Dokumenti za vložitev izjave 3-NDFL se davčnemu organu predložijo hkrati s samim izkazom poslovnega izida. Za vložitev izjave 3-NDFL s pravico do premoženjskega, socialnega ali poklicnega odbitka so potrebni dokumenti, in če se poročilo odda samo zaradi prijave dohodka, se lahko spremni dokumenti izpustijo. Seznam tovrstnih dokumentov je odvisen od namena predložitve poročila. Razmislimo o tem podrobneje.
Dokumenti za izjavo 3-NDFL, ko gre samo za izkaz poslovnega izida, se predložijo prostovoljno. Obveznost priložitve dodatnih dokumentov k takšni izjavi ni predpisana v Davčnem zakoniku Ruske federacije. Kljub temu lahko svoje dohodke potrdite tako, da skupaj s poročilom pošljete potrdila 2-NDFL, pogodbe o prodaji nepremičnin ali vozil ter druge dokumente, ki kažejo na prejem dohodka.
Če se davčni zavezanec odloči dokumentirati svoj dohodek, je priporočljivo sestaviti seznam dokumentov ob predložitvi izjave 3-NDFL, da bi ugotovili dejstvo prenosa dodatnih dokumentov.
Seznam dokumentov pri predložitvi izjave 3-NDFL ni določen z davčnim zakonikom. Toda s pismom Zvezne davčne službe Ruske federacije z dne 22. novembra 2012 št. ED-4-3 / [email protected] priporoča enoten postopek za uveljavljanje dokumentov davčnih organov, ki potrjujejo pravico do odbitkov.
V skladu s tem dopisom je treba za potrditev pravice do premoženjskega odbitka izjavi priložiti:
Dokumenti, potrebni za predložitev izjave 3-NDFL s pravico do odbitka, se predložijo hkrati s poročilom.
Kako izpolniti 3-dohodnino za odbitek premoženja, preberite.
Za potrditev pravice do socialnega odbitka bodo morda potrebni naslednji dokumenti:
Poglej tudi:
POMEMBNO!Dokumenti za davčno napoved 3-NDFLk stroškom usposabljanja mora priložiti kopijo licence ali drugega dokumenta, ki potrjuje pravico zavoda do izvajanja usposabljanja. Če licence ni, je tak dokument lahko listina, ki potrjuje status izobraževalne ustanove. Takšna razlaga je podana v pismu Ministrstva za finance Ruske federacije z dne 30. decembra 2011 št. 03-04-05 / 9-1133.
Da bi se izognili sporom z davčnimi organi v primeru izgube kakršnih koli dokumentov, je treba dokumente za vložitev izjave 3-NDFL opisati v spremnem pismu. To lahko storite v poljubnem vrstnem redu, pri čemer navedete razlog za vložitev izjave, obdobje, za katero se poročilo predloži, ime davčnega organa in podatke samega vlagatelja.
Preberite o strokovnih odbitkih, ki niso opisani v članku, in o tem, katere dokumente morate pokazati davčnim organom pri vložitvi obračuna 3 dohodnine.
Priloženi dokumenti morajo biti ustrezni za namen vložitve izjave. Med pisarniško revizijo lahko davčni organi zahtevajo dodatne informacije in dokazila.
POMEMBNO! Pri plačilu z gotovino je najbolje, da imate kot dokument, ki potrjuje plačilo, potrdilo o PKO, ček CCP ali obrazec za strogo poročanje. Pri potrditvi plačila s potrdilom o polnem plačilu s strani prejemnika ali če obstajajo druge oblike dokazila o plačilu, lahko pride do težav z dokazilom o stroških. Sodišče jih morda niti ne sprejme (na primer pritožbena sodba moskovskega mestnega sodišča z dne 22. julija 2014 v zadevi št. 33-29286).
Spremna dokumentacija za 3-NDFL je odvisna od namena, za katerega je poročilo predloženo. Priporočljivo je, da poročilu priložite seznam dokumentov za vložitev izjave 3-NDFL, če se med internim preverjanjem izjave izgubi nekaj papirjev.
23.12.2018, Saša Bukaška
Dokumenti za davčno olajšavo za stanovanje so paket dokumentov, ki jih ureja zakon, ki potrjuje pravico državljana do davčne olajšave pri nakupu stanovanja. V članku vam bomo povedali, kako pridobiti odbitek za nakup stanovanja in kateri dokumenti so potrebni za prejem davčne olajšave za nakup stanovanja v letu 2019.
Pridobitev novega doma je težka faza v življenju, saj je treba poleg finančnih stroškov opraviti še veliko instanc in pridobiti kup papirjev, preden postaneš zakoniti lastnik nove hiše ali stanovanja. V vrvežu mnogi občani pozabijo na svojo pravico do znižanja stroškov nakupa stanovanja. Povedali vam bomo, kako to storiti. Videli boste, da v tem ni nič posebej težkega. In pridobiti 260.000 rubljev od države je odlična in zakonita priložnost!
Preden hitimo zbirati dokumente za davčno olajšavo za stanovanje, ugotovimo, za kakšen odbitek gre, kdo ga ima pravico zahtevati in v kakšnem časovnem okviru.
Tu so pogoji, ki jih ureja veljavna zakonodaja () za prejemanje odbitka:
Upoštevajte, da se seznam dokumentov za davčno olajšavo za stanovanje, kot tudi postopek za odobritev te ugodnosti, ni spremenil od leta 2014.
Zakonodaja določa najvišjo davčno olajšavo za nakup stanovanja - 260.000 rubljev. To pomeni, da od celotne vrednosti nepremičnine 2.000.000 rubljev ni predmet obdavčitve. Na podlagi 13-odstotne davčne stopnje: 2.000.000 rubljev. × 13% = 260.000 rubljev.
Poleg osnovnega stroška stanovanja se lahko odšteje še:
Ločeno ugotavljamo, da davčni zakonik Ruske federacije ponuja dodatno priložnost v višini 1.000.000 rubljev. To pomeni, da bo mogoče vrniti še 130.000 rubljev.
Vendar pa davčni zakonik vsebuje številne spremembe in opombe v zvezi s tem stanjem. Razmislimo o najpomembnejših. Značilnosti vračila dohodnine:
Upoštevajte, da obstajata dva načina za vračilo davkov: neposredno prek delodajalca ali prek IFTS. Za vsak način vračila dohodnine je nameščen posamezen paket dokumentov za odbitek davka ob nakupu stanovanja, o njih bomo govorili v nadaljevanju.
Za oprostitev dohodnine za kupljeno stanovanje predložite potrebno dokumentacijo na IFTS. Za vračilo na davčni inšpektorat lahko zaprosite šele v novem poročevalnem obdobju. Na primer, če je posameznik kupil stanovanje leta 2018, se morate obrniti na IFTS šele leta 2019.
Seznam dokumentov za pridobitev davčne olajšave za stanovanje v letu 2019 prek IFTS:
Dodatni dokumenti za davčno olajšavo pri nakupu stanovanja v letu 2019 (za posebne primere):
Pogosto se postavlja vprašanje, ali je treba v letu 2019 na davčni urad napisati vlogo za davčno olajšavo za hipoteko? Odgovorimo: potrebno je. Sestavljen je v obliki KND 1150074 (pismo Zvezne davčne službe Rusije z dne 06.10.2016 št. BS-4-11 / [email protected] Ta obrazec in izjavo 3-NDFL lahko prenesete v tem članku.
Če kupec stanovanja ne želi čakati do naslednjega leta in želi prejeti povračilo stroškov prek delodajalca, se mora najprej obrniti na IFTS, da prejme posebno obvestilo o odbitku nepremičninskega davka. Za prejem tega obvestila je treba pripraviti podoben paket dokumentacije. Se pravi, zbrati enake dokumente za odbitek davka pri nakupu stanovanja, ki smo jih navedli zgoraj, le brez 3-dohodninske napovedi.
Prejeto obvestilo Zvezne davčne službe prenesite v računovodski oddelek na kraju dela. Če je posameznik zaposlen na več mestih, je treba na davčnem uradu naročiti ustrezno število izvodov dokumenta.
sablinstanislav/Fotolia
Ko ste kupili dom, ste upravičeni do vračila davka - 13% od 2 milijonov rubljev, porabljenih za nakup. Država ta znesek vrne od dohodnine, ki ste jo plačali, zato morate imeti uradni, obdavčljivi dohodek. Pomembno je razumeti, da pokojnina ni obdavčena, "plačo v ovojnici" pa izvaja Zvezna davčna služba.
Znesek vračila se izračuna kot 13 %:
Pomembno je vedeti, da se davčna olajšava izda samo na podlagi prodajne pogodbe za stanovanje (hiša, soba in druge vrste stanovanjskih nepremičnin) ali pogodbe o kapitalski udeležbi z določeno ceno. V primeru, da ste prejeli stanovanje v lastnino po kateri koli drugi shemi (dedovanje, darovanje, pogodba v korist tretje osebe itd.), ne morete prejeti vračila. Davčna olajšava tudi ne velja za del, ki ga plača materinski kapital.
Pravica do davčne olajšave se osebi podeli enkrat v življenju, če pa vrednost premoženja ne doseže 2 mio., se lahko vračilo izda v več obiskih.
Vasilij je kupil stanovanje za 1 milijon rubljev v gotovini in prejel povračilo 130 tisoč rubljev. Nekaj let pozneje je kupil še eno stanovanje v hipoteko za 5 milijonov rubljev. Vasilij lahko ponovno prejme odbitek od preostalega milijona rubljev za nakup, to je še 130 tisoč rubljev. Poleg tega lahko prejme vračilo dohodnine v višini 13% obresti, plačanih na hipoteko za leto (vendar v višini največ 3 milijone rubljev).
Plačane davke lahko vračate vsako leto, od leta nakupa stanovanja do vrnitve dolgovanega zneska.
Natalia je stanovanje kupila leta 2017 in lahko zaprosi za vračilo davka v letu 2018. Tako bo vrnila znesek davkov, ki jih je v letu 2017 plačala državi. Recimo, da je njena plača 40.000 rubljev na mesec, kar pomeni, da država od njenih dohodkov prejema 5.200 rubljev na mesec, na leto pa 62.400 rubljev. Da bi prejela vseh 260 tisoč davčnih olajšav, mora Natalia leta 2018 predložiti dokumente za leto 2017, v letu 2019 pa za leto 2018 in pozneje. Tako ji bo postopoma vrnilo 260 tisoč rubljev.
To pomeni, da morate vsako leto zaprositi za odbitek, dokler ne prejmete celotnega dolga.
rogerphoto/fotolia
Za upokojence obstaja majhna dodatna ugodnost: le ti lahko prejmejo povračilo dohodnine za zadnja tri leta, in ne za eno, naslednje leto po nakupu stanovanja. Se pravi, če bi bila Natalya upokojenka, bi lahko oddala prijave in vloge za odbitke za leta 2017, 2016 in 2015 in takoj vrnila 187.200 za zadnja tri leta.
Enako pravilo velja za vse, če je bilo stanovanje kupljeno in vknjiženo kot lastnina pred nekaj leti. Davčni dobropis lahko uveljavljate kadar koli, vendar lahko uveljavljate davke samo za zadnja tri leta in prihodnja leta. Torej, če je Oleg kupil hišo leta 2008, vendar se je odločil vrniti davek šele leta 2018, potem lahko takoj predloži dokumente za leta 2017, 2016 in 2015.
Obstajata dva načina za pridobitev davčne olajšave: prek davčnega urada za celotno preteklo leto ali prek delodajalca, v obrokih od posamezne plače. Toda v vsakem primeru boste morali sodelovati z inšpekcijo.
Kmalu bo mogoče prek spletne strani gosuslugi.ru elektronsko predložiti dokumente davčnemu uradu. Trenutno obstaja povezava do programa s spletne strani davčne službe. Z namestitvijo tega programa lahko prijave izpolnjujete elektronsko: preveril bo, ali ste pravilno izpolnili polja. Dokumenti se predložijo osebno v kraju stalne registracije lastnika (in ne na lokaciji stanovanja).
Če želite prejeti davčno olajšavo prek delodajalca, morate najprej odnesti dokumente na davčni urad, prejeti obvestilo o svoji pravici do odbitka in to obvestilo posredovati delodajalcu.
Če pričakujete, da boste prejeli vračilo takoj za celotno leto, preko davčnega urada, potem lahko dokumente oddate, ko se izteče leto, v katerem ste kupili nepremičnino. Ni pomembno, ali stanovanje kupite na začetku ali konec leta 2018 - v vsakem primeru lahko vlogo oddate ne prej kot v začetku leta 2019. Leto pridobitve stanovanja je leto državne registracije lastništva stanovanja za tega lastnika. Pri pogodbah o kapitalski udeležbi bo izhodišče leto podpisa akta o prevzemu stanovanja od investitorja in ne leto sklenitve DDU.
mizar_21984/Fotolija
Če pa želite prejeti odbitek prek delodajalca, torej prenesti svojo plačo brez davčnega odtegljaja, potem lahko dokumente predložite takoj po nakupu doma, ne da bi čakali na naslednje leto.
Za vračilo davka preko davka boste potrebovali:
V tem primeru je treba denar nakazati na vaš račun v treh mesecih.
Za pridobitev davčne olajšave prek delodajalca, potrebuješ:
Izjava in potrdilo 2-NDFL v tem primeru nista potrebna.
Obvestilo o pravici do odbitka davka na nepremičnine izda davčni organ v 30 dneh. To obvestilo pošljete svojemu delodajalcu.
Če nameravate prejeti vračilo preveč plačanih obresti za posojilo, morate poleg tega seznama dokumentov predložiti posojilno pogodbo in potrdilo banke o plačanih obrestih. Dokumente za odbitek obresti za posojilo je treba predložiti bodisi po glavni vlogi bodisi hkrati z njo (pred - to je nemogoče).
Primere izpolnjevanja dokumentov najdete na spletni strani Zvezne davčne službe. Na voljo je tudi vzorec vloge za vračilo dohodnine in primer izpolnjevanja davčne napovedi za dohodnino za pridobitev davčne olajšave za stroške nakupa stanovanja.
Ne bojte se priprave in predložitve dokumentov - ta postopek davčnih inšpekcij ni nov in ne povzroča težav. Če se med osebno oddajo pojavijo vprašanja, vam bodo preprosto povedali, kaj in kako popraviti. Maksimalno od drugič se bo zagotovo vse izšlo.
Članki ne predstavljajo pravnega nasveta. Morebitna priporočila so zasebno mnenje avtorjev in povabljenih strokovnjakov.
Odgovor na vprašanje, kdaj lahko zaprosite za vračilo davka, je odvisen od vrste pogodbe, po kateri ste nepremičnino kupili.
Izvedeli smo, iz katerega leta nastane pravica do vračila davka. Letošnje leto naj imenujemo "leto vrnitve". Zdaj moramo počakati do konca letošnjega leta. In lahko zaprosite za vračilo. Pravica do vračila davka pri nakupu stanovanja na hipoteko mimogrede velja za celotno koledarsko leto (vračilo odtegnjenih davkov bo možno skozi vse leto), tudi če ste prejeli potreben dokument (npr. potrdilo) 31. decembra. Pravica do vračila nastane hkrati tako za stroške stanovanja kot za obresti, plačane na hipoteko (to sta dve komponenti enega odbitka). In postopek za pridobitev odbitka je vedno enak - najprej na stroške stanovanja, nato pa na obresti, plačane na hipoteko.
3-NDFL za vračilo davka je treba vložiti v 3 letih od konca leta, za katerega se davki povrnejo. Na primer, povratne dokumente za leto 2014 je treba predložiti pred začetkom leta 2018. Datum 01. maj, pred katerim se izjave pogosto oddajo, ni za vas. Če vlagate dokumente, ki vključujejo davčno napoved samo za namene vračila davka, lahko dokumente vložite kadar koli v letu. Pred 1. majem oddajo izjavo tisti, ki so denimo dolžni poročati o morebitnih prihodkih.
Odgovor na vprašanje, za katera leta lahko zaprosite za povračilo davka, je odvisen od tega, ali ste v času oddaje prijave (natančno v času oddaje prijave) upokojenec.
| Vsi, ki niso upokojeni | upokojenci |
|---|---|
| Za »leto vračila« (opredeljevali smo ga v zgornjem odstavku) in vsa nadaljnja koledarska leta, ki so se že končala. Hkrati je dodaten pogoj le za tista koledarska leta, od izteka katerih so ob vložitvi izjave minila manj kot 3 leta. Primer #1: Na primer, imate pravico do vrnitve leta 2005 (to je "leto pravice do vrnitve"). Za vračilo denarja zaprosite 29. septembra 2015. Za vračilo lahko zaprosite samo za 2012, 13., 14. Primer št. 2: Na primer, postali ste upravičeni do vračila leta 2013 (to je »leto pravice do vračila«). Za vračilo denarja zaprosite 29. septembra 2015. Za vračilo lahko zaprosite samo za leti 2013 in 14. Primer št. 3: Na primer, postali ste upravičeni do vračila leta 2014 (to je »leto pravice do vračila«). Za vračilo denarja zaprosite 29. septembra 2015. Za vračilo lahko zaprosite samo za leto 2014. |
Za vsa koledarska leta, ki so se že končala, od katerih so v času vložitve izjave minila manj kot 3 leta. Hkrati pa lahko dokumente oddate šele po izteku koledarskega »leta pravice do vračila« (to smo opredelili v zgornjem odstavku). Vaša pravica do vrnitve je na primer prišla leta 2014. Za vračilo denarja zaprosite 29. septembra 2015. Za vračilo lahko zaprosite za leta 2012, 13., 14. Se pravi, vaša pravica do vrnitve velja za leta 2012, 13, 14, kljub temu, da je prišla leta 2014. |
Dokumente, ki jih je treba predložiti za vračilo davka, lahko razdelimo v tri skupine:
| Izjavo in izjavo pripravite sami | Pomoč 2-NDFL iz kraja dela | Kopije dokumentov za stanovanje: prodajna pogodba itd. |
|---|---|---|
| 3-NDFL davčna napoved in vloga (za vračilo davka), ki mora med drugim vsebovati bančne podatke vašega računa, na katerega vam bo denar nakazan. Enostavno jih je mogoče pripraviti na spletnem mestu Obdavčitev za katero koli regijo Rusije. | Potrdilo 2-NDFL s kraja dela vam bo računovodstvo praviloma brez težav izdalo. To je potrdilo v posebni obliki in računovodstvo katere koli organizacije ve, kako je to potrdilo izdelano. To potrdilo vsebuje osnovne podatke o vas (naslov ipd.) ter podatke o dohodku in davku za obdobje (običajno za koledarsko leto). |
Narediti boste morali kopije dokumentov za stanovanje, kot so pogodba (nakupno-prodajna ali drugačna), potrdilo o registraciji pravic (ali potrdilo o prevzemu), dokument, ki potrjuje plačilo. |
V nekaterih primerih bodo morda potrebni posebni dokumenti. Na primer, v primeru vračila davka, ko otroku pripada del (delež) stanovanja, rojstni list otroka. Tukaj je podroben seznam dokumentov in razlaga, kako jih pripraviti – stran »Kupil dom« / »Dokumenti za odbitek«. S tem navodilom bo enostavno pripraviti ustrezen paket dokumentov. Pravzaprav morate izpolniti izjavo in preprosto vlogo. Pridobite potrdilo o 2 dohodnini. In naredi kopije.
Če oddate dokumente več let hkrati, je to formalno več različnih paketov dokumentov. Lahko pa jih naenkrat predložijo davčnemu uradu. Vsak paket dokumentov bo vseboval ločeno izjavo, vlogo, potrdilo 2-NDFL. Iste dokumente, ki so »skupni« za vsa leta (na primer prodajna pogodba), priporočamo, da v prvo koledarsko leto priložite le enkrat.
Kako hitro in enostavno doseči najvišji odbitek?
Najlažji način je, da hitro pripravite pravilne dokumente za največji vračilo in jih oddate pri Davki. Pri Davki bo inšpekcija potrdila dokumente in jih ne bo treba na novo izdelovati. Prejeli boste pravilne dokumente in strokovni nasvet. In potem lahko izberete, ali boste dokumente odnesli na inšpekcijo sami ali jih oddali prek spleta.
Vse dokumente je treba predložiti na davčni urad v kraju vaše stalne registracije ob vložitvi prijave. To je vaša registracija, ne glede na to, kje se nahaja kupljeno stanovanje. Tukaj lahko na svojem naslovu (vaši registraciji) izveste, kje se nahaja vaš pregled - stran "Koristno" / "Informacije".
Če ste bili predhodno prijavljeni pri drugem inšpektoratu in/ali ste svojo TIN (identifikacijsko številko davčnega zavezanca) predhodno prejeli na drugem inšpektoratu, morate v vsakem primeru predložiti dokumente na davčni inšpektorat na kraju vaše stalne registracije ob vložitvi prijave. izjavo. Vsa potrebna dejanja za "prenos" vaših podatkov iz enega inšpekcijskega nadzora v drugega bodo izvedena neodvisno.
Za davčne inšpekcije je sprejem dokumentov za vračilo davka običajen standardni postopek. Na primer, leta 2014 je po uradnih podatkih davčne službe več kot dva milijona Rusov prejelo vračilo davka pri nakupu ali gradnji stanovanja. Inšpekcije imajo običajno ločena "okna" za posameznike, ki predložijo dokumente za vračilo davka. Čakalne vrste na pregledih praviloma niso v teh "oknih", ampak v drugih - za podjetja in podjetnike.
Vsi dokumenti se predložijo v enem izvodu. Priporočamo pa, da izjavo natisnete v dveh izvodih (oba morata biti podpisana, datirana itd.). Nato ob oddaji izjave prosite inšpektorja, da na drugi izvod o sprejemu izjave označi oznako. Drugi izvod pa obdržite zase, če morate dokazati, da je bila izjava vložena. Prav tako lahko v dveh izvodih natisnete prijavo (če obstaja) in zahtevate, da jo označite.
Skupaj z izjavo lahko takoj, naenkrat predložite vse potrebne dokumente. Ostaja samo počakati, da denar prispe na vaš račun. Davčni urad je oktobra 2012 potrdil, da je vlogo za vračilo davka mogoče vložiti tudi takoj. To pomeni, da je za prejem vračila dovolj en "izlet" na inšpekcijo.
Naprej morate počakati. Po zakonu ima davčni urad tri mesece za preverjanje vaših dokumentov in en mesec za nakazilo denarja. Če ste torej ob nakupu stanovanja na hipoteko predložili pravilne dokumente za vračilo davka, najkasneje 4 mesece po oddaji dokumentov, se vrnjeni davki nakažejo na vaš račun.
Nepremičnine kljub krizi ne dražijo. Pri nakupu stanovanja je pomembno, da oseba prejme nadomestilo za preveč plačano dohodnino, ki bo v veliko pomoč družinskemu proračunu. Vedeti morate, kateri dokumenti bodo potrebni za odbitek nepremičnine pri nakupu stanovanja.
Država državljanom ponuja vrnitev dela stroškov in nadomestilo za prej plačano dohodnino. Glede na način pridobitve nepremičnine lahko prejmete odbitek za stanovanje, če je bilo stanovanje kupljeno z lastnimi sredstvi, ali nadomestilo za obresti za stanovanjsko posojilo, če je bila izdana hipoteka. Če želite vrniti denar, morate ravnati v naslednjem zaporedju:
Država vlagatelju omeji stroške za nakup ali obnovo nepremičnine. Odškodnine ne bo mogoče izdati, če so v stanovanju opravljena kozmetična popravila in kupljeni novi gospodinjski aparati, tudi dragi. Stroški, ki jih je mogoče vrniti z odškodninskimi izplačili, so razdeljeni v dve veliki skupini - tisti, ki nastanejo pri samogradnji stanovanja in pridobitvi dokončanega stanovanja (del stanovanja, ena ali več sob).
Če je bila nepremičnina zgrajena samostojno, lahko prejmete nadomestilo za naslednje vrste stroškov:
Če so bili kupljeni naročeni prostori ali stanovanjski deleži, lahko plačano dohodnino vrnete po naslednjih stroških:
Zakonodaja Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu - Ruska federacija) omejuje višino stroškov, nastalih za nakup nepremičnine, od katere lahko prejmete nadomestilo za davčne prispevke. Če je vlagatelj samostojno kupil nepremičnino ali se je ukvarjal z gradnjo stanovanj, ne da bi pritegnil kreditna sredstva bank, potem najvišja osnova za izračun odškodnine ne presega 2 milijonov rubljev. Če je bila nepremičnina kupljena s hipoteko, je najvišja omejitev stroškov odplačila dolga 3 milijone rubljev.
Da bi pravilno izdali vračilo preveč nakazanih prispevkov dohodnine, morate vedeti, katere dokumente morate zbrati za vračilo davka ob nakupu stanovanja. Seznam uradnih dokumentov je odvisen od tega, ali so bila pri pridobitvi premoženja vpletena tuja finančna sredstva. Obstajata dve možnosti za pripravo dokumentov za pridobitev davčne olajšave za stanovanje:
Če je državljan imel finančne stroške za nakup stanovanja, odplačal prodajalca nepremičnine z lastnimi sredstvi, bo moral pripraviti poseben seznam uradnih dokumentov. Vključuje naslednje dokumente za davčno olajšavo za stanovanje:
Zakonodaja določa, da lahko državljan, ki je nepremičnino pridobil s hipoteko, zaprosi za vračilo davka in prejme nadomestilo za plačilo obresti za stanovanjsko posojilo. Hkrati se obe vrsti odškodnine lastniku stanovanja ne zagotovita. Zvezna davčna služba najprej nadomesti vračilo preveč plačanih prispevkov dohodnine. Po njegovem odplačilu boste morali ponovno predložiti dokumentacijo za povračilo preplačila hipotekarnega posojila.
Za povračilo obresti za stanovanjsko posojilo boste morali poleg zgoraj navedenih v prejšnjem odstavku dokumentov za odbitek dohodnine od pridobitve nepremičnine posredovati še naslednje uradne podatke:
Pogosto se zgodi, da nepremičnino pridobita oba zakonca. Lastništvo se šteje za delež. Za vračilo denarja na zgornje papirje v prejšnjih odstavkih boste morali priložiti naslednje dokumente za davčno olajšavo za stanovanje.
