
  5. Zvočna in toplotna izolacija. Pomembni argumenti v prid gaziranega betona so nizka toplotna prevodnost in visoka zvočna izolacija. Bloki dolgujejo te lastnosti porozni strukturi.
  6. Vzdržljivost. Odpornost materiala na večkratno zmrzovanje / odmrzovanje, sončno svetlobo, temperaturne spremembe in vlago pojasnjuje trajanje delovanja. Življenjska doba doseže - 80 let.
  7. Požarna varnost. Gazirani beton vzdrži neposredni stik z ognjem 7 ur.

Dodaten plus je tehnološka obdelava blokov iz gaziranega betona.

Argumenti proti uporabi blokov

Hiše iz gaziranega betona nimajo gorečih nasprotnikov. Toda pri načrtovanju gradnje blokov je treba upoštevati, da ima poroznost materiala nekaj pomanjkljivosti:

  1. Sčasoma se v celicah kopiči vlaga, ki uniči gazirani beton. To pomanjkljivost je mogoče odstraniti z nanašanjem na zunanje stene temeljni premaz z globoko penetracijo sledi omet.
  2. Premiki tal so preobremenjeni z nastankom razpok. Tudi če je osnova statična, se mikrorazpokam na plinskem bloku ni mogoče izogniti - to je vprašanje časa.

Pri gradnji hiše je treba paziti na uporabo železne armature. Delci apna oksidirajo kovino, kar povzroča korozijo in uničenje okvirja.

Katera hiša je boljša: primerjalna ocena

Primerjava tehničnih in operativnih značilnosti različnih gradbenih pristopov bo pomagala ugotoviti, katero hišo zgraditi - okvirje ali penaste bloke.

Tehnični parametri: trdnost in toplotna zmogljivost

Zanesljivost, vzdržljivost, toplotna učinkovitost so glavna merila izbire. Po zanesljivosti sta oba tekmeca približno enaka. Okvir, zgrajen po gradbenih predpisih, bo trajal vsaj pol stoletja. Teoretična vzdržljivost hiše iz gaziranega betona je višja, vendar v pogojih stalne vlažnosti ta prednost ni tako opazna - verjetnost razpok na stenah poveča.

Za podaljšanje življenjske dobe obe možnosti zahtevata visokokakovostno zunanjo oblogo. Pri ogrodju je to zaščita lesenega okvirja in »polnitev« sten, s plinskimi bloki pa minimaliziranje vdora vlage v beton.

Katera hiša je toplejša? Objekti imajo približno enak toplotni izkoristek, hkrati pa se širina sten razlikuje. Debelina ometanih sten hiše iz gaziranega betona s plastjo izolacije 50 mm bo 490 mm. Struktura okvirja, ob upoštevanju prezračevane vrzeli, zaključna fasada - 240 mm.

Pomembno! Prisotnost vode v blokih iz gaziranega betona znižuje toplotnoizolacijske lastnosti materiala. Za ohranitev toplote so stene dodatno izolirane z mineralno volno.

V hišah iz gaziranega betona so sezonska temperaturna nihanja manj opazna kot v okvirnih stavbah.

Varnost in enostavnost uporabe

Z vidika zdravstvene varnosti, odsotnosti škodljivih toksinov in protipožarnih lastnosti je hiša iz gaziranega betona daleč pred okvirjem. Gazirani beton je na drugem mestu za lesom po okolju prijaznosti. Polimerni grelniki lahko zmanjšajo strupeno varnost hiše.

Večjo skrb povzročajo okvirne zgradbe. Sam leseni okvir je okolju prijazen, vendar materiali stenske "pita" pogosto vsebujejo kemične spojine. Proizvajalci gradbenih materialov poskušajo čim bolj zmanjšati tveganja in ponuditi manj škodljive alternative kot OSB.

Okvirna in gazirana betonska hiša sta praktična in ni zahteven pri delovanju. V obeh primerih so možni kakršni koli arhitekturni užitki in variabilnost zaključkov.

Pomemben parameter za udobno bivanje je mikroklima. Stene iz gaziranega betona "dihajo", ohranjajo naravno zračno ravnovesje, v okvirju brez dodatnega prezračevalnega sistema se pojavi zastajanje zraka in vlaga.

Učinek "termosa" je mogoče opaziti tudi v hiši iz gaziranega betona z dodatno izolacijo. Problem stagnacije zraka rešujejo dovodni prezračevalni kanali ali namestitev prisilnega prezračevalnega sistema.

Hitrost in cena gradnje

Tehnologija okvirja je vodilna pri gradnji visokih hitrosti. Zimsko hišo za celoletno uporabo je mogoče zgraditi in dati v obratovanje v eni sezoni. Dodaten plus je možnost opravljanja gradbenih del skozi vse leto.

Realno je zgraditi hišo iz gaziranega betona v 7-9 mesecih. Toda material se lahko skrči, zato je priporočljivo začeti z dodelavo po šestih mesecih.

Če želite razumeti, katera hiša je cenejša za gradnjo, morate oceniti predračun gradbenih del in stroški materiala. Pomembno je upoštevati:

  1. fundacija. V obeh primerih zadostuje lahka podlaga, vendar bo cena drugačna. Pod bloki iz gaziranega betona je potrebna široka rešetka, kar bo povečalo stroške temeljev za 35%.
  2. Materiali. Stene iz plinskih blokov bodo stalo 30% več kot okvirna škatla. To je posledica cene samih materialov, potrebe po okrepitvi zidov, okenskih odprtin.
  3. Dokončanje. Kar zadeva notranjo, zunanjo oblogo, polaganje inženirskih komunikacij, izolacijo strehe, sta obe tehnologiji cenovno enaki.

Okvirna tehnika in stanovanjska konstrukcija iz blokov iz gaziranega betona imata skupne prednosti: hitrost dela, učinkovitost in toplotno učinkovitost. Vendar pa je tudi veliko razlik. Končna odločitev mora temeljiti na vaših prednostnih nalogah, številu nadstropij, nujnosti projekta in razpoložljivosti materialov v regiji.

Video: primerjava stroškov materiala in gradnje

Gazirana betonska ali okvirna hiša - kaj je bolje in kaj ceneje? Vprašanja, ki mučijo osebo, ki je postala lastnik zemljiške parcele in jo želi izboljšati. Treba je zgraditi stanovanjski objekt in različna gospodarska poslopja. Seveda želite vse narediti lepo, zanesljivo in ceneje. Konstrukcije za različne namene okvirnega tipa in iz celičnih blokov so najbolj razširjene, a katero hišo zgraditi na svojem mestu, se bo moral lastnik odločiti ob upoštevanju vseh pozitivnih in negativnih strani vsake od konstrukcij.

konstrukcija okvirja

Konstrukcija (hiša) okvirnega tipa ali bolj preprosto okvir je konstrukcija, ki temelji na prisotnosti trdnega okvirja v obliki navpičnih in vodoravnih elementov, povezanih v en sam sistem, ki je osnova strukture. Tak okvir je nato obložen s potrebnimi materiali, ki izolirajo notranjost od zunanjega okolja. V tujini je okvirna gradnja izjemno priljubljena, zato se tam najpogosteje gradijo nizke stavbe s to tehnologijo.

Kaj je bistvo okvirja? Gradi se ob upoštevanju namena hiše - začasno ali stalno bivališče, stanovanjska ali poslovna stavba. Glede na to je izbrana njegova zasnova. Vsekakor se na temelj najprej postavi okvir iz kovinskih ali lesenih tramov. Zagotavlja popolno okostje konstrukcije, ki prevzame vse prihodnje obremenitve. Nadalje so na njej pritrjeni elementi, ki tvorijo stene, strop, streho. Ob upoštevanju namena hiše se izbere material za oblogo, t.j. ustvari se potrebna izolacija. Kot toplotno izolacijo se lahko uporabljajo: mineralna volna, ekspandirani polistiren (penaste plastike), iverne plošče, les, ekspandirani beton itd. Za zaključne obloge se uporabljajo tiru, kompozitne in plastične plošče ter drugi sodobni materiali.

Prednosti okvirja

Priljubljenost konstrukcije okvirja zagotavljajo naslednje prednosti te tehnologije:

  1. Stavba okvirnega tipa spada med lahke konstrukcije in je praviloma zgrajena na plitvem temelju. Tehnologija gradnje je precej preprosta, kar omogoča, da vse naredite z lastnimi rokami in v dokaj kratkem času.
  2. Če namerno ne uporabljate dragih materialov za obloge, je okvir poceni.
  3. Relativno majhna teža okvirne konstrukcije omogoča gradnjo tudi na napihnjenih in rahlih tleh, brez strahu pred posednjem konstrukcije. V takih primerih je treba za dodelavo uporabiti lahke materiale.
  4. Pri gradnji se ne uporabljajo "mokre" tehnologije, ki zahtevajo čas za strjevanje raztopin. To omogoča opravljanje dela kadar koli v letu. Poleg tega konstrukcija okvirja ne zahteva dolgotrajnega izravnavanja površin.
  5. Okvir se lahko namesti na stebričasto in pilotsko podlago, kar olajša gradnjo in po potrebi omogoča dvig celotne konstrukcije na dvigala.
  6. Glede na nizko toplotno zmogljivost sten in drugih konstrukcijskih elementov se okvirna hiša zlahka in hitro segreje v hladni sezoni.
  7. Tehnologija omogoča ustvarjanje različnih arhitekturnih oblik, kar zagotavlja izvirnost in izvirnost zasnove, medtem ko arhitekturni presežki ne povzročajo resne prerazporeditve obremenitev zaradi nizke specifične teže celotne konstrukcije.
  8. Z uporabo ustreznih gradbenih materialov in impregnacijskih zmesi lahko zagotovimo visoko požarno varnost.
  9. Tehnologija gradnje okvirja okvirja omogoča uporabo različnih zaključnih in toplotnoizolacijskih materialov, ki tvorijo posebne lastnosti konstrukcije. Zlasti uporaba paroprepustnih materialov, kot so DSP, LSU, vlaknene plošče, vam omogoča, da stenam zagotovite "dihalni" učinek, kar prihrani prostor pred prekomerno vlago. Z ustreznimi ukrepi lahko ustvarite udobje in udobje v hiši.

Kaj omejuje uporabo okvirjev

Ko se odločate, katera hiša je boljša, se morate ukvarjati tudi s pomanjkljivostmi okvirnih zgradb:

  1. Med zaključnimi materiali je zelo težko najti izdelek z zelo dobro okolju prijaznostjo. Skoraj vsi grelniki imajo določene škodljive sestavine, ki lahko vplivajo na človeško telo. Za maksimalno zaščito pred škodljivimi učinki je treba nanesti dodatne zaščitne plasti.
  2. Nenadne spremembe temperature od zunaj lahko spremenijo temperaturo v hiši. Prostori znotraj okvirja se zlahka segrejejo, a tudi hitro ohladijo.
  3. Za zagotovitev ustrezne požarne varnosti je treba uporabiti dodatne ukrepe in omejiti uporabo številnih gorljivih materialov.
  4. Kljub vsem ukrepom za krepitev ima okvirna hiša zmanjšano odpornost na bočne obremenitve, zaradi česar lahko močan veter povzroči deformacijo stavbe. Če obstaja možnost orkanskega vetra, je treba poskrbeti za posebne ojačitvene nosilce.
  5. Uporaba izolacije zahteva namestitev slojev parne zapore, ki odpravlja učinek "dihanja" konstrukcije in zahteva zagotovitev prezračevalnih rež.
  6. Da bi odpravili kopičenje prekomerne vlage v prostoru in znotraj sten, okvirna hiša zahteva pogosto prezračevanje in zanesljiv prezračevalni sistem.

Bistvo blokovne konstrukcije

Alternativa: kaj zgraditi - okvirno hišo ali iz gaziranega betona, nastane kot posledica široke uporabe poroznih betonskih blokov. Kaj je gazirani beton? V svojem jedru so to betonski bloki, med nastankom katerih je bila dodana aluminijasta pasta za ustvarjanje procesa tvorbe plina. Kot posledica kemične reakcije se v debelini betona tvorijo plinski vključki, ki so enakomerno razporejeni po celotnem volumnu. Porozna struktura materiala znatno zmanjša njegovo specifično težo in zagotavlja visoke toplotnoizolacijske lastnosti. Majhna teža omogoča oblikovanje gaziranih betonskih blokov velike velikosti, kar olajša in pospeši polaganje sten konstrukcije.

Bločna konstrukcija vam omogoča gradnjo trajnih konstrukcij, kar jo razlikuje od okvirne različice. Hkrati gazirani beton spada med dokaj lahke materiale in zato ne potrebuje posebej močne podlage. Hišo iz gaziranega betona je mogoče postaviti na tračni temelj z majhno globino.

Kaj privlači gazirani beton

Če se želite odločiti, katero hišo izbrati - okvir ali gazirani beton, morate ugotoviti prednosti blokovske tehnologije:

  1. Gazirani beton ne vsebuje škodljivih sestavin in je po okolju prijaznosti primerljiv z naravnim lesom.
  2. Specifična teža takšnih blokov različnih trdnosti se giblje od 300-1100 kg / m3, kar zagotavlja lahkotnost celotne konstrukcije.
  3. Gazirani betonski bloki se lahko varno uporabljajo tako za notranje predelne stene kot za nosilne stene stavb za kateri koli namen.
  4. Pomembne dimenzije posameznih elementov omogočajo gradnjo sten v kratkem času.
  5. Gazirani beton ima visoke toplotnoizolacijske lastnosti, zvočno izolacijske lastnosti. Posebej je izpostavljena visoka zmogljivost shranjevanja toplote.
  6. Material ima zelo visoko vzdržljivost, ocenjeno na več kot 100 let. Nanj ne vplivajo glive in plesen, kar pomeni, da ne potrebuje antiseptičnega zdravljenja.
  7. Gazirani beton ima zelo široko temperaturno območje delovanja. Ima visoko odpornost proti zmrzovanju in zelo visoko toplotno odpornost. Glavna prednost je, da se ne vžge niti ob stiku z odprtim ognjem 4-6 ur. Tako zagotavlja popolno požarno varnost brez dodatnih ukrepov.
  8. Bloki so dobro izdelani. Enostavno se vrtajo, rezkajo, žagajo. V njih lahko zabijete celo žeblje.
  9. Gazirani beton je v primerjavi z opeko ali lesom dokaj poceni surovina za gradnjo.

Slabosti gaziranega betona

Kot vsak material, gazirani beton ni idealen gradbeni material in ima številne resne pomanjkljivosti:

  1. Glavne lastnosti gaziranega betona zagotavlja porozna struktura in ko vlaga prodre, se ti parametri močno poslabšajo. Ta okoliščina zahteva zanesljivo hidroizolacijo blokov pred vlago, da se ohranijo toplotnoizolacijske sposobnosti in preprečijo razpoke, ko voda zamrzne v porah.
  2. Gazirani beton ima povečano krhkost pri tlačnih in upogibnih obremenitvah. S kakršnim koli premikom tal pod zgradbo se v blokih pojavijo mikrorazpoke, ki postopoma uničijo strukturo.
  3. Ostanki apna v bloku povzročajo korozijo kovinskih ojačitvenih elementov.

Kako izbrati možnost gradnje

Zgornje prednosti in slabosti tehnologij dajejo razlog za razmišljanje o tem, kaj je še bolje - okvir ali gazirani beton. Oba materiala ni mogoče imenovati idealna, zato pravica izbire ostane lastniku bodočega doma. Ob upoštevanju različnih dodatnih obrnjenih del je hitrost montaže obeh variant stavb približno enaka.

Okvirne konstrukcije imajo nesporno prednost pri gradnji v južnih regijah, pri gradnji lahkih gospodarskih poslopij in za sezonsko bivanje v poletnem času. Lahko jih varno izberete tam, kjer z uporabo dragih toplotnoizolacijskih materialov ni potrebna močna izolacija. V takšnih razmerah bo okvir cenejši. En pogoj - ne bi smeli tvegati na mestih, kjer obstaja velika verjetnost, da bodo orkani minili.

Če morate zgraditi tople, trdne hiše, razmislite o blokih iz gaziranega betona. Nosilnost takšnih zgradb je veliko večja, stroški pa bodo izravnani z odsotnostjo potrebe po dodatni izolaciji.

Če je treba kupiti stanovanje v stanovanjski hiši, je pomembno, da vsak državljan kompetentno pristopi k postopku izbire stanovanja. Če je s konfiguracijo samega stanovanja vse zelo jasno, potem je nekaj v zvezi s splošnim konceptom hiše. Tako se na primer mnogi potencialni kupci stanovanj v večnadstropni stavbi zastavljajo vprašanje - "Iz katerega gradbenega materiala so hiše zgrajene bolje?".

V današnjem gradivu bo naš vir poskušal čim bolj podrobno odgovoriti na to vprašanje, ob upoštevanju najpogostejših strukturnih tipov stanovanjskih stavb.

Blok konstrukcije stanovanjskih stavb. Fotografija št. 1

Do danes se pri gradnji hiš (v nadaljnjem besedilu MKD) uporabljajo različne možnosti za njihov strukturni tip. Najbolj pogoste in pomembnejše od teh so naslednje:

  • monolitna;
  • plošča;
  • opeka;
  • blok;
  • kombinirani tip, ki je enkratna uporaba več zgornjih vrst.

Vsaka vrsta oblikovanja MKD ima tako svoje prednosti kot nekatere slabosti. Oglejmo si vsako strukturo podrobneje.

Monolitna hiša je konstrukcija, katere okvir, stropi in stene so izdelani iz armiranega betonskega materiala. Trenutno so monolitni objekti v svoji čisti obliki zastareli, praviloma se uporablja kombinacija te vrste z opečno, kar izboljša splošne značilnosti zgrajene hiše.

Na splošno je monolitni tip privlačna izbira zaradi takšnih prednosti, kot so:

  • hitrost gradnje;
  • poceni;
  • precej dobra zvočna izolacija;
  • široka izbira arhitekturnega sloga med gradnjo.

Kakšne vrste gradenj stanovanjskih stavb trenutno obstajajo? Fotografija #2

Obstajajo tudi slabosti monolitnega MKD in jih predstavlja naslednji seznam:

  • tveganje za težave s toplotno zmogljivostjo končnega, če je bila hiša zgrajena z napačno tehnologijo in nima dodatne izolacije;
  • slaba zračna prepustnost sten;
  • zapletenost inženirskih komunikacij zaradi trdote armiranobetonskega materiala.

Panelne hiše so vrsta stavb, pri gradnji katerih se uporabljajo že pripravljene armiranobetonske plošče, ki se preprosto postavijo in pritrdijo na svoje mesto. Prednosti te vrste konstrukcije so podobne zgoraj opisanim.

Opečna hiša je stavba, ki je zgrajena izključno iz ene vrste materiala - opeke. Ta tip MKD je trenutno najbolj zaželen pri izbiri stanovanja, saj ima zadostno število prednosti, in sicer:

  • visoka toplotna zmogljivost in odlične lastnosti varčevanja s toploto končnega ohišja;
  • dolga življenjska doba in visoka trdnost;
  • dobra zvočna izolacija in zračna prepustnost sten;
  • široka izbira arhitekturnega sloga med gradnjo;
  • enostavnost inženirskih komunikacij.

Pogost v blokih in opečnih vrstah hiš. Fotografija #3

Vendar pa imajo opečne vrste MKD tudi številne pomanjkljivosti:

  • visoki stroški;
  • dolga erekcija;
  • pomembnost upoštevanja pravilne tehnike gradnje, sicer se vse prednosti izravnajo.

Blok hiše so zgradbe, zgrajene po podobni tehnologiji opeke, vendar z uporabo drugačnega materiala, oziroma trdnih blokov. Ta tip je verjetno najslabši tip, ki se uporablja v sodobnem času. Pravzaprav so njegove prednosti in slabosti podobne monolitnim in ploščnim tipom MKD konstrukcije, z nekaj izjemami.

Zlasti blokovske hiše imajo še slabšo zvočno izolacijo in odpornost proti zmrzali ter nižjo kakovost pri dolgotrajni uporabi. Opazne prednosti blokovne gradnje so razpoložljivost prenove in relativna poceni stanovanja v podobnih.

Med kombiniranimi vrstami gradnje so najbolj pomembne prej omenjene monolitno-opečne hiše, pa tudi okvirno-monolitne zgradbe. V svojem bistvu so kombinacija zgoraj opisanih tipov MKD struktur, zato so njihove prednosti in slabosti povzete in medsebojno izključene.

Katero hišo je bolje izbrati?

Ob upoštevanju opisa prej predstavljenih vrst MKD glede njihove zasnove ni težko sklepati, katero hišo je bolje izbrati.

Seveda bi bila najuspešnejša izbira stanovanja v opečni zgradbi, saj je njegove prednosti težko podcenjevati. Če pa imate v zidani hiši dokaj skromen proračun, to zagotovo ne bo dostopno. Kaj storiti v takšni situaciji?

Pravzaprav obstaja več možnosti. Ponovno bi bila najuspešnejša izbira z omejenim proračunom nakup bodisi opečne monolitne bodisi navadne monolitne hiše, saj so brez upoštevanja opečne hiše najboljše konstrukcijske vrste MKD.

Poleg tega je vredno pojasniti eno subtilnost izbire stanovanj glede na vrsto konstrukcije hiše. Njegovo bistvo je v tem, da če živite na jugu, kjer temperaturna razlika med letom ni zelo velika in v vašem kraju ni toliko hrupa tretjih oseb, je povsem mogoče izbrati druge vrste MKD - blok, plošča ali drugo kombinirano. V tem primeru med delovanjem stanovanja zagotovo ne bo posebnih težav.

No, morda tukaj lahko končate pogovor o vrstah gradnje. Upamo, da je bilo današnje gradivo za vas koristno. Vso srečo pri izbiri namestitve!

Seznanite se s splošno tehnologijo montaže blokovskih hiš BACHUS lahko z ogledom videa:

Zelo pogosto se pri ocenjevanju lesenih okvirnih stanovanjskih konstrukcij primerja z gradnjo individualne hiše iz porobetona. Dejstvo je, da so te hiše v isti cenovni kategoriji, če upoštevamo enako površino teh hiš in enake udobne pogoje v njih. Zato se pri izbiri okvirne hiše ali gaziranega betona upoštevajo druga izbirna merila in cena gradnje pade v ozadje.

Trenutna ideja o poceni okvirni hiši ne sovpada z realnostjo. Trdna okvirna hiša ni poceni, njeni stroški pa so seveda odvisni od velikosti in oblikovnih značilnosti. Enako lahko rečemo o hišah iz gaziranega betona. Zato primerjava teh hiš med seboj v smislu stroškovnih grehov z napačnostjo vprašanja. Lažje in bolj objektivno bo primerjati njihove gradbene tehnologije in njihove zmogljivosti.

Okvirna hiša

Tehnologija gradnje

Delovanje okvirne hiše


Slabosti okvirne hiše

  1. Slaba varnost pred nezaželenim vstopom v hišo: možnost vstopa v hišo z demontažo sten ali odprtin v stenah.
  2. Možnost požara kot vsaka druga lesena konstrukcija.
  3. Za odpravo stagnirajočih območij v okvirni hiši je potrebno prisilno prezračevanje.

Hiša iz gaziranega betona

Tehnologija gradnje

Hiša iz gaziranega betona se gradi po klasični tehnologiji. Stene so postavljene do stropa, na katerem je urejena streha. Kot gradbeni elementi se uporabljajo bloki iz gaziranega betona, ki so penasta mešanica betona s polnilom, ki se strdi v avtoklavu ali v naravnih pogojih. Standardni bloki iz gaziranega betona imajo dobre toplotnoizolacijske lastnosti, so enostavni za obdelavo in prenesejo visoke tlačne obremenitve, zaradi česar je iz njih mogoče zgraditi zanesljive individualne hiše. Optimalno število nadstropij hiše iz penastih blokov je 2 nadstropji. Pri gradnji višjih objektov se lahko pojavijo težave z deformacijo pritličnih blokov.

Polaganje blokov iz gaziranega betona se izvaja s posebno lepilno raztopino. Prva vrsta blokov je položena na hidroizolacijo, saj je porobeton higroskopičen, iz istega razloga je potrebna dobra hidroizolacija okenskih blokov. Vsaka 4. vrsta zidane je ojačana, strobe so izdelane v vrsti v dveh vrstah, v katerih je položena armatura in zaprta z malto vzdolž zgornjega nivoja bloka.


Med montažo medetažnega stropa in mauerlata ne pozabite ustvariti armiranega armiranega betonskega pasu.
Hitrost polaganja je višja kot pri gradnji opečne hiše, a glede na hitrost gradnje hiše, če primerjamo okvirno hišo ali porobeton, zmaga okvirna hiša.

Kljub dobrim toplotnoizolacijskim lastnostim gaziranega betona je pri gradnji hiše v osrednji Rusiji takšna hiša običajno izolirana. Stenska pita takšne hiše je sestavljena iz blokov iz gaziranega betona (debeline 375 mm), izolacije do 50 mm, prezračevalne reže približno 20 mm in obrnjenega materiala (keramična opeka, tiru in drugi materiali).
Za te hiše so visoke zahteve glede hidroizolacije hiše zaradi higroskopnosti materiala.

Bolje je, da ne naredite notranjih predelnih sten hiše iz gaziranega betona, saj zaužijejo prostor z debelino 300 mm, z manjšo debelino pa ne zagotavljajo zvočne izolacije v hiši.

Delovanje hiše iz gaziranega betona

  1. Življenjski cikel hiše iz gaziranega betona je daljši kot pri okvirni hiši - približno 100 let pri normalnem delovanju.
  2. Energetska učinkovitost je enaka kot pri okvirni hiši.
  3. Pri upravljanju hiše je treba spremljati stanje hiše in preprečiti, da bi vlaga vstopila v stene hiše. V hladni sezoni je to polno uničenja blokov.
  4. Hiše iz gaziranega betona zagotavljajo visoko stopnjo požarne varnosti.
  5. Z vidika ekologije je okvirna hiša videti bolje, vendar je precej primerljiva s hišo iz gaziranega betona.

slabosti hiše iz gaziranega betona

V teh hišah, pa tudi v okvirnih hišah, je malo zaščite pred neželenimi vdori. Steno takšne hiše je mogoče uničiti z navadno motorno žago.

Gazobeton je sam po sebi zelo krhek, zato so možne razpoke v stenah, ko se zemlja premika, ali tresljaji tal zaradi prehoda tovornih vlakov, če je hiša blizu železnice, ali celo zaradi prehoda težkih tovornjakov v bližini.

Stene iz gaziranega betona slabo držijo tečajnih konstrukcij na navadnih moznikih. Za pritrditev težkih predmetov na stene je potrebno namestiti posebna sidra.

Če primerjamo vse značilnosti hiš, je precej težko ugotoviti, katera hiša je boljša okvirna ali porobetona. Izbira bo odvisna od preferenc bodočih lastnikov stanovanj. Omeniti velja le eno stvar: visokokakovostna gradnja hiš z uporabo obeh tehnologij bo njihovim lastnikom omogočila udobno bivanje v vseh vremenskih razmerah.

Blok hiša je neposreden konkurent okvirnim hišam. Kako vzdržljiva je okvirna hiša - vzdržljivost blokovnih in okvirnih hiš je približno enaka. Kako toplo je v okvirnih in blokovskih hišah. V hladnih območjih so blokovske hiše na zunanji strani obložene z izolacijo, okvirne hiše pa že vsebujejo izolacijo. Zvočna izolacija v obeh hišah je približno enaka. Ker je okvirna hiša veliko lažja od blokovne hiše, lahko prihranite na temelju. Toda okvirna hiša je boljša za gradbene sezone. Okvirna hiša nima "mokrih" procesov, razen temeljev. Zato ga je mogoče zgraditi kadarkoli v letu. Poleg tega je okvirna hiša cenejša od blokovne hiše. Kar zadeva gradbenike, je mogoče obe hiši zgraditi z lastnimi rokami, vendar je bolje uporabiti strokovnjake. Vlaga se boji tako blokovnih kot okvirnih hiš. Zato morata biti oba zanesljivo izolirana pred vlago. Mimogrede, vsaka hiša ne mara vlage, ne glede na material izdelave. Toda komunikacije v okvirni hiši se lahko položijo znotraj sten in hkrati ne kršijo zasnove prostora. Za razliko od blokovske hiše, kjer morate najprej narediti strobe in šele nato ometati. Zunanja dekoracija in kritina za obe hiši sta lahko enaka. Če povzamemo, če vam primanjkuje denarja - zgradite okvirno hišo - bo ceneje. Če želite sosedom pokazati, da imate kamnito hišo in nimate dovolj denarja za opeko, gradite iz blokov.

Ena od gradbenih tehnologij, ki je danes povpraševana in tekmuje z okvirno tehnologijo, je gradnja hiš iz blokov: penastega betona, ekspandiranega glinenega betona in gaziranega betona. Danes bomo primerjali okvirna hiša in blok hišo, bomo analizirali prednosti in slabosti teh tehnologij.

Zanesljivost in kakovost

Mnogi lastniki betonskih hiš verjamejo, da je kamnita hiša dom za veke. Toda v resnici okvirna hiša nikakor ni slabša od betonske hiše. Pravilno zgrajena okvirna hiša, v skladu s tehnologijo in zanesljivo zaščitena pred negativnimi vplivi okolja, je močna, zanesljiva in temeljna, sposobna služiti svojim lastnikom več kot stoletje. Zato je mnenje o zanesljivosti in temeljnosti betonskih hiš sporno vprašanje.

Toplotna učinkovitost

Če govorimo o lastnostih toplotne zaščite betona z lahkimi polnili, so v primerjavi z opeko in lesom očitno višje in boljše. Toda okvirna hiša ima dostojno plast izolacije, ki je po toplotni učinkovitosti večkrat boljša od katerega koli betonskega bloka. Ne glede na to, kako debela je stena blokov, bo takšna hiša veliko hladnejša od okvirne hiše z izolacijo. Hkrati bo debelina sten betonske hiše širša od okvirne hiše. In običajno betonske hiše dodatna izolacija na zunanji strani.

Zvočna izolacija

Okvirna hiša in hiša iz penastih betonskih blokov sta si po svojih zvočnoizolacijskih lastnostih podobni. Dobra zvočna izolacija hiše iz penastega betona je dosežena zaradi razlike v gostoti znotraj bloka. Zvočna izolacija okvirne hiše je odvisna od vrste uporabljene izolacije.

fundacija

Kljub dejstvu, da so bloki izdelani iz lahkega betona, bo blokovska hiša imela spodobno težo. Okvirna hiša je veliko lažja od blokovne hiše. Zato ne potrebuje masivne podlage. Za okvirno hišo bo dovolj lahek temelj. Medtem ko blok hiša potrebuje težko in posledično drago podlago.

Pogoji in sezonskost gradnje

Če govorimo o času gradnje, je za okvirno hišo značilen hiter tempo gradnje, kar pomeni, da bo čas gradnje hiše kratek. Z visoko gradbeno hitrostjo se gradi tudi blok hiša. Ampak! Če je okvirno hišo mogoče zgraditi kadar koli v letu, tudi pozimi, in ni vezana na sezono, potem lahko blok hišo zgradite le v topli sezoni.

Cena

Okvirna hiša je cenejša od betonske hiše. Prvič, temelj za okvirno hišo bo stal nekajkrat manj. Drugič, blokovska hiša izgubi v primerjavi z okvirno hišo glede toplotne učinkovitosti. Okvirna hiša je toplejša od blokovne hiše, hkrati pa je debelina stene majhna. Ni treba narediti debelih sten, da bi bila hiša topla, kot v primeru blokovskih zgradb.

Profesionalnost graditeljev

Gradnja okvirne hiše zahteva kompetentno in izkušeno ekipo graditeljev, ki poznajo okvirno tehnologijo. Gradnja blokovne hiše postavlja manj zahtev za gradbene delavce. Čeprav je mogoče obe hiši zgraditi z lastnimi rokami.

Izbira zaključnih in strešnih materialov

Za dokončanje okvirne hiše lahko uporabite različne zaključne in strešne materiale. Fasada betonske hiše potrebuje dodatno izolacijo in mora biti prezračena.

Komunikacije, notranja oprema

Komunikacije v okvirni hiši so priročno položene v stene. S pomočjo rezalnega orodja je mogoče obdelati betonske bloke, kar olajša polaganje komunikacij. Za izvedbo notranjih zaključnih del v okvirni hiši, za razliko od blokovske hiše, sten ni treba ometati in izravnati.

Zaščita pred vlago

Okvirna hiša in blok hiša se bojita vlage. Okvir hiše in izolacija v okvirni hiši morata biti zanesljivo zaščitena pred prodiranjem in udarci. Z blokovsko hišo ista zgodba. Ker imajo bloki porozno strukturo, dobro absorbirajo vlago, vendar jo slabo dajejo. Posledično se toplotna izolacijska zmogljivost betona zmanjša. Zato blokovne hiše potrebujejo tudi visokokakovostno zaščito pred vlago.

Tehnologije gradnje okvirnih stanovanj

Naredi sam okvir - reportaža

  • Stenski okvir - gradnja hiše iz LSTK - fotografije s prizorišča
  • Uporaba hipotekarne plošče v hiši za pritrditev omaric

Prednosti in slabosti konstrukcije okvirnih stanovanj

Pogosta vprašanja o gradnji okvirnih stanovanj

  • Zunanji pogled na hišo iz LSTK. Kaj uporabiti za oblaganje

Naprava za okvirno hišo