Za razliko od običajnega apartmaja ima Studio prosti postavitev. V takem prostoru ni jasnega ločevanja prostora iz kuhinje po glavnem zidu, zato možnosti za coniranje in ustvarjanje edinstvenega oblikovanja veliko več. O prednostih in slabostih studiev v primerjavi s tipičnimi apartmaji, opisanimi podrobno v materialu.
V studiu se razume kot stanovanje, v katerem je stanovanjski in nestanovanjski del dejansko združen. V različnih conah ni jasne delitve, saj stene med kuhinjo in prostorom, kot tudi med sobami ne obstajajo. Edina soba, ki je skoraj vedno ločena od glavne, je kopel in WC. Studio je tako stanovanje, v katerem praktično ni notranjih zidov. Primer značilne postavitve takega prostora je prikazan spodaj.
Njegova površina je primerljiva z običajnim stanovanjem, vendar je ponavadi bolj posledica pomembnih prihrankov prostora zaradi odsotnosti stene, niše, vgrajenih omar itd. Druge razlike so podrobno opisane v tabeli.
| merilo | studio. | navaden apartma |
| prisotnost notranjih zidov | ne. | da |
| stane | običajno manj | ponavadi več. |
| ciljni potrošnik | večinoma mlade družine | katero koli kategorijo |
| vrsta večdružinske hiše | običajno monolitski okvir, v katerem ni nobenih prevoznikov | vsak (okvir, opeka, plošča itd.) |
| občutek svobode, "prostor" | izražena močno | praviloma, šibko izražena |
| sposobnost ustvarjanja individualnega oblikovanja | več. | manj |
| možnost zasebnosti | manj (praktično odsoten) | več. |
Strokovnjak za mnenje
Ozerova Marina.
Odvetnik, specializacija dedna, družina, stanovanjske zadeve
Studio ni vreden zmedenega hotela, ki je majhna soba v hostlu ali v majhni hiši. V praksi se lahko hotel spremeni tudi v studio, slednji pa se ne razlikuje samo s prostim postavitvijo, temveč tudi več kvadrata.
Če primerjamo studio s tipično stanovanjsko sobo, lahko dodelite ne le pomembnih razlik, ampak tudi za razumevanje, kaj prednosti in slabosti. Na prvi pogled svobodna postavitev daje velike priložnosti za ustvarjalnost, saj je takšno stanovanje lahko resnično opremljeno z njihovim okusom. Med drugimi prednostimi je mogoče razlikovati takšne trenutke:
Vendar pa ima takšno stanovanje svoje pomanjkljivosti, ki jih morate razmišljati vnaprej:
Tudi v takšnem stanovanju bo neprimerno videti obsežno pohištvo. Torej, če ima družina precej stvari, jih ne bo enostavno postaviti v studio. Vendar pa se ta pomanjkljivost zlahka izloča na različne načine (namestitev omare / stojala kot separator stanovanjskega in nestanovanjskega dela, shranjevanje stvari v kavču itd.).
Na podlagi primerjave studia s tipičnim stanovanjem lahko analizo njegovih prednosti in slabosti razlikuje po več znakih, v skladu s katerim je enostavno razumeti, da je studio za določeno osebo ali par:
39001
10
Studio apartma je nova vrsta stanovanj na ruskem trgu nepremičnin. V zadnjem času je stanovanje take postavitve postala vse pokala med predlogi razvijalcev. Pred pridobitvijo takšne nepremičnine je treba razumeti vse svoje značilnosti. Kaj pomeni studio apartma in kako izgleda? Kdo ustreza studiu? Kakšne so njegove prednosti in slabosti? V tem članku boste našli odgovore na ta vprašanja.
Fotografija Ayrat Akhmetov iz Flickr. Com.
Zelo podobna hotelu Tip Apartment Studios. Preberite več o kakšni vrsti stanovanj, preberite v našem članku.
Foto Flickr.com, Speed \u200b\u200bDee
Foto Flickr.com, Speed \u200b\u200bDee
Fotografija Flickr.com, Apartmaji Urbane
Med majhnimi stanovanji v moskovskem nepremičninskem trgu so posebej priljubljeni pri apartmajih Studio. V skladu s to vrsto se razlaga, majhen odstotek stanovanj v novih stavbah je podan v studiu. Kaj se studio razlikuje od običajnega apartmaja?
Čast studia odkritje kot stanovanjskih prostorov pripada Ludwig megli van der Rose, ki je v 20-ih prejšnjega stoletja ustvaril edinstven projekt hiše, v kateri je bila celotna obremenitev razdeljena na zunanje stene škatle, brez katere koli Nosilne particije. To je bil čas premisleka svetovnih vrednot, razbijanje stereotipov in inovacij, njegova ideja je hitro našla odgovor mladih in aktivnih.
Čeprav zamisel o življenju na takšnem mestu ni bila na vseh Nova, je tudi revne ljudi ustvarjalnih poklicev. Tipičen studio umetnika je prostorna svetla soba, z ločeno drenažo kopalnico s prho. Kuhinjski kotiček, kjer lahko kuhamo čaj kavo in preprosto jed. Shirma, za katero simulator lahko spremeni svoj videz. Gostiteljska postelja se nahaja tukaj, ni zaprta. Zdi se, da je vsi tukaj podrejeni edini ustvarjalnosti.
Posebna priljubljenost studia apartmaja, prejeta od druge polovice prejšnjega stoletja v Ameriki med študentskimi mladimi, mladimi pari, sestavljenimi ali ne v zakonu, vendar ne pohitijo, da bi pridobili otroke. Klasična možnost je stanovanja na dveh ravneh. Na tleh je skupna soba - kuhinjska dnevna soba, na drugi spalnici.
V Rusiji se je Studio začel pojavljati v devetdesetih in od leta 2000 je postal priljubljen.
Studio lahko dobite tako, da odstranite dodatne particije v rednem stanovanju, ki širi prostor, kolikor je mogoče. Studios so položeni v projekt, vendar je v okviru njih zelo majhen odstotek. Obrazložitev: Čeprav so povpraševanje, vendar je cena njih bistveno nižja od običajnih enosobnih apartmajev, razlika prihaja na 30%.
Značilnosti načrtovanja:
Glavna prednost je shranjevanje prostora. Na koristnem območju, ki je enak velikosti stanovanjskega stanovanja, lahko dobite več življenjskega prostora in postavite več stvari. To se zgodi s particijami, vendar ne samo zato, ker sama zid zaseda določeno območje. Predvsem zaradi dejstva, da se odstranjeni koti "hoje" in enostavnost.
Dve opombi iz pomanjkljivosti:
Studio apartma se razlikuje od enostranske posebne postavitve. To je isto ločeno stanovanje, samo to ne zagotavlja oddelkov na spalnici, kuhinjo in dnevno sobo. Celotno območje je odprt prostor samo z izolirano kopalnico. Plus takih nepremičnin je pomanjkanje koridorjev.
Studio se šteje za dobro "zagon" za mlade ali na novo izdelane družinske pare, ki ne nameravajo pridobiti otrok. Edina pomanjkljivost takih stanovanj je nezmožnost sodelovanja enega od družinskih članov. Ampak za to je mogoče, da bi ponovili, kaj bo še naprej. Glavna prednost pridobitve studia apartmaja je njena cena, ki je 30% nižja od enosobno stanovanje.
Studios so zgrajeni v hišah s prostim postavitvijo monolitskega okvirja. Naše podjetje razvijalec prodaja apartmaje v stanovanjskem kompleksu "navpično", zgrajeno iz keramičnih blokov velikega formata na sodobni gradbeni tehnologiji.
To daje lastnikom stanovanj prednosti v obliki odlične absorpcije hrupa in toplotne izolacije, tako da je v sobi ustvarjena ugodna temperatura mikroklima, in sosedje ne motijo \u200b\u200bnepooblaščenih zvokov. Enosobni apartmaji se lahko še vedno vgradijo v domovih, ki pripadajo zastareli gradnji.
Stereotip je bil ustvarjen o apartmajih Studiosa, kot zelo majhen in neprijeten za življenje nekaj ljudi, stanovanja. To je popolnoma narobe. Studios ne more biti le velik in prostoren, ampak tudi dve ravni. Vrsta načrtovanja predvideva različne oblike: Apartmaji so lahko pravokotne, kvadratne, trapezne in celo zaokrožene.
Pravokotna vrsta postavitve s prisotnostjo enega okna pomeni ustvarjanje učinka vizualne širitve prostora, ki se doseže z ustrezno izbiro barvnih lestvic v notranjosti. Za to je kuhinja v naravnem drevesu vizualno zonerana za to, preostanek spalnice pa je vizualno zoniranje, preostali del spalnice pa se loči v belo senco. Da bi izboljšali učinek, se uporablja osvetlitev zgornje meje po točki.
Če še vedno ne želite vizualno ločevanje na kuhinjskih območjih, dnevni sobi in spalnici, lahko uporabite namestitev dekorativnih particij ali montažo omaric. Za ločevanje kuhinj v studiih se pogosto uporablja bara, ki služi tudi kot tabela za kuhanje in prehranjevanje. Znono spalnice lahko označite z namestitvijo regalov, ki imajo tudi funkcionalen pomen. Najsodobnejša možnost za razdelitev območja je namestitev drsnih particij iz mat stekla.
Ko polaganje pohištva ne sme uporabljati tradicionalne različice obogatelja, bo vaše stanovanje videti neprijetno. Veliko število nakit in kipati bodo ustvarili vtis nered, zato je bolje okrasiti stene z dekorativnimi ploščami ali slikami. Na splošno je studio apartma sodoben pogled na stanovanja, cenovno dostopno z velikim številom ljudi.
Studio apartma se razlikuje od enostranske posebne postavitve. To je isto ločeno stanovanje, samo to ne zagotavlja oddelkov na spalnici, kuhinjo in dnevno sobo. Celotno območje je odprt prostor samo z izolirano kopalnico. Plus takih nepremičnin je pomanjkanje koridorjev.
Studio se šteje za dobro "zagon" za mlade ali na novo izdelane družinske pare, ki ne nameravajo pridobiti otrok. Edina pomanjkljivost takih stanovanj je nezmožnost sodelovanja enega od družinskih članov. Ampak za to je mogoče, da bi ponovili, kaj bo še naprej. Glavna prednost pridobitve studia apartmaja je njena cena, ki je 30% nižja od enosobno stanovanje.
Studios so zgrajeni v hišah s prostim postavitvijo monolitskega okvirja. Naše podjetje razvijalec prodaja apartmaje v stanovanjskem kompleksu "navpično", zgrajeno iz keramičnih blokov velikega formata na sodobni gradbeni tehnologiji.
To daje lastnikom stanovanj prednosti v obliki odlične absorpcije hrupa in toplotne izolacije, tako da je v sobi ustvarjena ugodna temperatura mikroklima, in sosedje ne motijo \u200b\u200bnepooblaščenih zvokov. Enosobni apartmaji se lahko še vedno vgradijo v domovih, ki pripadajo zastareli gradnji.
Stereotip je bil ustvarjen o apartmajih Studiosa, kot zelo majhen in neprijeten za življenje nekaj ljudi, stanovanja. To je popolnoma narobe. Studios ne more biti le velik in prostoren, ampak tudi dve ravni. Vrsta načrtovanja predvideva različne oblike: Apartmaji so lahko pravokotne, kvadratne, trapezne in celo zaokrožene.
Pravokotna vrsta postavitve s prisotnostjo enega okna pomeni ustvarjanje učinka vizualne širitve prostora, ki se doseže z ustrezno izbiro barvnih lestvic v notranjosti. Za to je kuhinja v naravnem drevesu vizualno zonerana za to, preostanek spalnice pa je vizualno zoniranje, preostali del spalnice pa se loči v belo senco. Da bi izboljšali učinek, se uporablja osvetlitev zgornje meje po točki.
Če še vedno ne želite vizualno ločevanje na kuhinjskih območjih, dnevni sobi in spalnici, lahko uporabite namestitev dekorativnih particij ali montažo omaric. Za ločevanje kuhinj v studiih se pogosto uporablja bara, ki služi tudi kot tabela za kuhanje in prehranjevanje.
Znono spalnice lahko označite z namestitvijo regalov, ki imajo tudi funkcionalen pomen. Najsodobnejša možnost za razdelitev območja je namestitev drsnih particij iz mat stekla.
Ko polaganje pohištva ne sme uporabljati tradicionalne različice obogatelja, bo vaše stanovanje videti neprijetno. Veliko število nakit in kipati bodo ustvarili vtis nered, zato je bolje okrasiti stene z dekorativnimi ploščami ali slikami. Na splošno je studio apartma sodoben pogled na stanovanja, cenovno dostopno z velikim številom ljudi.
Potnik, ki prihaja na kraj počitka, bo prvič zaskrbljen zaradi iskanja stanovanj - če se seveda ne bo pohvalil vnaprej. Toda v obeh primerih bo verjetno izbral med različnimi oblikami stanovanjskih prostorov. Torej, veliko ljubiteljev turizma je treba določiti - ostati v apartmajih ali v hotelu. Kakšne so značilnosti vsakega od zadevnih stanovanjskih objektov?
V okviru hotelskih podjetij pod apartmaji Običajno je razumevanje, strogo gledano, običajno stanovanje, ki ga je najel potnika za obdobje bivanja v mestu, ki ga je prišel. Seveda se lahko ta predmet nepremičnin bistveno razlikuje od preproste mestne stavbe. Apartmaji za turiste v mestnih mestih se pogosto nahajajo na najbolj prestižnih območjih, če gre za morsko letovišče, nato blizu obale ali neposredno na njem.
Apartmaji, kot so večina tipičnih mestnih apartmajev, običajno vključujejo:
V stanovanju, tako da oseba tako organizira svoje življenje, pripravlja svoj obrok, proizvaja čiščenje. Seveda lahko ustrezni potniški potniki naročijo v specializiranem podjetju, vendar ti stroški praviloma niso vključeni v ceno najema stanovanja. Če pa so apartmaji odstranjeni v hotelu, turistično območje, se lahko v najem cene vključijo potrebne storitve.
Lastnik stanovanj je lahko organizacija in zasebna oseba. S sklenitvijo najemne pogodbe z lastnikom nepremičnine, je Traveler praviloma pravico do prosto zavrzite sobo: pripeljete goste tam, pridite in odidete kadarkoli.
Opozoriti je treba, da stanovanja, ki prenašajo pod sublease - če upoštevate tipične turistične nepremičnine, ki so pod taki, - praviloma lastniki niso dovoljeni. Po drugi strani pa je na trgu navadnih najemnih stanovanj, je ta pojav zelo pogost.
Apartmaji so lahko zelo visoko opremljeni, vendar v njih, kot tudi na območju mesta, v katerem se nahajajo, morda niso storitve v povpraševanju - perilo, poslovni centri, kozmetični saloni. Včasih obstajajo težave z internetom, kljub svoji univerzalni razširjenosti. Ponovno ugotavljamo, da je takšna situacija redkost za tipične turistične apartmaje. Nahajajo se na območjih, kjer je potrebna infrastruktura dovolj razvita.
To stanovanje, eno ali drugače, je opremljeno z vsemi vrstami gospodinjskih aparatov - hladilnik, pralni stroj, TV, klimatsko napravo. Zato je potrebna posebna potreba, da se obrnete na specializirane storitve v osebi, ki je najeta stanovanje, se ne zdi, ker je sposobna organizirati svoje življenje.
Spodaj hotel. Razume se kot predmet nepremičnin, ki se uporablja z edinim namenom - organizirati začasno nastanitev obiskovalcev naselja, v kateri se nahaja ustrezni predmet.
Hotel je sestavljen iz prostorov, ki jih je mogoče predstaviti v številnih razredih - "Standard", "Economy", "Suite", itd Struktura sobe je določena s svojo kategorijo. Tako, za ekonomije in standard sobe, ni značilno za ločeno kuhinjo, to ni tudi pralni stroj (ne morete imeti pralnega stroja (lahko navijate spodnje perilo z dodatnimi hotelskimi storitvami).
V kuhinji "Suites" je lahko. Pogosto je dopolnjena z razširjeno kopalnico - možno je z jacuzzijem, bazenom, veliko teraso. »Suites« ima lahko posebej lep razgled iz okna.
Vse sobe imajo čiščenje, ki vstopa na najem. Prehrana turistov, ki se ustavijo v hotelih, se pojavi, je organizirana v bližnjih gostinskih točkah.
Obisk hotela je lahko strogo urejen s svojimi pravili. Oseba, ki je najela številko v mnogih primerih, je prepovedana, da je gostom, ki bo pozneje kot določen čas (vendar je to v sodobnih krajih - redkost). Praviloma bi morali gostje zagotoviti neoviran dostop do hotelskega osebja - za čiščenje ali na primer, ki izvajajo popravilo opreme.
V sodobnih hotelih so iskane storitve ponavadi zagotovljene - pranje, kemično čiščenje, likanje, storitve različnih salonov. Praviloma je večina sob na voljo na spletu - večinoma brezžične povezave, je TV.
Iz hotela zagotovo ni nobene razlike v apartmajih.
To sta dve zelo neobičajno format nepremičnin, čeprav blizu njihovega predvidenega namena.
Apartmaji so ločen apartma. Lahko je skladen s stanovanjskimi prostori, ki se načeloma ne predajajo turistom ali nikomur drugemu (vendar, kot pravilo, je poudarek na turiste glavno merilo za razlikovanje konceptov "apartmajev" in "apartma").
Hotel je specializirani stanovanjski kompleks, ki organizira začasno prebivališče potnikov, storitve so v povpraševanju turistov.
Od tu - razlika med obravnavanimi oblikami nepremičnin, ki jih je mogoče izslediti v številnih vidikih. Kot na primer:
Treba je omeniti, da se v hotelskem poslovanju pogosto najdejo naravni hoteli, ki vključujejo stanovanjske prostore, ki združujejo znake obeh vrst turističnih nepremičnin. V tem primeru bo izraz "apartmaji" ustrezala prostori, ki so blizu posameznih apartmajev v njihovi strukturi, vendar so kljub temu, da so v bližini "klasičnih" hotelskih številk.
Obstaja, seveda, apartmaji, ki jih skoraj v celoti predstavljajo "apartmaji" - apartmaje, vendar hkrati gostje imajo možnost, da uživajo na voljo storitve, značilnih za vse hotele.
Z opredelitvijo, kakšna je razlika med stanovanji in hotelom, odražajo sklepe v tabeli.
| Apartmaji | Hotel. |
| Kaj je običajno med njimi? | |
| Obstajajo apartmaji na turističnem trgu, ki združujejo znake obeh vrst nepremičnin | |
| Kakšna je razlika med njimi? | |
| V mnogih primerih so ločeno stanovanje v stanovanjski stavbi (drugi stanovanjski objekti v isti hiši se ne smejo odnehati) | Predstavlja specializiran turistični stanovanjski kompleks s temeljnim fundacijo |
| Brezplačno uporabo najemnika (vendar, pravilo, brez pravice do preselitve na druge osebe) | Hotelska soba se običajno prenaša na omejeno uporabo |
| Lahko najdete kjerkoli v mestu | Praviloma se nahajajo v mestu mesta, ki jih turiste najpogosteje obiskujejo |
| Vključite stanovanjske prostore, kuhinjo, kopalnico, koridor, balkon, pomožni prostori | Sobe "Gospodarstvo" in "Standard", ki jih turiste najpogosteje zahtevajo, vključujejo predvsem stanovanjske prostore in kopalnico, v mnogih primerih - balkon |
| Predlagajte neodvisno organizacijo življenja s strani najemnika (za to je mogoče zagotoviti s potrebno tehniko) | Zagotoviti uporabo gostov v povpraševanju gospodinjskih storitev v hotelu, ki so vključeni v najemnina |
| Apartmaji običajno prevzamejo samo-pripravo | Nastanitev v hotelu, praviloma, prevzame organizirano hrano v bližnjih gostinskih točkah |
Vsi želimo videti svoje stanovanje udobno, udobno in lepo. Poleg tega je zaželeno, da ima takšna stanovanja sprejemljiv strošek. Zato lahko danes še vedno izpolnjujete ponudbo nakupa studia apartmaja. Ugotovimo, kaj je studio drugačen od apartmaja.
Glavna razlika med studijem iz enega prostora stanovanja je, da njegov prostor nima jasnih meja stanovanjskega in nestanovanjskega območja. Pridobljena le kopalnico, čeprav včasih obstajajo načrtovalni projekti, v katerih se v celotnem prostoru izvaja celo tuš kabina. Če je apartmajska kuhinja v kombinaciji z dnevno sobo, se to šteje tudi za studio. Studio apartma je prvotno zasnovan ali ustvarjen kot posledica prenosa običajnega apartmaja.
V studiu apartmaju so vsi prostori ločeni, njihovo območje pa je jasno razdeljeno na nežive in bivalne površine. Dnevna soba iz spalnice, vrtec iz pisarne, kuhinja iz občinstva je nujno ločena s stenami.
Poleg tega obstajajo druge razlike v studiu iz apartmaja. V studiu je število stene vedno minimalno. Če je območje veliko, je studio možen spalnico.
Najpogosteje je studio v velikosti bistveno manj v primerjavi z običajnim apartmajem. Konec koncev, takšno stanovanje je namenjeno, da ostanejo ena, največ dve osebi. Studio praviloma kupi ljudi, ki iščejo samoto ali se ukvarjajo z vsemi ustvarjalnimi dejavnostmi.
Nekaj \u200b\u200bljudi lahko živi v običajnem stanovanju, njihov osebni prostor pa je omejen na različne sobe.
Običajen apartma ima lahko več lastnikov, kot je tudi drugačen od studia apartmaja, katerega lastnik je lahko samo ena oseba.
Ohišje brez notranjih zidov je bilo izposojenih z zahoda, kjer je bil že dolgo priljubljen, čeprav je bil prvič, zasnovan za mlade, ki živijo v Metropolisu. Kaj je studio, v naši državi začel priznati relativno pred kratkim, v zadnjih 10-15 letih, ko smo začeli graditi hiše z novo postavitvijo. Mnogi so že uspeli oceniti koristi takih stanovanj. Kaj je drugače? Opis stanovanj.
Glavna značilnost studia je odsotnost interna stene in celo particije, zato sobe same in vrata. Seveda je kopalnica ločena od skupnega prostora, vendar meje med hodnikom, kuhinjo, dnevno sobo in spalnico tam. Moda za takšno vrsto apartmaja določa modo na njihovem oblikovanju.
Ker je studio še ena precej izvirna možnost stanovanj, potem je domači načrt, ki se trudi pristopiti odgovorno, vabljiv specialist. Razvija edinstven in prepoznavni slog, v katerem je uganjena individualnost lastnika in drugih družinskih članov.
Tema "Apartma Studio: Kaj je to?" Zelo obsežno, v enem članku v celoti poudarite vprašanja o tem, precej težko, vendar smo poskušali zbrati najbolj priljubljeno.
Prvi koraki z notranjo obliko takšnega stanovanja, najprej je treba naučiti temo, kako pravilno conate sobo. Vsaka hiša ima dva glavna prostora: eno - za stanovanja, več - za kuhanje in prehranjevanje. Ne pomeni, da smo pozabili na kopalnico in stranišču, namerno ne bomo govorili o njih kot poredne stvari, ki so v vsakem apartmaju. Če je mogoče, na dnevnem prostoru namesto navadnih sob, morate poudariti različne cone: za sprejemanje gostov, delovnega območja in prostor za spanje. In v kuhinji bo primerna organizacija jedilnice.
Območja v odsotnosti notranjih particij je treba vizualno razdeliti. To se izvede z uporabo različnih talnih premazov, barv sten, strop na več ravneh, vgrajenem pohištvu, oblikovanju stenskih niš ali izboklin in s pomočjo drugih tehnik. Na primer, postavite keramične ploščice na tla v kuhinjskem območju, laminat na recepciji in preproga za rekreacijsko območje. Ali barve stene, kjer bi morala biti soba, v eni barvi, in drugo, kontrastno, kjer je kuhinja zasnovana. Če se izvaja, to pomeni, da je studio pravilno povzetek, prostor pa izgleda harmonično.
V studiah lahko pride do premišljenih notranjih zidov. To pomeni, da ne izpolnjujejo funkcije interna, temveč so dekorativne. Najpogosteje v tej vlogi, spretno okrašena zaslon, stojala, stolpci, poseben način postavljanja pohištva.
Morda že veste, da je eden od najbolj zmagovalnih pristopov k coniranju takšnega stanovanja, je uporaba različnih svetlobnih virov.
To bo povsem neprimerno, da bi bili neprimerni nekaj večjih obiskovalcev lestenci: ko ni sob in notranjih zidov, bodo videti čudno. In če ne boste popolnoma opustili glavne svetilke v stropu, mora biti sama in postavljena v središče hiše. V kuhinjskem območju je lahko več točk svetilke, na mestu za spanje, kjer bi morala tiho in udobje, je bolje, da postavite zunanjo talno svetilko ali obesite sconce, da dobite mehko luč.
Na splošno je coniranje notranjosti s pomočjo svetlobe ena najboljših idej. Torej, če se popravite "iz nič", poskrbite za ožičenje, vtičnice in stikala na desnih mestih najprej. Kjer ga izvaja tak studio apartma, pridobi svoj edinstven "obraz".
Ljudje se ujemajo veliko več kot v stanovanju z obilico intercijskih particij. Da, in postrezite jedi na mizi v studiu, seveda, bolj priročno;
Odgovor na to vprašanje je lahko pozitiven in negativen. Vse se nahaja na tem, koliko znotraj apartmajskih sob in sten. Kot veste, jih je nemogoče porušiti, sicer se bo obremenitev na drugih stenah hiše zlomila, in jo lahko zlahka propadejo. Samo particije se lahko porušejo. Strokovnjak vam bo pomagal razlikovati med pregradnimi stenami iz particij.
Torej, če ste vprašali vprašanje "Apartma-Studio: Kaj to pomeni?", Upamo, da ste prejeli odgovor. To je zelo zanimiv način za organizacijo življenjskega prostora. Ampak ne ustreza vsaki družini. Glede na vse prednosti in slabosti lahko izberete najbolj optimalno nastanitveno možnost.
Morda se zdi, da se stanje stanovanjskih prostorov in stanovanje ne razlikuje drug od drugega, ampak z vidika pravnega statusa ni. Vsak od teh predmetov ima jasen pravni status, določen z zakonom. Tako, člen 16 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, ki opisuje vrste stanovanjskih prostorov, ureja koncept stanovanja. V skladu s tem se razume, da je ločeno ustrezno strukturno nahaja v stanovanjski stavbi, ki ima neposreden dostop do javnih prostorov. Morda je sestavljen iz ene ali več sob, kot tudi drugi prostori pomožne uporabe, ki so namenjeni za srečanje prebivalcev stanovanja svojih vsakdanjih gospodinjskih potreb, povezanih z nastanitvijo v tako strukturno ločeni sobi.
Po drugi strani pa 15 članek Codex pojasnjuje, katere predmete bi morali priznati stanovanjske prostore. Za to potrebujete, da:
Da bi se prostor priznal kot primeren za stanovanja, mora izpolnjevati številne pravne zahteve za varnost ljudi, ki tam živijo. Koncept "stanovanjskih prostorov" je treba obravnavati širše od koncepta "apartmaja", saj je slednja v prvem.
Ni vseh stanovanjskih prostorov stanovanje, ampak vsak apartma je stanovanjski prostori. Med stanovanjskimi prostori so tudi "del hiše", "Hiša", "del sobe" ali "Soba".
Prenos lastništva apartmaja vključuje pridobitev in ustrezen izvleček iz USRP, ki bo formalno odražal vrsto premoženja - "apartma", imenovanje zemljišča ne bo naveden. To ni treba, ker se stanovanje lahko nahaja samo v stanovanjski stavbi. Ta predmet je na zemlji z pravnim statusom "dežela naselij - večstanovanjska stanovanjska stavba". Če imajo prostori status "apartmaja", že pomeni, da so vsa dovoljenja, potrebna za komunikacije, inženirske sisteme in podobne, že pridobljena z legitimnim načinom. Apartmaji so lahko odtujeni v skladu z zakonodajo, vključno s tujimi državljani.
Status "stanovanjskih prostorov" predmeta nepremičnin vključuje pridobitev dveh izvlečkov iz USRP. V prvem delu bo razdelek "vrsta lastništva" odražala status objekta - "stanovanjske prostore". Drugi izvleček vključuje podatke o vseh deležih definanciranja zemljišča zemljišča, na kateri se nahaja stanovanjska stavba. Stanje tega zemljišča bo v tem primeru drugačno in bo imenovano "dežela naselij - za posamezno stanovanjsko gradnjo". Če je premoženje dodeljeno takšen status, ne bo mogel pridobiti tujih državljanov - prepoveduje veljavno zakonodajo Rusije. V tem okviru se lahko pojavijo vprašanja:
Kaj je povzročilo pomen teh vprašanj? Od 1. septembra 2015, norme, ki vzpostavljajo prepoved gradnje stanovanjske stavbe na mestu posamezne stanovanjske gradnje, kot tudi prenos v stanje stanovanjskih prostorov. Prej so razvijalci ali posamezniki pogosto zgradili stanovanjske stavbe na PHS Plet - je bilo koristno za njih, saj je zakonodaja dovoljevala te možnosti. Predmeti, zgrajeni na Izhsu, so dovoljeni le tri etaže. Razvijalec je prejel dovoljenje za izgradnjo tri-nadstropne hiše, po katerem je na podlagi rekonstrukcije prejel dovoljenje za celoten objekt - de-iure, legenda. V skladu s tem je razvijalec postal pravni lastnik vseh prostorov in strukture kot celote.
Tehnični nadzor storitve so prejeli možnost preverjanja le pred uvedbo stavbe v delovanje. Razlog za vas bodo vprašali - kako te specifikacije za obnašanje komunikacij, ki se izračunajo izključno na posamezni stanovanjski stavbi, uporabljajo pri izgradnji dejanske stanovanjske stavbe. Konec koncev, odplak, oskrba s plinom, voda bi morala priti v ducate stanovanj. Vse je preprostih - odgovorni razvijalci Adler so pomembni tehnični pogoji, ki so primerni za realno število stanovanj. Zato ni razloga za strah za vprašanja, ki živijo v stanovanjih.
Torej, če so bile hiše začele delovati, preden so spremembe začele veljati 1. septembra 2015, razvijalci ne bojijo za hipotetične trditve mestne uprave. Prostori so bili dodeljeni statusu "stanovanjske", brez skrbi za pridobitev nepremičnine. Vendar pa razlogi za strahove ne bodo le, če so bili pridobljeni pravilni tehnični pogoji v zvezi s predmetom - to je glavna stvar.
V zvezi z drugimi dejavniki razlike med "stanovanjskimi prostori" in "apartmajem" niso. Nepremičninske predmete so lahko enako prenašajo, lahko predpišejo ljudi, lahko sodelujejo v hipoteke. Edina pomanjkljivost "stanovanjskih prostorov" je prepoved odtujitve tujim državljanom.
Popularno o tem, kaj se imenuje studio apartmaji, ki preprečuje lastniku takega stanovanja za proizvodnjo prenovo in kot pod krinko cenovno dostopnih stanovanj, prodajajo malo sobe, primerne za življenje.
Apartma Studio se imenuje enosobno stanovanje, v katerem stanovanjska območja ni razdeljena z kapitalskimi stenami v dve ali več sob, vendar njeno območje omogoča lastniku, ki opazuje norme in pravila, da bi ustvarili takšno prenovo, gradnjo notranje particije.
Z drugimi besedami, studio apartma je brezplačno načrtovanje apartma, stanovanjsko območje, v katerem ima dve ali več oken in živo območje, ki je vsaj 24 kvadratnih metrov.
Danes, tako ruski in tuji nepremičninski trgi prevladujejo tudi predlogi za prodajo malih studies ali, kot se imenujejo tudi, ekonomski razred apartmajev. Imajo kombinirano kopalnico, balkon ali ložo, kuhinjo-dnevno sobo in koridor, ki se najpogosteje ne loči s steno. Območje takih apartmajev pogosto ne presega 25 kvadratnih metrov, zaradi ene v primerjavi z enosobnimi apartmaji imajo manjšo vrednost.
Pogosto obstajajo možnosti za dvosobne apartmaje Studios. Čeprav prodajalci sami razlagajo to opredelitev kot "dvosobni apartmaji s kuharsko-studio", je v resnici, da so apartmaji z kuhinjo. Pravzaprav je to samo oglaševalski trik, ki pomaga prodati ne-luksuzno območje pod krinko dodatnega prostora. Območje vseh vrst kuhinj ni vključeno v apartmaje apartmaja in pri določanju "studia" se ne upošteva. Enako velja za "Apartmaji Studios" s tremi ali več sobami.
V gradbenih normativih in pravilih Ruske federacije opredelitev studia apartmaja ni fiksna. V zvezi s tem gradbena podjetja gradijo "po lastni presoji", in kupci stanovanjskih studijev se zdijo veliko vprašanj in težav. Na primer, v zvezi s katerim bi moral imeti minimalno območje studio apartmaja in v kakšnih primerih se lahko ponovna izterjava.
V skladu z gradbenimi standardi in pravili (Snip) mora biti območje prostora v enosobni apartmaju vsaj 14 kvadratnih metrov, kuhinja pa je po najbolj "mehkih" pravilih 5 kvadratnih metrov. V skladu s sanitarnimi pravili in standardi (SANPIN) se ne sme urediti vhoda v sobo, opremljen z WC-jem, iz kuhinje in stanovanjske sobe. Zato bi morala obstajati vsaj dnevna soba, kuhinja, hodnik in kombinirana kopalnica v stanovanju z eno spalnico. Vse te prostore morajo biti razdeljene med seboj s stenami.
Prav tako piše, da morajo v stanovanjskih sobah in kuhinji nujno imeti vsaj en vir naravne osvetlitve (okno), da mora biti skupni prostor (dnevna soba) v dvo- ali več prostorih stanovanje vsaj 16 kvadratnih metrov, in Območje preostale sobe in kuhinje - 8 ali več kvadratnih metrov. Torej, v dvosobnih apartmajih, poleg kuhinje, hodnika, kopalnice in prostorov, morajo biti vsaj tri okna - eno okno v sobah in kuhinji.
Tako je absurdno govoriti o studiu kot prostega načrtovalnega apartmaja, če ima samo en vir naravne osvetlitve ali njegovo skupno površino manj kot 25 kvadratnih metrov. Naredite nekaj prenove v takem prostoru je preprosto nemogoče. Pravzaprav je uporaba izraza "Apartma-Studio" v zvezi s takšno "prostim destinacijo" neprimerna, saj je za prost postavitev značilna stanovanja.
V prevladujočih večinskih studijih so edine particije v apartmaju stene, ki ločujejo kopalnico iz preostalega stanovanja. V tem primeru, soba, kuhinja in koridor sestavljajo en prostor, iz katerega je razporejen vhod v kopalnico. Potrebno je ne samo, da bi živeli v utesnjenem, temveč tudi, da bi se z blatom iz koridorja, ki prihaja skozi vhodna vrata s hrupom, z razširjenim pri pripravi hrane po stanovanju in zanemarjajo s splošno sprejetimi sanitarnimi standardi.
Če primerjate stroške kvadratnega metra v enosobnih apartmajih in stroške kvadratnega metra v apartmajih Studios, bodo cene berdsk znatno višje. Torej, od 15. februarja 2015, je povprečni stroški kvadratnega metra v studiu stanovanja nekoliko višji od 62.000 rubljev, medtem ko je strošek kvadratnega metra v enosobnih apartmajih malo pod 54.500 rubljev.
Očitno je studio apartma z nižjimi stroški v primerjavi z enosostnim stanovanjem le na račun majhnega območja in z enakimi površinami z večjo verjetnostjo bo stalo red velikosti dražje.
