Pridobitev stanovanj v hipoteki je danes zelo pogost način za reševanje stanovanjske probleme na ozemlju Ruske federacije. Posojilojemalci morajo analizirati številne prednosti in slabosti, da bi opravili dolg postopek odobritve, da uvedejo precejšnji začetni prispevek in mesečna plačila z obrestmi, ki je v sedanjih gospodarskih razmerah v državi za mnoge zelo težko.
Država je zainteresirana za reševanje stanovanjskih vprašanj Rusov, zato sodeluje z bančnimi institucijami, ki zagotavljajo finančno pomoč posojilojemalcem. Vendar pa ne morejo vsi računati na to, ampak le tiste državljane, ki so padli v resnično zapleteno situacijo.
Torej je bila v letu 2015 odobrena resolucija vlade št. Na začetku je bilo načrtovano, da bo program veljaven do leta 2017, vendar so bile spremembe uvedene večkrat. Posledično so bili datumi projekta razširjeni, stanje pomoči pa se lahko vpraša tudi v letu 2017. Kako dolgo bo program odvisen tudi od pobude prebivalstva.
Dragi bralci!
To je hitro in brezplačno!
Program državne pomoči hipotekam posojilojemalcem vključuje naslednje:
Kljub obstoječemu mnenju, da se bančne institucije pogosto zavrnejo prestrukturiranje hipotekarnega posojila, v resnici zelo zanimajo za to. Zahvaljujoč temu postopku banka krije izgube, ki nosijo, vključno z odstotkom, zaradi dejstva, da se posojilo vrne zgodaj z državo.
Če govorimo o razlogih za neuspeh, potem nepravilno vloženi dokumenti, netočne informacije v njih, nedoslednost z zahtevami sodelovanja v programu pomoči, kot tudi neizpolnitev pogojev projekta.
Ob sklicevanju na resolucijo vlade št. 373, spremenjeno od 24. novembra 2016, se lahko naslednje kategorije posojilojemalcev zaprosijo za pomoč države: \\ t
Za pridobitev pomoči posojilojemalcem je treba upoštevati dejstvo, da je stanovanje, kupljeno v hipoteko, odgovorni za nekatere zahteve.
Obvezne značilnosti:
Za posojilojemalci niso bili izdani zavrnitve državne pomoči, je treba zagotoviti, da prosilci izpolnjujejo vse ugotovljene zahteve, ki zagotavljajo preferencialni program.
Prvič, to je razpoložljivost ruskega državljanstva in ravni dohodka, pod dvema lepostinskimi minimumi, ki je bila ustanovljena na kraju stalnega prebivališča na družinskega člana. Za izračun se številke vzamejo v zadnjih treh mesecih. Kdaj so na podlagi posojila v pogodbi, so-pošiljatelji, ki imajo in njihov delež v pridobljenih nepremičnin, so določeni, so potrebni dokumenti na voljo v obliki dveh paketov za vsakega posojilojemalca ločeno.
Pomembno je tudi, da je bilo stanovanja kupila ali zgrajena v hipoteko, izključno na ozemlju Ruske federacije, in sama posojila je v Rusiji. Predpogoj je tudi zmanjšanje družinskih dohodkov v zadnjih treh mesecih več kot trideset odstotkov, pa tudi odpustitev iz kraja dela. Če govorimo o valutni hipoteki, je mogoče zaprositi za pomoč, če v zvezi s povečanjem tečaja, znesek dolga se je povečal za več kot trideset odstotkov. Vse baze, ki jih predstavljajo posojilojemalci, bodo skrbno testirane. Z najmanjšo neskladnostjo bo zavrnjena.
Dragi bralci!
Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven. Če želite vedeti, kako rešiti vaš problem - se obrnite na obrazec za spletno svetovalco na desni →
To je hitro in brezplačno! Ali nas pokličite po telefonu (približno uro):
Posojilojemalci, ki računajo na državno pomoč pri plačilu hipoteke 2017, je treba pripraviti precejšen seznam dokumentov, ki:
Po vložitvi celotnega seznama papirja s strani bančne institucije, zaposleni, ki je odgovoren za njegovo sprejem usmerja dokumente v hipotekarno stanovanjsko agencijo za preverjanje. Sam ček traja približno trideset dni, včasih pa morate počakati na odgovor na šest mesecev, če morata banka in Agencija zahtevati dodatnega dokumenta.
Po sprejetju pozitivne odločitve bo bančna institucija imenovala srečanje posojilojemalca, kjer bo predlagal podpis novega razporeda plačil, novih povezanih dokumentov in sporazumu o prestrukturiranju posojil s posodobljenimi pogoji.
Nato bo potrebno čakati od 2 do 4 tedne, ko se od arhiva banke zahteva hipoteko. Po tem je potrebno skupaj s celotnim paketom kreditnih dokumentov in sporazuma o spreminjanju pogojev hipoteke za obisk pravičnosti za državno registracijo sprememb.
V tem programu lahko izpostavite številne negativne in pozitivne stranke. Od pozitivnega:
Negativnega:
Program pomoči je dobro orodje za podporo hipotekarnih posojilojemalcev, vendar je mehanizem njegovega izvajanja zapleten, nervy in neprozorna, kar vodi do negativnega od prebivalstva.
Dragi bralci!
To je hitro in brezplačno! Ali nas pokličite po telefonu (približno uro).
Ob upoštevanju uveljavljenih težkih gospodarskih razmer, je vlada Ruske federacije odobrila pomoč Mortgags iz države: 600 tisoč rubljev bi lahko dobili posojilojemalci, ki so bili v težkem finančnem položaju. O pogojih prejema odškodnine, preberite nadalje.
V letu 2017, za posamezne kategorije posojilojemalcev, je materialna pomoč zagotovljena še večja. Treba se je osredotočiti na dejstvo, da ga vsi ne bodo prejeli.
Vlada Ruske federacije je odobrila poseben program pomoči posojilojemalcem, ki so vložili posojilo. Leži v tem, da bodo ljudje, ki se čutijo v banki hipoteke, lahko dobijo znesek do 600 tisoč rubljev, pa tudi prestrukturiranje valutne hipoteke po stopnji centralne banke. Obdobje veljavnosti programa je bilo ustanovljeno od leta 2015 do vključno 31. maja 2017. Toda življenje je opravil svoje prilagoditve in že od 7. marca, je bil program zaključen pred urnikom zaradi proračunskega primanjkljaja (vse sklade se trguje, ki so bili prvotno položeni). Mimogrede, posojilojemalci, ki so uspeli predložiti potreben paket dokumentov pred 7. marcem 2017, lahko štejejo za prejemanje pomoči za drug program.
Seveda, da bi dobili zelo dostojni znesek za odplačilo hipoteke, ki jih želijo veliko zdaj, vendar ne vse, kar se sklicuje. Torej, pravico do unovčenja iz državnih sredstev v uveljavljenem znesku za odplačilo hipoteke se lahko izračunajo z naslednjimi kategorijami posojilojemalcev: \\ t
To je, da bi glavni dolg na hipoteko do 600 tisoč rubljev v Sberbank ali katera koli druga finančna institucija, ki sodeluje v programu, mora posojilojemalec dokazati svojo pravico do uporabe tega privilegija.
Če se pred vsemi državljani, ki pripadajo eni od zgoraj navedenih kategorij, se je finančna pomoč Agencije za hipotekarne posojilo (AHML) zanašala na delno odplačilo hipotekarnega posojila v višini do 600 tisoč rubljev, vendar ne več kot 20% (prej, V letu 2016 je bilo 10%) od zneska bilance glavnega dolga, saj je bilo 23. februarja 2017, so bile izvedene nekatere prilagoditve te postavke. Pod temi trenutki bodo obravnavane podrobneje.
Količina materialne pomoči hipotekam posojilojemalcem se je povečala na 1,5 milijona rubljev, vendar ne bi smela presegati 30% bilance glavnega dolga. Ta inovacija velja samo za naslednje kategorije posojilojemalcev: \\ t
V nasprotju s pogostim napačnim prepričanjem, noben posojilojemalec ne bo prejel določenega zneska v gotovini. Materialna pomoč države, ki plačuje hipotekarno posojilo, je odpisati del glavnega dolga.
Temeljni trenutki so navedeni spodaj:
Povprečni družinski dohodek za 3 mesece pred vlogo po odbitku povprečnega mesečnega plačila po pogodbi v istem obdobju ne presega dveh minimanov za vsakega družinskega člana (upošteva, da se upoštevajo tako posojilojemalce kot trenerji).
Glede na valutno hipoteko je treba opozoriti, da so vse zahteve, ki so bile razstavljene pred najvišjim dohodek, izgubile pomen.
1. Hipotekarna stanovanja mora biti edina.
3. Poleg tega obstajajo stroge omejitve na tem območju: \\ t
Pomembna točka je v primeru, da obstajajo trije in več manjših otrok v družini, zahteve za ceno in območje stanovanj niso pomembne. Vendar pa je glede na inovacije od leta 2017, da bi dobili 600 tisoč za odplačilo hipoteke iz države, družina ne more dodatno lastnik drugega predmeta nepremičnin, vključno z več kot polovico.
Treba je razumeti, da je napisal stranko del dolga na hipotekarno posojilo, v tem primeru banka ne izgubi škode. In sprejemanje 600 tisoč rubljev iz države za hipotekarno nadomestilo, posojilojemalec ne pokvari odnosov z banko. Prav tako ne vpliva na njegovo kreditno zgodovino. Zato je velika večina bank, ki izdaja hipotekarna posojila sodelujejo v programu.
V vsakem primeru, pred začetkom priprave dokumentov, potrebnih za pomoč, je vredno razjasniti zaposlene banke o možnosti pridobitve odškodnine pri delu s to finančno institucijo.
Seznam dokumentov, ki jih je treba zagotoviti za sodelovanje v tem programu, da se vrne 600 tisoč na hipoteko v Sberbank ali drugi kreditni instituciji, imajo lahko razlike v vsakem posameznem primeru (odvisno od pogojev posojil, velikost hipoteke in drugih dejavnikov), tako da to Izdaja mora biti ustvarjena neposredno od bančnih zaposlenih, katerih stranka je posojilojemalec.
Ob upoštevanju uveljavljenih težkih gospodarskih razmer, je vlada Ruske federacije odobrila pomoč Mortgags iz države: 600 tisoč rubljev bi lahko dobili posojilojemalci, ki so bili v težkem finančnem položaju. O pogojih prejema odškodnine, preberite nadalje.
V letu 2017, za posamezne kategorije posojilojemalcev, je materialna pomoč zagotovljena še večja. Treba se je osredotočiti na dejstvo, da ga vsi ne bodo prejeli.
Vlada Ruske federacije je odobrila poseben program pomoči posojilojemalcem, ki so vložili posojilo. Leži v tem, da bodo ljudje, ki se čutijo v banki hipoteke, lahko dobijo znesek do 600 tisoč rubljev, pa tudi prestrukturiranje valutne hipoteke po stopnji centralne banke. Obdobje veljavnosti programa je bilo ustanovljeno od leta 2015 do vključno 31. maja 2017. Toda življenje je opravil svoje prilagoditve in že od 7. marca, je bil program zaključen pred urnikom zaradi proračunskega primanjkljaja (vse sklade se trguje, ki so bili prvotno položeni). Mimogrede, posojilojemalci, ki so uspeli predložiti potreben paket dokumentov pred 7. marcem 2017, lahko štejejo za prejemanje pomoči za drug program.
Seveda, da bi dobili zelo dostojni znesek za odplačilo hipoteke, ki jih želijo veliko zdaj, vendar ne vse, kar se sklicuje. Torej, pravica do prejemanja sredstev iz države v predpisanem znesku, lahko štejejo naslednje kategorije posojilojemalcev:
To je, da bi glavni dolg na hipoteko do 600 tisoč rubljev v Sberbank ali katera koli druga finančna institucija, ki sodeluje v programu, mora posojilojemalec dokazati svojo pravico do uporabe tega privilegija.
Če se pred vsemi državljani, ki pripadajo eni od zgoraj navedenih kategorij, se je finančna pomoč Agencije za hipotekarne posojilo (AHML) zanašala na delno odplačilo hipotekarnega posojila v višini do 600 tisoč rubljev, vendar ne več kot 20% (prej, V letu 2016 je bilo 10%) od zneska bilance glavnega dolga, saj je bilo 23. februarja 2017, so bile izvedene nekatere prilagoditve te postavke. Pod temi trenutki bodo obravnavane podrobneje.
Količina materialne pomoči hipotekam posojilojemalcem se je povečala na 1,5 milijona rubljev, vendar ne bi smela presegati 30% bilance glavnega dolga. Ta inovacija velja samo za naslednje kategorije posojilojemalcev: \\ t
V nasprotju s pogostim napačnim prepričanjem, noben posojilojemalec ne bo prejel določenega zneska v gotovini. Materialna pomoč države, ki plačuje hipotekarno posojilo, je odpisati del glavnega dolga.
Temeljni trenutki so navedeni spodaj:
Povprečni družinski dohodek za 3 mesece pred vlogo po odbitku povprečnega mesečnega plačila po pogodbi v istem obdobju ne presega dveh minimanov za vsakega družinskega člana (upošteva, da se upoštevajo tako posojilojemalce kot trenerji).
Glede na valutno hipoteko je treba opozoriti, da so vse zahteve, ki so bile razstavljene pred najvišjim dohodek, izgubile pomen.
1. Hipotekarna stanovanja mora biti edina.
3. Poleg tega obstajajo stroge omejitve na tem območju: \\ t
Pomembna točka je v primeru, da obstajajo trije in več manjših otrok v družini, zahteve za ceno in območje stanovanj niso pomembne. Vendar pa je glede na inovacije od leta 2017, da bi dobili 600 tisoč za odplačilo hipoteke iz države, družina ne more dodatno lastnik drugega predmeta nepremičnin, vključno z več kot polovico.
Treba je razumeti, da je napisal stranko del dolga na hipotekarno posojilo, v tem primeru banka ne izgubi škode. In sprejemanje 600 tisoč rubljev iz države za hipotekarno nadomestilo, posojilojemalec ne pokvari odnosov z banko. Prav tako ne vpliva na njegovo kreditno zgodovino. Zato je velika večina bank, ki izdaja hipotekarna posojila sodelujejo v programu.
V vsakem primeru, pred začetkom priprave dokumentov, potrebnih za pomoč, je vredno razjasniti zaposlene banke o možnosti pridobitve odškodnine pri delu s to finančno institucijo.
Seznam dokumentov, ki jih je treba zagotoviti za sodelovanje v tem programu, da se vrne 600 tisoč na hipoteko v Sberbank ali drugi kreditni instituciji, imajo lahko razlike v vsakem posameznem primeru (odvisno od pogojev posojil, velikost hipoteke in drugih dejavnikov), tako da to Izdaja mora biti ustvarjena neposredno od bančnih zaposlenih, katerih stranka je posojilojemalec.
Bistveni del odraslega prebivalstva Rusije ima hipoteko. Dolg posojila se izplača neodvisno problematično, zlasti v krizi.
Da bi državljanom pomagali pri spopadanju s stanovanjskimi problemi in zmanjšati hipotekarni dolg, država ponuja priložnost, da sodelujejo v enem od posebnih programov. Njihov glavni cilj je izboljšati življenjske razmere prebivalstva.
Trenutno lahko dodelite 2 osnovni programi, ki se uporabljajo za poplačilo hipoteke zaradi države.
Imajo določene nianse in se lahko uporabljajo le glede na posamezne kategorije državljanov.
Tako obstajata 2 glavni programi državne podpore za prebivalstvo, namenjeno izboljšanju stanovanjskih pogojev:
Ugotovite, ali ste prišli na eno od njih, lahko uporabite posvetovanje v občini vašega naselja, pa tudi po branju tega članka.
Velikost matkapala in postopka za njegovo zagotavljanje velikih družin določa Zvezni zakon št. 256. 29. december 2006.
Izbrana finančna sredstva se lahko uporabljajo državljani, da odplačujejo obresti na hipoteko ali plačilo za preostali znesek dolga na posojilo za stanovanja.
Za leto 2017 je obseg matkapalo 453,026 rubljev (to je enak enaki količini kot za leto 2016). Trenutno se indeksacija začasno prekine z odločbo vlade do leta 2018.
Potrdilo se izda:
Regionalne oblasti imajo pravico do povečanja zneska, ki ga izda potrdilo po lastni presoji. Takšne informacije lahko pojasnite v lokalni dajanju vašega naselja.
Za pridobitev materialov je dovolj, da pripravimo volumetrični komplet dokumentacije in se obrnite na ustrezno izjavo v FFR OFFICE.
Če nameravate uporabiti sredstva za odplačevanje hipoteke, najprej obvestim banko, v kateri je bila sklenjena posojilna pogodba.
Zaposleni organizacije vam bo zagotovila potrebno potrdilo o dolžniških ostankih ali neplačanih odstotkih. Po tem morate ponovno uporabiti za PFR.
V koledarskem mesecu se sklad zavezuje, da bo tožeči stranki dal pisni odgovor. Po zadovoljstvu peticije se zahtevani znesek denarja prenese na račun finančne organizacije v 60 dneh od trenutka sprejetja zahteve posojilojemalca.
Postopek za zagotavljanje materialne pomoči nekaterim kategorijam oseb s posojilom, in najvišji znesek plačila je določen z uredbo vlade Ruske federacije št. 373 od 20. aprila 2015.
Posojilojemalci, ki so bili v težkem finančnem položaju, lahko trdijo, da bodo podpirali do 20% vrednosti posojila na posojilo, ki je opredeljeno v času sklenitve sporazuma o prestrukturiranju hipotekarnih. Hkrati ima največji državljan pravico zmanjšati svoj dolg za 600 tisoč rubljev, po 6 klavzuli FZ št. 373.
Če želite sodelovati v tem programu za odplačilo hipoteke države, se mora prijavitelj sklicevati na določeno kategorijo posojilojemalcev: \\ t
Poleg tega se mora posojilojemalec soočiti s finančnimi težavami zaradi spremembe dohodka. Drugi pogoj, ki je potreben za sodelovanje v zveznem programu - Iskanje nepremičnine, pridobljene na ozemlju Rusije.
Poleg tega kupljena stanovanja ne sme presegati naslednjih dimenzij: \\ t
Premoženje, pridobljeno na kredit, bi moralo biti edino stanovanje za družino državljanov. Brez tega pogoja je tudi nemogoče sodelovati v tem programu.
Dejanja Algoritem se začne s pretvorbo posojilojemalca v pisarno banke, kjer je bila izdana posojilna pogodba za nakup stanovanj.
Državljan se zavezuje, da bo zaposlenega Organizacije zahtevo za prestrukturiranje dolga in določen sveženj dokumentov, katerega natančen seznam je mogoče najti neposredno v finančni instituciji.
Med glavnimi dokumenti se razlikujejo:
Obdobje obravnavanja leve prošnje je približno 10 dni. Hkrati se odločitev o zahtevah odobritve posojilojemalca izvede po presoji upnika.
Postopek prestrukturiranja je oblikovanje:
Državljan po podpisu dokumentov ni potreben, da se obrnete na AHML. Zaposleni finančne institucije bo Agencijo samostojno obvestil.
Poleg tega, da bi ugotovili, kako odplačati hipoteko zaradi države s prestrukturiranjem dolga, je možno na Oddelku lokalne uprave ali banke, v kateri je hipoteka uokvirjena. Zaposleni organizacije bo svetoval zainteresirani stranki in obveščal, ali lahko računa na materialno pomoč države.
Omeniti je treba, da so samo osebe, ki izpolnjujejo zgoraj opisane pogoje, sposobne sodelovati v tem programu in ki so zaključili sporazum o prestrukturiranju posojil pred 14. marcem 2017.
Na splošno so bili uvedeni nacionalni programi, ki prispevajo k izboljšanju stanovanjskih pogojev za ruske državljane. Država kompenzira del stroškov pridobivanja lastnih stanovanj, če državljani samostojno pridobijo dnevni prostor.
Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer posameznik. Če želite vedeti, kako rešiti svoj problem - Obrnite se na svetovalca:
Aplikacije in klici so sprejete 24 ur na dan in sedem dni na teden..
Hitro i. Je prost!
Poleg njih, v vsaki regiji obstajajo regionalni programi, ki jim omogočajo, da rešijo vprašanja prebivalstva v zvezi z zagotavljanjem njihovih stanovanj.
Mnogi državljani se zanimajo za odškodnino za državo v stanovanju, ker je vprašanje pomembno zanje.
Določa jo država v okviru obstoječih socialnih programov, ki jih država uveljavlja država za nezaščiteno plast prebivalstva države.
Z zgodnjim odplačilom dolga skupni znesek preplačila ne bo pomemben. V nasprotnem primeru se skupni znesek pred banko včasih poveča.
Lahko pa dobite pomoč od države, ki pomaga ruskim državljanom izplačati dolg, ki zagotavlja nadomestilo za hipoteko.
Vse vrste subvencij, ki jih plača država, so razdeljene na dve skupini:
Vsak ruski državljan, ki je vzel pravico do prejema gotovinskih plačil v obliki premoženja v hipoteke.
V bistvu je določen del davkov, plačanih v zakladnici, ki se vrne nazaj k državljanom. Prijaviti se morajo za davčno službo, predložiti nekaj dokumentov.
Tej vključujejo:
Ruski državljani se plačajo za plačilo v višini 260.000 rubljev, 13% celotne preplačila, ki ga banka zaračuna za uporabo svojih sredstev.
Plačilo je obvezno, zato njegova velikost ni odvisna od gospodarskega stanja države, proračunskih sredstev. Zakonodajalec je vzpostavila najvišji prag odškodnine, ki je bil zagotovljen 3.000.000 rubljev.
Vsak državljan Rusije je obdarjen s pravico do prejema odškodnine od države, če vzame hipotekarno posojilo. Posojilojemalec lahko zahteva odškodnino v višini do 70% tržnih nepremičnin.
Državljani bi morali v zadnjih treh mesecih dokumentirali zmanjšanje skupnega dohodka za 30%.
Organi, ki so upravičeni do nadomestila za hipoteko, vključujejo: \\ t
| Indikatorji | Opis |
| Udeleženci v državnih ali občinskih socialnih programih | za izboljšanje stanovanjskih pogojev |
| Družine mladih in nizkih dohodkov | — |
| Družine | dva ali več manjših otrok |
| Družine z enim otrokom, več kot en otroci | starost ne bi smela biti starejša od 35 let |
| Veterani sovražnosti | — |
| Državljanov | ki so dodeljene eno ali drugo skupino |
| Družine | kjer so otroci s posebnimi potrebami |
| Osebje | občinski, regionalni, zvezni izvršilni organi |
| Znanstveni delavci | delo na različnih področjih nacionalnega gospodarstva |
| Zaposleni v organizacijah, ki tvorijo mesta | — |
| Zaposleni podjetij | industrijski kompleks za obrambo |
| Organizacije za zaposlene | kdo so udeleženci razvojnih programov eksperimentalnih inovativnih regionalnih grozdov |
Ena od obveznih zahtev za vlagatelje za odškodnino za hipoteko je prisotnost več kot eno leto.
Da bi dobili nadomestilo za hipoteko, se obrnite na banko, kjer je bila hipotekarna posojila vzeta z izjavo.
Praviloma zagotavlja, da se aplikacija izpolni. Popolna je samovoljna oblika brez stroge uredbe.
Za pridobitev davčnega odbitka veljajo za davčno službo v rezidenci, kjer državljan.
Predloži izjavo z dokumenti, ki so priloženi. Praviloma se krma izvede po izvedbi lastništva pridobljenih stanovanj.
Če se v stavbi kupijo stanovanjske prostore, potem se obrnite po podpisu.
Toda v vsakem primeru mora državljan predložiti dokumente za tri leta, ki se šteje od pridobitve stanovanjskega območja Or.
Država podpira družine, ki za enega ali drugega ne morejo pridobiti dnevnega območja.
Glavni razlog je nezadostnost materialnih virov med ruskimi državljani. Na raven materialnega stanja družin vplivajo težke gospodarske razmere v državi.
Predpogoj za sodelovanje v socialnih programih je raven varnosti državljanov, ki bi morala presegati odobrene socialne standarde.
Poleg tega bi morala biti sestavljena iz čakalne vrste lokalnih oblasti. V nekaterih primerih se posojilojemalcu predložijo dodatne zahteve, na primer, relativno.
Država ni predhodno predvidela plačila odškodnine za hipoteko za državljane, ki so posamezniki.
Kljub dejstvu, da so imeli povprečno raven dohodka, državljani, ki so dobro spopadli z odplačilom kreditnih sredstev.
Prejeli so davčno olajšavo na hipoteko, ki je bila dobra pomoč. Poleg tega so banke v sprejemljivih velikostih dodeljevale obrestno mero za hipotekarno posojilo.
Država je uveljavila številne začasne ukrepe, namenjene podpori socialno-nezaščitenih segmentov prebivalstva.
Hkrati je bil glavni dejavnik nastajajoče gospodarske razmere v državi, kar je povzročilo znatno povečanje zneska obrestne mere na hipoteko.
Od lanskega leta so posamezniki obdarjeni z zakonodajalcem s pravico do nadomestila za hipoteko.
Bili bodo sposobni narediti hipotekarno posojilo z odstotno stopnjo 12% na leto namesto 18-20. Država nadomesti banke na razliko v odstotkih zveznega proračuna.
Ta ukrep je začasen, zato navaja nadaljnje delovanje socialne podpore tako daleč.
Delovanje socialnih programov je razdeljeno na posamezne podjetnike, ki bodo plačali nadomestilo za hipoteko. Ponuja pomoč za kolko pod določenimi pogoji.
Poleg tega program trenutno deluje v nekaterih regijah federacije, kjer so lokalne izvršilne organe podprle pobudo države.
Hipotekarni odškodnina se zagotavlja lastnikom malih in srednje velikih podjetij.
Hkrati so ti podvrženi:
| Indikatorji | Opis |
| Registracija in izvajanje komercialnih dejavnosti | v regiji zagotavljanja nadomestila za hipoteko |
| Podjetnik mora sodelovati v programu | v deklarativni obliki |
| Med komercialnimi dejavnostmi se IP ne bi smel ukvarjati z iger na srečo | izvajanje trošarinskega blaga - alkohola, cigaret |
| Število osebja IP | mora biti vsaj petdeset ljudi |
| Podjetnik ne bi smel imeti | plačati davke |
| IP bi moral zajemati 20% kreditnih sredstev | do takrat, ko je vloga predložena |
| Obseg plačanih davkov | mora presegati znesek odškodnine, ki jo zagotavlja država |
| IP mora zagotoviti jamstva glede varčevanja z delom | povečanih zaposlenih |
| IP mora uporabiti hipotekarno nadomestilo | za vlaganje v kateri koli projekt |
Znesek odškodnin določijo lokalni izvršilni organi v skladu s predpisi regionalnih pravnih aktov.
Da bi dobili nadomestilo za hipoteko, bi moral OP zaprositi za regionalni oddelek za naložbe in podjetništvo. Izraža željo OP, da sodeluje na tekmovanju.
Aplikacija označuje:
Na zahtevo je praviloma obravnavati oddelek za nadaljevanje 10 dni, po katerem se prenese na Komisijo.
Posebej je ustanovljena v okviru dajanja organa za izvajanje določenega programa, ki meni, da je vloga skupaj z dokumenti v nadaljevanju dveh tednov.
Komisija sprejme končno odločitev o zagotavljanju nadomestila za hipoteko.
Številni dokumenti so priloženi predloženi aplikaciji IP, vključno z: \\ t
| Indikatorji | Opis |
| Referenca |
|
| Uradni papir | o odsotnosti zaostalih plač |
| Notarizirana kopija pogodbe | prejemati kredit |
| Pomoč odsotnosti zamude | o vračilu glavnega dolga kredita in obresti |
| Poslovni papir | z informacijami o pričakovanem znesku nadomestila, njena uporaba |
| Izvleček iz registra | — |
| zadnje leto poročanja |
Če Komisija sprejme pozitivno odločitev, bodo sredstva na bančni račun vlagatelja. Država zagotavlja nadomestilo za hipoteko o stanovanjskem hipotekah, ki je na voljo, ki je na voljo državljanom s povprečnim defragmentom.
Kar zadeva posameznike, se predložijo skupaj z izjavo o zagotavljanju nadomestila za hipoteko naslednje dokumente, katerega seznam je treba pojasniti v banki.
Vsebovati mora informacije o osebnih podatkih posojilojemalca, podatke o pogodbi za zagotavljanje kreditnih bank.
Dokumenti so priloženi:
Posojilojemalec bi moral podrobno navesti razloge, ki prispevajo k poslabšanju njegovega materialnega položaja, je treba dokumentirati.
Zagotoviti mora prednostne načine za rešitev vprašanja, naredite svoje predloge za izboljšanje materialne situacije.
Video: Država bo podpirala družine, ki ne morejo plačati hipoteke
Država je dolžala rešiti vprašanja v zvezi z zagotavljanjem nadomestila za hipoteko hipotekarne posojil za izboljšanje stanovanjskih pogojev.
Mesečna plačila na hipotekarno posojilo zaradi uporabe programa se zmanjšajo, poleg tega, kateri državljani zagotavljajo zamudo pri plačevanju dolga na eno leto.
Vendar morate upoštevati pogoje:
Če državljan gradi svojo lastno stanovanjsko stavbo, potem kot davčni zavezanec ima pravico računa na vračilo denarja, ki je sorazmerna z zneskom dejansko porabljenih sredstev.
Njihova velikost je posledica leta ustanovitve lastništva hiše:
Seznam stroškov za izvajanje določene faze dela na gradnjo hiše je ustanovljen z zakonodajalca.
Ti vključujejo stroške na:
Strukturne transformacije hipotekarnega kreditnega sistema so narejene po vladnem odloku:
V skladu z njegovimi navodili se mesečna plačila hipotekarnih posojil zmanjšajo na 12% na leto.
Posojilodajalec je zagotovil odložitev plačila dolga, ki je nastala zaradi sprejemanja hipoteke do ene in pol, odvisno od materialnega stanja posojilojemalca.
Vlada predpisov Resolucije je spremenila pogoje za izvajanje socialnega programa, v skladu s katerim je bila pomoč zagotovljena ruskim državljanom:
Dotaknili so osebe, ki so sprejele hipotekarno posojilo, vendar so v zvezi z gospodarsko krizo v izjemno težkem finančnem položaju.
V skladu z novimi pogoji bo najvišji znesek odškodnine dosegel do 600.000 rubljev. Zakonodajalec je sprejel omejitve družin, ki imajo enega otroka, kar je povečalo starost zakoncev.
Ta stopnja je razdeljena na enega otroka ali več otrok, ki niso dosegli odraslega.
Dejavnost posojilne pogodbe s časom vložitve vloge mora biti 12 mesecev. Porta na zamudo pri plačilih, izplačanih za izplačilo kreditnih sredstev, je izključena.
In na koncu je treba opozoriti, da ruska država veliko pozornosti posveča razvoju in izboljšanju sistema hipotekarnih posojil.
Zasnova hipotekarnih posojil za številne družine v naši državi je edina možnost, da postane v lasti lastnega stanovanja. Toda plačila posojil so precej dolgoročna perspektiva, v tem času pa se lahko veliko zgodi, na primer, posojilojemalec lahko zmanjša raven mesečnega dohodka, otroci pa se bodo pojavili v družini. V zvezi s tem, plačilo na hipoteko postane težko breme. Toda v naši državi obstaja več programov na zvezni ravni, ki nam omogoča, da zmanjšamo stroške posojilojemalcev o plačilu hipotekarnega posojila banki. V letu 2015 se je začel program prestrukturiranja hipotekarnega posojila. Poleg tega obstajajo drugi ukrepi za podporo državam. Podrobneje razmislimo o vprašanju, kako dobiti pomoč države s hipoteko, vse pogoje in zahteve.
Z začetkom krize v letu 2015 je vlada izdala uredbo, v skladu s katerim lahko posojilojemalci stanovanjskega posojila štejejo za državno pomoč pri odplačilu hipoteke. Bill je večkrat opravil spremembo in uredniško spremembo, ker je imela veliko pomanjkljivosti. Kljub temu na kratko obravnavamo pogoje prestrukturiranja in natančneje, državna pomoč je:
Hipotekarna posojila plačniki v tuji valuti lahko računajo na pretvorbo valute. To pomeni, da bo banka morala preračunati vsa plačila na hipotekarno posojilo v tuji valuti, ki jih pretvori na domačo, v skladu s tečajem, ki je v času, ko je podpisal hipotekarnega sporazuma, v skladu z zakonom, ne sme presegati tok v tem času po stopnji centralne banke.
Zmanjšane obrestne mere. Navsezadnje je obrestna mera za posojila v tujih valutah več spodaj, ne pa na rublja, zato po zakonu po pretvorbi plačila na posojilo banka ne more vzpostaviti stave več kot 12% na leto. Država zaradi zveznega proračuna kompenzira del dolga hipotekarnega posojila, vendar ne več kot 10% ali 600.000 rubljev.
Ta program je začel veljati od marca 2015. To je še en ukrep državne podpore družini, katerih dohodek v zvezi s kriznimi razmerami v državi se je zmanjšal. Toda ugotavlja, da je znesek 600.000 rubljev mogoče izplačati le odplačilo hipotekarnega posojila, kazni kazni in drugih sankcij banke, plus zavarovalne premije plačujejo neposredno posojilojemalce.
POMEMBNO! V programu lahko sodelujejo samo državljani Ruske federacije, nastanitev pa mora biti v naši državi.
Prestrukturiranje hipoteke s pomočjo države se izvaja pri opravljanju nekaterih zahtev. Če govorimo s preprostimi besedami, potem ne more vsak hipotekarni plačnik uporabiti državno subvencijo, zato upoštevajte vse bistvene pogoje tega predloga zakona. Prvič, sodelujejo v programu, lahko plačnike, katerih mesečni dohodek se je zmanjšal za 30%, in v primerjavi z dejstvom, da je bil pred podpisom posojilne pogodbe. Upošteva se ne samo neposredno dohodek posojilojemalca, ampak tudi kumulativni dohodek družine. Drugi pomemben pogoj - družina bi morala imeti mladoletnika ali invalida.
Naslednji pogoj so roki za hipotekarno posojilo. Sprva, ko je bil le program, ki je sklenil pravno veljavo, je bila ena zahteva: tako da je bilo hipotekarno posojilo podpisano pred 1. januarjem 2015. Po uredniški pisarni je bil pogoj: V času zdravljenja za pomoč države je bil izraz pogodbe vsaj eno leto.
Mimogrede, pred prvo izdajo je bila glavna zahteva, da bi bilo treba hipotekarna stanovanja edina last posojilojemalca, sicer, države subvencije niso bile predložene, potem je bila ta zahteva preklicana.
Razmislite o seznamu sedanjih zahtev za predmet nepremičnin, v zvezi s katerimi se bo prestrukturiranje hipotekarnega posojila izvedeno na stroške države. Torej, seznam je naslednji:
POMEMBNO! Da ta zahteva ne velja za tiste družine, kjer trije in več otrok.
Zdaj bo odgovoril na vprašanje, kako dobiti pomoč od države za plačilo dolga na hipoteko. Morate zbrati paket dokumentov, jih bomo spomenili malo nižje, in se obrniti na vaš upnik neposredno, to je ta banka, kjer ste naredili hipotekarno posojilo. Nuance je, da nekatere poslovne banke ne delujejo z vladnimi programi, čeprav je to vprašanje zaželeno, da bi ugotovili, preden podpiše hipotekarno pogodbo. Kljub temu, če je banka zavrnila sprejemanje vaše izjave, potem boste zagotovo priporočali, da se prijavite na pogoje računa, in sicer na Uredbo št. 373.
Če na kratko poveš o pogojih tega programa, je banka dolžna sprejeti vlogo posojilojemalca. Tudi če banka ni delovala v državnem programu, pred tem, spoznajo pogoje določene resolucije, upnik lahko na AHML agenciji. Poleg tega bo za posojilojemalec ta postopek brezplačen, to je, da zaračuna vsako pristojbino za storitev, posojilodajalec ni prav. Kateri dokumenti bodo potrebni od posojilojemalca:
Za tiste, ki so izgubili svoje delo, se seznam dokumentov bistveno razlikuje. Morajo se nujno obrniti na Center za zaposlitev in ponovno pridobiti. Obstajati je treba potrdilo o začasni invalidnosti, pa tudi dokument, ki potrjuje prisotnost ali odsotnost nadomestila za brezposelnost. Poleg tega ugotovite, kaj bo točno potrebno v vaši situaciji, lahko neposredno na banki posojilodajalca.
Ta program je aktivno deloval v letih 2015-2016, vendar je bil marca 2017 preklican brez opozorila. Čeprav je bilo prvotno načrtovano, da ga podaljša vsaj do konca pomladi tekočega leta. V skladu s tem tisti plačniki hipotekarnega posojila, ki so padli v težko situacijo, ne morejo samostojno plačati posojila, mora izbrati drugo metodo državne podpore. Treba je omeniti, da vlada na zvezni in na regionalni ravni, da bi se srečala z družinami z otroki, ki plačujejo hipotekarno posojilo.
Med drugim, če je iz nekega razloga hipotekarno posojilo postalo precej težko breme za vas, potem lahko sprejmete posojilo za refinanciranje hipotekarnega posojila v drugi banki. Večina poslovnih bank zagotavlja to storitev, in izdala novo hipotekarno posojilo, lahko dobite nižji odstotek, in s tem zmanjša velikost mesečnega plačila.
V vsakem trenutku je bila posebna pozornost od vlade plačana družinam z otroki. Konec koncev, demografske razmere v državi pušča veliko, da si želijo, in eden od razlogov za nizko stopnjo rodnosti je nezmožnost nakupa stanovanj, in plačila za hipotekarno posojilo ne dovoljujejo družini, da ohranja drug član. Torej v letu 2011 se je pojavil program "Mlada družina - cenovno dostopna stanovanja". V skladu s pogoji programa, družine, v katerih se zdi, da otroci lahko računajo na odplačilo dolga hipotekarnega posojila na račun proračunskih sredstev. V programu lahko sodelujejo samo tiste družine, v katerih je eden od zakoncev, mlajših od 35 let. Pod pogoji programa je premaz dela hipotekarnega posojila, kot sledi:
Prosimo, upoštevajte, da ta program lahko ukrepa daleč od vseh regij. Toda v eni ali drugi, v vsakem temo Ruske federacije, lokalne oblasti zagotavljajo svoje programe za podporo mladim družinam.
Če želite izkoristiti to priložnost, potem morate, najprej, se morate obrniti na lokalne vlade in pojasniti, kateri programi so veljavni posebej v vaši regiji, tam boste ugotovili, da potrebujete od vas, kakšne pogoje je treba upoštevati in Katere dokumente potrebujete.
Tako je vprašanje, kako ugasniti hipoteko s pomočjo države, je precej dvoumno, saj so različni programi veljavni za različna obdobja. Zelo pomembno je, da to skrbno sledite. Poleg tega je program maternalnega kapitala za 10 let deloval, s pomočjo katerega lahko izplačate tudi del hipotekarnega posojila, so ti podporni ukrepi na voljo za družine, ki zbirajo dva ali več otrok. Poleg tega v nekaterih regijah lokalne oblasti dodelijo sredstva na račun plačila hipoteke za nekatere kategorije prebivalstva, kot so mlade družine ali mladi strokovnjaki.
