Trenutno se izpodbija vprašanje omejevanja vstopa na ozemlje stanovanjskih stavb, da nadzoruje tožilstvo v zvezi s pogostimi primeri nezakonitega vzpostavljanja ograj.
Mnogi so nameščeni ovir, ne da bi prejeli uradno dovoljenje storitve požarnega nadzora države, ki je glavni omejevalec v tej zadevi.
V primeru izrednih razmer (na primer požar v hiši) na nezakonito ograjeni pregradi ozemlja, bo požarna posebna oprema zlahka porušiti puščico na poti klicanje klica, medtem ko je nadomestilo za namestitev Sredstva (približno 50 tisoč rubljev) Najemniki ne bodo prejeli, ker so delovali brez dovoljenja. In če gasilec stroj kot rezultat Taran označuje škodo telesu, potem lahko pobudniki namestitve pregrade postrežejo za odškodnino za materialno škodo.
V skladu s čl. 36 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije in umetnosti. šestnajst
Zvezni zakon 29. decembra 2004 Št. 189-FZ "O uvedbi LCD ruske federacije" zemljišča, na kateri se nahajajo predmeti nepremičnin, ki so vključeni v to hišo, \\ t
To je skupni lastnik delnic lastnikov prostorov v stanovanjski stavbi. Vrstni red registracije lastništva zemljišča zemljišča je ustanovljen z odstavki 2-5 čl. 16 zveznega zakona z zvezdim od 29. decembra 2004. Ne. 189-FZ "o uvedbi stanovanjske kode Ruske federacije."
Odločitev, da se oblikuje zemljišče v okviru hiše, opravijo lastniki prostorov na skupščini. Z odločbo skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski stavbi, vsaka pooblaščena oseba, ki se uporablja za lokalne uprave agencije z izjavo, da oblikujejo zemljišče zemljišča, na kateri se nahaja večstanovanjska stavba.
V skladu s čl. 26 Kodeks kodeksa Ruske federacije Lastništvo zemljišča je certificiran z dokumenti v skladu z zveznim zakonom 21. julija 1997. № 122-фз "o državni registraciji pravic
Nepremičnine in transakcije z njim. "
V skladu z odstavkom 1.5 pravil ceste je prepovedano vzpostaviti prometne znake, semaforje, druga sredstva za organizacijo cestnega prometa (vključno z ovirami)
Motnje. Namestitev pregrade mora dovoliti mestna uprava v sodelovanju z državnim požarno službo, Ogibdd, komunalne storitve.
Vhod na sprejemno ozemlje vozil lastnikov prostorov v stanovanjski stavbi in drugih osebah se izvaja na način, ki ga predpisuje Generalna skupščina. Ta postavka mora biti pri reševanju nujno, zato zahteva P.6 resolucije vlade Moskve št. 428 " O postopku namestitve ograje na prejemalih ozemljih v mestu Moskva».
Odločba Generalne skupščine kaže na informacije o osebi, pooblaščeni za zastopanje interesov lastnikov prostorov v stanovanjskem stavbi na vprašanjih, povezanih z namestitvijo ograjenih naprav in njihovih.
V skladu z delom 3 12. člena zakona Moskve "na rabi zemljišč v Moskvi" z dne 19.12.2007 št. 48 meje zemljišč zemljišč stanovanjskih stavb se vzpostavi na podlagi projektov ozemeljskih območij ozemelj. Odločitev o pripravi projektnih projektov projektov, vključno z ozemljem ozemlja ozemlja, sprejme Odbor za arhitekturo in urbanizem mesta Moskve. Lastniki prostorov v stanovanjski stavbi imajo pravico do lastne in uporabljajo to zemljišče v obsegu, ki je potreben za delovanje stanovanjske stavbe, pa tudi predmeti, ki so del skupne lastnine v takšni hiši.
V skladu z Uredbo o vladi Moskve z dne 02.11.2012 št. 614-PP, vprašanja o sproščanju zemljišč pred nezakonito oddanih objektov, ki niso kapitalizirane objekte, vključno z nezakonito uveljavljenimi ograjami, izvajajo trajne obodne komisije za omejitev Nepooblaščena konstrukcija. Na podlagi odločitve okrožne komisije prefektura upravnega okrožja sprejme ukrepe za uničenje razstavljanja nedorastnih naprav (ograje, ograje).
Na podlagi odstavka 2 dela 2 44. člena LCD Ruske federacije, pristojnost skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski stavbi vključuje: sprejemanje odločitev o mejah za uporabo zemljišča, na kateri Nahaja se večstanovanjska zgradba, vključno z uvedbo omejitev uporabe njih.
V skladu z delom 1 46. člena LCD RF, sklepe skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski vzpostavitvi vprašanj na glasovanju, se z večino glasuje iz skupnega števila glasov sodelovanja na tem sestanku \\ t Lastniki prostorov v stavbi stanovanj, z izjemo odstavkov 1 - 3.1 2 člena 44 tega zakonika o odločitvah, ki se izhajajo z večino najmanj dveh tretjin glasov iz skupnega števila glasov lastnikov prostori v stavbi stanovanj.
Ker se namestitev pregrade na dvorišču hiše nanaša na uporabo zemljišča, vključno z omejevanjem uporabe tega spletnega mesta, skupščini lastnikov prostorov v stanovanjski stavbi (srečanje članov HOA) ima pravico, da se odloči za vzpostavitev ovire na dvorišču doma. Vendar pa je treba takšno odločitev sprejeti ne z navadno večino glasov, in da bi morala glasovati vsaj dve tretjini skupnega števila glasov lastnikov, to je kvalificirana večina.
V skladu z delom 5 46. člena 46. člena LCD RF je sklep skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, sprejet v postopku, ki ga določa ta kodeks, o vprašanjih, povezanih s pristojnostjo takega sestanka, je Obvezno za vse lastnike prostorov v stanovanjski stavbi, tudi za tiste lastnike, ki niso sodelovali v glasovanju.
Če je odločba o tem vprašanju, ki se nanaša na pristojnost Generalne skupščine, to je, da vzpostavi oviro na dvorišču Parlamenta, in v skladu z zahtevami, ki jih določa stanovanjski zakonik Ruske federacije, se uporablja lastnicam, ki ni sodeloval v glasovanju ali glasoval proti odločitvi o odločitvi, namestila pregrado. Zato je ta lastnik dolžan plačati namestitev pregrade na dvorišču hiše.
Če je odločba sprejeta s kršitvijo zahtev, ki jih določa stanovanjska oznaka Ruske federacije, ki je, ki je sprejeta z navadno večino glasov, in ni kvalificirana (vsaj dve tretjini glasov), lastnik, ki je glasoval proti Sprejetje take odločitve je upravičeno do pritožbe na sodišču.
V primeru, da je nekdo iz lastnikov prostorov v tej stanovanjski stavbi prodal stanovanje, se novi lastnik ne uporablja za odločitev skupščine lastnikov MCD (skupščine članov HOA) v smislu Plačilo sredstev, zaradi katerih je uvajanje pregrade na dvorišču doma. Ti stroški morajo imeti prejšnji lastnik. Novi lastnik se lahko zaračuna samo za plačilo za proizvodnjo ključev iz pregrade, če jih prejšnji lastnik ni prenesel.
Pri zavrnitvi predsednika odbora Parlamenta (predsednik HOA), prenesti ključe na oviro za novega lastnika, je novi lastnik pravico zahtevati prenos ključev iz pregrade na sodišču na podlagi člena. 304 Civilnega zakonika Ruske federacije. V skladu s tem členom lahko lastnik zahteva odpravo kakršnih koli kršitev njegove pravice, vsaj te kršitve in niso bili povezani z odvzemom posesti.
Povzetek zgoraj navedenega:
1. Prva faza je obvezno srečanje lastnikov stanovanj, na katerih bo upoštevana vprašanje omejevanja vstopa na dvorišče z namestitvijo pregrade. Če je ta odločba sprejeta velika večina (boljša od 70%) glasov, je protokol sestavljen. Nanaša se na ustrezne organe.
V primeru, da je ozemlje hiše še vedno komunalna lastnina, je treba odločiti o oblikovanju lokacije in ga določiti v katastrske evidence, kar zahteva soglasje vseh prebivalcev. Toda rešitve polne lastnikov so velike moči.
2. Ustrezna izjava se predloži občinskemu svetu poslancev, Protokola skupščine lastnikov in tehnične dokumentacije, to je projekt ograje. Svet sprejme odločitev, ne daljša od meseca (to je posebej navedeno), odločba pa obvesti tistega, ki je vložil izjavo, najpozneje pet dni po sodbe.
3. Rešitev ne bo nujno pozitivna. Zavrnitev, v skladu z odločitvijo vlade, se lahko pridobi, če ni 24-urna neoviranega prehoda in prostega gibanja okoli dvorišča požara, plina, plina, drugih nujnih storitev in ambulante.
Treba je omeniti ločeno, da se ovire razstavijo, če ovirajo delo na področju izboljšanja ozemlja, gradnje (rekonstrukcije) ali prenove, ki se izvajajo na račun proračuna mesta Moskve. Razstavljanje bomo poročali vnaprej. V tem primeru bodo stroški lastnikov za nakup in namestitev založne naprave kompenzirani. Znesek odškodnine se določi na podlagi neodvisnega ocenjevalnega poročila.
V skladu z delom 8 člena 20.4 člena 20. člena Kodeksa Ruske federacije o upravnih kaznivih dejanjih: "8. Kršitev zahtev požarne varnosti za zagotavljanje prehodov, potovanj in vhodov v zgradbe, strukture in zgradbe - uvedba upravne globe o državljanih v višini tisoč petsto do dva tisoč rubljev; uradniki - od sedmih do deset tisoč rubljev; O pravnih osebah - od sto dvajset tisoč do sto petdeset tisoč rubljev. "
V snip 2.07.01-89, je rečeno, da "pri oblikovanju potovalnih in pešcev poti, je treba zagotoviti možnost potujočih gasilskih tovornjakov na stanovanjske in javne zgradbe."
Po Codexu o upravnih prekrških v Moskvi (člen 6.5) za omejitev dostopa do prostega oddelka je zagotovljena obveznost. Najvišja sankcija za to kršitev v zvezi s pravnimi osebami je 20 tisoč rubljev.
Kakšno je hišno ozemlje, ki mu pripada in kako je privatizacija?
Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer posameznik. Če želite vedeti, kako rešiti svoj problem - Obrnite se na svetovalca:
Aplikacije in klici so sprejete 24 ur na dan in sedem dni na teden..
Hitro i. Je prost!
Katere značilnosti takšne parcele bi morale vedeti najemniki apartmaja in zasebne parcele? Kaj delajo na področju izboljšav in kdo je dolžan storiti?
Odgovorite na ta in druga vprašanja, ki temeljijo na normativih, sedanjih v letu 2019. Sestava in območje lokalnega območja definirajo razvijalce, oblikovanje hiše.
Ampak, kot kaže praksa, namesto stebla ali športnih razlogov pogosto gradijo nakupovalne centre ali opremiti parkirna mesta.
Poslušajmo, če obstajajo pravice lastnikov stanovanj in lahko zahtevajo to ozemlje?
Kako biti, če otroci nimajo nikjer igrati, ni klopi za sprostitev in nimajo nikjer, da bi vozilo? Kaj pravi zakon o tem?
Določamo, kaj je hišno ozemlje in za katero izstopa.
Navsezadnje, če razvijalci niso oblikovali kraja za gradnjo, se stavba šteje za nepomembno, da se poruši ().
Zunanje ozemlje stanovanjskih stavb pokliče zemljišče, ki meji na hišo.
Osebe, ki živijo v hiši s pravicami lastnika, morajo vsebovati lokalno območje.
Lokalno območje je dodeljeno za gradnjo doma. Zemljišče so odtujeni z gospodarskimi subjekti v skladu s.
V prihodnosti lahko državljani postavljajo vprašanje privatizacije spletnega mesta Or. Ozemlje je neločljivo povezano s hišo, ne more biti pravno avtonomno brez gradnje.
Vsi lastniki apartmaja in zasebne hiše se morajo zavedati vloge lokalnega območja. Treba je razumeti, kdo je odgovoren za njegovo izboljšanje in čiščenje.
Predmeti lahko določijo svoje predpise, vendar se zanašajo na splošno formulo za izračun ozemlja.
Pomembni so tudi dokumenti:
Vse večnadstropne stanovanjske stavbe so dokumentirane z zemljo, kjer se nahajajo (to velja za zemljo, ki je v bližini). Plošče se zabeležijo in dodeljena je katastrska številka.
Ozemlje na prostem:
Koliko metrov od hiše obravnava lastništvo najemnikov? Nekateri so prepričani, da mora biti ozemlje hiše 3-6 metrov.
Meje spletnega mesta in njenega območja so predpisane v.
Te informacije so odprte - vsakogar ga lahko pregleda na spletni strani RosSrester z uvedbo minimalnih podatkov.
V skladu s splošno formulo območje ploskve ne more biti manjše od območja stanovanjske stavbe. Pri določanju velikosti ozemlja hiše upoštevajte:
Ob upoštevanju fiksnih parametrov bo pripravljena ocena stroškov. Kar je potrebno v vsebini spletnega mesta.
Če spletno mesto ni uradno zapisano v stanovanjski stavbi. Nato čiščenje in rafiniranje dodeljenih ramen lokalne uprave.
Upoštevajte takih načel intertarij:
Zemljišče, na kateri je zgradba zgrajena, zgrajena do leta 2005, med privatizacijo odtujena s prebivalci brez stroškov. Ni bilo potrebno pridobiti dovoljenja predstavnika moči.
Pozneje pridobitev je ta tip:
Če pride do nesreče, bo sodnik obvezal škodo, ki vsebuje ozemlje.
Kaj razumejo pod vsebino spletnega mesta? - Zagotavljanje popravila gradnje in gradbeništva, ki se nahaja na železniškem mestu.
Prav tako se je treba spomniti, da lastniki stanovanj niso upravičeni do omejevanja dostopa do lokalnega gradbenega osebja.
Katere metode privatizacije so danes na voljo? - Možno je ustvariti OSMD in dokumentirati prenos ploskve na nepremičnino.
OSMD je pravna oseba, neprofitna družba, ki jo ustvarja prebivalci za upravljanje hiše.
Tako lahko izboljšate kakovost stanovanjskih in komunalnih storitev ter prava uporaba skupnega premoženja.
Prevod premoženja v OSMD nepremičnine se izvaja takole:
| Srečanje poteka in odločitev. | Vzemite zemljo |
| Organ organov | Za registracijo lastninskih pravic |
| Če obstaja tehnična naloga in dovoljenje za zemljišča | Prijavite se za družbo za upravljanje zemljišč, ki predloži številne dokumente (potrdilo o registraciji OSMD, dokument iz Errpou, za nepremičnine, načrt meja zemljišča, itd) |
| Podjetje za upravljanje zemljišč bo opredelilo velikost spletnega mesta | In projekt je bil razvit, v skladu s katerim se bo izpraznil |
| Mestni svet se bo odločil | O prenosu ozemlja |
| Narišite AKT. | Na pravici lastništva |
| Lastništvo je vredno registracije | V enem registru |
Ne boste mogli dvigniti svojega ozemlja nazaj, ne glede na to, kateri organ, se nanašajo, če ne privatizirati spletnega mesta.
Če so najemniki polni lastniki zemljišča okoli hiše, potem nihče ne bo izgradil ničesar na parceli brez njihovega dovoljenja.
Če bo Zemlja v lasti, bo dodeljena državljanom v enakih deležih, vendar ob upoštevanju zasedenega območja.
Prednosti obstoja pravic lastnika: \\ t
Zemljišče gre na lastnino. Slabosti privatizacije:
To je vredno poznati take standarde za urejanje krajine:
Dela vključujejo tudi:
Zahvaljujoč krajini, lahko date raztegljivo območje. Pogosto razvijalci takšnih dogodkov ne posvečajo ustrezne pozornosti.
Odhod na ozemlje samo gora gradbenega koša. Vrtnarstvo predstavlja kompleks dela.
Da bi dali deželo pravilno urejene vrste. Dela ne načrtujejo lastnikov, strokovnjakov družbe za upravljanje.
Vsako urejevalno delo se lahko začne, ko bo ozemlje očistilo smeti.
Odrežite drevesa, ki že rastejo na spletnem mestu, je nemogoče, če ni posebnega dovoljenja. Če se izvaja načrt, se drevesa odločijo, da ne bodo blokirale ozemlja.
Ženske vrste mulberrjev, topol ne sedijo. Načrtovano delo se izvaja za odpravo in preprečevanje škodljivcev.
Pri izbiri rastlin, vremenske razmere upoštevajo:
Glede na vlažnost tal, olajšave in sestave. Razvijalci morajo izvajati delo na področju izboljšanja ladjedelnice le, če je to predvideno s sporazumom.
Krajinsko urejanje je lahko:
Površina ima lahko prevleko tega tipa:
Namestite:
Z izboljšanjem, je pomembno, da preuči, ali obstaja dostop do vode. Razvijalec mora skrbeti za vodo, najemniki pa morajo izvajati pravočasno popravilo.
Pomembno je posaditi drevesa in postavite ograjo, da ne posegajo v potrebo po popravilu.
Če je vrtnarjenje navpično, ustvarite drenažni sistem. To je vredno skrbeti za razsvetljavo in druge ugodnosti. Ograja je lahko izdelana iz opeke, mrež, betona, lesa.
Dekoracije so lahko rastline. Majhne ograje ločujejo - razdelijo ozemlje na conah. Na primer, dekle je zaščitena pred vrtom.
Pri obravnavi vprašanja, ki je vključen v vzdrževanje stanovalnega ozemlja stanovanjske stavbe, ni treba premagati pokritosti cest.
Del lokalnega območja mora imeti trdno prevleko. Lahko je:
Naredite novo asfaltno ali popravilo. Dela se izvajajo na naročilih javnih služb ali prebivalcev doma.
Cestno delo lahko izvaja specializirano podjetje, v katerem usposobljeno osebje.
Asfalting vključuje kompleks dela, ki se izvede po dogovoru vseh dokumentov s strankami.
Kompleksnost premazov bo odvisna od kategorije spletnega mesta. Dela se izvajajo z različnimi materiali in tehnologijami.
Specializirano podjetje:
Če ima podjetje dober ugled, lahko računate na prejemanje garancije. Da bi asfalt dolgo časa uporabljal, mora uporabiti visokokakovostne materiale.
Šivi po polaganju je treba obdelati s posebno emulzijo, ki imajo bitumensko bazo.
Pri pripravi sporazuma z družbo, ki je bilo zaupano, je vredno določiti, katere faze bodo izvedene.
Pogosto rekreacijsko območje v bližini hiš v centru mesta se spremeni v parkirišča drugih avtomobilov, zlasti okoli trgov.
Posledično se najemniki soočajo z dodatnimi neprijetnostmi. Če so ceste navzkrižno rezanje, so zagotovljene dodatne težave.
Zrak bo zamegljen. Na ulici v bližini takšnih hiš hrupno. Na cestišču so naftne točke. In otroci lahko dobijo pod kolesa avtomobila.
Poleg tega prebivalci nimajo nikjer parkirajo svoj prevoz. Poznajo situacijo? Obstaja rešitev za tak problem - namestite pregrado na vhod na dvorišče.
Video: zunanje ozemlje - način zaslužka ali zaščite pred invazijo
Upoštevajte pravne nianse gradnje oblikovanja. Samo odločitev na skupščini lahko, vendar to ni dovolj.
Treba je držati pogojev, predpisanih v zakonodaji. Prva stvar, ki je potrebna, je, da so lastniki parcele blizu večdružinske hiše.
Ko bo BTI parcela izvedena in registrirana, imajo lastniki pravico do pokrajine ozemlje po njihovem okusu.
Torej bo mogoče vzpostaviti oviro, ne da bi usklajeval takšne ukrepe s prometno policijo in Ministrstvom za izredne razmere.
Če je prometna policija prisotna trditve, lahko protestirajo na sodišču. Kako se spopasti z MES? Samo ne ovirajte prostega dostopa strokovnjakov.
Nianse namestitve pregrade na lokalnem območju in udobje njegove uporabe: \\ t
Katere značilnosti lokalne hiše stanovanjske stavbe smo opredelili. Toda kako biti lastniki nepremičnin v zasebnem sektorju. Upoštevajte nianse.
V zakonodajnih dokumentih ni takega koncepta kot ozemlje hiše zasebne hiše. V skladu s tem izrazom se zemljišča običajno razume, da je potreben lastnik objekta za upravljanje gospodinjstva in vzdrževanja.
Takšni deli se lahko najamejo, kot tudi državljan, da je v brezdomci.
Na mejah spletnega mesta je ustanovljena ograja. Zemlja, ki ima ograjo v obliki ograje, se obravnavajo z občinsko obliko lastništva.
Spletna stran ima pravico do uporabe državljanov, ki lahko upravičijo potrebo po njeni uporabi.
Na primer, ozemlje je potrebno, da se zagotovi odhod avtomobila iz garaže. Toda občinska parcela ne bi smela biti blokirana za uporabo drugih oseb.
Območje lokalne enote objekta stanovanja je določeno s posebno formulo. Vendar se ne uporablja za zasebne zgradbe.
Ni ugotovljeno z zakonom mejnih meja. Velikost ozemlja bo odvisna od tega, koliko zemljišč ali privatiziramo.
Osredotočiti se je na takšne pogoje za določanje območja območja v zasebnem sektorju:
Pooblaščeni organ dobi potrdilo o državni registraciji zemljišča ,. \\ T Odgovor bo podan v enem mesecu.
Državljani imajo pravico izjaviti, da je izboljšanje potrebno, če je mesto premoženje občine.
Izboljšanje bo zadovoljivo ali ga izvajajo stanovanjski, sponzor. Upravni organ je upravičen do uresničevanja krajine, vendar ni dolžan.
Pomembno je, da privatizacija upošteva interese vseh prebivalcev. Pogosto imajo mlade družine otroke, prevoz in zato razmišljajo o zadovoljstvu njihovih potreb.
Prav tako je pomembno upoštevati potrebe in starejše kategorije državljanov, ki morajo zagotoviti prostor za hojo.
To se zgodi nasprotno, potrebe otrok se ne upoštevajo - urejanje krajine je organizirano tako, da otroci ni prostora za zamrznjene. Vsi imetniki pravic morajo upoštevati potrebe vseh družin.
Če se prostor uporablja narobe, je vredno dvigniti vprašanje na skupščini. Včasih se šteje na sodišču.
Če so prišli novi najemniki, lahko pripravijo svoj predlog za uporabo ozemlja. Vendar ne morejo vložiti pritožb o uporabi spletnega mesta.
Z lokalnim območjem, ki ga uporabljajo prebivalci, je vredno plačati davek, če ni najava in E je v Subarendi. V tem primeru davek plača najemodajalec.
Če je zemljišče privatizirano, davek plačajo najemniki stanovanjske stavbe. Znesek plačila davka se določi ob upoštevanju katastrske vrednosti območja, ki ga določi ocenjevalec.
Umetnost. 16 zveznega zakona z zvezdim od 29. decembra 2004. 189-FZ "O uvedbi stanovanjske kode Ruske federacije" je bilo ugotovljeno, da je v obstoječem razvoju zemljišč, ki se ukvarjajo v stanovanjski stavbi in dobavljala državnemu katastrskemu računovodstvu, dokler ne začne veljati LCD. LCD je brezplačen za celotno lastništvo delnic vseh lastnikov prostorov od dneva na podlagi stanovanjske kode Ruske federacije. Pravica lastništva zemljišč izhaja iz zakona od 1. marca 2005.
Stanovanjska koda Ruske federacije, ki je začela veljati 1. marca 2005, je hišna ozemlje povezana s skupno lastnino lastnikov prostorov v stanovanjski stavbi. V skladu s tem je regija celotne veljavnosti lastnikov prostorov v stanovanjski hiši (36. člen Stanovanjske kode Ruske federacije) ustanovljena za lokalno območje ozemlja, kot so stopnice, dvigala, tehnična tla itd.).
V skladu s P.P. "E", "F" odstavka 2 pravil za vsebino skupne nepremičnine v stanovanjski hiši (odobrena z Uredbo vlade Ruske federacije 13. avgusta 2006 št. 491), je zemljišča vključena v splošnem premoženju, na katerem se nahaja stanovanjska stavba, katerih meje so opredeljene na podlagi podatkov državnega katastrskega računovodstva, z elementi krajine in izboljšanja stanovanjske zgradbe, vključno transformatorske postaje, termalne točke, namenjene za servisiranje enega apartmaja Gradbena, kolektivna parkirišča, garaže, otroški in športni razlogi, ki se nahajajo v mejah zemljišča, na kateri se nahaja stanovanjska stavba.
V primeru, da spletno mesto ni bilo oblikovano, je treba opraviti na predpisanem načinu. Za prehod na skupno lastništvo delnic, zemljišča, na kateri se nahaja stanovanjska stavba in druga področja nepremičnin in hišnega ozemlja, je treba opraviti postopek za oblikovanje zemljišča in izjavo državnega katastrskega računovodstva. Za to bi morala oseba, ki jo je pooblastila skupščina lastnikov prostorov, uporablja za državne organe ali lokalne oblasti z ustrezno izjavo. Ti organi morajo obravnavati takšno izjavo in izvesti potrebne ukrepe za oblikovanje zemljišča in formulacije za javno katastrsko računovodstvo. Meje in velikost zemljišča v okviru stavbe in lokalnega območja se določijo v skladu z normami zemljiške zakonodaje in zakonodaje o urbanističnih dejavnostih.
Vendar je treba zapomniti, da se katastrska dela v skladu s 35. členom zveznega zakona "o državnem katastru nepremičnin" plačajo in se izvajajo na račun zainteresiranih oseb na podlagi sklenjenega sporazuma.
Oblikovana je parcela, pridobljeni so potrebni dokumenti, kaj je naslednje?
Temeljna odločitev o namestitvi ograje je treba sprejeti na skupščini prebivalcev. Hkrati je treba upoštevati postopek za sklic takšnega sestanka, glasovanje in postopek izdaje dokumentov o njenih rezultatih. Tukaj se ne bomo držali podrobnosti o teh zahtevah, ugotavljamo, da lahko kršitve, ki so dovoljene pri sklicu sestanka in razgradnjo svoje odločitve, služijo kot osnova za nadaljnje izpodbijanje te odločbe na sodišču.
Na sestanku je treba določiti stroške ograje in dela na njegovo namestitev, razvoj projekta, oblikovanje, vrste ključavnic, ovir in drugih praktičnih vprašanj. Mnogi prebivalci imajo osebno lastništvo avtomobila, morate upoštevati njihove interese. Na splošno je treba pri načrtovanju izboljšanja ozemlja veliko vprašanj rešiti in poskušajo upoštevati mnenje vseh lastnikov. Potrebno je določiti potrebo in število parkirnih mest, pri čemer jemljemo coniranje lokalnega območja, da bi ugotovili možnost organiziranja odprtega parkirišča zadostne zmogljivosti, ob upoštevanju obstoječih in načrtovanih območij rekreacije, iger na srečo, šport, gospodinjstvo , Zeleni prostori, prehodi, okrogle uro Okrasnega potovanja Posebni prevoz (ambulanta, smeti, požar, oprema za odstranjevanje snega itd.). Hkrati je treba upoštevati standarde urbanističnega načrtovanja. To pomeni, da bo treba pripraviti in nato odobriti celovit projekt na skupščini. Očitno, sile navdušencev v večini primerov ne bodo izvedle takšnega projekta, boste morali najeti strokovnjake in plačati za njihovo delo. Poklicni oblikovalci bodo izpolnili vse potrebno usklajevanje, vklj. S gasilci in drugimi nujnimi službami upoštevajo razpoložljivost inženirskih komunikacij, ki bodo še dodatno zmanjšale stroške vsebine ograje.
Nič ni presenetljivo v želji osebe, ki je na kakršen koli način zaščititi in zaščititi svojo nastanitev, kot tudi orisati njene meje. Lastniki podeželskih hiš, ki so dolgi, imajo vse vrste ograj. Zakaj ne bi uporabili ograje apartmaja Apartma stavbe za isti namen?
Zahvaljujoč temu sprejemu se lahko dvorišče spremeni v mirno, udobno in varno mesto za sprostitev, ki je skrita od tujcev.
Dekorativna ograja
Opomba! Bodite prepričani, da študirate, da bi vzpostavili ograjo lokalne hiše stanovanjske stavbe. Zakon, ki ureja vse zahteve za tovrstne modele, če se želite izogniti težavam.
Za začetek je treba odločiti o konceptu "dohodnega ozemlja". V bistvu je zemljišče, ki se nahaja okoli hiše. Vsi predmeti, ki se nahajajo v tem območju, pripadajo lastnini te stanovanjske stavbe. Omeniti je treba, da se ozemlje hiše nanaša na lastništvo lastništva lastnikov stanovanj v stavbi.
To je ta definicija, ki jo je mogoče najti v kodekju kodeksa Ruske federacije, je navedena v členu št. 36.
Prebivalci prebivalcev na območju države:
Koda stanovanj.
Zgornje pravice urejajo trije dokumenti: \\ t
Najpogosteje, ko poskušajo izboljšati in zaščititi parcelo iz stanovanjske stavbe, se mnogi soočajo s pomanjkanjem podpore komunalnih storitev.
Najpogosteje je parcela zaščitena pred:
Zato, če želite uživati \u200b\u200bv kraju nastanitve, ga je treba začeti z namestitvijo ograj.
Vsaka ograja lokalne hiše stanovanjske stavbe, fotografije, ki ste jo postavili spodaj, na svoj način omogočajo dostop do ozemlja.
Glavne sorte ograje:
Med omejevalnim dostopom ograj se razlikujejo trate in okrasne ovire.
Trava
Prvi od njih so predstavljeni z dekorativnimi nizkimi grmi, zaradi katerih se oblikuje posebna ograja. Najvišja višina take ovire je praviloma 0,5 m. Ta vrsta ovir se zelo redko uporablja, saj zahteva posebno nego, sama ograja pa ne more zagotoviti zanesljive zaščite.
Dekorativne ograje so narejene predvsem iz profesionalnih vozlov, kamna ali je lahko kovinsko. Zaradi nizkih stroškov in enostavnega namestitvenega sistema so kovinske konstrukcije najpogostejše. Njihova višina se spreminja v 20 - 200 cm. Praviloma so ograje z majhno višino omejevalnik samo za avtomobilska vozila.
Dekorativni dizajn
Višje ograje, žal, še niso dovolj razdeljene. Najpogosteje jih je mogoče videti na dvorišča novih stavb, kjer živijo ljudje z visoko stopnjo dohodka. Vrata takih objektov je opremljena z interkomi, dostop pa nadzoruje Concierge. Potrebno je, da lahko prebivalci hiše svobodno pridejo na ozemlje.
Opomba!V kategorijo, ki ima dostop do hiše, vključuje različne storitve. Zato Concierge zagotavlja pravočasen prehod reševalnih vozil, storitev plina, milice, požarne službe, pa tudi taksi na lokalnem ozemlju.
Modeli, ki so delno omejevalni dostop vključujejo pregrado, ki ovira prehod tujih vozil, vendar ne pešcev. Namestitev take ovire je treba izvesti s polnim soglasjem najemnikov, pa tudi z dovoljenjem državne arhitekturne in gradbene inšpekcije.
Ovir
Kar zadeva delno zaprtih struktur, se šteje, da je njihova namestitev usmerjena, zato ni treba uskladiti. Ciljne ograje lahko dosežejo višino 0,2-3 m.
Ciljne ograje:
Igrišče
Nekateri uporabljajo stare avtomobilske pnevmatike kot majhno ograjo. Ta metoda je zelo poceni, postopek namestitve pa se ne more poklicati težavno. Posledica tega je, da izkaže ograjo, ki omejuje dostop in okrasijo dvorišče.
Na ozemlju hiše lahko pripomočki vzpostavijo oviro, ki omejuje prehod na nekaj delov strukture, ki je lahko v stanju popravila. Ograje, ki zajemajo prehod v strukturo, spadajo v kategorijo začasnih.
Začasna ovira
Ne pozabite, da je večina zgoraj omenjenih ograditev nameščena šele po dogovoru z ustreznimi storitvami. Za nepooblaščenim namestitvijo lahko sledi rušenje in namen globe.
Priljubljene možnosti za pohištvo lokalnega območja so prikazane v tabeli.
Podjetje« Ograje in ograje»
